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西貢的獨立地段大屋，向來矜貴。 不少老牌家族也愛在這「香港後花園」興建度假別墅。例如大生銀行馬清偉家族，在銀巒路的Ma Maison，以及旅遊巴大王任錫五，在清水灣道的瓊園等，盤踞西貢二、三十年，見證家族興衰及西貢變遷。隨着老牌家族相繼淡出香港，近年進駐西貢的，不 少底細奇怪。包括因佳寧娜造數案而被判入獄的陳松青，還有被吹捧有七十億身家的大陸「富豪」許智明。九九年底，許智明買入鷓鴣菜老闆張紫珊位於清水灣道的「紫廬」，並花兩年多大肆裝修，至今年頭才完工。這間花費共一億、面積有四萬呎、全西貢最大的超級大屋，原來是許智明用來作招待客人的行宮。只三十九歲的許智明豪 氣非常，例如在家鄉高州一擲二千萬，為亡父興建「亞洲第一墳」。然而其發達之路十分耐人尋味，當中還與中國海外有個撲朔迷離的交易。要進入銀線灣，必先經 過清水灣道迴旋處，旁邊一幢由雲石包裹的啡色巨型大屋，正是從前鷓鴣菜老闆張紫珊的「紫廬」。大屋兩年來不斷大興土木，今年重建完成，面積比原來的「紫 廬」還要大。「張女士的屋只可以泊四、五部車，而我平時都有十部八部車要泊，所以買埋隔籬塊地，另起一個車房，而家可以泊廿幾部車。」許智明上週六帶記者，參觀這間三年前以六千萬買入，並花四千多萬重建裝修的大屋時，一臉自豪說。這大屋現作為招呼朋友的行宮，並改名「智廬」。

億萬行宮接待賓客參觀期間，剛好來了一個廿五人的探訪團，包括清遠市委統戰部部長范金檣及副部長呂增。許智明在 大屋內筵開兩席接待，並請尖東潮州城酒樓兩名主廚及四名部長，到大屋即場烹調及招呼客人，菜式包括十頭網鮑、群翅、海參等，每席約一萬元。智廬分為四層， 地下是宴會廳及接待廳，用來大宴賓客。宴會廳裝修金碧輝煌，樓底約二十呎，天花掛着六盞水晶吊燈，廳內四角各有一條雲石柱，地板以雲石鋪成。三千呎的大 廳，牆上掛着一幅畫有崑崙山的油畫，但畫家姓名，許智明已忘記了。宴會廳旁的接待廳，除 同樣選用貴價建材外，沒有其他名貴裝飾擺設，只掛了一幅十六米長的香港夜景畫，及放了五張梳化、十一張櫈。而接待廳旁還有一個二十呎長的室內泳池，但泳池 沒有恒溫裝置，冬天時池水也是冷冰冰。智廬地下用來招呼客人，所以裝修極盡誇張；樓上一至三樓是許智明一家五口來度假自住的，裝潢普通，只鋪木地板。一樓有三間睡房、一間客房及一個玩具房，留給三名子女。二樓有三間客房，以及書房、影視房及家庭廳，廳外有花園平台。三樓是許智明夫婦的睡房、衣帽間及書房。許智明只在週末及假期，才到大屋度假，其餘日子仍居住匡湖居的二千多呎洋房。

發跡之路神秘現年三十九歲的許智明，今年獲特區政府頒發金紫荊勳章，之前他已被封為太平紳士，又有一顆以他命名的小行星。去年，他被《東周刊》捧為身家七十億的富豪，他還吹噓在廣東省高州市的家鄉，用二千萬為父親建了一個佔地三萬五千呎的「亞洲第一墳」，成為當地旅遊景點。許智明如 斯「巴閉」，不期然令人想了解他的過去。然而翻查他在港的足跡，只見他在前年曾向上市的中國海外，一口氣掃入何文田雅利德樺臺二十七個單位及九個車位，作 價一億九千七百萬，由中國銀行做按揭。事實上許與合併入中銀前的新華銀行關係密切，他那智廬也在新華上會。而他九二年來港後，所經營的嘉浩集團，以國內房 地產為主，但具體不詳。許智明在港的辦公室位於信德招商局大廈，跟與他稔熟的徐四民相鄰。面積達一萬五千呎的辦公室，只有寥寥幾名員工，牆上掛滿他與中國領導人，如前全國政協主席李瑞環、現任總理溫家寶等的合照。問許智明如何賺得第一桶金，他問非所答，只顧述說小時的悲慘經歷。

