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香格里拉等多家国际高端酒店在华项目集体延期

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http://finance.sina.com.cn/chanjing/gsnews/20090427/02096151857.shtml


　　“我真的很怀念从前我们酒店都住满客人的日子。”法国雅高酒店集团董事长兼首席运营官Michael Issenberg在昨日结束的“2009中国酒店投资峰会”上感慨，受金融风暴影响，现在中国高端酒店入住率和房价双降。

　　坏消息还不止是这些。高端酒店市场的极度低迷使更多的酒店投资方紧握手中的每一分钱。

　　此前，CBN记者曾报道过上海新天地两家豪华酒店此前由于投资方受金融风暴重击而停建的消息。而在本次峰会上，万豪、洲际和泛太平洋(15.20,0.23,1.54%)等诸多国际知名酒店集团都纷纷表示，暂缓和取消此前中国区扩张计划。

　　更多停建的项目

　　“我们在中国有3个项目延期，6个项目在谈。”万豪酒店集团亚太区执行副总裁Paul Foskey坦言。

　　洲际和泛太平洋酒店集团也在会议上透露，目前公司在中国的项目约有30%延期，10%左右暂时取消，60%还在进行。

　　更糟糕的情况还发生在澳门。

　　多位知情人士向CBN记者透露，原本美国金沙集团斥巨资在澳门打造的6个豪华酒店项目(包括四季、威尼斯人、香格里拉、商贸饭店、瑞吉和喜来登等)，目前除了四季和威尼斯人还在继续，其他4个酒店项目都被暂缓。

　　“原本今年澳门应有很多新酒店和综合项目开业，但根据现在的情况，年内只有澳门何氏家族投资的一个大型综合项目会开业，我们有一家五星级酒店约年底前开业。现在能如期开业的项目，已经算很幸运。”凯悦酒店集团亚太区公关总监吴卫红也对CBN记者表示。

　　看起来现在开设新酒店的确非最佳时机。

　　上海市旅游局统计显示，今年1~3月，上海五星级酒店出租率45.9%，同比下降13%，四星级酒店出租率43%，同比下降12%。

　　控制成本

　　除了暂缓或取消新项目，成本控制成为酒店业者度过困难时期的一大策略。

　　洲际酒店集团亚太区首席发展官Tony South告诉CBN记者，该集团正进行一项“绿色节能”计划，使用该系统可节能25%，一旦旗下4000多家酒店都使用该系统，可为业主节省2亿美元成本。

　　此外，转向潜力市场成为业者规避风险的又一大策略，不少业者已从一线城市转向二、三线城市。卡尔森酒店集团亚太区董事总经理Jean-Marc Busato透露，二、三线城市缺乏国际品牌酒店，具有潜力。“根据仲量联行最新报告，截至2020年，超过90%的中国商业物业交易将发生在二、三线城 市，这为酒店业者提供了巨大机会。我们接下来会在沈阳、三亚和重庆开设新酒店。”

　　美国康奈尔大学酒店管理学院院长Michael D.Johnson指出，市场走低时，业者不必太过看重一个“时间点”做过量投入。“比如很多业者此前都鉴于世博会而将上海作为重点区域，但现在酒店已过 多，再加上金融风暴，业者受挫很大。世博会只是一个点，若一切以世博会为定位，那世博会过后怎么办呢？所以重要的是长远计划，不如在世博之后再建酒店，酒 店反而更‘长寿’，这是规避风险的一招。”

