中環在線：陳南祿人工高過白紀圖 李華華
|
|
太古（019）舊年盈利大倒退近五成，但高層荷包繼續腫脹。主席白紀圖舊年人工上升三成至2007.7萬銀，常務董事陳南祿更大升1.5倍至1505.5萬銀。
白紀圖舊年人工由07年嘅1540.7萬，增至2007.7萬銀，當中薪金連董事袍金，夾埋收614.2萬銀，比前年多三成，花紅亦同樣多三成至554.6萬銀。
至於陳南祿人工升1.５倍，其實只係美麗嘅誤會，因為佢前年年中先轉為效力太古，所以07年薪酬基數唔能夠作準。陳南祿舊年薪金同花紅，分別收508.2萬同769萬銀，但佢嘅花紅收入竟然仲多過主席白紀圖兩百幾萬。
太古亦冇待薄班獨立非常務執董，郭敬文同利乾嘅袍金，分別大加九成同一倍，至85萬同80萬銀，施祖祥同楊敏德更加兩倍至60萬銀。
|
[惡搞文]頭都大: 「老千收入高過一般工。」
原文參考
該文，當日原文
如此。
「老千收入高過一般工。」
西德獵頭創辦人周亞瑞
西德獵頭創辦人周亞瑞（圖），雖去年為獵頭行業經營最差的一年，但部分金融老千收入超出預期；他舉例說，金融海嘯發生後，股票市場大跌，投資ELN或者廠佬accumulator的企業，損失上升幅度甚大，據精電(710)2008年年報顯示，該年投資ELN相關虧損大約1.2億港元，但大頭蔡薪金仍有所增長，由321.1萬，增加至503.8萬，雖花紅有所減少，導致總收入有所下降，但他作為熟知金融市場情況的人，連普通金融產品也不懂，理應雙減。大傻仔不明白作為一個經常指點江山的高管，在差劣表現下，為當年最高薪金員工，當然說不過去，當年他對此行為稱，「預了人家會說：「
你咁叻，你做好你間公司先啦。」，人地講兩句，他就收多兩球，我覺得有著數。
網上論壇 死老千式微
過去幾年，老千成交量沒顯著下跌，去年恒指上升兩成多，雖稱不上牛市，但市況不算惡劣。據周亞瑞說，大部份屬港資財技人擔任高管，面對局面最嚴峻，其中原因是，監管機構多項政策對大老千傾斜，例如小股東或小證券行行為兩單處置失當被罰款，大老千卻有足夠財力，一早全天候打官司對抗監管當局，不過都無用。
大傻仔認為，這些問題都不是致命傷，大老千之死，兇手是科技。在互聯網世代，股壇老千這行業存在價值大不如前。投資者從不同途徑獲取免費財經資訊，從成本和方便角度看，找大老千前科途徑首選是互聯網。
大老千的對手，除了上市公司，還有踢爆老千罪名的網站，對手在科技上的優勢，大至大老千不可能招架。
死老千是式微行業，有能力轉行的應盡快轉行，沒能力的要接受收入不斷下降，但死老千大頭蔡日日講埋一堆兩堆廢話，公司又死下死下，炒股票又唔叻，一蝕就過億，但一日就賺人地洗碗工一個月人工的金額，大傻仔真是想到頭大，點解老細會請舊蝕錢垃圾番去搞壞公司，唔通真是嫌錢多，嫌錢多不如去港鐵站派他份年薪出街，我想去一些僻些的車站，都可以派幾日。上面就點首歌大頭蔡聽，首歌幾有意思，「找不著藉口~」。
大傻仔
枕頭過高過低 姿勢太蜷曲睡姿錯 腰頸膊痛
1 :
GS(14)@2014-11-17 08:22:53
【本報訊】枕頭太高或太低、睡姿出錯如身體的姿勢太蜷曲，容易令人睡醒後出現頸梗膊痛與腰骨痠痛。物理治療師指出，頸膊痛患者睡姿差，尤其容易加劇痛症，求診者中更不乏年輕人，建議市民睡覺時可用大攬枕及毛巾作承托，睡前及起床後進行伸展，可減輕肌肉過度拉扯，甚至頸椎移位引致的痛症。記者：梁麗兒聖雅各福群會一級物理治療師謝學章表示，約兩成病人因睡姿問題致頸梗膊痛求診，部份人更在睡覺中途痛醒，多為20至40多歲，尤其平日愛玩手機或長時間電腦工作，常受頸膊痛症困擾人士。睡醒後感到「周身痛」主要有三大原因，包括本身的肌肉有發炎情況，令體液積聚在關節內，引起腫痛症狀。睡覺時沒有或較少改變姿勢，肌肉長期收縮都會引起梗痛。此外，睡姿錯誤也是起床後頸梗膊痛的關鍵。
