買家無懼撻訂潮入市 美議息前夕 環海242伙沽六成
1 :
GS(14)@2015-09-19 19:57:52http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150918/news/ea_eaa1.htm
【明報專訊】美國聯儲局議息前夕，九建(0034)紅磡3年長樓花環海‧東岸，昨晚開展次輪銷售推出242伙單位(折實平均實呎近1.7萬元)，銷售反應似未受加息陰霾、以及樓盤日前連環錄得11宗撻訂的消息影響。消息指首小時售出逾100伙，共涉50組客，每組購入兩伙。至於購買1伙的散戶買家於昨晚10時後才開始揀樓，估計全晚沽約150伙，佔全晚可售單位約六成。事實上，環海‧東岸售樓處現場昨晚在開售前，曾因為聚集的準買家人數太多，而令不少人鼓譟。
明報記者 方可兒、李宛婷、林可為
環海‧東岸次輪銷售，正值聯儲局議息前夕，某程度上可被視為預測地產後市的探熱針。不過，樓盤過去逾10日以來，累積接獲入票依然超過1500張，反應算不俗，亦顯示準買家未有受樓盤出現「11連撻訂」而打退堂鼓。
首小時沽100伙 每組買家均掃兩伙
對於樓盤開售前，有準買家因現場人太多而鼓譟，九建市務及銷售部總經理楊聰永回應稱，自己對賣樓秩序安排十分「肉緊、投入」，雖然截止人龍時間較原先預定遲，但認為每個樓盤在截止排隊後，也有一定緩衝時間，而公司已即時加開多部升降機以疏導人流。
樓盤昨晚推出的242伙，包括8伙屬首度推出的1a座實用面積352方呎兩房戶(折實入場費548萬元起)；而首輪將會先處理購買兩伙的大手買家(A組買家)，消息指首小時售出約100伙(以開放式及1房單位為主)，即涉及約50組買家。另一般購買一伙的散戶客(B組買家)，據悉在昨晚10時後始開始揀樓，估計全晚累積售約150伙，連同之前售出單位，樓盤近兩周累沽約485伙(扣除撻訂但仍未重售的單位)，佔項目單位總數1008伙的48％。
買家指長樓花期不成問題
買家司徒太太表示，今次入市是為協助其大學生兒子置業，並由她負責繳付首期，每月供款則由兒子負責。另一買家謝先生則指，樓盤樓花期長達3年，「但3年後發生甚麼事亦無人知曉，人生就是一場賭局」。
恒地嘉里如常推盤
另一邊廂，市場擔心加息令樓市雪上加霜。恒地營業(一)部總經理林達民認為，雖然息口對樓市有一定影響，但最重要是聯儲局要明確宣示加息立場，若表明短期內不會連番加息，反而可以令樓市明朗化，增加市民的入市信心。嘉里(0683)發展執行董事朱葉培則表示，市場對加息已有心理準備，因此不會影響集團推盤步伐；朱認為，若美國落實加息，代表經濟環境轉好，並對香港樓市抱樂觀態度。
五中全會撞正美議息 10月「雙降」機會低
1 :
GS(14)@2015-10-22 00:29:39http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151019/news/ea_eaa2.htm
【明報專訊】已公布的中國9月經濟數據表現低迷，市場亦普遍對今日公布的中國第三季GDP全線看淡，相信會低於7%官方目標水平，應否立即出手減息降準的質疑再次將人行推到風口浪尖。不過，雖然低迷的經濟數據正在倒逼人行於年底前落實「雙降」，但撇開是否出手這一問題，人行應該何時出手也同樣令人關注。
北京理工大學經濟系教授胡星斗指出，國家主席習近平訪英後，月底便會召開五中全會，同時10月底又撞上美聯儲議息，在這兩件重要事件之前，人行理論上會謀定而後動，因此，除非GDP數據十分差，否則以官方已經表明「6.5%以上都可以接受為7%」的說法為大前提下，10月份出招機會未必高。
另一方面，IMF於11月便會評估是否將人民幣納入SDR，人行要減息降準，就有需要避開美國的加息動作，這亦有利於人民幣匯率的穩定。
興銀：先推其他產業扶持措施
不過，2015年最後2個月又是否適合出招，興業銀行首席經濟學家魯政委認為，屆時人行需根據市場變化的實際情決定，但相信中央會先推出其他產業扶持措施去刺激增長，若第四季經濟增速出現回升，則會降低繼續減息降準的必要性和緊迫性。
北水抽走 港股升幅蒸發300點 美議息符預期 港股通8月以來首現淨流出
1 :