土耳其里拉再度走軟 央行大幅加息也難挽頹勢？

來源: http://wallstreetcn.com/node/74524

更新：北京時間下午5點左右，美元/里拉迅速走高，一度接近央行加息前的水平。如下圖： 這波走勢在沖高到2.2321後稍有回落，目前為2.2167。 今日，土耳其央行大幅上調所有主要利率，一舉扭轉了土耳其里拉連日來的頹勢，里拉兌美元飆漲。 土耳其央行上調隔夜貸款利率425個基點至12.00%，此前為7.75%；上調隔夜借款利率450個基點至8.00%，此前為3.50%；上調一周再融資利率550個基點至10%，此前為4.50%。 對此 ，法國興業銀行策略師Benoit Anne發表了激情四射的評價： 土耳其央行沒有讓人失望。 土耳其央行大膽、有力的行為挽救了新興市場，避免了多米諾骨牌效應，幹的非常好！ 土耳其里拉危機已經宣告結束。 土耳其央行今日的決定有兩大亮點：其將回購利率作為主要的貨幣調整工具之一，將通過一周再融資利率在未來一段時期提供資金，取代邊際融資利率；對於未來的政策前景，土耳其央行表示，將維持強有力的緊縮政策直至通脹前景出現清晰改觀，並預計土耳其2015年中期的通脹率為5.0%。 “里拉貶值的原因是因為市場對該國央行采取行動喪失信心，”Barchetta資產管理公司董事總經理Ed Ponsi說，“今晚，我們對土耳其央行的信心已經重新建立起來。” 就在前一天，印度央行也宣布將基準利率提高25個基點至8%，這是印度央行最近六個月中的第三次加息。兩大央行加息目標直指本國貨幣貶值和國內高漲的通脹問題。 盡管各方反應積極，新興市場貨幣飆漲急剎車。但是，土耳其央行的激進措施真的能就此帶領這個國家走出困境，同時拯救新興市場了嗎？ 法興Benoit Anne： 當然不是。盡管土耳其央行為金融穩定做了大量工作，但未來會有更多的工作要做。 這個國家仍將面臨兩個重大問題：國內政治環境仍相當具有挑戰性，幾乎沒有跡象表明這將很快改善；與此同時，全球經濟形勢也仍然具有相當的挑戰性，包括土耳其在內的新興國家都不可能避開這個風險。 還有一些投資者質疑，新興國家貨幣拋售潮是否過頭了？ Loomis Sayles基金公司新興市場負責人Peter Marber也表示， 大量的恐慌似乎不可理喻。 與1998年相比，新興市場已經持有超過7萬億美元的硬通貨儲備來緩解經受的市場波動。對於大多數新興國家來說，今天遇到的問題一點也不像19世紀90年代中期。很少有國家瀕臨破產違約，可能性相對較小。 FT指出，資本外逃也是新興市場面臨的嚴重問題之一。包括經濟增速相對強勁的中國，也出現了流動性匱乏的現跡象。投資者同時擔心，中國經濟放緩可能會減少在原油、煤炭、鐵礦石、金屬等原材料需求。 投資者對於美聯儲在28、29日召開的議息會議也表現出強烈的關註。市場預期本次會議可能將宣布將再度每月縮減100億美元的購債規模。新興市場國家對美聯儲政策反應敏感。 其他國家將在本周決定是否維持利率穩定。墨西哥和哥倫比亞將在周五舉行貨幣政策會議。 加息決定出爐後，美元兌土耳其里拉從央行宣布決策前的2.2530大幅下滑至2.1795。周一盤初曾觸及紀錄高位2.3900。 MSCI新興市場指數周二應聲小幅反彈，升幅略低於935點，周一收盤931.6點。 美元兌土耳其里拉大幅下跌： 新興市場指數上漲： 日元跟漲： 標普500指數下行： 道瓊斯指數、日經指數、土耳其股市走勢： 黃金下挫：

土耳其總理身陷貪汙醜聞 里拉暴跌或引發新興市場動蕩

來源: http://wallstreetcn.com/node/77870

就在數周前，土耳其里拉因為總理雷傑普·塔伊普·埃爾多安的貪汙醜聞而出現單日歷史最大跌幅，事件在開除了幾名相關的檢察官和警務人員後有所緩和。然而，問題卻沒有徹底解決。 2月24日，一盤秘密談話錄音被曝光，對話內容關於通過購置二十多套房產以隱藏一筆高達十億美元的現金；傳聞稱錄音發生在去年12月7日，而主角正是總理埃爾多安和他的兒子。該事件爆發後，土耳其里拉暴跌200點。 事件曝光後，土耳其政府迅速作出回應，稱這是別有用心者的陷害。就在昨天，總理辦公室發表聲明稱，這些錄音記錄是通過剪輯合成的，是“完全偽造”的。在聲明中，總理埃爾多安發誓要對這樣“骯臟的勾當”追究到底。知名經濟博客Zerohedge對此評論道： 埃爾多安總理並非只是在虛張聲勢，畢竟他已經清理了司法部門中所有和他不齊心的檢察官。不過僅憑這個也不能認定他有罪，畢竟事情發展到這個地步已經無關正義了——這只關乎政治。 與此同時，土耳其最大的反對黨共和人民黨則趁機發難，並表示現任土耳其政府已經失去了其合法性，並在錄音公布後的第一時間要求總理埃爾多安辭職。共和人民黨副主席Haluck Koc在周一的新聞發布會上表示，貪汙醜聞頻發的執政黨已經失去了繼續領導國家的資格，如果他們繼續執政，土耳其將寸步難行。 盡管這次的風波恐怕沒那麽容易擺平，但埃爾多安主動辭職的可能性並不大。這位2002年當選、執政兩屆的土耳其總理手腕高明作風強硬。在他的領導下國內的惡性通脹得到控制，人均GDP在8年中翻了四倍，並在2011年當選時代雜誌年度人物。然而無論如何，土耳其政壇在短期內恐怕都無法擺脫貪汙醜聞的糾纏，這或將進一步打擊土耳其里拉，並讓好不容易穩定下來的新興市場再次陷入動蕩。

