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君柏呎價2.3萬 九龍豪宅掀戰幔 低同區現樓新盤15% 折實3685萬入場

1 : GS(14)@2016-03-17 14:22:00

http://property.mpfinance.com/cf ... 0317/paa01/laa1.txt





【明報專訊】隨着多個九龍豪宅新盤陸續公布樓書，正式揭開區內豪宅新盤戰幔。由長實地產（1113）及郭炳湘私人合作發展的亞皆老街君柏率先登場，昨公布首批50伙價單，折實平均呎價23,370元，較鄰近的已入伙新盤呎價低約15％；不過，較同區二手最多貴逾四成。

明報記者 方可兒、連綽瑤

全盤皆為4房雙套房的君柏共6座，樓花期約半年，首批先推1至3座。發展商除提供最高3%直減折扣優惠，亦為買家代繳最高樓價8.5%印花稅及提供1%現金回贈（簽署臨約後90天內付清樓價便可獲回贈），即合共約12.2%折扣優惠；扣除上述折扣後，首批單位呎價由26,622元降至23,370元。

首批50伙 市值22億

君柏首批呎價較附近新盤，如已入伙的永義（1218）太子道西雋瓏的成交呎價2.8萬元低約15％；若與新地（0016）去年開售的何文田天鑄1期，成交呎價約3萬元低約兩成。不過，相較同為長實發展、區內二手較活躍的半山壹號，近期成交呎價約1.6萬元則高逾四成。首批折實價由約3685萬至4122萬元，折實呎價由22,675元至24,030元。

趙國雄：樓盤開價「超級低水」

值得注意的是，不少樓層相近、面積相同的單位定價相同。以是次入場單位為例，第2、3座10樓至12樓A室（實用1624方呎），定價4196.7萬元，折實價3684.7萬元，折實呎價22,689元。上述6伙同為首批最平單位。不過，因全盤所有單位同向西南，景觀以球場為主，料相距數層的單位所享景觀相差不大。

是次發展商旗下財務公司為買家提供二按，承做最高樓價三成或最高1200萬元金額，連同一按將不逾樓價八成。長實地產執行董事趙國雄表示，今批單位市值約22億元，形容是次定價為「超級低水」，同區新樓一般呎價約3萬元。

集團將推出首批其中15伙下周一招標，5月31日截標。雖然招標期逾兩個月，惟集團看好豪宅後市。他又稱，公布價單是希望提高資訊透明度，招標是銷售安排，兩者並無衝突。事實上，君柏早前亦推出10伙特色戶，明日起招標，同於5月31日截標，惟該10伙不在首批價單之列。

此外，何文田三個豪宅新盤亦摩拳擦掌。會德豐（0020）ONE HOMANTIN已發出宣傳委託予代理，並於月內開價，亦將於短期內開放示範單位。另嘉里（0683）皓畋亦已發出宣傳委託，並與同區新地（0016）天鑄2期一樣，今日將公布最新銷售部署。

迎海‧御峰加推48伙

另一邊廂，全盤皆為4房大戶、由恒地（0012）牽頭發展的馬鞍山迎海‧御峰，昨加推48伙，並將於下周一及下周四分別開售36伙及12伙；另亦有1伙特色戶於下周一同日招標及截標。
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The Grampian下月現樓推 主打4套房

1 : GS(14)@2016-07-15 04:44:36

【明報專訊】踏入下半年樓市氣氛好轉，部分主打大單位的新盤亦趁勢出擊。由陳日新家族持有、興勝創建（0896）負責銷售的九龍嘉林邊道The Grampian，將於下月以現樓形式推售。

興勝創建項目管理董事周嘉峰表示，該盤有機會以招標形式出售，期望頂層戶定價能挑戰同區豪宅。The Grampian於今年3月獲批預售，共提供14伙，主打4套房間隔，標準戶實用面積約2077方呎，而頂層戶實用面積約2134方呎。

另一方面，已有逾5年沒有在本港推售新盤的國際集團，旗下西貢白石窩洋房項目尚林最快月內以招標形式推出，招標意向價約5500萬元至8000萬元。

尚林意向呎價高見逾4萬

國際集團行政總裁鄺祖盛表示，項目與區內分層住宅市場不同，屬罕有獨立式項目，於區內具承接力，其中設有獨立門牌、專用車道及戶外按摩浴池，實用面積1696方呎的A屋，意向呎價逾4萬元，屬最貴呎價；其次為實用2238方呎的B屋，意向呎價逾2萬元。

