外匯基金投資收益按年減50%
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GS(14)@2015-05-05 12:59:47http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150505/news/ea_eaa2.htm
【明報專訊】中港股市做好，令外匯基金的股票收入理想，但被美元走強帶來大額匯兌虧損所抵消，以致首季整體投資收益只有66億元，較去年同期的131億元減少50%，但按季多32％。
美元強 首季外匯虧損332億
外匯基金首季外匯虧損達到332億元，金管局總裁陳德霖昨日在立法會解釋，主要因為美元強勢，以致非美元資產出現帳面虧損。有議員詢問會否因應美元走勢調整投資策略，他回應稱，不會因此大幅減低非美元資產的配置，否則風險更大，因為過去幾年美國、歐洲及日本先後量寬，外匯市場波動，若經常轉換資產配置，很容易會「睇錯市」。
另一方面，上季債券收益為122億元，較去年第4季的136億元及去年同期的132億元都要少。陳德霖指出，不少債券的孳息率維持在極低水平，定息收入接近零。唯一理想的是股票收益，首季的香港股票收益達91億元，比去年全年的65億元還要多，其他股票亦有185億元收益。
警告全民皆股 牛市變熊市
陳德霖昨日亦有提到港股近日的升市，他重申金管局今年累計向市場注資715億元，相信與港股表現好有關，但亦部分是因為企業併購或派息，若美國利率正常化，香港與美國出現息差時，資金會陸續流走。
他又表示，不會用「大時代」去形容現時的股市，並警告如果「全民皆股」、大家過分樂觀時，一旦預期有變化，可能會由牛市變成熊市。
港外匯基金 回報按年減64%
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GS(14)@2015-07-30 11:06:48http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150730/news/eb_ebb1.htm
【明報專訊】上半年港股表現向好，外匯基金股票投資收入遠勝去年同期。然而由於債券收入減少，加上非美元資產的估值大幅下跌，外匯基金上半年整體投資收入為204億元，較去年同期下跌63.8％。金管局總裁陳德霖認為，下半年市場會持續波動，美國利率正常化啟動時間愈來愈近，希臘危機的後續效應及內地股市的發展亦存在不確定性，投資環境將會更困難。
港股在4月份一度升上海嘯後高位，帶動外匯基金的香港股票投資收入，在次季錄得97億元，較去年同期多11％。總結上半年，香港股票的投資收入達188億元，按年多近8倍。其他股票亦有較佳表現，次季投資收入為20億元，上半年為205億元，按年多4.6％。
陳德霖：投資環境將更困難
整體來說，外匯基金上半年只有股票投資的收入錄得升幅。由於債市波動，第二季債券錄得77億元虧損，以致上半年整體只賺45億元，按年跌83％。外匯投資方面，受美元強勢拖累， 第一季勁蝕332億元，第二季轉賺81億元，上半年仍然蝕251億元。
撇除「其他投資」，外匯基金第二季的投資收入為121億元，較去年同期撇除其他投資的374億元減少68％。
陳德霖解釋，美元在首季強勢，令外匯基金持有的非美元外幣資產(以債券及股票為主)錄得300多億港元外匯估值下調，而隨美元在次季略為回順，外匯的估值下調幅度已有所收窄。
而環球債市在5至6月進入調整期，多國債券收益率明顯抽升，導致債券價格下滑，使上半年的債券投資收入收窄。
澳門博彩收益按年減2.5%
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GS(14)@2015-10-11 02:01:37http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151010/news/ec_eca3.htm
【明報專訊】澳門統計暨普查局發表最新博彩業調查數據顯示，由於去年6月起博彩毛收入下跌，導致全年博彩行業總收益按年減少2.5%至只有3540.6億元(澳門元．下同)；行業盈利只有2062.8億元，按年跌1.6%。盈利下跌同期，經營費用卻增加16%，支付外地的市場推廣及調查費用更按年大升80.3%。這反映內地豪客減少訪澳後，當地博彩公司及相關企業，需要加大力度宣傳拉客。
增宣傳拉客推廣費升逾八成
根據有關調查，2014年度博彩行業的經營費用達245.59億元，增加16%。當中要為客人提供的免費商品及服務開支增加18.7%，高達114.2億元，佔整體經營費用達46.5%。
用於酒店房間的經營費用亦高達60.9億元，按年增加27.1%；用於食品及飲品亦增加15.1%，達到40.7億元。另支付外地的市場推廣及調查支出，亦大升80.3%，達到6.4億元。這顯示到，在淡市時，博彩企業及中介人，均增加了費用去加強推廣及服務，特別力谷海外宣傳，藉此吸客過來。
數據亦顯示，企業在添置電子博彩設備方面的支出，亦增加24.9%，達到4.54億元，意味去年博彩企業增加設備自動化，減省部分營運成本。
