佳兆業成最後一根稻草 壓垮房地產外債市場

國際債券投資者對中國房地產企業的債券的熱情被佳兆業事件徹底撲滅，迫使中國房企從別處尋找資金。

中國大陸開發商已經成為了亞洲垃圾債券市場的核心。根據數據咨詢平臺Dealogic，2013年和2014年，大陸開發商分別通過垃圾債籌集了195億美元和214億美元的資金。

在2013年和2014年的前三周，中國大陸房地產公司分別從國際債券市場籌集了53億美元和49億美元資金。然而截止至今，今年還沒有一個已經完成的交易。銀行家們表示，因投資者越來越謹慎，許多房地產企業推遲了發債計劃，轉而從其他地方尋找融資。

一家投行債券融資市場主管向英國《金融時報》表示：

你不想腆著臉地向投資者要錢，如果他們覺得自己好像在抓住一把正在下落的刀。

大陸開發商發行的債券目前均以低於面值的價格進行交易，這加大了近期發行新債券的難度。投行Jefferies的分析師表示，佳兆業的情況將改變開發商的發債時間表，而監管審查將變得更為嚴格。

中國大陸開發商近年來開始越來越多的通過海外發債進行融資。雅居樂和碧桂園一半的資金來自海外債券市場。

華爾街見聞網站此前提到，深圳房地產龍頭企業佳兆業集團今年1月公告稱，未能償還4億港元匯豐提供的融資貸款。這是該司董事會主席郭英成辭職觸發的強制性提前還款。該司稱此次違約可能導致有關貸款融資、債券、股本證券的交叉違約。

這是2015年中國資本市場首例違約。2014年11月佳兆業上千套房源被深圳市政府有關部門鎖定，國內媒體稱郭英成辭任涉及深圳落馬政法委書記蔣尊玉案。

佳兆業是深圳本土龍頭房企，連續三年榮獲“深圳地產資信十強”。2009年12月赴港上市後三年內，該司銷售額增長2.4倍，從2010年的剛過百億元增至2013年的239億元。2014年上半年，佳兆業以16.7萬平方米(1801套)的成交量、41億元的成交金額，超過行業龍頭萬科，摘得深圳樓市成交量、成交金額的雙料冠軍。

佳兆業以運作城市舊改項目聞名業內，其快速擴張與深圳當地政府有千絲萬縷的關系。而隨著深圳市委高層、政法委書記蔣尊玉落馬，佳兆業也一步步深陷泥潭。

2014年10月，郭英成就被傳涉及落馬官員而被帶走。11月底深圳多個樓盤被爆出遭當地國土部門“鎖定”，目前除前海廣場外，佳兆業在深圳的所有預售項目都已經被鎖定而不能銷售。

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深圳治汙10年：城里不見一根冒煙的煙囪

深圳治汙10年：城里不見一根冒煙的煙囪

第一財經日報 2015-02-11 06:00:00

環保部發布的2014年京津冀、長三角、珠三角區域和直轄市、省會城市及計劃單列市共74個城市空氣質量狀況。深圳表現搶眼：6項空氣質量指標全面達標，PM2.5濃度下降到34微克/立方米，與海口、舟山、拉薩一道成為全國空氣質量較好的前10位城市

【i代言】華為老兵再創業：“一根手指”背後的大數據生意

i黑馬：銀行卡、信用卡、購物卡…太多的卡已讓人們“累覺不愛”;各種卡的密碼、支付寶密碼、登陸密碼…人均26個密碼，已讓我們感嘆智商有點不夠用。當華為老兵劉誌彬遇到指靜脈識別新技術，他們將怎麽用一根手指讓你扔掉卡片、不再記密碼?一根手指背後又潛藏著怎麽的大數據商機呢?
 

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卡卡卡 讓人們累覺不愛

大家好!我是識益科技的聯合創始人劉誌彬。

首先，在場的朋友，請伸出你的一根手指，大家想想看，一根手指能做什麽呢?能提起一個袋子，能捋下頭發，扶下眼鏡，摳一下鼻子對吧!但，今天，我要給大家分享：這根手指，如何改變我們的整個生活。

大家看下我手里的卡包，尤其是女孩子都不陌生吧。銀行卡，購物卡，美容卡，美甲卡，玩具卡。。。這些都是我老婆一個人的。這麽多卡，太麻煩了。首先，出門不能全帶著吧。今天我想去咖啡店喝咖啡，還要在里面折騰找一回。還有，在郊區吃了一家新館子，送了張會員卡，下次不知道哪年哪月能來，這卡要還是不要?這些問題，很煩人是吧。

