天鑽突上載樓書 1房334呎起
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GS(14)@2018-12-29 10:13:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3784&issue=20181229
【明報專訊】臨近年底，再有發展商部署推售新盤，日前以逾80億元投得啟德跑道地的中海外（0688），旗下大埔荔枝山山塘路項目天鑽，突擊上載樓書。市場消息指出，發展商下周會開放項目示範單位。據樓書顯示，項目由17座住宅大廈組成，提供1620伙，面積最細單位位於8座地下F室，實用334方呎，連235方呎花園，屬一房間隔；另面積最大單位實用1388方呎，位於3座20樓A室，連1206方呎天台。項目預計2021年1月31日落成。
凱滙二期 今次輪賣208伙收1500票
另信置（0083）牽頭發展的觀塘凱滙二期，今日次輪開售208伙，折實平均實呎19,892元。項目昨日下午2時截票，信置營業部聯席董事田兆源表示，項目收票5日累接獲約1500張入票，超額逾6倍。
香港興業（0480）及南豐發展的沙田九肚尚珩，昨日再以招標形式沽出一伙，單位為2座10樓及11樓B室複式戶，實用2676方呎，連550方呎平台及1111方呎天台，屬4房4套間隔，成交價8400萬元，實呎31,390元。香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，尚珩迄今累沽39個單位，套現逾21.2億元，其中天台特色戶已售罄。另由億京大埔白石角海日灣日前亦以招標形式再沽7伙，成交價由679.1萬元至3665萬元。碧桂園（2007）與宏安地產（1243）等合作的馬鞍山新盤泓碧本月接連有成交，昨日再沽8伙，成交價由574.9萬元至1430萬元，其中6伙招標售出。
天鑽今開示位 掀2019年新盤戰序幕
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GS(14)@2019-01-01 10:20:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3801&issue=20190101
【明報專訊】2019年到臨，已有發展商急不及待部署開盤；上月底以逾80億元投得啟德跑道地皮的中海外（0688），旗下大埔荔枝山山塘路大型新盤天鑽，早前獲批預售樓花同意書兼突擊上載樓書後，今日首度向傳媒開放設於九龍灣的示範單位，料為2019年首個登場全新盤。另同屬內房的中國中冶（1618），旗下青龍頭逸璟‧龍灣「解封」，本周六（1月5日）開售40伙，意味2019年新盤戰序幕由兩個中資發展商拉開。
天鑽樓書顯示，項目由17座大廈組成，提供1620伙，面積最細的單位為8座地下F室，實用面積334方呎，連235方呎花園，屬1房間隔；面積最大單位為3座20樓A室，屬實用面積1388方呎連1206方呎天台特色戶；項目預計2021年1月落成，樓花期長約2年。
據悉，中海外日內將正式公布天鑽的銷售詳情，並有機會開價。
凱滙周六再賣195伙 首推特色戶
另信置（0083）牽頭的觀塘凱滙2期，昨晚上載銷售安排，日前加推的118伙連同另外77伙招標單位，合共195伙於周六開售，將於1月4日（本周五）下午5時截票。
凱滙是次推出的77伙招標單位，3伙屬首度登場的連平台特色戶，包括3座6樓H室（實用面積543方呎連78方呎平台）、5座6樓F室（實用面積607方呎連163方呎平台）、5座6樓G室（實用面積522方呎連80方呎平台），發展商曾表示凱滙特色戶做價可看高一線，並有機會創觀塘住宅新高價指標。
珀爵開齋 洋房3823萬成交
昨日為2018年最後一天，新盤市場錄逾10宗成交，其中遠展（0035）元朗洪水橋洋房項目珀爵首錄成交，為實用面積2027方呎28號屋（另連373方呎花園和521方呎天台），以3823萬元售出，實呎18,860元。另內房碧桂園（2007）馬鞍山泓碧售出3伙標準戶，成交價534萬至698萬餘元，令項目去年11月推出至今的累售單位增至約70伙。
綜合市場資訊，2018年12月全月錄逾1700宗一手成交，全年一手總銷售量約1.58萬宗，較2017年錄得約1.85萬宗，按年跌15%。
天鑽日內開價 首推料324伙
