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阿里恆生:令人不安的婚禮

2014-03-31  NCW
 

阿里的胃口不僅是恆生的金融電子平台,或許還包括恆生的後台數據資料,據此分析金融客戶的交易行為,成就阿里金融大數據夢想。但這令業界不寒而慄◎ 財新記者 範軍利 特派香港記者 鄭斐 文fanjunli.blog.caixin.com|zhengfei.blog.caixin.com 因大股東籌劃重大重組事宜的恆生電子(600570.SH)仍未複牌。各種跡象表明,此次重組的對方指向了互聯網巨頭阿里巴巴。

一個是涉足國內全金融產業鏈的信息服務商,一個是不斷在互聯網和金融兩界掀起波瀾的互聯網巨頭。儘管這仍然是一場未定的婚禮,但市場對其聯姻後可能造成的影響已熱議不斷。

根據3月21日恆生電子繼續停牌的公告,控股股東杭州恆生電子集團有限公司(下稱恆生集團)的「重大重組事宜正在推進,相關中介已經進場。公司股票自2014年3月24日起繼續停牌恆生集團目前持有恆生電子20.26% 的股份,其他前十大股東大多為基金和自然人,比較分散。

阿里巴巴與各大商業銀行目前恩怨難解,前者介入金融領域的雄心未因此受到影響。控股天弘基金管理公司51% 後,阿里再次對金融信息服務商恆生集團發起要約收購。其目的,是通過介入金融行業的 IT 系統服務,一舉獲得客戶交易習慣、數據及行業交易數據 ,為未來的「金融雲 」做基礎。

2009年9月,阿里巴巴集團成立子公司「阿里雲」 ,專注於雲計算領域的研究和研發,目標是要打造互聯網數據分享的第一平台,成為以數據為中心的先進的雲計算服務公司。

2013年11月27日, 「阿里雲」宣佈將整合阿里巴巴旗下各方面資源推出阿里「金融雲」服務。該服務在「阿里雲」內被稱為「聚寶盆」項目。 「金融雲」服務旨在為銀行、基金、保險等金融機構提供IT資源和互聯網運維服務。

但業內人士普遍擔心的是,阿里迎娶恆生集團後,相當於掌握了絕大部分金融機構的後門。因為恆生電子幾乎是傳統金融機構最大的IT供應商。

恆生電子的客戶包括證券、基金、銀行、保險等諸多領域,基金公司和證券公司為其核心服務對象。根據恆生電子2012年年報,公司在基金、證券、保險(放心保) 、信託資管領域核心市場佔有率分別達到93%、80%、90%、75%,在證券賬戶系統、證券櫃檯系統、銀行理財業務平台、信託核心業務平台、期貨核心系統的市場佔有率分別達到57%、43%、85%、41%、42%。

還有明顯的利益衝突是,阿里旗下控股了天弘基金管理有限公司,後者管理的貨幣基金餘額寶在3月19日的規模已經達到5531.3億元,在基金業傲視群雄。未來恆生電子將如何處理與其他基金客戶的關係?

阿里與恆生的這次戀愛甚至婚姻,會給市場造成什麼樣的影響?

幾度談判

3月18日,恆生電子發佈公告稱,公司於3月16日收到公司控股股東恆生集團的書面通知,恆生集團將籌劃重大戰略事宜,由於恆生集團系本公司的控股股東,其重大戰略事宜將對本公司構成重大影響。 「經公司申請,本公司股票自2014年3月17日起停牌。 」恆生電子披露,目前相關的財務顧問、審計師、律師等中介機構已經進場,對相關事項進行盡職調查、項目論證與商務談判。

接近恆生電子的知情人士稱,阿里巴巴與恆生電子2012年12 月即有股權談判接觸,最終因第一財經意欲收購恆生電子部分股份,而致談判夭折。

3月18日,在恆生電子宣佈大股東重大重組事宜停牌之後,市場迅速將重大重組對方指向阿里巴巴。

「目前我們聽到的說法是,恆生集團的確在跟阿里談,至少是在談業務合作,很可能會是股權合作。 」一位互聯網行業資深分析師稱。

他透露, 「這次停牌前,所有的機構投資者都表示很驚訝,之前並無任何『風聲』 。 」根據恆生官網介紹, 「1995年2月,恆生電子創始團隊八位年輕的工程師懷揣夢想,毅然決然投身於金融IT 領域,2003年12月,恆生電子股份有限公司在上海證券交易所主板上市,是中國領先的金融軟件和網絡服務供應商。 」恆生電子的業務範圍包括證券、基金、期貨、銀行、信託、保險、財資管理、通信、電子商務等。公司總部設在杭州,在全國28個主要城市設有分公司或辦事處,在日本、美國、香港設有分支機構。

恆生電子一直試圖對金融行業介入更深,而不僅僅侷限於 IT 服務。這些努力包括涉足基金銷售、銀行票據到入股基金公司,甚至染指科技園的建設、招商和運營。

根據恆生電子既往在金融行業的拓展努力和其金融 IT 的主業來看,與阿里聯姻並不意外。但如果考慮到恆生電子目前超過100億元的市值,阿里巴巴可能付出的成本會讓業界存疑。

「阿里巴巴如果只是需要一個金融IT 團隊,收購代價可能過大。 」一位金融IT服務領域人士指出。

一位業內人士分析,從 IT 公司角度看,發起人對公司的信心很重要。

恆生電子的股東較為分散,2003年上市時,恆生電子的部分發起人成立恆生集團,通過恆生集團持有恆生電子。

也就是說,恆生集團的股東和恆生電子的高管是一撥人,如果此次恆生集團大股東賣掉股權,客觀上顯示經營者對自己的公司沒有信心。

「恆生大股東有的是通過恆生集團持有恆生電子,有的是個人持有。總之是一個股東團隊,如果大股東減持賣股份,不是好事情,存在大股東套現離場的嫌疑。 」一位同業者表示。

但也許這樣的猜測都低估了阿里和恆生聯姻的雄心。

阿里雄圖

3月16日,阿里巴巴集團公告將啟動在美國上市融資的計劃。這一時間,與恆生電子收到集團公司將籌劃重大戰略事宜的時機恰巧一致。

一位基金業人士解讀,阿里巴巴在美國上市,除了中國最大的電子商務集團的故事,阿里希望成就其第二個故事,即「中國的亞馬遜」 。亞馬遜現在已經不再是商務公司,而是大數據公司,這是亞馬遜過去幾年的最成功之處。

阿里巴巴希望像亞馬遜一樣,擁有著日益增長的雲基礎設施、海量數據流和內容。阿里「金融雲」服務則希望通過聯合其他的金融產品服務商,為銀行、基金、保險和證券等行業提供計算資源和互聯網運維,降低網上交易支付的開發和IT成本。

阿里巴巴為「金融雲」服務,選擇 了財富象徵意味濃郁的名字——「聚寶盆」 ,並對外傳遞一個信號 :包括眾安保險、天弘基金、廈門銀行等中小金融機構,都已經在這個盆子中等著變現了。

目前「聚寶盆」涉及的領域包括快捷支付、網銀支付、繳費、代理收單、積分支付、系統管理、查詢統計基礎服務。之後, 「阿里雲」準備對銀行業務進行整體託管,甚至包括核心賬務系統、信用卡系統、放款系統和風控系統等。

而恆生電子在金融領域的種種突圍,看上也與阿里巴巴的意圖不謀而合。

從數據類型上看,通過支付寶平台,阿里巴巴積累的用戶消費習慣數據已經具備橫向數量和縱向時間的廣度,涉足金融行業,阿里仍然缺乏交易和投資的大數據資源,而恆生電子的積累可能恰恰符合阿里下一步的行動。

阿里「金融雲」部門已經開始與包括銀聯數據服務公司、恆生電子在內的數十家金融服務商展開合作。

一位電子商務人士表示,如果阿里巴巴收購恆生電子成行,阿里在證券、基金,甚至銀行的IT 系統服務方面獲得較多優勢的同時,其「金融雲」平台的步伐將大為推進。

據基金業人士表示,目前,基金公司不但使用恆生的交易系統,還使用恆生的資金清算系統,同時恆生還涉及份額的註冊交易。如果未來這些數據進入「阿里雲」平台,能看到很多公募基金客戶的記錄,據此分析客戶交易行為,這將為阿里大數據夢想添上重要一翼。

壟斷之憂

一位基金公司高管表示,恆生電子以其對基金 IT 服務行業絕對高的佔有率,一直以來享有與基金公司談判中的絕對 定價權。 「現在加上阿里,強強相加,對我們傳統行業而言,簡直是災難。 」根據監管層牌照化管理的思路,包括金證股份(600446.SH) 、恆生電子在內的金融信息服務公司,未來均可能納入金融信息資訊類牌照管理的範疇。

從金融服務開發商的角度,恆生電子本身定價能力很強,一方面技術系統強,另一方面其系統有多年的客戶積累,很多功能是在各家客戶不斷提需求、提問題的過程中總結完善的,是目前業務模塊較多,比較受證券、基金公司認可的IT服務開發商。

恆生電子在金融行業嘗試不斷。

2007年試圖與國金證券等多家機構成立基金公司,卻最終因其基金 IT 服務商的中立身份遭到質疑,參股基金公司的願望並未達成。

一位接近監管層的人士表示,恆生電子是國內最大的證券和基金交易軟件提供商,公司在基金行業應用軟件等幾個主要領域的市場覆蓋率均超過了70%。

「恆生電子作為交易中獨立的第三方,從保持中立性角度,不適宜作為股東入股基金公司。 」此後恆生電子於2009年全資收購力銘科技,涉足銀行票據 IT 服務。在此領域,恆生電子仍面臨激烈的競爭。

恆生電子董事長彭政綱此前曾公開表示,希望通過技術和解決方案、公司經營管理和商業模式的完成轉型,進而突破銀行與證券的限制,實現交易與金融數據的融合,最後形成大金融IT系統。

通常而言,證券、基金行業的 IT 服務業務採取「項目 + 產品」的模式。

由於恆生已有多年金融業 IT 系統服務經驗,故證券、基金公司多數情況下以買業務模塊為主。如果是創新業務的話,就需要向IT服務商要求定製。

一般來說,證券基金公司的數據、硬件都是獨立地存放在證券基金公司的平台, 「每個公司擁有獨立的數據中心,數據獨享」 。

理論上,系統開發商可以獲得基金公司的數據信息。不過,多位接受採訪的基金公司人士表示,實際運行中,基金公司管理較為嚴格,系統開發商只能在特殊環境中進行操作,而非生產環境。

即便進入生產環境,也只能輔導。實際操作部分,一般由基金公司人員操作,所以當下尚不存在數據被盜的情況。

不過,未來如果恆生併入阿里的盤子,基金公司的客戶數據信息顯然會受到影響。

正如支付寶,原本僅是平台角色,可為很多基金公司服務,但與天弘基金合作之後,就堵住了支付寶與其他基金公司的合作之門,客觀上使得支付寶和其他銀行、基金公司成為競爭對手。支付寶與阿里巴巴為同一最終控制人馬雲,也是最大的第三方支付機構之一。

「如果阿里巴巴和恆生是一家人,那麼阿里必然掌握證券基金行業的大部分數據信息,很快學會行業的IT 業務思路、方案、商業機密等,反而成為整個證券行業的公敵。 」一位 IT 開發商表示,如果證券和基金行業,都去將阿里視為一個巨大的對手,排斥一個競爭對手的話,並不利於恆生自身的IT 業務發展。同時,對其他系統開發商而言,也許是個機會。

多位接受採訪的行業人士表示,如果阿里巴巴控股恆生的話,雖然系統不是大集中的,不像「阿里雲」那樣,洩密的風險較小。但從行業競爭角度,仍存有利益衝突問題。因為基金公司的很多創新業務都需要系統支持來實現, 「阿里旗下有天弘基金,如果阿里儘早知道這些創新模式,他會很快的複制,推行到自己的基金公司下」 。

北京一位基金公司IT 部門負責人表示,阿里巴巴現在重點在推雲平台服務,恆生電子又是主要開發商,數據都要集中到阿里的雲平台上。阿里本身又是有基金公司的。本來,在與恆生電子的談判中,基金公司已不得不是逆來順受。

「現在好不容易想出來一個產品的創新業務,這邊剛和系統開發商討論完,那邊別的基金公司已經知道了,因為系統是他們開發的,服務器是他們控制的,搞不好他們還先搞出來,你說氣不氣人。 」一位基金公司人士說。

「未來變數太多,恆生公司有沒有能力做賬戶登記業務,能不能有效保管賬戶?都是疑問。 」前述基金高管表示。

對此,阿里肯定會與證券、基金公司簽署相關的保密協議。不過基金業人士仍認為,在當下中國這種誠信環境中,保密協議是沒有意義的。 「只要產品掛在雲平台上,所有客戶資料,阿里肯定能全知道。 」當下的另一個猜想是,如果阿里選擇了介入同在杭州的恆生集團,另一家互聯網巨頭騰訊會不會入股其他系統開發商,比如同在深圳的金證股份?金證股份在互聯網金融業IT 服務方面也風頭正勁。這樣的猜測同樣讓金融機構們頗為擔心。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=95214

股市分析(29):找出恆生指數的投資啟示 梁隼

http://notcomment.com/wp/?p=21982

恆生指數是香港最具代表性的股市指數,指數上升或下跌是反映了50隻成份股的市值比上一個交易日增加或減少,因為要成為恆指成份股,其中一個條件是按公司市值及成交額排名決定,例如匯豐控股、騰訊、中國移動及中國建設銀行等,都是眾所周知的重磅股份,恆指升跌,也反映著大市值公司的整體走勢,因此就有代表性。

恆生指數也有多個分類指數來反映個別行業的整體走勢,包括恆生金融分類指數、恆生公用事業分類指數、恆生地產分類指數及恆生工商業分類指數。另外也有恆生國企指數、恆生綜合指數等指數供大眾參考。

恆生指數的歷史、甄選準則及計算方法可到維基網站或恆指服務有限公司官方網站查找。

除反映市場走勢外,市場人士也可以透過恆生指數的大小消息來找尋投資機會,可謂各師各法,本文介紹其中兩種。

其一是留意恆生指數成份股的變動,因為市場上有不少基金是模擬恆生指數成份股來製作投資組合,並以追縱恆指走勢作為賣點,例如盈富基金或一些強積金基金,所以恆指服務公司公佈恆指成份股變動時,那些基金便需要在恆指成份股轉變前調整投資組合,賣出剔除恆指成份股的股票,買入加入恆指成份股的股票。於是市場就會一下子對加入恆指成份股的股票有大量需求,製造短線上升空間,提供獲利機會。

另外是根據恆指過去的平均市盈率來判斷整體股市是過熱或過冷,按過去數據表示,恆指平均市盈率大約在12倍左右,當股市過熱時大約在18-22倍,當股市過冷時大約在8倍左右,即是當恆指平均市盈率在8倍時可以長線買入,當18-22倍時就要考慮減持,現時恆指平均市盈率大約10倍左右,可以說是十分便宜,宜買入高息實力股作長線投資。

另外也有投資者會透過沽出恆指成份股來令股市下跌,同時在期貨市場沽空期指獲利,此項操作甚為複雜兼涉及大量資金,初階投資者基本上是無法參與操作,所以作為冷知識罷了。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=102271

恆生指數成份股 (AAstocks)

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恆生指數期貨市場佔有率數據 - 10年2月1日-5日

可能是上年到現在大戶短倉市佔率比長倉市佔率百分比最高的一週,大挾肯定無望。是否續跌就難講。

星期週

星期週

10年1月25日-1月29日

10年2月1日-2月5日

首10名交易所參與者未平長倉合約張數(期末數字) 65,853 76,929
佔市場未平倉合約的百分比* 83.29% 83.85%
參與者 1 20.28% 19.80%
參與者 2 13.81% 12.33%
參與者 3 10.79% 9.52%
參與者 4 9.14% 9.40%
參與者 5 8.19% 9.39%
參與者 6 6.80% 6.76%
參與者 7 4.26% 6.14%
參與者 8 3.92% 4.06%
參與者 9 3.70% 3.48%
參與者 10 2.39% 2.96%
首10名交易所參與者未平短倉合約張數(期末數字) 65,428 80,743
佔市場未平倉合約的百分比* 82.75% 88.01%
參與者 1 18.55% 16.25%
參與者 2 10.98% 15.42%
參與者 3 10.19% 12.99%
參與者 4 9.38% 10.31%
參與者 5 8.48% 8.72%
參與者 6 6.77% 7.49%
參與者 7 4.98% 5.51%
參與者 8 4.81% 4.87%
參與者 9 4.58% 4.37%
參與者 10 4.04% 2.09%
首10名交易所參與者長短倉成交量(合約張數) 593,451 376,551
佔市場長短倉成交量的百分比* 45.78% 44.30%
參與者 1 10.42% 13.39%
參與者 2 5.58% 4.75%
參與者 3 4.17% 4.37%
參與者 4 4.13% 3.73%
參與者 5 3.95% 3.50%
參與者 6 3.85% 3.02%
參與者 7 3.73% 2.98%
參與者 8 3.61% 2.98%
參與者 9 3.43% 2.80%
參與者 10 2.90% 2.77%
首10名交易所參與者長倉成交量(合約張數) 295,979 186,099
佔市場長倉成交量的百分比* 45.67% 43.79%
參與者 1 10.36% 13.13%
參與者 2 5.46% 4.77%
參與者 3 4.10% 4.37%
參與者 4 4.05% 3.73%
參與者 5 4.01% 3.49%
參與者 6 3.85% 3.00%
參與者 7 3.74% 2.94%
參與者 8 3.60% 2.79%
參與者 9 3.40% 2.79%
參與者 10 3.09% 2.77%
首10名交易所參與者短倉成交量(合約張數) 297,675 190,747
佔市場短倉成交量的百分比* 45.93% 44.89%
參與者 1 10.49% 13.65%
參與者 2 5.71% 4.73%
參與者 3 4.23% 4.37%
參與者 4 4.22% 3.72%
參與者 5 3.88% 3.51%
參與者 6 3.85% 3.18%
參與者 7 3.73% 3.04%
參與者 8 3.62% 3.02%
參與者 9 3.47% 2.84%
參與者 10 2.74% 2.83%
恒生指數期貨成交金額(百萬港元) 656,148 428,796
佔現貨市場成交金額的百分比 187.74% 127.36%
交易所活躍參與者數目 139 139
*所有數據相加可能不等於總數因進位關係
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=176353

1987年2月17日: 恆生指數不斷創新高

確實很像現在呢....

附送: 奔達國際誤導公司資產值。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=235577

1985年7月26日: 恆生指數直迫1973年高位


1985年7月25日,恆生指數升逾1.3%或26.43點,報收1,692.06點,創下今年新高,成立達到4.153億元,較7月24日增加1倍。當年受到東亞銀行業績轉佳、怡置系股價強勁帶動所致。此次不久後,恆生指數不久即破出12年前高點,經過一兩年打穩後,直至1987年升至3,800點才爆破。


由歷史回顧,恆生指數有直逼2015年大時代高點28,588點,直挑2007年31,958點的歷史高位。一般而言,破頂之時,如果氣氛像1985年低調,指數有望處更高水平,否則則是到達一時間之頂部,但今年似乎是前者居多,所以28,588點只是時間問題,破31,958點則是要看看市況。但如果升到31,958點,恆生指數似乎會向更高的水平進發,是否可以超過5萬點,則要看看港股未來是否爭氣。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=255040

[基金股][H股金融][國企指數][恆生指數]中國人壽(2628)專區

1 : GS(14)@2010-07-13 22:15:48

新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6161

2628成為3377大股東:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091227014_C.pdf

174賣殼:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100614424_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100707623_C.pdf
2 : GS(14)@2010-07-13 22:16:00

skycity:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100712/LTN20100712528_C.pdf

請問一下3377遠地要發行可換股證券的原因是什麼?
3377買著174後股價好象被看好,借勢發行可換股證券嗎?
這樣算是個壞消息嗎?
3 : GS(14)@2010-07-13 22:18:32

2樓提及
skycity:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100712/LTN20100712528_C.pdf

請問一下3377遠地要發行可換股證券的原因是什麼?
3377買著174後股價好象被看好,借勢發行可換股證券嗎?
這樣算是個壞消息嗎?

這有原因嗎,他們沒解釋嗎?
進行可換股證券發行的理由
本公司為北京領先的房地產發展商,並於中國環渤海地區擁有龐大市場份額,包括於大連及天津,以及中國多個其他主要城市。本公司擁有開發項目及投資物業的多元化組合,並運用其於北京的初始經驗及成功,將業務拓展至中國其他選定高增長的地區,當中包括環渤海區及珠江三角洲區,且同時鞏固其於北京的領先地位。

本公司擬將可換股證券發行籌得的所得款項用作為收購新及現有項目(包括建設成本及土地成本)提供資金以及用作一般公司用途。

1. 一來大家都集資抵禦低潮,它的利息是最低,吸引力不太夠。
2. 攤薄遠洋集團手上股權,為未來退出做準備

其實如果成功發行,可以證明3377質素真的較高,因為其利息低。
4 : passport(1491)@2010-07-13 22:28:40

遠洋又cap水~今次最多可以有9億美元
年頭已經發過比2628


不過一般小投資者又無得買
5 : 自動波人(1313)@2010-07-13 22:55:35

3樓提及
2樓提及
skycity:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100712/LTN20100712528_C.pdf

請問一下3377遠地要發行可換股證券的原因是什麼?
3377買著174後股價好象被看好,借勢發行可換股證券嗎?
這樣算是個壞消息嗎?

這有原因嗎,他們沒解釋嗎?
進行可換股證券發行的理由
本公司為北京領先的房地產發展商,並於中國環渤海地區擁有龐大市場份額,包括於大連及天津,以及中國多個其他主要城市。本公司擁有開發項目及投資物業的多元化組合,並運用其於北京的初始經驗及成功,將業務拓展至中國其他選定高增長的地區,當中包括環渤海區及珠江三角洲區,且同時鞏固其於北京的領先地位。

本公司擬將可換股證券發行籌得的所得款項用作為收購新及現有項目(包括建設成本及土地成本)提供資金以及用作一般公司用途。

1. 一來大家都集資抵禦低潮,它的利息是最低,吸引力不太夠。
2. 攤薄遠洋集團手上股權,為未來退出做準備

其實如果成功發行,可以證明3377質素真的較高,因為其利息低。


央企,可以低息同靚地
pb比1109,688,813還要低
6 : 自動波人(1313)@2010-07-14 21:47:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100714503_C.pdf

抽水成功
7 : passport(1491)@2010-07-14 21:54:01

6樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100714/LTN20100714503_C.pdf

抽水成功
都好快下wo.....咁快就配售哂
8 : 自動波人(1313)@2010-07-14 22:21:12

7樓提及
6樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100714/LTN20100714503_C.pdf

抽水成功
都好快下wo.....咁快就配售哂


應該一早mark晒

遲一日出...程序黎o者
9 : passport(1491)@2010-07-14 22:22:44

其實如果成功發行,可以證明3377質素真的較高,因為其利息低。

睇黎佢質素真係較高
10 : skycity(2352)@2010-07-14 22:53:03

難怪今天3377個股價跌著.(而517反升0.06)

《大行報告》中銀國際:遠地(3377.HK)購奇盛(0174.HK)不具吸引力       
7月 12日 星期一 18:40 更新

中銀國際表示,遠洋地產(3377.HK)(3377.HK - 新聞 - 公司資料)上周四宣布以4.74億元收購奇盛(0174.HK)(0174.HK - 新聞 - 公司資料)69% 股份。此次交易似乎並不具有吸引力,因為據該行估算,收購價較奇盛剩餘業務截至09年末的淨賬面價值溢價高達37%。

儘管收購規模較小,短期內對財務狀況的影響不大,但此次收購有些非同尋常,原因有以下幾點:1) 遠地是經驗豐富的住宅開發商,並不需要用奇盛作為平台來吸引合作夥伴共同開發未來項目;2) 遠地已有很好的融資記錄,並不需要通過奇盛這樣的小公司來進行融資;3) 鑒於奇盛只是一支小盤股,因此其未來收購規模不會太大,也不會對遠地產生很大影響。

此次交易給遠地未來業務模式增加一定不確定性,維持「持有」評級,目標價由5.37元下調至5.32元。(wr/w)

阿思達克財經新聞


真的很好奇,3377的集資能力強,實力又雄厚.為什麼還要買174呢?
他們有買殼炒的前科嗎?

(ps 本人174重倉希望快d有下文啦)
11 : GS(14)@2010-07-23 23:36:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100723501_C.pdf
12 : 自動波人(1313)@2010-07-23 23:40:05

11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100723/LTN20100723501_C.pdf


這是甚麼思意....?
13 : GS(14)@2010-07-23 23:44:28

12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100723/LTN20100723501_C.pdf


這是甚麼思意....?


文件可能唔齊吧
14 : teawater(1794)@2010-07-24 00:45:13

13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100723/LTN20100723501_C.pdf


這是甚麼思意....?


文件可能唔齊吧


延發經常發生吧....有些延遲再延遲
他們慢吞吞的,......
真是皇帝唔急大內密探急吧(不是太監,因為我不會稱自己為太監)


p.s. 股價己橫行$1.73 - $1.75左右
15 : 自動波人(1313)@2010-07-24 00:49:25

14樓提及
13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100723/LTN20100723501_C.pdf


這是甚麼思意....?


文件可能唔齊吧


延發經常發生吧....有些延遲再延遲
他們慢吞吞的,......
真是皇帝唔急大內密探急吧(不是太監,因為我不會稱自己為太監)


p.s. 股價己橫行$1.73 - $1.75左右


話到晒是國企....
16 : teawater(1794)@2010-07-24 00:57:12

15樓提及
14樓提及
13樓提及
12樓提及
11樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100723/LTN20100723501_C.pdf


這是甚麼思意....?


文件可能唔齊吧


延發經常發生吧....有些延遲再延遲
他們慢吞吞的,......
真是皇帝唔急大內密探急吧(不是太監,因為我不會稱自己為太監)


p.s. 股價己橫行$1.73 - $1.75左右


話到晒是國企....


hkgov. 差不多/....smiley

亦可能需要多些時間搞小動作...
冇理由反口掛...
17 : 龍生(798)@2010-07-24 02:13:11

唔好嚇我啦....我自認細膽.... smiley
18 : teawater(1794)@2010-07-24 02:25:09

好似我之前留意隻1166咁,佢延發D乜乜物物延左幾次,搞左2個月

呢幾日我睇到佢D盤,一係冇成交
有時有人買到$1.75時就B番落1.74/1.73
1.7就日日都有1M排隊
1.71-1.72就200K到,
量唔中有D大行掛買盤,不過來來去去都係某幾間常客

我都驚呀,重倉+重傷唔敢郁
19 : passport(1491)@2010-07-24 05:46:29

18樓提及
好似我之前留意隻1166咁,佢延發D乜乜物物延左幾次,搞左2個月

呢幾日我睇到佢D盤,一係冇成交
有時有人買到$1.75時就B番落1.74/1.73
1.7就日日都有1M排隊
1.71-1.72就200K到,
量唔中有D大行掛買盤,不過來來去去都係某幾間常客

我都驚呀,重倉+重傷唔敢郁
我見過最多拖延次數有9次
係隻310
由2月拖到7月
不過174應該唔會咁耐既
20 : Wilbur(1931)@2010-07-24 16:50:34

18樓提及
好似我之前留意隻1166咁,佢延發D乜乜物物延左幾次,搞左2個月

呢幾日我睇到佢D盤,一係冇成交
有時有人買到$1.75時就B番落1.74/1.73
1.7就日日都有1M排隊
1.71-1.72就200K到,
量唔中有D大行掛買盤,不過來來去去都係某幾間常客

我都驚呀,重倉+重傷唔敢郁


我$1.70買了少量

這種股小弟還是不懂玩 smiley

早陣子$1.80時走了

換了些奧普回來
21 : GS(14)@2010-07-27 23:58:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100727530_C.pdf
22 : teawater(1794)@2010-07-29 23:46:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100729387_C.pdf
23 : 自動波人(1313)@2010-08-16 13:21:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100816/LTN20100816163_C.pdf

517出手了
似乎有折讓
24 : teawater(1794)@2010-08-16 13:47:08

靜候佳音.......smiley
25 : 龍生(798)@2010-08-16 13:55:31

517 要求股東授權出售手上的16%3377
作價不得高/低過三個月平均收市價15%
講晒
唔關174 事呢。。。
斷估唔會係出售對象為174 
然後174 發行股票收購掛
26 : 自動波人(1313)@2010-08-16 14:03:02

26樓提及
517 要求股東授權出售手上的16%3377
作價不得高/低過三個月平均收市價15%
講晒
唔關174 事呢。。。
斷估唔會係出售對象為174 
然後174 發行股票收購掛


蛇吞象?
唔哽死都會哽親
27 : teawater(1794)@2010-08-16 14:05:41

但174單野仲未搞掂.......
睇下9月會點.......
28 : 龍生(798)@2010-08-16 14:19:40

最慘就係連我地呢班174小股東都覺得佢吞唔落
希望都無,
連夢都唔敢咁發
咁174 何用之有?
29 : teawater(1794)@2010-08-16 14:28:18

可以掛於牆上,留為紀念,警惕後人.......
30 : teawater(1794)@2010-08-16 14:29:34

依家放又唔係..唔放又唔係....
31 : 自動波人(1313)@2010-08-16 22:41:15

32樓提及
我有個問題.
佢賣左3377, 咁174就唔係517系, 咁點解又要買174?
517-->16.X%(未換CB)3377-->6X%174
517--X-->0% 3377--X-->0%174?


2628於年初接左配股,成為3377大股東
所以這單刁主導應是2628吧
32 : 龍生(798)@2010-08-16 23:16:50

嗯, 那麼就變了
國壽控制了>遠洋地產
遠洋地產控制了>174 ?
咁樣了? 我地由遠洋系變了國壽系?
33 : GS(14)@2010-08-16 23:20:31

34樓提及
嗯, 那麼就變了
國壽控制了>遠洋地產
遠洋地產控制了>174 ?
咁樣了? 我地由遠洋系變了國壽系?


都是gar,稍後會改番,點解我不叫中遠系,因為政策規定不能做地產的央企包括中遠系啊
34 : 龍生(798)@2010-08-16 23:42:30

那麼遲些日子
便是
國壽系: 3377遠洋地產> 174 盛洋地產
35 : ksw(1423)@2010-08-17 00:17:32

33樓提及
32樓提及
我有個問題.
佢賣左3377, 咁174就唔係517系, 咁點解又要買174?
517-->16.X%(未換CB)3377-->6X%174
517--X-->0% 3377--X-->0%174?


2628於年初接左配股,成為3377大股東
所以這單刁主導應是2628吧


所以我先覺得奇,, 依家好似變左國壽系,
但點解國壽要買174呢?

517真係完全放棄房地產?
如果唔係佢又點經3377再控174? smiley

P.S. 反正2個都係"大"佬了smiley
36 : GS(14)@2010-08-21 15:45:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100818422_C.pdf
37 : 自動波人(1313)@2010-08-27 21:52:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100827341_C.pdf
38 : teawater(1794)@2010-08-27 23:44:21

39樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100827/LTN20100827341_C.pdf


集團重組
二零一零年七月七日集團董事會公佈集團重組計劃,而一份包含集團重組計劃及其他事項的公告預期於九月寄發予全體股東。
39 : pars(2406)@2010-08-27 23:46:54

40樓提及
39樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100827/LTN20100827341_C.pdf


集團重組
二零一零年七月七日集團董事會公佈集團重組計劃,而一份包含集團重組計劃及其他事項的公告預期於九月寄發予全體股東。


賺錢都不派息,是想之後過資產到新公司時獨吞埋?
40 : teawater(1794)@2010-08-28 00:02:24

市值於
二零一零年       二零零九年       差別
六月三十日       十二月三十一日      %

持有作買賣之投資
111,624         102,671        +8.7%
其他資產- 黃金
41,692         23,821         +75.0%
41 : 龍生(798)@2010-09-07 22:52:42

中保監發出《保險資金投資不動產暫行辦法》,意味險資可流向樓市,但同時又對資金使用作出限制,嚴禁保險公司「變身」開發商,不能投資住宅,商業與自用則另作別論,指令打碎部份保險機構染指住宅市場的希望。據了解,「新政」令中國人壽( 2628)整合遠洋地產( 3377)夢碎,未來是否會維持大股東身份,則拭目以待。
記者:應毓華

接近國壽人士透露,國壽內部曾經討論,希望把遠地打造成旗下的地產平台,並將國壽所持寫字樓等物業資產,全數整合入遠地。翻看國壽半年業績,當中「物業、廠房與設備」一項有共有資產 179億元人民幣,規模相當於一間中型發展商。上述人士還說︰「這些資產可能僅按建造成本計算,要是把物業重估的價值也計入在內,這個數字遠遠超過 170多億元。」

但如今《辦法》一出,國壽佈陣將被打亂。《保險資金投資不動產暫行辦法》中規定,保險公司「不得以投資股票方式控股房地產企業……已投資設立或者已控股房地產企業的,應對限期撤銷或者轉讓推出。」
本報多次致電予國壽發言人了解詳情,惜電話未能接通。而遠地發言人對此說法,未有正面回應,僅指國壽現時只是「財務投資人」身份。
國壽現為遠地最大股東,總共持有 24.07%的權益,雖未達到 50%的控股標準,但未來能否以大股東身份,繼續持有於遠地,仍待政策解說。內地保險業分析師預計,國壽未來可能在政策壓力下逐步退出。
早前中遠國際( 517)宣佈出售所持 17%遠地股權時,市場曾懷疑國壽會接手該批股份,但當時遠地行政總裁李明指險資運用法規未出,未來國壽持股量難以確定。
國壽去年 12月以每股 6.23元的價格,購買 9.34億股遠地新股,總價 58.19億元,該批股份將於今年 12月解禁。其後於今年 8月 1日場外增持 4.23億股,總持股量增至 13.57億股。

專家:新政策利平保太保
中保監於周日同時下發《保險資金投資股權暫行辦法》及《保險資金投資不動產暫行辦法》兩份文件,規定保險機構投資未上市企業股權及股權投資基金的賬面餘額,不高於公司上季末總資產的 5%;投資不動產及不動產相關金融產品的賬面餘額,不高於公司上季末總資產的 10%。
東北證券金融與產業研究所策略部經理馮志遠稱,新政策對股票與股票基金投資未作限制,令險資在此方面投資可擴大一倍,一眾保險股中,他認為平保( 2318)與太保( 2601)受惠最大。

險資投資不動產辦法摘要•保險公司不得提供投資開發或銷售商業住宅,不得直接從事房地產開發建設
•保險公司不得投資設立地產公司,或投資未上市房企股權;不得以投資股票方式控股房企
•投資不動產及不動產相關金融產品的賬面餘額,合計不高於公司上季末總資產 10%
•投資單一地產投資計劃的賬面餘額,不高於該計劃發行規模 50%;其他地產相關金融產品不高於 20%
42 : 龍生(798)@2010-09-07 22:54:19

而家連國壽都唔知要174 黎做咩了....
點好?
43 : knman(1010)@2010-09-07 23:35:32

"國壽現為遠地最大股東,總共持有 24.07%的權益,雖未達到 50%的控股標準,但未來能否以大股東身份,繼續持有於遠地,仍待政策解說。"
係都唔知留唔留到遠洋地產
待政策解說=.="174 小弟有貨...
44 : 龍生(798)@2010-09-08 11:39:52

46樓提及
話唔定搵你家乘接貨呢,唔係弧主席搵佢老人家上枱做乜?


如有意見發表, 歡迎到龍鳯大茶樓~
但就174及3377 /517/ 2628而言
看到有任何李氏皇朝勢力呢
45 : GS(14)@2010-09-08 21:11:02

47樓提及
46樓提及
話唔定搵你家乘接貨呢,唔係弧主席搵佢老人家上枱做乜?


如有意見發表, 歡迎到龍鳯大茶樓~
但就174及3377 /517/ 2628而言
看到有任何李氏皇朝勢力呢


是不是沒有李生?最多的一層關係是174的袁先生好似幫過李生?
46 : 自動波人(1313)@2010-09-08 23:13:45

48樓提及
47樓提及
46樓提及
話唔定搵你家乘接貨呢,唔係弧主席搵佢老人家上枱做乜?


如有意見發表, 歡迎到龍鳯大茶樓~
但就174及3377 /517/ 2628而言
看到有任何李氏皇朝勢力呢


是不是沒有李生?最多的一層關係是174的袁先生好似幫過李生?


種票一役.....?
47 : 龍生(798)@2010-09-08 23:28:48

對對....打漏了個不字呢
應該是這堆股票的手影, 看不見李氏皇朝勢力
48 : GS(14)@2010-09-09 21:25:25

49樓提及
48樓提及
47樓提及
46樓提及
話唔定搵你家乘接貨呢,唔係弧主席搵佢老人家上枱做乜?


如有意見發表, 歡迎到龍鳯大茶樓~
但就174及3377 /517/ 2628而言
看到有任何李氏皇朝勢力呢


是不是沒有李生?最多的一層關係是174的袁先生好似幫過李生?


種票一役.....?


很早期的事,在我出先前後的80年代吧
49 : GS(14)@2010-09-09 21:25:50

50樓提及
對對....打漏了個不字呢
應該是這堆股票的手影, 看不見李氏皇朝勢力


至少都要有國際級承銷團吧
50 : pars(2406)@2010-09-09 22:25:19

中人壽又唔掂得,遠洋國際又要賣,更加唔會益外資公司,諗來諗去,都係得返在香港的中國之窗來食左佢。
51 : knman(1010)@2010-09-09 22:51:54

174 睇黎都有排橫行/.\"
52 : 自動波人(1313)@2010-09-09 23:20:07

等單刁finish
30/10/2010
53 : fast(1194)@2010-09-10 03:02:31

3377買174,其實係咪為左2628呢?
而家唔俾2628攪住宅啫,
將D唔係住宅既野支入174,
到時2628變為渣174.

將來174仲可以攪香港地產(第一隻?),
打Q本地地產壟斷,
到時人人有平屋住...哈

以上漏洞多多,純吹水...
54 : 龍生(798)@2010-09-12 22:01:57

將的唔係地產既野支入174 度....
咁之後又點做香港地產呢....
其實我都知你吹下水only

但呢隻股票既奇妙之處在於....
連吹水都覺得好難, 將來會點發展, 大家如在五里霧中....
55 : CHAUCHAU(1254)@2010-09-13 21:05:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100913304_C.pdf
暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期
56 : GS(14)@2010-09-13 21:48:54

58樓提及
新出台的「辦法」好似連控股方式都唔准,乜乜渣乜乜都冇用。

大家重新睇翻個故事:

遠洋國際要賣遠洋地產 (記得好似係年頭時有政策出台,曾淵滄都有講過,要d上市公司將主業同地產業分開)
中人壽入股遠洋地產 (d個係前排睇版友po先知道)
遠洋地產買起奇盛個殼 (大家估佢會支野入奇盛)
開放保險股投資架限制
又限制保險股投資地產


最後會唔會係中人壽派人入遠洋地產,遠洋地產又派人入奇盛,之後:
中人壽借錢比 > 奇盛收購 > 遠洋地產的地產業務 (長命債長命還/唔還本只還息)



間接控股? 但是國壽無控股3377
57 : 龍生(798)@2010-09-13 22:55:47

今次古仔頗有水準啊
可是仍被湯兄打斷了, 會否重作? 值得鼓勵
58 : GS(14)@2010-09-13 22:57:10

61樓提及
今次古仔頗有水準啊
可是仍被湯兄打斷了, 會否重作? 值得鼓勵


我都覺得寫得好,問題是控股的定義
59 : 自動波人(1313)@2010-09-13 23:49:08

60樓提及
58樓提及
新出台的「辦法」好似連控股方式都唔准,乜乜渣乜乜都冇用。

大家重新睇翻個故事:

遠洋國際要賣遠洋地產 (記得好似係年頭時有政策出台,曾淵滄都有講過,要d上市公司將主業同地產業分開)
中人壽入股遠洋地產 (d個係前排睇版友po先知道)
遠洋地產買起奇盛個殼 (大家估佢會支野入奇盛)
開放保險股投資架限制
又限制保險股投資地產


最後會唔會係中人壽派人入遠洋地產,遠洋地產又派人入奇盛,之後:
中人壽借錢比 > 奇盛收購 > 遠洋地產的地產業務 (長命債長命還/唔還本只還息)



間接控股? 但是國壽無控股3377


佢可以從517手上拿到,但看它不會奪控股權
所以3377黎緊都好離奇
60 : teawater(1794)@2010-09-14 11:32:10

eat big rice tea la~!!!!
61 : pars(2406)@2010-09-14 11:51:18

茶兄知道發生甚麼事嗎?
62 : teawater(1794)@2010-09-14 11:59:49

ng g ar,
開始有動作了...
63 : pars(2406)@2010-09-14 12:04:20

其實單收購,會否只係兩大集團用黎過渡非常時期的措施? 避左中央發出架規限,等過3-4年後取消規限時,再各自向奇盛買返自己的地產資產。
64 : teawater(1794)@2010-09-14 12:11:38

壓番落黎...
65 : GS(14)@2010-09-14 21:03:54

67樓提及
其實單收購,會否只係兩大集團用黎過渡非常時期的措施? 避左中央發出架規限,等過3-4年後取消規限時,再各自向奇盛買返自己的地產資產。


咁遠洋地產個殼...
66 : 自動波人(1313)@2010-09-14 21:48:08

67樓提及
其實單收購,會否只係兩大集團用黎過渡非常時期的措施? 避左中央發出架規限,等過3-4年後取消規限時,再各自向奇盛買返自己的地產資產。


我諗要睇睇佢單刁簽唔簽得成先

而家仲多個變數,就係連人壽都唔買517手上既貨
控股權都唔知會落入邊個手
67 : 龍生(798)@2010-09-15 02:14:30

好混亂呀...smileysmileysmiley
68 : skycity(2352)@2010-09-15 12:47:06

昨日突然炒起著(高位1.95),唔知係唔係D大戶覺得前景不明朗,炒起散著D貨先?
已經做著兩個月"大閘蟹",宜家都唔知點好,為有再等單交易完成先啦,聽天由命!
smileysmiley
69 : teawater(1794)@2010-09-15 13:56:24

72樓提及
昨日突然炒起著(高位1.95),唔知係唔係D大戶覺得前景不明朗,炒起散著D貨先?
已經做著兩個月"大閘蟹",宜家都唔知點好,為有再等單交易完成先啦,聽天由命!
smileysmiley


i don't think they wants to do thatsmiley
70 : GS(14)@2010-09-15 21:24:10

73樓提及
72樓提及
昨日突然炒起著(高位1.95),唔知係唔係D大戶覺得前景不明朗,炒起散著D貨先?
已經做著兩個月"大閘蟹",宜家都唔知點好,為有再等單交易完成先啦,聽天由命!
smileysmiley


i don't think they wants to do thatsmiley


買隻殼有原因,不過一定是不能宣之於口的理由
71 : knman(1010)@2010-09-15 22:51:09

小弟覺得自動波人兄都幾有機
奇盛發CB比中人壽之後收購遠洋地產的業務之類
2間大野,求其都比到D業務奇盛炒下掛=.="反正E排無咩野心水,聽天由命
72 : teawater(1794)@2010-09-16 11:19:14

42樓提及
市值於
二零一零年       二零零九年       差別
六月三十日       十二月三十一日      %

持有作買賣之投資
111,624         102,671        +8.7%
其他資產- 黃金
41,692         23,821         +75.0%


呢個應該可以解釋到......
73 : pars(2406)@2010-09-16 15:22:34

del
74 : teawater(1794)@2010-09-16 16:20:31

之前有師兄提過

收購價+梁生$0.19X 再另+174的投資 WHICH SHOWED ABOVE
75 : GS(14)@2010-09-16 20:50:04

77樓提及
唔會又變身做資源股吓話

pars


他們唔靚可以唔賣...
76 : skycity(2352)@2010-09-18 00:56:24

80樓提及
77樓提及
唔會又變身做資源股吓話

pars


他們唔靚可以唔賣...


湯sir,唔好嚇我啦!年幾大心血少.賣唔成一定跌破1.5
77 : teawater(1794)@2010-09-18 01:48:08

即是說袁生渣左D股票咁耐會唔會想單DEAL泡湯?
成交量不大,橫行區派唔到好多
若要引你班友入市再玩謝你,大可抽破$2.1
其實之前$1.7 - 2.0 數埋都應該冇1M
78 : GS(14)@2010-09-18 08:50:47

81樓提及
80樓提及
77樓提及
唔會又變身做資源股吓話

pars


他們唔靚可以唔賣...


湯sir,唔好嚇我啦!年幾大心血少.賣唔成一定跌破1.5


買隻殼一定有理由,現在刁都出了,應該唔會臨時脫腳,國企就是呢樣好[emot]s27
79 : 純技術分析之人(1571)@2010-09-20 16:41:04

59樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100913/LTN20100913304_C.pdf
暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期

我今日都買左少少,想同大家一齊食大茶飯
小弟唔明"暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期"即係咩事?_?
請各位多多指教
80 : teawater(1794)@2010-09-20 20:25:19

84樓提及
59樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100913/LTN20100913304_C.pdf
暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期

我今日都買左少少,想同大家一齊食大茶飯
小弟唔明"暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期"即係咩事?_?
請各位多多指教


粱生會向股東以0.19X收購KSL 的股份,即是說你會收到0.19x之股息,再股價亦將會除淨

過戶日期前你買了股票就可以收息
81 : teawater(1794)@2010-09-20 20:28:58

若股價橫行不變,等到除淨後買入沒有分別
82 : GS(14)@2010-09-20 20:54:36

86樓提及
若股價橫行不變,等到除淨後買入沒有分別


仲可以慳番一堆手續費
83 : 純技術分析之人(1571)@2010-09-20 22:15:35

明白!多謝兩位版友指點!
佢十月七日股東特別大會,唔知會唔會有人做返D野,定係我諗多左
84 : teawater(1794)@2010-09-20 22:57:55

88樓提及
明白!多謝兩位版友指點!
佢十月七日股東特別大會,唔知會唔會有人做返D野,定係我諗多左


得閒的話可以上去聽聽及吃吃+打包茶點smiley

不用太過擔心, 買得呢隻都預期要坐一段時間

現在這樣的市,不會那麼容易泡湯

加上買家是有實力的, 它們的錢都是爺爺的錢
85 : tcw1984(3057)@2010-09-20 23:12:24

89樓提及
88樓提及
明白!多謝兩位版友指點!
佢十月七日股東特別大會,唔知會唔會有人做返D野,定係我諗多左


得閒的話可以上去聽聽及吃吃+打包茶點smiley

不用太過擔心, 買得呢隻都預期要坐一段時間

現在這樣的市,不會那麼容易泡湯

加上買家是有實力的, 它們的錢都是爺爺的錢


唔係股東入唔入得去聽??
86 : teawater(1794)@2010-09-29 14:45:28

明天30/9 除淨
87 : martin845(1570)@2010-09-30 00:16:28

83樓提及
81樓提及
80樓提及
77樓提及
唔會又變身做資源股吓話

pars


他們唔靚可以唔賣...


湯sir,唔好嚇我啦!年幾大心血少.賣唔成一定跌破1.5


買隻殼一定有理由,現在刁都出了,應該唔會臨時脫腳,國企就是呢樣好[emot]s27



===========
星島日報 | 2010-09-11
B14| 星島財經


國壽部署鯨吞銀行
中國人壽(2628)董事長楊超表示,若果監管機構允許,國壽有意收購一家銀行的控股權,並再收購一家銀行的非控股權益,藉此建立「非常龐大」的銀行業務。然而,潛在收購目標不一定是所持股的民生銀行(1988)及廣東發展銀行。
民行廣發行非必然目標
內地傳媒引述楊超在成都出席「二○一○年中國人壽全球開放日」記者會上表示,國壽有意通過收購,建立非常龐大的銀行業務。
他指出,若得到監管機構允許,國壽有意收購一家銀行的控股權,並再收購一家銀行的非控股權益,但潛在的收購目標,不一定是公司所持股的廣東發展銀行及民生銀行。
他表示,潛在的投資目標,必須對國壽的壽險及非壽險業務有利,而且必須具有增長潛力。他說,除了銀行業務外,亦會考慮開展證券、基金管理及信託業務。
對於中國保監會早前發布《保險資金投資不動產暫行辦法》,規定保險資金不能變身地產開發商,而國壽正持有國壽地產及<<<遠洋地產>>>(3377)權益。楊超指出,國壽地產是項目公司並依法經營,而<<<遠洋地產>>>屬股權投資,應不存在問題。
擬參與蘇州創投基金
楊超又表示,國壽有意參與投資由國家開發銀行及社保基金等,所發起設立的蘇州創投基金,國壽已簽訂該基金的投資意向書,尚待監管部門批准。該基金首期集資金額約一百五十億元人民幣。
截至目前,國壽在未上市企業股權的總投資額達到一百億元人民幣,包括國壽參股的國壽財險及控股的國壽養老險,據了解有關股權投資項目現時收益理想。國壽副總裁劉家德表示,公司選擇股權投資項目,有一定的投資收益率要求。楊超則表示,國壽看好新能源、礦產資源、交通和基礎設施等領域的投資項目。
唔好意思搭句咀
自己都有留意奇盛,遠地,中遠及中人壽的事
今日無意中見到原來這裏有專版

唔知大家有無留意以上那段新聞
自從《保險資金投資不動產暫行辦法》出台後
好多人都覺得中人壽中招
不過楊超已經講明股權投資不同於控股
此亦是湯sir提過的控股定義

老實講
我打死都唔信中人壽事前唔知中央有此一着
所以我都傾向相信
佢可能會將d野注意奇盛
隔一重hold住遠地
正正因為佢明知中央有此規定
(中遠就因此而要放棄遠地)
而他們又明知買殼需時
所以先一早買落奇盛做定準備

不過個人認為如果直接將奇盛變身影子話事人
其實好鬼財技feel,亦太露骨
可能到時會有另一種包裝
以上我都係估估下
歡迎大家切磋

其實我係中央的話
都覺得幾鬼煩
咁多隻現金牛
互相又唔可以交义投資對方的東西
中人壽,中移動等等水浸已經人所共知
樣樣唔買得真係好鬼煩
88 : freemanzen(1569)@2010-09-30 10:00:05

174 有嘢?
U盤$1.62/20K (-10.99%) ????
89 : knman(1010)@2010-09-30 10:22:37

30/9 除淨
90 : 自動波人(1313)@2010-09-30 20:44:32

95樓提及
30/9 除淨


有冇兄弟講講佢除淨條數?
0.192 + 0.06?
91 : ksw(1423)@2010-09-30 20:59:30

今日﹝30/09/2010﹞是奇盛 (集團)﹝股份代號:174﹞的除淨日,該股份在交易終端  
機/設施股份頁的前收市價﹝PRV CLOSE﹞一項將不作調整,而以「N/A」字樣顯示。    
這項安排是由於以實物方式,分派給奇盛 (集團)股東的 Kee Shing Investment    
(BVI) Limited股份之價值,於除淨日未可得知。
92 : 自動波人(1313)@2010-09-30 21:35:55

97樓提及
今日﹝30/09/2010﹞是奇盛 (集團)﹝股份代號:174﹞的除淨日,該股份在交易終端  
機/設施股份頁的前收市價﹝PRV CLOSE﹞一項將不作調整,而以「N/A」字樣顯示。    
這項安排是由於以實物方式,分派給奇盛 (集團)股東的 Kee Shing Investment    
(BVI) Limited股份之價值,於除淨日未可得知。


攪到今日個"跌幅"嚇死人
93 : GS(14)@2010-09-30 22:00:39

98樓提及
97樓提及
今日﹝30/09/2010﹞是奇盛 (集團)﹝股份代號:174﹞的除淨日,該股份在交易終端  
機/設施股份頁的前收市價﹝PRV CLOSE﹞一項將不作調整,而以「N/A」字樣顯示。    
這項安排是由於以實物方式,分派給奇盛 (集團)股東的 Kee Shing Investment    
(BVI) Limited股份之價值,於除淨日未可得知。


攪到今日個"跌幅"嚇死人


其實是無跌,只不過分了東西...
94 : 自動波人(1313)@2010-10-07 21:07:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101007443_C.pdf

全數通過
95 : GS(14)@2010-10-07 21:28:49

100樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101007/LTN20101007443_C.pdf

全數通過


等等啦,應該都是橫行,個市大跌,股價會跌到低水平,這時再買也無妨
96 : teawater(1794)@2010-10-08 00:05:04

101樓提及
100樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101007/LTN20101007443_C.pdf

全數通過


等等啦,應該都是橫行,個市大跌,股價會跌到低水平,這時再買也無妨


現價還是得分付點溢價
最理想是回到$1.5X個遠地價
現在的區間在$1.62 - 1.67,
看到於區間掛出的賣盤多數被人買掉
97 : ksw(1423)@2010-10-14 21:50:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101014670_C.pdf

禮成

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101014719_C.pdf


進場
98 : pars(2406)@2010-10-14 22:33:10

之前佢分拆果部份情況點? 除淨後都冇左消息。

剛剛在公告看到了。
99 : 自動波人(1313)@2010-10-14 23:00:32

103樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101014/LTN20101014670_C.pdf

禮成

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101014719_C.pdf


進場


提早左半個月
100 : GS(14)@2010-10-14 23:11:15

呢件有D危..亦側面證實...

羅子璘先生
現年38歲。羅先生為香港註冊執業會計師。羅先生於一九九九年透過遙距課程取得澳洲科庭科技大學的商業(會計)學士學位。羅先生為香港會計師公會的註冊執業會計師及澳洲會計師公會的註冊執業會計師。羅先生於香港多間會計師事務所擔任多個職位。彼累積了超過18年審計、會計及財務經驗。

羅先生自二零零九年二月起擔任錦勝集團(控股)有限公司(股份代號:794)的獨立非執行董事,該公司於聯交所主板上市,並於二零一零年九月出任中國汽車內飾集團有限公司(股份代號:8321)的獨立非執行董事,該公司於聯交所創業板上市。

101 : ksw(1423)@2010-10-14 23:26:06

105樓提及
103樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101014/LTN20101014670_C.pdf

禮成

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101014719_C.pdf


進場


提早左半個月


我都係唸估月底左右, 可能個市好, 免得成本增加瓜..
102 : ksw(1423)@2010-10-14 23:28:03

106樓提及
呢件有D危..亦側面證實...

羅子璘先生
現年38歲。羅先生為香港註冊執業會計師。羅先生於一九九九年透過遙距課程取得澳洲科庭科技大學的商業(會計)學士學位。羅先生為香港會計師公會的註冊執業會計師及澳洲會計師公會的註冊執業會計師。羅先生於香港多間會計師事務所擔任多個職位。彼累積了超過18年審計、會計及財務經驗。

羅先生自二零零九年二月起擔任錦勝集團(控股)有限公司(股份代號:794)的獨立非執行董事,該公司於聯交所主板上市,並於二零一零年九月出任中國汽車內飾集團有限公司(股份代號:8321)的獨立非執行董事,該公司於聯交所創業板上市。


湯兄, 這個我也有留意, 何解和佢都有關, 小弟真係想不到, 想不通
103 : teawater(1794)@2010-10-14 23:41:18

證明左為何個股價於1.8X(未除前)橫行
奇盛的投資組合增值了.....
大股東也想快快DONE DEAL

我最關心既係個20仙幾時派番界我
104 : GS(14)@2010-10-14 23:47:19

108樓提及
106樓提及
呢件有D危..亦側面證實...

羅子璘先生
現年38歲。羅先生為香港註冊執業會計師。羅先生於一九九九年透過遙距課程取得澳洲科庭科技大學的商業(會計)學士學位。羅先生為香港會計師公會的註冊執業會計師及澳洲會計師公會的註冊執業會計師。羅先生於香港多間會計師事務所擔任多個職位。彼累積了超過18年審計、會計及財務經驗。

羅先生自二零零九年二月起擔任錦勝集團(控股)有限公司(股份代號:794)的獨立非執行董事,該公司於聯交所主板上市,並於二零一零年九月出任中國汽車內飾集團有限公司(股份代號:8321)的獨立非執行董事,該公司於聯交所創業板上市。


湯兄, 這個我也有留意, 何解和佢都有關, 小弟真係想不到, 想不通

大家互相認識吧
105 : teawater(1794)@2010-10-14 23:56:51

澳洲科庭科技大學係西澳都有D名氣

香港既HKMA及其他院校都有其學位smileysmiley
106 : 自動波人(1313)@2010-10-15 00:25:15

除了羅生,其餘也是遠洋人,都算信得過吧
107 : teawater(1794)@2010-10-16 03:50:19

幾時先肯回水呀!!!!頂佢

$$$$$$$$$$$呀!!!!!!!!!!!!!!扣住我2毫子呀!!!!!!!!!!!smileysmiley
108 : ksw(1423)@2010-10-16 19:00:47

113樓提及
幾時先肯回水呀!!!!頂佢

$$$$$$$$$$$呀!!!!!!!!!!!!!!扣住我2毫子呀!!!!!!!!!!!smileysmiley


真係吹佢唔漲...

下一步應該係改名, 換刻數同律師掛
109 : GS(14)@2010-10-16 20:18:24

114樓提及
113樓提及
幾時先肯回水呀!!!!頂佢

$$$$$$$$$$$呀!!!!!!!!!!!!!!扣住我2毫子呀!!!!!!!!!!!smileysmiley


真係吹佢唔漲...

下一步應該係改名, 換刻數同律師掛


好似應該改了名稱吧,按計劃進行,無甚麼特別呵呵
110 : pars(2406)@2010-10-16 20:37:35

等...寂寞到夜深...。
111 : GS(14)@2010-10-16 20:47:22

116樓提及
等...寂寞到夜深...。


何必抱怨..明白最深是誰人...
112 : teawater(1794)@2010-10-16 22:32:14

117樓提及
116樓提及
等...寂寞到夜深...。


何必抱怨..明白最深是誰人...




發封律師合畀佢地!!!!!!!!!!
113 : GS(14)@2010-10-17 08:53:49

118樓提及
117樓提及
116樓提及
等...寂寞到夜深...。


何必抱怨..明白最深是誰人...




發封律師合畀佢地!!!!!!!!!!


呢排真是好興呢味野
114 : 自動波人(1313)@2010-10-21 21:58:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021318_C.pdf

最後階段...
115 : GS(14)@2010-10-21 22:18:42

120樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101021/LTN20101021318_C.pdf

最後階段...


有貨就益他啦
116 : 自動波人(1313)@2010-10-21 22:37:24

121樓提及
120樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101021/LTN20101021318_C.pdf

最後階段...


有貨就益他啦



我有少量
117 : teawater(1794)@2010-10-22 02:23:30

VGO KSL 係指每股回水港幣0.192元





另一則是把股票賣畀遠洋, 這是我們不希望的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021032_C.pdf

如果我唔填唔知會點???
118 : Monger(842)@2010-10-22 12:25:59

123樓提及
VGO KSL 係指每股回水港幣0.192元





另一則是把股票賣畀遠洋, 這是我們不希望的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021032_C.pdf

如果我唔填唔知會點???


我都想知,不如你試下 smiley
119 : pars(2406)@2010-10-22 14:00:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101022111_C.pdf

新任董事之委任生效

李建波先生
現年47歲。本公司之執行董事。李先生於二零零九年加入遠洋地產,並擔任遠洋地
產副總裁,主要負責戰略計劃管理及人力資源管理與開發。李先生擁有超過17年的
跨國公司業務管理及人力資源專業管理經驗。李先生於一九八五年七月獲得清華
大學計算機系工學學士學位,並於二零零零年八月獲得美國新澤西州立大學工商
管理碩士學位。

趙雁傑先生
現年39歲。本公司之執行董事兼本公司多間同系附屬公司之董事。趙先生自二零零
二年加入遠洋地產有限公司,該公司為遠洋地產之全資附屬公司。彼現任遠洋地
產戰略發展部總經理,並擔任遠洋地產多家項目公司及附屬公司之董事。趙先生
擁有超過13年投資及戰略規劃經驗,負責執行遠洋地產投資及戰略規劃項目。趙先
生於一九九三年七月獲得中國人民解放軍外國語學院英語專業文學學士學位,並
於一九九九年二月獲得中國人民解放軍國防大學國際政治專業軍事學碩士學位。

李洪波先生
現年42歲。本公司之非執行董事。李先生自一九九五年加入遠洋地產有限公司,該
公司為遠洋地產之全資附屬公司。李先生現任遠洋地產財務部總經理,亦擔任遠
洋地產多家項目公司及附屬公司之董事。李先生擁有超過16年任職會計師經驗,負
責監督遠洋地產中國境內之整體財務管理。李先生於一九八九年七月獲得西安公
路學院(現長安大學)工程學學士學位。
120 : 純技術分析之人(1571)@2010-10-22 17:56:26

121樓提及
120樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101021/LTN20101021318_C.pdf

最後階段...


有貨就益他啦

係咪等收佢果份接納表,填完比番佢就OK?
121 : GS(14)@2010-10-23 10:49:13

126樓提及
121樓提及
120樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101021/LTN20101021318_C.pdf

最後階段...


有貨就益他啦

係咪等收佢果份接納表,填完比番佢就OK?


是。
只賣KSF那部分可以了,不要賣那些174給他們
122 : GS(14)@2010-10-23 10:52:21

124樓提及
123樓提及
VGO KSL 係指每股回水港幣0.192元





另一則是把股票賣畀遠洋, 這是我們不希望的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021032_C.pdf

如果我唔填唔知會點???


我都想知,不如你試下 smiley


之前有單亞細安事件,真經典..
123 : pars(2406)@2010-10-24 19:50:06

請問一下,我收到佢份收購建議書,份野寫左隨附文件:接納表格,但我全份書都睇過,個公文袋亦找過,都找不到他說的接納表格...,請問大家有嗎?

其實經銀行買股,需不需要填表格再寄回去?
124 : teawater(1794)@2010-10-24 23:19:11

經行的話最好都係問問個經紀

經銀行的話,好似佢地會寄份FORM畀你, 好似D年報/出唔出席股東大會之類的東西
125 : pars(2406)@2010-10-25 17:22:43

原來起網上戶口按「公司行動」,輸入股數便得。
126 : teawater(1794)@2010-10-25 17:38:45

跟經紀行的朋友可致電給經紀/經紀打畀你,
回覆後SETTLEMENT部門會搞掂
127 : mutter(1279)@2010-10-25 19:07:57

VGO KSL 是否有表格填的呢? 現在我只收到收購174果份表格...但VGO KSL 果份還未收到...我是經銀行買賣的...謝解答
128 : teawater(1794)@2010-10-25 19:33:49

133樓提及
VGO KSL 是否有表格填的呢? 現在我只收到收購174果份表格...但VGO KSL 果份還未收到...我是經銀行買賣的...謝解答


VGO KSL應該日內會收到, 再唔係唔清楚既話去COUNTER 問OR打電話問
129 : teawater(1794)@2010-10-25 19:37:24

134樓提及
第一次遇到D咁既情況...
細佬用經紀行(致富)既, 但到目前為止仍未收到過任何野?
即係我要打去追問佢?
唔該


D股票未轉名, SO 份FORM係會畀左間行
你可以打畀個經紀,提下佢有關事情
個經紀要同settlement department 聯絡番,或者可能要簽D野
130 : teawater(1794)@2010-10-25 19:44:26

135樓提及
133樓提及
VGO KSL 是否有表格填的呢? 現在我只收到收購174果份表格...但VGO KSL 果份還未收到...我是經銀行買賣的...謝解答


174 ($1.6X) 哪份寄番畀佢話唔賣

VGO KSL應該日內會收到, 再唔係唔清楚既話去COUNTER 問OR打電話問



更正, 174($1.68)哪份應該是唔好寄
131 : mutter(1279)@2010-10-25 19:53:10

謝謝 teawater 解答 !!
132 : teawater(1794)@2010-10-25 20:13:43

138樓提及
謝謝 teawater 解答 !!


安全起見都係打去銀行問問/請其他大大回答

我只係對經紀行的比較熟
133 : pars(2406)@2010-10-25 20:57:04

中銀可以在網上攪,證券之後有項公司行動,會顯示174同4xxxx 2項收購申請,你只係擇4字頭果項按申請,輸入你賣的數目便可以,但要收100蚊手續費...。但今日我都收到中銀寄黎的form。
134 : teawater(1794)@2010-10-25 23:02:13

搞轉名過戶等等又一舊錢要扣
打工時薪都得28蚊,扣一扣就唔見幾舊
135 : 自動波人(1313)@2010-10-25 23:15:38

即係等果$0.2果份來才賣...?
136 : teawater(1794)@2010-10-25 23:27:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021036_C.pdf
呢份$0.192的要賣番畀個主席梁生




http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021032_C.pdf
呢份$1.658就唔好賣畀遠地

人地現貨都做緊$1.72,
除非佢搞掂晒後一下打落一蚊迫我地呢班人出來,
$1.658賣畀佢真係唔so
137 : pars(2406)@2010-10-26 01:10:15

143樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101021/LTN20101021036_C.pdf
呢份$0.192的要賣番畀個主席梁生




http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021032_C.pdf
呢份$1.658就唔好賣畀遠地

人地現貨都做緊$1.72,
除非佢搞掂晒後一下打落一蚊迫我地呢班人出來,
$1.658賣畀佢真係唔so


no, no, no, 你調返轉諗,說不定現貨價就係佢地打上黎,等你地唔好接受佢個見意。
138 : GS(14)@2010-10-26 07:41:19

144樓提及
143樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101021/LTN20101021036_C.pdf
呢份$0.192的要賣番畀個主席梁生




http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021032_C.pdf
呢份$1.658就唔好賣畀遠地

人地現貨都做緊$1.72,
除非佢搞掂晒後一下打落一蚊迫我地呢班人出來,
$1.658賣畀佢真係唔so


no, no, no, 你調返轉諗,說不定現貨價就係佢地打上黎,等你地唔好接受佢個見意。


也是有道理,但可能他們目的是唔想多煩一次?
139 : teawater(1794)@2010-10-26 11:33:13

143樓提及

除非佢搞掂晒後一下打落一蚊迫我地呢班人出來,



已說
140 : 自動波人(1313)@2010-10-31 23:09:51

收到賣ksl信了
渣打客戶要打電話去投資部...
141 : 自動波人(1313)@2010-11-01 22:05:40

sold KSL
142 : rita12345(4567)@2010-11-03 22:50:20

我都收到中銀通知呢個公司行動~
我又搞唔清,打去問中銀,佢地都唔清唔楚咁~要CHECK下先答到我~

咁我無諗住沽貨,係咪可以唔理,咩都唔填架~?
點解$0.192呢個要賣~?
143 : GS(14)@2010-11-03 22:51:52

149樓提及
我都收到中銀通知呢個公司行動~
我又搞唔清,打去問中銀,佢地都唔清唔楚咁~要CHECK下先答到我~

咁我無諗住沽貨,係咪可以唔理,咩都唔填架~?
點解$0.192呢個要賣~?


是呀,唔填就是唔賣,這部份以後都唔會上市,你唔賣就無得公開賣,一定要大股東同你買
144 : rita12345(4567)@2010-11-05 00:05:59

原來係咁~我明白啦~謝謝~
咁點解會出現KSL既股份~?_?
從174扣出黎~?
145 : GS(14)@2010-11-05 00:12:53

151樓提及
原來係咁~我明白啦~謝謝~
咁點解會出現KSL既股份~?_?
從174扣出黎~?


是,原本是174的資產
146 : teawater(1794)@2010-11-06 00:08:24

已沽出44030(即VGO KSL)及已入數$$$$
147 : GS(14)@2010-11-06 10:55:01

153樓提及
已沽出44030(即VGO KSL)及已入數$$$$


咁快拿到錢?
148 : teawater(1794)@2010-11-09 23:46:49

154樓提及
153樓提及
已沽出44030(即VGO KSL)及已入數$$$$


咁快拿到錢?


YES, 經行做SETTLEMENT 搞掂,都唔知點解咁快
149 : teawater(1794)@2010-11-09 23:52:27

聯交所資料顯示,遠洋地產<03377.HK>於11月3日,在場外以每股平均價1.658,增持奇盛<00174.HK>2167.25萬股,其持股量由73.44%增至78.31%。(sz/a)
150 : skycity(2352)@2010-11-11 15:04:43

smiley今天什麼事?炒起著。。。。
151 : pars(2406)@2010-11-11 15:25:32

157樓提及
pls help...i missed the date to sale 44030...what can i do??


你打去你的銀行或證券問問,正常過左截止限期,你就要食左佢d無上市架公司股票。
152 : ksw(1423)@2010-11-11 17:25:46

158樓提及
smiley今天什麼事?炒起著。。。。


一陣有通告出
153 : CHAUCHAU(1254)@2010-11-11 21:20:26

157樓提及
pls help...i missed the date to sale 44030...what can i do??

放心延長期限至25號,今次記緊辦理
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101111/LTN20101111491_C.pdf
公告及通告 - [《收購守則》所指的受約人刊發的公告 / 《收購守則》所指的要約人刊發的公告]

聯合公佈延長有關由創越融資有限公司代表 MERIT GALA LIMITED就VGO KSL股份提出之自願性無條件現金收購建議之收購建議期間 (132KB, PDF)
154 : 自動波人(1313)@2010-11-11 22:15:12

等左咁耐,終於識行
155 : teawater(1794)@2010-11-12 10:29:35

2010-11-12  09:31:46  財經消息  *奇盛(00174)公眾持股量僅9.85%  今起停牌
156 : pars(2406)@2010-11-12 10:51:21

163樓提及
2010-11-12  09:31:46  財經消息  *奇盛(00174)公眾持股量僅9.85%  今起停牌


咁多人填左張form賣出?_?
157 : GS(14)@2010-11-12 11:04:31

164樓提及
163樓提及
2010-11-12 09:31:46 財經消息 *奇盛(00174)公眾持股量僅9.85% 今起停牌


咁多人填左張form賣出?_?


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101112/LTN20101112049_C.PDF
announcement

收購建議截止及接納水平
收購建議已於二零一零年十一月十一日(星期四)截止,收購方並無修訂或延長收購建議。於二零一零年十一月十一日(星期四)下午四時正(即接納收購建議之最後時限),收購方接獲收購建議項下有關合共94,109,550股股份之有效接納,佔奇盛於當日之全部已發行股本約21.13%。

經計及上述接獲收購建議項下之有效接納,於本公佈刊發日期,收購方及其一致行動人士合共於401,604,625股股份中擁有權益,佔奇盛全部已發行股本以及於奇
盛股東大會上可予行使之表決權約90.15%。

158 : teawater(1794)@2010-11-12 17:05:40

佢地可以點搞????smiley
159 : Monger(842)@2010-11-12 18:16:32

166樓提及
佢地可以點搞????smiley


例如咁??


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101022/LTN20101022433_C.pdf
160 : ksw(1423)@2010-11-12 18:25:41

我估佢會拖一排先復...最近個市麻麻
161 : teawater(1794)@2010-11-12 19:12:36

搞搞人頭來接, 變相他們又拿多D

其實咁樣停法暫時黎講真係無壞
162 : skycity(2352)@2010-11-13 19:05:57

169樓提及
搞搞人頭來接, 變相他們又拿多D

其實咁樣停法暫時黎講真係無壞


不過都升著少少啦,唔知到邊個位先算係開餐位.smiley
還是要同佢鬥長命smiley,等他配股cap水先走.
163 : rita12345(4567)@2010-11-16 19:07:19

咁賣左KSL 44030 D錢幾時會過返比我地?我8/11申請
164 : GS(14)@2010-11-16 21:11:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101021318_C.pdf

根據KSL收購建議就所接獲之有效接納而寄發
應付股款之最後日期(附註3). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 十一月二十一日(星期日)
165 : 自動波人(1313)@2010-11-17 20:15:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101117521_C.pdf

要改名了,22號復牌?
166 : ksw(1423)@2010-11-17 20:19:50

見唔到話復牌啊..
佢都未搞點D貨源.
可能遲多陣又會有通告.

話是話佢個英文名係唔係有"雙子"之意?
有意思smiley
167 : GS(14)@2010-11-17 22:09:33

果然是星座
http://www.syjhs.tp.edu.tw/t109/star/03-aa.htm
168 : teawater(1794)@2010-11-19 23:28:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101119553_C.pdf

搞掂

配售代理已有條件地同意盡力按每股股份1.70港元之價格,配售
73,100,000股本公司股份。於本公佈日期,不少於六名獨立人士。同時,於本公佈當
日,盛美管理有限公司亦已完成將16,000,000股本公司股份按與配售相同之價格每
股股份1.70港元出售予一名獨立投資者。通過是次出售所涉及之合共89,100,000股
股份佔本公司全部已發行股本約20%。
169 : 自動波人(1313)@2010-11-20 01:36:04

176樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101119/LTN20101119553_C.pdf

搞掂

配售代理已有條件地同意盡力按每股股份1.70港元之價格,配售
73,100,000股本公司股份。於本公佈日期,不少於六名獨立人士。同時,於本公佈當
日,盛美管理有限公司亦已完成將16,000,000股本公司股份按與配售相同之價格每
股股份1.70港元出售予一名獨立投資者。通過是次出售所涉及之合共89,100,000股
股份佔本公司全部已發行股本約20%。


都估到係呢一招....
170 : RY(2041)@2010-11-20 19:28:01

但呢排中國啲real estate stock 好似陰啲陰啲咁跌,好似未係時候做嘢喎....
171 : ksw(1423)@2010-11-20 20:17:37

市值相對遠地實在太少了, 既然買了這上市地位, 會為了一兩億利潤? 地都買不起啊
172 : skycity(2352)@2010-11-21 19:52:31

176樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101119/LTN20101119553_C.pdf

搞掂

配售代理已有條件地同意盡力按每股股份1.70港元之價格,配售
73,100,000股本公司股份。於本公佈日期,不少於六名獨立人士。同時,於本公佈當
日,盛美管理有限公司亦已完成將16,000,000股本公司股份按與配售相同之價格每
股股份1.70港元出售予一名獨立投資者。通過是次出售所涉及之合共89,100,000股
股份佔本公司全部已發行股本約20%。


講係"獨立投資者",我估都是"自己人"居多,即係有9成幾貨在他們手上.
點玩都得啦.當然希望他炒上啦.
(ps本人有貨)
173 : yck(4313)@2010-11-21 20:42:57

合營公司
174 : teawater(1794)@2010-11-21 23:09:55

呵呵, 大家心照吧.... 低調點smiley
175 : teawater(1794)@2010-11-21 23:54:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101121022_C.PDF

成立合營公司
本集團已獲授予位於大連的第一幅土地及第二幅土地的土地使用權,而南豐集團則
已獲授予位於大連的第三幅土地及第四幅土地的土地使用權。本集團及南豐集團擬
透過合營公司共同發展該等項目。
176 : rita12345(4567)@2010-11-22 01:23:03

大家收到賣KSL既錢未~?
點解我仲未收到~?@@
177 : FEEL(1305)@2010-11-22 11:13:26

我都未收到.
178 : knman(1010)@2010-11-22 23:15:53

我用渣打的,都未收到
E隻野唔知又會唔會好似2302咁...留9年母公司先注入業務smiley
179 : ksw(1423)@2010-11-22 23:28:47

186樓提及
我用渣打的,都未收到
E隻野唔知又會唔會好似2302咁...留9年母公司先注入業務smiley


TIME IS MONEY.
佢地浪費時間都無好處.
180 : teawater(1794)@2010-11-23 00:10:39

和南豐的那個應該注入來搞搞東西
181 : 自動波人(1313)@2010-11-23 00:13:03

睇黎兩蚊呢一關唔易破
182 : 龍生(798)@2010-11-23 02:38:35

我估回到1.8再坐過....
183 : pars(2406)@2010-11-23 21:12:30

190樓提及
我估回到1.8再坐過....


今朝質佢落1.81果個係咪你!smiley
184 : skycity(2352)@2010-11-23 21:33:09

191樓提及
190樓提及
我估回到1.8再坐過....


今朝質佢落1.81果個係咪你!smiley


如果係的話,龍生一定被我們圍毆.smiley
185 : teawater(1794)@2010-11-23 21:36:40

192樓提及
191樓提及
190樓提及
我估回到1.8再坐過....


今朝質佢落1.81果個係咪你!smiley


如果係的話,龍生一定被我們圍毆.smiley


smileysmileysmileysmileysmiley
186 : 龍生(798)@2010-11-24 00:47:45

smileysmileysmileysmileysmiley
187 : fast(1194)@2010-11-24 01:12:46

唔怕生壞命,最怕改壞名
唉。。。
188 : hh0610(1603)@2010-12-04 00:28:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101203029_C.pdf

大家點睇? 我看行平保條路, 好事.
189 : GS(14)@2010-12-04 10:46:27

都有同感...睇下他們點玩,花旗看來遲早都要賣這批股票
190 : 自動波人(1313)@2010-12-16 22:56:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101216597_C.pdf

3377被出賣了
191 : Louis(1212)@2010-12-17 23:02:30

199樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101216/LTN20101216597_C.pdf

3377被出賣了


中遠53億配售遠地 傳南豐有份接貨 溢價一成
2010年12月17日

【明報專訊】中遠國際(0517,下稱中遠)終於落實悉售股權,中遠昨罕有地以一成溢價配售遠地股份,套現53.2億元,而市場傳出,在連日跌市下願以高溢價接貨者,正是近期與遠地漸行漸近的南豐集團旗下房地產基金。市傳南豐與另一美資基金各認購約3億美元(約23.4億遠地股份,倘消息屬實,加上南豐主席陳廷驊早前購入的一批可換股證券,南豐隨時緊隨成為遠地第2大股東。

中遠及遠地發言人對市場傳聞均不予置評,其中遠地表示歡迎及支持中遠的決定。根據銷售文件,中遠昨日透過中銀國際,於收市後配售約9.5億股(即16.85%)遠地股份,每股作價5.6元,較該股收市價5.08元足足有10.24%溢價。

基金:估計早已「傾掂數」

以溢價配股本已屬市場罕見,加上近期市場氣氛欠佳,有接獲銷售文件的基金經理直言「內房股仲要有溢價,根本不會考慮」,估計有投資者一早「傾掂數」接貨。市場消息則指,是次配售在短短數十分鐘內已完成,當中有兩名主要買家合共接貨逾九成。

中遠早於今年8月已建議,以不低於5.4元價格悉售手持近9.5億股遠地股份,以響應中央要求央企退出房地產事業,該建議並於今年9月底獲股東會通過。不過,建議獲通過後,遠地股價很快即跌穿5.4元指標價,故市場一直關注,中遠如何售出該批股份。

而是次被傳為該批股份買家之一的南豐,與遠地關係益發密切。遠地今年7月發行9億美元(約70.2億港元)可換股證券,年息8厘,換股價 6.85元,可一年後開始兌換,陳廷驊當時便斥資35億元認購約一半可換股證券,倘悉數兌換相當於遠地現有股本逾9%。市傳南豐房地產基金與一個美資基金,各認購約23.4億元中遠沽出的遠洋舊股,即南豐約購入遠地約7.4%現有股本。倘若遠地9億美元可換股證券也許悉數兌換,大股東中壽持股量將由原來的24.07%攤薄至20.38%,南豐加上陳廷驊經攤薄後的持股量,粗略估計可達約15%,成為遠地第2大股東。

若屬實 南豐成第2大股東
事實上,除了股權上合作,南豐近期更和遠洋「拍住上」闖內地,雙方先於上月宣布合作發展大連項目,本周二(14日)又宣布成立合營公司,以聯合投標收購北京朝陽區地皮。



明報記者毛婷婷報道
192 : 自動波人(1313)@2011-01-06 01:21:48

smiley<----呢個樣係我望住係咁升果個樣


因為.....我上個月尾先走左!
193 : fast(1194)@2011-01-06 02:06:29

根本就乾到爆,仲要每次抽升又回,抽升又回,又嘔又吐.
你唔沽就無機會再沽咁,真係好整人.


我選左佢係2010年最癈股,今年唔知會唔會相反?...
194 : GS(14)@2011-01-06 21:38:23

希望唔好啦
195 : teawater(1794)@2011-01-06 21:45:27

被佢玩死
它喜歡出一樣的圖
196 : GS(14)@2011-01-06 21:48:37

看來又變僵屍
197 : teawater(1794)@2011-01-06 21:56:40

太多散仔參與了
198 : skycity(2352)@2011-01-06 21:56:56

205樓提及
看來又變僵屍

即係又要打橫行兼坐艇嗎?smiley
今天早上上班忙,但有空上線已經回到2.5左右.結果沒賣出.
留意著港交所的披露易一天,都沒公告.= =.真是丈八金剛.
199 : teawater(1794)@2011-01-06 22:00:11

2個月玩一棍當獎勵
200 : GS(14)@2011-01-06 22:00:37

206樓提及
太多散仔參與了


近排一升就有錢入啦
201 : skycity(2352)@2011-01-06 22:16:22

208樓提及
2個月玩一棍當獎勵

但今次這棍特別用"力",難道是年尾花紅嗎.smiley
202 : RY(2041)@2011-01-06 22:55:41

81 都有咁既情況, 睇黎呢種地產殼呢排有得睇吓
203 : greatsouptest(4320)@2011-01-07 01:17:29

209樓提及
206樓提及
太多散仔參與了


近排一升就有錢入啦


一爆升就咁大成交, 唔係好現象.
204 : teawater(1794)@2011-01-07 12:25:47

玩死........
205 : skycity(2352)@2011-01-07 13:15:37

213樓提及
玩死........


今天開市就向下,我就掛著2.5走.剛上來發現已經賣出了.
結束了半年的坐艇生涯,現在反而感覺有點空虛...
smiley
206 : teawater(1794)@2011-01-07 13:17:37

我都沽了一半
207 : teawater(1794)@2011-01-07 13:18:18

或者係時候同佢分手
208 : pars(2406)@2011-01-07 15:31:46

206樓提及
太多散仔參與了


應該唔係太多散仔參與吧,如果唔係佢都唔駛配股比人。
209 : fast(1194)@2011-01-07 21:59:45

202樓提及
我選左佢係2010年最癈股,今年唔知會唔會相反?...


203樓提及
希望唔好啦


乜你唔想佢做2011最勁股??

------

我左眼見倒影,希望老花啦...
210 : GS(14)@2011-01-07 23:02:34

218樓提及
202樓提及
我選左佢係2010年最癈股,今年唔知會唔會相反?...


203樓提及
希望唔好啦


乜你唔想佢做2011最勁股??

------

我左眼見倒影,希望老花啦...


慢慢一浸升最好
211 : teawater(1794)@2011-01-07 23:50:55

219樓提及
218樓提及
202樓提及
我選左佢係2010年最癈股,今年唔知會唔會相反?...


203樓提及
希望唔好啦


乜你唔想佢做2011最勁股??

------

我左眼見倒影,希望老花啦...


慢慢一浸升最好


一野爆上,太多即食麵食格仔人
有老臨出場故之然係好事,炒起/沽貨都係靠佢地
但一下冇人接,又會好快打番落黎

最好當然係好似2228/189之類那種行法啦
212 : GS(14)@2011-01-08 11:12:27

這些爆升行法是估唔到,其實要控盤太大的人才成,有貨賣番晒先囉...

不過你又唔會買番...最大風險就是繼續是咁玩
213 : kamfaiAthrun(1488)@2011-01-10 15:54:00

一浸一浸升 day 1
214 : 自動波人(1313)@2011-01-10 21:50:59

221樓提及
這些爆升行法是估唔到,其實要控盤太大的人才成,有貨賣番晒先囉...

不過你又唔會買番...最大風險就是繼續是咁玩


我之前就係頂唔順佢咁橫行.....
215 : pars(2406)@2011-01-10 22:21:18

我仲未放,近排唔知攪乜日日都要出site做野,得收市先得到個價,睇黎電話都要轉上網plan先得
216 : GS(14)@2011-01-10 22:25:08

唔好咁快放
217 : 自動波人(1313)@2011-01-10 22:29:33

224樓提及
我仲未放,近排唔知攪乜日日都要出site做野,得收市先得到個價,睇黎電話都要轉上網plan先得


I窿幫到你
218 : GS(14)@2011-01-10 22:36:41

226樓提及
224樓提及
我仲未放,近排唔知攪乜日日都要出site做野,得收市先得到個價,睇黎電話都要轉上網plan先得


I窿幫到你


唔好裝咁多野,我隻1123就是這樣沒有了
219 : pars(2406)@2011-01-10 22:49:26

係未一日消息未見出街,一日都仲可以楂住先?
之前隻1382同350都係咁郁少少就走左,楂住舊錢又無目標,所以隻174都係睇定啲先算。

聖誕已經買左部三叔亞力士S,但仲用緊3G無上網架plan,係公司就可以用Wifi,但出到街就...
220 : GS(14)@2011-01-10 22:53:45

我弟弟都買了部同系列的手機
221 : 自動波人(1313)@2011-01-10 23:25:06

我而家都係用緊iphone上網落盤....ok 快!
222 : skycity(2352)@2011-01-11 01:44:38

今天收市前又抽升,明天不知會不會又高開低收呢?看來今次好似動真格.
唉,可惜走太快,不象茶兄又食又擰.
223 : teawater(1794)@2011-01-11 09:09:02

我都沽左D,手痕好難忍,唔沽野個心好灰
224 : kamfaiAthrun(1488)@2011-01-11 10:46:09

一浸一浸升 day 2

agree x 100 "唔好裝咁多野"

我隻8就是這樣沒有了
225 : skycity(2352)@2011-01-11 20:04:38

224樓提及
我仲未放,近排唔知攪乜日日都要出site做野,得收市先得到個價,睇黎電話都要轉上網plan先得


恭喜師兄啦,小弟就沒這個命,一早走著.
今天入著d"稅控機"繼續坐艇.
(坐坐坐坐坐坐.....,終有一日輪到我.....)smiley
226 : GS(14)@2011-01-11 20:30:24

229樓提及
我弟弟都買了部同系列的手機


今日就唔見啦
227 : passport(1491)@2011-01-11 21:08:05

234樓提及
224樓提及
我仲未放,近排唔知攪乜日日都要出site做野,得收市先得到個價,睇黎電話都要轉上網plan先得


恭喜師兄啦,小弟就沒這個命,一早走著.
今天入著d"稅控機"繼續坐艇.
(坐坐坐坐坐坐.....,終有一日輪到我.....)smiley

呢隻我都有呀
差唔多入左半年了
不過都十分睇好
228 : kamfaiAthrun(1488)@2011-01-11 22:01:46

236樓提及
234樓提及
224樓提及
我仲未放,近排唔知攪乜日日都要出site做野,得收市先得到個價,睇黎電話都要轉上網plan先得


恭喜師兄啦,小弟就沒這個命,一早走著.
今天入著d"稅控機"繼續坐艇.
(坐坐坐坐坐坐.....,終有一日輪到我.....)smiley

呢隻我都有呀
差唔多入左半年了
不過都十分睇好


隻嘢原來街貨都...
229 : wilyty(1376)@2011-01-11 22:19:04

237樓提及
236樓提及
234樓提及
224樓提及
我仲未放,近排唔知攪乜日日都要出site做野,得收市先得到個價,睇黎電話都要轉上網plan先得


恭喜師兄啦,小弟就沒這個命,一早走著.
今天入著d"稅控機"繼續坐艇.
(坐坐坐坐坐坐.....,終有一日輪到我.....)smiley

呢隻我都有呀
差唔多入左半年了
不過都十分睇好


隻嘢原來街貨都...


話時話, j 基金揸d股多數乾乾地, 但多數有邪氣
230 : passport(1491)@2011-01-11 22:46:26

239樓提及
稅控機? What is it pls...
自己做下功課搵下啦
231 : GS(14)@2011-01-11 22:56:30

241樓提及
239樓提及
稅控機? What is it pls...

係唔係投資10億起樓5字頭個間? (姓 子 名 系 )


個個都估呢間的,錯
232 : passport(1491)@2011-01-11 23:00:32

242樓提及
241樓提及
239樓提及
稅控機? What is it pls...

係唔係投資10億起樓5字頭個間? (姓 子 名 系 )


個個都估呢間的,錯
當初我都估左好耐
haha
原來咁快就買左半年
233 : passport(1491)@2011-01-11 23:02:41

244樓提及
242樓提及
241樓提及
239樓提及
稅控機? What is it pls...

係唔係投資10億起樓5字頭個間? (姓 子 名 系 )


個個都估呢間的,錯

有無題示?但呢間都橫行左半年,
delete
234 : kamfaiAthrun(1488)@2011-01-12 00:04:33

樓上 del lasmiley

有一版講咗咁大嗰提示!!
235 : 龍生(798)@2011-01-13 00:56:15

算啦
講下人氣會旺的

又唔係中梗
236 : pars(2406)@2011-01-13 18:28:42

我仲以為係新昌管理集團添。
237 : mimer(1366)@2011-01-13 19:04:38

其實樓上咁講一講我又有點亂,唔係海邊國際嗎?

上網望下隻南京熊貓都有份,但呢隻個應該不是吧。
238 : GS(14)@2011-01-13 21:22:34

250樓提及
其實樓上咁講一講我又有點亂,唔係海邊國際嗎?

上網望下隻南京熊貓都有份,但呢隻個應該不是吧。


隻股個基金減持少少畀大股東,以恢復流通量
239 : pars(2406)@2011-01-13 21:51:12

251樓提及


隻股個基金減持少少畀大股東,以恢復流通量


唔明點解係基金減持比大股東反而可以恢恢流通量? 通常大股東買左貨唔係HOLD唔放(炒上前)的嗎?
240 : GS(14)@2011-01-13 21:53:14

252樓提及
251樓提及


隻股個基金減持少少畀大股東,以恢復流通量


唔明點解係基金減持比大股東反而可以恢恢流通量? 通常大股東買左貨唔係HOLD唔放(炒上前)的嗎?


定義問題,持股10%以下算公眾股東
241 : fast(1194)@2011-01-21 12:07:16

好消息係我無老花.
壞消息係我眼光光.


218樓提及
202樓提及
我選左佢係2010年最癈股,今年唔知會唔會相反?...


203樓提及
希望唔好啦


乜你唔想佢做2011最勁股??

------

我左眼見倒影,希望老花啦...

242 : skycity(2352)@2011-01-21 12:23:35

254樓提及
好消息係我無老花.
壞消息係我眼光光.


218樓提及
202樓提及
我選左佢係2010年最癈股,今年唔知會唔會相反?...


203樓提及
希望唔好啦


乜你唔想佢做2011最勁股??

------

我左眼見倒影,希望老花啦...



炒上著一段時間了,一直都沒有任何消息出來支持下。
回落也是正常事吧,不過都回得好急下。
243 : passport(1491)@2011-01-21 20:06:51

回下都好呀
有機會買更多
244 : GS(14)@2011-01-21 21:50:53

等到貼線先買
245 : GS(14)@2011-01-21 21:50:57

等到貼線先買
246 : skycity(2352)@2011-01-21 21:57:56

258樓提及
等到貼線先買


什麼時候是貼線啊?smiley
247 : GS(14)@2011-01-21 21:59:23

259樓提及
258樓提及
等到貼線先買


什麼時候是貼線啊?smiley


248 : passport(1491)@2011-01-21 22:07:57

等再橫行番先好買
249 : GS(14)@2011-02-17 21:35:21

2011-2-17 HT
國壽海外奏凱歌 去年人幣保單40億   

  【本報訊】本港人民幣保單產品日趨豐富,中國人壽(02628)在港姊妹公司國壽海外副董事長兼總裁劉廷安透露,本港去年新造人民幣保費達40億元,該公司今年亦將推出幾款新的人民幣保險產品。

研推終身保年金

  國壽海外去年7月在新《清算協議》簽訂翌日即搶閘推出人民幣保單,首席精算師許意雄昨表示,該公司已面世的有3年期繳6年到期、2年期繳5年到期及10 年期的保單。目前市場以推出較短年期保單為主,該公司希望可豐富產品年期和品種,正考慮推出人民幣終身保單、年金及重病醫療保險產品。

  劉廷安指出,人民幣保單為本港的保險業提供增長空間,「人們原來認為,香港保險市場的密度和深度較高,發展不是很大。但香港保險市場是跟中國的經濟連在一起,透過人民幣業務可分享中國經濟成長的成果。」他形容,人民幣保單市場的發展形勢比預期更快。

已申進內地債市

  但談及該公司有關業務的發展,他則指,由於在港人民幣資金投資渠道受限,產品盈利空間有待提高,不會讓人民幣保單增長過快。該公司已遞交進入內地銀行間債券市場的申請,希望可開拓目前只能將人民幣保費分保以外的投資渠道。

去年淨利潤增21%

  該公司去年錄得保費收入80.8億元,按年增長79.8%,其中新造保費59.8億元,增長98.4%;淨利潤7.12億元,增長21.1%。

  根據保監處的資料,首3季新造保費排名躍升至本港第2位。該公司取態進取,有見及移民投資的市場應有可為,正計劃提供保本、固定收入及股票增長性產品。
250 : idsdown(1658)@2011-02-17 21:51:05

入國壽個本好大
251 : Hierro(1191)@2011-03-16 23:11:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316683_C.pdf
174 業績
隻殼真係洗得幾靚
252 : 龍生(798)@2011-03-16 23:16:24

個價洗得仲靚呀!
253 : skycity(2352)@2011-03-17 01:04:40

265樓提及
個價洗得仲靚呀!

原來出著份咁的業績,唔怪得個價返到我上年中第一次買個時啦!唉.
254 : 龍生(798)@2011-03-17 01:36:44

你估會否插穿殼價?
255 : skies(1318)@2011-03-17 07:26:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317020_C.pdf
人腳準備好了
256 : GS(14)@2011-03-17 07:50:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110316683_C.pdf
174好殼
257 : 自動波人(1313)@2011-03-17 07:56:55

換埋ceo
都係3377既人,入去整治一下
呢隻殼真係有無限憧憬,希望時間也不是無限。。
258 : teawater(1794)@2011-03-17 22:59:36

270樓提及
換埋ceo
都係3377既人,入去整治一下
呢隻殼真係有無限憧憬,希望時間也不是無限。。


呢個POINT好緊要,再等得一年半載我荷包都乾了smiley
259 : idsdown(1658)@2011-03-17 23:01:51

271樓提及
270樓提及
換埋ceo
都係3377既人,入去整治一下
呢隻殼真係有無限憧憬,希望時間也不是無限。。


呢個POINT好緊要,再等得一年半載我荷包都乾了smiley


價值投資呀嘛
260 : Clark0713(1453)@2011-03-17 23:19:22

遠洋地產  2010末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317869_C.pdf
261 : 龍生(798)@2011-03-18 00:03:47

唔係價值投資咁簡單....
如果好似我咁高位買入的話

我會稱為 毅力/意志投資

而投票, 邊個名好的?

歡迎提名
262 : GS(14)@2011-03-18 07:42:20

274樓提及
唔係價值投資咁簡單....
如果好似我咁高位買入的話

我會稱為 毅力/意志投資

而投票, 邊個名好的?

歡迎提名


意志無咁好聽
263 : idsdown(1658)@2011-03-18 08:15:06

耐力投資班smiley

我都有中左招, 但唔係呢隻
264 : skycity(2352)@2011-03-18 09:50:02

271樓提及
270樓提及
換埋ceo 都係3377既人,入去整治一下呢隻殼真係有無限憧憬,希望時間也不是無限。。
呢個POINT好緊要,再等得一年半載我荷包都乾了smiley


原來茶兄還沒放曬啊!要食大茶飯嗎。smiley
265 : skycity(2352)@2011-03-18 11:13:36

遠洋地產 董事變動
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318082_C.pdf
266 : teawater(1794)@2011-03-18 12:51:09

275樓提及
274樓提及
唔係價值投資咁簡單....
如果好似我咁高位買入的話

我會稱為 毅力/意志投資

而投票, 邊個名好的?

歡迎提名


意志無咁好聽


弱智投資smileysmiley

我都係一名..哈哈哈,just joking
267 : 龍生(798)@2011-03-18 15:23:45

哈哈哈哈

呢個好, 夠黑色幽默
268 : 自動波人(1313)@2011-03-18 20:55:49

會唔會....南豐借殼?
269 : idsdown(1658)@2011-03-18 21:06:26

280樓提及
哈哈哈哈

呢個好, 夠黑色幽默


家家有本難諗的經
個個有隻坐艇的股

smiley
270 : 龍生(798)@2011-03-18 21:14:50

我同文魚個時講笑講過,仲幫佢起埋個名叫豐盛地產。
但其實機會好低。

反而另一個猜想可能性大的
271 : 自動波人(1313)@2011-03-18 21:25:29

家族內閧....好難估...
272 : teawater(1794)@2011-03-18 23:24:34

市況太艱難,又撞正打壓內房板塊(174 應該暫時都是有關係)

耐性是最難練,作為一個成功投機/投資者必須有耐性的

G CUP(豬級)投資, 又得唔得?
273 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-18 23:29:18

剩股投資
274 : GS(14)@2011-03-19 11:23:00

283樓提及
我同文魚個時講笑講過,仲幫佢起埋個名叫豐盛地產。
但其實機會好低。

反而另一個猜想可能性大的


南豐未上過市ga,我想最多都是把手上內地項目,取得控股權
275 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-22 22:07:36

2628

截至2010年12月31日止年度的業績公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110322443_C.pdf
276 : GS(14)@2011-03-22 23:05:35

288樓提及
截至2010年12月31日止年度的業績公告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110322443_C.pdf


2628靠少交稅及投資收益,保單支出增加
277 : Clark0713(1453)@2011-03-22 23:08:38

2628, very disappointed....
278 : 鱷不群(1248)@2011-03-22 23:38:06

長久以來錯誤的高增長預期


加息半厘才能令盈利增加8.23億,如何成為加息受惠股
於2009 年12 月31 日,當所有其他變量保持不變,如果市場利率提高或降低50 個基點,本集團本年的稅前利潤將增加或減少人民幣823百萬元(2008:人民幣626百萬元)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100908212_C.pdf
279 : GS(14)@2011-03-22 23:39:35

291樓提及
長久以來錯誤的高增長預期

加息半厘才能令盈利增加8.23億,如何成為加息受惠股
於2009 年12 月31 日,當所有其他變量保持不變,如果市場利率提高或降低50 個基點,本集團本年的稅前利潤將增加或減少人民幣823百萬元(2008:人民幣626百萬元)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100908212_C.pdf


炒股投資賺錢才是賺到大錢,他應該都是買國債
280 : onesee(1238)@2011-03-24 16:59:01

中壽參考政府意見 降派息率
2011年3月24日


壽稱未能確定今年的派息政策,但相信派息比率將屬合理水平。圖為中壽董事長楊超



【明報專訊】中國人壽(2628)去年純利僅微升約2%,並大削派息逾四成,拖累該股股價昨日跌逾3%,後收報28.6元,跌幅仍達2%。對於派息比率由09年的60%急降至去年的33%,中壽副總裁劉家德昨日透露,派息政策除考慮到股東回報外,亦參考了政府部門對企業分紅派息的指導意見,強調去年33%的派息水平適當,不希望派息率過高而對公司日後發展產生過大的影響。

被問到未來的派息比率目標水平,劉家德回應指出,「現在不可能定下來2011年的分紅水平,但一定會合理地確定一個恰當水平」。

財政部全權持有中壽集團

目前,財政部持有中壽母公司中國人壽保險集團100%股權,因此,監管中壽國有資本的代表是財政部,至於財政部因何種考量而就分紅派息給予指導意見,劉家德稱,對政府的想法不作揣測。

去年底,有內地傳媒報道指出,中央正考慮增加國企上交利潤比例,當時有分析認為,有關措施主要涉及國有上市公司的母公司,但不排除上市公司要增加派息比率來應付。但如今中壽根據政府指導意見而削減派息,未知是否政策又有所改變。

中壽去年償付能力充足率,按年銳減91.6個百分點至212%,有美資券商分保險業分析員相信,中壽為免令有關比率進一步下降,故選擇減少派息,另一方面,估計財政部也希望中壽透過內部調節方式,包括留存利潤,去解決資本問題,而非向股東進行股權再融資。

劉家德則稱,中壽目前償付能力充足率處於212%,足以支持公司未來2至3年正常發展,「公司並沒有針對償付能力下降而需要再融資的打算或計劃」。他續指出,雖然今年A股市場震盪格局沒變化,但也有一些積極因素,若資本市場逐步趨於穩定,將有助改善中壽的償付能力。

固定資產投資約佔八成

投資組合方面,劉家德表示,中壽今年在固定資產的投資佔比基本上穩定於約80%水平,權益類投資則約15%,但公司將會根據市場變化而相應調整。中壽今年亦會進一步加大發展銀保業務的力度。

摩通昨日發表報告指出,去年下半年中壽新業務價值增長弱勢持續,其一度強勁的資本狀况亦見惡化,局限了其派息比率。摩通維持中壽「中性」評級,但下調2011年及2012年盈利預測4%及6%,並削其H股目標價6%至32港元。
281 : Kwankwan288(9353)@2011-04-12 21:18:30

重有沒有人有174貨
今日最尾市有個渣打牌 1.6M 都唔點
p.s 15:44 10000 x 1.9 是我買
282 : GS(14)@2011-04-12 21:32:38

買的價是好,又買得唔重,就等下啦
283 : Kwankwan288(9353)@2011-04-12 21:42:18

今天是加注
我奇怪是那個牌最後五分鐘才放
以174的日成交量 怎會沽到
284 : GS(14)@2011-04-12 21:49:17

296樓提及
小弟今天是加注
我奇怪是那個牌最後五分鐘才放
以174的日成交量 怎會沽到


對下盤
285 : Monger(842)@2011-04-12 23:06:34

我下午都想買...不過轉頭諗唔知等幾時....買了1378
286 : idsdown(1658)@2011-04-12 23:15:28

發覺好多人都話入左1378
287 : 龍生(798)@2011-04-13 02:07:46

174可能係rf 推過咁多隻以黎最好的股, 莊玩野放大盤出黎, 偏偏無人敢買

還有什麼好說?
288 : teawater(1794)@2011-04-13 08:44:43

佢擺球幾野出來"語重心祥"
真是只有知己才會get到佢嘅心意
哈哈哈!!!
289 : Hierro(1191)@2011-04-13 09:51:58

300樓提及
174可能係rf 推過咁多隻以黎最好的股, 莊玩野放大盤出黎, 偏偏無人敢買

還有什麼好說?


係咁架啦
290 : Hierro(1191)@2011-04-13 09:52:24

301樓提及
佢擺球幾野出來"語重心祥"
真是只有知己才會get到佢嘅心意
哈哈哈!!!


俾明嚇你
haha
291 : 龍生(798)@2011-04-13 17:49:34

的人情願炒8351 , 767 呢的危險野
都唔願慢慢等好野

所以好多時的散戶輸錢, 其實唔抵可憐
292 : 自動波人(1313)@2011-04-13 19:35:08

304樓提及
的人情願炒8351 , 767 呢的危險野
都唔願慢慢等好野

所以好多時的散戶輸錢, 其實唔抵可憐


shuuu.........................

無人輸,邊得黎有人贏?smiley
293 : teawater(1794)@2011-04-13 19:58:51

佢地要快, 唔要等
若果"一齊死" 先到幾蚊又大爆炒,對佢地黎講再入都未遲
只要有錢賺就得, 我們的優點或者在於知道個"安全線"
但卻會錯失賺快錢機會
294 : GS(14)@2011-04-13 21:32:43

賺錢就是要耐性嘛...到幾蚊就大把人話值得買啦....
295 : passport(1491)@2011-04-13 21:43:02

307樓提及
賺錢就是要耐性嘛...到幾蚊就大把人話值得買啦....

賺錢其實好講耐性
但又有幾多人有?
296 : GS(14)@2011-04-13 21:47:42

308樓提及
307樓提及
賺錢就是要耐性嘛...到幾蚊就大把人話值得買啦....

賺錢其實好講耐性
但又有幾多人有?


我想真的很少,人地以為炒股要是賺快錢的
297 : passport(1491)@2011-04-13 22:02:40

309樓提及
308樓提及
307樓提及
賺錢就是要耐性嘛...到幾蚊就大把人話值得買啦....

賺錢其實好講耐性
但又有幾多人有?


我想真的很少,人地以為炒股要是賺快錢的
或者可能乾股令人不安吧
298 : GS(14)@2011-04-13 22:04:10

310樓提及
309樓提及
308樓提及
307樓提及
賺錢就是要耐性嘛...到幾蚊就大把人話值得買啦....

賺錢其實好講耐性
但又有幾多人有?


我想真的很少,人地以為炒股要是賺快錢的
或者可能乾股令人不安吧


成交大至好玩嘛
299 : passport(1491)@2011-04-13 22:04:59

311樓提及
310樓提及
309樓提及
308樓提及
307樓提及
賺錢就是要耐性嘛...到幾蚊就大把人話值得買啦....

賺錢其實好講耐性
但又有幾多人有?


我想真的很少,人地以為炒股要是賺快錢的
或者可能乾股令人不安吧


成交大至好玩嘛
起碼散戶鐘意咁囉
300 : GS(14)@2011-04-13 22:05:07

所以無得教
301 : Kwankwan288(9353)@2011-04-13 22:51:08

多謝咁多師兄的回覆
小弟一個小疑問 令這post浮上
希望股價也可浮上
302 : 自動波人(1313)@2011-04-13 23:39:08

去向未明.....
303 : 龍生(798)@2011-04-14 00:33:36

唔駛急的, 背後動作從未曾停止過....
304 : passport(1491)@2011-04-14 09:25:25

316樓提及
唔駛急的, 背後動作從未曾停止過....
同意
動作一直都做緊
305 : RY(2041)@2011-04-14 23:32:51

嗰日嗰嗰1m 貨睇到人口水流ar......又唔係貴
306 : Hierro(1191)@2011-04-15 01:37:16

那1M真係想嚇死你的
307 : 龍生(798)@2011-04-15 03:28:29

今日低位任買, 真攞命...
308 : passport(1491)@2011-04-15 10:34:27

320樓提及
今日低位任買, 真攞命...
咁你仲有無再加?
309 : greatsoup38(830)@2011-05-08 18:42:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110508026_C.pdf
發行
於二零一六年可贖回的400,000,000 美元
永久性次級債券
310 : pars(2406)@2011-05-08 19:19:12

佢市值先得8億幾,發30億債券smiley

如果認頭人同中遠或人壽有關,咁仲唔係借D個殼睇返住自己D房地產

如果下星期仲係1.8,我想加多注,大家點睇?
311 : greatsoup38(830)@2011-05-08 19:35:18

323樓提及
佢市值先得8億幾,發30億債券smiley

如果認頭人同中遠或人壽有關,咁仲唔係借D個殼睇返住自己D房地產

如果下星期仲係1.8,我想加多注,大家點睇?


3377 wor...
312 : pars(2406)@2011-05-08 19:52:28

真係睇錯左
313 : Kwankwan288(9353)@2011-05-12 10:36:00

今日停左牌 好緊張
314 : 龍生(798)@2011-05-12 17:48:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110512129_C.PDF

盛洋地產投資有限公司(「本公司」)的股份自二零一一年五月十二日上午九時正起暫
停買賣,以待刊發公佈,內容有關與本公司相關的主要及關連交易。
315 : 龍生(798)@2011-05-12 21:07:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110512458_C.pdf

(I) 建議更改公司名稱
(II) 建議增加法定股本
(III) 主要及關連交易
建議出售一間擁有該物業的附屬公司
的全部權益

(IV) 恢復股份買賣
316 : 龍生(798)@2011-05-12 21:07:57

好乾淨...乾淨到完美
317 : skycity(2352)@2011-05-12 21:11:23

329樓提及
好乾淨...乾淨到完美

唉,無買到,各位c兄賺多D啦!
ps:之前低位任人買原來係空城計.smiley
318 : 龍生(798)@2011-05-12 21:22:20

呢次公告不倫不類, 未必會大升

我地唱好呢隻好耐啦, 都無人買, 足可見我地呢班打手幾咁無用...
319 : pars(2406)@2011-05-12 21:46:54

又改名@@ 佢之前改左無幾耐咋喎!

改名叫控股,即同地產無關?
320 : GS(14)@2011-05-12 21:50:14

332樓提及
又改名@@ 佢之前改左無幾耐咋喎!

改名叫控股,即同地產無關?


可能做下地產物業投資
321 : 龍生(798)@2011-05-12 22:03:50

本來見山是山, 見水是水, 後來見山不是山, 見水不是水

現在又回到見山是山, 見水是水了

真係好
322 : GS(14)@2011-05-12 22:04:57

應該是技術問題,買賣做唔到,唯有等兩年
323 : 龍生(798)@2011-05-12 22:08:31

你是指那取消了的遠洋交易?

終止收購協議
於二零一一年五月十一日,本公司的間接全資附屬公司盛洋地產(香港)與遠洋地
產(香港)訂立收購協議,據此,盛洋地產(香港)有條件同意收購,而遠洋地產(香
港)有條件同意出售萬力銷售股份(即萬力的全部已發行股本)。然而,由於若干
收購協議條件未能達成,訂約各方互相同意於二零一一年五月十二日終止收購協議。

所以把公司抹到乾乾淨淨慢慢等?
如果係咁, 復牌似會跌...

不過唔覺唔覺, 都差唔多一年了
324 : GS(14)@2011-05-12 22:09:15

是呀
325 : pars(2406)@2011-05-12 22:20:03

D鋪真係雞肋,雖然我唔係買得多,又唔係等佢開飯,但放起度又無息收,賣左佢又怕佢唔跌買唔番。

佢舊業賣番比佢舊老細,咁家下佢仲有幾多員工? 有冇地方查到佢仲有幾多員工?
326 : 龍生(798)@2011-05-12 22:22:27

我都擔心緊, 會唔會俾聯交所摸上門架....唔好查啦.....我求下你.....smileysmiley
327 : GS(14)@2011-05-12 22:25:35

338樓提及
D鋪真係雞肋,雖然我唔係買得多,又唔係等佢開飯,但放起度又無息收,賣左佢又怕佢唔跌買唔番。

佢舊業賣番比佢舊老細,咁家下佢仲有幾多員工? 有冇地方查到佢仲有幾多員工?


翻年報找找看
328 : 鱷不群(1248)@2011-05-12 22:26:45

339樓提及
我都擔心緊, 會唔會俾聯交所摸上門架....唔好查啦.....我求下你.....smileysmiley

點解聯交所要摸上門?
329 : GS(14)@2011-05-12 22:27:37

341樓提及
339樓提及
我都擔心緊, 會唔會俾聯交所摸上門架....唔好查啦.....我求下你.....smileysmiley

點解聯交所要摸上門?


現金公司
330 : 龍生(798)@2011-05-12 22:28:20

被質疑持續經營的能力....
331 : 龍生(798)@2011-05-12 22:29:13

個TERMS 好似唔係咁

但大意係話間公司無生意...想取消佢個上市地位云云....
332 : passport(1491)@2011-05-12 22:34:53

344樓提及
個TERMS 好似唔係咁

但大意係話間公司無生意...想取消佢個上市地位云云....
改名是因未能注資而改做投資地產?
為何要增加法定股本呢?
另再出售資產係為左再洗乾淨?
333 : teawater(1794)@2011-05-12 22:38:31

你諗下增加法定股本意咩著什麼?
CANCEL單DEAL的內容是否與房地產有關?

本人並不持正反意見, 含意自己想想
你認為做唔做內房股好?
334 : GS(14)@2011-05-12 22:39:40

所以我咪話技術問題囉,可能注入的房產會導致重大交易,所以要過逆向收購一關,港交所會當這次買賣是新上市處理,至少搞一年,擴大股本亦是因為這收購要發行巨大新股

所以,不如等夠兩年先搞就唔麻煩。
335 : 鱷不群(1248)@2011-05-12 22:40:44

342樓提及
341樓提及
339樓提及
我都擔心緊, 會唔會俾聯交所摸上門架....唔好查啦.....我求下你.....smileysmiley

點解聯交所要摸上門?


現金公司

原來如此。我無睇開這套戲,不過不用擔心,一定有買主送上門
336 : passport(1491)@2011-05-12 22:42:35

347樓提及
所以我咪話技術問題囉,可能注入的房產會導致重大交易,所以要過逆向收購一關,港交所會當這次買賣是新上市處理,至少搞一年,擴大股本亦是因為這收購要發行巨大新股

所以,不如等夠兩年先搞就唔麻煩。
再等一年
等配股發新股注資產
用2年黎避逆向收購
講得岩嗎?
337 : 龍生(798)@2011-05-12 22:44:34

漫漫長路有包萬保路....
338 : passport(1491)@2011-05-12 22:46:05

350樓提及
漫漫長路有包萬保路....
長等長有長長等
339 : passport(1491)@2011-05-12 22:49:53

347樓提及
所以我咪話技術問題囉,可能注入的房產會導致重大交易,所以要過逆向收購一關,港交所會當這次買賣是新上市處理,至少搞一年,擴大股本亦是因為這收購要發行巨大新股

所以,不如等夠兩年先搞就唔麻煩。
湯兄
小弟有一問題
我印像中好像有1方法
透過第3者來購買以避2年限??
但湯兄能否詳解之?
340 : pars(2406)@2011-05-12 22:49:55

僱員
於 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 員 工 總 數10人(二零零九年:73人), 員工 總數 下跌 乃 由 於 大 部 分 員
工所在的貿易業務於重組後不再屬於本集團。截至二零一零年十二月三十一日止財政年度來自持續
經營業務的員工成本約港幣8,428,000元(二零零九年:約港幣8,608,000元),包括於重組前支付予
之 前 計 入 本 集 團 的 部 份 員 工 的 款 項 。

唔知果十丁友返工有咩做? 齋斗人工?

有冇人可以講解一下佢增加法定股本單野,我睇完都唔明@@

原本:
3,500,000,000股 價值 35,000,000港元

變為:
???股 價值 210,000,000港元

於 本 公 告 日 期 , 本 公 司 的 法 定 股 本 為35,000,000港 元 , 分 為700,000,000股 股 份 , 當中445,500,000股 股 份 為 已 發 行 及 繳 足 。
341 : GS(14)@2011-05-12 22:57:05

352樓提及
347樓提及
所以我咪話技術問題囉,可能注入的房產會導致重大交易,所以要過逆向收購一關,港交所會當這次買賣是新上市處理,至少搞一年,擴大股本亦是因為這收購要發行巨大新股

所以,不如等夠兩年先搞就唔麻煩。
湯兄
小弟有一問題
我印像中好像有1方法
透過第3者來購買以避2年限??
但湯兄能否詳解之?


好簡單,其實只是技術上的空檔,亦即灰色空間,因為上市規則是針對大股東注資,並無講其他人注資是否有問題,所以技術上不構成反收購。

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=7&tid=5864

(2) 在上市發行人的控制權(如《收購守則》所界定的)轉手後的24 個月內,上市發行人所簽訂的建議交易及任何其他交易,涉及上市發行人向同一名(或同一組)取得上市發行人(不包括附屬公司層面)控制權的人士(或此等人士的任何聯繫人)收購資產。

根據以上的定義,控制權轉手後24個月,新大股東注入資產以取得控制權,將被視作反收購,根據上市規則14.54條:
本交易所會將擬進行反收購行動的上市發行人,當作新上市申請人處理。

所以,可以知道,如果在買殼後24個月,即兩年內注人大件資產,則是反收購,反收購則須當作重新上市,這就是「兩年內注入大資產視作新上市處理」的由來。
342 : teawater(1794)@2011-05-12 23:00:32

353樓提及
僱員
於 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 員 工 總 數10人(二零零九年:73人), 員工 總數 下跌 乃 由 於 大 部 分 員
工所在的貿易業務於重組後不再屬於本集團。截至二零一零年十二月三十一日止財政年度來自持續
經營業務的員工成本約港幣8,428,000元(二零零九年:約港幣8,608,000元),包括於重組前支付予
之 前 計 入 本 集 團 的 部 份 員 工 的 款 項 。

唔知果十丁友返工有咩做? 齋斗人工?

有冇人可以講解一下佢增加法定股本單野,我睇完都唔明@@

原本:
3,500,000,000股 價值 35,000,000港元

變為:
???股 價值 210,000,000港元

於 本 公 告 日 期 , 本 公 司 的 法 定 股 本 為35,000,000港 元 , 分 為700,000,000股 股 份 , 當中445,500,000股 股 份 為 已 發 行 及 繳 足 。


會計呀,文員呀, OA呀, RECEPTION 之類的人啦
唔係做前線工作不用請很多人啦
例如某D公司 BACK OFFICE 都係得幾丁友做
343 : teawater(1794)@2011-05-12 23:02:05

354樓提及
352樓提及
347樓提及
所以我咪話技術問題囉,可能注入的房產會導致重大交易,所以要過逆向收購一關,港交所會當這次買賣是新上市處理,至少搞一年,擴大股本亦是因為這收購要發行巨大新股

所以,不如等夠兩年先搞就唔麻煩。
湯兄
小弟有一問題
我印像中好像有1方法
透過第3者來購買以避2年限??
但湯兄能否詳解之?


好簡單,其實只是技術上的空檔,亦即灰色空間,因為上市規則是針對大股東注資,並無講其他人注資是否有問題,所以技術上不構成反收購。

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=7&tid=5864

(2) 在上市發行人的控制權(如《收購守則》所界定的)轉手後的24 個月內,上市發行人所簽訂的建議交易及任何其他交易,涉及上市發行人向同一名(或同一組)取得上市發行人(不包括附屬公司層面)控制權的人士(或此等人士的任何聯繫人)收購資產。

根據以上的定義,控制權轉手後24個月,新大股東注入資產以取得控制權,將被視作反收購,根據上市規則14.54條:
本交易所會將擬進行反收購行動的上市發行人,當作新上市申請人處理。

所以,可以知道,如果在買殼後24個月,即兩年內注人大件資產,則是反收購,反收購則須當作重新上市,這就是「兩年內注入大資產視作新上市處理」的由來。


搞個21章得唔得?
344 : GS(14)@2011-05-12 23:03:02

356樓提及
354樓提及
352樓提及
347樓提及
所以我咪話技術問題囉,可能注入的房產會導致重大交易,所以要過逆向收購一關,港交所會當這次買賣是新上市處理,至少搞一年,擴大股本亦是因為這收購要發行巨大新股

所以,不如等夠兩年先搞就唔麻煩。
湯兄
小弟有一問題
我印像中好像有1方法
透過第3者來購買以避2年限??
但湯兄能否詳解之?


好簡單,其實只是技術上的空檔,亦即灰色空間,因為上市規則是針對大股東注資,並無講其他人注資是否有問題,所以技術上不構成反收購。

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=7&tid=5864

(2) 在上市發行人的控制權(如《收購守則》所界定的)轉手後的24 個月內,上市發行人所簽訂的建議交易及任何其他交易,涉及上市發行人向同一名(或同一組)取得上市發行人(不包括附屬公司層面)控制權的人士(或此等人士的任何聯繫人)收購資產。

根據以上的定義,控制權轉手後24個月,新大股東注入資產以取得控制權,將被視作反收購,根據上市規則14.54條:
本交易所會將擬進行反收購行動的上市發行人,當作新上市申請人處理。

所以,可以知道,如果在買殼後24個月,即兩年內注人大件資產,則是反收購,反收購則須當作重新上市,這就是「兩年內注入大資產視作新上市處理」的由來。


搞個21章得唔得?


唔得
345 : passport(1491)@2011-05-12 23:05:02

354樓提及
352樓提及
347樓提及
所以我咪話技術問題囉,可能注入的房產會導致重大交易,所以要過逆向收購一關,港交所會當這次買賣是新上市處理,至少搞一年,擴大股本亦是因為這收購要發行巨大新股

所以,不如等夠兩年先搞就唔麻煩。
湯兄
小弟有一問題
我印像中好像有1方法
透過第3者來購買以避2年限??
但湯兄能否詳解之?


好簡單,其實只是技術上的空檔,亦即灰色空間,因為上市規則是針對大股東注資,並無講其他人注資是否有問題,所以技術上不構成反收購。

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=7&tid=5864

(2) 在上市發行人的控制權(如《收購守則》所界定的)轉手後的24 個月內,上市發行人所簽訂的建議交易及任何其他交易,涉及上市發行人向同一名(或同一組)取得上市發行人(不包括附屬公司層面)控制權的人士(或此等人士的任何聯繫人)收購資產。

根據以上的定義,控制權轉手後24個月,新大股東注入資產以取得控制權,將被視作反收購,根據上市規則14.54條:
本交易所會將擬進行反收購行動的上市發行人,當作新上市申請人處理。

所以,可以知道,如果在買殼後24個月,即兩年內注人大件資產,則是反收購,反收購則須當作重新上市,這就是「兩年內注入大資產視作新上市處理」的由來。
如果南豐注資入去
可行嗎?
南豐是否第3者呢?
346 : teawater(1794)@2011-05-12 23:11:58

358樓提及
如果南豐注資入去
可行嗎?
南豐是否第3者呢?


南豐呢個可能性很難講, 就是說它們咁多年都唔搞上市
會唔會咁岩會注資入隻一齊死?
347 : 龍生(798)@2011-05-12 23:12:00

南豐應該不能完全算第三者吧

3377 HOLD 174

南豐HOLD 3377
348 : passport(1491)@2011-05-12 23:13:05

360樓提及
南豐應該不能完全算第三者吧

3377 HOLD 174

南豐HOLD 3377
所以呢個就係我既問題了
灰色地帶可以有幾灰呢?
349 : teawater(1794)@2011-05-12 23:18:05

我真的不希望是房地產
350 : passport(1491)@2011-05-12 23:19:24

362樓提及
我真的不希望是房地產
茶兄不看好中國房地產?
351 : teawater(1794)@2011-05-12 23:24:37

我希望是一些具爆炸性,含糊不清,無稜兩可的不知名垃圾smiley

我有少少反地主主意, 同埋只見內房股股價的慘情
352 : passport(1491)@2011-05-12 23:26:38

364樓提及
我希望是一些具爆炸性,含糊不清,無稜兩可的不知名垃圾smiley

我有少少反地主主意, 同埋只見內房股股價的慘情
不知名垃圾短期爆炸力10足
內房基本上已過低谷吧
353 : chinahkchina(6377)@2011-05-12 23:29:46

3377 有d乜野資產可以注入一齊死?
354 : teawater(1794)@2011-05-12 23:35:29

我都好中意買賣內房股享受波幅, 但暫時都係一浪低於一浪咁,
實情都係要回內地見識見識, 而我只是一隻井底蛙

見到D散戶買一齊死個老母同老老母既股價係咁落, 被人愚弄心情都唔好過
355 : chinahkchina(6377)@2011-05-12 23:39:36

367樓提及
我都好中意買賣內房股享受波幅, 但暫時都係一浪低於一浪咁,
實情都係要回內地見識見識, 而我只是一隻井底蛙

見到D散戶買一齊死個老母同老老母既股價係咁落, 被人愚弄心情都唔好過


一齊死個老母有兩個老母
兩個老母既股價都係落落落
356 : teawater(1794)@2011-05-12 23:44:53

係.....D老母係咁落落落, 玩在搞埋墮胎
聽天由命吧
357 : skies(1318)@2011-05-13 03:37:48

看完份通告實在估唔到佢想玩乜,我想是做大事居多
1. 隻股過9成乾還要增加法定股本,估計是想為日後引入的財團鋪路
2. 3月中先換4個遠洋人入去,如果只係check數無須咁大動作
3. 賣出該附屬公司的全部權益把殼洗得一乾二淨,成間變左現金殼,之前做咁多動作又唔似會再賣
4. 更改公司名做盛洋投資真係可以玩好的飯數可以好多
以上都係估估下,重要係小弟持了少量貨,難免有偏見
358 : teawater(1794)@2011-05-13 09:12:54

肯等就問題不大
359 : teawater(1794)@2011-05-13 09:25:53

將予出售的資產
根據出售協議,本公司有條件同意向賣方出售慶東銷售股份,佔本公司於慶東中
之全部股權。
慶東乃於香港註冊成立之有限公司,並為本公司直接擁有90%之附屬公司。慶東
之主要業務為持有該物業,該物業位於中國上海盧灣區淮海中路887號,包括10
樓單位1003、1005、1010A、1010B、1011、1012及1013、11樓及12樓全層,以及
位於上蓋之多用途室,用作賺取租金收入之租賃用途。
於二零一零年十二月三十一日,慶東之經審核資產淨值為人民幣121,990,886元(約
145,253,183港元)。根據其截至二零一零年十二月三十一日之全面收益表,慶東之
除稅前及除稅後經審核虧損淨值分別為人民幣8,655,861元(約10,306,437港元)及人
民幣8,146,820元(約9,700,327港元)。
出售代價

= 年報P.8
永新大廈10樓部分單位、11至
12樓全層及天台多用途閣樓5,559.05平方米 出租率100% 價值HK$ 176,280,000
360 : passport(1491)@2011-05-13 12:05:07

371樓提及
肯等就問題不大
等多1年就可以做大事
361 : Hierro(1191)@2011-05-13 23:17:08

373樓提及
371樓提及
肯等就問題不大
等多1年就可以做大事


一年的話,時間太長,咩事情都可以發生

這次注入失敗,真令人失望

雖然預左
362 : GS(14)@2011-05-14 11:04:13

359樓提及
358樓提及
如果南豐注資入去
可行嗎?
南豐是否第3者呢?


南豐呢個可能性很難講, 就是說它們咁多年都唔搞上市
會唔會咁岩會注資入隻一齊死?