還有更惱人的，便是記密碼。據統計，一線城市的普通白領，平均要記得密碼是26個。經常記混就不用說了，記在手機里，手機一丟還不安全。老人就更不方便，更是記不住。

前幾天，一個在北京工作的姑娘跟我說，工作後為了方便孝敬爺爺，就在老家給他辦了張銀行卡。之後，哎呦，每隔一個月爺爺的電話就來了：“孫女，我的密碼又不記得了。”老人記性不好，按了幾次都按錯，害得這姑娘，還得飛回去給爺爺拿身份證去修改密碼。

這些，最後就是帶來不方便。如果在醫院，就不是麻煩那麽簡單了。去醫院，你要先去找醫療卡，去掛號，有時候排隊不知道要排多久，遇到急性病，這可是一條生命的問題。

就在前年，我一個表兄在北京看病，本來只是因為長期喝酒造成的炎癥，輸液幾天就能痊愈。可是，剛輸了一瓶後，越來越嚴重。原來，輸液室中人又多又亂的，但是輸液憑證只是一個機打的條碼紙環，一個小孩子把紙手環弄混了。之後，害的輸液的小護士半天才找原因，核實對了身份和藥量，避免了一場醫療糾紛。

扔掉卡片 刷手指時代即將到來

我們的目標是什麽呢?有了它，這根手指，這些卡片統統不需要。

我怎麽能做到呢?未來銀行，醫院，美容院，美甲店，統統都白送一個手指靜脈識別儀，只要你把手指綁定一次，再去其他地方，刷下手指就可以了。

有人會說，指紋識別不是挺好的嗎，幹嘛要換成手指靜脈識別?

確實，很多人都在警匪劇里經常能看到采集指紋的鏡頭，包括現在一些學校、銀行，還在用指紋識別。但我告訴大家，最近幾年，指紋識別正在被一步步拋棄，為什麽呢?太容易被複制破解了。在2014年底的德國，克里斯勒在混沌計算機俱樂部的年度大會上還做了演示。現在，你打開淘寶，指紋複制膜到處有的賣。

大家也許會有疑問，指靜脈識別跟指紋識別有何不同呢?其實，手指靜脈識別除了和指紋一樣具有唯一性之外呢，就是根本不會被複制。因為這是活體識別，萬一像電影里那樣被剁了手指，那這根手指就是真的廢掉了。

今天流行刷臉，以後將是刷手指的天下。

大家可能有疑問，這個是不是太遙遠了，啥時候才能實現。其實，這是正在發生的事實。

在2013年時，蘭州銀行就推出過“手指靜脈”存取款業務。

2014年9月英國貝克萊銀行已經宣布啟用帶有手指靜脈模塊的ATM機，一伸手指就可以取鈔票。在銀行的普及全球最廣是日本，據說有80日本ATM在使用。

我們近期也在和天津一家醫院合作，用在HIS系統，從掛號開始，關聯病例本，到醫治過程，如輸血，輸液的病人身份確認，甚至連結賬支付都可以應用。

那大家可能還有疑問，現在銀行、醫院、商場這些會員卡用著好好的，幹嘛要換成手指識別的?

我給大家算筆帳，只要他不傻，就一定會換。

某跨國日化用品巨頭，在此之前，是采用的會員卡、儲值卡的形式去管理消費者。一張卡的制作成本需要2元左右，按照當時他們提供的市場數據來看，單是制卡成本一項，每年要花費4000萬元左右!而4000萬是什麽概念?在現在完全足夠支持一家小型創業公司從天使輪走到B輪或C輪了!

其實呢，這家日化巨頭已經是我們的合作方。將來我們會在每個商場放上一個靜脈識別儀，不管你是買了一瓶洗發水，沐浴露還是洗面奶，所有消費者的信息都能采集到，而且，我們會把成本做到每個儀器100塊左右。你說它會不會用呢?

一根手指的背後——潛藏的大數據生意

除了讓大家無卡一身輕之外呢?未來一根手指，完全可以承載你的生活。

出差時，你已經不需要攜帶任何額外設備了，所有的機密資料也是存在被加密的雲端當中。出差不用背著電腦，直接接入雲端就可以做商務演示和產品展示。你想打電話時，只需通過指靜脈驗證身份，就可以在任何地方的智能通訊終端視頻接入。

最終，我們將會是一家數據服務公司，會在指靜脈技術上開發人體健康檢測數據的無痛采集應用。在我們的平臺上，每個人將會有屬於自己的健康地圖，你的每一次血壓變化，血脂是否升高，睡眠狀況等等，全都免費推送給你。

現在，我們從電腦桌面開始，用一根手指去改變你的生活。

大家看下我手里的這個小東西，便是識益的第一款產品：活體靜脈身份識別鼠標。

它有什麽奇特的地方呢?通過鼠標，把你的手指與密碼綁定，所有電腦上的密碼都不用去記憶了。家里的父母再也不用擔心忘記QQ密碼，想和你視頻聊天的時候登陸不上。雙十一搶購，秒殺寶貝時，也省去了輸入至少8為很複雜的密碼的過程，快人一步。還有，有些宅男，電腦上存有A類視頻、照片，為了防止女友、老婆發現，特別給文件夾加了密碼。還得防著萬一不小心把密碼說漏了嘴。有了這個鼠標，再也不用防著老婆啦。

