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三季度信託規模突破10萬億元創新高 新增規模環比兩季度負增長 weike369

http://xueqiu.com/4106327074/25999694
文 / 若離  2013年11月05日 19:29 來源：華爾街見聞

中國信託業協會5日發佈數據顯示，截至今年第三季度末，中國信託全行業67家公司管理的信託資產規模達到10.13萬億元，突破10萬億元大關，再創歷史新高，同比增長60.3%。信託業實現利潤總額389.84億元。

2013年以來，信託資產規模的環比增速已經連續3個季度下降，而且自第二季度以來，新增信託資產規模連續兩個季度負增長。

·  從信託財產來源來看，

  —— 單一資金信託佔比71.28%，

其中，低端客戶驅動的銀信合作單一信託佔比繼續下降，降至21.39%，高端客戶驅動的非銀信合作單一信託佔比提升為49.89%。

  —— 管理財產信託佔比5.44％。

· 從信託功能看，

融資類信託佔比48.15%，投資類信託佔比32.67%，事務管理類信託佔比19.18%，與第二季度佔比基本相當。

· 從9.58萬億元資金信託的投向看，

前五大領域佔比依次是：工商企業29.49%，基礎產業25.97%，金融機構11.38%，證券市場10.78%，房地產9.33%。

與第二季度相比沒有太大變化，但金融機構投向佔比名次從原來的第4位上升為第3位，證券市場投向佔比名次則由原來的第3位降為第4位。

值得注意的是，截至三季度末，為地方政府融資的信政合作業務規模繼續增長，達到8238.78億元，較上季度末增長196.9億元。

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三季度數據公佈後，中國信託業協會專家理事周小明評論認為，應辯證看待信託業的「拐點論」：

1、信託行業的成長拐點尚未到來。

中國的理財市場仍然處於成長週期之中，理財需求規模的拐點還遠沒有到來。

這預示著信託業長期增長的週期還沒有結束，在未來的相當長時間內，信託業規模的快速增長仍然可以期待。

2、信託行業的經營拐點已經到來。

自2012年下半年開始，「泛資產管理」政策日益削弱了信託行業的制度紅利，加上金融自由化的改革取向和經濟下行週期的開始，使私募融資市場呈現出需求遞減、風險遞增、競爭加劇的中長期趨勢，由此也動搖了信託業私募融資信託經營模式的市場基礎。這就是今年以來信託業增速明顯減緩的根本原因。

3、信託行業未來的轉型之道不外乎有三種形式：

一是基於私募投行定位的業務優化；二是基於資產管理定位的業務轉型；三是基於財富管理定位的業務轉型。

相應地，未來驅動業務發展的核心因素將不再是簡單的外部機會，而是精細的內部專業化能力。

點擊查看周小明根據第三季度中國信託業數據做出的信託業發展評析。
http://wallstreetcn.com/node/62397

兩市融資余額兩連升 突破8800億元創三個月新高

截至7月19日，上交所融資余額報4856.5億元，較前一交易日增加23.66億元；深交所融資余額報3955.51億元，增加24.8億元；兩市合計8812.01億元，增加48.46億元。

iPhone 7大熱帶動 臺積電三季度賺205億元創歷史新高

據彭博社報道，臺積電召開法人說明會稱，受惠於蘋果A10 Fusion應用處理器、輝達(NVIDIA)繪圖晶片、海思及聯發科手機晶片等出貨強勁，臺積電第三季度凈利潤968億元新臺幣（約合205億元人民幣），創下歷史新高，較第二季度增長33.4%，與去年同期相較也增長了28.4%；毛利率50.7%，營業利益率40.8%。

經查詢，之前臺積電保持的歷史紀錄高點是在2014年第四季度的799.9億元新臺幣(約合169.44億元人民幣)。

利樂被調查 近6.7億元創單家企業處罰金額第二高

利樂反壟斷案持續超過4年之後，終於有了結果——被處罰近6.7億元人民幣，這是繼去年高通被國家發改委開出近10億元人民幣罰單後的第二高處罰金額，利樂官方聲明認罰。

11月16日，國家工商行政管理總局對利樂集團(下稱“利樂”)有關企業濫用市場支配地位案件依法作出行政處罰，並與今日在工商總局網站公布了處罰判決書。

依據《中華人民共和國反壟斷法》，工商總局認定，利樂的上述行為違反了《中華人民共和國反壟斷法》的有關規定，構成了該法第十七條第一款第(四)項、第(五)項和第(七)項規定的沒有正當理由搭售、沒有正當理由限定交易和其他濫用市場支配地位行為。