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GS(14)@2019-01-02 12:04:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1201&issue=20190102
【明報專訊】剛踏入2019年，中海外（0688）部署推售旗下大埔山塘路、涉及1620伙的天鑽；中海外地產董事總經理游偉光表示，項目最快本周內公布價單，首批料將不少於324伙。此外，中海外昨天元旦日，向傳媒開放設於九龍灣的展銷廳，內設4個清水房及2個經改動連裝修示範單位。
中海外表示，天鑽住客會所連園林花園面積約24萬方呎，設施包括50米長戶外園林泳池、25米長室內恒溫池、多用途運動場、保齡球場、一條約700米長綠化緩跑徑等。
會所設700米長綠化緩跑徑
資料顯示，中海外是於2016年2月以21.3億元投得上述山塘路地皮，以可建總樓面約115萬方呎計，每方呎樓面地價僅1848元，較當時市場估值低逾四成。發展商投得地皮後曾表示，項目投資額料逾100億元。
除中海外部署推售新盤，多個新盤餘貨亦計劃本周六推售，包括同為中資的中國中冶（1618），本周六重新推售青龍頭逸璟‧龍灣40伙。
另信置（0083）牽頭的觀塘凱滙2期周六再度推售195伙，包括早前加推的118伙連同另外77伙招標單位，將於本周五下午5時截票。
發展商二三房餘貨佔最多
另中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，根據2018年11月最新統計，五大發展商長實（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、新世界（0017）及信置的餘貨量，按戶型統計，2房和3房累積餘貨6080個，是各類新盤之冠，開放式、1房餘貨累積3152個，4房或以上餘貨累積1367個，即餘貨總數量超過1.05萬個。
天鑽首日收逾600票 超額1倍
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GS(14)@2019-01-05 17:16:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9265&issue=20190105
【明報專訊】中海外（0688）以低同區二手屋苑呎價、折實平均實呎1.28萬元推售的大埔山塘路天鑽，昨日首日收票，市場消息指，昨日單日收約逾600票，以首張價單324伙計，超額認購約1倍，項目最快下周開售。
嘉華今年擬推啟德盤 涉逾千伙
另上月銷情理想的信置（0083）、華置（0127）及市建局旗下觀塘凱滙二期，首錄兩宗撻訂個案，其中實用764方呎的3座39樓E室3房戶，原於上月23日以1697.23萬元售出，買家最終撻訂，遭發展商殺訂84.9萬元，另一伙為實用607方呎的5座35樓F室，同於上月23日以1170.95萬元售出，買家同樣撻訂，遭沒收58.5萬元訂金，發展商合共殺訂約143萬元。資料顯示，同於上月推售的凱滙一期，迄今則累錄5宗撻訂個案。
此外，多家發展商昨日出席美聯周年晚會時，亦公布旗下推盤大計。恒地（0012）營業（一）部總經理林達民表示，集團將於今年首季推出深水埗元州街及紅磡庇利街項目。嘉華（0173）營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明透露，集團今年「重頭戲」為啟德第1K區2號地盤項目，涉及1006伙，戶型將以區內同系樓盤嘉匯作參考，而九龍塘嘉林邊道2號項目屬超級豪宅，設有約10伙，每伙實用面積超過4000方呎，傾向以現樓發售。
上源特色戶擬新年後招標
至於內房萬科，自去年10月推售屯門掃管笏上源後，項目累售571伙，套現約35億元，萬科（香港）市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示，擬於農曆新年後以招標形式，推售項目的特色單位。至於長沙灣福榮街項目涉467伙，正待批預售，集團將透過投地、舊樓重建等不同渠道增加土地儲備。
天鑽收逾2000票 超額5倍
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GS(14)@2019-01-06 14:38:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9180&issue=20190106