技術上以此最可行,這公司雖然無資金需要,但是接班問題還是要解決,配合因為呢班人打緊官司,資產會流失,所以打入上市公司或者是最好方法,最多都是影響股權分配,但不損所有資產的控制權
363 : RY(2041)@2011-05-14 17:14:48

無可否認佢哋今次控制得不太好,嗰名改黎改去浪費時間

如果南豐要注入ASSETS既,唔需要經3377既,跟既魚更多效果更好

反而要發好多新股去買嘢呢點我有點CONCERN, 買佢都係貪佢夠細隻,發太多會對POTENTIAL 升幅有好大影響,變得唔值得再等呢隻嘢,買得呢啲緊係想等幾年有最少幾倍升幅

但另一方面,今次可以一TAKE過清晒啲ASSETS, 咁樣呢間公司被迫係半年之內做大事, 呢個會係一個亮點心

其實炒高跟住一層層注入ASSETS會係更加好的做法,可以IGNORE 2年呢個RESTRICTION, 當然而家嗰市就真係死死下,呢個動作有點難度
364 : passport(1491)@2011-05-14 19:14:23

376樓提及
無可否認佢哋今次控制得不太好,嗰名改黎改去浪費時間

如果南豐要注入ASSETS既,唔需要經3377既,跟既魚更多效果更好

反而要發好多新股去買嘢呢點我有點CONCERN, 買佢都係貪佢夠細隻,發太多會對POTENTIAL 升幅有好大影響,變得唔值得再等呢隻嘢,買得呢啲緊係想等幾年有最少幾倍升幅

但另一方面,今次可以一TAKE過清晒啲ASSETS, 咁樣呢間公司被迫係半年之內做大事, 呢個會係一個亮點心

其實炒高跟住一層層注入ASSETS會係更加好的做法,可以IGNORE 2年呢個RESTRICTION, 當然而家嗰市就真係死死下,呢個動作有點難度



點解會係半年內呢?
365 : GS(14)@2011-05-14 23:22:47

377樓提及
376樓提及
無可否認佢哋今次控制得不太好,嗰名改黎改去浪費時間

如果南豐要注入ASSETS既,唔需要經3377既,跟既魚更多效果更好

反而要發好多新股去買嘢呢點我有點CONCERN, 買佢都係貪佢夠細隻,發太多會對POTENTIAL 升幅有好大影響,變得唔值得再等呢隻嘢,買得呢啲緊係想等幾年有最少幾倍升幅

但另一方面,今次可以一TAKE過清晒啲ASSETS, 咁樣呢間公司被迫係半年之內做大事, 呢個會係一個亮點心

其實炒高跟住一層層注入ASSETS會係更加好的做法,可以IGNORE 2年呢個RESTRICTION, 當然而家嗰市就真係死死下,呢個動作有點難度



點解會係半年內呢?


唔一定是半年的,因為根本無明確咁寫過
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_14_tc.pdf
14.82 不論何種原因(包括因為完成一項須予公布的交易或關連交易後出現的即時結果),如上市發行人(《上市規則》第二十一章所界定的「投資公司」除外)全部或大部分的資產為現金或短期證券,則該上市發行人不會被視為適合上市,而本交易所會將其停牌。

詳細可以參考這個類似的上市公司決策
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... uments/ld95-1-c.pdf
18 權衡各因素後,聯交所決定只要甲公司符合下列條件,則不會視收購事項為
反收購行動:
a. 甲公司會按與首次公開招股的招股章程相若的披露準則刊發通函。
b. 甲公司會在通函中全面解釋(並須使聯交所信納)目標公司最近年度的虧損,僅屬短暫情況,而非由於目標公司的商業或營運能力出現基本問題;及
c. 甲公司會委任聯交所認可的顧問,對目標公司進行盡職審查以及履行與《上市規則》(包括《第21項應用指引》)所規定保薦人就新上市申請進行的盡職審查相應的職責及責任。
366 : 龍生(798)@2011-05-14 23:24:15

優點缺點都齊備了

各位精闢的分析過後, 我己找不到空間再加

我只講一句

一注獨嬴174!!!
367 : GS(14)@2011-05-14 23:28:59

376樓提及
無可否認佢哋今次控制得不太好,嗰名改黎改去浪費時間

如果南豐要注入ASSETS既,唔需要經3377既,跟既魚更多效果更好

反而要發好多新股去買嘢呢點我有點CONCERN, 買佢都係貪佢夠細隻,發太多會對POTENTIAL 升幅有好大影響,變得唔值得再等呢隻嘢,買得呢啲緊係想等幾年有最少幾倍升幅

但另一方面,今次可以一TAKE過清晒啲ASSETS, 咁樣呢間公司被迫係半年之內做大事, 呢個會係一個亮點心

其實炒高跟住一層層注入ASSETS會係更加好的做法,可以IGNORE 2年呢個RESTRICTION, 當然而家嗰市就真係死死下,呢個動作有點難度

要留意的是,如果該項資產屬於一項資產的一部分,連續的買下股權,會疊加,達致非常重大收購,都是無用




368 : 龍生(798)@2011-05-14 23:32:38

所以都是要等兩年後, 即下年7月,
呢個長跑仲有排先到站

只係唔知佢會炒高佢先買

定係現價就買, 發大量股票

唔知佢行邊條路呢...我就梗係想佢炒高買野啦.....
369 : GS(14)@2011-05-14 23:42:22

381樓提及
所以都是要等兩年後, 即下年7月,
呢個長跑仲有排先到站

只係唔知佢會炒高佢先買

定係現價就買, 發大量股票

唔知佢行邊條路呢...我就梗係想佢炒高買野啦.....


炒高買野是一定的,但是點炒就睇天時
370 : passport(1491)@2011-05-15 12:43:37

381樓提及
所以都是要等兩年後, 即下年7月,
呢個長跑仲有排先到站

只係唔知佢會炒高佢先買

定係現價就買, 發大量股票

唔知佢行邊條路呢...我就梗係想佢炒高買野啦.....
有錢一路買佢
等多年
搏一搏
371 : Kwankwan288(9353)@2011-05-17 16:39:55

今日唔玩停牌 玩全日零成交
真係放入保儉箱 一年後再見
372 : 自動波人(1313)@2011-05-17 22:27:19

384樓提及
今日唔玩停牌 玩全日零成交
真係放入保儉箱 一年後再見


黃興桂金句:呢隻股已經放左入雪櫃!
373 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-21 18:11:13

睇返歷史南豐原來70年4月曾上市,集資2850萬
只係89年以11.5元一股購回私有化
374 : greatsoup38(830)@2011-05-21 18:15:03

睇下今個星期我找唔找得到報紙寫南豐
375 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-21 18:22:41

387樓提及
睇下今個星期我找唔找得到報紙寫南豐

http://hk.myblog.yahoo.com/ekwle ... ev=23814&next=23577
我係li度塭到,可以ma?
376 : greatsoup38(830)@2011-05-21 18:25:37

388樓提及
387樓提及
睇下今個星期我找唔找得到報紙寫南豐

http://hk.myblog.yahoo.com/ekwle ... ev=23814&next=23577
我係li度塭到,可以ma?


我知我知,但是我會連當日的報紙都會找到給你看
377 : 拔刺者(4132)@2011-05-21 18:31:39

唐驥千與唐翔千是否兄弟呢?當時南海還是南聯紡織是他當主席的。另那本股票手冊應有南豐的資料。
378 : GS(14)@2011-05-21 18:35:42

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22195
可以是同宗,但不是兄弟
379 : 拔刺者(4132)@2011-05-21 18:36:37

南聯為安子介;南海為唐驥千的公司
380 : 龍生(798)@2011-05-22 01:58:22

http://hk.myblog.yahoo.com/ekwleung/article?mid=23733
381 : GS(14)@2011-05-22 10:35:17

392樓提及
南聯為安子介;南海為唐驥千的公司


南聯有兩間,南聯實業已私有化,旗下南聯地產已售予369。
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/22327

南海後來賣給于品海,後來于品海買多隻殼群思,經歷資產置換,由母控子,變成子控母,群思變成南海,原南海是變成中國數碼訊息
382 : Louis(1212)@2011-05-23 14:58:47

今天冒險購買10,000股3377每股4.09元.
383 : GS(14)@2011-05-23 21:45:38

個價都幾平wor
384 : passport(1491)@2011-05-24 03:44:08

3377算係好選擇???
385 : idsdown(1658)@2011-05-24 09:25:54

397樓提及
3377算係好選擇???


我都想知
386 : ksw(1423)@2011-05-24 11:17:11

內房黎講又唔係太好又唔差...
優勢係拿地平d
387 : GS(14)@2011-05-24 21:58:26

398樓提及
397樓提及
3377算係好選擇???


我都想知


其實優勢不多
388 : 龍生(798)@2011-05-26 15:35:29

儲彈藥買地皮 南豐掟 50億舊貨
沽淺水灣豪宅 放售 3幢工商物業

政府增加土地拍賣次數,過去一年頻頻出手吸納土儲的南豐集團,亦同時沽售非核心物業套現,希望儲夠彈藥在賣地場上再度出擊,涉資約 50億元。當中包括剛以 1.32億元出售淺水灣福慧大廈地下、一樓連花園複式單位;近期則積極拆售葵涌亞洲貿易中心及九龍灣南豐商業中心兩項工商物業,而亞皆老街 113號全幢亦獲洽購。 記者:程俊華

近年南豐在政府土地拍賣場上,取代信置( 083)成為大好友,先後奪得東涌臨海地、山頂聶歌信山道和紅磡高山道地皮,下月拍賣的山頂波老道百億地王料成為下一個目標。本報試圖聯絡南豐發展董事總經理蔡宏興了解詳情,因他外遊未能成功聯絡。
至於剛售出的福慧大廈複式單位,面積 6899方呎,室外花園逾 1萬方呎,連 4個車位,每方呎售價折合 45224元。
9月賣雲暉大廈

據了解,南豐今年下半年出售的頭炮,包括於兩年前( 09年)向政府產業署購入的跑馬地雲暉大廈 A及 B座共 84伙豪宅單位,當年購入價僅每方呎 1.2萬元,由於近兩年豪宅價格大升,毗鄰的雲暉大廈 C座,個別單位造價每方呎已達 2萬元。
加上南豐正斥資 4億元把物業翻身,本月新地( 016)以每方呎樓面地價 2.5萬元購入司徒拔道前嶺南學院地皮,令雲暉大廈呎價可達 2.4萬元或以上。該物業計劃在 9月分拆出售。
南豐近期有意沽售的物業中,以亞皆老街 113號全幢涉資最大,物業樓高 30層,每層寫字樓樓面 14011方呎,總樓面約 34萬方呎,在上月透過地產代理放售,意向價 25億至 28億元。
亞皆老街 113號獲 25億洽購

由於叫價較高,初時反應一般,但近日有一投資基金主動向發展商洽購,最新出價達 25億元,呎價約 7353元。據悉,南豐仍等待其他買家出價,直至昨日尚未正式落實任何成交。
除上述全幢物業外,南豐今年初起,先後拆售葵涌工貿大廈亞洲貿易中心及九龍灣商廈南豐商業中心兩幢物業。當中,亞洲貿易中心以低價每方呎 1500至 1800元發售,反應甚佳,今年內已錄得逾 70宗成交,套現近 1億元。代理表示,餘下單位已加價至呎價 1900至 2000元。而南豐商業中心以呎價 3500至 4000元推售,已售逾 10伙,套現逾 5000萬元。
另外英皇集團( 163)亦出售非核心收租物業和住宅新盤,該公司執行董事張炳強表示,套現資金留作他日收購零售舖位和買地皮的本錢。集團剛以 8.5億元售出九龍灣英皇國際廣場,總樓面面積約 311700方呎,折合每方呎 2720元。
南豐過去一年動作表

05/2011
以 3.12億元售出淺水灣福慧大廈地下、 1樓連花園複式單位

05/2011
放售旺角亞皆老街 113號全幢商廈,獲 25億元洽購(左圖)

05/2011
收購筲箕灣藹寧園全數業權,總投資額估計達 70億元

04/2011
與永泰地產合資 15.25億元投得紅磡高山道地皮

03/2011
斥 6.4億元購入中環威靈頓街 184至 198號地盤

01/2011
先後拆售葵涌亞洲貿易中心及九龍灣南豐商業中心,料套現逾 1.5億元

12/2010
拆售西半山羅便臣道 80號,套現逾 10億元

10/2010
與市建局合作發展的大角嘴海桃灣商場,以 3.5億元售出

10/2010
沽出中環皇后大道中九號 33樓,作價 3.38億元

09/2010
以 6.5億元沽出上環蘇杭街 69號全幢商廈

07/2010
聯同九倉以 104億元投得山頂聶歌信山道地王

05/2010
獨資 34.2億元投得東涌 55B區地皮
389 : GS(14)@2011-06-01 07:55:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110531022_C.pdf
物業資料
390 : Louis(1212)@2011-06-15 18:29:28

遠地跌過籠 企穩可上車
2011年6月15日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110615/News/ek3_ek3.htm

【明報專訊】港股昨日跌12點,收報22496點,成交金額687億元。中國工業生產保持平穩增長,固定資產投資表現穩定,一洗雙底衰退、硬陸等憂慮,數據公布後立即帶動亞太區股市全線上升,但A股收市後人行上調存款準備金率,港股即時回吐,國指則仍然上升。遠洋地產(3377)由2009年中開始便長跌長有,按道理不應沾手,但該股估值已降至海嘯最惡劣時的水平,市帳率僅0.5倍,考慮到今年大部分土地費用已經繳交,年初至今合約銷售達92億元,增長46%,跌幅似乎過大,值得留意。

......

公司近期回購700萬股:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110613334_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110615192_C.pdf

股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2011/06/01 5,000,000 3.650 3.570
2008/07/01 1,184,000 4.430 4.050
2008/06/01 2,369,000 5.110 4.360
AA STOCK WEBSITE 更新日期: 2011/06/14

我坐在小船:10,000股每股4.09元​​。
391 : GS(14)@2011-07-09 12:14:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110708491_C.pdf
買地
392 : Wilbur(1931)@2011-08-01 17:00:28

信貸協議
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110801/LTN20110801862_C.pdf

借錢黎做mood? smiley

有數未找咩?
393 : Hierro(1191)@2011-08-01 17:20:36

變相注資
394 : Monger(842)@2011-08-01 17:37:56

406樓提及
變相注資


要買玩具了?
395 : GS(14)@2011-08-01 21:22:05

407樓提及
406樓提及
變相注資


要買玩具了?


好事
396 : Wilbur(1931)@2011-08-01 21:27:09

408樓提及
407樓提及
406樓提及
變相注資
要買玩具了?
好事


又話要等多1年

咁快KICK OFF勒?

好在有D貨底jer smiley
397 : GS(14)@2011-08-01 21:32:11

可能買些非關連人士的野,咁就繞過啦
398 : Hierro(1191)@2011-08-01 21:32:47

410樓提及
可能買些非關連人士的野,咁就繞過啦


上次奶完野
今次總會醒目,掛
399 : GS(14)@2011-08-01 21:33:35

我想他們會聰明啦,點知都是唔醒
400 : idsdown(1658)@2011-08-01 21:56:45

412樓提及
我想他們會聰明啦,點知都是唔醒


唔明
401 : teawater(1794)@2011-08-01 23:08:59

借錢,現金
轉做CASH DOLLAR會好D
402 : 龍生(798)@2011-08-02 01:31:20

412樓提及
我想他們會聰明啦,點知都是唔醒


今次有咩問題?
403 : GS(14)@2011-08-02 07:52:40

415樓提及
412樓提及
我想他們會聰明啦,點知都是唔醒


今次有咩問題?


我話佢他們上次大把財技高手都唔醒D,想到這方法就沒這麻煩
404 : 龍生(798)@2011-08-02 13:39:13

原來係咁意思...害得我昨晚把頭也想痛了....
405 : Monger(842)@2011-08-02 14:05:10

其實買野的話,點解唔發新股買呢?
406 : Hierro(1191)@2011-08-02 16:05:52

418樓提及
其實買野的話,點解唔發新股買呢?


唔係所有entity都接受新股的
例如同政府買野

難道要政府做承配人?
407 : Hierro(1191)@2011-08-02 16:42:56

再者
配股攤薄每股盈利
且令持股比例下跌

所以配股買未必適合
408 : Monger(842)@2011-08-02 17:02:39

419樓提及
418樓提及
其實買野的話,點解唔發新股買呢?


唔係所有entity都接受新股的
例如同政府買野

難道要政府做承配人?


原來係咁,多謝三文魚兄! 因為之前增加股本,我才有此一問...
409 : Hierro(1191)@2011-08-02 17:40:09

421樓提及
419樓提及
418樓提及
其實買野的話,點解唔發新股買呢?


唔係所有entity都接受新股的
例如同政府買野

難道要政府做承配人?


原來係咁,多謝三文魚兄! 因為之前增加股本,我才有此一問...



估計佢只係順手做
其實做完都未必真係配股既
410 : 龍生(798)@2011-08-02 17:48:10

當然不是,實情應該是喪炒十倍然後買百億的東西,五億訂金,95億私b !哈哈哈
411 : Hierro(1191)@2011-08-02 17:56:58

423樓提及
當然不是,實情應該是喪炒十倍然後買百億的東西,五億訂金,95億私b !哈哈哈



若是這樣
相信這裏沒有人會反對吧
哈哈哈

P.S. 希望174就是未來的81吧
412 : Monger(842)@2011-08-02 18:07:57

424樓提及
423樓提及
當然不是,實情應該是喪炒十倍然後買百億的東西,五億訂金,95億私b !哈哈哈



若是這樣
相信這裏沒有人會反對吧
哈哈哈

P.S. 希望174就是未來的81吧


我反對...未買夠丫!!!!!
413 : GS(14)@2011-08-02 21:33:26

420樓提及
再者
配股攤薄每股盈利
且令持股比例下跌

所以配股買未必適合


咁又唔緊要,大家約定唔賣就得
414 : GS(14)@2011-08-02 21:33:55

424樓提及
423樓提及
當然不是,實情應該是喪炒十倍然後買百億的東西,五億訂金,95億私b !哈哈哈



若是這樣
相信這裏沒有人會反對吧
哈哈哈

P.S. 希望174就是未來的81吧


81想升到幾時呢,太痴線了
415 : 賈十(14093)@2011-08-02 21:35:27

427樓提及
424樓提及
423樓提及
當然不是,實情應該是喪炒十倍然後買百億的東西,五億訂金,95億私b !哈哈哈
若是這樣相信這裏沒有人會反對吧哈哈哈 P.S. 希望174就是未來的81吧
81想升到幾時呢,太痴線了
81搵人買到都難!
416 : GS(14)@2011-08-02 21:37:30

428樓提及
427樓提及
424樓提及
423樓提及
當然不是,實情應該是喪炒十倍然後買百億的東西,五億訂金,95億私b !哈哈哈
若是這樣相信這裏沒有人會反對吧哈哈哈 P.S. 希望174就是未來的81吧
81想升到幾時呢,太痴線了
81搵人買到都難!


咁又是有排挾
417 : 龍生(798)@2011-08-03 00:51:56

如果真係翻版, 就肥了....
418 : GS(14)@2011-08-03 21:47:52

不過隻81送到紅股有D驚
419 : 拔刺者(4132)@2011-08-11 01:38:15

中期業績

http://202.66.146.82/listco/hk/gemini/interim/2011/intc.pdf
420 : 龍生(798)@2011-08-11 13:59:53

太滯後了, 業績沒有驚喜...

那五億元轟進去, 連一點水花也沒有, 這算什麼意思......
421 : 龍生(798)@2011-08-11 15:17:31

1.44 , 1.45 位置有300k 任買, 佢真係唔怕我有錢一口氣立晒佢.....
422 : fineram(806)@2011-08-11 18:13:07

434樓提及
1.44 , 1.45 位置有300k 任買, 佢真係唔怕我有錢一口氣立晒佢.....


佢真係唔怕你會有錢一口氣立晒佢.
423 : 龍生(798)@2011-08-11 18:30:05

因為我真係無, 哈哈哈, 頂你
424 : GS(14)@2011-08-11 21:21:40

436樓提及
因為我真係無, 哈哈哈, 頂你


機會未必無的
425 : pars(2406)@2011-08-11 22:05:33

家下通街都八折七折大優惠,咁多選擇都唔一樣要買d間
426 : 龍生(798)@2011-08-11 23:48:54

買的啦, 真係好野黎架....
427 : Hierro(1191)@2011-08-11 23:51:05

今天個賣盤真的很嚇人
不過我卻不認為這算甚麼
428 : 龍生(798)@2011-08-11 23:52:05

我知...我只係感到佢挑戰緊我財力.....
429 : Hierro(1191)@2011-08-11 23:56:18

還要考驗你的耐性
430 : pars(2406)@2011-08-12 00:18:48

雖然離題,但我留意緊你隻穿梭機
431 : Hierro(1191)@2011-08-12 00:20:18

我都想佢成為穿梭機
機會是有
但呢班人似乎相當惡搞
432 : 龍生(798)@2011-08-12 00:21:45

穿梭機唔係真係咁好的,

但由於某些原因, 買少少絕對無事....

你睇佢今次跌市, 食左偉哥咁.....
433 : goodyear(10616)@2011-08-12 01:21:05

我1.7X有貸, 溝唔溝D好?
434 : 龍生(798)@2011-08-12 02:30:38

你問我實答你好, 但之後的責任你要自己負番
435 : Hierro(1191)@2011-08-13 01:12:18

買入的要有心理準備
這股的幕後人似乎有心,但冇乜力
想快時反得慢

長期作戰
436 : Louis(1212)@2011-08-19 10:56:43

遠洋地產(3377)公布截至6月底中期業績,期內,公司股東應佔溢利按年下跌5%至11億元(人民幣,下同),不過剔除一次性損益後,核心溢利同比上升51%至10億元。集團營業額達到79億元,同比增長66%;每股基本盈利為人民幣15分,同比下跌25%。董事局建議派發中期股息每股5港仙。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110818657_C.pdf
437 : GS(14)@2011-08-19 16:11:58

實肉大約賺9億,負債不太重
438 : goodyear(10616)@2011-08-22 13:05:25

174一浪低於一浪
439 : 龍生(798)@2011-08-22 14:14:44

直頭無底深潭
440 : GS(14)@2011-08-23 07:25:34

唔知幾時見底
441 : KelvinY(1295)@2011-08-23 18:55:05

大市有問題,個股唔會有好睇頭吧......
442 : 如詩之山(2344)@2011-08-24 11:36:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823429_C.pdf

半年業績
443 : Sunny^_^(11601)@2011-08-24 14:26:18

2628使唔使咁呀...有盈利喎,雖然下跌姐今日竟然下跌1成過外?!?!
444 : 草帽(1253)@2011-08-24 14:53:19

盈利佢有, 不過連通脹都追唔到喎.smiley
445 : GS(14)@2011-08-24 22:21:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823500_C.pdf
發次級債
446 : GS(14)@2011-08-24 22:37:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823429_C.pdf

下 半 年, 本 公 司 將 適 應 宏 觀 經 濟 形 勢 和 市 場 環 境 的 變 化, 以 轉 變 發 展 方 式 為 重 點, 努 力 實 現 業 務
規 模 的 平 穩 增 長, 發 揮 各 渠 道 合 力, 切 實 提 升 業 務 價 值; 強 化 資 產 負 債 匹 配 管 理, 把 握 大 勢, 抓
住 機 遇, 努 力 提 高 投 資 收 益; 堅 持 改 革 創 新, 不 斷 提 高 公 司 專 業 化 管 理 水 平; 堅 持 依 法 合 規 經
營, 完 善 內 控 管 理 體 系, 嚴 密 防 範 經 營 風 險; 完 善 政 策 機 制, 著 力 增 強 基 層 公 司 活 力, 夯 實 發 展
根基,努力完成全年各項工作任務,實現「十二五」良好開局

...
(五)淨利潤
本報告期內,本公司歸屬於公司股東的淨利潤為人民幣 1 2 9 . 6 4 億元,同比下降 2 8 . 1%,主
要原因是受資本市場波動導致的投資收益率下降和資產減值損失增加的影響,以及受中國
債 券 信 息 網 公 布 的「 保 險 合 同 準 備 金 計 量 基 準 收 益 率 曲 線 」下 行 導 致 的 傳 統 險 準 備 金 計 提
增加的影響。
447 : GS(14)@2011-08-24 22:38:33

1、 個人業務
本 報 告 期 內, 個 人 業 務 稅 前 利 潤 同 比 下 降 3 5 . 5%, 主 要 原 因 是 個 人 業 務 分 部 受 資 本 市
場 波 動 導 致 的 投 資 收 益 率 下 降 和 資 產 減 值 損 失 增 加 的 影 響, 以 及 受 中 國 債 券 信 息 網 公
布 的「 保 險 合 同 準 備 金 計 量 基 準 收 益 率 曲 線 」下 行 導 致 的 傳 統 險 準 備 金 計 提 增 加 的 影

448 : Louis(1212)@2011-08-24 23:31:55

股市隨筆
Posted on 八月 24, 2011
by dpzblog| 2個回應
    
    昨天恒指升389點,成交745億。上證指數升38點,成交632億。
  
在這一次的跌市中,水泥股、汽車股、消費股、二、三線股的成交較活躍的股票,都跌至令人難以置信的程度,可以由此看出投資這一類股份的風險。這一類公司中當然也有素質不錯的,但一定要行業內的人,熟悉行業週期而又能果斷入市,果斷沽貨的較專業的投資者才能參與買賣,一般散戶去跟風,隨時接了火棒,不知何時才能翻身。
    
比亞廸汽車也宣佈了業績,它的業績一次比一次差。我曾多次警告,不可沾手此股,照現在的情形看它正走向破產,這一類工業股需要大量的不斷地投入,研究新車型,擴大生產線,它靠在A股上市,集資20多億,現在在吃老本,幾乎已到了無可救藥的地步。
  
歐洲開市上升,美股期指在香港收市時升了100多點,資金在避險,如果返回股市,它們的首選是前景穩定的金融股,資源股及有獨特成功模式的高科技股,結果是強者愈強。
    
現在市場對QE3期望不高,反是好事,即使沒有不會令市場失望。

銀監會主席劉明康說嚴禁銀行信貸資金流入股市,這一類說法正是向市場說銀根略鬆動,已有信貸資金流入股市。

中人壽業績不好,但也不算太差。我不看好中國的保險股,早已不沾手,奇怪的是它仍持有大量銀行存款,不明白從投資的角度看為什麼不持有政府債?


Wednesday, August 24, 2011
令人失望的中國人壽

熟悉筆者的朋友會知道筆者從來不是見到股價上升便看好, 見到股價下跌便看淡的人, 相反很多時候, 筆者是見到股價下跌繼續看好, 繼續越跌越買, 筆者看重經營表現多過股價表現, 尤其是永久組長成員, 更是痛愛有加, 有時近乎盲目.

不過, 對中國人壽的經營表現, 筆者越來越失望. 筆者於4月底曾經寫過中國人壽的分析文章, 當時筆者已經指出,中國人壽最大問題是新賣保單年期太短, 導致繼期保費推動能力下降和總保費增長乏力, 以及一年新業務價值增長緩慢.

最新公佈的上半年業績, 5年以下的新保單佔FYP比重竟然由去年同期的35%大升至55%, 看來管理層也慾救無從.

另一個一年新業務價值增長乏力的原因是個險營銷隊伍增長有先天的限制, 之前也分析過, 但幾乎無方法解決.

總結, 中國人壽生意上要有突破, 管理層需要極高的智慧和能力, 否則只能夠靠投資市場有好表現來助力. 以目前的經營表現看, 中國人壽的投資價值遠低於平保和太保, 再盲目唱好, 只是自欺欺人.

台灣yahoo: http://tw.myblog.yahoo.com/mr-market/
新浪Sina: http://graham_choi2003.mysinablog.com/
香港yahoo: http://hk.myblog.yahoo.com/mr-market/
張貼者: 市場先生

在我看來,2628遠不如3377。
449 : Sunny^_^(11601)@2011-08-24 23:54:27

2628完全唔值買
450 : Louis(1212)@2011-08-24 23:57:29

未可這樣說。
451 : 龍生(798)@2011-08-25 14:30:49

跌左先出黎抽水的文章, 個人認為比打手更可惡
452 : valueinvestor(7573)@2011-08-25 19:55:13

如果信佢自己公告的內含價值資料同相關假設, 你16蚊買入2628, 即使國壽4年後開始唔賣任何新保單, 你都唔會輸
453 : Louis(1212)@2011-08-25 23:28:12

檢舉 新人王
2011-08-25 19:10.哈哈...中國人壽幾日大跌就有咁多人留言...
睇黎CKM兄都幾唔得閒...
不過平心而論... 中國人壽上半年的成績真係唔係太好... 主要原因係因為國內的投資市場不景氣... 但公干D 講中國太保同平安就相對做得好好多...
我地睇返中國人壽幾年黎主要係銷售5年期以下為主的產品... 係保險方面的確比其他2間公司差, 不過管理層已經發現問題所在, 能否解決保險銷售方面的問題就要睇管理層的能力...簡單講就係中國人壽過份依賴投資收益,而本業就可以有更大的改善空間

基本面方面, 國內的保險業都重係成長期, 發展空間十分大, 學CKM話,
"睇股市就要睇一對牛紅..."
"買入優質股的價格當然愈低愈好"
"長線持有優質股必勝"

CKM兄重從來都冇點明話邊間邊間公司係低買, 投資決定都係在於自己...中國人壽係咪一間好公司, 現價係咪低, 投資者應該要作獨立分析...

現在係機會定係危機, 大家可以好好係度討論下
454 : 亞力士(1473)@2011-08-25 23:59:11

如果真係海嘯價 我又有性趣
455 : hsts(1521)@2011-08-26 00:03:04

係幾多呀?
456 : Louis(1212)@2011-08-26 19:50:51

CKM001最新評論中人壽

http://hk.myblog.yahoo.com/ckm001/article?mid=52834

網誌分類:個別股票分析篇 | .網誌日期:2011-08-26 09:00
中人壽公布了2011年上半年業績,A股與H股之報表如下:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823444_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823429_C.pdf

上半年,收入合計達人民幣2,274.66 億元,同比增長5.6%;截至報告期末,公司總資產達人民幣15,468.91 億元,較2010 年底增長9.7%;內含價值達人民幣2,964.93 億元。2011年上半年本公司市場份額1 約為34.8%。同時,受諸多內外部因素的共同影響,歸屬於公司股東的淨利潤為人民幣129.64億元,同比下降28.1%,每股收益為人民幣0.46元,同比下降28.1%;受資本市場波動、上年度股息分配以及公司業務發展影響,償付能力充足率由2010 年年底的212% 下降到164%。

業績公布之後,一眾大行認為數據低於預期,令中人壽(2628)股價在本星期三下跌11%,昨日股價再跌3.8%,收$19.52,其實中人壽上半年賬面盈利下滑28%,主要因為A股市場持續下跌,與債息升幅影響未顯示,以及保費增長放緩,奇怪的是,昨日國內A股與中人壽A股股價均大幅回升,幾天前,中人壽H股比A股貴一成多,但以昨日收市價計,中人壽A股反過來高於H股,證明有心人將中人壽H股沽到不合理之水平。

以中人壽H股昨日收市價$19.52計,P/E與P/B都在歷史記錄之下限,P/EV只有1.5倍,估值已經回到05年的歷史低位,現價不是價值投資,那是什麼? 中人壽嘅衰嘢已經唱通街,大家已經聽到七七八八,我唯有講些好嘢。國內利率開始上升,到下半年會在債息上反映,上證指數跌到2千5百點邊,估值已經是歷史下限,再跌機會輕微,如果看中人壽十大持股,其中大部份是國內金融股,這個屬A股與港股最低迷之板塊,債息與國內A股趨升,是中人壽盈利增長之動力。中人壽之償付能力充足率跌至164%,但公司公布準備發行300億次級債,能夠大幅提升償付能力充足率。並外,中人壽之經營團隊人數雖然有下降趨勢,但工作效率甚佳,在保險代理人渠道之新業務增長達23%,遠勝平保,隨後債息與A股市場回升,在高通脹環境下,中人壽之保單增長基本上不成問題。今天狂者進取,大家見到平保與太保在財險與壽險方面增長強勁,主要策略是薄利多銷,狷者有所不為,中人壽一向經營保守,投資收益率亦較高,路遙知馬力,中人壽是一匹千里馬,我會繼續愈跌愈買,未來等待中人壽股價上二百蚊。

昨日我在$19.48再入多2千股。


他所說的是合理的和正確的?
457 : 拔刺者(4132)@2011-08-26 19:53:24

等A股大牛市,雖然大陸市場8成時間都在熊市中,但總會來臨的
458 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-26 20:17:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826630_C.pdf
盛洋投資(控股)有限公司(「本公司」)董事局(「董事局」)宣佈,本公司於二零一一年
八月二十六日根據二零一一年六月二十三日採納之購股權計劃向若干合資格人士
(「承授人」)授出購股權(「購股權」),以認購於本公司股本中每股面值港幣0.05元之
普通股(「股份」)15,600,000股(惟須待承授人接納後,方可作實)
459 : Louis(1212)@2011-08-26 23:23:24

Anonymous said...

令人失望的不是中國人壽,而是市埸先生你本身對價值投資概念的變質,中人壽有的是戰略價值,而不是短期的營運手法,若你這種見高拜,見低踏的投資手法,08年時早就將平保全部沽售了,請你先想想國壽的地位誰可代替??單看平保以絕不能夠,過高的行政開支,不理會小股東利益的配售,亂作一通的投資和為沖ROE而作出的收購等等行為,根本不配做龍頭保險公司,先生像財演般那麼愛側重短期烴營數據,試問平保六,七月的保費收入表現出現嚴重倒退又如何解釋呢??

12:37 AM
460 : Louis(1212)@2011-08-26 23:25:40

與其自己在大陸買地起樓, 九倉寧願買5%遠洋地產(3377), 使用折扣價擴大內地板圖, 坐享其成!

事實上,許多內地地產股都非常便宜。

25/08/2011 19:23
會德豐增持遠洋地產(03377)386萬股,每股3﹒41元
《經濟通通訊社25日專訊》根據聯交所資料顯示,會德豐於本周二(23日)增持遠洋地產(03377)386萬股或0﹒8%,每股作價3﹒41元,總值1316萬元,最新持股量增至5﹒07%。(cy)
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 77&src=MAIN&lang=ZH

26/08/2011 13:37
《外資精點》瑞銀:九倉投資遠洋地產擴大內地板圖,維持目標價
經濟通通訊社26日專訊》瑞銀集團發表報告指,九倉(00004)中期業績參差,核心盈利佔全年預測39%,投資物業組合表良好,不過物流港口業務成為最大拖累。
  
瑞銀估計,上半年內地住宅業務入帳額為全年預測的20%,營業額料按年升31%至13億元。

  另外,瑞銀又指,九倉增持遠洋地產(03377)5%股權,加強與遠地合作,屬好時機,因目前遠地估值低。瑞銀維持九倉目標價67﹒4元,評級「買入」不變。(cy)


greatsoup "換馬我想不必了,因為我對這批所謂基金股也沒大信心,我淺薄之見就是看看內房股"

[227樓]
http://realforum.zkiz.com/thread ... 23635&authoronly=14



九倉支持greatsoupsmiley
461 : 龍生(798)@2011-08-26 23:27:00

wo...所見略同呢

這種公司的存在價值根本不在其數據...

以財技角度分析而不以政治角度分析, 本身己錯了

而且佢抽水手影太明顯, 自然招來攻擊

要知道這隻大怪物成長時間這麼長, 早己積落大班熟客....
462 : chinahkchina(6377)@2011-08-27 00:52:44

3377遲早有控股權爭奪戰...smiley
463 : 龍生(798)@2011-08-27 01:45:43

哈哈哈, 各路巨頭都有份入股, 我擔心佢隻盛洋唔知點用咋....
464 : GS(14)@2011-08-27 14:55:46

用來分贓囉
465 : 龍生(798)@2011-08-27 15:46:16

係都唔錯, 總之點睇都唔會太錯~~
466 : 龍生(798)@2011-08-27 15:46:39

最近的購股權...至少告訴我一件事......

這股還有排等...哈哈...
467 : idsdown(1658)@2011-08-27 18:02:57

怕佢瘦田有人爭, 隨時追唔切
468 : takeout(1486)@2011-08-27 18:45:04

474樓提及
wo...所見略同呢

這種公司的存在價值根本不在其數據...

以財技角度分析而不以政治角度分析, 本身己錯了

而且佢抽水手影太明顯, 自然招來攻擊

要知道這隻大怪物成長時間這麼長, 早己積落大班熟客....

赞!


以財技角度分析而不以政治角度分析, 本身己錯了

这句说的真好。

我不看好人寿
我是搞不懂
那么多香港人看好大陆股是为什么
脑子进水了?
469 : GS(14)@2011-08-27 19:42:47

不只是香港人,海外的人都看好
470 : GS(14)@2011-08-27 19:42:57

那你為何不看好?
471 : takeout(1486)@2011-08-27 19:45:32

看看人口结构就知道。将来会如何

傻子都知道不能买大陆保险公司

你们都是脑子进水了。哈哈

香港70年代大繁荣也和逃港潮有莫大关系。
仔细思考下吧。

人口年龄的中位数上升会对保险公司有灾难性打击

另外国有企业。。。。
算了吧。
472 : GS(14)@2011-08-27 19:49:48

這個理論我懂,2013年人口差不多見頂,未來老化加劇,工人成本上升,市場轉縮,開始要印銀紙來刺激了....

香港這20年大浪,首先有錢人下來帶來錢和經驗,偷渡帶來平的勞動力,加上外國因生產平把它們移來東方,大家也賺到錢,自然炒起房價,這些都需要錢,銀行也因而快速發展,結果整個經濟也起來

國有企業多數都是架構和福利不及私人公司,還有嗎?
473 : GS(14)@2011-08-27 19:51:09

偷渡,特別是1950年代末至1970年代中末期,最重要是政治因素,加上當年工業起飛香港勞動力異常短缺....
474 : takeout(1486)@2011-08-27 20:02:08

在中国有这样一个特点
如果放开牌照那么私营企业不用三五年可以把国有企业搞垮

典型的例子是原来家电销售是五金交家电系统

现在只剩苏宁和国美
原来永乐的陈晓就是南汇五金交家电系统处理的

有牌照的稍微好些
但是普遍来说也是合资合营的比国有企业发展速度快

看银行也
民营的比如招行和民生发展比工行和中行要快

所以寿险也必定如此。

如果真看好寿险肯定买平安之类的甚至AIA不会介入中国人寿
475 : takeout(1486)@2011-08-27 20:02:50

请教汤财

元朗和沙田那个地方繁荣

店租比例关系如何?
476 : GS(14)@2011-08-27 20:12:56

488樓提及
请教汤财

元朗和沙田那个地方繁荣

店租比例关系如何?


其實如果講繁榮,當然是沙田吧,新界的中心啊,況且那市區成熟了,家長幾乎供晒樓,消費力極強,但是那邊除了大埔舊墟的鋪及沙田少數地區可以散賣,發展商其實已經把沙田可收租的地方取光了...

元朗來講,其實是新市鎮,也多數是拿補助或是新婚家庭、年青一代才會住的地方,所以他們收入低,賣的東西也便宜,租自然就不高,散鋪也多...

如果講租來講,一定是沙田較高,因為房東集中,有議價力,但最多也不應該多於30%...否則都是白做,你想研究的是這家吧
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 79_1106457/C121.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 79_1106457/C116.pdf

但未來可塑性來講,元朗附近會有個發展洪水橋新市鎮的計劃。這10年會發展的快一些也很多鄉族是問題,所以地還是便宜的,但是很多發展商已插旗,要買到平貨要多下功夫...
477 : GS(14)@2011-08-27 20:13:52

也許讓我買就買平保,但平保就是古怪了一點
478 : takeout(1486)@2011-08-27 20:16:07

平保有平保的问题

比如2012换人的事情

这就是为何他们把公司搞到西藏要撤退。。。。

公司太大了没啥好搞的

好像沙田比元朗的店铺租金贵40%

是否正确?汤财。
479 : GS(14)@2011-08-27 20:34:27

491樓提及
平保有平保的问题

比如2012换人的事情

这就是为何他们把公司搞到西藏要撤退。。。。

公司太大了没啥好搞的

好像沙田比元朗的店铺租金贵40%

是否正确?汤财。


這個詳細不知道,但如果比較番435位於元朗的不知名光華廣場物業,和778的二線商場沙田第一城,沙田的貴元朗也有60%...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318096_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101013186_C.pdf
480 : 鱷不群(1248)@2011-08-27 21:05:43

484樓提及
看看人口结构就知道。将来会如何

傻子都知道不能买大陆保险公司

你们都是脑子进水了。哈哈

香港70年代大繁荣也和逃港潮有莫大关系。
仔细思考下吧。

人口年龄的中位数上升会对保险公司有灾难性打击

另外国有企业。。。。
算了吧。

不關人口結構事,以前大陸不會有很多人壽單。只要計對數,人口老化亦不成問題,因為這個不是年青人補貼老人家的問題。

反而需要留意的是,點解在人民幣升值預期下,點解仍然有很多人南下買港幣單
481 : GS(14)@2011-08-27 21:22:04

你認為呢?
482 : 鱷不群(1248)@2011-08-27 21:25:41

大陸的保單不吸引
483 : GS(14)@2011-08-27 21:33:54

但是今日睇經濟好似又唔係咁講
484 : passby(15493)@2011-08-27 22:01:43

490樓提及
也許讓我買就買平保,但平保就是古怪了一點

佢彤叔單野我已經永遠都唔買佢
485 : Louis(1212)@2011-08-29 17:40:18

Ted
2011-08-29 16:33.
2628 $18.52, 好抵買

CKM001
12分鐘前.

比A股更便宜5%

一星期前H股比A股貴一成半

有心人沽得好狠

486 : Louis(1212)@2011-08-29 18:24:28

475樓提及
3377遲早有控股權爭奪戰...smiley



為什麼要這麼悲觀呢?
英雄所見略同, 三個夥伴可以合作。



南豐紡織聯合有限公司24/08/2011按平均價格3.52元購買11,100,000股3377遠洋地產。http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm2.aspx?fn=167088&sa2=ns&sid=50000368&corpn=Sino-Ocean+Land+Holdings+Ltd.&corpndisp=Sino-Ocean+Land+Holdings+Ltd.&sd=29/08/2010&ed=29/08/2011&sa1=cl&scsd=29/08/2010&sced=29/08/2011&sc=03377&src=MAIN&lang=ZH&tk=ds

我相信九倉會繼續購買更多的3377。
很難說中國人壽將繼續購買更多的3377, 受制於國家政策。

487 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-29 18:43:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110829263_C.pdf
174
咁都攪錯差咁遠
488 : hsts(1521)@2011-08-29 19:03:28

500樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110829/LTN20110829263_C.pdf 174 咁都攪錯差咁遠


無心戀戰,等夠鐘
489 : GS(14)@2011-08-29 19:23:08

好唔小心
490 : skies(1318)@2011-08-29 20:59:53

咁都攪得錯點俾到信心人能成大事
491 : GS(14)@2011-08-29 21:17:01

可能人地就想呃你,一是就真是笨
492 : hh0610(1603)@2011-08-29 22:46:51

今日新浪話史王柱話, 2628想控股1988.

1988 學湯材話齋, 遲早俾人收編.
493 : idsdown(1658)@2011-08-29 22:49:04

呢間野D管理真係一團糟
494 : GS(14)@2011-08-29 23:00:31

505樓提及
今日新浪話史王柱話, 2628想控股1988.

1988 學湯材話齋, 遲早俾人收編.


股權咁散,開來是為班商家佬融下錢咁,其實是政府統籌的招數...
495 : nodnod_mat(15408)@2011-08-31 14:29:50

2628想唔到會搞成咁= ="
496 : 龍生(798)@2011-08-31 14:32:23

我估佢係真心膠.... 唔係呃人的
497 : Sunny^_^(11601)@2011-08-31 15:06:27

509樓提及
我估佢係真心膠.... 唔係呃人的


好似話想下介總經理有個好既開始...
498 : Louis(1212)@2011-08-31 16:48:40

http://hk.myblog.yahoo.com/ckm001/article?mid=53010

有得食唔食
2011-08-31 12:15.

老師:
請問2628 和 2318的每股內含價值是多少錢??
我見到有指2628 的內在價值至少值$22
所以現價$19買入, 低過佢內在價值一成, 是價值投資??

CKM001
2011-08-31 14:25.

中人壽與平保之每股內含價值(EV)分別約13蚊與39蚊
以現價計 兩保之P/EV只是一倍多
是歷史估值之下限
如果未來國內保險與金融業一路增長
現價當然非常抵買


你是否同意?
我同意, 但我從來不買藍籌股。
499 : GS(14)@2011-08-31 21:01:49

508樓提及
2628想唔到會搞成咁= ="


升得高自然是需要時間消化,是你呢D人先話炒得先好
500 : oscar48(1424)@2011-09-05 22:22:20

盛洋投資(00174)公布,旗下全資附屬機明今日與盛洋主要股東遠洋地產(香港)及KKR SPRE訂立框架協議,成立及管理基金與合營實體。

根據協議,機明及KKR各自同意認購Sino Prosperity Real Estate Limited及管理公司之股份,使機明及KKR SPRE各佔合營實體50%股權。

此外,遠洋地產(香港)及KKR各自同意對基金作出7,000萬美元出資額,而機明及KKR各自同意向普通合夥人作出105萬美元出資額,普通合夥人則將對基金作出200萬美元之出資額。

基金將成為該集團的投資平台,以投資若干中國房地產項目。
501 : GS(14)@2011-09-05 22:24:08

513樓提及
盛洋投資(00174)公布,旗下全資附屬機明今日與盛洋主要股東遠洋地產(香港)及KKR SPRE訂立框架協議,成立及管理基金與合營實體。

根據協議,機明及KKR各自同意認購Sino Prosperity Real Estate Limited及管理公司之股份,使機明及KKR SPRE各佔合營實體50%股權。

此外,遠洋地產(香港)及KKR各自同意對基金作出7,000萬美元出資額,而機明及KKR各自同意向普通合夥人作出105萬美元出資額,普通合夥人則將對基金作出200萬美元之出資額。

基金將成為該集團的投資平台,以投資若干中國房地產項目。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201109051180_C.pdf
專業D,可以嗎?

根 據 框 架 協 議 , 機 明 及KKR SPRE各 自 同 意 按 面 值 認 購 最 終 普 通 合 夥 人 及 管 理 公
司之股份,致使機明及KKR SPRE將按各佔50%的比例共同擁有合營實體。此外,
遠洋地產(香港)及KKR SPRE各自同意對基金作出70,000,000美元的出資額,而機
明 及KKR SPRE各 自 同 意 向 普 通 合 夥 人 作 出1,050,000美 元 之 出 資 額 , 普 通 合 夥 人
則 將 對 基 金 作 出2,000,000美 元 之 出 資 額 。
502 : skies(1318)@2011-09-05 22:25:28

見曙光了
503 : Hierro(1191)@2011-09-05 23:14:34

可能呢個時間,最佳的投資就是把基金的錢借出街,哈哈
504 : 鉛筆小生(8153)@2011-09-05 23:32:02

495樓提及
大陸的保單不吸引


係十分不吸引, 鳯凰台一早比對過
505 : 龍生(798)@2011-09-06 02:49:20

唔好啦, 借錢咁濕碎, 用心煲大佢吧

不要賺小利, 我們圖謀的絕不止於此!!!
506 : GS(14)@2011-09-06 07:24:00

517樓提及
495樓提及
大陸的保單不吸引


係十分不吸引, 鳯凰台一早比對過


有文章?
507 : 鉛筆小生(8153)@2011-09-06 09:36:23

519樓提及
517樓提及
495樓提及
大陸的保單不吸引


係十分不吸引, 鳯凰台一早比對過


有文章?


電視節目, 解釋過香港跟內地保險既分別
508 : GS(14)@2011-09-06 21:37:07

http://www.e-chinalife.com/product/
個網站幾靚
509 : ksw(1423)@2011-09-08 18:28:59

有無人知今日係唔係錯盤咁簡單?
510 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-08 18:33:36

del(錯post)
511 : idsdown(1658)@2011-09-08 19:57:48

523樓提及
del


呢位人兄做乜欲言又止?!smiley
512 : Sunny^_^(11601)@2011-09-08 20:11:18

應該唔係掛
513 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-08 20:19:36

524樓提及
523樓提及
del
呢位人兄做乜欲言又止?!smiley

人兄心多鳥
只係link貼錯區
514 : Heidi(3062)@2011-09-08 22:56:39

果時個價仲18.84/18.86, SHK在18.82排入, 人數快速狂加, 高峰加到成800幾人!!
數量冇記錯有2.44B!!! 18.84就有3人沽緊13K, 哈哈
之後當然好快就比人勁隊啦, SHK都開始縮, 邊有可能買咁多, 2628流通量都係得7.4B嘛...
但超慢囉, 持續沽左成15 MINS, 最後SHK自己都嘔返D貨出來!!! 好似沽到18.62收市啦
超級精彩!!
515 : GS(14)@2011-09-09 07:40:08

有無圖
516 : 許留山(1233)@2011-09-09 09:17:04

我有影低


517 : shing(1343)@2011-09-11 03:19:21

勁 !
518 : Louis(1212)@2011-09-11 13:54:52

新證爆國壽鳥龍盤 掛700買盤入20億股
-http://paper.wenweipo.com  [2011-09-09]  

http://paper.wenweipo.com/2011/09/09/FI1109090005.htm


買200萬股變20億股 成交8000萬股

 香港文匯報訊(記者 卓建安)港股昨日缺乏方向,但卻出現一個震撼市場的「驚天烏龍盤」事件,即在下午3點半左右新鴻基公司(0086)旗下新鴻基金融(簡稱「新證」)在國壽(2628)18.82元價位掛出700個買盤,掛買超過20億股,即需要動用逾370億元的巨資買入國壽,相當於國壽昨日收市H股市值近三成。市場消息透露,新鴻基昨日是輸錯盤,而港交所(0388)發言人表示,港交所未有接到客戶取消錯盤的要求。這令人關注到本港證券公司管理方面存在缺陷的問題。

 市場消息透露,下午3點半左右客戶要求新鴻基金融在18.82元的價位買入約200多萬股國壽股票,經紀懷疑在處理買盤時輸入多3個零,變成買入20多億股,電腦自動將這20多億國壽,分成700個每個300萬股的國壽買盤,作價每股18.82元。等該公司發覺輸錯盤後馬上逐一刪除買盤,但已成交約8,000萬股,涉資逾15億元。

新鴻基金融帳面損失1600萬

 消息指,後來新鴻基金融在收市前沽出約4,000多萬股國壽股份,令國壽股價受壓,升幅收窄,收市僅升0.2%至18.62元。若以國壽收市價與新鴻基金融買入價18.82元比較,不計買賣費用,新鴻基金融賬面損失1,600萬元。

 ......

中壽股價短期沽壓大   2011年9月9日

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110909/News/ea_eaa3.htm

【明報專訊】新鴻基金融昨日錯價買入大量中國人壽(2628),帶動中壽股價昨日逆市微升0.2%,不過,有市場人士表示,新鴻基肯定要在一至兩日內沽出該批錯價股票,由於涉及股數過於龐大,短期內或會對中壽股價構成一定壓力。
......

新鴻基金融稱已全數處理國壽錯盤 無超出財務要求

2011年9月9日  01:50:39 p.m. HKT, AAFN


新鴻基金融因電腦交易系統出現短暫錯誤,買入逾8000萬股國壽<02628.HK>。新鴻基金融發言人強調,事件並非人為錯誤,又指已全數處理買入的股份,而非市場上指僅沽出半數股份。

發言人稱,昨日錯誤買入國壽並無令公司超出財務資源要求,重申已即時修正系統問題,未有客戶受到影響。(me/a)

阿思達克財經新聞


奇蹟! 2628今天(9-9-2011)上漲了2.8%。
奇蹟! 86今天上漲了3.333%。

報紙的評論往往是錯誤的。

519 : GS(14)@2011-09-11 13:58:17

我自己認為86是好有前途,成系好似86最有前途,不過貴
520 : Louis(1212)@2011-09-11 15:18:12

532樓提及
我自己認為86是好有前途,成系好似86最有前途,不過貴


但是貴人的侄子叫我買重28。
521 : idsdown(1658)@2011-09-11 15:22:49

噫, 有內幕料?
522 : Louis(1212)@2011-09-11 15:56:49

滿街都是貴人, 像兩年前有人叫我在1.92元買458。
523 : pars(2406)@2011-09-11 20:25:50

535樓提及
滿街都是貴人, 像兩年前有人叫我在1.92元買458。


不管你信不信,反正我信了!
524 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-11 20:32:06

條bar新增既股價查詢好正,只係可惜冇公司中文名
525 : GS(14)@2011-09-11 20:34:53

537樓提及
條bar新增既股價查詢好正,只係可惜冇公司中文名


哦,得,我等壇主番你同佢提下
526 : idsdown(1658)@2011-09-11 21:03:58

536樓提及
535樓提及
滿街都是貴人, 像兩年前有人叫我在1.92元買458。


不管你信不信,反正我信了!


458就梗係啦, 依家已經係成倍回報了
527 : david395(4434)@2011-09-19 23:51:45

中國動向患難中仍有息派比股東 算是雪中送炭, 中國人壽業績倒退成2成-->結論: 沒有15元以下 [1倍 EV +2011估計盈利]X人民幣港幣匯率

-->我唔敢亦不會入中人壽, 我等中人壽 15元以下, 建設銀行4元附近先考慮入

http://hk.myblog.yahoo.com/stocksresearchers/article?mid=1144
528 : GS(14)@2011-09-20 07:56:46

好樂觀
529 : ga_ry(10360)@2011-09-21 21:28:13

中國人壽呢幾日好似好強, 跌市都升smiley
530 : gundamlotte(13580)@2011-09-21 21:37:01

542樓提及
中國人壽呢幾日好似好強, 跌市都升smiley

你到底知唔知佢由高位跌了幾多到現價?呢d唔係升,係死貓彈
531 : Hierro(1191)@2011-09-21 21:43:44

a 股今日升咁多,2628乘機彈下好正常
532 : GS(14)@2011-09-21 21:50:37

彈下好過無,有貨好走
533 : gundamlotte(13580)@2011-09-21 22:19:28

545樓提及
彈下好過無,有貨好走

請問湯兄認為呢隻野有無機會跌到去$10咁上下呢?有的話我都想買少少

P.S. 純粹想分散投資,買下唔同類別的股票。
534 : GS(14)@2011-09-21 22:20:49



16蚊好強
535 : Louis(1212)@2011-09-21 22:22:09

540樓提及
中國動向患難中仍有息派比股東 算是雪中送炭, 中國人壽業績倒退成2成-->結論: 沒有15元以下 [1倍 EV +2011估計盈利]X人民幣港幣匯率 -->我唔敢亦不會入中人壽, 我等中人壽 15元以下, 建設銀行4元附近先考慮入 http://hk.myblog.yahoo.com/stocksresearchers/article?mid=1144


我等中人壽 15元以下, 建設銀行4元附近先考慮入

甘淡
536 : gundamlotte(13580)@2011-09-21 22:24:24

547樓提及

16蚊好強

哦......好的,有謝分析.......

但我會等下,反正個市咁差,無話無機會既......
537 : dummy(3077)@2011-09-28 22:45:19

2628下個月會公布第三季業績, 估計上季保費收入跌三百億左右, 投資收益唔樂觀, 但錢照賠糧照出租照交, 整體業績冇錢賺甚至蝕錢都唔出奇, 基本因素差劣, 但近期股價卻表現強勢, 感覺極危險
538 : ga_ry(10360)@2011-09-28 23:36:11

550樓提及
2628下個月會公布第三季業績, 估計上季保費收入跌三百億左右, 投資收益唔樂觀, 但錢照賠糧照出租照交, 整體業績冇錢賺甚至蝕錢都唔出奇, 基本因素差劣, 但近期股價卻表現強勢, 感覺極危險


依家係想引人入貨?
539 : GS(14)@2011-09-29 11:07:50

總之就唔好買
540 : idsdown(1658)@2011-09-29 11:09:12

太大額, 無咁多錢
541 : dummy(3077)@2011-09-30 00:28:34

http://www.fnno.com/story/moving ... -average-crossovers

China Life Insurance Bullish Moving Average Crossover Alert (LFC)
Published on Thu, 09/29/2011 - 10:59
By Adrienne Chilton in Moving average crossovers, LFC, china life insurance, moving crosses, nyse:lfc

Today, shares of China Life Insurance (NYSE:LFC) have crossed bullishly above their 10-day moving average of $35.34 on a volume of 156K shares. This may provide short-term investors a chance for a long position, as such a crossover often suggests higher prices in the near term.

China Life Insurance Co., Limited offers a wide range of life, accident, and health insurance products and services.

In the past 52 weeks, shares of China Life Insurance have traded between a low of $33.78 and a high of $70.71 and are now at $35.63, which is 5% above that low price. The 200-day and 50-day moving averages have moved 0.82% lower and 2.11% lower over the past week, respectively.

Potential upside of 37.4% exists for China Life Insurance, based on a current level of $35.63 and analysts' average consensus price target of $48.97. The stock should run into initial resistance at its 50-day moving average (MA) of $41.26 and subsequent resistance at its 200-day MA of $52.05.
By Adrienne Chilton
[email protected]
542 : ga_ry(10360)@2011-09-30 19:15:49

其實中人壽係咪已經見底?有點衝動想買smiley
543 : dummy(3077)@2011-09-30 23:12:43

555樓提及
其實中人壽係咪已經見底?有點衝動想買smiley

應該仲有排, 反而平保有少少似短期見底, 但如果再穿低位都不炒, 我睇再跌機會都幾大
544 : ga_ry(10360)@2011-10-01 00:48:05

556樓提及
555樓提及
其實中人壽係咪已經見底?有點衝動想買smiley

應該仲有排, 反而平保有少少似短期見底, 但如果再穿低位都不炒, 我睇再跌機會都幾大


ching點解咁講?我見佢近排好似愈升愈有 @.@ 驚依家不買, 之後就要高位買了
545 : GS(14)@2011-10-01 10:07:58

還有一波,點解要咁急呢
546 : ga_ry(10360)@2011-10-01 10:15:44

OK~ 睇埋10月先@@
547 : tom2288(5941)@2011-10-01 14:48:54

平保上次業績好都要洗, 人壽短期內都唔升得去邊, 最怕有物差少少消息就再插過, 依家個個都要錢唔要貨, 價值都可以唔理住, 我寧願將來20元以上追, 都唔係依家買!
548 : dummy(3077)@2011-10-01 14:52:22

557樓提及
556樓提及
555樓提及
其實中人壽係咪已經見底?有點衝動想買smiley

應該仲有排, 反而平保有少少似短期見底, 但如果再穿低位都不炒, 我睇再跌機會都幾大


ching點解咁講?我見佢近排好似愈升愈有 @.@ 驚依家不買, 之後就要高位買了

我覺得就算今世唔買都唔會有乜損失, 求其搵隻都好過佢
549 : GS(14)@2011-10-01 14:58:57

除非你富可敵國啦
550 : ga_ry(10360)@2011-10-04 22:51:09

果然仲有得跌smiley
551 : GS(14)@2011-10-05 10:57:41



一破埋就爆跌
552 : dummy(3077)@2011-10-05 12:31:28

近日被包裝成防守股, 但我唔信佢係
553 : GS(14)@2011-10-05 16:40:13

時間未到吧
554 : ksw(1423)@2011-10-05 17:37:52

565樓提及
近日被包裝成防守股, 但我唔信佢係


載夠人就開波架啦, 防守係假象.
555 : GS(14)@2011-10-05 17:40:28

567樓提及
565樓提及
近日被包裝成防守股, 但我唔信佢係


載夠人就開波架啦, 防守係假象.


好耐無見
556 : idsdown(1658)@2011-10-05 17:43:19

567樓提及
565樓提及
近日被包裝成防守股, 但我唔信佢係


載夠人就開波架啦, 防守係假象.


載夠人會唔會係 kill u later?
557 : ksw(1423)@2011-10-05 17:45:59

568樓提及
567樓提及
565樓提及
近日被包裝成防守股, 但我唔信佢係


載夠人就開波架啦, 防守係假象.


好耐無見


湯兄,別來無恙

其實一直有在看, 只不過做了隱者..

股市太淡, 最近抽離一下, 學得蠻多東西, 自己已CUT了大部份股. 只有一隻, "非常,非常想收購XX"
558 : ksw(1423)@2011-10-05 17:49:07

569樓提及
567樓提及
565樓提及
近日被包裝成防守股, 但我唔信佢係


載夠人就開波架啦, 防守係假象.


載夠人會唔會係 kill u later?


正股, 衍生, 一齊殺
559 : GS(14)@2011-10-05 17:49:14

那隻李寧殼股? 真是唔識
560 : ksw(1423)@2011-10-05 17:51:49

想食阿苦那隻, 不過湯兄好像嫌貴
561 : GS(14)@2011-10-05 17:53:35

573樓提及
想食阿苦那隻, 不過湯兄好像嫌貴


大盜股可能會派多些息,或者母公司擺垃圾,方便取用資金,最終都是睇下佢個心好唔好...
562 : GS(14)@2011-10-05 17:54:19

小企執,好影響佢生意,最值錢的野又無擺入去....不過機會應該好大好快
563 : ksw(1423)@2011-10-05 17:58:49

我覺得應該會成事, 最難係美國政府肯唔肯放人.

暫時看好這隻. 其他股無心水了.

不竟熊市太難搵食, 自己又不玩沽空.
564 : GS(14)@2011-10-05 18:02:38

現在成街平貨
565 : ksw(1423)@2011-10-05 18:04:08

內房唔瓜的話, 很有睇頭.
566 : ga_ry(10360)@2011-10-13 20:27:30

國壽上返 $20, 現在入貨ok嗎?
567 : GS(14)@2011-10-13 21:29:27

579樓提及
國壽上返 $20, 現在入貨ok嗎?


總之唔好玩呢D啦
568 : dummy(3077)@2011-10-16 02:56:51

580樓提及
579樓提及
國壽上返 $20, 現在入貨ok嗎?


總之唔好玩呢D啦

點解你地咁有興趣呢隻, 貪佢有乜野好?
569 : 鱷不群(1248)@2011-10-16 02:59:27

581樓提及
580樓提及
579樓提及
國壽上返 $20, 現在入貨ok嗎?


總之唔好玩呢D啦

點解你地咁有興趣呢隻, 貪佢有乜野好?

我就跌到$10都不會有興趣
570 : tom2288(5941)@2011-10-16 08:10:49

嘩,10元我有興趣,望佢跌到怕比人罵,但唔到又唔想買!
571 : ga_ry(10360)@2011-10-16 10:29:55

581樓提及
580樓提及
579樓提及
國壽上返 $20, 現在入貨ok嗎?


總之唔好玩呢D啦

點解你地咁有興趣呢隻, 貪佢有乜野好?


其實係因為我要幫屋企人買, 嗰時廿幾蚊佢哋就叫我買,
但我嗰時無咁做而佢哋又唔知我仲未買, 所以我日後點都要幫佢哋買返
572 : GS(14)@2011-10-16 11:12:34

呢個理由好可愛
573 : tom2288(5941)@2011-10-16 14:21:35

同家人對賭?
574 : goodyear(10616)@2011-10-16 15:27:36

即係你賺屋企人錢WOR HAHAHAHA
575 : 鱷不群(1248)@2011-10-16 15:33:12

583樓提及
嘩,10元我有興趣,望佢跌到怕比人罵,但唔到又唔想買!

早排才聽到有精算師認為中人壽內涵值有誇大成分
576 : idsdown(1658)@2011-10-16 15:38:17

国寿减持首开股份套现约12亿 持股比例将至5%
2011-10-15 02:50:01

http://money.163.com/11/1015/02/7GCGNIAU00253B0H.html
577 : greatsoup38(830)@2011-10-16 15:38:55

588樓提及
583樓提及
嘩,10元我有興趣,望佢跌到怕比人罵,但唔到又唔想買!

早排才聽到有精算師認為中人壽內涵值有誇大成分


想看看你有甚麼見解
578 : 鱷不群(1248)@2011-10-16 15:50:31

590樓提及
588樓提及
583樓提及
嘩,10元我有興趣,望佢跌到怕比人罵,但唔到又唔想買!

早排才聽到有精算師認為中人壽內涵值有誇大成分


想看看你有甚麼見解

那位精算師不是中人壽的人,他的言論主要是不相信價值投資,要提理據當然是中資股數據不可靠。我就不會買中資金融股,歐美體系健全得多也出事,中國的就更不堪。保險公司是比較另類複雜,將來要多點研究。
579 : GS(14)@2011-10-16 15:54:50

但是政府看來會包下來,人民槓桿少一些
580 : 鱷不群(1248)@2011-10-16 16:11:22

不會執笠下只會更忽視風險管理
581 : GS(14)@2011-10-16 16:12:25

我都知中國D野形式多,真實外國做得最好,唉
582 : ga_ry(10360)@2011-10-16 18:13:41

所以其實我點都要幫屋企人買返中人壽,
只係唔知咩價位買先好smiley
583 : Hierro(1191)@2011-10-16 19:15:48

595樓提及
所以其實我點都要幫屋企人買返中人壽,
只係唔知咩價位買先好smiley



收到風話個市會上22000先再跌過破底
你自己諗
584 : ga_ry(10360)@2011-10-16 21:55:31

596樓提及
595樓提及
所以其實我點都要幫屋企人買返中人壽,
只係唔知咩價位買先好smiley



收到風話個市會上22000先再跌過破底
你自己諗

OK, 我會好好諗下
585 : GS(14)@2011-10-20 22:20:27

http://www.headlinefinance.hk/lunch_analyse_content.php
  
mrs d問:   各位主持好,本人一年多前在6.84元高位買入遠洋地產(03377) 股價及相關新聞 ,應如何處理?
答:   沈大師答:現階段進退兩難,內房股暫難在短期內扭轉劣勢。若資金許可的話,此批貨可作長線,等終極一跌之時溝貨。若太重貨,則在現水平減一半。[2011年10月20日 11:42]

伍一山答:閣下所持的遠洋地產買入價甚高,現價已大跌逾5成,內房股是弱勢股,而且現處熊市,中期而言很難重返家鄉,不過此股現價與資產淨值比較折讓甚大,現價不宜止蝕,若資金充裕,可繼續持有。[2011年10月20日 12:13]

青姐答:3至3.5元範圍已成為反彈阻力,延續向下炒格局,除非阿爺鬆綁,若不捨得做壯士,有多一注資金可試圖待再見低位2元水平才出擊。[2011年10月20日 12:18]

雷雨答:以中長線角度看,遠洋地產上升受制下降軌所在5元水平,可行方法是在回軟期間買入沖淡成本,將還鄉之路程縮短。以基本因素與內房前景推算,值得中長線持有。預測市盈率5.3倍,市帳率0.40倍,股息率4.4厘,有3大實力股東支持,房產基地在北京,只要內地在房產政策方面有穩定的措施,遠洋地產是最大受惠發展商之一。短期支持位在2.74元,到價可考慮分注買入。[2011年10月20日 14:12]
586 : 清風詩人(3217)@2011-10-27 10:27:56

 《經濟通通訊社27日專訊》對於遠洋地產(03377)第二大股東、南豐集團主席陳廷
驊突然增持2﹒145億股,遠地發言人表示,該批股份是公眾股東向陳廷驊旗下財務公司作抵
押,強調非集團主要股東或管理層。而有市場消息指,抵押股份的股東,為早前與南豐一併從中
遠國際(00517)買入股份的其中一家私募基金。
  去年底,中遠國際悉數配售遠地約9﹒5億股股份,當中南豐其後證實為其中一位買家,接
收當中約6﹒6億股股份,而餘下約2﹒9億股,據悉是由5名投資者買入,而當中佔較大部分
股權的為一家私募基金。有消息指,是次抵押予陳廷驊的2﹒145億股股份,屬於該私募基金
持有,該基金同樣於本月20日(上周四)在中銀國際減持相若數量的股份後,抵押予陳廷驊的
財務公司。
 截至昨天(26日)為止,計及該批抵押的股份,陳廷驊在遠地的持股量已由22﹒87%
增至26﹒65%,超越中國人壽的24﹒08%,成為最大股東。而遠地主席李明則持股約
5﹒67%,其次為九龍倉(004)持有5﹒07%股權。(ck) 

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211027518&page=1
587 : ga_ry(10360)@2011-10-29 11:35:34

第三季業績倒退40幾個%smiley
588 : GS(14)@2011-10-29 16:25:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111027700_C.pdf
保費倒退
589 : dummy(3077)@2011-11-09 18:55:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111109176_C.pdf

次級債息率5.5%/7.5%, 佢個投資回報都冇咁高, 計落冇著數, 而且佢本身已經過度投資, 缺水不如套現下D股債仲好啦
590 : GS(14)@2011-11-09 22:01:12

股佢唔多,最多應是債
591 : idsdown(1658)@2011-11-09 22:08:50

傳國壽人保太平中信保有望升格為央企

http://www.21cbh.com/HTML/2011-11-9/wOMDcwXzM3ODEwOA.html
592 : GS(14)@2011-11-09 22:09:30

分拆后的四大国有保险公司中,目前只有中再集团由于在股改当年,接受了汇金公司高达40亿美元的注资,成为汇金控股的保险公司,并由汇金的母公司中投公司对其进行人事任命等管理。

换句话说,保险业同银行业相似,都存在“多头管理”的现象。一位保险业资深人士称,保监会既管人事任命、业务发展,又管规范市场、保护消费者。

事实上,这是我国金融体系中普遍存在的矛盾。中国政法大学教授李曙光一直积极主张设立金融国资委,并参照发达国家在稳定金融市场和处理金融危机过程中的一些手法,形成统一的金融监管。

李曙光认为,我国金融监管体系中,监管者与出资人角色不分,职责混淆,而科学的模式应该是,监管机构只对金融行业的风险进行掌控,扮演金融消费者保护的角色,至于“做大做强和盈利情况”,应该由出资人负责,做到相互之间权责分明。

他表示,统一的金融监管是指将产权管理和监管职能分开,理清内部出资人和外部监管者的界限。可在国务院下设两家独立机构,一家是金融国资委,负责管理国有金融资产;另一家类似金融监管协调委员会,负责协调一行三会的关系,在金融混业的大趋势下,进一步加强协同监管的作用。
593 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-29 18:42:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111129483_C.pdf
174
董事局欣然宣佈,於二零一一年十一月二十九日,買方(一間本公司之間接全資
附屬公司)與作為獨立第三方之賣方就有關買方收購該等物業之事項訂立買賣協
議,總代價為64,600,000港元。代價乃買賣協議訂約方經公平磋商,並參考該等
物業鄰近地區之相類物業現行市場價值後,按一般商業條款釐定。
594 : RY(2041)@2011-11-29 20:53:12

失望既收購,可以賣得
595 : idsdown(1658)@2011-11-29 21:01:02

今日最低價 0.80
596 : Hierro(1191)@2011-11-29 21:02:59

真的不知道他們在做甚麼,失望
597 : RY(2041)@2011-11-29 21:06:38

其實呢啲時候都俾晒chance佢,都可以咁樣"浪費金錢"...
598 : idsdown(1658)@2011-11-29 21:14:57

呢排係咁陰D陰D咁落
599 : RY(2041)@2011-11-29 21:55:00

而家套現用啲錢黎買81無咁火
600 : GS(14)@2011-11-29 22:18:25

607樓提及
失望既收購,可以賣得


40仙就去馬
601 : idsdown(1658)@2011-11-29 22:38:03

613樓提及
607樓提及
失望既收購,可以賣得


40仙就去馬


嘩, 腰斬喎..
8毫幾入貨咪.. oh...
602 : GS(14)@2011-11-29 22:50:31

614樓提及
613樓提及
607樓提及
失望既收購,可以賣得


40仙就去馬


嘩, 腰斬喎..
8毫幾入貨咪.. oh...


人地那隻都有現金值啦
603 : Hierro(1191)@2011-11-29 23:06:56

615樓提及
614樓提及
613樓提及
607樓提及
失望既收購,可以賣得


40仙就去馬


嘩, 腰斬喎..
8毫幾入貨咪.. oh...


人地那隻都有現金值啦



可能有其它用途呢?
604 : GS(14)@2011-11-29 23:10:18

未到呢D水平,唔是好吸引我
605 : passby(15493)@2011-11-30 06:18:51

唔自己查清楚真係唔知你地講邊隻
606 : lam(884)@2011-11-30 15:09:51

今日又大平賣
607 : lam(884)@2011-11-30 15:11:20

613樓提及
607樓提及
失望既收購,可以賣得


40仙就去馬

我睇你好難買得到
就好似1123一樣
608 : Hierro(1191)@2011-11-30 15:11:54

沒有最平,只有更平

這就是股票
609 : teawater(1794)@2011-11-30 15:21:55

有咁多人食格仔, 後果只有死

時不我予的內房關係股
610 : lam(884)@2011-11-30 15:23:26

621樓提及
沒有最平,只有更平

這就是股票

到更平時,就只有超平
611 : lam(884)@2011-11-30 15:32:53

622樓提及
有咁多人食格仔, 後果只有死

時不我予的內房關係股

都唔多關內唔內房事.基金股一向有錢就亂使,中間人就賺到笑哈哈
612 : GS(14)@2011-11-30 22:02:02

呢隻基本上唔算內房
613 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-30 23:26:35

連滙豐都做即日買賣半價收費,多格仔黨更難升
614 : 龍生(798)@2011-12-01 00:13:01

人間杯具啊!!!!

隆山杯歌....

僅有的現金卻拿來做儍事....雖不算買得特別貴...

但現在這環境, 你買來幹什麼啊!!!!

到國內去買地皮, 也不要到香港買力寶啊....

唉....這真是無阻力下跌空間...下面深不見底....

0.4 再見各位了....
615 : lam(884)@2011-12-01 12:31:01

627樓提及
人間杯具啊!!!!

隆山杯歌....

僅有的現金卻拿來做儍事....雖不算買得特別貴...

但現在這環境, 你買來幹什麼啊!!!!

到國內去買地皮, 也不要到香港買力寶啊....

唉....這真是無阻力下跌空間...下面深不見底....

0.4 再見各位了....


無晒現金....同阿媽籌旗囉
如果唔係咁個房地產基金點運作....作個價就搞點。
616 : GS(14)@2011-12-02 08:20:49

又不會這樣黑吧
617 : tommy98198(19053)@2011-12-02 20:34:29

其實遠地買5買得過?
以及1.5年後會5會到NAV個價?
618 : Louis(1212)@2011-12-02 21:36:39

174資產淨值1.1元,股價見$ 0.4不是一個驚奇。
619 : lam(884)@2011-12-02 21:49:02

呢隻野看來高位中伏者都不少.......!
620 : Louis(1212)@2011-12-02 22:20:21

632樓提及
呢隻野看來高位中伏者都不少.......!


563同樣的事情
621 : lam(884)@2011-12-02 22:27:06

633樓提及
632樓提及
呢隻野看來高位中伏者都不少.......!


563同樣的事情

唉,國企都可以向下炒,唔係隻隻81咁靚仔............
622 : GS(14)@2011-12-03 09:52:33

634樓提及
633樓提及
632樓提及
呢隻野看來高位中伏者都不少.......!


563同樣的事情

唉,國企都可以向下炒,唔係隻隻81咁靚仔............


81 跟了好老豆
623 : idsdown(1658)@2011-12-03 10:01:43

633樓提及
632樓提及
呢隻野看來高位中伏者都不少.......!


563同樣的事情


563 上實城市開發

只記得takeout兄講過 上實, 南粵呢一類公司. 所以睇都唔洗睇
有興趣可以睇返
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5922
624 : 鱷不群(1248)@2011-12-03 23:45:17

636樓提及
633樓提及
632樓提及
呢隻野看來高位中伏者都不少.......!


563同樣的事情


563 上實城市開發

只記得takeout兄講過 上實, 南粵呢一類公司. 所以睇都唔洗睇
有興趣可以睇返
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5922

上實比南粵有為得多
625 : 游浪潮(3792)@2011-12-04 08:34:35

追這貼也用了半個小時…原來 174 曾被看成靚靚殼股﹗

人壽實力雄厚,想搞慢慢都唔遲啦,先入一些無聊野吧

慢慢等,等到轉勢再算
626 : greatsoup38(830)@2011-12-04 15:31:28

637樓提及
636樓提及
633樓提及
632樓提及
呢隻野看來高位中伏者都不少.......!


563同樣的事情


563 上實城市開發

只記得takeout兄講過 上實, 南粵呢一類公司. 所以睇都唔洗睇
有興趣可以睇返
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5922

上實比南粵有為得多


但上實實際上賺的錢較南粵少
627 : 鱷不群(1248)@2011-12-04 16:28:21

上實實際上賺的錢較南粵少?你指563?內房短線是較差的了,但整個上海系普遍是比較出色
628 : greatsoup38(830)@2011-12-04 16:38:20

640樓提及
上實實際上賺的錢較南粵少?你指563?內房短線是較差的了,但整個上海系普遍是比較出色


Deduct the one-time earnings, 363 may earn less than 3399...
629 : 鱷不群(1248)@2011-12-04 17:07:22

641樓提及
640樓提及
上實實際上賺的錢較南粵少?你指563?內房短線是較差的了,但整個上海系普遍是比較出色


Deduct the one-time earnings, 363 may earn less than 3399...

實際363盈利能力強很多,就最怕樓市逆轉。3399業務相對太虛
630 : greatsoup38(830)@2011-12-04 17:22:55

3399真的資產不多,盈利看來不錯,但是呢,其盈利也很依賴母集團...但363 資產多,但盈利只是重估出來,不過相對地...363 算是一件不錯的東西...
631 : Louis(1212)@2011-12-04 22:48:20

I already bought 363 @ $20.25 & $20.4 and intended to hold it for ever, i.e. at least > 10 years to observe any good effect.
632 : lam(884)@2011-12-06 11:41:43

有少少心動smiley
633 : greatsoup38(830)@2011-12-16 12:40:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111215203_C.pdf

3377

遠洋地產控股有限公司(「本公司」)董事局(「董事局」)謹宣佈,於二零一一年十二月
十五日,遠洋地產有限公司 (「遠洋地產」)(為本公司之全資附屬公司)與太古地產
有限公司(「太古」)訂立無法律約束力之諒解備忘錄(「諒解備忘錄」)。
根據諒解備忘錄:
(a) 太古同意撥付(i)位於中華人民共和國四川省成都市錦江區大慈寺片區之若干地塊
之全數未付地價餘額及相關稅項(該等地塊由成都乾豪置業有限公司(「成都乾
豪」)持有,成都乾豪為乾林中國控股有限公司(「合營公司」) 之附屬公司,而合
營公司則為本公司之共同控制實體,由本公司之全資附屬公司穎源有限公司(「穎
源」)與太古之全資附屬公司Swire Properties (Chengdu) Limited(「Swire
Chengdu」)各自持有50%股權);及(ii) 就成都乾豪的營運資金的某些需求,合計
約2.30億美元,以透過向合營公司提供股東貸款方式出資(「出資」);

(b) 有鑒於出資,遠洋地產及太古同意促使合營公司按面值向穎源及/或Swire
Chengdu發行新股份(「配發」),以按照合營各方對合營公司之總出資額調整合營
各方於合營公司之股權;
(c) 太古進一步同意向穎源授與一項權利(「認購期權」),使之能於配發完成起十二個
月內(「認購期權期間」)任何時間向Swire Chengdu認購就維持Swire Chengdu及
穎源各佔合營公司50%股權所需的合營公司股份數目(「期權股份」),作價(「期權
價」)相等於(i)出資之 50%;加(ii) Swire Chengdu(或太古之其他實體)於配發完
成後所墊支超出其原本50%比例之任何其他股東貸款;加(iii)就(i)及(ii)項按年利
率10%計算之利息;及
(d) 倘穎源並未於認購期權期間內行使認購期權,Swire Chengdu將有權(「認沽期
權」)於認購期權期間屆滿前7天之日起計十二個月內任何時間,要求穎源按期權
價向Swire Chengdu購回期權股份。
634 : lam(884)@2011-12-16 15:47:14

又新低smiley
635 : GS(14)@2011-12-16 15:50:49

645樓提及
有少少心動smiley


174?
636 : lam(884)@2011-12-16 16:04:40

648樓提及
645樓提及
有少少心動smiley


174?

smiley
637 : lam(884)@2011-12-16 20:02:48

但時機又好似未到
638 : skies(1318)@2011-12-16 22:29:32

兩年大限快到
639 : Hierro(1191)@2011-12-16 23:00:33

但我對呢班人已經不存希望
640 : 龍生(798)@2011-12-17 01:01:43

唉, 我都放棄左佢了
641 : GS(14)@2011-12-17 10:49:51

我等40仙
642 : Hierro(1191)@2011-12-17 10:52:04

654樓提及
我等40仙



你真黑心,哈哈
643 : GS(14)@2011-12-17 10:52:49

未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨
644 : idsdown(1658)@2011-12-17 10:53:58

656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨


唔係散水呱
645 : Hierro(1191)@2011-12-17 10:54:31

656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉
646 : GS(14)@2011-12-17 10:56:25

658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的
647 : Hierro(1191)@2011-12-17 10:56:48

657樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨


唔係散水呱



市場價格自由浮動時間
648 : Hierro(1191)@2011-12-17 10:57:19

659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中
649 : GS(14)@2011-12-17 10:57:42

657樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨


唔係散水呱


睇你點睇,我認為見底都是呢幾個月啦...年初第一、第二季....
650 : GS(14)@2011-12-17 10:58:18

661樓提及
659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中



我好少...
651 : idsdown(1658)@2011-12-17 10:59:17

661樓提及
659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中


市場上買入?
652 : Hierro(1191)@2011-12-17 10:59:52

663樓提及
661樓提及
659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中



我好少...



感覺呢隻質地唔錯的
但超額配股權完成前會沽
653 : Hierro(1191)@2011-12-17 11:00:46

664樓提及
661樓提及
659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中


市場上買入?



係,真慘
遲10分鐘買就唔洗輸
654 : idsdown(1658)@2011-12-17 11:04:46

666樓提及
664樓提及
661樓提及
659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中


市場上買入?


係,真慘
遲10分鐘買就唔洗輸


smileysmiley又會咁睇好
655 : Hierro(1191)@2011-12-17 11:08:38

667樓提及
又會咁睇好



我都唔知隻野做咩的

不過湯大及精大睇好

支持一下

或者好快斬
656 : GS(14)@2011-12-17 11:14:18

664樓提及
661樓提及
659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中


市場上買入?


唔話你聽,年底講
657 : idsdown(1658)@2011-12-17 11:18:05

669樓提及
664樓提及
661樓提及
659樓提及
658樓提及
656樓提及
未升之前是40仙嘛。另外近期看報價版,真是好似好多平貨



係啊,週街都係平貨
但都係o個句,無野好買,唉



好多實業股值得留意的



我都買了不少1146,可惜潛水中


市場上買入?


唔話你聽,年底講


??

係年底都係14日, 除非你話出年






























































鬼唔知你ipo咩...smileysmileysmiley
658 : GS(14)@2011-12-17 14:18:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111216156_C.pdf
公告
成立提名委員會及
投資委員會
董事局宣佈,董事局已成立提名委員會及投資委員會,由二零一一年十二月十
六日起生效。
659 : RY(2041)@2011-12-17 15:56:20

174 呢班人30仙就差唔多la,因為班人連最基本既嘢都無做
660 : greatsoup38(830)@2011-12-17 16:12:00

672樓提及
174 呢班人30仙就差唔多la,因為班人連最基本既嘢都無做


最基本的東西?
661 : hsts(1521)@2011-12-18 21:23:28

673樓提及
672樓提及
174 呢班人30仙就差唔多la,因為班人連最基本既嘢都無做


最基本的東西?


好難估呀, 快啲開估啦
662 : Hierro(1191)@2011-12-18 21:24:44

672樓提及
174 呢班人30仙就差唔多la,因為班人連最基本既嘢都無做



快d 講
663 : RY(2041)@2011-12-19 19:48:38

最基本既嘢咪殼股會托吓價lor,任由佢下跌(i.e.不是自由浮動)既背後總有啲問題

不過又咁講,而家放唔放經已係"親家兩面"la,最怕佢既走勢似378 je, 咁就omg la
664 : Hierro(1191)@2011-12-19 20:02:17

676樓提及
最基本既嘢咪殼股會托吓價lor,任由佢下跌(i.e.不是自由浮動)既背後總有啲問題

不過又咁講,而家放唔放經已係"親家兩面"la,最怕佢既走勢似378 je, 咁就omg la




我的看法是和你剛剛相反的

現況是logic上兩面都通

故我可作出以下結論:除了174的董事以外,知道現時情況如何的人並不多
665 : GS(14)@2011-12-19 23:21:47

676樓提及
最基本既嘢咪殼股會托吓價lor,任由佢下跌(i.e.不是自由浮動)既背後總有啲問題

不過又咁講,而家放唔放經已係"親家兩面"la,最怕佢既走勢似378 je, 咁就omg la



隻1127同呢隻合埋來看...我覺得174真是無plan 做
666 : idsdown(1658)@2012-01-09 21:47:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120106777_C.pdf

根據認購協議,(i)太古成都已同意向合營公司提供總額230,000,000美元之資金,
而合營公司已同意向太古成都及穎源配發新股份;(ii)穎源及太古成都分別已獲授
予認購期權及認沽期權;及(iii)在認購協議之條款及條件之規限下,遠洋地產及太
古將(其中包括)擔保穎源和太古成都分別履行其認購協議下之所有義務。
由於行使認購期權或認沽期權後穎源應付之較高價值之一項或以上適用百分比率
超過5%但少於25%,故根據上市規則,該等交易須遵守上市規則之申報及公告規
定,惟豁免遵守獲得股東批准之規定。
667 : lam(884)@2012-02-06 12:04:18

虛火定訓醒??
668 : GS(14)@2012-02-06 21:14:08

680樓提及
虛火定訓醒??


可能突然做野
669 : RY(2041)@2012-02-06 23:39:37

呢排都係群妖亂舞...食吓花生算數
670 : 鉛筆小生(8153)@2012-02-06 23:45:29

看成交才說醒來吧
671 : teawater(1794)@2012-02-22 14:48:04

斎炒ONLY

5522牌
672 : idsdown(1658)@2012-02-23 20:46:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120223227_C.pdf

收 購 事 項
董 事局 欣 然宣 佈 ,於 二 零一 二 年二 月 二十 三 日, 買 方(一 間本 公 司之 間 接全 資 附
屬 公 司)與 作 為 獨 立 第 三 方 之 賣 方 就 有 關 買 方 收 購 該 等 物 業 之 事 項 訂 立 買 賣 協
議 , 總 代 價 為42,485,000港 元 。 代 價 乃 買 賣 協 議 訂 約 方 經 公 平 磋 商 , 並 參 考 該 等
物 業 鄰 近 地 區 之 相 類 物 業 現 行 市 場 價 值 後 , 按 一 般 商 業 條 款 釐 定 。
673 : GS(14)@2012-02-23 21:47:04

該等物業包括香港干諾道中168-200號信德中心招商局大廈21樓2119室及2120室,總樓面面積約2,930平方英尺,須在無產權負擔之情況下售予買方。該等物業用作非住宅用途。

又亂咁來啦
674 : tramssc1(13821)@2012-03-06 18:06:21

盈警

[url=]http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0306/LTN20120306506.pdf[/url]
675 : gundamlotte(13580)@2012-03-06 18:34:36

687樓提及
盈警

[url=]http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0306/LTN20120306506.pdf[/url]

唔講都知佢今年業績差,只係唔知有幾差......
上年純利336.3億(睇aastocks),今年跌40~50%,得返200億咁下上,咁咪好差下......
676 : Wilbur(1931)@2012-03-06 19:30:45

呢個盈警令我諗起兩位知名BLOG客
















(又係時候互X...... )
677 : gundamlotte(13580)@2012-03-06 19:53:09

689樓提及
呢個盈警令我諗起兩位知名BLOG客
(又係時候互X...... )

無計,一位係價值投資,另一位係趨勢投資,好難唔互X......
678 : GS(14)@2012-03-06 21:57:50

690樓提及
689樓提及
呢個盈警令我諗起兩位知名BLOG客
(又係時候互X...... )

無計,一位係價值投資,另一位係趨勢投資,好難唔互X......


兩個有得x,又刺激收視,我就不為搞而搞,一定言之有物
679 : dennis001(8614)@2012-03-06 23:01:37

691樓提及
690樓提及
689樓提及
呢個盈警令我諗起兩位知名BLOG客
(又係時候互X...... )

無計,一位係價值投資,另一位係趨勢投資,好難唔互X......


兩個有得x,又刺激收視,我就不為搞而搞,一定言之有物


話說回來,老師係金融海嘯後真係中左好多劑....阿里媽媽...動向...人獸...
680 : GS(14)@2012-03-06 23:08:25

個氣場唔到他那邊
681 : GS(14)@2012-03-08 00:02:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120307734_C.pdf
174

每年蝕1,000萬,剩下1億現金,約22仙
682 : gundamlotte(13580)@2012-03-08 00:04:26

694樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0307/LTN20120307734_C.pdf
174

每年蝕1,000萬,剩下1億現金,約22仙

唔通真係要等到30仙?
683 : passport(1491)@2012-03-08 00:05:18

695樓提及
694樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0307/LTN20120307734_C.pdf
174

每年蝕1,000萬,剩下1億現金,約22仙

唔通真係要等到30仙?
殼價都唔只啦
684 : Hierro(1191)@2012-03-08 00:06:04

殼價可以跌穿的,呵呵
685 : passport(1491)@2012-03-08 00:08:41

697樓提及
殼價可以跌穿的,呵呵
你又岩
市唔好 要隻殼黎做咩呀?
要黎做貝殼咩?呵呵
686 : Hierro(1191)@2012-03-08 00:09:58

直覺話俾我聽,年尾供股
687 : dennis001(8614)@2012-03-08 17:41:10

699樓提及
直覺話俾我聽,年尾供股


據港交所( 388)資料披露,近日最少有兩家 H股公司作出供股申請,其中一家涉及增發逾 50%新股,另一家則擬以 40%折讓價進行 10供 1集資,市場估內銀內險較有機會供股集資。

可能係呢兩間之一

供甘多,9成地產股,應該不是內銀內險
688 : 龍生(798)@2012-03-08 21:49:03

咁細隻,梗唔會係報道佢啦,要供都係3377 供先啦
689 : GS(14)@2012-03-08 21:59:43

700樓提及
699樓提及
直覺話俾我聽,年尾供股


據港交所( 388)資料披露,近日最少有兩家 H股公司作出供股申請,其中一家涉及增發逾 50%新股,另一家則擬以 40%折讓價進行 10供 1集資,市場估內銀內險較有機會供股集資。

可能係呢兩間之一

供甘多,9成地產股,應該不是內銀內險


一間是中石化,一間是552吧
690 : dennis001(8614)@2012-03-08 22:26:40

702樓提及
700樓提及
699樓提及
直覺話俾我聽,年尾供股


據港交所( 388)資料披露,近日最少有兩家 H股公司作出供股申請,其中一家涉及增發逾 50%新股,另一家則擬以 40%折讓價進行 10供 1集資,市場估內銀內險較有機會供股集資。

可能係呢兩間之一

供甘多,9成地產股,應該不是內銀內險


一間是中石化,一間是552吧


貼上來源先.方便討論

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 307&art_id=16132802

應該不是吧,內容大致吻合

但時間已經不是"近日",記者搞錯乎?

港交所上月向兩家 H股公司批出供股申請,至今未有 H股公佈供股,相信與公司進入業績前禁售期有關,料公司於公佈業績後短期內會進行供股。
691 : gundamlotte(13580)@2012-03-15 19:30:54

遠洋地產   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315657_C.pdf
692 : GS(14)@2012-03-16 23:07:59

摘要
‧ 協議銷售總額增加25%至人民幣270.05億元,而售出總樓面面積增加26%至
約210萬平方米,兩者均創新高
‧ 營業額增加45%,達到人民幣198.97億元
‧ 本公司擁有人應佔溢利約為人民幣25.71億元
‧ 資產總值增加19%至人民幣1,102.85億元,而本公司擁有人應佔權益(包括可
換股證券及股本證券)增加14%至人民幣352.68億元
‧ 每股溢利為人民幣0.352元
‧ 建議期末股息為每股港幣0.10元,並提供以股代息選擇
‧ 現金資源達到人民幣124.17億元,土地儲備超過2,300萬平方米
693 : GS(14)@2012-03-16 23:08:17

參照2011年本公司擁有人應佔溢利,董事局欣然宣佈,建議派發截至2011年12月
31日止年度期末股息為每股港幣0.10元。連同中期股息每股港幣0.05元 ,2011年
全年股息為每股港幣0.15元(2010年:港幣0.13元),派息比率為27%(2010年:
26%)。董事局同時建議提供股東以認購新股代替現金的方式收取部份或全部2011
年期末股息的選擇權,該計劃及2011年期末股息將需經由年度股東週年大會(「股
東週年大會」)表決通過,並需獲得香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)上市委員
會批准後,有關新股方可在市場上掛牌交易。
694 : GS(14)@2012-03-16 23:10:12

從中長期來看,待完備的住房體系、制度政策形成後,限購政策將逐步調整,並
可能最終退出。我們認為未來的房地產市場更趨成熟、發展更趨平穩、有序;另
一方面,消費者購房行為將更加理性、對產品及服務的要求更高。此外,由於貨
幣政策調整餘地有限,探索創新的融資方式將是開發企業獲得發展先機的必要條
件。因此,我們將繼續通過提高產品營造能力、管控能力、深度理解客戶,以爭
取未來市場的主動權,實現本集團業務之持續良性發展。
在發展機會方面,我們將根據本集團發展戰略,在維持既有土地儲備規模基礎上,
對城市佈局、產品結構、合作方式及項目本身等條件做綜合、周全之考量,按照
風險低、去化快、投入少、規模適中的原則,更加嚴格、審慎的優化項目結構。
總之,我們有能力,有信心應對當前嚴峻的市場環境,並且已經做好充足準備以
確保運營安全、並抓緊行業調整新機遇。

債好重,20% GROWTH
695 : 如詩之山(2344)@2012-03-20 11:48:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120319649_C.pdf

改核數師

德勤‧關黃陳方 改為  立信德豪
696 : 自動波人(1313)@2012-03-20 12:03:44

708樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0319/LTN20120319649_C.pdf

改核數師

德勤‧關黃陳方 改為  立信德豪


怪怪的
697 : GS(14)@2012-03-20 22:22:19

咁應該真是為了省錢做的
698 : GS(14)@2012-04-01 16:10:02

公告
發行次級定期債務及次級屬性債務融資工具
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203261088_C.pdf
董事會於2012年3月26日召開會議,審議通過關於本公司發行債務融資工具的議案。根據該議
案,本公司擬在中國境內向符合相關監管規定的合格投資者發行不超過380億元人民幣次級定
期債務,一期或分期發行,期限不少於10年,票面利率參照市場利率確定。本次發行次級定期
債務所募集的資金將用於充實本公司附屬資本,提高本公司的償付能力充足率。另外,本公司
擬在監管機構批准的前提下,視市場情況,在中國境外發行不超過80億元人民幣或等值外幣的
次級屬性債務融資工具。在獲得中國保監會批准後,該等境外次級屬性債務融資工具所募集資
金在扣除發行費用後將全部或部分用於補充本公司附屬資本以提高本公司償付能力。
699 : GS(14)@2012-04-26 00:51:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120425958_C.pdf
2628

本報告期上年同期
本報告期比
上年同期增減
歸屬於公司股東的淨利潤(百萬元) 5,625 7,971 -29.4%
700 : GS(14)@2012-05-05 00:41:58

須予披露交易
收購物業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120504911_C.pdf
將購買的資產:
根據首份協議,首位買方已同意以總代價43,581,000港元購買首項物業,而首位賣
方已同意以該代價出售首項物業。
首項物業包括香港金鐘道89號力寶中心2座37樓3701號單位,總樓面面積約2,388
平方英尺,須在無產權負擔及受下文所述之現有租約的規限下向首位買方出售。
首項物業用作非住宅用途。
目前,首項物業根據現有租約協議租予一名獨立第三方,每月租金總額為110,850
港元(不包括應由租戶承擔之空調、管理費及差餉)。首項物業之租約將於二零一
三年三月到期。租戶可選擇於租約屆滿後根據現有租約協議提供之方式而釐定之
當時現行市場租金(不包括應由租戶承擔之空調、管理費及差餉)另再續訂為期一
年之租約。
代價:
首位買方就首項物業應付首位賣方之代價為43,581,000港元。首位買方已向首位賣
方支付總額達4,358,100港元之訂金,而首位買方須於二零一二年七月三日中午或
之前即首項收購事項完成時向首位賣方支付代價餘額39,222,900港元。
代價乃首份協議訂約方經公平磋商,並參考首項物業鄰近地區之相類物業現行市
場價值後,按一般商業條款釐定。
本集團擬透過其內部資源支付代價。
完成:
首項收購事項預定於二零一二年七月三日中午或之前完成。

第二份協議
日期:
二零一二年五月四日
訂約方:
買方: 建高控股有限公司,一間於英屬處女群島註冊成立之有限公司,為本公
司之間接全資附屬公司,主要從事投資控股。
賣方: 一名獨立人士,就董事所知、所悉及所信,並經作出一切合理查詢後,
為一名獨立第三方。
將購買的資產:
根據第二份協議,第二位買方已同意以總代價22,585,500港元購買第二項物業,而
第二位賣方已同意以該代價出售第二項物業。
第二項物業包括香港金鐘道89號力寶中心2座37樓3702A號單位,總樓面面積約
1,195平方英尺,須在無產權負擔及受下文所述之現有租約的規限下向第二位買方
出售。第二項物業用作非住宅用途。
目前,第二項物業根據現有租約協議租予一名獨立第三方,每月租金總額為47,800
港元(不包括應由租戶承擔之差餉、地租、管理費及空調費)。第二項物業之租約
將於二零一二年九月到期。
代價:
第二位買方就第二項物業應付第二位賣方之代價為22,585,500港元。第二位買方已
向第二位賣方支付總額達2,258,550港元之訂金,而第二位買方須於二零一二年六
月二十日或之前即第二項收購事項完成時向第二位賣方支付代價餘額20,326,950
港元。
代價乃第二份協議訂約方經公平磋商,並參考第二項物業鄰近地區之相類物業現
行市場價值後,按一般商業條款釐定。
本集團擬透過其內部資源支付代價。
完成:
第二項收購事項預定於二零一二年六月二十日或之前完成。
本集團資料
本公司為一間根據香港法律註冊成立之有限公司,其股份於聯交所主板上市。本
公司主要業務為投資控股。本集團主要從事物業及證券投資業務。
進行收購事項之理由及好處
本集團之主要業務為從事物業及證券投資業務。因此,董事認為本公司進行收購
事項符合本集團之核心業務策略。於完成收購事項後,本集團繼續將物業出租以
獲取租金收入。董事進一步相信由於在未來香港商業地產市場之回報將維持穩健
發展,而香港商業地產市場在可見未來可持續增長,收購事項將帶來穩定租金收
入及回報,並為本集團提供資本升值潛力。
董事認為收購事項符合本公司利益,而收購事項之條款為一般商業條款,屬公平
合理,並符合股東之整體利益。
上市規則涵義
首項收購事項與第二項收購事項的磋商乃分別進行且各自獨立,故屬於兩項互相
獨立之單獨交易。因就本公司各收購事項涉及之適用百分比率超過5%但低於
25%,故根據上市規則第14章,各收購事項構成一項須予披露交易,須根據上市
規則遵守有關申報及公告之規定。
701 : lam(884)@2012-06-30 09:33:21

貪得意,由頭睇到尾。
702 : GS(14)@2012-07-07 15:41:50

del
703 : CHAUCHAU(1254)@2012-07-07 16:57:40

樓上貼錯區874先啱
704 : 自動波人(1313)@2012-08-06 19:13:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120806786_C.pdf

2628盈警

本公告乃本公司根據上市規則第13.09 段而作出。
經本公司初步測算,預計2012 年中期歸屬於公司股東的淨利潤較2011 年同期有較大
幅度下降,但下降幅度將不會超過2012 年一季度歸屬於公司股東的淨利潤的同比下降
幅度(29.4%)。本公告所載本公司初步測算的2012 年中期財務數據未經審計。本公
司2012 年中期具體財務數據將在本公司2012 年中期報告中予以詳細披露。

接火棒遊戲告終
705 : GS(14)@2012-08-08 12:56:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120807464_C.pdf
市場回顧及前景
物業投資
中期期間的總租金收入約港幣4,588,000元(截至二零一一年六月三十日止六個月:約
港幣8,937,000元),減少約港幣4,349,000元。該減少乃由於本集團於二零一一年出
售本公司非全資附屬公司慶東有限公司(該公司持有位於上海的永新大廈若干單位)
的股份所致;而新收購的投資物業大多於二零一二年第二季度完成,因而實際租金
收入的貢獻表現將於二零一二年下半年始反映。
美國、歐洲及中國的央行同樣地在為信貸及金融市場提供流動性。鑒於利率持續低
企、流動性仍然過剩以及香港中環附近新甲級寫字樓的土地供應有限,縱使短期內
租金水平或有波動,但本集團認為甲級寫字樓的回報將仍然豐厚並可持續。由於甲
級寫字樓可保持物業的價值及可產生長期穩定的租金收入,因此於二零一二年上半
年本集團透過購入香港金鐘道89號力寶中心二座總樓面面積約6,786平方英呎(代價
為港幣130,766,500元)及香港干諾道中168-200號信德中心招商局大廈總樓面面積約
2,930平方英呎(代價為港幣42,485,000元)的若干單位以擴大我們的投資物業組合。
我們預期現時持有的投資物業將為本集團生產穩定的現金流,且我們將繼續在香港
及中國物色具有良好回報的潛在投資物業。
作為我們首家透過投資基金結構參與中國房地產市場投資的試點項目, Sino
Prosperity Real Estate Fund L.P.(「盛華基金」)在營運約一年後開始向本集團貢獻管
理費收入。本集團對盛華基金抱樂觀態度並對其表現感到滿意,並認為投資收益將
於二零一二年下半年兌現及為本集團提供貢獻。
證券投資
證券投資仍為本集團主要業務分部之一。董事局於二零一二年初將本集團證券投資
的重點設定為香港、中國及美國的藍籌股公司,並預留部份的資源投資於指數基金
及商品(如黃金)。
二零一二年初,環球金融市場普遍預期經濟將從低谷中復甦,因此環球股票市場於
二零一二年第一季度持續上升。然而,由於歐洲主權債務危機升級、美國經濟復甦
疲軟及對中國經濟可能出現硬著陸的聲音增加,因此全球金融市場於二零一二年第
二季度遭遇挑戰。於二零一二年第二季度末,囱生指數及道瓊斯工業平均指數均從
其二零一二年第一季度的最高點大幅下跌。這種對全球金融市場穩定性及經濟情況
突然轉變呈現悲觀的景象在二零一二年初乃始料未及。因此,儘管本集團在作出證
券投資決定時採取審慎態度,但我們在二零一二年上半年仍錄得輕微虧損。
儘管如此,我們相信優質藍籌股的價值將會在長期內顯現。一旦股市復甦,我們現
有的投資組合將能帶來可觀的投資回報。此外,歐洲領導人於二零一二年六月底達
成共識,同意利用歐洲穩定機制直接救助遭受流動性危機的歐洲銀行。此舉有助於
緩解市場情緒,防止形勢進一步惡化。我們預期除了美國及歐洲領導人將繼續採取
緩解債務危機的措施,中國政府亦會逐步放寬緊縮政策以刺激經濟增長。基於以上
所述,我們對二零一二年下半年仍抱樂觀態度並會繼續進行審慎的投資。
706 : GS(14)@2012-08-08 12:57:51

實際轉盈為小虧,蝕大約400萬,殼
707 : 鉛筆小生(8153)@2012-08-15 09:49:15

719樓提及
實際轉盈為小虧,蝕大約400萬,殼
[/quote
日日乾跌唔係路
708 : GS(14)@2012-08-15 13:48:35

因為已經亂來
709 : idsdown(1658)@2012-08-16 19:40:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120816541_C.pdf

截 至 二 零 一 二 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 的 中 期 業 績 公 佈
摘 要
• 協 議 銷 售 總 額 增 加11%至 人 民 幣137.57億 元,已 達 全 年 總 目 標51%
• 尚 未 入 賬 的 協 議 銷 售 額 達 到 人 民 幣371.32億 元,上 升 約45%
• 2012年上半年營業額及毛利分別達到人民幣67.59億元及人民幣20.58億元,
毛 利 率 保 持 在 約30%
• 銷 售、推 廣 及 行 政 費 用 僅 佔 協 議 銷 售 額 的4%
• 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 為 人 民 幣12.06億 元,增 加10%,每 股 溢 利 為 人 民
幣0.152元
• 資 產 總 值 達 至 人 民 幣1,213億 元,本 公 司 擁 有 人 應 佔 權 益 為 人 民 幣360.97
億 元,同 時 淨 借 貸 比 率 為62%
• 於2012年6月30日 的 現 金 資 源 達 到 人 民 幣148.78億 元。期 內 錄 得 經 常 性 淨
現 金 流 入
• 宣 派 中 期 股 息 為 每 股 港 幣0.06元,並 提 供 以 股 代 息 選 擇
710 : leoyk1014(859)@2012-08-16 21:08:42

is this ok????? I means the report
711 : GS(14)@2012-08-16 23:04:59

723樓提及
is this ok????? I means the report


望望先
實際負債率約120%左右,盈利增30%,至11.6億,靠聯營及稅項減少。資本化後,由4億變成接近零利潤。

摘要
• 協議銷售總額增加11%至人民幣137.57 億元,已達全年總目標51%
• 尚未入賬的協議銷售額達到人民幣371.32 億元,上升約45%
• 2012年上半年營業額及毛利分別達到人民幣67.59億元及人民幣20.58億元,
毛利率保持在約30%
• 銷售、推廣及行政費用僅佔協議銷售額的4%
• 本公司擁有人應佔溢利為人民幣12.06 億元,增加10%,每股溢利為人民
幣0.152 元
• 資產總值達至人民幣1,213 億元,本公司擁有人應佔權益為人民幣360.97
億元,同時淨借貸比率為62%
• 於2012 年6 月30 日的現金資源達到人民幣148.78 億元。期內錄得經常性淨
現金流入
• 宣派中期股息為每股港幣0.06 元,並提供以股代息選擇
...
市場調控常態化已成為內地樓市一大特點。上半年,中央政府堅持房地產調
控不動搖,並多次重申要嚴格實施調控政策。同時,不少地方政府在中央政
府許可下,按照區別對待原則,相繼出台了公積金貸款額度調整、首次購房
稅費優惠等措施,支持自住性需求入市。隨著貨幣政策方面兩次降存款準備
金率(2 月24 日、5 月18 日)、兩次降息(6 月8 日、7 月6 日),5 月份以後市場成交量
穩步回升。正如調控政策所期,剛性需求已經成為市場成交絕對主力,預計
下半年將繼續穩步釋放。
預計下半年內地樓市及調控政策,整體表現將趨於穩定,但也不排除趨緊的
可能性。不確定的因素主要來自市場預期與情緒的微妙變化,由此可能影響
樓價走勢,引發再度縮緊市場調控之可能。6 月以來,北京、廣州、上海等城市
均出現了所謂「地王」現象,加之部分熱點城市出現明顯的「量價齊升」態勢,
以及不到一個月內的兩次降息,的確容易讓人浮想聯翩。但是,如前所言,今
年樓市格局不同於三年前,市場及政策環境均不支持房價的普遍性快速上漲。
在未來的幾年,公司每年將會新推出約20 萬平方米的投資性物業投入運營。
我們與太古地產合作的北京頤堤港項目商業部分也已投入試運營,租金、出
租率均較為理想。此外,養老地產、房地產金融業務也在探索中穩步推進,積
極謀劃支撑本公司業務長遠之可持續增長。展望下半年,我們有信心、有能
力迎接新挑戰,把握市場整合新機遇,創造新價值。


...
(4) 土地儲備
本集團的土地儲備於2012 年6 月30 日減少2%至23,499,000 平方米(2011 年12 月
31 日:23,989,000 平方米),而土地儲備應佔權益部分則減少至19,922,000 平
方米(2011 年12 月31 日:20,647,000 平方米)。於2012 年6 月30 日, 本集團土地
儲備的每平方米平均土地成本約為人民幣3,062 元,而於2011 年12 月31 日則
為人民幣3,029 元。

...


2012 年上半年,企業所得稅及遞延稅項的總額減少18%至人民幣3.76 億元(2011
年上半年:人民幣4.56 億元),有效稅率為29%(2011 年上半年:29%)。此外,隨
著毛利總額的減少,土地增值稅於2012 年上半年減少至人民幣3.36 億元(2011
年上半年:人民幣4.19 億元),佔2012 年上半年毛利的16%(2011 上半年:18%)。
712 : GS(14)@2012-08-29 00:50:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828613_C.pdf
已實現金融資產收益淨額及減值 2 (13,114) 601

2 已實現金融資產收益淨額及減值
截至6 月30 日止6 個月
2012 2011
人民幣百萬元 人民幣百萬元
債權型投資
已實現收益淨額(i) 967 417
減值轉回 51 –
小計 1,018 417
股權型投資
已實現收益淨額(i) 1,036 3,762
減值(ii) (15,168) (3,578)
小計 (14,132) 184
合計 (13,114) 601
(i) 已實現金融資產收益淨額均來自可供出售證券。

...
2、 可供出售證券收益
本報告期內,可供出售證券收益同比下降11.6%,主要原因是受資本市場持續低迷影
響,公司降低可供出售證券配置規模,基金分紅減少。
713 : GS(14)@2012-08-29 00:50:34

盈利跌25%,至97億
714 : GS(14)@2012-08-29 00:50:49

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 8994fe39bf&start=45
文章由 ezone2k » 週三 8月 29日, 2012年 12:24 am
國壽A股半年少賺跌25.7% 遜預期

中國人壽(02628)的A股在上海交易所率先公佈,根據內地會計準則,半年淨利96.35億元(人民幣,下同),按年少賺25.7%。差過市場預期的107億元。公司指利潤下跌,是因為國內外經濟形勢影響,令業務發展明顯放緩。

期內營業收入2252.6億元,同比下降 2.9%。

至於其他業務指標,截至6月底,公司的內含值3343.26億元,較2011年底增14.2%;新業務價值為124.94億元,按年增2.5%;公司的市場份額為32.4%,繼續佔據內地壽險市場主導地位。不過,公司期內的退保金則按年增長 7.2%,主要原因是受各類銀行理財產品衝擊的影響,令部分銀保產品退保增加。

另外,在發行280億元次級債去補充資本後,國壽截至6月底,償付能力充足率為230.56%。

在內地投資市場不振下,國壽也調整了投資組合。公司的定期存款比例由去年底的34.84%提升至37.66%,股權型投資則由去年底的12.17%降低至10.01%;墊高了期內的投資收益。

展望下半年,公司相信在外部環境仍然嚴峻,內地經濟趨穩的基礎還不牢固下,理財產品的衝擊和銀行保險監管政策的影響仍將持續。不過,相信隨著政策放鬆,包括放寬資金運用限制、推動新農合經辦和小額保險業務發展、減輕險企負擔等,行業發展將有一些積極變化。

國壽今日向下,跌1.22%,報20.3元。
715 : 自動波人(1313)@2012-08-29 01:24:58

陰公豬
A股仲未跌夠。。。。
716 : idsdown(1658)@2012-09-01 09:40:39

呢個係咪趨勢, 大陸有錢佬係香港買保險, 咁2628咪近水流台?
=======================================================

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120901/00202_039.html

中國人壽進佔次席

中國人壽表現大躍進,由去年上半年的第五位升至今年的第二位,若單計非投資相連的新做個人人壽及年金,中國人壽表現比滙豐更佳。

內地客戶對本港保險業日益重要,上半年新做保費錄43億元,佔整體11.4%。
717 : GS(14)@2012-09-01 09:57:49

大陸人買保險多數應該一筆過...
718 : idsdown(1658)@2012-09-01 10:05:10

答非所問
719 : GS(14)@2012-09-01 10:13:05

731樓提及
答非所問


我即是話大陸d人如果覺得自己個國家....他們會買定份保險做自己的保障...
720 : idsdown(1658)@2012-09-01 10:13:58

732樓提及
731樓提及
答非所問

我即是話大陸d人如果覺得自己個國家....他們會買定份保險做自己的保障...


噢..
咁就真係近水流台呢
721 : 承天(1379)@2012-09-02 16:38:40

远洋之稳:深耕细作
8月,远洋地产发布财报:截至2012年6月30日,远洋完成协议销售额人民币138亿元,同比上升11%,完成全年销售目标的51%。营业额达到人民币68亿元,毛利达人民币21亿元。据远洋地产总裁李明透露,截至8月15日,远洋的协议销售及认购金额已达210亿,达到全年目标的78%。下半年将是远洋的销售高峰期,随着强势新盘的增多,远洋有信心提前实现全年销售目标。

  业务如预期稳固发展的同时,远洋地产还“手持”大量现金。截至6月30日,远洋拥有现金约人民币149亿元,获得银行批出但尚未动用的授信额度约人民币192亿元,净负债率继续处于62%的水平。

  远洋地产上半年营收中,剔除物业开发后的投资物业、物业管理及其他收入10.5亿元,已经占上半年营收总额的16%。这与远洋地产多元化战略紧密相关,据了解,远洋地产在商业地产、养老地产、产业地产正布局谋定。

  稳健经营 加快周转

  经济观察报:能谈一谈今年贵公司提出的“稳健经营,两手准备”的策略吗?

  远洋地产:“稳健经营”就是原则上不增加新的土地投资,严控成本、加快周转;“两手准备”就是不降低在建规模,表现为区域深耕,创新业务。在确保财务稳健的基础上,选择合适时机扩大已进入市场的份额,稳固现有优势。

  在土地购买方面,2012年上半年,远洋没有购入新的土地,,远洋在购地方面一贯保持审慎态度,规模控制在可以保证未来3—5年的发展需要。

  在建规模上,远洋去年在建规模约为900万平方米,2012年预计新开工为400万平方米,复工面积约为500万—600万平方米,全年预计保持在900万—1000万平方米的在建规模。

  目前远洋全国性的布局已经完成,原则上没有迫切进入新城市的需求,而是深耕已进入区域。未来,北京区域的比重将逐年下降,这一变化是出于收缩北京战线、布局全国市场的战略考虑,符合公司的预期。

  除了严控成本,2012年初远洋还将控制企业负债的增长作为全年的重点工作。今年远洋在控制负债上的思路是“控制两个规模”,第一个是控制总资产规模,即不盲目地投资和盲目地增加土地储备;第二个是要控制有息负债规模。

  此外,远洋在资金链方面也做了一定的平衡与补充。6月份远洋刚刚获得由多家银行组成的财团提供的本金额约6亿美元的3年定期贷款融资。与此同时,我们亦将一笔三年前发行的26亿元公司债进行了展期操作。

  此外,远洋今年确定的销售目标是270亿,但我们的货源和货值准备了 550亿到600亿。设定销售资源去化率则为50%到55%。

  经济观察报:今后的房地产行业无论如何变化,将呈现一个平衡、均衡社会各方利益的局面,地产公司如何面对这样的变化?从公司产品结构到资本安排将发生什么样的变化?

  远洋地产:在目前远洋地产的产品构成中,50%是刚需和首改,30%是高端产品,20%是中高端产品。今年5、6月份以来,远洋也持续推出面向刚需自住需求的中小户型、城市首次改善需求住宅产品,效果不错,业绩也不错。对于房企而言,另辟蹊径,通过布局养老地产、商业地产的多元化策略也不失为一种有效的发展途径。远洋早在住宅市场的繁荣时期就已经开始布局商业地产,目前远洋的部分商业物业已经进入到运营阶段,远洋国际中心、远洋大厦、远洋光华国际等甲级写字楼的出租率常年保持在96%以上,为公司贡献了稳定的现金流。

  经济观察报:远洋地产曾拿过几块地王,现在情况怎么样?

  远洋地产:远洋地产的高价地数量不多,规模也不大,对公司影响有限。对于地价较高的地块产品,远洋主要把握三个原则,一是好料子一定要做出好衣服,确保产品高端品质,满足市场高端需求;其次,降低投资回报预期,以价格主动适应市场;第三,要把握时机,果断追求去化。

  布局谋篇

  经济观察报:远洋地产去年成立的地产基金,有没有新投资项目?

  远洋地产:2011年9月5日,远洋地产宣布与KKR联合成立地产基金“盛华”。

  远洋与基金一起开展合作,将使公司从基金所拥有的多种融资资源和丰富的投资融资项目经验中受益,并且还能保持对项目的实质控制权。而项目产生的现金,可用于为收购、开发远洋和基金共同开发的项目提供资金。基金将会在项目拓展以及评估等方面提供协助,同时,对于双方计划共同开发的新项目,基金也会提供初期收购土地以及开发所需要的资金,并为项目取得进一步融资以及审批等方面提供协助。

  盛华地产基金专注于投资经济高速增长、人口稠密、人均可支配收入高增长的区域城市,重点区域包括环渤海、长三角、珠三角及经济发展迅速的中西部重点城市。投资物业类型以住宅为主,并追求多种物业类型投资的多元化产品组合。目前,盛华地产基金成立后已完成首个大连住宅项目投资。

  经济观察报:大家都认为行业进入了一个全新的时期,今年拿地或者未来几年拿地会和过去几年有什么变化?

  远洋地产:公司未来增加土地储备的政策和原则有三条,第一条就是,要严格坚持投资标准,宁可错过市场机会,也尽量要减少决策的失误。第二个原则就是,我们将有成熟团队的区域适度增加土地储备。第三个原则是要控制单个项目的规模,每个新拿项目的规模不能过大,平均来讲,每个新项目的建筑面积控制在20万平方米左右。

  控制单个项目的规模,主要是控制项目的开发周期。过往远洋也有不少超大型项目开发,而这些项目的体量达到一两百万平方米。那时候买大项目可以享受土地升值的溢价,但在目前的市场环境之下,并不一定是时间越长,土地升值的溢价越高。另外,如果项目开发周期过长,那么它的财务成本、管理成本等也将会随之增加。

  未来的商业地产规划

  经济观察报:商业地产的发展有怎样的进展?租金收入和过去相比有了什么变化?

  远洋地产:目前远洋在商业地产方面的土地储备总面积约370万平方米。在全国拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目,预计2015年之前,这些地区将有8个购物中心相继亮相。

  公司大概在5年以后会拥有接近200万平方米的持有商业投资物业。

  从2012年开始,远洋的投资性物业每年都将会有20万平方米以上的新物业投入运营。今年远洋商业物业已经进入了运营阶段,3月份远洋与太古合作的综合体颐堤港已经开始试营业,大概30万平米,这是远洋从今年开始在商业方面一个明显的变化。以后每一年,远洋后续项目,都不会低于20万平方米的规模投入。远洋的商业地产,将来大约三分之二将作为持有,三分之一作为销售。

  在2011年,远洋持有的面积是25万平方米到30万平方米,产生的收入大概是4亿。如果按照5年以后持有面积大概是200万到300万平方米,收入大概是40亿左右。通过测算这个数据,按照全国平均的租金水平4到5元,最终能够占到远洋整个营业额的20%,盈利大概能占到20%到25%。

  远洋对投资性物业的投资不会因为销售的高低去做临时性的调整。未来远洋地产将稳健拓展投资物业,加大商业地产开发力度,除了写字楼,还将聚焦关注一、二线城市核心区位的集中商业、城市综合体的发展机会。
全文:http://www.tjrb.com.cn/rollnews/201208/t20120831_6304437.html
722 : wilyty(1376)@2012-09-14 14:15:56

174 rockets
723 : lam(884)@2012-09-14 15:11:00

停牌
724 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-14 15:17:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120914260_C.HTM

又注資
725 : ksw(1423)@2012-09-14 21:02:10

多數係注資.
不過何來"又"???
726 : 自動波人(1313)@2012-09-14 21:57:36

買東西而已
727 : ksw(1423)@2012-09-14 23:00:33

低價買貴野而已
728 : GS(14)@2012-09-14 23:52:11

740樓提及
低價買貴野而已


細野
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120914363_C.PDF
盛洋投資(控股)有限公司(「本公司」)的股份自二零一二年九月十四日下午三時零八分起暫停買賣,以待刊發公佈,內容有關與本公司可能影響價格的可能需予披露交易
729 : CHAUCHAU(1254)@2012-09-15 00:14:22

差一個鐘收市突然咁停仲以為大事
730 : GS(14)@2012-09-15 00:20:22

742樓提及
差一個鐘收市突然咁停仲以為大事


但是下午咁升就真是...
731 : 自動波人(1313)@2012-09-15 01:26:28

午巿一開見佢郁想入

不過盤太鬼。。。
左右兩邊都有某間細行
732 : ksw(1423)@2012-09-15 13:07:50

如果無野就唔會咁樣都停啦...
733 : greatsoup38(830)@2012-09-15 14:35:03

744樓提及
午巿一開見佢郁想入
不過盤太鬼。。。
左右兩邊都有某間細行


金江/中南/民豐/昌利/比富達/結好 ?
734 : greatsoup38(830)@2012-09-15 14:35:21

745樓提及
如果無野就唔會咁樣都停啦...


肯定呢排博一博
735 : lam(884)@2012-09-17 12:20:05

又接貨呀?下午出黎見人啦!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120917130_C.pdf
736 : 自動波人(1313)@2012-09-17 12:43:24

746樓提及
744樓提及
午巿一開見佢郁想入
不過盤太鬼。。。
左右兩邊都有某間細行

金江/中南/民豐/昌利/比富達/結好 ?


匯信
737 : 自動波人(1313)@2012-09-17 12:43:42

748樓提及
又接貨呀?下午出黎見人啦!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120917130_C.pdf


講埋當日時間,正!
738 : porteryau(2825)@2012-09-17 13:13:35

Disapointed
739 : porteryau(2825)@2012-09-17 13:14:48

Luckily no get in!!
740 : ksw(1423)@2012-09-17 17:32:32

又無料到...失望
741 : stockwinner(6666)@2012-09-17 18:22:11

依的野,開大細,過幾日再停黎料都得
742 : GS(14)@2012-09-17 22:58:39

749樓提及
746樓提及
744樓提及
午巿一開見佢郁想入
不過盤太鬼。。。
左右兩邊都有某間細行

金江/中南/民豐/昌利/比富達/結好 ?

匯信


http://www.iex.hk/
好野來wor,大輸間野
743 : GS(14)@2012-09-17 23:01:56

於物業範疇內尋找具潛力的投資機會為本集團主要日常之運作及為核心業務。於
二零一二年九月十四日下午二時三十分,本公司其中一位董事,經一名地產代理
介紹一個位於香港擬出售的物業。在考慮物業的質素和條件後,該董事決定就該
在香港的物業的潛在收購(「潛在收購」)而與一名獨立第三方開始進行磋商。潛在
收購的條款及條件詳情仍有待雙方磋商及簽訂正式協議。本公司將根據上市規則
的規定於適當時作出有關可能收購的進一步公佈。
744 : 多啦(32995)@2012-09-18 11:46:00

756樓提及
於物業範疇內尋找具潛力的投資機會為本集團主要日常之運作及為核心業務。於
二零一二年九月十四日下午二時三十分,本公司其中一位董事,經一名地產代理
介紹一個位於香港擬出售的物業。在考慮物業的質素和條件後,該董事決定就該
在香港的物業的潛在收購(「潛在收購」)而與一名獨立第三方開始進行磋商。潛在
收購的條款及條件詳情仍有待雙方磋商及簽訂正式協議。本公司將根據上市規則
的規定於適當時作出有關可能收購的進一步公佈。

745 : pars(2406)@2012-09-18 14:34:05

今日唔走無得走smiley
746 : wilyty(1376)@2012-09-18 14:39:46

i left at 1.24 smiley
747 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-18 16:18:51

冇買呢隻可惜,

不過我相信271 勁過呢隻
748 : 自動波人(1313)@2012-09-18 21:30:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120918370_C.pdf

收購事項
董事局欣然宣佈,於二零一二年九月十八日,買方(一間本公司的間接全資附屬
公司)與作為獨立第三方的賣方就有關買方收購該等物業之事項訂立協議,總代
價為66,365,100港元。本集團已就收購事項向賣方支付金額為6,636,510港元之訂
金。代價乃協議訂約方經公平磋商,並參考該等物業鄰近地區之相類物業現行
市場價值後,按一般商業條款釐定。

將購買之資產:
根據協議,買方已同意以總代價66,365,100港元購買該等物業,而賣方已同意以該
代價出售該等物業。
該等物業包括香港干諾道中168-200號信德中心西翼27樓2704室及2705室,總樓面
面積約3,881平方英尺,須在無產權負擔及受下文所述之現有租約之規限下向買方
出售。該等物業用作非住宅用途。
目前,該等物業根據兩份現有租約協議租予若干獨立第三方,每月租金總額為
178,207港元(不包括應由租戶承擔之管理費、政府差餉及地租等)。2704室之租約
將於二零一三年九月屆滿,而2705室之租約將於二零一四年七月屆滿。

代價:
買方就該等物業應付賣方之代價為66,365,100港元。買方已向賣方支付總額達
6,636,510港元之訂金,而收購事項須待(i)於二零一二年十月十九日或之前向賣方
支付代價餘額59,728,590港元;及(ii)賣方已確認該等物業無產權負擔後,方告完
成。

進行收購事項之理由及好處
本集團之主要業務為從事物業及證券投資業務。因此,董事認為本公司進行收購
事項符合本集團之核心業務策略。於完成收購事項後,本集團將繼續出租該等物
業以獲取租金收入。董事進一步相信,由於在未來香港商業地產市場之回報將維
持穩健發展,而香港商業地產市場在可見未來可持續增長,收購事項將帶來穩定
租金收入及回報,並為本集團提供資本升值潛力。
董事認為收購事項符合本公司利益,而收購事項之條款為一般商業條款,屬公平
合理,並符合股東之整體利益。
749 : GS(14)@2012-09-18 22:11:41

759樓提及
i left at 1.24 smiley


爆到個半真是痴線
750 : GS(14)@2012-09-18 22:11:56

760樓提及
冇買呢隻可惜,
不過我相信271 勁過呢隻


我年初80仙傻仔左
751 : GS(14)@2012-09-18 22:12:32

「該等物業」指包括香港干諾道中168-200號信德中心西翼27樓2704室及2705室之物業,為收購事項之目標

心裡有點不太舒服
752 : CHAUCHAU(1254)@2012-09-18 22:15:27

763樓提及
760樓提及
冇買呢隻可惜,
不過我相信271 勁過呢隻

我年初80仙傻仔左
提左你啦傻仔
753 : GS(14)@2012-09-18 22:18:49

765樓提及
763樓提及
760樓提及
冇買呢隻可惜,
不過我相信271 勁過呢隻

我年初80仙傻仔左
提左你啦傻仔


記得年頭你買我無買
754 : ksw(1423)@2012-09-18 22:44:00

764樓提及
「該等物業」指包括香港干諾道中168-200號信德中心西翼27樓2704室及2705室之物業,為收購事項之目標
心裡有點不太舒服


我懂我懂...
755 : GS(14)@2012-09-18 22:46:56

767樓提及
764樓提及
「該等物業」指包括香港干諾道中168-200號信德中心西翼27樓2704室及2705室之物業,為收購事項之目標
心裡有點不太舒服

我懂我懂...


