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中環在線:潮州幫搞電視搵錢至上 李華華


2010-05-14  AD





 

潮州幫響香港有 幾架勢?淨係一個首富李嘉誠已經夠照。不過,最令人佩服嘅係佢哋潮州幫嗰種團結,同埋以「架ge冷」為傲嘅精神,真係其他幫派所不及o架!

好 似近排佢哋又有新搞作嘞,整咗個「潮聲衞視」,專為全球嘅潮州人服務。據聞呢個「潮視」,係一班潮州老闆夾咗幾千萬搞嘅,請咗成百人,分佈響北京、上海、 廣東、香港,以至海外嘅泰國等,估唔到規模都算幾大喎!

個台已經喺5月開始試運行,電視台會有普通話同潮州話節目,而香港嘅分站會以報道財 經新聞為主,原來係因為內地唔少潮州鄉里鍾意買港股咁話……香港潮州幫,果然搵錢至上!

李華華



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衍生潮州佬 洗腦上位做一哥

2011-2-9  NM

將開奶茶賣到街知巷聞的衍生行,雖是地道香港品牌,卻經常被誤會為國產。原因很簡單。先看其洗腦式廣告陣勢,有穿古裝賣蟲草膠囊的小生馬浚偉,還有 光着上身打功夫賣護肝丸的甘草張國強,老土得來夠頂癮。再看老闆彭少衍,一口帶有濃重「家己冷」(自己人)口音的廣東話,頭髮油亮整齊,瞇眼一笑,模樣似 足內地高官。 十八歲從潮州來港的彭少衍,在藥廠從洗廁所、打雜做起,後來自立門戶,專門代理「無人識」的國產護理牌子,成功將澳雪、花世界、珍妮詩等國產品牌打入香 港,攻陷公屋市場。四年前轉型賣藥,主攻競爭最小的「小兒科」,打敗百年老字號登上一哥。現衍生每年生意額達三億元,白手興家,全靠一句座右銘:「人棄我 取」。


初次接觸彭少衍,坐在衍生位於元朗工業邨的辦公室,雖然有問必答,但從外表到答案,都正經八百,也就是所謂 的「悶」。攝影師最頭痛,彭少衍一拍照就端起樣子,不管用貨倉或藥廠來做背景,出來效果還是「悶」。終於,拖到聖誕節。記者隨彭少衍到湖南扶貧,才發現他 除了工作投入外,玩起來更放更狠。去到山區仍將頭髮「蠟」得一絲不苟的彭少衍,換上潮牌Evisu牛仔褲配Gucci皮帶,立即醒神起來。這次,他自備了 一支三公升裝芝華士北上,午飯已四處「乾杯」。晚飯見到當地官員,更扔掉小杯子,拿起二兩半小瓶,與女官員鬥喝白酒。十一時散席,官員已醉醺醺,意猶未盡 的彭少衍,還約記者到酒吧暢飲。 這扶貧之旅由軒轅基金會籌辦,除了彭少衍,同行都是香港藥房商會會員。他已第三次隨基金會到湖南扶貧,邀請他加入建校行列是仁愛大藥房的老闆鍾錦榮,「呢 個係我大佬,我哋識咗廿幾年,佢叫我做咩我就做咩㗎喇!」原來,彭少衍九六年創辦衍生行,做奶粉、洗頭水等批發,有次公司被爆格,損失十多萬現金,差點 「執笠」,得鍾錦榮無條件借出五十萬應急,自此以兄弟相稱。 雖是年做過億生意的大老闆,彭少衍人前人後都以「彭仔」自稱,人緣好、人脈廣。過時過節他都專程找人用公司名寫作祝賀詩句,親自發短訊予各界朋友,農曆年 就有﹕「喜象連綿穹蒼衍,樂韻千千貫眾生……」彭少衍亦是推銷王,手提電話的鈴聲是公司主題曲﹕「有至愛衍生行,無論內或外都可見……」在內地「劈酒」, 更帶備自家出品的護肝丸,在席上邊介紹邊狂飲。

開奶茶一哥 月賣十萬盒
做代理出身的彭少衍,試過賣即食燕窩、雞精等 保健食品,「嗰陣興嘛,人賣我又賣,但一樽靈芝蟲草六十粒,人哋有牌子嘅賣一千元,我哋無人識就賣三百,利潤得一成。」想跟風卻鬥不過老字號,沙士後,○ 四年他決定轉行做中成藥及保健品,「香港品牌,有品質保證,係最大優勢。做人跟班好辛苦,要做一啲人哋做唔切嘅嘢,做藥要申請,想跟都要兩年。」 當時行內競爭最激烈的是成人及老人中成藥及保健品,彭少衍自知「本小、經驗淺」,於是轉而發展行內最不重視的「小兒科」。「都市人繁忙,很少自己煲中藥, 但小兒產品唔同,無得飲你就好頭痛,佢無得瞓,你都無得瞓。」於是,彭少衍投資六百萬夥拍本地中藥廠,出產保嬰丹等「香港製造」嬰幼兒中成藥產品。○八年 再推出開奶茶、七星茶,迅速成為王牌,現月賣近十萬盒,打敗余仁生、位元堂等百年老店。據Euromonitor市場調查公司資料,衍生行去年奪得小兒保 健產品市場第一位。「我哋起步遲,人哋搭電梯,我哋搭直升機,唔係追唔到。」彭少衍笑說。 衍生用的藥材主要來自南寧、雲南、山東等地,聖誕到湖南扶貧,他順道在邵東藥材批發市場辦貨,目標明確,只問太子參。「開奶茶成分有一成係太子參,近年因 為被同行扣起晒,炒到好貴。」當地價錢每公斤三百六十元人民幣,比兩年前高出十倍,他問老闆要一噸,但整個市場加起來只有幾十斤,惟有作罷。

