理大租「共居」牀位 作學生宿舍
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GS(14)@2017-11-22 12:10:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5060&issue=20171122
【明報專訊】年輕人對住屋需求強勁，即使屋住空間細小的「共居」，近年亦甚受歡迎，本報今年7月曾報道，以一層唐樓劏成22個牀位的旺角書匯，近日經已正式營運，其中約有三成數量的牀位，由理工大學旗下專業及持續教育學院租用作學生宿舍。位於旺角登打士街10、12號及東安街50號的書匯，主要由兩幢唐樓組成，共設156個牀位，除設有110個牀位、每層設22個牀位的登打士街10、12號外，東安街50號每層分間成6至10個牀位，物業業主兼營運者Synergy創辦人之一兼董事鄭穎琛早前接受本報訪問時稱，東安街50號所設的46個牀位，由一間本地大學承租46個牀位。
位處旺角 月租3000元起
就本報記者現場所見，書匯所處物業的翻新工程已完成，雖然地舖部分仍未開業，惟樓上住宅部分已完工，亦有住客遷入；其中東安街50號，已由理工大學租用，其大門亦已裝上理工大學專業及持續教育學院學生宿舍的標誌，現場亦有部分操廣東話的住戶出入。
據了解，書匯房間種類分為單人房、雙人房及「碌架牀」房，租金由3000多元至5000多元，項目購入價連翻新費等，總投資約1.5億元，預計全數牀位租出，每月租金收入約60萬至70萬元，扣除管理等成本，未計地舖部分，租金收入料達7厘水平。