【正確睡姿 側睡】利用枕頭、咕
港拆息高過美息 遠期淡倉稍歇
1 :
GS(14)@2016-01-22 17:23:14http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160122/news/ea_eaa2.htm
【明報專訊】港元拆息昨日繼續上升，3個月、6個月及1年期拆息更升高於美元拆息水平，令透過沽港元買美元的套息交易難再獲利。昨晚港匯波動不大，截至11時，仍在7.8194附近徘徊。
港匯昨晚維持7.8194水平
財資市場公會網頁顯示，港元1個月拆息由0.31厘再進一步升至0.348厘，3個月拆息更升至0.62679厘，較前一日的0.55047厘抽升763點子(1厘為100點子)，創2009年5月以來最高，6個月及1年期拆息也有上升，其中1年期拆息繼早前升穿1厘後，升至1.26036厘，重返2010年歐債危機時水平。
抽升後，3個月、6個月及1年期拆息已較美元拆息高，失去套息空間，港匯昨日凌晨在外圍市場一度升至7.81水平，亦可能與部分遠期淡倉盤見無利可圖而平倉。
星展香港財資市場部高級副總裁王良享表示，港元拆息高於美元拆息是可以令遠期淡倉稍歇，但這部分淡倉比例不多，至於短期拆息如7日、1個月等，就算抽升也仍於美元拆息有一定距離，所以短期沽盤還會繼續。
港匯方面，雖然早上一度回升至7.8075，不過下午又跌回接近7.82水平徘徊，1年期遠期港匯則維持在7.88左右水平，與現貨價差有所收窄，反映市場對港元貶值預期稍為降溫。
傳要求銀行追蹤沽盤 金管局：不評論
同時，有外資資產管理公司高層昨日向本報稱，金管局正要求本港商業銀行，追蹤客戶沽售港元動機是否用於商業用途，因為金管局想追蹤龐大的港元沽盤，是否來自對冲基金。金管局發言人回覆查詢時說不會置評，並說該局恒常有跟銀行溝通。
就此傳言，銀行界人士對本報表示，沒有收到金管局任何有關處理客戶港元沽盤，需了解是符合實際需要還是惡意狙擊港元的指引。
馮允謙驚女友高過自己
1 :
GS(14)@2016-03-08 00:08:38馮允謙昨日參與荷里活廣場舉行第七屆「美麗狂奔」競賽，穿了吋半高踭鞋的他，初時顯得戰戰兢兢步步為營，經過幾次試跑後就放膽急步行。回憶5歲時因覺得媽咪穿高踭鞋好靚而偷偷試穿，他覺得女性穿高踭鞋顯得雙腳修長，非常性感。他指女友平日甚少穿高踭鞋，因兩人身高相若：「第一次見面時覺得佢心地好但就好高，唔敢追佢，之後朋友講佢同我差唔多高，之後約會佢就冇再着高踭鞋。」他奉勸女士遇到心儀男性時，若果跟對方身高相若就不要穿高踭鞋免尷尬。對於前緋聞女友鄧紫棋跟華晨宇傳緋聞，他有聽聞過但沒有求證，但覺得對方較之前開心。採訪：馬建華攝影：陳俊強
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160307/19519201
【選舉浪費】候選人宣傳單張 叠起高過80棟IFC
1 :
GS(14)@2016-09-06 04:42:49相信大家這一個月，都收到不少立法會選舉宣傳單張。
相信大家這一個月，都收到不少立法會選舉宣傳單張。到底一個立法會選舉，會用了多少張單張呢？全港選民有3,779,085人，不計功能組別，五個地區直選總共有84份候選名單。如果每張名單準備一份單張給相應地區的選民，將會產生6,700萬份宣傳單張。叠起高過80棟IFC的高度，平放的話可以鋪滿4,700個籃球場。