【明報專訊】隨着觀塘大型新盤凱滙熱賣過後，一手市場焦點轉至中海外（0688）旗下大埔山塘路天鑽，項目以折實實呎1.28萬元、低於同區二手屋苑兩成推售，反應熱烈，昨日是開放示範單位後首個周末，參觀人流絡繹不絕，市場消息指出，項目累收逾2000票，以首張價單324伙計，超額認購逾5倍，項目最快於本周推售。
游偉光：加推不排除會加價
中海外地產董事總經理游偉光表示，市場氣氛踴躍，將因應市場反應而考慮加推單位，不排除加推時有加價空間，項目最快於本周發售。對於財政司長陳茂波表示，待合適機會時會考慮放寬按揭成數，游偉光指出，這屬有利樓市措施，對發展商及買家均屬正面。
任職理財顧問的吳太昨日與家人一同參觀天鑽示範單位，她指出，大埔天鑽開價較相宜，故有意入票認購，預計以500萬至600萬元購入2房戶。對於財爺放風有意放寬按揭成數，吳太指出，放寬700萬元以下物業的按揭成數至八成是可取，若貴價物業放寬至九成按揭，一旦樓價下跌，物業就會淪為負資產，風險太高。
凱滙昨售39伙 另77伙招標
另一邊廂，早前鬧出佣金爭議、由信置（0083）牽頭發展的觀塘新盤凱滙二期，昨日第三輪開售，共有195伙，其中118伙屬公開發售，另77伙以招標形式推出。發展商指出，項目共售出39伙，而凱滙一及二期累售1,429伙，佔已推出的1,535伙的逾93%（不包括以招標形式出售的77伙）。
昨日其中一名買家徐小姐，經過五度入票及抽籤後，昨日終成功揀樓，以逾千萬元購入凱滙2房單位。她透露，項目屬市區大型新盤，交通方便，看好其抗跌力，雖然項目加價，但售價仍屬合理，暫未決定用以自住或投資。對於整體樓市，她認為樓市今年會調整10%，但若遇到合適市區盤亦會入市。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入新一年，外圍因素如中美貿易戰緩和、人行降準等，令樓市氣氛稍回穩，加上近期發展商積極推售新盤，均有利香港樓市，預估計1月樓市有機會出現小陽春，一手新盤全月可達2,000宗成交，二手市場成交量約3,000至3,500宗。
天鑽3日暫收逾3400票 超額9倍
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GS(14)@2019-01-07 14:29:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2948&issue=20190107
【明報專訊】繼信置（0083）牽頭發展的觀塘凱滙熱銷後，以低同區二手呎價作招徠、中海外（0688）旗下大埔山塘路天鑽亦成為近日市場焦點，市場消息稱，昨日項目售樓處參觀人流絡繹不絕，截至昨晚8時，項目收票3日，累收逾3400票，較首批324伙超額逾9倍，項目最快本周開售。
一手周末沽57伙 凱滙佔七成
至於剛過去周末一手市場累錄約57宗成交，按周下跌七成，當中以凱滙兩日合共沽40伙、佔整體七成為最多。另九建（0034）旗下油塘海傲灣，周末兩日共錄6宗成交，成交價由約393.6萬至545.2萬元，發展商合共套現逾2800萬元，據成交紀錄冊顯示，項目2座21樓G室，實用面積208方呎，成交價398.6萬元，實呎19,163元；另2座27樓G室，實用面積208方呎，成交價400.7萬元，實呎19,264元。
海傲灣周末兩日錄6宗成交
碧桂園（2007）與宏安地產（1243）等合作的馬鞍山泓碧，上周六再沽兩伙，包括第5座8樓C室，實用面積318方呎，成交價568.5萬元，實呎17,877元，另2座16樓C室，實用面積470方呎，成交價766.1萬元，實呎16,300元。
另中國中冶（1618）青山公路青龍頭新盤逸璟·龍灣沽一伙，為1座10樓F室，實用面積318方呎，成交價495.6萬元，實呎15,585元。
The Carmel最快本周開放示位
另一方面，一手市場即將有多個新盤登場，永泰（0369）旗下屯門青山公路大欖段項目The Carmel今日公布最新銷售部署，市場消息指項目將於本周開放示範單位。The Carmel涉178伙，包括48伙洋房及130伙分層住宅，預計今年第三季落成。另新地（0016）與市建局合作的土瓜灣Downtown 38，發展商早前已透露，項目最快本周開價，並隨即開放示範單位予公眾參觀。
至於內房合景泰富（1813）及龍湖地產（0960）合作發展的啟德項目，市場消息指項目計劃短期內推售。