工商總局責令利樂停止違法行為，包括不得在提供設備和技術服務時無正當理由搭售包材，不得無正當理由限制包材原紙供應商向第三方供應牛底塗布液包白卡紙，不得制定和實施排除、限制包材市場競爭的忠誠折扣;處罰款計6.6772億元人民幣。

第一財經記者了解到，2015年2月，高通被國家發改委開出近10億元人民幣罰單。但相比較高通案件中，14個月的調查時間，利樂超過4年的調查周期，創中國反壟斷執法調查時間之最。

北京某負責反壟斷律師告訴第一財經記者：“從2008年8月1日中國開始實行發壟斷法至今，早已經進入反壟斷的執法常態化。從執法部門的角來說，執法力度並不受案件涉及企業大小或者案件發生的時間影響。此次，工商總局長達47頁的行政處罰決議書，以及執法機關在調查過程中，實際運用了多種精確科學的辦案工具來處理此案，被認為是執法機構進步的表現。”

公開信息顯示，工商總局根據舉報在2012年對利樂公司立案，2013年7月，對其涉嫌濫用市場支配地位行為予以立案，並組織20個省市工商機關進行調查。到了2014年，國家工商總局方面表示調查工作已經取得階段性勝利，並於當年9月透露，對利樂公司的反壟斷調查已到最後認定階段。

據悉，利樂發源於瑞典，是一個在全球範圍內提供液體食品包裝設備、技術服務、包裝材料，以及為液體食品生產企業提供生產線設計方案的大型跨國集團。該公司業務遍及全球170多個國家和地區。1979年，利樂進入中國市場，目前，在中國市場累計投資達到37.6億元人民幣。

公開信息顯示，本案當事人包括利樂6家企業。其中利樂國際股份有限公司在瑞士註冊登記，是利樂集團的經營總部，負責管理集團全球業務運作;利樂中國有限公司在中國香港註冊登記，是利樂集團大中華區經營總部；利樂包裝(昆山)有限公司、利樂包裝(北京)有限公司、利樂包裝(佛山)有限公司、利樂包裝(呼和浩特)有限公司在中國內地註冊登記，主要從事中國內地市場液體食品紙基無菌包裝設備及技術服務、包裝材料生產銷售相關業務。

針對國家工商管理總局開出的處罰，利樂大中華區總裁殷長勛在其官網公開聲明表示，在為期四年多的調查過程中，利樂公司和國家工商總局就相關問題進行了富有專業性和建設性的討論，盡管對結果感到遺憾，但利樂公司接受國家工商總局的處罰決定，並決定不提起上訴。

殷長勛進一步表示：“利樂一貫重視合規經營，嚴格遵守經營所在地的法律法規。自2008年中國實施《反壟斷法》起，為確保合規，利樂對自身的經營行為作出了必要的調整，並相信已達成了合規目標。但遺憾的是，工商總局仍判定利樂中國的某些經營活動違反了《反壟斷法》的規定，我們將采取必要的措施進一步確保合規。”

深股通出貨萬科A 凈賣出3615萬元創年內單日紀錄

萬科A今日登榜深股通第九大成交活躍股，總成交4925.03萬元，其中賣盤高達87%，凈賣出高達3614.68萬元，創今年以來最大單日凈賣出。當天萬科A股價下跌2.96%，收於19.76元/股。截至4月26日，深股通持有萬科A 821萬股，持股比例約為0.08%。

同日，萬科A發布2017年一季度報告，報告期內，公司實現營收185.89億元，同比增長27.22%;歸屬於上市公司股東的凈利潤6.95億元，同比減少16.54%;基本每股收益0. 063元。

報告期內，公司房地產業務實現銷售面積 988.2 萬平方米，銷售金額 1,502.7 億元，同比分別增長 81.1% 和 99.7%。其中，公司在深圳、北京、天津三個城市的單季銷售金額均突破百億元。