有些候選人的單張，不只得一款設計，而每張單張上面都有印刷數量，有些一款會足足印98萬份。以一位住在九龍東區的記者為例，一家三口收到的宣傳單張，叠起有4cm這麼高。選舉宣傳單張其實可以「一戶一信」，每個地址只寄一份。但有些候選人就會同一地址、一模一樣的單張寄足幾份。實體單張上的郵寄標籤，其實由選舉事務處提供。雖然政府容許選民只以電郵接收電子選舉資訊，但實際情況是，有已選擇電子的選民仍然收到實體單張。關注環保議題的新界西候選人朱凱廸指，候選人於使用電子郵件宣傳方式有困難，「政府現時做法，對只收電子資訊的選民並不公平。因為郵政局其實有保證，會幫候選人做免費實體郵遞。但對於選擇接收電子資訊的選民，政府並沒有這類型的承諾，不會幫助候選人將電子訊息寄到電郵。候選人如以普通自身電郵發放，會因太大量而遭封鎖，於是需另外自行付費給電郵公司。另外，電郵亦很容易跌入垃圾郵箱，令選民無法接收所有選舉資訊。對候選人而言，寄電郵的門檻很高，所以政府這個態度，變相是不鼓勵選民與候選人用電子這種比較省紙的方法溝通。」既然單張已經收到了，不想浪費可以怎做？網上有很多廢紙再用的方法，例如做環保紙、小手工。如果要丟，記得撕去黏性的郵寄標籤，再放進廢紙回收箱回收。立法會各區參選名單請參閱本報立會選戰網站
http://hk.apple.nextmedia.com/legco2016/region記者：李珮禎攝影：鄧鴻欣
以一位住在九龍東區的記者為例，一家三口收到的宣傳單張，叠起有4cm這麼高。
選舉宣傳單張其實可以「一戶一信」，每個地址只寄一份。但有些候選人就會同一地址、一模一樣的單張寄足幾份。
網上有很多廢紙再用的方法，例如做環保紙、小手工等，可供參考。（互聯網）
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160905/19760106
喜薈驗樓評分高過喜雅
1 :
GS(14)@2017-01-09 08:09:37■廚房抽油煙機出風位設於工作平台上方。 黃耀興攝
【驗樓直擊】房協過去推售的5個長沙灣「喜」字系列重建項目，尾二的喜薈去年底交樓，質素堪稱房協翻身之作，驗樓師賴達明指形容為「喜」字系列最佳，當中一個2座高層兩房單位整體評分高達92分。
廚房油煙吹向工作平台
上址實用面積505方呎，業主前年以逾720萬元購入，呎價約1.4萬元。對比喜雅全屋生銹、喜韻及喜盈平均驗樓質素得70分，今次賴達明驗收的高層兩房單位無空心磚、無生銹，14個細項有8項滿分，整體評分高達92分。6個輕微扣分位主要是牆角鬼祟位有沙眼、浴室潔具及馬桶安裝不妥、廚房外有一處窗邊膠唧漏、露台玻璃門及主人房窗刮花等。不過，單位抽油煙機排氣位無氣喉，廚房油煙直噴工作平台，住戶需要頻繁清潔門框及工作平台。若煮食時有人站立於工作平台，猶如巨型風筒吹頭，但吹出的卻是油煙。房協方面回應，已接獲業主的修繕項目申請表及紕漏報告，會與承建商作評估。至於抽油煙機及其附屬配件的裝置涉及多項考慮因素，而根據大廈公契，任何業主不可在非圍封地方，包括工作平台進行安裝或加裝工程。中原吳家俊表示，長沙灣喜薈目前有約40個單位放租，以兩房為主，入場一房及兩房單位分別叫租1.5萬元及1.8萬元，實用面積391及498方呎，呎租38.3元及36.1元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170109/19890792
