📖 ZKIZ Archives

中國科學院院士潘建偉：十年實現有量子通訊保障的互聯網

2016年8月16日下午1時40分，我國發射了世界上首顆量子通信衛星“墨子號”。同時，我國京滬幹線量子保密通信骨幹網絡也正在建設。

你可能也關心我國量子通信和量子技術的發展，2016年11月17日，世界互聯網大會大數據論壇上，“墨子號”首席科學家、中國科學院院士、中國科技大學常務副校長潘建偉院士分享了相關進展。

據潘建偉介紹，我國量子密鑰相關技術已經有實際應用案例，而利用十年或者更長一點時間，將可實現有量子通訊保障的互聯網。

量子通信

傳統信息安全依賴於加密算法，不過隨著計算能力增加，傳統加密算法面臨挑戰，而具有不可分割性、不可測量性的量子通信相關技術，可能是未來用來解決信息安全的核心關鍵技術。目前在量子通信領域，我國在理論研究和技術應用等領域均開展了具有領先性的研究。

“今年8月份我們的量子衛星發射之後，已經開展了一些相關的實驗”，潘建偉17日首次披露說，“到目前為止，我們已經非常好地建立了一個天地之間的通路，每秒鐘能夠傳輸的種子密鑰是在2萬個左右。基本上已經能夠滿足一些信息安全傳輸的需要。”

“墨子號”發射之前，我國已經有建立量子光纖網絡建設計劃。潘建偉說，2012年，我國相關技術已能做到覆蓋6000平方公里，支持千節點、萬用戶需求，目前相關系統已投入永久使用。

潘建偉院士介紹地面站和“墨子號”密鑰分發實驗

目前，我國正在構建從北京到上海的量子通信骨幹網絡，“昨天正好是上海到合肥所有之間設備已經完全開通。我們在國際會議上給國外學者做了相關展示，這個是700公里光纖。到今年年底，(北京到上海骨幹網)會完全開通，開通之後可以用於一些銀行的轉賬。”潘建偉說。

量子通信的第一步是通過光纖構建城域網，目前該技術在我國已比較成熟。下一步，將通過量子中繼技術，實現城市間的互聯。

“我們希望通過十年左右的努力，用光纖來構建一個多橫多縱的骨幹網絡。在相關衛星的幫助下，我們能夠實現一個天地一體化的、廣域的量子通信網絡。”潘建偉說，“有了這個網絡，就能夠給每個有需要的用戶提供密鑰;有了密鑰之後，和相關的加密算法加在一起，也許在十年或者更長一點時間，就可以構建一個有量子通訊保障的互聯網。”

量子計算

未來萬物互聯，無時無刻不產生海量數據，“數據爆炸”之下，進行數據的收集和計算同樣是一個非常現實的問題。

而十多年後就可能面世的量子計算機，將可能解決計算力不足的問題。“利用世界排名第一的‘太湖之光’超級計算機求解有10的24次方個變量的線性方程組，大約要100年，但利用一個T赫茲的量子計算機，只需要0.01秒就可以完成。”潘建偉說。

未來的可控量子計算，將可能帶領人類進入一個真正的科技飛躍時代。高溫超導機制、量子霍爾效應…… 這些在目前計算力下無法研究的問題，將通過量子計算開展研究。

對量子狀態進行高精度支配，同時實現很好的存儲時間和相幹時間，是量子計算的兩個前提。

“按照目前的估計，大家應該在非常近的未來，也許是5年，也許是10年，能夠實現40個比特左右的量子糾纏。在這個基礎上，就可以來計算一些特殊的問題。”潘建偉說。他估計，操縱25個比特相幹量子的計算力相當於一顆英特爾4核CPU，當能夠操縱50個比特，其計算能力就可以高於“太湖之光”，後者的計算力相僅相當於操縱45個比特。

目前，全球在量子計算領域進展也非常顯著。谷歌、微軟、IBM等科技巨頭，提出到2018年底實現50個比特的相幹操縱。在特定實驗室環境下，國外有研究機構宣稱已做到了100個比特的相幹操縱。

“我覺得他們相對樂觀”，潘建偉說，“本來我們計劃在15年內能夠實現100個比特量子相幹操作。”但他也認為，國外的積極參與和更激進研究目標，客觀上也刺激中國科學家加速量子計算領域的研究，“這給我們提出很大的挑戰，因為達到100個之後，它的某些計算能力，可以說是全世界計算能力總和的100萬倍。”

不過，潘建偉認為，量子計算機問世仍然道路漫長。

“目前我們已經做過相關的演示，可以用所謂的量子算法有效地求解線性方程組;在光量子計算上，我們在2015年也進行了非常有趣的實驗。但是，所有的都是演示性質的。我們還沒有做到遠距離的、大尺度的量子計算。”潘建偉說。