目前這款產品已經在量產準備階段，團隊正在努力打造這款產品，近期將在京東眾籌，期待我們的處女作能帶給各位極致便捷和健康的生活體驗，希望大家支持我們。

後記：山里娃出身華為老兵

改變兩個字，是一直貫穿我整個人生的詞匯

大家都聽過喬布斯與他父親的故事。他的養父保羅把自己對機械和汽車的熱愛傳遞給了他，還特地在車庫的桌子上給喬布斯劃出了一塊“工作臺”。而我的故事，則是另一個版本。

我是70後生人，而且是在陜西省的一個小山村。家里有7個孩子，我是老小。在我6歲那年，父親便因病去世，我年近半百的母親一把拉扯幾個。和我幾個連小學都沒上完的哥哥姐姐相比，我還算比較幸運，可以一直上學。

上學時，我和”喬布斯”一樣，喜歡玩弄各種機械。但當時農村嘛，我家里最貴的是一個十塊錢的鐘表。被我拆了又裝，裝了又拆好幾次，最後還是搞壞了。這事兒要放在我們村其他家，父母早就不是暴打就是臭罵了。但我的母親從來沒有因為這種事責怪我，她今天已經84歲了，一直是我人生中最重要的人。

上了初中，便迎來了我人生中的第一次改變。那時候，我知道的最牛逼的機械就是打麥機，我們村還一臺都沒有。有一次在村委會報欄里看到了一則廣告。是一家河南農業機械廠發布的農機合作生產的事情，我就背著家人偷偷寫了封信，想讓他們寄給我一些產品資料。，沒想到，後來收到了對方寄回來的一個黃色牛皮紙信封，里面有兩張印刷版的產品說明書，而且信封上我的名字還是印刷體。那可是我人生中的第一封信呀，雖然後來知道去學習開打麥機是需要交錢的，也就不了了之。但讓我意識到，只要你去做，就一定會有結果。

後來上高中臨近高考，是我人生的第二次改變。要知道，那時候能考上大學真的很不容易。當時，我們村里的首富是做包工頭的，好像我見過的有錢人除了當官的，就是包工頭。我想去改變自己的人生，可是，在陜西這片土地上，我看不到自己的未來。現在很多農村的孩子高考的目標還是考出去，考到北京，越遠越好。我背著家里人，在誌願書上偷偷寫上了東北大學。

以前我的學費都是靠家里的幾顆核桃樹，那一年，核桃樹上所有的核桃都賣出去也不夠大學每年1000塊的學費。

又是我母親，借遍了所有能借的親戚，湊了兩千塊，讓我第一次坐上了開往東北的火車。

很多時候，貧窮是一種陰影，但它的對面一定是陽光。基本在大二，我就不用家里的錢了。除了每周兩份家教，還爭取到了在學校內部一所國家級的實驗室打工做實驗助理，很早就接觸了互聯網，windows系統，感覺很神奇，一有機會就留宿實驗室。

對互聯網很著迷，我還選修了計算機的第二學位。大三時有幸為來訪的楊振寧國際專家撐雨傘，就冒昧的問了一句，計算機和互聯網專業將來工作好找嗎，他老人家說“這是未來趨勢”，這件事再次堅定了我從事計算機網絡行業的信心。

大學畢業時，我成為學院唯一一個被華為錄取的學生。

在華為從調度員做起，每個月有四千塊工資。半年後，我帶了一萬塊現金回家給母親。讓我們家成了第一個不是靠當包工頭的萬元戶。

我人生的第三次改變是曾經工作的兩家單位，一家現今是通信領域老大華為，一家是電腦領域老大聯想。剛工作那幾年也不是很富裕，但還是把原本要買房的錢，報了一個加拿大的MBA。後來被任正非任總選進了“大變革”的工作組。後來在聯想，更是天天能和IBM的外籍專家在一起交流學習。

2013年，我在華為已經可以過的很安逸了。華為的許多同事按照公司規定，連續工作到了一定年限就可以內部退休，我周邊已經有同事在享受這種退休後的生活，一次在深圳灣大街上碰見以前很好同事，在悠哉的逛菜市場，我回家後想想我一生難道就這樣平平淡淡結束了嗎?創業的念頭再一次成就了我人生的又一次改變。

當時的考慮領域主要還是與自身專業有關，與大多數華為人創業類似：一個是TMT領域，另外就是雲計算和大數據，但如何找到入口切入點，是個難題。

很幸運過程中遇到現在的合夥人老蔡。我們第一次見面是一起交流一種手指靜脈識別項目。我是相當的興奮，就像自己是孫悟空，終於找到了這根金箍棒。

极度的疯狂，是不能用一根丝线把它拴住的

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