發展商昨日開放A屋、B屋及實用面積2068方呎F屋，3座現樓示範單位予傳媒參觀。鄺續稱，本周末將開放現樓予中原VIP客戶參觀。

中原高級營業董事李子明稱，項目至今獲25組投資者及用家查詢。項目由6幢2層高洋房組成，全屬3套房設計，實用面積介乎1696至2338方呎不等。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7537&issue=20160715
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美息按兵不動 發展商極速推盤 南區‧左岸突開現樓 參考半山價

1 : GS(14)@2016-09-23 08:01:05

【明報專訊】美國聯儲局維持息率不變，港島豪宅盤馬上伺機出動。繼本月初推出東九龍啟德1號（I）開出紅盤後，中海外（0688）同系鴨脷洲豪宅南區‧左岸，昨突擊對外開放現樓示範單位，並預告擬下月初開售，有機會與南豐的筲箕灣柴灣道香島對撼。另今天起至下周一，最少11個主要新盤展開銷售或推出特色戶招標，共涉224伙，其中大部分樓盤皆已提價1%至5%。

明報記者 謝穎怡、林可為

中海外地產董事總經理游偉光表示，南區‧左岸的定價將參考港島南區、西半山的4房海景單位。他續稱，項目早前已獲批入伙紙，料年底可獲批滿意紙，最快下周開價，首推單位料不少於50伙。對美國息口走勢，游認為加息雖對買家構成一定心理影響，但集團會按原定計劃和步伐推盤。

首批50伙最快下周開價

南區‧左岸開放的現樓示位，包括2座32樓實用1907方呎A室，4房（連雙套房）及儲物室間隔；另一為連裝修2座33樓A室，實用同為1907方呎，改作3房（連雙套房）及儲物室；相關現樓示位已對外開放。另同系、屬港人港地項目的啟德1號（II），游期望本月底可獲批預售。

香島隨時開價迎戰

至於被視為南區‧左岸對手盤的香島，南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示，項目在開價工作上已萬事俱備，只待集團領導層拍板；而香島自本周初開放示範單位後，參觀人次已錄逾2000人次。

4日11盤共推224伙

另九建（0034）大角嘴奧城‧西岸，昨日開放現樓會所設施予傳媒參觀。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目於一手新例生效前已售出88伙、套現6.6億元，現餘的16伙餘貨，市值2億元；當中頂層連天台實用1223方呎特色戶，將以招標形式發售，其餘主要屬極高層實用609至710方呎3房、4房分層單位。楊續稱，息口並非左右樓價的主因；樓價主要受惠於資金湧現，今年7至9月在資金帶動下，大單位交投暢旺，估計第四季樓市將穩定發展。

此外，今日至下周一展開銷售的新盤，除新世界（0017）沙田溱岸8號的3伙複式戶屬招標、以及建灝屯門18逸品屬首輪銷售外，其他樓盤推出的餘貨均已加價1%至5%。以發售單位數量計，以會德豐（0020）、新地（0016）最多，各佔60伙。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8916&issue=20160923
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君柏加入戰團 擬黃金周現樓開售

1 : GS(14)@2016-09-28 04:47:04

【明報專訊】今年3月一度公布價單，及後煞停開售的長實地產（1113）亞皆老街君柏，已獲批滿意紙，將於短期內以現樓形式推售。長實地產執行董事趙國雄表示，近日樓市交投暢旺，過去數月細單位銷情不俗，相信大單位亦存有不少購買力，因此部署君柏於黃金周推售。集團對香港後市有信心，預計全年樓價可升一成，與年初估算相若。

5月一度煞停賣樓

君柏提供228伙，全屬4房單位，為郭炳湘辭任新地（0016）非執行董事職務後，首個以私人名義參與發展的新盤。君柏最先於今年3月中公布銷售安排，以招標形式發售10伙。兩天後再以折實約2.3萬元，公布首批50伙，以中高層單位為主，並推出其中15伙以招標形式發售。事隔4天，項目銷售部署再度「變陣」，以折實約2.05萬元加推23伙中低層單位，並推出12伙以先到先得形式發售。最後至今年5月，將所有單位停售。