你明的,信德中心D公司...
756 : 自動波人(1313)@2012-09-18 22:53:54

呢排走甩幾隻

大升巿,贏唔到呢D真係當輸
757 : GS(14)@2012-09-18 22:54:49

769樓提及
呢排走甩幾隻
大升巿,贏唔到呢D真係當輸


我上個禮拜贏到瘋左,今個禮拜唉
758 : pars(2406)@2012-09-18 22:56:50

可否請教信德d公司有咩問題? 早期買落未掉,今日先回到家鄉smiley,但排唔出>_<
759 : 自動波人(1313)@2012-09-18 23:00:33

770樓提及
769樓提及
呢排走甩幾隻
大升巿,贏唔到呢D真係當輸

我上個禮拜贏到瘋左,今個禮拜唉


today甩左602....

shit到爆
760 : GS(14)@2012-09-18 23:06:30

771樓提及
可否請教信德d公司有咩問題? 早期買落未掉,今日先回到家鄉smiley,但排唔出>_<


信德中心近邊唔使講啦是咪
761 : GS(14)@2012-09-18 23:06:42

772樓提及
770樓提及
769樓提及
呢排走甩幾隻
大升巿,贏唔到呢D真係當輸

我上個禮拜贏到瘋左,今個禮拜唉

today甩左602....
shit到爆


都有十幾巴仙啦
762 : porteryau(2825)@2012-09-19 09:18:06

美联商业营业董事罗仲英表示,信德中心西翼27楼04至05室,面积约3,881平方呎,成交金额约6,636万元,平均呎价约1.71万元,连约交易,现时每平方呎租金约46元,高逾3.2厘租金回报为核心区罕有。

Is it a low price for 174?
763 : jacky(6320)@2012-09-19 10:19:01

幸好尋日1.5賣曬。。。
764 : ksw(1423)@2012-09-19 13:44:28

羅生有份D股唔好跟...好惡
765 : GS(14)@2012-09-19 21:56:06

775樓提及
美联商业营业董事罗仲英表示,信德中心西翼27楼04至05室,面积约3,881平方呎,成交金额约6,636万元,平均呎价约1.71万元,连约交易,现时每平方呎租金约46元,高逾3.2厘租金回报为核心区罕有。
Is it a low price for 174?


一般般啦
766 : GS(14)@2012-09-19 21:56:29

777樓提及
羅生有份D股唔好跟...好惡


羅生?
767 : GS(14)@2012-09-19 22:35:07

對面台...
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=68755

文章由 Mandy » 週三 9月 19日, 2012年 12:45 am
近日異動,遠洋買返來都未炒過!大股東成本都1.6x,d貨仲要勁乾! :inv168_03:
母公司之外,還有大型基金support,市值7億都冇,追貨都抵買!! :bbs49:

文章由 天行者 » 週三 9月 19日, 2012年 10:36 am
Mandy所講的一切全是廢話, 並非投資建議, 也不是推介, 絕不要當真! 否則就是白痴!! 可憐蟲~

文章由 black-hawk » 週三 9月 19日, 2012年 11:40 am
今日9折比你追貨, 老細算唔話得. :mrgreen:

文章由 白膠漿 » 週三 9月 19日, 2012年 2:25 pm
遠洋地產最大股東係中人壽, 如果換過第二個會好好多

文章由 Mandy » 週三 9月 19日, 2012年 2:51 pm
回左,我都唔知買唔買好,所以問下大家意見囉~1.27 no

文章由 petergabio » 週三 9月 19日, 2012年 3:00 pm
你個主題內容描述圖像表情明顯係聳踴人去買,邊一句似問意見前入貨? :lol:

文章由 willylee » 週三 9月 19日, 2012年 7:59 pm
唔可以叫"聳踴人去買" 至多叫好有信心買佢有錢賺姐. :inv168_01:
睇完張圖我就想佢會唔會去返 $ 0.5呢?
768 : pars(2406)@2012-09-20 20:41:47

對面台

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 2a153e69a78a8ef1c04

廖偉麟1.7億沽信德西翼

工商物業頻現過億成交,市場人士稱,由廖創興家族成員廖偉麟持有的上環信德中心西翼31樓01至05室,近日以約1.7億元易手,面積約9188方呎,呎價18,500元;廖氏於2010年以約1.15億元購入,現轉手獲利約5500萬元,物業期內升值48%。

廖氏近期趁高位密密沽貨,早前先以8000萬元沽出灣仔天樂廣場地舖,其後亦以4930萬元「摩」出(成交前已轉讓)予Neway太子爺薛嘉麟共同持有的信德中心西翼單位。


傳大鴻輝9698萬沽會展廣場

另外,市傳由大鴻輝持有的灣仔會展廣場低層05至07室,近日以約9698萬元易手,面積4402方呎,呎價約2.2萬元;原業主於97年以2423.5萬元購入,現轉手勁賺7274萬元或逾3倍。

土地註冊處資料顯示,中環干諾道中13至14號歐陸貿易中心地下Y舖,近日以1.05億元易手。
該舖面積約550方呎,呎價約19.09萬元,新買家為資深投資者「物流張」及有關人士;原業主於05年以2300萬元購入,是次轉手帳面獲利8200萬元或逾3.56倍。


中國重汽1.6億購入市信德中心

http://www.hkej.com/template/pro ... l.php?title_id=8679

土地註冊處資料顯示,上環信德中心西翼31樓01至05室,面積9188方呎,亦傳獲買家以1.60049032億元成交,呎價約1.74萬元。登記買家為中國重汽(香港)國際資本有限公司SINOTRUK (HONG KONG) INTERNATIONAL INVESTMENT LIMITED,公司董事包括林東明、童金根、韋志海及胡伯康。

童金根及韋志海是中國重汽(03808)董事局成員。

據了解,物業原業主為資深投資者廖偉麟,於2010年12月以1.1485億元購入上址,現時易手獲利4519.9萬元,物業期內升值約39%。

乜咁多內地公司買信德單位呀,定係信德平時都咁多成交?
769 : GS(14)@2012-09-20 23:00:37

信德賣散左吧?
770 : 自動波人(1313)@2012-10-17 17:55:04

2628唔怪得今日大成交穿頭破腳

出盈警,中期賺少25%,但截至9月係賺少55%

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121017264_C.pdf

一、預計本期業績情況
1、業績預告期間:2012年1月1日至2012年9月30日。
2、業績預告情況:經本公司初步測算,預計截至2012年9月30日止9個月期間歸屬
於公司股東的淨利潤較2011年同期下降55%左右。
3、本次所預計的業績未經審計。
二、2011年同期業績
1、歸屬於公司股東的淨利潤:人民幣167.17億元
2、每股收益(基本與攤薄):人民幣0.59元
三、業績下降的主要原因
本公司2012年前三季度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資
收益率下降和資產減值損失增加的影響。
四、其他相關說明
本公司董事會在此提醒股東及投資者注意,上述有關本公司2012年前三季度業績
預告僅爲本公司初步的估算,有待進一步核查,也未經審計。如果未來預計結果與本
次業績預告情況有重大差異,本公司將會及時進行進一步的更新。本公司2012年前三
季度具體財務數據將在本公司2012年第三季度報告中予以詳細披露。
771 : GS(14)@2012-10-17 23:00:13

真是pk囉
772 : 自動波人(1313)@2012-10-17 23:07:03

A股咁慘
773 : qt(2571)@2012-10-17 23:10:55

785樓提及
A股咁慘


佢揸好多A股?
774 : GS(14)@2012-10-17 23:12:35

786樓提及
785樓提及
A股咁慘

佢揸好多A股?


唔多,但跌得多無好多錢
775 : teddycmh(30805)@2012-10-18 01:21:33

呢隻依家咁樣, 跌一跌長遠有無吸引力呢?
776 : 自動波人(1313)@2012-10-18 01:27:46

786樓提及
785樓提及
A股咁慘

佢揸好多A股?


應該唔少投資都係大陸

都唔知幾時先上番6000點
777 : greatsoup38(830)@2012-10-18 22:38:44

789樓提及
786樓提及
785樓提及
A股咁慘

佢揸好多A股?

應該唔少投資都係大陸
都唔知幾時先上番6000點


通常保險公司債券多d
778 : GS(14)@2012-10-28 11:01:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121026552_C.pdf
2. 公司基本情況
2.1 主要會計數據及財務指標
幣種:人民幣
本報告期末上年度期末
本報告期末比
上年度期末增減
資產總計(百萬元) 1,783,808 1,583,907 12.6%
歸屬於公司股東的股東權益(百萬元) 212,119 191,530 10.7%
歸屬於公司股東的每股淨資產(元╱股) 7.50 6.78 10.7%
年初至報告期期末(1-9 月) 比上年同期增減
經營活動產生的現金流量淨額(百萬元) 91,888 -20.0%
每股經營活動產生的現金流量淨額(元╱股) 3.25 -20.0%
本報告期
(7-9 月)
上年同期
(7-9 月)
年初至報告期
期末(1-9 月)
本報告期比
上年同期增減
歸屬於公司股東的淨利潤(百萬元) (2,207) 3,753 7,428 不適用
基本每股收益(元╱股) (0.08) 0.13 0.26 不適用
扣除非經常性損益後的基本每股收益(元╱股) (0.08) 0.13 0.26 不適用
稀釋每股收益(元╱股) (0.08) 0.13 0.26 不適用
加權平均淨資產收益率(%) -1.04 2.01 3.67 減少3.05 個百分點
扣除非經常性損益後的加權平均淨資產收益率(%) -1.03 2.02 3.68 減少3.05 個百分點

減值好多
779 : VA(33206)@2012-10-28 11:05:13

三保中呢隻似內傷幾勁,希望巿差時,撥走哂啲問題啦
780 : GS(14)@2012-10-28 11:19:54

792樓提及
三保中呢隻似內傷幾勁,希望巿差時,撥走哂啲問題啦


我驚他隱瞞問題
781 : greatsoup38(830)@2012-11-03 18:40:39

http://cn.reuters.com/article/fi ... CNST057072320121102
路透香港11月2日電---湯森路透旗下基點援引消息人士稱,成都大慈寺文化商業綜合體項目的10年期26億元人民幣貸款案已進入市場.該項目系由太古地產、遠洋地產共同開發。

中國銀行四川分行為本項融資案的牽頭行.本項貸款將透過特殊目的實體成都銀港置業及成都乾豪置業擔任借款人.

貸款利率為中國人行基準利率的100%.

根據太古地產官網,成都大慈寺綜合區位於成都錦江區,將包含一處購物商場、一座精品酒店、酒店式住宅、以及一座辦公大樓,將從2014年起分階段啟用.

太古地產及遠洋地產均為在港上市的地產開發商.(完)

--編譯 李婷儀;審校 孫茉莉
782 : leoyk1014(859)@2012-11-12 20:47:14

greatsoup sir: i buy 2628 in $ 24 . mow how can i do???????
783 : GS(14)@2012-11-12 23:11:53

795樓提及
greatsoup sir: i buy 2628 in $ 24 . mow how can i do???????


我都想知... 唔等錢使先持有吧
784 : leoyk1014(859)@2012-11-13 07:00:05

you buy some already??? greatsoup sir????
785 : greatsoup38(830)@2012-11-13 23:09:06

797樓提及
you buy some already??? greatsoup sir????

我唔買呢d
786 : leoyk1014(859)@2012-11-16 23:55:46

greatsoup sir: why 2628 everyday down down !!!! how can i do? i buy this in 24
787 : greatsoup38(830)@2012-11-17 11:25:40

799樓提及
greatsoup sir: why 2628 everyday down down !!!! how can i do? i buy this in 24


業績唔好,但其他股又升,可能他們減呢隻去買其他股。我覺得你買得大咪減注囉,買得小咪擺一邊
788 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-14 11:15:58

中國A股已經見底, 2628 復活了, 將來會領先A股
789 : greatsoup38(830)@2013-02-09 16:39:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130208532_C.PDF
建議出售事項
董事局宣佈,二零一三年二月八日(交易時間後),本公司就按總現金代價人民
幣138,310,795元(相等於約170,496,000港元))(可予調整,於本公告內進一步說
明)向買方出售於順迪的全部已發行股本訂立出售協議。於出售完成後,順迪將
不再是本公司的附屬公司。
...
待售資產
根據出售協議,本公司有條件同意出售及買方有條件同意購買順迪銷售股份(即
本公司於順迪的全部股權)。
順迪為一家於香港註冊成立的有限公司,並為本公司的全資附屬公司。順迪的主
要業務是持有該等物業。
於二零一二年十二月三十一日,順迪的未經審核資產淨值為55,221,000港元。根據
於二零一一年十二月三十一日的經審核全面收益表,順迪截至二零一一年十二月
三十一日止年度的經審核除稅前及除稅後收益淨額分別為5,323,000港元及
4,119,000港元。根據於二零一二年十二月三十一日的未經審核全面收益表,順迪
截至二零一二年十二月三十一日止年度的未經審核除稅前及除稅後收益淨額分別
為6,568,000港元及4,910,000港元。
出售代價
出售代價乃參照順迪於二零一二年十二月三十一日的未經審核資產淨值55,221,000
港元連同將於出售完成前撥充資本的股東貸款人民幣74,560,263元(相等於約
91,910,000港元),經出售協議訂約方公平磋商後達成。
出售代價為人民幣138,310,795元(相等於約170,496,000港元)(可按下文詳述予以調
整),並將以現金結算及按下述方式支付:
(a) 按金人民幣24,314,400元(即經訂約方協定,相等於30,000,000港元)將分兩期以
港元支付, 第一期10,000,000港元將於簽署出售協議時支付, 而第二期
20,000,000港元則於簽署出售協議後兩個營業日內支付;及
(b) 人民幣103,996,395元將於出售完成時以港元(有關港元等值款項將按出售完成
日期前一個營業日的中國人民銀行匯率釐定)支付。
人民幣10,000,000元(「保留金額」)將由買方保留作保留金額,用於償付本公司因
違反本公司在出售協議下給予買方的任何彌償聲明、契諾、保證或承諾(「本公司
的責任」)而產生的任何負債。
視乎有否就償付本公司在本公司的責任下的任何負債而作出任何扣減,保留金額
將於出售完成日期後四個月當日後三個營業日內由買方以港元(有關港元等值款
項將按付款日期前一個營業日的中國人民銀行匯率釐定)支付。
...
進行出售事項的理由及裨益以及所得款項用途
本公司為一間投資控股公司,本集團主要從事物業投資及證券投資。
本集團每年都會檢討其投資物業組合的表現,並認為該等物業的租金收入增長一
直落後於市場增長。本集團亦認為,隨著中國經濟復蘇,市場上的機會將越來越
多。出售事項將為本集團提供資金,以便配合未來在物業相關項目上的投資及把
握可能產生更高回報的物業投資機會。
與本公司於二零一二年十二月三十一日應佔順迪的未經審核資產淨值及股東貸款
及出售代價的金額比較,預期於出售事項完成時,本集團的收益將約為人民幣
16,000,000元(相等於約20,000,000港元)。
在扣除交易開支後,本公司擬將出售事項所得款項淨額(目前估計約為人民幣
136,116,000元(相等於約167,790,000港元))應用於本集團其他可能物業投資機會。
截至本公告日期,本集團並無物色到任何特定物業。
就出售事項而言,本公司僅出售部分現有物業投資項目。於出售事項後,本公司
將繼續經營其物業投資業務。
董事(包括獨立非執行董事)認為出售協議及出售事項的條款屬公平合理,且符合
本集團及股東的整體利益。
790 : qt(2571)@2013-02-09 17:13:13

http://money.163.com/13/0208/10/8N6D4FKB002529IR.html

2628

国寿平保近日赎回股票基金及减持金融地产股
2013-02-08 09:50:01 来源: 阿思达克 有0人参与
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据《上海证券报》报道,中国人寿(02628.HK)近三个交易日内,赎回近100亿高仓位基金,主要为指数型基金及股票型基金;而中国平安(02318.HK)则逐步减持累升不少的金融股及地产股,涉资逾十亿。

报道引述业内分析,保险资金赎回高仓位基金和高涨幅个股的动机,一是看淡后市,二是止蚀,三是调整仓位。由于目前减持规模占其总投资资产比例不大,并不能说明什麽,但如果减持继续,则反映保险资金心态出现明显变化,对后市有修正调整的可能。
791 : qt(2571)@2013-02-09 17:34:22

http://money.163.com/13/0206/08/8N13VV0V002534NU.html

3377

远洋精装房被指粗糙 业主质疑装修清单含水分
2013-02-06 08:48:36 来源: 中国经济网(北京) 有2人参与
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远洋精装房被指粗糙 业主质疑装修清单含水分

开发商向业主提供的报价单部分内容

由远洋地产为主、联合绿城集团和浙铁投资在杭州开发的房产项目“远洋公馆”一期本应在2012年12月31日交房,但由于房屋装修质量粗糙而被多数业主拒收。随后,远洋地产向业主公开了装修标准价格清单,但多位业主表示,清单中并没有将每项材料的价格细化,同时清单给出的产品价格明显高于市场价。针对此事,记者联系远洋地产相关负责人,但截至记者发稿时止仍然没有得到答复。

精装房质量差业主拒收 开发商被迫延期交付

以远洋地产为开发主体的杭州房地产项目“远洋公馆”本是位于远洋杭州大运河商务区的一个高端楼盘。记者在当初的楼盘介绍信息中看到。“远洋杭州大运河商务区总规划建筑面积为61.5万平方米,将建成集高档酒店、高档写字楼、大型商业中心、高档公寓等业态为一体的城市建筑综合体,形成杭州北部的城市副中心,提升城市区域价值,带动区域产业升级,成为杭州北部区域发展的增长极。”而远洋公馆精装标准为4000-6000元/平方米,均价33000元/平方米的价格也绝对称得上是高端。

然而,此楼盘原本应该在2012年12月31日将东区一期7、8、9号楼的四百多户房屋交付业主,但在业主们看完房屋后当即对装修质量表示十分不满,并拒绝收房。有业主表示屋内石材拼接裂缝过大,地板不平整以及墙角线条不直等问题十分普遍,让人无法忍受。而当初厨房承诺的是整体橱柜,现在根本找不到橱柜的品牌,感觉就是杂牌。另外,装修建材以次充好、蒙混过关的情况也非常严重。地面、门套、墙面等本该用优质大理石、实木的,却换作木板、塑料板;瓷砖被普通品牌甚至杂牌瓷砖代替;油漆选用的是毫无环保标准的普通工业油漆;卧室铺的地板不是实木而是强化复合地板。

对于众多业主提出的质量问题,远洋地产杭州公司副总经理贾鹏翔解释道,业主们看到的是精装修工程尚未完全整改调试,尚处于半成品。通常而言,精装修工程完工后,应该还有一到两个月的整改期。随后,远洋地产承诺,一期房源将在延期20多天的2013年1月25日交付,并依据合同约定对业主进行延期赔偿。在这20多天的时间里,远洋地产将对业主们提出的房屋装修问题进行整改。

开发商自曝清单“证清白” 延期交房依然遭拒

在新的交付日之前,为了证明房屋的装修标准符合4000-6000元/平方米的水平,远洋地产在1月21日曾邀请媒体召开了一场恳谈会。远洋地产称,“根据专业机构进行评定,远洋公馆东区的精装修装饰、设备标准至少在5000元/平方米以上。”

远洋地产杭州公司副总经理贾鹏翔表示,因为涉及到商业机密不方便提供过于详尽的数据,但已经在一个月前把装修清单及设备型号提供给业主。并举例称,“以150平方米户型为例,硬装是2912元/平方米,包括橱柜、洁具在内设备设施是1832元/平方米,包括空调、地暖、新风系统在内的其他方面是444元/平方米,三者合计累计是5188元/平方米。”

贾鹏翔进一步说明,这些价格在市场上都是明码标价,业主也可通过专业机构检测以及市场询价,以判别开发商是否虚报价格。

但在1月25日再次交房时,业主们还是拒绝接收房屋。业主代表王先生表示,原以为20多天的整改能让房屋的装修情况好些,但当大家再去看房时却发现和此前没什么两样,装修情况依然不能令人满意。在业维会代表的380余户业主中,有378户拒绝收房,主要问题多集中在大理石有裂痕,地板有空鼓等方面。

记者在名为"杭州远洋公馆业主维权"的微博中看到,“地砖开裂,墙纸开缝。所有的窗、门、橱体严重划伤,就是马桶同样伤痕累累。油漆起泡,墙壁地面不平随处可见。门与门相碰,空调进风口设在衣橱里等设计错误常有发生。与样板房不符的替代产品使用平凡。”;“问题太多了,这房让我们怎么收!!”诸如此类的留言还有很多。

业主质疑装修清单含“水分” 最终处理方案仍未出台

业主代表王先生向记者表示,目前业主们还是希望开发商能够将房子的装修整改好,并除支付因为延期交房的违约金外,开放商能够就房屋实际情况和样板房之间的差距,给予业主差额赔偿。然而远洋地产表示,目前只登记对房屋装修不满意的业主信息,并按一屋一台索尼电视机的方案进行补偿,其他事宜均要等公司商量后才能确定。

采访中,业主陈先生向记者表示,开发商提供的装修清单非常笼统,一些材料的费用根本无法细化,但即便这样,他还是看出了一些问题。比如,材料中显示主卫使用的是TOTO牌智能马桶,价格报每套22000元,然而在天猫网站上查到的相同型号及品牌的马桶却只要17600元。此外还有西门子油烟机,开发商的报价是4104元,而市场价只有3899元,这样的情况比比皆是。

陈先生说:“开发商向业主表示,他们和这些产品的厂家有直接拿货协议,但进货价格因为是保密的所以不能告诉业主,但按常理分析,开发商的进货价应该比市场价更便宜。这样来看,开放商现在提供给业主的价格清单存在着严重的水分。”

记者采访的多位业主均表示,当初下决心购买这里的主要原因就是看重装修标准的高档和远洋地产的品牌,他们中有的人是按每平3.6万的价格购买,有的人按每平3.3万购买,但万万没想到的是,如此高端的楼盘,装修质量却如此糟糕。更让人气愤的事,开发商依然没有觉得理亏,还用含有严重水分的产品报价单对付业主。

对于此次事件涉及的房屋最终将如何整改以及后续的赔偿情况,目前远洋地产还没有明确方案告知业主,业主们表示,他们一定会尽全力将维权进行到底。
792 : qt(2571)@2013-02-09 17:34:37

http://money.163.com/13/0207/01/8N2RSVD600253B0H.html

远洋地产区域认可度低 沪高端项目卖5套退3套
2013-02-07 01:05:33 来源: 每日经济新闻 有16人参与
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近日,《每日经济新闻》记者获悉,中房信的数据显示,上海2012年卖出总价在千万的高端住宅超过1500套,是历史上的第二个成交高峰。但是开发高端住宅的远洋地产(03377,HK)上海公司,却度过了暗淡的一年。

上海网上房地产资料显示,远洋地产开发的远洋博堡雅墅项目在2012年1月和11月有过两次成交,分别售出4套和1套,而真正成交的只有2套。此后不仅再无成交,而且在去年有过3次合同撤销,占到总签约次数的60%。

中房信研究总监薛建雄表示,尽管过去年上海高端住宅市场有所升温,但是销售阻力仍然很大,开发商如果不能在定价和营销上做得更好,滞销依然难免。

合同撤销率偏高

中房信监测远洋博堡雅墅项目的销售记录显示,去年该项目尽管有过5次成交记录,但真正卖出的只有2套,分别是18栋和19栋。其中,19栋曾在去年有过合同撤销记录,11月份再一次订立合同。另外,曾在2012年1月卖出的11栋和12栋,则已经撤销了成交记录。

薛建雄告诉 《每日经济新闻》记者,按照远洋博堡雅墅的合同成交和撤销数据,应该在上海房地产行业中算是撤销率比较高的。由于此前上海市住房保障和房屋管理局对于购房资格有严格规定,如果限购是不可能办理网上交易登记的。因此,上述合同撤销不可能是因为购房者没有购房资格而产生的。

上海中原物业顾问有限公司研究总监宋会雍透露,总价千万的高端房出现高撤销率有多种原因,其中有可能是虚假成交。由于高端住宅的总价高,办理抵押获取贷款比例和金额都较高,有些地产商就会在获取按揭贷款上动脑筋,故意虚假拟订成交合同,等到有真实的客户购买,再将合同撤销。他同时表示,这一做法还有另一个好处,就是能够吸引消费者的关注。

但远洋博堡雅墅的有关宣传负责人否认了上述可能性。他说,远洋博堡雅墅之所以出现多次合同撤销,原因是客户在购买数月后,逾期付款,已构成违约,所以公司才决定撤销合同。至于是什么原因造成客户逾期付款,以及客户的身份,上述负责人均未透露。

中国指数研究院副院长陈晟说,政策层面确实有紧缩高端住宅贷款的内容,购房者有可能因此无法及时办理贷款。

然而,宋会雍则称,去年大多数高端住宅的信贷申请并未遇到阻碍。在申请材料齐全的情况下,千万级贷款申请显然都可以获批。

资金回笼缓慢

无论是什么原因造成远洋博堡雅墅的高合同撤销率,在去年上海高端住宅市场迅速回暖的大背景下,上述项目全年实际只成交了2套,总销售额不到8000万元的销售业绩,显得十分黯淡。

根据中房信的资料,2012年总价在千万的高端住宅中,尚东鼎售出了94套;而价格超过2000万元的绿城玫瑰园售出了20余套,销售量和销售额都远远超过远洋博堡雅墅。

薛建雄称,造成远洋博堡雅墅滞销的一个最重要原因,在于其所在的宝山罗店区域,历来不是上海人心目中高端物业集中的区域。区域的认可度很重要,以三林区域为例,因为世博会的举办以及前滩等规划的出台,目前很受端客户的认可。除了尚东鼎外,去年5月上市的总价在千万的万科五?坊成交量也高达215套。

相比之下,远洋博堡雅墅所在的宝山罗店区域,就不是一个大家能够接受的传统高端住宅区,开发商又没有通过一系列的宣传,改变购房者对罗店区域的传统认知,再加上项目的单价和总价都比较高,销售乏力自然就难以避免。

远洋博堡雅墅项目的销售乏力,拖累了远洋地产在上海的资金回笼速度。资料显示,远洋博堡雅墅的开发用地,是在2010年8月,由远洋地产通过旗下附属公司以18.99亿元购入的两幅地块之一。和远洋博堡雅墅同时购入的另一项目——远洋七号,截至昨日,也仅售出9.5亿元,两个项目相加总销售额仅为10.3亿元左右。而和远洋地产同一年在上海拿地的地产商,诸如万科、龙湖等早就通过销售,迅速回笼了前期支付土地出让金。

此前,《每日经济新闻》记者的调查显示,在房价上涨幅度有限的大背景下,地产企业的盈利能力更多由销售速度决定,即使绿城、融创等素来开发高端项目为主的开发商也越来越多选用高周转策略,提升其赢利能力。类似远洋地产的房企,未来要提升上海项目的回报率,仍然需要提高其销售速度。
793 : qt(2571)@2013-02-23 14:28:33

3377

http://money.163.com/13/0221/01/8O6UG9A300253B0H.html

远洋地产建筑面积现4个版本 地下室成增收法宝
2013-02-21 01:23:47 来源: 每日经济新闻 有6人参与
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地下室成开发商增收法宝?远洋地产上海项目建筑面积现4个版本

一个房地产开发项目的建筑规模会有几个版本?远洋地产在上海开发的远洋博堡有4个。

据《每日经济新闻》记者调查,第一个版本来自土地出让文件,按照项目所用地块的出让面积和容积率计算,该项目的规划建筑面积为9.07万平方米;

第二个版本来自上海市城乡建设和交通委员会项目的建设信息,在这里该项目的建筑面积达到26万多平方米;

第三个版本来自远洋地产自述,在公司年报、半年报,以及项目公开信息中,该项目的建筑面积为22.4万平方米;

第四个版本来自上海市规划和国土资源局对项目地块的建筑工程规划许可信息,许可证显示,项目所在地块被允许的建筑规模合计19.7万平方米。

是什么导致建筑规模数据出现乱象?

远洋博堡负责营销的有关人士对《每日经济新闻》记者表示,有些建筑面积无需计入容积率,多于地块规划的建筑面积,就是不计入容积率的那一部分。

由此,地下面积的种种“猫腻”浮出水面,有关房地产主管部门的工作人员告诉记者,地下空间只有被计入容积率时,才需要补缴土地出让金。五合国际智库总经理邹毅说,多数时候,地下面积是不会被计入容积率的。

地下面积是远洋博堡的一大特色。上海网上房地产信息显示,远洋博堡一套建筑面积1239.66平方米的独立别墅,赠送的地下室面积达到1414.26平方米。

有的面积不计入容积率

2010年8月,远洋地产同时拍得上海罗店新镇F1-4地块和F1-6地块,前者楼板价20099元/平方米,后者楼板价21289元/平方米。据上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告[沪告字(2010)第46号],罗店新镇F1-4地块出让面积为43325.5平方米,F1-6地块为107824.9平方米,容积率为0.6。照此计算,项目的规划建筑面积仅为9.07万平方米。而刊登在远洋地产官方网站的远洋博堡建筑面积是224000平方米,远洋地产2011年年报和2012年半年报也使用同样的数字。

《每日经济新闻》记者查询上海市城乡建设和交通委员会项目建设信息时发现,上述罗店新镇F1-4和F1-6登记的项目信息显示,两幅地块的建筑规模分别为188186平方米和74751平方米,总建筑面积达26.3万平方米。

但记者在上海市规划和国土资源局查询两幅地块的建筑工程规划许可证时又发现,截至目前,罗店新镇F1-4和F1-6一共获得过3张建筑工程规划许可证,分别允许建设的规模为23346.6平方米、34658.8平方米和139235.9平方米。

上述远洋博堡负责营销的有关人士对《每日经济新闻》记者表示,建筑面积分为两种,一计入容积率,一是不计入容积率的。建设工程规划许可证所载的建筑面积中,多于地块规划的建筑面积,就是不计容积率的那一部分。

他解释说,上海市城乡建设和交通委员会所载的项目建筑面积是错误的,因为有两次重复输入,如果撇除重复输入部分,项目的建筑面积和建筑工程规划许可证所载的建筑面积是一致的。

记者根据他所介绍的情况进行了核实,发现如果撇除重复输入部分,上海市城乡建设和交通委员会公布的项目建筑面积确实和规划建设许可证上的数字一样。

但即便这样,仍然无法解释为何年报、半年报,以及远洋地产官方网站所载的远洋博堡建筑面积和规划建筑施工许可证所列明的数字存在出入。

上述负责远洋博堡营销的人士称,将会给发来记者一份正式电邮回复,但至截稿,上述回复仍未收到。
794 : qt(2571)@2013-02-28 19:38:26

2628

盈利警告
795 : asus888(35763)@2013-02-28 19:39:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130228503_C.pdf

中國人壽 2628

一、、、、預計本期業績情 預計本期業績情況
1、業績預告期間:2012年1月1日至2012年12月31日。
2、業績預告情況:經本公司初步測算,預計2012年度歸屬於公司股東的淨利潤較
2011年同期下降40%左右。
3、本次所預計的業績未經審計。

二、、、、2011 年同期業績(經審計)
1、歸屬於公司股東的淨利潤:人民幣183.31億元
2、每股收益(基本與攤薄):人民幣0.65元

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。
796 : 屳家hihihi(35700)@2013-02-28 19:57:18

以基本因素論國壽垃圾都不如
而家A+H成6500億市值,2011賺18X億已經廢
2012仲要得100億多D? 五十幾倍PE?
成日話turnaround,十世都未turn,一月保費仲跌緊
AIA 4000億市值但賺240億,所有METRICS都好過國壽
用國壽個價計AIA咪值60$?
797 : ng caddy(36072)@2013-02-28 20:30:01

2628,如大陸也為環保做保險(因為大陸大多人為/天災),賠死2628,除非股票/債券/投資產品不斷向上/不賠錢,可以COVER人為/天災,否則中國的人命愈來愈短/出事,可能因沒有環保,2628有排煩
798 : leoyk1014(859)@2013-02-28 21:03:56

tomorrow can be died????????
799 : greatsoup38(830)@2013-02-28 22:44:21

809樓提及
以基本因素論國壽垃圾都不如
而家A+H成6500億市值,2011賺18X億已經廢
2012仲要得100億多D? 五十幾倍PE?
成日話turnaround,十世都未turn,一月保費仲跌緊
AIA 4000億市值但賺240億,所有METRICS都好過國壽
用國壽個價計AIA咪值60$?


不過基金都會死持有,因為他夠大
800 : greatsoup38(830)@2013-02-28 22:44:43

811樓提及
tomorrow can be died????????


應該會大跌,但之後會企穩
801 : greatsoup38(830)@2013-02-28 22:44:59

809樓提及
以基本因素論國壽垃圾都不如
而家A+H成6500億市值,2011賺18X億已經廢
2012仲要得100億多D? 五十幾倍PE?
成日話turnaround,十世都未turn,一月保費仲跌緊
AIA 4000億市值但賺240億,所有METRICS都好過國壽
用國壽個價計AIA咪值60$?


AIA 國內業務唔算大
802 : 鱷不群(1248)@2013-02-28 23:05:08

808樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0228/LTN20130228503_C.pdf

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。

難道2012年資本市場比2011年更低迷smiley
803 : greatsoup38(830)@2013-02-28 23:06:04

815樓提及
808樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0228/LTN20130228503_C.pdf

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。

難道2012年資本市場比2011年更低迷smiley


可能他買d股唔靚
804 : 鱷不群(1248)@2013-02-28 23:07:26

814樓提及
809樓提及
以基本因素論國壽垃圾都不如
而家A+H成6500億市值,2011賺18X億已經廢
2012仲要得100億多D? 五十幾倍PE?
成日話turnaround,十世都未turn,一月保費仲跌緊
AIA 4000億市值但賺240億,所有METRICS都好過國壽
用國壽個價計AIA咪值60$?


AIA 國內業務唔算大

不清楚AIA實際狀況,但香港是中國的洗錢中心,很多內地人專程到香港買單,而且金額很大。
805 : greatsoup38(830)@2013-02-28 23:11:33

817樓提及
814樓提及
809樓提及
以基本因素論國壽垃圾都不如
而家A+H成6500億市值,2011賺18X億已經廢
2012仲要得100億多D? 五十幾倍PE?
成日話turnaround,十世都未turn,一月保費仲跌緊
AIA 4000億市值但賺240億,所有METRICS都好過國壽
用國壽個價計AIA咪值60$?


AIA 國內業務唔算大

不清楚AIA實際狀況,但香港是中國的洗錢中心,很多內地人專程到香港買單,而且金額很大。


唔犯法?
806 : ng caddy(36072)@2013-02-28 23:25:00

唔犯法?大陸洗黑/白錢,好多方式....
807 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 23:25:37

819樓提及
唔犯法?大陸洗黑/白錢,好多方式....


願聞其詳, 順道叫LEGAL 跟佢D 高級朋友分享下
808 : greatsoup38(830)@2013-02-28 23:26:04

819樓提及
唔犯法?大陸洗黑/白錢,好多方式....


點使
809 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 23:29:04

767
810 : greatsoup38(830)@2013-02-28 23:30:25

822樓提及
767


你不如話華匯
811 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 23:30:59

823樓提及
822樓提及
767


你不如話華匯



我沒說什麼
812 : 鱷不群(1248)@2013-02-28 23:33:08

818樓提及
817樓提及
814樓提及
809樓提及
以基本因素論國壽垃圾都不如
而家A+H成6500億市值,2011賺18X億已經廢
2012仲要得100億多D? 五十幾倍PE?
成日話turnaround,十世都未turn,一月保費仲跌緊
AIA 4000億市值但賺240億,所有METRICS都好過國壽
用國壽個價計AIA咪值60$?


AIA 國內業務唔算大

不清楚AIA實際狀況,但香港是中國的洗錢中心,很多內地人專程到香港買單,而且金額很大。


唔犯法?

正常買單點會犯法,但資金來源可能有問題,錢匯出大陸就是神仙,如果金額太大保險公司未必敢接
813 : ng caddy(36072)@2013-02-28 23:35:01

如有些大陸官員會油畫等等,明明亂畫,都可以賣好貴賺錢,去澳門搵人賭錢,賭大數(自己食了一半)東方日報也有說,或用直通車(文感道)運錢,又或成立什麼慈善基金,在香港搵熟人,每人比D錢他們(之後是會羅番)等等
814 : ng caddy(36072)@2013-02-28 23:42:17

最強是間間公司為了討好某些大陸官員,都會送股份比他(包括上市公司),當然可能搵他子女/親友在公司打工(有實例),如官員走佬,會出貨(股份)
815 : ng caddy(36072)@2013-02-28 23:43:31

所以大陸是貪官式經濟,官員行為影響所有
816 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 23:44:33

827樓提及
最強是間間公司為了討好某些大陸官員,都會送股份比他(包括上市公司),當然可能搵他子女/親友在公司打工(有實例),如官員走佬,會出貨(股份)


連外資投行都搵大陸同香港既官二代做
817 : ng caddy(36072)@2013-02-28 23:48:55

連外資投行都搵大陸同香港既官二代做,當然,而且官二代是會殺人/打其他比他細官員/食公司,因為他們父親打出中共,基本上是土王帝,好多人把結(如真正民主就不會有這情況)
818 : qt(2571)@2013-02-28 23:49:37

816樓提及
815樓提及
808樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0228/LTN20130228503_C.pdf

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。

難道2012年資本市場比2011年更低迷smiley


可能他買d股唔靚


去年尾兩個月A股上已經幚左佢唔少啦.
如果話佢入D貨唔正, 咁間嘢摺得啦
819 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 23:50:22

830樓提及
連外資投行都搵大陸同香港既官二代做,當然,而且官二代是會殺人/打其他比他細官員/食公司,因為他們父親打出中共,基本上是土王帝,好多人把結(如真正民主就不會有這情況)


如真正民主就不會有這情況, 這有點質疑,

只要係有人既地方, 就會有咁既情況
820 : ng caddy(36072)@2013-02-28 23:50:24

所以中國上市公司,就是官二代的家
821 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 23:50:49

833樓提及
所以中國上市公司,就是官二代的家


就如新加玻那樣?
822 : ng caddy(36072)@2013-02-28 23:51:45

新加玻好D
823 : qt(2571)@2013-02-28 23:53:42

835樓提及
新加玻好D


好D? 試下係度打個電話
824 : greatsoup38(830)@2013-02-28 23:57:08

831樓提及
816樓提及
815樓提及
808樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0228/LTN20130228503_C.pdf

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。

難道2012年資本市場比2011年更低迷smiley


可能他買d股唔靚


去年尾兩個月A股上已經幚左佢唔少啦.
如果話佢入D貨唔正, 咁間嘢摺得啦


他真是摺得
825 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 23:59:11

837樓提及
831樓提及
816樓提及
815樓提及
808樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0228/LTN20130228503_C.pdf

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。

難道2012年資本市場比2011年更低迷smiley


可能他買d股唔靚


去年尾兩個月A股上已經幚左佢唔少啦.
如果話佢入D貨唔正, 咁間嘢摺得啦


他真是摺得


一上三千點, 佢咪去到30蚊

好正常

跟上證指數遊走
826 : qt(2571)@2013-03-01 00:10:04

838樓提及
837樓提及
831樓提及
816樓提及
815樓提及
808樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0228/LTN20130228503_C.pdf

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。

難道2012年資本市場比2011年更低迷smiley


可能他買d股唔靚


去年尾兩個月A股上已經幚左佢唔少啦.
如果話佢入D貨唔正, 咁間嘢摺得啦


他真是摺得


一上三千點, 佢咪去到30蚊

好正常

跟上證指數遊走


佢班管理人係咪全部都係返黎開飯, 等上證上不如入3188, 南方a50, 洗鬼入佢呢隻垃圾
827 : leoyk1014(859)@2013-03-01 00:11:41

yes you right!!!! i thing now 2628 is follow上證指數遊走
828 : GS(14)@2013-03-04 23:30:57

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130304/news/eb_ebd1.htm


【明報專訊】已退任中國人壽(2628)董事長的楊超,昨日輕鬆出席政協大會,以往團團圍住的記者群,亦幾消失。退下一線後,楊超明顯變得健談,更大讚香港金融業發展,自爆女兒現時在美林香港分行從事私人銀行業務,做得有聲有色。

楊超談及女兒時滿臉欣喜之色,「在美林主要做私人銀行都有5年多了,還不錯吧。」

對於退下來後的動向,楊超稱,國企不同私人公司,現時退休後還擔任中壽的顧問,主要工作是出謀獻策,不過,因此未來5年都不能從事私人工作。

雖然已不在其位,但楊超對於中壽發展仍深為關注,認為集團未來發展的重點是國際化,尤其他對中壽現時在香港的發展深感滿意,「現在在香港壽險市場的排名已進入三甲位置,成績佷好。」

不過,退休後楊超已甚少來港,「因為申請後麻煩」,反而去深圳時,都有不少香港的老朋友會專程北上聚舊。」

829 : qbbsclassic(33468)@2013-03-04 23:33:35

839樓提及
838樓提及
837樓提及
831樓提及
816樓提及
815樓提及
808樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0228/LTN20130228503_C.pdf

三、、、、業績下降的主要原因 業績下降的主要原因
本公司2012年年度業績下降的主要原因是受資本市場持續低位運行導致投資收益
率下降和資產減值損失增加的影響。

難道2012年資本市場比2011年更低迷smiley


可能他買d股唔靚


去年尾兩個月A股上已經幚左佢唔少啦.
如果話佢入D貨唔正, 咁間嘢摺得啦


他真是摺得


一上三千點, 佢咪去到30蚊

好正常

跟上證指數遊走


佢班管理人係咪全部都係返黎開飯, 等上證上不如入3188, 南方a50, 洗鬼入佢呢隻垃圾


十分認同你的說法
830 : greatsoup38(830)@2013-03-12 00:57:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130311/news/eb_ebe1.htm


【明報專訊】彭博引述中國人壽(2628)總裁楊明生昨天在兩會期間說,今年中人壽的盈利表現一定會比去年好。中人壽上月發出盈警時表示,資產減值損失增加,導致去年盈利預計按年下跌4成。

去年第4季上證指數上升8.8%,帶動止跌回升的勢頭,楊明生說有信心今年中人壽的表現勝於去年,並認為今年最重要的投資選擇是房地產市場。

中人壽H股去年的全年升幅達32%,但年初至今跌7.9%,A股亦比年初跌16%。
831 : qt(2571)@2013-03-12 06:55:34

呢鋪爆肚可能係真的
832 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:15:18

844樓提及
呢鋪爆肚可能係真的


又講到似層層
833 : qt(2571)@2013-03-12 22:19:11

845樓提及
844樓提及
呢鋪爆肚可能係真的


又講到似層層


個公告似轉移視線lor, 話成個行業喎
唔通高層知間間保險都入重貨地産?
834 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:20:18

846樓提及
845樓提及
844樓提及
呢鋪爆肚可能係真的


又講到似層層


個公告似轉移視線lor, 話成個行業喎
唔通高層知間間保險都入重貨地産?


高層唔知份balance sheet是點就死囉
835 : qt(2571)@2013-03-12 22:22:08

847樓提及
846樓提及
845樓提及
844樓提及
呢鋪爆肚可能係真的


又講到似層層


個公告似轉移視線lor, 話成個行業喎
唔通高層知間間保險都入重貨地産?


高層唔知份balance sheet是點就死囉


咪由佢舞下lor, 感覺佢開心得滯爆左出黎
836 : greatsoup38(830)@2013-03-12 22:23:31

848樓提及
847樓提及
846樓提及
845樓提及
844樓提及
呢鋪爆肚可能係真的


又講到似層層


個公告似轉移視線lor, 話成個行業喎
唔通高層知間間保險都入重貨地産?


高層唔知份balance sheet是點就死囉


咪由佢舞下lor, 感覺佢開心得滯爆左出黎


可能真是好高興,開心到不得了
837 : leoyk1014(859)@2013-03-12 23:43:25

greatsoup isr? what do you thing that?? i means their annl report!!!!!!is the CEO say is a ture??
838 : GS(14)@2013-03-12 23:50:44

850樓提及
greatsoup isr? what do you thing that?? i means their annl report!!!!!!is the CEO say is a ture??


我覺得上年一般
839 : leoyk1014(859)@2013-03-12 23:53:40

14/3 is that annl report coming.I thing the annl report will be better than every people thing.
840 : leoyk1014(859)@2013-03-12 23:54:52

but i thing , if want 2628 can up to $ 25 in a short time. that is inpossable!!!!!
841 : GS(14)@2013-03-13 01:22:56

3377

盈利增25%,至21億,不計資本化,蝕2億,和去年相若,重債
842 : leoyk1014(859)@2013-03-13 23:55:44

greatsoup sir: when is 2628 annl report??
843 : greatsoup38(830)@2013-03-14 00:08:02

855樓提及
greatsoup sir: when is 2628 annl report??


暫時未知
844 : leoyk1014(859)@2013-03-14 00:10:42

not tomorrow right!!!!!!!!!!! but i thing now dont touch that is better....
845 : greatsoup38(830)@2013-03-14 00:15:15

857樓提及
not tomorrow right!!!!!!!!!!! but i thing now dont touch that is better....


或者是
846 : leoyk1014(859)@2013-03-14 00:17:00

which one sin????? But i thing $22 maybe is a short time base
847 : greatsoup38(830)@2013-03-14 00:18:16

859樓提及
which one sin????? But i thing $22 maybe is a short time base


等他出啦,我見唔到公告出
848 : morpheo(3452)@2013-03-20 20:57:30

九龍倉再增持3377,唔通想變綠城翻版?

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&
849 : greatsoup38(830)@2013-03-21 00:06:52

861樓提及
九龍倉再增持3377,唔通想變綠城翻版?

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 7&src=MAIN&lang=ZH&


http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4902&part=112
應該改用左第2間買

估計是呢2間?
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4902&part=1193
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=4902&part=454
850 : morpheo(3452)@2013-03-21 00:10:01

聽日check CCASS就知
851 : simonwor(34306)@2013-03-28 15:40:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130328/news/eb_eba4.htm

中壽投資收益減6.2% 少賺四成 2013年3月28日

【明報專訊】在2月底已預警去年盈利會跌四成 的中國人壽(2628),昨日派發成績表,由於受到資 本市場持續低位運行,導致投資收益率下降,及資 產減值損失增加,致全年度股東應佔溢利連續兩年 下降,純利跌39.7%,只有110.61億元(人民幣.下 同),僅高於2005年度的93.06億元。全年每股派末 期息0.14元,大減39.1%。
___________________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130328


國壽翻身 主業增長勁

【本報訊】上月已發盈警的中國人壽 (2628),一如盈警預告全年少賺四成, 昨公佈去年純利110.61億元(人民幣.下 同),按年跌39.66%,每股盈利0.39元, 末期息0.14元。單計去年第四季,國壽季 內純利36.33億元,按季扭虧為盈,按年則 大升125.09%。

較令投資者驚喜的,是反映壽險盈利能力 的新業務價值,國壽去年下半年增長速度 強勁,全年增長3.1%至208.34億元,反映 下半年較上半年的2.5%增長加快。

國壽去年內含價值為3,375.96億元,按年 增15.3%。建銀國際高級分析師余啟正表 示,其內含價值及新業務價值增長屬預期 上限,加上去年國壽推出的危疾保單利潤 率高,直接將國壽去年的新業務利潤提高 2.4個百分點至29.8%。

總投資收益率差絕內險 經歷了股市波動的2012年,國壽資產減值 增139.99%至310.52億元,主因旗下金融 資產減值達310.43億元。國壽去年的投資 收益增長23.42%至800.06億元,惟其總投 資收益率跌0.72個百分點至2.79%,是內險 股中表現最差。幸而國壽去年發債集資, 令其償付能力充足率按年大增65.46點子至 235.58%,為日後業務發展打下良好基 礎。

自從內地銀行獲准參與保險市場後,內地 險企透過銀行保險在銀行銷售產品的渠道 受到影響,拖累險企的銀保銷售收入,為 避免銀保渠道繼續拖累壽險銷售,去年底 國壽員工數目較6月底時略增至10.03萬 人。此外,國壽去年退保率亦有改善迹 象,按年跌7點子至2.72%。

國壽為整個內險板塊的業績期劃上句號, 余啟正表示,內險受銀保渠道的拖累不及 市場預期大,相反,不少內險股的員工產 能有下滑迹象,惟獨以太保(2601)的雙 位數增長最令市場驚喜。銀保除拖累內險 銷售外,早年的短期單亦陸續於去年及今 年內期滿。新華保險(1336)總裁兼首席 運營官何志光預料,今年期滿支付開支約 30億元。
852 : leoyk1014(859)@2013-03-28 20:06:34

greatsoup sir:do yuo thing 2628 is no feture??????
853 : simonwor(34306)@2013-03-29 09:26:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130329/news/eb_ebc1.htm

中壽﹕今年A股審慎樂觀
2013年3月29日
【明報專訊】受累於股票投資減值而令去年純利倒退近四成的中國人壽(2628),集團副總裁劉家德昨日於業績會上指出,去年第4季已由虧轉盈,因去年底前A股反彈回升,加上投資重長期及高價值產品而令業績改善。
854 : greatsoup38(830)@2013-03-29 15:47:03

865樓提及
greatsoup sir:do yuo thing 2628 is no feture??????


有吧
855 : greatsoup38(830)@2013-03-29 15:49:36

2628

投資太差,如不計之實增3成,至355億
856 : greatsoup38(830)@2013-04-13 20:38:36

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0CZ40T20130412
路透香港4月12日 - 湯森路透旗下基點報導,香港上市的地產商太古地產與遠洋地產週四宣佈,兩公司簽署了一筆22.5億人民幣的10年期定期貸款。貸款資金用於建設成都大慈寺文化商業綜合體項目。

本地銀行業消息人士說,這筆交易已從26億人民幣的初始規模削減。牽頭行兼代理行中國銀行四川分行承貸11.25億人民幣,中國農業銀行與南洋商業銀行作為參與行加入,分別承貸10億與1.25億人民幣。

這筆貸款由項目的土地與物業作為抵押,利率為中國人民銀行利率的115%,在一年的寬限期之後將每半年還款一次。

這筆貸款在3月18日結案,簽署儀式於週四舉行。

根據太古地產官網,成都大慈寺綜合區位於成都錦江區,將包含一處零售購物街區、一座都會風尚酒店、服務式公寓、以及一座國際甲級辦公樓,項目將從2014年起分階段開幕。(完) (編譯 隋芬; 審校 田建華)
857 : simonwor(34306)@2013-04-16 21:36:32

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130416/18229576

開拓另類投資 未來料加碼
國壽合營百億攻基建

【本報訊】內險股一直積極擴大投資範疇,去年中保監更宣佈放寬內險投資基建門檻。中國人壽(2628)昨日宣佈,籌組合營公司投資蘇州基建項目,涉及資金達100億元(人民幣.下同)。有市場人士認為,是次組建合營公司金額及規模不大,但卻反映國壽積極開拓另類投資,未來或會逐步將投資的基建項目擴大至全國其他地區。
記者:鄧偉忠

國壽昨公佈,與母公司國壽集團、內地創投基金國發創投及東吳證券訂立協議,合資成立合營公司國壽(蘇州)城市發展產業投資,註冊資本為100億元,其中國壽及母公司各佔50%及5%,附屬公司國壽財產險佔5%,國發創投及東吳證券則各佔30%及10%。

先瞄準蘇州 回報未必大
國壽(蘇州)將主要從事城市基礎設施建設投資,城市發展產業投資,相關投資管理及投資諮詢等業務,不過,根據合營協議,國壽(蘇州)投資的項目,無論實施及營運區域均需要在蘇州市範圍內,意味合營公司將不會投資於蘇州以外地區。
有歐資行內險股分析員坦言,「100億(對國壽)都係濕濕碎」。截至去年底止國壽手頭現金有694億元。他表示,根據合營協議,國壽出資僅50億元,對整體營運資本接近毫無影響,加上投資項目僅限制於蘇州,相信國壽對投資回報並無太大期望。
基建投資落後同業
中保監去年表示,由於基建項目資金需求大,而且投資周期長,與內險投資類型相近,故放寬內險投資基建門檻,不過,有不願具名分析員指出,現時大部份內險股如平保(2318)、太保(2601)等,均有透過信託公司投資基建項目,反而國壽在投資基建項目上較為落後,因此是次組建合營,或意味國壽有意繼續擴大投資範圍。
翻查資料,包含聯營企業投資收益在內,國壽去年度總投資收益率僅得2.93%,較對上一年度的3.51%下跌約0.58個百分點。國壽董事長楊明生早前於業績會上已揚言,將加快開拓另類投資力度,並已開始在長三角地區調研大型基建項目,並強調將側重投資於發達地區的重點基建項目、國家重點大項目以及優秀大企業。
858 : roadman(34674)@2013-04-18 19:51:31

http://finance.caijing.com.cn/2013-04-18/112687887.html

五女子退保未果欲跳楼 国寿回应称正在协商解决

新浪财经讯 4月18日,有媒体报道,17日有五名中国人寿客户因退保未果欲在国寿什邡分公司跳楼,国寿什邡分公司相关工作人员称五名客户已被消防官兵救下,公司正在与他们协商退保等相关问题。

4月17上午,四川德阳市什邡中国人寿分公司内5名女子因保险合同退保引起纠纷在解决未果的情况下,爬上该公司4楼顶欲跳楼。消防官兵与现场警察共同努力历经半个小时周旋,成功救下5名女子。

  新浪财经连线中国人寿什邡支公司,相关工作人员称,正在与四名客户协商处理退保纠纷问题,会及时通报问题的处理结果。对于投保人为何以跳楼威胁退保的具体情况,上述工作人员要求询问当地公安局等政府部门,对于投保人如何购买的保险,购买多少金额的保险,是否会全额退保等问题,改工作人员未作出明确答复。

  新浪财经连线国寿总部工作人员,对方电话一直无人接听。

  相关链接:

  2012年国寿退保金超400亿 占整个行业34%

  中国人寿2012年年报显示,受各类银行理财产品冲击,部分银保产品退保增加,去年公司退保金高达407.31亿元,同比增长11.51%。而根据保监会统计数据显示,2012年,寿险公司退保金额为1198.1亿元,国寿一家公司比例独占34%。

  2012年保险有效投诉增两倍 国寿居寿险公司首位

  保监会今年2月19日通报2012年保险消费者投诉情况,称去年共接收保险消费者有效投诉件16087件,其中98.82%涉及保险公司,国寿被投诉的次数居寿险公司的第一位。
859 : qt(2571)@2013-04-19 22:04:45

玩新game, 起老人院

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http://money.163.com/13/0419/20/8SROUDKA00253B0H.html

远洋地产牵手美国最大养老品牌
2013-04-19 20:33:30 来源: 京华时报(北京) 有0人参与
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北京市场有望于今年7月出现首家中美合资的经营性养老服务公司。4月19日,房企巨头远洋地产与美国最大的养老运营商Emeritus、投资商 CPM(Columbia Pacific Management)通过其各自的附属公司达成合作,双方的第一个合作项目——椿萱茂·凯健(亦庄)将于2013年7月投入试营业,专家称,这是京城乃至全国养老行业一个全新的里程碑,养老行业逐步市场化、专业化的预期不断明朗。

首个项目落子亦庄远洋天著

为应对人口老龄化,满足不同层次养老服务需求,相关部门积极鼓励社会力量投资兴办养老机构。在此背景下,远洋地产与美国最大的养老运营商Emeritus、投资商CPM通过其各自的附属公司达成合作,双方合作的首个项目椿萱茂·凯健(亦庄)将于今年7月投入试营业。今日,远洋地产及美国最大的养老运营商Emeritus、投资商CPM分别通过官方途径发布了双方通过其各自的附属公司签署合作协议的消息。

据悉,椿萱茂·凯健(亦庄)位于远洋地产旗下的高端社区远洋天著内,建筑面积近6000平方米,床位数约110张,地处北京东南部的亦庄经济技术开发区。项目将充分利用双方各自优势,将国际运营管理、服务标准与中国本土文化相结合,以期为中国的高龄者提供高端养老服务。中美双方各投资50%成立合资公司,并共同监督项目的运作。

在这次合作当中,双方都体现出了最大的诚意。除椿萱茂·凯健(亦庄)之外,远洋地产和Emeritus也通过其各自的附属公司签订了战略合作框架协议,在北京共同开发及运营养老设施,并可能涵盖其他远洋地产旗下项目。

开创中国养老行业新模式

继婴儿潮带来的住宅黄金期、商业消费高峰期之后,老龄化引发的“银发经济”成为下一个具有持续增长潜力的商业新边疆。但由于没有固定的盈利模式,不少房企在养老地产发展方面并不顺利。然而,对于此次远洋地产与美国最大的养老运营商Emeritus、投资商CPM合作,业界寄予厚望与期待。

深耕北京的远洋地产除了打造众多精品项目外,一直是践行社会责任的标杆,从2008年开始,远洋地产就积极参与保障房建设。2012年,针对日渐增长的养老需求,远洋地产率先成立养老地产业务发展中心,打造专业团队并启动实体项目。远洋地产总裁李明表示:“2013年,值此公司成立二十周年之际,正式创建全新品牌椿萱茂。并成立远洋养老运营管理公司。我们所做的不是投石问路,而是身体力行。”

此外,作为全美最大的协助生活养老服务公司,Emeritus总部位于西雅图,其运营超过480处物业,服务遍布43个州的53000名居民。作为Emeritus的战略合作伙伴,CPM在中国成立了首家子公司——凯健国际,其总部设在上海,是中国第一家拥有养老服务营业执照的外商投资企业。凯健的第一个养老服务项目已经于2012年10月在上海市徐汇区试营业。

业内专家表示,目前中外合作主要的合作方式不外乎两种:一是外资品牌以顾问形式为国内养老产品提供咨询服务;二是海外基金、投行等对国内养老产品进行投资,而不参与任何经营管理。而如远洋地产这般,与国外品牌建立在运营和投资管理方面全方位合作关系的形式实属难得。此次双方签约,开创国内品牌房企在投资、运营方面全面缔结国际知名养老运营商之先河,双方将携手打造兼备高水平“硬件设施”和国际化“服务软实力”的全新养老产品,并以全方位的专业运营服务为核心竞争力开创中国养老行业新模式。
860 : greatsoup38(830)@2013-04-25 23:40:14


861 : simonwor(34306)@2013-04-26 19:18:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130426/news/ea_eac1.htm

投資收益大增 中壽首季純利升八成
2013年4月26日
【明報專訊】內地股市在今年首季度較去年明顯好轉,各保險公司紛紛受惠。繼中國太保(2601)公布亮麗業績後,中人壽(2628)昨天亦公布,首季純利大漲79%至101億元(人民幣,下同),遠超預期,主要因為投資收益率上升以及資產減值損失減少,每股收益亦升七成錄得0.36元。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130426/18240851
國壽投資出色
季賺101億兩年高

【本報訊】繼太保(2601)公佈優於預期的首季業績後,國壽(2628)昨亦給予市場驚喜。受惠於投資表現大幅改善,國壽首季度純利按年增79.15%至100.77億元(人民幣.下同),優於市場預期之餘,更是兩年以來最高季度純利;按季比較,純利更升177.37%,每股盈利為0.36元。

投資收益260.94億
去季國壽盈利表現大有翻身之勢,單季賺100.77億元,是去年全年110.61億元的約91%。去年遭投資拖累而令盈利表現嚴重走樣的國壽,今年首季度盈利大幅反彈,主因是投資表現佳。期內國壽投資收益率達5.82%,遠高於去年底的2.79%。而其公允價值變動損益,更由去年同期的4.33億虧損,扭轉至今年首季的12.95億元進賬,成為國壽季績最大亮點。
國壽去季投資收益達260.94億元,按年增長37.2%,主要是因國壽按市況變動,主動改變投資操作,並受惠加大固定收益類投資。同樣由於投資表現佳,國壽資產減值損失亦只得8.47億元,金額較去年同期大跌89%。投資表現佳,應對國壽的內含價值及償付能力亦有正面幫助,惟國壽是次季績未有公佈相關數字。截至去年底止,國壽償付能力充足率為235.58%。

主業壽險仍未復蘇
國壽去季投資表現雖然理想,惟保險業務卻乏善足陳。截至3月底止,國壽保險業務收入1,119.12億元,按年微跌1.62%,可見其主業壽險仍然未真正復蘇。
除保費收入未如理想外,國壽保單紅利支出於上季更大增344%至63.68億元,主因旗下分紅賬戶投資收益率上升,賠付支出亦成國壽盈利另一障礙,因部份短期保單到期要而要作賠付,升40.7%至438.62億元。期內國壽退保金亦高達200.88億元,按年大增102.6%,主因受銀行理財產品威脅,導至銀保渠道退保增加,反映銀保對壽險業影響依然嚴重。
862 : greatsoup38(830)@2013-05-04 19:08:05

http://cn.reuters.com/article/companyNews/idCNL3S0DK1Z520130503
路透香港5月3日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士指出,远洋地产正在探询可能筹办一笔境外美元融资。

消息人士称,尚未得知任何条件细节,但传闻可能由一家中资银行负责安排。

去年6月远洋地产完成一笔6亿美元三年期定期贷款,原订金额目标为5亿美元。

中国银行(香港)、中国农业银行、汇丰、及恒生银行为牵头行兼簿记行。这笔贷款分为四批,一批为美元计,一批为港元,两批为人民币。只有美元及港元部分进行联贷。

美元及港元部分的利率为较伦敦银行间拆放款利率(Libor)/香港银行同业拆息(Hibor)加码400个基点,人民币部分,一批利率为较中国银行(香港)的离岸人民币拆息(CNH Hibor)加码,另一批为较汇丰的CNH Hibor。

邀请银行加入的条件为,承诺5,000万美元者,综合收益500个基点,承诺3,000-4,900万美元者490个基点,承诺1,000-2,900万美元者480个基点。(完) (编译 蔡美珍; 审校 孙茉莉)
863 : bbaeric(38257)@2013-06-24 21:54:26

《大行報告》摩通予國壽(02628.HK)「中性」評級 看22元
2013-06-24 11:34:41

摩根大通表示,國壽(02628.HK)作為中國最大壽險公司,而且由政府持有68%股權,理應是行業監管變化及政府主導保險項目的主要受益者。近期投資分配限制放寬,有助提升集團的投資回報及盈利。基於去年基數低,該行預期,國壽今年可實現行業最高的盈利增長(按年增長163%),有助收窄減值虧損。

雖然對集團今年盈利期望很高,但相信銀銷售保渠道仍限制其股價上升,因集團過於依賴銀保銷售渠道,佔新銷售72%,相對同行僅17-54%,加上其產品類型較為單一。該行認為,集團在趕上同業,或需作出銷售渠道或產品組合的改變,惟短期可能令影響銷售。

A/H股目標價分別為22港元及18元民幣,評級「中性」。(ji/m)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.549785.html
864 : 鱷不群(1248)@2013-06-25 01:06:16

近期投資分配限制放寬,有助提升集團的投資回報及盈利。

睇近期市況,就知道是投資虧損
865 : bbaeric(38257)@2013-07-10 16:10:54

【大行言論】瑞銀削國壽(2628-HK)目標價20%至24.16元,保費增長料仍緩慢
2013/07/10 14:29
財華社香港新聞中心

瑞銀發表報告指,由於內地壽險行業監管環境的不確定性增加,故調整行業風險折現率,因此將中國人壽的目標價由30.26元,下調20%至24.16元,評級維持「買入」。儘管仍較看好大型壽險企業,但由於銀保業務放緩,國壽在新業務價值增長上,或面對最大阻力。

報告預期,國壽的保費增長仍將緩慢,在艱難的經營環境下,國壽持續調整自身業務,上半年其保費增長接近零、新業務價值增長料維持與目前的3-5%,而產品組合和代理渠道效率將繼續改善。

瑞銀指,國壽現價對應今年內含價值1.06倍,已反映投資者對投資市場不確定性和監管環境的擔憂。在壽險企業持續增長、資產負債風險沒有反常風險下,估值應不會低於內涵價值。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/1/559160.html
866 : MrYeung(15476)@2013-07-10 19:55:32

2628
867 : bbaeric(38257)@2013-07-11 21:05:21

傳國壽(02628.HK)旗下資產管理率先設保險系基金公司
2013-07-11 10:08:50

《中國證券報》引述消息報道指,國壽(02628.HK)旗下中國人壽資產管理公司現積極籌備合資基金公司事宜,內部招聘流程已展開。國家工商總局發布的外商投資企業名稱核准公告顯示,該合資基金公司的名稱為國壽安保基金管理公司。

除國壽資產外,多家保險資管公司也有意開展基金相關業務。泰康、華泰、人保(01339.HK)均曾表示要籌建基金公司,但從目前的進程看,國壽資產有望率先成立保險系基金公司。

分析人士稱,保險公司將設立基金公司視為拓展資產管理業務的重要環節,希望發揮其營銷和專戶理財職能。保險公司擅於長期資產管理,精於風險控制,銷售渠道分布廣泛,保險系基金公司將在風險控制、銷售渠道和資金實力三方面具備優勢。(ir/t)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/66/RUM.130711_100850.html
868 : bbaeric(38257)@2013-07-15 19:00:28

【個股信息】國壽(2628-HK)上半年保費收入增9.28%至2,026億人幣
2013/07/15 18:09
財華社香港新聞中心

中國人壽公佈,上半年原保險保費收入,約為2,026億元人民幣(下同),較去年同期的1,854億元增加9.28%。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/559957.html
869 : GS(14)@2013-07-15 23:12:14

881樓提及
【個股信息】國壽(2628-HK)上半年保費收入增9.28%至2,026億人幣
2013/07/15 18:09
財華社香港新聞中心

中國人壽公佈,上半年原保險保費收入,約為2,026億元人民幣(下同),較去年同期的1,854億元增加9.28%。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/559957.html

870 : bbaeric(38257)@2013-07-21 23:47:12

國壽集團上半年合併利潤大增
2013-07-19 09:38:58

國壽(02628.HK)母公司國壽集團召開今年上半年經營形勢分析會披露保險行業首份成績單顯示,截至6月底,中國人壽集團未經審計合併實現保費收入2327.8億元人民幣(下同),同比增10.24%,總資產達2.41萬億元,合併利潤大幅增長。

公司董事長楊明生表示,展望下半年,希望全系統要繼續保持業務的穩定增長,切實保証現金流充足。尤其要重視和加強整個集團的資產負債管理,更好地推動集團各項業務的整體發展。

他又強調,要重點關注滿期退保、重大違規及負面輿情等風險。同時要求,抓住新業務價值增長,切實增強發展的可持續性。(ta/u)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.553992.html
871 : bbaeric(38257)@2013-07-25 00:59:05

《大行報告》大摩降國壽(02628.HK)目標價至21元 評級「與大市同步」
2013-07-24 11:30:43

摩根士丹利表示,國壽(02628.HK)上半年趨勢仍然乏善可陳,相信其新業務價值增長持平;股價相對內涵值1.1倍,以內地最大人壽公司而言估值不高。不過該行指,短期仍然看不到股價催化劑,故維持「與大市同步」評級。該行將其今年每股盈測下調21%,反映次季按市價入賬虧損,目標價由25元降至21元。

國壽上半年保費收入增長9%,略高過行業的8%;在新業務方面,據當地媒體報道,集團代理業務持平,銀行保險同比增長11%。該行與管理層交談後,指出期內產品結構變化不大,故該行預期上半年新業務價值增長僅2%。

根據該行的調查顯示,國壽6月份的保費收入按年增長51%,主要受惠通過銀保渠道出售Xin Feng產品的一次性收益,當月售出超過200億元人幣;該產品為典型剝離存款產品,毛利率低,推銷是為了取得市場份額或考慮現金流;故看到國壽今年到期的支出將顯著增加。(ir/a)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.554721.html
872 : bbaeric(38257)@2013-07-30 21:05:56

【個股信息】中人壽(2628-HK):料中期淨利潤按年升逾50%
2013/07/30 17:11
財華社香港新聞中心

中人壽表示,根據初步測算,預計2013年中期歸屬於公司股東的淨利潤,較2012年同期增長50%以上,主要受投資收益增加及資產減值損失減少所帶動。

公司在2012年同期的淨利潤為96.35億元人民幣,每股收益0.34元人民幣。(R02)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/1/562374.html
873 : greatsoup38(830)@2013-07-30 23:17:23

885樓提及
【個股信息】中人壽(2628-HK):料中期淨利潤按年升逾50%
2013/07/30 17:11
財華社香港新聞中心

中人壽表示,根據初步測算,預計2013年中期歸屬於公司股東的淨利潤,較2012年同期增長50%以上,主要受投資收益增加及資產減值損失減少所帶動。

公司在2012年同期的淨利潤為96.35億元人民幣,每股收益0.34元人民幣。(R02)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/1/562374.html

874 : bbaeric(38257)@2013-07-31 23:46:14

國 壽 中 期 料 多 賺 50%

有 市 場 人 士 指 , 國 壽 盈 利 雖 然 有 所 增 長 , 但 今 次 中 期 業 績 仍 要 留 意 其 新 業 務 發 展 。 圖 為 主 席 楊 明 生 。

  (星島日報報道)去年盈利倒退近四成的國壽(2628),昨收市後發盈喜,預期上半年盈利最少增長五成至144.5億元(人民幣,下同),即上半年盈利已超越去年全年。分析指,仍要了解國壽的新業務收入及投資表現,才能定斷該公司前景是否轉好,預料股價短期內升幅有限。

  公告指,預期截至今年6月底止半年,盈利增長50%以上。以國壽去年賺96.35億元計算,即國壽今年上半年盈利最少為144.5億元,較去年全年賺取的110.61億元還要多。國壽表示,增長的主因是投資收益增加,以及資產減值損失減少。

  不過,市場人士表示,國壽盈利雖然有所增長,但今次中期業績仍要留意其新業務發展。若新業務增長乏力,會對保險公司未來的保費收入以及盈利增長有所影響。公司今年首6個月保費謹較去年同期上升9.3%至2026億,與今次超過五成的盈利增長明顯有距離。

  敦沛金融副總裁黃志陽則認為,國壽的投資收入值得關注,因期內A股表現相對較差,相信內險股要在A股見底後才有更好表現,他認為國壽目標價宜看19元,並料在20元有極大阻力。

  另外,昨日共有10家公司公布盈利警告。

  其中,中遠控股(1919)表示,今年上半年仍會繼續錄得虧損,惟虧損預計較去年同期減少約70%至85%。

  虧損主要是由於國際航運市場供需失衡的情況仍無實質改善,集裝箱及乾散貨航運市場持續低迷,運價按年下滑並處於低位

2013-07-31

http://www.singtao.com/yesterday/fin/0731do07.html
875 : bbaeric(38257)@2013-08-01 00:47:17

《大行報告》美銀美林:國壽(02628.HK)發盈喜為預期之內
2013-07-31 10:29:12

國壽(02628.HK)發盈喜,料中期純利按年增長逾50%,由於投資收益增加和資產減值損失減少。美銀美林表示,增幅符合該行及市場預期;又指集團首季盈利增79%,發盈喜預告增長逾50%,意味次季增長較首季放緩,市場對此應不感到意外,因A股指數於次季下跌約11.8%。另外,國壽去年的巨額投資減值損失,為今年的中期盈利提供較低的基數。

該行表示,內地股市於6月大跌,侵蝕集團首五月的投資收益,故令次季的盈利增長較慢。同時,雖然內地上半年的整體壽險保費增長強勁,但該行相信毛利率正逐步下降,故新業務價值(VNB)的恢復會較預期慢,為未來增長做成阻力。該行預期集團上半年VNB只能持平或輕微上升。

集團於上半年仍能保持約三成的市佔率,該行預期,集團會將部分焦點由市佔率轉而放在價值創造上,今季會推出利潤率較高的保障性產品,雖然或使保費增長受壓,惟期望VNB能有改善跡象。目標價24.29元,評級「中性」。(ce/t)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.555904.html
876 : bbaeric(38257)@2013-08-01 00:49:52

《大行報告》高盛:國壽(02628.HK)發盈喜大致為預期內
2013-07-31 10:54:25

國壽(02628.HK)昨日發盈喜,預期截至今年6月30日止六個月,純利較去年同期增長50%以上。高盛相信,盈喜不會令市場感到意外;加上內險股較看重內涵值多於其純利表現,故過去數年盈警對股價影響不大。該行預期上半年稅後純利按年增長59%,而首季純利已同比增長79%;維持其「中性」評級,目標價看26.24元。

該行續指,內險公司的純利最大不確定因素,在於按市價計值的股票及減值虧損。大多內險公司去年上半年的純利基數很低,因2011年起累計減值虧損相當大;故基數效應是純利上升的主要原因,加上固定收入收益率改善。該行預期,整個行業出現類似趨勢。

不過該行指,純利升跌並未能反映市價計值的股票對內涵值的影響。根據中國會計準則,於損益表中市價計值虧損經常被延遲至下一期。而滬深300指數於上半年下跌13%,或對今年內涵值造成約1.7%的負面影響。(ir/a)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.555911.html
877 : bbaeric(38257)@2013-08-01 00:55:04

《大行報告》大摩:國壽(02628.HK)盈喜預期內 次季盈利升10%
2013-07-31 11:54:46

摩根士丹利表示,國壽(02628.HK)發盈喜,料上半年純利按年增50%,意味純利將高於144億人民幣,而次季純利按年很可能增逾10%。該行認為上述指引,合乎該行對國壽的純利預測(144億人民幣)。國壽指,盈利增長主要受惠於投資收益增加和資產減值損失減少。

該行指,國壽盈利增長屬意料中事,成為股價推動力的機會不大。相信市場的焦點仍落在新業務價值增長。預料國壽上半年的新業務價值增長僅為2%。料國壽首年業務保費持平,銀行保險則增約11%。與管理層會面後,得悉其戰略與產品上無重大變化,因此不預期利潤率會有意外驚喜。

國壽現價相當於2013年預測內涵值(EV)的1.1倍,雖然估值仍具吸引力,惟短期內缺乏重新評級的催化劑。內險股中,較偏好太保(02601.HK)及財險(02328.HK)。國壽評級「與大市同步」。(na/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.555939.html
878 : bbaeric(38257)@2013-08-02 21:54:12

31/07/2013 14:03

《魚缸博客》壽仔(02628)盈喜暗藏蠱惑,唔啱炒友搏殺!

《魚缸博客》阿爺幾個月來無咩表示,內險股股價弱過藥煲,今日終於有個好消息,就係壽
仔(02628)發盈喜,話今年半年會比舊年同期賺多五成,以舊年半年賺96億人仔幾計,
即係今年六個月埋單都有大約百五億進帳,睇嚟相當和味,但再望真啲,呢個盈喜似乎有啲蠱惑

  心水清嘅缸友應該會記得,第一季集團已經派出一張靚到無人有嘅成績表,三個月就搵到成
百億油水,原因同今次盈喜講嘅一樣,都係投資收益增加同埋資產減值損失減少,直頭好似將份
靚靚首季業績循環再用咁,扣返呢條數,第二季分分數只有50幾億落袋,按年就省鏡,按季就
斷正。
  睇返公仔圖,集團股價近日上到18數樓上企穩返,今日股價重上十天線,不過行業競爭大
,基本因素無重大改變,除非嚟緊公布上半年條數有驚喜,新業務等基本因素都有改善,先有望
帶返股價轉勢,但近日大市無突破,有數睇之前短期50天線阻力大,想短炒都無乜水位,缸友
們如果想入市真係諗真啲!

  《編者按》本欄搜羅即市傳聞,惟消息未經證實,《經濟通》亦不保證內容之準確性。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETR230731391&page=1
879 : iniesta(1400)@2013-08-13 17:33:28

我想問下, 點解10年9月 中保監發出《保險資金投資不動產暫行辦法》已經3年
2628仍然可以hold 3377? 不是險資不能流入住宅房地產市場嗎?
880 : asus888(35763)@2013-08-13 17:39:50

財金解碼——短線未明朗 低吸要耐性 業務增長遇瓶頸 國壽如雞肋
2013-08-13

國壽(2628)股價及相關新聞早前發盈喜,稱今年上半年純利增逾五成,再加上內地政府的「保七論」和「放水」行動,令市場憧憬A股谷底回升,國壽盈利有望受惠投資收益回升。鑑於國壽上半年盈利好轉非因業務增長,且A股走勢難料,現階段難言國壽股價可重拾升勢,看中長線的話,亦只宜候低收集。

    國壽早前發盈喜指,預期今年上半年盈利增長50%以上。倘按國壽去年上半年賺96.35億元人民幣計算,即今年上半年盈利最少達144.5億,較去年全年純利110.61億還要多。不過,市場對國壽前景未有因而改觀,基於國壽亦解釋增長主因是投資收益增加,以及資產減值損失減少,意味增長動力並非來自業務增長。若參考國壽母公司國壽集團董事長楊明生早前說法,上市公司國壽今年首六個月累計原保險保費收入為2026億元人民幣,增長約9.3%。

    理財產品礙保險銷情

    大摩亦認為國壽於資產減值減少下,今年上半年盈利增長屬意料之中,對股價推動力不大,基於估計國壽上半年的新業務值增長僅2%,加上該行與國壽管理層會面後確認國壽的發展策略及產品並無重大變化,預期國壽今年上半年利潤率不會有意外驚喜。

    事實上,近年內地理財產品興起,亦影響內地保險產品的銷售。要留意的是,內地銀監會早前公佈「八號文」以加強規範理財產品,銀行理財產品開始降溫,銀保產品銷售有回升的跡象。如國壽今年首4個月累計保險保費收入增1.95%至1356億元人民幣,扭轉此前的負增長局面。有分析員稱,部份中資壽險近期保費收入反彈,主因是銀行保險新單增加。

    競爭激烈利潤難提升

    此外,國壽還要面對市場的不明朗因素,如中保監早前撤銷傳統保險(危疾險、意外險及定期壽險等)2.5%定價管制。分析員認為,由於傳統保險收入佔全部壽險保費收入比重不足10%,加上新利率產品料在1年內才開始出現,短期實質影響有限,反而中小型保險公司以較高回報率爭取新單、搶佔市場,長線對大型保險公司如太保(2601)股價及相關新聞及國壽影響較明顯。

    以去年保費收入估算,太保的傳統保險佔其全部壽險保費收入約18%,國壽約佔接近16%,平保(2318)股價及相關新聞佔11%,新華人壽(1336)股價及相關新聞僅佔1%。業內估算,定價上限管制放寬後,以新單為例,定價利率上升至3.5%,保費降10%至30%,連帶新業務價值將下降30%至60%,儘管內地保險公司有機會「以量補價」,令新業務價值下跌的影響縮少至介乎5%至10%。意味國壽未來於市場競爭激烈下,要提升利潤率有一定難度。

    取決A股是否能大漲

    國壽今年內未必能藉新業務價值推升股價,只有寄望於A股回升,帶動其投資收益向上。騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪對A股大幅上升亦有所保留,因中國於環球金融海融後大幅放水的引發的通貨急速膨脹,至今的後遺症仍未完全解決,相信中國政府於吸收上次經驗後,於放水規模及時間的處理上會較為審慎。國壽前景仍存不少不明朗因素下,大摩僅予「與大市同步」評級,高盛則予「中性」評級,目標價26.24元。

    利率市場化長線分段買內銀

    中國政府為「保七」持續放水,流動性增加,理論上亦利好內銀股。可是,近期人行開放金融機構貸款利率管制,雖仍維持房貸利率限制,但花旗預期人行有機會於未來十二個月內放寬存款利率上限,或引發不對稱加息,將令內地銀行淨息差收窄,構成負面影響。

    有分析員認為,內地利率市場化長遠利好內地銀行業發展,並預期對內地大型國有銀行如建行(939)股價及相關新聞及工行(1398)股價及相關新聞影響較小,因大型內銀的存款較充裕,於市場上較具議價能力,不過亦坦言短期內市場對利率市場化的憂慮,將持續令內銀股股價受壓,將為長線投資者提供分段吸納內銀股機遇。

http://news.hkheadline.com/daily ... ion_name=wtt&kw=350
881 : GS(14)@2013-08-13 18:17:46

891樓提及
我想問下, 點解10年9月 中保監發出《保險資金投資不動產暫行辦法》已經3年
2628仍然可以hold 3377? 不是險資不能流入住宅房地產市場嗎?

他投資是股票啊,況且持股也未到控制性
882 : iniesta(1400)@2013-08-13 23:36:40

893樓提及
891樓提及
我想問下, 點解10年9月 中保監發出《保險資金投資不動產暫行辦法》已經3年
2628仍然可以hold 3377? 不是險資不能流入住宅房地產市場嗎?

他投資是股票啊,況且持股也未到控制性

咁我想問, 如果174要注入地產項目, 為什麼又會有問題呢? 同樣2628只是持有174股票而且還是間接
883 : greatsoup38(830)@2013-08-14 00:41:12

894樓提及
893樓提及
891樓提及
我想問下, 點解10年9月 中保監發出《保險資金投資不動產暫行辦法》已經3年
2628仍然可以hold 3377? 不是險資不能流入住宅房地產市場嗎?

他投資是股票啊,況且持股也未到控制性

咁我想問, 如果174要注入地產項目, 為什麼又會有問題呢? 同樣2628只是持有174股票而且還是間接


問題在於2年逆向收購。
884 : iniesta(1400)@2013-08-14 01:07:32

895樓提及
894樓提及
893樓提及
891樓提及
我想問下, 點解10年9月 中保監發出《保險資金投資不動產暫行辦法》已經3年
2628仍然可以hold 3377? 不是險資不能流入住宅房地產市場嗎?

他投資是股票啊,況且持股也未到控制性

咁我想問, 如果174要注入地產項目, 為什麼又會有問題呢? 同樣2628只是持有174股票而且還是間接


問題在於2年逆向收購。


咁即係過左2年, 而家已經冇呢個問題? 174其實是可以注入房地產業務的?
885 : greatsoup38(830)@2013-08-14 01:11:18

896樓提及
895樓提及
894樓提及
893樓提及
891樓提及
我想問下, 點解10年9月 中保監發出《保險資金投資不動產暫行辦法》已經3年
2628仍然可以hold 3377? 不是險資不能流入住宅房地產市場嗎?

他投資是股票啊,況且持股也未到控制性

咁我想問, 如果174要注入地產項目, 為什麼又會有問題呢? 同樣2628只是持有174股票而且還是間接


問題在於2年逆向收購。


咁即係過左2年, 而家已經冇呢個問題? 174其實是可以注入房地產業務的?


是啦,其實即刻都可以做
886 : bbaeric(38257)@2013-08-15 21:22:02

國壽(02628.HK)首七月原保費收入增9.7%至2231億人幣
2013-08-15 16:45:04

國壽(02628.HK)公布,今年首七月,累計原保險保費收入約2231億元人民幣,同比增9.7%。(ta/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.559047.html
887 : bbaeric(38257)@2013-08-29 20:27:18

《藍籌業績》國壽(02628.HK)中期淨利潤增68.1%至162億人幣 不派息
2013-08-28 18:43:37

國壽(02628.HK)公布上半年業績,收入合計為2,475.48億元人民幣(下同),同比增長18.7%;實現淨保費收入為2,008.44億元,上升8.7%;歸屬於公司股東的淨利潤為161.98億元,同比增長68.1%;每股收益為0.57元,同比增長68.1%。不派中期息。

總資產達19,840.35億元,增長4.5%;內含價值為3,633.59億元,增長7.6%;截至6月底前6個月的新業務價值為125.89億元,同比增長0.8%。上半年公司市場份額約為32.5%,繼續佔據壽險市場主導地位。

期內,公司給付賠付金額達839.91億元。截至6月底,償付能力充足率為237.9%。去年底為235.58%。

傳統投資方面,定期存款配置比例由2012年底的35.8%提升至37.23%;債權型投資配置比例由2012年底的46.24%微調至46.01%;股權型投資配置比例由2012年底的9.2%降低至8.02%。投資資產達718,555.19億元,較2012年底增長3.6%。期內,息類收入穩定增長,淨投資收益率為4.42%;價差收入大幅增長,資產減值損失顯著下降,總投資收益率為4.96%,包含聯營企業投資收益在內的總投資收益率為5.05%。考慮當期計入其他綜合收益的可供出售證券公允價值變動淨額後綜合投資收益率為4.27%。(ad/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.561854.html
888 : bbaeric(38257)@2013-08-29 21:27:15

國壽(02628.HK):已與阿里巴巴簽署戰略合作協議 研拓人壽產品電子銷售業務
2013-08-29 12:28:04

國壽(02628.HK)董事長楊明生於中期業績發布會上表示,已與阿里巴巴簽署戰略合作協議,主要圍繞兩大發展方向,包括以集團的保險資金支持阿里巴巴的倉儲物流業務,及透過阿里巴巴的平台發展集團人壽產品的電子渠道銷售。

他表示,雙方現時均已組成團隊就合作進行研究。

另外,他表示集團有意進軍電子銷售業務,雖然目前電子銷售的佔比仍低,但他對該業務前景看好,更透露相關的電子商貿公司或於年底前開業。(ce/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562105.html
889 : bbaeric(38257)@2013-08-29 21:28:14

29/08/2013 12:08

國壽:費率改革利大於弊,致力推動全年新業務價值增長

《經濟通通訊社29日專訊》中國人壽(02628)(滬:601628)董事長楊明生
於業績記者會表示,對於內地一般壽險費率改革認為是大勢所趨,相信通過改革可推動普通險發
展,促進產品品種開發。
  他續指,費率以往定在2﹒5%,及多年不變,是不適應市場發展形勢,改革是必要的。又
指改革可幫助拓展風險保障產品,另外,改革或會令市場出現競爭及違規,但認為通過監管公司
的準備金及資本控制,可規範市場,相信市場不會出現惡性競爭。
  他續指,改革是利大於弊,不過同時亦為集團資產配置帶來挑戰,未來會提高相關的風險管
理。
  集團核心業務方面,上半年新業務價值按年升0﹒76%,楊氏認為,與預期不相符,當中
銀保受到較大的衝擊,令整體新業務價值受到影響,下半年已開始推動個險長期期交業務,相信
下半年新業務價值會較上半年增幅為大。(zy)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =7&category=company

國壽(02628.HK):保險費率市場化利多於幣 料不致惡性競爭
2013-08-29 12:38:16

國壽(02628.HK)董事長楊明生於中期業績發布會上表示,認為內地近日實施的保險費率市場化利多於幣,因有助促進市場上普通險及風險保障產品的發展,同時促進普通險的品種開發;再者,過往2.5%的限制水平已多年未有改變。

他預期市場未來或會出現違規個案,但鑑於改革對資本金及準備金的要求亦相應提高 ,料有關約束和監管可避免市場出現惡性競爭。

他補充,集團未來會就有關改革,相應提高資本預算能力,資產負債管理能力,及其風險管控能力。(ce/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562111.html
890 : bbaeric(38257)@2013-08-29 21:29:32

29/08/2013 12:08

國壽:下半年A股表現仍然不確定,將加大房地產等另類投資力度

《經濟通通訊社29日專訊》中國人壽(02628)(滬:601628)上半年權益類
投資佔投資組合比重由去年底9﹒2%,降至今年中期8﹒02%,副總裁劉家德於業績記者會
表示,上半年A股市場持續不穩定,並出現單邊下跌情況,與中國經濟穩定快速增長形成反差,
預計下半年不確定性依然很大,主要由於上半年上市公司盈利並不理想,資金鏈亦難有大改變,
宏觀貨幣政策仍謹慎,並且於IPO市場存在較大的不確定。
  他續指,國壽下半年對權益類投資仍採取謹慎態度,固定收益類投資仍然是配置中最重要,
目前佔投資組合80%以上比重。
  董事長楊明生表示,內地不斷放寬壽險公司的投資領域,未來公司會加大拓展房地產、股權
投資及基礎設施的投資力度,希望可以有穩定較高的回報,以及增加資產管理的安全度。
(zy)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =7&category=company

國壽(02628.HK)料下半年A股市場持續不穩定 將加大另類投資
2013-08-29 12:48:48

國壽(02628.HK)上半年於權益類別的投資,由去年底的9.2%降至8.02%,同時於固定收益類的投資則有所上升。

副總裁劉家德於中期業績發布會上表示,上半年A股市場持續動盪,出現單邊下跌,與內地宏觀經濟保持穩定增長的方向有巨大反差。

展望下半年,他預期A股市場的不穩定因素繼續存在,主因今年內地企業盈利增長不理想;又料下半年市場資金不會有大變化,中央將保持穩健審慎的貨幣政策;加上重推A股IPO的時間表至今仍未正式落實,增添不明朗因素。

他表示,集團下半年於權益類別的投資將較審慎,有意大力增加另類投資,包括不動產及基礎設施,另外亦會有股權投資,期望有關策略可保證集團資金投入的安全,及維持穩定的回報率。(ce/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562117.html
891 : bbaeric(38257)@2013-08-29 21:30:40

國壽(02628.HK)料下半年新增業務價值增長勝上半年
2013-08-29 13:01:37

國壽(02628.HK)上半年新增業務價值按年增長0.76%至125.89億元人民幣。董事長楊明生表示這未符合集團的預期,奈何主要受宏觀市場環境影響。

副總裁林岱仁表示,下半年將於渠道及銀保方面大力發展長期期繳業務,尤以高於10年期為主,並會積極於今、明兩季研發和推出保障性產品,致力改善未來的新增業務價值增長。

他預期,該增長於下半年可勝上半年度。(ce/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562120.html
892 : bbaeric(38257)@2013-08-29 21:44:39

《業績之後》各大行對國壽(02628.HK)最新目標價一覽
2013-08-29 11:42:27

國壽(02628.HK)昨公布上半年淨利潤為161.98億元人民幣,按年增長68.1%,優於市場預期中位數149.5億元人民幣(市場料147億至180億元)。本網現列9間券商對國壽於業績後的最新投資評級及目標價。

投行:投資評級:目標價

花旗:買入:26元
法巴:買入:24.5元
德銀:買入:24.5元
美銀美林:中性:24.29元
瑞銀:買入:24.16元
Jefferies:持有:22.5元
瑞信:中性:24─>22元
匯豐證券:中性:21─>22元
大摩:持有:--

------------------------------------------
部分券商簡評:

花旗:盈利及內含價值表現優預期,升今明兩年盈利預測各4.3%及3.6%
法巴:國壽增長穩固,新業務及內含價值符合預期
大摩:國壽業績增長令人失望,前景面臨挑戰
匯豐證券:上半年純利優市場預期21%,但新業務價值低預期3%,難挽轉行業落後

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562085.html
893 : bbaeric(38257)@2013-08-29 21:46:08

《大行報告》 瑞信降國壽(02628.HK)目標價至22元 評級「中性」
2013-08-29 14:27:27

瑞信表示,國壽(02628.HK)上半年稅後盈利162億元人民幣,按年升68%,符合近期「盈喜」,主要因為上半年股市疲弱。經營趨勢略遜預期,缺乏新業務價值,僅升0.8%。代理新銷售呈負增長。評級維持「中性」,目標價由24元下調至22元。雖然估值不高(內涵值1.1倍),仍高於同業。(ad/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562162.html

29/08/2013 10:32

《AH報告》瑞信:國壽業務增長動力放緩,降H股目標價至22元

《經濟通通訊社29日專訊》瑞信集團發表研究報告指,中國人壽(02628)
(滬:601628)中期盈利,按年升68%,符合預期。不過,業務經營狀況轉差,新業務
價值僅按年升0﹒8%,經紀渠道新增保單銷售亦出現倒退。因此,下調其H股目標價
8﹒3%,至22元,投資評級維持「中性」,估值仍未達吸引水平。
  報告指,國壽償付能力比率仍保持強勁,達238%,較去年同期及去年底再有輕微上升;
團體保險業務表現理想,按年升31%。不過,新業務價值增長僅得0﹒8%,反映業務增長動
力放緩。同時,該行亦看淡其傳統保證產品,在下半年及明年上半年,均難有顯著增長。
(os)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 4&category=research
894 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:04:07

2628

盈利降57%,至96億
895 : bbaeric(38257)@2013-09-01 16:55:04

[2013-08-29]

投資收益增 國壽半年盈利增68%

香港文匯報訊  中國人壽(2628)公布2013年中期業績,歸屬於公司股東的淨利潤為161.98億元(人民幣,下同),同比增長68.1%,每股盈利0.57元,不派中期息。上半年收入合計2,475.48億元,同比增長18.7%。

國壽凈利勝預期

 國壽上半年凈利高於市場預期,主要受投資收益增加帶動。上半年滬綜指累計跌逾12%,但國壽期內的投資收益達494億元,按年增長25%。公司投資資產較去年年底增長3.6%,至18,555.19億元,上半年淨投資收益率為4.42%,總投資收益率為4.96%,包含聯營企業投資收益在內的總投資收益率為5.05%,考慮當期計入其他綜合收益的可供出售證券公允價值變動淨額後綜合投資收益率為4.27%。路透引述建銀國際分析師Kenneth Yue稱,估計保險公司於6月股市逆轉之前出售部分股票以鎖定利潤,因而對上半年業績帶來支撐。

新業務價值升0.8%

 反映新造保單獲利能力的新業務價值同比增長0.8%,至125.89億元,略低於市場預期1%至2%的範圍;而反映保險公司企業估值指標的內涵價值,6月末為3,633.59億元,較去年末增長7.6%,符合市場預期。

 國壽期內已賺保費收入2,008.44億元,同比上升8.7%,退保率為2.05%,同比升0.67個百分點。公司市場份額約32.5%。截至2013年6月30日,償付能力充足率為237.90%,與去年末的235.58%基本持平。公司總資產19,840.35億元,較2012年底增長4.5%。

 國壽董事長楊明生表示,上半年全球經濟復甦艱難,國內經濟發展面臨多年未有的錯綜複雜局面,壽險行業正經歷困難時期。公司緊盯壽險市場走勢,保費收入取得較好增長。當前國內外環境仍複雜,但中國經濟總體平穩發展的態勢沒有變,壽險業發展潛力巨大的格局沒有變。

http://paper.wenweipo.com/2013/08/29/FI1308290012.htm
896 : bbaeric(38257)@2013-09-01 16:59:03

國 壽 夥 阿 里 淘 寶 網 賣 保 險

楊 明 生 看 好 電 子 銷 售 渠 道 , 更 透 露 相 關 的 電 子 商 貿 公 司 或 於 年 底 前 開 業 。

  (星島日報報道)中國人壽(2628)董事長楊明生昨表示,已與阿里巴巴簽署戰略合作協議,拓展保險電子渠道銷售,並表示最看好該渠道的發展潛力。阿里巴巴集團發言人承認,未來客戶可望在淘寶網購買國壽的產品。

  電子商貿成為近年市場新趨勢,楊明生表示,國壽已與阿里巴巴簽署戰略合作協議,包括以集團的保險資金支持阿里巴巴的倉儲物流業務建設,以及透過阿里巴巴的電子渠道,銷售集團的人壽產品,雙方團隊正在研究具體合作。

  楊明生認為,雖然電子銷售現時比例仍低,但他看好此渠道最具潛力,更透露相關的電子商貿公司或於年底前開業。

  阿里巴巴集團發言人回應查詢時表示,淘寶保險早前曾與國壽簽署合作協議,未來國壽將在淘寶保險上開店銷售其保險產品,並與淘寶保險在創新方面合作。

  另外,楊明生指出,上半年因戰略部署,確保保費收入,令集團現金流充裕,拖累新業務價值按年增長僅0.76%,較他預期低,他對此感到不太滿意。國壽下半年將提高十年期以上期交產品的銷售,他又透露,7月期交產品銷售已錄得8%增長,遂維持下半年新業務價值良好增長預期。

  對於月初實施的保險費率市場化,楊明生則認為是利多於幣,有助促進市場上對普通險的發展及產品開發,加上2.5%的限制水平已多年未有改變,有改革必要。他又預期,市場未來或會出現違規個案,但不會出現惡性競爭。他補充,改革能提高集團資本預算能力、資產負債管理能力及風險管控能力,集團會有別於銀行,有保障特色的理財產品。

  然而,大行仍對國壽股價有保留,瑞信指估值仍未達吸引水平,下調目標價至22元,評級維持「中性」。摩根大通認為,國壽開始轉型,並維持其「中性」評級,目標價為19.16元。摩根士丹利則指,國壽欠短期股價催化劑,並將目標價由25元,削減至21元,維持其「與大市同步」評級

2013-08-30

http://www.singtao.com/yesterday/fin/0830do07.html
897 : bbaeric(38257)@2013-09-01 17:01:23

[2013-08-30]

香港文匯訊報 (記者 黃子慢) 國壽(2628)中期純利升68%至162億元(人民幣,下同),惟新業務受銀行理財產品衝擊,其價值僅上升0.76%。公司副總裁林岱仁表示,下半年將於渠道及銀保方面大力發展長期期繳業務,尤以高於10年期為主,並會積極於今、明兩季研發及推出保障性產品,因此他認為新業務價值的增長下半年會優於上半年。

今明兩季研推保障性產品

 林岱仁昨於業績記者會表示,受宏觀經濟環境、銀行保險監管政策的影響,以及銀行理財產品等金融產品衝擊,銀保渠道首年期繳保費出現較大幅度的負增長,使銀保渠道整體的業務價值出現較大的下降,以致對公司整體業務出現一個影響。他稱,下半年會積極加大期繳業務,特別是10期以上的業務發展,並推出新產品,致力改善未來的新增業務價值增長。

A股仍動盪 擬增基礎投資

 而公司上半年權益類投資佔投資組合比重由去年底9.2%,降至今年中期的8.02%,副總裁劉家德指,上半年A股市場持續動盪,出現單邊下跌,與內地宏觀經濟保持穩定增長的方向有巨大反差。展望下半年,劉氏預期,A股市場的不穩定因素仍然存在,主要由於今年內地企業盈利增長不如理想;並估計下半年資金鏈亦難有大改變,宏觀貨幣政策仍謹慎,加上A股重推IPO的時間表至今仍未正式落實,因此存在較大的不確定性。

 劉氏稱,公司下半年於權益類別的投資將較審慎,有意大力增加另類投資,包括不動產及基礎設施,另外亦會有股權投資,期望有關策略可保證集團資金投入的安全,及維持穩定的回報率。

費率改革有利普通險發展

 另外,對於內地月初實施的費率改革,董事長楊明生認為改革利多於弊,因有助促進市場上普通險及風險保障產品的發展及增長,同時促進普通險的品種開發;加上過往2.5%的限制水平已多年未有改變。他預期,市場未來或會出現違規個案,但鑑於改革對資本金及準備金的要求亦相應提高,料通過對資本金及準備金的約束可理性的規範市場,同時可避免市場出現惡性競爭。他補充,公司未來會就有關改革,相應提高資本預算能力、資產負債管理能力,及其風險管控能力。

年底將進軍電子銷售業務

 楊氏同時透露國壽已跟阿里巴巴簽訂協議,支持阿里巴巴倉庫及物流建設,而旗下人壽產品將會透過電子渠道銷售。他又指,公司有意進軍電子銷售業務,雖然目前電子銷售的佔比仍低,但他對該業務前景看好,更透露相關的電子商貿公司或於年底前開業。

http://paper.wenweipo.com/2013/08/30/FI1308300016.htm
898 : bbaeric(38257)@2013-09-01 23:19:51

29/08/2013 11:58

《AH報告》摩通:國壽上半年遜預期,惟盈利前景改善,維持中性

《經濟通通訊社29日專訊》摩根大通發表研究報告指,國壽(02628)
(滬:601628)上半年雖然受惠減值損失大為收窄,但盈利增長仍遜於該行預期,經紀渠
道銷售表現及經紀數目均有下跌。不過,國壽首次披露健康保險產品數據,反映公司已步入轉型
,維持其「中性」投資評級,AH股目標價分別為13﹒66元人民幣及19﹒16港元。
  報告指,國壽首次在業績中,披露健康保業務數據,反映其已開始轉型,投入以高利潤率保
障性產品作為增長動力,健康保約貢獻上半年保費總收入約5﹒4%,集團整體新業務價值利潤
率錄得15﹒8%的紀錄新高,即為證據之一。該行相信,集團業務定位改變,將有助其盈利能
力進一步改善。(os)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 3&category=research
899 : bbaeric(38257)@2013-09-02 11:39:35

中國人壽(02628.HK)與澳洲AMP在華合資建基金管理公司
2013-09-02 11:00:33

據外電引述澳洲保險和財富管理公司AMP Ltd表示,計劃與中國人壽(02628.HK)在華建立一家基金管理公司。AMP將與國壽子公司共同建立新合資公司,名為國壽安保基金管理有限公司,並持有新公司的15%股份。該合資公司目前已獲中保監批准,正待中證監同意。(ta/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562833.html
900 : bbaeric(38257)@2013-09-02 23:55:10

國壽(02628.HK)與外資公司合建之基金管理公司獲中保監批准
2013-09-02 17:14:24

《路透社》報道,國壽(02628.HK)擬與澳洲安寶集團旗下公司AMP Capital在華設立合資基金管理公司,合作之事已獲中保監批准。

安寶集團表示,AMP Capital將在該合資公司中佔有15%股份,該公司為國壽首次聯手外資公司成立的合資基金管理公司。AMP指,中國的基金管理市場規模有望在今年達到8,000億澳元,在2017年底將進一步攀升至1.5萬億澳元。此次成立合資公司將可助AMP集團直接打入中國這一全球第二大經濟體的市場。(ka/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562936.html
901 : bbaeric(38257)@2013-10-26 20:34:07

國壽(02628.HK)扭虧第三季賺75億人民幣
2013-10-25 21:05:24

中國人壽(02628.HK) 公布首三季度,營業收入3495.41億(下同),按年增加9.1%。受惠投資收益增加及資產減值損失減少,純利增長218.9%至236.89億元,每股收益84分。

第三季度,營業收入970億元,微增1.8%。錄得純利74.91億元,每股收益27分,相對上年同期蝕22.07億元。

9月止,公司淨投資收益率4.51%;總投資收益率4.97%。(de/d)

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.571197.html
902 : greatsoup38(830)@2013-10-26 22:38:37

bbaeric914樓提及
國壽(02628.HK)扭虧第三季賺75億人民幣
2013-10-25 21:05:24

中國人壽(02628.HK) 公布首三季度,營業收入3495.41億(下同),按年增加9.1%。受惠投資收益增加及資產減值損失減少,純利增長218.9%至236.89億元,每股收益84分。

第三季度,營業收入970億元,微增1.8%。錄得純利74.91億元,每股收益27分,相對上年同期蝕22.07億元。

9月止,公司淨投資收益率4.51%;總投資收益率4.97%。(de/d)

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903 : iseeu(40284)@2013-10-28 16:40:25

今日20.00入左货,各位師兄有冇揸货在手?
904 : iseeu(40284)@2013-10-28 16:40:38

今日20.00入左货,各位師兄有冇揸货在手?
905 : iseeu(40284)@2013-10-28 16:40:54

今日20.00入左货,各位師兄有冇揸货在手?
906 : iseeu(40284)@2013-10-28 16:41:54

今日20.00入左货,各位師兄有冇揸货在手?
907 : KSLS(39292)@2013-10-28 16:57:52

bbaeric914樓提及
國壽(02628.HK)扭虧第三季賺75億人民幣
2013-10-25 21:05:24

中國人壽(02628.HK) 公布首三季度,營業收入3495.41億(下同),按年增加9.1%。受惠投資收益增加及資產減值損失減少,純利增長218.9%至236.89億元,每股收益84分。

第三季度,營業收入970億元,微增1.8%。錄得純利74.91億元,每股收益27分,相對上年同期蝕22.07億元。

9月止,公司淨投資收益率4.51%;總投資收益率4.97%。(de/d)

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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.571197.html


當佢第4季一樣賺27分 全年賺1.11人仔
股價20蚊
預測PE 20*0.8/1.11=14.5倍?
比起平保仲係貴少少
908 : bbaeric(38257)@2013-10-28 18:49:48

《季績之後》各大行對國壽(02628.HK)最新目標價一覽
2013-10-28 11:14:28

國壽(02628.HK) 上周五(25日)晚公布季度業績後,純利增長218.9%至236.89億元人民幣,每股收益84分優於預期,國壽今早股價上揚。而本網現列9間券商對國壽的最新投資評級及目標價。

投行;投資評級;目標價

高盛;中性;26.24元
花旗;買入;26元
美銀美林;中性;24.29元
法巴;買入;24.5元
摩通;中性;22元
瑞信;中性;22元
中金;持有;19.2元
大摩;與大市同步;─
大和證券;持有;─

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.571347.html
909 : iseeu(40284)@2013-10-28 21:10:55

多謝指教!
910 : iseeu(40284)@2013-10-28 22:04:40

两内险业绩比拼平安胜过人寿

2013-10-28 16:29 经济通 评论 3

  中国人寿(02628)及中国平安(02318)上周分别公布首三季业绩,两者均表现胜市场预期,惟相比下,券商则较欣赏中国平安。两股今日绩后造好,齐升逾2%。
  中国人寿增长 靠减值损失减少
  中国人寿绩佳,除了因低基数效应,及投资转好,主要是由于减值损失减少所致,相对去年同期的139.04亿元,第三季拨备亏损为4,300万元。基本面方面,高盛指其承保业绩较预期差,第三季保费收入下跌5%,指其保费增长近月波动,因银保表现缺乏一致性、经纪保费增长仍停滞。
  中国平安增长 靠基本面因素上调
  两者一比,中国平安明显较为优胜。中国平安增长虽相对温和,不过美银表示,主要是由于其投资拨备较同业少。摩通更指,中国平安业绩令人惊喜,主要由于承保边际利润胜预期、银行业务盈利贡献强劲,以及投资回报提升所致,指与同业不同,其业绩受基本面因素上调、业务多元化成功所带动,而非单纯减值损失改善。
  另外,中国平安银行业务纯利较市场预期为高,而即使撇除银行业务,大摩指因投资回报率显著改善,中国平安第三季保险盈利增长8倍至33亿元人民币。
  中国人寿保险开支显著上升
  至于中国人寿除了保费未见增长,券商亦关注其保险开支显著上升。高盛表示,中国人寿的退保成本增加63%,因受累银行财富管理产品的影响,令银保退保增加,至于赔偿开支亦上升148%。事实上,中国人寿的退保率由去年同期的2.08%增至3.07%,而保单红利支出急增,美银指情况令人有点忧虑。
  中国平安新业务价值增长料达标
  摩通便直指,中国人寿季绩虽令人惊喜,惟营运趋势并未强劲至可推动股价进一步上升,又认为中国人寿作为最大寿险公司,加上由政府拥有,应在快速增长的医保市场定位良好,因此有需要管理好银保的数量,并通过代理渠道增加出售保障型保险。
  相反,高盛料中国平安的新业务价值增长全年可达9.6%的预测目标,美银则指,受高基数加上非保险业务的影响,料其盈利增长势头较其它内险股为低,但相信中国平安今年仍处有利位置,因其新业务价值较同业佳,及生产力不断提升的经纪团队。
911 : bbaeric(38257)@2013-10-28 23:08:31

28/10/2013 11:52

《AH報告》瑞信:國壽增長空間較遜,維持中性,H股目標22元

《經濟通通訊社28日專訊》瑞信發表研究報告,指國壽(02628)
(滬:601628)第三季純利75億元人民幣,主要由於資產減值損失大減。
  不過,該行指,國壽總保費收入按年跌5%,反映其銀保及經紀銷售渠道均出現困難,其中
退保按年升63%,當中銀保渠道最受衝擊,主因其收益低於銀行財富管理產品;而賠付支出按
年大升1﹒47倍,至340億元人民幣,主要由於產品到期。
  另外,該行指出,期內帳面值上升2%,主要由於上證綜合指數期內上升10%,以及部分
按市值入帳的投資錄得收益所致。
  瑞信維持盈利預測不變,並維持「中性」投資評級,H股目標價22元,並指出其增長空間
,低於高市值同業,認為較看好行業內增長較好的股份。(zy)

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912 : bbaeric(38257)@2013-11-22 22:06:32

20/11/2013 14:45

《AH報告》國壽指中央撐養老金及保健保險,花旗重申「買入」

  《經濟通通訊社20日專訊》花旗發表研究報告,重申對中國人壽(02628)
(滬:601628)「買入」投資評級,相信國壽即使近日股價反彈,估值仍然相對吸引,投
資者持有量仍然偏低,H股目標價26元。
  花旗相信國壽已見底,其新業務價值於今年下半年將加速上升,主因集團保險型產品毛利率
改善及經紀生產能力提升,相信下半年業績將令市場驚喜。
  國壽管理層參與花旗的「環球金融會議」,報告又引述集團管理層指,人壽保險市場將會有
改善,而行業亦出現變化,包括產品將會轉向傳統產品,並會由儲蓄型產品轉向保障型產品,而
費率市場化將為股份催化劑。國壽又相信躉繳保費會減少,期繳保費會增加,而保費年期亦會延
長,而銀行屬下的保險亦會快速增加,搶佔市佔率。
  國壽深信,中央政府的政策將支持養老金及健康保險產品,目前養老金資產及保健方面的支
出在中國滲透率低,有助兩產品增長。花旗認為,三中全會中,政府計劃在稅項上給老人服務優
惠,國壽將會成改革中受惠者。
  另外,國壽相信投資渠道開放有助保險業更能配置長期投資回報,相信保險界會增加如基建
、貸款金融產品的投資。(zy)

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913 : greatsoup38(830)@2013-11-23 12:37:38

del
914 : bbaeric(38257)@2013-11-24 22:27:58

《大行報告》匯豐將國壽(02628.HK)升級至「增持」 上調目標價至34元
2013-11-22 11:47:11  
  
匯豐表示,上調國壽(02628.HK) 評級,由「中性」升至「增持」,目標價由22元上調至34元。該行指,國壽的股價/內涵值,由2009年12月時的3.6倍降至現時的1.3倍,由於公司的具體舉措被低估,加上逐漸將戰略轉移為以價值為基礎等,相信對其看法是時候轉趨正面。

國壽2013年有大量保單到期,導致國壽銷售低利潤、時期較短的投資型產品,明年隨著壓力得到舒緩,國壽可重申採取注重價值的策略。預料國壽2014、15及16財年,新業務價值將增長11%、13%及15%。相信未來數年,國壽的規模優勢將越來越明顯。(na/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/61/NOW.576338.html
915 : bbaeric(38257)@2013-12-17 20:29:09

13/12/2013 10:47

《AH報告》美林:國壽新業務續為市場帶來驚喜,維持買入評級

  《經濟通通訊社13日專訊》美銀美林發表研究報告,中國人壽(02628)
(滬:601628)首11個月保費按年升4﹒1%,但單以11月計卻下跌4﹒8%,相信
增長放慢原因主要因保單持續轉移到更長時間產品與高基數效應所致。
  報告指,去年中人壽在第三與第四季都在追逐市佔率與數量,所以不認為保費增長放慢是需
擔心的因素,續認為公司上半年新業務價值增長為市場帶來向上驚喜。
  該行又指,中人壽的股價已於過去一周調整了4﹒1%,與行業同步,加上一個更好的經營
環境和高增長預期,維持「買入」投資評級,H股目標價27﹒95元不變,並認作為行業首選
。(ic)

  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... 1&category=research
916 : greatsoup38(830)@2013-12-29 22:49:10

搞地產
917 : GS(14)@2014-01-28 01:04:51

盈喜
918 : greatsoup38(830)@2014-02-21 00:23:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140220/news/ec_ech1.htm

【明報專訊】中人壽保險(海外)近年加快發展步伐,除爭取保費規模位列香港三甲外,亦想抓住內地科網熱潮的機遇。副董事長兼總裁劉廷安昨表示,公司已分別斥資5000萬美元(約3.9億港元)和1億美元(約7.8億港元)入股阿里巴巴和京東商城。分析員指出,若阿里和京東成功上市,中壽海外即使投資不多,也會有可觀回報。此外,劉廷安個人仍想將公司獨立上市,但是否可行仍需與中國人壽集團溝通。

對阿里和京東的股權投資,是中壽海外另類投資的一部分。據介紹,公司在去年中完成入股阿里巴巴,緊接覑在12月,又參股京東商城,合共涉資1.5億美元,折合港幣約11.6億元。劉廷安未有透露所購得的股份數目。

京東商城美申請上市 集15億美元

阿里巴巴去年來港上市的如意算盤打不響,然而,作為中國科網龍頭之一,阿里上市意欲未減,市傳其仍在謀求於本港或美國上市,估值可達1200億美元;另一邊廂,內地媒體和外電早前均引述消息指出,京東商城計劃赴美上市,已遞交招股書,集資額接近15億美元。有險企分析師認為,中壽海外去年搶佔先機,看好阿里和京東最終都會成功上市。

其他另類投資方面,中壽海外還與香港招商局集團合作設立不動產投資基金;又與瑞安集團合作投資上海新天地項目,投資於歐洲股權基金。

去年保費收入升27%

劉廷安自2008年調派中壽海外以來,公司發展一路直上,去年整體保費收入錄得209.02億元,按年升26.83%,5年的年複合增長率高達43.43%,去年的新做保單亦達124.06億元,按年升24%,第三季的新單規模已在本港市場排名第一。2008年時,中壽海外總資產不足200億元,去年已茘至965.33億元。劉廷安更說,新的五年目標是保費收入、總資產和利潤再翻一番。

人幣保單料今年增長一倍

此外,該公司人民幣保單增長迅速,已推出約20個人民幣保險產品,去年新做保單近10億元,佔整體新單比例接近一成,副總裁於泳預期,今年人民幣業務仍可增長一倍,佔新單比例將提升至15%,目標未來升至三成。

明報記者 張聞文
919 : greatsoup38(830)@2014-03-27 12:30:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140327/news/ec_ecc1.htm



中壽:壽險行業仍不明朗
業績遜預期

2014年3月27日





【明報專訊】中國人壽(2628)業績遜預期,全年純利247.65億元(人民幣.下同),較彭博綜合分析員平均預測低近一成,核心業務人壽保險表現仍不理想,綜合投資收益率亦下跌。集團董事長楊明生昨天在業績會上預期,今年的投資選擇仍有難度,市場有多個不確定性;副總裁繆平則指出,壽險行業仍不明朗。中人壽股價昨天跟隨大市上漲0.236%至21.2元。


新業務升2.2% 較去年放緩

新業務價值是衡量壽險增長潛力的指標,中人壽去年的一年新業務價值按年升2.2%,較上一年3.1%的升幅放緩,較預期為差,長險首年保費按年跌8.8%,銀保渠道更下降14.6%,整體退保率上升1.14個百分點至3.86%。繆平表示,退保率上升主要仍是被銀保業務拖累,未來會加強與銀行的合作,利用客戶資源進行轉型,整體來看,壽險行業在2014年的情仍不明朗。

楊明生﹕今年投資有難度

中人壽去年的投資收益按年升93%,受惠資產減值大幅下降,楊明生昨天表示,監管上對險資投資仍寬鬆,但今年的市場不確定性大,投資選擇有一定難度,集團會加大另類投資比重,包括未上市的股權投資、政府平台融資,另外會重視養老養生基地建設,預計在2至3年內完成重點城市的養老業務佈局。
920 : GS(14)@2014-04-27 18:57:03

2628
921 : GS(14)@2014-09-14 22:14:57

100億入股石化銷售公司2.8%
922 : GS(14)@2014-09-14 22:35:04

銷售公司引資完成
923 : GS(14)@2014-09-28 18:50:27

269發債予2628
924 : GS(14)@2014-09-28 18:57:54

盈利增65%,至164億
925 : Louis(1212)@2014-11-09 14:51:34

渣打及時提醒我們 艾薩 Isaac Sofaer

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/118082

如艾薩Isaac Sofaer這麼說的, 幾乎所有的內銀應該在數年後會崩潰!
如艾薩Isaac Sofaer所說的"內險更差", 因此內險應該比內銀更早崩潰!