七情上面講身世許智明夫 子自道，父親許東堯是一名農民，解放前曾救了兩名共產黨游擊隊隊長，二人後來分別當了湛江的宣傳部及統戰部部長，以及物資局局長。文革期間，二人被迫害， 連累許東堯亦被打成反革命。「父親成日俾人批鬥，媽媽要負責賺錢，佢得一百磅，但要挑百幾二百磅的柴，真係好重，所以捉埋我去。我得二、三十斤重，都要挑 四、五十斤柴。」說着說着，許智明突然起身拿紙巾抹眼睛，並說：「想起往事，真係有點感觸！」但記者怎也看不到他有淚水。許智明稱 在廣州讀高中時，靠買賣電子錶、收音機等，成為萬元戶。高中畢業後，就回高州市開公司開鋪，繼而高州、深圳兩地走。他自稱在深圳轉營房地產，其後轉到北 京。他說於九四年在北京市郊，發展嘉浩國際商住別墅城。問他投資了多少，他只笑說記不起，那到底賺了多少錢？他吞吞吐吐細聲說：「應該有十零個億嘅， （賣）四、五百萬一幢。」許智明表示，在北京先後發展嘉浩國際商住別墅城、柏聯別墅、榮寧園等，但對每個樓盤的投資及賣樓金額，他均支吾以對，只以笑聲迴避。歷時三小時的訪問，許智明自述發迹之路，講得非常混亂。反而他家鄉的鄉里，最知他的過去。

「亞洲第一墳」被掘許智明家 鄉，位於廣東省高州市曹光鎮中間坑村，是條極偏遠的山區小村。記者甫到埗，就即刻去看許父那「亞洲第一墳」。據內地報章報導，墳墓盤踞整個山頭，分為三 層，入口兩側各有一根雕龍刻鳳，類似天安門華表的石柱，墳邊護欄，均是花崗岩石刻，墳身以大理石鋪砌，極盡豪華。但這聲稱耗資二千萬的超級墳墓，今天已是 一片頹垣敗瓦，只有墓碑完好無缺。「舊年年頭就拆咗啦，係朱鎔基親自簽名話拆嘅，之前中央民政局還特登派人落嚟查添呀！」村民說時有點興奮。村民抱怨許智明在 村裡不停建屋，影響了他們的生活。「佢俾錢鎮政府，由鎮政府負責收地俾佢起屋，我哋怕有一日會無咗塊田又無得賠。」一名村民擔憂地說。「佢讀書好差，初一 （初中一年級）都要留級。後來在廣州高中畢業後，佢返家鄉宴請親戚朋友，還說要出國讀書，但無錢。於是親戚朋友就包紅包給他，共有千幾蚊，但他根本唔係出 國讀書，而係攞住筆錢到城市做生意。」當地村民及摩托司機不約而同說。許智明撈得千多元後，到高州做個體戶。記者到他當年開店的街道附近詢問，發現許智明很快便找到靠山。「當時許智明開咗間友和商店，賣成衣、賣鞋，鋪面只約六十呎，但他認識了在宣傳部當幹部的廖達武。廖達武後來升做統戰部副部長，負責管理對台辦公室，對台辦向許智明貸款二百多萬，給他開辦『台聯公司』做生意。公司雖然賺錢，但他將賺到的錢，用來買禮物送俾人，兩、三年都無還錢，後來被追數，先走去深圳。」據這名消息人士稱，當時的台聯公司好像百貨公司，大至樓房，小至日用品都賣，且甚賺錢。