趙國雄昨又表示，君柏1座標準分層A室，實用1623方呎，採雙套房設計，屬項目樓王，稍後公布價單會考慮涵蓋1座A室。資料顯示，項目早前公布的價單及銷售安排，未有包括此類單位。另外，長實繼早前投得九肚地皮後，趙又稱，集團看好後市，日後將繼續積極投地，又指本周五截標的筆架山地皮優質，集團將會入標。

長實將入標筆架山地王

對於集團旗下中環中心屢獲洽購，趙國雄稱，洽購消息每周也有，難以逐一回應。不過，中環中心為本港少有可作大公司總部的商廈，若落實售出會對外公布。近日市傳新加坡上市基金亞騰資產管理收購中環中心，被問及若落實成交會否「左手交右手」，他認為，此事對股價敏感，不便評論。至於集團旗下的泓富產業信託（0808）有意以近19億元，收購觀塘觀點中心，但因項目回報低遭投資者反對。趙指收購事宜將於股東大會提出，一切由股東決定，又引用財政司長曾俊華說話，笑稱「you always agree with your boss」。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2109&issue=20160928
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310338

天鑄下月現樓推 1期餘貨涉百伙

1 : GS(14)@2016-10-17 08:00:36

【明報專訊】受惠於港鐵觀塘延線通車，除黃埔區內二手樓價急升外，多個發展商亦趁機推售餘貨，除已屆現樓的長實（1113）紅磡維港．星岸及永泰（0369）同區何文田山畔積極推售貨尾外，新地（0016）何文田天鑄一期，亦部署於下月以現樓形式重推。

新地副董事總經理雷霆早前表示，天鑄一期部署下月分批推售，項目尚餘的100個單位。資料顯示，共分兩期發展的天鑄，涉及256伙的第一期，於去年6月發售，當時首批折實實呎約3.2萬元，比同區二手高逾六成，至於涉及271伙的第二期，則於今年3月發售，首批折實實呎約2.74萬元。項目現時錄得最高呎價紀錄來自天鑄二期第1座19樓B室（實用面積1823方呎），4月份時以9466.3萬元售出，實呎51,927元，呎價創區內分層新高。

自去年8月開始推售的長實維港．星岸，隨着通車日子步近亦「動作多多」。項目上周加推41伙，其中一伙特色戶實呎定價高近5.4萬元，挑戰項目新高。該單位為1座31樓A室連天台特色戶，實用面積1408方呎，連425方呎天台，定價7602萬元，實呎53,994元。

維港‧星岸高層戶加價15%

事實上，最近加推一批單位部分高層戶已加價15%，發展商亦明言，之後推售單位不排除再有5%至10%提價空間。

何畔本月已沽12伙

此外，鄰近何文田站的何文田山畔近日交投明顯轉旺，10月迄今已錄約12宗成交，佔上月全月19宗逾六成。項目的1房受投資者青睞，近日連錄1房成交，其中1座8樓B室（實用面積370方呎），以897.9萬元售出，實呎24,267元；另1座5樓C室（實用面積369方呎），以858萬元售出，實呎23,251元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2245&issue=20161017
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【咁至叫豪宅】天鑄四房現樓曝光　貴氣細節逐個數

1 : GS(14)@2016-10-30 12:40:17

今時今日，全部新盤都自命豪宅，不過要被市場認同做真正豪宅嘅，至少單位質素、私隱度、交樓配置、景觀同物業管理，呢幾方面要返有一定水準。新地(016)何文田天鑄，平均每個單位成交價超過4,000萬元，藉觀塘延線近日通車，多個何文田及紅磡新盤積極展開宣傳攻擊，新地日前亦開放一個現樓交樓標準單位予傳媒率先參觀。單位是7座25樓C室，四房雙套間隔，實用面積1,581方呎，另設儲物室及廁所，料用作工人房之用。單位空間佈局偏重客飯廳及兩間套房，感覺寬敞，但其餘兩間睡房面積僅約50方呎及63方呎，而工人房面積亦不大，擺放一張單人床之後再無多餘空間。景觀方面同樣側重大房同客飯廳。例如站在露台放眼四望的景觀頗為開揚，正前方是東何文田配水庫遊樂場，享都會開揚城市景及罅海景，而大廳及主人睡房都有曲尺大窗採光入屋，而近廚房的細睡房則只能從狹位望愛民邨公屋樓景。發展商指交樓前會有三重檢驗確保物業質素，現場所見，施工質素確無甚可挑剔，而物業多處的圓滑牆角或者柱角，例如淋浴間牆角，施工難度高，成品有水準。用料上，雙扇大門用上黑檀木皮、地板是北美胡桃木皮、主人浴室採用歐洲雲石。而私隱度方面，物業大堂配備Cognitec面容辨識保安系統，發展商介紹系統時指，能夠同時辨識和追蹤多個臉孔，記錄訪客的逗留時間，並會將資料儲存在數據庫，不速之客難以進入。至於單位家電家具配置，當時發展商賣樓時多次強調的Armani/Dada Tivali系列餐櫃，於上址亦有擺放。珍珠白色拉趟門能夠單手拉開，路軌順暢，內裡的6種電器屬德國名牌Bosch及Gaggenau，現價總值約17.2萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161030/19817061
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現樓按揭宗數6年半新高