二千萬廣告攻入屋
最 快令品牌入屋的方法就是在電視賣廣告。去年單是衍生品牌的廣告開支已達二千八百萬元,帶來一億元生意額。電視廣告每分每秒都在「倒錢」,為加強洗腦效應, 彭少衍計到盡,「旺季廣告位較平時貴,所以我一次過買全年,可以傾平啲,廣告一般每節三十秒,我就濃縮到每次播五秒,分六次播,咁就可以全年咩時段都有得 播。」因此,近年不論亞視或無綫,由晨早、午間、晚間新聞,到深夜的宣傳易,都見衍生的廣告。尤其亞視,衍生是大客,幾乎「包台」,但自新老闆王征入主 後,去年衍生抽起全線廣告,「以前十蚊嘅嘢忽然要賣一百蚊。」彭少衍不屑道。 可惜在香港賣廣告,內地市民卻「睇唔到」,「內地雖然睇到香港電視台,但廣告時段就全部插播當地廣告。」於是他用成本高兩成的劇集冠名作宣傳,後來更索性 冠名深圳節目「衍生特約:飯沒了秀」,「攝入」內地市場。近來他主力發展中山市場,「我一日賣六十二個廣告,從未試過。」產品代言人大部分是二線明星, 「我哋廣告日播夜播,唔紅都變紅,好像李彩華,我哋好早已經搵佢拍護膚廣告,有份捧紅佢。」有見及此,彭少衍索性開間經理人公司,由太太關麗雯 (Carman)負責,旗下藝人有電台DJ范振鋒及新星何紫綸等,既捧產品也捧藝人,「暫時都係使錢為主,因為藝人難度期,自己公司藝人有咩活動要佢幫手 都容易啲,幫佢哋接job又可以分佣。」Carman說。

斥三億建藥廠
中成藥產品分為固有方和藥典方,前者是傳統古 方的加減方,如開奶茶,後者則自行研發新藥方,要由有中藥批號的藥廠出產。衍生目前只有一間位於元朗、規模很小的廠房太和堂,主要申請保健產品批號和包 裝。彭少衍沒有宗教信仰,但每到太和堂都會上香求平安,初二、十六還殺雞做禡,「我哋做藥嘛,平安好緊要。」至於中成藥產品,則交由附近一間藥廠康恩堂製 造。所謂香港製造,其實是將半製成品從內地運到本港入袋及包裝,不過香港衞生署有三檢,原材料檢驗,包裝前抽驗,包裝後再送檢,確保品質,「連由內地運輸 嚟香港用嘅包裝箱都有嚴格規定,而且好貴。」彭少衍稱。 為擴充業務,去年彭少衍投資三億在元朗買地建廠房,目標是將坊間祖傳藥方標準化出產,預計明年投產。新廠房佔地五千四百多平方米,位於出了小彎鱷的沙貝河 旁邊,建築物計劃面向河道,「呢幅地係病星位,最啱做藥,風水學嚟講門口食正北水,阿爸見到最開心。」

代理國貨起家
做藥投資大,彭少衍的本錢來自代理生意,如今仍佔公司三分二的營業額。公司代理的國產護理及清潔產品牌 子,多達十八個。年輕時在貿易公司毅生行打工的彭少衍,採購、銷售樣樣做,認識到P&G、白蘭氏等供應商及藥房等。九六年自立門戶,為向舊主僱致 敬,公司取名衍生行。不過,分銷大牌子的利潤微,要做獨家代理更是難上加難。於是,彭少衍轉而向國產牌子入手,憑着覆蓋全港一千個點的藥房網絡,於○○年 取得內地三大品牌之一的澳雪。 衍生的洗腦式廣告作法,早於代理國產沐浴露已經開始使用,不過,當時用的是生產商的錢。「我哋幫佢做宣傳策劃及分銷,錢由佢哋俾,我保證一年賣到一至二千 萬嘅貨,佢哋計咗唔會蝕,就放手俾我做。」首隻代理品牌澳雪,○二年的廣告費已達三千萬元。為加快去貨,彭少衍見市面的沐浴露多以兩公升為主,他看準師奶 的貪便宜心態,引入四公升特大家庭裝,容量大一倍,售價相若,變相平一半,令澳雪成為藥房暢銷王牌之一。當時,他亦親自出馬,在零售據點派試用裝觀察市場 反應。澳雪報捷,迪西茵、珍妮詩等品牌代理陸續到手,更吸引一些內地人來港掃貨。 不過,特大家庭裝產品的運輸成本高昂,佔零售價達一成,限制了公司發展。另外,產品所佔面積大,上架費亦成為負擔。「好似屈臣氏,喺門口擺一個堆頭(產 品)要三百至五百蚊一個月,全港幾百間屈臣氏加埋就好襟計。」因此,彭少衍苦思轉型,走上做藥之路。

潮州仔捱出頭
四 十七歲的彭少衍祖籍潮州揭陽,祖父有兩名太太,其中一個獨居香港。十八歲時受父親之命,來港陪伴六十六歲祖母。兩人無血緣關係,但相依為命,感情要好。祖 母去年十月突然離世,「佢九十幾歲,雖然有心理準備,但真係走嗰陣都幾難接受。」說來傷感。彭少衍回憶初來香港時,一句廣東話也不會,溝通不來,唯有由掃 地、洗廁所、執貨倉、雜務做起,生活艱苦。 在毅生行打工,改變了彭少衍的一生,除了打下生意根基,更經朋友介紹認識任職皮具手袋店收銀的太太Carman,他的廣東話,就是太太所教。問 Carman當年為何睇上這個鄉下仔,她即甜笑道﹕「以前佢好靚仔㗎,係依家肥咗四十磅,我最欣賞佢好勤力。」二人結婚二十一年,育有兩名十三及十六歲的 女兒。二人裡應外合,打理公司及家庭。彭少衍每日工作十多小時,家住大埔滌濤山,但並不「黐家」,經常在外吃飯應酬,流浮山歡樂海鮮酒家一間VIP房是他 的飯堂,有時一日吃足兩餐。太太主管市場推廣及財政,晚間寧可陪女兒,謝絕應酬。 過去半年,衍生已開始減少洗腦式廣告,主力建廠及做分銷。相反,老字號余仁生等卻大賣開奶茶廣告。打到埋身,彭少衍卻「無有怕」,「連百年老店都要跟我 哋,但我○九年已經開始做,今明兩年將會係收割期。」他表示,隨着去年打入內地市場,預期明年衍生品牌的銷售額將增至一億五千萬元,佔生意額一半,「我哋 依家都係睇內地,呢個時勢呢個目標唔算難,不過呢場仗都難打㗎。」彭少衍笑言。 ####