天鑽4日收逾4000票 超額11倍
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GS(14)@2019-01-08 15:54:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4937&issue=20190108
【明報專訊】料為今年首個全新開售大盤的中海外（0688）大埔天鑽，市場消息稱，項目過去4日累收逾4000票，以項目首推324伙計，超額11倍。業界估計，天鑽將隨時加推單位應市及上載銷售安排，預計最快周末進行首輪銷售。
尚悅‧嶺周五賣101伙
另大埔同區由億京發展，去年底開售的海日灣，昨日連沽6伙，吸金2.26億元，累售單位增至約140伙，其中2號屋作價1.19億元，該洋房實用面積4277方呎，實呎2.78萬元，而項目早前以1.32億元售出1號屋，為項目最高洋房成交價；另項目新售出Court A第2座9樓A、B室（實用面積1329和1411方呎），成交價逾2891萬和3070萬元，市場消息指由同一組買家購入，即總作價5962萬元，實呎2.17萬元。
凱滙標準戶實呎高見2.35萬
此外，恒地（0012）去年底推出至今累售逾130伙的元朗尚悅‧嶺，周五將開展新一輪銷售，推出101伙。
信置（0083）牽頭、上月至今累售逾1430伙、共套現174億元的觀塘凱滙昨日亦沽兩伙，當中3座高層K室，屬實用面積569方呎2房連儲物房戶，成交價1342.6萬元，實呎逾2.35萬元，為項目標準戶呎價新高。另新地（0016）何文田天鑄，以招標形式再售5伙分層戶，套現3.16億元；當中成交額、呎價最高為第5座21樓C室，屬實用面積1723方呎4房戶，成交價7144.4萬元，實呎4.14萬元。
天鑽一周收逾7500票 直逼凱滙 今明兩日3盤互撼 共涉822伙
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GS(14)@2019-01-11 08:02:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4139&issue=20190111
【明報專訊】2019年新盤戰拉開序幕，明日首輪銷售推出486伙、作為今年首個全新開售大盤的中海外（0688）大埔山塘路天鑽，昨晚截止認購登記，消息指項目過去7日累積接獲超過7500票，超額14倍，是次收票量直逼近月熱賣新盤觀塘凱滙。凱滙去年底開售，首輪開售488伙之前，累收約7760票，超額15倍。
明報記者 林可為
事實上，今明兩日共有3個新界新盤展開混戰，去年底開售至今累沽逾130伙的恒地（0012）元朗尚悅‧嶺，今晚以先到先得形式新推售101伙。至於明日，除上述天鑽首輪銷售外，去年底至今累售逾570伙的萬科（香港）屯門掃管笏上源，亦推售235伙，即3盤合共822伙互撼，料為繼去年10月12、13日油塘海傲灣、將軍澳日出康城LP6合共推售653伙以來，近3個月來最多一手單位應市的周五和周六。
天鑽明首輪賣486伙 超額14倍
天鑽首輪推售的486伙單位，提供最高18.5%直減折扣，整批平均折實呎價約1.29萬元，1房戶折實入場費438萬餘元起。天鑽上周五至昨晚8時截止登記為止，消息指過去7日累收逾7500票，超額14倍，即平均每日約1071票，成績不俗；以本票每張10萬元計，意味凍結市場資金逾7.5億元。至於2018年至今首輪開售前接獲入票最多的新盤，為會德豐（0020）去年3月開售的將軍澳日出康城MALIBU，去年3月首輪開售前共接獲約9800張入票，超額約19倍。
一手市場近3個月最熱鬧
另一個新界區全新樓盤、永泰（0369）青山公路大欖THE CARMEL，以平均實呎1.09萬元首推50伙後，暫時仍未上載銷售安排及敲定開售日期，消息指樓盤過去兩日累收約150票，超額約2倍。
海璇今年開齋 4房6904萬沽
昨日新盤市場僅錄得零星成交，但不乏貴價盤買賣。會德豐（0020）旗下屯門掃管笏已屆現樓的NAPA，在THE CARMEL開售在即之際，最新沽出D16號屋，實用面積1786方呎，另連826方呎花園和465方呎天台，成交價2850萬元，屬屋苑入場門檻較低的洋房，實呎15,957元。NAPA自2016年底推出以來，至今累售約15幢洋房。
