珠光控股(1176，前南方國際)專區
1 :
GS(14)@2014-09-21 16:23:59http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6578
前專區
2 :
GS(14)@2014-10-01 22:34:55虧損增65%，至1.65億，重債
3 :
greatsoup38(830)@2014-12-18 01:55:09又買項目
4 :
greatsoup38(830)@2015-01-30 09:20:27
5 :
GS(14)@2015-04-01 16:03:19虧損降3%，至3.2億，重債
6 :
greatsoup38(830)@2015-08-13 02:33:45盈警
7 :
greatsoup38(830)@2015-08-29 01:05:51虧損增2成，至2.7億，重債
8 :
GS(14)@2015-12-26 02:09:27不做了
9 :
GS(14)@2016-04-01 13:18:22delay
10 :
greatsoup38(830)@2016-04-15 16:36:57delay
11 :
greatsoup38(830)@2016-04-27 00:58:07轉盈7.2億，重債
12 :
GS(14)@2016-06-10 04:01:21換auditor
13 :
greatsoup38(830)@2016-07-29 04:14:03notes
14 :
GS(14)@2016-08-04 19:16:31根據特別授權發行優先票據及認股權證
15 :
GS(14)@2016-09-08 12:39:49虧損增6成，至4.8億，重債
16 :
GS(14)@2016-09-24 13:41:002277買1176股
17 :
GS(14)@2016-09-28 04:19:12買地
18 :
GS(14)@2016-10-18 02:57:103供1@80仙
19 :
greatsoup38(830)@2016-11-26 13:01:38買地
20 :
greatsoup38(830)@2016-12-09 00:37:27供股不足
21 :
GS(14)@2017-03-09 11:58:32本公司董事（「董事」）會（「董事會」）茲通知本公司股東及潛在投資者，基於現時可
得之資料，與截至二零一五年十二月三十一日止年度（「二零一五年度」）之經審核
溢利約508,000,000港元相比，預期本集團於截至二零一六年十二月三十一日止年
度（「二零一六年度」）將錄得虧損。董事會認為有關預期表現下滑之主要原因為(i)
本集團二零一六年度已交付之物業數目及利潤率較二零一五年度者有所減少導致
於二零一六年度銷售物業之收入減少（二零一五年度：約3,192,000,000港元）；及
(ii)不再計入截至二零一五年度出售附屬公司之收益約1,955,000,000港元，儘管(a)
截至二零一六年度之物業租賃及項目管理收入增加（二零一五年度：約62,000,000
港元）；及(b)本集團截至二零一六年度產生之融資成本減少（二零一五年度：約
1,005,000,000港元）。
22 :
greatsoup38(830)@2017-03-19 16:16:01CFO change
23 :
GS(14)@2017-05-14 16:49:54虧損降40%，至7.6億，重債
24 :
greatsoup38(830)@2017-06-23 04:07:06出售事項
董事會欣然宣佈，於二零一七年六月二十二日（交易時段後），賣方（本公司的全
資附屬公司）與買方訂立買賣協議，據此，賣方已有條件地同意出售及買方已有
條件地同意購入待售股份，代價為人民幣1,000,000,000元（相當於約1,135,400,000
港元）。
25 :
GS(14)@2017-06-25 16:42:59買勁野
26 :
greatsoup38(830)@2017-08-19 22:30:43賣物業
27 :
GS(14)@2017-10-21 03:32:02ended
28 :
GS(14)@2018-04-03 19:57:20dead
29 :
GS(14)@2018-04-10 07:40:51虧，重債
30 :
GS(14)@2018-06-24 22:27:29買地
31 :
GS(14)@2018-07-02 19:38:431176 購入171股權
32 :
GS(14)@2018-07-03 07:24:431176 buy 171
33 :
GS(14)@2018-11-27 18:41:26認購新認購股份
於二零一八年十一月二十六日（交易時段後），本公司與認購方（本公司之控股股
東（定義見上市規則））訂立認購協議。根據認購協議，本公司已有條件同意配發
及發行，而認購方已有條件同意認購770,000,000股新股份。認購股份將按每股認
購股份1.30港元發行。
...
本集團已考慮其他可行之集資方式（例如債務融資及╱或其他股權融資選擇）以滿
足本集團之融資需求，並已計及本集團之財務狀況、資本結構、融資成本以及現行
市況。本集團認為債務融資較為不利，因現時嚴重依賴債務已阻礙本集團之溢利淨
額增長。本集團之融資成本於二零一八年首六個月較二零一七年首六個月大幅增長
40.4%。融資成本增加乃主要由於本集團於二零一七年底發行優先有抵押擔保票據
及於二零一八年上半年本集團之其他借款增加所致。債務融資已拖累本集團之財務
表現，部份導致溢利淨額於二零一八年上半年較二零一七年同期減少95.8%。額外
債務融資將進一步惡化本集團之財務狀況及對本集團之財務表現產生不利影響。因
此，發行額外債務並非適當選擇。
配售、供股及公開發售等其他股權融資形式亦不適用於本集團，原因是該等融資方
式通常較認購事項耗時相對更長。此外，由於市場環境下滑及中美貿易戰導致之經
濟不確定性，市場環境將不利於進行供股或公開發售。
由於認購事項將提升本集團之財務表現及有效促進其日後發展，故認購事項被視為
本集團之更佳融資選擇。
董事認為認購協議之條款及其項下擬進行之交易，雖然並非本公司日常及一般業
務，但按正常商業條款訂立、屬公平合理，並符合本公司及股東整體利益。由於朱
慶凇先生、廖騰佳先生及朱沐之先生被視為於認購協議項下擬進行之交易中擁有重
大權益，故彼等已就批准認購協議及其項下擬進行之交易之董事會決議案放棄投
票。除上文所披露者外，概無董事於認購協議中擁有重大權益，或須於相關董事會
決議案中放棄投票。