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$131億洗黑錢 揭潮州幫地下錢莊

2013-01-31  NM
 
 

 

香港開埠以來最大宗的洗黑錢案,上週三在高等法院判決。內地青年羅俊城○九年買入一間香港空殼公司,八個月內,利用私人及公司銀行戶口,清洗逾一百三十一億港元,被重囚十年半。本刊接獲線報,這宗過百億洗黑錢案的背後,其實是一個由「潮州幫」操控的地下錢莊。九十年代開始,一幫潮州人開始經營中、港、澳三地的地下非法匯錢活動,他們以販賣煙酒商店作門面,暗藏秘道及密室。有大戶前來匯錢,即時在暗室用多部數錢機點算現鈔,然後即匯即收。潮州幫地下錢莊網絡非常龐大,匯款無上限數額、無記錄、無根無據,成為非法商人、黑幫毒販,以至國內貪官洗黑錢的最佳渠道。

是次洗黑錢案涉及一百三十一億港元,金額極為龐大,案件唯一被告羅俊城,判囚十年半,亦是本港同類案件判刑最重。不過,羅俊城犯案時只是一名年僅十九歲青年,能夠操縱如此龐大資金,明顯是替死鬼,背後另有主謀。

一百三十一億巨款

羅是潮州汕頭人,在庭上聲稱父母雙亡,同鄉叔伯「潘叔」幫助他家庭渡過困境。後來潘叔找羅幫手到香港「辦事」。○九年七月三日,羅購入香港一間公司「一創發展有限公司」,根據公司註冊處資料,羅是一創唯一股東及董事,報住地址位於深圳南山區一住宅。而公司的辦事處則是灣仔胡忠大廈一間秘書公司。事實上,一創並沒有實質業務,只是一個空殼。之後羅以訪客身份,先後於○九年八月一日及十三日來港,在集友銀行替一創及自己開設銀行戶口。為免引起懷疑,他最初只存入小量金額,分別存入一千元及五百元到兩個戶口。但○九年九月九日,有一筆二百六十萬元款項存入,自此兩個戶口不斷有巨額款項存入及轉走。隨後的八個月內,兩個戶口先後透過支票、現金提存及網上理財,處理八千三百多次交易,包括四千八百多次存款及三千五百多次轉賬,每次由數十萬至過百萬元不等,涉及總金額達一百三十一億元,即平均每日處理款項約五千萬元。

「潘叔」潮州幫

後來警方接報調查一宗台灣電話騙案,追尋騙款去向時,追蹤到羅名下的銀行戶口。警方發現羅的戶口每日轉移金額巨大,提存次數亦非比尋常。而部分轉賬戶口更屬海外戶口,包括其中一次一名澳門人存入一筆來自澳門賭場的一百萬元款項。警方遂於一○年四月凍結羅的戶口,羅兩度致電警方要求解凍,警方要求羅協助調查,但羅沒有出現,反而兩度發律師信給警方,要求解釋凍結戶口原因。去年一月,羅經落馬洲來香港時正式被捕。線報指,警方知道羅只是案件的「替死鬼」,一直希望繼續深入調查,揪出案中主腦「潘叔」。其實這位「潘叔」,正是操控「地下錢莊」的一名潮州大庄家。由於內地有外匯管制,內地每人一年只可匯出五萬美元,香港每個個人戶口一天最多只能向內地同名賬戶匯出八萬港元,且銀行需要客戶對五十萬港元以上的存款證明資金來源。這種外匯管制,令沒有任何限制的「地下錢莊」應運而生。所謂「地下錢莊」,即經手的資金實際上並無出入境,但在中、港兩地各有龐大「資金池」,足以應付客戶匯款和兌換外幣的需求。如有客戶需要把一百萬元人民幣從內地匯入香港,只須把人民幣現金匯入地下錢莊,地下錢莊收到該款項後,會即時從香港「資金池」把等值的港幣交給該客戶在香港的戶口。由於資金沒有實際的流動及跨境,因此監管機構難以追蹤資金走向。

賣茶賣酒掩飾

據知,這種地下錢莊,早在九十年代開始,一幫潮州汕頭人首先在深圳羅湖區一帶經營。「羅湖大部分賣茶葉、賣酒的鋪頭,實際全部就係呢種地下錢莊,佢哋有人來香港開戶口,做匯款配對。」熟悉地下錢莊運作的文哥說。 「呢啲鋪頭一向都有做街客換錢,之前亦幫街客匯錢去香港、澳門。不過幾年前大陸掃過一次之後,呢班潮州佬好小心,現在只會替街客換錢,幾萬都做;但係匯錢呢,一定只做熟客,而且最少金額十萬以上。」上週六,記者在熟人介紹下,在羅湖東門中興路一間賣酒的商店,成功與其中一間地下錢莊接洽。該店門面及飾櫃擺滿大量白蘭地及茅台名酒,店內坐着一名正在泡功夫茶的姓楊負責人,操濃厚潮州口音的廣東話。他神氣地說:「匯幾多?」記者表示,將會有大量現金要進出,楊即答:「幾多錢都沒問題,數額我們沒有限額……放心,我們背後有大老闆,有實力。」