真的很可怕! 保留他的文章, 等待未來驗證。
smiley

926 : greatsoup38(830)@2014-11-18 01:28:25

中國人壽認 996 2.2億股@1.13
927 : greatsoup38(830)@2015-01-08 00:25:50

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150107/news/eb_ebc1.htm

引中人壽母企 康健攻內地醫療保險
  2015年1月7日

【明報專訊】康健國際醫療(3886)日前宣布引入中人壽(2628)母企為單一大股東,持有集團23%股權。康健行政總裁許家驊昨指,未來集中進軍內地醫療業務,例如在內地發展體檢業務、制訂保險產品等,不過在與中人壽方面仍未有成熟的合作方案可作公告。

稱未有與中壽合作具體方案

康健將以0.98元向中人壽母企發行18億股,相當於擴大後總數23%。康健昨日大升30%,收報1.58元。

許家驊指,集團未來會重點發展內地業務,包括發展第三方體檢中心、收購內地公立或者國企醫院、醫療旅遊業務以及定制保險產品等。

由於發展策略重點在內地,是次引入中人壽母企而非上市公司。康健副主席曹貴子指,去年公司80%收入是來自香港,餘下則來自內地,希望在未來一至兩年時,內地業務收入將會超過香港。

早前康健亦引入了台灣富邦金控為股東,曹貴子指出最近兩次引入股東以及獲股東增持後,目前公司手頭有超過20億元資金,而今年資本開支約12億至13億元,相信短期內並無集資需要。

許家驊又稱,早前集團先後收購卓悅美容業務,以及韋予力醫生醫務所,連同原有業務,手頭有超過300萬客戶資訊,希望發展線上線下業務(O2O),利用龐大的客戶群作交叉銷售。

928 : greatsoup38(830)@2015-02-01 15:50:09

盈喜
929 : bbaeric(38257)@2015-02-27 23:40:00

《大行報告》大和升國壽(02628.HK)評級至「買入」 目標價上調至42元  
2015/02/27 10:42

大和將中國人壽(02628.HK) 評級由「跑贏大市」調升至「買入」,目標價由23.5元上調至42元,為行業首選。該行認為,自公司在去年5月完成改善團隊質素後,其代理表現出強勁的復甦,在4月至年底之間,團隊人數增加了33%,料規模會持續擴張,並繼續有高生產能力,將有助改善國壽過去幾年表現較同業滯後的情況。

該行料國壽提升團隊質素後,其新業務組合有望改善為同業中最佳。雖然,國壽在改革團隊上較其他同業遲了數年,但其極高比例的收入貢獻,能有所彌補,例如在2014年上半年,其來自代理之新業務價值佔整體之97%,為同業間最高。(bi/a)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-02-27 16:25。)

阿思達克財經新聞
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930 : bbaeric(38257)@2015-03-20 21:21:27

《業績前瞻》券商料國壽(02628.HK)去年多賺30%至67%  
2015/03/20 18:57

中國人壽(02628.HK) 將於下星期二(24日)公布去年業績,綜合12間券商對其去年純利預測介乎322億元至413.4億元人民幣(下同),較去年同期247.7億元,按年升30%至67%。中位數340.9億元,按年升37.7%。

券商│去年純利預測(人民幣)│按年變幅
CIMB│413.44億元│+67%
麥格里│380億元│+53.4%
中金│379.59億元│+53.3%
美銀美林│364.5億元│+47.2%
瑞信│349.99億元│+41.3%
高盛│342.04億元│+38.1%
Jefferies│339.75億元│+37.2%
交銀國際│326.15億元│+31.7%
法巴│323.43億元│+30.6%
摩通│322.76億元│+30.3%
大和│322.67億元│+30.3%
德銀│321.95億元│+30%
※按國壽2013年純利247.65億元計
------------------------------
摩通對國壽去年業績預測:

去年業績預測(人民幣)│按年變幅
純利322.76億元│+30.3%
內含價值3,954億元│+16%
新業務價值222.96億元│+5%
新業務毛利率16.3%│2013年為15.7%
每股內含價值16.7元│2013年15.22元

(ca/w)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-20 16:25。)

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《大行報告》國壽(02628.HK)投資評級及目標價(表)  
2015/03/20 18:58

中國人壽(02628.HK) 將於下星期二(24日)公布去年業績,綜合12間券商對其去年純利預測介乎322億元至413.4億元人民幣(下同),較去年同期247.7億元,按年升30%至67%(中位數340.9億元,按年升37.7%)。

本網列出16間券商對國壽的投資評級及目標價:

券商│投資評級│目標價
中金│買入│52.2元
大和│買入│42元
法巴│買入│38.36元
德銀│買入│37.1元
花旗│買入│37元
交銀國際│買入│36.94元
高盛│買入│36.7元
Bernstein│跑贏大市│36元
大摩│增持│35元
瑞銀│買入│35元
Jefferies│持有│34元
麥格里│跑贏大市│33元
匯豐│中性│33元
CIMB│持有│32元
瑞信│中性│30.5元
摩通│中性│30元

(ca/w)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-20 16:25。)

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931 : bbaeric(38257)@2015-03-25 21:21:14

《公司業績》國壽(02628.HK)去年賺322億增30% 派息40分人民幣  
2015/03/24 23:03

中國人壽(02628.HK) 公布2014年度業績,收入錄得4407.66億人民幣(下同),按年增加5.5%。純利322.11億元,增長30.1%,每股收益1.14元。末期息每股0.4元。

淨投資收益率4.71%;總投資收益率5.36%,歸因價差收入和公允價值變動損益大幅上升,資產減值損失顯著下降。去年資產減值損失11.52億元,減少69.8%。

一年新業務價值232.53億元,增長9.2%。2014年止,內含價值4549.06億元,增長32.9%。償付能力充足率294.48%,較年初增加68.26個百分點。(de/d)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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932 : bbaeric(38257)@2015-03-25 21:25:23

《大行報告》美銀美林升國壽(02628.HK)目標價至35.06元 評級「買入」  
2015/03/25 09:58

美銀美林發表報告指,國壽(02628.HK) 2014財年的業績顯示業務呈改善趨勢。新業務價值(VNB)增長由2014年上半年的6.9%增至9.2%。受惠投資收益強勁,內含價值(EV)及賬面值均較預期強。年初至今代理人首年保費收入動力穩健。因此,對國壽的增長前景有信心,預料今年新業務價值增長可達雙位數。目標價由33.78元調高至35.06元,相當2015財年預測P/EV 1.49倍。維持「買入」評級。(na/t)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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933 : bbaeric(38257)@2015-03-25 21:27:06

《大行報告》瑞銀升國壽(02628.HK)目標價至37.75元 維持「買入」  
2015/03/25 10:16

瑞銀指,國壽(02628.HK) 稅後純利按年升30%至322億元人民幣,遜該行預期的345億元人民幣,新業務價值按年升9%至233億元人民幣,符合預期。國壽投資收益被入帳於其他綜合收入,令去年相關收入達393億元人民幣。受惠債券及股票市場反彈,國壽去年每股賬面值(BVPS)按年升29%至10.05元人民幣,償付能力比率改善至294.48%。

去年國壽總保費升1%至3,310億元人民幣,其中銀保渠道跌7%,而個人代理行銷渠道的新契約保費升7.7%至403億元人民幣,整體新契約保費則升8.7%。個人代理行銷渠道的新業務價值升10.7%,反映產品組合改善。

去年個人代理行銷貢獻新業務價值93.5%,而銀保則貢獻4.5%。該行料,今年新業務價值有機會改善,因代理人增長強勁及產品組合改善等。

國壽內含價值升33%至4,550億元人民幣,勝市場預期,雖然淨投資收益和總投資收益率分別僅為4.71%及5.36%,但整體綜合投資收益率達到8.56%,反映去年投資表現理想。

該行維持其「買入」評級,目標價由35元上調至37.75元。(hi/t)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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934 : bbaeric(38257)@2015-03-25 21:29:38

《大行報告》匯豐維持國壽(02628.HK)「中性」評級 目標價上調至37元  
2015/03/25 11:53

匯豐表示,國壽(02628.HK) 去年新業務價值、企業價值及賬面值,分別較市場預期高2%、6%及6%。去年新業務價值增長9%,優於市場預期,但較同業遜色。評級維持「中性」,目標價上調12%至37元,以反映去年業績勝預期,意味潛在回報12%。(ad/t)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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935 : bbaeric(38257)@2015-03-25 21:31:31

《大行報告》摩通:國壽(02628.HK)需更多基本面改善 維持「中性」評級  
2015/03/25 14:05

摩根大通發表報告表示,國壽(02628.HK) 去年純利按年升30%,去年下半年業績大致優預期。正面消息包括代理數量按年升14%,強健資產負債表(償債能力比率達294%),季度棄保率改善;但該行指,去年內含價值按年升33%以及年度盈利良好,主要是受惠於強勁金融市場表現因素。國壽股價若要再升,需要更多基本因素改善,維持對其「中性」評級及目標價30元。

該行指,伴隨金融市場狀況有利及憧憬代理業務轉強,國壽股價自去年11月已累升不少,該行不預期國壽業績可令其股價短期內上升。

摩通表示,公司去年下半年新業務價值增長12%至98億人民幣,優於該行原預期88億人民幣,但關注此強勁趨勢是由非代理渠道(如銀保、團體保險)所帶動,此會進一步令利潤率受壓,將關注管理層對此所作的釐清。(wl/t)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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936 : bbaeric(38257)@2015-03-25 21:34:30

《業績之後》券商對國壽(02628.HK)最新評級及目標價(表)
2015/03/25 11:45

中國人壽(02628.HK) 昨(24日)公布去年純利322.11億人民幣,按年增30.1%,處市場預期下限(322億元至413.4億元人民幣)水平,期內新業務價值232.53億元,增9.2%。截至2014年止,內含價值按年增32.9%,淨投資收益率4.71%;總投資收益率5.36%。本網最新綜合14間大行對其投資評級及目標價:

券商│投資評級│目標價(港元)
中金│買入│52.22元
大和│買入│42元
花旗│買入│37->38元
德銀│買入│37.1元
瑞銀│買入│35->37.75元
匯豐│中性│33->37元
交銀國際│買入│36.94元
高盛│買入│36.7元
Jefferies│持有│34->36元
美銀美林│買入│33.78->35.06元
麥格里│跑贏大市│34.5元
巴克萊│增持│34.2元
瑞信│中性│30.5->34元
摩通│中性│30元
(ta/w)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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937 : bbaeric(38257)@2015-03-25 21:42:45

國壽(02628.HK):今年將加大權益類投資 減少定存配置  
2015/03/25 12:38

國壽(02628.HK) 副總裁楊征表示,去年下半年A股開始呈現升勢,集團已加大權益類投資,今年仍會繼續加大持倉。

至於人行減息兩次,他指,減息將影響存款投資收益,去年定存投資比例已由35.93%減至32.85%,會繼續減低相關配置。他表示,目前內地經濟增長下行壓力大,市場有共識利率會繼續往下走。

他指,隨著監管機構放寬保險業投資限制,未來集團資產組合繼續多元化發展,以平衡風險及增加回報。而一帶一路、國企改革等為國家重大政策,會積極尋找投資機遇,尤其是從國企改革中尋找投入資產的機會。

他又提到,內地經濟增長處下滑周期,相對而言,不少海外市場存在投資價值,集團會不斷加大海外的投資力度。他指,目前正積極觀察歐洲經濟是否見底,並會穩步進入相關市場。(hi/a)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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國壽(02628.HK):今年目標新業務價值雙位數增長 料市場份額續跌  
2015/03/25 12:59

國壽(02628.HK) 總裁林岱仁表示,預期今年總保費增長勝去年,新業務價值增長達雙位數,代理人數亦可增至逾80萬人,主要因為集團調整業務結構、電銷及網銷增長快速等。

去年集團總保費收入增長1.4%,新業務價值增長9.2%,代理人數達74.3萬。

不過,他提到,去年集團市場份額由30%跌至26%,其實去年年初訂立目標時,已預期市場份額受調整銀保渠道影響,或跌至25%。他指,相關業務的盈利能力較低,故今年仍會加大調整力度,預期市場份額續跌。

他認為,調整銀保及個險比例對集團長遠有正面影響,是行業中大型保險公司的發展趨勢,惟中小型保險公司續擴大銀保發展,未來市場份額續有調整。(hi/a)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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國壽(02628.HK)料行業今年仍可增長15%至20% 健康養老險潛力大  
2015/03/25 13:06

國壽(02628.HK) 總裁林岱仁表示,相信今年新國十條將逐步落實,其中養老及健康險增長潛力大,預期今年行業增長仍快,達15%至20%,去年增速為18%。

副總裁蘇恆軒補充指,健康險及養老險未來市場增長巨大,當中健康險市場預計至2020年可達6,000億元人民幣,有廣大發展空間,尤其是健康管理和健康服務。集團會密切留意政策公布。(hi/a)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-25 16:25。)

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938 : bbaeric(38257)@2015-03-26 20:55:09

《大行報告》麥格理:國壽(02628.HK)去年業務有突破 維持「跑贏大市」評級  
2015/03/26 11:07

麥格理指出,中國人壽(02628.HK) 在2014年有所突破,重新重視高利潤率的經紀渠道,並就國務院改革政策做好準備,相信2015年表現將再進步,維持「跑贏大市」評級,目標價上調3%至35.5元。

該行將公司2015及2016年之每股盈利預期下調7%及2%,但新業務價值上調2%。在2014年下半年,公司的新業務價值按年升12%,持續加速。雖然下半年的主要增長動力來自銀行保險渠道,但相信近日增聘人手及持續專注於長期產品將帶動2015年的增長。而公司的目標是2015年的新業務價值增速進一步上升,該行料增長為11%。而在過去九個月,國壽增加了14萬名新經紀,但是其生產能力持續上升。(bi/t)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-26 16:25。)

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939 : bbaeric(38257)@2015-03-26 20:56:43

《大行報告》瑞信維持國壽(02628.HK)「中性」評級 目標價上調至34元  
2015/03/26 11:10

瑞信表示,國壽(02628.HK) 去年純利322億元人民幣,按年升30%,末期息40分,全年派息比率35%。

正面訊息為償付能力提高到294%;新業務價值去年下半年上漲了12.4%;以及內含價值升33%。負面為下半年新業務價值增長主要是受銀保帶動,保險代理渠道放緩;續保再度惡化。

目標價由30.5元升至34元,相當於內含價值1.6倍及新業務價值11倍。維持「中性」評級。(ad/u)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-26 16:25。)

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http://www.aastocks.com/tc/stock ... .660796/latest-news
940 : bbaeric(38257)@2015-04-19 11:44:04

《大行報告》瑞信升國壽(02628.HK)目標價至38.5元 維持「中性」  
2015/04/17 14:08

瑞信指出,中國人壽(02628.HK) 2015年3月及首三個月之原保費收入分別按年升25.4%及16%。該行指出,年初較佳的銷售主要受到較短期的儲蓄產品及低比較基數所帶動。該行將公司目標價由34元上調至38.5元,反映更佳的增長幅度,維持「中性」評級,料今年首季業績表現強勁。(bi/t)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-04-17 16:25。)

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http://www.aastocks.com/tc/stock ... .664664/latest-news
941 : GS(14)@2015-04-29 14:46:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150429/news/ec_ecc1.htm
牛市暢旺 中壽上季投資收益384億
2015年4月29日

【明報專訊】A股牛市暢旺,中壽(2628)首季投資收益亦按年大增58.9%至384億元(人民幣‧下同),總投資收益率按年升2.61個百分點至7.67%,帶動首季純利按年急增七成至122.7億元,至於營業額則按年升24.9%至1926億元,其中保費收入按年增長16.5%至1503億元。截至昨晚10時,中壽在美國上市的預託證券(ADR)折合港元報38.465元,較香港收市價38.1元微升約1%。

  帶動純利增七成

中壽首季投資活動現金淨流入達209億元,去年同期卻淨流出231億元,惟淨投資收益率卻按年減少0.06個百分點至4.65%。中壽表示,受資本市場及理財產品等影響,令退保金按年大升1.93倍至587億元。隨首季保險合同賠款及退保數目增加,退保率按年增加2.14個百分點至3.38%,拖累期內經營活動現金淨流入按年收窄99%至3.92億元。至於分紅帳戶投資收益率上升,亦令保單紅利支出按年急增1.21倍至118億元。


942 : bbaeric(38257)@2015-04-29 22:24:52

《大行報告》花旗維持國壽(02628.HK)「買入」評級 目標價上調至46元  
2015/04/29 11:30

花旗指,國壽(02628.HK) 首季盈利表現非常理想,期內純利按年增長70%至122.71億元人民幣,主要受惠投資收入強勁增長;隨著年初至今代理人渠道發展迅速,該行相信今年國壽新業務價值(NBV)增長加快,內涵價值(EV)亦可受惠債券和股票收益。

該行指,人壽業務前景最為亮麗,代理人渠道不斷拓展,同時寬鬆政策推動儲蓄型人壽保險的需求,而A股牛市亦將支持盈利增長。該行維持其「買入」評級,目標價由38元上調至46元。(hi/u)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-04-29 16:25。)

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http://www.aastocks.com/tc/stock ... .666696/latest-news
943 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:20:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150530/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】中銀香港(2388)放售旗下南洋商業銀行有新進展,據外電報道,至少4家內地企業感到興趣,而且估值可能達到市帳率的2倍,即作價將為68億美元(約530億港元)。

彭博引述消息人士稱,參與競投南商的買家包括新華保險(1336)、中國人壽(2628)、中國信達(1359),以及創興銀行(1111)的母公司越秀。另有本地傳媒報道,中銀香港共收到8份標書,有4家公司已經進入第二輪,但中人壽未能晉身次輪,其他遞交標書的包括光大及安邦保險等。

中銀:無相關補充資料

中銀香港發言人表示,除本月21日公告內容外,集團並無其他相關補充資料。中銀香港在當日的公告指出,擬議出售南洋商業銀行的全部股權,該行將於條件、時機適當時,向財政部及向其他有權監管機構申請所需批准。

中銀香港股價昨日隨大市跌0.62%,由於市傳收購南商的作價達2倍市帳率,比去年永亨被收購時更高,東亞(0023)逆市升1%,大新銀行(2356)則最多升近2%,收市跌0.2%。

944 : greatsoup38(830)@2015-06-23 00:08:54

2015-06-17 HJ
康健未來3年勢強勁增長   

股市有上有落,股價亦常見反覆,升幅愈大波動亦劇,是股市定律;股市亦不乏傳言,有真有假,必須細加分析,近年市場有人刻意造淡,情況必須留意,不能人云亦云,扭曲市場活動。康健國際(03886)由上月中至今下跌,雖較波動, 但計及年初的急升,可視作技術調整,若牽涉到其他傳聞,不宜盡信。

國壽入股升逾倍半

中國人壽年初協議入股康健,推動股價飆升,累積升幅達160%,市場憧憬將有龐大發展,不抹殺帶有投機成分,但也是股市常見,雖已協議入股,因程序複繁,直至最近才完成,縱有合作發展大計,亦待完成所有程序,不能視作沒有發展而看淡。國壽周前正式成為康健大股東,持股量23.9%,並已委任4名人士出任副主席及非執行董事。

康健是本地保健及醫藥市場領導者之一,經營近百間連鎖診所,涵蓋基本醫療、專科醫療、化驗檢測、美容及醫學美容皮膚科等,將在此基礎上持續發展。隨着國壽入股,以及台灣富邦及卓悅控股(00653)亦成為股東,連同原本主要股東曹貴子醫生及蔡志明博士持股,公眾持股量不足四成。康健引入策略性股東,除帶來資金用於發展外,更重要的是與策略股東的合作,相關效應甚大。

國壽的背景不必介紹,於內地客戶逾3億,主業為保險及投資,人際網絡良好,易於尋找相關業務機會,康健與國壽合作的計劃,包括發展深圳醫療市場,共同開發體檢及門診中心,攜手收購內地公營醫院進行改革,並透過康健的先進醫療網絡管理模式,以擴大內地醫療保險範圍。

康健已收購卓悅旗下於香港、澳門及中國的美容業務,將進一步發展美容及醫療旅遊業務,為內地遊客提供在香港服務,已開發醫療O2O平台,結合預約及銷售系統及服務網絡,並計劃開發可佩戴的醫療器材,以結合線上平台及電話服務中心,監察及管理病人的健康狀況。

康健2014年盈利只有8461萬元, 雖然已增長70%,但仍顯得過百倍的市盈率甚高,但這是往績,特別是大舉發展前,若干收購於去年後期完成,貢獻不多,今年全年入賬,盈利將進一步大增,尤其是大量計劃尚待開展。

擴張成效顯現需時

今年3月,已達成收購協議,涉及杭州一間康復醫院及一間門診中心權益49%,醫院提供中西醫骨傷科護理,門診包括中醫護理、西醫內科及牙科保健等,代價1.51億元人民幣。確認康健已在拓展業務中。

國壽及富邦入股後的康健,已集資26億元以上,足夠供未來發展,應留意的是,發展計劃不能一蹴即至,需要若干時間,一項協議雖訂立,往往亦需要半年之譜才能完成,還要考慮協議前的洽商時間,因此,發展計劃只能逐漸實現。

一項業務計劃的發展可以相當龐大,即如收購內地醫院同是一個計劃,但可以包括不同城市的多間醫院,雖不能說無限大,但最少可以5間、10間或更多,是一項持續發展策略,事實上,內地亦掀起合作發展熱潮,可供選擇對象不少。

持續性發展十分重要,以康健的安排,估計最少有3年以上的強勁增長。發展大綱雖然只是醫療及美容,但分門別類可以衍生多個部門,最簡單如醫療,包括檢測、醫療、藥品、管理,以至醫療旅遊等,美容及醫學美容亦可作如是觀。因此,如有發展決心,規模可以相當龐大。

估值不算高

國壽成為大股東,有客戶3億人作為康健的潛在客戶群,國壽既成為大股東,怎會滿足於康健的現狀?往績市盈率雖高,但需配合增長預期衡量,可能市盈率明年已有相當下跌,甚至後年已是偏低,可以想像。

值得注意的是,康健由一群專業人士創辦,是香港企業,由香港會計師核數,完全可以信賴,特別是國壽於入股前定必進行盡職審查,因此,如有負面消息,不能盡信,應細心分析,事實上,康健成交不太多,亦不宜視為隱藏負面因素。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 康健未來3年勢強勁增長
945 : GS(14)@2015-07-23 11:35:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150723/news/ec_eca2.htm
救市為大 中壽減持信証惹爭議
2015年7月23日

【明報專訊】中央救市一聲令下,國企力挺,及後更爭先推出利好消息以作支持,但一旦違背旨意,就會成為眾矢之的。如早前中壽(2628)減持中信証券(6030)A股上市股份,即惹來市場爭議。

在證監會禁止上市公司持股5%以上的股東減持股份、穩定股價的情下,中壽被爆出於7月10日減持所持有的中信証券A股3000萬股,套現逾8億元人民幣,其中信証券的持股量由6.05%降至5.74%。消息一出,輿論一片嘩然。

中壽澄清持股不足5%無違規

引來口誅筆伐的中壽,在7月16日急急發布澄清公告,稱公司減持並無違反監管條例和中證監規定,6.05%和5.74%均為集團佔中信証券A股股數的比例,未計算中信証券H股,若按照總股本計算,減持前後,集團合計持有中信証券的股份數量佔總股本的比例均未達到5%。

有市場人士認為,內地是次救市手段簡單粗暴,導致市場氣氛浮躁,發生此類錯殺無辜的事情。若要根本恢復市場信心,無形之手退出,真正實現股票市場化才是長期利好股市走勢。

946 : GS(14)@2015-07-29 17:37:59

2、業績預告情況:經本公司初步測算,預計2015年中期歸屬於公司股東的淨利潤
較2014年同期增長70%左右。
947 : GS(14)@2015-07-30 11:05:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150730/news/ec_eck1.htm
中壽半年純利升七成
2015年7月30日

【明報專訊】內地保險業一哥中國人壽(2628)昨日發盈喜,預計半年純利將按年增加七成;但中國神華(1088)則公布今年上半年少賺43%,主要受下游行業需求、天氣因素影響。

中國保監會早前也公告,上半年保險業經營效益增長兩倍以上。中國人壽也公布,預期交出亮麗成績表,指料2015年中期純利,將較2014年同期增長70%左右,2014年同期純利184.07億(人民幣‧下同),每股收益為0.65元。公司指業績增長的主要原因是業務發展及投資收益同比大幅增加。昨日公司股價升1.4%,收報29.65元。

神華上半年業績跌42%

中國神華也公布上半年業績,上半年純利為130.68億,按年下跌42.6%;每股盈利0.657元。上半年營業收入877.83億元,較去年同期1291.97億元下降32.1%。公司稱,業績下降主要受下游行業需求、天氣等因素影響,期內實現煤炭銷量約1.78億噸,按年下降24.2%;同時,商品煤平均實現銷售價格按年下降。此外,受非化石能源發電佔比上升等因素影響,上半年售電量936.2億千瓦時,按年下降5.8%。

948 : greatsoup38(830)@2015-08-26 20:53:25

盈利增6%,至170億
949 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:21:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150827/news/ec_ech1.htm
中壽炒股半年勁賺120億 買信証A股獨輸8600萬
  2015年8月27日

【明報專訊】中國人壽(2628)昨日公布中期業績,受惠投資收益上升,半年純利達到314.89億元(人民幣‧下同),按年大升71.1%。期內投資資產達到22,136.12億元,按年增長5.4%,不派中期息。然而據其內地會計準則計算業績透露,集團上半年持股帳面賺120億,唯獨在投資中信証券A股上,卻虧損8600萬元。

明報記者 陳子凌

投資資產組合當中,上半年股票、基金等權益類資產比例,增加了5.62個百分點至16.85%,股票投資額亦突破千億規模,達到1178.78億元,按年升24.1%。按其報告顯示,截至6月底止持有的多隻中港股票,於最近3個月已普遍跌三成至五成,令公司下半年股票可以帶來的投資收益或有不利影響。

持股近月普遍 跌三至五成

公司上半年投資收益升10%至497.33億元,總投資收益率亦增加4.28個百分點至9.06%,比同行平保(2318)早前公布的7.7%更佳;償付能力充足率也達到309.21%,較去年底上升14.73個百分點。

股票類資產大增加上上半年中港股市爆升,令公司普遍股票投資均有斬獲,惟A股中信証券的投資卻錄得8600萬元虧損,中信証券A股上半年累計跌逾兩成。

而及後由6月底至昨日止,中信証券A股股價更再跌46%,但中壽在7月10日,亦即A股股災初期,亦曾減持3000萬股中信証券A股,套現8.2億元。

半年多賺71% 不派息

另一方面,雖然中壽加大股票投資令其上半年享受到股市爆升的成果,但亦埋下了下半年的隱憂,因截至6月底,公司持有頭10大股票的帳面值達到445.33億元,10隻股票包括民行(1988)A及H股、中信股份(0267)、萬達(3699),以及農行、工行、長汽等A股。

但從6月30日至昨日,該10隻股票中,只有中信股份累計微升0.14%,其餘股票均有20%至50%跌幅,令中壽下半年的股票投資收益隨時遠遜上半年。

950 : greatsoup38(830)@2015-10-30 00:15:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151029/news/eb_eba1.htm
跌市拖累 中壽上季純利挫74% 「救市」致一手蟹貨 投資收益按季減七成
  2015年10月29日

【明報專訊】內地A股第三季股災期間,積極掃貨「救市」的保險業龍頭中國人壽(2628)業績大挫。雖然在第二季強勁業績的平衡下,首三季度純利仍然保持按年增長22.8%至339.11億元(人民幣‧下同),不過,受股災期間積極入市買入A股及基金「一手蟹貨」拖累,第三季投資收益比第二季減少72%至182.26億元,拖累純利按季大跌近九成至23.48億元,按年亦大挫74%,為2014年以來最差的季度純利表現。
相關分析

更多   

中壽第三季淨利潤按年大挫74%至23.48億元,與去季度淨利潤192.18比較,則按季下挫87.8%,每股基本收益為0.09 元,去年同期為0.32 元,比第二季同期的0.68元更是急挫86.7%。

股災影響下,中壽第三季投資收益減至182.26億元,按年挫37%,與第二季相比則急挫72%。

投資收益率急挫至6.88%

中壽總投資收益率由首6個月的9.07%急挫至首9個月的6.88%。相較而言,已經公布業績的平保(2318)首三季總收益率仍保持7.8%的今年高位,且較6月底微增0.1個百分點。對於兩大內險龍頭的這種差距,有業內人士認為,主要是由於平保及早「明哲保身」,在A股4000點水平時已經開始減持,鎖定利潤,因而沒有受到股災太大影響。

投資收益率不及平保

平保集團品牌部總經理盛瑞生回應本報查詢時則指出,公司投資業績並不完全依賴資本市場,而是多元穩健的組合確保收益不會太受資本市場的影響。

另外,第三季中壽公允價值變動損益錄得虧損49.66億元,而去年同期盈利3.94億元。

分析﹕投資盈虧主要來自A股

安信證券非銀行金融業分析師趙湘懷指出,保險公司的公允價值變動一般是指其投資項目的盈虧,其中主要是指股票,意味第三季的巨額虧損應當與A股調整相關。

中壽保險業務也受到影響,應賺保費雖然按年錄得2.7%的增長至756.72億元,不過與第二季度相比,仍然下挫4.2%。第三季營業收入為905.96億元,按年減少12.9%,按季度則減少35.6%。

明報記者 顧冷冰

951 : greatsoup38(830)@2015-12-09 02:16:42

認購郵儲銀行股權
952 : greatsoup38(830)@2015-12-10 00:40:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151209/news/ec_eci1.htm
中壽130億入股郵儲行
  2015年12月9日

【明報專訊】中國人壽(2628)宣布,入股擬籌備來港上市的中國郵政儲蓄銀行(下稱郵儲行)33.419億股,總代價為129.99億元(人民幣‧下同),每股代價約3.89元。完成交易後,將持有郵儲行不超過5%已擴大後股本權益。

中壽在入股郵儲行前,已持有廣發銀行20%。今次其入股郵儲行,是考慮到獨立評估機構對郵儲行的2014年底止淨資產評估值2139.33億元後釐定。有關交易預期在12月8日股份認購協議簽署後的180日內完成交割。中壽認購的股份將受3年禁售限制,或在郵儲行上市後受1年期禁售限制。

另中壽與郵儲行亦訂立戰略協議,在公司治理、金融市場業務、現金管理、個人金融和小微金融服務、信息科技、保險代理等方面合作。在未得郵儲行同意,中壽不得與郵儲行的競爭對手轉讓股份。

中壽解釋,入股郵儲行,主要看中後者龐大的渠道網絡及零售客戶基礎,並可以支援保險主業的發展。截至2014年底,郵儲行的稅後溢利為325.67億元,較2013年增長9.77%。郵儲行的資料顯示,截至9月底有營業網點逾4萬個,資產總額近6.8萬億元,信貸資產不良率為0.82%。

953 : GS(14)@2016-03-01 01:28:41

向花旗及IBM 買廣發行
954 : qt(2571)@2016-03-01 22:35:59

未買到香港.
955 : GS(14)@2016-03-01 23:11:22

買未上市股
956 : greatsoup38(830)@2016-03-24 01:48:11

盈利降13%,至195億
957 : greatsoup38(830)@2016-04-20 17:21:22


958 : GS(14)@2016-08-01 04:07:29

盈警
959 : greatsoup38(830)@2016-10-19 06:28:11

業績預減
960 : greatsoup38(830)@2016-10-19 06:28:11

業績預減
961 : greatsoup38(830)@2016-10-19 06:28:11

業績預減
962 : 暗月(57870)@2016-10-31 17:07:10

http://finance.sina.com/bg/econo ... 18/17201511512.html
入最高人民法院網站失信黑名單,主要在分公司問題較嚴重。

  記者據最高人民法院網站資料統計,截至2016年10月9日,中國人壽共有120條失信被執行人記錄。絶大多數上失信黑名單的是中國人壽旗下的中國人壽財産保險股份有限公司的分公司。截至記者查詢日,中國人壽財産保險股份有限公司約有82個分公司在失信黑名單中。中國人壽保險股份有限公司也沒能倖免,約有32家分公司在列。

     2015年7月2日至2016年10月9日15個月內有120宗失信,公開資料顯示,實時更新的失信被執行人名單將同時通報給政府相關部門、金融監管機構、金融機構、承擔行政職能的事業單位及行業協會等。相關單位進而依照法律、法規和有關規定,在政府採購、招標投標、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場准入、資質認定等方面,對失信被執行人予以信用懲戒。

     記者調查發現,失信名單並非永久性的。陳為濤向記者表示,根據失信被執行人規定,當失信被執行人全部履行了生效法律文書確定義務,或與申請執行人達成執行和解協議並經申請執行人確認履行完畢的,或在全部履行了生效法律文書確定義務、與申請執行人達成執行和解協議並經申請執行人確認履行完畢、人民法院依法裁定終結執行的情況下,可以申請撤銷其“黑名單”。
963 : GS(14)@2017-05-01 03:15:31

盈利增4%,至260億
964 : GS(14)@2017-10-21 03:00:15

盈利增95%
965 : GS(14)@2017-12-20 01:40:14

董事會宣佈,本公司(作為有限合夥人)與國壽置業(作為普通合夥人)擬於 2017 年 12 月 20 日或
之前訂立合夥協議,藉以成立合夥企業。合夥企業的募集資金總額為人民幣4,160,100,000元,
其中本公司認繳出資人民幣 4,160,000,000 元,國壽置業認繳出資人民幣 100,000 元。國壽置業
擬指定國壽資本作為合夥企業的管理人。合夥企業將以募集資金向恒輝公司收購其所持目標公
司 21.4% 的股權,並據此獲得目標公司所持目標資產 49.5% 的權益。

966 : GS(14)@2017-12-20 01:41:44

賣項目予2628
967 : GS(14)@2018-01-30 18:09:43

本公告乃本公司根據證券及期貨條例第 XIVA 部的內幕消息條文及上市規則第
13.09(2)段而作出。
經本公司初步測算,本公司 2017 年度歸屬於公司股東的淨利潤較 2016 年度同期相
比,預計增加約人民幣 105.20 億元到人民幣 143.45 億元(同比增加約 55%到 75%)。
本公告所載本公司初步測算的 2017 年度財務數據未經審計,與經審計的財務數據可能
存在差異。本公司 2017 年度經審計的具體財務數據將在本公司 2017 年年度報告中予
以詳細披露。
本公司股東及準投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事 準投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。
968 : GS(14)@2018-07-29 15:45:03

經本公司初步測算,本公司 2018 年中期歸屬於公司股東的淨利潤與 2017 年同期相
比,預計增加約人民幣 30.61 億元到人民幣 42.85 億元(同比增加約 25%到 35%)。本公
告所載本公司初步測算的 2018 年中期財務數據未經審計。本公司 2018 年中期具體財
務數據將在本公司 2018 年中期報告中予以詳細披露。
969 : GS(14)@2019-01-30 12:47:24

經本公司初步測算,預計本公司 2018 年度歸屬於公司股東的淨利潤較 2017 年度減少
約人民幣 161.26 億元到人民幣 225.77 億元(同比減少約 50%到 70%)。本公告所載本
公司初步測算的 2018 年度財務數據未經審計,與經審計的財務資料可能存在差異。本
公司 2018 年度經審計的具體財務數據將在本公司 2018 年年度報告中予以詳細披露。
本公司股東及準投資者於買賣本公司股份時務請審慎行事。
本公告乃中國人壽保險股份有限公司(「本公司」)根據證券及期貨條例(香港法例
第 571 章)(「證券及期貨條例」)第 XIVA 部的內幕消息條文及香港聯合交易所有限
公司證券上市規則(「上市規則」)第 13.09(2)段而作出。
一、預計本期業績情況

(一)業績預告期間:2018年1月1日至2018年12月31日。
(二)業績預告情況:經本公司初步測算,預計本公司2018年度歸屬於公司股東
的淨利潤較2017年度減少約人民幣161.26億元到人民幣225.77億元(同比減少約50%到
70%);預計2018年度本公司扣除非經常性損益後歸屬於公司股東的淨利潤較2017年度
減少約人民幣161.95億元到人民幣226.73億元(同比減少約50%到70%)。
(三)本次預計的業績未經審計。
二、2017 年度同期業績(經審計)

(一)歸屬於公司股東的淨利潤:人民幣322.53億元;扣除非經常性損益後歸屬於
公司股東的淨利潤:人民幣323.90億元。
(二)每股收益(基本與攤薄):人民幣1.13元。
三、業績減少的主要原因
本公司 2018 年年度業績減少的主要原因是受權益市場整體震盪下行影響,本公司
公開市場權益類投資收益同比大幅減少。
970 : GS(14)@2019-04-20 18:08:52

經本公司初步測算,預計 2019 年第一季度歸屬於公司股東的淨利潤較 2018 年同期增
加約人民幣 108.14 億元到人民幣 135.18 億元(同比增加約 80%到 100%)。本公告所載
本公司初步測算的 2019 年第一季度財務數據未經審計。本公司 2019 年第一季度財務
數據將在本公司 2019 年第一季度報告中予以詳細披露。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270069

[基金股][H股金融][國企指數][恆生指數]工商銀行(1398 and 349)專區

1 : GS(14)@2010-07-28 23:27:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100728822_C.pdf
10供0.6股
2 : GS(14)@2010-07-29 00:22:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100728816_C.pdf
關於可能的中國工商銀行( 亞洲)有限公司私有化的公告
3 : GS(14)@2010-08-11 00:35:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100810452_C.pdf
29.45!!
4 : GS(14)@2010-08-29 21:10:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100825163_C.pdf
5 : GS(14)@2010-11-11 07:44:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101111006_C.pdf

建議H股供股, 按每持有10 股現有H股獲發0 .45 股H股供股股份之基準, 以每股H股供股股份3 .49 港元之價格發行3 ,737,542,588 股H股, 股款須於接納時繳足
6 : GS(14)@2011-01-15 00:16:42

http://webb-site.com/articles/ICBC.asp
Webb話1398供股又派息根本勞民傷財,不如不派息就得
7 : GS(14)@2011-03-30 22:01:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110330294_C.pdf

業績幾好
8 : New comer(7338)@2011-04-12 17:19:52

2011年04月12日 16:18 星期二

工行擬巴西設分支 吸南美商機

工商銀行(01398)擬在巴西設立分支機構,初步啟動資本1億美元,希望從中巴兩國不斷增長的貿易流動中尋找商機。


外電引述巴西央行的聲明報道,ICBC do Brasil Banco Multiplo SA將設在聖保羅,重點放在商業和投資銀行業務。


工行收市跌逾2%至6.51元。
9 : GS(14)@2011-04-28 22:22:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110428315_C.pdf
增長低少少
10 : 仙(13368)@2011-07-18 20:28:01

汤先生, 我6.5有货,现在加多一注好吗?
11 : GS(14)@2011-07-18 22:03:21

如果炒短線,這個價錢可以的,不過跌破5.38要止損
12 : GS(14)@2011-08-02 21:51:29

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15485361
運通悉售工行 抽水 38億
2011年08月02日
13 : GS(14)@2011-08-05 08:02:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110805012_C.pdf
收 購 阿 根 廷 標 準 銀 行 股 權 相 關 交 易
本 行 董 事 會 公 佈 ,本 行 已 於 北 京 時 間2011年8月5日 與SBL、W-S控 股 公 司 及 賣 方 擔 保 人
簽 訂 協 議 備 忘 錄 ,根 據 該 協 議 備 忘 錄 ,本 行 同 意 向SBL購 買SBL所 持 目 標 公 司 股 份 ,並
向W-S控 股 公 司 購 買W-S控 股 公 司 所 持 目 標 公 司 股 份 。收 購 的 對 價 總 計 約 為6.00億 美 元
( 約 相 當 於 港 幣46.7654億 元 )。
14 : Ar Yan(11362)@2011-08-14 17:37:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201004011199_C.pdf


請問這張通告,A股就發可換股債券,咁H股,佢係想點?佢話係第4頁有解釋,睇完唔係好明
15 : GS(14)@2011-08-14 18:08:58

即是H股無債
16 : GS(14)@2011-09-06 21:05:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825228_C.pdf
增長30%,強勁
17 : andy(858)@2011-10-10 19:18:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111010396_C.pdf
匯金增持4大行股票
18 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-10 20:05:10

中國工商銀行股份有限公司(「本行」)於2011年10月10日收到本行股東中央匯金投資有限
責任公司(「匯金公司」)通知,其已於今日通過上海證券交易所交易系統買入方式增持
本行A股股份14,584,024股。本次增持前,匯金公司持有本行A股股份123,641,072,864股,
約佔本行總股本的35.43%。本次增持後,匯金公司持有本行A股股份123,655,656,888股,
約佔本行總股本的35.43%。
匯金公司擬在未來12個月內(自本次增持之日起算)以自身名義繼續在二級市場增持本
行股份。
19 : GS(14)@2011-10-29 17:09:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111027572_C.pdf

30%..
20 : GS(14)@2011-11-02 21:16:02

艾薩日誌讀者答問:內地銀行 (2011年11月02日)

作者: 艾薩 (內容由Quamnet提供)





你好,你曾幾次提過你不喜歡中國銀行(3988)及中銀香港(2388)。你可以解釋一下原因嗎?我想了解多些內地銀行,謝謝!





事實上我比較喜歡工商銀行(1398)及農行(1288),純粹因為此兩間銀行看來營運較獨立,成本及貸款的比率都較佳。我沒有太深入了解中銀香港,其業務主要在香港,而中行就主要在中國。
21 : GS(14)@2011-12-22 21:52:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111221390_C.pdf
好無言

...
新人事, 新作風
搵呢條友入去真係唔知佢想點. 好在賣晒. 有目標都係939
22 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 19:32:34

1398   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203291123_C.pdf
23 : GS(14)@2012-03-31 17:23:25

5.6 展望
2012年,中國經濟將有望繼續保持平穩較快的發展勢頭,經濟結構轉型和金融體制
改革將取得重要進展,中國銀行業仍處於重要的戰略機遇期,但發展中面臨的不確
定性因素依然較多。2012年是本行股改後第三個三年發展戰略規劃的開局之年,在
此攻堅克難、繼往開來的關鍵一年,本行將依據國家經濟金融改革發展導向,把握
機遇,應對挑戰,繼續深入推進戰略轉型。
2012年本行面臨的機遇包括:一是國內經濟總量增長空間仍然較大。特別是財稅、
金融、收入分配、對外經濟等領域改革的推進將進一步釋放經濟增長的內生動力,
銀行仍有較大業務發展機遇。二是經濟結構調整和經濟發展方式轉變帶來優化業務
佈局的新機會。一方面,國家對先進製造業、戰略性新興產業、現代服務業的大力
扶持與培育,為本行優化信貸結構和創新服務模式提供了重要機遇;另一方面,國
家區域發展戰略的深化,經濟圈、經濟帶的構建以及城鄉之間的協調發展,有助於
本行實現不同區域之間的業務產品協同和營銷管理互動。三是國內企業「走出去」和
「產能輸出」步伐的加快以及人民幣在跨境貿易和投資中影響力的擴大為本行的跨國
經營提供了諸多機遇。四是經濟轉型期,民生消費市場、新農村市場、小微企業與
個人金融市場等新興市場蓬勃發展,為本行開拓業務提供了新的「藍海」。
2012年,本行經營發展也面對一系列挑戰,主要體現在:第一,歐債危機繼續惡化
和歐洲經濟持續低迷,對全球經濟復蘇將形成較大拖累。全球經濟放緩和國際市場
震蕩可能衝擊到進出口貿易、國際資本流動、中資企業海外業務拓展。本行將對國
際化戰略的推進做出更加科學合理的規劃,進一步提升國別風險、外匯風險、流動
性風險管理水平。第二,金融監管標準趨嚴,加大了商業銀行資本和流動性管理的
壓力。監管層目前正在制定新的商業銀行資本管理辦法,儘管短期來看對本行經營
的影響不大,但長期來看,本行仍需進一步提升資本和流動性管理的水平。第三,
受全球金融市場波動、國內宏觀調控持續深入等因素影響,國內外金融資產價格走
勢存在不確定性,要求本行不斷提升市場走勢研判水平,加強投資管理,以保持業
績穩定增長。
2012年,本行將認真研究執行國家「十二五」發展規劃和產業政策,全面落實本行發
展戰略部署,進一步統一思想,堅持推進發展方式轉變和經營轉型,着力解決影響
本行長遠發展的基礎性、根源性問題,靈活應對經濟和市場環境的變化,保持業績
穩定增長,實現經營再上台階。具體而言,2012年本行將主要圍繞以下幾方面展開工
作:第一,持續強化資本管理和風險管理能力。按照規模與資本相協調、效益和風
險相平衡的經營導向,加快業務發展模式的調整,提升資本管理的效率,推進集團
風險管理架構建設,完善全面風險管理體系。第二,深入推進業務結構調整。進一
步加大非信貸業務發展力度,探索拓展金融資產服務新領域,逐步健全各產品線之
間的聯動協同機制,增強資產的盈利水平。加快退出高耗能、高污染和產能過剩行
業貸款,努力開拓綠色信貸市場和先進製造業、戰略性新興產業信貸市場,並以文
化產業融資服務為抓手,進一步全面加大對現代服務業的信貸支持力度,高效合理
的配置信貸資源。第三,努力提升服務水平,改善服務品質。大力發展電子服務平
台,不斷豐富和優化服務渠道,加大對新興產業區帶等潛力區域的資源投入力度,
不斷豐富和優化服務渠道。以客戶為中心,推進產品創新,精簡和優化業務流程,
進一步提升客戶體驗。第四,積極穩健推進綜合經營戰略和國際化發展戰略。加快
拓展綜合化經營的廣度和深度,增強一體化服務能力和跨市場盈利能力。加快全球
網絡佈局和產品線建設,打造境內外一體化應用平台,為全球客戶提供「One ICBC」
的卓越體驗。
2012年本行計劃總資產增加17,000億元左右,總負債增加15,000億元左右;年末不良
貸款率控制在1.20%以內。
盈利實增25%,至2,000億
24 : greatsoup38(830)@2012-04-28 20:59:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120427721_C.pdf
2.2 主要會計數據及財務指標
2.2.1 按國際財務報告準則編製的主要會計數據及財務指標
(除特別註明外,以人民幣百萬元列示)
2012年
3月31日
2011年
12月31日
本報告期末
比上年度期末
增減(%)
資產總額16,431,196 15,476,868 6.17
客戶貸款及墊款總額8,158,090 7,788,897 4.74
貸款減值準備204,536 194,878 4.96
投資淨額4,014,071 3,915,902 2.51
負債總額15,408,253 14,519,045 6.12
客戶存款12,615,281 12,261,219 2.89
同業及其他金融機構存放和拆入
 款項1,620,339 1,341,290 20.80
歸屬於母公司股東的權益1,021,815 956,742 6.80
每股淨資產(人民幣元) 2.93 2.74 6.93
2012年
1至3月
比上年同期
增減(%)
經營活動產生的現金流量淨額399,732 20.57
每股經營活動產生的現金流量淨額
 (人民幣元) 1.14 20.00
(除特別註明外,以人民幣百萬元列示)
2012年
1至3月
年初至
報告期期末
本報告期比
上年同期增減
(%、百分點)
淨利潤61,372 61,372 14.00
歸屬於母公司股東的淨利潤61,335 61,335 14.03
基本每股收益( 人民幣元) 0.18 0.18 20.00
稀釋每股收益( 人民幣元) 0.17 0.17 13.33

加權平均權益回報率(%,年化) 24.80 24.80 減少
0.64個百分點
25 : GS(14)@2012-06-02 16:16:09

http://www.audit.gov.cn/n1992130/n1992150/n1992379/3039345.html
 6月1日,審計署發佈了中國工商銀行2010年度資產負債損益審計結果和中國中信集團公司2010年度資產負債損益審計結果。圍繞有關審計情況,記者採訪了審計署金融審計司司長呂勁松。

  問:請介紹一下這幾年審計署開展金融企業審計的總體情況?

  答:近年來,我們順應金融領域發展變化新形勢新要求,緊緊圍繞中央重大方針政策,緊扣維護國家金融安全這一主題,不斷深化金融審計工作,注重揭示國有及國有控股金融企業經營管理中存在的薄弱環節和重大風險隱患,及時提出完善金融管理體制機制方面的審計建議,有效發揮審計在防範金融風險、加強金融監管以及促進金融市場平穩健康運行等方面的重要作用。2011年,我們根據年度工作計劃安排,組織審計署有關特派員辦事處200多名審計人員對中國工商銀行、中國中信集團公司等2家大型金融企業總部及其所屬38家分支機構、企業單位進行了審計。

  問:這次審計的重點是什麼?

  答:我們以「揭示風險,維護安全,推動創新,促進發展」為工作目標,通過審計監督,有效促進2家金融企業依法經營,加強管理,提高效益,實現可持續發展。審計中,重點把握了3個方面的內容:一是反映2家金融企業在貫徹落實國家宏觀調控及貨幣信貸政策措施,深化體制改革、加強經營管理等方面的主要做法,取得的主要成效以及存在的突出問題;二是檢查2家金融企業內控制度的健全性和有效性,揭示信貸資金投放、投融資活動以及金融業務創新等方面存在的突出風險,促進金融機構調整優化資產結構,提升金融服務質量,為加快轉變經濟發展方式服務;三是揭露有關金融企業重大違法違規問題,促進金融機構提高全面風險管理水平,確保金融資產安全。

  問:這次審計結果如何?金融企業經營管理中還存在哪些主要問題?

  答:審計結果表明,2家金融企業能夠較好地貫徹落實國家宏觀調控及貨幣信貸政策,結合各自實際情況制定年度信貸投放和結構調整計劃,不斷加大金融服務實體經濟的力度。同時,不斷完善經營決策機制和風險管控措施,資產質量進一步提高,企業整體實力和綜合競爭力穩步提升,抗風險能力進一步增強,在抵禦國際金融危機衝擊、促進經濟發展方式轉變、支持經濟平穩較快增長等方面發揮了重要作用。

  但審計也發現一些問題:一是2家金融企業的一些分支機構違規發放貸款和辦理票據業務問題仍然比較突出,主要是超期限和向非土地儲備機構發放土地儲備貸款,向手續不全或資本金不足的房地產等項目發放貸款,違規向政府融資平台公司發放貸款,違規辦理無貿易背景的票據貼現業務等;二是部分所屬企業存在會計核算不實、財務管理混亂等問題,主要表現為未按規定合併財務報表、虛增經營利潤以及存在賬外資金、資產等;三是部分業務經營管理存在薄弱環節和風險隱患,有的信貸資金被貸款企業挪用,有的信貸資產質量五級分類反映不準確不及時。

  問:從目前情況看,2家金融企業對審計發現問題的整改情況如何?

  答:2家金融企業高度重視本次審計發現的問題,採取切實有效措施,認真做好整改工作,已取得明顯成效。一是成立專門工作組,及時部署落實整改措施。截至2012年3月底,中國工商銀行、中信集團公司對審計發現問題整改到位率分別為93%和91.04%。二是完善相關規章制度,健全內控管理長效機制。針對審計發現經營管理中的薄弱環節,2家金融企業從制度建設和內部控制等方面採取有效措施,進一步完善了各項管理工作。三是嚴格問責,嚴肅處理有關責任人。中信集團公司對下屬單位賬外資金等違反財經法紀問題的相關責任人共計190人次作出了嚴肅處理。

  問:審計部門在加強有關金融企業經營管理和防範金融風險方面有什麼建議?

  答:根據審計情況,我們提出了3個方面的建議:一是有關金融企業要進一步加強信貸管理工作,嚴把授信審查關,加大貸後監督力度,密切跟蹤貸款資金流向,防止挪用信貸資金行為,切實保障信貸資金用於實體經濟;二是要嚴格遵守財經紀律,加大對所屬企業財務管理力度,強化對會計核算及大額資金使用等方面的監控,確保會計信息真實完整;三是強化各項內部控制建設,建立有效全面風險管理體系,完善內部控制流程,加大對所屬分支機構管控力度,通過信息化手段有效提升管理水平,嚴肅處理資產質量認定中的弄虛作假行為,進一步提高資產質量信息的真實性水平。
26 : GS(14)@2012-06-02 16:20:49

http://www.audit.gov.cn/n1992130/n1992150/n1992500/3038597.html
 中國工商銀行股份有限公司2010年度資產負債損益審計結果
                   (二〇一二年六月一日公告)

  根據《中華人民共和國審計法》的規定,審計署2011年對中國工商銀行股份有限公司(以下簡稱工商銀行)總行及所屬部分分支機構2010年度資產負債損益情況進行了審計,並對審計範圍內涉及的重大事項追溯相關年度。

  一、基本情況

  工商銀行成立於1984年1月,2005年10月整體改製為股份有限公司,2006年10月在上海、香港兩地同時上市。據工商銀行合併財務報表反映,工商銀行2010年底資產總額134586.22億元,負債總額126369.65億元,所有者權益8216.57億元;當年實現營業收入3808.21億元,淨利潤1660億元。

  二、審計評價意見

  本次重點審計了工商銀行總行及所屬北京、浙江等9家分行,這9家分行資產總額70558億元,佔工商銀行資產總額的52%。審計結果表明,工商銀行近年來認真貫徹執行宏觀調控政策,合理控制信貸投放規模,為促進經濟社會平穩較快發展提供金融支持;不斷健全法人治理結構,加強內部控制,建立全面風險管理體系;大力推進經營轉型和創新發展,提高可持續發展能力和核心競爭力,國際化、綜合化發展步伐加快,經營效益和盈利能力逐年提升。但在業務經營管理等方面仍存在一些問題。
  對審計發現的問題,審計署已依法出具了審計報告,要求工商銀行予以整改。對違規經營、部分業務管理存在薄弱環節及風險等問題,已移送監管部門處理。

  三、審計發現的主要問題及整改情況

  (一)所屬9家分支機構違規發放法人貸款94.99億元,其中2010年發生52.87億元。主要是通過向非土地儲備機構、超期限等方式發放土地儲備貸款,向手續不全或資本金不足的項目發放貸款,違規向政府融資平台公司發放貸款等。
  審計指出上述問題後,相關分支機構已收回違規發放的貸款17.81億元,對60.13億元貸款通過補充完善手續等方式進行了整改,其他問題正在整改中。
  (二)所屬6家分支機構違規發放個人貸款15.01億元,其中2010年發生11.04億元。主要是違反國家差別化信貸政策,未按規定利率和首付款比例辦理二套房貸款,以個人貸款名義發放對公貸款等。
  審計指出上述問題後,相關分支機構已收回貸款7.54億元,對6.05億元個人貸款通過完善手續、按規定補充首付和提高利率等方式進行了整改,其他問題正在整改中。
  (三)所屬4家分支機構違規辦理票據、信用證和結匯業務17.79億元,其中2010年發生11.81億元。
  審計指出上述問題後,相關分支機構已全部完成整改。
  (四)所屬兩家分行少計新增固定資產883.44萬元,少計固定資產出租收入758.5萬元。其中,2010年少計新增固定資產883.44萬元。
  審計指出上述問題後,相關分行已調整相應的會計賬目。
  此外,工商銀行還存在未將附屬機構全部納入統一授信範圍,個別業務核算和統計不準確,部分分支機構超範圍使用測試賬戶、中間業務收費管理不規範,以及部分子公司管理較薄弱等問題。審計指出後,工商銀行按照「整章建制、規範管理」的要求認真整改,及時對相關制度、流程進行了修改補充和完善,並從體制、機制、管理等方面深入查找原因,進一步完善了防範風險的長效機制。
  
27 : GS(14)@2012-06-04 23:58:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201206041437_C.pdf
茲提述中國工商銀行股份有限公司(「本行」)日期為2012年2月23日的投票表決結果公告,
該公告提及(其中包括)在本行2012年第一次臨時股東大會中選舉柯清輝先生為本行獨立
非執行董事一事。
委任董事
本行董事會(「董事會」)宣佈本行於2012年5月31日收到《中國銀監會關於柯清輝任職資格
的批覆》。中國銀監會已經核准柯清輝先生擔任本行獨立非執行董事的任職資格。本行
歡迎柯清輝先生加入董事會。
柯清輝先生的簡歷請參見2012年1月6日的通函。除本公告所披露外,並無其他與委任柯
清輝先生有關的事宜需提請本行股東注意或其他根據香港聯合交易所有限公司證券上
市規則第13.51(2)條的任何規定須予披露的資料。
退任董事
根據法律法規及本行公司章程的相關規定,梁錦松先生不再擔任本行董事職務。梁錦松
先生已確認其與董事會並無任何意見分歧,亦無任何與其退任有關的事宜需提請本行
股東注意。
梁錦松先生自加入董事會以來,恪盡職守,勤勉盡責,在本行公司治理、董事會運作、
發展戰略、風險控制以及國際化、綜合化經營等方面做出了突出貢獻。董事會對梁錦松
先生在任期間對本行做出的突出貢獻表示衷心的感謝。
28 : greatsoup38(830)@2012-10-31 21:40:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121030180_C.pdf
1398
不差
(除特別註明外,以人民幣百萬元列示)
2012年7至9月2012年1至9月
本報告期比上年
同期增減(1)
(%、百分點)
淨利潤62,470 185,711 14.8
歸屬於母公司股東的淨利潤62,442 185,602 14.9
基本每股收益(人民幣元) 0.18 0.53 12.5
稀釋每股收益(人民幣元) 0.18 0.52 20.0
加權平均權益回報率(%,年化) 23.91 24.24 減少0.81個百分點
29 : VA(33206)@2013-01-28 18:52:30

@新浪美股: 【传高盛售出10亿美元工行股票】 据路透社援引一位熟悉情况的人士报道,高盛已于周一出售了价值10亿美元在香港上市的中国工商银行的股票。这位人士进一步透露,高盛的售价大约为每股5.77港元,相当于较该股周一收盘价5.95港元折价3%。 http://t.cn/zYAYM2D
30 : GS(14)@2013-01-29 00:14:51

http://cn.reuters.com/article/chinaNews/idCNCNE90R0B620130128
路透香港1月28日 - 據一位瞭解此交易的消息人士週一表示,投資銀行高盛(GS.N: 行情)擬出售所持有的價值約10億美元的中國工商銀行(601398.SS: 行情)(1398.HK: 行情)股份.這是繼去年4月後高盛再度減持工行持股.

消息人士指出,出售價格為每股5.77港元,較今日收盤價5.95港元折讓3%.

高盛在去年4月以每股5.05港元出售25億美元工行股票,較前一交易日折價3.1%.其中23億美元由新加坡國有的投資機構淡馬錫控股TEM.UL接手.

工行H股週一收盤升0.68%至5.95港元,過去一個月來升7.07%;A股升1.42%至4.29元人民幣.(完)

(採訪 Elzio Barreto/Michael Flaherty; 撰寫 李珊珊; 審校 黃凱)

路透全新郵件產品服務——「每日財經薈萃」,讓您在每日清晨收到路透全球財經資訊精華和最新投資動向。請點擊此處(here)開通此服務。
31 : simonwor(34306)@2013-03-28 14:55:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130328/news/eb_eba2.htm

工行全年賺2385億 冠全球銀行 2013年3月28日

【明報專訊】全球市值最大的銀行 工商銀 行(1398)去年多賺14.5%,達2385億元(人民幣. 下同),蟬聯全球最賺錢銀行。每股派息0.239元, 按年增18%,派息率為35%,按昨天收市價計,股 息率5.5厘。分析師預計,工行今年業績仍可保持 穩健,惟將不及建行。工行行長楊凱生表示,該行 將不再追求總資產規模無限擴大,只保持盈利可持 續增長。
_________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130328


宏調影響滯後 資產質素堪憂 工 行警告 內銀考驗大

【本報訊】全球最賺錢兼市值最大銀行工 商銀行(1398),去年盈利表現符預期, 升14.5%至2,385.32億元(人民幣.下 同),不良貸款率亦是四大行中最佳,行 長楊凱生對今年該行「保持資產質量相對 穩定」具充足信心,但預警整體銀行業對 未來資產質素不確定性,要做好「思想及 工作準備」。 記者:劉美儀

楊凱生昨在電話會議中指出,今年內銀資 產質素「受到的考驗及挑戰壓力將較 大」,尤其面對宏調滯後影響、長三角不 良率上升及產能過剩等問題。去年該行境 內人民幣新增貸款8,672億元,今年目標增 約9,000億元,總資產及總負債增加規模分 別控制在1.7萬億及1.5億元(去年分別增 加2.06萬億及1.89萬億元)。

不良貸款率0.85% 難再壓低 去年底工行的不良貸款率按年跌0.09個百 分點至0.85%,惟不良貸款餘額增加15.64 億元至745.75億元,逾期貸款額亦按年升 7%至620.95億元,逾期貸款率則微降0.03 個百分點至0.71%,該行冀今年末不良貸款 率控制在1.2%以內。

楊凱生表示,去年該行亦將1.2%作為內部 資產控制指標上限,而實際去年底資產質 素表現「遠比年初預測好」,但今年業界 受到的挑戰將嚴峻得多,宏調對銀行資產 質素往往有半年至一年的滯後效應,內地 經濟轉型亦引發產能過剩及環保等問題, 目前內銀已相當低的不良率要持續雙降, 「似乎已很困難」。

對工行本身,他絕對有信心不會出現資產 質素顯著惡化或不良率飆升情況,以長三 角為例,去年該行在區內數十間分行的不 良率即使升至0.8%,仍低於全行平均值, 但有關比率由前年的0.6%升至0.8%,不良 率升速「需要重視」,工行亦致力加強追 討及清收欠款等工作。

末期息0.239元 增17% 另外,工行的核心資本充足率由去年9月底 的10.51%再升至去年底10.62%。楊凱生預 期,採取內評法(IRB)計算資本的申請, 不久可望獲批,屆時其資本水平將「明顯 提升」。

去年該行淨息差按年擴闊5點子至2.66厘, 但受人行減息重訂息率延伸影響,以及利 率市場化的競爭,他指今年上半年息差情 況會有變化,首季會呈現收窄,但整體降 幅應不致「會使人吃驚地步」。他透露, 工行尚有25%存款及50%貸款在上半年將 完成重訂息價,今年兩個月其淨息差水平 僅較去年底收窄4點子。

董事會議決派末期息每股0.239元,按年增 長17.7%,派息率35%。
32 : greatsoup38(830)@2013-03-29 16:10:27

盈利增15%,至2,320億
33 : greatsoup38(830)@2013-04-03 01:07:12

1398 入股台灣永豐金控20%股權
34 : simonwor(34306)@2013-04-03 21:30:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130403/news/ec_ech1.htm

工行50億進軍台灣金融業
收購永豐金控或旗下銀行20%
2013年4月3日
【明報專訊】全球市值最大的銀行工行(1398)不斷加快海外擴張步伐,該行昨天宣布,將以大約49億元(人民幣.下同)認購台灣永豐金控20%的股份,或以39億元認購永豐金控旗下永豐銀行20%的股份,目前雙方已簽訂認購協議,隨後將履行監管報批手續,若交易成功,工行將成為首家投資台灣金融業的中資銀行。
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130403/18215500

工行擬49億元參股台灣永豐

【本報訊】繼台灣開展離岸人民幣清算業務後,內銀龍頭工行(1398)亦將參股台灣民營金融機構永豐金控。工行昨公佈,擬以49億或39億元人民幣(235億或187億元新台幣)認購永豐金控或其全資擁有的永豐銀行20%新股,工行將視乎台灣有關規定修訂後的實際情況,將在永豐金控及永豐銀行兩者之間選擇持股比例放寬至20%的一家機構作為參股對象。
倘有關交易完成,將是兩岸金融機構首宗參股個案。永豐金控昨亦表示,旗下永豐銀行將透過私人配售最多18億股新股方式,向工行出售擴大後股本最多20%股權。
台灣金管會前日在其網站公佈,單一內銀參股台灣上市金控或銀行,持股比例由5%升至10%,參股金控旗下子銀行的上限則達20%。按此規定,目前工行只可參股永豐銀行20%權益。證券界相信,參股可促進兩地跨境業務,但現階段計,政治效益可能大於實利。
35 : greatsoup38(830)@2013-04-28 00:25:11

http://cn.reuters.com/article/cnMktNews/idCNL3S0DAA1F20130423


路透香港4月23日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導稱,工銀金融租賃有限公司正在尋求2億美元境內融資。

消息人士表示,德意志銀行負責牽頭該交易。

利率據傳較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼不到200個基點。

根據消息人士,融資將用於購買飛機。

工銀金融租賃去年12月敲定3億美元兩年期境內定期貸款,此次貸款利率為倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼270個基點,由摩根士丹利牽頭。該公司去年9月剛開始尋求貸款時,提供的利率是Libor加碼325個基點。

工銀金融租賃是中國工商銀行的全資子公司。據路透去年8月30日報導,該公司與空中客車簽署了50架飛機的採購合同,總價為35億美元。(完) (編譯 洪曦; 審校 艾茂林)
36 : greatsoup38(830)@2013-05-21 16:57:14

http://www.financeasia.com/News/343921,goldman-sachs-exits-icbc-with-final-11-billion-block-trade.aspx
Goldman Sachs has sold its final batch of shares in Industrial and Commercial Bank of China (ICBC), putting an end to a strategic partnership that has lasted seven years and yielded significant returns for the US bank.

It’s only been three-and-a-half months since Goldman’s previous sell-down and the share price is still slightly below where it was back then, but the demand was still strong enough for the price to be fixed at the top of the range, resulting in a tight 2.5% discount and a total deal size of HK$8.72 billion ($1.1 billion).

Perhaps investors felt that this was the last chance in a while to pick up the stock at a discount, perhaps they were encouraged by the continued strength in global equity markets, but according to a source, the ICBC block trade was covered very quickly after the 5pm launch and with very little price sensitivity.

When the order books closed after three hours, more than 100 investors had submitted orders and the deal was several times covered at the top of the range.

Hong Kong led a positive day in the region with a 1.8% gain in the Hang Seng Index as the market reopened after a three-day weekend, but aside from Korea and India all major markets in Asia were up and it was no coincidence that last night ended up being one of the busiest this year in terms of equity capital markets transactions.

Aside from Goldman’s self-led sell-down in ICBC, there were another three block trades and two convertible bonds in the market. Two of the blocks were small, but the third one — a sell-down by Keppel Corp in Keppel Real Estate Investment Trust that was also arranged by Goldman — was upsized by 36% and ended up raising $220 million.

Meanwhile, the two CBs, in Singapore-listed CapitaLand and Hong Kong-listed Hengan International Group, were seeking to raise a combined $1.1 billion even before the exercise of their respective upsize options.

Not surprisingly though, the presence of five other deals didn’t have any noticeable impact on the ICBC transaction.

Goldman sold 1.585 billion shares, which accounted for about 1.8% of ICBC’s H-share capital and about 0.5% of its total share capital including its Shanghai-listed A-shares. They were offered at a price between HK$5.47 and HK$5.50, which translated into a 2.5% to 3.0% discount to yesterday’s close of HK$5.64.

As noted, the price was fixed at the top of the range for a 2.5% discount — below the 3% that the seller achieved in January — and the tightest of all the Goldman sell-downs.

Allocations favoured the largest orders at the top of the book. According to the source, the demand was skewed towards hedge funds, although there was more interest from long-only investors than in the previous sell-down in January, which came after ICBC’s share price had gained 46% from its most recent low in September last year.

By comparison, the share price hasn’t been able to bounce back since the January sell-down which was done when the stock was trading at a 17-month high of HK$5.95. However, it has been on a fairly steady upward path since hitting a 2013 low of HK$5.10 in mid-April.

The final price of HK$5.50 is almost 5% below the HK$5.77 price at which Goldman sold ICBC shares in late January, but it is well within the HK$4.88 to HK$5.77 range within which it has gradually divested its entire stake since June 2009. The first transaction, which amounted to $1.9 billion, has been followed by five more, in September 2010, November 2011, April 2012, January 2013 and last night.

These deals have raised a combined $9.85 billion, which is significantly more than the $2.58 billion that Goldman paid for its original stake in the spring of 2006 — some six months before ICBC went public in Hong Kong. However, Goldman made its original investment not just with its own money but on behalf of some client-facing parts of the bank as well, and since its reporting is done on a consolidated basis it has never been entirely clear exactly how much of the revenues raised from the sell-downs actually went into the bank’s own coffers.

The ICBC position has also been held on a mark-to-market basis, which means that each sale hasn’t actually given rise to a capital gain, but rather has served to smooth out the volatility in the value of the position at the end of each year as ICBC’s share price has moved up and down. In 2010 and 2011, Goldman booked a loss on its ICBC position, but based on the changes in the mark-to-market value of the position since the acquisition, it had made a net revenue gain of just under $2.2 billion from the shares at the end of 2012.

Another way of judging the success of the investment is to compare the HK$1.20 price that Goldman paid for its initial ICBC shares with the price at which it has been able to divest them.

But the ICBC investment has been more than just a financial investment for Goldman. Like the other three major state-owned mainland banks, ICBC was keen to gain access to international know-how and best practices before it approached international investors through a Hong Kong IPO in September 2006. Hence the capital investment was accompanied by a strategic agreement that has seen Goldman provide hundreds of hours of training to ICBC staff across numerous key areas, including risk management, corporate governance and investor relations.

This involvement has gradually been tapering off in the past couple of years and will come to an end with last night’s sale of its remaining stake in the Chinese bank.

As capital requirements are becoming ever stricter with the introduction of Basel III among other things, it is becoming more costly for publically listed banks to hold positions in other financial institutions. It is also not entirely clear how much capital Goldman would have needed to hold against its ICBC shares going forward, and hence it is no real surprise that it has decided to divest the stake.

Or as one source noted: Goldman would have needed to weigh the potential upside in the form of share price gains if it was to have kept the shares against the obvious upside of less capital requirements in the current environment of Basel III regulations and stress tests.

Before it started to reduce its stake in 2009, Goldman held just over 20% of ICBC’s H-share capital.

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37 : GS(14)@2013-05-31 14:55:26

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0EA2CM20130529


路透香港5月29日 - 湯森路透旗下基點報導,銀行消息人士指出,工銀金融租賃有限公司的2億美元兩年期貸款案已進入高級銀團階段。是次貸款將分期償還。

蘇格蘭皇家銀行擔任是次貸款的牽頭行兼簿記行。

承貸5,000萬美元的銀行,將獲得225個基點的綜合收益。

工銀金融租賃去年12月敲定3億美元兩年期境內定期貸款,貸款利率為倫敦銀行間拆放款利率(Libor)加碼270個基點,由摩根士丹利牽頭。該公司去年9月剛開始尋求貸款時,提供的利率是Libor加碼325個基點。

工銀金融租賃是中國工商銀行的全資子公司。(完) (編譯 許娜; 審校 李婷儀)
38 : greatsoup38(830)@2013-06-23 00:36:50

http://cn.reuters.com/article/companyNews/idCNL3S0EU0WD20130618


路透香港6月18日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,工銀金融租賃有限公司2億美元兩年期境內分期償還貸款昨天進入一般銀團階段。

銀行受邀以兩個層次參貸:承貸3,000萬美元或以上的銀行獲得218個基點綜合收益和30個基點的費用,並獲牽頭行頭銜;承貸額低於3,000萬美元的銀行獲得215個基點綜合收益和25個基點費用,並獲主辦行頭銜。貸款利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼200個基點。

此次無擔保貸款的牽頭行和簿記行為蘇格蘭皇家銀行,平均年限為1.625年,並附有超額配售權。華僑銀行亦為牽頭行兼簿記行,在進入一般銀團階段前已承貸8,000萬美元。

各銀行須在本月底前作出回覆。貸款籌得資金將用作一般經營資本。

一如先前報導,銀行還受邀參加高級銀團貸款,承貸5,000萬美元的銀行將獲得225個基點的綜合收益與牽頭行兼簿記行頭銜。

工銀租賃為中國工商銀行的全資子公司,去年12月已從摩根士丹利牽頭的銀團獲得了3億美元兩年期境內有期貸款,利率為較LIBOR加碼270個基點。該交易在去年9月首次公佈時的利率為LIBOR加碼325個基點。(完)
39 : MrYeung(15476)@2013-06-26 20:24:35

1398
40 : Louis(1212)@2013-06-28 22:04:54

淡馬錫增持工行至8.07%

根據聯交所資料顯示,淡馬錫於本周三(26日)增持工商銀行(01398)1.26億股或0.15%,每股作價4.602元,總值5.8億元,持股量由7.92%增至8.07%。

in 淡馬錫 we trust!


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
41 : VC(35825)@2013-06-28 22:07:29

40樓提及
淡馬錫增持工行至8.07%

根據聯交所資料顯示,淡馬錫於本周三(26日)增持工商銀行(01398)1.26億股或0.15%,每股作價4.602元,總值5.8億元,持股量由7.92%增至8.07%。

in 淡馬錫 we trust!


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


佢D入貨位真係靚
42 : greatsoup38(830)@2013-07-27 14:38:45

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0FU2CI20130724


路透香港7月24日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,工銀金融租賃有限公司兩年期境內分期償還貸款規模從2億美元提高到2.30億美元。

根據消息人士,簽約於上週舉行,貸款已在本週支取。

牽頭行兼簿記行華僑銀行和蘇格蘭皇家銀行各自承貸8,000萬美元和5,000萬美元。

澳洲聯邦銀行(CBA)承貸5,000萬美元。馬來亞銀行北京分行和上海分行合計承貸5,000萬美元。

一如早前報導,在高級銀團組建階段承貸5,000萬美元的銀行獲得225個基點綜合收益,並獲牽頭行兼簿記行頭銜。銀行受邀以兩個層次參貸:承貸3,000萬美元或以上的銀行獲得218個基點綜合收益和30個基點的費用,並獲牽頭行頭銜;承貸額低於3,000萬美元的銀行獲得215個基點綜合收益和25個基點費用,並獲主辦行頭銜。

貸款利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼200個基點。

此次無擔保貸款的平均年限為1.625年。貸款籌得資金將用作一般經營資本。

工銀租賃為中國工商銀行的全資子公司,去年12月已從摩根士丹利牽頭的銀團獲得了3億美元兩年期境內有期貸款,利率為較LIBOR加碼270個基點。該交易在去年9月首次公佈時的利率為LIBOR加碼325個基點。(完) (編譯 洪曦; 審校 鄭茵)
43 : qt(2571)@2013-08-05 00:00:03




44 : greatsoup38(830)@2013-08-05 00:09:14

43樓提及
http://img3.laibafile.cn/p/l/151853783.jpg


45 : VC(35825)@2013-08-10 15:36:57

中國工商銀行 將買倫敦業務
http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8084903.shtml

大陸資產規模最大的中國工商銀行和南非標準銀行高層在北京,就工行將收購標準銀行在倫敦的大宗商品交易業務,進行談判。大陸媒體推估,這筆高達7億美元的交易將在近幾周內完成。

如果收購成功,意味著工商銀行將首次涉足大宗商品交易業務。據路透報導,工行董事長姜建清表示,完成收購是一項重要任務,反映工行國際擴張新的戰略方向。工行完成此次收購後,將在原油、銅以及其他原材料的全球交易中擴大自己的份額。

報導引述了解談判情況的銀行家稱,該談判已持續近一年,不過這次由標準銀行企業與投行業務首席執行長戴維‧芒羅帶隊訪陸,「意味雙方對此交易快達成共識了」。

騰訊財經報導此談判會拖延這麼久,價格並不是主要問題,而是雙方企圖找到工行完成收購後,倫敦大宗業務適合的管理層架構。

大陸越來越多金融機構皆對國際上大宗商品相關業務展現極大興趣,但其他國家大銀行正試圖擺脫這項業務。

去年,香港交易所收購倫敦金屬交易所;本周,大陸第三大綜合證券類廣發證券傳出擬以4,000萬美元收購法國外貿銀行旗下大宗商品業務。

與此同時,美國最大的金融機構摩根大通(小摩)正尋求出售其大宗商品業務,美國摩根士丹利集團(大摩)和英國巴克萊銀行則已宣布相關業務的裁員計畫。

2007年工行購買標準銀行20%的股權,成為後者的最大股東。2011年工行還買入標準銀行在阿根廷的零售業務。



繼續走出去
46 : greatsoup38(830)@2013-08-10 17:38:34

http://cn.reuters.com/article/vb ... CNL4S0G90ZG20130808


路透倫敦8月7日 - 湯森路透旗下基點報導,中國工商銀行子公司--中國工商銀行(倫敦)已自行安排了一筆7億美元的俱樂部貸款,用於對現有貸款進行再融資並作為一般公司用途。

本案期限一年,有兩個延期一年的選擇權,利率較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼50個基點。

匯豐銀行、荷蘭國際商業銀行、萊斯銀行、渣打銀行擔任簿記行兼牽頭行。澳新銀行和富國銀行以牽頭行身份參與。

美國銀行證券、摩根大通和蘇格蘭皇家銀行為主辦行。

萊斯銀行也是本次交易的文件準備行兼額度代理行。

據湯森路透LPC數據顯示,工銀倫敦在2012年8月時得到一筆4億美元貸款。匯豐銀行、萊斯銀行和渣打銀行擔任簿記行兼牽頭行。澳新銀行、摩根大通、富國銀行和美國銀行為牽頭行。(完) (編譯 王翔瓊;審校 石冠蘭)
47 : MrYeung(15476)@2013-08-30 20:19:56

1398
48 : bbaeric(38257)@2013-09-02 14:51:50

《藍籌業績》工行(01398.HK)上半年多賺12.3%至1,383.5億人幣 不派息
2013-08-29 16:47:25

工行(01398.HK)公布今年中期業績顯示,公司歸屬於母公司股東的淨利潤為1383.47億元人民幣(下同),同比增12.33%,為市場預期上限;基本每股盈利為0.4元,不派中期息。

期內,該行實現營業收入2,914.76億元,增長10.9%。其中,利息淨收入2158.89億元,同比增5.8%;手續費及佣金淨收入673.82億元,同比增23%,佔營業收入的比重達23.12%,同比提高2.27個百分點。而非利息收入755.87億元,增28.6%,佔營業收入的比重提升3.5個百分點至25.9%;成本收入同比降0.48個百分點,處在25.09%的國際同業較低水平。

受去年人行降息及存貸款利率浮動區間調整政策的影響,今年上半年,淨利息差和淨利息收益率分別為2.41%和2.57%,同比分別降7個基點和9個基點,比去年全年分別降8個基點和9個基點。

截至6月底止,公司核心一級資本充足率10.48%,一級資本充足率10.48%,資本充足率13.11%,均滿足監管要求。客戶存款餘額14.51萬億元,同比增6.3%;各項貸款9.44萬億元,同比增7.2%,其中,境內分行人民幣貸款8.38萬億元,增6.2%;而不良貸款餘額和不良貸款率分別為817.68億元和0.87%,撥備覆蓋率達到288.16%。(ta/a)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562186.html
49 : greatsoup38(830)@2013-10-06 00:55:28

http://www.financeasia.com/News/359441,icbc-asia-triumphs-with-first-basel-iii-dollar-bond.aspx


ICBC Asia successfully raised a $500 million 10-year Basel III-compliant Tier 2 subordinated note with a coupon of 4.5% on Thursday night, despite concerns that the debt is seen as riskier than other offerings in the market.

The deal has a one-time issuer call option on October 10, 2018, with the call subject to a prior written consent from the Hong Kong Monetary Authority (HKMA). The interest will be fixed for the first five years and then reset at the then prevailing five-year US Treasury yield plus the initial spread.

The paper was priced at 315bp above Treasuries, much tighter than its initial price guidance of mid-300bp over Treasuries, according to sources. This suggests there was strong investor demand for the notes in spite of the possibility that investors could lose all their money if regulators decide the financial institution cannot survive.

“The deal was certainly groundbreaking,” said a source close to the deal. “It is the first [US dollar-denominated] Basel III debt instrument from Asia. As such it will set a template – in terms of structure – for what we are likely to see from other Asian borrowers down the road.”

ICBC Asia’s bond deal received an order book of $2.3 billion from about 150 accounts. Asian investors subscribed to a chunk of the bond – 74%, followed by Europe with 25% and US offshore 1%. Private banks invested in 45% of the notes, followed by asset managers and fund managers with 30%, banks and insurance companies each with 12%, and others 1%.

ANZ, Bank of America Merrill Lynch, Citi, Crédit Agricole, Credit Suisse, Deutsche Bank, Goldman Sachs, HSBC, ICBC, Royal Bank of Scotland (RBS) and UBS were the bookrunners of ICBC Asia’s latest deal.

Citi, Deutsche Bank, HSBC, ICBC and UBS were the global coordinators of the bond.

Loss absorption structure

For Basel III notes, loss absorption of a bond can happen in one or two ways. There can be a write-down of the note’s principal or a conversion of that paper into equity. ICBC Asia is unable to do the latter because the Hong Kong-based entity is privately held by its parent, ICBC.

As a result, the issuer can only opt for a write-down and has chosen to have a dual-trigger format, which will allow the proceeds of these notes to count as capital at both its subsidiary and parent level on a consolidated basis.

But this will require the bonds to be subject to regulations under the Banking Capital Rules of Hong Kong and China’s Capital Rules for Commercial Banks, according to Fitch in a report on October 2. That means that if either one of the regulators deem the financial institution non-viable, the bond will be written down to zero.

The issuer’s point of non-viability can be tested in two ways: firstly, when the HKMA has to inject funds into ICBC Asia or secondly, if the write-down of the notes preserves the solvency of the financial institution.

Unlike the Basel III bonds of European or US issuers, there is no numeric trigger point for point of non-viability. For example, if the Tier 1 ratio of a bank falls to 7% - which is considered a high trigger – then the notes have to be written down or converted to equity. Alternatively, there is also a low trigger of 5 1/8%, notes a source.

“A lot of investors prefer ICBC Asia’s note as it does not come with an explicit capital trigger, which a lot of the European borrowers have adopted,” said a source close to the deal. “If you had a 7% trigger, for example, you are more likely to hit that than a lower trigger and at the 7% where the bond converts or gets written-down, investors would want a higher premium.”

Also, investors are comforted by the fact that ICBC is the world's most profitable bank, meaning that the likelihood of it being deemed non-viable at the parent level is low, adds the source.

Pricing challenges

Although the deal was priced tightly to initial guidance, syndicate bankers highlight that it was a challenge pricing the deal given that there were not many comparables available.

Bankers looked at outstanding deals of European comparables as well as existing Basel II notes – which would normally be priced around 250bp over Treasuries. As a result, the new issue and point of non-viability premiums for ICBC Asia’s deal was approximately 65bp, notes a source.

However, due to ongoing price discovery issues, ICBC Asia’s bond spreads widened to 325bp above Treasuries in secondary markets shortly after it was printed.

Despite these problems, a syndicate banker believes that pricing for these Basel III-compliant structures in Asia will tighten over time, with investors demanding less of a premium as they become more familiar with the issuance of such bonds.

“If we look at Europe, the difference is very marginal,” the banker said.

Despite the teething concerns, the issuer is no stranger to Basel III-compliant debt. In October 2011, it issued a Rmb1.5 billion ($245 million) 10-year bond that is callable in the fifth year with a 6% coupon. That bond was the first Basel III-compliant bond ever to print from Asia.

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50 : bbaeric(38257)@2013-10-30 22:16:46

工行(01398.HK)第三季純利按年升7.6% 遜預期
2013-10-30 18:13:57

工行(01398.HK) 宣布,截至今年9月底止首三季,純利錄得2,055.33億元人民幣(下同),按年增長10.74%。年化平均總資產回報率按年持平為1.51%;年化加權平均權益回報率為23.00%,按年跌1.24個百分點。

期內,營業收入按年升9.84%至4,324.74億元;利息淨收入按年增長5.22%至3,276.36億元。手續費及佣金淨收入955.03億元,按年上漲19.85%。成本收入比26.08%。每股基本盈利為0.59元,去年同期為0.53元。

至於7-9月第三季,純利按年升7.6%至671.86億元,低於市場預期的694億元;利息淨收入為1117.47億元,較去年同期錄得4.13%升幅;手續費及佣金淨收入增13.01%至281.21億元;營業收入亦按年升7.7%至1409.98億元。

不良貸款餘額為873.61億元,比上年末增加127.86億元;不良貸款率為0.91%,比上年末上升0.06個百分點;撥備覆蓋率為268.87%,比上年末下降26.68個百分點;貸款撥備率為2.44%,境內口徑貸款撥備率為2.56%。

核心一級資本充足率10.59%,一級資本充足率10.59%,資本充足率13.17%1,均滿足監管要求。(ji/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.572026.html
51 : GS(14)@2013-10-30 22:32:49

bbaeric50樓提及
工行(01398.HK)第三季純利按年升7.6% 遜預期
2013-10-30 18:13:57

工行(01398.HK) 宣布,截至今年9月底止首三季,純利錄得2,055.33億元人民幣(下同),按年增長10.74%。年化平均總資產回報率按年持平為1.51%;年化加權平均權益回報率為23.00%,按年跌1.24個百分點。

期內,營業收入按年升9.84%至4,324.74億元;利息淨收入按年增長5.22%至3,276.36億元。手續費及佣金淨收入955.03億元,按年上漲19.85%。成本收入比26.08%。每股基本盈利為0.59元,去年同期為0.53元。

至於7-9月第三季,純利按年升7.6%至671.86億元,低於市場預期的694億元;利息淨收入為1117.47億元,較去年同期錄得4.13%升幅;手續費及佣金淨收入增13.01%至281.21億元;營業收入亦按年升7.7%至1409.98億元。

不良貸款餘額為873.61億元,比上年末增加127.86億元;不良貸款率為0.91%,比上年末上升0.06個百分點;撥備覆蓋率為268.87%,比上年末下降26.68個百分點;貸款撥備率為2.44%,境內口徑貸款撥備率為2.56%。

核心一級資本充足率10.59%,一級資本充足率10.59%,資本充足率13.17%1,均滿足監管要求。(ji/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.572026.html


好慢
52 : bbaeric(38257)@2013-10-31 22:10:33

《季績之後》各大行對工行(01398.HK)最新目標價一覽
2013-10-31 11:23:30

工行(01398.HK) 昨收市後公布,該行第三季純利按年升7.6%至671.86億元人民幣,低於市場預期的694億元人民幣,而工行截至9月底的不良貸款率為0.91%,比上年末上升0.06個百分點,工行今早股價偏淡,德銀指業績略遜預期,因非利息收入較預期疲弱,但指資產質素大致保持穩定。而本網現列9間券商對工行的最新投資評級及目標價。

投行;投資評級;目標價
CIMB;跑贏大市;7.36元
摩通;增持;6.85─>7.1元
野村;買入;6.9元
德銀;買入;6.8元
花旗;買入;6.6元
高盛;買入;6.5元
瑞信;跑贏大市;6.33元
美銀美林;買入;6.3元
瑞銀;買入;6.1元

阿思達克財經新聞
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http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.572211.html
53 : VC(35825)@2013-10-31 22:15:22

greatsoup51樓提及
bbaeric50樓提及
工行(01398.HK)第三季純利按年升7.6% 遜預期
2013-10-30 18:13:57

工行(01398.HK) 宣布,截至今年9月底止首三季,純利錄得2,055.33億元人民幣(下同),按年增長10.74%。年化平均總資產回報率按年持平為1.51%;年化加權平均權益回報率為23.00%,按年跌1.24個百分點。

期內,營業收入按年升9.84%至4,324.74億元;利息淨收入按年增長5.22%至3,276.36億元。手續費及佣金淨收入955.03億元,按年上漲19.85%。成本收入比26.08%。每股基本盈利為0.59元,去年同期為0.53元。

至於7-9月第三季,純利按年升7.6%至671.86億元,低於市場預期的694億元;利息淨收入為1117.47億元,較去年同期錄得4.13%升幅;手續費及佣金淨收入增13.01%至281.21億元;營業收入亦按年升7.7%至1409.98億元。

不良貸款餘額為873.61億元,比上年末增加127.86億元;不良貸款率為0.91%,比上年末上升0.06個百分點;撥備覆蓋率為268.87%,比上年末下降26.68個百分點;貸款撥備率為2.44%,境內口徑貸款撥備率為2.56%。

核心一級資本充足率10.59%,一級資本充足率10.59%,資本充足率13.17%1,均滿足監管要求。(ji/u)

阿思達克財經新聞
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好慢


大行永遠都係話6蚊以上,股價就永遠都唔到
54 : greatsoup38(830)@2014-01-30 00:34:46

1398
55 : greatsoup38(830)@2014-02-01 01:43:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140130/news/eb_ebc1.htm




【明報專訊】近年內銀積極拓展海外版圖,其中最為進取的要數工行(1398)。昨日工行宣布斥資約7.7億美元(約60億港元),收購標準銀行集團位於倫敦的一間子公司60%的股權,這是繼2008年工行入股南非標準銀行兩成股權以來,第三度對該銀行集團旗下企業入股。

購標銀倫敦子公司60%股權

是次工行的收購對象,為標準銀行公眾有限公司,由標銀集團在倫敦設立,標銀倫敦是其直接控股股東。工行公告稱,標銀公眾擁有活躍的全球市場業務,對新興市場比較了解,並且在商品交易和提供全球市場解決方案方面擁有豐富經驗。工行表示是次收購可滿足雙方客戶對全球商品,外匯、利率、信用、股權交易和風險對畄的服務需求。

工行與標銀集團的合作始於2008年,當時工行斥資54.6億美元,收購非洲規模最大的商業銀行南非標準銀行20%的股權,成為該行第一大股東。2012年11月,工行收購南非標準銀行在阿根廷的全牌照控股子銀行80%的股權,該筆交易令工行獲得阿根廷商業銀行牌照,成為第一家進入當地市場的中資金融機構。

中資銀行開拓海外成趨勢

除了入股標銀集團,工行近幾年還收購美國東亞銀行,以及泰國和印尼的多家小型零售銀行,並積極在巴黎、布魯塞爾、阿姆斯特丹等歐洲城市設立分行。

中資銀行開拓海外市場逐漸成為趨勢。建行(0939)去年收購巴西商業銀行BicBanco 70%股權,並參與俄羅斯外貿銀行的新股增發。2009年國開行斥資22億歐元入股巴克萊銀行,民生銀行2008年收購美國聯合銀行4.9%股權,亦開始海外收購的步伐。
56 : mannishmark(26310)@2014-03-14 21:44:40

1398 report
57 : GS(14)@2014-04-15 15:01:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140415/news/ec_ecc1.htm



工行傳發800億元優先股


2014年4月15日





【明報專訊】內銀優先股抽水潮殺到。內地媒體報道,四大行中的工行(1398)、農行(1288)、中行(3988)以及另一家全國性商業銀行浦發銀行將共計發行3000億元(人民幣,下同)的優先股,工行發行的包括600億元A股以及200億元H股優先股。工行發言人未有評論傳聞。


分析:或為資本惡化做準備

3月中旬時,中證監公布《優先股試點管理辦法》,在隨後的業績發布會後,數家內銀均表示正研究發行優先股,唯等中銀監會出台細則。《財新網》昨天報道稱,工、農、中三行將分別發行800億、800億和1000億元優先股,浦發行則發行300億元。

優先股為一級資本(普通股為核心一級資本),截至去年底,工、農、中三內銀的一級資本分別為10.57%,9.25%和9.7%,均符合監管要求。有外資行分析師指出,四大行資本充足仍抽水,或為資本惡化做準備,提前補充資本。國泰君安國際銀行業分析員曹柱則認為,內地金改、監管上積極降槓桿,銀行為增加抗風險能力,也應補充資本。

另外,本周內地將公布3月份經濟金融數據,野村證券中國首席經濟學家張智威預計,3月數據在國務院微刺激政策作用下,會稍微反彈後,但4、5月仍會回落,料首季GDP放緩至7.3%,第二季度將跌至7.1%,貨幣政策趨放鬆,人行可能在5、6月份會調低存款準備金率。
58 : qt(2571)@2014-04-26 17:37:28

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0NH3IO20140425

路透基點:工銀租賃的3億美元三年期貸款吸引六家銀行參與--TRLPC
2014年4月25日星期五17:47 BJT
路透香港4月25日- 湯森路透旗下基點援引消息人士的話報導,工銀租賃為旗下ICBCIL Finance籌措3億美元三年期可轉讓定期貸款,吸引到六家銀行參與。

在這六家銀行中,​​大新銀行與中國工商銀行澳門分行充當牽頭行,各承貸5,000萬美元。First Gulf Bank Singapore與台北富邦銀行亦是牽頭行,各承貸3,000萬美元。

中國農業銀行新加坡分行與中國信託商業銀行擔任安排行,各承貸1,000萬美元與700萬美元。

澳新銀行(ANZ)和匯豐控股(HSBC)為牽頭行兼簿記行,各承貸6,150萬美元。

如先前報導,工銀租賃為該案提供擔保。

此項子彈式貸款利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼210個基點。

承貸3,000萬美元或以上的銀行獲得45個基點的承諾費,綜合收益為225個基點,並獲得牽頭行頭銜;承貸2,000-2,900萬美元的銀行獲得35個基點的承諾費,綜合收益222個基點,並獲得主辦行頭銜;承貸1,000-1,900萬美元的銀行獲得24個基點的承諾費,綜合收益為218個基點,並獲得安排行頭銜。

借款方和擔保方都是中國工商銀行全資控股子公司。穆迪和標普對工銀租賃的評等分別為"A3"和"A-" 。工銀租賃定位於大型、專業化的飛機、船舶和設備租賃公司。(完)
59 : greatsoup38(830)@2014-07-26 15:06:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140726/news/eb_ebd1.htm
工行發優先股 最多籌800億
  2014年7月26日

【明報專訊】工行(1398)昨日宣佈,將在境內外發行總額800億元(人民幣.下同)的優先股,是繼中行(3988)之後,第二間內地四大行擬境外發行優先股。

工行通告指出,今次發行優先股主要用於補充資本金。其中,境內市場發行金額不超過450億元,境外市場發行金額則不超過350億元。優先股每股面值100元,工行擬每次向境內200名合格投資者非公開發行,但沒提及境外發行細節。

或會攤薄H股股東盈利

工行又指出,此次境內外發行優先股,相互獨立,互不構成條件,境內發行不會導致工行控股股東發生變化。不過根據中銀監規定,優先股發行後如觸發強制轉股條件並進行轉股,將會攤薄H股股東盈利。而發行優先股方案尚需待股東大會審議通過,並報中銀監批准和中證監核准。

此外,中行早於5月份已公佈,有意在境內及境外,分別發行600億元及400億元優先股集資,集資目的同樣是為了補充一級資本。
60 : GS(14)@2014-08-14 16:45:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140814/news/ec_ecl1.htm
工銀亞洲 元朗開理財中心
2014年8月14日

【明報專訊】憑藉母行優勢,工銀亞洲在本港主打跨境服務,今年上半年跨境客戶人數按年增長達120%,高於整體客戶28%的增長率。為應付龐大的跨境服務需求,該行昨日在元朗開設該區首家理財中心,未來會繼續在元朗設點,同時將在沙田擴張分行。

今年分行數目將增至60家

計及昨日開張的理財中心,該行現時在全港擁有56家分行,工銀亞洲個人金融業務部總經理梁翠兒表示,今年分行數目增至60家的目標不變,依靠母行跨境優勢仍是該行未來的發展方向。例如客戶的提款卡在國內工行的櫃員機提取現金可免手續費,又可透過網上銀行接通中港兩地的戶口,並快速匯款至內地。這些優勢,促使上半年新增客戶中,有四分之一是跨境客戶。

提升按揭業務市佔率亦是該行下半年的目標,梁翠兒透露,該行第二季的按揭宗數及金額,較首季都有雙位數增長,7月份的市佔率亦較6月上升1位至第9位。她表示,該行於7月份新推出以同業拆息利率為基礎的拆息計劃,把按息與存息掛,期望爭取更多客戶,估計下半年按揭業務可穩步增長。
61 : GS(14)@2014-09-15 02:03:25

盈利增9%,至1,420億
62 : bbaeric(38257)@2015-03-24 20:53:57

《業績前瞻》券商料工行(01398.HK)去年純利介乎2,479億至2,821億人幣  
2015/03/24 16:49

工商銀行(01398.HK) 將於本周四(26日)公布去年業績,綜合17間券商對其去年純利預測介乎2,479.93億元人民幣(下同)至2,821.43億元,較去年同期2,626.49億元,按年跌5.6%至升7.4%。中位數2,787.95億元,按年升6.1%。

券商│去年純利預測(人民幣)│按年變幅
高盛│2,821.43億元│+7.4%
匯豐│2,819.48億元│+7.3%
星展唯高達│2,816.28億元│+7.2%
交銀國際│2,808億元│+6.9%
CIMB│2,803.51億元│+6.7%
麥格理│2,798.74億元│+6.6%
瑞穗│2,796.56億元│+6.5%
國泰君安國際│2,795.42億元│+6.4%
大摩│2,787.56億元│+6.1%
摩通│2,784.94億元│+6.0%
法巴│2,783.37億│+6.0%
美銀美林│2,778億元│+5.8%
德銀│2,771.98億元│+5.5%
花旗│2,770.69億元│+5.5%
瑞信│2,765.47億元│+5.3%
大華繼顯│2,763.12億元│+5.2%
金英│2,479.93億元│-5.6%
※按工行2013年純利2,626.49億元計
--------------------------------

匯豐對工行去年業績預測:
去年業績預測(人民幣)│按年變幅
純利2,819.48億元│+7.3%
淨利息收入5,130.57億元│+15.7%
非利息收入1,366.84億元│+0.8%
每股盈利0.8元│2013年0.75元
每股派息0.28元│2013年0.26元
淨息差2.65%│2013年2.57%
核心一級資本比率12.7%│2013年10.6%
(ta/w)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-24 16:25。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .660179/latest-news

《大行報告》工行(01398.HK)投資評級及目標價(表)  
2015/03/24 16:50

工商銀行(01398.HK) 將於本周四(26日)公布去年業績,綜合17間券商對其去年純利預測介乎2,479.93億元人民幣(下同)至2,821.43億元,較去年同期2,626.49億元,按年跌5.6%至升7.4%(中位數2,787.95億元,按年升6.1%)。

現列出21間券商對其投資評級及目標價:

券商│投資評級│目標價(港元)
匯豐│增持│9元
瑞信│跑贏大市│8.9元
CIMB│增持│7.55元
花旗│買入│7.3元
Bernstein│跑贏大市│7.2元
德銀│買入│7.03元
法巴│買入│7元
高盛│買入│6.8元
摩通│增持│6.8元
大摩│增持│6.7元
星展唯高達│買入│6.62元
美銀美林│買入│6.6元
麥格理│優於大市│6.43元
Jefferies│買入│6.3元
中金│買入│6.29元
大華繼顯│買入│6.15元
建銀國際│跑贏大市│6元
國泰君安國際│收集│5.92元
金英│持有│5.75元
瑞穗│買入│5.75元
交銀國際│中性│5.53元
(ta/w)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-24 16:25。)

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63 : bbaeric(38257)@2015-03-26 21:08:11

《藍籌業績》工行(01398.HK)全年多賺5%至2758億人幣 末期息25.54分  
2015/03/26 16:34

工商銀行(01398.HK) 公布截至去年12月底止全年業績,純利2,758.11億元人民幣(下同),按年升5.01%。符市場預期(預測介乎2,479.93億至2,821.43億)。每股盈利0.78元;派末期息25.54分,低於2013年同期派26.17分。

期內,利息淨收入4,935.22億元,按年升11.32%。淨利息差和淨利息收益率分別為2.46%和2.66%,分別比上年上升6個基點和9個基點。

手續費及佣金淨收入1,324.97億元,按年升8.31%。

資產質量指標方面,不良貸款率由2013年的0.94%升至去年的1.13%。撥備覆蓋率由2013年的257.19%跌至去年的206.9%。貸款撥備率由2013年的2.43%跌至去年的2.34%。計提資產減值損失567.29億元,增長48%。

資本充足率指標方面,核心一級資本充足率由2013年的10.57%升至去年的11.92%。一級資本充足率由2013年的10.57%升至去年的12.19%。(ca/u)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-26 16:25。)

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64 : bbaeric(38257)@2015-03-27 21:41:44

《業績之後》券商對工行(01398.HK)最新評級及目標價(表)  
2015/03/27 15:42

工商銀行(01398.HK) 昨(27日)去年全年純利2,758.11億元人民幣(下同),按年升5.01%。符市場預期(預測介乎2,479.93億至2,821.43億)。派末期息25.54分,低於2013年同期派26.17分。本網最新綜合13間券商對其投資評級及目標價:

券商│投資評級│目標價(港元)
瑞信│跑贏大市│8.9元
中金│買入│7.78元
花旗│買入│7.3元
德銀│買入│7.03元
法巴│買入│7元
高盛│買入│6.8元
大華繼顯│買入│6.8元
美銀美林│買入│6.6元
麥格里│跑贏大市│6.43元
交銀國際│中性│6.14元
瑞穗│買入->中性│5.75元
金英│持有│5.75元
巴克萊│與大市同步│5.7元
(ca/w)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-27 16:25。)

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http://www.aastocks.com/tc/stock ... .661234/latest-news
65 : GS(14)@2015-04-04 03:22:35

入股永豐
66 : greatsoup38(830)@2015-05-01 23:31:04

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150430/news/ec_ecb1.htm
工行建行中行盈利僅增1%
  2015年4月30日

【明報專訊】五大行悉數公佈首季業績,或宣告內銀進入低增長年代。降準降息之下,內銀息差縮減,不良貸款比率卻繼續上升,吞噬了利潤空間。另一方面,四大行非利息收入在去年8月推行的收入新規下又難有增長。不過,分析師認為,央行定向QE,不論以何形式或名義,內銀板塊都會直接受益,估計仍有機會扭轉壞帳增長情。

首季不良貸款率 普遍續升

五大國有銀行中,建行(0939)首季業績增長最多,按年升1.86%至670.05億(人民幣,下同)。增長最少的中行,按年升1.05%至458.38億,而工行(1398)首季則多賺1.39%至743.24億。瑞信銀行板塊分析師朱鶴指出,多間大行已經在分析師會議上透露,今年增長將在3%以內,首季放緩符合預期。

利息收入 工行增長較快

降息降準之下,多間大行利息淨收入仍能維持增長,其中工行增長最快,按年增8.17%至1252.83億,建行則增長7.84%至1113億,中行也增長5.93%至810億。手續費及佣金淨收入方面,建行維持增長,按年多賺5.63%至339.28億;中行則大跌15.93%至243.55億。星展中國銀行業分析師陳姝瑾指出,手續費和佣金凈收入下跌主要是由於去年8月推行的收費新規定,這對於國有大銀行影響較大。

不良貸款率延續去年第四季的趨勢續升。工行按季升0.16個百分點至1.29%;建行按季升0.11 個百分點至1.30%;中行按季升0.15個百分點至1.33%。不過,減值損失方面,中行意外按年減少8.69%至137.84億,工行按年急升52%至208.03億,建行更大升73.1%至200.05億。

重農行保持高增長 多賺逾11%

小型內銀股發展趨勢與大銀行迥異,重農行(3618)第一季仍錄得11.25%的利潤增幅,賺20.52億。陳姝瑾認為,內銀離扭轉壞帳問題已經不遠;朱鶴更指出,不管央行用哪種方式解決地方債問題,對於緩解內銀壞帳都有很大幫助。

67 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:28:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150529/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】據土耳其媒體報道,中國工商銀行(1398)接近落實向匯控(0005)收購土耳其子公司部分業務的協議,工行將購入匯控在土耳其大部分的營業網點。工行和匯控的發言人均對消息不予置評,昨日工行跌2.7%,匯控則微跌0.9%。

匯控僅保留10個營業網點

土耳其保障Sozcu引述消息表示,在交易完成之後,匯控將保留營業執照,並將在土耳其的287個營業網點中的277個,出售予工行。

匯控會繼續在土耳其經營,但重心將放在商業貸款上。惟報道未有透露該交易的作價。

倘成事 一周兩單該地銀行收購

若上述交易順利完成,將是工行近一個星期內第二單在土耳其的銀行收購交易。本月22日工行就收購土耳其紡織銀行(Tekstilbank)75.5%的股權,與土耳其GSD控股股份公司完成交割儀式,這是中資銀行首次在土耳其設立營業性的機構。

工行稱土耳其是中資企業海外承包工程的重要市場,在一帶一路的政策下,兩國在基建領域合作前景廣闊,收購土耳其銀行可提高工行對一帶一路建設的金融服務能力。

68 : qt(2571)@2015-07-18 16:09:30

http://cn.reuters.com/article/2015/07/14/idCNL4S0ZU2VQ20150714

路透基點:三家中資銀行完成渝商投資集團21.3億元併購融資案--TRLPC

路透香港7月14日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,三家中資銀行在5月底完成了重慶渝商投資集團股份有限公司(渝商投資)21.3億元人民幣(3.43億美元)的餾年期併購融資案。

牽頭行兼簿記行中國工商銀行重慶分行和中國進出口銀行重慶分行各承貸10.5億元及5.9億元人民幣。 中國工商銀行為額度代理行。

消息人士稱,中國農業銀行重慶分行作為一般參貸行承貸4.9億元人民幣。

所籌資金將用於支持渝商投資集團(香港)有限公司對香港混合金屬再生商齊合天地集團有限公司44億港元(5.68億美元)的併購交易。 渝商香港為藉款人重慶渝商投資集團的子公司。

今年3月底,齊合天地同意以每股9.01港元向渝商香港配售4.569億股新股。 交易於6月初完成,雙方稱,渝商香港已成功收購佔齊合天地已發行股本30%左右的股份。 渝商香港為齊合天地最大的股東,交易完成後持股32.62%。

渝商投資集團為重慶最大的私營投資集團,成立於2013年2月,由隆鑫控股、小康工業、龍力房地產、渝江壓鑄、浙商集團、金科集團、海豐控股等60餘家渝商精英共同組建而成。 (完) (編譯劉秀紅;審校張明鈞)
69 : GS(14)@2015-07-22 12:44:31

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150722/news/ww_ww5.htm
工銀推雙幣信用卡
2015年7月22日

【明報專訊】工銀亞洲與銀聯國際香港分公司推出全新雙幣信用卡,主打經常來往廣、深及澳三地的香港人。信用卡提供多種內地快速支付功能,包括乖坐深圳地鐵時可直接拍卡入閘等。工銀亞洲信用卡中心總經理戴迅夫指,該行今年上半年信用卡發卡量及簽帳額均錄得雙位數字的增長,而銀聯雙幣白金卡的消費金額則按年升10%,預計重推新卡後,會帶來更大增幅。另外,工銀亞洲信用卡中心副經理謝子瑩則表示,雖然近期旅客減少,但信用卡收單業務只在短時間內曾受影響,數字已慢慢回升,而市場亦沒有出現收縮情。


70 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:11:17

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150828/news/ec_ech1.htm
工農行半年增長首不足1% 壞帳雙升加劇 息差進一步收窄
  2015年8月28日

【明報專訊】四大行之中的工行(1398)和農行(1288)昨日公布半年純利分別按年增長0.6%和0.27%,分析指大行進入「零增長」時代,翻查海嘯以來業績,這是首次有四大行半年業績增長低於1%。與此同時,資產質素轉差,不良貸款餘額和不良貸款率雙升的趨勢愈演愈烈,而央行多次降息後,息差收窄,工行指未來「形勢嚴峻」。明報記者 顧冷冰

工行純利按年微增0.6%至1490.21億(人民幣‧下同),期內資產減值損失按年茘升73.5%至419.51億,與此同時撥備覆蓋率卻急降,由去年底的206.9%降至163.39%,逼近150%的安全線。不良貸款餘額比去年底增加31.3%至1634.95億,不良貸款率則茘升0.27個百分點至1.4%。而期內淨利息收益率則由去年底降低0.09個百分點至2.53%。

瑞信:工行料為壞帳撥備600億

工行早前曾表示,今年將不良貸款率控制在1.45%以內,不過目前的升勢下,集團管理層昨日表示「會根據外部環境變化,確定合理的下一步資產質量的目標」,而目前「趨勢嚴峻,壓力不小」,換言之,工行極有可能放寬全年不良貸款率的目標。

農行最引人注目的是資產質素急劇惡化,不良貸款率比去年底急升0.29個百分點至1.83%,遠超出內地銀行業約1.5%的行業平均水平。

撥備覆蓋率同樣由去年底急降47.5個百分點至286.53%。淨利息收益率收縮0.15個百分點至2.78%。

而交行(3323)則略勝工行及農行,其純利按年增長1.5%至373.24億元,期內減值損失僅增12.7%至114.54億。不良貸款率只增0.1個百分點至1.35%。

瑞信金融分析師朱鶴指出,大行業績惡化得過快,表現「嚇人」。工行第二季的淨利息收益率比預期差,人行連續降息造成較大壓力,他又指,工行透露全年將進行600億的壞帳撥備,為不良貸款率提供緩衝。

71 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:11:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150828/news/ec_ech2.htm
工行冀成網絡融資銀行一哥
  2015年8月28日

【明報專訊】傳統銀行和互聯網金融近年掀起大戰,繼早前銀行系統獲得監管支持,拿下安全認證一役後,工行(1398)昨日亦首次公開回應與互聯網金融的競爭問題,強調會遵循「獨特道路前進」,目標是成為全球最大網絡融資銀行。

「祝福」互聯網巨鱷

昨日工行記者會上,行長姜建清首度回應如何應戰阿里等互聯網巨鱷。他指出,工行與其他互聯網企業處在不同行業,工行是「金融業」,如果互聯網企業能夠商業重組,那麼「祝福他們能成功」。他強調工行推出電商服務,不為盈利,而是為了與銀行的整個互聯網金融平台無縫鏈接,促進整個系統的活躍性。

姜建清指出,今年9月工行會成立網絡融資中心,屆時工行目標成為全球最大網絡融資銀行。業績會上,工行管理層更指出「臉部識別」等安全認證系統尚不成熟,「如果從韓國回來,刷臉可能就通不過」。工行即使在此類認證成熟之後,也只是將其用作輔助工具。

對於近期股市波動,是否會造成銀行理財產品風險。該行回應,目前理財資金有2.1萬億(人民幣,下同),其中投入證券市場的佔8.3%,即1773億。直接在二級市場從事股票投資的僅400億,佔1.9%。其他主要是從事優先股、股票質押等非二級市場交易。

由於直接投資風險敞口小,該行並不擔心造成收益風險。

72 : GS(14)@2015-10-01 22:22:29

終止和永豐合作交易
73 : greatsoup38(830)@2015-11-01 14:01:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151030/news/ec_eci1.


中行建行第三季業績遜預期

2015年10月30日




【明報專訊】中國四大銀行的中行(3988)及建行(0939),昨日公布第三季業績,雙雙低於市場預期。中行第三季純利407.99億元(人民幣‧下同),按年倒退1.4%,為2009年第二季度以來首次出現負增長;建行與上年同期持平,純利596.62億。分析指大行資產質素並未急劇惡化,然而在利息收入收窄下,撥備前利潤增長乏力。


招行資產減值損失大增






中行首三季純利按年略增0.3%至1315.45億元,但按第三季度表現計,該行純利只達407.99億元,按年倒退1.4%。中行第三季手續費和佣金淨收入表現不俗,按年增7.4%至214.4億元;但期內淨利息收入按年增0.96%至828.89億元,成為拖累業績增長主要因素。期內資產減值損失更按年大增44.4%至163.17億元。中行第三季不良貸款率按季增加2點子至1.43%,不良貸款餘額微增3.2%至1290.72億元,首三季息差按年下降12 個點子至2.14%。建行(0939)第三季純利基本按年持平,錄得598.32億元。資產質素方面,建行的不良貸款率按季增加3點子至1.45%,不良貸款餘額增加至1499.71億元。而首9個月的息差,按年下降14個點子至2.47%。

另外,招行(3968)第三季純利按年增1.17%至155.24億元,期間淨利息收入按年增17.7%至350.55億元,與首三季17.6%的增幅持平,並無放緩趨勢。手續費和佣金淨收入大幅增長51.3%至138.8億元。不過在資產質素持續惡化之下,第三季資產減值損失也大幅增加由去年同期的56.78億元增加至147.81億元,增幅為1.6倍。首9月淨利差為2.59%,逆市按年上升28個點子。星展唯高達中國銀行業分析師陳姝瑾表示,大行資產質量並未大幅惡化,現在撥備前利潤增幅值得關注。中行撥備前利潤僅增長3.3%,增長乏力。招行雖然不良貸款率上升較快,但不良貸款形成率反而下降,是股份制銀行中的優質銀行。

74 : greatsoup38(830)@2016-02-23 01:37:00

big wok
75 : GS(14)@2016-08-30 17:16:06

盈利降3%,至1,377億,
76 : Louis(1212)@2017-02-07 16:44:31

內銀退休金組合(ZH910423)$ @simbapico

目前內銀需要伺機發行股票圈錢補充資本金,利用歐美銀行集團疲弱的百年機遇推進國際化、綜合化戰略。但是目前服價普遍低於淨資產,發行新股定價過高難以接受,定價過低就是國有資產流失,兩難境地分拆新業務獨立上市推高母體股價,很有智慧。

https://xueqiu.com/8892153563/71897645

來源:雪球

77 : GS(14)@2017-02-08 20:52:26

其實藍籌居多
78 : GS(14)@2017-03-30 17:41:29

盈利降2.5%,至2,540萬,
79 : GS(14)@2017-08-31 16:34:48

盈利增5%,至1,470億元
80 : GS(14)@2018-03-27 19:17:32

盈利增8%,至2,740億
81 : GS(14)@2018-09-04 15:08:42

盈利增7%,至1,550億
82 : Louis(1212)@2019-03-10 13:27:41

王雋:
你估值的時候只看PE,PB,ROE...不看總市值,不看其它的嗎?未來是會變的。說不准就...

牛志鑫:
對吧,你也用“說不准”,“未來”這類不確定的詞語。說明大家都對未來無法判斷無法確定。我沒說投資銀行一定能掙大錢,我說的是大家總能拿風險當藉口來偏見的看對銀行對待科技企業時,總是過於樂觀的估計未來;?對待銀行地產時,總是過於悲觀的估計未來難道這是兩種不同的未來大量銀行地產倒閉的未來,有多少科技企業死得更早?騰訊阿里巴巴,和工商銀行比存續期,誰獲勝的概率大?
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270161

[基金股][恆生指數]長江和記實業(0001,長江實業)專區

1 : GS(14)@2010-08-03 21:36:43

新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6792


REITS 詳見專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6810
2 : GS(14)@2010-08-03 21:41:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100802724_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-04 00:06:45

港陸國際(715)故事。

港陸國際在1991年上市,至2000前集資了幾次,配售價約90仙-1.03元不等。

2000年和和黃及一個當年美國科技巨頭ICG、和黃及李嘉誠入股,每股30仙,認購約37億股,斥資約11億元,並授予認沽權,賣出玩具業務予大股東。

之後科網爆破,在2001年,和黃及原大股東購回ICG的股權,價格25仙。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20000310053_C.HTM

4年情況沒變,因公司沒大動作,現金亦多,故4年間大派了約8.9仙息後,他們的成本約16.1仙-21.1仙不等,2005年末形勢有點變化。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20051005027_C.pdf
10月,和黃及長實注入世紀商貿廣場,作價3億美元,以現金支付。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050812016_C.pdf
從業績可見,公司現金及證券約17億元,收購這項資產約23億,還需約6億元,加上營運的需要,所以亦需一定的資金補充才能收購,故和黃認購可換股債券1.282億美元,換股價89仙,年息2%,5年期,補充公司資金,作為收購的需要。

這有客觀的原因考慮,當年和黃搞3G在在需財,虧損甚大,報表不好看。故需要出售非核心資產,這就是他們策略一部分,理由如下:

(1) 可以錄得特殊利潤,據公告稱:
曉中(持有物業的公司)在Newscott以及蒙托亞在Great Winwick的投資原值分別為683,000,000港元及201,000,000港元。
和黃佔50%股權,最少可以造出5億的利潤,雖然不太多,但都算是不錯。

另外,可換股債券可帶來的約2,000萬利息收入。正如之前所稱,CB是防守性工具,換股價是無甚意義的,為加強對公司控制埋下伏筆,但在等候的時間穩守本金,成則拿錢,不成則取殼,有以戰養戰功用。

(2)正式抽走公司現金,使為己用。這是一般上市公司的手法,注入自己現金多的上市公司內,物業控制權無變,但實際上可使公司流動資金轉在自己手上呢。

(3) 增加對公司的控制,由股東變成了債主了。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20060123070_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080215183_C.pdf
在2006-2007年間,原來的大股東陸地先生退出和記港陸,至4月出售了股權,2008年退出。自此開始,縮減玩具投資,只注重在轉型後的電話零件製造業務。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20061229249_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20071224339_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080929962_C.pdf

2007年9月,和黃將認購公司價值10.1億元股份,認股價45仙,並以該等現金自己的可換股債券,為自己的股票解套之餘,另外成功控制該公司,經取得4.4仙股息後,成本約40.6仙。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070913511_C.PDF

在2008年5月,公司成功出售在2005年購入的世紀商貿廣場,作價49.37億,為現時持有大量現金的原因。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20080516338_C.pdf

公司賣掉物業後這麼多現金,母公司和黃負債很多(2009年6月約2,200億),當然引起他的垂涎,故表面上為提高資金回報,實際抽取公司現金,故公司認購母公司高息債券。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090609576_C.pdf

總括來說,大股東和黃因搞3G需財甚多,故此把對手上的現金多公司的現金加之處理,2332也是,715也是,現在其手上的現金甚多,故公司應繼續成為公司的提款機。

講番公司財務:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090812300_C.pdf
公司有約9億地產、58.9億的可變現資產、銀行債項只有5,000萬,淨可變現資產68.4億,折每股76仙,非常健康。

公司這樣多的現金,大股東又這麼缺水,可以用來幹甚麼,一就是派息,二就是注入資產,順勢炒一把,把手上資產資本化,賺特殊利潤。兩樣都會令股價上升,但後者當然炒作時間當然可以長一些,也多一些。因為派息沒甚可以分析,故就此打住,後面講講他們可以有甚麼東西注入及可行性。

(1) 港口業務- 為公司現金牛,加上並非持有全部股權(前已出售新加坡政府),故需獲得股東同意,時間甚久,未必符合要求。

(2)3G電訊業務-仍在投入時間,應該注入其他上市公司資本化之,錄得特殊利潤,但問題是,他們在電訊業估計有四家上市公司,為何不注入這四家?

(3)零售業務-在中國的擴張計劃進行中,投入資本亦有一定,獲利也較少,也適合注入,但是和公司本業不相符,也屬於帶來現金的業務之一,未必會肯注入。

(4) 能源業務-已有上市公司,故資本化機會不大。

(5) 地產業務-投入大、項目多、資金需求大,加上之前都有注入地產業務紀錄,故機會最大。

總的來說,地產業務的投入會是最高,故注入其中機會最大,次之為零售及電訊業務,這就是公司概念所在。

==================

至於公司有一位股東,持股也不少,名叫郭修圃及郭駿偉,估計為父子,來頭也不少。

他們的成本價在58.2-86仙不等,亦有作一定波段減持,成本應該較這數低。
個人資認:
http://paper.wenweipo.com/2005/04/08/AY0504080006.htm
http://www.sach.gov.cn/tabid/294/InfoID/6073/Default.aspx
http://www.hktdc.com/sourcing/hk ... 025MY8&locale=zh_TW
其公司:
http://www.getgtt.com/ch_profile.htm
4 : 自動波人(1313)@2010-08-04 00:32:29

40億現金,正合胃口

那一個項目可抽走較多資金...?
5 : GS(14)@2010-08-04 00:44:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100803519_C.pdf
6 : GS(14)@2010-08-04 00:55:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100803950_C.pdf
7 : GS(14)@2010-08-04 00:55:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100803543_C.pdf
8 : GS(14)@2010-08-04 00:55:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100803543_C.pdf
9 : GS(14)@2010-08-06 00:08:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100805250_C.pdf
10 : GS(14)@2010-08-06 00:08:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100805246_C.pdf
11 : GS(14)@2010-09-01 22:04:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201009011331_C.pdf
買方是
12 : GS(14)@2010-09-14 23:10:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100913018_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100913016_C.pdf
13 : GS(14)@2010-09-18 09:32:39

DEL
14 : GS(14)@2010-09-29 22:57:40

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100929558_C.pdf
跳船
15 : GS(14)@2010-11-04 00:43:03

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2010/11/01038.html
尤記得自己在今年四月曾推介新創建(00659)為穩健之選,其後新創建在10月公佈全年業績後,股價升越自己目標價,因而沽出。當時曾提及自己希望換馬買入長江基建,但一直苦候低位買入機會不果,終於星期一於32.4元買入心儀的長江基建。

為何等了那麼久都不買,要到星期一才以32.4元高追?主要原因是長江基建於星期一早上公佈完成收購英國電網資產的交易。完成該交易後,長江基建及其持股約39%的香港電燈(00006)將分別持有英國電網資產40%的股權。

那這交易究竟對長江基建的盈利有何影響?大家可以參考英國電網的09年稅後盈利高達61.5億港元,如果2011年英國電網的盈利仍能維持此數目,則長江基建持有的4成股權可以攤佔約24.6億元的盈利;而通過持過約39%股權的香港電燈,長江基建可額外再攤佔約9.6億元的盈利,即是說收購英國電網的交易,可能足以令長江基建於2011年的盈利增加34.2億元。根據大行預測,長江基建2011年的全年盈利是53.4億元(預測平均值),如再加上英國電網貢獻的34.2億元盈利,則長江基建於2011年的全年盈利可達87.6億元,相當於每股盈利3.9元左右。

以保守的10倍市盈率計算,1038明年目標價可達39元,比自己星期一買入價32.4元有2成的上升空間;如以現價33.3元計算,也有17%的上升空間,尚未計算明年預期每股不低於2元的股息。

  長建:英電網收益 本月起入帳
  【本報訊】長江基建(01038)及香港電燈(00006)昨宣布,向EDF Energy plc收購涉資約700億元英國電網資產的交易,已順利獲批及完成,估計項目收益可在11月起入帳。
  仍持50億現金 續覓收購
  長建現持有該英國電網項目4成股權,收益將可在明年起全面在公司帳目中反映。董事總經理甘慶林介紹項目的估值時表示,以該英國電網資產在2009年錄得5億英鎊溢利的基礎計算,「4成股權相等於可在當年攤佔約24億港元的溢利。」
  相對於長建在2009年,來自英國業務的溢利只約逾6億元,甘慶林相信明年起獲併入項目收益後,可帶動長建英國業務分部,以致公司整體溢利顯著提升。
  甘慶林續指,長建在交易完成後,仍持有50億元現金,有充裕資源於未來進行更多資本密集的投資,「並正在環球物色10多個不同業務範疇的收購機會。」
  同樣持有項目4成權益的港燈,董事總經理曹棨森表示,海外業務現佔等於三分之一的溢利,成功收購項目後,相信海外業務佔溢利的比例,將可於未來1至2年,提升至超過50%。
  港燈將改名 反映業務全球化
  曹棨森指,考慮到「港燈未來的發展重點,將集中於擴展香港以外的市場」,因此公司名稱也有需要作出相應修改,以反映海外發展策略重點,並將於落實後對外公布。
  長建、港燈及另持該英國電網資產20%股權的李嘉誠(海外)基金會,已共同成立新公司UK Power Networks,以持有和管理是次收購的英電網資產。該電網資產客戶數目現時約有780萬,提供英國四分之一的電力供應,為英國最大的配電商。

  2010年11月02日 星期二
  ,經濟日報
16 : GS(14)@2010-11-12 12:13:58

瑞信分析員梁啟棠在報告中指出,和記港陸繼出售採購業務後,上月底又委任和黃地產副董事總經理徐建東,出任董事總經理一職,估計和黃或將地產業務分拆注入。他指出,和黃地產目前佔和黃資產淨值21%,與赫斯基能源以及長江基建(1038)的規模相若,和黃地產在中環持有約300萬平方呎的甲級寫字樓,另持有約700萬平方呎零售商舖以及700萬平方呎廠廈。
17 : ksw(1423)@2010-11-12 12:15:39

周老師前排講過, 又中...

佢呢排都幾旺...
18 : GS(14)@2010-11-13 11:25:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101108028_C.pdf

775 buy wine company
19 : GS(14)@2010-12-31 16:26:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101230475_C.pdf

紅酒Trust
20 : 拔刺者(4132)@2011-01-18 18:46:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110118020_C.pdf
怎看?先前李先生才向華潤購入港口、碼頭,現在卻從和黃分拆碼頭出來往新國上市。小弟有幾種想法。

1.李先生自去年起多次增持長、和兩股,故分拆出來以便增加和黃派息以減少成本。但似乎難說得通。http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN210118560

2.和黃業績與股價失衡,為保住錢與面,故頻頻弄些分柝手段,如之前傳出的屈臣氏。其實過去數年和黃股價與業績低迷時,此乃常見手段。

3.明增實減。由於以李先生絕無死錯人的性格,故先前向華潤購入港口、碼頭實為是次分拆(減持?)鋪路,故買了航運、碼頭股的朋友宜注意。

還請各位多多提點!謝謝!
21 : GS(14)@2011-01-18 22:22:42

1. 應該他早有這計劃,但是估值未夠靚,或者重組未完成
2. 這個是肯定啦,用高價分拆美化盈利
3. 就是這樣吧
22 : 拔刺者(4132)@2011-01-20 02:14:06

小弟的朋友,姑且叫他「湯灶財」對和黃的分拆有以下看法

和黃五項核心業務包括
港口及相關服務;地產及酒店;
零售;能源及基建、財務及投資
與其他業務;以及電訊。

立論:

和黃認為包含多角化業務令整體資產效益下降, 於是會把各項業務分拆,務求得到最佳效益,不致於被其他處在不景氣的業務”拖後腳”


2009年固有業務EBIT
(包括所佔聯營公司及共同控制實體部分)港口及相關服務 10,406 13,236 — 21%
地產及酒店 6,430 8,087 — 20%
零售 5,692 4,384 + 30%
長江基建 6,905 7,404 — 7%
赫斯基能源 4,010 13,316 — 70%
財務及投資 4,079 6,467 — 37%
和記電訊香港 692 527 + 31%
和記電訊國際 (199) 2,734 — 107%
其他 (145) (791) + 82%
EBIT-固有業務 37,870 55,364 — 32%

如2009年的年報中看到由於是海嘯後一年,
航運受到打擊,地產酒店,能源等亦是黯淡不過零售和電訊業務卻做好但是整體來說和黃也不會受惠多少因為總是在”拉上補下”

分拆的利弊
利:


負債比率下降使和黃的財政更健康業務獨立可令業務在景氣的時候的利益最大化如上述09年零售假如是單獨的業務股價應可抽升甚多最少不用替地產能源等”填數”

假如該項業務虧損剥離就使和黃的股價不受影響
弊:

和黃的市值會下降當港口業務賺到錢的時候由於只剩25%的股權所分配到的盈利也會下降
獨立發展雖不利”和黃”,
但對李生其實並無影響因為這些都是屬於他的

兩個假設
a.    假設碼頭業務看好
分拆出去的資產能夠得到最大的效益原因同上,不用替蝕錢業務填數
而且投資者也更願意投資在只得”港口業務”的公司因為他可以只單獨看好這業務的前景
而且獨立發展, 更容易融資作擴展因為假如以和黃名義或者投資者會以為他是想把集資所得用作填其他蝕錢業務的數假如獨立以碼頭融資,
更具說服力和信心因為必定用於本業
b.   假設碼頭業務看淡
剥離後和黃不必承擔太重的”業務虧損”
對和黃的股價有幫助

綜合而言
1.   我相信李生的能力更相信李生絕對不是”朝令夕改”的人因為他不久之前才公佈已入股”碼頭股”

2.   海運報告和集裝箱指數是可信的所以我還是認為集裝箱和碼頭業務是向好的
3.   假設第2點成立, 現在是碼頭業務復甦時期,
如果是要避虧損, 也該是海嘯時剥離
以1919作為借鏡, 1919業務全面, 雖同時屬於航運業但是明顯的集裝箱和乾散貨是很不同的業務現在是集裝箱復甦時期,
但是乾散貨仍低迷得很最終1919只能發個可笑的盈喜因為就算集裝箱業務能夠賺錢也因為要填”乾散貨”的虧損最終變成微利
作為投資者,
我們看好集裝箱業務只會選擇1199,2866
因為他們都是專門的能夠使公司資產最大化
同樣地以和黃的往史來說09年年報中的零售業務假如剥離了那些屬於”零售的資產”的效益必定高於”和黃”的”效益就是拆開了後, 前者的每股盈利必比後者多就如同和黃一直也被3g牌照費龐大的折舊影響盈利導致效益未能完全發揮
我認為這次是屬於戰略考慮
由於和黃五項業務關聯性不大假如能夠分拆可真正使到各業務能充分反映其資產價值,
避免了同一時期在蝕錢的業務拖了後腳
各項業務的關聯性低是為多角化經營的弊病五項業務,
大多出現ABC跑出DE拖後腳最後股價表現只是維持原狀

這兩段新聞使我有這個感覺
【分拆資產】和黃:對日後分拆其他資產持開放態度,暫無實質計劃
  《經濟通通訊社18日專訊》早前市場盛傳和黃(00013)擬分拆零售業務「屈臣氏」
上市,該集團財務總監陸法蘭於電話會議回應指,目前無實質分拆其他資產上市計劃,但和黃一
直密切留意旗下有何業務可變現,對象包括環球各地區的各項資產。(mh)

【長和業績】李嘉誠:難確保赫斯基能源百分百能分拆,發展加快
  《經濟通通訊社5日專訊》長實(00001)主席李嘉誠於中期業績發布會談及分拆赫斯
基能源一事時指,難確保分拆能100%做到,目前正進行有關手續,但若過程中發現有對股東
不利因素,會考慮放棄。
  他強調,赫斯基能源潛力佳,目前發展加快,就算早前油價下跌仍無錄得虧損。(mh)

第2是向港府宣戰
碼頭業務少了75%,
在新加坡IPO上市是不是等同把資產從香港抽離了75%
以威脅港府在金融條例上改革?

分拆資產】和黃:選擇星洲上市因本港欠缺企業信託上市法規
  《經濟通通訊社18日專訊》和黃(00013)集團財務總監陸法蘭於電話會議解釋,選
擇新加坡作為部分港口業務上市地,因為本港目前未有容許企業信託上市的相關法規,指日後若
本港條例准許,定會考慮如何利用該機遇為本地投資者提供機會。
  根據新加坡法規,企業信託的分派收入可以從營運現金流中支付,他認為,當地為新上市公
司的現金流提供清晰路線,並足以支持目前回報。
  陸法蘭認為,以信托基金形式將港口業務分拆上市,可以增加財務靈活性,包括利用資產負
債表來進行融資,可進一步發展業務。
  管理層均認為,目前是上市最佳時機,因可為集團及投資者雙方締造雙贏局面,無意繼續觀
察市場才作決定。(mh)

最後我大膽假設和黃可能會把關聯的業務組合來拆開以達到資產最大效益
和黃五項核心業務包括
港口及相關服務;地產及酒店;
零售;能源及基建、財務及投資
與其他業務;以及電訊。

1.   港口2.   地產,零售,電訊 (關於民生)
3.   能源及基建4.   財務及投資
正式減低多角化的影響因為就算拆開了資產也是屬於李生的只是不利和黃罷了…

希望值得閣位參考!
23 : GS(14)@2011-01-20 21:14:47

角度好宏觀,但是他分拆只是港粵業務,不是全部港口
24 : GS(14)@2011-01-22 17:29:13

http://webb-site.com/articles/hutchport.asp
Webb評黃港口買賣,連帶提及輸送華潤總公司的問題
25 : martin845(1570)@2011-01-22 19:11:00

真係不吐不快,大家先睇睇以下篇文章

明報
B01 |  經濟 |  財經頭條 |  By 李鴻彥 陳健佳 2011-01-22

Webb:和黃碼頭星上市 港棄不足惜 毋須捨企業管治與稅收爭奪


【明報記者李鴻彥、陳健佳報道】和黃(0013)將碼頭資產「打包」成商業信託(Business Trust)並棄港取星,是本港拱手將集資逾400 億元的金蛋讓予新加坡?港交所(0388)前董事兼獨立股評人David Webb罕有地為政府「平反」,認為在商業信託架構下,允許持有基金僅25%權益的和黃透過全資擁有管理公司控制資產,削弱企業管治,加上缺乏稅務收益,港府毋須自降底線去迎合富豪。

David Webb 指出,和黃將其持有部分碼頭權益注入商業信託,雖然最終會持有信託不少25%權益,但由於有關資產尚有其他股東,因此和黃實際持有的碼頭權益將會進一步被攤薄。Webb 認為,和黃在有關碼頭資產上的實際權益少之又少,但卻可以透過全資擁有的信託管理公司,控制碼頭資產以及收取管理費用,更代表所有基金單位受益人,管理信託基金運作(見圖)。

和黃持25%股權 管理角色穩如泰山

根據新加坡的商業信託法,撤換信託管理公司須要獲得四分之三的基金單位持有人投票通過,換言之持有信託25%權益後,基金單位持有人將難以動搖其信託管理公司的地位。另外法規雖然定明管理公司的三分之一董事,需要獨立於管理層以及基金主要股東,但有別於一般上市公司,基金單位持有人無權投票選出董事。

Webb 指出,新加坡為吸引包括基建在內的離岸資產,以信託基金形式在當地上市,甚至為基金管理公司提供10%利得稅的優惠(見另文),但香港毋須效法。他表示,無論從稅收角度以及企業管治角度,亦看不到香港有理由引入商業信託,香港毋須透過降低底線去爭取些不願意遵重目前企業管治準則的富豪。

和黃周二(18 日)宣布,由於香港缺乏商業信託法規,因此將部分深圳鹽田港以及香港葵青貨櫃的權益注入新成立的和記港口信託(HPH Trust)後,會分拆到新加坡上市,市傳集資規模達到60 億美元,相當於468 億元。消息公布後,有議員炮轟港府「食老本」,在金融創新產品上落後於新加坡。

接近本港監管當局消息人士昨日對本報指出,新加坡的商業信託法規對和黃相當有利,和黃在貨櫃碼頭收益升至高位時出售75%權益,套現巨額現金,只保留25%權益,卻仍然可以信託人的身分控制整個碼頭的運作,這種安排在香港是難以想像的,在倫敦和紐約也沒有類似安排,只有新加坡和澳洲容許。和黃如果想在香港分拆碼頭業務上市,可以通過正常的分拆子公司業務上市進行,不一定要用商業信託的方式。

消息人士指跟房地產信託不同的是,商業信託資產是一盤要主動管理和不斷變化的生意,跟房地產可被動地坐享租金收入,在本質上是很不同的,相應對保障投資者的要求也更高,例如董事會應該有足夠的獨立董事,確保信託是公平和獨立地運作。和黃作為25%權益持有人,同時兼任75%公眾權益的信託管理人,運作上是否有足夠的獨立性和監察制衡,以保障公眾投資者利益?這一點有待深究。

==============

我對和黃分拆有幾點想呻下:

1:終於揭開李先生,上年至今不斷增持長和系股票之謎.........正常大股東增持,像數碼通般,理應是預計業績理想,股價升得有理,而且大股東增持有公布,明買明賣,公平不過,事實數碼通最近公布業績確實非常秀麗。相反,李先生的增持,我理解為逆向操作,股價根本無利好消息,純粹靠增持消息本身不斷推高股價,結果開估原來是來一個大額套現,純粹利用小散戶瘋狂買入,讓自己趁高套現,果然發揮賺盡本色

2:初頭聽商業信託真係唔知係乜水,地產信託就聽得多,上網搵資料,中文的授尋結果盡是今次呢單DEAL,詳細欠奉,只有英文(Business Trust)搜尋顯示新加坡的相關結果,再看這兩天尤其今日的WEBB哥講解,終於拆開為何和黃不在港分拆子公司?要老遠走到新加坡行商業信託模式,就係將一些夕陽業務(要注意和黃並不是將所有碼頭業務分拆,內地最賺錢,潛力最大的都無分拆,因那邊還有大把地發展,相反香港起無可起,而且成本只會愈來憊貴),以25%最低股份要求,操控75%公眾及基本散戶,此種對公眾及基金不利,完全傾斜到信託管理者一方的法例,根本就是新加坡吸引離岸資產的低下手段,我理解同BVI這些避稅及私隱天堂無異,但和黃這樣做,原本亦不算最過份,最過份是當日和黃向外宣稱,還說香港沒有商業信託的規定及架構,咁樣轉移視線,搞到香港反而做錯事般,先係最無恥

3:最後亦最令我心淡的是,上wise找回今日提及和黃分拆一事的新聞,有提webb哥論點的,就只有蘋果,明報及經濟,其他傳媒只不斷唱好分拆,更甚是繼續吹虛兩父子繼續增持云云.......