另計劃短期內公布土瓜灣全新樓盤Downtown 38首張價單的新地（0016），同系北角海璇錄得今年首宗成交，以招標形式售出第2座6樓B單位，屬實用面積1467方呎4房戶，成交金額為6903.8萬元，實呎47,061元。
天鑽中密度綠化新盤 3房佔逾半
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GS(14)@2019-01-12 13:42:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4458&issue=20190112
【明報專訊】新盤戰場轉至新界區，作為2019年頭炮新盤的中國海外（0688）大埔荔枝山天鑽，是大埔近年最大規模全新樓盤，項目戶型眾多，由1房到4房，由上車一族到換樓客需求均能滿足，而樓盤周邊至屋苑範圍內都有大量綠化空間，適合愛好大自然生活人士。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
上述天鑽位於大埔荔枝山山塘路，較鄰近的屋苑有龍城堡及盈峰翠邸，前者全為洋房，後者亦主打大單位，而樓花期約兩年、預計2021年1月落成的天鑽，由17座10至19層高的大樓組成，共提供1620個單位，屬中密度住宅。
物業戶型種類多，涵蓋1房到4房（4房屬特色單位），適合上車客、換樓人士或投資者不同客路，當中主打的3房戶，標準3房共有877伙，佔整個樓盤超過54%，實用面積由542至892方呎，並可細分為開放式廚房、傳統廚房，以及連套房及工人套房3種不同戶型。3房戶中，比重最多為實用705至892方呎的3房1套連工人套房單位，共有503伙，發展商早前開放了一對以12座8樓H室為藍本的示範單位（一個連裝修家俬，另一個為交樓標準），實用761方呎，客飯廳面積約200方呎，四正實用，外連27方呎露台，光線充足，且十分通風。
1房至4房 單位間隔多元化
設計師在間隔上作出少許改動，令單位更具空間感，例如把大廳接連廚房的間隔牆，改作半透明玻璃間隔，亦把原則接連廚房的工人套房，改裝成連接客廳的房間，主人套房則與相連的一個細房打通，而單位所有浴室均設通風窗。
發展商同時開放了一個入門版的3房交樓標準單位，為11座8樓C室，實用面積583方呎，採開放式廚房設計。
樓盤另一類較多的戶型，則是實用457至529方呎的2房單位，可分成開放式廚房及傳統廚房兩類，共提供552伙，佔樓盤約34%。發展商早前開放的9座18樓B室示範單位，實用面積524方呎，屬2房連傳統廚房間隔，大廳面積超過140方呎，一邊放置四人圓餐桌，另一邊擺放梳化及茶几，空間仍充裕。單位浴室用白色石材鋪砌，但沒有通風窗。
90伙特色戶最大1386呎
至於天鑽入場單位為1房戶，共有101伙，實用面積由366至382方呎，相對市場上的1房單位而言，面積未至於太細，二人世界絕無問題。發展商開放了一個9座18樓F室1房交樓標準單位，實用面積373方呎。此外，項目亦有90伙特色單位，面積最大1386方呎。
■有片睇
如欲觀看更多天鑽示範單位，可登入明報財經網瀏覽：
mpfinance.com
[睇樓手冊]
2 :
GS(14)@2019-01-12 13:42:56https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7796&issue=20190112
【明報專訊】天鑽所處的山塘路，最大賣點是環境清幽，惟附近並無大型商場或零售商店，屋苑將來入伙後，住戶可前往大埔墟港鐵站的新達廣場基座商場Uptown Plaza、運頭塘新城購物，或大埔墟港鐵站等，步行時間約需9分鐘，上述兩個主要商場均開設有超市、酒樓及各類民生食店、連鎖成衣店、銀行、寵物食品店和醫務診所，基本可滿足各種生活所需。
鄰近碗窰古蹟
大埔同時是新界歷史古鎮，天鑽附近最有名古蹟，包括碗窰窰址和獲評為法定古蹟的樊仙宮。據歷史記載，碗窰一帶的山崗蘊藏豐富的優質瓷土，而且樹木茂盛兼水源豐富，自明朝開始，已有文姓、謝姓二族族人經營窰場，生產青花瓷器；到清朝康熙年間，客家籍的馬氏族人南遷至大埔，並斥資向文氏購入窰場並擴充生產，直至1930年代才告停產。碗窰現時可供參觀古蹟包括礦洞、水碓坊、牛碾和淘洗池。至於樊仙宮，據稱是本港唯一供奉樊大仙師（相傳是發明燒造陶瓷器的祖師）的廟宇，而建築物估計建於清代乾隆年間，相信已有200餘年歷史。