密室點數即時交收

記者進一步問怎樣交收,楊即解釋說:「你攞錢來,我哋當面搵人點算。就是二十萬,我收了錢,會即刻打電話落香港叫人射錢(存款)入你個戶口,你坐低飲兩杯功夫茶就搞掂。」說到此時,他站起身,隨手一推,原來背後的酒櫃是一道活門,內裡有一條極窄樓梯,直達閣樓小房間。楊接着說:「看,錢不可以露眼嘛!夠安全,你帶現金來,我們可以拿上去點數,點對了,你就叫你的人在香港那一邊看看銀行戶口收數……如果你不要入銀行,你叫你的人同我們的人約在(香港)一個地方當面交收現金都可以。」又說:「我們收得(手續費)好平,就兩點(2%),一萬才收兩百,人民幣、港幣一樣價。」楊說,如果要做匯兌,就以當日的官價計算。「我們絕不食價!」阿文表示,生客手續費達百分之二:「如果是熟客,金額細的,收大概一至點二(1至1.2%)。」記者步出該錢莊,發現由該條中興路轉入另一條湖貝路,僅幾百米的街道就起碼有三十多間同類的茶煙酒商,大部分店鋪門面簡陋。「因為地下錢莊收費唔高,所以採取『密食當三番』模式,如果是熟客,為了長做長有,收取的手續費可以低過百分之一,甚至唔收手續費,只賺匯價差額。」

廠商、黑幫、貪官

阿文說,起初這幫潮州地下錢莊的主要客戶是來大陸經商的香港廠商:「香港啲廠佬匯錢返香港,將收入現金通過呢啲地下錢莊轉移,全部現金交收,梗係為咗瞞稅啦。呢啲錢莊從來唔過問錢的來源,亦唔會過問你匯去嗰邊係乜人,自然吸引兩種人:一係貪官,二係黑幫撈家。」

阿文說,內地的不少官員通過這種地下渠道挪用公款出境:「好簡單,太子黨要去香港買樓買股票,啲錢點來?唔通叫中銀(中國銀行)過數呀?梗係光顧地下錢莊啦!」

他說同樣道理,大陸與澳門連接的珠海拱北一帶,亦有大量同類以賣酒煙商店作門面的地下錢莊,主要處理中、澳兩地的賭場黑錢:「嗰邊全部(錢)過澳門嘅,通常都是大陸人要找賭廳啲數,鋪仔店面會細少少,多數有側門落地牢,一入去有兩、三部數銀紙機喺度數錢。」

他說,近年極為活躍的水貨活動,無論買貨、出貨都涉及大量現金,水貨老闆的現金流也是通過這些地下錢莊運作。

不過,他表示,光顧地下錢莊匯錢亦存有風險:「做匯款講緊好大嚿錢,請咗啲信唔過嘅人返來,攞咗你啲錢走佬點算!所以佢哋用嘅人都係同鄉,潮州佬一向講信用,所以撈得掂,差唔多全部(地下匯款)佢哋玩晒。潮州人通常搵自己的潮州世姪幫手做事。」

是次案件的被告羅俊城,亦曾表示自己只是受潮州的「潘叔」所託辦事,並無受薪,他並無實權動用戶口資金。羅曾想用戶口的款項來買電話,亦要「多次致電潘叔得到同意才可提款」,不過直至現在,警方也未能再聯絡到「潘叔」此人。

「呢單幾個月要進出咁大嚿錢,撈家唔會咁蠢,單嘢九成九係內地高官太子黨可能出咗事,心急『走鬼』。」阿文說。

香港銀行與洗黑錢

是次案件涉及的黑錢一百三十一億,全部在集友銀行的公司及個人戶口交收。集友銀行由愛國華僑、福建人陳嘉庚創辦,他與南洋商業銀行的創辦人莊世平甚為老友,二人同樣熱心抗日救國事業。莊是潮汕人,曾任集友銀行副董事長,潮州幫與集友銀行的關係可謂千絲萬縷。金管局發言人證實,該案件於去年一月首次提堂後,曾對集友銀行作出調查,認為集友銀行的反洗錢監控措施有不足之處。金管局已要求集友銀行即時作出改善,而有關調查仍在進行中。政府去年四月實施《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(金融機構)條例》,銀行要採取一切合理措施降低洗黑錢風險,例如定期核實客戶身份,以及其往來交易並備存記錄。如有違反,當局可公開譴責及罰款。金管局發言人指,自條例實施以來,暫未有銀行被罰。警方則指案件仍在調查中,拒絕評論。集友銀行沒有正面回應,只強調有一套完整而行之有效的檢查和舉報程序處理可疑交易。在西方發達國家,銀行監察洗黑錢不力,須接受刑事責任。去年七月,美國參議院調查委員會,狠批滙控阻止洗黑錢不力,更明言滙豐在香港的分行,是其中一個黑錢的中轉站。滙豐最終遭美國司法部檢控,罰款一百五十億港元。渣打同樣被美國當局指替牽涉洗黑錢活動的伊朗客戶隱瞞身份,最終要賠五十二億港元和解。