一年減25公斤唔止變靚仲救返條命
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GS(14)@2016-06-01 11:36:55英國柴郡一名婦人減去56磅後，不單變得更明艷照人，亦及時發現自己原來患上乳癌。她說假如維持原有體重，肥腫難分的她就難以察覺身體有異，直言減肥救了自己一命。44歲的狄克遜（Wendy Dixon）與丈夫都愛不健康的飲食，體重直迫215磅。2014年1月，她下定決心參加減肥班，開始定期健身及選擇健康飲食，1年間就減至158磅。不過去年3月她發現右胸有腫塊，不出數周就確診患有乳癌。狄克遜說：「因為我曾是一個身材豐滿的肥人，（假如沒減肥的話）我永不會留意到有腫塊……癌症就會擴散我全身。」她之後接受乳房切除手術，之後再進行乳房整形，現已重拾健康。英國《每日鏡報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160601/19636648
【肥妹減肥實錄】三年減75磅 Katrina：我唔想死！
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GS(14)@2016-08-08 00:17:57成班朋友衰衰地誘她吃燒雞翼，她卻似立地成佛：「食嘢最重要是跟你一起食的人，你有你食天婦羅我有我食菜。我知道你們是支持我的，已經可以了。」
「我想減肥的原因......」Katrina足足想了一分鐘：「我唔想死！哈哈哈！」Katrina，網名Katrinauntie。花三年時間減掉75磅，不算轟烈，雖然當中有一年平台期，她其實以2年時間減掉三分一個自己。但是，自己身體自己救，最重要是她撇甩了抑鬱，尋回自信開心的自己。
Katrina讀書時體重超過200磅，44吋褲頭，買衫扮靚唔係佢杯茶。攤喺莊房旁若無人瞓大覺，豪爽形象從來不是問題。讀書時總會十月芥菜，同學們起哄嘻鬧，誰知那男生竟在眾人面前講了好多次：「我唔食肥膩嘢！」Katrina今日仍掩着心口：「嘩！嗰陣我真係眼淚在心裏流！那種痛我到現在還記得，可知那話對我傷害多深！」
2016年她減掉75磅達130磅，目標是8月中前減到123磅，瘦多啲演出舞台劇。
從左邊的樣子，變成今日右邊的樣子。還不時參與電視劇咖喱啡演出。
2012年讀書時最愛躲在莊房門口大梳化上睡覺。
因為甲狀腺功能低下，讓她不吃都肥。然後失眠、跟腱炎、情緒低落才要她命。她的精神與集中力差了好多好多，唸翻譯的她聽着錄音：「我只聽到有人講英文、有人講中文，但一點都譯不出來。」自己都發現警號了，老師跟同學還發現她情緒低落，帶她去看醫生、見社工。情緒本就反覆，有一次她因一些家庭鎖事，一氣之下離家出走，驚動家人同學與朋友都跑到「有wifi」的地方找她：「其實我去了離島，咁啱碼頭邊有間麥當勞，有wifi(笑)。」天性使然地躲了進去：「一開wifi，幾個通訊Apps的訊息都塞爆手機，Hang咗。」望着Hang機，她深深感受到，身邊真的好多好多好多人在撐她。
進莊房者均跟她打招呼：「Hi Aunti！」Aunti之名不逕而走。
你們食雞翼，我就食菜湯。反正食慣了都覺美味。
欣宜的《你瘦夠了嗎》，垂直一字馬給她很大的鼓舞。
從此她下定決心運動減肥。頭兩次跑步，會跑到嘔。但慢慢地衝出健身室到路上跑，15分鐘、半小時越跑越好。除了香港，還參加了台北的街跑，跑上癮。又建立了減肥群組，寫FB專頁，聚集一群減肥同路人互相扶持，研究好味的烹調餐單，還因此認識了同樣由二百多磅起減肥，現在的男朋友。然後，愛演戲的她，邊做兼職邊學戲，爭取各種「咖喱啡」演出累積經驗。以前不想望鏡，連望着人講嘢都不行，莫說對鏡頭演戲的她，現在：「同一班人演戲真係好開心的。現在我起碼可以接受你的訪問，自信心好咗少少。」更鼓勵她的，是鄭欣宜：「那次我看到她(唱《你瘦夠了嗎》擺擎天一字馬，我在後台看呆了，但興奮完後自己感動到哭。我都是減肥的，那種辛苦其他人不會知道。但那刻，我看到她找到自己。」
兩年前44吋褲頭的運動褲同大Tshirt。
2016年的她，縮了三分之一。
勤做運動，令Katrina領先幾個馬位地瘦了下來；保持食白肉，蛋白質，就可以保住上圍。
能走到200多磅的境地，她有多愛吃不用多講。減肥不能太刻薄自己，封掉所有社交，日日烚菜雞柳，生命一片空白，不能持久，減了都會反彈。燒雞翼，佢最鐘意食，三年來她只食過一次燒雞翼，但依然跟朋友們到紅磡的串燒店相聚，點上兩碗排骨生菜湯，索着肉香同大伙吹水。減肥不只為瘦，還為尋回能快樂開心笑的自己：「食嘢最重要是跟你一起食的人，你有你食天婦羅我有我食菜。我知道你們是支持我的，已經可以了。」現在她已減到約130磅，短期目標是8月中減到123磅，以參加那時舉辦的話劇表演。減肥，不能望住磅數一步登天大家都知，然而，讓自己愛上新的生活習慣，才能一切持久。她說：「減肥是一場持久戰來的。」
從前每走一步都像針拮腳底般痛，現在她愛上路跑，跑親都從心底快樂出來。
從前不敢看着人說話，現在跟King Sir學戲，一步步踏上。
