海航藉系內融資為啟德地找數
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GS(14)@2017-10-15 18:56:55【本報訊】早前市傳因受監管排查，令啟德項目再融資可能受阻的海航集團，昨公佈透過集團旗下在港上市的香港國際建投（687），夥拍控股公司旗下海實國際合組總額60.3億元的基金，用於購買海航去年11月投得的啟德地皮項目，國際建投及其直接及間接持有公司，向基金注資共7.28億元，佔基金（項目）12.07%權益。換言之，海航藉系內上市公司，以賬面折讓價向集團購入啟德項目，實行「自己項目自己救」，並向外展示財務實力及手頭資金充裕。不過市場相信，海航啟德首幅地皮項目的長期融資安排，仍與銀行商討中。
35億元貸款下月到期
海航去年11月以88.37億元投得啟德首幅地（1K區3號地），其35億元1年過渡期貸款於下月初到期，消息指海航於上月底已向3間提供過渡貸款的銀行，提前償還約三分之二貸款，即約20多億元。公佈指，香港國際建投通過直屬全資公司Benefit Developments Ltd（BDL），以及間接全資持有公司HKICIM（GP），與控股股東海航集團旗下間接全資附屬的海實國際，訂立協議共同成立總額約60.3億港元的基金，投資管理海航實業國際旗下公司，去年11月購買的啟德項目，國際建投斥資7.28億元，認購12.07%基金股權，海實國際則購入餘下87.93%股權。香港國際建投昨日收報3.18元，升0.95%，公司指出，此舉可以提升資本利用率、盈利及發展啟德項目的資本增值。另外，《華爾街日報》報道，中保監本周初一日內連環發5份通函，禁止包括海航子公司渤海人壽在內等5間保險公司，未來6個月作出任何直接或關聯交易，意味海航旗下的渤海人壽不可以向母公司「輸血」資助。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171014/20182879