太古城連天台戶 日客122萬租兩年
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GS(14)@2018-01-11 10:34:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9344&issue=20180111
【明報專訊】鰂魚涌太古城錄連天台戶大額租賃個案。土地註冊處顯示，太古城翠榕閣頂層連天台單位，實用面積897方呎（建築1137方呎），屬3房間隔，以月租5.1萬元租出，實用呎租約57元，租客為ADACHI SHOICHI，料為日本人，單位租約期由2017年4月至2019年4月，租金合共約122.4萬元；該單位2006年以公司名義斥資837萬元買入，租金回報率約7.3厘。
泓都1房月租2.15萬 呎租69元破頂
此外，堅尼地城泓都有1房單位以呎租約69元創屋苑新高。Q房網營業經理陳振興表示，泓都高層H室，實用面積313方呎（建築401方呎），望開揚景及海景，獲內地租客以2.15萬元承租，實用呎租約69元（建呎租金約54元）；原業主於2008年6月以305萬元購入，租金回報8.5厘。
樂湖居3房月租1.08萬 呎租17元
另天水圍嘉湖山莊錄「即睇即租」成交。祥益地產分行經理林家倫表示，樂湖居3座低層B室，實用面積633方呎，屬3房間隔，獲外區客以1.08萬元承租，實用呎租約17.1元；原業主於2004年以118萬元買入，租金回報約11厘。