統戰部做靠山如許智明所說，他起初到深圳先做「生地」開發。「許智明好聰明，好識賺錢，佢去到深圳，買邊防檢查站附近凹凸不平的地方，自己用機器推平之後賣俾人。他在深圳賺了四百幾萬，就拿了二百四十萬返高州還錢。後來廖達武調去高州隔鄰的茂名市，許智明跟隨而去。廖提名許智明做茂名市政協、茂名市工商聯。許智明就由市政協、市工商聯做到省政協、省工商聯，由省做到全國，一路做上去。」當地一老村民說。後來許智明在九四年，挾着政協及全國工商業聯合會常委名銜，到北京發展嘉浩別墅城。「由於他是政協，徵地好容易，起樓的建築費，初時由國家的建築工程隊墊支。」一名曾參與該別墅項目的人士透露，錢不多的許智明其後還四出撲水，當時高州橡膠廠廠長藍錫祺，把工廠三百萬現金借給許智明，許一直沒有還錢。藍錫祺於九八年開始追討，直至二千年他快要調職仍然未有結果，藍急得飛到北京找許智明才 能討回。「我都守咗佢幾日先搵到佢，好過有啲人去咗一個禮拜都追唔到錢。」藍錫祺無奈地說。去年六月五日，中國工商報曾刊登一篇《「億萬富翁」現形記》的 文章，文中透露：「嘉浩欠（北京）開發區的市政設施配套達八千六百萬……欠北京市城建公司六千萬至今未還。」欠債事件餘波未了。今年三月，灣仔、將軍澳及 尖沙咀多處天橋，分別掛有指許智明欺騙北京工人工資的橫額；四月更有一架吊臂車撞毀許智明清水灣道大屋的大閘。對此，他解釋：「三、四年前，我已經將後尾兩期賣俾個海外投資者，（詳情）唔方便講太多……內地的項目好多判俾承建商，據講係一個分包商拖欠一百萬元人工。」

與中海關係迷離許智明憑一式「空手道」，在北京起樓套現。另外，他與中國海外的關係亦十分耐人尋味。許智明在北京發展的其中一個項目柏聯別墅，於前年賣給中國海外；同時，他一口氣在港買入中海牽頭的何文田雅利德樺臺二十七個單位及九個車位，作價一億九千七百萬，許智明說：「（賣柏聯的作價）四、五億啦！我買你地，你買我屋，就係咁簡單，佢哋話：『你攞咗咁多現金，你都無用呀，不如買我的項目呀。』我覺得相互捧場，無所謂呀！」但當記者追問為何一年未到，他又將大部分單位蝕讓一成七賣回中海的全資附屬公司。對此，許智明就回答得有些遲疑：「唔——裡面有啲其他的因素嘅，我覺得雙方願意就得啦。」記者向中海求證有關柏聯別墅的交易，中海只回覆：「交易已經終止」。其後許智明亦透過秘書推翻之前所說，「中海嗰邊搵過許生，許生話要澄清，佢係將柏聯別墅賣俾一間海外投資者，佢無同中海簽過任何嘢。」雙方欲蓋彌彰，關係更顯得神秘。許智明搭上中國海外，緣於清水灣道「智廬」，前年許智明欲找建築公司替大屋外牆鋪雲石，中聯辦九龍工業部部長周俊明，便把中海負責工程的人介紹給他。據悉中海後來換更高層次要員，與許智明洽談，不久，許智明便與中海達成以上互買資產的神奇交易。

陳松青隱居清水灣除許智明外，西貢還有不少「奇人」，例如與許智明為 鄰的前佳寧集團主席陳松青。大屋位於清水灣道地段二八一，地勢較高，將銀線灣景色一覽無遺。「大宅主體以古羅馬柱及大弧形露台作重點裝飾，模仿十八世紀末 的歐美建築格式。」建築師陳俊偉說。陳松青的佳寧造數案，轟動一時。案件在八三年被揭發，審了十三年，直至九六年，新加坡籍的馬拉華僑陳松青改口認罪，案 件才終結，當年被判入獄兩年，但他以保外就醫為由，兩年皆在醫院度過。九八年陳松青「出獄」後，在香港鮮有他的報導。這大屋是陳松青的女兒，於九二年以四 千萬買入，陳松青若在香港，就會回大屋與太太及女兒一起居住。但他近幾個月沒回來，據悉他正身處馬來西亞。

福建廠商暴發而沿着清水灣道直 入，往科技大學方向，會經過一間門牌寫着七百二十六號的大屋，全幢以白色外牆為主，大屋恍如小白宮，加上屋前佔地整個山坡的巨型花園，在西貢可說是獨一無 二。此屋正是香江國際集團董事長楊孫西一家的住所。楊孫西在九二年以二千二百萬買入，用了一年時間裝修。「我一路住、一路整，都唔知用咗幾錢。因為我喺觀 塘返工，所以就搵番西貢區住。自己住，所以位置隔閡一點都唔緊要。」下午五時多，剛下班的楊孫西坐在平治房車裡說。現時六十五歲的楊孫西，是福建石獅人， 自十二歲來港，六九年創立香港國際針織製衣廠，主要生產羊毛衫，八十年代，轉攻針織及梭織時裝。在製衣界，楊孫西一直較低調，名氣亦不及一眾上海幫。在八 十年代後期，楊依然要以機器作抵押，向銀行借取二百多萬。六十年代至八十年代，楊孫西一直居住在太子一帶唐樓及低密度分層單位。至九二年他才突然斥資二千 萬買入清水灣道大屋。九五年，楊孫西轉投北京房地產，曾先後發售香江國際花園。與他同為石獅同鄉兼好友的，有中華廠商會聯合會副會長盧文端、賣煙發達的金 豐盛老闆洪祖杭，以及與國家軍委副主席曹剛川友好的世茂集團主席許榮茂。