 
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潮州原市長湯錫坤被查 廣東三天查三廳官

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4704408.html

潮州原市長湯錫坤被查 廣東三天查三廳官

一財網 林小昭 2015-10-29 16:31:00

有當地人士分析,湯錫坤作為本土幹部,擔任市領導將近20年,在當地可謂盤根錯節,並且湯在當地的口碑不佳

據廣東省紀委消息:經廣東省委批準,潮州市政協主席、黨組書記湯錫坤因涉嫌嚴重違紀,正在接受組織調查。

1954年10月生的湯錫坤是廣東饒平縣(今屬潮州市)人,仕途起步於當地,1984年8月起先後擔任饒平縣委常委,縣財辦主任、常務副縣長,饒平縣縣長等職務。

1991年,原汕頭地區(類於地級行政機構)一分為三,即現在的汕頭、潮州、揭陽三個地級市。1992年11月後,湯錫坤擔任潮州市副市長,其後十余年時間先後擔任潮州市委常委、市政府常務副市長,潮州市委副書記、市委政法委書記等職務。

2005年6月,51歲的湯錫坤擔任潮州市代市長,並在次年1月正式當選市長;2011年2月,退居二線擔任潮州市政協黨組書記,並於次年1月後,任潮州市政協主席至今。

早在一周之前,當地就有湯錫坤被查的消息傳出。有當地人士分析,湯錫坤作為本土幹部,在潮州先後擔任過副市長、副書記、市長等職務,擔任市領導將近20年,在當地可謂盤根錯節,並且湯在當地的口碑不佳。湯錫坤被查後,可能有官員陸續被牽扯出來。

湯錫坤也是連續三天來廣東省被查的第三個地市領導。此前27日,廣東省紀委發布消息,肇慶市原市委常委、常務副市長劉惠祥涉嫌嚴重違紀,正在接受組織調查。28日,廣東省紀委發布消息,湛江市人民政府副市長羅錫平因涉嫌嚴重違紀,正在接受組織調查。

編輯:劉菁

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「潮州鯊」狠搶股權 王石擋得住? 萬科老董持股僅萬分之七 遭寶能奇襲

2016-01-07  TWM

中國房地產業龍頭萬科業績出色,營收連年逆勢成長,如此一家大鯨魚公司,為何成為有「潮州鯊魚」之稱的寶能眼中肥肉?這場經營權爭奪戰,堪稱中國商界二○一六開年大戲。

一家長期績效突出的龍頭公司,因為經營團隊持股太低,當突如其來的敵意購併叩關,霎時面臨尷尬、憤怒的易主考驗……。這不是台灣矽品與日月光之爭,而是中國房地產龍頭萬科的當前困境。

二○一五年十二月十八日,萬科公告停牌,以籌備資產重組等重大事項。萬科早在一九八四年就創立,比上海、深圳交易所成立還早,A股代號「○○○○○二」。 身為天字第二號老公司,萬科眼中的重大事項,自然非同小可。原來是一家神祕投資公司,竟危及中國房地產龍頭的經營權!

資料顯示,由深圳寶能投資(以下簡稱寶能)控制的鉅盛華實業發展(簡稱鉅盛華)和前海人壽,多次收購萬科股票,目前持有約二四.三%股權,正式超越持有萬科一七%股權的央企龍頭華潤,成為萬科的最大股東。

寶能一個月買下五%股權

另方面,先前連番在海外「掃貨」、收購紐約華爾道夫飯店等資產的安邦保險,也在近期快速吃下萬科七%持股;雖然安邦屢屢強調購股動作「純屬財務投資」,但仍一度被外界認為是寶能的「一致行動人」。

由於寶能近期動作極大,竟然在一個月內,用成本甚高的兩倍槓桿、融資人民幣六十四億元(約新台幣三二○億元),一口氣吸納五%萬科股權。這場中國資本市場罕見的爭奪戰,令萬科股價接連暴漲,截至停牌,萬科在一年內大漲一○七%,達人民幣二四.四三元。

相較之下,與萬科並稱「萬保招金」的保利地產、招商地產與金地集團,股價仍未收復暴跌前失地,顯見這次萬科的籌碼流向高度集中。來勢洶洶的寶能,終於讓萬 科高層全力應戰,萬科董事長王石就在內部會議直言:「萬科不歡迎寶能當第一大股東!」寶能背後藏鏡人是誰?目前只知道,實際負責人是來自廣東潮州地區的姚 振華、姚建輝兄弟。他們自稱一九九二年創立寶能,從生鮮超市起家,業務橫跨金融、房地產、物流與科技園區。集團宣稱資產高達人民幣上千億元,但旗下沒有一 家公司掛牌,致富過程諱莫如深。中國媒體於是給了姚氏兄弟一個傳神的封號:「潮州鯊魚」。

萬科並不小,中國七十個大、中型城市,萬科在其中六十五個有建案;在一五年四月《今周刊》統計「兩岸三地一千大企業」市值排行裡,萬科高居第七十二名,當時市值甚至超越中華電信、台塑石化。這一家大鯨魚,之所以成為潮州鯊魚眼中肥肉,理由很簡單:業績奇佳,防守奇差。

「萬科雖然穩坐市場龍頭多年,但在年輕人心中,對這個品牌的印象依舊很好,這也是萬科獲利的主力。」上海交大客座教授張永河觀察,萬科的強項,是在市郊拿 下大面積土地,規畫適合年輕人、首購族群的中小房型社區;儘管通勤距離遠、戶數多,但萬科的建築品質好,物業管理周全,因此只要是萬科的建案,市場多半有 口皆碑。

從財務數據來看,近年中國房市降溫,銷售面積、銷售金額雙雙下降,惟獨萬科握有品牌優勢,仍然維持成長。年報顯示,過去三年,萬科營收從人民幣一○三一億元增加為一四六四億元,稅後淨利率約為一成左右,股東權益報酬率更維持在一八%上下。

即使業績傲人,但萬科大股東持股過於分散,是引發此戰的遠因。以靈魂人物王石為例,雖然年薪高達人民幣一千五百萬元,長年是中國最高薪的上市公司老董,但 其持股竟只有萬分之七,遠遠低於其他上市公司。對照之下,同為地產大亨的大連萬達集團董事長王健林,就持股萬達商業地產六二%,對這家市值近港幣三百億元 (約新台幣一千三百億元)的公司具絕對控制權。