GS(14)@2016-09-23 07:59:17【明報專訊】美國暫不加息，塵埃落定，惟在日圓大幅震盪下，港股昨日縱然高開，收市卻蒸發全日近300點升幅（圖1）。港股通更錄得近兩個月首次淨流出（圖2），分析警告港股後市或跌穿22,000點，但昨晚外圍全線走強，有基金稱「北水」或再於低位吸納。
明報記者 顧冷冰
夜期走強 逼24000
歐洲股市全面上揚，截至昨晚9時，法國CAC 40指數升2.3%；德國DAX指數升2%；英國富時100指數升1.3%；倫敦布蘭特期油報47.6美元，升1.6%；而恒指夜期亦直逼24,000點，恒指夜期收市報23,913點，較日間期指升113點。
資金獲利 全日成交866億
在美國聯儲局不加息和日前納指創歷史新高帶動下，恒指昨日裂口高開250點，早段曾突破24,000點，創9月9日以來新高；惟午後資金始見獲利離場，恒指收市報23,759點，升89點；國企指數亦一度破萬，收報9893點，升44點，全日成交額也增至866億元。
北水近兩個月來首見抽回，昨日港股通全日額度餘106.32億元，出現1.3億資金淨流出，這亦是8月1日後首次出現類似情况。投資者認為，此乃左右後市的關鍵因素之一。中環資產投資行政總裁譚新強表示，這一輪港股市場的「smart money（聰明錢）」毫無疑問是「北水」，他相信這些資金主要來自內地機構投資者，而昨日的淨流出，或與財富管理產品有關。他表示匯控（0005）昨日遭「北水」拋售，可能需要幾周甚至一兩個月的時間來突破阻力位。港股未來一個月較好情况是在23,000至24,000點之間震盪，但也有可能跌破22,000點。該機構投資總監楊延德則表示，恒指在高位整固並不奇怪，但料「北水」可能會在低位展開吸納。
洪灝：好消息已反映 後市難再上
交銀國際董事總經理洪灝則認為，目前好消息都已反映在恒指估值當中，後市難以再上，港股有機會回落至22,000點。他認為滬港通的「北水」金額不足以承托港股向上，尤其是在內地QDII額度被凍結的情况下，只是此消彼長。
王良享：日圓料緩慢回落 利好環球股市
從外圍市况來看，市場仍在消化日本議息的結果。星展唯高達財資市場部董事總經理王良享相信，日央行的本意是確保孳息不超過0厘，而不設下限，因而日圓會緩慢回落，從而利好環球股市。他認為港股今年仍有上行空間，近來發改委審核基建等項目，或促進相關板塊的增長。譚新強表示，市場擔憂日央行已經無計可施，一旦日央行被認為沒能力「玩下去」，日經指數隨時暴跌。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8542&issue=20160923
意公投塵埃落定 歐元急彈 分析：美議息歐央行會議限制升勢
1 :
GS(14)@2016-12-07 07:24:40【明報專訊】意大利公投不獲通過一度令市場波動，歐元兌美元昨曾低見1.05，見20個月低位，不過晚上已反彈至1.07水平。公投結果對市場影響不大，道指昨早段升逾百點至19274.85點創新高，歐洲股市先跌後升，金價及日圓先升後跌。恒生投資服務有限公司首席分析員溫灼培向本報表示，意大利公投不獲通過對市場衝擊不大，主要由於市場之前對公投過分憂慮，歐元即日已反彈，本周不排除反彈至1.08，不過由於周四歐洲央行議息可能公布延長買債計劃，且聯儲局下周很可能加息，限制歐元短期升勢。
溫灼培表示，市場之前擔心公投不獲通過，總理倫齊辭職可能會重新大選，令反建制的五星運動上台推動「脫歐」公投，令歐元區陷分裂危機。不過他解釋，民調顯示倫齊所屬的中間偏左民主黨，其支持率仍較五星運動高幾個百分點，即使民調結果不準確，五星運動成功上台並爭取「脫歐」公投，此類公投也要獲國會通過，但即使重新大選，五星運動也難以取得推動公投所需的議席，因此短期內歐元風險不大。不過他認為，歐元長遠仍要面對明年3月荷蘭大選、4月法國大選等不確定因素，加上聯儲局明年可能進一步加息，令歐元可能受壓，長遠有跌至1算的風險。
溫灼培﹕長遠仍有見1算風險
歐元在過去兩年多次跌至1.05便獲支持，昨天再次顯示此水平有足夠承托（見圖）。
歐央行周四開會 勢延長買債
聯儲局第三把交椅、紐約聯儲銀行行長杜德利昨表示，若美國經濟符合預期，他支持循序漸進加息。他認同上月大選後金融條件收緊，對於市場預期特朗普上台後加息步伐將會加快，他認為這市場反應「合理」。明年有投票權的芝加哥聯儲銀行行長埃文斯預計，美國下半年經濟比上半年強得多，預計明年GDP增長為2%至2.5%。他形容美國經濟基本面良好，預計這趨勢將延續下去。