總統猛批央行“不降息” 土耳其里拉重挫創歷史新低

來源: http://wallstreetcn.com/node/213991

短暫的喘息之後，土耳其里拉昨日再度開啟“自由落體”模式。

土耳其總統埃爾多安（Recep Tayyip Erdogan)周三在與工會組織土耳其商人和工匠聯合會(Confederation of Turkish Tradesmen and Craftsmen)的會議上再度重申，高利率造成了土耳其的高通脹，敦促土耳其央行降息。

此舉令市場預期土耳其央行可能被迫進一步降息，里拉對美元周三大跌1.8%，以創歷史新低的方式結束了周初以來的反彈。上周土耳其總統埃爾多安曾批評該央行不願進一步降息。

加拿大皇家銀行外匯策略師們表示，土耳其央行正在嘗試用“緊的貨幣政策來對抗總統埃爾多安要求的降息並刺激國內經濟的壓力”。

自土耳其央行拒絕召開非常規會議實施降息後，里拉本周初一直在上漲。

但是在Erdogan再次對土耳其央行展開批評後， 市場似乎又開始“驚魂不定”。

據彭博社報道，埃爾多安周三表示：

你不能根據通脹去決定利率。利率是造成通脹的原因。

還是有些人不明白，如果你降息，你就可以削減通脹率。某些人想用高利率拖土耳其的後腿。

華爾街見聞網站介紹過，2014年初，為了防止里拉崩盤，土耳其央行被迫大幅上調利率，其中核心利率隔夜貸款利率（overnight lending rate）由7.75%提升至12%。

自那以後，土耳其央行逐漸將利率下調，截至上周，利率已降至7.75%。然而對於期待更大程度降息來刺激經濟的埃爾多安來說，這還不夠。

法興銀行的分析師們寫道：

本質上來說，就面臨政治壓力而言，土耳其可能出現巨大的政策漏洞。呼籲非常規會議是對其貨幣政策框架的公信力和投資者信心的重大打擊。

我現在正在美國拜訪投資者，沒有人再看多土耳其（里拉）了。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

總統猛批央行“不降息” 土耳其里拉重挫創歷史新低

來源: http://wallstreetcn.com/node/213991

短暫的喘息之後，土耳其里拉昨日再度開啟“自由落體”模式。

土耳其總統埃爾多安（Recep Tayyip Erdogan)周三在與工會組織土耳其商人和工匠聯合會(Confederation of Turkish Tradesmen and Craftsmen)的會議上再度重申，高利率造成了土耳其的高通脹，敦促土耳其央行降息。

此舉令市場預期土耳其央行可能被迫進一步降息，里拉對美元周三大跌1.8%，以創歷史新低的方式結束了周初以來的反彈。上周土耳其總統埃爾多安曾批評該央行不願進一步降息。

加拿大皇家銀行外匯策略師們表示，土耳其央行正在嘗試用“緊的貨幣政策來對抗總統埃爾多安要求的降息並刺激國內經濟的壓力”。

自土耳其央行拒絕召開非常規會議實施降息後，里拉本周初一直在上漲。

但是在Erdogan再次對土耳其央行展開批評後， 市場似乎又開始“驚魂不定”。

據彭博社報道，埃爾多安周三表示：

你不能根據通脹去決定利率。利率是造成通脹的原因。

還是有些人不明白，如果你降息，你就可以削減通脹率。某些人想用高利率拖土耳其的後腿。

華爾街見聞網站介紹過，2014年初，為了防止里拉崩盤，土耳其央行被迫大幅上調利率，其中核心利率隔夜貸款利率（overnight lending rate）由7.75%提升至12%。