1 : GS(14)@2017-02-05 10:38:10

【本報訊】今年1月份現樓按揭登記量逾9,400宗，按月增加兩成，屬近6年半新高紀錄，同期樓花按揭登記量亦大增八成至1,553宗，屬2015年8月以來新高數字。中原按揭董事總經理王美鳳解釋，按揭登記表現滯後，上述數據只反映新辣招出台前的旺市，而辣招影響將於下月數字才反映。上月9,405宗現樓按揭登記中，四大銀行（中銀、滙豐、渣打及恒生）佔近四分之三，中銀連續兩個月成為現樓按揭一哥；而樓花按揭激增則主要受到東九龍啟德1號、馬鞍山朗薈及將軍澳海翩匯所帶動，滙豐銀行樓花按揭市場佔有率逾三成。


業界：樓價難像97年大跌

另外，美聯物業（1200）主席黃建業形容，目前樓市進入高價牛皮境況，價升量跌，屬不健康狀態，罪魁禍首是由港府辣招。他預期今年樓價會錄一成波幅，一手樓將會主導市場，全年有望達2萬宗新盤單位成交；他認為二手交投則會收縮，經濟、供應及加息等因素均會影響樓價。若利率急速上調，樓價下調速度會較快；若加息步伐較慢，樓價跌勢亦會較相對緩和。被問到中資近年積極搶地，黃指現時中資投地比率已經升至約三成水平，會對本港樓價造成影響，加上港人負擔能力增加，樓價難像1997年般大跌。黃建業強調，一旦有外圍因素令樓價回調，便是港府撤辣的時候，惟撤辣影響甚大，港府須小心行事。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170203/19916204
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=325238

啟德1號最快日內開現樓

1 : GS(14)@2017-08-02 05:42:37

【明報專訊】作為政府大力發展的啟德區，自去年8月以來，過去一年區內先後有5個項目推售，其中由中海外（0688）發展、全港暫時唯一「港人港地」項目啟德1號I及II已接近收樓。市場消息指，樓盤將短期內開放現樓，並會重推啟德1號II餘貨。

II期310伙餘貨擬短期推

啟德1號I及II所在的地皮，是由中海外於2013年以45.4億元投得，當年為政府推出之「港人港地」項目，其中啟德1號I 提供545伙，去年8月推售至今，已售出逾96%，而今年1月推售的啟德1號II，則有624伙，餘下約310多伙待售。消息指，項目已接近現樓，發展商部署短期內重推餘下單位。

會德豐沐寧街項目第3季推

此外，會德豐（0020）啟德沐寧街10號的住宅項目，共648伙，亦擬年底前推出。會德豐地產常務董事黃光耀指，項目正申請預售，預計第三季推出，短期內亦將舉行命名儀式。

PENINSULA EAST月內收樓

此外，同系油塘PENINSULA EAST已獲批滿意紙，將於月內分批收樓。

黃光耀稱，該項目每實呎管理費由2015年推售時預計的約3.3至3.5元，調高至約4.1元，主要是受通脹與最低工資影響，使營運成本上升。雖然管理費較預計高兩成，但價格仍貼近市價。

CAPRI申預售 或年底預售

黃續指，將軍澳CAPRI預計今年10月落成，正待批滿意紙；日出康城第5期項目設1600伙，主打2房和3房，正申請預售，有機會在年底展開首階段預售。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4639&issue=20170802
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啟德1號首見租盤 1房叫1.9萬起 呎租逾50元 現樓餘貨最快今開價