歐洲官員表示，歐央行準備於周四的政策會議討論意大利公投不獲通過的影響，屆時將決定將於明年3月到期的買債計劃的去向。市場預期歐央行宣布延長買債的概率增加。在歐美政壇屢出「黑天鵝」的一年，繼英國6月公投決定「脫歐」，以至美國大選「爆冷」由特朗普當選，歐央行的買債項目都對成員國的經濟起緩衝作用，控制成員國的國債孳息率。意大利10年期國債孳息昨天升至2厘左右。市場認為雖然孳息率上升，但水平不令人擔憂。市場對油組與非油組國家周末的會議感到樂觀，布蘭特期油價格昨升穿每桶55美元，是16個月來首次。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0041&issue=20161206
3新盤搶美議息前推盤 匯璽日內開價 MONTEREY昨上載樓書
1 :
GS(14)@2017-03-07 09:31:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7965&issue=20170307
【明報專訊】樓市再闖高峰，市場多個新盤相繼推售，本周三大新盤料將搶先於下周美國聯儲局議息前推出，三盤共涉2430伙，其中新地（0016）南昌站匯璽昨已開放部分示範單位予傳媒參觀，預料日內開價。會德豐（0020）將軍澳MONTEREY於昨天上載樓書，長實（1113）馬鞍山星漣海則於今日開放示範單位予傳媒參觀，兩盤最快本周開價。
明報記者 林尚民、方可兒
新地副董事總經理雷霆表示，匯璽將於日內公布首張價單，稍後會開放示範單位予公眾參觀，項目會以合理市價推售，並維持本月中推售計劃。對於美國最快下周加息，雷霆認為加息為市場預期之內，對樓市無即時影響。匯璽合共提供1050個單位，為新地今年矚目新盤之一。
3盤共涉2430伙
昨日開放之匯璽示範單位，為1A座38樓A室，實用面積1503方呎，原則為四房雙套設計，連工作間及洗手間，而連裝修單位則改成三房雙套設計，樓層高度超過3.3米，大廳面積近400方呎。新地代理總經理陳漢麟表示，該單位為項目高座部分最大的戶型，僅設40伙，供應罕有。
不過，有別於其他新盤，示範單位放棄於窗戶位置加設純色燈箱或景觀相，睇樓客可透過環球貿易廣場的玻璃窗望海景及項目現場相若景觀，在非現樓示範單位屬少見。
新地雷霆：美加息屬市場預期內
此外，將軍澳南最後一個新盤會德豐（0020）MONTEREY亦即將登場。項目昨日公布樓書，市場預料本周開放示範單位及開價。項目最細一伙開放式戶實用面積239方呎，細絕區內私樓。據樓書顯示，該單位為第3座2樓連平台G室，實用面積239方呎，另連94方呎平台。至於標準開放式戶實用面積由260方呎起，採開放式廚房間隔，客飯廳面積約124方呎。
約17個月樓花MONTEREY提供926伙，包括904伙分層單位及22間洋房，分層實用面積239方呎至1670方呎，22間洋房實用面積由1843方呎至2004方呎，約六成為2、3房單位。項目共分8座發展，向南可享海景單位多為3、4房戶型。當中第2、6、7、9座可再細分為A、B座，其中第6座標準樓層每層設13伙，另設4部升降機。
星漣海料本周開價 今開示位
至於提供454伙的長實馬鞍山星漣海，將於今日開放4房示範單位予傳媒參觀，預料本周開價。全盤3、4房單位的星漣海提供454伙，樓花期約15個月。項目早前已公布樓書，實用面積由765方呎至1732方呎，3、4房分別各佔170伙及284伙。
下一頁
美議息揭盅前 道指創新高
1 :
GS(14)@2017-07-29 03:21:26【本報訊】儲局議息結果公佈前夕，歐美股市昨曾再破頂。美股藍籌業績佳，刺激道指開市曾升近100點。另邊廂，英國去季經濟增長符合預期，英國富時100指數昨日破頂。美股承接昨日升勢，道指與納指於開市早段創新高。道指早段報21706點，最多曾升93點；標普500指數於紀錄高位徘徊，報2479點，升2點；納指則升16點，報6248點。英國國家統計局公佈，今年第二季國內生產總值（GDP）初值按季升0.3%，好過今年首季升0.2%；按年則放緩至升1.7%，遜今年首季升2%。數據公佈後，英國富時100指數破頂，昨日一度升見7487點，及至中段升幅略為收窄，報7472點，升0.51%。法、德兩國股市亦上升，分別升0.57%及0.29%。
可口可樂盈利跌 股價偏軟