萬科態度轉變 不排除妥協另一方面,一四年時,集合萬科全體合夥人持股的「盈安合夥」,占比也只有四%;當原本最大股東華潤暗示,增加持股能力有限,寶能距離拿下萬科,似乎只有咫尺之遙。

十二月二十三日晚間,萬科緊急發表「歡迎安邦保險成為萬科大股東」的聲明;但值得留意的是,就在萬科發表聲明同一日的稍早,王石也公開表示:「我和萬科管理層不排除做出妥協。」安邦究竟是站在哪一邊,仍然是謎。

十二月二十六日,萬科發表最新聲明,強調「重組方案以能提升公司價值為底線」,這樁經營權大戰的後續發展,似乎還有得瞧。

撰文 / 周岐原

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=181284

48歲潮州市長盧淳傑被查 擔任市長不到兩年

來源: http://www.yicai.com/news/5029146.html

據廣東省紀委消息:廣東省潮州市委副書記、市長盧淳傑涉嫌嚴重違紀,正在接受組織調查。

簡歷顯示,1968年2月生的盧淳傑是廣東普寧市人,1990年7月從華南師範大學計算機系畢業後留校工作,擔任系學生工作秘書、團委書記,黨總支部副書記等職務。1995年7月後,離開華南師大,回到粵東潮汕地區,擔任汕頭市教育局局長助理,其後升任市教育局黨委副書記。

1999年6月到2005年10月,盧淳傑擔任共青團汕頭市委書記。其間2000年-2003年,擔任共青團廣東省委書記的正是2014年落馬的原廣東省委常委、原廣州市委書記萬慶良。2005年10月,盧淳傑任中共汕頭市委副秘書長,2007年2月後,獲任南澳縣委書記,彼時擔任汕頭市委書記的是2011年2月被查的原深圳市政協副主席黃誌光。

2008年9月後,盧淳傑轉任潮汕地區另一個地級市潮州,擔任副市長,此時擔任潮州市長是湯錫坤。2001年湯錫坤卸任潮州市長後不久,盧淳傑升任潮州市委常委、組織部部長,並於2013年9月後轉任市政府常務副市長職務。

2014年8月,46歲的盧淳傑再次迎來人生的重要轉折,據《南方日報》消息,當年的8月14日,廣東省委組織部發布省管幹部任前公示通告:“盧淳傑,1968年2月生,現任潮州市委常委、常務副市長,擬任潮州市委副書記、提名為潮州市市長候選人。”

這也是一個多月來廣東省委組織部第二次提名該市市長候選人。第一次提名公示是在當年的7月11日,廣東省委組織部發布省管幹部任前公示通告:“黃曉東,1963年11月生,現任珠江電影集團有限公司董事長、黨委書記,擬任潮州市委副書記、提名為潮州市市長候選人,公示期為7天。”

然而,在任前公示期間,廣東省委組織部收到反映黃曉東不宜擔任市長的有關情況。經研究,需按程序重新提名潮州市委副書記、市長候選人。

接替黃曉東執掌潮州市府的盧淳傑卻並沒有走多遠,在擔任潮州市代市長、市長不到兩年,就落馬被查。

近年來,第一經濟大省廣東反腐一直保持高壓態勢。這其中,廣東的茂名、揭陽、梅州、清遠等地更是接連出現多名廳官落馬局面。近日,廣東省紀委監察廳通報,前4月,廣東全省紀檢監察機關共受理群眾舉報16170件,同比增長0.3%。立案5948件,同比增長37.1%,其中,廳級幹部35人,涉及在職現任黨政一把手11人,占31.4%。結案3805件,同比增長58.9%,給予黨政紀處分3744人,同比增長59.7%。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=200916

廣東省潮州市原市長盧淳傑被立案偵查 涉嫌受賄罪

10月8日,從最高人民檢察院網站獲悉,日前,廣東省深圳市人民檢察院依法對廣東省潮州市原市委副書記、市長盧淳傑(正廳級)以涉嫌受賄犯罪立案偵查並采取強制措施。案件偵查工作正在進行中。

盧淳傑簡歷:

盧淳傑,男,廣東普寧市人,漢族,1968年2月生,學歷黨校研究生,工商管理碩士,助教,1990年7月參加工作,1987年6月加入中國共產黨。現任中共潮州市委副書記,市政府市長、黨組書記。

1986年9月後,在華南師範大學計算機應用專業讀書;

1990年7月後,任華南師範大學計算機系學生工作秘書、團委書記;

1992年12月後,任華南師範大學計算機系黨總支部副書記(1995年1月定為正科級);

1995年7月後,任汕頭市教育局局長助理;

1997年11月後,任汕頭市教育局黨委副書記(其間:1997年11月至1998年6月兼任局長助理);

1999年6月後,任共青團汕頭市委書記、黨組書記、市人大常委(其間:1997年9月至2000年7月參加省委黨校在職研究生班經濟學專業學習;2001年3月至7月參加省委黨校中青班學習;2002年3月至2003年8月參加省第四批高層次人才出國進修培訓班學習);

2005年10月後,任中共汕頭市委副秘書長;

2007年2月後,任中共南澳縣委書記、縣人大常委會主任;

2008年9月後,任潮州市政府副市長;

2008年11月後,任潮州市政府副市長、黨組成員(其間:2008年3月至2010年6月參加中山大學高級管理人員工商管理碩士專業學習;2009年3月至2010年1月參加中央黨校中青班學習);

2011年7月後,任中共潮州市委常委、組織部部長;

2011年11月後,任中共潮州市委常委、組織部部長、黨校校長;