1 : GS(14)@2017-08-04 05:34:41

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9874&issue=20170804


【明報專訊】作為全港唯一「港人港地」樓盤、中海外（0688）旗下啟德1號I及II期最快10月收樓，除發展商於今日開放現樓予公眾參觀外，亦公布餘貨價單，計劃短期重推。樓盤部分小業主已率先把單位於市場上放租，1房戶叫租約1.9萬元起，個別單位呎租高見54.5元，實用呎租貴過新地（0016）何文田新盤天鑄。

明報記者 林尚民、方可兒

業界預計，一旦錄得首宗租賃成交，勢將成為區內租金新指標。中原地產高級分區營業經理陳智欣表示，雖然啟德1號迄今仍未正式收樓，但部分業主已把單位放租，目前租盤量約有10多個，當中2房租盤約佔七成，每呎叫租約50元水平。他又稱，現時屋苑最平放租盤，為實用面積367方呎的啟德1號I期2座中層D室，1房間隔，以月租1.9萬元放租，呎租約51.7元，業主去年以598萬元購入，若成功租出，未扣管理費等使費前，租金回報約3.8厘。

每呎叫租貴過何文田天鑄

目前屋苑叫租最貴的單位，為實用面積818方呎的I期1座中層A室，3房間隔，叫租4.1萬元，呎租約50.1元，業主去年1122萬元購入，若成功租出，租金回報約4.3厘。至於屋苑目前呎租最貴的放租盤，是I期2座高層D室1房戶，實用面積367方呎，叫租2萬元，呎租54.5元。

港人港地限租約不可逾5年

事實上，上述單位呎租貴過不少九龍新晉豪宅，如天鑄2期3座高層D室，屬實用面積1428方呎4房標準戶，早前以6.6萬元租出，呎租約46.2元。值得一提的是，雖然啟德1號設「港人港地」限制，30年內買賣只可以轉讓予香港永久居民，出租限制相對較少，業主取得地政署批出的租賃同意書後，可把單位自由租予港人或非港人，但限制租約期不可超過5年，亦不得預繳多於12個月的租金，以防有人以超長租賃期變相轉售單位。

項目餘下300多伙待售

另一方面，發展商昨日已開放啟德1號II的6個現樓單位予傳媒參觀。中海外地產董事總經理游偉光表示，樓盤預計10月收樓，今日開放現樓予公眾參觀，早前保留的啟德1號II第5座及低座第8座，亦將於今日公布價單，售價會以同區樓盤最近成交價作參考，並會於月內推售。

項目現餘下300多伙待售，高座單位餘貨約有290伙，低座則有約23伙。另過去項目已售出之單位，啟德1號I高座部分平均實呎16,569元，低座為30,600元，啟德1號II高座平均實呎18,086元，低座為30,011元。游續稱，現時市况健康，市場很清楚啟德區域的價值，買家會按自己喜好揀樓。
2 : 太平天下(1234)@2017-08-04 11:57:16

greatsoup在1樓提及
http://www.mpfinance.com/fin/dailyp2.php?node=1501788539874&issue=20170804


【明報專訊】作為全港唯一「港人港地」樓盤、中海外（0688）旗下啟德1號I及II期最快10月收樓，除發展商於今日開放現樓予公眾參觀外，亦公布餘貨價單，計劃短期重推。樓盤部分小業主已率先把單位於市場上放租，1房戶叫租約1.9萬元起，個別單位呎租高見54.5元，實用呎租貴過新地（0016）何文田新盤天鑄。

明報記者 林尚民、方可兒

業界預計，一旦錄得首宗租賃成交，勢將成為區內租金新指標。中原地產高級分區營業經理陳智欣表示，雖然啟德1號迄今仍未正式收樓，但部分業主已把單位放租，目前租盤量約有10多個，當中2房租盤約佔七成，每呎叫租約50元水平。他又稱，現時屋苑最平放租盤，為實用面積367方呎的啟德1號I期2座中層D室，1房間隔，以月租1.9萬元放租，呎租約51.7元，業主去年以598萬元購入，若成功租出，未扣管理費等使費前，租金回報約3.8厘。