美滙指數持續於13個月低位徘徊，昨美股交易早段見94.139，升0.09%，盤中最高升見94.285。其他主要貨幣兌美元滙價靠穩，英鎊兌美元報1.3044，升0.15%；歐元兌美元報1.1636，跌0.09%。可口可樂公佈，今年第二季盈利為13.7億美元或每股盈利32美仙，遜去年同期34.5億美元或每股盈利79美仙；主因受強美元影響。去季收入亦按年跌16%至97億美元，略好過市場預期96.5億美元。今次為可口可樂行政總裁James Quincey上任後首份季績，公司表示來季將專注提升收入增長，包括透過產品加價與削減成本等措施。可口可樂昨早段跌不足1%。波音公司由虧轉盈，主要受惠波音787「夢幻客機」為公司帶來強勁現金流，去季盈利為17.6億美元或每股2.89美元，好過去年同期2.34億美元虧損或每股虧損37美仙。公司去季收入則跌8.1%至227.4億美元，跟分析員預測230億美元相符。扣除其他開支後的公司核心盈利為每股2.55美元，略好過市場預期每股盈利2.3美元。波音公司股價昨早段曾升7%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170727/20102896
紙業水泥股炒上 分析：美議息前保持觀望
1 :
GS(14)@2017-09-17 11:26:21【明報專訊】港股繼續炒股不炒市，指數表現牛皮，但個別板塊持續熱炒，昨日新加入的包括紙業股及水泥股，兩板塊全線上升，而前兩日炒上的汽車股，個別股份繼續有好表現。
玖紙新高 摩通上調目標價
受惠紙價上升的消息，玖龍紙業（2689）昨日最多升近5％，收市報16.28元，升3.3％，創52周新高。理文造紙（2314）同樣破頂，全日升3.14％至10.52元，盤中最多升近6％。中小型紙業股升勢更凌厲，陽光紙業（2002）升逾8％。早在上周，摩根大通已上調玖紙的目標價，指該公司在次季傳統淡季中，仍能受惠箱板紙價格上升，而7至8月的價格亦持續向上，由於行業的傳統旺季為10至11月，相信現時需求仍未見頂。昨日，花旗及野村亦先後調升該股目標價，帶動整個板塊做好。
水泥股亦炒上，即將合併的中國建材（3323）及中材股份（1893）雙雙升逾一成，帶動華潤水泥（1313）及海螺水泥（0914）均升逾5％。華潤水泥則在收市後發盈喜（詳見B4）。汽車股繼續發威，華晨（1114）升4.9％創歷史新高，比亞迪（1211）升6.6％，3個交易日累升23％。
中建材及中材升逾一成
不過，整體而言大市處於整固，繼續在28,000點大關前腳軟。恒指昨早最多挫221點，收市則報27,894點，跌78點，成交894億元。中資金融股領跌，工行（1398）及中人壽（2628）跌逾1％。宏匯證券研究部主管林嘉麒表示，在美聯儲議息前夕，市場仍持觀望態度，不至於大舉做淡，但亦只敢追入個別有好消息支持的板塊，但即使是汽車、水泥及紙業股等，相信亦只是炒作短期概念。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7749&issue=20170914
美議息前夕 人民幣回升
1 :
GS(14)@2017-11-04 15:33:06【明報專訊】美國議息前夕，人民幣匯率回升，人民銀行昨日公布兌美元中間價6.63，比前個交易日上升97點子（1元等於1萬點子），連續第二日上升。路透社引述交易員指，市場正待議息結果，而月初公司購買外匯需求較少，料人民幣下行壓力不大。
在岸人民幣全日走勢向好，至下午歐洲開市時段前略回調30點子，不過歐洲開市後人民幣再次回升。截至晚上9時40分，在岸人民幣報6.611，上升240點子，回升至10月中的位置。離岸人民幣報6.613，上升188點子，美匯指數報94.812點，升0.26點。
此外，人行昨日合共進行2400億元逆回購操作，其中7天期逆回購為1400億元，中標利率2.45厘；14天期逆回購為400億元，中標利率2.6厘；63天期逆回購為600億元，中標利率2.9厘。由於昨日有2400億元逆回購到期，即是全日並無淨投放或淨回購。
人行昨逆回購2400億