公告稱，凈利潤下降的主要原因包括：(1)一季度公司銷售金額同比增長 99.7%，銷售費用隨之同比增長 38.8%，但以銷售口徑計算的季度銷售費用率較去年同期下降 0.3 個百分點;(2)受公司經營管理規模擴大的影響，公司一季度管理費用增長 29.3%，但以銷售口徑計算的季度管理費用率較去年同期下降 0.5 個百分點;(3)由於融資規模上 升，一季度公司利息支出及財務費用相應增加;(4)一季度結算項目包含一批合作比例較高的項目，使得少數股東損益占公司凈利潤的比例上升至 37.3%。萬科認為，一季度的凈利潤同比下滑對全年業績的參考意義不大，公司預計 2017 年全年凈利潤同比 仍將保持增長。

截止一季度末，證金公司持股數降至2538.25萬股，比2016年底減少3251.29萬股;匯金持股數仍為4019.21萬股不變。截止一季度末，證金公司大幅減持後已退出十大流通股東;鉅盛華、前海人壽、安邦財險持股數未變。此外，地鐵集團取代華潤成為第一大股東。

貴州茅臺股價再破800元創歷史新高

周二午後，貴州茅臺持續走強，股價再次突破800元大關，並創出歷史新高803.50元。

6月6日，貴州茅臺股價歷史上首次突破800元大關，隨後幾天出現連續回調。

6月7日，美國《福布斯》雜誌發布了2018年“全球上市公司2000強”排行榜（Forbes Global 2000），貴州茅臺再次蟬聯中國食品飲料上榜企業首位。

在此次發布的名單中，入圍中國企業達到 291 家，美國為 560 家，共涵蓋 60 個國家和地區的上市企業。在全球上市公司2000強名單中，貴州茅臺排名第468位，首次進入該榜單全球前500強陣營。

第一城實呎13310元創新高

1 : GS(14)@2014-06-25 10:54:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】細價屋苑當旺，高價成交再現。向來是「上車樂園」的沙田第一城，日前單日連錄6宗成交，代理形容市之旺屬今年罕見，其中一個高層極高層兩房單位，獲用家以378萬元承接，實呎高見1.33萬元，較屋苑連天台的特色單位，於今年5月初所創下的最高呎價1.29萬元再高約3%，創屋苑新高。代理透露，目前沙田第一城錄得約370放盤，盤源較上月跌近兩成，本月迄今暫錄約38宗成交，主要以細單位為主，預計有望超越上月全月45宗水平。



細單位成搶手貨，樓價水漲船高，沙田第一城呎價在1個多月內再創新高。美聯首席高級營業經理黃錦瀚表示，38座極高層F室，實用284方呎(建築395方呎)，原業主早前開價380萬元，但見近日市暢旺，而且單位附設裝修，僅願意微減2萬元，以378萬元沽出，實呎高見13,310元(建呎9570元)。

呎價貴過樓上連天台特色戶

翻查紀錄，屋苑對上一次呎價新高紀錄亦由同座連天台單位所創，當時實呎為12,958元(建呎9316元)，是次成交除了打破連天台特色戶呎價之餘，亦刷新屋苑紀錄。原業主2010年以180萬元入市，帳面賺198萬元或1.1倍。

世紀21奇豐分行經理李嘉文透露，個別一手買家回流至二手市場，加上沙田第一城盤源大跌，造就新高成交出現。他補充，目前屋苑錄約365個放盤，較上月同期減少約18%。截至昨日，屋苑共錄38宗成交，平均實呎為1.14萬元，呎價較上月高約5%。

此外，租金亦陸續反彈。世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，屋苑本月迄今錄約45宗租務，雖然交投量與上月同期相若，但租金已略為回升，上月最細實用284方呎的兩房單位，入場費約9000餘元，本月已攀升至一萬元水平。目前屋苑平均實用呎租約35元，按月升約6%。

月租入場費升至1萬

藍田匯景花園5座極高層單位以新高價易手。市場消息指實用612方呎(建築785方呎)，享海景，以約783萬元易手，實呎1.28萬元(建呎9975萬元)，呎價創97年後屋苑分層單位新高。

