特麗樓連天台戶裝修不俗
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GS(14)@2017-02-05 10:52:49■特麗樓連天台戶客飯廳間隔四正，廚房改開放式擴空間。
灣仔單幢樓數量多不勝數，但並非每幢連平台或天台，即使有亦以自住或出租為主，放售不足10個，心水盤可遇不可求。
兩房改一房 擴大客飯廳
謝斐道特麗樓有1個頂層連天台交吉盤，天台面積190餘方呎，間隔呈正方形，工整好用，現狀保持空曠，買家若悉心佈置，可打造空中花園，種植盆景、添置鞦韆及戶外家具，享受悠閒的生活，邀請親友到來聊天嘆兩杯，賞心樂事。天台擁有私人戶外空間，惟要經公共樓梯上落。位處頂層優點是日照充足，通風好一點，外望樓景，不致壓迫感重。單位實用面積278方呎，原則兩房改一房，擴大客飯廳呈曲尺形，入屋望通感覺鬆動，電視及梳化距離逾10呎，睡房放得落雙人床、衣櫃及小型梳妝枱。廚房設於大門後，改開放式減侷促，惟內裏僅供一人煮食，反觀浴室頗大，長形地櫃留位放洗衣機，行3、4步才到達座廁及企缸，遠勝時下劏房盤。
■天台格局工整，能盡用地方。
■原則兩房拆其一，擴充客飯廳。
■以小型單位標準，浴室算大。
單位裝修賣相不俗，牆身髹米色油漆，無破損情況，客飯廳造假天花及鑲天花線裝飾，房間造入牆衣櫃，廚廁設備保養良好，俱可保留續用。單位叫價480萬元，屬市價水平，同層另1伙同面積連天台戶，1月以478萬元易手，相差僅2萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170205/19918033