我頂!!
26 : GS(14)@2011-01-22 20:16:17

信報早已變成打手報,近排一睇,唉。

今次個商業信託顯然是把賺盡的方法造到極致,然後就香港對這種卑污的行為不歡迎講出一些缺乏競爭力的屁話,我對李嘉誠的印象現在更差了。

新加坡人的政府幫晒D人,反而沒有人認為別人在騙人,有些轉過來的上市公司的財務情況違反我對這類公司一般的商業認識,唉
27 : chinahkchina(6377)@2011-01-23 01:44:15



終於揭開李先生,上年至今不斷增持長和系股票之謎.........正常大股東增持,像數碼通般,理應是預計業績理想,股價升得有理,而且大股東增持有公布,明買明賣,公平不過,事實數碼通最近公布業績確實非常秀麗。相反,李先生的增持,我理解為逆向操作,股價根本無利好消息,純粹靠增持消息本身不斷推高股價,結果開估原來是來一個大額套現,純粹利用小散戶瘋狂買入,讓自己趁高套現,果然發揮賺盡本色




1. 佢增持左8年啦, 又唔係上年先開始增持
2. 宜家長和股價一早已經超過佢增持既價位, 仲唔叫"大股東增持利好"? 點解你會認為係逆向操作?
3. 大額套現係香港貨櫃碼頭,唔係套現長和股票, 兩者你好似搞唔清楚喎
28 : GS(14)@2011-01-23 13:25:24

27樓提及


終於揭開李先生,上年至今不斷增持長和系股票之謎.........正常大股東增持,像數碼通般,理應是預計業績理想,股價升得有理,而且大股東增持有公布,明買明賣,公平不過,事實數碼通最近公布業績確實非常秀麗。相反,李先生的增持,我理解為逆向操作,股價根本無利好消息,純粹靠增持消息本身不斷推高股價,結果開估原來是來一個大額套現,純粹利用小散戶瘋狂買入,讓自己趁高套現,果然發揮賺盡本色




1. 佢增持左8年啦, 又唔係上年先開始增持
2. 宜家長和股價一早已經超過佢增持既價位, 仲唔叫"大股東增持利好"? 點解你會認為係逆向操作?
3. 大額套現係香港貨櫃碼頭,唔係套現長和股票, 兩者你好似搞唔清楚喎


1. 我認同,但我認為是戰略上的增持
2. 他會唔會早知有這項動作呢,相信好消楚。
3. 認同你的看法....
29 : fung3010(2389)@2011-01-23 20:00:24

28樓提及
27樓提及


終於揭開李先生,上年至今不斷增持長和系股票之謎.........正常大股東增持,像數碼通般,理應是預計業績理想,股價升得有理,而且大股東增持有公布,明買明賣,公平不過,事實數碼通最近公布業績確實非常秀麗。相反,李先生的增持,我理解為逆向操作,股價根本無利好消息,純粹靠增持消息本身不斷推高股價,結果開估原來是來一個大額套現,純粹利用小散戶瘋狂買入,讓自己趁高套現,果然發揮賺盡本色




1. 佢增持左8年啦, 又唔係上年先開始增持
2. 宜家長和股價一早已經超過佢增持既價位, 仲唔叫"大股東增持利好"? 點解你會認為係逆向操作?
3. 大額套現係香港貨櫃碼頭,唔係套現長和股票, 兩者你好似搞唔清楚喎


1. 我認同,但我認為是戰略上的增持
2. 他會唔會早知有這項動作呢,相信好消楚。
3. 認同你的看法....


在我看來,近年增持係為長和重組做好準備。話哂都有1年2%既限制,要取得控制性股權,必須經年累月咁去增持。而今次既港口事件更是長和重組例證。將無發展空間既業務套現,收回現金投資更好的業務,還可以順道將其分拆,重組架構。這不是正常不過的劇本嗎??

X哥如果單純只為催谷長和系股價再趁高套現,早係07年就已經功成身退。何必等到今時今日呢?

換一個角度諗,佢本人都八十幾,我相信多幾億身家同少幾億身家對佢黎講無咩分別。反而點樣將佢既江山留比後代先最重要。我依然相信增持同分拆港口係基於同一個目標。
30 : Clark0713(1453)@2011-01-24 00:55:46

After all, I agree with bros chinahkchina and fung3010's opinion. The party of 13 is far from the end. The party just reach to 1/3.
31 : 味皇(1196)@2011-01-24 20:04:46

先得25%的股權,+x如果有膽將和黃全部負債都注入去,到時d人就會當和黃0負債smiley
32 : chinahkchina(6377)@2011-01-24 20:36:58

31樓提及
先得25%的股權,+x如果有膽將和黃全部負債都注入去,到時d人就會當和黃0負債smiley


無可能, 和黃整個碼頭業務都係得六百幾億負債, 香港+深圳既碼頭業務估計最多都係三百億負債封頂.
至於3集團既千幾億負債根本無可能趁呢個機會而拆出去.
0負債只不過係你既殘念smiley
33 : GS(14)@2011-01-24 21:27:40

32樓提及
31樓提及
先得25%的股權,+x如果有膽將和黃全部負債都注入去,到時d人就會當和黃0負債smiley


無可能, 和黃整個碼頭業務都係得六百幾億負債, 香港+深圳既碼頭業務估計最多都係三百億負債封頂.
至於3集團既千幾億負債根本無可能趁呢個機會而拆出去.
0負債只不過係你既殘念smiley


甚麼叫做不行,我弄份有足夠現金流的管理合約就得
34 : chinahkchina(6377)@2011-01-24 23:03:56

33樓提及
32樓提及
31樓提及
先得25%的股權,+x如果有膽將和黃全部負債都注入去,到時d人就會當和黃0負債smiley


無可能, 和黃整個碼頭業務都係得六百幾億負債, 香港+深圳既碼頭業務估計最多都係三百億負債封頂.
至於3集團既千幾億負債根本無可能趁呢個機會而拆出去.
0負債只不過係你既殘念smiley


甚麼叫做不行,我弄份有足夠現金流的管理合約就得


3集團成千幾億負債轉移到出去先算啦smiley
最多都係和黃本部分多幾百億負債出去

若果3集團上市, 咁就真係有機0負債啦!!! 不過2005年衰左smiley
35 : GS(14)@2011-01-24 23:36:15

34樓提及
33樓提及
32樓提及
31樓提及
先得25%的股權,+x如果有膽將和黃全部負債都注入去,到時d人就會當和黃0負債smiley


無可能, 和黃整個碼頭業務都係得六百幾億負債, 香港+深圳既碼頭業務估計最多都係三百億負債封頂.
至於3集團既千幾億負債根本無可能趁呢個機會而拆出去.
0負債只不過係你既殘念smiley


甚麼叫做不行,我弄份有足夠現金流的管理合約就得


3集團成千幾億負債轉移到出去先算啦smiley
最多都係和黃本部分多幾百億負債出去

若果3集團上市, 咁就真係有機0負債啦!!! 不過2005年衰左smiley


唔是唔得,我教一招,這個實體同和黃簽張合約,幫他管理業務,作價200大億,但是要承擔手上的1,000億負債,這些息我想大約5%,那這公司賺150億,利用這盈利我搞個商業信託,派7.5厘息,賣75%股權,這樣多少錢?
36 : GS(14)@2011-01-24 23:37:28

之前3只是把意大利那部分上市
37 : chinahkchina(6377)@2011-01-24 23:52:01

35樓提及
34樓提及
33樓提及
32樓提及
31樓提及
先得25%的股權,+x如果有膽將和黃全部負債都注入去,到時d人就會當和黃0負債smiley


無可能, 和黃整個碼頭業務都係得六百幾億負債, 香港+深圳既碼頭業務估計最多都係三百億負債封頂.
至於3集團既千幾億負債根本無可能趁呢個機會而拆出去.
0負債只不過係你既殘念smiley


甚麼叫做不行,我弄份有足夠現金流的管理合約就得


3集團成千幾億負債轉移到出去先算啦smiley
最多都係和黃本部分多幾百億負債出去

若果3集團上市, 咁就真係有機0負債啦!!! 不過2005年衰左smiley


唔是唔得,我教一招,這個實體同和黃簽張合約,幫他管理業務,作價200大億,但是要承擔手上的1,000億負債,這些息我想大約5%,那這公司賺150億,利用這盈利我搞個商業信託,派7.5厘息,賣75%股權,這樣多少錢?


注成千億負債落去, 個實體已經資不抵債啦, 仲會有人肯買個75%股權咩
注300億負債已經好盡
38 : chinahkchina(6377)@2011-01-24 23:55:13

36樓提及
之前3只是把意大利那部分上市


意大利都拖左6年都上唔到, 3集團上市就更加無望, 所以和黃想0負債真係有排等smiley
39 : GS(14)@2011-01-24 23:59:43

37樓提及
35樓提及
34樓提及
33樓提及
32樓提及
31樓提及
先得25%的股權,+x如果有膽將和黃全部負債都注入去,到時d人就會當和黃0負債smiley


無可能, 和黃整個碼頭業務都係得六百幾億負債, 香港+深圳既碼頭業務估計最多都係三百億負債封頂.
至於3集團既千幾億負債根本無可能趁呢個機會而拆出去.
0負債只不過係你既殘念smiley


甚麼叫做不行,我弄份有足夠現金流的管理合約就得


3集團成千幾億負債轉移到出去先算啦smiley
最多都係和黃本部分多幾百億負債出去

若果3集團上市, 咁就真係有機0負債啦!!! 不過2005年衰左smiley


唔是唔得,我教一招,這個實體同和黃簽張合約,幫他管理業務,作價200大億,但是要承擔手上的1,000億負債,這些息我想大約5%,那這公司賺150億,利用這盈利我搞個商業信託,派7.5厘息,賣75%股權,這樣多少錢?


注成千億負債落去, 個實體已經資不抵債啦, 仲會有人肯買個75%股權咩
注300億負債已經好盡



炒股票資產不重要,重要的是cash flow...如果你喜歡,就把些固定資產注入去,和黃租番都得...併報表其實更提高了ROE呢
40 : GS(14)@2011-01-25 00:00:46

38樓提及
36樓提及
之前3只是把意大利那部分上市


意大利都拖左6年都上唔到, 3集團上市就更加無望, 所以和黃想0負債真係有排等smiley


其實又未算太差,況且有少少負債都唔壞
41 : martin845(1570)@2011-01-25 00:21:28

27樓提及


終於揭開李先生,上年至今不斷增持長和系股票之謎.........正常大股東增持,像數碼通般,理應是預計業績理想,股價升得有理,而且大股東增持有公布,明買明賣,公平不過,事實數碼通最近公布業績確實非常秀麗。相反,李先生的增持,我理解為逆向操作,股價根本無利好消息,純粹靠增持消息本身不斷推高股價,結果開估原來是來一個大額套現,純粹利用小散戶瘋狂買入,讓自己趁高套現,果然發揮賺盡本色




1. 佢增持左8年啦, 又唔係上年先開始增持
2. 宜家長和股價一早已經超過佢增持既價位, 仲唔叫"大股東增持利好"? 點解你會認為係逆向操作?
3. 大額套現係香港貨櫃碼頭,唔係套現長和股票, 兩者你好似搞唔清楚喎


==========

首先講
我絕無嗌交之意
我對分拆及和黃之認識亦不深
我只是抒發自己的觀點
不等於是事實
客套話講完

如果你將和黃當係8字頭妖股
+x哥就係福建OT一員
之前那密密高位及頻密增持
加大行合奏就係魔笛
引左班人入黎炒高股價後
就黎一招高位配股
根本如出一徹囉
老實講
你估和黃現價五十蚊同一百蚊
會否影響碼頭分拆業務之估值呢?
我估會囉

當然有人會覺得
1:錢唔係直接落誠哥袋
2:作為和黃的小股東同樣享受好處

第一點
為face為錢邊樣都好,肯定唔係為小股東,大家心照
第二點
如果和黃有運行,就唔會長年累月用藍燈籠同追落後等形容詞用左咁多年
在我看來
和黃就好似就黎瓜的大龍躉
大得黎但已奄奄一息囉

呢個消息出左之後
大家真係會覺得和黃未黎緊起死回生嗎
以佢的債務黎講
要做手術重新彈起身
我覺得根本無可能
而家d招數根本就係趁高cap水
繼續養住隻股
唔好俾佢同資產值有太大折讓
難聽D,就係索住氣追恆指,唔好被拋離太遠
然再去新加坡cap多次

本來咁做都無厚非
但係舖舖都搵散戶及政府拉黎做大茄
自己永遠做大好人慈善家
出公布都不忘仲要踩香港股票市場兩腳
完全貫徹當日跨下海口 話要撤資的一面

老實講
當大家消化呢個消息後
我大膽講句
股價好快又沉番落去
呢浸上左車的股民
唔使蝕都算偷笑
最後得到就係X哥一句:
"無你地既事,大家可退下,下次有需要再減債或搵錢,再call你地"
42 : 拔刺者(4132)@2011-01-27 03:21:43

馬田845的看法小弟頗認同的。和黃這數年分分拆拆出來的東西,已超越去年50多元的股價!
43 : GS(14)@2011-01-27 22:08:36

上面那段我也滿認同的,好像這幾年賣賣下都有過千億,全部貼進無底洞和派息
44 : pcp7838(1616)@2011-02-01 17:52:25

唔知隻十年死股 TOM.COM 最近咁強勢.我想清左佢,又唔知係咪搞私有化定啦.看不透.
45 : martin845(1570)@2011-02-01 20:01:12

其實我都唔細
唔係憤青
亦唔係仇富
你情我願,合法賺錢本來無乜問題

但最睇唔過眼個D
又要威又要帶頭盔的懶係富商
真小人比偽君子更好就是這道理
46 : GS(14)@2011-02-01 21:10:51

45樓提及
其實我都唔細
唔係憤青
亦唔係仇富
你情我願,合法賺錢本來無乜問題

但最睇唔過眼個D
又要威又要帶頭盔的懶係富商
真小人比偽君子更好就是這道理




一有錢個個都是想搵人笨,自己著晒
47 : 拔刺者(4132)@2011-02-01 23:00:29

45樓提及
其實我都唔細
唔係憤青
亦唔係仇富
你情我願,合法賺錢本來無乜問題

但最睇唔過眼個D
又要威又要帶頭盔的懶係富商
真小人比偽君子更好就是這道理


睇開D,很多人也是心甘情願
48 : idsdown(1658)@2011-02-01 23:09:36

無懷疑過佢地的眼光, 佢D收購係賺好多的
無奈人地賺到唔會同股東分享的

另外, 佢地賣出黎D嘢係唔可以碰的
49 : 拔刺者(4132)@2011-02-01 23:22:29

48樓提及
無懷疑過佢地的眼光, 佢D收購係賺好多的
無奈人地賺到唔會同股東分享的

另外, 佢地賣出黎D嘢係唔可以碰的

他曾於5元多沽出中人寿。當然很多的部分正如你所說
50 : 鱷不群(1248)@2011-02-01 23:53:01

45樓提及
其實我都唔細
唔係憤青
亦唔係仇富
你情我願,合法賺錢本來無乜問題

但最睇唔過眼個D
又要威又要帶頭盔的懶係富商
真小人比偽君子更好就是這道理



偽君子幾時輪到誠哥,有老千設完騙局還要人讚英明領袖,騙局失敗就要讚老實

和黃架構太複雜,應避免過度分拆,以免造成強枝弱幹局面
51 : GS(14)@2011-02-02 23:31:32

50樓提及
45樓提及
其實我都唔細
唔係憤青
亦唔係仇富
你情我願,合法賺錢本來無乜問題

但最睇唔過眼個D
又要威又要帶頭盔的懶係富商
真小人比偽君子更好就是這道理



偽君子幾時輪到誠哥,有老千設完騙局還要人讚英明領袖,騙局失敗就要讚老實

和黃架構太複雜,應避免過度分拆,以免造成強枝弱幹局面


3G蝕得太多
52 : idsdown(1658)@2011-02-03 00:03:41

政府拍山猪頻譜, 共六家電訊商入標. 又黎爭崩頭, 特別依家仲未有山猪牌的營運商.

http://www.ofta.gov.hk/zh/industry/850/20110201.pdf
(a) China Mobile Hong Kong Company Limited;
(b) CSL Limited;
(c) Hong Kong Broadband Network Limited;
(d) Hong Kong Telecommunications (HKT) Limited;
(e) Hutchison Telephone Company Limited; and
(f) SmarTone Mobile Communications Limited.

私人希望人民台努力smiley
53 : GS(14)@2011-02-03 00:04:27

國家利益高於所有
54 : idsdown(1658)@2011-02-03 00:12:21


到時又有得比較一番
特別係王維基, 俾佢入到, 照辦煮碗, 用過往的IDD同寬頻策略, 之前打二少, 今次打二少老豆, 好玩smileysmileysmiley
55 : GS(14)@2011-02-03 00:38:28

我好討厭王生,有時間一定要去股東會臭罵他一頓
56 : idsdown(1658)@2011-02-03 00:41:32

55樓提及
我好討厭王生,有時間一定要去股東會臭罵他一頓


哈哈, 對消費者黎講, 佢是好的
57 : GS(14)@2011-02-03 00:44:07

56樓提及
55樓提及
我好討厭王生,有時間一定要去股東會臭罵他一頓


哈哈, 對消費者黎講, 佢是好的


我就是消費者才罵他,做股東是好的
58 : idsdown(1658)@2011-02-03 00:46:17

57樓提及
56樓提及
55樓提及
我好討厭王生,有時間一定要去股東會臭罵他一頓


哈哈, 對消費者黎講, 佢是好的


我就是消費者才罵他,做股東是好的


你用緊佢D服務?
我好欣賞佢打破格局, 但我唔會用佢.
59 : GS(14)@2011-02-03 00:47:04

58樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
我好討厭王生,有時間一定要去股東會臭罵他一頓


哈哈, 對消費者黎講, 佢是好的


我就是消費者才罵他,做股東是好的


你用緊佢D服務?
我好欣賞佢打破格局, 但我唔會用佢.



現在都用緊啦
60 : idsdown(1658)@2011-02-03 00:49:34

59樓提及
58樓提及
57樓提及
56樓提及
55樓提及
我好討厭王生,有時間一定要去股東會臭罵他一頓


哈哈, 對消費者黎講, 佢是好的


我就是消費者才罵他,做股東是好的


你用緊佢D服務?
我好欣賞佢打破格局, 但我唔會用佢.



現在都用緊啦


咁要多D bt啦, 務求用足D bandwidth smiley
61 : GS(14)@2011-02-03 16:08:07

好,我買部機來搞
62 : idsdown(1658)@2011-02-03 16:22:34

61樓提及
好,我買部機來搞


講下好啦, 咪搞.
你出鶏佢出鼓油
63 : GS(14)@2011-02-03 16:39:10

62樓提及
61樓提及
好,我買部機來搞


講下好啦, 咪搞.
你出鶏佢出鼓油




我話買多部電腦啊
64 : GS(14)@2011-02-14 23:04:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110214518_C.pdf
建議分拆和記港口控股信託及
將其於新加坡證券交易所有限公司主板獨立上市
可能須予披露交易

部分未經審核財務資料
截至12月31日止年度
2008 2009 2010
(港幣百萬元)
(未經審核)
歷史組合業務之合計收入報表(1)
收益及其他收入.......................................................... 12,246.9 10,262.8 11,562.0
經營溢利...................................................................... 6,458.9 5,272.4 5,847.0
利息及其他融資成本.................................................. (948.0) (406.8) (345.5)
所佔聯營公司溢利減除稅後虧損.............................. 13.6 14.1 17.8
所佔共同控制實體溢利減除稅後虧損....................... 224.2 144.3 197.4
除稅前溢利.................................................................. 5,748.7 5,024.0 5,716.7
稅項.............................................................................. (521.8) (541.9) (619.4)
歷史組合業務本年度溢利.......................................... 5,226.9 4,482.1 5,097.3
應佔和記港口信託業務組合之溢利 (2)
歷史業務組合控股公司應佔之溢利.......................... 2,964.3 2,590.0 2,988.5
內河港經濟利益.......................................................... 87.9 93.5 70.9
和記港口信託業務組合應佔溢利總額....................... 3,052.2 2,683.5 3,059.4

....
其他未經審核財務及營運資料
有關歷史組合業務之其他非香港財務報告準則財務資料列述如下。
截至12月31日止年度
2008 2009 2010
(港幣百萬元,%除外)
(未經審核)
非香港財務報告準則項目
EBITDA(1) ............................................................................. 7,713.7 6,447.8 7,026.5
綜合EBITDA(1) ................................................................... 7,278.8 6,099.8 6,639.2
綜合EBITDA毛利率(2) ........................................................ 60.6% 60.3% 58.6%
應佔EBITDA(3) .................................................................... 4,787.6 4,001.9 4,311.0
...
預測及估計綜合收入報表
二○一一年
預測期間 (1)
二○一二年
估計年度
(港幣百萬元)
收益及其他收入............................................................... 10,230.6 13,710.3
經營溢利 (2)....................................................................... 3,755.5 5,220.1
利息及其他融資成本....................................................... (534.6) (731.5)
所佔聯營公司溢利減除稅後虧損................................... 10.6 14.8
所佔共同控制實體溢利減除稅後虧損 (3) ....................... 91.4 130.1
除稅前溢利....................................................................... 3,322.9 4,633.5
稅項 (4)............................................................................... (309.5) (588.0)
本年度溢利....................................................................... 3,013.4 4,045.5
應計予:
和記港口信託之基金單位持有人.............................. 1,879.9 2,589.3
非控股權益.................................................................. 1,133.5 1,456.2
65 : GS(14)@2011-02-19 15:07:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110217131_C.pdf

6號仔改名
66 : GS(14)@2011-02-23 08:03:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110222398_C.pdf

港口,一手有100股可認購
67 : GS(14)@2011-03-03 08:01:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110302299_C.pdf
6 result, little growth, but rely on overseas
68 : GS(14)@2011-03-03 08:06:48

1038
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110302341_C.pdf
截至二零一零年
十二月三十一日止
截至二零零九年
十二月三十一日止
百萬港元 百萬港元
各業務之溢利貢獻:
- 電能實業(前稱港燈*) 2,770 2,578
- 英國投資組合 1,183 616
- 澳洲投資組合 1,026 805
- 新西蘭投資組合 96 80
- 加拿大投資組合 113 138
- 內地投資組合 374 1,740
- 基建材料業務 256 146
股東應佔溢利 5,028 5,568
每股股息  港幣 1.33 元 港幣1.201元
69 : GS(14)@2011-03-03 23:04:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110303923_C.pdf
215又投到牌
70 : GS(14)@2011-03-04 07:53:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110303923_C.pdf
215投到牌
71 : GS(14)@2011-03-05 11:48:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110304966_C.pdf
13的港口業務正式招股
72 : GS(14)@2011-03-05 12:02:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110228475_C.pdf
盈利靠炒瑞年得來
73 : GS(14)@2011-03-05 18:42:49

71樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110304/LTN20110304966_C.pdf
13的港口業務正式招股


http://masnet.mas.gov.sg/opera/s ... 20Feb%202011%29.pdf

招股書
74 : GS(14)@2011-03-09 22:37:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110309599_C.pdf
港口單位定價1.08美元
75 : GS(14)@2011-03-16 08:03:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103151040_C.pdf
港口價格firm 了: 1.01美元
76 : david395(4434)@2011-03-21 18:19:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110321228_C.pdf

公告及通告 - [末期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]
77 : GS(14)@2011-03-21 22:24:16

76樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110321/LTN20110321228_C.pdf

公告及通告 - [末期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]

215
 香港領先綜合電訊服務營辦商,擁有流動通訊客戶人數逾 283 萬,以及最具規模
的光纖到樓基礎設施。

 綜合營業額增長 17% 至 98.80 億港元。

 流動通訊業務營業額上升 25% 至 69.50 億港元,其中數據營業額上升逾 36%及智能
手機銷售表現強勁,營業溢利增長 64% 至 7.92 億港元。

 固網業務營業額增長 2% 至 32.86 億港元,營業溢利增長 6% 至 4.22 億港元。

 本公司股東應佔溢利上升 61% 至 7.55  億港元。

 每股基本盈利增長 61% 至 15.68 港仙。

 建議派發末期股息每股 6.83 港仙
78 : GS(14)@2011-03-21 22:25:54

215份業績不是太好啊
79 : pcp7838(1616)@2011-03-21 23:57:11

固網增長不大,但我看流動數據業務尚算不俗?
80 : GS(14)@2011-03-22 00:06:53

要爆炸唔夠爆炸,穩健又唔算穩健...唔湯唔水
81 : pcp7838(1616)@2011-03-22 00:31:02

和電香港<00215.HK>夥電盈<00008.HK>建4G網絡 料3G業務APRU續升
2011-03-21 18:12:06
     
和電香港<00215.HK>行政總裁黃景輝表示,公司與電盈<00008.HK>成功投得4G頻譜,雙方已成立合營公司,共同興建網絡,目前工程已展開,但暫未能對外公布時間表。雙方未來將分開營運,各自建立品牌。

財務總裁陳婉真表示,今年資本開支約11億元,當中5億用於移動業務(4G佔其中10%-20%),另外6億用於固網業務,金額與去年相若。

去年集團3G業務APRU按年升10%至240元,2G約180元,表現平穩;整體流動通訊客戶共283萬戶,當中2G佔100萬戶。目前集團將部份2G客戶升級至3G,但未有計劃將2G電話計劃刪除。

黃景輝補充指,未來3G業務APRU將會持續上升,因智能電話數據服務未見放緩趨勢,並冀望集團每年派息有增長。(mk-su/a)
82 : pcp7838(1616)@2011-03-22 00:34:24

80樓提及
要爆炸唔夠爆炸,穩健又唔算穩健...唔湯唔水


某程度同意,但 315 五十倍,我又唔捨得放住...
83 : Clark0713(1453)@2011-03-22 01:05:21

2010 末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110321470_C.pdf
84 : GS(14)@2011-03-22 01:09:34

83樓提及
2010 末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110321470_C.pdf


現金多,盈利靠投資,現價略貴
85 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-24 17:00:06

截至二零一零年十二月三十一日止年度之全年業績公佈
2383
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110324227_C.pdf
86 : GS(14)@2011-03-29 22:14:20

成績表

(和黃):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329308_C.pdf
(長實):
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329314_C.pdf

和黃好明顯造了手腳把3集團由LBIT變EBIT,但就算是咁,下年上半年一定有正EBIT
87 : bluetiger1979(6649)@2011-03-29 23:21:21

和黃年年都將D數左撥右撥,令人唔可以apple to apple 咁compare!!
88 : GS(14)@2011-03-29 23:22:06

長實盤數都幾靚
89 : 拔刺者(4132)@2011-03-29 23:32:22

86樓提及
成績表 (和黃): http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329308_C.pdf (長實): http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329314_C.pdf 和黃好明顯造了手腳把3集團由LBIT變EBIT,但就算是咁,下年上半年一定有正EBIT
上年3都由正變負!
90 : GS(14)@2011-04-21 18:52:26

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15187342
前車可鑑
長和拆資產散戶禍福難料
91 : New comer(7338)@2011-04-29 15:22:09

電能實業(00006)獲高盛重申「買入」評級,上調目標價至63元。該股今日造好,高位54.4元,升1.21%。現54.3元,升1.02%,暫成交3974萬元。
92 : GS(14)@2011-06-23 23:14:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110623462_C.pdf
董事會公佈於二○一一年六月二十三日(卡爾加里時間),本公司間接全資附屬公
司 HWLH 與赫斯基訂立一項有條件協議,由 HWLH 認購及購入並由赫斯基以私
人配售方式發行及出售其 3,696,857 股新普通股,代價為每股普通股 27.05 加元,
合共 99,999,981.85 加元(或約港幣 800,000,000 元)。赫斯基公佈其亦與獨立於本
公司及其關連人士之聯合包銷商訂立協議,彼等同意以每股普通股 27.05 加元之同
等價格全數包銷 36,968,500 股新普通股(款項總額為 1,000,000,000 加元),以供
轉售予加拿大公眾人士。交易之完成須符若干條件方可作實,包括赫斯基公開發售
以及構成私人配售之其他普通股發行及出售同時完
93 : GS(14)@2011-07-01 16:51:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628130_C.pdf
本公司已於二零一一年六月二十七日交易時段後(香港時間)透過倫敦證交 易 所 Regulatory News Service 就 近 期 揣 測 本 公 司 可 能 向 Northumbrian Water Group plc(「Northumbrian Water」)提出現金收購建議刊發公告(「該公告」)。Northumbrian Water 之普通股於倫敦證券交易所進行買賣。有關詳情請參閱隨附之該公告。

按該公告所述,本公司正在評估向 Northumbrian Water 可能提出現金收購之建議,目前仍屬初步階段,尚未確定收購建議最終會否落實
94 : greatsoup38(830)@2011-07-03 12:23:24

http://www.nwg.co.uk/newsItem.aspx?id=4329868
Further to the announcement by the Company on 27 June 2011, the Board of Northumbrian Water confirms that it has now received a non-binding indicative proposal from Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited regarding a possible cash offer for the Company.

There can be no certainty that an offer will be made.

A further announcement will be made when appropriate.
95 : greatsoup38(830)@2011-07-10 18:04:27

http://www.idt.gov.hk/english/doc/Harbour_Ring_Report.pdf
715內幕交易
96 : GS(14)@2011-07-12 21:01:16

http://www.nwg.co.uk/newsItem.aspx?id=4351709
Statement regarding possible offer for Northumbrian Water by Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited ('CKI')
Following the announcement on 1 July 2011 that Northumbrian Water had received a non-binding indicative proposal from CKI, Northumbrian Water now announces that CKI has made a revised non-binding proposal at 465 pence in cash per ordinary share for the Company.
Under the terms of the proposal, Northumbrian Water shareholders will remain entitled to receive the net final dividend of 9.57 pence per share in respect of the year ended 31 March 2011, due to be paid on 9 September 2011 to shareholders on the register on 12 August 2011 (subject to the approval of the dividend at the Company's Annual General Meeting on 28 July 2011).
CKI has indicated to the Board of Northumbrian Water that it will have completed the sale of Cambridge Water prior to any announcement of a firm intention to make an offer for Northumbrian Water.
The Board of Northumbrian Water has agreed to grant CKI a limited period to undertake confirmatory due diligence.
There can be no certainty that any offer will be made for Northumbrian Water, nor as to the terms on which any offer might be made. CKI has reserved the right to make an offer at a price lower than 465 pence per ordinary share in the event that the Board of Northumbrian Water agrees and recommends an offer at the reduced price. This announcement is being made with the consent of CKI.
A further announcement will be made as and when appropriate.
97 : GS(14)@2011-07-12 23:06:00

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/blog-post.html
hi 散仔,自己覺得1038無貨在手的話,現價不宜再高追;有貨在手的也可以考慮獲利部份持貨,但不用沽清。
98 : 拔刺者(4132)@2011-07-14 22:21:27

要發生始終發生
http://news.on.cc/cnt/finance/20 ... 0714_00842_001.html
99 : GS(14)@2011-07-14 23:13:23

計好晒
100 : GS(14)@2011-07-16 14:24:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110715034_C.pdf
1038

配售
配售代理已同意按悉數包銷基準,以每股配售股份港幣 40.41元之價格配售 84,500,000股現有股份。
101 : GS(14)@2011-07-26 23:40:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110725244_C.pdf
775明賺實蝕,負債重
102 : GS(14)@2011-07-28 07:34:58

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/blog-post_19.html
偉哥 提到...
終於差不多忙完,明天可以恢復更新網誌及回覆留言。

剛才略略一看6號仔的中期業績,似乎新收購的業務都表現不錯,以此推算,1038將公佈的中期業績也應該很不錯,盈利會優於預期,股價有機會因此破頂,故早市如果股價跟隨外圍回落的話,自己有機會"高價"增持博業績。
103 : GS(14)@2011-07-28 21:17:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110727110_C.pdf
6

業績很好,但靠外國支持,負債仍很重
104 : GS(14)@2011-07-28 22:11:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110728083_C.pdf
業績強勁,財務轉差
105 : GS(14)@2011-07-28 22:28:24

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/1038.html
偉哥 提到...
hi fish, 相信機會不大,因為1038盤數很易計,我在3月時都有寫了篇短評,當時估計全年每股盈利有3.5元左右,如果不是因為批股而攤薄每股盈利的話,我之前的計算應該與實際相差不遠。連我此等散戶都計算到,無理由大行計算不到1038今年的業績有幾好。

批股前幾間大行同時出報告唱好,當時我都有提到那是遲了4個月的報告。似乎是大戶密密收集了幾個月貨,街貨不多之下,要求公司批股增加供應應市。

...

偉哥 提到...
hi 匿名者,會不會到6字頭不敢講,但半年內見5字頭應是輕而易舉,尤其是其近年不斷藉收購催谷盈利.....最重要的是收購的項目交到成績。
...
偉哥 提到...
hi 小鄭,自己都覺得1038是目前市況中的穩健之選。昨日外出工作,沒有看6號仔的中期業績,不然的話昨日應已買入;今早又以為有機會低於42.5買入,怎知是空歡喜一場。
106 : GS(14)@2011-07-28 22:28:44

hi 雞蛋仔,1038自己覺得保守估計半年內應見5字頭,以現價計約有10-15%的升幅,是否買入就要自行決定。至於2866,其實其於4月底公佈的第一季度業績已是虧損,博業績的話也不是博此股。
107 : GS(14)@2011-07-30 11:42:07

http://hkstockinvestment.blogspot.com/2011/07/1.html
大戶的避險心態,加上電能業績優於預期,令公用股近幾日升幅頗巨,估值也貴到不合理,故下星期2、3及6若再升的話,會一藍子買入認沽期權做淡。
108 : GS(14)@2011-07-30 17:12:40

http://hkstockinvestment.blogspo ... 8749680103871664074
hi ty,1038已經沒有期權買賣,也沒有窩輪,所以你不可以利用衍生工具擴大回報。至於如何計算49.2的目標價,內文已有詳細解釋,你可以比較下目前2, 3、6及1038等股的估值及盈利增長等,看看1038的估值是否較低。

至於大行目標價,如果有留意的話,在3月份1038公佈上年全年業績後,自己已即時提升目標價至42.6元,但很多大行的目標價仍停留在36-40元的範圍,完全漠視新收購的業務將提供龐大盈利貢獻,故當時1038業績後股價曾跌至36元以下,讓我有機會低價補貨。大行要遲至7月初才出報告唱好,足足遲了4個月,我曾質疑其動機是否因為之前未買夠貨,所以不出報告唱好,以免街貨少的1038未買已大升。
109 : greatsoup38(830)@2011-07-31 17:47:30

2011-7-29 HJ
下半年展望,由於UK Power 去年已有兩個月入賬,而Seabank Power 亦全期入賬,因而下半年的增長將遜於上半年,而全年的增長亦遜於上半年,明年的增長更顯著放緩(如無新收購)。業績公布後股價有相當升幅,是憧憬短期再有發展所致,可注意的是長建洽商中的收購是水務,是否與電能有關?股價急升至63.3 元,預期O接近16倍,息率3.6 厘,電能經過管制計劃修訂後,各項發展配合,表現轉佳,但現價則有過高之感,且有投機味,高追小心,審慎者宜候低吸納。

戴兆
110 : 如詩之山(2344)@2011-08-01 18:28:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110801642_C.pdf

中期業績
111 : GS(14)@2011-08-01 21:30:27

回顧期內,集團的收入為港幣十一億二千二百萬元;經營虧損為港幣一億元;股東應
佔虧損淨額為港幣一億二千九百萬元或每股虧損三點三港仙。期內,國內監管措施及
移動營運商政策持續對集團的移動增值服務業務構成挑戰。集團現正建立一個跨終
端、側重雲端架構的兼容開放平台,專注提供用戶主導的產品及服務。

其實間野技術上破了產,互聯網收入大跌是業績轉差主因
112 : GS(14)@2011-08-02 07:41:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110801896_C.pdf
215
領先的綜合電訊服務營辦商,擁有香港及澳門流動通訊客戶人數合共335萬,以及香港最具規模的光纖到樓基礎設施。
 受惠於智能手機銷售及數據通訊的強勁增長,綜合營業額上升41% 至60.18 億港元。
  流動通訊業務營業額為45.53 億港元,營業溢利為5.37  億港元。
  固網業務營業額為 16.53 億港元,營業溢利為 1.98  億港元。
 二○一一年上半年本公司股東應佔溢利增長37% 至 4.94 億港元。
每股盈利增長37%至10.25 港仙。
  建議派發中期股息每股 5.16 港仙,增長55%。
113 : GS(14)@2011-08-02 07:43:02

215營運槓桿出了,但是負債其實好重
114 : GS(14)@2011-08-02 22:20:40

http://www.nwg.co.uk/newsItem.aspx?id=4405741
UK WATER (2011) LIMITED
(a company indirectly wholly owned by a consortium comprising Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited, Cheung Kong (Holdings) Limited and Li Ka Shing Foundation Limited)

(to be implemented by way of a Scheme of Arrangement
under Part 26 of the Companies Act 2006)

Summary

●     The boards of directors of Northumbrian Water Group plc ("Northumbrian") and UK Water (2011) Limited ("UK Water") are pleased to announce that they have reached agreement on the terms of a recommended cash offer by which all of the issued share capital of Northumbrian will be acquired by UK Water.

●     UK Water is a newly incorporated company, indirectly wholly-owned by a consortium led by Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited ("CKI"), which also includes Cheung Kong (Holdings) Limited ("CKH") and Li Ka Shing Foundation Limited (the "Foundation") (each a "Consortium Member" and together the "Consortium").

●     Under the terms of the Acquisition, Northumbrian Shareholders will receive 465 pence in cash for each Northumbrian Share, which values Northumbrian's entire issued share capital at approximately £2,412 million.

●     Northumbrian Shareholders on the register on 12 August 2011 will also remain entitled to receive the net final dividend of 9.57 pence per Northumbrian Share in respect of the year ended 31 March 2011, to be paid on 9 September 2011.

●     465 pence per Northumbrian Share represents a premium of:

●     26.4 per cent. to the closing price per Northumbrian Share of 367.9 pence at the close of business on 23 June 2011 (being the last Business Day prior to the press speculation concerning potential interest in Northumbrian);

●     21.4 per cent. to the closing price per Northumbrian Share of 383.0 pence at the close of business on 24 June 2011 (being the last Business Day prior to the announcement by CKI that it was in the preliminary stages of assessing a potential cash offer for Northumbrian); and

●     38.4 per cent. to the average closing price per Northumbrian Share of approximately 335.9 pence for the six months ended 24 June 2011.
115 : GS(14)@2011-08-02 22:57:50

114樓提及
http://www.nwg.co.uk/newsItem.aspx?id=4405741
UK WATER (2011) LIMITED
(a company indirectly wholly owned by a consortium comprising Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited, Cheung Kong (Holdings) Limited and Li Ka Shing Foundation Limited)

(to be implemented by way of a Scheme of Arrangement
under Part 26 of the Companies Act 2006)

Summary

●     The boards of directors of Northumbrian Water Group plc ("Northumbrian") and UK Water (2011) Limited ("UK Water") are pleased to announce that they have reached agreement on the terms of a recommended cash offer by which all of the issued share capital of Northumbrian will be acquired by UK Water.

●     UK Water is a newly incorporated company, indirectly wholly-owned by a consortium led by Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited ("CKI"), which also includes Cheung Kong (Holdings) Limited ("CKH") and Li Ka Shing Foundation Limited (the "Foundation") (each a "Consortium Member" and together the "Consortium").

●     Under the terms of the Acquisition, Northumbrian Shareholders will receive 465 pence in cash for each Northumbrian Share, which values Northumbrian's entire issued share capital at approximately £2,412 million.

●     Northumbrian Shareholders on the register on 12 August 2011 will also remain entitled to receive the net final dividend of 9.57 pence per Northumbrian Share in respect of the year ended 31 March 2011, to be paid on 9 September 2011.

●     465 pence per Northumbrian Share represents a premium of:

●     26.4 per cent. to the closing price per Northumbrian Share of 367.9 pence at the close of business on 23 June 2011 (being the last Business Day prior to the press speculation concerning potential interest in Northumbrian);

●     21.4 per cent. to the closing price per Northumbrian Share of 383.0 pence at the close of business on 24 June 2011 (being the last Business Day prior to the announcement by CKI that it was in the preliminary stages of assessing a potential cash offer for Northumbrian); and

●     38.4 per cent. to the average closing price per Northumbrian Share of approximately 335.9 pence for the six months ended 24 June 2011.


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110802258_C.pdf
116 : GS(14)@2011-08-02 23:09:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110802558_C.pdf
截 至 二○一 一 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月 之 未 經 審 核 業 績
財 務 摘 要

二 ○ 一 一 年
港 幣 百 萬 元
重 新 編 列
二 ○ 一 ○ 年
港 幣 百 萬 元  變 動
收 入 – 持 續 經 營 業 務  41.6 41.7 -0.3%
未 扣 除 利 息 支 出 及 稅 項 前 之 經 常 性 盈 利
– 持 續 經 營 業 務  58.1 50.2 +16%
公 司 股 東 應 佔 溢 利  43.5 82.3 -47%
每 股 盈 利  港 幣 0.48 仙 港 幣 0.92 仙 -48%

....

展 望
預 期 地 產 部 將 繼 續 為 本 集 團 帶 來 穩 定 之 租 金 收 益 及 溢 利 。  
本 集 團 之 資 產 負 債 狀 況 及 流 動 資 金 保 持 穩 健 , 於 二 ○ 一 一 年 六 月 三 十 日 , 現 金 及 現金 等 值 加
上 其 他 流 動 上 市 投 資 總 值 港 幣 五 十 六 億 六 千 七 百 三 十 萬 元 (二 ○ 一 ○ 年 十 二 月 三 十 一 日 :
港 幣 五 十 八 億 零 三 百 六 十 萬 元)。 管 理 層 將 繼 續 探 索 其 他 機 遇 , 冀 能 為 股 東 增 值 。  
本 人 謹 代 表 董 事 會 , 向 全 體 員 工 努 力 不 懈 及 克 盡 己 責 表 示 衷 心 感 謝 , 本 人 亦 藉 此 機會 感 謝 全
體 股 東 、 業 務 夥 伴 及 客 戶 長 久 以 來 之 鼎 力 支
117 : yiubili(1221)@2011-08-04 18:12:39

和黃

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804298_C.pdf


長實

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804312_C.pdf
118 : greatsoup38(830)@2011-08-04 21:57:20

http://info.sgx.com/webcoranncat ... 011.pdf?openelement

http://info.sgx.com/webcoranncat ... nal.pdf?openelement
和記港口
119 : Clark0713(1453)@2011-08-04 22:29:39

117樓提及
和黃

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804298_C.pdf


長實

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804312_C.pdf


  

Re: 長和業績

文章由 阿力cool » 週四 8月 4日, 2011年 6:35 pm

  cqb 寫:大插就會,13業績差過晒d大行預期,一定會俾人沽.近排興反高潮,業績前俾人睇淡o既就應該買,相反俾人睇好炒起o既就要沽.


我又唔同意了.
呢次業績, 又係有度地方做左數架. 呢次霍大班趁賣碼頭既特殊收益乘機一撇就撇左七十億數, 如果加埋, 仲超過哂一眾分析員既預期 (498-520億)


文章由 sdwin » 週四 8月 4日, 2011年 8:24 pm


根本個業績係好過預期, CORE 超出預期10幾%,不過跌吉果邊D人望都唔望份業績,就係度大叫差差差, 不過個市唔好,業績好唔好都插啦

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=64129
120 : GS(14)@2011-08-04 23:18:26

隻長實靠和黃的,業績增進還是不多。

和黃增派息...3G終於正EBIT
展 望 上 半 年 之 經 濟 狀 況 依 然 動 盪 , 美 國 及 數 個 歐 洲 國 家 之 復 甦 步 伐 亦 停
滯 不 前 , 歐 元 區 國 債 風 險 增 加 , 亞 洲 日 益 嚴 重 之 通 脹 問 題 , 令 金 融
市 道 更 趨 不 明 朗 。 然 而 , 在 此 金 融 市 況 下 , 期 內 集 團 五 大 核 心 業 務
基 本 營 運 業 績 良 好 。 和 記 港 口 信 託 首 次 公 開 發 售 及 集 團 各 項 業 務 之
強 勁 現 金 進 賬 , 令 集 團 上 半 年 之 資 產 負 債 狀 況 與 現 金 流 大 為 加 強 。
但 內 地 因 銀 根 收 縮 以 壓 抑 通 脹 , 在 短 期 內 , 部 分 行 業 收 益 將 會 略 為
遜 色 。 整 體 而 言 , 集 團 核 心 業 務 表 現 良好 並 貢 獻 現 金 , 加 上 更穩健
之資 產 負 債 狀 況 及 現 金 流 , 集 團 已 具備 持 續 增 長 之 優 厚 條 件 , 將 繼
續 投 資 及 擴 展 核 心 業 務 , 集 團 業 務 多 元 化 並 分 佈 全 球 , 目 前 及 未 來
收 益 將 保 持 良 好 優 勢 , 對 二 ○ 一 一 年 下 半 年 之 展 望 與 發 展 , 仍 然 深
具 信 心
121 : Clark0713(1453)@2011-08-04 23:39:29

120樓提及
隻長實靠和黃的,業績增進還是不多。

和黃增派息...3G終於正EBIT
展 望 上 半 年 之 經 濟 狀 況 依 然 動 盪 , 美 國 及 數 個 歐 洲 國 家 之 復 甦 步 伐 亦 停
滯 不 前 , 歐 元 區 國 債 風 險 增 加 , 亞 洲 日 益 嚴 重 之 通 脹 問 題 , 令 金 融
市 道 更 趨 不 明 朗 。 然 而 , 在 此 金 融 市 況 下 , 期 內 集 團 五 大 核 心 業 務
基 本 營 運 業 績 良 好 。 和 記 港 口 信 託 首 次 公 開 發 售 及 集 團 各 項 業 務 之
強 勁 現 金 進 賬 , 令 集 團 上 半 年 之 資 產 負 債 狀 況 與 現 金 流 大 為 加 強 。
但 內 地 因 銀 根 收 縮 以 壓 抑 通 脹 , 在 短 期 內 , 部 分 行 業 收 益 將 會 略 為
遜 色 。 整 體 而 言 , 集 團 核 心 業 務 表 現 良好 並 貢 獻 現 金 , 加 上 更穩健
之資 產 負 債 狀 況 及 現 金 流 , 集 團 已 具備 持 續 增 長 之 優 厚 條 件 , 將 繼
續 投 資 及 擴 展 核 心 業 務 , 集 團 業 務 多 元 化 並 分 佈 全 球 , 目 前 及 未 來
收 益 將 保 持 良 好 優 勢 , 對 二 ○ 一 一 年 下 半 年 之 展 望 與 發 展 , 仍 然 深
具 信 心
"業績增進還是不多" is for #1 or #13?
122 : GS(14)@2011-08-05 07:40:27

當然不是和黃...和黃還有撇了幾十億,還超過預期
123 : GS(14)@2011-08-05 07:41:56

(2) 集團於本期間內就若干港口資產確認一項港幣8,185,000,000元減值支出。此等港口業務確認減值支出,乃鑒於此等業務之表現、不明朗業務氣候及此等業務持續面對之嚴峻貿易環境。
124 : greatsoup38(830)@2011-08-15 07:07:47

2011-8-9 HJ

和黃上半年增長較佳的業務,是3G 業績改善;赫斯基能源增長137%,長江基建增長96%,以及零售增長25%。下半年展望仍在變動中,例如油價下跌將影響赫斯基的貢獻,3G、長江基建及零售可望維持良好,其他港口業務將會平平,地產酒店穩定,財務投資則難料,希望全年經常性盈利有所增長。

和黃中期核心盈利為87.15 億元,增長59% 。今年上半年每股股息0.55 元,增7.8%,全年股息預期仍有增加,但須看實際業績而定。6 月底每股賬面資產淨值86 元,從出售和記港口信託股權獲利豐富,以及仍為若干港口減值看,相信其實際資產值仍然高於賬面值。

和黃的大量好消息未能證實,業績後有回吐已不意外,而全球股市大跌,以致和黃表現特差,遜於大市。兩天內急挫逾一成,已值得關注,昨天中午後已有反彈,是時候博反彈。不過,市道仍未定,若搶得太高,仍有相當反覆,策略應較靈活。

戴兆
125 : GS(14)@2011-09-20 22:58:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110920458_C.pdf
須予披露交易
關於
收購 Qualco West 葡萄園
董事會欣然宣佈,於二零一一年九月二十日,買方(本公司之間接全資附屬公司)
與(其中包括)賣方訂立收購協議,以代價 10,600,010 澳元(相等於約 84,625,000
港元)收購 Qualco West 葡萄園。  
根據上市規則第 14.07 條計算,由於收購事項之其中一個適用百分比率高於 5%
但少於 25%,按上市規則而言,收購事項構成本公司一項須予披露交易。
126 : passby(15493)@2011-09-21 03:04:05

和黃搞3G咁耐衰咁耐
127 : GS(14)@2011-09-21 07:35:38

蝕足10年
128 : GS(14)@2011-10-16 18:16:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111016010_C.pdf
1038

計劃生效日期及完成收購事項
實施收購事項之計劃已於二零一一年十月十四日生效。此外,於二零一一年十月十四日,Northumbrian Water股份分別已取消納入英國上市監管局之正式名冊及取消在倫敦證券交易所之上市證券主板買賣。因此,於二零一一年十月十四日,收購事項已告實施,而 Northumbrian Water 則已成為UK Water之全資附屬公司( UK Water 由長江基建牽頭之財團間接全資擁有,該財團由長江基建、長江實業及李嘉誠基金會組成)。
129 : greatsoup38(830)@2011-10-21 19:33:20

2011-10-19 ht
...
  但霍建寧日前接受該報訪問稱,公司並沒有計劃退出意大利電訊市場,和黃具財力在行業進行整合時作收購,而非被收購。

  霍建寧指,3意大利較早投資數據服務,於此範疇領先對手,令提供的數據服務具競爭力,可吸引更多對價格較敏感的消費者。

投4G頻譜失敗 「不符效益」

  合併電訊業務對和黃而言亦有先例可循,公司於2009年就曾把澳洲的3G業務,跟Vodafone成立合資公司,表示可帶來協同效應。

  和黃2003年於意大利推出電訊服務,至今為和黃歐洲擁最大客戶數的單一市場。截至6月底,3意大利共有910萬用戶,稅前盈利為100萬歐元。

  意大利政府日前拍賣可用作4G技術的頻譜,4 家電訊商中,唯獨和黃未有成功競投,被視為退出市場的先兆。霍建寧稱,若超過公司預定的金額,成功投得該頻譜亦不符經濟效益。
130 : shing(1343)@2011-10-23 03:52:58

"910萬用戶,稅前盈利為100萬歐元。"?

每戶賺一蚊(港元)?我沒意會錯嘛?仲要係稅前???


雖然我覺得攪3G4G,是一盤生意,更是一件「大事」。

但是一間上市公司,攪一單生意蝕足十年,怎向股東交代…
131 : greatsoup38(830)@2011-10-23 09:17:08

真是賺100萬
132 : Louis(1212)@2011-11-08 22:06:51

重點新聞 今日18:49 港股直擊, 通告

和黃(00013)首9月收益總額增25%

和記黃埔(00013)公布,該集團於2011年首9月之業務營運表現良好,期內收益總額為359億美元,按年增加25%。至於截至9月底止9個月之經常性EBITDA較去年同期增加37%至70億美元。

該集團董事總經理霍建寧表示,儘管市場充滿不明朗因素,尤以歐洲為甚,惟公司業務整體持續表現良好。聖誕貿易季節固然對公司零售及電訊業務尤其重要,但深信無論如何,公司業務都會繼續顯示出韌力。
133 : GS(14)@2011-11-08 23:47:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111108352_C.pdf
和記黃埔有限公司(「和記黃埔」)於本公告日期持有長江基建集團有限公司(「本公司」或「長江基建」)已發行股本81.53%。和記黃埔擬發放有關其業務表現之簡報,內容載有和記黃埔集團包括二零一一年第三季度期間選定之近期營運數據及未經審核財務資料,和記黃埔將就此按香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09條規定刊發公告。和記黃埔就編製有關簡報要求本公司提供若干本公司相關之財務資料。為配合同步發放資料,本公司現列出該等財務資料如下:–
截至九月三十日止
九個月
第三季
百萬港元
二零一一年
二零一零年
二零一一年
二零一零年
集團營業額、利息收入、攤佔聯營公司之營業額、 攤佔共同控制實體之營業額及攤佔聯營公司之利息收入
22,163
12,180
7,893
4,580
未扣除融資成本、稅項、折舊及攤銷前盈利
12,859
7,718
4,437
3,106
截至九月三十日止
九個月
截至六月三十日止
六個月
百萬港元
二零一一年
二零一零年
二零一一年
二零一零年
英國投資組合之溢利貢獻
2,705
488
1,879
216
本公告所載資料包括長江基建集團若干財務資料,有關資料未經本公司核數師審閱或審核。股東及準投資者於買賣本公司股份時務須審慎。
134 : GS(14)@2011-12-03 11:03:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201112021196_C.pdf
長和搞地產
135 : GS(14)@2011-12-15 21:59:44

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111215/News/ea_eac1.htm
據聯交所股權資料,李嘉誠在本周一,以每股平均價89.151元,於場內增持長實145萬股,涉資約1.29億元,持股量由43.06%升至43.12%。除了是本月第6度增持,以股份數量及金額計,是次均為李嘉誠超過1年以來最大手增持。他對上一次購入長實「7位數」股份,已是去年10月28日,當時李嘉誠以平均價118.343元,增持100萬股,涉資約1.18億元。

李嘉誠單是今個月6次增持,已耗資4.77億元,而由上月16日至本月12日,李氏共12次增持長實股份,涉資5.67億元。

不過,李嘉誠密密吸納長實,對該股股價幫助不大,按長實昨日收市價88.6元計,該股自11月中起股價累計下跌約5.7%。
136 : GS(14)@2011-12-30 11:26:10

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=66267&start=15
由 hw » 週五 12月 30日, 2011年 9:47 am
果日有個前輩講, 香港公司大部份都係 beta company, 即係食正條水跟個市好. 不過佢都認為誠哥係 alpha company.
137 : GS(14)@2011-12-30 17:03:52

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111230/News/ec_eci2.htm
標普本周三同時確認及撤回長實非公司委託之長期企業信貸「A-」及大中華信貸規模「cnAA」評級,長實當日已表明,公司早於09年已終止標準普爾之評級服務。長實昨日再度回應,於過去兩年內與不同銀行及金融機構進行各項融資及債券發行,均清楚表示公司並未自發申請信貸評級,但各項目均告順利完成。
138 : 摘星(6904)@2012-01-29 08:44:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 866&art_id=16023082

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=29473

..."據港基官方網站資料,該公司有逾二千名員工,管理全港六十多個不同類型物業、共四萬三千多個住宅單位。"...
139 : GS(14)@2012-01-29 10:00:27

真是不知所謂
140 : GS(14)@2012-02-05 13:01:16

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120204/News/eb_eba1.htm




3奧地利昨日宣布,向Mid Europa Partners及法國電信收購奧地利Orange全部權益,作價13億歐元,扣除奧地利Orange向Telekom Austria(TA)出售流動電話營運商Yesss!獲得3.9億歐元,3奧地利實際支付9億歐元,作價相等於奧地利Orange去年的企業價值對EBITDA約6.9倍。和黃估計,交易會產生最少5億歐元協同效益,合併後可成當地第三大流動電話供應商,總客戶人數280萬戶,市佔率22%。

合併後 成奧地利第三大流動電話商

受消息刺激,和黃昨日最多升過4.4%,高見77.2元,收市報76.4元,升3.3%,成交急增至15.91億元。

瑞信證券研究董事梁啟棠表示,按其5億歐元協同效益,即每年有7000萬至1億歐元協同效益可於損益表反映,即企業價值對EBITDA會降至3.9至4.5倍,相比歐洲電訊股平均約5.1倍,交易作價偏低,而和黃的負債比率僅增加2.7個百分點。

交易尚待監管機構及反競爭委員會批准,和黃預計可在今年中完成。不過,奧地利傳媒引述當地反競爭委員會發言人稱,難以想像有關交易可獲批。

奧地利Orange其實是和黃上世紀,向德國電訊商Mannesmann出售Orange約45%股權交易中的部分資產,和黃於1999年憑該宗交易勁賺1130億元,更榮膺該年全球最賺錢企業,成一時佳話。

歐3G市場 去年累蝕1500億

事隔13年,和黃以證券界一致讚好的價錢吃「回頭橙」,不過有分析員指出,和黃當年高價賣橙,出售的是歐洲2G資產,是次買入3G資產,難以直接比較。此外,和黃賣橙勁賺過千億後,在歐洲等市場就3G投入的資金亦不菲,至去年累計虧損達1500億元。

美銀美林亦發表報告指出,樂見交易作價的估值倍數略低於原先預期,但部分投資者或會關注和黃以相對龐大開支,在一個細小市場爭取市場佔有率。

明報記者 毛婷婷
141 : GS(14)@2012-02-06 23:41:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120206027_C.pdf
長江基建集團有限公司(「本公司」)董事會謹此宣佈,建議就經由 The Bank of New York Mellon (Luxembourg) S.A.(作為本公司委任之受信發行人)按受信基準發行之美元計值固定利率可贖回永久證券(「證券」)而作出發售(「發售」)安排。本公司已委任高盛(亞洲)有限責任公司作為獨家結構顧問,並連同 J.P. Morgan Securities Ltd. 作為建議發售之聯席賬簿管理人(「聯席賬簿管理人」)。

1038 發債
142 : passby(15493)@2012-02-07 04:11:16

141樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0206/LTN20120206027_C.pdf
長江基建集團有限公司(「本公司」)董事會謹此宣佈,建議就經由 The Bank of New York Mellon (Luxembourg) S.A.(作為本公司委任之受信發行人)按受信基準發行之美元計值固定利率可贖回永久證券(「證券」)而作出發售(「發售」)安排。本公司已委任高盛(亞洲)有限責任公司作為獨家結構顧問,並連同 J.P. Morgan Securities Ltd. 作為建議發售之聯席賬簿管理人(「聯席賬簿管理人」)。

1038 發債


點解發債唔問銀行借?
143 : 鱷不群(1248)@2012-02-07 07:46:27

142樓提及
141樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0206/LTN20120206027_C.pdf
長江基建集團有限公司(「本公司」)董事會謹此宣佈,建議就經由 The Bank of New York Mellon (Luxembourg) S.A.(作為本公司委任之受信發行人)按受信基準發行之美元計值固定利率可贖回永久證券(「證券」)而作出發售(「發售」)安排。本公司已委任高盛(亞洲)有限責任公司作為獨家結構顧問,並連同 J.P. Morgan Securities Ltd. 作為建議發售之聯席賬簿管理人(「聯席賬簿管理人」)。

1038 發債


點解發債唔問銀行借?

問銀行借利率較貴
144 : greatsoup38(830)@2012-02-07 20:57:09

143樓提及
142樓提及
141樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0206/LTN20120206027_C.pdf
長江基建集團有限公司(「本公司」)董事會謹此宣佈,建議就經由 The Bank of New York Mellon (Luxembourg) S.A.(作為本公司委任之受信發行人)按受信基準發行之美元計值固定利率可贖回永久證券(「證券」)而作出發售(「發售」)安排。本公司已委任高盛(亞洲)有限責任公司作為獨家結構顧問,並連同 J.P. Morgan Securities Ltd. 作為建議發售之聯席賬簿管理人(「聯席賬簿管理人」)。

1038 發債


點解發債唔問銀行借?

問銀行借利率較貴


的確是
145 : greatsoup38(830)@2012-02-16 22:53:57

http://cpleung826.blogspot.com/2012/02/blog-post_15.html


最大地產商之一的長X, 行內都知道替她做工程一定拖數, 對她採取法律行動又不夠她「多銀紙」, 死路一條。原來長X要埋單報完工時, 至少要在公司內找二十多人簽名確認, 例如會計部、財務部、合約部、售樓部、法律部、工程部、大老闆等等, 入了單的工程公司每次最少要等半年以上, 但也不一定收到錢, 中途要追的話, 長X公司內部只會游花園, 這個部門說應該找那個部門, 那個部門又說沒有見過這張單之類, 總之就石沉大海。
146 : GS(14)@2012-02-18 10:42:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120217029_C.pdf
1038
(a)
股份認購協議
本公司與受信人已訂立股份認購協議,據此受信人已同意作為主事人認購及本公司已同意發行 56,234,455 股每股美元認購價按固定匯率計算約為港幣 40.7381 元之新股份,代價約為二億九千五百四十萬美元(相等於約港幣二十二億九千一百萬元)。
認購股份約佔(i)於本公告日期本公司現有已發行股本 2,338,709,945 股股份之2.4%;及(ii)於本公告日期經認購股份擴大後之本公司已發行股本 2,394,944,400 股股份之 2.3%。只要該等股份由受信人持有,則於釐定公眾持有之股份數目時,該等股份將不會計算在內。

(b) 證券認購協議
本公司、受信人及聯席牽頭經辦人已訂立證券認購協議,據此受信人已同意發行證券及各聯席牽頭經辦人已各自而非共同同意認購及支付或促使認購及支付證券認購協議附表2載列於其名下的證券本金額。將予發行之證券之本金總額為三億美元(相等於約港幣二十三億二千七百萬元)。
現已向盧森堡證券交易所提出申請,以批准證券上市。證券概不供公眾認購。
發行證券之所得款項淨額(扣除佣金及開支後)估計約為二億九千五百四十萬美元(相等於約港幣二十二億九千一百萬元),將由受信人用作購買股份認購協議項下之認購股份以及訂立掉期協議。
股份認購事項之所得款項金額將約為二億九千五百四十萬美元(相等於約港幣二十二億九千一百萬元)。每股認購股份對於本公司而言之淨價格約為 5.25 美元或按固定利率計算為港幣 40.7381 元。
147 : 摘星(6904)@2012-02-22 14:28:27

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120222/News/ea_eaa1.htm

統一中心商場 長實大加租
連卡佛進駐金鐘廊 周邊變金蛋

...1994年長實已透過Pofield Investments Limited斥1.95億元大手購入39個舖位,佔全層總數43個舖位約九成,當時該公司董事就包括長實副主席李澤鉅及執行董事洪小蓮等,而近年已轉名為李澤鉅、執行董事趙國雄、吳佳慶等。


...市場消息亦指出,同為長和系的百佳超級市場亦將不獲續租,舖位將重新分為15個舖位,料租金收入可由現時每月100萬元增至300萬元,增幅達2倍。另外,目前由仁安藥房和快圖美分租的1009號舖位,亦將由渣打銀行承租。
148 : GS(14)@2012-03-07 23:56:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120307770_C.pdf
775
百萬港元 2011 2010 變幅
未計財務工具公允價值變動前溢利 219.5 207.6 +6%
財務工具公允價值變動 (93.7) 1.0 不適用
股東應佔溢利
125.8 208.6 -40%


...
展望
我們對公司的業務前景感到樂觀。
新近收購之澳洲CWT 、Qualco West 葡萄園及Peaty 項目可望擴展農業相關業務及提
升溢利。
同時,預期既有業務的內部增長將繼續強化公司的收益來源。
長江生命科技現持有之現金及流動資產為港幣十億七千二百六十萬元,淨負債對權益
比率為百分之三十二點七四。公司將繼續於全球物色投資機遇以進一步擴展業務。
於科研方面,美國FDA已批准公司研發之黑色素瘤疫苗進行第三階段臨床試驗,為長
江生命科技的科研發展奠下里程碑,並向黑色素瘤疫苗進行商品化的階段邁進一大
步。
長江生命科技擁有穩健的業務根基及營運表現,有利於推動公司未來發展更上一層
樓。
本人藉此機會對各股東、董事會及全體員工一直以來的支持,致以衷心謝意。

業績轉虧為盈,實質財務結構好差
149 : GS(14)@2012-03-07 23:57:01

9. 股息
本公司董事建議於2011 年12 月31 日止年度派發每股港幣0.005 元末期股息,總
數為港幣48,055,000 元(2010 年:每股港幣 0.005 元,總數為港幣 48,055,000
元)。建議末期股息須於即將舉行的週年股東大會批準,方可作實。
150 : GS(14)@2012-03-08 00:15:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120307355_C.pdf
業績
集團截至二零一一年十二月三十一日止的年度溢利為港幣九十億七千五百萬元(二零一零年︰港幣七十一億九千四百萬元),增加百分之二十六。香港以外地區業務的溢利為港幣四十五億六千三百萬元(二零一零年︰港幣二十五億三千五百萬元)。該百分之八十之增長,主要來自二零一零年十月收購 UKPN 及於同年六月收購 Seabank 的權益所帶來的全年溢利。香港業務的溢利為港幣四十五億一千二百萬元(二零一零年︰港幣四十六億五千九百萬元),包括港燈的溢利港幣四十四億八千萬元(二零一零年︰港幣四十六億二千萬元)。港燈的溢利減少主要由於利息支出增加以及燃料價格調整條款帳年終結餘上升以致遞延稅項調整相應增加。
股息
董事局建議派發末期股息每股港幣一元七角。股息將於二零一二年六月七日派發予於二零一二年五月三十一日已登記為股東的人士。 連同中期股息每股港幣六角二分,全年股息合共為每股港幣二元三角二分(二零一零年:每股港幣二元一角一分)。

...
展望
電能實業於二零一一年創出歷來最佳業績,顯示集團擴展香港以外業務溢利基礎的策略帶來顯著成果。
踏入第二年,儘管面對全球市場的經濟不明朗因素,但集團憑藉穩固根基及環球投資組合,對二零一二年度的業績表現保持樂觀。集團將在強健的根基上創建發展,繼續拓展香港以外業務的溢利基礎。
在香港,集團預期燃料成本將持續對電價構成壓力。展望將來,集團將配合政府的低碳政策,特別是有關香港未來的發電燃料組合。
本人謹此向董事局仝寅及集團全體員工致謝,感謝他們於去年努力不懈、竭誠工作,為集團的成功作出貢獻,致使集團取得理想成果。
151 : GS(14)@2012-03-08 00:16:48

都是靠外國
152 : gundamlotte(13580)@2012-03-08 12:19:01

長江基建集團   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120308111_C.pdf

溢利創歷史新高,派息又增加,睇怕上$50毫無難度
153 : wilyty(1376)@2012-03-08 21:53:42

teawater 兄 1038 好波, 弓起 smiley
154 : GS(14)@2012-03-08 22:01:00

152樓提及
長江基建集團   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120308111_C.pdf

溢利創歷史新高,派息又增加,睇怕上$50毫無難度


唯一唔好是負債重D
155 : GS(14)@2012-03-08 22:01:13

展望
自一九九六年上市以來,長江基建由一家主要投資於香港及內地的地區性基建公司發展成
為當今具領導地位的環球基建集團之一。
集團多年來一直貫徹三軌並進的發展策略:
(i) 促進現有業務的內部增長;
(ii) 收購能帶來強大經常性收益的優質項目,以擴大集團的投資組合;及
(iii) 維持雄厚資本實力、穩健現金流及低負債比率。
二零一一年的強勁業績正好反映策略成效昭著。
我們對長江基建各投資組合來年的發展充滿信心。除穩健的內部增長外,Northumbrian
Water 於來年首度提供之全年溢利貢獻亦將增加集團收入。
繼二零一一年進行配股活動及於二零一二年初經受信人發行永久證券後,長江基建現擁有
充裕現金及雄厚的資本實力。集團將憑藉優勢,繼續於世界各地積極尋求合適的基建投資
機會。
156 : 摘星(6904)@2012-03-09 15:03:14

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120309/News/ea_ead1.htm

李澤鉅﹕外國回報勝港
2012年3月9日



【明報專訊】受惠英國新收購業務帶動,長江基建(1038)公布,2011年盈利77.45億元,增長54%兼創新高,派末期息每股1.165元。主席李澤鉅形容,長建是「世界的公司而非香港的公司」,在目前政治環境下,外國投資的規模及回報均較本港優勝,未來仍會積極物色大型收購對象,其中又以歐洲機會較多。

長建擬派末期息1.165元

長建擬派末期股息每股1.165元,全年派1.53元,按年上升15%,全年純利及股息均創下96年上市以來新高。1996年上市以來,投資長江基建股票的年回報率達到12.35%,高於母公司長江實業(0001)的7.2%和恒生指數的7.8%。

被問到未來派息政策,李澤鉅回應,相信股東希望公司將現金用來收購令股價上升,多於增發股息,目前長建淨負債比率為個位數,加上現金流強勁,有足夠彈藥併購。他續稱,長建正洽商多個併購項目,均是大規模項目,不排除與合作伙伴合資。他又說,集團近年在海外的投資,回報率均有十多個百分點以上,「不是香港今日的政治環境可容許的。」記者追問,歐美工會以至政黨勢力較諸香港更大,何以會有上述講法,李又說「解釋不到,但以集團在世界各地經營水、電、煤等業務為例,電能實業(0006)旗下港燈回報率是最低的。」

截至去年底止,長建持有現金及存款共59.47億元,貸款總額則為144.68億元,其中78%需於今年還款。
157 : GS(14)@2012-03-10 11:43:55

一般一般啦
158 : GS(14)@2012-03-11 18:56:42

http://programme.rthk.hk/rthk/tv ... p=5266&e=&m=episode
香港之光

       香港開埠不久,配合基建發展,商貿往來漸多,但令這城市發光發亮,卻有賴兩所電力公司為這小城提供的電力與照明。
      港島的電力公司成立初期,主要是為所引進的電街燈供電。十九世紀末,一間小規模的發電廠設於如今灣仔永豐街、星街一帶,客戶不多,整體電力需求亦不大。當時發電廠外設有街燈,不少華人驚訝於它不必燃點,卻按時自動亮着,對它大感好奇。然而,較為保守的華人,家中卻繼續以舊式的油燈、煤氣燈、火水燈來照明。故在港島電力發展初期,主要需求乃來自居於半山及山頂的洋人,他們以電力驅動供水的泵房,好令自來水能在山頂供應。

     曾幾何時,「電燈柱掛老鼠箱」一語,正代表香港的地道街景。1894年由於鼠疫襲港,令不少市民染病死亡,政府為鼓勵市民滅鼠,將老鼠箱掛於電燈柱上,以收集老鼠屍體,長長電燈柱掛著小小的老鼠箱,便成為街上一景。


      九龍方面,因較遲成立電力公司,所以在十九世紀末,當港島沿岸燈光火著之際,晚上望向九龍一帶,仍是漆黑一遍。九龍區的電力於1903年才在漆咸道設立首間發電廠,為當時人口最稠密的油麻地區供電。二十世紀初的九龍區,尖沙咀以北一帶,油麻地區最為興旺,而今天的旺角、何文田、土瓜灣等地,仍然十分幽靜,故九龍區早期的主要供電對象以企業和工業用戶為主,如九廣鐵路、位於紅磡的英泥廠和附近的船塢等。
    
     「香港之光」細說兩間上百年的電力公司,為這小城提供璀璨燈火、驅動香港生活模式轉變的故事。

主持:    梁榮忠
助導:    陳永亮
編導:    黃天任
159 : david395(4434)@2012-03-14 20:55:00

傳長建(01038)配股集3億美元
【18:42】2012年03月14日  

【on.cc專訊】外電引述消息人士表示,長建(01038)擬配股集資約3億美元,配售價介乎45.25至46.5港元之間,即較今日收市價48港元,折讓3.125%至5.729%。而匯豐及花旗則負責管理是次股份發售。

http://money18.on.cc/finnews/rel ... =exp_20120314184217
160 : gundamlotte(13580)@2012-03-14 21:03:16

159樓提及
傳長建(01038)配股集3億美元
【18:42】2012年03月14日  

【on.cc專訊】外電引述消息人士表示,長建(01038)擬配股集資約3億美元,配售價介乎45.25至46.5港元之間,即較今日收市價48港元,折讓3.125%至5.729%。而匯豐及花旗則負責管理是次股份發售。

http://money18.on.cc/finnews/rel ... =exp_20120314184217

唔怪得知會炒高,睇怕明天又會跌
161 : greatsoup38(830)@2012-03-14 21:41:34

160樓提及
159樓提及
傳長建(01038)配股集3億美元
【18:42】2012年03月14日  

【on.cc專訊】外電引述消息人士表示,長建(01038)擬配股集資約3億美元,配售價介乎45.25至46.5港元之間,即較今日收市價48港元,折讓3.125%至5.729%。而匯豐及花旗則負責管理是次股份發售。

http://money18.on.cc/finnews/rel ... =exp_20120314184217

唔怪得知會炒高,睇怕明天又會跌


抽水抽得好頻,睇來有大動作,不過他的負債率都好高啦
162 : ironforge(21491)@2012-03-14 22:42:53

長命債, 長命還, 最緊要息低,製造到現金流..本人都負重債...
163 : gundamlotte(13580)@2012-03-14 22:58:43

162樓提及
長命債, 長命還, 最緊要息低,製造到現金流..本人都負重債...

佢果d係唔駛還。
同美國一樣,太大隻,點唔可以俾佢死,佢要幾多都借俾佢smiley
164 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:00:20

162樓提及
長命債, 長命還, 最緊要息低,製造到現金流..本人都負重債...


他盡得老父真傳,財技一等一
165 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:00:34

163樓提及
162樓提及
長命債, 長命還, 最緊要息低,製造到現金流..本人都負重債...

佢果d係唔駛還。
同美國一樣,太大隻,點唔可以俾佢死,佢要幾多都借俾佢smiley


借Yen 真是唔知佢點死
166 : gundamlotte(13580)@2012-03-14 23:20:05

165樓提及
163樓提及
162樓提及
長命債, 長命還, 最緊要息低,製造到現金流..本人都負重債...

佢果d係唔駛還。
同美國一樣,太大隻,點唔可以俾佢死,佢要幾多都借俾佢smiley


借Yen 真是唔知佢點死

借Yen!?有乜用,日本有野好買咩?

題外話,近日日元回落,買唔買得過呢?
167 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:21:02

息平
168 : greatsoup38(830)@2012-03-17 18:15:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315019_C.pdf
1038

配配配配配配

認認認配配
聯聯配配配配
CITIGROUP GLOBAL MARKETS ASIA LIMITED

香香香香豐豐豐配豐豐豐
於二零一二年三月十五日,HIHL、本公司及聯席配售代理訂立配售及認購協議,
據此,(i) 聯席配售代理已同意按悉數包銷基準配售,而HIHL 則已同意出售
50,901,000 股現有股份,每股配售股份作價港幣 45.75 元(Citi 及滙豐已各自同意
分別配售 25,450,500 股股份及 25,450,500 股股份);及 (ii) HIHL 已有條件同意認
購相等於配售股份數目之 50,901,000 股新股份。認購事項須待「認購事項之條件」
一段所載之各項條件達成後,方可作實。
聯席配售代理將予配售之股份,相當於 (i) 本公告日期本公司現有已發行股本
2,394,944,400 股股份(包括就二零一二年二月二十七日已發行之美元 7% 固定利率
可贖回永久證券而於二零一二年二月二十八日向 The Bank of New York Mellon
(Luxembourg) S.A. 發行之 56,234,455 股股份)約 2.13%;及 (ii) 經認購股份擴大後
之本公司已發行股本 2,445,845,400 股股份約 2.08%。
認購事項之所得款項總額將約為港幣 23.287 億元。本公司於認購事項將籌集之所
得款項淨額將約為港幣 23.066 億元。每股認購股份對本公司而言之價值淨額約為
港幣 45.32 元。

...
進行配售事項及認購事項之理由及裨益及所得款項用途
認購事項之所得款項總額將約為港幣 23.287 億元。認購事項之所得款項淨額將約為港
幣 23.066 億元。本公司擬將所得款項淨額用作一般融資用途。
169 : greatsoup38(830)@2012-03-17 20:56:37

2012-03-13 HJ
...
電能息率可望增

現年度展望憧憬收購仍待落實,暫無詳細計劃,但英國水廠去年只提供兩個半月盈利,今年是全年,仍可對增長提供助力。至於電能在本港業務,只能穩定,但兩者今年的增長將遠遜去年,而長建增長將較電能為佳,因電能並無參與水務投資。

長建現價48 元,P╱E14.2 倍,息率3.18%,今年P╱E 續降,而息率將無大變動,反而電能的息率仍會上升,以維持其傳統收息股的形象。至於長建,將以增長為主。

戴兆
170 : gundamlotte(13580)@2012-03-20 17:54:44

215   末期業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120320282_C.pdf

自己今日唔夠膽博,又錯過了.......
171 : GS(14)@2012-03-20 22:23:40

我都無博到啦,負債重,但盈利唔算出色,是派息好D
172 : gundamlotte(13580)@2012-03-20 22:38:03

171樓提及
我都無博到啦,負債重,但盈利唔算出色,是派息好D

已經好好......
我d fd用緊3 仔,個個都話想轉台,我仲以為今年會持平
173 : GS(14)@2012-03-20 22:40:51

172樓提及
171樓提及
我都無博到啦,負債重,但盈利唔算出色,是派息好D

已經好好......
我d fd用緊3 仔,個個都話想轉台,我仲以為今年會持平


咁又是,我用941 Peoples
174 : idsdown(1658)@2012-03-20 22:43:01

轉左嚕, 等半年有錢換山猪
175 : gundamlotte(13580)@2012-03-20 22:50:17

173樓提及
172樓提及
171樓提及
我都無博到啦,負債重,但盈利唔算出色,是派息好D

已經好好......
我d fd用緊3 仔,個個都話想轉台,我仲以為今年會持平


咁又是,我用941 Peoples

3仔出晒名啦,所以過1、2年d合約到期又無新客上台佢就知死
176 : ironforge(21491)@2012-03-20 22:55:16

我上年年尾由3仔轉左去薯嘜冬了...
177 : GS(14)@2012-03-20 23:12:27

175樓提及
173樓提及
172樓提及
171樓提及
我都無博到啦,負債重,但盈利唔算出色,是派息好D

已經好好......
我d fd用緊3 仔,個個都話想轉台,我仲以為今年會持平


咁又是,我用941 Peoples

3仔出晒名啦,所以過1、2年d合約到期又無新客上台佢就知死


唔好用?
178 : 鱷不群(1248)@2012-03-20 23:16:53

172樓提及
171樓提及
我都無博到啦,負債重,但盈利唔算出色,是派息好D

已經好好......
我d fd用緊3 仔,個個都話想轉台,我仲以為今年會持平

有無好介紹?
179 : gundamlotte(13580)@2012-03-20 23:22:25

177樓提及
唔好用?

我無親身用過,不想講太多,我都係聽班fd講罷了
180 : ironforge(21491)@2012-03-20 23:26:54

"3"個名已經臭哂..
181 : GS(14)@2012-03-20 23:28:11

180樓提及
"3"個名已經臭哂..


點唔好?
182 : ironforge(21491)@2012-03-20 23:43:34

太多死位,收唔到, 又易斷線.一d 都唔穩定..
183 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 19:34:37

01   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329645_C.pdf


13   末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329614_C.pdf
184 : GS(14)@2012-03-31 14:56:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329645_C.pdf
1

業務摘要
2011 2010 變幅
(重列)附註2
港幣百萬元港幣百萬元
營業額 附註1 42,359 32,863 +29%
物業重估前之溢利 13,127 11,410 +15%
物業重估(扣除稅項) 4,941 5,344 -8%
攤佔和記黃埔集團業績前之溢利 18,068 16,754 +8%
攤佔和記黃埔集團之業績
未計出售投資溢利及其他前股東應佔溢利11,566 10,082 +15%
出售投資溢利及其他 16,421 - 不適用
股東應佔溢利 46,055 26,836 +72%
每股溢利 港幣19.88 元港幣 11.59 元 +72%
每股末期股息 港幣2.63 元港幣 2.45 元 +7%
每股全年股息 港幣3.16 元港幣 2.95 元 +7%
附註1: 營業額不包括共同發展公司(集團攤佔之物業銷售所得除外)及如和記黃埔集團等聯營公司之營業額。本年
度和記黃埔集團之收益總額為港幣三千八百七十七億一千七百萬元(二零一零年(重列) ─ 港幣三千一百
九十億九千六百萬元)。
附註2: 二零一零年之比對數字經予重列,由於年內採納並追溯應用香港會計準則第12 號 (修訂本) 「遞延稅項: 相
關資產之收回」所致。
...

股息
董事會現建議開派二零一一年度末期股息每股港幣二元六角三分,給予二零一二年五月三十
一日營業結束時已登記在本公司股東名冊內之股東。上述股息連同年度內已派發之中期股息
每股港幣五角三分,二零一一年全年合共派息每股為港幣三元一角六分(二零一零年全年每
股派息港幣二元九角五分)。上述二零一一年度末期股息,如獲二零一二年度股東週年大會通
過,將於二零一二年六月十四日派發。
...
扣除重估,盈利增70%,至420億,財務看來穩健
185 : GS(14)@2012-03-31 14:57:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329614_C.pdf
13

截至二○一一年十二月三十一日止年度之經審核業績
摘要
二○一一年
港幣百萬元
二○一○年
港幣百萬元
(經重新編列後1)
變動
收益總額2,3 387,717 319,096 +22%
EBITDA2,3 80,352 61,012 +32%
EBIT2,3 51,370 38,648 +33%
普通股股東應佔溢利
(未計重估物業及出售
投資所得溢利及其他)
22,561 16,614 +36%
除稅後重估物業 590 3,565 -83%
普通股股東應佔溢利
(未計出售投資所得溢
利及其他)
23,151 20,179 +15%
除稅後出售投資所得溢利
及其他4
32,868 -
普通股股東應佔溢利 56,019 20,179
+178%
每股盈利 港幣13.14 元港幣4.73 元 +178%
每股經常性盈利5 港幣5.29 元港幣3.90 元 +36%
每股末期股息 港幣1.53 元港幣1.41 元 +8.5%
每股全年股息 港幣2.08 元港幣1.92 元 +8.3%
註1: 二○一○年之業績已經重新編列,以反映集團提前採納香港會計準則第12 號之修訂。請參閱賬目附註一。
註2: 收益總額、未扣除利息支出與其他融資成本、稅項、折舊及攤銷前盈利總額(「EBITDA」)及未扣除利息支出與其他融資
成本及稅項前盈利總額(「EBIT」)分別包括集團所佔聯營公司與共同控制實體部分之收益、EBITDA 與EBIT。
註3: 二○一一年及二○一○年之收益總額分別減少港幣十七億八千九百萬元與港幣六十二億五千三百萬元,二○一一年及二○
一○年之EBITDA 分別減少港幣十一億八千七百萬元與港幣三十九億七千六百萬元,二○一一年及二○一○年之EBIT 則
分別減少港幣八億九千萬元與港幣三十三億四千五百萬元,乃不計入和記港口控股信託(「和記港口信託」)業務之非控股
權益所佔收益、EBITDA 與EBIT 之調整,以反映集團兩個年度於和記港口信託之實際權益。
註4: 除稅後出售投資所得溢利及其他包括和記港口信託首次公開發售之收益港幣四百四十二億九千萬元,但因若干港口資產與
越南電訊資產分別有減值支出港幣七十一億一千萬元與港幣二十九億九千七百萬元,以及3 英國撇銷固定資產港幣十三億
一千五百萬元,因而部分抵銷。
註5: 每股經常性盈利乃按普通股股東應佔溢利扣除除稅後重估投資物業溢利港幣五億九千萬元與出售投資所得溢利及其他港幣
三百二十八億六千八百萬元計算。
186 : GS(14)@2012-03-31 14:57:59

展望 二○一一年,不明朗之經濟狀況對大部分市場與地區均構成不同程
度之影響。集團遍佈五十三個國家之核心業務與營運單位韌力不
凡,收益及盈利貢獻仍取得增長。二○一二年之情況預計依然不明
朗,惟內地壓抑通脹成功,短期內增長雖略為遜色,長遠而言將維
持上升趨勢。考慮到集團之業務性質與地域分佈及其往績,若各主
要市場無不可預見之重大不利發展,預期集團二○一二年之經常性
盈利將持續上升,集團財政狀況與現金流繼續保持強勁,對未來業
務前景深具信心。
我謹向董事會仝仁及集團全球所有專心致志之員工致以衷心謝意,感謝各
位之忠誠努力、專業精神與寶貴貢獻。
187 : GS(14)@2012-03-31 15:00:07

13盈利只是略增一點點,靠稅,實際債好重
188 : GS(14)@2012-03-31 15:01:38

份ppt 都值得睇下
189 : ironforge(21491)@2012-03-31 18:15:31

188樓提及
份ppt 都值得睇下

有無source download?
190 : GS(14)@2012-03-31 18:16:23

189樓提及
188樓提及
份ppt 都值得睇下

有無source download?


在業績公告後面
191 : ironforge(21491)@2012-03-31 18:19:20

190樓提及
189樓提及
188樓提及
份ppt 都值得睇下

有無source download?


在業績公告後面

嘩,果然大公司..係唔同d..呢隻真心想買.不過堅係貴...1手7-8皮..
192 : GS(14)@2012-03-31 18:23:22

我想買新地多D
193 : ironforge(21491)@2012-03-31 18:29:51

新地應該衰1段時間...
194 : GS(14)@2012-03-31 18:35:00

193樓提及
新地應該衰1段時間...


成100億租邊到會有問題,是怕中國那邊發得太快停唔到
195 : ironforge(21491)@2012-03-31 18:41:40

我指股價者..間公司就當然無問題..香港起樓佢最叻,ifc,icc,商場都係佢玩哂
196 : GS(14)@2012-03-31 18:43:30

195樓提及
我指股價者..間公司就當然無問題..香港起樓佢最叻,ifc,icc,商場都係佢玩哂

呢幾年亮點在將軍澳同屯門...8008我好想買但又唔跌
197 : ironforge(21491)@2012-03-31 18:58:27

味皇吹雞時你又唔買既? 唔係果17億股可轉股票據.我果時應該都買左..
198 : GS(14)@2012-03-31 19:01:03

197樓提及
味皇吹雞時你又唔買既? 唔係果17億股可轉股票據.我果時應該都買左..


因為那時我唔敢買加上他太貴,但後來D股升晒上來他就變得吸引
199 : ironforge(21491)@2012-03-31 19:03:31

等下次機會了..
200 : passby(15493)@2012-04-01 02:48:01

8008唔算平,但當然唔貴,風高浪急可以等下
201 : GS(14)@2012-04-01 16:38:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120326258_C.pdf
管理層討論及分析
財務摘要
截至十二月三十一日止年度
二○一一年
二○一○年
港幣千元
港幣千元
收入
2,326,360
2,464,227
未計入一次性項目之經營虧損#
(191,394)
(81,487)
一次性項目*
(267,184)
(11,514)
本公司權益持有人應佔虧損
(498,270)
(167,952)
每股虧損 (港仙)
(12.80)
(4.31)
* 一次性項目包括商譽及其他資產減值撥備 (二○一一年: 港幣421,201,000元; 二○一○年: 港幣11,514,000元); 及回撥以前年度多提之應付收購代價 (二○一一年: 港幣154,017,000元; 二○一○年: 無)
# 包括攤佔聯營公司及共同控制實體之業績

...
虧損多40%,至2.8億,負資產企業
202 : GS(14)@2012-04-01 20:42:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120327669_C.pdf
715

財 務 摘 要
二○ 一一年
港幣百萬元
經重新編列( 一)
二○ 一○ 年
港幣百萬元 變動
收入– 持續經營業務 86.4 82.2 +5%
經常性未扣除利息支出及稅項前盈利
– 持續經營業務 122.2 94.1 +30%
公司股東應佔溢利 91.0 152.0 -40%
每股盈利 港幣1.01 仙港幣1.70 仙-41%
每股末期股息 港幣2.2 仙港幣2.2 仙-
..
展 望
預 期 地 產 部將繼續為本集團貢獻穩定的租金收益及溢利。
本 集 團 之 資 產 負 債 狀 況 及 流 動 資 金 保 持 穩 健 , 於 二 ○ 一 一 年 十 二 月 三 十 一 日 , 現 金 及
現金等值, 連同其他流動上市投資總值為港幣五十六億九千一百一十萬元
( 二 ○ 一 ○ 年: 港幣五十八億零三百六十萬元)。憑藉本集團充裕之流動營運資金, 管
理層將繼續探索其他機遇, 為股東帶來更大的價值。
本 人 謹 代 表 董 事 會 , 向 全 體 員 工 之 努 力 不 懈 及 克 盡 己 責 表 示 衷 心 感 謝 。 本 人 亦 藉 此 機
會感謝全體股東、業務夥伴及客戶長久以來之鼎力支持。

轉虧為盈賺2,000萬,56仙可變現資產
203 : greatsoup38(830)@2012-04-14 21:01:48

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67238&start=15

      


ezone2k » 週四 4月 12日, 2012年 12:11 am
      
      切脂行動開始


204 : greatsoup38(830)@2012-04-14 21:02:03

為食仔 寫:重組? 可能係名義重組, 實際投資/徹資海外, 留番d磚頭係香港收租, 收電費, 收電話費就算. 現金就移去海外收息, 應該對集團最有利的. :inv168_01:
205 : greatsoup38(830)@2012-04-14 21:02:19

SHING 寫:
  契弟走得摩
  七月一日前
  要做蘇樺偉
  走得比人快

  (濕柒果日係驚到要站台)
206 : greatsoup38(830)@2012-04-14 21:02:33

文章由 rayray » 週五 4月 13日, 2012年 12:50 pm
李氏家族係海外一定是眾矢之的, 一旦失去香港呢個財主位, 幾代就會沒落。

當年華總探長有錢有面, 一離開香港走佬去左台灣, 一樣比人玩死。
207 : GS(14)@2012-04-18 00:31:01

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=16244328
【本報訊】長實( 001)近期罕有更換核數師,瑞信就此發表報告指出,相信此舉與將於 2013年實施新會計準則有關,在新準則下,和黃( 013)的債務將反映於長實的報表內,長實的資產亦因而增加,令其資產淨值折讓大增,將令系內公司有機會重組。

負債比率將大增

在新會計準則下,由於和黃債務將於長實報表內反映,令長實負債比率會由原來的 8%大增至 53%。瑞信引述長實管理層指出,有關會計因素並不影響其財務成本,但該行認為,這仍須視乎債權人反應。
該行認為,有關因素並不足以成為長和系內公司重組的誘因,更重要的是,長實的資產淨值折讓將會大增,由原來的 30%增至 62%,故此,長實可能會將所持有的和黃股份分派予股東,或者將地產業務分拆並向股東分派,以解決資產淨值折讓問題,不過相信短期內不會發生。
208 : david395(4434)@2012-04-28 00:07:51

55附近考慮
209 : david395(4434)@2012-04-28 00:08:02

13
210 : greatsoup38(830)@2012-04-28 00:22:22

209樓提及
13


我寧願買合和
211 : david395(4434)@2012-05-06 17:32:36

Vincent, 您早前提到和電(215)的會計手法, 令其手機補貼成本提前入帳, 這將形成較低的前期盈利增長, 但在上客數量增速減慢的日子, 由於手機補貼的成本將減少, 反而令其盈利提速。 我看過它2011年報,在附註4(a)(iv)指出: The Group has bundled transactions under contract with customers including sales of both services and hardware. The amount of revenue recognised upon the sale of hardware is determined by considering the estimated fair values of each of the service element and hardware element of the contract. Significant judgement is required in assessing the fair values of both of these elements by considering, among others, standalone selling price and other observable market data. Changes in the estimated fair values may cause the revenue recognised for sales of services and hardware to change individually but not the total bundled revenue from a specific customer throughout its contract term. The Group periodically re-assesses the fair values of the elements as a result of changes in market conditions. 按照該披露的會計做法,很難判斷會否減少前期盈利。例如:手機成本3,000元,零機價,月費300元 x 24個月,平均每年收入3,600元。 和電的會計做法,假設其評估的手機售價為3,200元,則首年硬件銷售收入200元,年度服務費收入則為 (7,200 - 3,200)/2 = 2,000元,首年共膁2,200元,第二年賺2,000元。因此,最終影響視公司對手機bundled price 的估算,若估算為以低於成本出售,則結果會與數碼通近似。

Anvist,我們是從管理層的口中,得知其手機補貼政策,其年報披露的資訊,非常不透明。正如你很細心的閱讀他們的披露文件,會得出一個無稜兩可的結論──就是手機補貼如何入帳,管理層會運用他們的酌量權及 “Significant judgement”。

因此,我們只是按照其上客速度、相對手機銷售速度,以及ARPU變化,猜測其手機補貼的前期開支較大,否則的話很難解釋為甚麼smartphones銷售大升,但手機月費仍然未能上升之謎。

不過,我們的猜測,不一定對,因為只有管理層才知道其真正的帳目,是如何入帳。不過,#215自去年4月初開始,股價便開始跑贏#315,或者上述的猜測,距離事實不是太遠。
212 : GS(14)@2012-06-08 00:18:56

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120607/16404193
【本報訊】正當有人認為和黃(013)筍價向 Scailex回購以色列電訊商 Partner權益之際,花旗就認為,和黃「翻兜」並非看好以色列電訊市場,只是兩害取其輕。
回購以國電訊商為追債

花旗大劈其目標價16%至68元,為近月第三家削和黃目標價的券商。
花旗的報告指出,以色列流動電訊市場經營環境未有好轉,相信 Partner今、明兩年的盈利仍然受到壓力,而該行更不認同和黃「翻兜」,代表當地電訊商估值已見底的看法,甚至道破和黃入股的真正原因。
花旗相信和黃當年借予 Scailex3億美元(約23.4億港元)的抵押品是 Partner股份,但股份的市值不足抵債,認為和黃入股後,除了可加強對 Partner的控制,更可確保 Scailex將現金流用以償還和黃貸款,因此認為和黃「翻兜」只是兩害取其輕。
大幅調低目標價16%

此外,花旗憂慮歐債危機對和黃歐洲業務的打擊,預期歐元貶值將影響歐洲3G及零售業務之收入、而3意大利的 ARPU(每月每戶平均收益)持續下跌、加上內地個別物業項目發展時間表推遲,故把和黃今後三年盈利預測,下調3%至8%,目標價則降16%至68元。
213 : siuman1986(6109)@2012-06-25 12:05:17

長建又話債重,轉個頭又買和黃債,又係天下無敵財技mode?還是我理解錯誤?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120518459_C.pdf
214 : siuman1986(6109)@2012-06-25 12:08:22

無懼債項,又買曼徹斯特機場,壟斷英國做英國地產霸權?

《經濟通通訊社25日專訊》長江基建(01038)繼在英國拓展電力、水務及燃氣業務
後,準備競購英國曼徹斯特機場集團50%股權。而據外國報導,曼徹斯特機場集團行政總裁
Charlie Cornish與李嘉誠稔熟,關係良好,故業界相信長建是次競購成功機會
較高。其他競購者包括澳洲基建基金IFM,以及阿布扎比投資局與3i基礎建設合營的公司。
  曼徹斯特機場集團為英國最大民營機場營運商,旗下有4個機場,去年載客量2300萬人
次,是次競購引入新股東,有指是為了募集資金,以競逐英國機場管理局於年底放盤的斯坦斯特
德機場。(hy)

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220625524
215 : GS(14)@2012-06-25 22:41:00

213樓提及
長建又話債重,轉個頭又買和黃債,又係天下無敵財技mode?還是我理解錯誤?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120518459_C.pdf


是呀,就是拿錢幫母公司,715都好多錢咁用
216 : GS(14)@2012-06-25 22:41:12

214樓提及
無懼債項,又買曼徹斯特機場,壟斷英國做英國地產霸權?
《經濟通通訊社25日專訊》長江基建(01038)繼在英國拓展電力、水務及燃氣業務
後,準備競購英國曼徹斯特機場集團50%股權。而據外國報導,曼徹斯特機場集團行政總裁
Charlie Cornish與李嘉誠稔熟,關係良好,故業界相信長建是次競購成功機會
較高。其他競購者包括澳洲基建基金IFM,以及阿布扎比投資局與3i基礎建設合營的公司。
  曼徹斯特機場集團為英國最大民營機場營運商,旗下有4個機場,去年載客量2300萬人
次,是次競購引入新股東,有指是為了募集資金,以競逐英國機場管理局於年底放盤的斯坦斯特
德機場。(hy)
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220625524


好搞野
217 : gundamlotte(13580)@2012-07-19 18:37:51

中期業績   6
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120719125_C.pdf

中期業績   1038
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120719184_C.pdf

中期業績   775
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120719473_C.pdf
218 : GS(14)@2012-07-19 22:31:33

6
中期業績
二零一二年集團首六個月未經審核之溢利,為港幣四十三億三千三百萬元,較去年同期增加百分之六點八,集團二零一二年上半年的業績創歷史新高。
集團香港以外地區業務的溢利為港幣二十五億七千九百萬元,較去年同期之港幣二十二億七千五百萬元增加百分之十三點四。溢利上升是由於該等業務的營運表現整體獲得增長所致。香港以外地區業務的溢利佔集團總溢利百分之六十,成為集團溢利創新高的動力來源。
集團香港業務的溢利為港幣十七億五千四百萬元(二零一一年為港幣十七億八千一百萬元),當中包括香港電燈有限公司(港燈)經管制計劃調撥後之溢利港幣十七億三千六百萬元(二零一一年為港幣十七億四千六百萬元)。港燈溢利輕微下降是由於利息開支及遞延稅項調整上升所致。
中期息
董事局宣佈二零一二年度中期息為每股港幣六角二分(二零一一年為港幣六角二分)。股息將於二零一二年八月二十九日派發予二零一二年八月二十八日已登記在股東名冊之股份持有人。

...
展望
香港方面,我們在二零一二年上半年的資本開支及營運成本均與獲政府審批的發展計劃所列的水平相若。公司將繼續努力,讓全年均能達至該水平。近年高企的燃料價格在最近數個月稍為放緩,加上售電量增加,應會對客戶有利,並有助降低我們延遲向客戶收取的燃料費之結餘。
儘管世界多個地方的經濟氣候仍然不穩,集團投資於擁有穩定和可靠收入的業務之策略,為集團在二零一二年首六個月帶來創歷史新高的溢利。我們將繼續沿用此策略,在香港以外地方物色更多投資機會,以拓展集團的溢利基礎。

業績增10%,至36億,財務一般
219 : GS(14)@2012-07-19 22:34:52

1038
聯營好勁,靠英國多,實際債好重

增長動力持續
股東應佔溢利
截至二零一二年
六月三十日止六個月
百萬港元
截至二零一一年
六月三十日止六個月
百萬港元
變幅
股東應佔溢利
4,686 3,983 +18%
每股中期股息 港幣0.40元 港幣0.365 元 +10%


...
展望
放眼未來,環球宏觀經濟環境依然波動,基建行業相對較不受影響。在經濟持續不明朗的
情況下,能提供可靠收入的受管制項目將有助長江基建抗衡此不穩定的環境。
當經濟環境遇上挑戰時,亦意味著機會來臨。收購優質項目的良機往往隨不穩的經濟狀況
與時湧現。
憑藉雄厚的資本實力,長江基建將繼續尋求更多新投資機遇,以進一步強化資產基礎及收
入來源。與此同時,集團並將致力擴展及壯大固有業務,務求為股東帶來更理想的回報。
220 : GS(14)@2012-07-19 22:36:45

775

二零一二年上半年度業績
百萬港元
營業額
2012 上半年度
2,296.1
2011 上半年度
1,720.2
變幅
+33%
農業相關業務807.2 591.2 +37%
人類健康業務1,482.9 1,123.7 +32%
投資6.0 5.3 +13%
股東應佔溢利115.6 82.3 +40%
長江生命科技集團有限公司(「長江生命科技」或「公司」)於二零一二年上半年度
的業績表現理想。
截至二零一二年六月三十日止六個月,股東應佔溢利為港幣一億一千五百六十萬
元,較去年同期上升百分之四十。
營業額為港幣二十二億九千六百一十萬元,較去年同期上升百分之三十三。農業相
關業務及人類健康業務之收益均錄得良好增長。
董事會宣佈不派發二零一二年度中期股息(二零一一年:無)。
...
展望
我們對長江生命科技的前景充滿信心。
新近收購之項目進一步強化公司的農業相關業務;預期既有之農業相關業務及人類
健康業務將錄得穩健的內部增長。
隨著黑色素瘤疫苗第三階段臨床試驗展開,產品研發可望邁向另一發展新里程。
長江生命科技現持有之現金及流動資產為港幣十一億元,淨負債對權益比率為百分
之三十五。公司將繼續於世界各地物色收購機遇。

業績暴增24倍,至1億,實際重債
221 : siuman1986(6109)@2012-07-24 19:49:29

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... newsid=ETN220724575

又黎?長建不停科水...
咁谷法...掂唔掂架...
不過有奧運概念喎,幾大食埋今年業績先啦 =D

(點解hkex披露易無呢單料嘅?)
222 : idsdown(1658)@2012-07-24 19:54:54

講起奧運, 可能係過左奧運先係戲肉喎

伦敦奥运烧钱171亿美元 16年来No.1
http://www.265qx.com/News/201207/3055.shtml

大幅超支 伦敦恐陷“奥运魔咒”
http://international.caixun.com/content/20120716/NE03776q.html
223 : idsdown(1658)@2012-07-24 19:56:55

奧運英倫遊 港人反應淡
http://paper.wenweipo.com/2012/07/06/HT1207060002.htm

門券僅賣二千五 遊英客紛轉期 港人冷對倫奧熱
http://news.hkheadline.com/daily ... ction_name=wtt&kw=8
224 : greatsoup38(830)@2012-07-24 23:12:26

http://webcache.googleuserconten ... nk&client=firefox-a

情人士週三稱﹐長江基建集團有限公司(Cheung Kong Infrastructure Holdings Ltd., 1038.HK, 簡稱﹕長江基建)將通過先舊後新配股籌資大約3億美元。

長江基建是李嘉誠控股的公用事業和基礎設施公司。

該公司的配股價為45.25-46.50港元﹐較其週三收盤價48港元折讓3.1%-5.7%。

該知情人士稱﹐此次配售的股票數量目前還不清楚﹐但相當於長江基建現有股本的1.7%。先舊後新配股是指公司將現有股票出售給投資者﹐然後再發行新股替換上述股票。

花旗集團(Citigroup Inc.)和匯豐控股(HSBC Holdings)擔任該交易的簿記行。

上述知情人士稱﹐配股所籌資金將用於償債、收購或一般企業用途。

由於香港電力市場已經飽和﹐長江基建過去11年一直在投資海外市場以擴大盈利基礎。該公司在上週的公告中稱﹐2011年淨利潤增長54%﹐目前持有59億港元現金。
225 : greatsoup38(830)@2012-07-24 23:12:52

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 3e30502e99449700bde



文章由 ezone2k » 週二 7月 24日, 2012年 10:09 pm
長江基建(1038)先舊後新 折最多6.3%籌31億

P.S. +x好狼... 2年抽左3次水, 見頂就配, 可以放心去PUT.... 不過錯左唔好打頭 :discuz18: :discuz18: :discuz18:

226 : GS(14)@2012-07-25 09:25:45

221樓提及
http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/home_editor_choice_detail.php?newsid=ETN220724575
又黎?長建不停科水...
咁谷法...掂唔掂架...
不過有奧運概念喎,幾大食埋今年業績先啦 =D
(點解hkex披露易無呢單料嘅?)


等多陣就有,其實佢債幾高
227 : siuman1986(6109)@2012-07-25 09:34:19

226樓提及
221樓提及
http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/home_editor_choice_detail.php?newsid=ETN220724575
又黎?長建不停科水...
咁谷法...掂唔掂架...
不過有奧運概念喎,幾大食埋今年業績先啦 =D
(點解hkex披露易無呢單料嘅?)

等多陣就有,其實佢債幾高


係啦,啲財演係咁話大把現金,都唔知發生緊咩事。其實長建根本就重債。
係咁多現金就唔駛科水啦,重要科得咁密。
今朝創富坊主持問個財演,點解要科水,個財演答多錢就唔駛科水喇咩....smiley
哦...原來係咁...smiley

其實我怕佢又好似當年高速傳動咁,不停借來投資谷大個盈利,到最尾谷爆左盈利唔增長就還唔切債。
不過長建應該安全啲,話晒都係超人國度嘛
228 : GS(14)@2012-07-25 09:37:49

227樓提及
226樓提及
221樓提及
http://www.etnet.com.hk/www/tc/news/home_editor_choice_detail.php?newsid=ETN220724575
又黎?長建不停科水...
咁谷法...掂唔掂架...
不過有奧運概念喎,幾大食埋今年業績先啦 =D
(點解hkex披露易無呢單料嘅?)

等多陣就有,其實佢債幾高

係啦,啲財演係咁話大把現金,都唔知發生緊咩事。其實長建根本就重債。
係咁多現金就唔駛科水啦,重要科得咁密。
今朝創富坊主持問個財演,點解要科水,個財演答多錢就唔駛科水喇咩....smiley
哦...原來係咁...smiley
其實我怕佢又好似當年高速傳動咁,不停借來投資谷大個盈利,到最尾谷爆左盈利唔增長就還唔切債。
不過長建應該安全啲,話晒都係超人國度嘛


好似真是買野

呢間野貴D都唔肯借,你睇大哥連糧都要拖就知...仲有他用好多聯營公司造到條數,永久資本證券就是債,所以就扭曲晒個負債率,遲D學番順叔弄個真實少少的負債率出來先...
229 : GS(14)@2012-07-25 09:38:08

仲有其實呢個就是長實加強版
230 : GS(14)@2012-07-25 09:39:25

http://online.wsj.com/article/BT-CO-20120724-720277.html
HONG KONG--A consortium led by Hong Kong billionaire Li Ka-shing's flagship Cheung Kong (Holdings) Ltd. (0001.HK) has agreed to buy U.K. gas distribution company MGN Gas Networks (UK) Ltd. for GBP645 million (US$781 million), the companies in the consortium said in a joint statement Wednesday.

The partners in the consortium are Cheung Kong, its units Cheung Kong Infrastructure Holdings Ltd. (1038.HK) and Power Assets Holdings Ltd. (0006.HK), and Li Ka Shing Foundation Ltd.

The consortium agreed Wednesday to buy MGN Gas Networks from a number of investment and fund management firms including Macquarie Global Infrastructure Funds 2 SARL, the statement said.

Cheung Kong, Cheung Kong Infrastructure and Power Assets will each hold 30% stake in the joint venture company, with Li Ka Shing Foundation holding the remaining 10% stake, it added.

MGN Gas Networks owns in Wales & West Utilities Ltd, which is principally engaged in the management of gas transportation assets, gas distribution and meter work services throughout Wales and the South West of England.

The regulated distribution network area supplies 7.4 million customers within an area of 42,000 square kilometers, or almost one-sixth the area of the U.K., the statement said, with the total length of main gas pipeline being 35,000 kilometers.

Write to Joanne Chiu at [email protected]
231 : siuman1986(6109)@2012-07-25 09:41:46

之前有風聲,重有個曼徹斯特機場....smiley
想買起成個英國咩.....
232 : GS(14)@2012-07-25 09:44:11

http://www.wwutilities.co.uk
website

http://www.wwutilities.co.uk/WWUOverview.aspx?GroupKeyPos=02,
Wales & West Utilities (WWU) - formerly part of National Grid Transco - was launched on 1st June 2005. Valued at £1.2 billion, it is a regulated gas distribution business with around 35,000 km of gas distribution pipelines covering Wales and the South West of England. With its main offices at Celtic Springs, Newport, the company covers 1/6th of the UK and its catchment area has a population of 7.4 million.

WWU is owned by a consortium of long-term investors led by the Macquarie European Infrastructure Fund which is managed by a member of Macquarie Group, a global leader in the infrastructure sector.

WWU moved to its new offices at Celtic Springs in June 2006 where around 380 administrative staff are based, providing major infrastructure services including Connections, where all design and quotation activities for gas connections are now managed.

Graham Edwards is Chief Executive of WWU: "This business has come a long way since its launch in June 2005. We have had quite a few changes and implemented a number of new initiatives in the past twelve months but one thing that has not changed is our commitment to safety both for our own operations and for the people we serve."
233 : GS(14)@2012-07-25 09:44:24

http://www.wwutilities.co.uk/Con ... K%202011%20Accs.pdf
2011 年財務數字
234 : GS(14)@2012-07-25 09:46:49

呢件野扣除利息回報約10%...
235 : 肥B(18468)@2012-07-25 09:48:08

唔係買機場, 買天然氣喎~~
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... s.aspx?id=001469134

我月頭大概佢個配股價咁上下走左....

睇唔明, 自己幾間公司同埋基金開間JV, 有乜好處? 都係配股的方式?
236 : GS(14)@2012-07-25 09:51:53

235樓提及
唔係買機場, 買天然氣喎~~
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... s.aspx?id=001469134
我月頭大概佢個配股價咁上下走左....
睇唔明, 自己幾間公司同埋基金開間JV, 有乜好處? 都係配股的方式?


呢樣野就是會計野來,扮聯營公司,可以計入資產,不計入負債,負債率就會低好多,咁條數就好靚啦
237 : siuman1986(6109)@2012-07-25 09:53:02

234樓提及
http://www.wwutilities.co.uk/Content/Publications/pdf/MGN%20UK%202011%20Accs.pdf
呢件野扣除利息回報約10%...


佢不停做收購,盈利會一直升同創新高,巿場一定like爆,啲芬佬眼中只有增長。
如果佢借錢嗰邊無問題,隻野將會一直用呢個無敵屈機mode向上走,直至唔再買野/債大到爆為止。
好恐佈....超人果然係識飛....
238 : GS(14)@2012-07-25 09:53:33

231樓提及
之前有風聲,重有個曼徹斯特機場....smiley
想買起成個英國咩.....


他怕被清算,現在做定準備
239 : GS(14)@2012-07-25 09:55:48

237樓提及
234樓提及
http://www.wwutilities.co.uk/Content/Publications/pdf/MGN%20UK%202011%20Accs.pdf
呢件野扣除利息回報約10%...

佢不停做收購,盈利會一直升同創新高,巿場一定like爆,啲芬佬眼中只有增長。
如果佢借錢嗰邊無問題,隻野將會一直用呢個無敵屈機mode向上走,直至唔再買野/債大到爆為止。
好恐佈....超人果然係識飛....


應該是無野畀佢買為止,呢個mode是超無敵的,你唔用佢D野唔得的...借錢的野現在只睇你還唔還到釘,唔會睇你還唔還到債
240 : 肥B(18468)@2012-07-25 09:56:48

236樓提及
呢樣野就是會計野來,扮聯營公司,可以計入資產,不計入負債,負債率就會低好多,咁條數就好靚啦


哦, 即係同順叔之前講過的, 佢之前的收購都係咁樣方式, 令到個「負債率」好似好低咁!smiley
241 : GS(14)@2012-07-25 09:58:32

240樓提及
236樓提及
呢樣野就是會計野來,扮聯營公司,可以計入資產,不計入負債,負債率就會低好多,咁條數就好靚啦

哦, 即係同順叔之前講過的, 佢之前的收購都係咁樣方式, 令到個「負債率」好似好低咁!smiley

他老豆利用呢種財技發達,他照辨煮碗,玩得更瘋
242 : 肥B(18468)@2012-07-25 10:01:41

241樓提及
他老豆利用呢種財技發達,他照辨煮碗,玩得更瘋


咁樣即係都配股? 有否攤薄?
243 : GS(14)@2012-07-25 10:03:48

242樓提及
241樓提及
他老豆利用呢種財技發達,他照辨煮碗,玩得更瘋

咁樣即係都配股? 有否攤薄?