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華人置業（127）前主席劉鑾雄今年三月中，因賄賂澳門前運輸工務司司長歐文龍，被判罪成。大劉一方面提出上訴，其間他亦已陸續把資產「轉移」，先後出售多項物業，繼而派特別股息，套現超過五十億元，做足「防風措施」。本刊獲悉，他亦急於放售以母親名字命名的「海上行宮」Lady Lau。

這艘遊艇五層高，室內面積超過一萬呎，設有電梯、車庫及九個客房的「超級遊艇」。一○年，大劉以約六億元訂造，現劈價至四點五億元放售，可惜未有人接貨。

適逢上月尾，星島集團主席何柱國兒子何正德，與旅遊發展局主席林建岳長女林恬兒在法國南部舉行世紀婚禮，特首梁振英專誠請假和一眾高官、富豪、議員出席。當日大劉還特意將Lady Lau由意大利駛到法國，與一眾出席婚禮的友人在遊艇內舉行酒會，正好讓賓客「睇辦」。而有份出席婚禮的富豪返港，竊竊私語，大談兩屆特首俾面到賀之餘，這艘Lady Lau亦成為城中熱話。

上月二十八日，是何柱國之子何正德與林建岳長女林恬兒的大喜日子，兩人於法國南部的Hotel du Cap Eden Roc，舉行長達三日的世紀婚禮，何柱國旗下的《星島日報》，週日更以兩頁頭版報導。何、林兩家在政商界有頭有面，專程飛去法國的賓客多達三百人，一眾城中富豪，如新世界（17）主席鄭家純、信德（242）董事總經理何超瓊，前特首曾蔭權、前政務司長唐英年亦俾面出席。而最令一眾賓客錯愕的是，現任金管局主席陳德霖、特首梁振英亦一同出席。何柱國在特首選舉前，一直是唐營的支持者，旗下報章常對梁振英窮追猛打，他曾高調召開記者會，借戴德梁行賣盤一事，質疑梁振英的管治能力：「將來你管治香港，會唔會因你嘅決定唔啱，令香港一鋪清袋？」然而，梁振英當選，何柱國開始「轉軚」大讚特首有能力；難得梁振英「不計前嫌」出席何柱國娶新抱的盛宴。

Lady Lau到訪位置

Lady Lau出巡

禮另一個焦點，是近排官非纏身的大劉竟然有心情出席婚禮。他除了俾面捧場外，更將自己的「海上行宮」Lady Lau，由意大利開往法國，停留在酒店附近的Cap d'Antibes。本刊翻查海上交通記錄，Lady Lau一直停泊在意大利因佩里亞（Imperia），但四月二十一日就起航到法國南部城市昂蒂布（Antibes），亦即是婚禮酒店的所在地，直至五月一日才起航回到意大利，這與世紀婚禮舉行的地點和時間都相當吻合。出名孝順的大劉，在一○年用六千萬歐元（約六億港元），向著名意大利遊艇品牌Codecasa訂造這隻超級遊艇，並以母親劉葉淑婉Lady Lau命名。這艘海上行宮共有五層，中間設有電梯方便上落，除了一間豪華主人房外，共有九間客房，最多可邀請十八位賓客上船過夜；另設按摩池、電影院、健身室、酒吧。浴室用料精緻昂貴，浴室全以大理石打造。更誇張是，船內設置車房，賓客下船後，可駕車出外。

劈價賣艇

Lady Lau「落水」兩年，大劉在一二年開始放售。負責出售的經紀王先生指，Lady Lau一直停泊在地中海，過去大劉甚少使用，至今引擎行駛不足一千小時，他用普通話力銷說：「算是非常非常的少，幾乎沒用過，所以保養得很好。」他又指，船的內部裝修富有中國色彩，而娛樂設施，如麻雀室、卡拉OK室、電影院一應俱全，音響亦非常好，「每間房有不同主題，好像印度、泰國等。我覺得最大的賣點，是餐廳可以當作會議室，非常適合中國人開會見客。」不過設計中式，難以吸引歐洲買家，「去年有中國客查詢，東方人都很喜歡，但最後價錢談不攏，沒賣成。」行內人士指，一般遊艇「落水」兩年，二手價以七五折計算，故大劉開價四千五百萬歐元合理。其後王經紀再以電郵回覆記者，暗示可「試劈」，「It is a good time to make an offer, you know his recent trouble （這是出價好機會，你知道他最近有點麻煩。）」