2013年9月後,任中共潮州市委常委,市政府常務副市長、黨組副書記;

2014年8月後,任中共潮州市委副書記,市政府代理市長、黨組書記;

2015年2月後,任中共潮州市委副書記,市政府市長、黨組書記。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=217664

廣東潮州原市長盧淳傑被“雙開” 曾占用市政府周轉房

1月3日從中紀委網站獲悉,據廣東省紀委消息:日前,經廣東省委同意,省紀委對潮州市委原副書記、市長盧淳傑嚴重違紀問題進行了立案審查。

經查,盧淳傑違反組織紀律,利用職務上的便利,在職務調整或升遷方面為他人謀取利益,收受財物;違反廉潔紀律,收受禮金,接受和免費使用他人提供的建材和小汽車,違規從事營利活動,違規占用市政府周轉房歸個人使用;違反工作紀律,幹預和插手建設工程項目;利用職務上的便利,在工程項目、征地補償等方面為他人謀取利益並收受財物,涉嫌受賄犯罪。

盧淳傑身為黨員領導幹部,理想信念喪失,嚴重違反黨的紀律,且在黨的十八大後仍不收斂、不收手,性質惡劣、情節嚴重。依據《中國共產黨紀律處分條例》等有關規定,經省紀委常委會議審議並報省委批準,決定給予盧淳傑開除黨籍處分;經省監察廳報省政府批準,決定給予其開除公職處分;收繳其違紀所得;將其涉嫌犯罪問題、線索及所涉款物移送司法機關依法處理。

盧淳傑

盧淳傑簡歷:

盧淳傑,男,廣東普寧市人,漢族,1968年2月生,學歷黨校研究生,工商管理碩士,助教,1990年7月參加工作,1987年6月加入中國共產黨。2015年2月後任中共潮州市委副書記,市政府市長、黨組書記。

1986年9月後,在華南師範大學計算機應用專業讀書;

1990年7月後,任華南師範大學計算機系學生工作秘書、團委書記;

1992年12月後,任華南師範大學計算機系黨總支部副書記(1995年1月定為正科級);

1995年7月後,任汕頭市教育局局長助理;

1997年11月後,任汕頭市教育局黨委副書記(其間:1997年11月至1998年6月兼任局長助理);

1999年6月後,任共青團汕頭市委書記、黨組書記、市人大常委(其間:1997年9月至2000年7月參加省委黨校在職研究生班經濟學專業學習;2001年3月至7月參加省委黨校中青班學習;2002年3月至2003年8月參加省第四批高層次人才出國進修培訓班學習);

2005年10月後,任中共汕頭市委副秘書長;

2007年2月後,任中共南澳縣委書記、縣人大常委會主任;

2008年9月後,任潮州市政府副市長;

2008年11月後,任潮州市政府副市長、黨組成員(其間:2008年3月至2010年6月參加中山大學高級管理人員工商管理碩士專業學習;2009年3月至2010年1月參加中央黨校中青班學習);

2011年7月後,任中共潮州市委常委、組織部部長;

2011年11月後,任中共潮州市委常委、組織部部長、黨校校長;

2013年9月後,任中共潮州市委常委,市政府常務副市長、黨組副書記;

2014年8月後,任中共潮州市委副書記,市政府代理市長、黨組書記;

2015年2月後,任中共潮州市委副書記,市政府市長、黨組書記。

2016年6月17日,據廣東省紀委消息:廣東省潮州市委副書記、市長盧淳傑涉嫌嚴重違紀,正在接受組織調查。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=230550

環科國際(0657,前潮州城)專區

1 : GS(14)@2010-12-18 15:53:22

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/14061
流通量低於25%的情況(2)-環科國際(657)
2 : GS(14)@2010-12-18 15:54:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101217087_C.pdf
本公司現正與一獨立第三方就可能之投資進行磋商,惟現階段未有訂立具法律約束力之協議。本公司將於訂立任何協議可能構成上市規則所述之本公司之須予披露交易(如落實而言)時,遵照有關披露規定並作出進一步公佈。
3 : fineram(806)@2010-12-19 15:50:37

股權高度集中, 惟市值較大.
4 : GS(14)@2010-12-28 14:27:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101228041_C.PDF
買野...
5 : CHAUCHAU(1254)@2011-03-04 22:16:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110304916_C.pdf
公告及通告 - [終止交易 / 復牌]

終止該等協議及恢復股份買賣
6 : fineram(806)@2011-03-04 22:37:39

等左兩個幾月, 一場夢, 最怕大插插 重演8081 1.85->0.95 . 慘慘慘.
7 : GS(14)@2011-03-04 22:47:11

D貨一樣咁乾,睇來重演一次都有機,不過不要太悲觀
8 : 龍生(798)@2011-03-05 00:10:12

跌回橫行區....smileysmiley
9 : 自動波人(1313)@2011-03-07 23:41:10

8樓提及
跌回橫行區....smileysmiley


呢d咪叫"一步到位"!
10 : kaipplppl(7299)@2011-03-08 01:11:34

隻野收返幾日貨,又會炒返上去
11 : Hierro(1191)@2011-03-25 01:34:55

10樓提及
隻野收返幾日貨,又會炒返上去


市值太大,見到都怕怕
不過資產又冇,生意又冇
唔賣都唔知有咩好做

最大可能是低價賣殼吧
12 : GS(14)@2011-07-01 18:34:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110627477_C.pdf
蝕,財務不錯
13 : 龍生(798)@2011-07-01 23:50:01

介入後又走了, 現在真看不透,

最近大跌市, 居然企得穩

似乎這次黎真的可能性頗高呢
14 : Hierro(1191)@2011-07-02 02:28:33

12樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110627/LTN20110627477_C.pdf
蝕,財務不錯


