居屋未補價加按 5業主各罰＄5,000
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GS(14)@2015-07-20 19:20:16【本報訊】政府正預售新居屋，但有居屋業主卻無視《房屋條例》規定，將未補價的居屋單位加按而被定罪。房屋署透露，5名居屋業主及2間財務公司因干犯有關等罪行，上月底被法庭裁定罪名成立，各業主被判罰款5,000元，2間財務公司的4張傳票各被判罰款8,000元。房屋署指，是次4宗個案共涉及5名居屋業主及2間財務公司，共發出9張傳票，案情指有居屋業主以貸款協議或第二按揭方式，將其居屋單位作抵押向財務公司借貸，違反《房屋條例》，4宗案件於上月29日在九龍城裁判法院提訊，所有被告均認罪及被裁定罪名成立，居屋業主各被判罰款5,000元，2間財務公司就4張傳票，各被判罰款8,000元。房署指，自2013年至今，向干犯相關罪行的居屋業主及財務公司共發出27張傳票，當中20張成功定罪，各被判罰款5,000元至2萬元不等，其中一間財務公司不服裁決提出上訴，但上訴在今年5月12日被駁回。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150720/19225980
居屋未補價加按 5業主各罰＄5,000
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GS(14)@2015-07-21 02:13:11【本報訊】政府正預售新居屋，但有居屋業主卻無視《房屋條例》規定，將未補價的居屋單位加按而被定罪。房屋署透露，5名居屋業主及2間財務公司因干犯有關等罪行，上月底被法庭裁定罪名成立，各業主被判罰款5,000元，2間財務公司的4張傳票各被判罰款8,000元。房屋署指，是次4宗個案共涉及5名居屋業主及2間財務公司，共發出9張傳票，案情指有居屋業主以貸款協議或第二按揭方式，將其居屋單位作抵押向財務公司借貸，違反《房屋條例》，4宗案件於上月29日在九龍城裁判法院提訊，所有被告均認罪及被裁定罪名成立，居屋業主各被判罰款5,000元，2間財務公司就4張傳票，各被判罰款8,000元。房署指，自2013年至今，向干犯相關罪行的居屋業主及財務公司共發出27張傳票，當中20張成功定罪，各被判罰款5,000元至2萬元不等，其中一間財務公司不服裁決提出上訴，但上訴在今年5月12日被駁回。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150720/19225980
買賣雙方最高各罰50萬
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GS(14)@2015-09-23 02:17:12【違法行為】準買家未取得房委會批出「購買資格證明書」（俗稱「准買證」），偷步落訂認購未補地價資助房，並與業主簽訂臨約，買賣雙方均屬犯法，最高刑罰50萬元及監禁一年。過去曾有案例，當事人被罰款幾千元。
買賣合約隨時無效
律師梁永鏗表示，倘若未補地價資助房，在未獲署方審批，將單位出售或出租屬違法。除罰款外，有關租約及買賣合約無效，不排除業主被房署沒收其單位。準買家由於已落訂，某程度上曾擁有單位部份業權，或因而影響日後申請資助房的資格。根據《房屋條例》未補地價資助房在未獲房委會審批下，將單位出租及出售，買賣雙方均屬違法，最高罰款50萬元及監禁一年。不過，過去未曾有業主或租客因違反上述條例而招致牢獄之災，亦未聞業主因而被沒收其單位，普遍罰款，罰款由5,000元至2萬元不等。其中本港首宗未補地價出租居屋被檢控案例，租客欠租，業主告上法庭，判租客還租金，其後租客「攬炒」，篤爆業主未補地價將單位出租，結果業主及租客再被法庭判罰6,000元及5,000元。代理方面，地監局發言人表示，代理可能因協助或教唆有關人士違法而觸犯《房屋條例》。另外，代理亦有可能違反監管局的《操守守則》，或因而被紀律處分。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150803/19241225
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