配股照配,收購照做...剛剛好這筆錢夠買
244 : GS(14)@2012-07-25 11:25:57

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120725/News/eb_ebd1.htm
明報專訊】上周公布亮麗業績的長江基建(1038),昨日收市後以折讓最多6.3%配售5000萬股,集資24億元,倘反應良好更可加碼至配售6600萬股,即集資額增至31億元,為該股5個月內兩度「抽水」。早前巿傳長建有意競購美國曼徹斯特機場集團的50%股權,相信此舉是為收購鋪路。

傳欲購曼徹斯特機場鋪路

長建上周四公布中期業績,截至6月底公司持有現金87億元,負債水平更較去年底削半至7%,可說不缺運營資金。不過昨日有銷售文件顯示,長建以每股介乎46.15至47.62元,較收巿價49.25元折讓3.3%至6.3%,配售5000萬股,若反應良好更可加碼至6600萬股,集資31億元。

早前有指長建有意競購美國曼徹斯特機場的50%股權,機場目標是透過出售一半權益套現10億英鎊,即約120.5億港元。以長建今年6月底止持有現金計算,加上配股所得,持有現金可達118億元,接近美國曼徹斯特機場的收購價。長建亦於中期業績中表示,已具備雄厚資本實力以進行更多收購。

長建於今年3月亦在公布全年業績後,折讓最多5.7%,以每股46.5元配售最多5500萬股,集資23億元,與今次集資規模相若。

由於長建手頭資金充裕,巿場人士當時已預料資金將作為收購之用。
245 : GS(14)@2012-07-25 11:28:10

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120725/News/eb_ebd1.htm


長建上周四公布中期業績,截至6月底公司持有現金87億元,負債水平更較去年底削半至7%,可說不缺運營資金。不過昨日有銷售文件顯示,長建以每股介乎46.15至47.62元,較收巿價49.25元折讓3.3%至6.3%,配售5000萬股,若反應良好更可加碼至6600萬股,集資31億元。

早前有指長建有意競購美國曼徹斯特機場的50%股權,機場目標是透過出售一半權益套現10億英鎊,即約120.5億港元。以長建今年6月底止持有現金計算,加上配股所得,持有現金可達118億元,接近美國曼徹斯特機場的收購價。長建亦於中期業績中表示,已具備雄厚資本實力以進行更多收購。
246 : GS(14)@2012-07-25 12:14:29

del
247 : GS(14)@2012-07-25 14:44:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120725041_C.pdf
於二零一二年七月二十四日(英國時間)(即香港時間二零一二年七月二十五
日),長實、長建、電能實業及李嘉誠基金會就競投公司(即就收購事項而成立
之合營公司)訂立股東協議。
於二零一二年七月二十四日(英國時間)(即香港時間二零一二年七月二十五
日),賣方(作為賣方)、競投公司(作為買方)及擔保人(作為競投公司擔保人)
就買賣賣方股份及賣方貸款票據訂立購股協議。根據購股協議,緊隨購股協議日
期後,賣方及競投公司將向Whaley 發出通知,行使WWU 股東協議項下之跟隨
權及領售權,要求Whaley 向競投公司出售Whaley 股份及Whaley 貸款票據。收
購事項須待下文「收購事項之先決條件」一段所載之先決條件達成後,方告完成。
競投公司及賣方概無責任完成買賣賣方股份或賣方貸款票據,除非根據購股協議
之條款同時完成買賣所有賣方股份、賣方貸款票據、Whaley 股份及Whaley 貸款
票據。
鑒於李嘉誠基金會可能被視為長實董事李嘉誠先生及李澤鉅先生各自之聯繫
人,李嘉誠基金會因此為長實之關連人士。因此,根據上市規則,合營交易構成
長實之關連交易。由於就長實根據合營交易向競投公司提供財務出資而言之長實
相關百分比率超過0.1%但低於5%,長實之合營交易須遵守上市規則第14A 章
有關申報及公告之規定,但獲豁免遵守有關獨立股東批准之規定。
鑒於李嘉誠基金會可能被視為長建董事李澤鉅先生之聯繫人,李嘉誠基金會因此
為長建之關連人士。因此,根據上市規則,合營交易構成長建之關連交易。由於
就長建根據合營交易向競投公司提供財務出資而言之長建相關百分比率超過
0.1%但低於5%,長建之合營交易須遵守上市規則第14A 章有關申報及公告之規
定,但獲豁免遵守有關獨立股東批准之規定。
長建目前持有電能實業已發行股本約38.87%。根據此股份權益,長建為電能實
業之主要股東,並因此為電能實業之關連人士。此外,鑒於李嘉誠基金會可能被
視為電能實業董事李澤鉅先生之聯繫人,李嘉誠基金會因此為電能實業之關連人
士。因此,根據上市規則,合營交易構成電能實業之關連交易。由於就電能實業
根據合營交易向競投公司提供財務出資而言之電能實業相關百分比率超過0.1%
但低於5%,電能實業之合營交易須遵守上市規則第14A 章有關申報及公告之規
定,但獲豁免遵守有關獨立股東批准之規定。
鑒於長實在發行人層面為和黃之主要股東而屬和黃之關連人士,加上李嘉誠基金
會可能被視為李嘉誠先生(和黃之董事)及李澤鉅先生(和黃及長建各自之董事)
各自之聯繫人並因此為和黃之關連人士,根據上市規則,長建(和黃之附屬公司)
訂立合營交易構成和黃之關連交易。由於就長建(和黃之附屬公司)根據合營交
易向競投公司提供財務出資而言之和黃相關百分比率超過0.1%但低於5%,和黃
之合營交易須遵守上市規則第14A 章有關申報及公告之規定,但獲豁免遵守有
關獨立股東批准之規定。
...
合營交易之主要條款
股東協議項下擬進行之合營交易之主要條款包括以下各項:
資金
於完成收購事項時或之前,長實、長建、電能實業及李嘉誠基金會各自將透過一
間或多間彼等各自之附屬公司按彼等各自於競投公司30:30:30:10 之股權比例以
股本及股東貸款組合方式向競投公司提供資金,以使競投公司能夠支付收購代
價。長實、長建及電能實業各自以現金提供之資金均擬由內部資源撥付。
股權
長實、長建、電能實業及李嘉誠基金會將透過一間或多間彼等各自之附屬公司認
購於各競投公司股本中之股份,彼等各佔競投公司全部已發行股本之比例分別為
30%、30%、30%及10%。按收購代價、該等交易之估計成本及開支,以及競投
公司所需營運資金計算,長實、長建及電能實業透過一間或多間彼等各自之附屬
公司各自將支付之總認購價將最高約為108,600,000 英鎊(約港幣1,305,400,000
元)。
待完成合營交易後,各競投公司將分別於長實、長建及電能實業各自之綜合財務
報表入賬為各自之聯營公司。
股東貸款
長實、長建、電能實業及李嘉誠基金會將透過一間或多間彼等各自之附屬公司按
彼等各自於競投公司30:30:30:10 之股權比例向競投公司墊付股東貸款。按收購
代價、該等交易之估計成本及開支,以及競投公司所需營運資金計算,預期由長
實、長建及電能實業各自透過一間或多間彼等各自之附屬公司墊付之股東貸款額
將約為95,400,000 英鎊(約港幣1,146,700,000 元)。
總資金
長實集團、長建集團及電能實業集團各自以股權及股東貸款方式向競投公司提供
之總資金將最高約為204,000,000 英鎊(約港幣2,452,100,000 元)。長實、長建、
電能實業及李嘉誠基金會合共向競投公司提供之總資金將因此最高為
680,000,000 英鎊(約港幣8,173,600,000 元)。
...
收購事項
賣方(作為賣方)、競投公司(作為買方)及擔保人(作為競投公司擔保人)已
於二零一二年七月二十四日(英國時間)(即香港時間二零一二年七月二十五日)
訂立購股協議,據此,賣方及競投公司已同意根據購股協議之條款及條件分別出
售及收購賣方股份及賣方貸款票據。根據購股協議,緊隨購股協議日期後,賣方
及競投公司將向Whaley 發出通知,行使WWU 股東協議項下之跟隨權及領售
權,要求Whaley 向競投公司出售Whaley 股份及Whaley 貸款票據。
收購代價
收購代價為645,000,000 英鎊(約港幣7,752,900,000 元),包括收購待售股份(其
中包括賣方股份及Whaley 股份) 之代價約為544,700,000 英鎊
(約港幣6,547,300,000 元),以及收購待售貸款票據(其中包括賣方貸款票據及
Whaley 貸款票據)之代價約100,300,000 英鎊(約港幣1,205,600,000 元)。就賣
方股份及賣方貸款票據應付之收購代價約為624,600,000 英鎊
(約港幣7,507,700,000 元)及就Whaley 股份及Whaley 貸款票據應付之收購代
價約為20,400,000 英鎊(約港幣245,200,000 元)。
待達成下文「收購事項之先決條件」所載之先決條件後:(i)就賣方股份及賣方貸
款票據應付之收購代價(扣除賣方所佔之託管款項(如有))將由競投公司於完
成收購事項日期以現金支付予賣方;及(ii)就Whaley 股份及Whaley 貸款票據應
付之收購代價(扣除Whaley 所佔之託管款項(如有))將由競投公司於完成收
購事項日期支付予Whaley;於各情況下,倘收購事項於二零一二年九月三十日
後完成則再加利息金額。
收購代價乃經長實、長建、電能實業及李嘉誠基金會組成之財團(作為一方)與
賣方(作為另一方)經公平磋商後釐定。
...
目標集團、賣方及WHALEY之資料
目標公司間接持有Wales & West Utilities Limited 全部已發行股本,該公司在威跠
斯及英格蘭西南部主要從事管理天然氣運輸資產、天然氣輸配及氣表服務工作。
受規管之輸配網絡覆蓋42,000 平方千米(或接近英國六分之一土地面積)內740
萬名客戶。天然氣主管道總長度約為35,000 千米。
截至二零一二年三月三十一日及二零一一年三月三十一日止財政年度,目標集團
之經審核綜合除稅及特殊項目前虧損淨額分別約為63,400,000 英鎊
(約港幣762,100,000 元)及62,800,000 英鎊(約港幣754,900,000 元),而目標
集團之經審核綜合除稅及特殊項目後虧損淨額分別約為63,100,000 英鎊(約港幣
758,500,000 元)及62,500,000 英鎊(約港幣751,300,000 元)。於二零一二年三
月三十一日, 目標集團之經審核綜合負債淨值約為250,400,000 英鎊
(約港幣3,009,800,000 元)。上文所述之經審核賬目乃根據適用法律及英國會計
準則(英國公認會計準則)編製。
賣方由一組投資者組成,包括Macquarie Luxembourg Gas SARL、Macquarie
Global Infrastructure Funds 2 SARL、CPP Investment Board European Holdings
SARL、Codan Trust Company (Cayman) Limited 及AMP Capital Investors (MGN
Gas) SARL。
Macquarie Luxembourg Gas SARL 為Macquarie 管理下的兩項基建投資基金
Macquarie European Infrastructure Fund LP (MEIF1) 及Macquarie European
Infrastructure Fund II LP (MEIF2) 的共同控股機構。MEIF1 及MEIF2 為批發投資
基金,投資於歐洲高質素之基建業務。該等基金之投資者主要為歐洲及全球退休
基金及其他機構投資者。
Macquarie Global Infrastructure Funds 2 SARL 為Macquarie Global Infrastructure
Fund II(A)及Macquarie Global Infrastructure Fund II(B)(統稱為「GIF II」)的控
股機構。GIF II 為Macquarie 管理下一系列非上市十年期封閉式的投資基金,側
重於經濟合作組織成員國之基建投資。
CPP Investment Board European Holdings SARL 為Canada Pension Plan Investment
Board 之全資附屬公司及為一間駐加拿大多倫多之專業投資管理機構,其目的為
將加拿大退休金計劃之資產進行投資,在無引致過度虧損風險情況下,帶來最高
回報。
Codan Trust Company (Cayman) Limited 為IFM Global Infrastructure Fund 之信託
人,而IFM Global Infrastructure Fund 乃由Industry Funds Management Pty Ltd
(「IFM」)管理。IFM 為一間大規模的投資管理公司,透過澳洲、北美洲及歐洲
之全球團隊管理基建、上市股本、私募股本及債務等之投資組合。
AMP Capital Investors (MGN Gas) SARL 為一間由AMP Capital 管理之投資公
司。AMP Capital 為領先之投資機構之一,專門從事房地產及基建方面的投資,
並在固定收益、權益及跨資產投資組合方面提供投資意見。
Whaley Pty Limited 為信託機構,擔當一群較小機構投資者及高淨值個別人士之
代名人。
據長實董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信,賣方、Whaley 及彼等各
自最終實益擁有人均為獨立於長實集團及長實關連人士之第三方。據長建董事經
作出一切合理查詢後所知、所悉及所信,賣方、Whaley 及彼等各自最終實益擁
有人均為獨立於長建集團及長建關連人士之第三方。據電能實業董事經作出一切
合理查詢後所知、所悉及所信,賣方、Whaley 及彼等各自最終實益擁有人均為
獨立於電能實業集團及電能實業關連人士之第三方。據和黃董事經作出一切合理
查詢後所知、所悉及所信,賣方、Whaley 及彼等各自最終實益擁有人均為獨立
於和黃集團及和黃關連人士之第三方。
...
進行合營交易之理由及裨益
長實與長建,以及長建與電能實業過去曾合作進行若干合營項目,基於以往之成
功合作經驗,彼等各自均為合營交易之合適夥伴。
就長實而言,收購事項被視為一項優質投資,將為長實集團帶來長期穩定之經常
性收入貢獻,並反映長實透過業務多元化及全球化以把握新發展機遇之策略。
長建為多元化之基建投資公司,業務集中於香港、內地、英國、澳洲、新西蘭及
加拿大之基建發展、投資及經營。收購事項反映長建把握全球各地基建投資商機
之策略。
就電能實業而言,該項投資為於英國(電能實業集團已於該國擁有天然氣網絡資
產及其他投資)天然氣網絡資產之一項大型投資組合,反映電能實業集團投資於
香港以外地區之策略。
因此,長實、長建及電能實業各自認為,待收購事項完成後,各自將透過與對方
在合營交易之合作而獲益。
長實董事(包括長實獨立非執行董事)認為,合營交易之條款乃按一般商業條款
訂立,屬公平合理,且符合長實及長實股東之整體利益。由於概無長實董事於本
公告內所述之關連交易中擁有任何重大權益,故長實董事概毋須就通過與本公告
有關之董事會決議案放棄投票。
248 : david395(4434)@2012-07-25 17:13:28

少陽兄 最近香港電訊股常見新高,但小弟友人在和電香港及smartone工作,他們很多上司被中移動高薪請走 包括我朋友亦是,而和電香港則運用會計方法off-balance -sheet把長途電話及補貼隱藏 而長途電話蝕錢嚴重,中下層人工冇加士氣欠佳 而中移動搶生意亦見積極(4G)網路 小弟無綫報價機亦被中移動拿走 香港電訊股真的前景如此秀麗? 待覆

前景不是秀麗,只是目前投資者對逆周期股份的一份厚愛,令他們的股價可以維持於目前的水平。到目前為止,和電香港(215)的現金流狀況,仍然是很不錯的。至於香港電訊(6823),我是有所顧忌的,因為固網業務,始終不是增長的行業,而固定資產投入減少,只不過是食老本,未來一旦技術革新,可能最終要大幅增加固定資產投入,屆時可能影響其目前很強勁的現金流狀況。和電香港還有增長中的流動電話業務,可以減低固網收益的損失。

香港電訊流動電話業務的比重,實在太小了。城電(1137)王維基沽售固網業務,很多人認為他笨,以其智商,或者笨極有譜。
249 : david395(4434)@2012-07-25 17:17:04

個巿好冷清,就等我幫襯多少778,不知道是否獲利貨太多還是因多間大行目標價都是在現價水平附近,所以一上去又比人打番落黎。昨天趙生說有幾個項目在傾緊,而其後趙宇接受NOW訪問時說她們現在Gearing才25%,尚未到35%,但大家還是怕她太進取?如果沒有記錯她說業績良好,有一半是增值和因加租而來的Growth, 有一半是因收購和富薈和銀禧薈呢。想請問是否有多少似領匯的策略?但我不太懂的是管理人收取單位作報酬,到底是好定不好?您覺得置富是否步上正軌?謝謝。

看來這家公司是ok的,其投資組合全是零售物業,而且是住宅區做街坊生意那種,租客群很近似領匯(823)的組合,抗逆力會好過其他酒店、高中低級辦公物業為主力的REITs。
250 : passby(15493)@2012-07-26 05:40:11

245樓提及
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120725/News/eb_ebd1.htm
長建上周四公布中期業績,截至6月底公司持有現金87億元,負債水平更較去年底削半至7%,可說不缺運營資金。不過昨日有銷售文件顯示,長建以每股介乎46.15至47.62元,較收巿價49.25元折讓3.3%至6.3%,配售5000萬股,若反應良好更可加碼至6600萬股,集資31億元。
早前有指長建有意競購國曼徹斯特機場的50%股權,機場目標是透過出售一半權益套現10億英鎊,即約120.5億港元。以長建今年6月底止持有現金計算,加上配股所得,持有現金可達118億元,接近國曼徹斯特機場的收購價。長建亦於中期業績中表示,已具備雄厚資本實力以進行更多收購。


係記者係咪路?
明顯連曼徹斯特係邊都唔知…
251 : siuman1986(6109)@2012-07-26 09:13:48

250樓提及
245樓提及
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120725/News/eb_ebd1.htm
長建上周四公布中期業績,截至6月底公司持有現金87億元,負債水平更較去年底削半至7%,可說不缺運營資金。不過昨日有銷售文件顯示,長建以每股介乎46.15至47.62元,較收巿價49.25元折讓3.3%至6.3%,配售5000萬股,若反應良好更可加碼至6600萬股,集資31億元。
早前有指長建有意競購美國曼徹斯特機場的50%股權,機場目標是透過出售一半權益套現10億英鎊,即約120.5億港元。以長建今年6月底止持有現金計算,加上配股所得,持有現金可達118億元,接近國曼徹斯特機場的收購價。長建亦於中期業績中表示,已具備雄厚資本實力以進行更多收購。

係記者係咪路?
明顯連曼徹斯特係邊都唔知…


呢個真係...有點兒...smiley
252 : siuman1986(6109)@2012-07-26 09:39:54

復牌即刻跌到hihi~smiley
無敵mode重有比足時間大家入巿
呢隻野如果肯長線比心機等好過揸匯控啦~ 配一次股入一次~
253 : GS(14)@2012-07-26 14:44:37

248樓提及
少陽兄 最近香港電訊股常見新高,但小弟友人在和電香港及smartone工作,他們很多上司被中移動高薪請走 包括我朋友亦是,而和電香港則運用會計方法off-balance -sheet把長途電話及補貼隱藏 而長途電話蝕錢嚴重,中下層人工冇加士氣欠佳 而中移動搶生意亦見積極(4G)網路 小弟無綫報價機亦被中移動拿走 香港電訊股真的前景如此秀麗? 待覆
前景不是秀麗,只是目前投資者對逆周期股份的一份厚愛,令他們的股價可以維持於目前的水平。到目前為止,和電香港(215)的現金流狀況,仍然是很不錯的。至於香港電訊(6823),我是有所顧忌的,因為固網業務,始終不是增長的行業,而固定資產投入減少,只不過是食老本,未來一旦技術革新,可能最終要大幅增加固定資產投入,屆時可能影響其目前很強勁的現金流狀況。和電香港還有增長中的流動電話業務,可以減低固網收益的損失。
香港電訊流動電話業務的比重,實在太小了。城電(1137)王維基沽售固網業務,很多人認為他笨,以其智商,或者笨極有譜。


今日聽幾個地盤佬up野,一路猛踩和記D野仲衰過中國移動
254 : GS(14)@2012-07-26 14:45:10

250樓提及
245樓提及
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120725/News/eb_ebd1.htm
長建上周四公布中期業績,截至6月底公司持有現金87億元,負債水平更較去年底削半至7%,可說不缺運營資金。不過昨日有銷售文件顯示,長建以每股介乎46.15至47.62元,較收巿價49.25元折讓3.3%至6.3%,配售5000萬股,若反應良好更可加碼至6600萬股,集資31億元。
早前有指長建有意競購國曼徹斯特機場的50%股權,機場目標是透過出售一半權益套現10億英鎊,即約120.5億港元。以長建今年6月底止持有現金計算,加上配股所得,持有現金可達118億元,接近國曼徹斯特機場的收購價。長建亦於中期業績中表示,已具備雄厚資本實力以進行更多收購。

係記者係咪路?
明顯連曼徹斯特係邊都唔知…


踢波應該知曼聯吧,曼徹斯特就是Manchester...
255 : GS(14)@2012-07-26 14:45:35

都跌得幾勁
256 : GS(14)@2012-07-26 14:47:13

249樓提及
個巿好冷清,就等我幫襯多少778,不知道是否獲利貨太多還是因多間大行目標價都是在現價水平附近,所以一上去又比人打番落黎。昨天趙生說有幾個項目在傾緊,而其後趙宇接受NOW訪問時說她們現在Gearing才25%,尚未到35%,但大家還是怕她太進取?如果沒有記錯她說業績良好,有一半是增值和因加租而來的Growth, 有一半是因收購和富薈和銀禧薈呢。想請問是否有多少似領匯的策略?但我不太懂的是管理人收取單位作報酬,到底是好定不好?您覺得置富是否步上正軌?謝謝。
看來這家公司是ok的,其投資組合全是零售物業,而且是住宅區做街坊生意那種,租客群很近似領匯(823)的組合,抗逆力會好過其他酒店、高中低級辦公物業為主力的REITs。


我自己睇過D神祕物體,其實他的租戶最大是長實自己D零售店、銀行同埋那些地產代理...
257 : GS(14)@2012-07-26 16:13:25

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120726/News/ec_eca1.htm




渣打昨晚發表報告指出,是次收購的企業價值估計為19.57億英鎊,相對WWU受規管資產價值約17.93億英鎊,有9%溢價,較長建去年進行的兩項收購平均溢價約25%,這次收購價合理。以12%內部回報率計算,交易原本能令長建2013年每股盈利增長3.1%,但即將進行的配股會令增長攤薄至1%。報告又指出,連同是次配股,長建今年共集資9億美元,相信今年仍會有其他收購行動。

擁輸氣網覆蓋英四分一人口

長建昨日仍然停牌,長建副董事長葉德銓表示停牌與配股有關。長實及電能的股價則分別下挫0.9%及1.58%。

由於長建在英國已擁有另一家天然氣公司Nothern Gas Networks(NGN),管道長達3.7萬公里,而WWU的天然氣輸配網絡覆蓋英國六分一土地面積內740萬名客戶,管道長3.5萬公里,兩家公司合共覆蓋英國四分一人口。若歐盟委員會認為交易構成壟斷,要求長建出售NGN的控股權,則此次交易會作廢。

有中資券商分析員認為,四分一的市佔率不算壟斷,英國一直有意出售基建資產,「與其賣給中國公司,不如賣給香港老牌企業」,這次四方合作是好開始,不排除以後會以這個組合去「爭天下」,但再收購英國天然氣公司有難度。

須通過歐委會反壟斷審查

甘慶林指出,沒有限定一年只能做一次收購,身兼長實副董事總經理的葉德銓亦表示,希望可多參與類似項目。

不過,WWU於2012財年錄得6340萬英鎊虧損。甘慶林指出,英國會計準則的利息開支及資本開支入帳方式不同,在國際會計準則下,WWU沒有虧損。他又透露,NGN的內部回報率達雙位數,相信WWU也會有相同的情況。若收購如期於9月完成,可即時入帳。

明報記者 廖毅然
258 : GS(14)@2012-07-26 16:15:13

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120726/News/ec_eca2.htm
長實盼涉足 更多基建投資
  2012年7月26日

【明報專訊】一直以來地產項目都是長實(0001)的主要收益來源,能源及基建項目主要由系內的長建、和黃及電能經營。但長實於去年意外地參與長建的Northumbrian Water收購交易,今次收購WWU又有長實一份,頗出人意表。長實副董事總經理葉德銓雖然強調,地產業務不減。但他又指出,只要有適合機會都會參與,希望未來有更多同類投資。
...
回報率不及地產

長實截至去年底尚有198.94億元的龐大現金儲備,因為它的參與,這次收購後,長建及電能的負債比率只是11%及36%,分別只上升4個百分點。

另有分析員指出,長實地產業務的ROE(股本回報率)大約為15%,基建投資的ROE應較低,英國最大的電力公司National Grid去年的ROE便只有11.3%。但該分析員稱,地產盈利始終較波動,不應與風險相對低的基建投資直接比較。
259 : siuman1986(6109)@2012-07-26 16:18:59

真係地產霸權英國版...好誇張...
260 : GS(14)@2012-07-26 16:27:05

睇下他壟唔壟斷到英國經濟
261 : GS(14)@2012-07-26 17:36:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120726023_C.pdf
於二零一二年七月二十五日,HIHL、本公司及聯席配售代理訂立配售及認購協
議,據此,(i) 聯席配售代理已個別同意按悉數包銷基準配售,而HIHL 則已同意
出售總數50,000,000 股現有股份,每股配售股份作價港幣 46.15 元(中銀國際及
滙豐已各自個別同意分別配售25,000,000 股股份及 25,000,000 股股份);及 (ii)
HIHL 已有條件同意認購相等於配售股份數目之 50,000,000 股新股份。認購事項
須待「認購事項之條件」一段所載之各項條件達成後,方可作實。
聯席配售代理將予配售之股份,相當於 (i) 本公告日期本公司現有已發行股本
2,445,845,400 股股份(包括就二零一二年二月二十七日發行之美元 7% 固定利率
可贖回永久證券而於二零一二年二月二十八日向 The Bank of New York Mellon
(Luxembourg) S.A. 發行之 56,234,455 股股份)約 2.044%;及 (ii) 經認購股份擴大
後之本公司已發行股本2,495,845,400 股股份約2.003%。
...
進行配售事項及認購事項之理由及裨益及所得款項用途
認購事項之所得款項總額將約為港幣 23.075 億元。認購事項之所得款項淨額將約為港
幣 22.973 億元。本公司擬將所得款項淨額用作一般融資用途。
董事相信,配售事項及認購事項之條款乃公平合理,並符合本公司及其股東之整體利
益。
262 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:54:23

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120726/16547343
長建管理層昨日馬不停蹄舉行多場投資者電話會議解畫,有份參予的基金經理表示,管理層指今次項目回報約為10至11%。他說:「表面上同以往嘅項目回報差唔多,但係若果扣咗個債同資金成本,查實個項目回報只係得單位數字。」
他續稱:「仲有,長建表面負債率大約係7%,若果將所有聯營公司嘅負債計晒,真正嘅負債率超過80%,好難再用平息借到長錢,集團咁樣仲要去買一間高負債嘅公司,我就唔係咁睇好喇。」
甘慶林昨於記者會上多次表示,對能達成今次收購感到很開心,並強調 WWU錄得虧損,只是基於按英國會計準則處理,若以香港會計準則處理,公司是有盈利的。他沒有透露 WWU現時的規定回報是多少,只表示英國當地正就燃氣市場進行檢討,明年才有結果。
[李嘉誠的長和系近期不停擴大海外版圖,旗下基金會亦有份參與是次收購。資料圖片] 李嘉誠的長和系近期不停擴大海外版圖,旗下基金會亦有份參與是次收購。資料圖片
稱收購純粹「向錢看」

有記者問及長和系不停擴大海外版圖,是否與傳聞與長實主席李嘉誠不咬弦的梁振英當特首有關。甘慶林並沒有正面回應,只是不停地說:「我哋係一家 money oriented(以金錢為目標)嘅公司,只會睇項目符唔符合集團對現金流同盈利嘅要求……我哋會繼續為股東創造利益。」
按長建及電能的中期業績,長建來自英國市場的溢利佔總盈利逾50%,而電能逾60%盈利則是來自海外業務。
263 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:55:06

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120726/16547344
長建的先舊後新配股,原是在周二下午5時開始,據接近交易的消息人士表示,配售到該晚美國開市時間仍未完成,加上外圍股市疲弱,故最後雖成功足額,亦應可用到額外加碼的配股權( Upsize option),但卻要以下限46.15元定價。
原本配售已經完成,但長建卻在香港周三凌晨時間,較預期提前落實收購,由於在配股進行時,未有此重大且股價敏感消息,故根據監管要求,長建要重新開啟配售賬本,向所有投資者重新確認他們的認購,並為此停牌一天,直至交易完成。據悉,配售會持續開放至少到昨晚美國開市為止,在截稿前仍未確定新的配售結果。
基金界人士表示,昨日長建管理層向他們承認,是在投行建議下趁「靚價」批股,沒想到同時又落實收購,故才要重啟配售。該基金經理對長建如此頻密配股甚為不滿:「公司3月集資筆錢都未用,又要配股攤薄,股東同債券持有人一定唔鍾意。」
264 : greatsoup38(830)@2012-07-26 18:56:23

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120726/16547345


長建(1038)昨宣佈今年首宗收購,但作為集團主席的李澤鉅,居然不在港主持大局。據董事總經理甘慶林透露,由於李澤鉅是負責在英國當地簽約,故昨日並不能抽身出席記者會,他自己也是周三零晨4時才「瞓覺」。
「凌晨搞掂 冇覺好瞓」

甘慶林於昨午1時舉行的記者會上說:「我啱啱先同佢(李澤鉅)傾完電話,佢話啱啱同長建當地嘅同事,開香檳慶祝搞掂單收購……單嘢都係喺香港時間周三凌晨先簽咋,搞到好多同事都無得瞓,我自己都只係瞓咗幾個鐘。」
昨日市場傳出長建配股反應欠佳,甘慶林並沒有評論,副主席葉德銓則表示「無聽過」,只是不停叫記者等公司出「通告」。
甘慶林又指,集團從來沒有說過一年做一單收購,只是在過去三年剛好完成了三宗收購罷了。
265 : GS(14)@2012-07-28 15:17:55

http://caijingcarefree.blogspot. ... 6066666655598801458
  朱泙漫2012年7月27日 上午11:21

  長和系的Off-balance sheet,令集團負責沒有表面的高。D資產估值神乎其技,Profit係Cashless。這樣的公司信得過麼?
  回覆
  回覆
    匿名2012年7月27日 下午12:40

    唔少投資者, 不論散戶定機構, 對一隻股票的信任好多時唔係建基於公司本身, 而係管理層, 有時其實都好主觀... 唔少人都俾面超人就係講呢個「信」字
    信啱管理層同時間公司又穩健當然最好, 否則是但一邊有問題都會出事, 好似基金愛股寶姿咁...
266 : GS(14)@2012-07-28 15:30:56

2012-7-27 HJ
...
長建期內業績較佳,主要是英國的貢獻增長以及靈活集資的效果,其永久資本證券期內增33.96 億元,又配售股份集資23 億元,而永久資本證券的成本增加21 %,但為對沖部分永久資本證券所發新股不用於計算每股盈利,使融資成本的增幅放緩,財務上安排靈活。

事實上,消息指長建正參與競投英國曼徹斯特機場50%權益。李嘉誠為英國最大的外來投資者,涉及的電網、水廠及配氣網投資已逾1400 億元(李嘉誠基金聯同集團成員參與),成果令人注目。英國的基建設施經營均受管制,但相當成熟,偏利於投資者,是使長建投資傾向於英國的原因。而歐債危機引致經濟不景的局面,除英國外,其他地區亦可能為長建帶來商機,市場認為長建持續向外收購,將是一種趨勢,亦不限於英國機場。

走筆至此,長建又再配售集資約30 億元,每股定價46.15 元。又聯同長實(001)、電能及李嘉誠基金收購英國天然氣輸氣業務,作價77.53 億元, 長建佔30 % 權益, 承擔23.26 億元。雖說集資用於一般融資用途,亦足夠用於收購。該業務可獲雙位數字回報,9月完成交易,對今年業績已有貢獻。但集資過於頻密,每日創新高,配售只能以定價下限完成。大市不振,市場反應平淡,集資壓力仍在消化,但中長線展望仍佳,為投資者提供緩緩收集的機會。長建現價45.95 元,預期現年P╱E約12 倍,息率3.5%。市場盛傳長建收購英國機場,結果是收購英國輸氣網絡,可見長建經常有收購項目在洽商中,這趨勢仍將持續。

戴兆
267 : GS(14)@2012-07-28 15:32:15

2012-7-25 HJ
...
電能於香港的發展已飽和,近期正興建太陽能及風能發電,只為配合環保政策,相信規模有限,亦難以帶來明顯利潤,向外發展是唯一途徑,亦已有成績。電能策略不是向外發展(泰國電廠除外),而是向外收購即時有貢獻的投資,彌補香港的不足。

電能在年中借貸252.3 億元,現金結存66.18 億元, 淨借貸186.12 億元,淨借貸權益比率31.9%,已安排而未動用的銀行信貸額為47.5 億元,財務狀況處於健康水平,仍可尋求機會作出收購,但未聞長建有收購能源業務的消息,電能只能等候機會。

電能現價60.2 元,預期全年P╱E 13.5 倍,息率4.1%。在低息時代,電能的息率穩定而具吸引。除了收購消息刺激外,不期望股價有較佳升勢。以其穩健作風看,即有收購計劃亦會按部就班,不會大事借貸收購,因此亦影響其股價表現。大致來說,投資者應以收息為主,但基本上仍可跑贏大市。電能投資者,應耐性等候較低股價出現,然後作中長線投資,不宜作短線打算,儘管電能常有逆市表現。

戴兆
268 : greatsoup38(830)@2012-07-28 23:58:56

http://cn.financeasia.com/News/309742,BangkokDusit%E5%92%8C%E9%95%BF%E6%B1%9F%E5%9F%BA%E5%BB%BA%E5%9C%A8%E7%96%B2%E5%BC%B1%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%AD%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%BC%80%E5%B1%95%E4%BA%A4%E6%98%93.aspx
長江基建
與此同時,長江基建試圖以46.15-47.62港元的價格出售5000萬股股份,較昨日收盤價49.25港元折價3.3-6.3%。

基礎交易相當於現有股本的2%,但如上所述,交易還具有1600萬股股份的增發權,可能將使總交易規模擴大至2.7%左右。由於這是一宗先舊後新配售,所以其中包含現有股東出售的舊股,但該股東隨後將認購相同數量的新股,以確保使公司獲益。

這是長江基建在12個月內進行的第三次先舊後新配售,其股價自3月底以來已大漲16.2%,並於昨日創下52周新高。從這個意義上來看,這宗交易確實存在一定的投機性。

不過,在最近反彈之前,隨著投資者對歐債務危機和全球經濟增長感到擔憂,該股曾與大盤一同下跌。昨日股價事實上僅比3月進行前一次配售時的價格水平高2.6%。

不過,這家由李嘉誠控股的香港上市基建公司作為收購型企業,擁有卓越的過往記錄。雖然公司自前一次股票發行以來未宣佈任何新交易,但管理層傾向於擁有現成的資金,以便能在機會出現時採取行動。據條款清單顯示,募集資金所得將被用作一般營運資金。

另外,公司還正竭力使公眾持股量高於25%,此次的交易將使其距目標更近一步。彭博數據顯示,在基礎交易的規模基礎上,公眾持股量將由21.8%增至23.4%。

長江基建擁有強大的股東群,股東通常樂於參與交易並支持股票發行,而這次似乎也不例外。

雖然目前的可得信息不多,但消息人士表示,需求較為強勁。交易在香港時間昨日下午5點前後推出,訂單簿一直開放至半夜,以令美國投資者有機會審視交易。雖然這從一方面來說對交易有利,但也意味著,當美國股市開盤並由於有跡象顯示歐債危機可能惡化而下跌時,交易仍然處於開放狀態。昨日道瓊斯指數收跌0.8%,納斯達克綜合指數收跌0.9%。兩大指數在收盤時均已較低點有所反彈。

今年3月,長江基建曾募資3億美元,當時公司以每股45.75港元的價格出售5090萬股股份,較那時的市場價格折價4.7%。去年7月,在對英國水務公司Northumbrian Water提出收購要約幾天後,長江基建出售了價值4.38億美元的股份,售價為每股40.41港元,較最後收盤價折價7%。

在這三宗交易之前,長江基建自1996年以來沒有出售過新股。
269 : greatsoup38(830)@2012-07-28 23:59:18

http://cn.financeasia.com/News/309874,%E9%95%BF%E6%B1%9F%E5%9F%BA%E5%BB%BA%E9%85%8D%E5%94%AE%E5%BB%B6%E8%BF%9F24%E5%B0%8F%E6%97%B6%E5%90%8E%E8%9E%8D%E8%B5%842.97%E4%BA%BF%E7%BE%8E%E5%85%83.aspx


交易執行過程並不順利。長江基建在其先舊後新配售期間宣佈一項收購交易,因此其配售可能會在相當長一段時間內被視為股票資本市場最混亂的交易。

昨天早上8點之前香港證券交易所網站上發佈公告,長江基建的股份停盤一天,投資者一頭霧水,試圖瞭解發生了什麼。

在剛開始的疑惑之後,投資者得以再次確認自己的訂單,賬簿管理人終於在昨晚完成了配售。投資者已於昨天早上被告知區間底部存在價格敏感性,經過昨天的事件之後,毫不奇怪價格定在每股46.15港元的區間底部, 較最後收盤價折價6.3%。 未執行增發權,所以交易總規模上限為23.1億港元(2.97億美元)。

據一名消息人士稱,少數投資者確實退出了,但也有新訂單湧入,部分原始投資者增加了訂單規模。昨天晚上10點第二次關閉訂單簿時,交易獲得稍微超額認購。

最新收購交易的宣佈顯然不是最終版本,但投資者似乎很高興地看到李嘉誠掌管的基建公司通過另一項收購繼續擴張其業務組合。這次先舊後新配股是長江基建12個月內的第三筆股權出售交易,有些投資者對公司充滿期待,希望公司不僅儲蓄資金,而要用資金進行投資。去年7月,長江基建提出收購英國Northumbrian水務公司的要約,幾天之後進行了首次股本融資,但自此之後沒有宣佈新的收購。

上週發佈的半年度盈利報告顯示,截至6月底公司擁有80億港元(10億美元)的現金。加上7%的負債比率,公司的財務狀況「完全可以進行進一步收購」,Victor Li表示。他補充道「充滿挑戰性的經濟形勢可能帶來機遇,因為優質資產的收購機會通常在市場不穩定時期出現。」

但是投資者沒想到下一個收購竟來得這麼快。

週二午夜之後,公司及其三個夥伴簽署了協議,出資6.45億英鎊(10億美元)收購英國天然氣分銷公司Wales & West Utilities。長江實業(集團)、 電能實業和長江基建都屬於長江集團,各持有30%的股權,李嘉誠基金會將持有餘下10%的股權。

不久後,長江基建通知了配售賬簿管理人(中銀國際和匯豐銀行)。兩家銀行於午夜關閉訂單簿,儘管據說該交易已認購 並且可以立即定價和配售,但為了讓投資者接受並瞭解這一信息,他們決定延遲交易。因為收購還未公開宣佈,他們無法直接通知投資者,但是他們確實放出消息,稱交易雖然已認購,但會等到香港證券交易所開盤再配售。

當然這並沒有發生,長江基建於早上8點宣佈收購消息,賬簿管理人一整天都忙著讓投資者瞭解該收購,讓他們繼續放心投資。除了讓初始投資者重新確認他們的訂單,賬簿管理人還為潛在新投資者重新開放訂單簿。

在簽署收購協議之前發行新股看起來確實奇怪,但長江集團發言人昨天表示這兩項交易完全不相關,長江基建在週二收盤之後選擇進行配售時,根本不知道這麼快就會簽訂收購交易。人們可能會提出,公司應該提醒潛在投資者公司正處於談判階段,併購銀行家昨天表示公司往往同時參與多個談判,通常並不知道什麼時候會進入談判最後階段。確實如此,很多談判根本不會完成。

據一名消息人士稱,長江基建的律師認為正在進行的談判還未到披露的時候,公司聽從了律師的建議,所以在匯豐銀行和中銀國際做盡職調查時詢問公司是否有任何未公開的重大信息,公司會回覆沒有。昨天市場參與者似乎已相信長江基建確實不知道收購交易會這麼快達成。

無論事實如何,該事件確實擾亂了配售過程。

雖然配售交易比計劃晚了24小時,但最終於昨晚午夜時定價並配售。截至當時,訂單簿上有50多位投資者的訂單。超過一半的需求來自只做多頭的基金,而且像往常一樣,只要是長江基建的交易,現有股東都會予以大力支持。亞洲的需求佔多數,但也有來自歐洲和美國的訂單。

據昨天報導,長江基建以46.15-47.62港元發行5000萬股票,較週二收盤價49.25港元折價3.3%-6.3%。還有1600萬股增發權,但並未執行,所以發行規模的上限是現有股本的2%。

根據彭博社數據顯示,該交易將使長江基建的公眾持股比例從23.4%增至21.8%。

自5月底以來股價上漲16.2%,此次配售緊隨其後,週二將股價推至52周高點。但在最近的反彈之前,由於投資者擔憂歐元區債務危機和全球增長,公司股價已與大市一起下跌。所以最新股價與長江基建3月份配售之前的交易價格相比,只上升了2.6%。

同時,長江基建董事總經理甘慶林(H.L. Kam)在一份聲明中表示,公司去年收購的Northumbrian水務以及2010年10月收購的英國電網公司(UK Power Networks )是公司今年上半年利潤增長的主要引擎。他補充道:「我們非常高興有機會收購另一項優質資產,這將擴大我們的增長勢頭並產生經常利潤,像我們其他的基礎設施項目一樣。」

Wales & West是英國8大天然氣分銷公司之一,服務於威爾士和英格蘭西南部約740萬人口,擁有35,000公里管道和18個天然氣儲存站點。

長江基建及其三個合作夥伴表示將聯合承擔與該收購相關的13.12億英鎊淨債務,給予Wales & West 約17.93億英鎊(28億美元)的企業價值。野村證券擔任該財團的顧問,而且也有望為該交易提供部分融資。收購交易預計於9月底完成。

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270 : passby(15493)@2012-07-29 02:11:19

269樓提及
http://cn.financeasia.com/News/309874,%E9%95%BF%E6%B1%9F%E5%9F%BA%E5%BB%BA%E9%85%8D%E5%94%AE%E5%BB%B6%E8%BF%9F24%E5%B0%8F%E6%97%B6%E5%90%8E%E8%9E%8D%E8%B5%842.97%E4%BA%BF%E7%BE%8E%E5%85%83.aspx
交易執行過程並不順利。長江基建在其先舊後新配售期間宣佈一項收購交易,因此其配售可能會在相當長一段時間內被視為股票資本市場最混亂的交易。
昨天早上8點之前香港證券交易所網站上發佈公告,長江基建的股份停盤一天,投資者一頭霧水,試圖瞭解發生了什麼。
在剛開始的疑惑之後,投資者得以再次確認自己的訂單,賬簿管理人終於在昨晚完成了配售。投資者已於昨天早上被告知區間底部存在價格敏感性,經過昨天的事件之後,毫不奇怪價格定在每股46.15港元的區間底部, 較最後收盤價折價6.3%。 未執行增發權,所以交易總規模上限為23.1億港元(2.97億美元)。
據一名消息人士稱,少數投資者確實退出了,但也有新訂單湧入,部分原始投資者增加了訂單規模。昨天晚上10點第二次關閉訂單簿時,交易獲得稍微超額認購。
最新收購交易的宣佈顯然不是最終版本,但投資者似乎很高興地看到李嘉誠掌管的基建公司通過另一項收購繼續擴張其業務組合。這次先舊後新配股是長江基建12個月內的第三筆股權出售交易,有些投資者對公司充滿期待,希望公司不僅儲蓄資金,而要用資金進行投資。去年7月,長江基建提出收購英國Northumbrian水務公司的要約,幾天之後進行了首次股本融資,但自此之後沒有宣佈新的收購。
上週發佈的半年度盈利報告顯示,截至6月底公司擁有80億港元(10億美元)的現金。加上7%的負債比率,公司的財務狀況「完全可以進行進一步收購」,Victor Li表示。他補充道「充滿挑戰性的經濟形勢可能帶來機遇,因為優質資產的收購機會通常在市場不穩定時期出現。」
但是投資者沒想到下一個收購竟來得這麼快。
週二午夜之後,公司及其三個夥伴簽署了協議,出資6.45億英鎊(10億美元)收購英國天然氣分銷公司Wales & West Utilities。長江實業(集團)、 電能實業和長江基建都屬於長江集團,各持有30%的股權,李嘉誠基金會將持有餘下10%的股權。
不久後,長江基建通知了配售賬簿管理人(中銀國際和匯豐銀行)。兩家銀行於午夜關閉訂單簿,儘管據說該交易已認購 並且可以立即定價和配售,但為了讓投資者接受並瞭解這一信息,他們決定延遲交易。因為收購還未公開宣佈,他們無法直接通知投資者,但是他們確實放出消息,稱交易雖然已認購,但會等到香港證券交易所開盤再配售。
當然這並沒有發生,長江基建於早上8點宣佈收購消息,賬簿管理人一整天都忙著讓投資者瞭解該收購,讓他們繼續放心投資。除了讓初始投資者重新確認他們的訂單,賬簿管理人還為潛在新投資者重新開放訂單簿。
在簽署收購協議之前發行新股看起來確實奇怪,但長江集團發言人昨天表示這兩項交易完全不相關,長江基建在週二收盤之後選擇進行配售時,根本不知道這麼快就會簽訂收購交易。人們可能會提出,公司應該提醒潛在投資者公司正處於談判階段,併購銀行家昨天表示公司往往同時參與多個談判,通常並不知道什麼時候會進入談判最後階段。確實如此,很多談判根本不會完成。
據一名消息人士稱,長江基建的律師認為正在進行的談判還未到披露的時候,公司聽從了律師的建議,所以在匯豐銀行和中銀國際做盡職調查時詢問公司是否有任何未公開的重大信息,公司會回覆沒有。昨天市場參與者似乎已相信長江基建確實不知道收購交易會這麼快達成。
無論事實如何,該事件確實擾亂了配售過程。
雖然配售交易比計劃晚了24小時,但最終於昨晚午夜時定價並配售。截至當時,訂單簿上有50多位投資者的訂單。超過一半的需求來自只做多頭的基金,而且像往常一樣,只要是長江基建的交易,現有股東都會予以大力支持。亞洲的需求佔多數,但也有來自歐洲和美國的訂單。
據昨天報導,長江基建以46.15-47.62港元發行5000萬股票,較週二收盤價49.25港元折價3.3%-6.3%。還有1600萬股增發權,但並未執行,所以發行規模的上限是現有股本的2%。
根據彭博社數據顯示,該交易將使長江基建的公眾持股比例從23.4%增至21.8%
自5月底以來股價上漲16.2%,此次配售緊隨其後,週二將股價推至52周高點。但在最近的反彈之前,由於投資者擔憂歐元區債務危機和全球增長,公司股價已與大市一起下跌。所以最新股價與長江基建3月份配售之前的交易價格相比,只上升了2.6%。
同時,長江基建董事總經理甘慶林(H.L. Kam)在一份聲明中表示,公司去年收購的Northumbrian水務以及2010年10月收購的英國電網公司(UK Power Networks )是公司今年上半年利潤增長的主要引擎。他補充道:「我們非常高興有機會收購另一項優質資產,這將擴大我們的增長勢頭並產生經常利潤,像我們其他的基礎設施項目一樣。」
Wales & West是英國8大天然氣分銷公司之一,服務於威爾士和英格蘭西南部約740萬人口,擁有35,000公里管道和18個天然氣儲存站點。
長江基建及其三個合作夥伴表示將聯合承擔與該收購相關的13.12億英鎊淨債務,給予Wales & West 約17.93億英鎊(28億美元)的企業價值。野村證券擔任該財團的顧問,而且也有望為該交易提供部分融資。收購交易預計於9月底完成。
CLS Communication 協作翻譯 / Translated in partnership with CLS Communication
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d財記…
271 : greatsoup38(830)@2012-07-29 09:16:55

算啦
272 : greatsoup38(830)@2012-07-31 00:32:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120730256_C.pdf
主席報告
本人欣然公佈TOM集團有限公司(「TOM」或「公司」)及其附屬公司(統稱為「TOM集團」或「集團」)截至二○一二年六月三十日止六個月之業績。
本年度首六個月,TOM集團的收入穩定,為港幣十一億三千四百萬元,按年微升百分之一;經營虧損收窄百分之四十八至港幣五千二百萬元;本公司權益持有人應佔虧損減少百分之二十一至港幣一億零二百萬元,或每股虧損二點六二港仙。
互聯網事業分部的分部虧損大幅收窄百分之六十四,而收入為港幣三億六千一百萬元。期內,該分部快速推出用戶主導的移動互聯網服務,包括受歡迎的音樂及遊戲應用等,用戶及下載量同告顯著增長。
電子商貿分部的營運指標持續強勁增長。上半年合資公司「郵樂網」的貨品交易總額(GMV)激增兩倍;每宗交易額平均為人民幣三百三十元,為行業平均的兩倍。未來「郵樂網」會深化與中國郵政的合作,並進一步擴大用戶基礎及銷售平台,帶動收入。
期內,出版事業分部的業績穩定,分部收入為港幣五億零三百萬元。城邦於三月獲授台灣一條衛星頻道的經營權後,已與電視及娛樂事業分部緊密合作,協力製作節目,在海峽兩岸播送。該條衛星頻道目標於明年初啟播。
電視及娛樂事業分部的財務表現有所改進,分部收入增加百分之十八,分部虧損收窄百分之十五。期內華娛衛視的收視及廣告收入均告增長,並繼續通過其專有的應用程式,擴展節目內容覆蓋及用戶互動。
戶外傳媒事業分部持續提升營運效益,上半年分部收入增升百分之十二,分部虧損大幅收窄百分之九十六。
集團下半年會繼續專注於財務及營運的表現,並且不斷致力推出創新的服務,為集團帶來收入貢獻。
本人借此機會感謝集團管理層及所有員工努力不懈為集團作出貢獻。
273 : greatsoup38(830)@2012-07-31 00:35:14

虧損減少25%,至1億,負資產公司
274 : GS(14)@2012-07-31 11:00:47

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120731/News/ec_ecj1.htm

受惠尿素價漲 煤炭價降

心連心的主席劉興旭表示,今年上半年煤炭價格由每噸1600元降至1300元。由於煤炭佔公司總成本的65%,公司上半年的生產成本隨之下降。劉預計下半年煤炭開採量會繼續上升,帶動煤價繼續下降。

由於過去兩年尿素停產嚴重,加上今年上半年糧食價格上漲,尿素價格同比上漲13%。但公司預計,由於下半年糧食種植進入淡季,10月之後尿素價格會有所回調。關於心連心未來的規劃,公司將在今明兩年斥資約27億元,在2013年和2016年投產兩個化肥工廠。由於資金需求較大,公司未打算派發中期息,年底會根據實際情,維持不低於利潤的20%的派息比率。截至2012年6月30日,集團擁有淨資產約22億元,資本負債率較去年底下降1個百分點至43%。
275 : GS(14)@2012-07-31 11:13:05

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120731/News/ec_eci1.htm

TOM中期業績會上首席執行官楊國猛表示,集團下半年覑力推出創新電子商貿及移動互聯網產品,以擴大用戶基礎。 (尹錦恩攝)



「郵樂網」交易總額升2倍

電子商貿方面,上半年「郵樂網」平台貨品交易總額按年茘升2倍,平均每宗交易額較上年底提升16%。集團將深化與中國郵政的合作,擴大用戶基礎及銷售平台。集團與中國郵政轄下郵儲銀行推出的「郵儲郵樂聯名卡」目前已發出超過150萬張。

互聯網方面,上半年虧損同比收窄64%,收入為3.6億元,期內遊戲及音樂應用上半年的下載量分別茘升3、4倍,活躍用戶同比增加兩倍。出版業務上半年收入為5.3億元,今年3月獲得台灣1條衛星頻道的經營權,目標於明年初啟播。

下半年力推電子商貿產品

TOM首席執行官楊國猛表示,集團下半年覑力推出創新電子商貿及移動互聯網產品,以擴大用戶基礎,提升集團收入和資產價值。
276 : GS(14)@2012-08-01 19:44:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208011448_C.pdf
715

截至二○ 一二年六月三十日止六個月之未經審核業績
財務摘要
二○一二年
港幣百萬元
二○一一年
港幣百萬元 變動
收入 43.7 41.6 +5%
經常性未扣除利息支出及稅項前盈利 62.4 58.1 +7%
公司股東應佔溢利 119.2 43.5 +174%
每股盈利 港幣1.33 仙港幣0.48 仙 +174%
...
股息
一如過往數年,董事會並不建議就期內派付中期股息(二○一一年:無)。
...
展望
預期地產部將繼續為本集團貢獻穩定的租金收益及溢利。
本集團之資產負債狀況及流動資金保持穩健, 於二○ 一二年六月三十日, 現金及
現金等值, 連同其他流動上市投資總值為港幣五十四億九千五百五十萬元
(二○一一年十二月三十一日:港幣五十六億九千一百一十萬元)。憑藉本集團充裕之流動
營運資金,管理層將繼續探索其他機遇,為股東帶來更大的價值。

兩年都是實肉賺約1,000萬,大約60仙資產值

...
經營溢利已計入及扣除下列項目:
計入
撥備及應計項目之撥回(附註) 71,204 -
扣除
物業、機器及設備之折舊 197 444
租賃土地及土地使用權之攤銷 22 55
附註:
截至二○一二年六月三十日止六個月之其他收益為就與於二○○八年出售附屬公司有關法律承諾之風險承擔
之撥備及應計項目之撥回。於二○一二年六月三十日,隨著該等承諾於期內屆滿後,其相關風險之承擔本集
團已重新評估為不可能。
277 : GS(14)@2012-08-01 19:52:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208011274_C.pdf
215

派6.05仙股息,靠營業額毛額增加和節省增加客戶的成本達成盈利增長,負債空殼股
278 : GS(14)@2012-08-03 00:21:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120802431_C.pdf
13
截至二○一二年
六月三十日止六個月
港幣百萬元
截至二○一一年
六月三十日止六個月
港幣百萬元
(經重新編列後) 變動
收益總額1,2,3 194,993 183,387 +6%
EBITDA1,2 40,487 37,611 +8%
EBIT1 ,2 25,967 23,522 +10%
普通股股東應佔溢利
(未計重估物業及出售
投資所得溢利及其他)
9,825 8,715 +13%
除稅後重估物業 383 401 -4%
普通股股東應佔溢利
(未計出售投資所得溢
利及其他)
10,208 9,116 +12%
除稅後出售投資所得溢利
及其他
- 37,180 -100%
普通股股東應佔溢利 10,208 46,296 -78%
二○一二年並無錄得出售投資所得溢利及其他。二○一一年出售投資所得溢利及其
他為港幣三百七十一億八千萬元,主要來自和記港口信託首次公開發售。
每股盈利 港幣2.39 元港幣10.86 元 -78%
每股經常性盈利4 港幣2.30 元港幣2.04 元 +13%
每股中期股息 港幣0.55 元港幣0.55 元 -

收益總額增加百分之六至港幣一千九百四十九億九千三百萬元。
未計重估物業收益及出售投資所得溢利及其他之EBITDA 與EBIT 分別增加百
分之八與百分之十。
未計重估物業收益以及出售投資所得溢利及其他之普通股股東應佔溢利及每股
盈利增加百分之十三。
279 : GS(14)@2012-08-03 00:21:44

展望
上半年不明朗之經濟環境日漸疲弱,
對集團營運所在之不同市場與地域均
有不同程度之影響,但由於集團之業
務分佈於五十三個國家,其核心業務
展現韌力,亦取得營運溢利增長。集
團歐洲業務大部分集中於英國與西
歐;港口、公用事業、大眾市場之保
健及美容產品以及流動通訊業務均佔
甚大比重。集團歐洲業務之收益、經
常性盈利及現金流貢獻均持續增長。
儘管歐洲經濟處於困難境況,下半年
全球金融前景仍不明朗,但倘無任何
重大不可預見之不利情況,預期集團
二○一二年下半年之業務表現將繼續
提升。集團具備持續發展之優厚條
件,將繼續投資及擴展核心業務,目
前及未來收益將保持良好之展望與增
長,對未來前景,充滿信心。
280 : GS(14)@2012-08-03 00:22:36

盈利多幾巴仙至100億,債仍重

(12) 歐洲 3 集團於截至二○一二年六月三十日止六個月之EBIT (LBIT) 包括一項來自網絡共用安排之一次性收益淨額港幣447,000,000元,其中包括取得共用另一愛爾蘭流動電訊營運商之網絡之權利,日後可節省
港幣2,032,000,000元之成本,但部分被有關3愛爾蘭網絡基建重整之港幣1,585,000,000元支出所抵銷。截至二○一一年六月三十日止六個月歐洲 3 集團之比較EBIT (LBIT) 包括一次性收益淨額港幣457,000,000元,其中包括因二○一一年牌照條款之有利變動而令3意大利於二○一○年獲分配1,800兆赫中兩組5兆赫頻譜所得港幣1,843,000,000元利益,但因意大利國務委員會法庭一項有關流動電話來電接駁費之不利裁定導致港幣917,000,000元撇銷及若干其他一次性撥備港幣469,000,000元而部分抵銷。
281 : GS(14)@2012-08-03 00:28:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120802421_C.pdf
1
業績摘要
截至六月三十日止六個月
二零一二年二零一一年 變幅
港幣百萬元港幣百萬元
營業額(附註1) 17,717 26,103 -32%
投資物業重估前之溢利 7,572 8,303 -9%
投資物業重估(扣除稅項) 2,783 1,826 +52%
攤佔和記黃埔集團業績前之溢利 10,355 10,129 +2%
攤佔和記黃埔集團之業績
未計出售投資溢利及其他前股東應佔溢利 5,101 4,555 +12%
15,456 14,684 +5%
出售投資溢利及其他(附註2) – 18,575 -100%
股東應佔溢利 15,456 33,259 -54%
每股溢利 港幣6.67元港幣14.36元 -54%
每股股息 港幣0.53元港幣 0.53元 –
附註1: 營業額不包括共同發展公司(集團攤佔之物業銷售所得除外)及如和記黃埔集團等聯營公司之
營業額。期內和記黃埔集團之收益總額為港幣一千九百四十九億九千三百萬元(二零一一年(重
列)─ 港幣一千八百三十三億八千七百萬元)。
附註2: 代表集團佔和記黃埔集團之除稅後出售投資所得溢利及其他。二零一一年除稅後出售投資所得
溢利及其他為港幣三百七十一億八千萬元,主要來自和記港口信託首次公開發售。
上半年度業績
本集團截至二零一二年六月三十日止六個月之未經審核股東應佔溢利為港幣一百五十四億
五千六百萬元。每股溢利為港幣六元六角七分。
中期股息
董事會宣佈派發二零一二年度中期股息每股港幣五角三分(二零一一年度每股港幣五角三
分),給予二零一二年九月二十日(星期四)已登記在本公司股東名冊內之股東。上述中期
股息將於二零一二年九月二十一日(星期五)派發。

...
展望
歐洲債務問題之潛在變數及不穩定情況料將持續,加上美國經濟復甦能力緩慢,預料下半
年環球市場將持續動盪不安。
受外圍因素影響,內地經濟表現難免放緩,但情況仍屬安定,隨著中央政府以穩增長為首
要任務,適度放寬銀根及增加財政開支刺激經濟,預期下半年經濟將有增長,全年國內生
產總值可維持在百分之七點五水平。香港經濟今年增幅雖可能減緩,但仍可維持正面增
長。香港背靠祖國,在內地持續擴展帶來強大支持下,將可把握當中湧現的機遇而受惠,
預期內地及香港長遠經濟前景仍將樂觀。
集團方面,業績及增長前景正面,並將貫徹審慎理財原則及積極鞏固營運實力,在本地及
環球反覆多變的市場環境中繼續穩步擴展,以充盈資源,把握合適機遇積極投資及不斷強
化現有核心業務,負債比率將維持於健康水平。儘管環球宏觀經濟嚴峻,長江集團早已部
署,故財政極度健全,且具備持續發展的優厚條件,可進行各項有利集團的發展,對未來
前景充滿信心。
282 : GS(14)@2012-08-03 00:30:46

都是因為和黃一次性收益下降盈利減少了...債隱藏在和黃債好輕
283 : greatsoup38(830)@2012-08-04 18:49:13

2012-7-31 HJ
...
09年底至今升幅達八成

長建的經營一直是保守中發展,或者說是調整投資組合,保持較寬裕的財務狀況。直至2010 年起,開始發行永久資本證券;2011年更開始上市以來首次配售新股集資,今年更於半年內三度集資,反映利用市場集資發展。

事實上,長建的龐大發展是始自2010 年。於2009 年年底,其資產總值為517.79 億元;及至2012年年中,已增至823.66 億元,淨借貸44.22 億元,相當於總權益(包括永久資本證券103.29 億元)6.7%。於近日的配售集資後,淨借貸減至21 .25 億元,淨借貸權益比率已降至3.1%;於完成收購WWU 網絡權益後,其淨負債比率將回復至6.5%水平,仍然是相當低的借貸比率,但已較2009 年的淨現金相對地進取。

長建的發展自然反映於股價。

1996 年7 月上市價12.65 元,2009 年年底的股價25.8 元,持有13年半,股價上升104%。但若於2009 年年底持有至今兩年多,於配售後股價雖由高位49.4 元降至46.8 元, 但仍升81% 。反映於2009 年年底吸納的話,升幅勝於上市持有至今。此一事例證明,捕捉上市公司發展趨勢的重要性。

必須注意的是,恒指於2009年年底至今仍跌12%,而長建可升81%,且已扣除股息計算,近年的長建,確實有驕人表現。

雙位數字的穩定回報,於低息時代確具吸引;即使涉及借貸,仍有相當進賬,特別是長建已採取的配售集資策略,尤為有利。大股東和黃(013)仍佔股權76.39 %,相信此策略仍將繼續執行,以籌集發展資金,只是應考慮頻密程度,以免影響形象。

戴兆
284 : greatsoup38(830)@2012-08-09 18:03:24

2012-8-9 NM
超人李大宅漏水

十號波,「長河牌」產品日出康城領峯連石屎牆都漏埋水,早兩個禮拜我哋已經俾啲相大家睇過。超人李上星期開中期業績記招,我哋見機不可失,以為可以搵佢回應吓呢單嘢。點知由個記招開始舉手舉到個會完都點唔到我哋。直至超人李離場,我哋作最後努力大聲發問,佢先至停低答咗兩句。佢話咁大風,連佢屋企個廁所都被吹到入水,「長河牌」產品漏水,唔稀奇噃。日出康城四、五百萬元一層樓,與超人李深水灣大宅同一命運,足見超人李一視同仁,並冇大細超,咁大家都唔收貨?
285 : greatsoup38(830)@2012-08-11 19:48:58

2012-8-7 HJ
...
滙率影響未算嚴重

和黃首度在中期業績公布歐洲貢獻,如果以收益計,歐洲貢獻41%,相當於79 6 億元,英國佔312 億元。以EBIT 計,歐洲貢獻82.5 億元,相當於32%,其中22 %來自英國(約56.7 億元)。歐羅滙率疲弱,對業績有影響,但經安排後,其影響未如想像般嚴重。

在和黃2403 億元債務中,歐羅佔33%,約為793億元,其他主要為美元及港元,歐羅的相關安排作對沖。截至6 月底止,和黃負債淨額1238 億元,負債淨額對總資本淨額比率由去年底的23.8%降至22.8%。

和黃的發展策略仍集中在併購中,收購Orange仍待歐盟批准,其屬下長江基建的收購,意向更為明顯。

3G 及能源業務前景不明朗,下半年表現較佳的將會是地產及基建業務,而港口及零售業務表現也不差,預期季節性因素可帶動增長。和黃預期下半年每股盈利將保持增長,歐洲各項業務將持續增長,只是澳洲的電訊業務未如意而已。

和黃屬綜合性企業,雖則經濟疲弱令不少業務受壓,但亦有若干業務較佳,特別是公用及基建業,因而防守力較強。市場在看淡歐洲表現,但歐洲的3G 業務不差,英國基建穩好,歐洲的貢獻較預期為佳。市場一直對綜合企業評價較低,在現時市道反而顯出其優勢。

和黃或許短期動力一般,仍待實質併購推動,而中期業績已反映其穩健,有利於中長線,短期或受制於70元阻力。

戴兆
286 : GS(14)@2012-08-13 09:20:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120812003_C.pdf
長江生命科技集團有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)宣佈,於二零一二年
六月十三日,本公司根據香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)證券上市規則
(「上市規則」)第 15 項應用指引向聯交所提呈分拆建議,內容有關建議分拆本公司癌
症免疫治療方案的研發業務,目前該業務由本公司間接非全資附屬公司 Polynoma LLC
(「Polynoma」)經營。基於 Polynoma, Inc.(「新公司」)股份擬將於美國納斯達
克證券市場首次公開發售(「分拆建議」),本公司正就此考慮連串有關將本公司所持
Polynoma 股權重組之交易,以使新公司成為 Polynoma 的控股公司。
待完成分拆建議後,擬由本公司持有新公司已發行股本約 49.3% 至 58.5%。董事會預期分拆
建議將構成本公司須予披露的交易。根據上市規則第 15 項應用指引,本公司須向其股東
(「股東」)提供新公司股本的保證配額。本公司已獲聯交所確認可進行分拆建議,而倘分
拆建議予以進行,則董事會擬以實物分派本公司所持新公司若干權益數額之方式提供保證配
額,有關數額由董事會隨後釐定(「實物分派」)。
287 : wilsonchui(9055)@2012-09-14 16:02:12

想請教下點解港燈個Operating margin 45% (中電:15%) 同毛利率88% (中電:7%) 咁高?
Operating margin係咪因為中電d 廠自置,但港燈用租多?
毛利率高因為d JV / associate income?
288 : wilsonchui(9055)@2012-09-14 16:33:02

287樓提及
想請教下點解港燈個Operating margin 45% (中電:15%) 同毛利率88% (中電:7%) 咁高?
Operating margin係咪因為中電d 廠自置,但港燈用租多?
毛利率高因為d JV / associate income?


或因為佢d資產通常都可以100% 轉移fuel cost 成本?
289 : GS(14)@2012-09-15 00:05:50

287樓提及
想請教下點解港燈個Operating margin 45% (中電:15%) 同毛利率88% (中電:7%) 咁高?
Operating margin係咪因為中電d 廠自置,但港燈用租多?
毛利率高因為d JV / associate income?


1. 港燈電費高好多,因為他d固定資產多過中電好過,所以能夠賺多好多,如果用香港個數比,其實是45%:25%左右,大部分解釋到個margin 低的問題
2. 澳洲的生意無咁好保障,中電個數就差少少,但港燈無d咁野,所以就好d

第2份睇後面那幾頁
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... _1317999/CWF123.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 02_1277003/C113.pdf
2. 港燈好多同1038 的 JV ,所以聯營收入好多,中電用聯營少d,仲有他外邊d生意一般,所以睇落差好遠

3. 港燈識交稅,中電唔太識
290 : GS(14)@2012-09-15 00:07:22

288樓提及
287樓提及
想請教下點解港燈個Operating margin 45% (中電:15%) 同毛利率88% (中電:7%) 咁高?
Operating margin係咪因為中電d 廠自置,但港燈用租多?
毛利率高因為d JV / associate income?

或因為佢d資產通常都可以100% 轉移fuel cost 成本?


1. 應該要自置,多d固定資產,個錢先賺得多...
2. JV 成20幾億,都25%margin 啦
291 : VA(33206)@2012-09-25 18:18:33

775有咩攪作,條街好大風,我起碼由兩個source聽到呢個數字。
292 : GS(14)@2012-09-25 22:28:14

291樓提及
775有咩攪作,條街好大風,我起碼由兩個source聽到呢個數字。


個心臟藥分拆上市值錢
293 : VA(33206)@2012-10-11 22:48:40

215

http://www.snb.hk/blog/front/blo ... d=67611&blogid=2991


估計瑞信即將入和記電訊@2.98-3.02








2012/10/11 下午 10:08:16











瑞信剛發表報告,毎人認為只係想將一班在3.77買入的散戶震出,待內銀升完後購回和記。

因為報告的理由好像有問題
電盈(00008.HK)及移動香港加入搶佔市場份額<-這個不是一向都有嗎?
該行下調和電香港(00215.HK)2012-15年每股盈測5-18%,反映其市場份額及中端客戶ARPU受壓-(這只是預測)

但相反,他之前的報告是

該行上調2012-14年盈測3.8-6.3%,反映手機銷售及利潤改善,預期固網電話收入增加。目標價由3.47元升至3.62元。估計智能手機會繼續推動和電香港增長。
所以目的是因為前一份大摩唱淡後只到3.3-3.4 來回,未到公司想買入的價位而再加一腳,希望得到自己想要的買入價。
論基本面,和記會在地鐵埔4g,又有固網,加上將來的智能電視,總好過有神忽ceo及pe高的電盈,或沒有固網的數碼通。因此選擇了最佳的電訊商在踩多幾腳,在內銀炒完後再購回和記電訊,整靚個回報整靚個報告。

不過,他的確己令到好多散回在電台節目問是否應該沽呢隻,而大多是3.7x 買。可見他們的信心己動搖,待這批散戶大出貨後就會大量買入。
294 : GS(14)@2012-10-11 22:49:51

215 個底是眾多電訊股中最爛的一隻
295 : VA(33206)@2012-10-11 22:52:03

呢隻係洣叫插水式下跌
296 : VA(33206)@2012-10-11 22:52:46

iphone 5 上台數唔得?
297 : GS(14)@2012-10-11 22:56:33

295樓提及
呢隻係洣叫插水式下跌


都只是回吐,破埋3蚊就真是唔好返轉頭....
298 : GS(14)@2012-10-11 22:56:41

296樓提及
iphone 5 上台數唔得?


和記一向差個台
299 : GS(14)@2012-10-11 23:09:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121011504_C.pdf
長實分拆酒店業務上市,看來李生唔睇好自遊行,同埋減少香港的投資轉去美國
300 : VA(33206)@2012-10-11 23:17:50

未必,可能有更吸引之回報,所以沽左d非非非核心
301 : GS(14)@2012-10-11 23:21:17

300樓提及
未必,可能有更吸引之回報,所以沽左d非非非核心


睇來都是轉去歐美地區
302 : 鱷不群(1248)@2012-10-12 01:48:39

301樓提及
300樓提及
未必,可能有更吸引之回報,所以沽左d非非非核心

睇來都是轉去歐美地區

論經濟周期,點睇都是歐美著數
303 : 肥B(18468)@2012-10-12 10:41:10

302樓提及
論經濟周期,點睇都是歐美著數


同意, 那些經濟唔好, D人等駛洗就會賣野, 又係誠哥的低價入貨時候
304 : wilsonchui(9055)@2012-10-12 11:02:54

299樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1011/LTN20121011504_C.pdf
長實分拆酒店業務上市,看來李生唔睇好自遊行,同埋減少香港的投資轉去美國


之前周顯有篇野話李+X好少投資美國實業,最多係美股,因為佢驚政治風險,反而歐洲佢會進取
305 : siuman1986(6109)@2012-10-12 11:05:22

303樓提及
302樓提及
論經濟周期,點睇都是歐美著數

同意, 那些經濟唔好, D人等駛洗就會賣野, 又係誠哥的低價入貨時候

長建大舉擴軍?
306 : 肥B(18468)@2012-10-12 11:17:09

305樓提及
長建大舉擴軍?

好難講, 但長建唔再泵水入去的話, 點樣左掉右掉都好, 都冚唔晒D債個喎.....而家負債好似係8成左右了
307 : VA(33206)@2012-10-12 21:44:57

715

房託角色顯呈重疊 和記港陸料施變法

美股跌勢開始加劇,道指周三再挫128點,形勢當真不妙,可幸港股仍然發揮積極破關突圍精神,昨日竟可逆美股而以先大跌後回升報收,收市時又再與21,000點相遇,好友誠意已完全表露無遺,相信只要外圍稍稍喘穩,港股便會一舉拋離這心理大關,短期仍是逢低吸納良機,特別是一些已打落不正常殘位的優質大價股及板塊股,仍然有不俗上望空間可期。

美股回馬槍力度強
投資者擔心經濟前景及美企季績欠佳,仍是美股進一步尋底主因,同期標普將西班牙評級連調兩級,主因是經濟衰退情況較預期嚴重,限制了政府可供選擇的抗衡策略,不過,相對以往淡友每以歐債作為大肆做淡藉口而言,近期歐美股市對歐債危情的反應已較往日大減,短期如可消化美企季績的憂慮,又或是業績有正面消息傳來,美股回馬槍的力度亦不會小,如此看來,在美國總統大選前,美股的安全系數仍高,對港股進一步衝關有利。
昨日港股在低開近200點後得以瞬間回揚,其一炒賣元素是市傳溫總在下午有發言,不過結果都是落空,而弔詭的是,港股在內地股市微回下仍可在下午市接力向上,已反映大市根本不是純炒內地國策有關,反而令昨日的升市更為實在。昨日提及,已有券商對內銀股的三季業績有所憂慮,惟「國家隊」則繼續入市護盤,早前已增持內銀股的中央匯金公司便表示,周三起又已在市場增持四大國有銀行股份,並會繼續增持,意即繼之前增持工行及中行A股後,周三又已加入增持建行及農行A股,護航誠意實屬可加,故在下月8日開始舉行的十八大會議一切一槌定音後,相信將有緊密的維穩保八措施紛紛出台,令市場氣氛偷步喘穩。

港股強勢更顯實在
周二提及的中國高速傳動(0658),在2.5元水平稍稍企定後,昨日又再抽高,緊隨「十二五」國策對風電發展規模進一步落實、及定出風電消費佔比在10%以後,中央又宣布研究部署在城市優先發展公共交通,而中傳動亦有涉足城市輕軌機車傳動設備,加上股價實在太偏低,所以股價一湧而上,仍可以3.3元作為中期目標。同一概念者,則可考慮中國智能交通(1900),此股昨日成交呈近期的首度突破,加上走勢圖亦見越走越強,已開始回復昔日的部份神采,不妨作為另一小扒冷對象。

中國智能食正城軌政策
中煤能源(1898)獲控股股東增持A、H股,股價受捧,其實亦反映煤價又開始蠢蠢欲動,而每次煤價起動,火力發電股都會受壓,反而風電及太陽能發電股則逆勢而上,而落後已久的龍源電力(0916)及金風科技(2208)等,都是不俗的追落後對象。

長和系信託上市成風
說起成交異動,昨日也包括和記港陸(0715)在內,其單日成交額較過往5日的每天平均數高出兩倍,顯示已有醒目資金進場,事實上,港陸一向是長和系中最有可塑性的股份,特別是在年前高價套現了上海高廈物業大賺後,至今一直手持巨額現金、和黃債券、優質股份投資及上海名牌物業在手,以長和系近期已將旗下物業組合以信託形式分拆上市衡量,和記港陸這隻另類信託股亦應可重塑其新業務角色,一旦注入新的變身元素,便可發揮強大爆炸力,絕對是另一扒冷之選。

港陸每股現金0.47元
自從於2008年中以49.57億元一砲過將上海「世紀商貿廣場」寫字樓出售獲巨利後,和記港陸業務基本未有大變,至今仍持上海兩幢辦公樓及商用物業,另持約由和黃(0013)發行、息率約5厘債券。今年上半年,集團溢利增1.74倍至1.19億元,截至6月結止所持和黃債券公平市值約為12.9億元,加上現金及現金等值的其他上市投資計算,共值55億元,且並無任何借貸,資本負債比率僅0.6%,意即每股流動現金值高達0.61元,其中現金及銀行存款更達42.02億元,折合每股0.47元,相當於每股資產淨值0.676元的70%,故大大利於作為重塑其他新業務的基礎。

殼股有價變身有望
事實上,長和系近年已將三項資產以信託形式分拆上市,包括置富產業信託(00778)、匯賢產業信託(87001)及和記港口信託等,這明顯與和記港陸目前類似的房託經營模式重疊,而和黃自2001年取得港陸控制權後,只曾在2006年注入上海物業,並在08年將其一巨額套現,至今再無新動作,加上和黃穩控港陸71.5%股權,故以當下殼股有價及長和系跟內地的良好關係衡量,有理由相信和記港陸存變身機會,又是不俗的扒冷之選矣。

http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=254721&scid=7
308 : siuman1986(6109)@2012-10-12 22:45:24

306樓提及
305樓提及
長建大舉擴軍?

好難講, 但長建唔再泵水入去的話, 點樣左掉右掉都好, 都冚唔晒D債個喎.....而家負債好似係8成左右了


所以霍建寧真係好值錢
長建無限集資mode可以去到咩境界?我都好有興趣知~
照常理黎講,無理由會爆煲。鉅記都爆煲,世界大新聞~
309 : greatsoup38(830)@2012-10-13 11:15:44

304樓提及
299樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/1011/LTN20121011504_C.pdf
長實分拆酒店業務上市,看來李生唔睇好自遊行,同埋減少香港的投資轉去美國

之前周顯有篇野話李+X好少投資美國實業,最多係美股,因為佢驚政治風險,反而歐洲佢會進取


他在美國就無,美洲實業咪Husky囉..
310 : greatsoup38(830)@2012-10-13 11:16:07

306樓提及
305樓提及
長建大舉擴軍?

好難講, 但長建唔再泵水入去的話, 點樣左掉右掉都好, 都冚唔晒D債個喎.....而家負債好似係8成左右了


他又用四方投資手法咪得囉...
311 : greatsoup38(830)@2012-10-13 11:17:11

308樓提及
306樓提及
305樓提及
長建大舉擴軍?

好難講, 但長建唔再泵水入去的話, 點樣左掉右掉都好, 都冚唔晒D債個喎.....而家負債好似係8成左右了

所以霍建寧真係好值錢
長建無限集資mode可以去到咩境界?我都好有興趣知~
照常理黎講,無理由會爆煲。鉅記都爆煲,世界大新聞~


要睇他們的之後買下來生意的cash flow 頂唔頂得住啦....

常理真是唔爆,但意外就是意料之外嘛
312 : david395(4434)@2012-10-13 11:17:19

hotel stock gameover
313 : greatsoup38(830)@2012-10-13 11:18:27

312樓提及
hotel stock gameover


自遊行,唉
314 : greatsoup38(830)@2012-10-20 18:11:24

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNSB205123320121016
路透香港10月15日電---湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,Hutchison Ports Investments Sarl已於9月底簽署2.8億美元再融資案.

消息稱這筆俱樂部貸款額度共有四家日資銀行和一家中資銀行參與其中,分別是三菱東京日聯銀行、中國建設銀行香港分行、日本政策投資銀行(DBJ)、瑞穗實業銀行和三井住友銀行.

消息人士表示,定價低於200個基點,利率約為倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼150個基點左右.定價低於和記黃埔港口集團(Hutchison Port Holdings)在7月獲得的2.4億歐元貸款.

一如此前報導,貸款年限為三年.

額度是為公司2007年獲得的2.8億美元五年期俱樂部貸款進行再融資.這筆貸款於9月到期.此前的額度利率為較LIBOR加碼25個基點,交通銀行、三菱東京日聯銀行、巴克萊、中國建設銀行和瑞穗加入.(完)

--編譯 梁睿雪;審校 石冠蘭
315 : VA(33206)@2012-10-24 22:34:57

外 電 引 述 公 告 指 , 受 市 況 欠 佳 影 響 , 長 和 系 主 席 李 嘉 誠 持 有 的 新 加 坡 泓 富 資 產 管 理 , 暫 停 分 拆 旗 下 房 地 產 信 託 業 務 Dynasty REIT 於 新 加 坡 上 市 。
Dynasty REIT 原 定 今 日 定 價 , 本 月 30 日 於 新 加 坡 交 易 所 上 市 , 集 資 近 8 億 美 元 , 是 繼 匯 賢 產 業 信 託 之 後 , 第 2 宗 中 國 境 外 人 民 幣 計 價 首 次 公 開 招 股 (IPO) 。

公 告 指 , 有 不 少 機 構 及 散 戶 投 資 者 認 購 Dynasty REIT , 但 鑑 於 全 球 市 場 疲 弱 仍 拖 累 整 體 市 場 需 求 , 可 能 不 利 該 房 託 基 金 上 市 後 的 表 現 , 所 以 暫 停 分 拆 上 市 計 劃 。

泓 富 說 , 與 負 責 上 市 工 作 的 銀 行 商 討 後 , 將 公 布 更 多 訊 息 , 日 後 或 考 慮 設 立 專 注 於 內 地 的 房 託 基 金 , 因 為 公 司 對 內 地 零 售 及 商 業 市 場 前 景 仍 持 正 面 態 度 。

http://rthk.hk/rthk/news/express ... &20121024&55&878387
316 : ironforge(21491)@2012-10-24 22:47:14

又唔見李+x 拆Part Kind 出黎..好野收埋..衰野拎出黎賣..
317 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:02:06

315樓提及
外 電 引 述 公 告 指 , 受 市 況 欠 佳 影 響 , 長 和 系 主 席 李 嘉 誠 持 有 的 新 加 坡 泓 富 資 產 管 理 , 暫 停 分 拆 旗 下 房 地 產 信 託 業 務 Dynasty REIT 於 新 加 坡 上 市 。
Dynasty REIT 原 定 今 日 定 價 , 本 月 30 日 於 新 加 坡 交 易 所 上 市 , 集 資 近 8 億 美 元 , 是 繼 匯 賢 產 業 信 託 之 後 , 第 2 宗 中 國 境 外 人 民 幣 計 價 首 次 公 開 招 股 (IPO) 。
公 告 指 , 有 不 少 機 構 及 散 戶 投 資 者 認 購 Dynasty REIT , 但 鑑 於 全 球 市 場 疲 弱 仍 拖 累 整 體 市 場 需 求 , 可 能 不 利 該 房 託 基 金 上 市 後 的 表 現 , 所 以 暫 停 分 拆 上 市 計 劃 。
泓 富 說 , 與 負 責 上 市 工 作 的 銀 行 商 討 後 , 將 公 布 更 多 訊 息 , 日 後 或 考 慮 設 立 專 注 於 內 地 的 房 託 基 金 , 因 為 公 司 對 內 地 零 售 及 商 業 市 場 前 景 仍 持 正 面 態 度 。
http://rthk.hk/rthk/news/express ... &20121024&55&878387


http://masnet.mas.gov.sg/opera/s ... 20Oct%202012%29.pdf
招股書
318 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:46:18

2012-10-23 HJ
...
和黃結構龐大而複雜, 對於總資產65.35 億元的和記港陸而言,只是小數目,無必要急於進行什麼重整業務。公司已經營內地物業投資業務,但和黃已有大量內地物業,無必要由港陸作出相同投資,如果由和黃注資,還得考慮獨立股東的意願。

再說,和記港陸擁有大量現金,可行的發展只是購入資產,如非購入物業,可使港陸回復過去的多元化。不過,公司業務剛從多元化轉為簡單化,又怎會走回頭路?

最後的發展考慮可能是私有化,股價已接近P╱B,但任何私有化不可能無折讓,低於市價怎會有人接受?其實港陸有能力發展的,只是沒有明確方向,要把業務變得獨特,又不與和黃業務重疊,實在不容易。

和記港陸重組業務是合理安排,但基於客觀條件,不易實現。殼價值錢,但相信無人洽購,因為和黃不會賣殼,要賣殼不如自行注資,總之問題多多,暫難解決。說來奇怪,公司派息超過盈利一倍,使股價獲得支持,但炒高後又見回落。市場形勢是買賣者眾,但實際成交不多,反映跟風者少,可能是投資者仍未想到港陸可以憧憬之處。

戴兆
319 : VA(33206)@2012-10-27 22:27:17

戴兆真人係咪芬佬, 我開始LIKE佢
320 : GS(14)@2012-10-27 22:33:14

319樓提及
戴兆真人係咪芬佬, 我開始LIKE佢


he is a good writer. so I always post his passage

I think he is a boss
321 : VA(33206)@2012-10-27 22:36:49

《信報》網上版 $598 ok la...越來越唔想買另一份
322 : GS(14)@2012-10-27 22:45:18

321樓提及
《信報》網上版 $598 ok la...越來越唔想買另一份


I have method to read it for free , thanks.
323 : greatsoup38(830)@2012-10-28 13:40:31

http://cn.financeasia.com/News/320589,%E5%A4%8D%E6%98%9F%E5%8C%BB%E8%8D%AF%E5%8B%9F%E8%B5%845.12%E4%BA%BF%E7%BE%8E%E5%85%83%EF%BC%8CDynastyReit%E5%8F%96%E6%B6%88IPO.aspx
Dynasty Reit

Dynasty的重點是中國的商業物業,它原準備成為新加坡除了通常的新元募集檔之外,還帶有離岸人民幣標價檔的首宗上市,而交易未能完成,這將使新加坡交易所失望,該交易所正努力在離岸人民幣標價的投資產品發行中佔有一席之地。

對新加坡有利的一點,是觀察人士預期以離岸人民幣標價的首批股權產品會是房地產投資信託——在亞洲(除日本外),新加坡在該資產類別中佔據主導地位——因為大多數離岸人民幣資產目前都在離岸人民幣銀行賬戶上,而房地產投資信託提供了收益率更高的一種選擇。由於其營收以及紅利支付相對穩定,房地產投資信託也被視作相比純股權產品風險較小,很適合買入持有型投資者。

實際上,迄今唯一一宗離岸人民幣IPO就是去年4月的匯賢房地產投資信託16億美元募集。該宗IPO也是由李嘉誠發起的,但在香港上市。

不過,純股權募集看來也有空間。昨天,香港上市的合和實業基建(HHI)完成了小規模的離岸人民幣增發售股,開創了新篇章。新股份將以單獨的櫃檯交易,與HHI的港元標價股份交易並存,HHI從而成為了首家利用港交所雙幣規則的公司。(參見我們網站上今天的單獨報導。)

然而,涉入Dynasty IPO的銀行家們從一開始就表示,他們預期大多數投資者將用新元認購股份,而結果確實是這樣的情況,儘管也有來自私人銀行的一些人民幣認購需求。

消息來源還指出,交易的取消與離岸人民幣檔無關。其原因僅僅是因為來自機構的興趣不足,無法使交易完成。

部分原因是在Dynasty的推廣期間,新加坡的Religare保健信託(RHT)以及吉隆坡的付費電視運營商環宇電視大馬控股(Astro Malaysia)的上市表現不佳。兩隻股票均於上週五開始上市交易,此後RHT已下跌了11.1%,Astro下跌了3.7%。不過,在Astro昨天反彈6.25%之前,曾相比IPO價格下跌了9.3%。

Dynasty的大多數需求來自私人銀行、高淨值個人和一些香港巨商。

在啟動交易前,公司落實了兩家基石投資者——瑞信的私人銀行部門以及法國農業信貸銀行和法國興業銀行的聯合資產管理部門Amundi——它們同意了合計購買1.376億份單位。在價格區間中點處,這對應於大約1億美元的投資。

Dynasty發售的新信託單位數量為10.31億至10.38億份,分別對應於發行股本總量的89.9%和90.5%。該房地產投資信託剩餘的9.5%至10.1%原計劃由泓富購買。

基金單位的推廣價格為每份4.40元至4.70元,對於用新元認購的投資者來說,相當於0.86至0.92新元。與之對應的2012年年化收益率高達7.1%,2013年為7.3%。

不過,前兩年中的收益率會使用紅利支持工具進行人為的增強,將使用IPO募集資金中的4.91億元增加總紅利支付。發起人還放棄了其在2017年底之前的部分紅利權利,從而增加向其他基金單位持有人的可分配金額。

根據募集說明書,不計這些措施,2012年的紅利將僅為3.2%左右,在2013年將為4.1%至4.2%之間。

星展銀行、麥格理、渣打銀行安排了Dynasty的IPO。
324 : greatsoup38(830)@2012-11-10 14:22:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121109/news/ec_ecd1.htm


和黃(0013)旗下和記港口集團副董事總經理葉承智認為未來幾年亞洲航運業面臨的一大挑戰是,多數航運公司認為大船可以實現規模效應、降低成本,「但當所有公司都這麼做,就沒了成本優勢,反而都必須承受大船靈活性欠缺的劣勢。」葉承智指出企業可考慮購入一部分小船,可以通過提高行船運輸頻率,增加內陸運輸的靈活性。
325 : greatsoup38(830)@2012-11-24 10:53:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121123/News/ec_ecc1.htm

【明報專訊】長江基建(1038)各成員公司的管理層每年11月都會齊集香港總部舉行董事會同財務預算會議,長建早前完成收購英國配氣網絡Wales & West Utilities後更加人強馬壯,合共近百人開會,由李嘉誠(前排右六)同李澤鉅(前排右五)帶頭影合照,李嘉誠露出燦爛的笑容,相信好滿意長建近年的表現。
326 : greatsoup38(830)@2012-11-27 00:42:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121125024_C.pdf
本公司宣佈,招股章程預期將不會於二零一二年十二月三日或之前遞交香港公司註冊處處長登記及刊發。因此,本公司於日期為二零一二年十一月十五日之公告所載之記錄日期及暫停辦理本公司股份過戶登記手續將不再有效。
327 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:40:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121125024_C.pdf
1
招股章程
本公司宣佈,招股章程預期將不會於二零一二年十二月三日或之前遞交香港公司註冊處處長登記及刊發。因此,本公司於該公告所載之記錄日期及暫停辦理本公司股份過戶登記手續將不再有效。
328 : greatsoup38(830)@2012-12-02 11:12:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121129028_C.pdf
775
董事會宣佈,於二零一二年十一月二十九日,本公司之間接全資附屬公司 Maehtech (作為買方)及本公司(作為擔保人),就 Maehtech 收購 Cheetham 的全部已發行股本與賣方訂立有條件股份銷售協議,代價為 150,000,000 澳元(相等於約 1,214,070,000港元)(可予調整)。

要業務
Cheetham 集團主要於澳洲、新西蘭及亞洲若干地區從事生產、提煉及分銷食用鹽及工業鹽產品的業務。
未經審核資產淨值
根據 Cheetham 集團按照澳洲公認會計原則編製截至二零一二年六月三十日止財政年度的未經審核綜合財務報表,Cheetham 集團於二零一二年六月三十日的資產淨值約為 166,795,000澳元(相等於約 1,350,005,000 港元)。

未經審核溢利及 EBITDA
根據 Cheetham 集團有關及(就未經審核溢利而言)按照澳洲公認會計原則編製截至二零一一年六月三十日及二零一二年六月三十日止兩個財政年度各年的未經審核綜合財務報表,於該等期間 Cheetham 集團的未經審核溢利及 Cheetham 及其控制實體(不包括 Cheetham DryCreek)的未經審核正常化 EBITDA,連同 Cheetham 攤佔合營公司的未經審核 EBITDA 分別如下(及就未經審核正常化 EBITDA 而言,經作出如下所述若干未經審核調整):
截至二零一一年六月三十日
止年度(未經審核)
截至二零一二年六月三十日
止年度(未經審核)
(1) Cheetham 集團的溢利淨額
(除稅及非經常項目前)
1,763,000 澳元
(約 14,269,000 港元)
3,302,000 澳元
(約 26,726,000 港元)
(2) Cheetham 集團的溢利淨額
(除稅及非經常項目後)
3,343,000 澳元
(約 27,058,000 港元)
4,343,000 澳元
(約 35,151,000 港元)
(3) Cheetham 及其控制實體
(不包括 Cheetham Dry
Creek)的正常化
EBITDA,連同 Cheetham
攤佔合營公司的 EBITDA
(「正常化 EBITDA 數
字」)(附註)
27,681,000 澳元
(約 224,044,000 港元)
25,448,000 澳元
(約 205,971,000 港元)
附註: 上表相關財政年度內除稅及非經常項目前溢利淨額的未經審核數字(即項目 (1))與未經審核正常化 EBITDA 數字(即項目 (3))的差額主要由於:-
(a) 於計算上文項目 (1) 時已作扣除之折舊開支、利息支出及合營公司所得稅;及
(b) 達致上文項目 (3) 而就若干未經審核非經常或備考項目作出調整,如關閉且將不會構成收購事項一部分的廠房的歷史成本及因昆士蘭嚴重水災帶來的非正常鹽成本。_
以上數字為未經審核數字,而載於本公告乃僅作說明之用。
根據股份銷售協議,賣方須促使於交易完成時或之前全數解除 Cheetham 集團結欠的所有債務(除合營公司結欠的金額及於正常業務過程中按公平條款結欠的金額外),因此,本公司認為以上未經審核正常化 EBITDA 數字於釐定代價時屬更相關的數字。
收購事項的理由及裨益
本公司認為,收購事項將會深化本集團於澳洲的農業相關業務。過去百多年來,Cheetham一直於澳洲發展及採鹽,現時為澳紐本土市場的主要鹽供應商,並擁有大型基礎設施及土地,使其可於市場上盡享良好的競爭優勢。憑藉其發展良好的業務營運,預期於交易完成後,Cheetham 將為本集團帶來穩健的現金流量、更廣闊的地域覆蓋及產品組合、更多元化的客戶基礎,以及更多亞洲市場的發展機會。
因此,董事(包括獨立非執行董事)認為,收購事項的條款經各方公平磋商後按一般商業條款釐定,且就本公司及股東而言屬公平合理,而收購事項亦符合本公司及股東的整體利益。
329 : greatsoup38(830)@2012-12-15 18:41:26

2012-12-10 HT
...

營運有別領匯 加費無關盈利

  中銀國際研究部執行董事姚聖坦言,兩電與領匯(00823)的經營模式完全不同,故不可以用相同方法來做對冲。他解釋,領匯是房地產信託基金(REIT),當旗下商場租金上升,便會帶動公司整體收入及盈利增加,股價也會因盈利提升而上揚,故買入領匯股票,可以對冲商場租金上升。

  不過,兩電的電費上調與盈利多少沒有任何關係,加電費主要是因資產增加及成本上調,而營運成本愈高,電費上調空間便愈大,因此加電費不代表兩電股價會走高,買入兩電股份遂不能對冲加電費的影響。
330 : greatsoup38(830)@2012-12-29 12:49:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121228179_C.pdf
電能實業有限公司(「本公司」)董事局(「董事局」)宣佈,曹棨森先生將於二零一三年一月一日退任本公司集團董事總經理之職,並由執行董事調任為非執行董事,及出任董事局副主席兼高級顧問。本公司執行董事尹志田先生將於同日出任本公司集團董事總經理。
曹棨森先生,八十一歲,於一九八五年獲委任為董事,而於一九九七年獲委任為集團董事總經理。曹先生亦為本公司大部份附屬公司之董事。於一九六六年至一九八一年期間,曹先生曾任職於電能實業集團(「本集團」),為香港電燈有限公司(「港燈」)工程建設科總工程師及電能協聯工程有限公司執行董事。
於一九八一年,曹先生加入國際城市集團有限公司出任執行董事,而於一九八七年加入和記黃埔集團出任和黃地產之董事總經理。曹先生於一九九七年重返本集團出任集團董事總經理。曹先生持有土木工程理學士學位。曹先生亦為本公司主要股東上市公司長江基建集團有限公司之執行董事,但將於二零一三年一月一日調任為非執行董事。除上文所披露者外,曹先生與本公司之其他董事、高級管理
人員、主要股東或控股股東概無任何關係。
331 : 屳家hihihi(35700)@2013-01-15 12:02:38

現價入1038各位點睇
我記得年年業績前都炒到幾蚊
股價相對港燈又有折讓
今年有冇機追落後呢
332 : ironforge(21491)@2013-01-15 12:09:25

331樓提及
現價入1038各位點睇
我記得年年業績前都炒到幾蚊
股價相對港燈又有折讓
今年有冇機追落後呢


呢隻好似穩陣得濟喎,如果幾十萬咁買落去,作長長線投資,呢隻都ok既..
333 : ironforge(21491)@2013-01-15 12:20:52

咁如果你要防守股,呢隻係幾ok既..炒唔炒上幾蚊就唔知了,
現價47.250..可以做個記錄.睇下3月幾錢
334 : 肥B(18468)@2013-01-15 13:05:08

無重大收購的話, 都唔會有什麼驚喜....今次收的值30億而已...
335 : VA(33206)@2013-01-15 18:29:01

長江基建(1038)公佈,擬以總代價約 4.9 億新西蘭元(約 31.8 億港元),收購 Barra Topco 全部股權。Barra Topco 透過其營運附屬公司及合營公司為一間多元化、垂直廢物綜合管理公司,業務覆蓋新西蘭全國各地,並為在新西蘭各地營運的僅兩間垂直廢物綜合收集及處理公司之一,透過廢物收集服務、垃圾堆填區及轉運站向大約五十萬名商業及住宅客戶提供廢物相關服務。公司將透過內部資源、外部融資、貸款或其他方式支付購買價。

截至去年 6 月底,Barra Topco 的,債淨額約 3.05 億港元(下同),而過去兩個年度未計利息及稅項前純利分別約為 1.65 億元及 2.09 億,但如扣除利息及稅項後虧損淨額分別約為 7571 萬元及 1.23 億元。由於收購公司仍在虧損,難以用收購 PE 作比較,而其他資料亦交代不多,卻令人失望。從通告的表面資料來看,以長江基建雄厚的資本實力,入主後將能夠大大降低相關公司的財務成本,有利業務改善,未來將此轉虧為盈理絕對大有可能。長江基建目前的財務狀況相當寬裕,今年 7 月已曾配股集資 24億元,而截至去年 6 月底,公司仍持有現金及存款 87.1 億,貸款總額為 131.3 億,淨負債對權益比率僅為 7%,仍是較低水平。收購代價約 31.8 億,對其整體負擔仍不大。

08 年從 $37.50 高位回落返至 $23.90 始見反彈,並在 $30.00 水平附近橫行盤整近兩年後,10 年重展升浪;08 年 8 月曾攀至 $50.00 關口前遇阻再作調整。去年大部份時間在 $45.00 水平上下浮動,並一直在高位整固;去年中開始再沿上升軌反覆向上, 近日在 $47.30 水平再整固;上方主要阻力為 $50,料今年或會突破此關口,並而頗有機會能繼續屢創新高。

李浩然 (SFC CE NO:BAE416) ,本文之作者為證監會持牌人,申報於本文章刊登之時,並沒持有此股票。
336 : siuman1986(6109)@2013-01-15 18:45:40

昨天講得開心得滯,貼錯左post 落中電到smiley

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130115014_C.pdf
337 : greatsoup38(830)@2013-01-15 23:18:53

代價
收購事項之購買價總額為490,000,000新西蘭元(相等於約港幣3,182,060,000元),須由買方於完成日期以現金支付,部分金額將用於支付或償還Barra集團公司於交易完成時之若干財務責任及Barra Topco就出售待售股份招致之費用。
根據股份銷售協議,購買價之餘下部分金額(扣除上述Barra集團公司於交易完成時之財務責任及Barra Topco招致之出售費用合計金額)將為於完成日期支付予賣方之股份代價,其中3,500,000新西蘭元(相等於約港幣22,729,000元)將支付予託管代理,以就因購買價調整引致賣方負上潛在責任提供擔保。
....
所收購權益之資料
Barra Topco透過其營運附屬公司及合營公司為一間多元化、垂直廢物綜合管理公司,業務覆蓋新西蘭全國各地,並為在新西蘭各地營運的僅兩間垂直廢物綜合收集及處理公司之一,透過廢物收集服務、垃圾堆填區及轉運站向大約五十萬名商業及住宅客戶提供廢物相關服務。以下為Barra集團主要業務之簡化架構圖:

Barra集團的其中一間附屬營運公司Enviro Waste Services Limited於新西蘭擁有及管理多項廢物管理基建設施,包括廢物收集設施、轉運站網絡及垃圾堆填區。此外,該公司亦擁有及營運附屬業務,如大型廢物搬運及堆填區沼氣發電業務。以下為根據新西蘭公認會計原則及國際財務報告準則編製之經審核財務報表所述之Barra Topco全部已發行股本應佔之財務資料(按綜合基準編製)。
Barra Topco於二零一二年六月三十日之經審核負債淨額約47,024,000新西蘭元(相等於約港幣305,373,856元)。Barra Topco於截至二零一一年六月三十日及二零一二年六月三十日止兩個年度應佔之經審核未計利息及稅項前純利分別約25,445,000新西蘭元(相等於約港幣165,239,830元)及32,158,000新西蘭元(相等於約港幣208,834,052元)。Barra Topco於截至二零一一年六月三十日及二零一二年六月三十日止兩個年度應佔之經審核扣除利息及稅項後虧損淨額分別約11,659,000新西蘭元(相等於約港幣75,713,546元)及18,976,000新西蘭元(相等於約港幣123,230,144元)。
進行收購事項之理由
本公司為一間業務多元化之基建投資公司,主要業務集中於基建之發展、投資及經營,分佈範圍遍及香港、內地、英國、澳洲、新西蘭及加拿大。收購事項反映本公司把握全球各地基建投資商機之策略,充分發揮本集團之雄厚財務優勢及於基建業務之豐富經驗。
董事(包括獨立非執行董事)認爲,股份銷售協議之條款屬公平合理,並符合本公司及其股東之整體利益。
338 : qt(2571)@2013-01-16 07:26:39

334樓提及
無重大收購的話, 都唔會有什麼驚喜....今次收的值30億而已...


大收購 ===> 又配股?
339 : gundamlotte(13580)@2013-01-16 20:20:30

長建係買黎放係床下底的
340 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:45:13

339樓提及
長建係買黎放係床下底的


就來稱霸世界
341 : ironforge(21491)@2013-01-16 23:47:53

339樓提及
長建係買黎放係床下底的

1手都成5皮..你床底都幾多錢..
話時話,提左出黎.股息點收? 寄比你?
342 : qt(2571)@2013-01-16 23:50:11

341樓提及
339樓提及
長建係買黎放係床下底的

1手都成5皮..你床底都幾多錢..
話時話,提左出黎.股息點收? 寄比你?


yes, 我以前ipo的交行係咁樣收息, 寄支票俾我
343 : 鱷不群(1248)@2013-01-16 23:50:43

334樓提及
無重大收購的話, 都唔會有什麼驚喜....今次收的值30億而已...

30億太貴,除非當中20億用作注資還債
344 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:51:08

342樓提及
341樓提及
339樓提及
長建係買黎放係床下底的

1手都成5皮..你床底都幾多錢..
話時話,提左出黎.股息點收? 寄比你?


yes, 我以前ipo的交行係咁樣收息, 寄支票俾我


可以過銀行的
345 : ironforge(21491)@2013-01-16 23:56:25

342樓提及
341樓提及
339樓提及
長建係買黎放係床下底的

1手都成5皮..你床底都幾多錢..
話時話,提左出黎.股息點收? 寄比你?


yes, 我以前ipo的交行係咁樣收息, 寄支票俾我

如果寄失左點算..
346 : greatsoup38(830)@2013-01-16 23:57:57

345樓提及
342樓提及
341樓提及
339樓提及
長建係買黎放係床下底的

1手都成5皮..你床底都幾多錢..
話時話,提左出黎.股息點收? 寄比你?


yes, 我以前ipo的交行係咁樣收息, 寄支票俾我

如果寄失左點算..


可能畀銀行號碼直接入
347 : 鱷不群(1248)@2013-01-16 23:59:48

http://www.interest.co.nz/sites/ ... Waste%20results.pdf
http://www.interest.co.nz/sites/ ... ste%20results_0.pdf
348 : ezone2k(22605)@2013-01-18 22:51:01

長實(00001)發永久債券籌資5億美元

  債市熱潮持續,單計本周,中港發展商發債額已超過200億元。企業在低利率環境下,相繼透過發債鞏固資本,長實(00001)發行永久債券,集資5億美元(約39億港元)。  至於長實發行的永久債券,由於部分可被視為股本,故息率較一般債券為高,票息為5﹒375厘。此前新地(00016)發行的10年期美元債,票息僅3﹒625厘。市場人士表示,長實發債獲得超額認購,有六成投資者來自私人銀行。  摩通對長實債券給予「中性」的投資評級,認為吸引力一般,因為長實提早贖回誘因不會很大。除非發行企業找到最低息融資,贖回才具效益,但現時看不到長實信貸評級可獲顯著提升,而國債息率亦難以再降低。《香港經濟日報》
349 : ezone2k(22605)@2013-01-18 22:51:36

企業紛紛發債集資,令債券市場終不勝負荷,影響新一輪債券認購情況及價格表現。

昨日掛牌的長實(001)永久性證券價值也從平價跌至96.75%。

七企齊發債集資330億

事實上,近期內房在市場「抽水」的頻密程度相當驚人,年初至今已先後有7 家企業發債集資,共計集資逾330 億元。在熱錢好像不斷湧入的情況下,恒大地產也向市場配股集資43 億元,不過市場反應欠佳,最後以下限4.35 元定價,折讓6.5%。該股昨天大跌7%,收報4.32元,失守配股價。

房企融資壞消息頻出,內房板塊普遍下滑,除了恒大跌幅稱冠,合生創展(754)、北京北辰(588 )及佳兆業(1638)亦僅次於恒大,皆跌逾4%。
350 : ezone2k(22605)@2013-01-18 22:52:22

So good.. Private bank client 一買即艇

smileysmileysmiley
351 : ironforge(21491)@2013-01-18 22:56:02

不嬲實業生意既有錢佬,都係銀行眼中既水魚...
352 : ezone2k(22605)@2013-01-18 22:58:18

+x 賣野, 真系要諗過先買
353 : david395(4434)@2013-01-19 06:18:26

那隻是誠哥撒離hk 股 715 ? 1038?
354 : ironforge(21491)@2013-01-19 10:22:25

誠哥撒離hk? 點解?
355 : greatsoup38(830)@2013-01-19 12:54:29

353樓提及
那隻是誠哥撒離hk 股 715 ? 1038?


他個仔做外國,他做本土....只是比例傾向海外,一直做緊的啦
356 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:46:57

回歸
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130118471_C.pdf
和記黃埔有限公司(「本公司」)之董事會(「董事會」)宣佈,李業廣先生(「李先生」)獲委任為本公司非執行董事,由二○一三年一月十八日起生效。
李先生,大紫荊勳章、金紫荊星章、OBE 及太平紳士,七十六歲,自一九七九年九月二十七日至一九九七年三月十一日期間出任本公司執行董事。他同時任長江實業(集團)有限公司(根據《證券及期貨條例》第XV部該公司為本公司之主要股東)之非執行董事,生效日期為二○一三年一月十八日。李先生亦為港台經濟文化合作協進會主席,以及香港公益金董事會董事及籌募委員會聯席主席。李先生於一九八八年至一九九一年期間出任香港聯合交易所有限公司(「聯交所」) 理事會理事,一九九二年至一九九四年期間擔任聯交所主席,以及於一九九九年至二○○六年四月期間出任香港交易及結算所有限公司主席。他曾擔任多項政府公職,包括自一九九七年至二○○二年期間及二○○五年十月至二○一二年六月期間出任香港特別行政區政府行政會議成員。
李先生為香港主要律師行胡關李羅律師行的創辦人之一,持有法律碩士學位,為香港及英國兩地執業律師。他獲頒授香港科技大學法學榮譽博士學位及香港理工大學榮譽工商管理博士學位,並獲香港大學及香港公開大學分別頒授榮譽社會科學博士學位。他亦為合資格會計師及特許秘書。
357 : david395(4434)@2013-01-20 11:24:05

李嘉誠話不會撤資

他沒有呀

有的是, 佢個仔撒資者

長江基建為主艦


一路買英國資產

之後注入公司

再發債

用投資的錢, 幫自己收購


提早分身家

3月梁振英當選後

\知道香港冇運行

是故5月公佈分身家的粗略


幾父子

各有各佈署

http://blog.yahoo.com/_ZHJFT2IJH ... ticles/874377/index
358 : david395(4434)@2013-01-24 08:26:50

超人投資IPO賬面蝕五億

【過往戰績】
長實(001)主席李嘉誠(超人)投資眼光一向精準,但翻查資料,他近年以個人或旗下長實名義認購新股的戰績卻只算普通,其中尤以資源股宏橋(1378)及嘉能可(805)的回報最「損失慘重」。
受全球經濟下滑的影響,若果現時仍然持有相關股份,超人賬面共蝕逾5億元。

僅農行恒大有進賬
翻查資料,李嘉誠最近一次任基礎投資者的新股是2011年3月上市的鋁業股宏橋,投資金額達1億美元(約7.8億港元),惟資源股備受全球經濟下滑影響,宏橋與「超人」其後認購的嘉能可上市至今分別跌29.2%及40.4%,假設他認購股份獲全數分派並持貨至今,賬面共蝕5.43億元。
不過,李嘉誠對金融及其老本行房地產則似乎較為在行,其認購的農業銀行(1288)及恒大地產(3333),上市至今累計錄得約30%及19.1%升幅,若仍然持有,賬面共錄得約3.83億元的利潤。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130124/18144576
359 : ironforge(21491)@2013-01-24 09:26:25

5億? 散紙者..對佢黎講
360 : greatsoup38(830)@2013-01-25 00:24:46

他澄清左無買榮陽
361 : greatsoup38(830)@2013-01-26 19:01:24

http://jingji.cntv.cn/2013/01/23/VIDE1358945647725209.shtml
還有半個月就要到春節了,在外地打工的農民工朋友也要陸續返鄉,帶著一年的收穫和回家的禮物與家人團聚。可是,近日在吉林長春,卻有100多名農民工在繁華路段集體討薪,初步統計,欠薪金額將近2000萬。那麼,是誰欠了他們的錢?這筆錢又能否追討回來? 

  集體討薪現場(右上角:手機拍攝視頻)

  這是一位長春市民用手機拍攝的視頻,事情發生在1月17號的中午,上百名被拖欠工資的農民工在長春市人民大街和繁榮路交匯處,希望自己的遭遇能引起關注。

  農民工拿著欠款單據給記者看

  記者:這是你幫他們來要的

  農民工:我們欠的錢都在這單子裡邊呢

  記者:最多欠多少錢

  農民工:最多的八萬一

  記者:水暖工是吧 這是幾年欠的

  農民工:這是今年和去年(欠的)

  討薪者中有一位來自吉林乾安縣的農民叫許電軍,今年67歲,大家都叫他老許。他來長春打工已經有五六個年頭了,因為年紀大,加上村民們對他比較信任,他被推舉為工長,負責攬活,只要有項目鄉親們就過來幹。

  老許在建築工地現場說,這些樓是我們抹的灰,房子修完了 錢沒給

  農民工許電軍說,現在都撲奔我來幹活來,這一下整完了 再也不能來了,誰也不能來了 我飯碗都打(砸)了。

  老許說,這個項目的開發商是和記黃埔地產長春有限公司,是長江實業旗下的公司,在長春開發的樓盤叫御翠園,坐落在長春市淨月潭公園附近。御翠園的施工方是長春建工新吉潤建設有限公司。因為是別墅,地段又好,均價在每平米兩萬五左右,一度成為長春市最貴的樓盤。

  2012年6月,老許和工友們從建築商長春建工新吉潤建設公司承攬了部分抹灰工程,總工程款19萬多,老許和二十幾位鄉親不到三個月就把活兒幹完了。

  農民工許電軍說,給我們介紹活的人說這是李嘉誠的活,所以說這個活不差錢,因為這個我們就放心在那干吧,一開始沒這個疑問 沒想到能差錢,尋思李嘉誠還能差錢嗎。

  因為施工方打著亞洲首富的旗號,老許對沒有按月結工錢的事兒並沒在意,可是工程完成快五個月了,施工方仍然不給結賬。

  為了討薪,老許在長春市郊租了房子,和十幾名工友擠在兩間小屋裡。雖說工友沒有埋怨他的意思,但老許還是心存愧疚。討薪期間大家的吃住都由老許主動擔負,工友們手頭實在沒錢,有的連回家的路費都不夠了。

  老許的工友說,這是我們兩口子的血汗錢,兩萬多塊錢這一年的(收入),始終現在沒拿回去啥

  老許的工友說,在外面打一年工了最起碼回家得拿回點錢,孩子媳婦過個年吧,過年錢都沒有。

  眼看著就要過節了,老許急得團團轉,每天這間小屋裡少則七八人,多則二十幾人聚在一起想辦法,老許準備了三個電飯鍋給大家做飯,但家裡的米所剩無幾了。患心臟病的老伴也一股急火病倒在了床上,因為沒錢住院,只能在家裡輸液。

  許電軍的老伴劉桂蘭說,大夥都愁眉苦臉地 眼看就要過年了,人家兩口子來掙的錢都沒拿回去,咱們心裡多難過呀

  農民工許電軍說,老太太(老伴)現在病啥樣啊,這兩天連飯都不吃,成天上火 哭,我也是沒辦法,現在就不好去死去,要能死我想都去死去了。
362 : greatsoup38(830)@2013-01-26 19:02:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130125/news/eb_eba2.htm




【明報專訊】香港首富李嘉誠內地地產項目再遭官方媒體公開批評,央視節目《經濟信息聯播》前日報導,指和黃在吉林省長春市的樓盤有過百名工人,因被拖欠近2000萬元(人民幣.下同)工資,先後到和黃長春公司及街上討薪。

和黃(0013)旗下和黃地產昨日覆函解釋,早已向工程總承包商支付全部款項,並無拖任何欠款,會配合當地政府處理,望此事盡快解痩。

和黃地產稱,發生工人欠薪的長春御翠園項目二期工程是由和記黃埔地產(長春)有限公司開發,總承包商為長春建工新吉潤建設有限公司,工程已於去年10月底完工。而截至去年底,已經向總承包商支付全部款項,並沒任何欠款。

和黃澄清:已全額付款承包商

和黃地產又指,公司完全履行合約,反而總承包商因交付工期延誤,令公司造成經濟損失。對於總承包商拖欠工資表示高度重視,會配合當地政府處理。

央視是在前日曝光御翠園項目工人欠薪一事,報導引述被欠薪的農民工稱,因聽到介紹工作的人說這是李嘉誠的生意,「說不差錢(不缺錢),因為這個我們就放心在那幹吧,一開始沒這個(欠薪)疑問」,沒想到工程完成5個月,總承包商仍然未給他們工錢。據報導,該樓盤是別墅項目,均價每平方米2.5萬元左右,一度是長春市最貴樓盤。

報導又指,工人曾試過前往和記黃埔地產長春公司討薪,但一連等了3天也沒有得到答覆。現時事件已獲長春市勞動部門備案,勞動部門表示會爭取在春節前將工人工資結清。而今次已非首次央視或官方點名批評李嘉誠內地地產項目出問題(見表)。

363 : qt(2571)@2013-01-26 19:12:36

香港地盤都係咁, 在內地又點會無.
遲D會唔會有爛新樓出現?
364 : kalexy(10386)@2013-01-26 19:18:12

為左775長江生命科技,留名
365 : greatsoup38(830)@2013-02-12 12:18:37

215報告
366 : greatsoup38(830)@2013-02-28 00:37:41

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130227/18178216


【本報訊】長實拆售雍澄軒酒店房間,明剃聲言大力壓抑樓市的政府眼眉。昨日是雍澄軒簽署買賣合約限期日,長實公佈,截至昨下午5時,已有95%買家完成簽約,即約18伙買家仍未「動筆」,長實稱有少量買家因個別原因要求延遲簽約。地政總署則表明日後會巡查,若有一間酒店房間違反用途,都等同整個項目不符合地契條款,可收回。
記者:梁德倫 程俊華

雍澄軒全部買家都要於昨日最後限期前簽署買賣合約,否則被視作撻定,沒收20萬元臨時定金。長實發言人表示,截至昨日下午5時,約95%買家已簽約及已安排簽約;以全數360伙推算,約18個酒店房買家未簽約。發言人指,少量買家因個別原因要求延遲簽約,集團會按個別情況考慮再作處理。
隨時被控違反地契累街坊

由於未知臨時買賣合約中是否包含必買必賣條款,如合約中有列上述條款,買家一旦未有如期簽署正式買賣合約,長實亦有權向買家追討損失,包括追討單位日後再次買賣的成交差價。據悉,購買雍澄軒的買家不乏地產代理高層,入貨量不少於街外客,昨日臨近死線亦簽署買賣合約落實成交。
此外,簽署買賣合約後,買家需於6月中或以前完成交易,若業主需做銀行按揭,未來三個月之內要找到銀行;至今雍澄軒的估值、按揭成數及物業用途仍未有清晰定案,雖然共有三家銀行承諾為雍澄軒承造按揭,但據悉全部銀行暫未批出任何按揭,暫時主要是接到買家查詢,只有零星申請個案。
不過,倘若有買家抱有「偷雞」心態,將酒店房用作住宅用途,例如自住、交予子女長住等,隨時被控違反地契甚至「累街坊」,令其他業主「陪罰」。翻查雍澄軒的准許建築圖則,列明要有21,191平方米面積為酒店用途,換言之只要有一間酒店房用途改變,整個項目都已違反地契,故可說是「一房都不能少」。
地政總署署長甯漢豪昨出席立法會時指,若有一間酒店房間違反用途,都等同項目不符地契條款,當局可按例收回地段,「但係咪一人犯錯就要累街坊,我哋仲要研究嚇」。
她又稱私人住宅與酒店是兩個很清晰的不同概念,「當正自己屋企咁用係唔可能嘅」;她又稱日後巡查會按用途、業主用意、疑點、圖則等執法,若業主不服,有可能日後要訴諸法庭處理,「如果業主想走精面,我哋唔會坐視不理」
367 : kalexy(10386)@2013-03-06 21:33:34

長江生命科技去年盈利升40%
香港電台 - 2小時前


長江生命科技去年盈利1.76億港元,按年升40%,派末期息每股0.6港仙。

去年營業額45.45億元,按年升29%。其中,農業相關業務營業額升36%至16.45億元,主要受收購活動帶動。保健產品業務營業額則升26%,至28.89億元。

公司表示,現持有現金5.72億元,淨負債比率25.02%。公司將繼續物色投資機遇,以帶來穩定收入及擴展現有業務。
368 : greatsoup38(830)@2013-03-06 22:17:54

367樓提及
長江生命科技去年盈利升40%
香港電台 - 2小時前


長江生命科技去年盈利1.76億港元,按年升40%,派末期息每股0.6港仙。

去年營業額45.45億元,按年升29%。其中,農業相關業務營業額升36%至16.45億元,主要受收購活動帶動。保健產品業務營業額則升26%,至28.89億元。

公司表示,現持有現金5.72億元,淨負債比率25.02%。公司將繼續物色投資機遇,以帶來穩定收入及擴展現有業務。


都唔只40%的,下次去港交所找公告啦,6號出左
369 : greatsoup38(830)@2013-03-07 01:11:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130306675_C.pdf
775
盈利增66%,至2億,重債
370 : greatsoup38(830)@2013-03-07 01:11:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130306679_C.pdf
6
盈利增10%,至81億,表面債輕
371 : qt(2571)@2013-03-07 06:48:18

370樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0306/LTN20130306679_C.pdf
1038
盈利增10%,至81億,表面債輕


表面債輕即點?
372 : 肥B(18468)@2013-03-07 08:02:14

371樓提及


表面債輕即點?


即係內裏債務好高,但只要繼續用同一條方,係可以借錢,買野,再增長! 係咪咁呢?
373 : gundamlotte(13580)@2013-03-07 19:18:13

372樓提及
371樓提及


表面債輕即點?


即係內裏債務好高,但只要繼續用同一條方,係可以借錢,買野,再增長! 係咪咁呢?

長借長有+業績後炒高配股。

無限loop
374 : greatsoup38(830)@2013-03-07 22:11:27

372樓提及
371樓提及


表面債輕即點?


即係內裏債務好高,但只要繼續用同一條方,係可以借錢,買野,再增長! 係咪咁呢?


聯營公司好多同1038合作,呢度至少收埋400至600億啦,一般都是一半實錢一半債
375 : greatsoup38(830)@2013-03-07 22:11:43

373樓提及
372樓提及
371樓提及


表面債輕即點?


即係內裏債務好高,但只要繼續用同一條方,係可以借錢,買野,再增長! 係咪咁呢?

長借長有+業績後炒高配股。

無限loop


最緊要識用聯營
376 : greatsoup38(830)@2013-03-07 23:10:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130307/news/eb_ebd1.htm


【明報專訊】受英國業務帶動,電能實業(0006)去年純利增長7%,賺97.29億元。其中來自香港以外的盈利貢獻,由前年五成增至去年52%,達51.08億元。期內電能每股盈利4.56元,派末期息每股1.83元。

電能海外業務理想,其中英國溢利按年增18%至42.03億元;澳洲溢利微增0.6%至8.48億元;內地去年電力需求減弱,電能亦受影響,來自內地的溢利跌17%至4.21億元。另外,加拿大、泰國及新西蘭業務,則較前年遜色。整體而言,香港以外地區溢利按年增長12%。

相比之下,本港業務雖受管制計劃協議保障,但去年本港溢利僅增2%,達45.42億元,燃料價格回落,令燃料價格條款結餘減少。在南丫島西部擬建離岸風力發電場可行性報告今年稍後將交政府,如獲通過,項目將於2017年完成。

主席霍建寧於主席報告中指出,今年燃煤及天燃氣價格難保持平穩,未來5年,本港以及其他市場面對的減排問題將日益受關注,因此要不斷於環保方面作出投資。

長江生命純利升四成

同系的長江生命科技(0775)同於昨日公布業績,純利升四成,賺1.76億元,每股盈利1.83仙,派末期息每股0.6仙,較前年增兩成。其中農業相關業務表現尤佳,營業額按年增36%至45.45億元。公司表示將繼續物色能帶來穩定收入的投資機會,目前持有現金5.72億元。
377 : leohsfung88(23727)@2013-03-08 00:26:09

375樓提及
373樓提及
372樓提及
371樓提及


表面債輕即點?


即係內裏債務好高,但只要繼續用同一條方,係可以借錢,買野,再增長! 係咪咁呢?

長借長有+業績後炒高配股。

無限loop


最緊要識用聯營


1038全部海外業務都係用聯營公司依招攪到以為佢債好輕,實質佢依隻野債應該幾重先岩
378 : greatsoup38(830)@2013-03-08 00:36:32

1038

盈利增25%,至87億,靠聯營,債轉差,實際好重
379 : leohsfung88(23727)@2013-03-08 00:38:24

370樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0306/LTN20130306679_C.pdf
1038
盈利增10%,至81億,表面債輕


應該係 6,你打錯左
380 : greatsoup38(830)@2013-03-16 18:54:40

2013-03-14 HJ
...
長建的主要投資以聯營公司列賬,並無將其資產負債綜合,相信該等公司涉及相當項目融資,而長建對聯營公司的擔保僅為9.88 億元,反映對聯營公司的債務承擔有限,但該等聯營公司(電能除外)的財務狀況並不明朗,實則基建業務有相當債務,相信是長建佔股少於50%權益的原因,是避免全面披露負債情況。

長建去年多次配售,影響市場投資情緒,走勢今年才轉好。現價52.7 元,P╱E 13.4 倍,息率3.15%;電能現價71 元,P╱E15.5 倍,息率3.45%,市場評價反較長建為佳,原因是憧憬電能持續發展。可注意的是,電能在香港以外的發展機會,均由長建提供,通常是合作發展。目前的形勢,市場似乎是低估長建。

戴兆
381 : greatsoup38(830)@2013-03-17 12:11:17

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0C608V20130314
路透香港3月13日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士稱,六家銀行簽署了ARA資產管理公司的等值1.68億美元三年期俱樂部貸款。

這些銀行中包括委託主辦行與簿記行渣打銀行與新加坡大華銀行,以及其他四家外資行。本案簽署於2月底。

一如先前報導,本案分為等值5,100萬美元的境內貸款部分與1.17億美元的境外貸款,前者包含一筆人民幣貸款。資金將用於支持ARA從新加坡騰飛集團手中購買海洋大廈(Ascendas Ocean Towers)。

境內貸款美元部分的利率為較LIBOR加碼375個基點,綜合收益是400個基點,人民幣部分的利率是中國人民銀行利率的115%。

境外貸款部分的利率為較LIBOR加碼350個基點,綜合收益是375個基點。

境內與境外貸款都由房產作為抵押.(完)

(編譯 隋芬; 審校 張濤)
382 : cambo(29079)@2013-03-19 17:19:00

215
383 : greatsoup38(830)@2013-03-20 00:27:29

215 盈利增25%,至15億,超重債

715盈利增50%,至2,200萬,51億變現資產
384 : greatsoup38(830)@2013-03-21 01:31:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130320/news/eb_eba3.htm

「政府打電訊商與客戶荷包」

黃景輝直言,公司多年來充分利用頻譜,投資了很多財力物力,過往只要電訊商有充分利用頻譜就會獲得續牌,因此認為政府今次極不合理。他又稱,業界均認為電訊商有正當的合法期望權益,希望政府依循先例續牌。

「我們不想見到電訊商與港府對簿公堂,若果政府要電訊商重新投牌,必定是天價,會逼電訊商將成本轉嫁用戶」,黃景輝更形容,重拍頻譜是在不必要下增加電訊商成本,「政府是過橋抽板,打電訊商同客戶荷包」。

不過黃景輝指出,現時未能預測重拍3G頻譜,會否令公司需要增加資本開支及加價,亦暫時不會改變維持75%派息比率的政策,但敦促政府要有明智決定,因為「冇人會做蝕本生意」。對於4G頻譜競投,他認為有中資電訊商參與不構成威脅。

和電去年多賺20%

另外,和電去年營業額增16%至155.36億元,當中流動通訊業務收入123.83億元,固網業務收入36.4億元;去年資本開資因投入4G投資而增至16億元,不過因基本已投資完成,今年資本開支可回復至13億元左右正常水平。末期息派13.03仙。

有外資行電訊分析員認為,現時本地電訊股前景未明,已沒有客戶詢問投資這個板塊。「政府若要收回3G頻譜,電訊商無端端要增加資本開支。他們將來靠批股去籌集建網開支,又會影響每股盈利,用手頭現金去做,又減少現金水平。」他指出,即使加價亦未必能即時轉嫁成本,反而惹來消費者批評。

385 : simonwor(34306)@2013-03-27 09:17:57

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130327/news/ea_eaa2.htm

長實業績勝預期 末期息維持2.63元 2013年3月27日

【明報專訊】長實(0001)去年不計和黃(0013)貢獻,全年賺191億 元,按年增長6%,計及攤佔和黃盈利、投資物業重估盈餘及出售 投資等的全年盈利,則較2011年倒退三成至321.52億元,表現較 市場預期為佳,但派息原地踏步,末期息每股派2.63元,全年派息 3.16元。
________________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130327

長實營業額盈利雙跌

【賣樓減少】

長實(001)公佈截至去年底止業績,純利 321.52億元,雖按年倒退30.2%,惟優於 市預預期。撇除物業重估及攤佔和黃 (013)溢利,長實本身亦賺142.13億 元,按年增8.3%。

去年營業額錄得311.06億元,按年倒退 26.6%,主要受物業銷售大跌拖累。來自物 業銷售之收入按年大減逾三成,收益按年 跌10.8%至100億元。集團解釋,因2011年 較多物業落成,今年相關收益較少。期內 營業額主要來自出售大圍名城第三期,及 北京逸翠園項目。

主席李嘉誠表示,雖然低息環境以及實際 用家支持下,本地物業市場可保持平穩, 惟整體走勢仍取決外圍市況以及本地房屋 政策。預計來年收益主要來自將軍澳峻 瀅、長沙灣一號.西九龍和中半山君珀等 項目,此三項目所有單位已售出超過 95%。雖然中央不斷出招調控樓市,但將 如期推各項發展項目。

維持派末期息2.63元 除物業銷售外,公司其他業務今年均錄盈 利增長,其中物業租務收益更較去年增 16.5%,受惠本地零售消費增長,帶動商場 租金。

長實擬派末期息每股2.63元,全年派息 3.16元,與去年同期相同,單計李嘉誠手 持股份,全年收息達31.7億元。以昨日收 市價113.2元計,股息率2.8厘。
386 : simonwor(34306)@2013-03-27 09:19:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130327/news/ea_eaa3.htm

電訊增長帶動 和黃績佳未增派息 2013年3月27日

【明報專訊】和黃(0013)逐步走出當年投資電訊業 失利的困境,去年集團受惠電訊業務盈利增長,帶 動利潤上升。期內純利為261.3億元,高於市場預 期上限的247.4億元。雖然按年下跌53.4%,但若 扣除重估物業及出售投資所得的盈利,核心純利則 增加19%。
________________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130327

和黃賺261億 拒增派息

【本報訊】和黃(013)去年純利倒退 53%,但經常性盈利增長19%仍勝過市場 預期,各項業務表現穩中有升,符合主席 李嘉誠於中期業績時之預期,但全年每股 派息2.08元維持2011年水平,只加不減的 目標暫未兌現。和黃昨放榜前逆市跌 0.5%,收報80.7元。

歐洲3集團EBIT倍增 和黃去年純利跌53%至261.28億元,主要 由於缺乏重大的一次性出售投資溢利所 致,若不計及投資物業重估及一次性出售 投資溢利,經常性盈利上升19%至268.18 億元,每股經常性盈利為6.29元,按年升 19%,較券商平均預測的5.429元高出 15.9%,市盈率為12.8倍。和黃去年出售投 資錄得虧損20.52億元,2011年則達到溢 利431億元。

雖然和黃經常性盈利增長,但派息維持不 變,末期息1.53元,全年派息則為2.08 元,股息率2.58厘。

■和黃去年業績勝預期 ;圖為長江集團中心。

和黃各項分部業務普遍錄增長,地產及酒 店的除息、稅前盈利(EBIT)升10.9%, 零售亦升7.7%,港口業務EBIT則輕微倒退 0.7%,赫斯基能源及長建(1038)的盈利 貢獻分別下跌13.8%及上升23.5%。電訊業 務EBIT上升1.2倍至40.55億元,其中歐洲3 集團的EBIT勁升1倍至31.45億元,財務及 投資部門EBIT則升4倍至23.4億元。

期內和黃歐洲登記3G客戶總人數增加9%, 目前用戶逾2,350萬名。歐洲3集團收益總 額587.08億元,按年增3%。去年和黃在澳 洲與Vodafone合組的電訊公司VHA因虧損 31億元及作出重組,因而錄得除稅後出售 投資所得及其他支出18億元。董事總經理 霍建寧表示,由去年下半年開始,VHA已 由Vodafone主導進行重組,和黃已成為投 資者角色,因此即時將集團所佔VHA的虧 損列入集團經常性盈利組合以外入賬,但 他未有正面回應會否減持VHA。
387 : greatsoup38(830)@2013-03-29 18:31:06

1

盈利減35%,至264億,輕債
388 : greatsoup38(830)@2013-03-29 18:39:38

13

盈利增15%,至330億,重債
389 : pcp7838(1616)@2013-04-02 10:27:57

真係重係咁重債.3G唔係止左血架啦咩?整體息口好低?唔還住?
390 : greatsoup38(830)@2013-04-02 23:22:25

389樓提及
真係重係咁重債.3G唔係止左血架啦咩?整體息口好低?唔還住?


那些錢都未夠還釘啦
391 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:43:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130321237_C.pdf
2383
虧損降15%,至2.4億,負資產重債
392 : Louis(1212)@2013-04-10 18:52:15

長實改造舊城 變身行政公館 滬西第一高樓 規模空前

長實首次於上海發展商住綜合物業,將浦西普陀區舊城改造為總樓面117萬方米的商住綜合圈高.尚領域(Upper West),為同系北京旗艦物業東方廣場兩倍,更建出330米高的滬西第一高樓,成為當地地標。

【本報記者杜思達報道】長實執行董事趙國雄表示,上海普陀區高.尚領域是該市有史以來最大規模舊城改造項目,未來亦難再出現同等規模物業發展,又指高.尚領域屬長實於內地最大地產項目,總樓面達117萬方米,包括商場、寫字樓在內商用部份佔22萬平方米,規模遠勝北京東方廣場。


商業部份全球招租

高.尚領域由4塊地皮組成,將於2013年至2018年間分五期落成,提供4座甲級寫字樓,包括一座330高的浦西第一高樓,該寫字樓每層樓面約2,300平方米,另有兩間酒店和一個商場,高.尚領域商業部份已開始全球招租,寫字樓同樣保留收租,惟暫未有招租時間表。

交通方面,項目毗鄰運行中的地鐵11號線真如站,另外地鐵14號線已完成規劃,建成後項目將享雙地鐵上蓋的便捷交通。高.尚領域提供約4,000個車位,其中商業車位有1,000個。


空間靈活運用最吸引

項目於上周在上海核心商業區梅龍鎮廣場中庭舉辦首場大型路演,吸引逾二萬人次參觀,當中有逾3,000名客戶主動留下聯絡資料,參觀高‧尚領域路演逾八成為上海本地人士,兩成來自鄰近省份,包括江蘇及浙江省一帶,大部份為新一代年輕人,他們皆希望於當地找到一個能夠提供24小時工作及生活的多元模式。

長江實業地產投資有限公司董事稱,「新國五條」推出,主要針對住宅市場,以空間靈活既可作辦公之用、亦同時滿足各種生活所需之高‧尚領域行政公館,相信影響不大,預計內地今年經濟發展持續向好,樓市亦看俏,內地「城鎮化」快速發展,進一步拉動一線城市經濟,市場料達國際級數優質發展項目,將成置業自住及投資首選。


曼克頓時尚生活方式

大部份人士對項目以美國紐約Upper West大都會生活品味作建築設計定位甚感興趣,積極詢問將於短期內推出之行政公館的特色及優勢。

郭子威表示,高‧尚領域發展模式參照美國紐約Upper West雲集曼克頓最時尚生活方式、最具規模商業及購物殿堂作藍本,打造成如出一轍的時尚優活圈、經濟核心圈、品牌購物消閑圈及創意文化藝術圈。

參觀者對項目首度引入之Metro Life「都會生活國度」概念深表讚賞,勢將成為浦西矚目新地標。首批行政公館目標均價每平米約人民幣35,000元,特色戶則為每平米約人民幣45,000元,整體計入場費約人民幣400萬元。
393 : greatsoup38(830)@2013-04-13 20:41:31

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0CXFZO20130410
路透香港4月8日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導稱,沃達豐和黃澳洲(Vodafone Hutchison Australia)上週已就35億美元兩年期子彈式貸款向銀行發出邀請。

市場自年初開始就預期該公司會展開融資。

消息人士稱,該公司並未提及定價,因此銀行預計將出價。

藍籌企業的融資定價處於下滑趨勢。最近的例子是,新鴻基地產五年期貸款綜合收益為158個基點,貸款規模由50億港元提高為150億港元。

和記黃埔電信去年6月的55億港元三年期貸款綜合收益為200個基點。

消息人士先前表示,沃達豐延後發出邀請,以完成和母公司沃達豐集團即和記黃埔的協商。

沃達豐自行安排這項新貸款,資金將用來為2010年6月簽約的30億澳元三年期貸款再融資,以及做為資本支出。

上述現有貸款將在6月到期,根據基點的資料,貸款利率為較BBSY加碼235個基點。有12家銀行參貸:澳新銀行(澳盛銀行)、法國巴黎銀行、澳洲聯邦銀行(CBA)、澳洲國民銀行、Westpac Banking Corp、西班牙對外銀行(BBVA)、西班牙國際銀行、匯豐、ING Bank、Intesa Sanpaolo、三井住友銀行、和BOS International。

據消息人士表示,除原有銀行外,也邀請了部份新銀行。(完) (編譯 王冠中; 審校 高琦)
394 : greatsoup38(830)@2013-04-13 20:51:53

2013-04-03 HJ
...
若計息稅3G盈虧不明

和黃現價81.7 元,經常性P╱E13 倍,息率2.54%。每股經常性盈利6.29 元,是涉VHA 的虧損視作非經常性,而財務及投資收益大幅增加,令人對其盈利質素有所保留,而對3G 業務相關的會計處理,亦足以左右該業的實際業績,於計及利息支出及稅項後,實際盈虧不明。雖然展望前景穩定甚至良好,但未增派股息,看來反映對展望仍有保留,現價似可看好,但不宜過於樂觀,希望可與大市同步。

戴兆
395 : simonwor(34306)@2013-04-13 23:23:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130413/news/eb_eba1.htm

和黃擬鯨吞千億意國電訊
趁歐洲不景「掃平貨」
2013年4月13日
【明報專訊】歐洲電訊商近年因經濟不景氣而負債纍纍,長和系主席李嘉誠趁機「掃平貨」,繼今年初完成收購奧地利橙後,最近將目標指向市值逾1200億元的意大利電信(下稱意電信)。意電信董事會前晚開會後,發表聲明指管理層與和黃(0013)有初步接觸,商討與其旗下的3意大利合併,和黃並有意透過額外收購股份,成為意電信的大股東,意味和黃有意鯨吞意電信。
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http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130413/news/eb_eba2.htm


瑞信看好合併 基金憂再泵水
2013年4月13日
【明報專訊】和黃(0013)在意大利的電訊業務,2010年之前一直虧蝕。在2006年時,集團有意分拆3意大利上市,惟因估值不夠吸引而取消。直市場人士對今次交易反應兩極。

瑞信證券研究董事總經理梁啟棠看好今次交易,並維持對和黃的「跑贏大市」評級,目標價112元。「意電信未來兩年的純利,分別有22.5億及22.8億歐元,按和黃持股的百分比,每年佔5.6億歐元」。他指出,經估算後和黃的投資總額約295億元,故未來2年的回報有19%,十分好。
396 : simonwor(34306)@2013-04-22 07:37:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130422/news/ec_eca2.htm

青洲英坭重提 加大本港垃圾焚化
2013年4月22日
【明報專訊】長江基建(1038)雖然向以電、水、路、橋、建材為主力經營項目,但是該集團基建材料部營運總監兼青洲英坭董事曾百中透露,隨上周完成在新西蘭收購EnviroWaste全部股權(見另文),長建將打開新一頁,進軍廢物處理的同時,與同系在香港的青洲英坭利用廢物進行生產,或可帶來潛在的協同作用。另外,長建亦重申希望青洲英坭可以在本港的垃圾焚化方面有更大的參與。
397 : GS(14)@2013-04-22 21:50:44

396樓提及
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130422/news/ec_eca2.htm

青洲英坭重提 加大本港垃圾焚化
2013年4月22日
【明報專訊】長江基建(1038)雖然向以電、水、路、橋、建材為主力經營項目,但是該集團基建材料部營運總監兼青洲英坭董事曾百中透露,隨上周完成在新西蘭收購EnviroWaste全部股權(見另文),長建將打開新一頁,進軍廢物處理的同時,與同系在香港的青洲英坭利用廢物進行生產,或可帶來潛在的協同作用。另外,長建亦重申希望青洲英坭可以在本港的垃圾焚化方面有更大的參與。


http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130422/news/ec_eca1.htm



【明報專訊】長江基建(1038)過去以電能實業(0006)及英國的公用事業為盈利主力,隨覑上週一完成收購新西蘭廢物管理業務公司EnviroWaste Services Ltd.,其在新西蘭的業務版圖進一步擴大。長建更正研究,如何將EnviroWaste的業務與中、港基建材料產生協同作用,以及在新西蘭加大沼氣發電能力。

EnviroWaste聯同另一全國性經營者Transpacific Waste Management,已佔新西蘭廢物管理市場67%。EnviroWaste更在奧克蘭、懷卡托及普倫締灣的廢物回收市場,擁有達35%的佔有率。該公司更與當地大企業恆天然合作減少產生廢物。眾業務中以堆填區提供收入貢獻最大,幾達三分之一。

廢物業務 可抗衡經濟衰退

EnviroWaste董事Kim Ellis形容,人口及消費增加,經濟產值又增長,有助公司業務發展。他又說,此類業務可抗衡經濟衰退。據瞭解,人口達444萬的新西蘭,最大城市奧克蘭便佔逾130萬,市內亞裔人口在未來5年將從現時的52萬倍增。

長建以逾31.82億元收購EnviroWaste,會視作長線投資,暫集中發展新西蘭市場,並得到銀行支持。EnvrioWaste更擬擴大奧克蘭南部Hampton Downs堆填場的發電能力,從四台各產電一兆瓦的沼氣發電機,在未來10至20年增至20台,每台造價約110萬新西蘭元(719萬港元)。同時堆填區內的沼氣井數目要從50至60口,增至300口,每口估計造價5000新西蘭元(約3.27萬港元)。發電機加上沼氣井,在堆填場發電便要投資最少逾1.2億港元。長建基建材料部營運總監曾百中補充,EnviroWaste或與香港及內地的生意有協同作用(見另文)。現在EnviroWaste正向新西蘭4000住戶供電。

EnviroWaste去年稅後虧損1.23億

雖然EnviroWaste在去年6月底止年度錄稅後虧損1.23億元,但是長建副董事總經理甄達安強調,這與過往以債務支持運作產生成本有關,實際上除息稅、折舊及攤銷前有利可圖。現時承擔的5年期債務才1.5億新西蘭元(9.8億港元),相對尚有4.9億新西蘭元(32億港元)資產。他不會刻意改變EnviroWaste的財務結構或尋求再融資。

甄達安強調,長建非只集中到英語系國家購併,只是早年曾經在荷蘭、德國及北歐諸國參與過投標,未能夠中標而已。

此外在2012年度,長建已經減持澳洲上市的Spark Infrastruture部分股權,但是甄達安稱,餘下8.5%的股份規模不大,沒有逼切性減持。

明報記者 陳偉燊
398 : simonwor(34306)@2013-04-23 06:35:49

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130423/news/ec_ech1.htm

長科﹕農業投資陸續有來
擁逾5億現金 毋須集資
2013年4月23日
【明報專訊】近年在澳紐市場不斷併購葡萄園及鹽田的長江生命科技(0775),仍在物色與「生命」主題有關的投資機會。集團副總裁及營運總監余英才指出,原先投資的健康食品業務因為估值較高,近年已較少涉足,反而多了參與投資農業項目。他不諱言將來期待會有一些較大項目可以落實,亦不排除與同系公司合作。如果業績保持健康增長亦會增加派息,目前他們「水頭充足」,沒有需要集資。

余英才不允透露將來會否涉足奶粉行業,只謂長科的投資項目不限於葡萄園,但凡對改善人類健康及生活質素有關的項目,不做「殺生」的項目皆可以參與,這涵蓋種植行業。最近新西蘭罕有出現自2008年以來的大乾旱期,當地政府亦鼓勵企業投資灌溉設施,長科亦有留意,但是有見回報不佳,因此未有去馬。
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http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130423/news/ec_ech2.htm
做包租公 免酒業波動
2013年4月23日
【明報專訊】在投資者趨向參與另類投資項目之下,有愈來愈多人涉足紅酒投資。長江生命科技(0775)在澳紐不斷購併葡萄園,實行向釀酒商收租,則避免了因為紅酒市場大上大落的周期性影響。
399 : GS(14)@2013-04-23 23:59:17

http://www.skypost.com.hk/%E7%B6 ... 9%BD%E5%95%86/90193
長江生命科技(0775)的農業相關業務表現凌厲,去年營業額錄得逾三成增長。今年初長科又乘勝追擊,收購澳紐地區最大製鹽商。長科副總裁及營運總監余英才相信,新收購有助提升下半年利潤;他更透露,今年內期望完成另一宗大收購。
去年11月,長科斥資1.5億澳元(約12億港元)收購澳洲鹽商Cheetham Salt Limited(CS),交易於今年二月底完成。透過是次收購,長科一躍成為澳洲及新西蘭最大的製鹽商。余英才相信,收購對整體業務有好效果,尤其是對下半年業務帶來利潤。

葡萄園收益提供穩定租金

CS成立於19世紀,是澳洲及新西蘭本地最大製鹽商,每年可生產約80萬噸原鹽,提煉60萬噸精鹽。在兩地市場佔有率分別高達70%及95%。
余英才表示,由於CS的業務已十分成熟,即使收購後,營業額亦未必有迅速增長,「不會有太大驚喜」。他特別期待CS在印尼的業務,「印尼有兩億幾人口,但鹽產量一直嚴重不足,需依靠入口。」CS目前在印尼有一所煉鹽廠,他說會觀察是否增加投資,加快當地的業務增長。
對長科的未來發展,余英才認為現階段首先要消化及整合CS的業務,暫時未定出新的收購目標。但他透露:「一直有留意多個項目,愈睇得多,愈有機會成事。」他期望今年餘下時間可做成新一宗大收購,使業務有數倍增長。
被問到去年農業相關業務表現強勁,余將此歸功於去年收購的數個葡萄園。
事實上,長科已成為澳紐地區第二大葡萄園主,所擁有的葡萄園佔地逾6,500公頃。
其中,新西蘭的三個葡萄園均租予著名釀酒商Delegat,令長科有穩定租金收入,不受葡萄園收成影響。

保健項目業務增長佳

保健產品業務是長科的另一支柱,其去年營業額增長26%,僅次於農業相關業務。
余英才表示,較早前研發的黑色素瘤疫苗已在美國展開第三期臨床試驗,目前正研究如何提升此項目的價值,例如,考慮將有關項目在美國上市。
至於上市的時間表,他指要視乎市場的環境及對項目的估值。
長科近年的收購以農業為主,是否有意提升它在業務中的比重?余稱,公司並沒有刻意着重於農業相關業務,只是暫時在保健、環境等範疇內未找到估值合理及回報好的項目。
記者:譚琦恩


400 : greatsoup38(830)@2013-05-21 13:58:27

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company
  《經濟通通訊社21日專訊》長實(00001)及和黃(00013)今日於旗下位於黃
埔酒店舉行股東會,股東會開始前,10個社民連人士、領匯(00823)監察組織及
左翼21成員於場外示威,反對長和系旗下公司剝削工人,又要求集團取消外判制度,同時又促
請政府開徵富豪稅及資產增值稅。
  長和系歷連股東會均有安排會後記者會,但集團今年未有相關安排。(la)
401 : greatsoup38(830)@2013-05-21 13:59:06

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... =1&category=company

  《經濟通通訊社21日專訊》長實(00001)及和黃(00013)今日舉行股東會,
有到場的小股東呂先生表示,近日和黃的碼頭工潮、出售「雍澄軒」事件等紛爭,並無影響他對
長和系公司信心,但他希望有關紛爭可以盡快和解,同時,他亦冀集團可以增加派息。(la)
402 : 肥B(18468)@2013-05-21 13:59:51

今年係所有長和系股東會都唔安排會後記招...
403 : roadman(34674)@2013-05-21 16:42:10

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20130521/51421031

【長和股東會】質問李嘉誠 股東被保安抬走

長和股東會開始舉行,圖中社運人士周諾恆獲一名和黃(013)股東授權到場出席,但於會場門外被保安誤以為是示威者,一度遭拒絕入內。經過一輪搜身及核對身份後,始獲保安批准入場。

他離場後向記者表示,股東會問答環節時,提問者要把問題寫於紙上,由李嘉誠揀來作答,於是他於席上高聲向其質問:「重選完股東會後,會唔會繼續用外判制度剝削碼頭工人?」李嘉誠欲回應時,周諾恆即遭5名保安抬走,霍建寧更表示要「將佢抬走,唔要聽到佢把聲。」

周諾恆又表示,李嘉誠似乎抱恙,「把聲好沙。」另外,梁伯韜亦有到場出席股東會。
404 : kenchan9394(39502)@2013-05-26 16:02:52

和黃年度業績年年都只係公佈各業務嘅EBIT同EBITDA

唔知有冇計會知道各業務嘅淨溢利呢?
405 : GS(14)@2013-05-26 16:11:20

404樓提及
和黃年度業績年年都只係公佈各業務嘅EBIT同EBITDA

唔知有冇計會知道各業務嘅淨溢利呢?