自那以後，土耳其央行逐漸將利率下調，截至上周，利率已降至7.75%。然而對於期待更大程度降息來刺激經濟的埃爾多安來說，這還不夠。

法興銀行的分析師們寫道：

本質上來說，就面臨政治壓力而言，土耳其可能出現巨大的政策漏洞。呼籲非常規會議是對其貨幣政策框架的公信力和投資者信心的重大打擊。

我現在正在美國拜訪投資者，沒有人再看多土耳其（里拉）了。

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香格里拉開幕式上的花絮 “我期待和中國軍方領導人見面”

來源: http://www.infzm.com/content/109877

5月30日上午九點，美國國防部長卡特會在新加坡香格里拉對話上的主題發言。此前，許多專家紛紛在猜測，卡特將如何面對中國？

美國近期的種種舉動，讓人產生諸多聯想。5月27日，卡特“要求”中國停止在南海的島礁建設活動，並宣稱美軍艦機將繼續對該海域實施巡邏。隨後，中國外交部發言人華春瑩28日在例行記者會上表示，在南海問題上任何人都無權要求中方怎麽做，中國人自有判斷，並敦促美方三思而後行，停止一切挑撥挑釁言行。

亞太地區最高級別防務安全論壇——香格里拉對話於2015年5月29日晚在新加坡開幕。當晚七點的開幕晚宴上，新加坡總理李顯龍發表講話，強調“平衡”。

南方周末首次以南方防務智庫身份作為正式代表參加晚宴。在晚宴上，南方周末記者帶著疑問，獨家與卡特進行了對話。

“我們發現此次中美沒有雙邊會談的議程，美方想和中國軍方高層進行溝通嗎？”

“當然想，雖然我還不知道中國軍方有誰來了，但我當然想和他們見面聊天，在中國我有很多朋友。”

“您明天會針對南海問題說重話嗎？”

“恩，不會，我要說的其實和李顯龍總理差不多。你會看到的。”

卡特曾多次到新加坡參加香格里拉對話，他坦言這次作為國防部長來到新加坡，感受特別不同。

就卡特這番表態，中國人民解放軍副總參謀長孫建國對南方周末記者說：“我們需要聽其言觀其行。”

60歲的卡特是個“知華派”，對中國很了解，有一段時間，他在北京和中國學者有過密切的接觸和交流。卡特在耶魯大學獲得物理學和中世紀歷史學本科學位，並從牛津大學獲得理論物理學博士學位，不但是物理學家，還是高精尖武器方面的專家。在美國防長中，他也是學歷最高者。

20世紀末，卡特進駐麻省理工學院國際問題研究中心擔任研究員。隨後成為哈佛大學約翰•F•肯尼迪政府學院教授； 1993年加入克林頓政府負責朝鮮問題的高級顧問。

身為教授的卡特，曾和前國防部長佩里合寫過一本書：《東盟預防性外交——兼論其對東盟-中國安全關系影響》。卡特出版過11本專著或合著，發表過100多篇文章，研究範圍從12世紀歐洲西部的佛蘭德僧侶到誇克理論，再到核恐怖主義。

知華歸知華，卡特擔任國防部長會不會就不一樣了？有一種觀點認為，作為國防部長，他要代表美國的利益，需要比較精確的反應美國政府的意識，因此在多邊外交場合，他必須擺姿態，說給國際社會聽，會比較強硬。但如果是雙邊場合，他可能會比較柔和。

答案就在今天。他的發言或許是未來一段時間中美軍事外交的風向標。

香格里拉對話開幕前，中國高級軍事代表團團長、解放軍副總參謀長孫建國已經在會場內外與多國軍事高官進行了交流。

值得註意的是，中國首次派出來自海軍的副總參謀長任代表團團長，這一安排足見中方對此次對話的重視程度。

據國防部網站消息，5月29日下午，孫建國已分別會見了越南國防部副部長阮誌詠和日本防衛審議官德地秀士。孫建國對阮誌詠說，希望越方對有關域外國家惡意炒作並介入南海問題保持清醒認識。

中國高級軍事代表團中，有國防大學戰略教研部教授金一南少將，《中國的軍事戰略》皮書的編寫者、著名軍事專家陳舟，軍事科學院中美防務關系研究中心副主任趙小卓等多位軍方重量級專家學者，他們將用中國式的“彬彬有禮”，展現良好的大國形象。

 

投資世界的香格里拉 / 分析員的告白 Facebook Page

股票市場，確實是英雄地。然而，在不少的風雨以及風光的戰績下又不知埋藏了不少血淚史? 又不知市場中有多少迷失的心靈?