每呎叫租貴過何文田天鑄

目前屋苑叫租最貴的單位，為實用面積818方呎的I期1座中層A室，3房間隔，叫租4.1萬元，呎租約50.1元，業主去年1122萬元購入，若成功租出，租金回報約4.3厘。至於屋苑目前呎租最貴的放租盤，是I期2座高層D室1房戶，實用面積367方呎，叫租2萬元，呎租54.5元。

港人港地限租約不可逾5年

事實上，上述單位呎租貴過不少九龍新晉豪宅，如天鑄2期3座高層D室，屬實用面積1428方呎4房標準戶，早前以6.6萬元租出，呎租約46.2元。值得一提的是，雖然啟德1號設「港人港地」限制，30年內買賣只可以轉讓予香港永久居民，出租限制相對較少，業主取得地政署批出的租賃同意書後，可把單位自由租予港人或非港人，但限制租約期不可超過5年，亦不得預繳多於12個月的租金，以防有人以超長租賃期變相轉售單位。

項目餘下300多伙待售

另一方面，發展商昨日已開放啟德1號II的6個現樓單位予傳媒參觀。中海外地產董事總經理游偉光表示，樓盤預計10月收樓，今日開放現樓予公眾參觀，早前保留的啟德1號II第5座及低座第8座，亦將於今日公布價單，售價會以同區樓盤最近成交價作參考，並會於月內推售。

項目現餘下300多伙待售，高座單位餘貨約有290伙，低座則有約23伙。另過去項目已售出之單位，啟德1號I高座部分平均實呎16,569元，低座為30,600元，啟德1號II高座平均實呎18,086元，低座為30,011元。游續稱，現時市况健康，市場很清楚啟德區域的價值，買家會按自己喜好揀樓。


有興趣咩,,現樓都可望下..但果頭仲幾荒蕪下...我諗要等sogo落成後先多點野＿
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339453

啟德1號現樓加推63伙 實呎近1.9萬

1 : GS(14)@2017-08-05 10:19:45

【明報專訊】雖然樓價於高位橫行，不過部分發展商開價未見過分進取，將於10月入伙、以近現樓方式加推的中國海外（0688）港人港地項目啟德1號II，昨推出全新第5座高座單位價單，平均實呎21,572元，計及最高12.5%優惠後，折實平均實呎18,875元，與今年初售出的單位呎價相若。

與年初呎價相若 料搶區內購買力

上述啟德1號II昨日加推的63伙，全部位於從未推售的第5座，包括19個1房、36個2房、6個3房及2個特色單位，以定價計，平均實呎21,572元，扣除最高12.5%優惠（包括2%即供優惠、2%特別折扣優惠，以及8.5%印花稅津貼優惠）後，折實平均實呎18,875元。

資料顯示，項目於今年1月推出首批125伙折實平均實呎約1.76萬元高7%，而與項目過往售出的高座單位平均實呎18,086元相比，則略高4%。中海外地產董事總經理游偉光表示，今批單位屬從未推售的第5座，位置、景觀都不能與早前推售的單位直接比較，若純從數字上比較，則較第3座最後一批單位高約2%至3%，而其後加推單位有加價空間。

不過，若以入場單位計，今次價單最廉一伙，為實用面積375方呎的5座3樓C室，屬1房間隔，景觀主要望會德豐（0020）沐寧街10號項目，折實價595.8萬元，實呎15,888元；而今年1月公布的首張價單，入場單位是3座2樓C室，同為實用面積375方呎的1房戶，景觀同以沐寧街10號為主，但可側望沐寧街，當時折實價約642.4萬元，實呎17,130元，今批入場費較首批平7%。游偉光補充，項目即日起收票，最快下周發售。

逸新累收1300票 超額12倍

另方面，麗展（0488）太子逸新將於明日推售首批98個單位，項目昨午截止收票，麗展高級副總裁潘銳民表示，項目共收超過1300票，超額逾12倍。

至於豐資源負責銷售的葵涌豐寓，繼周三推出首批55伙後，昨加推45伙，以定價計，平均實呎2萬元，若扣除最高11.65%折扣後，折實平均實呎17,670元，若扣除景觀及樓層因素，今批單位實際加價2%，該盤迄今已推出共100伙。市場消息指，該盤於周三起開始收票，至昨日累收超過900票，超額認購8倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0193&issue=20170805
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339709
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