無可能啦,自己估下啦
406 : carl_li(1524)@2013-06-04 19:43:09

今日買入
407 : kenchan9394(39502)@2013-06-12 17:30:53

近年長建收購海外資產都係聯同系內公司以聯營方式去收購

有人話用聯營嘅好處就係可以隱藏負債,壯大資產負債表,因為只需列出聯營公司嘅淨資產


但有心查唔係都好易查到聯營公司嘅負債咩?

長建實際承擔嘅債務亦都好大
408 : 鱷不群(1248)@2013-06-12 18:23:59

負債低可以聽聽就算,我聽過它自稱這安排可以慳稅,我覺得是長建本身財力較弱,需港燈財力支持和管理電廠,港燈自身也有發展需要
409 : greatsoup38(830)@2013-06-12 22:29:10

408樓提及
負債低可以聽聽就算,我聽過它自稱這安排可以慳稅,我覺得是長建本身財力較弱,需港燈財力支持和管理電廠,港燈自身也有發展需要


財務角度上的確可以省稅
410 : simonwor(34306)@2013-06-18 06:25:14

1,6,1038

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130618/news/eb_ebb1.htm

長建首進軍歐大陸 百億購荷蘭廢物處理商
2013年6月18日
【明報專訊】繼4月完成收購新西蘭Enviro Waste(EW)後,長江基建(1038)昨日再有大動作,集團宣布和同系的長實(0001)、電能(0006)及李嘉誠基金會組成聯營公司,斥資近百億元收購業務性質與EW類似的荷蘭廢物處理商Van Gansewinkel(VG)。有分析指出,這宗收購案為長建首度進軍歐洲大陸,有別於過往的歐洲投資均在英國,集團於英國以外的歐洲收購活動料會陸續有來。

伙拍長實電能李嘉誠基金會

受消息刺激,長建股價昨天升2.99%,收報53.45元。根據長建於港交所發放的通告,集團將以35:35:20:10的股權比例,和長實、電能及李嘉誠基金會組成聯營公司,再由該聯營公司擔當VG的控股公司,長建將按上述股權比例分攤VG的收益。
411 : GS(14)@2013-06-18 09:29:02

IRR > 10%?
412 : VA(33206)@2013-06-22 14:34:25

...........劏酒店:快刀斬亂麻的後著
.
.作者 脫苦海
.文章電子郵件 .作者 脫苦海 | 趣遊樓市 – 2013年6月21日週五香港時間上午7:27.
...寄給朋友0列印.....雍澄軒酒店發展商宣佈取消早前拆售的交易,陸續有一手買家簽署取消交易協議,據報導已有超過200宗完成手續,佔雍澄軒單位的六成多,餘下的交易不取消的話,又會否照樣成交呢?

據稱發展商在處理索償的過程中,十分有「誠意」,只要對方能出具相關的證明,無論是律師費、佣金、利息支出,甚至連與一手交易無關係摸貨的利潤和摸貨交易佣金,只要一手買家簽好取消交易文件,一概照賠,除了一種情形:就是堅持不賠雙訂。

所謂賠雙訂是地產行業的慣例,當一單交易被取消時,主動提出的一方需賠償對方相當於訂金的損失。如果是買方撻訂,賣方可沒收訂金作為賠償;如果是賣方撻訂,除了要交還買方的訂金外,更要向買方賠償相當於訂金的金額。
然則發展商堅持不賠雙訂,口頭上的理由是「合約沒有相關條款」,筆者看到的卻是發展商根本就不承認是「撻訂方」,只是買賣雙方同意之下解約,沒有「你飛我不如我飛你」的考慮。和平分手之下,只是一切還原,發展商願意支付所有因交易而產生的費用,至於賠雙訂既沒有條文,又沒有單據,則是堅決不會承認。

下一步是如果有一手買家堅決不肯取消交易,則發展商怎樣處理呢?既然沒有取消,理論上要照樣執行,買方需支付餘下款額,賣方就有責任交付單位。問題是銀行應該不會去做這些業權有瑕疵單位的按揭,除非買家可以現金全付,否則都是要取消交易。既然酒店在法律上不可以「自住」,就算當真有人抬錢去完成交易,買了個「酒店」單位回來,不能住就只有賣,相信只會有一個買家──發展商。在商言商,取消交易是雙方損失最少的方案。

然則發展商為何這樣有「誠意」呢?所謂休息是要走更遠的路,原來地政總署已收到四宗酒店拆售申請,全屬同一集所有,包括雍澄軒、海韻軒、華逸及青逸酒店,即是最終都是為了將這四間酒店拆售。既然有關監管機構在某政黨議員「提醒」之下,要將這類交易當作「集體投資計劃」,發展商雖然明言不同意這個判斷,但又何妨將已拆售的單位盡量收回,之後順官意地按照集體投資計劃般做多一次呢?

這接近四千個房間當中,雍澄軒只佔360個,減去已取消的200宗,餘下的只佔全數的4%,只需將售價加5%,都可以補償這4%的「損失」,更何況這些有疑問的交易,發展商已袋袋平安。交易官司拖延經年導致一方點乾豉油而破產,以前又不是未發生過!

..http://blog.yahoo.com/_B4PDDA4NJ ... Q4/articles/1236321
413 : greatsoup38(830)@2013-06-22 16:55:44

2013-06-20 HJ
...
收購代價表面看相當高

RAV 業務為收集廢物、對廢物處理及加工,以生產原材料及能源,主要市場為比荷盧,亦於德國、法國、葡萄牙、捷克、波蘭及匈牙利經營業務。截至12 月止年度,2012 年稅後及特殊項目後純利為4230 萬歐羅,2011 年度則為2067 萬歐羅;2012 年底經審核資產淨值3.833 億歐羅。收購代價相當於往績P╱E22.46倍及P╱B2.48倍。

長和系投資於海外公用相關行業,一直由長建主導,年初長建已首次併購紐西蘭廢物綜合管理公司,代價31.82 億元,是獨資併購,現時是第二次投資於廢物處理,則成立合營公司併購,相信與規模有關,而成立合營公司,各股東可將應佔業績入賬,但毋須將賬項綜合,主要是不反映應佔債項,美化財務狀況。此一模式收購,去年已用於併購英國WWU 輸氣網。

收購RAV 的代價,表面來看P╱E 相當高,內地環保龍頭光國(257)的往績P╱E只是20 倍,而RAV 的P╱E 則達22.46 倍,唯一解釋的是RAV 於2012 年業績增長104.6%,可以估計其業務增長相當強勁,但無預測及保證。話說回來,長建年初併購的廢物處理業務,於截至2012 年6 月止年度,負債淨值為3.05 億元,息稅前盈利2.08 億元,增長26.4%;而息稅後虧損則為1.23 億元,增加62.7%,似乎荷蘭的併購條件更勝於紐西蘭的併購。

對於一般投資者而言, 併購荷蘭RAV 的成效根本無法估計,但股價既然上升,則視作利好,收購通告提供的資料有限,長建的透明度應予改善。年初併購紐西蘭廢物業務時,股價曾呆滯多天,其後才轉升,相信市場已逐漸了解業務才有反應。事實上,紐西蘭廢物處理業務的詳情,於4 月才獲若干媒體報道,相信屬於新聞發布式,畢竟亦使投資者了解,有助股價於5月創出新高。

根據併購通告的不完整資料,相信荷蘭的廢物處理,包括所謂垃圾堆填、廢物回收分解為原材料及透過垃圾沼氣發電等,也是電能參與投資的原因,電能已有風電及太陽能發電業務,亦參與澳洲的再生能源輸電業務,長建為電能大股東,如有合適併購必然邀電能參與。去年電能存現金61.4 億元,參與荷蘭RAV 投資,只是動用19.68億元,財務狀況完全可以應付。

長建去年底現金及存款69.8 億元,併購紐西蘭廢物業務已耗資31.82 億元,併購RAV 需動用34.44 億元,兩項併購耗資66.26 億元,計及今年的現金回流,可以應付,至少不必為此併購而集資,但長建是否再配售集資,不一定與此收購有關,如有配售也是為未來可能併購作出安排。儘管聯交所對其公眾持股量並無意見, 現時為23.61%,若再配售而使公眾持股量達到規定的25%或以上,並不意外,只是時機問題。

若配股集資成短線障礙

長建併購RAV,從多方面推敲,基本上可以樂觀,長實參與投資,李嘉誠基金會亦參與投資,雖或有協助長建之意,至少亦不致使基金會吃虧,而長建及電能股價可以上升近3%,加上長建過去大部分併購均屬有利,市場視收購消息利好,基本上是合理。而透明度亦已提升,至少表示內部回報率12.5%,並為市場所接受。

消息對長建及電能刺激較大,畢竟是本業的發展,對於長實,可視作業務多元化,對其業績影響有限。其中電能升勢過速,隨即調整,長建似在候機突破,若升勢過速,又將是配售機會,或成短線的障礙,中長線可逢反覆看好。

戴兆
414 : 鱷不群(1248)@2013-06-22 17:29:41

不應直接與257比較,257的PB較高,盈利的持續性也成疑

1038有能力借多幾十億,但次次用聯營公司也不是辦法,應該建立自己的現金牛
415 : GS(14)@2013-06-29 15:39:13

6、1038也有
416 : greatsoup38(830)@2013-06-30 12:52:24

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/06/1833.html
ricky168b 說...

  偉哥,1038係澳洲有官司,是否要SET低D才考慮入貨?
  2013年6月29日 下午2:14
偉哥 說...

  Hi ricky168b, 我前兩日有提過1038現價的值博率一般,故如果想買入,最少等有機會跌穿50元才考慮。

  1038今年因為缺少大型收購,故內在盈利增持估計最多只有一成多。由於盈利不再高增長,故估值也難以提升,大行也不會大幅提升目標價。

  另一方面,要留意1038的海外收益主要來自英國、澳洲,而英鎊和澳元今年都貶值,尤其是澳元,對港元的匯價今年已來已貶值超過10%,我沒有詳細看1038在外匯方面是否做足對沖或者收購所借的貸款是否同樣借英鎊或澳元,如果不是的話,可能蒙受匯率損失,影響盈利。

  現在更出現稅務糾紛,如果股價因此而回落至50元以下,或者可以考慮分段買入。
  2013年6月29日 下午11:21
417 : tomgoal(40657)@2013-07-18 20:23:37

775就快出業績,湯SIR覺得會點呢,值唔值得憧憬? 我有D興趣...
418 : kalexy(10386)@2013-07-18 22:23:52

775我有期望
419 : GS(14)@2013-07-18 23:41:18

417樓提及
775就快出業績,湯SIR覺得會點呢,值唔值得憧憬? 我有D興趣...


我唔覺得可以持續囉...咪買住,派息又唔好
420 : tomgoal(40657)@2013-07-18 23:52:31

419樓提及
417樓提及
775就快出業績,湯SIR覺得會點呢,值唔值得憧憬? 我有D興趣...


我唔覺得可以持續囉...咪買住,派息又唔好


謝謝湯SIR意見, 咁我要睇定D先喇~smiley
421 : MrYeung(15476)@2013-07-19 23:10:04

【百佳賣盤】
不得鳥!超人諗住賣百佳!
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20130719/51572869

大新聞!道瓊斯通訊社引述消息指,李嘉誠打算出售和黃(013)旗下、「幫李日日賺」嘅百佳超級市場,作價約10億至20億美元(約77.6億至155.2億元),仲已經搵咗高盛同美銀幫手。

其中一個消息人士話,和黃今年6月「拍板」賣百佳,將會响8月中完成「盡職審查」(due-diligence)。消息人士,百佳嘅相關財務資料,好快就會向潛在競購者發出。

===

以後冇得揶揄百佳「幫李日日讚」 smileysmiley
422 : 鱷不群(1248)@2013-07-20 02:28:45

百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley
423 : qt(2571)@2013-07-20 07:50:44

422樓提及
百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley


大少唔賺到盡咪少D人罵lor

大陸公司接手就會賣毒食品? 乜華潤賣緊毒食品? 定當政府無做野?
油魚好好味?
424 : greatsoup38(830)@2013-07-20 11:27:56

423樓提及
422樓提及
百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley


大少唔賺到盡咪少D人罵lor

大陸公司接手就會賣毒食品? 乜華潤賣緊毒食品? 定當政府無做野?
油魚好好味?


大少覺得就算賺到盡都唔多,又多個759 阻頭阻勢,法例又多,真是費Q事煩

大陸公司接手可能會蝕本賣野
425 : qt(2571)@2013-07-20 11:36:27

424樓提及
423樓提及
422樓提及
百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley


大少唔賺到盡咪少D人罵lor

大陸公司接手就會賣毒食品? 乜華潤賣緊毒食品? 定當政府無做野?
油魚好好味?


大少覺得就算賺到盡都唔多,又多個759 阻頭阻勢,法例又多,真是費Q事煩

大陸公司接手可能會蝕本賣野


有759係好事黎. 希望佢撐得住.
426 : greatsoup38(830)@2013-07-20 11:48:45

但是又搞第三個霸權就...
427 : qt(2571)@2013-07-20 11:56:55

426樓提及
但是又搞第三個霸權就...


至少依家未見
428 : greatsoup38(830)@2013-07-20 11:58:09

427樓提及
426樓提及
但是又搞第三個霸權就...


至少依家未見


遲早
429 : qt(2571)@2013-07-20 12:00:37

428樓提及
427樓提及
426樓提及
但是又搞第三個霸權就...


至少依家未見


遲早


依家都係自己入出面貨, 仲未埋堆
以後就唔排除
430 : greatsoup38(830)@2013-07-20 12:05:21

429樓提及
428樓提及
427樓提及
426樓提及
但是又搞第三個霸權就...


至少依家未見


遲早


依家都係自己入出面貨, 仲未埋堆
以後就唔排除


等華潤出埋來就是囉
431 : 鱷不群(1248)@2013-07-20 16:33:55

423樓提及
422樓提及
百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley


大少唔賺到盡咪少D人罵lor

大陸公司接手就會賣毒食品? 乜華潤賣緊毒食品? 定當政府無做野?
油魚好好味?

華潤又不是什麼好東西,品質檢定一定不及百佳。重點是,油魚是一次管理的疏忽,華潤會有系統的貪腐,會有極大問題

百佳唔係咁賺錢,你以為佢賺得多是你無知。只懂標籤人賺到盡,對事情沒有幫助
432 : 自動波人(1313)@2013-07-20 17:03:55

傳聞唔係基金買咩?
433 : qt(2571)@2013-07-20 17:35:03

431樓提及
423樓提及
422樓提及
百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley


大少唔賺到盡咪少D人罵lor

大陸公司接手就會賣毒食品? 乜華潤賣緊毒食品? 定當政府無做野?
油魚好好味?

華潤又不是什麼好東西,品質檢定一定不及百佳。重點是,油魚是一次管理的疏忽,華潤會有系統的貪腐,會有極大問題

百佳唔係咁賺錢,你以為佢賺得多是你無知。只懂標籤人賺到盡,對事情沒有幫助



華潤高層有貪污就等於食品安全有問題?
大少賺到盡係佢D伙伴公司講,標籤仲會有根據吧,又唔見第二個被標籤?
434 : 鱷不群(1248)@2013-07-20 17:45:57

百佳就是賺到盡都係得咁多,行業性質係咁,唔係大少想就賺到

華潤貪污的背後,就是假貨當上等貨,才能上下其手
435 : qt(2571)@2013-07-20 18:11:11

434樓提及
百佳就是賺到盡都係得咁多,行業性質係咁,唔係大少想就賺到

華潤貪污的背後,就是假貨當上等貨,才能上下其手


大少想賺到盡已經係問題啦,唔理佢做唔做到

華潤高層貪污可能令食品有可能有事,但呢一刻有冇發生? 無證據就咪話人, 仲唔能好似犯民咁話佢擔心, 懷疑, 可能會, 杯弓蛇影式指控人哋(ps, 無意為華潤開脱)
436 : 鱷不群(1248)@2013-07-20 18:23:51

只要用合法手段賺錢就得,賺到盡並不是問題,以為賺到盡有問題才是問題,這個是憎人富貴的心理

華潤就不同,高層出術謀取私利,絕對是不合法,問題極大
437 : qt(2571)@2013-07-20 18:43:06

436樓提及
只要用合法手段賺錢就得,賺到盡並不是問題,以為賺到盡有問題才是問題,這個是憎人富貴的心理

華潤就不同,高層出術謀取私利,絕對是不合法,問題極大


合法手段, 現實係法理外仲有情, 點解良心企業永遠無李家份? 因為有人玩針對?
社會上所有的來往事都會有個buffer, 但李家企業連呢個buffer都要食埋, 咁就會令人討厭. 奈何點解係李家企業以外的公司做生意又無呢個問題? 當然, 你可以大條道理咁話人地可以唔做佢生意, 只能講同李家做生意某程度上都出於被逼(因為被攏斷, 揀無可揀, 甚至政府都要怕佢).

華潤有問題, 但依家係咪出左係食品度先?
另外, 香港政府有食品安全條例管ga嘛.
438 : 鱷不群(1248)@2013-07-20 18:58:06

你這樣為華潤辯護,只代表你對人不對事。李家食埋buffer你要批判,華潤buffer以外都食埋,你就覺得無問題
439 : 自動波人(1313)@2013-07-20 20:40:38

437樓提及
436樓提及
只要用合法手段賺錢就得,賺到盡並不是問題,以為賺到盡有問題才是問題,這個是憎人富貴的心理

華潤就不同,高層出術謀取私利,絕對是不合法,問題極大


合法手段, 現實係法理外仲有情, 點解良心企業永遠無李家份? 因為有人玩針對?
社會上所有的來往事都會有個buffer, 但李家企業連呢個buffer都要食埋, 咁就會令人討厭. 奈何點解係李家企業以外的公司做生意又無呢個問題? 當然, 你可以大條道理咁話人地可以唔做佢生意, 只能講同李家做生意某程度上都出於被逼(因為被攏斷, 揀無可揀, 甚至政府都要怕佢).

華潤有問題, 但依家係咪出左係食品度先?
另外, 香港政府有食品安全條例管ga嘛.


海砂也用來起樓,仲不達國家標準,你又唔記得了????
440 : carl_li(1524)@2013-07-20 21:03:25

雖然霸權的確存在...或許都是長和系...但用在百佳身上並不恰當
441 : qt(2571)@2013-07-20 21:12:40

439樓提及
437樓提及
436樓提及
只要用合法手段賺錢就得,賺到盡並不是問題,以為賺到盡有問題才是問題,這個是憎人富貴的心理

華潤就不同,高層出術謀取私利,絕對是不合法,問題極大


合法手段, 現實係法理外仲有情, 點解良心企業永遠無李家份? 因為有人玩針對?
社會上所有的來往事都會有個buffer, 但李家企業連呢個buffer都要食埋, 咁就會令人討厭. 奈何點解係李家企業以外的公司做生意又無呢個問題? 當然, 你可以大條道理咁話人地可以唔做佢生意, 只能講同李家做生意某程度上都出於被逼(因為被攏斷, 揀無可揀, 甚至政府都要怕佢).

華潤有問題, 但依家係咪出左係食品度先?
另外, 香港政府有食品安全條例管ga嘛.


海砂也用來起樓,仲不達國家標準,你又唔記得了????


佢老大最近被人爆鑊甘添啦, 點會唔知.
但我要講係至少依家華潤係香港冇爆食品安全, 而且有政府睇住ga嘛.
442 : qt(2571)@2013-07-20 21:13:54

440樓提及
雖然霸權的確存在...或許都是長和系...但用在百佳身上並不恰當


咁你又知唔知百佳, 屈人寺個供應鏈係建基於邊度?
443 : 自動波人(1313)@2013-07-20 21:14:57

441樓提及
439樓提及
437樓提及
436樓提及
只要用合法手段賺錢就得,賺到盡並不是問題,以為賺到盡有問題才是問題,這個是憎人富貴的心理

華潤就不同,高層出術謀取私利,絕對是不合法,問題極大


合法手段, 現實係法理外仲有情, 點解良心企業永遠無李家份? 因為有人玩針對?
社會上所有的來往事都會有個buffer, 但李家企業連呢個buffer都要食埋, 咁就會令人討厭. 奈何點解係李家企業以外的公司做生意又無呢個問題? 當然, 你可以大條道理咁話人地可以唔做佢生意, 只能講同李家做生意某程度上都出於被逼(因為被攏斷, 揀無可揀, 甚至政府都要怕佢).

華潤有問題, 但依家係咪出左係食品度先?
另外, 香港政府有食品安全條例管ga嘛.


海砂也用來起樓,仲不達國家標準,你又唔記得了????


佢老大最近被人爆鑊甘添啦, 點會唔知.
但我要講係至少依家華潤係香港冇爆食品安全, 而且有政府睇住ga嘛.


希望是無,雖然百佳都試過鱈魚變油魚
444 : greatsoup38(830)@2013-07-21 00:09:41

442樓提及
440樓提及
雖然霸權的確存在...或許都是長和系...但用在百佳身上並不恰當


咁你又知唔知百佳, 屈人寺個供應鏈係建基於邊度?


都是國內
445 : qt(2571)@2013-07-21 10:05:24

444樓提及
442樓提及
440樓提及
雖然霸權的確存在...或許都是長和系...但用在百佳身上並不恰當


咁你又知唔知百佳, 屈人寺個供應鏈係建基於邊度?


都是國內


我話個基礎設施, 係碼頭, 貨倉.
446 : 寧采臣(25759)@2013-07-21 11:09:01

其實我一直認為單野係唔成

佢地嘗試俾個signal大眾蟻民"我地唔係賺好多架咋", 同時間試下水溫民間反應會有幾大

同一時間, 點解要係單deal 揾potential buyer之前就出新聞稿同向外國傳媒放風? 唔好情理啦, 有邊個潛在買家會認頭?班傳媒一家會查買家祖宗十八代, 買家管理層係唔會暴露係依租無可計量既風險中
447 : wilsonchui(9055)@2013-07-21 11:23:38

422樓提及
百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley


和黃正昰由許多所謂"微不足道"的業務組成

李氏近年頻頻賣"微不足道"的香港資產,代表什麽?相信不用多説

而且每個業務比重是會隨經濟周期轉變
448 : wilsonchui(9055)@2013-07-21 11:30:58

BTW李生做百佳又鬧
賣比中資又鬧
香港人心態真係可笑又可悲
449 : 鱷不群(1248)@2013-07-21 14:50:25

448樓提及
BTW李生做百佳又鬧
賣比中資又鬧
香港人心態真係可笑又可悲

好明顯我撑誠哥,班人只是仇富。百佳有一些做法值得鬧,但不包括賺錢,而且百佳不是很賺得
450 : greatsoup38(830)@2013-07-21 18:09:09

445樓提及
444樓提及
442樓提及
440樓提及
雖然霸權的確存在...或許都是長和系...但用在百佳身上並不恰當


咁你又知唔知百佳, 屈人寺個供應鏈係建基於邊度?


都是國內


我話個基礎設施, 係碼頭, 貨倉.


基礎其實絕大部分是香港,當年深圳上海他們都有港口,歐洲唔使提啦
451 : greatsoup38(830)@2013-07-21 18:10:33

447樓提及
422樓提及
百佳對誠哥來說是微不足道,發展空間亦有限,基本上佢都不會理,卻一再被人用作衝擊誠哥的目標,鉅仔可能覺得不如賣走算了

唔好賣呀,會不計回報高價搶購,九成會是大陸公司,以後食品安全會有好大問題smiley


和黃正昰由許多所謂"微不足道"的業務組成

李氏近年頻頻賣"微不足道"的香港資產,代表什麽?相信不用多説

而且每個業務比重是會隨經濟周期轉變


香港確實是成熟左,唔夠好賺,但外國d野正逢低潮,他們借錢全球化又有得考慮
452 : greatsoup38(830)@2013-07-21 18:10:53

448樓提及
BTW李生做百佳又鬧
賣比中資又鬧
香港人心態真係可笑又可悲


民粹主義者的YY
453 : greatsoup38(830)@2013-07-21 18:11:30

446樓提及
其實我一直認為單野係唔成

佢地嘗試俾個signal大眾蟻民"我地唔係賺好多架咋", 同時間試下水溫民間反應會有幾大

同一時間, 點解要係單deal 揾potential buyer之前就出新聞稿同向外國傳媒放風? 唔好情理啦, 有邊個潛在買家會認頭?班傳媒一家會查買家祖宗十八代, 買家管理層係唔會暴露係依租無可計量既風險中


他們都無話一定要賣
454 : greatsoup38(830)@2013-07-21 21:01:06

13
455 : ckcy2k(19663)@2013-07-22 19:24:46

(775) 中期業績
456 : GS(14)@2013-07-22 22:31:04

775增20%,至1.2億,重債空殼
457 : tomgoal(40657)@2013-07-23 01:00:15

456樓提及
775增20%,至1.2億,重債空殼


重債空殼, 好在聽湯SIR話, 冇入到~smiley
458 : hkgbamboopanda(35337)@2013-07-23 16:17:09

775睇長線~~~
459 : kalexy(10386)@2013-07-23 20:24:13

775長期有增長,每年派1次息,留返D錢公司發展,不斷收購又有機會分拆業務上市,最緊要係唔怕老細偷錢

短炒免問
460 : GS(14)@2013-07-23 21:24:10

呢個價跌多一半就考慮下
461 : kalexy(10386)@2013-07-23 21:28:55

460樓提及
呢個價跌多一半就考慮下


你真係“價值“投資法的表表姐,表表哥
462 : GS(14)@2013-07-23 21:34:21

無六厘唔掂
463 : greatsoup38(830)@2013-07-24 23:52:01

6

盈利增10%,至42億,債輕
464 : greatsoup38(830)@2013-07-26 00:35:41

盈利增7%,至49億,輕債
465 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:19:54

13

https://www.facebook.com/VCRBase?ref=stream
每日廿四小時,和記黃埔每項業務都想盡辦法榨盡香港人的錢, 每一朝早,和記黃埔每項業務就為你準備一輪的辛苦工作,和記黃埔搵盡香港人的錢,日夜運作不息,衣食住行,同佢息息相關,任佢魚肉,都是企業霸權,何來霸權,全是官商勾結,恆久不變。

和記黃埔 香港吸血動力,日夜剝削不息
文章敘述:歷史狂徒 文哥
466 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:30:44

http://www.youtube.com/watch?v=mBVXlB20Gvs
黃埔花園 Whampoa Garden 是位於九龍南部的紅磡區,並於1985年至1991年間落成,分十二期,共有88座10,519個住宅單位,規模之大所以被視為香港十大藍籌私人屋苑之一,發展商為和記黃埔,黃埔花園前身是黃埔船塢,而黃埔船塢1976年起,九龍船塢開始分階段關閉,於1985年將船塢正式關閉,原址改建為大型屋苑黃埔花園,於1985年初,首期樓花約售每呎700大元。

講起以前樓盤廣告的拍攝手法,通常是一家大細搬新屋去改善生活這種歡欣感覺,此外當年利用大量實景去拍攝的,感覺實而不華,回想起當年香港60-70年代經濟開始起飛,很多人通過努力工作去改善生活,而到了80年代便是一個很好的收成期,他們由以前租樓,板間房,廉租屋,寮屋或甚至山坡上木屋等人,都因十多年來努力工作終於可以自置物業去改善自己或家人的生活,當年80年代的樓盤廣告便是表達這種感覺,感覺很溫暖,這是有一種「家」或甚至「香港是我家」的感覺,因此當年香港人有很強烈的歸屬感,但到了九十年代尾期開始,因時代變遷,樓盤廣告由平實同溫暖而變成冰冷同浮誇,拍攝由實景同一家大細而變成電腦CG效果同一班外藉模特兒,而銷售對象是由努力工作的香港人開始逐漸變成其他地方或者是國內的有錢人,由強調自住安居變成一些好似金融產品的投資工具。

到了近幾年樓價越來越脫離一般市民的負擔水平,小市民無論如何努力工作,置業夢亦一樣只會距離越來越遠,加上就業市場競爭大,就業前景並不能同80年代時相題並論,所以難怪香港已經沒有當年80年代的歸屬感。
467 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:42:47

[經典廣告] 1993年 - Kingswood Villa 嘉湖山莊 (翠湖居)
468 : greatsoup38(830)@2013-07-28 16:00:33


469 : greatsoup38(830)@2013-07-28 16:02:25

民運之後拍都明的
470 : greatsoup38(830)@2013-07-28 17:55:17

6 廣告
471 : greatsoup38(830)@2013-07-28 17:56:49

又是一個6號廣告
472 : greatsoup38(830)@2013-07-28 17:57:22

6 號廣告
473 : greatsoup38(830)@2013-07-30 00:26:03

虧損少10%,至1.05億,負資產空殼
474 : ezone2k(22605)@2013-07-30 16:19:45

傳置富(00778.HK)折讓2.8%至5.3%配售1.2億個基金單位 集資最多8億

誠哥好野, 中期業績記者會都唔X開...

李嘉誠未回應不召開中期業績記者會

長和系今年罕有地不就中期業績召開記者會,屬多年首次。繼昨日於長江中心等候後,今早續有傳媒追訪長和系主席李嘉誠,大批傳媒今早到其寓所外等侯,惟李嘉誠一直留於車內,未有回應傳媒提問。

多名保安員在場阻止記者追訪,期間發生推撞,混亂間,一名電視台攝影師左眼被手持攝影機撞到,受傷流血,其後報警處理。






置富產業信託 00778.HK
現價 7.120  升跌 0.000(0.000%



市盈率(倍) 5.39  
收益率 4.55%
每手股數 1000  
52週 5.340 - 8.610

2013-07-30 15:08:17

1. 折讓印公仔紙, 發行1.16億個新基金單位... 集資7.8億元至8億元
2. 接近 Peak valuation 買阿媽長實(1)嘉湖銀座商場& 車位...
  
置富產業信託(00778.HK)公布,與大股東長實(00001.HK)訂不具約束力的諒解備忘錄,收購嘉湖銀座物業。代價58.49億元,將從新訂融資提取約50.9億元,以及配售基金單位所得淨額約7.6億元。

市場消息指,置富計劃發行1.16億個新基金單位,佔擴大後基金單位總數6.4%;每單位配售價介乎6.74元至6.92元,較停牌前收市價7.12元,折讓2.8%至5.3%,集資7.8億元至8億元。聯席牽頭經辦人及包銷商為星展銀行及渣打。(ad/u)
475 : greatsoup38(830)@2013-07-30 23:36:37

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6880&page=15#lastpost
more info about 778 acquisition
476 : Clark0713(1453)@2013-07-31 22:57:57

#215

截至二○一三年六月三十日止六個月之未經審核業績
477 : greatsoup38(830)@2013-08-01 01:18:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130731/news/ea_eaa1.htm

長實近年積極增加可出租面積,如圖中圍板為二期商場二樓,縮窄通道而新劃分出來的約200呎小店舖,該些新舖不少尚在招租中。(鄧宗弘攝)


銀座商場有個別舖位尚空置,圖為其中一個位於二期商場其中一個入口大堂的空置地舖。(鄧宗弘攝)









長和系連環減持港資產
售嘉湖銀座予置富 長實套現58億
  2013年7月31日

【明報專訊】香港首富、長和系主席李嘉誠,出售本地資產的動作不絕,旗下置富產業信託(0778)昨日公布,打算出價58.49億元,向長實(0001)收購天水圍嘉湖銀座商場一、二期。長和系早前已公布,擬出售百佳業務,今次則是短期內,第2次準備減持本地資產套現。有分析員認為,長實今年賣樓成績不太好,故出售嘉湖銀座,有助長實的現金流及盈利表現。

今次屬系內企業之間的交易,市場視為「左手交右手」,但實際上則是李嘉誠將長實持有的資產,轉售給置富的股東。主因是嘉湖銀座商場,原為長實持股98.47%的巍城有限公司直接全資擁有,而長實目前持有置富30.83%股權。換言之,長實變相減持嘉湖銀座近70%的股權。

長實變相減持七成嘉湖商場

交易作價中有50.85億元為定期貸款,年利率則是H+1.48厘,其餘7.64億元則透過配售新基金單位去集資應付。根據銷售文件顯示,配股價介乎6.74元至6.92元,較前日的收市價7.14元,折讓3.1%至5.6%。配售總共發行1.16億新基金單位,集資7.8億元至8億元,而安排行為星展及渣打(見表)。

借款51億加批股集資7.6億

李嘉誠近年多次出售本港資產,再將套現所得,投資在海外的公用及電訊項目(見表)。不過,中信證券國際研究部房地產行業執行董事顏偉洪則認為,出售商場純粹是做生意,「對長實來說,嘉湖銀座貢獻有限,從第1日開始已想賣,現在只是時機成熟了」。他指出,李嘉誠或預料到未來1、2年,息口將會有所變化,故「借平錢」去套現。再者,長實今年售樓情「難看」,故套現有利集團現金流及盈利表現。

置富副行政總裁趙宇昨日在電話會議上解釋,目前在低息環境下,今次透過融資去收購是好時機。她指出,完成交易後有助提高每股基金單位的分派比例,令股東的回報增加。再者,新界西是一個人口增長較快的區域,亦有助嘉湖銀座的租金回報。不過,她未有正面回應,日後加租空間有多少。

置富負債比率增至34.5% 近上限

集團舉債收購將令截至6月底的負債比率,由20.9%增至34.5%,貼近新加坡有關房產信託負債比率的上限35%,以及香港的45%上限。

根據置富公布,嘉湖銀座一、二期不包括車位及附屬空間,商場可出租的總面積為66.52萬平方呎,而車位有622個。商場的出租率截至6月底為95.5%,有206個租戶,而每月平均呎租為27.4元。上半年的物業淨收入為1.1億元,若按今次逾58億元的收購作價計算,回報率僅3.8%。

明報記者 岑䓪豪 崔競文 葉浩霖
478 : greatsoup38(830)@2013-08-01 01:18:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130731/news/ea_eaa2.htm

藉房託套現 長實集中火力主業
  2013年7月31日

【明報專訊】長實(0001)今次借REITs這平台來套現,其實並非首次。有行業分析員就指出,集團過去幾年已經藉此把多項投資期長的投資物業套現之餘,透過REITs的管理公司,又繼續控制物業的管理權。套現所得資金有利集團集中火力,幫助同系的長建(1038)於海外併購。

共16商場項目注置富

翻查往績,早於2003年,長實便已經通過將置富(0778)在新加坡掛牌上市,把旗下5間商場分拆套現。截至目前為止,不計今次收購的嘉湖銀座,長實合共向置富注入了16個商場項目。近年長和系,亦先後將中港貨櫃碼頭及北京收租物業東方廣場分拆,成為和記港口信託及匯賢(87001),在新加坡及香港上市,套現之餘亦繼續控制資產。

交銀國際房地產行業分析師劉雅瀚指出,長實通過旗下的REITs分拆資產有三大好處。一,有助提高長實的資產流轉速度。二,可製造利潤,例如今次分拆的嘉湖銀座是市價交易,長實預料可錄得約10億元的除稅前利潤。三,長實主力物業發展,手上投資物業不多,脫手有助集團集中火力發展主業。

分析﹕長實可獲10億盈利

針對今次套現回籠的資金,劉雅瀚認為長實將之應用的潛在範疇有幾個。海外方面,同系長建過去幾次的海外併購動輒涉資百幾億元,長實有機會助一臂之力。內地方面,前海即將進行第三宗土地拍賣,長實入標的機會亦不低。
479 : greatsoup38(830)@2013-08-01 01:19:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130731/news/ea_eaa3.htm
v

【明報專訊】房地產信託基金近年受投資者青睞,股價愈升愈有,主要是在低息環境下,享有穩定的派息回報。置富(0778)自上市以來,不斷向長實(0001)購入商場,為集團的資產增值。不過,今次收購的嘉湖銀座,收購價頗高,回報率相比起兩年前同樣向長實收購的商場為低。由於收購是關連交易,要獲獨立股東通過才能成事。

租金回報率低於過往收購

嘉湖銀座若按上半年物業淨收入1.1億元粗略推算,收購價的租金回報率僅3.8厘。然而集團對上兩次收購的項目,北角和富薈及荃灣麗城薈的回報率,分別有4.8厘及5.2厘,今次則明顯較低。

輝立證券研究分析員胡騰龍認為,收購嘉湖銀座出價的確較貴,但集團需要新增長動力。因此收購位處天水圍的中心,享有地利的嘉湖銀座,將有一定的潛力,有助提升集團的盈利表現。

中信證券國際研究部房地產行業執行董事顏偉洪,看好置富後市表現,主因其收購機會,較其他房地產信託基金為多,有助提升資產價值。再者,近年積極擴張的商號如一田百貨及阿信屋(0759)等,有機會進駐新商場,故亦有助商場翻新後,提升租金水平。

美聯工商舖新界舖位部區域營業董事倪金何指出,天水圍人口不少,嘉湖銀座又是區內大型商場之一,其租務將獲區內人流支持。他預期,商場的續租租金升幅將有20%,今年上半年續租租金的升幅為18.2%。
480 : GS(14)@2013-08-01 11:24:56

215

profit grow 2% to 572 m, very high debt
481 : GS(14)@2013-08-01 11:26:50

715

盈利增40%,至1,500萬,50億可變現資產
482 : bbaeric(38257)@2013-08-01 11:32:37

《公司業績》和記港陸(00715.HK)中期純利輕微倒退 不派息
2013-07-31 17:47:49

和記港陸(00715.HK)公布,截至2013年6月30日止六個月,純利1.13億元,按年跌5.4%,每股盈利1.26仙,不派中期股息。

期內,集團收入4287.4萬元,按年減少1.8%;EBIT跌8.4%至1.22億元。撇除間就過往年度與已出售附屬公司有關之撥備之撥回及其他項目5040萬元,經常性EBIT則按年增加15.2%至7190萬元,增長主要由於期內利息收益增加所致。(ji/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.556053.html
483 : GS(14)@2013-08-02 12:14:24

1

盈利降7%,至103億,輕債
484 : GS(14)@2013-08-02 12:19:31

13

增25%,至125億,重債
485 : greatsoup38(830)@2013-08-04 00:51:01

2013-07-30 HJ
...
不急於配售集資

長建於6 月底持有現金54.22 億元,收購荷蘭RAV 約佔35%,將動用34 億元,手頭資金可以應付,如澳洲Envestra 股權被收購,再多24億元運用,即使再有併購計劃,相信也不急於配售集資。關於配售,無疑是集資最佳途徑,但過於頻密亦引致市場反感,這是長建管理層值得注意之處。目前負債淨額對總資本淨額比率較去年年底上升2%至7%,應無迫切集資需要。

長建現價53.15 元,往績市盈率13.5 倍,息率3.3%,預期今年仍有低雙位數字增長,而電0 能將與政府磋商發展計劃,將有一定壓力,亦關連長建與電能的股價,特別是長建配售的陰影仍在,股價在橫行。基本上前景可以看好,但必須耐性投資。

戴兆
486 : greatsoup38(830)@2013-08-04 13:52:48

2013-07-27 iM
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垃圾處理問題也是城中熱話,原來長建早與政府磋商,利用與科大研發的全新系統處理垃圾,但雙方洽談10年一直未達共識。長江基建材料部營運總監兼青洲英坭董事曾百中接受專訪時坦言,面對保守的政府,確實灰心,他比喻就如一個欲影好相的攝影師,「香港一直沒有這個機會給他,咁咪去美國,去英國囉!」他罕有地公開促請政府,開放垃圾處理市場,競爭下垃圾處理工作自然更有效率,呼籲政府不要將問題「攬晒上身」。

堆填區養出獲獎牛

「堆填區養出來的牛拎咗獎,是新西蘭出品最好的牛肉!」甫見面曾百中手執外國報章雀躍的說,究竟牛肉奪獎與長建何干?他娓娓道來。

今年4月,長建以4.9億紐元(約30億港元)收購當地第二大廢物處理公司EnviroWaste(EW),市佔率約35%,擁有當地最大堆填區Hampton Downs(HD)和另一合營堆填區Rosedale,以及管理Greenmount堆填區,業務範圍包括廢物堆肥、廢物回收、沼氣發電等。而上月新西蘭一個名為Steak of Origin的比賽中,Entwisle夫婦養殖的歐洲黃牛品種取得第四名,最特別便是黃牛所吃的是種在HD堆填區旁的青草,「那片地屬於堆填區一部分,我們不堆填的時候,農夫們便搭棚養牛。」

EW去年業務盈利理想,息稅前利潤(EBIT)達3,180萬紐元(約2億港元),過去4年錄得年均複合增長率約12.5%,現金流充足,其財務總監Earl Gasparich相信長建接手後業務會逐步擴展。

臭味關鍵在源頭減廢

在香港人眼中,堆填區就是個討人厭的垃圾山,大概難以想像垃圾山能夠養牛,曾百中數月前曾到HD實地視察,比較兩地堆填區,他下了這樣的結論:「香港堆填區係臭啲㗎……因為生活習慣分別,香港人鐘意蒸嘢食,又無源頭減廢,堆填區裏面好多廚餘。」他接着說新西蘭源頭減廢工作做得很好,堆填區不但看不見膠樽,廚餘也分開處理用來堆肥,減少污水埋在堆填區,減少臭氣。

對於香港目前垃圾處理的狀況,曾百中搖搖頭說一點不樂觀,「香港廢物量大過新西蘭一倍,人家還要源頭減廢做得好,HD堆填區有360公頃,現在只用了其中87公頃,可以用到2030年,但香港3個堆填區加起也不及360公頃(合計271公頃)。」他認為依賴擴建堆填區不是長遠辦法,「香港根本無得跟新西蘭比……HD堆填區每年可處理60萬噸廢物,計過可以用100年……但香港地少人多,焚化是必行的方法。」

廢料再用龍頭公司

「對旁人來講,我們買新西蘭垃圾處理公司可能是新事物,但對我們來講絕對不是。」長建現時是本港最大的廢料再用公司,每年回收約150萬噸廢料來生產建材,「我們用了好多不為人知的廢物,例如港燈和中電生產電力過程中產生的煤灰,如果不給我們用,就會送去煤灰湖,根本無用。」

還有港燈在氣體脫硫過程中產生的副產品脫硫石膏、遠洋輪船油缸產生的殘渣等,均會運去長建旗下青洲英坭屯門廠房,用作生產水泥,主要供應本地市場,但用上全港的煤灰和其他廢料仍是供不應求,水泥廠每年要向日本多購6萬至7萬噸煤灰。

高溫燃燒廚餘渣滓變水泥

2000年,青洲英坭與科技大學共同申請政府的創新及科技基金,進行全新的廢物處理系統實驗,過程發現廚餘廢物以高溫燃燒過後的渣滓,可代替煤灰來生產水泥,同時減低堆填區的壓力,這是其中一個集團收購EW的原因,皆因當地有廚餘分類,現時在轉駁站處理的有機廢物,日後便可給青洲作生產原材料,產生協同效應。

青洲與科大當時合共取得900萬元,研發「環保廢物熔化系統」(Eco-co-combustion System),青洲並投資最少1億元建臨時廢物處理廠房,得到政府許可,每天提供24噸廢物作實驗,過程將垃圾分類,所有金屬和塑膠都會被抽走,最後將有機和其他廢物以1,200度高溫燃燒,燒後的灰燼可用於生產水泥,將運往堆填區的廢物量減至最低。

政府不接納科研建議

「焚化廢物的過程中,最為人擔心的是產生二噁英,可以點做?我哋好清楚。」曾百中一副早有預備的樣子,遞上一份研究報告。為期8個月的實驗結果指以1,200度高溫焚化垃圾,有毒氣體如二噁英、二氧化硫等的排放量全部遠低過政府定下的標準,分別低68%至99%,曾百中認為系統可行度極高,亦可消除堆填區短期飽和的問題。

集團2006年遂向政府提交建議,於青洲英坭廠房現址擴建廢物熔化系統,預計成本為60億元,每年營運成本2億元,估計每日可處理4,800噸廢物,相等於現時香港每日廢物量的50%,但經過數年商討,政府沒有採用青洲和科大的建議;2008年政府公布焚化爐選址結果,去年敲定於石鼓洲旁興建人工島,估計建造價150億元,並向立法會財委會申請撥款,結果觸礁而回。

政府今年再就擴建堆填區申請撥款,結果社會迴響極大,仍未有定案,現有3個堆填區將分別於2015至2018年飽和,問題迫在眉睫,「有時真係有啲灰心,原來做咁多嘢無人認同,想繼續做,香港又做唔到,我哋惟有去世界其他地方做囉!」該集團今年4月收購了EW,「好似Coco Lee(李玟)咁,喺台灣唱唔到歌,咪去第二個國家囉,唱到好有人認同先回來。」

政府不要咁保守

曾百中認為,政府於垃圾處理問題上過分依靠自身能力和設施,指新西蘭、英國等地方均開放給私人處理垃圾,過去3年長建亦多次收購英國的公用項目,「如果擔子完全放在政府身上是比較困難,可能港府可以學英國,唔好咁保守,有些東西可給私人參與,但有私人參與,亦唔好令其壟斷,因為又驚官商勾結嘛,咁你開放呢個市場啦。」他指只有開放垃圾處理業務給私人公司競投,有競爭之下社會自然會捨差取優,令垃圾處理工作變得更有效率。

不過他心目中的理想做法也許短期內未必能圓,據政府方案,即使立即落實興建焚化爐,亦需時至少7年,「依家政府態度就是,我(長建)想入來幫手,但佢又唔俾,佢自己搞唔搞得掂個問題呢?又未必搞得掂,唔止我哋,佢個規則令到好多人都幫唔到手……所有嘢攬晒上身……變咗依家可以做的,就是繼續堆填囉,但死喇,立法會又唔過。」
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487 : MrYeung(15476)@2013-08-05 20:29:56

778
488 : greatsoup38(830)@2013-08-10 20:02:06

2013-08-08 HJ
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各地各行業都有不同的投資回報,和黃經營甚久,應該心中有數,對超市作出最高評估,有點特別,但又表示可賣可不賣,問題是和黃仍以低息借貸,無必要出售業務套現,並非是意料行業前景轉變,或有分拆上市之舉,無必要賣斷。超市行業較為敏感,社會已有霸權之說,和黃是否真正撤資仍待觀察。

短線走勢還看出售百佳

和黃除港口業務受整體環境及全新碼頭折舊影響,短期業績仍在下跌外,澳洲VHA 已列作非經常項目,不影響核心業績,期內EBIT 的增幅依次為財務所投資的38.6%、歐洲3 集團的35.2%,以及地產酒店的20.1%,以金額計則以地產酒店增加9.62 億元對業績影響較大,內地物業發展進入收成期,下半年完成物業較多,亦已預售相當數量,預期繼續有好表現。

所謂低回報,並不一定是出售的理由,其他零售業回報亦不高,但近年亦有相當增長。消息流傳,使和黃股價令人憧憬。不過,從和黃整體業績看,逐漸有較佳增長的可能性存在,值得繼續看好,特別是近年投資於歐洲,當地經濟雖未明顯復蘇,亦希望最困難時期已過。現時股價已是近年新高,表現仍將向上發展,短期看百佳消息,但已呈現超買,審慎者宜於調整後吸納看好中線。

戴兆
489 : 寧采臣(25759)@2013-08-10 20:20:46

"所謂低回報,並不一定是出售的理由"

認同, 根本1038同13個project portfolio入面一定有return低同時低風險項目, 計risk-adjusted return

至於個項目點funding係另一回事
490 : wilsonchui(9055)@2013-08-10 22:54:02

和黄太複雜,研究一隻等於研究七隻
491 : greatsoup38(830)@2013-08-11 14:31:45

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0G82GN20130807



路透香港8月7日 - 湯森路透旗下基點引述公司公告報導,星展銀行和渣打銀行負責包銷置富產業信託的52.27億港元(6.74億美元)融資案,以支持其收購香港嘉湖銀座地產。

據消息人士透露,置富產業信託提議以這塊新地產和將軍澳的都會站作抵押。消息人士稱,貸款與價值比率可能在65%左右。

本案已向多家銀行探尋意願,包括3.5年期和五年期兩部分。

混合利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼148個基點。消息人士稱,混合綜合收益可能約為160個基點。

該地產位於香港新界的天水圍,置富產業信託出價為58.49億港元。

這宗收購交易包括整座嘉湖銀座商場,以及其他零售空間、幼稚園、車位、嘉湖山莊及嘉湖銀座一期和二期發展項目。

置富產業信託在公告中稱,負債比率/總槓桿比率將由20.9%(於2013年6月 30日)增加至約34.5%(緊接完成後)。

在2012年2月,置富產業信託獲得一筆14億港元三年期貸款,用於支持其收購兩家香港零售地產--麗城花園及和富中心。該筆交易由澳新銀行、星展銀行和渣打銀行牽頭,最高綜合收益為260個基點,利率較Hibor加碼200個基點。(完) (編譯 王翔瓊;審校 於春紅)
492 : 肥B(18468)@2013-08-12 09:16:53

490樓提及
和黄太複雜,研究一隻等於研究七隻


所以係咪唔駛放太多心機在這類大藍籌呢? 李生幾時回購咪跟入一手?
493 : wilsonchui(9055)@2013-08-12 09:49:58

個人認為不應該視和黃(基本上所有長和系既公司都唔應該)為長線投資,尤其係而加呢個moment,原因:
1. 長和系太多off balance sheet debt, 財務分析變得無意義,負債程度無從判斷,而家誠哥在生還可,因為仲有佢個金漆招牌,邊個咁吹佢還錢?佢瓜左就不得而知
2. 和黃由電訊,零售,基建,地產,能源,港口幾大業務組成,攝及過十間本港同埋外地上市公司和REITS/Trust,地區分佈歐亞加拿大中國香港度度有,如果當佢股票,研究覆蓋面未免太多,而呢類blue chips又多人monitor住,基本上股價反映左風險同回報既合理關係,做好多功課但回報有限未免太唔值

3. 和黃應該定義為一隻財技股,因為佢近年增長都係靠收購同分拆,例如最近歐洲3G扭虧,並唔係因為佢營運改善,只係因為佢錢多,收購左比佢市佔大做得好既peers;其他收購分拆例子有Hutchison Port, 長江基建買資產,百佳,賣酒店(最後唔成事)等等
4. 按估值計,好多sell side同buy side都認為和黃今次業績好,3G扭虧,派息同現金流增加,企業折讓可以以窄

券商估計和黃每股13E NAV值109 (花旗) - 132 (瑞銀) (有個別如JP Morgan 以14E NAV 計值150),就算當佢地既估值係岩,長期折讓若收窄番去未搞3G時,約13%,咁合理股價應該係 $95 - $114.8,而今日和黃以經去到$90,即係話佢以經好接近合理價值,現價買亦都唔平
494 : ckcy2k(19663)@2013-08-12 23:42:21

http://www.guancha.cn/yiming/2013_08_04_163325.shtml

李嘉诚为何离开香港

过去3年,华人首富李嘉诚的投资逻辑很好地诠释了一句话:大中华区好似一个商业围城,城外的人想冲进去,而城里的人却想逃出来。

8月1日,和记黄埔有限公司(简称“和黄”)最新公布的中期业绩证明,李嘉诚的投资重心仍在不断西移。受惠于英国配气网络(WWU)首次入账收益和欧洲电讯业务持续改善,和黄录得纯利124亿港元,按年劲升23%。以EBITDA(税息折旧及摊销前利润)计算,欧洲贡献了集团35%的利润,比香港和内地的利润总和还要高出7个百分点。

在香港,李嘉诚正在为他的百佳超市积极物色买家,美国巨型私募基金KKR是最新的竞购者。投行消息人士透露,和黄的心理售价不低于300亿港元,筹得的资金除偿还贷款外,很可能再次投入欧洲基建及公用事业。

作为一代“香港梦”的代表,李氏家族流露出越来越浓厚的“欧洲情结”,到目前为止,约半数的公司资产已转移至欧洲,3年累计海外并购额高达1445亿港元。

而据今年4月发布的《2013福布斯华人富豪榜》显示,李嘉诚的净资产达310亿美元,约合2404亿港币。他的半数资产已移师欧洲。

李氏家族3年累计海外并购1445亿港元

“我1940年到香港,对这片土地有特别的感情,自己身为中国人,永远都是中国人。我绝对不会从香港撤资,我说话很少那么坚定。”这是李嘉诚去年8月在中期业绩会上的表白。

但李家的投资脉络,却似乎在讲述另一个故事。李嘉诚的海外投资第一次被市场熟知源于2000年的“卖橙”神话,低买高卖,大赚1130亿港元。而近年,亚洲首富的投资策略越趋稳健,大爱公用事业。

2010年至2012年,长江集团一跃成为英国最大的单一海外投资者;历史投资总额超过300亿英镑(折合3720亿港元)。单在基建方面,长江集团为英国1/4的人口提供配气服务,旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应;去年收购的英国水务公司(NorthumbrianWater)则为超过7%的英国人口提供食水。

毫不夸张地说,某种程度上,李嘉诚已经主宰了英国的经济与民生。

完成收购WWU后,长江基建集团董事总经理甘庆林说:“英国拥有良好的营商环境、完善和成熟的法律、财务及受规管业务制度,集团视英国为最理想的投资地点之一。”但在业绩会上李嘉诚谈论香港的营商环境时,他却笑着说:“商人不谈政治。”

今年6月,李嘉诚把触角由英伦三岛涉足到欧洲大陆。由控股母公司长江实业牵头,豪掷97亿港元收购荷兰最大的废物转化能源公司AVR共计35%的股权。

除公用事业外,李嘉诚毫不吝啬数百亿资本开支,力求提振欧洲电讯的盈利。在最新公布的中期报告中,李嘉诚用“重要里程碑”来形容欧洲电讯首次扣除资本开支后EBITDA录得正数。

经济学家关焯照认为,香港市场逐渐饱和,且不乏来自内地和海外的竞争者,零售、电讯业务盈利增长缓慢。

李嘉诚究竟如何“离开”香港?

根据和黄提供的资料,自2010年以来,长和系总共在香港和中国内地以外完成了10笔收购,涉及金额约1445亿港元,其中,欧洲地区占比高达97.1%。

相比之下,在香港,李嘉诚3年内仅有两次参与并购。2010年,和黄从华润集团手中耗费57亿港元增持国际货柜码头的权益。今年3月7日,和记港口信托再次支付39亿港元收购亚洲货柜码头股权的所有权益。

讽刺的是,收购不到3个月,香港就爆发了历史上最漫长的码头工人罢工运动,历时40天。最终,和黄屈服于压力加薪9.8%才解决了劳资纠纷。截至6月底,和黄港口业务的EBITDA按年仅微升2%,与和记电讯香港并列盈利增速最慢的子公司。

就算是向来以香港为基地的地产业务,长实今年首6个月物业销售收益同比大减37%至38.3亿港元;由于出价不够进取,年初至今竟没有投得任何新土地。

中国银盛财富管理首席策略师郭家耀说:“商人永远只会看重投资的回报率,香港盈利增长缓慢受制于过度竞争、人工和租金成本飙升等多重因素。欧洲经济低迷,资产价格处于历史低位,李嘉诚已逐渐将投资重心西移。”

这是有迹可循的。

2010年欧洲业务息税前利润(EBIT)占集团EBIT总额仅17%,香港占比30%,中国内地以28%位居次席。而截至今年6月30日,欧洲EBIT占比已升至31%,香港和内地分别降至17%和18%。若扣除资产折旧,欧洲上半年EBITDA录得158亿港元,是香港的2.4倍。

再以资本开支为例,和黄前6个月共计支出110亿港元,投到欧洲地区的就有76亿港元,占比高达69%。期内,香港与内地合共14.3亿港元,甚至还不如亚洲其他地区的开支(20亿港元)。

若计算资产和负债,欧洲总资产为3516亿港元,占比44.5%。单一欧洲3集团负债累计1251亿港元,若加上基建、港口和零售业务,欧洲债务总量超过集团总负债的一半。

郭家耀分析,资本开支的高低决定了公司资源投放的优先顺序,李嘉诚宁可忍受连续8年的亏损(2003年至2011年)也要继续投资欧洲3G业务,这本身已充分证明了欧洲在他心中的地位。

而高杠杆的财务投资出现在欧洲,则预示这场资产西移的过程还远未结束。
495 : greatsoup38(830)@2013-08-17 15:26:59

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0GH1AF20130816


路透香港8月16日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,和記黃埔港口尋求36億美元貸款,為2011年2月的30億美元貸款和一筆6億美元的雙邊貸款提供再融資。

這筆36億美元的子彈式貸款分為三部分,分別為:10億美元一年期貸款,16億美元三年期貸款,以及10億美元五年期貸款。利率分別為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼60基點、110基點和140基點。

約有17家銀行受邀參貸,承貸3億美元的銀行獲得50基點的費用。

這三部分貸款混合綜合收益約為138基點,混合平均期限為三年,混合利率為較LIBOR加碼約120基點。

消息人士稱,所有16家參與2011年那筆貸款的銀行均受邀參與此次貸款。這16家銀行是:澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)、中銀香港、三菱東京日聯銀行、西班牙對外銀行(BBVA)、東方匯理銀行、星展銀行、德意志銀行、高盛、匯豐控股、瑞穗銀行、摩根士丹利、華僑銀行、豐業銀行、渣打銀行、三井住友銀行和新加坡大華銀行。

消息人士表示,美銀美林可能是新受邀參貸的銀行之一。

回覆截止日期為9月7日。

貸款將通過一個特殊目的機構(special purpose vehicle/SPV)籌借,和記黃埔港口提供擔保。

據湯森路透旗下基點數據,2011年的貸款於2014年2月到期,綜合收益為150基點,利率為較LIBOR加碼120基點。

2012年9月,Hutchison Ports Investments Sarl簽署了一筆2.8億美元的三年期貸款,利率為較LIBOR加碼約150基點。(完)

(編譯 杜明霞;審校 李婷儀)
496 : greatsoup38(830)@2013-09-07 20:03:47

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0H11CP20130905


路透香港9月5日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,和記黃埔港口36億美元再融資一案,目前為止有八家銀行參與。

消息人士指出,另外九家受邀銀行仍在信用審核當中。

一如先前報導,消息人士稱,資金將為2011年2月的30億美元貸款和一筆6億美元的雙邊貸款提供再融資。

這筆36億美元的子彈式貸款分為三部分,分別為:10億美元一年期貸款,16億美元三年期貸款,以及10億美元五年期貸款。利率分別為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼60基點、110基點和140基點。

承貸3億美元的銀行獲得50基點的費用。

消息人士稱,所有16家參與2011年那筆貸款的銀行均受邀參與此次貸款。這16家銀行是:澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)、中銀香港、三菱東京日聯銀行、西班牙對外銀行(BBVA)、東方匯理銀行、星展銀行、德意志銀行、高盛、匯豐控股、瑞穗銀行、摩根士丹利、華僑銀行、豐業銀行、渣打銀行、三井住友銀行和新加坡大華銀行。

消息人士表示,美銀美林可能是新受邀參貸的銀行之一。

回覆截止日期為9月7日。

貸款將通過一個特殊目的機構(special purpose vehicle/SPV)籌借,和記黃埔港口提供擔保。

據湯森路透旗下基點數據,2011年的貸款於2014年2月到期,綜合收益為150基點,利率為較LIBOR加碼120基點。

2012年9月,Hutchison Ports Investments Sarl簽署了一筆2.8億美元的三年期再融資,利率為較LIBOR加碼約150基點。(完)

(編譯 張明鈞; 審校 李婷儀)
497 : greatsoup38(830)@2013-09-20 17:12:01

http://cn.reuters.com/article/bondsNews/idCNL3S0HE0EA20130918


路透香港9月17日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,和記黃埔港口集團的36億美元三檔再融資案定於9月23日簽約。

消息人士稱,17家銀行參與該筆俱樂部貸款,承貸份額幾乎相同。

這17家銀行是:澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)、美銀美林、中銀香港、三菱東京日聯銀行、花旗、澳洲聯邦銀行、東方匯理銀行、星展銀行、德意志銀行、匯豐控股、瑞穗銀行、華僑銀行、蘇格蘭皇家銀行、豐業銀行、渣打銀行、三井住友銀行和新加坡大華銀行。

一如先前報導,所籌資金將為2011年2月的30億美元貸款和一筆6億美元的雙邊貸款提供再融資。

這筆36億美元的子彈式貸款分為三部分,10億美元一年期貸款,16億美元三年期貸款,以及10億美元五年期貸款。利率分別為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼60基點、110基點和140基點。

承貸3億美元的銀行獲得50基點的費用。

貸款將通過一個特殊目的機構(special purpose vehicle/SPV)籌借,和記黃埔港口提供擔保。(完)

(編譯 王興亞;審校 於春紅)
498 : GS(14)@2013-09-27 17:59:22

1038
499 : ckcy2k(19663)@2013-09-27 23:14:48

0006
500 : greatsoup38(830)@2013-09-28 19:24:25

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL4S0HN1S420130927


路透9月27日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,和記黃埔港口集團的36億美元三檔再融資案已按照預定時間,在9月23日簽約。

代理行中銀香港承貸2.124億美元,其它參與的16家銀行平均分擔剩餘的33.876億美元貸款。這16家銀行是:澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)、美銀美林、三菱東京日聯銀行、花旗、澳洲聯邦銀行、東方匯理銀行、星展銀行、德意志銀行、匯豐控股、瑞穗銀行、華僑銀行、蘇格蘭皇家銀行、豐業銀行、渣打銀行、三井住友銀行和新加坡大華銀行。

一如先前報導,所籌資金將為2011年2月的30億美元貸款和一筆6億美元的雙邊貸款提供再融資。

這筆36億美元的子彈式貸款分為三部分,10億美元一年期貸款,16億美元三年期貸款,以及10億美元五年期貸款。利率分別為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼60基點、110基點和140基點。

承貸3億美元的銀行獲得50基點的費用。

貸款將通過一個特殊目的機構(SPV)籌借,和記黃埔港口提供擔保。(完)

(編譯 高琦 審校 隋芬)
501 : Louis(1212)@2013-09-29 00:06:28

上海自由貿易區不會跟香港金融中心地位競爭是假話 電能分拆香港發電業務應有利6號仔的股價

股市隨筆
DPZ Blog Posted on 九月 28, 2013 | Leave a comment  

    昨天恒指升82點,成交543億。上證指數升4點,成交978億。

    上海自由貿易區週日正式掛牌,從消息宣佈到正式掛牌才短短幾個月。記得當時我曾寫過,官員們說不會跟香港金融中心地位競爭,是假話,本來廣東要搞一個前海特區,開始賣地大興土木,突然之間殺出一個上海自由貿易區新概念,而且涵蓋的地理面積還很大。我們都知道現在參與人民幣結匯,離岸人民幣信貸,人民幣期貨買賣等等業務的,絕大多數都是中國大陸企業,如果相同業務都可在上海自由貿易區內做,它們何必跑來香港?人民幣資本賬可兌換可能也快了,也許祇需一、兩年時間。


     電能實業 (0006) 宣佈分拆香港發電業務以信託方式在港上市,這跟當初電訊盈科 (0008) 分拆信託上市可能很相似,應有利6號仔的股價。同樣方法中電也可以用,變相將海外資產都上市了 (由母公司持有,而母公司是上市的),資本市場上「財技」花樣無窮。
502 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:18:01

港燈版
503 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:18:15

http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
YY2013年9月28日 上午11:22

偉哥,我有6號仔,請問分拆是否真的如公告所說可以提高公司本身價值,係咪應該等分拆完成後才賣?
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  偉哥2013年9月28日 下午1:49

  分拆港燈最大的可能性是因為長和覺得港燈未來的盈利增長空間不多,故想透過分拆套現資金,並且將所得資金用作收購海外增長空間更大的公用事業。

  我覺得近幾年長和系透過長江基建、港燈在海外收購業務取得成績,故這次食髓知味,透過減持港燈套現大筆資金用作海外收購之用,期望提高股東資金回報率,電能及長江基建未來的盈利增長應加快。但針無兩頭利,回報提高,風險自然相應增加,故電能是否仍可以被視為穩健的公用股?我覺得是否繼續持有電能應考慮能否承受較大的風險。

  至於要沽的話,我覺得可以等分拆上市前夕才沽。
504 : siuman1986(6109)@2013-09-29 10:28:35

其實我覺得分拆香港業務上事係好事,呢part真係低增長甚至盈利倒退。如果佢吊高分拆出黎(e.g.本來值10蚊而家分拆賣15蚊),可以在巿場吸唔少水,咁6號仔/1038 價值會比未分拆之前高左。(如果分拆真係搵丁,而又有好多盲毛接手的話)

即使分拆唔搵笨,純緒拎返啲現金,咁再投資新項目(如果比起以往的香港業務好)都可以令盈利提升。但就好似偉哥話齋呢個就有風險了,無人保證買返來的新野一定比舊野好。
505 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:29:30

504樓提及
其實我覺得分拆香港業務上事係好事,呢part真係低增長甚至盈利倒退。如果佢吊高分拆出黎(e.g.本來值10蚊而家分拆賣15蚊),可以在巿場吸唔少水,咁6號仔/1038 價值會比未分拆之前高左。(如果分拆真係搵丁,而又有好多盲毛接手的話)

即使分拆唔搵笨,純緒拎返啲現金,咁再投資新項目(如果比起以往的香港業務好)都可以令盈利提升。但就好似偉哥話齋呢個就有風險了,無人保證買返來的新野一定比舊野好。


在財經角度來講,呢種叫reinvestment risk
506 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:39:15

不過他只是玩緊套息,不過有無咁大件資產呢?
507 : 鍾蛟見(41931)@2013-09-29 11:58:23

超人由英國到歐元區到澳洲都有涉足,發達國家應該仲有唔少選擇
508 : ckcy2k(19663)@2013-09-29 14:06:53

503樓提及
http://www.hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/09/blog-post_23.html#comment-form
YY2013年9月28日 上午11:22


  偉哥2013年9月28日 下午1:49

  
  至於要沽的話,我覺得可以等分拆上市前夕才沽。


Just wondering the selling pressure from various big funds nearer the time.
509 : greatsoup38(830)@2013-09-29 14:08:00

pair trade?
510 : ckcy2k(19663)@2013-09-29 14:24:04

509樓提及
pair trade?


No. I just guess some conservative funds (e.g. retirement funds, MPF funds) would sell their stocks as the potential risks/fluctuation of Power Assets is bound to increase.
511 : greatsoup38(830)@2013-09-29 14:26:24

510樓提及
509樓提及
pair trade?


No. I just guess some conservative funds (e.g. retirement funds, MPF funds) would sell their stocks as the potential risks/fluctuation of Power Assets is bound to increase.


This mean the new listed trust may have downward pressure
512 : ckcy2k(19663)@2013-09-29 14:34:54

511樓提及
510樓提及
509樓提及
pair trade?


No. I just guess some conservative funds (e.g. retirement funds, MPF funds) would sell their stocks as the potential risks/fluctuation of Power Assets is bound to increase.


This mean the new listed trust may have downward pressure


I mean Power Assets may face selling pressure when the split is about to happen. I have no idea on the trend of the newly listed trust. Given the track record of HKT, some funds may have interest in HKE. Of course, it greatly depends on the demand for high dividend stocks at that time.
513 : greatsoup38(830)@2013-09-29 14:36:06

Investing in overseas seems difficult
514 : ckcy2k(19663)@2013-09-29 14:43:00

513樓提及
Investing in overseas seems difficult


Definitely. Even Li Ka Shing himself got burned by overseas 3G business a decade ago. Not sure whether he or his older son would take a more conservative approach this time.
515 : greatsoup38(830)@2013-09-29 14:46:05

514樓提及
513樓提及
Investing in overseas seems difficult


Definitely. Even Li Ka Shing himself got burned by overseas 3G business a decade ago. Not sure whether he or his older son would take a more conservative approach this time.


They are using the financial techniques and investing the infrastructure to lower the risk and increase the profit booking in the book
516 : ckcy2k(19663)@2013-09-29 14:58:33

They are using the financial techniques and investing the infrastructure to lower the risk and increase the profit booking in the book


I have no knowledge in financial techniques at all. But I think the risk for investing in utilities/infrastructure in Europe is low. The rewards, however, are limited.
517 : greatsoup38(830)@2013-09-29 15:00:38

516樓提及
They are using the financial techniques and investing the infrastructure to lower the risk and increase the profit booking in the book


I have no knowledge in financial techniques at all. But I think the risk for investing in utilities/infrastructure in Europe is low. The rewards, however, are limited.


So they use their leverage to increase return from these business
518 : ckcy2k(19663)@2013-09-29 15:08:00

So they use their leverage to increase return from these business


The route of CKI? If it is the case, I just wondering the division of business between CKI and Power Assets under Li's family after the split.
519 : greatsoup38(830)@2013-09-29 15:08:55

518樓提及
So they use their leverage to increase return from these business


The route of CKI? If it is the case, I just wondering the division of business between CKI and Power Assets under Li's family after the split.


I think they may inject their stake into new CKI or Power Assets?
520 : qt(2571)@2013-09-29 15:10:41

inject husky?
521 : ckcy2k(19663)@2013-09-29 15:13:40

520樓提及
inject husky?


I think it is highly unlikely to inject this giant to CKI/ Power Assets.
522 : ckcy2k(19663)@2013-10-01 00:01:27

http://finance.now.com/news/post.php?id=39354&type=analysis

梁杰文:電能分拆港燈「合情合理」

《香港股票財技密碼》作者梁杰文坦言,長和系近期的行動,難免惹人猜疑,雖然聲稱不是撤資,但不斷在外收購資產,那邊箱卻不斷出售中、港資產,行動跟其解說實在存在矛盾。

不過,梁杰文亦認為,撇除撤資之說,港燈或預期下一輪利潤管制協議,准許回報將更低,這可預見業務將會見頂.所以認為從商業角度而言,電能分拆港燈是「合情合理」。他續稱,由電能今日股價逆市上升,看來市場對公司的決定似乎亦十分受落。


It seems that this guy has successfully gained media's attention by publishing 《香港股票財技密碼》...
523 : GS(14)@2013-10-01 00:59:08

522樓提及
http://finance.now.com/news/post.php?id=39354&type=analysis

梁杰文:電能分拆港燈「合情合理」

《香港股票財技密碼》作者梁杰文坦言,長和系近期的行動,難免惹人猜疑,雖然聲稱不是撤資,但不斷在外收購資產,那邊箱卻不斷出售中、港資產,行動跟其解說實在存在矛盾。

不過,梁杰文亦認為,撇除撤資之說,港燈或預期下一輪利潤管制協議,准許回報將更低,這可預見業務將會見頂.所以認為從商業角度而言,電能分拆港燈是「合情合理」。他續稱,由電能今日股價逆市上升,看來市場對公司的決定似乎亦十分受落。


It seems that this guy has successfully gained media's attention by publishing 《香港股票財技密碼》...


算啦,我唔想出現,我只想做我喜歡的東西
524 : ckcy2k(19663)@2013-10-01 13:13:55

http://cpleung826.blogspot.hk/20 ... mment=1380557218504

取之有道 : 港燈被賣掉的啟示

...

兩電由主要側重香港發電業務,甚至是由香港起家,至今慢慢淡化香港發電盈利收入比重。整個盈利結構早已改變,發展出一個模式是香港發電業務為定額而零增長部份,增長的都跑到海外投資,但投資新業務始終有風險,於是香港發電部份又作了一點平衡作用。

對李生來說,這樣的一半半盈利模式還不夠成功,好像地產行業,賺錢最快的都是買地建房及賣樓,而收租部份是穩定現金牛,可惜增長能力有限,所以不少地產公司為免拖累公司增長速度,都會把收租部份以 REIT形式分拆上市,母公司就保留控制權的持股就足夠。

這個慣常做法在地產公司就會出現,但電力行業也運用得到,實在有點 "Think outside the box"的感覺。盤古初開港燈就是電能,電能就是港燈,全無想過今天能把港燈也踢開,一轉身又袋幾百億,實在嘆為觀止。

我擔心的不是李生撤不撤資的問題,然而過往多年來,李生動作多多的時候,事後回看都會證明他的高明,三數年後大家才發現他在低谷增持及擴充,在經濟顛峰時減持及賣家當,但李生在行動時大家還在夢中。

如果以價值看,近年世界資金太多,周圍的資產都水漲船高,不是買東西的時候,反而是賣東西的機會,李生的動作,對大家又有何啟示呢?
525 : ckcy2k(19663)@2013-10-01 13:15:49

http://www.aastocks.com/tc/news/HK6/NOW.567195/Count3.html

...

摩根大通發表報告提出,電能分拆港燈屬正面,集團指資金會用於海外投資,預期分拆可以集資約50億至80億美元(近388億至620億港元),視乎出售權益及估值。摩通料,部分資金會用作派特別息,有助持股的長建(01038.HK)降低負債比率,支持未來併購。而摩通預期招股可於今年底完成。摩通重申對電能「增持」投資評級,及目標價83元。

至於德銀則看淡電能前景,該行認為電能分拆港燈,確認了電能本港業務估值見頂的的看法,但是以現時港燈約12倍企業價值對EBITDA計算,料分拆難以帶來太大的價值釋放。德銀估計,電能分折港燈可籌資400億元,作未來收購,但是現階段料難對股價有太大刺激作用;相反,短線分拆核心業務後,電能或有出現估值折讓的風險。而德銀維持予電能實業「沽售」評級,目標價57元不變。而星展唯高達料,電能近年受本港業務准許利潤管制9.9%影響,相信集團未來會物色外內部收益率(IRR)逾10%以上,以進行收購。

美銀美林估計,電能若成功分拆港燈後,料核心盈利會跌20億至30億元,但若公司能複製過往5年海外併購經驗,料公司於2013年至2017年盈利複合增長率可達5至6%(於2009年至2013年為9.9%)

就電能分拆港燈,市場關注同系長江基建(01038.HK)定位。長建就電能分拆港燈一事指,由於該公司目前持有電能38.87%股權。因此,預期長建將分佔電能就建議分拆上市出售港燈股份權益,而獲得之任何收益。而長建承諾在若干情況下不投資能源項目。星展唯高達估計,長建未來會注重包括廢物、可再生能源、交通基建等業務為主,以提供長期增長,估計長建亦可藉分拆港燈,令集團淨資債比率降低7%,維持長建「買入」的投資評級。
526 : ckcy2k(19663)@2013-10-01 14:55:31

http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2013/09/blog-post_30.html

...

惟外界同一時間忽略一件事,誠哥今年以來三番四次強調要減債。從長和系債務睇,和黃一定最多,有趣今年發生幾件事;一,長實更換核數師、二,今年正正一月一日,會計準則廿七條,有關附屬公司綜合債務入帳規定生效。

按此計算,長實會由淨現金公司,變為因應要綜合反映和黃債務,令公司負債超過九百億。

而更有趣是,如果翻查長和中期報表,上半年長實帳目仍然無需要做CONSOLIDATE,換言之,PRICE領軍之下,俾佢地揮底左。

但分析員指,即使電能拆港燈跟新會計準則無關,長和系連番動作,似乎證明誠哥無講大話...佢的確好想減債,而背後原因似乎在於,一,息會升、二,經濟未必一如預期的地,等機會執平貨,預留現金,就大把機會!!

利潤管制協議目前准許回報為百分之9.9,檢討過後再提升,機會是零、維持近百分之十,機會低於一半,而准許回報每跌一個百分點,港燈盈利額外受影響8%。

似乎順理成章,是否投資於呢間過百年老店,當然視乎派息比率,而當年二公子分拆電盈搞出個香港電訊信託,今日回看表現,似乎股價已說明一切!!

但更甚係,誠哥行先,「小米高」情況更為尷尬,中電更受利潤協議影響,而中電海外業務亦相當不滯。

誠哥今次原單出題考起市場、考起錦星局長、更考起「小米高」!!!
527 : GS(14)@2013-10-01 17:01:33

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/09/blog-post_23.html
YY2013年9月28日 上午11:22

偉哥,我有6號仔,請問分拆是否真的如公告所說可以提高公司本身價值,係咪應該等分拆完成後才賣?
回覆
回覆

  偉哥2013年9月28日 下午1:49

  分拆港燈最大的可能性是因為長和覺得港燈未來的盈利增長空間不多,故想透過分拆套現資金,並且將所得資金用作收購海外增長空間更大的公用事業。

  我覺得近幾年長和系透過長江基建、港燈在海外收購業務取得成績,故這次食髓知味,透過減持港燈套現大筆資金用作海外收購之用,期望提高股東資金回報率,電能及長江基建未來的盈利增長應加快。但針無兩頭利,回報提高,風險自然相應增加,故電能是否仍可以被視為穩健的公用股?我覺得是否繼續持有電能應考慮能否承受較大的風險。

  至於要沽的話,我覺得可以等分拆上市前夕才沽。
528 : VA(33206)@2013-10-02 07:22:51

  和黃(00013)放售百佳惹撤資疑雲,惟市場人士透露,和黃擬去蕪存菁,剝離低利潤的百佳後,明年分拆零售旗艦屈臣氏上市,集資或高達780億元。

撰文:孔雪茵
529 : simonwor(34306)@2013-10-02 07:43:54

528樓提及
  和黃(00013)放售百佳惹撤資疑雲,惟市場人士透露,和黃擬去蕪存菁,剝離低利潤的百佳後,明年分拆零售旗艦屈臣氏上市,集資或高達780億元。

撰文:孔雪茵


成套劇集好精彩……高潮一浪接一浪
530 : ckcy2k(19663)@2013-10-02 22:27:01

李嘉誠拆港燈的深層解讀〈蕭遙遊〉2013-10-01 a
531 : ckcy2k(19663)@2013-10-02 22:29:13

電能傳競購 英發電站50%股權

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20131002/00202_030.html
532 : greatsoup38(830)@2013-10-02 22:45:03

電能傳競購 英發電站50%股權

根據投行消息指出,電能實業(00006)計劃入標競投英國Marchwood發電站的50%股權。如果收購成功落實,將為電能宣佈分拆港燈上市計劃之後的第一宗收購合併。
英業務貢獻42億 飆18%

電能自二○○五年起積極地拓展海外業務。截至二○一二年底,公司有一半業務為香港以外的業務,其中英國業務為公司帶來42.03億港元進帳,按年上升18%。現時,電能在英國參與四個與能源相關的公共項目,持股量為25至41.29%不等。

市場傳出,電能收購英國Marchwood發電站50%股權,但是暫時仍然未得悉入標額及電能母公司長建(01038)會否入股。
與母企長建業務分工

值得留意的是,為配合港燈安排,電能會與長建重新訂立業務分工安排,日後電能將會專注於電力及燃氣等能源相關項目發展,長建則著眼於非能源項目的新投資。

英國Marchwood發電站為Electricity Supply Board(ESB)及Scottish & Southern Energy共同擁有。該發電站自二○○七年興建,二○○九年底投入運作,屬循環發電燃氣機組,現為英國修咸頓地區、約100萬名住戶供應電力,發電量達840兆瓦,發電站建造投資約6.05億美元。

早於今年二月,ESB已經宣佈有意出售該發電站其所持有的50%權益,連同位於西班牙的發電站,ESB期望交易為愛爾蘭政府帶來5.24億美元的收入。
533 : siuman1986(6109)@2013-10-02 22:56:23

英國電力霸王~
534 : 鱷不群(1248)@2013-10-03 02:32:05

電能不如從長建買入能源相關項目,長建就會有錢買入非能源項目
535 : GS(14)@2013-10-03 22:05:06

534樓提及
電能不如從長建買入能源相關項目,長建就會有錢買入非能源項目


可能真是想咁做都未定
536 : ckcy2k(19663)@2013-10-03 23:06:24

535樓提及
534樓提及
電能不如從長建買入能源相關項目,長建就會有錢買入非能源項目


可能真是想咁做都未定


Agreed. It sounds very logical.
537 : greatsoup38(830)@2013-10-03 23:23:49

536樓提及
535樓提及
534樓提及
電能不如從長建買入能源相關項目,長建就會有錢買入非能源項目


可能真是想咁做都未定


Agreed. It sounds very logical.


d錢向金字塔頂聚合
538 : ckcy2k(19663)@2013-10-03 23:36:04

537樓提及
536樓提及
535樓提及
534樓提及
電能不如從長建買入能源相關項目,長建就會有錢買入非能源項目


可能真是想咁做都未定


Agreed. It sounds very logical.


d錢向金字塔頂聚合


李嘉誠 is laying a smooth path for 李澤鉅
539 : greatsoup38(830)@2013-10-03 23:37:18

接班都要好好睇睇
540 : ckcy2k(19663)@2013-10-03 23:41:08

http://hk.finance.yahoo.com/news ... 4%84-065100593.html

長建電能傳涉逃稅罰56億

澳洲聯邦法院近日裁定長江基建(01038)及電能實業(00006)涉嫌在2000至2009年期間逃稅,兩間公司合共須支付7.76億澳元(約56億港元)的逃稅款項及罰款。法官Michelle Gordon在8月30日宣布裁決,並下令長江基建及電能實業須分別支付3.8億澳元及3.96億澳元的逃稅款項及罰款。
541 : GS(14)@2013-10-05 14:19:26

http://cn.reuters.com/article/industryNews/idCNL4S0HU1UX20131004


路透香港10月4日 - 湯森路透旗下基點報導,銀行業消息人士指出,香港和記黃埔旗下的電能實業正在籌辦一筆375億港元(48億美元)三年期貸款,以支持旗下香港電燈分拆上市。

電能實業9月27日公佈,計劃透過香港電燈(HKE)分拆上市,對港燈的持股將由100%降至30-49.9%。長江基建(CKI)持有電能實業的38.9%股權,和記黃埔透過持有長江基建的76.4%股權,亦間接持有電能實業。

據消息人士指出,電能實業邀請上個月與和記黃埔港口簽署36億美元貸款的17家銀行參與。這17家銀行分別為:澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)、美銀美林、中銀香港、三菱東京日聯銀行、花旗、澳洲聯邦銀行、東方匯理銀行、星展銀行、德意志銀行、匯豐控股、瑞穗銀行、華僑銀行、蘇格蘭皇家銀行、豐業銀行、渣打銀行、三井住友銀行和新加坡大華銀行。

除了上述17家銀行,參與香港電燈上市案的銀行亦接獲邀請。

IFR先前報導(9月27日),高盛及匯豐擔任港燈上市案的聯席保薦人。消息人士指出,港燈上市案將在第四季集資約40-50億美元。

港燈將以商業信託形式分拆上市,稱為港燈電力投資。

港燈今年上半年獲利17.4億港元,2012年獲利45.4億港元,分別佔電能實業獲利的37%及47%。

消息人士指出,可能參貸的銀行被要求承諾30億港元。

消息人士並稱,這筆貸款的綜合價碼在110個基點以上。

和記黃埔港口9月簽署36億美元貸款,其中三年期部分利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼110基點。這筆子彈式貸款分為三部分,10億美元一年期貸款,16億美元三年期貸款,以及10億美元五年期貸款。一年期及五年期利率分別為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼60基點和140基點。銀行獲得50基點的前端費。

惠譽10月3日表示,港燈分拆上市對和記黃埔的影響極小,因來自電能實業的股利,僅為和記黃埔2012年未計利息、稅項、折舊及攤銷之利潤(EBITDA)的4%。若順利分拆上市,對長江基建的影響將較大。惠譽週一將長江基建的「A-」評等列入負面觀察名單,因惠譽認為港燈分拆上市將減弱長江基建的現金流量品質。(完) (編譯 蔡美珍;審校 杜明霞)
542 : greatsoup38(830)@2013-10-06 00:43:16

2013-10-05 HJ
...
電能業績因分拆而大減,當然亦已大量套現,而資金的運用能否彌補損失,暫難估計。資金用於尋求投資機會,但並非隨時可以達致,即使已有收購目標,商討及完成程序亦可能費時甚久。過去的電能,幾乎每年都有一至兩項收購,但願可以持續。再從深處想,電能大量套現後,是否有派特別股息的可能, 以達到一舉兩得, 原因是長建(1038)持有電能股權38.87%;但可能性難料,即使分派,每股的數額亦不會太多。電能此後的發展將集中於海外,去年底在港外的投資319億元,獲利51 億元,表面的回報是15.9%,是槓桿的效果,預期電能亦將持續此種策略,儘管電能將可大量套現,但槓桿效應繼續被重視;由此推想,電能日後的收購可能相當龐大。

至於港燈電力,仍將經營本港電力,現行的經營管制計劃將於2018 年底到期,政府可選擇續期五年至2023 年底止,現行准許利潤水平為固定資產平均淨值每年賺取9.99%,如投資於再生能源則為11%。港燈已有太陽能項目,規模不大,風力項目則在評估中。港燈將與政府展開中期檢討,以訂定發展計劃。基於近年經濟形勢以及社會壓力,一般預期2018 年底管制計劃屆滿後,准許利潤水平將會向下調整,因而展望不能樂觀。為吸引投資者,港燈計劃於2014 年起,可供分派收入的100%,顯然是以高息招徠,以現狀論,亦想以息率吸引投資者,難言增長。

作為電能股東,儘管需要為未來投資作出決定,但目前仍未是時候。詳細文件仍未發出,一切只是估計,本來電能的股東,相當部分是以收息為主,希望獲致增值,而穩定性較高的港燈電力分拆後,電能股東應重新考慮投資策略,必要時更換投資對象。

已知的電能資料,是2013及2014年股息不少於2.45 元,按現價67.9 元,計息率是3.6%。港燈電力的息率仍待公布,因分派100%,故息率應較高。兩者如何選擇,雖資料未詳,亦可預料電能的賣點是增長強勁,港燈電力則息率穩定。電能並非無缺點,港外的能源業同樣受到政府的監管,並非無往而不利,目前電能的港外投資,均以聯營公司投資,不少資料自動隱蔽。

至於港燈電力,不易有顯著增長,而最壞打算是2019 年起降低准許利潤水平,屆時分派亦可能減少,因此港燈電力的息率必需較高,方有吸引力。目前受限於資料,只能大概討論,電能股東日後的選擇,應以兩者的實際資料以及投資目的而決定,至於所獲優先認購證,如息率理想不妨認購。

戴兆
543 : greatsoup38(830)@2013-10-06 00:43:20

del
544 : simonwor(34306)@2013-10-13 16:28:25

215
南華早報
EDT1,EDT3 |  EDT |  headline |  By Danny Lee |  2013-10-13

Mobile users face disruption from telecom shake-up  

Warning over expansion of city's telecom market

Consumer chief raises fears over idea to expand city’s 3G market, saying that splitting services to allow in another operator could be detrimental

Hong Kong’s top consumer rights advocate has described a possible shake-up in the city’s 3G mobile market as her “top concern” and questioned the idea that more competition would be a good thing.

Consumer Council chief executive Gilly Wong Fung-han says the potential disruption from splitting services among more operators was worrying because of the huge number of mobile users it could affect.

Speaking publicly for the first time on the issue, Wong told the Sunday Morning Post in an exclusive interview: “Right now we have two different stories – from the telecom operators, who say it will be very detrimental, producing a 27 per cent degradation in service, and the government, which says 9 per cent.

“There is a huge difference between the two figures presented to the public.”

State-owned giant China Mobile, the world’s biggest mobile operator with 750 million customers, said it would be interested in seeking a licence to capture a slice of the 11 million-strong 3G and 4G Hong Kong market.

But the big four 3G mobile operators – HKT (PCCW), SmarTone, CSL (one2free) and 3 Hong Kong (Hutchison Telecom) – have come out against more competition.

One option is to keep the status quo, the second is to put the whole spectrum up for public auction and the third would see an equal share taken from the operators and put to auction, paving the way for a new player.

If more competition is granted, mobile users could be the big losers, facing higher prices and poorer network signals.

The Office for the Communications Authority (Ofca), the industry regulator, will decide whether more competition and a fifth player – possibly China Mobile – is needed by the end of this month.

Wong said: “From a consumer protection standpoint, the school of thought is always having more competition, more choice for consumers and more innovation value.

“People have already said Hong Kong is a highly competitive market. But there is a question mark over whether we can accommodate one more player in the market.”

The impact of a fresh competitor and the overhaul of signal distribution would be equivalent to converting the Cross-Harbour road tunnel for MTR use only.

Plum Consulting, a British firm hired by the telecom operators, said it arrived at the 27 per cent figure – weighted across the four networks – after assessing all their infrastructure capacity.

In a worst-case scenario, the operator most reliant on 3G services faced a 39 per cent loss in network signals. But technical experts said the impact on signal quality depended on whether operators were using all available space for 3G services. HSBC research revealed SmarTone “has deep broad-spectrum holdings and significant excess network capacity”. SmarTone declined to comment.

Disruption to output would affect all users connected to 3G, including on 4G, as when it is not available the signal is downgraded to 3G automatically.

It could take 70 seconds longer to download a YouTube video and calls would be prone to more dropouts and static interference.

Peter Koo Heung-shing, a partner at professional services firm Deloitte China, said the mobile market looked “a little saturated”. Koo said that with 1.5 phones per customer, the market was already “highly penetrated”.

Operators have warned that bills will rise. Alex Arena, group managing director at HKT, the biggest telecommunications operator, previously estimated bills would rise by HK$360 a year.

Users are already experiencing patchy services on the city’s 3G network. One2free 4G customer Josh Tam Siu-hay, 32, said he relied on the 3G network at home in Yuen Long.

“I’ve had calls drop, and my iPhone says ‘call failed,’” Tam said. “A big impact in my service quality would be devastating.”

Wong said: “If the direction is to auction some of the spectrum, all measures to minimise the impact to consumers are very important and we have voiced this to the government already.”
545 : Clark0713(1453)@2013-10-18 22:05:10

#13

內幕消息 - 百佳超級市場進行策略性評估

Don't sell 百佳 la......
546 : GS(14)@2013-10-19 16:01:55

賣左上海物業
547 : VA(33206)@2013-10-19 22:27:12

大馬港口上市 和黃賣股套15億
10 - 19 05:00

【明報專訊】和黃(0013)有份持股的大馬西港(Westports),昨日在馬來西亞上市,這隻大馬今年以來最重磅的新股,首日掛牌即升6%,今次上市,和黃透過售舊股套現15億港元,上市後,和黃持股量由31.45%降至24.31%。
大馬今年集資額至今僅135億元,較去年銳減,難望再度超越香港。不過馬交所行政總裁Dato' Tajuddin Atan接受本報專訪時表示,明年大馬新股集資的表現將較今年為佳,至少有2、3隻規模逾50億元的大型新股,擬於明年去馬。去年馬交所因有多隻超大型新股上市,全年IPO集資額達570億元,排名全球第5,超前香港一位。但今年中受當地大選及美國有意「收水」影響,許多大馬公司都延後上市,當地IPO總額還未到200億元。
不過Dato' Tajuddin Atan稱,市場普遍預期大馬明年的經濟環境更佳,其中有2、3隻集資規模比西港還要略大的新股,打算明年上市,主要是從事房地產和基建的企業。粗略推算,這些新股的集資總額或接近200億元。他表示,當地經濟增長強勁、本地企業規模日益壯大及國際化,都是驅動大馬新股集資近年大增的主要動力。

http://news.sina.com.hk/news/20131019/-19-3094193/1.html
548 : VA(33206)@2013-10-19 22:37:37



值得買
549 : simonwor(34306)@2013-10-20 00:49:00

548樓提及


值得買


謝謝, 去7-11 望下先
550 : greatsoup38(830)@2013-10-20 00:50:17

549樓提及
548樓提及


值得買


謝謝, 去7-11 望下先


我都見到,但無睇過
551 : greatsoup38(830)@2013-10-27 00:42:49

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL3S0ID2BO20131023


路透香港10月23日 - 湯森路透旗下基點報導,消息人士指出,共有21家銀行正在研究加入電能實業的375億港元(48億美元)三年期貸款,貸款用於支持將香港電燈分拆上市。

這21家銀行為:澳新銀行(澳盛銀行,ANZ)、美銀美林、中銀香港、三菱東京日聯銀行、巴克萊、法國巴黎銀行、中國建設銀行、花旗集團、澳洲聯邦銀行、東方匯理銀行、星展銀行、德意志銀行、高盛、匯豐控股、瑞穗銀行、華僑銀行、蘇格蘭皇家銀行、豐業銀行、三井住友銀行、新加坡大華銀行和Westpac Banking Corp。

消息人士指出,回覆期限為下周。

先前已報導,電能實業計劃透過香港電燈(HKE)分拆上市,對港燈的持股將由100%降至30-49.9%。長江基建(CKI)持有電能實業的38.9%股權,和記黃埔透過持有長江基建的76.4%股權,亦間接持有電能實業。

IFR先前報導(9月27日),高盛及匯豐擔任港燈上市案的聯席保薦人。消息人士指出,港燈上市案將在第四季集資約40-50億美元。

港燈將以商業信託形式分拆上市,稱為港燈電力投資。

港燈今年上半年獲利17.4億港元,2012年獲利45.4億港元,分別佔電能實業獲利的37%及47%。

消息人士指出,可能參貸的銀行被要求承諾30億港元。消息人士並稱,這筆貸款的綜合價碼在110個基點以上。

和記黃埔港口9月簽署36億美元貸款,其中三年期部分利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼110基點。這筆子彈式貸款分為三部分,10億美元一年期貸款,16億美元三年期貸款,以及10億美元五年期貸款。一年期及五年期利率分別為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼60基點和140基點。銀行獲得50基點的前端費。(完) (編譯 蔡美珍;審校 艾茂林)
552 : greatsoup38(830)@2013-11-09 17:02:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131109/news/ec_ecd1.htm


【明報專訊】長和系主席李嘉誠減少在內地的投資再添一項動作,內地傳媒報道,今年以來李嘉誠通過旗下附屬公司,多番減持在A股市場唯一持有的長園集園股權,前後合共套現9.17億元(人民幣.下同)。

長園集團主要經營高分子功能材料、電力電纜附件、通訊電纜附件的研發、生產及銷售等。該集團11月5日發公告稱,其第一大股東長和投資,在10月31日至11月1日之間,累計減持公司4317.55萬股,相當於總股本的5%。再加上於今年1月28日至29日、8月9日3次累計減持5%,在8月9日至9月9日間3次累計減持5%,該公司今年已累計減持長園集團15%的股份,持股比例由之前的35 .76%下降至目前的20 .76%。

長和投資不排除一年內續減持

根據長園集團的公告,香港長和控股持有長和投資72.36%股權,根據長江實業(0001)的年報,香港長和控股是長實的聯營公司,長實間接持有40%股權,業務是投資股份和發電。長實發言人昨天回覆本報查詢時說,未聯絡到公司負責人,故不能評論減持長園股權的報道。

對今年以來大股東長和投資的連續減持,《南方都市報》引述長園集團消息人士表示,據其了解,「大股東減持和李嘉誠撤離內地有關,但並不清楚大股東下一步的動作」。另公告表示,長和投資不排除在未來12個月內繼續減持。此次減持之前,長實旗下的長江基建(1038)曾將其持有之107國道駐馬店路段股權,悉數出售予內地合作伙伴。
553 : greatsoup38(830)@2013-11-10 16:26:22

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/11/blog-post.html
尖尾貓2013年11月8日 上午11:35

重貼偉哥回覆(因留言版看不到)

電能現在是有較多的不明朗因素,故有投資者選擇先行減持觀望。

1. 電能分拆有消息指要延期;
2. 分拆後套現的資金有何用途,是部份用作派特別息還是全部用於擴展海外業務;
3. 分拆後的電能,會否延續以往的派息政策,還是減少派息以保留資金發展業務?這點對以往持有電能作收息用途的投資者很重要,如果降低派息比率的話,相信不少投資者會沽出換馬。
4. 分拆後電能的盈力前景較難估計。
關於1:
分拆延期大概兩個月(2014年1月),應該與準備法律文件有關,上市貸款已完成。
http://cn.reuters.com/article/industryNews/idCNL4S0HU1UX20131004

關於2:
我認為會派特別息補減派缺口,因為從收購到有盈利分派需時

3及4是電能未來走勢關鍵,我認為會走(抄)長建條路,早前已有新聞,將來電能主力能源項目,長建做其他(例如污水/垃圾),彼此會協調公用組合,不會重疊。
554 : greatsoup38(830)@2013-11-10 16:26:33

尖尾貓2013年11月8日 下午3:07

2013年11月8日 12:55 證券報告

摩根大通發表報告指,報導指電能(00006)及長建(01038)擬以約20億美元競投歐洲公用資產,該行認為,在電能公布分拆港燈後,上述競購屬合乎邏輯的步驟。摩根大通又指,自公布分拆後,電能股價已下跌6.6%,相比恒指及同業的跌幅為1.4%和2.7%,認為這並不合理,並相信在分拆及併購消息下,目前低估的價格將有潛在上升空間,建議趁低累積,重申其「增持」評級,目標價83元。

摩根大通指,根據其估算,在芬蘭、瑞典、挪威、法國、德國、奧地利、比利時及英國等地,將有價值合共約180億美元的電力和天然氣出售資產,並相信長建和電能將對這些資產和地點有興趣投資。

摩根大通指,若電能出售港燈七成股權,其2014年盈利將下跌29%,但假設電能只動用分拆所得資金的50%作收購,新併購項目將可令電能的每股盈利增加40%,從而抵銷有關負面影響。此外,該行估計,分拆將可令電能現價增加8%的資產淨值。
偉哥2013年11月10日 上午1:45

昨日美國的10年國債孳息率已升上2.75%,如果明年初落實退市的話,相信升穿3%是指日可待的。

目前兩大公用股中電及電能的股息率只有4厘左右,比起美國10年國債息率不算吸引。
555 : 甘正光(40421)@2013-11-20 00:39:59

1038 是日大成交下跌,搞什么?
556 : greatsoup38(830)@2013-11-20 01:09:27

甘正光555樓提及
1038 是日大成交下跌,搞什么?


中電問題?
557 : GS(14)@2013-11-30 13:57:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131130/news/eb_ebc1.htm
【明報專訊】香港的3G頻譜將被收回重拍,一眾本地電訊商亦要開始為此準備。先有數碼通(0315)宣布削減派息比率,而今年銷售手機業務差強人意的和記電訊(0215)亦表明要裁員。消息指出,今次受影響的部門包括前線銷售、客戶服務及資訊科技等部門,而裁減員工數目為100人以下,當中大部分為臨時員工。

大部分為臨時員工

有業界人士指出,近期和電內部已多次傳出有裁員行動,並涉及多個部門。日前,有本地傳媒報道,涉及的規模多達400人,並且有部門主管先後接到「大信封」。昨日,集團回應指,現階段並未有大規模裁員計劃,而為應對競爭劇烈的經營環境,需要重整架構及提升效率。同時,和電又指出,今次受影響的人數逾400人屬訛傳,而集團已向受影響的員工,提供較勞工法例更優厚的離職補償及轉職安排。

至於其他電訊商暫時未見動靜,中移動香港回應指,集團現時沒有裁員行動。香港電訊(6823)則未有正面回應,只表示流動通訊業是集團其中一項正在增長的業務,故需要強大的團隊服務客戶,而數碼通及CSL則在截稿前未有回應。

分析﹕對業務幫助不大

有電訊分析員指出,和電即使裁減逾400人,對減低開支幫助不大。「集團的手機銷售不太好,裁減部分銷售員很正常,而員工開支佔集團盈利比例不多,不覺此舉會有助大幅改善盈利情。」和電昨日收報2.97元,微跌0.3%。
558 : greatsoup38(830)@2013-12-15 23:47:27

港燈電力投資招股書
559 : greatsoup38(830)@2013-12-15 23:47:48

電能實業分拆版
560 : greatsoup38(830)@2013-12-15 23:48:02

長江基建分拆版
561 : greatsoup38(830)@2013-12-19 01:33:27

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131217/18554303


【本報訊】由電能實業(006)分拆的港燈以高達7.26釐息作招徠,未招股已被捧為「高息產品」,惟市場人士估計,港燈今次上市收益率(yield)或僅與一般房地產信託基金(REIT)及商業信託相若。加上分拆估值進取,散戶認購後可能輸價又蝕息。
記者:鄧偉忠

據港燈公告,假設由明年1月29日上市起計,至2014年底期內,港燈分派將不少於32.2億元,按港燈估計市值介乎480億至634億元計算,相當於收益回報率約5.5釐至7.26釐。按收益率上限計,港燈息率遠高於現有上市信託產品,收益率介乎5至6釐水平。
回報與一般房託相若

收益率與合訂單位價格成反比關係,假設派息不變,單位價格升,即收益率會跌。這亦意味港燈以下限定價,收益率才有望達至7釐水平。有外資行分析員認為,港燈有一定吸引力,相信最終不可能以下限定價,坦言「5至6釐先係現實啲嘅估計」,最終收益率相信與一般已上市房託產品相差不遠。
撇除收益率的指標,港燈今次上市估值並不便宜,電能的獨立財務顧問新百利按上市估值計,港燈公司價值相對2012現金經營溢利(EBITDA)比率約12.8倍,高於同屬公用股中電(002)及母公司電能,僅低於煤氣(003)的16.1倍。若港燈上市後價格下跌,不但回報率未如預期,投資亦會有賬面損失。
  




有美資基金經理表示,基金或機構投資者認購港燈時,可直接要求以不同定價「入飛」,在計算收益率時較為容易,惟散戶認購卻只能任由電能及承銷團定價,一旦以較高水平定價,收益率或與一般已上市信託產品無異。
有中資私人銀行高層認為,港燈收益率範圍合理,加上收入穩定不受經濟週期影響,對普遍追求穩定回報率的私人銀行客戶有一定吸引力,不過,他坦言美國聯儲局退市在即,一旦落實或令美國國債債息抽升,屆時或會影響港燈對投資者吸引力。
562 : greatsoup38(830)@2013-12-19 01:33:44

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131217/18554309


【蠶食回報】
港燈以合訂單位上市,都是以穩定派息作賣點,與房產信託基金(REIT)類同,因此收益率(yield)成為投資參考指標。若參考長和系前年分拆的匯賢(87001)及和黃港口信託,由於上市後單位價格潛水,投資者如欲收取高息,等上市後買入收息更著數。
跌定後買入收息更化算

收益率按每年派息金額除以信託單位價格計算,公司上市時以招股價計回報率,未反映上市後價格大跌的因素,令收益率有機會出現貨不對辦情況。有基金經理表示,由於不少在香港上市的REITs或商業信託,定價上欠缺「水位」,形成上市後價格回落,收益率上升的現象。
長實(001)2011年分拆香港首隻人民幣計價REIT匯賢上市,雖然招股時以高息作招徠,惟匯賢上市後成交不足,截至昨日收市,每單位跌至3.85元人民幣,較招股價瀉近27%,以上市首年收息計,收益率只有4.2釐。相反,若投資者以昨收市價買入,按中期派息年度化推算,收益率達6.28釐。至於和黃(013)去年分拆至新加坡上市的和黃港口情況類同,上市首年收益率只有4.79釐,現價收益率高達7.48釐,高於大部份在港上市的信託產品,名副其實是高息產品。該信託上市至今累跌36%。
563 : GS(14)@2013-12-19 16:36:23

775 sell water company
564 : greatsoup38(830)@2013-12-20 17:20:46

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/12/blog-post_5360.html
Wall2013年12月19日 下午5:21

1038不會太多隱藏債務嗎?
偉哥2013年12月19日 下午5:33

1038通過巧妙的安排,令參與的項目只歸類為聯營公司而無需將債務合併到母公司,這是隱憂之一。

只是長和系一向眼光獨到,譬如近年一直在沽售中港兩地的地產業務,似乎內地及香港房地產將面臨大震盪。

暫時而言,除非再次發生金融海嘯,不然1038的隱藏債務應該不是大問題。
Wall2013年12月19日 下午6:32

超人系算得太盡,1038由victor打骰,更青出於藍...
我都係中意四叔1083多D...不過偉哥唔like燃氣, 哈哈

659接GIC貨似政治任務/獻媚多,防止帝都重要基建落入外國勢力
偉哥2013年12月19日 下午7:24

659接了這件完全沒有吸引力的貨,似乎都是政治任務居多,而且市場也不受落,連跌兩日。睇個勢,短期有機下試全年低位。

至於1038,李大公司無疑是算死草,但守家業還算守得不錯,希望跌到45元會是一低風險的投資。
尖尾貓2013年12月19日 下午9:50

電能又如何?

賣左港燈後變成淨現金公司,500億待命收購。

2014派息不會少於$2.45,現價4厘,亦即是說,有1年時間等佢收購,填補港燈的派息空缺。

電能跟長建日後會成為長和係公用孖寶,電能主打能源,長建其他,兩者不會惡性競爭。
565 : GS(14)@2013-12-26 20:37:49

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131226/news/ea_eac1.htm



【明報專訊】李嘉誠旗下長和系頻頻拆售中港兩地資產,同時積極投資中港以外市場,被外界質疑是「撤資」,曾駁斥「長和系撤資是大笑話」的李嘉誠,近期再有新動作,長實(0001)有份持有的新加坡ARA資產管理公司(ARA Asset Management Ltd)宣布進軍韓國地產界,收購麥格理集團在韓國的房產業務。

持股公司 購麥格理韓國房產

在星洲上市的ARA日前發表聲明指出,公司將會收購麥格理韓國房地產公司(Macquarie Real Estate Korea Limited),後者的總部位於南韓首爾,業務包括透過兩個私人持有的房地產信託基金(REITs),管理市值達5884億韓圜的物業(折合約43港億元)。

聲明又提到,ARA還會收購上述其中一家房地產信託10.02%的股權,但就未有披露交易作價及其他細節。

ARA總裁林惠璋在聲明中表示,收購目的是擴大公司在亞太區的房地產信託業務的版圖,繼新加坡、香港、馬來西亞和中國大陸等地後,進軍作為亞太區經濟總量排行第四的韓國市場,以充分利用當地房地產行業投資機會。ARA稱,截至今年9月,公司旗下所管理物業市值約234億坡元(折合約1433億港元)。麥格理韓國房地產公司則末有對上述交易作出聲明。

長實原本為ARA第二大股東,今年10月宣布向新加坡財團Straits Trading Co出售其持有的6.03%股權,長實由ARA第二大股東變為第三大股東,持股量降至7.84%。ARA現為本港3隻上市房託置富產業信託(0778)、泓富產業信託(0808)及匯賢產業信託(87001)管理人的主要股東。

過去一年,長和系經已多次拆售中港項目,包括天水圍嘉湖銀座商場、上海陸家嘴東方匯經中心及廣州西城都薈廣場等(見表),而電能實業(0006)分拆旗下香港電燈上市,則有望明年初完成。
566 : GS(14)@2013-12-31 09:12:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131231/news/ea_eab1.htm


2013年12月31日





【明報專訊】根據內地《新華日報》報道,12月29日,南京市環保局局長包洪新帶隊巡查市內6處工地,包括和黃、中海外在內發展商的地盤不合格。和黃(0013)位於建鄴區的施工現場未有配備沉澱池,部分工地圍擋不全,被環保局檢查人員開出罰單,責令停工整改。本報曾經向和黃方面查詢,最終未獲回應。


是次被檢查的施工地盤,還有金鷹國際、秦淮區的雅居樂(3383)地盤,以及中國海外(0688)中海鳳凰熙岸項目工地。

《新華日報》報道引述南京市環保局監察總隊副隊長葛學勇說,環保局處罰最高額僅3萬元人民幣,因此須尋求比罰款更具威懾力的手段。該報道指出,包洪新領導的督察小組,發現和黃建鄴區地盤南側大門處污水橫流,泥漿遍地;北側工地則圍擋不全,一輛超高超載的泥頭車橫在工地道路中央,滿溢的土塊從無封閉的車頂紛紛掉落。環保局檢查人員當場開出罰單,責令施工方停工整改。

翻查年報,和黃在南京建鄴區只有一個面積逾128萬方呎的商業及住宅項目地盤,可建成逾388萬方呎,佔股50%,估計在2015年完工。

被指避稅4.9億 長建:已符英國規定

此外,本港英文報章《南華早報》指出,和黃旗下長江基建(1038)位於英國之UK Power Networks的客戶因為風災致斷電,並爆出其過去3年共避稅3800萬英鎊(約4.85億港元)。長建回覆表示,UKPN完全符合英國所有適用之監管 、稅務及法律規定。不過,沒有回應最終因為風災而向客戶賠償的具體金額水平。UKPN單是在今年上半年,已為長建提供18.14億元溢利貢獻,與電能實業提供的溢利水平差不多。
567 : GS(14)@2013-12-31 09:13:05

http://news.nanjing.soufun.com/2013-12-30/11794052.htm
本报讯 29日上午,南京市环保局局长包洪新带队,针对主城区工地控尘情况进行督察,结果6家工地中4家存在问题。

督察组第一站来到金鹰国际项目工地。在前一天的督查中,该工地已被环保局责令停工整改。面对“回访”,项目负责人有些意外。虽然工地大部分裸露地表都已被覆盖,但仍未达到南京对于扬尘管控提出的要求——“除作业点外,所有裸露地表一律覆盖”。包洪新表示,既然没达标,那就继续停工。

第二站是位于建邺区怡康路两侧的和记黄埔项目工地。只见位于南侧的工地大门处污水横流,泥浆遍地,覆盖不到位。“我们的洗轮机能用!”项目负责人面对环保局的责问信誓旦旦,并指挥工人打开洗轮机,喷出的却是浑浊的泥水。很显然,施工方连最基本的沉淀池都没有配备。而北侧的工地情况同样不堪——围挡不全,地表裸露,一辆超高超载的渣土车横在工地道路中央,满溢的渣土块儿从无封闭的车顶纷纷掉落。环保局检查人员当场开出罚单,责令施工方停工整改。

督察组又来到位于秦淮区的雅居乐工地,发现该工地硬化过的路面满是尘土,属于保洁不到位。对此,雅居乐项目负责人一脸委屈:“我们的保洁很好,可隔壁工地的渣土车总跟我们借道,洒落下这些泥土。”督察组来到与雅居乐工地仅一路之隔的门东C2项目工地,果然工地路面泥泞不硬化,渣土车带着一条条“沙龙”进进出出,督察组当即责令该工地停工整改。

最后一站是中海凤凰熙岸项目工地。考虑到该工地门口预留空间小,安装洗轮机有困难,督察组建议其设置水枪等简易冲洗设施,起码保证车辆不能带泥上路。该工地内部管理混乱,煤气包、氧气瓶随意弃置在成堆未开封的油漆桶旁。督察组责令其两天内整改完毕。

南京对于扬尘管控一直采用“重典”,可为何总不能根治工地扬尘这一“顽疾”?南京市环保局监察总队副队长葛学勇说,环保局处罚最高额才3万元,那些总值数十亿的工程项目根本不在乎。当前一方面要尽快完善法律法规;另一方面,必须寻求比罚款更具威慑力的手段,真正触到项目方的“痛处”。(宁 环 杭春燕)
568 : GS(14)@2013-12-31 09:18:14

http://www.ipswichstar.co.uk/new ... e_weather_1_3160052
The latest storm pushing in from the Atlantic was expected to arrive in the west last night, before spreading north-eastwards early this morning.

Yesterday Basil Scarsella, chief executive of UK Power Networks, admitted that the company’s efforts to restore power to thousands of people should have been better

He was reported as telling a national newspaper that the company was not prepared for the storm and too many staff were on holiday.

Suffolk and Essex has escaped relatively lightly in comparison, with power back within 24 hours for 91% of the 900,000 or so homes left without electricity following St Jude’s storm in October.

As high winds swept across the region, electricity supply infrastructure firm UK Power Networks was inundated with calls.

James Cotter, service delivery manager at UK Power Networks, said: “I got in at 5am that morning and I thought we might have got away without too much damage. But as time went on it turned out that the worst case scenario actually happened.”

Suddenly the phone calls started coming in from homes, villages and towns directly in the path of the storm. With top wind speeds reaching around 76mph the storm was the biggest the company has coped with since 2002, and it caused extensive damage to power lines.

Mr Cotter said: “The map which showed where the power cuts were showed a clear line of around 30-40 miles across right through our region. That was where the storm was at its worst.”

UK Power Networks is an electricity distribution network for the east and south east, including London. The company is responsible for the supply infrastructure to 8million homes.

Mr Cotter said the company experienced in one day the usual number of calls it would get in a month.

He said: “It is our job to keep the lights on and when something happens it is us customers call.”

In the Ipswich-based call centre, 190 staff work 24 hours a day 365 days a year answering calls.

Mr Cotter, 32, said the service delivery centre worked through the Christmas period to ensure supply during the festive season – though another passing storm meant this wasn’t the case for some.

He added: “With the best will in the world there will be a problem somewhere. We keep the operation going to make sure customers know what is going on and what we are doing to restore power.”



With an ever watchful eye on the weather – high winds, heavy snow, gales, floods, all can affect the electricity supply infrastructure – Mr Cotter and his team also ensure the most vulnerable in our county are looked after by a specialised customer service team.

He added: “The customer service team includes team leaders, people dealing with faults calls, general enquiries and general maintenance.

“During St Jude’s storm we had a lot of people calling in worried about trees touching power lines and letting us know where issues might be.

“We also deal with new connections to the electricity supply. We would expect between 2,500 and 3,000 calls a day.”

Mr Cotter makes the point that in 1987 the flow and quality of communication and information was much less developed.

He added: “We have a team working on social media – things like Twitter – and that more than doubled during the storm. We had an unprecedented number of people looking at social media as a source of information.”

Since St Jude’s, training has already begun for members of staff in different areas – such as the company’s finance operation – to help in customer services.

Mr Cotter added: “We use each experience to learn and we would like to improve the flow of information to our staff and customers during the next big incident.

“It might not be the quality of information but more how and when we deliver it. We are boosting IT systems to cope when a huge number of people try to contact us.”

More than £1million has been paid out to those eligible for compensation though a final reckoning, which would include costs to repair the damaged infrastructure and the cost of extra staff, has not been made.

Mr Cotter, a father of two, added: “Those days during the storm were the best teamwork I have ever seen. There was a lot of pressure and we all worked together. We pulled out all the stops to get the power back on as quickly as possible.”

So what is UK Power Networks looking out for in the New Year?