駿逸峰748萬沽 業主平手離場

灣仔駿逸峰錄平手成交個案。中原區域營業經理張永泉表示，高層C室，實用431方呎(建築661方呎)，近日獲買家以748萬元承接，實呎1.73萬元(建呎1.13萬元)。原業主2012年以703.8萬元買入，連使費計後僅微賺約10萬元離場。

明報記者 李宛婷

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2 : GS(14)@2014-06-25 10:54:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/ea_eaa2.htm




【明報專訊】近期新盤熱銷，除帶動二手物業成交回升、屢錄破頂呎價以外，亦令外資代理行戴德梁行、萊坊「轉」，不約而同將今年整體樓價的預測跌幅，收窄至5％或以內，一改年初看淡全年樓價會跌一成或以上的悲觀看法。


不過，四大本地代理行中原、美聯、利嘉閣和港置，則仍維持年初預測，相信樓價會溫和下調，但在發展商以貼市價、甚至減價散貨推動下，一手銷情會較年初預測略增。

中原樓價指數窄幅波動

反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，半年來雖有起有落，但大方向仍是上升；以1月為例，當時CCL指數報117.71點，近日則報119.89點，即上升約1.9% ；差餉物業估價署的樓價指數，1至4月均維持逾244點，沒有大變動。

年初預測全年跌10%至15％

戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻指出，上月本港整體物業成交錄約6978宗，創港府去年2月推出雙倍印花稅DSD以來，單月最高成交量，而中、細價樓的價錢按季皆錄升幅。

陶汝鴻又強調，目前二手交投量與2003年SARS期間相若，不代表樓市真正反彈，而近日二手市場頻錄新高成交，亦僅反映個別優質單位價值，但仍預計今年整體樓價跌幅，將收窄至5%以內，較年初預測全年跌5％至10％為低。

萊坊高級董事及估價諮詢部主管林浩文表示，新盤銷售加快，反映市場具承接力，加上政府放寬印花稅換樓期限，吸引換樓客入市，而且美國最快要明年下半年才加息，該行預計今年全年整體住宅樓價跌幅約5%，較今年初預期的10至15%跌幅收窄。

美聯仍維持全年跌5%至10%

不過，本港4大代理行對今年整體樓價走勢的看法卻未有「轉」。美聯首席分析師劉嘉輝指出，在發展商相繼以貼市價開盤散貨帶動下，加上港府微調DSD徵收條款，相信全年一、二手物業成交總數可增至5.3萬宗，較年初預測的約5.1萬宗微升4％。

劉嘉輝強調，集團仍維持全年整體樓價跌5％至10％預測。

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大屋苑呎租23.2元創新高

1 : GS(14)@2014-07-22 09:47:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140722/news/ea_eaa1.htm

【明報專訊】踏入暑假租賃旺季，市場對住屋需求大增，加上內地生搶租潮，刺激租金升。中原研究部資料顯示，上月全港85個大型私人屋苑平均呎租為23.2元(以建築面積計算)，突破去年10月的23.1元高位，創1995年7月有紀錄以來的19年按月歷史新高。其中最受內地學生歡迎的沙田第一城，上月平均呎租26.7元，較半年前25.2元急6%，租金升幅位列十大屋苑之首。業內估計，隨暑假租賃旺季完結，加上新盤陸續於第三季入伙，市場對租賃需求將大幅放緩，預計第三季租金會平穩發展。

差餉物業估價署本月初公布，5月份本港私宅整體租金指數報156點，距離歷史高位不足1%。不過，步入暑假，租務市場極速升溫，帶動租金上揚。

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，十大屋苑備受市場追捧，今年上半年有八個屋苑的租金錄得升幅，向來為內地生租賃熱點的沙田第一城，租金半年累升6%。世紀21奇豐分行經理李嘉文稱，沙田第一城本月迄今錄約45宗租賃成交，有望超越上月約49宗水平。現時屋苑約有100個租盤，盤量較上月減少約兩成，入場租金由數月前約9000元升至近日1.1萬至1.2萬元。

各大型屋苑租盤量均減少

同為新界「上車樂園」天水圍嘉湖山莊，中原分行經理馬斯力透露，屋苑租盤亦由上月約40個跌至本月約20個，兩房「起表價」亦由8200元升至8500元，按月升幅為4%。