同意財務不錯
但又係一隻若賣殼但唔值摶兼好大機會冇肉食的例子
15 : GS(14)@2011-07-06 08:13:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110705987_C.pdf
不太小心
16 : 龍生(798)@2011-07-07 01:08:19

越來越似賣得成

但咁鬼巨咪...點賣法呀!! 真係超級想見識一下

我最近每天都在想這問題...湯兄會否給點意見?
17 : GS(14)@2011-07-07 21:22:56

大有大做,細有細做,存乎一心
18 : greatsoup38(830)@2011-08-10 23:28:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110808819_C.pdf
該 項 交 易
董事會欣然公佈,於二零一一年八月八日,各賣方(本公司之非全資附屬公司)已
根 據 代 價 就 出 售 該 物 業 一 事 與 買 方 訂 立 該 協 議。

2. 該 協 議 之 主 要 條 款
日 期 : 二 零 一 一 年 八 月 八 日
訂 約 方 : (i) 各 賣 方
(ii) 買 方
出 售 及 購 入 : 各 賣 方 同 意 按 代 價 出 售 而 買 方 亦 同 意 按 代 價 購 入 該 物 業
代 價 : 代 價 為 人 民 幣49,000,000元(相 當 於 約59,520,000港 元),
將 會 由 買 方 分 兩 期 支 付:
(i) 初步按金為人民幣10,000,000元(相當於約12,150,000
港元)(「初步按金」),將於二零一一年八月十五日之
前 存 入 由 各 賣 方 指 定 之 銀 行 賬 戶;及
(ii) 餘 款 人 民 幣39,000,000元(相 當 於 約47,370,000港 元)
將 會 在 各 賣 方 收 妥 初 步 按 金 後 的 三 個 月 內 支 付。

「該 物 業」 指 位於中國深圳市羅湖區文錦路東文錦廣場第三層A-D
室,總 建 築 面 積 約 共5,262.25平 方 米 之 物 業
「買方」 指 程 罡,其 為 一 名 中 國 居 民
19 : 龍生(798)@2011-08-10 23:50:18

好乾淨啊, 把物業都賣走了, 得了筆現金....待交易完成後, 真的差不多了

為何今日又要跌呢? 真的很奇怪
20 : 龍生(798)@2011-08-10 23:50:41

我輸到沒有錢, 才會出聲....如果唔係, 一定悶聲發大財....
21 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-11 00:06:15

20樓提及
我輸到沒有錢, 才會出聲....如果唔係, 一定悶聲發大財....

THANKS
22 : iniesta(1400)@2012-06-23 23:01:32

幾時先再賣過呀, 等咁耐
23 : greatsoup38(830)@2012-06-23 23:16:42

真是唔知
24 : GS(14)@2012-06-26 00:46:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120625589_C.pdf


展望
酒樓業務將仍然為本集團之核心業務。它會繼續提供一個穩定之收入來源,並為
營業額之主要貢獻者。透過在二零一一年十一月出售投資物業,本集團已增強其
資本基礎及財政能力,冀盼於未來能處於更佳之位置迎接挑戰及把握將來出現之
任何收購及戰略性投資機會。

25 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:52:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126392_C.pdf
657
虧約600萬,6,400萬現金,可挺5年
展望
即將來臨之節日季節乃餐飲業之傳統旺季,預計酒樓業務將於下半年有所改善。
本集團會繼續採取不同措施,以應付通脹對營運成本(上升租金、食材及員工費用增加)之影響。本集團會不時檢討及修改業務策略,旨在改善本集團之狀況,以應付未來之挑戰,並把握未來出現之任何商機。
26 : qt(2571)@2013-02-10 19:24:45

佢兩間酒樓係尖沙咀同長沙灣, 似做遊客同打工仔飯市多D喎
27 : greatsoup38(830)@2013-06-11 01:19:24

都是小蝕大量現金,等學壞
28 : GS(14)@2013-11-28 16:06:52

657
虧損增5%,至680萬,7,400萬現金
29 : GS(14)@2014-06-13 01:51:40

657

虧損增2%,至1,160萬,7,000萬現金
30 : GS(14)@2014-11-19 23:05:38

虧損降34%,至350萬,7,000萬現金
31 : GS(14)@2015-06-13 23:14:42

虧損降20%,至800萬,7,000萬現金
32 : greatsoup38(830)@2015-11-28 20:17:56

虧損增45%,至650萬,5,800萬現金
33 : greatsoup38(830)@2016-06-14 00:08:54

虧損增45%,至1,260萬,8,500萬現金
34 : GS(14)@2016-11-24 16:42:26

虧損增1成,至700萬,8,600萬現金
35 : GS(14)@2017-07-02 19:37:47

虧損降2成,至1,040萬,8,500萬現金
36 : GS(14)@2017-11-29 23:48:43

維持虧600萬,8,400萬現金
37 : GS(14)@2018-06-23 04:41:18

虧,8,300萬現金
38 : GS(14)@2018-11-24 02:11:59

虧,7,500萬現金
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=272127

隔牆有耳:潮州佬夠義氣 順德人最擦鞋

1 : GS(14)@2012-03-31 18:45:44

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16194374

正如立法會議員詹培忠所講,呢個世界有好多「俊傑」,因為佢哋統統都好識時務,知道「北風」嘅動向,就會即時跳船。不過原來邊個有骨氣,邊個係反骨仔,睇吓佢係邊處鄉下就自有分曉。呢次小圈子選舉其中一個啟示係,順德人真係好順德人,邊個揸旗就「順」邊個、擦邊個。相反,潮州佬就係最講義氣,話企硬就企硬,唔洗驚未來五年冇運行!
唐唐今次慘敗,本來手握 395張提名票,到最後有 110人變節,原來都係「順德基因」作怪,唔少疑似跳船者都係順德人。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278537

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