總結10月份，人民銀行向金融機構合作進行249.5億元常備借貸便利操作，其中隔夜13.31億元、7天期為1221.10億元、1個月期為15.09億元。截至10月底，常備借貸便利餘額為223.20億元。另外，人行10月合共進行了4980億元中期借貸便利操作，利率為3.2厘，期限1年。 截至10月底，中期借貸便利餘額為44,125億元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4563&issue=20171102
美議息中經會議前港股回勇 騰訊重上400元 恒指漲325點
1 :
GS(14)@2017-12-18 03:35:47【明報專訊】港股昨日在四大央行議息的「超級星期四」及中央經濟工作會議前夕，明顯做好。在投資者力托騰訊（0700）及平保（2318）等重磅股之下，臨近尾市升幅擴大，恒指最多升358點，高見28,998點，幾乎收復29,000點大關。收市報28,965點，升325點，成交1091億元。儘管騰訊及港股連日反彈，不過證券界普遍認為，臨近年尾，市場波動難免，短期內能夠大幅炒上至3萬點以上機會不高。
明報記者 陳偉燊
本周投資市場焦點，主要包括稱為「超級星期四」，即包括美國聯儲局、瑞士央行、英倫銀行及歐洲央行同於一日議息，普遍觀望美聯儲局會如期加息，會否對明年息口走向有更大啟示。同時，本周尾段內地舉行中央經濟工作會議，市場關注有否新政策醞釀。不過在「超級星期四」及中央經濟工作會議前夕，港股承接上周五展開的升勢進一步挺高。焦點仍然落在重磅股騰訊、平保及匯控（0005）。當中尤以騰訊連升三日，昨日再抽高近2.9%，重回405元最為矚目。自平保公布旗下資產管理公司增持匯控至逾5%後，平保股價更跑贏同儕，昨日再抽高3.76%，創下5日高位。匯控亦升1.95%。
資金湧A股ETF 北水追醫藥股
因應內地A股抽高逾1%，資金亦明顯湧入A股ETF，包括南方A50（2822）及安碩A50（2823），分別升1.5%及1.6%，成交額增至10.01億及5.58億元。另北水除追入重磅藍籌股騰訊及平保之外，特別在深港股通追入下，醫藥股金斯瑞（1548）罕見打入20大升幅榜，錄得6.09億元成交，升幅高達19.6%，並創下52周新高，其他醫藥股包括康哲（0867）也創52周新高，升1.3%。恒指夜期至昨晚11時，較日間期指微升19點。
分析：明年1月或再試50天線始展升浪
晉裕集團投資研究部聯席董事林偉雄表示，昨日港股在騰訊帶動下反彈，但是臨近年尾，市况難免波動。隨着美國加息定局，下周或再現獲利回吐。他估計，過去多季開段低試50天線後才再展升浪，估計至明年1月或會再現。因此短期內要重新返回30,000點以上的機會並不高。短期港股偏向200至300點窄幅上落。就算中央經濟工作會議給予投資者炒賣藉口，但他認為，近期美國市場的因素影響會較大。時富金融優越投資服務部顧客黎永良則預期，港股短期會表現反覆及波幅較大，並且缺乏方向，但資金湧入國企及A股ETF，他估計國企股在未來半年有機會跑贏。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7505&issue=20171212
美議息前夕 債息四年新高
1 :
GS(14)@2018-02-04 23:18:37【本報綜合報道】十年期美債息昨升穿2.7厘，創差不多四年高位。美國聯儲局一連兩日議息會議展開前夕，美債遭到拋售，十年期美債息昨曾升至2.7254厘，是2014年4月以來最高。
3月75%機會加息
美國近期經濟數據不俗下，加息預期有所升溫。聯邦基金利率3月上調0.25厘，升至1.5至1.75厘之機會率，已由上周五的70.9%升至昨日的75.2%。至於全年合共加息四次，亦即12月利率升至2.25至2.5厘之機會率，亦由上周五的18.7%升至21.8%。十年期德債息昨同樣走高，昨觸及0.685厘的13個月高位。匯市方面，美匯指數昨靠穩，曾升0.4%，報89.439。英國執政保守黨黨員不滿首相文翠珊處理脫歐手法，有報道指越來越多黨員擬對她發起不信任動議，英鎊兌美元昨曾挫0.7%，低見1.4057。另外，美國上周鑽油井數目增加12個，憂慮美國產油量上升，油價昨受壓。布蘭特期油昨曾跌1%，低見每桶69.84美元；紐約期油昨最多一度跌0.7%，報65.65美元，與布蘭特期油差距昨收窄至5個月最小。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180130/20289968
Next Page