富豪一人一隻艇

近年富豪興玩遊艇，今次婚禮主人家何柱國及林建岳都各有自己的遊艇。何柱國○四年豪擲過億港元，買了一艘長一百三十五呎、闊廿七呎的超級遊艇Moon Sand。一二年，前特首曾蔭權就被踢爆，與太太乘搭Moon Sand到澳門出席勵盈會春茗，又乘搭中渝置地（1224）主席張松橋的私人飛機到布吉，再上Moon Sand同遊，自此被外界指官商勾結。前車可鑑，今次梁振英與金管局主席陳德霖，出席這場富豪婚禮，有否踏足億元遊艇，成為中環是非熱話。本週二，本刊再向特首辦查詢梁振英有否登上Lady Lau，回覆指：「不便透露特首休假行程，行政長官沒有登上查詢提及的遊艇。」林建岳多年前亦以二千八百萬港元，從意大利訂購了長一百呎的遊艇Sun Prince，除了招呼生意朋友外，兒子林孝賢亦經常帶朋友上船開P。城中富豪如賭王何鴻燊、玩具大王蔡志明、小小超李澤楷、莊士主席莊紹綏、恆基李家誠、英皇楊受成等，個個都至少有一隻遊艇「傍身」。連出名慳儉、平時最鍾意食餛飩麵的銀河娛樂（27）主席呂志和，早前已承認去年在美國訂造一艘二百呎長的超級遊艇，造價過億元。據知，該艘艇名為Diamonds Are Forever，全船共有五層，設有電梯連接，二、三層設多個客飯廳、酒吧、按摩室，除了主人套房外，共有五間豪華客房，可供十二人同時過夜。本刊向銀娛公關查詢，發言人指呂志和是以公司名義購買，日後運到香港後，會「Show」予傳媒參觀。

平民遊艇吸引土豪

遊艇除了是富豪的玩意，近年已癒出愈「平民化」，不少暴發土豪都以擁有一艘遊艇為榮。上週五，黃金海岸遊艇會舉行一連三日的遊艇展，全場最貴、體積最大的遊艇Azimut Grande 120，船身長近一百二十呎，寬二十五呎，售價一億四千萬元；一般兩層高、四十呎長的遊艇，入場費只四百萬元起。一連幾天，雖然天氣不穩，但都沒有影響內地土豪興致，前往參觀。有來自成都、做汽車銷售的Terry，上週六專程乘飛機來港看遊艇，「自己本身很喜歡出海，預算花幾百萬吧。」他說雖然成都沒有海，但希望可以放在湖上玩。來自上海的陳小姐指，「公司做地產，這次陪老闆張總來看，目前還沒有預算多少錢，但平日都會周圍飛到外地看遊艇展，之前去過摩洛哥等地參觀。」英國遊艇名牌Sunseeker總裁許業宏稱：「因泊位不足，香港遊艇市場自兩年前已近停頓下來，現時亞洲市場的增長都是靠內地，早年內地一年訂兩、三隻艇，而家一年訂六隻。」他指，中國客的要求和所有亞洲人一樣，「最緊要冷氣夠凍、要有平衡器，唔好暈船浪。」他又指，中國人少在遊艇上下廚，所以鍾意將廚房放樓下，令客廳空間較大，方便招呼朋友，六十至八十呎的遊艇最受歡迎。內地土豪爭相購遊艇，在廣東省一帶亦不斷開發遊艇市場，根據早前的《廣東省濱海旅遊發展計劃》，廣州南沙、生物島、珠海平沙和深圳大鵬將成為四大遊艇基地。而珠海更預計成為中國第一個「遊艇城」，有傳呂志和的Diamonds Are Forever將會泊於上址。記者前往參觀，附近已有不同的遊艇製造廠。而位於平沙、正於建設中的南國遊艇俱樂部佔地八百多畝，除會所外更打算加入水上活動中心。記者所見，停泊船隻亦有不少建築圍板，多間會所已在搭棚。