另外，喜歡遠足人士，可前往松仔園的大埔滘自然護理區，設有紅路、藍路、啡路和黃路4條路線，全長3公里至10公里，行畢全程需時介乎45分鐘到3.5個小時，是假日行山好去處。
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3 :
GS(14)@2019-01-12 13:43:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7890&issue=20190112
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【明報專訊】雖然天鑽為大埔區內近年最大規模新盤，但實際上，大埔白石角一帶新盤源源不絕，撇除正開售的樓盤外，白石角今年將會有3個全新項目應市，包括信置（0083）逸瓏灣8、鷹君（0041）朗濤及億京海日灣II，合共涉及2659個單位。
上述3個樓盤之中，以海日灣II規模最大，項目涉及1408伙，全為1房到4房分層單位，項目早前已獲批預售樓花同意書，意味發展商有條件隨時推售，但由於同系毗鄰的海日灣一期目前仍在推售中，相信發展商會稍後才推售二期。
至於信置的逸瓏灣8，則提供528伙，目前正待批預售，發展商曾指，項目主打2房和3房戶型，約佔單位總數的85%，特色單位亦佔7%，其餘為4房戶，單位實用面積約介乎500至1200餘方呎。
多年來未有在本港推售住宅的鷹君，今年亦會推出朗濤，項目由8座14層高的分層大廈，以及兩座4層高低座大廈組成，涵蓋1至4房，合共提供723伙單位，標準戶1房單位佔約28%，2房單位佔約35%，3房單位佔約27%，4房單位佔約10%，實用面積約350至約2000方呎不等。
天鑽再加推162伙 周六次輪開售486伙
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GS(14)@2019-01-17 08:09:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5758&issue=20190116
【明報專訊】大埔爆發新盤戰，信置（0083）日前以低同區去年開售新盤呎價兩成推出大埔白石角新盤逸瓏灣8後，項目今日起收票，同時中海外（0688）大埔山塘路天鑽昨日隨即加推162伙還擊，並同日上載銷售安排，合共486個單位敲定於本周六作次輪開售，市場消息指，項目迄今接獲逾3000票，超額逾5倍。
加推折實均呎13535元
連同新地（0016）與市建局合作的土瓜灣Downtown 38首輪開售155伙（見另稿），單計兩盤周六已推售共641伙。逸瓏灣8首批108伙價單折實平均實呎13,228元，上述平均呎價與中海外（0688）大埔山塘路天鑽剛過去周日推出的4號價單、折實平均實呎13,350元相若。
至於天鑽昨日最新加推的162伙，實用由366方呎至775方呎，包括32伙1房、40伙兩房及90伙3房，折實呎價由12,574至14,555元，整批折實平均實呎13,535元。中國海外董事總經理游偉光表示，連同價單第3號及第4號的單位，項目周六合共發售486個單位，明晚8時截票。
昨加推的162伙折實平均實呎雖較4號價單的呎價13,350元高1.3%，不過發展商表示，撇除景觀、樓層等因素，今批單位實際加幅約0.1%。據價單顯示，新加推的19座7樓A室，實用744方呎，定價1216.2萬元，實呎16,347元，較毗鄰於周日時推出的18座7樓A室，面積及座向相同，定價1205萬元，實呎16,196元，前者呎價加幅約0.9%。
周六兩新盤共推售641伙
至於今日起收票的逸瓏灣8，信置營業部聯席董事田兆源指，項目定價有約兩成折讓，將按收票情況考慮加推單位及會否加價。
另港島豪宅盤卻錄新高成交。新世界（0017）旗下已屆現樓的北角柏蔚山，3座25樓B室1房戶，實用570方呎，成交價1789.8萬元，實呎31,400元，創項目1房呎價新高。不過，會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA則錄撻訂個案，據成交紀錄冊顯示，項目C28號洋房，實用2040方呎，連876方呎花園及585方呎天台，原於去年2月以3592.5萬元沽出，惟該名買家於上周五（11日）撻大訂，估計遭發展商沒收10%訂金涉約359.25萬元。
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