記者：陳慧敏攝影：徐振國、許先煜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160807/19725841
兩球綠表盤近絕迹 屯門年減41% 山景邨110萬入場
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GS(14)@2017-03-24 16:45:17■屯門公屋山景邨綠表入場費已升至110萬元。 資料圖片
【本報訊】樓價升到極點，就算世襲公屋綠表證，也難有平盤執。去年驚現100萬元以下真正窮人恩物的屯門公屋山景邨，今日入場升至110萬元，整個屯門區200萬元及以下綠表放盤更按年勁減41%，現餘不足30個，區內公屋如田景邨，呎價一年勁升41.5%。市區兩球下綠表公屋絕迹，碩果僅存一個210萬元放盤，明日接受申請的新居屋彩虹彩興苑勢成綠表客轉投市區的不二之選。記者：陳家雄
祥益地產胡志偉表示，屯門區200萬元及以下綠表放盤約30個，數量與上個月相若，當中佔90%為公屋單位，比較去年3月份，數量減少41%。其中山景邨及良景邨放盤較多，目前叫價最低的綠表放盤為山景邨景美樓低層單位，實用面積294方呎，叫價110萬元，呎價3,741元。山景邨最新成交，一個實用381方呎的單位，上月以綠表價132萬元成交，呎價3,465元，比較去年年初，同類型單位成交價110萬元，一年升值20%。另外，去年初該邨的成交價不足100萬元，為山景邨景貴樓中層6室，實用424方呎，綠表成交價僅85萬元，呎價只是2,005元。
天頌苑綠表叫價285萬
同區田景邨200萬元以下放盤亦短缺，目前中層單號室，實用349方呎，綠表成交價160萬元，屋邨最新成交為田樂樓低層52室，實用355方呎，綠表成交價155萬元，呎價4,366元，對比去年2月份屋邨呎價最低見3,085元，一年升41.5%。想升級居屋，天水圍兩球以下綠表放盤已經絕迹，其中天頌苑（居屋）綠表放盤約30個，叫價最低都要285萬元，為H座中層戶，實用506方呎。
市區放盤最低210萬
偏離市中心的北區綠表放盤也少得可憐，粉嶺地膽代理六福行黎樹森表示，區內9個屋苑共28個綠表放盤，叫價200萬元或以下僅3個，叫價最低為祥華邨一個中層單位，實用267方呎，綠表叫價138萬元，呎價5,169元。居屋是完全沒有200萬元以下選擇，叫價最平都要280萬元，為雍盛苑A座高層14室，實用426方呎，呎價6,573元。市區方面，富誠地產潘祖兒表示，東九龍一帶資助房屋綠表放盤目前約70個，叫價在200萬元或以下已經絕迹，如果叫價300萬元放盤或以下則大約有20個，主要來自黃大仙竹園北邨及黃大仙下邨，其中叫價最平為竹園北邨10座高層戶，實用381方呎，綠表叫價210萬元，呎價5,512元。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170324/19968151
11月港銀貸款 按年減36％
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GS(14)@2018-01-02 00:06:13【明報專訊】金管局表示，11月香港銀行的貸款與墊款總額按月下跌3％，年率化後下跌36％。不過，若撇除10月份多達3790億元的新股認購貸款，11月份的貸款總額實際增長1％，年率化則增長12.5％。
存款方面，11月的存款總額下跌2.2％，當中港元存款於月內大幅減少6.4％，下跌主要由活期存款帶動，期內活期存款按月下跌31.4％。這亦歸因於10月底的新股效應，當月的新股貸款轉化為活期存款，直至認購活動完結。11月份新申請貸款個案按月增加8.7%至12,265宗，新批按揭貸款升23.1%至358億元，其中涉一手及二手市場交易所批貸款，分別增16.2%（至70億元）及29.4%（至187億元），涉轉按交易所批貸款，則升17.4%至101億元。新取用按揭貸款額較10月份增加22%，至264億元。
拆息上升 H按比例降至92%
隨着港元拆息上升，以拆息作定價參考的新批按揭貸款（H按）所佔比例亦下降，由10月份的93.1%跌至11月份的92.4%；以最優惠利率作定價參考的新批按揭貸款所佔比例，則維持於2.2%。11月份的未償還按揭貸款總額按月升0.7%至11,990億元，按揭貸款拖欠比率維持於0.02%。
人民幣方面，11月的香港人民幣存款增加3.5％至5592億元人民幣，若計及存款證則為6194億元人民幣。金管局發言人指，隨着人民幣市場更趨穩定，整體人民幣存款達到今年以來的最高，香港銀行體系的人民幣流動性管理維持穩健，金管局的人民幣即時支付結算（RTGS）系統近月錄得平均每日約9000億元人民幣的交易額，代表香港的人民幣資金池繼續支撐大量的金融中介活動。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6083&issue=20171230
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