港賣樓好賺 毛利率高過內地
1 :
GS(14)@2017-03-03 00:48:26【拆 局】去年中資在港投地所涉金額，已佔整體賣地規模約四成，他們出價往往遠超市場估算水平，令人思疑如何「計得掂數」。但事實上，內房來港搶地誘因眾多，除擔心人幣貶值而走資外，內地樓市政策風險更高，生意更難做，令他們想外闖分散風險；加上港樓利潤水平高，稅率較內地低，只是投「一塊半塊地」搶攻新市場，他們認為絕對玩得過。
港地對內房商猶如甜品
曾入標九肚山地但敗北的中駿置業（1966）董事長黃朝陽認為，香港地價仍有上升空間，「按現價計已有利潤，萬一房價再漲，利潤就更高了，比大陸房地產好（賺）得多」。黃朝陽指，在港買地不需負擔內地大量額外稅項，估計毛利率有30%水平。而近年內房平均毛利率僅15至20%，加上香港非主戰場，投入有限，港地對內房而言猶如甜品。時代地產（1233）主席岑釗雄看法亦與黃朝陽不謀而合，稱內房是深思熟慮後才高價投地，「過往麵包價不等同現在麵包價，未來麵包價可能更高。」上述兩房企均會持續關注本港機會，希望與本港地產商合作。事實上，內房已將大陸做生意模式帶來香港，他們習慣運用高槓桿，借貸比率極高；相反本港地產商手上土儲較多，又可透過收購舊樓或發展農地，自然出價保守，不願加入「瘋搶」。而且內地樓市對消息敏感，置業人士、開發商會觀望賣地結果，造成地王效應，推升樓價，他們以此觀念來看待香港市場，自然認為港樓價是會長升長有。不過，有分析員已看到其中風險。在合景泰富（3380）上周高價奪鴨脷洲地王後，摩通即將其評級由「買入」降至「中性」，因鴨脷洲項目投資額已相當於其10%總資產值，料其資產淨值將被攤薄。該行指，因內地一線城市供地少，加上在港買地後可經銀行低息融資，故料未來1至2年內房仍活躍於港，惟他們需面對三大風險：包括港樓周轉期較慢，港樓平均開發需時3年，內地僅9至12個月；另港樓市亦受加息周期、滙率及土地政策等多方影響。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170301/19943560
國家級新區地位高過自貿區
1 :
GS(14)@2017-04-13 22:37:32【本報訊】內地地方行政架構複雜層叠，除傳統省、市、縣外，還設有各種名目專門區級，包括經濟特區、自貿區、經濟開發區、國家級新區等，均享不同政策優惠和制定權。總理李克強主導的自貿區主要涉及對外開放，擁有關稅和金融自由度，但國家級新區是承擔重大發展戰略任務的綜合功能區，作為改革試點，並通常要求帶動周邊地區發展。中國在1992年，成立第一個國家級新區上海浦東新區；其後在2006年，成立天津濱海新區，在2010年再成立重慶兩江新區。其後在2011年至2016年，在青島、廣州南沙、西安、大連等地又密集成立15個國家級新區。但以行政級別，仍以上海浦東、天津濱海、重慶兩江，以及雄安新區最為尊貴，均為「副省級」，意為管理權僅次於省級政府，更高過自貿區。中國政治、經濟資源高度集中北京，造成多種問題，內地曾流傳多種「遷都」方案如「保定方案」和「通州方案」，即將部份非核心部門和央企外遷至這北京臨近城市。內地成立國家級新區，一般會在五年規劃或區域規劃預先披露，但雄安新區則從未出現之前官方規劃，除地理位置大部份人聞所未聞外，中央成立級別極高的國家級新區，更出乎市場預料。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170413/19988714
Next Page