港島區龍頭屋苑魚涌太古城，租金亦持續上揚。

美聯營業經理龔彥峰表示，太古城恒天閣高層C室，實用714方呎(建築831方呎)，原叫租3.3萬元，業主願意減租1000元或3%，以3.2萬元租出，實呎45元(建呎39元)，呎租仍貼近屋苑高位。業主05年以477萬元買入，租金回報高達8.1厘。

一號西九龍呎租36元 同類新高

入伙新盤租金止跌回升。香港置業助理聯席董事余柏表示，荔枝角一號．西九龍2座低層B室，實用521方呎(建築682方呎)，獲租客以1.9萬元承租，實呎36元(建呎28元)，同類單位早前租金僅1.7萬至1.8萬元，故上述單位月租及呎租均創同類新高。業主12年以566萬元買入，租金回報約4厘。

美聯料暑假後升幅放緩

美聯首席分析師劉嘉輝預期，今明兩年私樓落成量大增，當中有不少新項目將於今年下半年入伙，估計市場租盤大大增加，隨暑假結束，市場對租務的剛性需求大減，租盤陸續被市場吸納，租金升幅將會放緩。

明報記者 李宛婷

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1億元創無界傳媒阿里巴巴有份投資

1 : GS(14)@2016-03-06 16:09:44

【話你知】無界傳媒由內地傳媒集團財訊集團，聯合新疆官方及阿里巴巴三方聯手創立，而它旗下的無界新聞去年才開始營運，號稱要設立一個立足西部、面向全國，成為有份量的新媒體品牌及國家級外宣平台。



為一帶一路背書

據知無界傳媒是由新疆政府、馬雲的阿里巴巴集團及財訊傳媒，共同投資1億元人民幣創立。財訊集團本身已是內地傳媒界的大集團，在港交所掛牌，旗下雜誌《財經》為內地主要金融雜誌之一。旗下的網媒無界新聞就於去年9月16日開始營運，它指自己的定位為一帶一路時政、商業國際化新聞媒體機構，追求「極致挖掘、極致傳播」。而無界傳媒雖有新疆政府當後台，但是總部設於北京。這次首先發佈該則公開信的參與網於2005年成立，是設於中國境外的網站，網站內不少內地禁報的維權新聞及評論文章。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160306/19518523

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兆禧苑實呎9349元創新高

1 : GS(14)@2016-10-24 05:55:12

【明報專訊】屯門碼頭區新盤寓開賣在即，有買家搶先入市同區二手盤。屯門兆禧苑一伙高層戶，在自由市場以實呎9349元售出，創屋苑呎價新高紀錄；置安居高級客戶經理鄭業基稱，兆禧苑A座高層4室，實用338方呎，業主本月中以320萬元放盤，推出一周以316萬元售出，實呎高見9349元。鄭續稱，上述原業主2013年以213萬元購入（自由市場），剛過3年辣稅期限，帳面賺103萬元或48%。

另祥益高級營業經理邱家邦稱，屯門海翠花園新近錄得3座E室成交，單位可望海，實用609方呎，成交價508萬元，實呎8342元，因較同區新盤呎價為低，吸引用家入市。原業主2002年以118萬購入單位，現帳面賺390萬元或3.3倍。

海翠609呎海景戶508萬沽

中原首席分區營業經理楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園R座中層3室，實用461方呎2房戶，以721.5萬元成交，實呎1.56萬元。另屋苑過去兩日錄2宗複式戶成交，以分別1188萬及1200萬元成交。屋苑本月至今暫錄9宗成交，平均實呎1.5萬元。

另中原十大屋苑過去兩天錄12宗成交，較上周末再度跌兩成。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，將軍澳及屯門有新盤首次開售，部分買家參觀示範單位之際，亦在二手市場尋寶，惟二手樓價近日升勢急，買家需時考慮入市。

美聯統計，十大屋苑過去兩日錄約8宗成交，較上周末13宗成交跌38%，是自今年3月5及6日至今，過去35個周末、即逾7個月來周末新低，當中鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園和沙田第一城，均告零成交。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4550&issue=20161024

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