有人也許或好奇，我們將來的計算機是用什麽做的，但回答這個問題或許也還太早。“我們目前很難想象量子計算機到底是固態的、液態的還是氣態的”，潘建偉說，“這就像計算機出現以前，有人問你，計算機究竟是用玻璃珠子做的，還是木頭做的。”

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=223769

瑧環1120萬沽 持貨5年實蝕80萬

1 : GS(14)@2016-01-21 14:45:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160121/news/ea_eaa3.htm



【明報專訊】正當恒地(0012)西半山帝匯豪庭昨開價之際，同區堅道瑧環卻有1房戶，持貨5年連使費計實蝕約80萬元成交。事實上，入伙3年的瑧環已非首錄「流血」個案，去年一伙1房，連使費亦損手近90萬元易手；另鄰近瑧環的羅便臣道嘉兆臺則有3房做價重返同類單位1年半前樓價水平。

世紀21客戶經理余達文表示，瑧環低層E室，實用447方呎(建築613方呎)，最初叫價1200萬元，累減80萬元或6%，連租約以1120萬元成交，實呎25,056元(建呎18,271元)。原業主2010年1135.9萬元一手購入，持貨逾5年連使費蝕實約80萬元或7%。

嘉兆臺3房1700萬 返年半前價

嘉兆臺有3房做價重返1年半前水平。中原副區域聯席董事滕成德表示，嘉兆臺2座低層C室，實用972方呎(建築1251方呎)，3房1套間隔，以1700萬元售出，實呎1,7490元(建呎13,589元)，做價重返1年半前同類單位水平。原業主於2010年以1328萬元買入，持貨5年多帳面獲利372萬元或28%。

維港灣2房638萬 3年半無升值

奧運站維港灣有業主以購入價出貨，蝕使費約35萬元離場。中原分行經理陳焯偉表示，維港灣10座高層H室，實用467方呎(建築645方呎)，屬兩房間隔，去年6月放盤，近日以638萬元成交，實呎13662元(建呎9891元)。是次成交價與2012年9月買入價一樣，轉手需蝕使費約35萬元或5%，並重返約3年半前同類單位水平。

泓景臺14按盤低見565萬

另黃開基拍賣行表示，長沙灣泓景臺7座中層H室，實用469方呎(建築644方呎)，開價548萬元，以565萬元售出，實呎12,047元(建呎8773元)，做價重返1年前同類單位水平。原業主2002年175萬元購入，先後向銀行及財務機構借貸14次，現沽出帳面獲利390萬元或2倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294682

半壹2550萬沽 6年實蝕230萬

1 : GS(14)@2016-04-02 17:42:35

【明報專訊】正當何文田三大新盤正面交鋒之際，區內二手豪宅屋苑卻再錄蝕讓成交。市場消息指，何文田半山壹號11座高層單位，實用面積1592方呎(建築面積2069方呎)，剛以約2550萬元成交，實呎1.6萬元(建呎1.23萬元)；原業主2010年2649萬元購入，帳面蝕近100萬元，連使費計更蝕逾230萬元。



現崇山連約2房低見632萬

另市場上多個半新盤都錄二手蝕讓個案。利嘉閣高級經理鮑允中表示，黃大仙現崇山5B座中層D室，實用面積523方呎(建築面積680方呎)，2房間隔，業主原叫價795萬元，近日減價至632萬元連租約售出，累減163萬元或兩成，實呎12,084元(建呎9294元)，創屋苑2房新低價。原業主2011年690.5萬元購入，若連使費計則實蝕逾90萬元。

至於將軍澳日出康城領凱9座高層右翼C室，實用面積1002方呎(建築面積1330方呎)，則以760萬元易手，實呎7585元(建呎5714元)；原業主2011年以845萬元購入，帳面蝕85萬元，連使費則蝕約125萬元。

第一城實呎再跌穿萬元

市場消息又指，沙田第一城15座中層A室，實用面積819方呎(建築面積980方呎)，以780萬元成交，實呎9523元(建呎7959元)，實呎再跌穿1萬元，並創近一年新低。原業主93年以361萬元購入，現帳面獲利419萬元或1.1倍。

另外，美聯分行高級營業經理梁日明表示，大圍金禧花園6座中層C室，實用面積314方呎(建築面積416方呎)，約378萬元成交，實呎12,038元(建呎9087元) ，原業主1992年約130萬元購入，帳面獲利約248萬元或1.9倍。