正如James Hilton於1933年所寫的"消失的地平 (Lost Horizon)"一樣，每一個人內心深處正尋找屬於自己的樂土，又或者是香格里拉(Shangri La)。

尋回樂土的方法不是向外求，而是克服內心中的恐懼和傲慢，自然會和市場的距離拉近。最後的成功不是賺多少，而是真正的了解自己(Know Thyself)。

或許，最終的境界是進入"我即市場，市場即我"的忘我合一狀態.........


P.S.  近日幸得好友提點，決定開了一個與商業元素完全Disconnect的Facebook Page，或許大家亦喜歡這樣。在這個新的空間不會涉及股票或大市走勢之看法評論，相反只分享小弟對股市各事情本質上想法，舉例說是市場的緣起、股市的王道投資法、如何克服投資的心魔、如何進行組合管理(Portfolio Management)等等。

這個人的Facebook Page會涉及很多談天說地的事情，又或者不能助大家揾大錢，但總算是存在一個想法吧。我思故我在，我在因我在思，而我思亦因我在體驗人生的每一刻.........


Facebook內尋找:  
Albertanalyst
分析員的告白

http://www.facebook.com/Albertanalyst

土耳其發生軍事政變 里拉匯率大跌

土耳其總理耶爾德勒姆表示，土耳其軍方當地時間周五晚間發動政變，試圖奪取政權，並派坦克和士兵包圍了一些關鍵設施。

此前有報道稱，土耳其首都安卡拉發生槍戰。當局關閉了伊斯坦布爾兩座橋梁，軍用飛機和直升機在安卡拉和伊斯坦布爾上空飛過。

受此影響，土耳其里拉匯率大跌，創下八年最大單日跌幅，美元兌土耳其里拉匯率上漲近5%，股指期貨因政變事件遭受重挫。WTI 8月原油期貨短線上揚逾0.3美元，刷新日高至46.33美元每桶，土耳其軍事政變讓投資者擔心中東能源供應秩序。

土耳其央行加息幅度超預期 土耳其里拉短線拉升

土耳其央行11月24日宣布加息，將基準回購利率上調50個基點至8%，將隔夜貸款利率上調25個基點至8.5%，維持隔夜借款利率在7.25%不變。

此前《華爾街日報》對15位經濟學家進行了調查。其中接受調查的10位經濟學家表示，土耳其央行料將一周回購利率從7.5%上調至7.75%，同時將隔夜借款利率維持在7.2%，將隔夜貸款利率維持在8.25%。而其他5位經濟學家表示，土耳其央行料將所有利率維持不變。

土耳其央行加息幅度超預期，土耳其里拉兌美元短線升值逾300點，至3.38附近。

里拉持續走低，土耳其總統號召國民拋售外幣

隨著土耳其貨幣里拉兌美元匯率一路下滑，土耳其總統雷傑普·塔伊普·埃爾多安號召國民將手中的外幣換成里拉或者黃金，以刺激本國經濟。

“那些枕頭下藏著外幣的人，把它換成黃金吧，換成土耳其里拉吧。讓里拉增值，讓黃金增值，”埃爾多安2日在首都安卡拉發表的電視講話中說道。“有什麽必要讓外幣增值?”

但就在埃爾多安發表講話的時候，土耳其里拉仍然走低，一度達到3.51里拉兌1美元。講話結束後，匯率繼續下跌，當天跌幅超過1.5%。僅在11月，里拉匯率就“下泄”超過10%。

埃爾多安稱，有勢力在“做局”陷害土耳其，而土耳其可能以更換貨幣來應對，“不用擔心，不久我們就會打敗這個‘局’”。他沒有說明所指何人。

法新社認為，土耳其里拉下跌還和埃爾多安多次堅持降低利率有關，而他認為目前“沒有別的藥方”。在經過年內幾次降息後，土耳其中央銀行上月意外加息50個基點。但外界對土耳其政局不穩和其與歐盟關系裂痕的擔心，使得加息後里拉匯率僅出現暫時性回升。