加息後太古城即冧價14％ 浪澄灣沽清64伙 平安夜加推48伙
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GS(14)@2016-12-18 10:26:11【明報專訊】美國公布加息後，儘管港息暫未跟隨，惟部分業主已按捺不住減價沽貨。其中港島龍頭屋苑太古城一個兩房單位，剛以860萬元售出，比同類型單位上月售價低14%，成屋苑美加息後首個劈價成交；另上車樂園荃灣中心，亦有業主減價18萬元沽貨。
明報記者 林尚民
美聯物業首席高級營業經理吳肇基表示，太古城南山閣高層B室，實用582方呎（建築675方呎），剛以860萬元售出，實呎14777元（建呎12741元），較金山閣一個同面積單位上月成交價996.8萬元低13.7%。原業主是於1981年以58萬元買入單位，現帳面勁賺802萬元，賺幅13.8倍。中原首席分區營業經理張光耀則透露，原業主於減息前叫價仍達930萬元，加息後即減價70萬元或7.5%。
荃灣中心減價18萬售出
另美聯物業營業經理鍾家豪稱，荃灣中心15座中層A室，實用374方呎（建築490方呎），剛以412萬元售出，實呎11016元（建呎8481元）。原業主於上周放盤，開價430萬元，見美國加息後即減價共18萬元或4%，不過，該業主於2012年以250萬元購入，現帳面仍獲利162萬元或65%。
浪澄灣3周賣206伙 套22億
儘管二手市場屢見減價成交，但一手銷售仍然活躍。恒隆地產（0101）旗下奧運站浪澄灣昨繼續第三輪銷售，發售64個單位，全數單位再度沽清，平均實呎16,880元，單日套現逾7.8億元，樓盤於過去三星期，合共售出206個單位，套現逾22億元。發展商昨公布全新價單，涉及183伙，平均實呎22856元，折實17599元，其中48伙第一座兩、三房單位，會於平安夜（24日)發售，該48伙實用562至863方呎，平均實呎22073元，折實16996元。
另新世界（0017）元朗柏