新德園6000萬易手

另代理表示，九龍塘新德園雙號屋，實用面積2059方呎(建築面積2104方呎)，剛以6000萬元售出，實呎29,140元(建呎28,517元)；原業主2000年以1376萬元購入，帳面獲利4624萬元，升值3.3倍。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160402/news/ea_eab1.htm
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299003

君臨揸3年實蝕1500萬沽出 屬「七按盤」 九龍站歷來最勁蝕讓

1 : GS(14)@2016-05-08 13:34:59

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160508/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】雖然近期二手成交稍為回暖，但樓價仍未見反彈，豪宅蝕讓個案更是一宗接一宗，其中九龍站兩大指標豪宅，包括天璽及君臨天下，就連錄多宗蝕讓。消息稱，君臨天下一個極高層海景「七按盤」，最新以4700萬元售出，原業主持貨三年多，連使費勁蝕近1500萬元，創九龍站有史以來蝕讓金額最多的一宗成交。

明報記者 林尚民

消息稱，上述成交單位為君臨天下2座極高層A室，實用1061方呎(建築1369方呎)，屬三房一套間隔，原業主於去年9月以高達6100萬元放盤，但最新以約4700萬元售出，減價1400萬元或23%，實呎44,298元。

去年6100萬放盤 減至4700萬售出

資料顯示，原業主於2012年底以5800萬元購入，其後7次向銀行及財務公司借錢，現單計帳面已蝕1100萬元，若連同佣金及釐印費在內，更實蝕近1500萬元，為九龍站屋苑史上最傷一次。事實上，近月九龍站蝕得不少大額蝕讓個案，如天璽日鑽璽高層C室，實用991方呎(建築1382方呎)，今年3月便以3250萬元成交，實呎32795元(建呎23517元)，原業主2013年6月以3786萬元購入，連同額外印花稅及其他使費，料需蝕逾1100萬元或三成離場。有關單位最終由太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明家族承接。

此外，利嘉閣高級經理鄭嘉榮表示，同區凱旋門觀星閣低層A室，實用867方呎(建築1176方呎)，三房連一工人房間隔，剛以3.5萬元租出，實呎40.4元(建呎29.8元)。業主於2008年6月份，以約1420萬元買入上述單位，現租出單位，業主可享租金回報率3厘。另方面，多個屋苑交投回升，美孚新邨昨日便連錄3宗買賣，美聯物業營業經理王俊康表示，美孚新邨2期吉利徑1號低樓D室，實用685方呎(建築913方呎)，剛以665萬元售出，實呎9708元(建呎7284元)。

北角慧雲峰低市價7%易手

名采策略客戶經理陳慕怡表示，北角慧雲峰高層B室，實用934方呎(建築1235方呎)，獲買家以1500萬元購入，實呎16060元(建呎12146元)，低市價7%。不過，原業主早於2006年月以827.3萬元購入，現帳面獲利672.7萬元，物業升值接近81%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300024

錦綉業主千萬沽洋房 不足兩年實蝕200萬

1 : GS(14)@2019-01-05 17:15:36

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6457&issue=20190105
【明報專訊】樓市持續回落，部分業主蝕讓沽貨，元朗老牌洋房屋苑錦綉花園，就有業主減價200萬元、以1000萬元售出一幢洋房，不足兩年帳面已蝕50萬元，若連同額印稅等使費，更實蝕超過200萬元。

東環2房583萬 同類新低

利嘉閣地產首席聯席董事季思佳表示，上述單位為錦綉花園M段第五街雙號屋，實用950方呎，3房間隔，3個月前以1200萬元放售，最新減價200萬元或約16.7%，以1000萬元易手，實呎10,526元。原業主2017年3月以1050萬元購入，持貨不足兩年，帳面虧蝕約50萬元，若連同額印及佣金等使費，料實蝕超過200萬元。季思佳補充，屋苑現時約有50個放盤，入場價980萬元，同類型單位則約1100萬元起。

另美聯物業高級營業經理張少勛稱，東涌東環3A座低層10室，2房連儲物房間隔，實用484方呎，最新以583萬元成交，實呎12,045元，屬屋苑同類新低成交價。原業主2015年1月以475萬元購入，帳面獲利108萬元或22%。

新都城今年開齋 2房586萬易手

此外，中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳新都城1期3座低層C室，實用364方呎，兩房間隔，最新以586萬元成交，為屋苑今年首宗買賣，實呎16,099元。原業主2012年9月以353萬元買入，帳面獲利233萬元或66%。

大潭紅山半島錄得近半年首宗洋房買賣，利嘉閣地產分行經理梁志偉透露，紅山半島D區棕櫚徑雙號洋房，實用2583方呎，原叫價8500萬元放售，最新減至8000萬元售出，實呎30,972元，原業主2009年9月4700萬元購入，帳面獲利約3300萬元或七成。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351861
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019