📖 ZKIZ Archives

銅鑼灣業主為等國際品牌寧丟空

1 : GS(14)@2012-03-13 23:41:08

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16151567

景隆街 2號地下商舖一拆三，總面積只有約 80呎，呎租高達 2,112元。張志華攝




原本於羅素街扎根近 40年的老字號老三陽，去年 4月也被名店迫遷至一街之隔的白沙道 4號。新舖下年度租值超過 361萬元，較 11/12年度飆升 35%。老三陽董事總經理祁玉鳳表示，新舖租金約 30萬元，與舊舖相若，但人流大跌一半，「不過地方有成千呎，比以前大好多」。她慨嘆，現時銅鑼灣的傳統店舖寥寥可數，「無可否認租金被搶高，內地人鍾意買手袋、名錶，好似我哋買傳統嘢其實好難做，有傳統老店畀唔起租，老闆退休唔做」。附近的恩平道、利園山道等內街租金也拾級而上，「好似對面化妝品舖，月租過百萬」。
祁玉鳳透露，部份業主會揀租客，只租給大型連鎖國際品牌，「有啲細舖或者獨自經營嘅服務店想租銅鑼灣越來越難，因為業主寧願將間舖丟空，等有大型國際品牌嚟租，咁樣只會令到特色小店慢慢消失」。

---

2 : passby(15493)@2012-03-14 06:07:39

呢種無限量自遊行根本係賣港
港府無恥

---

3 : GS(14)@2012-03-14 22:41:46

點解?

---

亞視交還頻道　政府寧丟空周梁斥無廣播政策　窒礙業界發展

1 : GS(14)@2016-03-31 13:30:08

■曾任多間電視台管理層的周梁淑怡指政府不與業界討論廣播政策發展，影響政策制訂。何家達攝


【電視風雲】【本報訊】雖然港府已增發兩個免費電視牌照，但其實香港尚有空間容納更多電視台。亞視本身佔用的1.5條數碼頻道，其中0.5條交予新台ViuTV，餘下的1條本可容納4個台，現時卻在政府手上丟空。有立法會議員質疑，政府決策是基於政治考慮。資深電視業人士亦批評，政府多年來都無制訂一套清晰的廣播政策；更有人預言，無綫將於10年內倒閉。記者：陳建平亞視明晚熄機後，需交還所有大氣電波的廣播頻譜，其中的模擬頻譜將交予港台電視，至於原屬亞視的1.5條數碼頻道，暫時只有0.5條交予ViuTV廣播兩個台，餘下的一條頻道則暫無新用途。這條丟空的頻道足可容納4個台，以往就裝載亞視的亞洲台、歲月留聲、CCTV1及深圳衛視。已獲特首會同行政會議同意發出免費電視牌的奇妙電視，至今仍未完成發牌程序，即使獲得正式發牌，仍不會佔用整整一條數碼頻道。根據王維基前年再次申請牌照的計劃書，港視計劃做一個中文台、一個英文台及一個新聞台，若獲分配這條丟空的頻道，已有能力啟播。曾擔任立法會資訊科技及廣播事務委員會主席多年的單仲偕稱，政府應貫徹無上限發牌政策，申請者符合基本資格就可獲發免費台牌照，在自由市場之下，放任新舊電視台自由競爭，最終受惠的必然是觀眾。他批評梁振英政府因為政治考慮拒發更多牌照，結果限制了觀眾的選擇。先後在3間電視台任職管理層的前行政會議成員周梁淑怡認為，香港政府多年來都無制訂一套清晰的廣播政策，「有市民投訴啲節目，咁咪跟進吓囉，但冇自己嘅一個廣播政策藍圖」。她舉例指，英國政府會為各個電視台設立定位，如滿足區域或全國需求、以資訊或娛樂為主等，若偏離預設定位，政府會收回牌照交給其他新經營者；英國還規定部份電視台必須將節目時段外判，機會小型製作公司發展，長遠為行業培訓更多人才，「但香港都冇做呢啲」。周梁指政府另一問題是不喜歡與行內人士討論廣播政策發展，「好驚青，講多兩句又怕俾人話勾結」，結果不能吸收業內的重要意見，影響政策制訂；周說歷屆政府就從無接觸過她談電視政策。



■蕭若元指網絡電視是未來趨勢。

■2013年政府拒發牌予港視，12萬人上街抗議不公。資料圖片



蕭若元：無綫10年內倒閉

曾是麗的電視（亞視前身）金牌編劇的蕭若元則認為，政府除了應該無上限發牌外，也應對無綫實施傾斜性監管，如規定每晚7時至10時只可播一小時劇集、不准簽約綁死藝人等，才能製造一個較公平的競爭環境。不過，蕭若元斷言無綫10年內將倒閉，因為傳統電視「已經入咗棺材，只差埋一口釘」，未來大趨勢必然是網絡電視，因此港府與其檢討廣播政策，不如直接發展網絡電視政策。他解釋，網絡電視提供極大量節目，加上觀眾可隨時隨地自由收看，完全顛覆傳統電視業，「我而家都只係會睇Netflix同樂視，最多睇少少有線電視嘅新聞」。對於發展網絡電視，蕭指全球粵語人口數以千萬計，港府應將香港打造為全球粵語電視業中心，如發展粵語版Netflix，可推銷至馬來西亞等華人地區。但他慨嘆：「呢個政府根本適應唔到新時代！」指梁振英政府連Uber都容納不到，難以奢望他們有遠景發展網絡電視。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160331/19551678

---