Mr Cotter said: “The weather can impact us in so many different ways but we are confident we can deal with whatever comes along.”
569 : greatsoup38(830)@2014-01-04 19:00:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140104/news/ea_eab1.htm

【明報專訊】香港新股市場去年重拾動力,電能(0006)分拆的港燈可能打響今年大型新股頭炮。電能將在下周一舉行特別股東大會,將投票決定是否通過分拆港燈上市的議案。若通過,集資規模或將達到444億元,是近一年多以來亞洲區最大型新股。

華爾街日報:集資312億至390億

長和系近期有兩個大型分拆計劃,一個是港燈,另外則是市傳集團正計劃分拆屈臣氏集團。這次分拆港燈投票通過機會較大,因為同系的長建(1038)持有電能38.87%股權,並且符合資格於下周一的股東會上投票。

《華爾街日報》則引述知情人士稱,若議案通過,港燈將在下周一開始上市前推介,並且在本月14日開始路演,接受投資者認購。但報道指此次集資規模為40億至50億美元(約312億至390億港元),與市場預期的有差距。

電能在上月發出的股東通函中表示,預期分拆上市後市值將介乎480億元至634億元,而發售的單位數目最多佔總數70%,因此市場預期這次集資規模會是上述範圍的上限,即444億元。
570 : greatsoup38(830)@2014-01-07 00:56:41

2014-01-02 HT
【獨家】電能分拆 4股東賺千萬不放   

  電能實業(00006)下周一(6日)舉行股東特別大會,投票分拆港燈上市。股東大筆一揮,百年老店港燈將重新獨立掛牌,集資最多逾400億元。

  公用股一向為散戶長綫投資之選,更有人將之視作「家傳之寶」,電能實物股東人數就逾萬人。面對重大議案,不少長情股東不敢輕舉妄動。

  過去一周,本報記者走訪逾20名電能股東,當中有4名老股東已持股18至35年、合共帳面獲利最少3,000萬元。談及電能回報,他們滿心歡喜,明言緊抱不放;至於對港燈認購意慾,則較保守。

「港燈僅本港業務 發圍機會微」

  「港燈未來只餘下本港業務,無甚發圍機會,又不能跟電能共同作海外發展,盈利難有大增長。雖然股息達5至7厘,但如果掛牌後股價呆滯或下跌,隨時賺息蝕價。一定要視乎港燈掛牌後的表現才決定買不買。」

  居於旺角、1979年已跟隨父母投資電能的陳女士,退休前任職會計師,手上已累積逾19.1萬股電能,價值約1,178萬元,持股34年帳面獲利近千萬元。她的一番話,正道出了長情小股東對港燈前景的憂慮。

  電能今次分拆港燈的原意,是將海外業務及本港業務區分。市場普遍將電能定位為憑藉海外併購的增長股,但風險或較高;而港燈則為較乏增長的收息股,風險相對亦較低。

  原意定位明確,但在過去20年,電能透過多次收購合併,年年增長理想,股價「有升有息」,股價累漲十倍,對小股東來說,要重新選擇收息股或是增長股,實非易事。

  同為退休人士的陳先生,認為電能分拆港燈後不再像昔日般穩陣,股價波幅料會擴大,但他覺得退休人士不宜輕舉妄動,現階段最好「以不變應萬變」,先行觀察港燈走勢,再決定是否減持電能「換馬」港燈。

是否認購港燈 看回報才決定

  家住油麻地的陳先生持股18年,手上約10萬股,價值623萬元。對於電能前景,他認為,「電能不一定較港燈遜色,電能未來專注投資海外,即係話投資機會較港燈多,只要海外投資的項目回報理想,電能未來的息率有可能較港燈更高。」

  現持有近20萬股電能、每年收股息數十萬元、家住天后豪宅、年近60歲的趙生說:「老父教落買股票是長遠投資,買電能都是以收息為主,故買不買港燈都要計過數,看看回報才決定。」

  根據電能的股東通函,計劃把分拆發售的最少10%港燈股份,留給合資格股東優先認購。優先認購權的除權日為1月8日,換言之,投資者須於1月7日或之前買入電能股份,才合資格參與優先發售。(系列三之一)

18大戶 最高1年收2450萬息   

  電能實業(00006)股東內不乏隱形富豪,本報查閱股東名冊時發現,有18名電能實名股東,持股市值介乎6,170萬元至逾6億元。

  以2012年度派息計,持股市值約6億元的投資者,一年就收息2,450萬元。

1.4萬實名股東 免股息手續費

  電能屬傳統高息公用股,現時收益率約3.97厘,於3家本地公用股排於中間,遜於中電(00002)的4.19厘。

  電能股息回報穩定,且股價波幅較低,所以不少投資者都登記為實物股東,避免被證券行或銀行收取股息手續費。

  股東名冊資料顯示,電能共有約1.42萬名實名股東,其中約400名(佔實名股東人數約2.8%)持股量逾10萬股或以上,每人股份市值就至少達617萬元,每年收息就可逾24萬元。

持股25年 股價升值逾10倍

  400名大手持股的股東中,有18人持股達100萬至1,000萬股,持單一股票就市值6,170萬元至6億元。連同18個大戶,持有逾20萬股(市值約1,200萬元)的人則有約150人。

  實名股東不單持股量多,本報亦發現他們持股年期普遍以十年計。以過去10年計,電能股價增長逾77%,持股25年(1988年至今)的股價更升值逾10倍。這群忠實股東不單享高息,也能從股價升值致富。

持股35年傳3代 早過李嘉誠入市   

  香港電燈(電能前身)早於1976年已經上市,多位受訪實名股東也在70年代已經持股,更有股東將股份「一傳三代」,期望股份可以代代相傳。

  從事教育行業的劉先生持股逾35年,持股市值約746萬元,其女兒接受本報訪問時表示,早於祖父一代已買入電能股票。

  劉小姐說:「爺爺在銀行打工時學習投資、買賣股票,將部分股票傳給爸爸。爸爸認為(港燈)派息不錯,多年來不斷加碼買入。」

另持有和黃 升值數十倍

  年逾80歲的劉先生近來身體抱恙,作為「第三代」、60後家庭主婦的女兒逐步接棒打理父親的股票,明言希望股票能一代傳一代。「雖然爸爸買股票投資多年,但買的股份不算多,全都是大藍籌。」

  劉小姐指出,除了電能,父親還持有中電(00002)及和黃(00013)股份,且自豪和黃股份升值數十倍。

派息好 沒考慮套現換馬

  「爸爸很重視股息有增長,見持有股份(電能)派息好,就繼續持有,從沒有想過減持。」即使電能分拆港燈,劉小姐也沒考慮沽出股份套現「換馬」,認為電能在不同區域也有發展,股息可以穩定,待港燈上市後,才考慮投放多少錢到港燈。

  本報採訪的幾名股東中,其中3位於70年代已入股,較現有大股東李嘉誠還更早入市。李嘉誠於1985年從置地手上收購約35%香港電燈股權,正式入主。

下周一揭盅 料順利過關   

  電能實業(00006)分拆港燈在即,待下周一(6日)股東會通過後,港燈將啟動約240億元至444億元的巨額集資案,最快於本月29日掛牌。

  市場普遍認為,分拆議案可順利獲通過。而作為電能大股東、長江基建(01038)已同意就電能分拆港燈投贊成票,其目前持有電能38.87%股權。

最快29日上市 市值逾480億

  電能自1999年開始投資海外,現時業務遍及英國、澳洲及加拿大等,2011年海外盈利首次超越本港業務。電能為了專注海外業務,同時為併購儲備彈藥,遂分拆回報穩定、只經營香港電力業務的「港燈電力投資」在港上市。

  電能期望,港燈會以合訂證券形式最快於本月29日主板上市,集團只保留30%至49.9%的已發行合定單位權益。港燈分拆後,市值介乎480億至634億元,港燈也會由電能附屬變為聯營公司,所有資產及負債不再併入電能帳目。

電能收益料減3成 惟改善負債

  根據電能的獨立財務顧問新百利預期,電能可從分拆收取至少約526億元現金,包括出售股權帶來至少約317億元,以及港燈承擔209億元貸款。意味電能分拆港燈後,將可以「輕裝」出外併購。

  新百利估計,分拆港燈後的電能年度收益將減少逾3成,惟負債可顯著改善,資產淨值也可增加約85%。

電能分拆 2大顧問籲投贊成票   

  再過3日,電能實業(00006)股東將投票分拆港燈上市。市場普遍預期可順利過關,為環球基金提供投票建議的兩大獨立機構ISS及Glass Lewis已亮起綠燈。

  兩大獨立機構贊成分拆有4大理據,包括1.讓電能有財力專注於海外投資、2.港燈收益率看齊同業、3.現有股東獲最少10%保證配額,及4.分拆後港燈董事會及管理層獨立運作。

下周一投票 大股東表態支持

  ISS亞洲(日本以外)研究部主管Jun Frank對本報稱:「管治好的企業會傾向分拆上市,讓管理層可專注業務發展,而不是去搭建『龐大帝國』。」

  作為獨立投票顧問,ISS和Glass Lewis影響力甚大。電能去年5月周年股東大會,ISS贊成的議案,反對率幾乎為零,但它反對的4議案,兩個反對率高達36.8%。

  電能今次建議分拆港燈上市,最低市值480億元,下周一投票,須獲投票股份超過50%支持方可正式通過。目前,持股38.87%的大股東長江基建(01038)已表態支持。

  Glass Lewis指,分拆能更清晰劃出電能與港燈的不同業務重心,以最低市值480億元計,港燈上市將為電能帶來530億元收益,讓其有充足財力繼續在香港以外市場尋求投資機會。過去5年,海外能源業務對電能收入貢獻由10%上升至逾50%。

  同時,港燈預期收益率將達5.5至7.26厘,不遜色於本港已上市8個信託產品平均收益率約6厘。

小股東獲10%保證配額

  小股東保障方面,ISS指電能現有股東將有機會認購最少10%港燈股份合定單位。據股東通函,過去5次本港藍籌分拆時,股東保證配額平均數為6.9%。

  Glass Lewis亦留意到,兩家公司董事會將獨立運作,港燈提名6名執行董事中,3名將於電能留有董事或高管角色,但另外3名不再留任。

  另據港交所(00388)披露,電能第二大股東美國資本集團,去年12月27日以每股平均61.6元,減持28.45萬股,套現1,753萬元,持股降至5.99%。(系列三之二)


顧問為機構股東獻策   

  術業有專攻,ISS和Glass Lewis於金融市場的獨特角色便是,為機構投資者提供股東議案投票建議,尤其是那些令人頭痛的股權爭奪戰(proxy fight)。

  在港經典一役,是2010年國美(00493)大股東黃光裕,與前主席陳曉爭奪戰。兩大機構都支持陳曉留任,反對黃光裕代表出任執行董事,最終陳曉以3.78個百分點保主席一職。

  據Glass Lewis網頁,全球機構投資者資產管理總額逾15萬億美元(約117萬億港元),公司逾900名客戶多為全球最大養老金、互惠基金及資產管理者,研究覆蓋公司達2.3萬家。同時,逾1,700家金融機構有賴ISS作出股東投票決定。


電能釋放價值 里昂看68元   

  電能(00006)分拆港燈獲券商普遍看好,認為分拆有利電能釋放潛在價值,利好股價表現。

  券商里昂認為,電能可一併解決,港燈未來利潤水平受壓,及利率趨升引伸的兩大風險,形容交易為「傑作(masterstroke)」。

  里昂指,港燈2018年後利潤管制水平面對更大壓力,難以維持現有9.99%水平,而且利率趨升,勢推高日後利息支出。電能分拆後,不但大減監管風險,且增加公眾持股比例,也增加與政府商討日後監管議價能力。里昂稱,電能至少由此得到逾500億元現金,減輕集團負債水平。

瑞銀:港公用股首選

  因此,里昂將電能評級由「沽售」調升至「跑贏大市」,目標價也由58元上調至68元。

  清除風險外,瑞銀指,分拆後電能可增加最多670億元現金,增加未來向外收購彈性。該行分析,電能不但可從最多出售70%港燈股權,獲現金444億元,而且港燈將代償227億元債務。

  瑞銀續稱,分拆後有助電能收購海外公用項目財力,相信未來數年電能仍會積極向外拓展,又指出集團近年收購都能帶來價值提升。該行續評,電能為香港公用股首選,預計股息率可達4.4厘,高於現有周息率4.01厘,目標價為69元。



電能分拆港燈今投票 券商料過關 港燈趕春節前上市 最多集444億   

電能實業(00006)分拆港燈決議案,今料獲順利通過。港燈集資最多444億元之外,連同其他收入,電能回籠現金最高達730億元。議案獲通過,勢有助電能股價向上。

市場消息指出,分拆議案獲得通過後,港燈將於本周開始上市前推介,下周二正式路演,16日則開始公開發售,計劃於1月29日農曆新年假期前上市。電能股東須於1月10日前完成過戶,才可參與優先發售;承銷商包括高盛及滙豐。

長建允投贊成票 添勝算

電能分拆港燈電力投資,將於今早舉行特別股東大會表決。由於議案僅須簡單多數票贊成便可獲通過,而持股38.87%的大股東長江基建(01038)已承諾投贊成票,故市場料通過機會甚高。

根據彭博數據,大股東長建之後的110間基金股東,合計持股亦只有電能的24.68%,即使聯手亦不足以否決議案。本報曾查詢美國資本集團、萬通等,合共持股11.71%的6大機構股東的投票意向,惟截稿前未有回覆。

同時,獨立機構ISS及Glass Lewis,都建議電能機構股東投票贊成分拆,認為可區分電能及港燈業務重心,提升股東價值。

有基金經理估計,分拆議案今可獲順利通過,分拆後的資產價值提高,令電能整體市值亦可提高,理論上可支持股價。但亦有外資分析員稱,議案獲通過消息已被市場消化,短綫刺激或有限。

電能最多套現達730億元

有外資分析員認為,分拆對電能利多於弊,分拆完成後,電能將會獲得逾500億元現金流,加上併購及派發特別息的憧憬,短期電能股價可望跑贏大股東長建,惟分拆後電能會由傳統高息股變成增長股,股價波動會較大。

電能是次分拆港燈,出售市值介乎為480億至634億元,視乎發售比率及估值,集資現金介乎240億至444億元。加上港燈須另付87億元作為收購代價,故電能單就分拆可獲現金介乎327億至531億元。

同時,港燈分拆後財務獨立,將會向銀行借貸營運,並向電能償還所欠的無息貸款。電能分拆獨立財務顧問新百利就指,港燈將向電能償還209億元欠負債務。

兩筆巨額現金流入,意味電能於分拆完成後,撇除分拆開支後,將套現高達526億至730億元,除2014年盈利獲保證外,亦可增強未來收購實力。

(系列三之三?完)


電能前景 海外併購成關鍵   

  電能(00006)分拆港燈後,承諾保持去年派息,料股息回報率不會因而大跌,但中綫發展則視乎其如何應用巨額現金,是否及時覓到優質項目收購。

  電能承諾分拆完成後,2013及2014年的派息金額,都不會少於2012年的水平。此外,港燈已宣派去年頭11個月的股息48.65億元予電能,加上自分拆後套現逾526億元現金,意味公司13、14年都不缺錢,故除非股價大幅波動,電能股息回報率料不會因分拆而大跌。

承諾兩年派息不減

  不過,電能未有表明2014年後的派息政策,屆時能否有適合併購項目,勢成派息決定關鍵。

  以上周五電能收市價60.8元計,其股息回報率為4.08厘。瑞銀預測,電能2014至17年的股息回報率可維持4.4至4.6厘。

  該行指電能仍積極找尋海外併購機會,而不少財團都有意出售高質素的公用資產以減債,電能正好把分拆所得現金用於收購。

  有外資分析員表示,港燈的資產回報率為9.9%,電能套現後若只把現金放在銀行,收取的回報可能只有2%,故中綫的要務是盡快收購海外回報率相當的資產。

海外尋寶 谷回報

  他認為,電能藉旗下業務現金流,要保持派息回報率4至5厘不難,但建議投資者不應視分拆後的電能為收息股。另外,他對電能派發特別息未有太大期望,因過往長建管理層亦未有因為資金寬裕,及未有併購而增加派息。

  里昂報告指,分拆後的電能,所持現金就佔市值的約4成,指公司併購及財政能力的往績甚佳,只要於未來三年把套現現金,應用於回報率達8%以上的項目,分拆就有助推高中綫盈利。
571 : greatsoup38(830)@2014-01-08 00:47:24

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140107/news/eb_eba1.htm



【明報專訊】電能(0006)昨日通過分拆港燈的決議,港燈隨即展開投資者推介工作,預計下周四(16日)起公開招股,並趕及在農曆年廿九(29日)掛牌上市。電能董事局稱港燈今年回報率將達5.5至7.3厘,但有分析認為,此息率仍不及當年香港電訊(6823)分拆上市時高達8厘回報,加上現時長債息已升穿3厘,7厘回報不算太過吸引。

有關分拆港燈上市的建議在昨早舉行的特別股東大會中以99.7%贊成通過,不過有與會小股東認為不公平(見另稿)。電能昨日跟隨大市下跌近1.5%,收報59.9元。

當年降准許利潤 純利曾減三成

據港燈網上預覽顯示,預料港燈今年可分派約32億元,相當於回報率5.5至7.26厘,該回報率好過本港其他公用股,如中電控股(0002)及中華煤氣(0003)2013年回報分別為4.28厘及2厘。對比內房信託回報相若,如同屬和黃旗下、以人民幣計價的匯賢產業信託(87001)去年回報率達6.63厘,越秀房託(0405)則高達7.46厘。

不過,港燈及中電目前均受港府的利潤管制協議監管,未來盈利增長有限而且面臨變數,如在2008年與港府檢討協議中,兩間電力公司的准許利潤由原本13.5%至15%下調至9.99%,翌年港燈香港業務的純利即應聲急挫34%至46.46億元。現行管制協議將在2018年屆滿。

獨立股評人陳永陸認為,5至7厘息回報已比最初預計為低,不及當初電盈(0008)分拆香港電訊(6823)上市時有8厘息。他認為現時要視乎最終定價,至少6.5厘或以上回報才較吸引。否則現時美國退市下,預料10年債息年中便會升穿3.5厘,只得5厘息難言吸引,亦比不上買人幣相關產品的回報。

東驥:會吸納港燈

不過,東驥基金管理公司董事總經理龐寶林就認為,預計今年股市波動,現時料要在2016年甚或2017年美國才真正步入加息周期,能穩陣收息的公用股會有一定吸引力。他指將會吸納港燈,加入旗下一些偏向穩定的投資組合中。

霍建寧暗示加息不拖累認購

電能主席霍建寧昨被問到美國開始退市,霍建寧僅回答,美國加息只是「溫柔」,暗示不會拖累公用股港燈的認購反應。他又透露電能2013年的盈利將超過100億元。另外對於電能股價自9月底公布分拆之後,由67.65元一路跌至昨日收報59.9元,累跌11%,他指股價下跌僅是投資者「搬倉」而已。

明報記者 葉浩霖

證券商預留350億孖展額
  2014年1月7日

【明報專訊】下周招股的港燈為本港近兩年最重磅新股,數間券商已合共為港燈預留350億孖展。不過,由於港燈規模大且無炒作概念,券商料散戶的認購反應或僅普普通通。昨日截孖展的蚊型新股米格(1247)延續細細粒有追捧的趨勢,市傳公開發售最終錄得508倍超購。

輝立證券表示,將為港燈預留150億孖展,並推出認購20萬以下孖展有免息,以及認購100%成數毋須預付認購費的優惠。耀才證券亦為港燈預留200億孖展,以及推出免手續費優惠。

耀才:無炒作概念 難吸引散戶

儘管港燈有7厘息作招徠,但券商普遍預計散戶認購反應一般。耀才證券(1428)行政總裁陳啟峰說:「一般盈利增長強的新股,投資者才會有興趣,像港燈這類以收息為目標的長期投資,對散戶不太吸引。」他又說,港燈集資規模大,散戶因擔心分貨多一般不會以孖展認購。此外,信託形式的新股上市首日普遍不會大升,不是炒作對象。

信誠聯席董事張智威亦表示,目前散戶對港燈的興趣不大,該行暫未考慮預留孖展,雖然港燈股息率高達7厘,但投資者亦會擔心賺息輸價。

小股東﹕應可認購一半股份
  2014年1月7日

【明報專訊】港燈分拆建議最終以99.73%大比數通過,不過昨日有現身特別股東大會的電能(0006)小股東都批評分拆將攤薄收益,又認為應該每1股電能送1股港燈股份,或者50%港燈股份給予現有股東認購。

有小股東支持分拆

昨日一名不肯透露姓名的小股東(圖)語帶憤怒向傳媒稱,當初好多退休老人家買港燈作收息,公司輾轉改名為電能,詎料又將港燈分拆,原有股東卻還要另外「畀錢去供」,暗示此舉有如強制供股。他認為應向原有股東1比1配發新股,又指只將10%港燈股份留給合資格股東優先認購是不足夠,應提高至50%。另外一位股東鄧先生則稱,霍建寧在特別股東會上稱,不排除港燈將來要從長建(1038)手中買回一些共同持有的資產,批評分拆最終目的是幫長建套現。至於電能主席霍建寧昨日在會後坦言,很多小股東不明白分拆交易,但不認為有很多人反對,又指電能無供股計劃。

不過,亦有小股東陳生支持分拆,他稱不擔心失去港燈收益後,電能股價將向下走,「因為李生(李嘉誠)投資好好」。他指不會認購港燈,因為電力市場將會如電訊市場般開放,面臨多競爭。

572 : Louis(1212)@2014-01-12 19:14:29

股市隨筆
DPZ Posted on 一月 11, 2014 | 3個回應

    今天共有兩篇網誌,標題是「股市隨筆」及「物種起源 ( 68 )」。

    昨天恒指升58點,成交685億。上證指數跌14點,成交610億。

    昨天說起A股大家看不通,H股也難投資。像電能股價如此跌法,或中移動在好消息後 (獲發4G牌照) 大跌,散戶都能計的一盤數,為什麼股價還會大幅偏離正股價值?可能成為理由的,大概是造市者操控。假定超級大戶想要購入電能,而電能散戶揸貨比例不小,造市者不會推高股價益了散戶,更佳的策略是推低電能股價,讓散戶害怕沽出,他們在低位吸入。中移動股價也一樣,我以前提起過,跟中移動掛鈎的衍生工具非常多,平時成交量極大,中移動發輪證的莊家很多,他們的利益是一致的,就是要讓中移動的走勢跟消息相反,好消息要跌,壞消息要漲,盡殺跟風炒輪證的散戶,在沒有特別的消息時,做牛做熊的比例是接近的,就讓股價順勢而行。我相信新電能的股價 (分拆港燈以後) 應該在63元以上,而中移動的股價兩、三個月內也有望升回85元,股市就是不斷靠估,估得不準到時候再檢討罷?我這裡這麼寫,並沒有叫朋友跟的意思,祇是一個話題,一種觀點罷?
573 : greatsoup38(830)@2014-01-12 21:48:32

2638 市值482 至 557億 ,上市價5.45元至6.30元,息率6.2%至7.37%。

國家電網、Oman Investment是策略投資者。
574 : greatsoup38(830)@2014-01-12 21:56:02

715 買公司d債
575 : greatsoup38(830)@2014-01-14 23:37:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140114/news/eb_eba3.htm


【明報專訊】電能實業(0006)旗下港燈電力投資行將上市,昨天傍晚更特意與零售經紀會面,講解發售詳情。不過同一時間,因為碰覑夜場股Magnum(2080)在相若時間舉行推介會,明顯有較多經紀及證券界中人到較有話題的Magnum「夜蒲」,「高息」誘惑的港燈魅力相對而言稍弱。

匯盈證券董事謝明光認為,港燈中長線的吸引力一般。其最大賣點在於找得內地電網公司入股,成為繼中電控股(0002)引入內地電網後,變成內地電網公司另一件策略性資產。港燈若能夠提供5厘至7厘左右息率,價錢又定在合理水平,他預期還會有投資者參與認購。

有本地證券行經紀則相信,港燈以高息率招徠,或會吸引「好息之徒」參與認購。

鄧聲興﹕港燈賣點在派息穩

有出席港燈推介飯局之AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興指出,港燈最大賣點在於穩定息率,加上已獲批130億元資本開支計劃,亦即保證了未來幾年的利潤,會按利潤管制計劃所規範,取得最少單位數字增長。由於該集團亦澄清在2018年利潤管制計劃檢討,若未達成協議,亦可繼續按舊協議多營運5年,減少不明朗因素,因此他相信,港燈會吸引喜歡穩定派息的投資者。若然要尋求增長的投資者,較多海外購併的電能實業會較適合。至於同一時間進行推介的Magnum,則純作炒賣,根本不能夠與港燈相比。
576 : DragonGirl(40332)@2014-01-16 03:01:54

電能重可以長期持有嗎
577 : pcp7838(1616)@2014-01-16 09:28:06

DragonGirl576樓提及
電能重可以長期持有嗎


收息的話為何不能?
578 : greatsoup38(830)@2014-01-17 00:54:47

買呢d根本鬥長命
579 : pcp7838(1616)@2014-01-17 00:58:45

greatsoup38578樓提及
買呢d根本鬥長命


不過認真睇過下,上完市後都重好重債,如果利息升的話佢盈利會好大劑.利息上升週期在即,都係博唔過.
580 : greatsoup38(830)@2014-01-17 01:11:34

pcp7838579樓提及
greatsoup38578樓提及
買呢d根本鬥長命


不過認真睇過下,上完市後都重好重債,如果利息升的話佢盈利會好大劑.利息上升週期在即,都係博唔過.


講就咁講,但利息根本一路一路平
581 : GS(14)@2014-01-17 14:40:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140116/news/ec_eca1.htm



券商:認購反應不及老恒和

2014年1月16日





【明報專訊】集資逾300億元的巨型新股再現,港燈電力投資(2638)今日起招股,集資最多321億元,其中國家電網國際將會認購15.9億個合訂單位,佔發行後18%股權。港燈今年預計股息率為6.26厘至7.237厘,行政總裁尹志田預告,按去年獲批131億元資本開支計劃,保證未來數年股息率有低單位數字增長。不過綜合券商評估,港燈孖展認購反應將遠不及另一隻噱頭新股老恒和(2226)。


港燈主席霍建寧昨日表示對去年利潤管制協議的中期檢討結果很滿意,指未來5年資本開支為131億元,較對上5年增加6%。行政總裁尹志田續稱,平均每年資本開支為25至26億元,減去20至21億元折舊,每年可有5億元新增加的資產淨值,用來賺取回報增加派息,股息率每年可錄低單位數增長。招股文件顯示,港燈今年估計純利不少於34.85億元,相等於6.26至7.237厘回報。

經投行介紹 引國家電網

霍建寧稱,是經投資銀行介紹引入國家電網國際作為基礎投資者。被多番追問國家電網會否派員進入董事局及後會否增持等,霍建寧回應國家電網只是以基礎投資者身分認購18%股份,「至於以後點,暫時我地只專注上市,無咩特別傾過」。他續稱希望雙方保持良好關係。另一基礎投資者阿曼主權基金(OIF),將認購3.875億元單位,佔已發行股份0.7%至0.8%。

確保電能大股東地位

市場早前傳出港燈計劃集資逾400億元,最終港燈集資最多只有321億元,霍建寧直言對方認購高達18%股份成為第二大股東,故減少公開發售,確保電能持有最大股份。

不過券商普遍表示,港燈認購反應不及同期另一隻噱頭新股老恒和。據輝立證券表示,現時絕大部分客戶均只查詢老和恒新股資料,相信小部分感興趣的投資者,亦只會以現金認購港燈。信誠證券聯席董事張智威稱則指出,不少散戶認為港燈利潤增長空間有限,股價上升空間有限,相反老恒和炒作空間較大。他指已為Magnum、老恒和、港燈等新股合共預留140億孖展額。市場消息指出出,港燈國際配售部分已接近足額認購。

明報記者 葉浩霖
582 : GS(14)@2014-01-17 14:41:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140116/news/ec_ecb1.htm

【明報專訊】港燈(2638)上市最多可集資321億元,另一方面電能(0006)又能向港燈收回超過270億元債務,難怪身兼電能及港燈主席的霍建寧昨日表現風騷,他昨日出席投資午餐會被問及港燈認購反應,隨即攤開雙手、面帶笑容稱﹕「睇我個樣就知啦。」霍建寧在後再次回答傳媒查詢時,仍然攤開雙手,面帶笑容稱「睇就知」,顯得信心十足。昨日市場消息指出,港燈公開發售部分已近足額。


至於下午出席新股記者會霍建寧繼續風趣,對於市場關注國家電網成為基礎投資者並認購18%股份,被傳媒問到該股份是否過大等,他笑回應﹕「18,『實發』(18之粵語諧音)幾好,我地幾鍾意。」他謂國家電網大額認購是對港燈發展有信心,並替上市打下強心針。
583 : GS(14)@2014-01-17 15:13:13

2383
中郵入股公司電商業務
584 : greatsoup38(830)@2014-01-18 23:57:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140118/news/ec_eca1.htm
TOM谷電子商貿 引新資金
股價昨爆升三成 近8年新高
  2014年1月18日

【明報專訊】全球的科網熱潮愈燒愈旺,長和系主席李嘉誠旗下的科網先驅TOM集團(2383),亦趁機將其內地電商業務重新包裝。TOM集團與國企中郵集團合作發展的「郵樂網」日前宣布成立新合營公司兼引入新投資者,雖然此舉僅是舊酒新瓶,業務本質未變,但TOM集團股價昨仍爆升超過三成,創2006年以來高位。

TOM昨早復牌後股價扶搖直上,更一度升穿2元關口,全日成交量9851萬股,對比前一日急升184倍。該股最終收市報1.85元,升33%,收市價亦是自2006年4月以來最高。

中郵出資僅3萬 佔股51%

按通告顯示,TOM向新合營公司「郵樂控股」出資1.55億元人民幣作業務發展及推廣,另外還要發行1.55億元人民幣的可轉換貸款,即合共出資3.1億元人民幣(折合約3.97億港元),相對中郵則只須出資3.43萬港元認購新股,但中郵佔大多數持有51%股份,TOM只佔49%,與重組前的股權佔比一樣。

最後合營公司向共4名第三方投資者售出13.25萬股優先股,佔攤薄後13.25%股份,作價為1.1億美元。倘按此推算,郵樂網的估值為8.3億美元(約64.4億港元)。

所有交易完成後,TOM、中郵及第三方投資者分別持股42.51%、44.24%及13.25%。

電商平台「郵樂網」 未嘗盈利

郵樂控股持有的購物平台「郵樂網」早在2010年第四季開業,不過由於TOM原本只持權49.9%,會計處埋上有關業績毋須併入財務報表之中。據是次交易文件披露,郵樂網過去數年仍處於虧蝕狀態,2012年稅後虧蝕由1658.4萬擴大至6556.3萬元。截至2013年6月底,半年的貨品交易總額倍升至5.17億元人民幣,平均每宗交易額則升31%至432元人民幣。郵樂網目前經各省郵政網絡銷售各地特色產品,主要針對三四線城市及農村的消費力。

分析:郵樂網欠社交平台支撐

國信證券電訊業分析師范陽指出,現時市場熱炒科網電商概念主要看重O2O(線上及線下)元素,如騰訊(0700)擁有微信這強大社交平台,容許商家及用戶隨時隨地溝通及交易,惟暫時看來郵樂網仍欠缺這一個平台。

明報記者 葉浩霖
585 : greatsoup38(830)@2014-01-18 23:58:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140118/news/ec_eca2.htm



【明報專訊】長和系旗下TOM集團(2383)堪稱為本港科網股始祖,前身tom.com在2000年科網熱潮中在創業板上市,但其後多次轉型並轉向主板上市,科網味道反而日益模糊,現時最大業務為印刷出版,持有台灣城邦媒體。至於同屬李嘉誠旗下另一隻投資旗艦維港投資(Horizons Ventures)則有投資社交平台facebook、即時通訊程式Skype。

近半收入來自出版業務

在千禧年科網狂潮上市的tom.com,股價曾高見14.3元,但其後科網股泡沫爆破,TOM亦逐漸向綜合企業發展,並不斷收購傳統媒體行業。截至2013年6月底,TOM集團半年收入9.75億元,其中一半約4.85億元來自出版業務。另外,移動互聯網業務貢獻21%、約2.07億收入,主要靠提供應用程式、音樂及遊戲的終端網站以及tom.com等廣告收入。

李嘉誠投資多個著名科網企業

不過,李嘉誠對科網熱情未減,旗下另一隻投資旗艦維港投資有不少慧眼投資,最為人熟悉為社交平台facebook、即時通訊程式Skype等,最近更有投資比特幣相關的第三方支付公司BitPay。
586 : greatsoup38(830)@2014-01-18 23:58:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140118/news/ec_eca3.htm



【明報專訊】與TOM合作經營電子商貿平台的中郵集團,是國務院授權的郵政專營國企,由財政部管理。集團主營業務包括郵件寄送、郵政速遞、郵票發行和刊物出版,亦包括郵儲銀行、中郵保險等金融服務,在全國各省市均設立郵政公司。

旗下公司招股書 被指有審計漏洞

近年內地民營快遞物流公司興起,對中郵的業務造成衝擊。集團旗下的中國郵政速遞物流公司早在2011年8月向中國證監會遞交上市申請,並於翌年4月通過審核,後因未及時提交自查報告而中止審查。

去年中郵速遞一度被指其重組改制方案,有關聯交易的隱憂,以及招股書有明顯審計漏洞。去年底在A股新股開閘之際,中郵速遞意外地撤回上市申請,解釋指近幾年市場發生很大變化,資本市場及監管辦法也同時改變。
587 : greatsoup38(830)@2014-01-22 23:45:32

715 買母公司d債
588 : pluranep(42474)@2014-02-01 07:38:30

長江基建又買野??

澳洲紐卡斯爾港獲多隻基金爭購
長建傳斥48億 競投運煤港



【本報訊】電能(006)剛完成分拆港燈(2638)的套現大計,其母公司長建(1038)即急不及待到海外物色「shopping」機會。據澳洲報章引述消息報道,長建已聘花旗為財務顧問,準備競投當地的運煤港口紐卡斯爾港(Newcastle Port)項目,料涉及金額達7億澳元(約47.7億港元)。
記者:吳綺慧

澳洲報章《Financial Review》昨日報道,長建有意出手競投位於澳洲、屬全球最大電煤出口港的紐卡斯爾港項目,並已委任花旗為財顧,作價達7億澳元。報道指,新加坡投資公司(GIC)、加拿大基建基金Brookfield Infrastructure、專門投資基建項目的私募基金GIP、印度綜合企業Adani Group,以及澳洲鐵路公司ATEC等,都會參與是次競投。
紐卡斯爾港現時由澳洲新南威爾斯省政府持有,它們在去年6月已宣佈有意長期租出紐卡斯爾港的營運權,以籌集資金作其他基建發展。
報道稱,首輪競標將在下周五截止,屆時政府會挑選出4至5名潛在買家,進入下一輪競投。
全球最大電煤出口港

紐卡斯爾港是全球最大的電煤出口港,嘉能可(805)、力拓(Rio Tinto)等均利用這港口,運煤至日本、南韓及中國等地。據新南威爾斯省政府在本月初公佈的數字,紐卡斯爾港去年出口量達1.505億公噸,按年增長12.5%。
電能分拆旗下的港燈,剛在「年廿九」成功上市,雖然最後交易要以下限定價,港燈更在掛牌首日即告「潛水」,但電能套出的大筆現金,早已經「袋袋平安」。據電能日前公告,完成分拆後,電能共已獲得560.6億元的出售代價,而港燈結欠電能的274.5億元負債,亦會在2月7日前償還。這意味電能透過是次分拆,可回籠的現金高逾800億元,令電能與母公司長建到海外收購的「子彈」即時大增。
長和系去年接連減持中、港兩地的資產,另一邊廂卻在歐洲等海外市場密密掃貨。如去年底外電曾報道,長建正考慮斥資20億美元(約156億港元),競購位於芬蘭的一項電力分銷業務。
去年長建亦曾先後落實多宗大型收購。如1月以約32億元購入新西蘭廢物管理公司;6月就聯同長實、電能及和黃以98億元買荷蘭廢物處理及發電企業。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140201/18612189
589 : 鱷不群(1248)@2014-02-01 11:14:50

港口不是應該和黃咩?
590 : greatsoup38(830)@2014-02-01 14:31:03

鱷不群589樓提及
港口不是應該和黃咩?


無錯
591 : qt(2571)@2014-02-01 15:32:41

合營住先,等屈仔上完交返咪得lor
592 : MrYeung(15476)@2014-02-04 20:36:34

6
593 : GS(14)@2014-02-09 17:26:59

2014-02-04 HJ
...
Tom 與中郵合作經營郵樂網始自2010 年,Tom 佔49%,中郵佔51%,最新安排是把郵樂網注入新合營公司,股權結構相同,中郵承諾以新合營公司作為發展商品買賣電子商務業務的唯一平台,並出資4423.85美元;Tom 則出資3.1億元人民幣,以及轉讓與合營公司業務相關的若干軟件、有形資產及無形資產,有關代價中的1.55 億元人民幣是認購可轉換貸款本金,其餘1.55 億元人民幣將用於合營公司的業務發展及推廣,尤其是移動業務。

投資者(沒披露詳細資料,屬獨立第三方)將認購合營公司A 系統優先股13.25萬股,代價為1.1億美元(上述建議的先決條件,包括投資者的認購不少於9500萬美元)。於完成各項安排後,合營公司的股權結構是Tom 佔42.51%,中郵佔44.24%及投資者佔13.25%,Tom 及中郵未有其他資本承諾,以及就合營公司設立提供擔保及保證;但Tom 同意償還投資者,以確保投資者於發生影響合營公司清盤時所獲金額,相當於認購金額。

A 系列優先股每股面值1 美仙,可以1 股換1 股普通股,但如發生清盤事件,優先股持有人有權獲得認購價的全額(相當於每股830 美元)、已宣布分派的股利及相當於7%的收益率。至於Tom 認購的可轉換貸款,將於第五年償還或合營公司獲逾2 億美元的後續融資完成之前償還,或由合營公司選擇把本金轉換為A 系列優先股,轉換價與投資者認購價相同。

中郵為中國官方郵政配送機構,擁有5 萬個郵政網點及全國物流網絡。郵樂網已在經營中,是次為此成立新合營公司,只是股權重組並引入資金12.5 億元,儘管第三方可委派董事會代表,相信管理層並沒有轉變。

郵樂網2012 年交易額5 億元人民幣,增長108%,每宗交易額380 元人民幣,增長35.7%,稅後虧損6556 萬元人民幣。2013 年上半年交易額5.17 億元人民幣,增長107%,每宗交易額432 元人民幣,增長31%,未有透露業績,相信仍在虧損。

以投資者認購1.1 億美元而佔股權13.25%計,相當於郵樂網價值64.4 億元。由於Tom 於合營公司股權的改變,完成交易後,根據香港財務報告準則,Tom 可確認15億元的非現金收益,惟這是賬面數字。郵樂網仍處虧損,而價值高達64.4 億元,當有其估值依據,而獲注入合共12.5 億元後,能否轉虧為盈,暫難估計;去年半年交易額5.17億元人民幣,似乎數額頗大,但與若干購網每天交易以百億元計,顯然與相差甚遠,中郵雖屬國企,看來經營遠遜於民企。

郵樂網的股權重組,對Tom 而言,雖可帶來賬面收益,但對實際業績沒有幫助,還要為此付出資金3.1 億元人民幣,股價為此急升,只是憧憬郵樂網重組後可以帶來貢獻,Tom 中期報告曾表示,去年下半年郵樂網將推出連串創新營銷活動,可進一步帶動銷售。

Tom 集團2011 年虧損4.98 億元,2012 年虧損3.37 億元,2013年上半年虧損1.13億元,同比增加11.4%,賬面資產淨值7.21億元,如重組可獲賬面收益15 億元,賬面淨值將增至22.21 億元,相當於每股57仙。集團目前業務包括移動互聯網、出版事業、電子商貿、戶外媒體及電視與娛樂等,以出版事業為主,佔總收入46%,移動互聯網佔21%,除出版錄得3478 萬元盈利外,其餘各業均在虧損,可注意的是,期內出版事業的業績同比下跌37%。

Tom 是本港科網股始祖,去年科網股熱,股價略有受惠,但成交不多,反映市場期望不高。是次股價急升一倍,最高價2.84 元,一度成交大增,儘管股價是反覆向上,而成交則逐漸下降,上周收報2.49元;後市看成交而定,只以重組郵樂網而言,似乎已過分反映,涉及科網的消息,股價特別敏感而已,Tom 已被冷落多時,能否藉重組郵樂網消息而轉好,仍待觀察。

戴兆
594 : qt(2571)@2014-02-15 13:59:54

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0LF3MY20140210

路透基點:港燈上市案375億港元貸款有數筆在二級市場出售--RLPC
2014年2月10日星期一19:17 BJT
路透香港2月10日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱,用於支持電能實業分拆香港電燈(HKE)上市的375億港元(48.4億美元)三年期貸款中,有數筆在二級市場上待售。

消息人士稱,這些貸款的賣方報價為綜合收益120基點以上。

該貸款協議在1月簽署時有20家銀行參貸。

這筆貸款能以美元和港元融資,分為約88億港元部分分拆港燈電力投資,以及約284億港元部分支持港燈。

這筆貸款的綜合價碼在110個基點以上。(完)
595 : GS(14)@2014-02-18 01:01:00

買媽媽d債
596 : simonwor(34306)@2014-02-21 07:55:42

215

大公報
B17 |  通識新世代 |  通識文化 |  2014-02-21 標示關鍵字 標示關鍵詞並按此開始搜索


夥伴計劃推動電子學習  

流動網絡是學校有效推動電子學習的基礎核心設施。然而,目前不少學校在購置、管理、維修、保養各方面的時間、資源、人才等均面對不少的挑戰,香港教育城(教城) 早前聯同資訊科技教育領袖協會(AiTLE)構思嶄新的WiFi服務支援模式,推出「WaaSchool 夥伴計劃」(WiFi as a Service School Partnership Project, 簡稱WaaSchool Project) , 連繫網絡服務供應商,為學校解決推行電子教學的相關困難,讓老師和學生可以教城的會員帳戶登入學校的WiFi網路,輕鬆進行電子課堂。

本地兩家網路服務供應商HKT Education Limited及和記環球電訊有限公司參與是次計劃。香港電訊個人客戶業務及HKT Education Limited董事總經理吳永豪表示,HKT Education熱切希望藉着這個機會支援教師、學生及家長在電子教學新時代中,實現更高水平的教育目標。而和記環球電訊有限公司企業銷售總經理葉慶榮更認為夥伴計劃的模式能夠成為供應商和學校之間重要的橋樑。

解決無線網絡問題

教城行政總監鄭弼亮則希望透過今次計劃,協助學界以創新及可行的方案,解決建立及營運無線網絡的樽頸問題,加快電子學習及電子教科書普及化的步伐,令更多學校可享受到電子學習的好處和樂趣。AiTLE主席黃健威認為, 「這個計劃正為學校解決當前的困難,為學校的WiFi建設和運作提供專業的意見, 及完善的WiFi 服務, 若此模式能夠順利實踐,日後便可廣泛推展於全港學校,及相關校園的IT系統。」

第一階段計劃有33所中小學參與,由網絡服務供應商於每所學校其中5個班房內提供免費的WiFi服務作為試行。參與計劃的黃埔宣道小學兩年前起,啟動電子學習計劃,在家長的籌款支持下,全校有一半班房可連接WiFi,但起動時遇到不少挑戰。該校校長蔡婉英說, 「目前學校在正準備開展第二階段WiFi鋪設計劃,剛巧得知『WaaSchool夥伴計劃』,這個計劃既可讓我們將教師精力轉移到教學質量上,把資源投放至學生使用之設備中,更看到計劃對每個持份者的好處,家長在無負擔的情況下可協助將電子學習推展到學生層面、簡單易用的WiFi可減省老師的行政工作、資訊科技統籌主任可集中支援學生學習、學生的學習可以變得更互動及有趣,一舉多得。」

另一所參與計劃的東華三院呂潤財紀念中學校長叢蔣漢亦表示,電子學習能夠讓學生提高課堂參與度,令學生真正邁向自主學習,這亦是東華三院教育科近年積極推動的學習模式。
597 : VC(35825)@2014-02-23 16:33:40

摩根大通發表研究報告指,長江基建(01038)及電能實業(00006)將於下周二(25日)公布全年業績,該行預期每股盈利及股息均勝預期,電能實業更或會派發特別息,因分折香港電燈(02638)成功集資590億元。該行建議投資者在業績公布前買入長建及電能的股份。
 
該行預期,長江基建上財年的每股股息為1﹒87元,高於市場預期5%,中期長建派息增加20%至0﹒5元,而另料末期派息可多於1﹒37元。又預期,長江基建上財年盈利強勁,按年增長9%。
  
該行又指,預期電能實業經常性盈利按年增長6%至103億元,實際業績或優於市場預期5%。而上一次電能派特別股息已是2005年,因出售澳洲能源業務,當時特別股息為0﹒73元。
  
該行指,今年本港公用事業股或會跑輸大市,該行相信長江基建及電能實業潛在上升空間最大,因其過往收購表現強勁。在兩隻股份之中,若作2至3年的長期投資,較看好電能實業,因要數年時間才可將獲得的現金完全投放在增生的項目中。至於短線投資則較看好長江基建。
 
該行給予長江基建「增持」投資評級,目標價65元;給予電能實業「增持」投資評級,目標價83元。

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... e=1&category=latest
598 : GS(14)@2014-02-25 00:25:53

775
維持賺1.8億,重債
599 : GS(14)@2014-02-25 00:28:48

715

維持賺3,000萬,38.8億現金
600 : GS(14)@2014-02-25 00:32:19

215

盈利降25%,至9億,超重債
601 : pluranep(42474)@2014-02-25 12:31:06

長江基建終期業績

股東應佔純利:116.39億元,同比升23.46%
每股基本盈利:4.77元
派息:末期息1.36元,按年升7.94%

大家收唔收貨呢?


602 : pluranep(42474)@2014-02-25 12:36:26

順便貼埋電能業績

電能(00006)公布截至去年底止全年業績,盈利
111﹒65億元,增14﹒8%,勝巿場預期之102億元。該股每股基本賺5﹒23元,派
末期息1﹒9元。
  期內,營業額為102﹒22億元,跌1﹒9%。


603 : Kristara(43077)@2014-02-25 14:45:56

pluranep601樓提及
長江基建終期業績

股東應佔純利:116.39億元,同比升23.46%
每股基本盈利:4.77元
派息:末期息1.36元,按年升7.94%

大家收唔收貨呢?




派息唔夠多, 分拆港燈上市又冇特別股息
604 : pluranep(42474)@2014-02-25 15:31:27

Kristara603樓提及
pluranep601樓提及
長江基建終期業績

股東應佔純利:116.39億元,同比升23.46%
每股基本盈利:4.77元
派息:末期息1.36元,按年升7.94%

大家收唔收貨呢?




派息唔夠多, 分拆港燈上市又冇特別股息


分拆起一月進行
會唔會要到今年中期業績先反映到???
605 : VC(35825)@2014-02-25 15:40:41

Kristara603樓提及
pluranep601樓提及
長江基建終期業績

股東應佔純利:116.39億元,同比升23.46%
每股基本盈利:4.77元
派息:末期息1.36元,按年升7.94%

大家收唔收貨呢?




派息唔夠多, 分拆港燈上市又冇特別股息


估值唔高,可長線持有
606 : GS(14)@2014-02-25 16:34:31

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140225/news/ec_ecd1.htm



【明報專訊】繼數碼通(0315)宣布去年業績倒退後,和記電訊(0215)亦步其後塵。其最新公布的2013年底止全年度業績顯示,由於流動通訊硬件收入大跌,以及在過渡至不補貼手機的經營模式時,客戶轉用低端的服務計劃拖累,期內純利較去年同期下跌25%,只有9.16億元,每股末期息更大削39%至只有8仙。


相比數碼通因減價出售存貨拖累業績,和記電訊去年度則主要受流動通訊硬件收入下跌39%至42.21億元拖累;流動通訊服務收入則下降6%至51.38億元。

整個流動通訊業務部門的除息稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)則下跌25%至只有15.7億元。固網業務收入則增加7%至38.8億元,EBITDA增長18%至12.34億元。

末期息僅8仙 減少四成

不過,集團行政總裁黃景輝預期,流動通訊業務的表現將於2014年有所改善,加上網絡基建高峰期已過,估計今年的資本開支將與2013年的13億元相若。其正使用的3G頻譜使用期於2016年屆滿後,最早的頻譜期滿到期日要推到2020年。

對於香港電訊(6823)收購CSL方面,和記電訊指,即使有關收購落實,亦不認為本港的電訊市場的競爭環境,會出現改變,並強調分別由李嘉誠父子掌舵的3香港及香港電訊與CSL合併的公司,分屬兩家獨立的上市公司,兩者獨立營運,並且互相競爭。
607 : GS(14)@2014-02-25 18:45:15

6

盈利增18%,至96億,輕債
608 : GS(14)@2014-02-25 19:12:57

1038
盈利增25%,至86億,輕債
609 : GS(14)@2014-02-26 12:53:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140226/news/eb_eba1.htm



周五長和業績會 李嘉誠現身
券商:和黃全年料多賺一成

2014年2月26日





【明報專訊】近一年未有在記者會露面的長實(0001)主席李嘉誠,鐵定在周五(28日)全年業績發布會上現身。與此同時,長和系長建(1038)、電能(0006)及港燈(2638)昨日公布的全年業績全面報捷,其中長建及電能純利更首度突破百億。


長建電能純利首破百億

在長和系旗艦長實與和黃於本周五宣布業績之時,長實主席李嘉誠亦確定會出席業績發布會。

大行高盛發表報告預期,長實2013年度售樓收益只70億元,比2012年的270億元大減,該行在更新售樓進度資料後,將長實2013至15年度的每股盈利修正為負7%至正6%不等,目標價則為146.1元。

美銀美林則估計,長實2013年度核心盈利增長14%,達308億元。扣除和黃的表現後,實際盈利增長9%,達154億元。

高盛:和黃淨利潤可達313億

高盛預期,和黃(0013)在2013年度的核心淨利潤為313億元,增長14%。

花旗則估計和黃的盈利達295億元,主要受惠於地產及基建部門盈利改善,抵消港口及赫斯基較弱表現所帶來的影響。

至於昨日率先公布業績的長建及電能,均受惠於海外基建業務增長(見另文),其中純利增長23.5%至116.39億元,期內長建持有59.58億元現金,負債淨額對總資本淨額為8%,至於集團旗下持股38.7%的電能亦首度賺過百億元,獲利111.65億元,增長14.7%。

港燈:未來5年投資130億

電能去年業績增長,主要受惠於海外業務溢利貢獻增長25%至63.86億元,反之香港業務則只輕微增長3.41%,獲利約47.79億元。電能指出,旗下港燈將於未來5年投資130億元於發電、輸配電,以及客戶和企業服務方面。

在短至中期,電能將在澳洲、歐洲及北美物色拓展發電及輸配電的合併機會。

港燈不派息

至於剛於上月掛牌的港燈,則公布上市以來首份全年度業績,受惠於出售4項物業獲得一次過收益,獲利51.8億元,較去年同期增長14.1%,符合招股書預測。長建及電能分別宣布派發末期息1.36元及1.9元。港燈則不派息。

明報記者 陳偉燊
610 : GS(14)@2014-02-26 12:53:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140226/news/eb_ebb1.htm



長建電能成「海外公用股」


2014年2月26日





【明報專訊】李澤鉅主持下的長建(1038)及電能(0006)近年儼然已變身成「海外公用股」,過去五年已斥資逾1700億元到海外收購公用資產,「小超人」的策略亦已逐漸收效,去年海外業務已增長佔長建盈利近七成比重。


長建七成盈利來自海外

根據Dealogic數據顯示,自2008年金融危機爆發以來,長建已投資超過220億美元(約1716億港元)用於海外收購,其中僅收購英國水務及電網資產已耗資逾千億元,而收購效益亦已逐漸顯現,去年度分別向長建及電能貢獻75.08億及58.65億元盈利(見右表),僅英國業務已佔集團逾半盈利。

聯手長實併購 攤分債務

此外,向來以「數口精」著稱的李澤鉅,在進行收購時更採取巧妙手法令長建不會因頻頻收購以致債台高築。

翻查長建近年進行的海外收購時,通常會與母公司長實(0001)、李嘉誠基金會及附屬公司電能聯手進行,除可攤分收購資金外,由於各收購方均不持有控股權益,毋須將收購企業負債合併申報,令各上市公司在財務報表上可保持低債務水平。
611 : Kristara(43077)@2014-02-26 13:57:04

http://www.aastocks.com/tc/ltp/LTP_RT_Quote/HK6/NOW.591000.html

摩根大通指出,長江基建(01038.HK) +1.450 (3.005%)  沽空 $8.86百萬; 比率 10.426%  去年純利按年升23%至116億元,勝過該行及市場預期13%及11%,主要受惠英國業務強勁增長。撇除非經常性項目,經常性盈利按年升15%至100億元,符合該行預期。全年派息1.86元亦勝預期。

管理層表示,仍在尋找可帶來穩定現金回報的投資,不排除收購碼頭及機場等資產。

該行認為,長建股價可能因為業績強勁而在短期內跑贏大市,維持「增持」評級,目標價65元。而集團今年的海外潛在收購,將為正面的股價催化劑。(bi/m)


阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
612 : Kristara(43077)@2014-02-26 14:03:21

http://www.aastocks.com/tc/ltp/LTP_RT_Quote/HK6/NOW.591004.html

2014-02-26 10:52:44
        
瑞銀表示,長建(01038.HK) +1.350 (2.798%)  沽空 $8.86百萬; 比率 10.426%  去年錄得純利116億,按年升23%。撇除匯兌收益及出售收益,核心純利按年增20%至109億元。英國為長建的增長動力,盈利按年增37%。管理層解釋,是由於英國業務的營運表現強勁,加上英國企業稅率下調而錄得的遞延稅項收益。全年每股派息增至1.86元,高過該行預期的1.74元。

維持長建的「買入」評級,目標價56元。該股自電能(00006.HK) +1.150 (1.830%)  沽空 $2.08千萬; 比率 12.717%  提出分拆港燈(02638.HK) 0.000 (0.000%)  以來,已下跌10%。不過,該行仍偏好電能,因若長建繼續與電能合作投資,未來可能需要配股。(na/t)


阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
613 : GS(14)@2014-02-27 15:15:38

2383

虧損降20%,至3.5億,重債
614 : Clark0713(1453)@2014-02-28 12:33:44

#13

截至2013年12月31日止年度之經審核業績
615 : GS(14)@2014-02-28 18:03:23

1

盈利增16%,至308億,輕債
616 : Kristara(43077)@2014-02-28 20:47:27

長江基建集團(01038)-公司回購股份紀錄


   日期      數量(千股)   金額(千美元)  回購價:最高∼最低(美元)
------------------------------------------
27╱02╱14  56﹐234﹒5 310﹐500﹒0  5﹒520∼ 5﹒520

每股5.52美元約為42.82港元,點解咁低價回購到?
617 : kenchan9394(39502)@2014-02-28 22:55:08

Kristara616樓提及
長江基建集團(01038)-公司回購股份紀錄


   日期      數量(千股)   金額(千美元)  回購價:最高∼最低(美元)
------------------------------------------
27╱02╱14  56﹐234﹒5 310﹐500﹒0  5﹒520∼ 5﹒520

每股5.52美元約為42.82港元,點解咁低價回購到?

之前發行嘅永久債嚟,唔係普通股
618 : Kristara(43077)@2014-02-28 23:02:15

kenchan9394617樓提及
Kristara616樓提及
長江基建集團(01038)-公司回購股份紀錄


   日期      數量(千股)   金額(千美元)  回購價:最高∼最低(美元)
------------------------------------------
27╱02╱14  56﹐234﹒5 310﹐500﹒0  5﹒520∼ 5﹒520

每股5.52美元約為42.82港元,點解咁低價回購到?

之前發行嘅永久債嚟,唔係普通股


唔該哂,咁係好消息定壞消息?
619 : greatsoup38(830)@2014-03-01 10:25:48

Kristara618樓提及
kenchan9394617樓提及
Kristara616樓提及
長江基建集團(01038)-公司回購股份紀錄


   日期      數量(千股)   金額(千美元)  回購價:最高∼最低(美元)
------------------------------------------
27╱02╱14  56﹐234﹒5 310﹐500﹒0  5﹒520∼ 5﹒520

每股5.52美元約為42.82港元,點解咁低價回購到?

之前發行嘅永久債嚟,唔係普通股


唔該哂,咁係好消息定壞消息?


計得咁精的,當然是好的
620 : greatsoup38(830)@2014-03-01 22:38:25

13

盈利增16%,至310億,債一般
621 : greatsoup38(830)@2014-03-02 01:08:19

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140301/news/ea_eab2.htm


【明報專訊】長實(0001)受惠內地賣樓收入佳及出售投資物業收益,2013年核心盈利增長26%至178億元,勝市場預期,派末期息每股2.9元。長實主席李嘉誠表示,集團去年香港賣樓成績是近10年最差,因旗下樓盤不獲批預售樓花,「唔係我懐責任」,倘若今年繼續面對相同難題,便會在香港以外地方賣多些樓,做多些業務。

樓盤不獲批賣樓 「唔係我懐責任」

長實去年物業銷售額275.9億元,升4%,賣樓溢利101.8億元,與去年相若。集團攤佔和黃(0013)貢獻後,全年盈利增長10%,至352.6億元。

儘管去年業績有驚喜,但長實去年在港賣樓收入大減,李嘉誠指出,去年獲批預售樓花同意書的樓盤銷售額小於30億,是近10年最少。被問到其他發展商獲批預售樓花同意書似乎較順利,有否覺得被針對?李回應事情已過去,不作評論。他續稱,如果今年在香港只賣得售樓目標(300億元)的一半,外國業務做多些即可應付。

摩根大通的報告指出,長實去年內地賣樓理想,抵消了本港君珀延遲竣工的影響。長實去年來自內地的營業額為164.5億元。瑞信則表示,長實核心業務表現符合預期,期主要由於投資收入較強及一次過出售物業收益較多所致。

李嘉誠表示,中國GDP增長有7.5%,而中國人喜將多餘錢用來買樓,故看好內地樓市,集團去年在內地是買不到地,而非不買地。現時長實在內地仍有5年土地儲備,只要價錢合理,都會想買地,但現時內地的地價已很高。
622 : greatsoup38(830)@2014-03-02 01:09:09

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140301/news/ea_eab1.htm
李嘉誠:望屈臣氏今年在港上市
  2014年3月1日





【明報專訊】和黃(0013)去年擬出售屈臣氏業務,引起市場關注,主席李嘉誠昨日在全年業績會上表明,希望今年內能夠成功分拆,但未有具體時間表。不過,他亦稱由於屈臣氏市值大,計劃在兩地上市,而香港一定會是上市地之一。和黃去年純利有311.12億元,按年增長20.1%,好過市場預期,而零售業務的除息、稅前盈利(EBIT)升13.7%,將派末期息每股1.7元。

另一上市地未定 不會遷冊倫敦

李嘉誠指出,由於屈臣氏的市值相當大,故會選擇在兩個地方上市,但除香港外,未決定在哪國掛牌。他同時又否認屈臣氏將會遷冊到倫敦,而目前不敢確定上市時間表。

和黃的零售業務去年收入升7.7%至1491.47億元,而EBIT有117.71億元,佔集團整體EBIT為18%。期內店總數增加839間至1.06萬間,但亞洲、西歐及東歐的保健及美容產品,其同店銷售增長,均較去年同期下跌,當中以西歐跌幅最多有2.2%。

與此同時,集團在法國的零售品牌瑪利娜,已撇除於集團業務內。李嘉誠解釋,由於瑪利娜的業績不理想,而正在整頓,「整頓好後,將來若新公司分拆上市,會以一個很公道的價錢加入新公司中,但不會分為兩間公司掛牌」。

歐洲電訊業務 EBITDA增37.5%

至於,歐洲電訊業務,去年EBIT為48.56億元,增幅有54.4%,而EBITDA(除息、稅、折舊及攤銷前盈利)則增37.5%至126.71億元。董事總經理霍建寧表示,歐洲電訊市場整合後,希望續在當地收購,達到一加一等於三的效果。

至於,電盈(0008)主席李澤楷收購CSL一事,外界擔心他與父親李嘉誠壟斷電訊市場。李嘉誠首次回應稱,旗下和記電訊(0215)與李澤楷的香港電訊(6823),一直是競爭對手,雙方不會用不正當手段去聯合經營。
623 : mannishmark(26310)@2014-03-03 00:05:30

215 report
624 : GS(14)@2014-03-05 09:34:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140305/news/ea_eaa1.htm




【明報專訊】和記黃埔(0013)自2000年的科網熱後,股價有逾8年陷於低迷,變身「藍燈籠」,每次股價上揚都是大市見頂之時。不過,過去一年卻大翻身,在分拆消息不斷刺激下,價值逐步得到釋放,和黃股價又起飛,到昨日股價再升3.2%,高見109.1元,創近14年新高。和黃的成交額罕有高見14.4億元,僅次於長期成交高踞榜首的騰訊(0700)。高位摸頂被困長達14年的和黃股蟹,終有望重見家鄉。個別大行瑞信更給予和黃目標價145元,比2000年3月歷史高位139.55元還要高。


和黃的市值亦爬過友邦保險(1299)頭,到昨日高見4651.34億元,亦是目前十大市值股份中,唯一一家由本地華資富豪控制的企業。

市值超友邦 達4651.34億

事實上,和黃自1999年以天價1180億元出售2G網絡「橙」後,乘科網熱潮餘威,於2001年開始在全球各地投資3G網絡,並且將手上部分市值較細的上市公司和記港陸(0715)變身科網股。不過,由於購入3G頻譜價值不菲,致長期未能夠為業績提供顯著回報。股價自此低迷,從最高峰時的139.55元,到2008年11月下旬跌至35.4元低谷,比最高峰時大跌74.6%。到2010至2011年投資者擔心和黃的歐洲業務受歐債危機影響,該公司終罕有地在2011年11月上旬首次破例出手,向外發表對分析員講解的營運數據及未經審核資料,澄清集團未受歐債問題困擾,自此該股股價再度起飛。

花旗調高目標價至120元

自2013年,和黃因為有部署出售百佳、分拆港燈(2638)甚至部署將零售業務屈臣氏上市,投資者憧憬和黃價值得到釋放,對和黃持續追捧,終在今年2月中旬重返百元大關。在14年前科網熱潮期間以超過100元追入和黃的股蟹,終有望鬆綁。母憑子貴,和黃的控股公司長實(0001)股價亦明顯跑贏眾地產股。昨日長實收報123.6元,升2.4%。

在眾大行中,以瑞信對和黃的股價看得最「牛」,該行給予和黃目標價145元,比2000年3月時的歷史高位139.55元還要高。該行認為,和黃旗下屈臣氏比預期有較高的資產回報率,電訊業務比預期早兩年錄得自由現金流,電訊業務將成為驅動和黃股價做好的另一個引擎。花旗的報告更指出,和黃在部署分拆從事零售業務的屈臣氏上市前,將表現不濟的法國Marionnaud視作庫務投資並撥離,電訊業務亦見曙光,因此將和黃的目標價調高,由117元提高到120元。摩根士丹利則給予和黃的零售業務估值高達2670億元。

明報記者 陳偉燊
625 : mannishmark(26310)@2014-03-08 23:16:46

6 report
626 : greatsoup38(830)@2014-03-09 14:44:49

2014-03-06 HJ
...對和黃息稅前盈利(EBIT) 貢獻最大的是長江基建(1038),佔27%;而增長最佳的是歐洲3 集團,增幅達54.4%;表現最差的是財務及投資與其他,倒退34.2%;而主業的港口及相關服務的EBIT亦減退4.2%。

備受注目的零售業,焦點已不在擬售百佳,而是計劃分拆的屈臣氏。零售業EBIT 為117.71 億元,較上年的103.57 億元增長13.6%。零售業在25 個市場超過店舖10500 間,收入增8%,按年銷售增長(相信是同店增長)2.2%。應注意的是,零售業已把西班牙的「瑪利娜」業務撇除於零售部門以外,並歸納其他項下,不必負擔其虧損。

長江基建佔和黃EBIT 27%,而增長只是5.3%,但長江基建公佈的盈利卻增長23%。歐洲3 集團EBIT 升54.4%,至48.56億元,所佔比率僅8%。

若成事套千億減負債

和黃的地產及酒店EBIT 上升29.8%,至136.59 億元,其中租金收入增加12%,酒店EBIT 持平,物業發展較佳項目集中於內地及新加坡,大部分與長實(001)合作。港口業務去年吞吐量增2%,收益則增4%,每貨櫃的平均收益仍升,受營運成本的影響,EBIT下降4%,是意料之中。

和黃總負債2238億元,現金及可變現投資1028億元,負債淨額1210 億元,去年的平均借貸比率由3.4%降至3.1%,利息支出及其他融資成本減少9.2%,至83.9 億元。上年總負債2561 億元,淨負債1247 億元,而永久資本證券則由2012年的234億元,增至2013年的395.87億元。

和黃去年的增長,各項目貢獻的次序為歐洲3 集團、地產、零售、基建及融資。和黃現價110.7元,核心P╱E15.2倍,息率2.07%。現年業務展望仍佳,而股價的表現仍將向上,升幅視屈臣氏的分拆而定。零售業去年底資產總值450.34 億元,負債總額258.23 億元,收益為1491.47 億元,其分拆效益看市場評價而定。

若干評論曾指和黃可因分拆而套現近千億元,若然正確,則可減少其負債淨額82%,確實相當有利,結果如何仍看屆時的估值,以及和黃減持股權的決定,相信股價將緩緩向上,或隨相關消息發展。

戴兆
627 : GS(14)@2014-03-12 01:17:03

715
628 : pluranep(42474)@2014-03-13 06:48:34

長建真係有咁多野可以買????

長建擬競投瑞典電網



【本報訊】外電報道,長江基建(1038)有意參與競投芬蘭電力公司Fortum放售的瑞典資產,估值最多50億歐元(約538億港元)。市場人士估計,參照過去海外併購模式及規模,長建很大機會夥拍系內其他公司進行競拍,尤其剛分拆港燈電力(2638)而現金回籠逾500億元的電能實業(006)。
根據彭博引述消息人士透露,Fortum瑞典電網將於第二季開始放售,估價介乎40億至50億歐元。除了長江基建感興趣之外,加拿大退休基金Borealis Infrastructure亦有機會競投。
長建與Borealis並非首次交手,去年12月Fortum放售芬蘭電網資產,兩間公司亦有競投,最後由Borealis以25.5億歐元(約274億港元)成功投得。
Fortum為北歐最大電力供應公司,去年開始出售低盈利能力及回報穩定的電網資產。據公司網頁資料顯示,由2008至2013年股東資本回報率介乎12%至19.7%。長建2012及2013年股東回報率分別14.9%及16.6%。
收購價料達538億

雖然長和系主席李嘉誠多次調強做生意「有買有賣」,並無意撤離香港,但長和系近年明顯擴大海外投資胃納,過去投資海外以和黃(013)為主力,近年已擴至長建、電能及長實(001)。電能今年分拆港燈後,亦為海外併購增加彈藥。有基金經理相信,今次Fortum瑞典電網叫價或高達50億歐元(約538億港元),料長和系很大機會以財團形式競投。
以去年6月收購荷蘭廢物能源公司AVR為例,金額涉及逾100億元,要由長江基建、長實(001)、電能及李嘉誠基金會合組財團參與。
長江基建自2010年起至今,完成五項海外收購,涉及資金1,580億元,當中英國電網EDF Energy及英國水務公司Northumbrian Water規模最大,涉資分別748億及619億元。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140313/18654839
629 : greatsoup38(830)@2014-03-16 16:42:42

2014-03-11 HJ
...
去年底,長實每股賬面資產淨值155.9 元(2012 年底為144.1 元),其中應佔和黃淨值為45.39 元,即長實本身的資產值110.31元。過去兩年,長實及和黃的股價均在資產賬面值以下,近期和黃股價已高於其資產賬面值的90.78元,溢價曾達23%以上。而長實仍較資產賬值折讓約20%。

股價能反映資產賬面值,需要多方面配合,特別是地產業與樓市關係甚大。一般地產股通常賬面值均高於資產市值;此外,長實作為和黃的控股公司,也應有若干控股折讓,不論以資產或股價計。

長實現價124.8 元,核心市盈率9.67 倍,息率2.78%,市賬率0.8 倍,假定長實應佔和黃的資產(但對其股價則反映折讓),則股價反映其地產資產賬面值則折讓27%,甚至可能較資產市值折讓近40%(是估計數字),實在相當便宜,但樓價已較前為低,資產市值隨時變動,而且是下跌。由於這種原因,長實股價看似便宜,折讓應收窄,而近期升勢是由和黃所帶動,因此其升勢將不易追貼和黃。

戴兆
630 : VA(33206)@2014-03-21 18:38:06

和黃(013)向淡馬錫出讓屈臣氏近25%股權
16:53
QuamNews
和黃(00013)公佈,公司已就盡量提升屈臣氏零售業務之價值,完成各方案之策略檢討,最終決定應與淡馬錫建立策略聯盟,由淡馬錫認購屈臣氏控股 24.95%間接股本權益,現金總代價為約440億元,將用以償還於零售部門進行若干內部重組時,零售部門所欠和黃集團之借款。

公司指,該交易將讓集團釋放屈臣氏集團業務之部分價值,並為集團於該等業務之餘下權益訂定估值之重要參考根據。零售部門於該交易之估值為約1,770 億元,對公司股東而言相等於每股股份約41.50元。

屈臣氏控股將因此成為整體零售部門之控股公司。集團將從該交易獲取之款項淨額約430億元,公司將用以向其股東派付每股7元之特別股息,餘額將由和黃集團用作一般營運資本。

完成後,公司於屈臣氏控股之間接股本權益將為75.05%,及公司將保留屈臣氏控股與零售部門之控制權。

於2013年12月29日,屈臣氏控股之經審核股東應佔資產淨值為約92億元。屈臣氏控股截至2012年12月 30日及2013年 12月 29日之財政年度之稅前溢利淨額分別為約88億元與約100億元。

由於香港交易所禁止在拟上市公司提交上市申请前的28天内不能出現重大股权变更,故屈臣氏最快於本週內提交上市申请的傳言已不攻自破。

-華富財經Quamnet/Tank-
631 : VA(33206)@2014-03-21 18:40:56

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140321281_C.pdf

$7 Special Dividend
632 : VA(33206)@2014-03-21 18:41:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140321275_C.pdf

$7 special dividend
633 : VA(33206)@2014-03-21 21:53:48

開市前瞻深夜文字版:

巿場一值都是估計屈臣氏値1500-1700億, 包括擒日生果報都是估1560-1872 (P/EBIT = 13.3 - 15.9x), 但 已經比人小話貴到爆啦, 只係某d語不京人誓不休嘅行估2000甚至3xxx億. 不要忘記淡馬鍚是一炮過食24.95%!!! 作價合理, 而誠哥亦說兩三年後再有上市可能. 長和系股東可以收取每股7元特別息, 加上呢單刁同樣可以體現老屈在系內價值, 今晚繼續向長和ADR埋手!
634 : greatsoup38(830)@2014-03-22 20:41:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140322/news/ec_gaa1h.htm



【明報專訊】和黃分拆旗下零售業務王國屈臣氏上市一事突生變化,昨宣佈轉售屈臣氏24.95%權益予新加坡主權基金淡馬錫,套現440億元,大部分資金用作派特別息,每股7元。和黃大股東長實收到和黃的派息後,再向長實股東派特別息每股派7元,長和系主席李嘉誠因而私人獲派股息76.8億元。李嘉誠解釋,公司將資金用作派息,而不作其他投資,是因為美國正在退市及準備加息,做什麼生意都會受到影響。

根據是次和黃出售部分股權交易套現440億元,扣除交易費用後,將淨套現430億元,其中298億元將派發給股東。持有和黃49.97%股權的長實,在收取149億元股息後,再向其股東派發162億元特別息,即長實「補貼」13億元派息。

每手獲7000元股息

以李嘉誠持有長實超過10億股計,他可分到約70億元特別股息,連同他在和黃的私人持股,今次出售屈臣氏股權,合共可取得約76.8億元股息。至於一眾長實及和黃小股東,則可瓜分約241億元股息,以長和每手1000股計,小股東每手可得股息7000元。有關交易最快可在4月中完成,因此派特別息可能在此之後進行。

霍建寧﹕財務未試過這麼好

長實副主席李澤鉅表示,由於長實負債甚少,手上資金足夠購買地皮,因此股息全數派發股東。和黃董事總經理霍建寧更表示,和黃的財務狀未試過這麼好,負債比率在20%以下,在沒有太大資金需求下,故以大部分套現所得用來派息。

在完成出售部分屈臣氏股權予淡馬錫後,李嘉誠表示,就算日後再有新的潛在買家,他都不會再賣屈臣氏。他又說,兩三年之內,屈臣氏仍會在香港及新加坡上市(見另稿)。

雖然有評論指和黃減持屈臣氏,作價較預期低,惟李嘉誠強調「(交易)不能只看價錢」,他說和黃與淡馬錫的關係非常好,若交易對手不是自己所喜,就算多加5%、10%價錢亦無意義。

李稱交易拍板「快到離曬譜」

和黃今次突然改變屈臣氏上市計劃,李嘉誠形容是「(和淡馬錫達成協議)快到不得了,400幾億交易咁快唔容易,快到離曬譜」。不過,他沒有回應是否只用了兩天時間完成這宗大買賣,僅稱此舉有助快速釋放部分屈臣氏的價值。至於將來與淡馬錫有否合作機會,他稱「一定有可能,只是此刻未想到」。

淡馬錫昨回應本報查詢時表示,透過入股屈臣氏,可以藉此增加在消費零售行業投資,涉足增長中的亞洲市場及正在復甦的歐洲市場。該集團投資部總裁謝松輝表示,他們藉此可與和黃建立長遠夥伴關係。

星展唯高達分析員丘卓文指出,和黃出售部分屈臣氏權益後,長江及和黃兩公司連環派息,對兩公司有正面作用。以長實的負債比率只有2%左右,毋須特意營造淨持現金來經營業務。

明報記者 陳偉燊 岑䓪豪
635 : greatsoup38(830)@2014-03-22 20:42:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140322/news/ec_gaa2.htm


【明報專訊】和黃在今次交易完成後,將向股東派289億元特別息,加上長實「補貼」的13億元,長和系今次將出售屈臣氏股權所得的七成現金用以派息。長和系主席李嘉誠稱,他雖可從中收取近77億元股息,但強調「不是大數目」,表明不是為了持有更多現金而套現,「坦白說,派息對我來說,根本不當是一件事」。

「美說減買債 很多生意受影響」

他表示,世界經濟環境有變,「我要投資,有許多項目可以投資,但在今日世界這環境,當你看美國又說要減買債及加息,這樣更改,一下子令很多生意會受影響」。對此,市場認為投資環境或許變差,因此長和系寧願派息來益股東。

經濟學者關焯照認為,息率一旦上升,勢必影響經濟環境,令投資選擇更難,「估計李嘉誠想趁估值最高時出售資產,等待機會再投資,並且派息給股東,讓他們選擇」。浸大財務及決策學系副教授麥萃才指出,從財務學來看,出售資產影響股東的回報,因此,在沒太好的投資選擇時,李嘉誠派息給股東亦是正常。

豐盛金融資產管理董事黃國英認為,長和系將大部分收益派給股東,似乎是由於對環球經濟前景審慎,在「cash is king(現金為王)」理念下,寧願持有更多現金。
636 : greatsoup38(830)@2014-03-22 20:42:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140322/news/ec_gaa3.htm


【明報專訊】近年李嘉誠旗下的長和系企業,常因出售資產或分拆上市,引起外界稱李從香港撤資的揣測。李嘉誠昨罕有地為單一交易現身解畫,強調屈臣氏94%業務在海外市場,今次出售部分股權收益,卻全部在香港派給股東,就是反擊撤資論,「以後不要再說我們在香港撤資,不要成為笑話」。

罕有為單一交易解畫

李嘉誠昨表示,「(外界)鬧得我多,說香港周圍都是李家的,(因此)今天縮小在港的業務規模是對的」,又稱「有些報紙不攻擊我,銷量就不好」。對於今次減持部分屈臣氏權益,一舉套現400多億元派息,是否只為反擊撤資論,他稱「不會愚蠢到動用400億元巨額資金去堵塞人家的嘴」,強調向股東派息是對股東負責,都是用於貢獻香港。

談到公司的高層人員,李嘉誠稱,他們在港已盡全力為股東及為公司做好成績。他說,集團在港業務很多,即使近年在香港以外快速擴張,賺錢後始終還是貢獻香港。

李嘉誠昨主動提到,近期旗下和記港口信託出售亞洲貨櫃碼頭權益予中遠組成合營公司被指是撤資一事,表示和黃購入亞洲貨櫃碼頭兩年也不到,若遇到有好的提議,會在商言商考慮。雖然和記港口出售了亞洲貨櫃碼頭60%權益,但仍由和記管理,這對公司業務有利。他說,不想動不動要解釋一大堆,希望外間不要動輒區分香港及海外投資。
637 : greatsoup38(830)@2014-03-22 20:43:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140322/news/ec_gaa4.htm
【明報專訊】和黃分拆屈臣氏上市前夕突然改變計劃,向淡馬錫售股套現,集團主席李嘉誠表示,屈臣氏仍會在兩至三年內上市,而且屆時估值更高,意味兩次售股合共最少可套現逾600億元。有金融界人士估計,出售股權套現,遠較上市簡單快捷,相信是「超人」改變主意的最大原因。

對於今次突然「轉ɜ」,和黃董事總經理霍建寧昨僅以一句解畫回應,「李先生(李嘉誠)覺得多一個投資者好過上市」。

稱料兩三年內港星上市

豐盛金融資產管理董事黃國英表示,上市需披露更多財務資訊,由申請、審批至招股,一般需時3至6個月,且手續較多及繁複,需面對更多股東;相反,售股較為快捷簡單,可達到盡快套現效果。若估值相差不遠,取售股而捨上市是合理決定。

至於屈臣氏未來上市之事,李嘉誠稱今年內上市「unlikely(不太可能)」,估計會在兩至三年內成事,而且估值「絕對係會高過鶽家個價」。他表示,雖然在倫敦有不少業務,但由於申請手續繁複,暫不考慮三地上市,現階段首選在香港及新加坡兩地掛牌。

雖然按現時條例,屈臣氏在完成淡馬錫入股交易後,最快可在一個月後向港交所申請上市,但李嘉誠昨坦言今年內上市機會不大。有投資銀行界人士表示,屈臣氏估值逾千億元,上市最低出售股權可減少至一成,按估值1770億元計,可另行集資約177億元。早前一直盛傳屈臣氏上市會集資60億美元(468億港元),整家公司估值約1900億元。

明報記者
638 : greatsoup38(830)@2014-03-25 11:14:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140325/news/eb_eba1.htm



和黃未派7蚊息 先跌5元
短線恐仍受壓 專家籲靠邊站

2014年3月25日





【明報專訊】和黃(0013)臨時變陣,將原定分拆屈臣氏上市計劃,變為直接向淡馬錫出售股權套現,雖然宣派每股7元特別息,斥資近300億元回饋股東,但投資者明顯不領情,昨日股價急挫5.4元或5%,創下逾兩年來最大單日跌幅,市值蒸發超過230億元。多家大行及分析員對和黃普遍看淡,預料在失去分拆屈臣氏這個主要股價上升動力後,短期內暫不要追入。


和黃股價昨日被質低,一度跌至接近100元關口,最低見100.6元,全日收報101.6元,單日5%跌幅創下自2011年10月以來最大的跌幅。至於長實股價則如過山車般上落,先開高後「插水」,到最後腰反彈,全日收報123.1元,微升0.2%。

窩輪走勢嚇人 跌逾70%

長實、和黃正股已令人驚心動魄,和黃的認購輪「家」更屍橫遍野,差不多佔滿十大跌幅榜所有位置,跌幅由70%至90%不等。和黃認購輪佔市場成交比例更由過往約3.3%,大升至8.29%。沽空額則由上周五的1.54億元,大增至昨日的3.47億元,沽空比率由8.2%提高至12.5%。不過正因為和黃股價難得一跌,亦引來不少買盤追入,致成交額較上周五大增48.5%至27.9億元。

瑞銀﹕屈臣氏估值低預期

和黃是次變陣,以低於市場預期估值出售屈臣氏24.95%股權,叫不少投資者跌眼鏡,投行瑞銀及瑞信更分別將和黃目標價調低8%及5.5%,至115及137元。

瑞銀稱,由於屈臣氏估值低於預期,預計和黃的企業價值相對EBITDA(除息稅、折舊及攤銷前盈利)倍數由原本13倍,下調至12.1倍,加上扣減每股7元特別息後,和黃每股資產淨值將下降7%至135元,每股盈利則會減少4%至6%,惟維持和黃買入評級。

瑞信直言,和黃減持部分屈臣氏作價估值較預期為低,令人失望,但是仍能為和黃股東釋放多達110億美元價值。和黃將套現所得部分以特別股息回饋股東,亦能夠抵消每股盈利下跌的效應,同時減低重蹈過往將大量資金用於長期巨額投資3G業務的覆轍。

分析﹕投資者期望落空

獨立股評人胡孟青不諱言,要購買和黃的話,根本不會等到100元才買。昨日和黃股價罕見跌這麼多,尚可以低撈博反彈。不過,京華山一研究部主管彭偉新則認為,和黃將屈臣氏部分股權轉讓予淡馬錫,和黃過往一年炒高的故事已經完結,現時已非追入的時刻。中國銀盛財富管理首席策略師郭家耀相信,和黃昨日股價下跌,與之前投資者對屈臣氏上市的期望過大,最終消息落空有關。

明報記者 陳偉燊
639 : greatsoup38(830)@2014-03-25 11:14:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140325/news/eb_eba2.htm

【明報專訊】和黃(0013)將旗下屈臣氏部分股權售予新加坡主權基金淡馬錫,有消息稱,有關交易是由和黃極高層與淡馬錫直接接洽,據稱由接洽到落實交易僅在不足兩日內完成,解釋了李嘉誠用說笑口形容達成交易速度「快到離晒譜」,速度勝過經招股上市程序。和黃極速轉售部分屈臣氏股份予淡馬錫同時,更將歐洲香水化妝品連鎖店瑪利娜抽離,令屈臣氏「賣相」更佳。


將和黃出售部分屈臣氏的公告及2013年度業績公告內容比較,反映屈臣氏高速重組。今年2月28日和黃的2013年度業績才顯示,包括屈臣氏在內的零售業務在2013年底的資產淨值達192.11億元,除息稅前盈利則為117.71億元。

極速「瘦身變靚」 吸引淡馬錫

但是在業績公布後三個星期,和黃達成轉售屈臣氏股權的交易之公告所述屈臣氏的資料,已轉為屈臣氏控股所有,到去年12月29日資產淨值只餘92億元,稅後溢利則有78億元。和黃所售的屈臣氏竟能快速重組「瘦身變靚」吸引淡馬錫,速度無出其右。

和黃更指出,淡馬錫認購屈臣氏控股24.95%權益後,將用以償還於零售部門進行若干內部重組時,零售部門所欠和黃集團之借款。這意味屈臣氏輕裝上陣同時,和黃隨時節省過往用於支持零售業務以百億元計的資金財務費用。淡馬錫總值逾1.3萬億港元的投資組合,獨欠具規模的零售業務,一下子由屈臣氏填補空缺。在某程度上解釋了和黃及淡馬錫為何能夠一拍即合。
640 : Hong(15647)@2014-03-26 12:19:11

我在找一些又穩陣, 又有增長潛力的大藍籌. 大家有什麼推介?

我買了 6, 3988, 939, 1398, 正待機買入 1038 和一些 REIT. 我想再多買一點 (長擺至少十年), 可惜遲遲都未找到滿意的.
641 : greatsoup38(830)@2014-03-26 22:55:34

農業銀行適合嗎?
642 : Hong(15647)@2014-03-27 01:51:08

農業銀行幾好, 不過中資金融股已佔了 10%, 想找一些其他業務分散風險. 最好是類似 1038 / 6, 有多元化業務在不同地區, 又經營得不錯的.
643 : greatsoup38(830)@2014-03-27 01:54:12

Hong642樓提及
農業銀行幾好, 不過中資金融股已佔了 10%, 想找一些其他業務分散風險. 最好是類似 1038 / 6, 有多元化業務在不同地區, 又經營得不錯的.

303?
644 : Hong(15647)@2014-03-27 02:11:06

看起來可以待機買入... 303 看似 889 的強勢版.
645 : Hong(15647)@2014-03-27 02:13:55

我真是貪心, 我想等到 $70 才買 303.
646 : greatsoup38(830)@2014-03-28 00:12:05

這些股票唔使急
647 : greatsoup38(830)@2014-04-02 18:43:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140402/news/ec_ecc1.htm

【明報專訊】和黃(0013)旗下赫斯基能源的荔灣天然氣項目首個氣田荔灣3-1日前正式投產,該項目的另外兩個氣田,流花34-2及流花29-1亦分別在今年及2017年會陸續投產。赫斯基能源亞太區首席運營官Bob Hinkel昨日表示,流花29-1氣田有可能把氣量銷往香港。


荔灣天然氣項目陸續投產

Bob Hinkel指出,上述三個氣田將共用一個海底生產系統、海底管道運輸及陸上氣體處理設施,荔灣3-1氣田與流花34-2氣田產出的天然氣將向中海油(0883)出售,但流花29-1的天然氣銷售合同正在磋商中。Bob Hinkel指出,可考慮在該氣田新建管道與香港接駁,然後向港供氣。

集團預期,流花29-1氣田在2016至2017年投產後,整個荔灣天然氣項目的總銷量,將由每天3.4億立方英呎,增至每天4至5億立方英呎,即流花29-1氣田的銷氣量可達每天0.6億至1.6億立方英呎,換算年產量最多可達584億立方英呎(相等於年產約16.5億立方米)。

過往中華電力的天然氣源主要來自中海油的崖城氣田,近期增加向中石油(0857)購買天然氣,據中石油網站,「十二五」期間西氣東輸香港支線輸氣量為30億立方米,但事實上該支線在今年初才正式運作,即兩年內輸氣30億立方米,與流花29-1氣田預計中的銷氣量相若。

Bob Hinkel指出,流花29-1氣田的天然氣是否賣往香港,由港府決定,但他認為,港府重視清潔能源,相信向集團購買天然氣可達到雙贏局面。

赫斯基:當年沒在港上市正確

赫斯基能源曾經在2011年6月表明有意來港上市,當時曾傳出可能發行新股集資,但其後上市進程不了了之。Bob Hinkel昨日指出,現時回看,當時不上市是正確決定,又指目前亦非上市的最佳時機,且融資上並沒有困難。
648 : VA(33206)@2014-04-02 20:01:00

李嘉誠抄底英國地產:斥資129億造樓 倫敦市長牽線
14:54
鳳凰財經綜合訊 據港媒報導,李嘉誠旗下和黃獲批在倫敦發展涉及達10億英鎊(約129億港元)的綜合房地產項目,在倫敦金絲雀碼頭以東3.2公里的英國海軍船塢舊所在地特福德,發展包括3500個住宅單位的多層大廈,以及寫字樓、商店、餐廳及酒店。

該項目是由倫敦市長詹森穿針引線所促成。整個商住項目占地16.7公頃,最多可發展成3,500個單位,和黃計劃在該項目發展寫字樓、商店、餐廳及酒店。

最近倫敦樓價節節上升,2月份房屋平均價格升13.8%至41.4萬英鎊。

近年,長實集團已一躍成為英國最大的單一海外投資者,歷史投資總額超過300億英鎊(折合3,720億港元)。單在基建方面,長江集團為英國1/4的人口提供配氣服務,旗下的英國電網掌控英國30%的電力供應;去年收購的英國水務公司(NorthumbrianWater)則為超過7%的英國人口提供食水,對英國的經濟與民生具重要的影響力。

歐美房產反彈值博

Bricks and Mortar地產分析員王震宇表示,現時內地房價高企,但財務成本高,借貸成本隨時5、6厘,但回報只有3、4厘相反,不少歐美國家的房地產于金融海嘯後穀底反彈,以英國非核心區的商業項目計,借貸成本約5厘,但回報可以有8、9厘。更重要的是,王震宇表示,若匯賢的投資範圍可擴大至海外,大股東長實、和黃隨時可將旗下項目售予匯賢,變相套現。

之前長實及和黃,就曾向置富產業及泓富產業分別出售天水圍銀座商場及觀塘商廈物業資產套現。相對置富及泓富,匯賢模規較大,可食得起較大型的項目。王震宇表示。中信證券研究部房地產行業執行董事顏偉洪亦承認內地的地產項目短期投資回報並不吸引,匯賢的建議有助增加投資彈性。

和黃獲准參與倫敦項目

長和系於內地一直有不少投資及捐款,但一直強調喜歡於有法治的地方做生意的李嘉誠未見大舉發展內地,反之他不只一次大贊歐洲的完善法制。

而一直紮根香港地產的長實去年初試啼聲,夥拍同系長建、電能及李嘉誠基金會聯手收購一家荷蘭廢物處理商,李嘉誠早前說過,若香港地產收益不理想,長實可靠海外收入幫補。(轉載自鳳凰財經)
649 : bbaeric(38257)@2014-04-02 20:01:57

長江生科(00775.HK)斥4,640萬紐元購新西蘭葡萄園
2014-04-02 17:45:23

長江生命科技(00775.HK) 公布,收購新西蘭Mud House葡萄園資產組合,交易總作價為4,640萬紐元,進一步擴展旗下葡萄園業務組合。

Mud House葡萄園資產組合現由一家環球餐酒公司承租,雙方已簽訂長期租務協議。

長江生命科技總裁及行政總監甘慶林表示,Mud House葡萄園將為公司帶來即時及穩定的經常性溢利貢獻及現金流。

長江生命科技現時為澳紐地區第二大葡萄園主。完成是項收購後,公司將於澳洲及新西蘭分別擁有十六個及九個葡萄園,葡萄園資產佔地將增加至約7,300公頃,相當於整個香港島面積。(bi/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.598622.html
650 : qt(2571)@2014-04-13 07:19:18

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0N12RY20140409

路透基點:置富產業信託同四銀行簽訂五年期融資協議--TRLPC
2014年4月9日星期三19:12 BJT
路透香港4月9日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導,置富產業信託與四家銀行簽署18億港元(2.32億美元)五年期融資案。

一位消息人士表示,澳新銀行、東方匯理銀行、匯豐和三井住友銀行按均等比例參貸。此次融資交易分為11億港元的定期貸款和7億港元的循環式信貸。

該交易利率較香港銀行同業拆息加碼140個基點。簽約工作於週二進行。

置富產業信託上次進入貸款市場還要追溯到去年11月,當時其完成了一筆45.67億港元的混合融資。具體分為:A部分的五年期10.663億港元有擔保貸款、B部分的3.5年期23.4億港元有擔保貸款、C部分的11.607億港元無擔保貸款。這三個部份的貸款利率分別是按香港銀行同業拆息(Hibor)上浮148個基點、130個基點和170個基點。

混合貸款平均年限為3.85年,承貸5億港元的銀行可獲綜合收益170個基點以及99個基點的費用,並獲牽頭行的頭銜。

在2012年2月,置富產業信託獲得一筆14億港元三年期貸款,用於支持其收購兩家香港零售地產--麗城花園及和富中心。該筆交易由澳新銀行、星展銀行和渣打銀行牽頭,最高綜合收益為260個基點,利率較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼200個基點。
651 : VC(35825)@2014-04-13 15:34:49

金利豐證券:電能實業目標價72元

  買入價︰66.5元

  目標價:72元

  止蝕位︰64.7元

電能實業(6)去年香港電力業務售電量減少,拖累整體營業額下降1.9%至102.22億元,純利則增長15%至111.65億元,其中57.2%來自本港以外地區業務。2012年10月增購的投資項目Wales and West Utilities去年首次貢獻全年業績,另外,去年8月參與收購荷蘭“轉廢為能”公司AVR,持有20%權益,進軍廢物處理及透過焚化廢物生産再生能源領域。海外業務溢利增加25%至63.86億元。為配合內地的減排標準,珠海、金灣及四平發電廠已進行減排設施安裝及提升工程。加拿大發電廠則取得安大略省電力局的重要合約;另外,泰國電廠及新西蘭配電網亦已採取防範天災措施以確保運作暢順,海外業務可望維持穩定增長。 截至2013年底,集團手持現金52.94億元,凈負債為144.54億元,凈負債對凈資本比率由23%跌至17%。完成港燈(2638)分拆后,集團將處於凈現金水平,而套現的現金亦有利未來業務併購。去年全年派息2.55元,派息比率48.8%,現價股息率約3.7厘。

http://finance.sina.com/bg/china ... 07/01051005232.html
652 : qt(2571)@2014-05-04 09:35:42

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0NK2VO20140428

路透基點:屈臣氏正籌措150億港元銀團融資,以償付股東貸款
2014年4月28日星期一18:12 BJT
路透4月28日- 湯森路透旗下基點引述銀行業消息人士報導,和記黃埔旗下企業--屈臣氏集團(AS Watson)正籌措150億港元(19.4億美元)銀團融資,以償付股東貸款。就在一個月之前,屈臣氏剛把部分股權授予新加坡投資者淡馬錫控股。

和黃曾在3月時表示,出售股權所得的部分資金將用於向股東派發特別股息。

據消息人士,這筆150億港元的三年期子彈式貸款較Libor加碼85個基點,為香港市場今年以來定價最低的貸款之一。

四家銀行已經被委任擔當牽頭行兼簿記行:美銀美林、星展銀行、高盛和匯豐。

屈臣氏正邀請另外16家銀行也以同樣價碼加入。參與銀行被要求至少承貸10億港元,綜合收益115個基點,費用是90個基點。

屈臣氏由亞洲首富李嘉誠擁有,此前曾考慮上市。李嘉誠在3月表示,未來兩到三年間都可能進行首次公開招股(IPO)。

消息人士稱,貸款將通過AS Watson Asia和AS Watson International來借入,由屈臣氏集團提供擔保。之前屈臣氏集團的銀團貸款通常由和黃來擔保。(完)
653 : pluranep(42474)@2014-05-08 22:56:38

長建擬138億全購澳洲天然氣配氣商

長江基建向持有一成七股權的澳洲天然氣配氣商,提出有條件的全面收購,每股現金作價為1.32澳元,較停牌前有近一成七的溢價。估計全面收購作涉及的資金達到19億澳元,折合約138億港元。

http://news.now.com/home/finance/player?newsId=100395
654 : ckcy2k(19663)@2014-05-08 23:54:03

電能實業 (00006)
公告及通告 - [其他-雜項]
購入Envestra Limited之不具約束有條件建議
655 : GS(14)@2014-05-09 17:59:04

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140509/news/eb_eba1.htm


【明報專訊】近年大舉海外收購的長實(0001)再度出擊,澳洲最大天然氣配氣商之一的Envestra昨天公告,獲由長實、長建(1038)及電能(0006)組成財團提出收購,總代價最高達19.58億澳元(約142.4億港元)。長實自2011年以來積極聯同系內公司投資海外基建項目,過去3年總投資合共接近790億元。


長實、長建及電能昨晚聯合公告回應證實已遞交收購要約,正等候Envestra回覆。建議每股收購作價1.32澳元,高於之前Envestra第一大股東APA集團早前提出的每股1.31澳元的收購價。以Envestra截至去年6月財政年度純利計,長實今次收購價相當於22倍的市盈率,惟倘以去年1至12月純利計算,市盈率則約17倍。


按長實每股收購價1.32澳元計,Envestra市值約23.72億澳元(約172.49億港元),惟長建現時為Envestra第二大股東,撇除所持17.46%股權,此次收購總代價則約19.58億澳元(約142.4億港元)。在澳洲證券交易所上市的Envestra,昨日收市報每股1.13澳元。

擁澳120萬戶 長建持股逾17%

Envestra主要運用2.3萬里配氣管道及1100百公里輸氣管道,為南澳州省、維多利亞省等5個省120萬名用戶提供服務。今年3月長建曾建議Envestra各股東在股東會,對APA的全購計劃投反對票,指建議不符合股東利益。

翻查資料,長實在2011年首次伙拍旗下長建及電能收購海外基建項目,去年也曾以財團形式斥資近100億,買下荷蘭垃圾發電公司,3年來這個「長、建、電」組合,已斥資約784億元進行收購,海外基建項目對長實收入貢獻亦每年大幅增長,由2011年的1.3億元,至去年已達16.02億元,增長幅度超過10倍。

分析:增加股份防禦性

交通銀行首席策略師洪灝認為,長實對基建投資加大不奇怪。他認為李嘉誠父子已看到了經濟增長放緩趨勢,內地和本港房地產周期都到轉捩點,所以投資燃氣管道、電力這類不受週期影響,收益有防禦性的項目,「是比較保守的做法。」

以地產為主業的長實最近3年基建收入逐年大增,去年為公司貢獻16億港元收入。李澤鉅掌管的長建一直以來都熟諳投資海外基建業務。瑞穗證券亞洲房地產分析師金增祥認為,長建模式及長實前幾次基建收購的成功,讓長實更堅定投資基建項目。他表示,李嘉誠是「生意人」,主要看投資回報,相信他仍會繼續投資本港及內地地產項目,只要地價和時機符合。

明報記者 甄佳佳
656 : GS(14)@2014-05-09 17:59:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140509/news/eb_eba2.htm

【明報專訊】長實近年核心賣樓業務落後其他大型發展商,去年本港賣樓收入更僅得40億元,為13年來最差業績。不僅遭新地(0016)、新世界(0017)拋離,甚至被合和(0054)爬頭。不過,集團今年發奮圖強,今年首推的北角DIVA及丰匯已經沽清,套現近40億元,僅落後於新地。



推3新盤 佔供應七成

踏入第二季尾,長實將集中發力推大型新盤,即將開售的荃灣西環宇海灣共涉1717伙,為長實23個月以來最大規模新盤。另兩個拿到售樓紙的新盤——大埔嵐山一期及日出康城三期緻藍天,伙數也均超過1000伙,3盤相加佔第二季全港可售貨量的近七成。

然而,因看淡樓市,長實去年罕有地在香港和內地均未新購入土地。在樓價轉弱之際,長和系更瘋狂拋售包括北京電訊盈科中心、上海陸家嘴東方匯經中心、南京IFC等內地優質商業項目,累計套現超過200億港元。
657 : passby(15493)@2014-05-10 05:14:43

今年3月長建曾建議Envestra各股東在股東會,對APA的全購計劃投反對票,指建議不符合股東利益。

第一,佢多1仙就符合股東利益?
第二,APA點解今次唔會反對番佢,令成本機會變得細呢?
658 : greatsoup38(830)@2014-05-10 12:07:26

可能的,他想買就唔畀人買
659 : 馬斯丹(46646)@2014-05-10 12:38:35

http://www.envestra.com.au/_dyn/ ... ment%20proposal.pdf
APA不是開價錢1.31,而是1.17。如果以股換股,以APA的市價計,才有1.31
660 : greatsoup38(830)@2014-05-11 10:30:42

馬斯丹659樓提及
http://www.envestra.com.au/_dyn/media/r1018/news/article/attachment/427/Envestra%20to%20proced%20with%20APA%20Group%20Scheme%20of%20Arrangement%20proposal.pdf
APA不是開價錢1.31,而是1.17。如果以股換股,以APA的市價計,才有1.31

661 : VA(33206)@2014-05-14 00:17:21

【名家搶先睇】經濟周期見頂 地產股難大升(林少陽)

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自上月開始,幾乎全城同聲高呼「五窮六絕」之際,不少過去兩年當炒港股縱有調整,但以大型藍籌及國企為主的兩大港股指數,一直拒絕下跌。本周一,在內地新國九條及香港傳出放寬預售樓花雙倍印花稅的雙重刺激下,恒指連續兩日大挾淡倉。

雖然本欄同意大部份行家的宏觀分析,包括本港經濟正開始由周期高位回落,而內地營商環境持續惡化,更是路人皆見,但是人盡皆知的市場訊息並不值錢,因為市價老早已經反映。從過去兩個月的市場氣氛看,投資者的態度,已由年初進取積極變成灰爆。基於上述觀點,本欄維持上兩期之前buy in May的看法。

話雖如此,我橫看豎看,本周一推動港股急升的所謂新國九條,說穿了並不能真正提升上市股份的盈利前景,在盈利前景仍然不明朗下,即使中國證監會為外資大開方便之門,亦難以吸引外資大舉入市。另一方面,國家亦致力重啟A股IPO及為內銀發行優先股鋪路,上述兩個融資渠道,集資額輕易過萬億元人民幣,大幅抵銷其他增加外資投資A股額度的正面影響。

另一方面,港府放寬換樓人士購置一手樓花及二手樓宇雙倍印花稅寬限期,確實有助刺激本港樓市成交。有關方案一方面有助刺激一手樓花交投,同時加快發展商推盤速度,變相增加市場住宅供應,符合政府長遠平衡目前供求失衡的狀態,置業者、換樓人士及發展商三方均能得益,我並不認同昨日本報頭條認為,是項政策是偏幫地產商的說法。受相關消息刺激,昨日多隻地產股股價急升,表現優於大市。

在此之前,多隻本港地產股的大股東,已分別於公開市場大手增持自己公司的股票,當中表現較為積極的是恒地(012)李兆基家族及會德豐(020)吳光正家族。

長實(001)去年賣樓收益創近13年以來新低,今年推出市場的物業數量,將是全港發展商之冠,一旦新措施落實,長實將最受惠。頗令人意外的是,長實大股東李嘉誠家族,並沒有出手增持公司股票,多少反映,相對其他本港地產商,李嘉誠家族對本港樓市前景看法更為審慎。


近期本港地產股表現強勢,消息或已於市場流傳一段時間。然而,即使計及上述因素,個別本港地產股估值仍然在低位徘徊,而且絕大部份地產商的資產負債表均處於歷史最佳水平,經過稍後的獲利回吐後,股價或仍然有5%至15%的上升空間。然而,考慮到目前中港經濟周期或已見頂,樓市不似會在「減辣」的刺激下重拾升軌,股價要在反彈之後進一步大升,相信存在頗大的難度。

相對而言,經過近日急跌的城市燃氣及風電股份,估值已重現吸引力,其中長線投資價值,應高於行業周期或已見頂的本港地產商。

註:筆者客戶持有長實

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140513/52473390
662 : greatsoup38(830)@2014-05-18 17:37:00

2014-05-13 HJ
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夥同系購澳配氣商長建受惠較大   

長實(001)、長建(1038)及電能(006)合組財團,以便收購澳洲天然氣配氣商,同系這個組合已出現多次,長建及電能早成合作夥伴,而長實於2011年起,亦已參與海外公用投資,至今已成慣例。

財團已向澳洲Envestra 提交不具約束收購建議,以每股1.32澳元現金收購全部股權,總代價23.7 億澳元(約172 億港元),撇除長建已持有17.46%,實際代價約19.6億澳元或142億港元。Envestra 為澳洲最大天然氣配氣商,擁有配氣管道2.3 萬公里及輸氣管道1100 公里,為澳洲南澳洲省、維多利亞省、昆士蘭省、新南威爾士省及北領地省提供服務,客戶達120萬多。

Envestra 大股東為APA,去年底已提出以每股1.31 澳元收購,代價包括APA 股份及現金,APA 已佔股權33%。長建曾建議其他股東反對,原定於下週二(13 日)股東就收購方案表決。在此之前,財團提出另一建議,收購股價提高1 澳仙,但代價是全部現金。財團稱初步與Envestra 商討,尚未提交正式的具約束建議。

財團此舉是與APA 爭購,因而有懷疑是對APA 施加壓力,迫使其提高收購條款,長建實際以進為退,希望以更佳條件出售所持17.46%,此項揣測屬見仁見智,一切等待進一步發展。

財團出價每股1.32 澳元,較Envestra 市價高出16.8%,出價相當於P╱E 約17 倍,或相當於5.8%回報率,以長建過去收購回報看,似乎較低,但這是2013 年的業績,長建自然明瞭亦會瞭解趨勢。在長建立場,已持有17.46%平價貨,回報率稍低亦無大礙,但長實及電能均為新投資者,海外公用業收購,一向由長建主導,長實為最終控股公司,電能為聯營公司,相關利益應在考慮之列,相信Envestra有其獨特條件,亦可望此次澳洲取得戰略地位。

財團的建議如能成為具約束力建議將成立一間實體,各成員各佔三分一,各承擔資金約57.3 億港元,實際如何,仍看接受收購比例而定。現時推想長建所持的17.46%,於達致收購後,或將售予財團,其收購條款為持有50%以上,以便統一控股,但並不一定視財團意向而定。但目前收購仍未落實,不必詳細討論。

對於配氣業務,長建已與電能合作投資於英國多年。去年底,長建錄有銀行結餘及存款59.58億港元,足夠應付收購。

至於電能,去年底的財務狀況已不變化,因年初已分拆港燈(2386)上市,出售股權已套現500 億元,而港燈亦償還200 億元,大量資金在手,估計目前只在市場運用獲致低微收益,如收購落實,耗資最多57.3 億元,儘管暫時回報率只是5.8%,相信亦較於市場運用為佳,電能所持大量資金,亦希望用於正常的投資。

消息公佈之日,長建股價升2.7%,電能只升1.7%,似乎長建受惠較大,事實也應如此,以應佔同等股權計,但長建亦佔電能股權38.87%。換言之,如全面收購完成,長建實佔Envestra 股權較電能多12.9%,以收購有利論,應該是長建受惠較大。

撇除可能成為恆生指數成分股不論,向外的發展可能以電能受惠較多,原因是電能手持大量資金等待發展,而且可說是無成本的資金,長建的借貸能力甚強,不能忽視,但必須負擔借貸成本,是兩者最大分別。換言之,電能未來投資的回報,將較長建為高,這是較長遠而言。至於短期而言,電能因已減持港燈股權50.1%,今年應佔港燈盈利大減,但收回大量資金的運用收益一時尚難肯定,電能現價69.3 元,往績P╱E 13.2 倍,長建現價52.95 元,往績P╱E11.1 倍,如以P╱E論,長建是較吸引,若成為恆指成分股,可使更多基金持有,對短期股價有助。但持續發展下去,電能資金較多,如能適當地全面作出投資,受惠應會較大,因未有詳細財務狀況,未能深入討論,但只要資金得以全面運用,受惠是必然。事實上,電能的大量資金亦需時消化,海外投資機會雖多,也不是胡亂投資,最重要的仍是投資回報及潛在增長,基於此,短期的表現可能是長建較佳,而電能的潛力逐漸發揮後,表現可勝長建。

戴兆
663 : qt(2571)@2014-05-18 17:59:30

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0O11CD20140515

路透基點:屈臣氏150億港元銀團融資案有22家銀行參與--TRLPC
2014年5月15日星期四12:14 BJT
路透香港5月15日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,總計有22家銀行參與和記黃埔旗下屈臣氏的150億港元(19.4億美元)銀團融資,所籌資金用於償付股東貸款。

協議安排在下週簽署。銀行承貸規模約200億港元。

稍早報導中先加入的四家銀行為美銀美林、星展銀行、高盛和匯豐。之後又有18家銀行以同樣的價碼參貸,包括:澳新銀行、中國銀行香港分行、加拿大豐業銀行、三菱東京日聯銀行、法國巴黎銀行、加拿大帝國商業銀行、花旗、法國東方匯理銀行、ING Bank、瑞穗銀行、阿布扎比國民銀行、華僑銀行、蘇格蘭皇家銀行、三井住友銀行、渣打銀行和大華銀行。

就在一個月之前,屈臣氏剛把部分股權售予新加坡淡馬錫控股。

和黃曾在3月時表示,出售股權所得的部分資金將用於向股東派發特別股息。

這項150億港元的三年期子彈式貸款利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼85個基點,為今年香港市場定價最低的貸款之一。

銀行需最低承貸10億港元以上才可獲得115個基點的綜合收益,費用是90個基點。

消息人士稱,貸款將通過AS Watson Asia和AS Watson International來借入,由屈臣氏集團提供擔保。之前屈臣氏集團的銀團貸款通常由和黃來擔保。(完)
664 : pluranep(42474)@2014-05-20 22:38:57

大學教授曾淵滄日前在講座直言,「現時手持十幾個單位,平均兩日收一次租,好過癮」。收租要過癮,首要條件是租客好、準時交租、加租唔詐型,否則遇上租霸,過癮是租客。在股票市場,收取股息猶如買樓收租般,最重要是揀到一隻長線保持穩定派息、且金額遞增的股票,這樣買股收息,先稱得上過癮。
收息過癮的股票,筆者有一隻,就是長江基建(1038)。1996年上市的長建,即使是1998年金融危機、2003年沙氏、2008年海嘯等,過去17年間都無間斷派息,更令人拍掌的,是每年派息遞增(見圖),由1996年的0.16元,增至2013年的1.86元(見圖)。假如由上市持有至今,每股累計收息16.46元。過去五年,長建股息率保持約4厘水平,彭博綜合券商預測,今明兩年預測息率為3.6厘及3.8厘,算是抵銷通漲。
有些股票,賺股息可能輸股價,長建是例外之一。當年招股價12.65元,如計及除淨及配售等因素,股價約7元水平,長揸至今,18年間回報超過六倍。同期,恒指由10700升至現水平約22700,升幅僅一倍。
  
三個信買長建

長建目前最大賣點,是業務分散,遍及中港、英國、澳洲、新西蘭、加拿大及荷蘭等,集中於電網、水廠及垃圾處理等有穩定回報的公共事業。因此,就算中港盈利貢獻下降,其他國家的業務踏入收成期,內部增長有保證。長建目前由李澤鉅掌舵,小超人一向精於計數,邊度有好回報,資金就投資在那裡。如果和黃是一間全球綜合零售企業,長建就是全球性的綜合公共企業。市場對美國退市、歐洲復蘇,以至中國會否硬着陸都充滿不明朗,長建業務分散,此時此刻,優勢更覺明顯,地緣政治或單一市場危機,對長建影響有限。目前藍籌共50隻,有10隻市值少於千億元。長建目前市值1,302億元,單睇size,有條件晉身藍籌,只是礙於流通量偏低(李嘉誠家族持股達75%)。
買長建,買三個信。信17年派息政策一直延續、信全球公共事業未死、信小超人繼續計死數。



http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140520/18725766
665 : VA(33206)@2014-05-21 23:32:45

康宏證券:長江基建公用股首選 攻守兼備上望58元
鉅亨網新聞中心 (來源:和訊網) 2014-05-21 08:56   Blog談新聞 評論(0) 上則 下則
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長江基建
長江基建

長江基建(1038)主要在香港及海外經營公用事業,業務包括能源基建、交通基建、水處理基建、廢物管理等,收入較穩定,對經濟周期敏感度低。集團近年海外並購漸見成果,推動盈利向上。早前與長實(0001)、電能實業(0006)宣布組成聯合財團,以現金代價為每股1.32澳元,向澳洲天然氣分銷商envestra提出收購建議。


envestra是澳洲最大的天然氣分銷商之一,擁有約2.3萬公里的天然氣分銷管道及1,100公里的輸氣管道,為南澳洲省、維多利亞省、昆士蘭省、新南威爾士省及北領地省合共約120萬名用戶提供服務。

由於長建財團的收購建議為全現金,吸引力較大,相信競購勝出的機會頗高。長建最令人印象深刻的地方,是每年均進行一、兩項大型收購合並,並馬上就能夠對業績帶來貢獻。今次競購倘成功,將可擴大其天然氣業務,為長建帶來穩定收益並產生協同效益。

攻守兼備 中在線望58元

長建旗下的電能集團已成功分拆港燈(2638)上市,加上預期電能海外並購步伐將放慢,並有機會派發特別股息,令長建進一步添補充裕資金。長建現時股價相信未反映上述潛在的利好因素,估值仍被低估,可成為本地公用股的首選。

截至去年底止,集團現金及存款總額為59.58億元,資本負債比率僅8%,融資方面亦享低成本優勢,資金充裕有利未來收購新項目,增添增長動力。上市17年來股息連年增長,連同中期股息每股0.5元,去年全年派息合共1.86元,派息比率約四成,現價股息率3.6厘,防守性不俗。建議可於51.40元買入(昨天收市51.55元),中在線望58元,止蝕47.2元。

http://news.cnyes.com/Content/20140521/KIVGNAGRZ55BU.shtml
666 : VA(33206)@2014-05-24 23:28:36

Asia Pacific Equity Research
22 May 2014
Cheung Kong Holdings (1 HK)

Positive sentiment towards developers induced by better than expected pricing at City Point
Overweight
Price: HK$135.30
21 May 2014
Price Target: HK$154.00
PT End Date: 31 Dec 2014
Cheung Kong released the price list of 350 units at the City Point with an ASP of HK$10,236/sq ft after maximum discount. The ASP surprised us on the upside and we believe the company is probably more confident in the improvement of market sentiment after the recent modification of the DSD. If sell-through rate can be achieved at high level, we believe this would be an important driver for the stock and the developers.

City Point launched at HK$10,236/sq ft surprising us on the upside. Cheung Kong released the price list of City Point today. The first price list consists of 350 units with an average listed ASP of HK$12,149 psf. According to HKEJ, there are 114 two-bedroom units, 180 three-bedroom units and 56 four-bedroom units. The developers offer a maximum discount of 15.75% for cash payment plan and 14.75% for stage payment plan. We estimate the ASP after maximum discount to be HK$10,236 psf. This is 22% higher than our estimate of some HK$8,400 psf. Compared with projects nearby, ASP of City Point is 7% higher than The Rise at Tai Wo Hau and Chelsea Court but 17-21% below the ASP of Vision City and The Dynasty. Given the size of the project with a total of 1,700 units, we originally expected Cheung Kong to be more aggressive on its pricing.

Table 2: Project details of City Point

Developer
Cheung Kong / Nan Fung
Location
48 Wing Shun Street, Tsuen Wan
Total residential GFA (sf)
1,217,010
Total land cost (HK$ mn)
2,663
No. of units
1,717
Average unit size (sf)
709
Acquisition date
Sep-08
Est. completion date
Mar-15
Attributable interest
CK (85%), Nan Fung (15%)
Source: Ming Pao, Company data, J.P. Morgan

Table 3: Summary of the first price list

No. of units
350
List ASP (HK$ psf)
12,149
Max. discount
15.75%
ASP after discount (HK$ psf)
10,236
Est. sales proceeds after discount (HK$ mn)
2,405.75
Size (sf)
483-914
Ticket size range after discount (HK$ mn)
4.51-11.03
ASP range after discount (HK$ psf)
7,635-12,072
Source: Company data, J.P. Morgan

Sentiment lifted by the modification of the DSD. After the government’s proposed modification of the double stamp duty, we believe this project will benefit from the release of demand from the upgraders. City Point is expected to be completed in March 2015. According to the proposal of the modification, current home owners would have up to September 2015 to sell their property entitling them to avoid the double stamp duty.

Second-mortgage offered to ease impact from mortgage restriction. For the 350 units launched, 61% of the available units are priced over HK$6 mn after discount. Cheung Kong offers second mortgage to buyers where the first and second mortgage in total shall not exceed 85%. Other than the positive effect from the modification of DSD, second mortgage can help mitigate the impact from mortgage lending restrictions.

15% profit margin after profit sharing. Assuming a profit sharing ratio of 60% with the Government, we estimate that the JV partners can achieve a 15% profit margin. On a return basis, we estimate this to be close to 10%. Although the return is low compared to what developers have made in the past, we believe this is still well above the cost of capital of Cheung Kong and will be value accretive.

Table 1: City Point: Development margin analysis

HK$/SFA
HK$/GFA
ASP
10,236
7,677
Land cost
2,409
1,807
Construction costs
3,333
2,500
Finance
595
446
Development cost
6,338
4,753
Profit psf
3,898
2,923
Profit sharing
60%
60%
Profit to JV
1,559
1,169
Margin
15%
15%
Note: Assume 75% efficiency. Source: Company data, J.P. Morgan estimates.

Sell-through rate is the next key to watch. While the ASP is higher than expected reflecting the company’s confidence in improved market sentiment, we believe the market will be closely monitoring the sell-through rate of the project. It would be an important market sentiment driver if the company can achieve a sell-through rate for the current and remaining units at >75%. We believe the chance of this happening is high given the pricing is still competitive as compared to other projects in the surrounding.

Table 4: Recent ASP of comparable projects

Project
Location
Developers
Actual/Expected completion
Saleable ASP (HK$ psf)
Vision City
Tsuen Wan
Sino/URA
Mar-07
12,342
The Dynasty
Tsuen Wan
Sino/URA
Jan-09
12,937
Chelsea Court
Tsuen Wan
SHKP
Jun-05
9,584
Waterside Plaza
Tsuen Wan
Sino
1991
7,564
Riviera Gardens
Tsuen Wan
NWD
1988-1989
7,625
One West Kowloon
Lai Chi Kok
Cheung Kong
Dec-13
12,762
The Rise
Tai Wo Hau
Cheung Kong
Sep-14
9,597
Source: EPRC, J.P. Morgan estimates.

Cheung Kong’s stub discount has narrowed significantly. Cheung Kong’s stub discount has narrowed significantly from its trough of 73% to about 55% currently from the improvement in the sentiment of the residential market. The company’s average stub discount to NAV is at 43%. This would imply about another HK$9/shr. of potential upside from current level. Given the possible City Point – induced positive sentiment to the developers, we believe SHKP is offering better upside from current levels.

Figure 1: Cheung Kong’s stub discount to NAV

Source: Bloomberg, J.P. Morgan estimates.

Table 5: Calculation of Cheung Kong’s stub discount to NAV

HK$ m
HK$/shr
Non-Hutch NAV
215,528
93.1
Market value of Hutch
214,855
92.8
Cheung Kong's NAV
430,383
186
Market value of Cheung Kong
311,761
134.6
Discount to stub NAV
Stub market value
96,905
41.8
-55.0%
Source: Bloomberg, J.P. Morgan estimates.

Figure 2: Tsuen Wan map


Source: OpenStreetMap, J.P. Morgan

Investment Thesis
We believe Cheung Kong will stand out to be a relative winner, driven mainly by its mass-market focused and high asset turnover strategy. The company has been cautious in terms of land purchases over the past 12 months. We believe this makes business sense as land costs are just starting to come down. We expect Hutchison Whampoa to account for 50% of CK's PBT in 2014. This should provide an additional earnings cushion to the company, in our view.

Valuation
Our Dec-14 PT of HK$154 is based on: 1) a 46% discount to property stub NAV (excluding Hutchison) and 2) a 15% holding company discount on our Hutchison PT of HK$133.



Risks to Rating and Price Target
Downside risks to our price target and rating include a weaker-than-expected share price performance of Hutchison, further delays in key launches, prices of new launches substantially below market expectations, a rise in construction costs and an increase in interest rates.

Regional Head of Property
Cusson Leung AC
(852) 2800-8526
[email protected]
Bloomberg JPMA LEUNG
Amy Luk, CFA
(852) 2800 8524
[email protected]
Leo Ng
(852) 2800-8522
[email protected]
J.P. Morgan Securities (Asia Pacific) Limited
www.jpmorganmarkets.com

Analyst Certification: The research analyst(s) denoted by an “AC” on the cover of this report certifies (or, where multiple research analysts are primarily responsible for this report, the research analyst denoted by an “AC” on the cover or within the document individually certifies, with respect to each security or issuer that the research analyst covers in this research) that: (1) all of the views expressed in this report accurately reflect his or her personal views about any and all of the subject securities or issuers; and (2) no part of any of the research analyst's compensation was, is, or will be directly or indirectly related to the specific recommendations or views expressed by the research analyst(s) in this report. For all Korea-based research analysts listed on the front cover, they also certify, as per KOFIA requirements, that their analysis was made in good faith and that the views reflect their own opinion, without undue influence or intervention.
J.P. Morgan does and seeks to do business with companies covered in its research reports. As a result, investors should be aware that the firm may have a conflict of interest that could affect the objectivity of this report. Investors should consider this report as only a single factor in making their investment decision.
Important Disclosures
· Lead or Co-manager: J.P. Morgan acted as lead or co-manager in a public offering of equity and/or debt securities for Cheung Kong Holdings within the past 12 months.
· Client: J.P. Morgan currently has, or had within the past 12 months, the following company(ies) as clients: Cheung Kong Holdings.
· Client/Investment Banking: J.P. Morgan currently has, or had within the past 12 months, the following company(ies) as investment banking clients: Cheung Kong Holdings.
· Investment Banking (past 12 months): J.P. Morgan received in the past 12 months compensation from investment banking Cheung Kong Holdings.
· Investment Banking (next 3 months): J.P. Morgan expects to receive, or intends to seek, compensation for investment banking services in the next three months from Cheung Kong Holdings.
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Date
Rating
Share Price (HK$)
Price Target (HK$)
22-Mar-07
OW
96.85
114.00
23-Aug-07
OW
109.50
125.00
07-Nov-07
N
142.80
146.00
27-Mar-08
N
108.40
123.00
22-Aug-08
N
101.10
113.00
17-Nov-08
N
67.60
80.00
27-Mar-09
N
71.40
75.00
26-May-09
N
88.80
87.00
12-Aug-09
N
95.95
100.00
14-Aug-09
N
97.90
115.00
02-Dec-09
N
99.40
110.00
31-Mar-10
OW
100.90
117.00
06-Aug-10
OW
96.60
115.00
21-Nov-10
OW
116.70
141.40
30-Mar-11
OW
122.50
154.00
26-Jun-11
OW
110.80
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07-Oct-11
OW
79.55
105.00
16-Nov-11
OW
90.80
114.00
16-Feb-12
OW
111.90
125.00
30-Mar-12
OW
103.40
120.00
16-Oct-12
OW
114.90
129.00
17-Jan-13
OW
130.10
139.00
27-Mar-13
OW
110.70
129.00
22-Jul-13
OW
107.80
121.00
02-Aug-13
OW
111.60
124.00
26-Nov-13
OW
122.70
147.00
03-Mar-14
OW
120.70
154.00
The chart(s) show J.P. Morgan's continuing coverage of the stocks; the current analysts may or may not have covered it over the entire period.
J.P. Morgan ratings or designations: OW = Overweight, N= Neutral, UW = Underweight, NR = Not Rated
Explanation of Equity Research Ratings, Designations and Analyst(s) Coverage Universe:
J.P. Morgan uses the following rating system: Overweight [Over the next six to twelve months, we expect this stock will outperform the average total return of the stocks in the analyst’s (or the analyst’s team’s) coverage universe.] Neutral [Over the next six to twelve months, we expect this stock will perform in line with the average total return of the stocks in the analyst’s (or the analyst’s team’s) coverage universe.] Underweight [Over the next six to twelve months, we expect this stock will underperform the average total return of the stocks in the analyst’s (or the analyst’s team’s) coverage universe.] Not Rated (NR): J.P. Morgan has removed the rating and, if applicable, the price target, for this stock because of either a lack of a sufficient fundamental basis or for legal, regulatory or policy reasons. The previous rating and, if applicable, the price target, no longer should be relied upon. An NR designation is not a recommendation or a rating. In our Asia (ex-Australia) and U.K. small- and mid-cap equity research, each stock’s expected total return is compared to the expected total return of a benchmark country market index, not to those analysts’ coverage universe. If it does not appear in the Important Disclosures section of this report, the certifying analyst’s coverage universe can be found on J.P. Morgan’s research website, www.jpmorganmarkets.com.
Coverage Universe: Leung, Cusson: Cheung Kong Holdings (0001.HK), China Lodging Group Limited (HTHT), Galaxy Entertainment Group Limited (0027.HK), Genting Berhad (GENT.KL), Genting Malaysia (GENM.KL), Genting Singapore (GENS.SI), Henderson Land Development (0012.HK), Home Inns & Hotels Management Inc. (HMIN), Hopewell Holdings Limited (0054.HK), Hutchison Whampoa Limited (0013.HK), Kerry Properties (0683.HK), MGM China Holdings Ltd (2282.HK), Melco International Development (0200.HK), SJM Holdings Limited (0880.HK), Sands China Ltd (1928.HK), Shun Tak Holdings (0242.HK), Sino Land (0083.HK), Sun Hung Kai Properties (0016.HK), Wynn Macau Ltd (1128.HK)
J.P. Morgan Equity Research Ratings Distribution, as of March 31, 2014
Overweight
(buy)
Neutral
(hold)
Underweight
(sell)
J.P. Morgan Global Equity Research Coverage
44%
44%
11%
IB clients*
58%
49%
40%
JPMS Equity Research Coverage
45%
48%
7%
IB clients*
78%
67%
60%
*Percentage of investment banking clients in each rating category.
For purposes only of FINRA/NYSE ratings distribution rules, our Overweight rating falls into a buy rating category; our Neutral rating falls into a hold rating category; and our Underweight rating falls into a sell rating category. Please note that stocks with an NR designation are not included in the table above.

Equity Valuation and Risks: For valuation methodology and risks associated with covered companies or price targets for covered companies, please see the most recent company-specific research report at http://www.jpmorganmarkets.com, contact the primary analyst or your J.P. Morgan representative, or email [email protected].
Equity Analysts' Compensation: The equity research analysts responsible for the preparation of this report receive compensation based upon various factors, including the quality and accuracy of research, client feedback, competitive factors, and overall firm revenues.
Registration of non-US Analysts: Unless otherwise noted, the non-US analysts listed on the front of this report are employees of non-US affiliates of JPMS, are not registered/qualified as research analysts under NASD/NYSE rules, may not be associated persons of JPMS, and may not be subject to FINRA Rule 2711 and NYSE Rule 472 restrictions on communications with covered companies, public appearances, and trading securities held by a research analyst account.
Other Disclosures
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"Other Disclosures" last revised April 5, 2014.
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667 : qt(2571)@2014-05-25 11:04:19

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0O92PI20140523

路透基點:屈臣氏150億港元貸款敲定額度分配--TRLPC
2014年5月23日星期五17:54 BJT
路透香港5月23日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,屈臣氏150億港元(19.4億美元)銀團融資案的額度分配敲定。

22家銀行以牽頭行兼簿記行身份加入。最先加入的四家銀行:美銀美林、星展銀行、高盛和匯豐各自承貸3.776億港元和5,350萬歐元。

另有13家銀行各自承貸1.373億港元和4,630萬歐元,包括:加拿大豐業銀行(Bank of Nova Scotia)、三菱東京日聯銀行、西班牙對外銀行(BBVA)、法國巴黎銀行、加拿大帝國商業銀行(CIBC)、花旗集團、德意志銀行、瑞穗銀行、阿布扎比國民銀行、華僑銀行、蘇格蘭皇家銀行、三井住友銀行、大華銀行。

剩下的五家銀行各自承貸5,920萬歐元,包括:澳新銀行、中國銀行(香港)、法國東方匯理銀行、ING Bank、渣打銀行。

如此前報導,和記黃埔旗下公司--屈臣氏將把資金用於償還股東貸款。銀行承貸規模約200億港元。

就在一個月之前,屈臣氏剛把部分股權售予新加坡淡馬錫控股。

和黃曾在3月時表示,出售股權所得的部分資金將用於向股東派發特別股息。

這筆150億港元的三年期子彈式貸款的綜合收益為115個基點,利率為較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼85個基點,承貸至少10億港元的銀行可獲得90個基點的費率。這是今年香港市場定價最低的貸款之一。

消息人士稱,貸款將通過AS Watson Asia和AS Watson International來借入,由屈臣氏集團提供擔保。之前屈臣氏集團的銀團貸款通常由和黃來擔保。(完)
668 : pluranep(42474)@2014-05-28 09:34:32

又買野LA

長實長建25億購加拿大機場外泊業務
和黃(00013)公布,附屬長江基建(01038)與集團主要股東長實(00001)聯合以3.48億加元(約24.82億港元)收購加拿大一項機場外泊業務。

長實及長江基建計劃收購機場外泊車業務「Park'N Fly」,於加拿大多倫多、蒙特利爾、愛民頓及渥汰華營運,為消閒及商務旅客提供短期與長期泊車服務,將予收購之該資產包括「Park’N Fly」於加拿大多倫多、蒙特利爾、愛民頓及渥太華業務之營運與資產。

長實及長建為此收購在多倫多組建合營公司Splendid Grand Limited,各自持股50%,以股本及股東貸款組合方式向合營公司提供資金,長江基建以現金提供之資金擬由內部資源撥付。長實及長江基建將各自向合營公司作出之總資金承擔不超過1.99億加元(約14.19億港元),即共3.975億加元(約28.38億港元)。

http://www2.hkej.com/instantnews/announcement/article/378731
669 : pluranep(42474)@2014-05-30 06:48:07

有無咁好AR????

長建買停車場 回報率達11%

長實(001)夥拍長建(1038)收購加拿大機場外停車場業務,涉資僅3.5億(加元.下同,約25億港元),對長和系來說是小數目,卻惹來投資界揣測,為何近年鍾情公用事業的長建,突然轉口味買磚頭?接近長建消息人士指,今次收購的停車場幾乎是壟斷生意,且內部回報率(IRR)達11%。
長建作為長和系近年海外併購的旗艦公司,投資一直離不開公用事業,包括有天然氣、電網、水務,甚至廢物處理。
八成市佔率 如壟斷生意

今次卻意外地收購經營機場外停車場公司「Park'N Fly」(下稱PNF),消息人士指停車場業務貫徹長建的投資原則,「收入既穩定,且預測度極高,PNF市佔率有八成,可視為一盤壟斷的生意」。
PNF去年除特殊項目後純利約1,210萬元,租金收益率(yield)只有3.5厘,但消息人士指,由於支付3.5億元代價中,長建及長實的合營公司只付2.5億元股東資金,餘額來自低息貸款,故項目10年的內部回報率(IRR)達11%,與過去長建收購項目IRR相若。
對於近年長和系內公司以不同組合,夥拍進行海外收購,當中是如何決定?消息人士指並無既定準則,「通常與能源相關的就預電能(006),能夠有穩定派息,李嘉誠基金就多數有份,視乎李生是否想參與」。至於和黃(013)無參與,「因為長建是和黃附屬公司」。
德銀相信,今次收購影響長建盈利不足1%,維持「中性」評級及目標價46.2元,長建昨收報52.2元,升0.7%。不過,長實及和黃獲資金追捧,昨收市分別升2.2%及1.7%。
另外,和黃旗下屈臣氏宣佈,出售Nuance-Watson一半股份予合營夥伴The Nuance Group,未披露作價,交易料6月底完成。Nuance-Watson在中港及新加坡機場經營旅遊零售服務,以及在市區商場營運免稅店,分店達46間。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140530/18737512
670 : GS(14)@2014-05-30 09:24:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140529/news/ec_eca1.htm


長實24億購加國機場泊車業
為行業龍頭 作價市盈率達29倍
  2014年5月29日

【明報專訊】繼擬收購澳洲天然氣後,長和系不足一個月內再度出手投資海外。長實(0001)及長江基建(1038)昨日宣佈,以各佔一半股權形式組成合營公司,收購加拿大機場外泊車業務公司Park'N Fly,合共最多出資3.98億加元(約28.4億港元)。長實表示,視Park'N Fly為一項「基建投資」,預期可為公司提供可觀的現金流及理想回報。

根據和黃(0013)另外發出的公告,長實及長建合營公司將出資最多28.4億元收購Park'N Fly,其中將先行完成收購多倫多、蒙特利爾、愛民頓、渥太華4個城市的業務及一個城市機場的特許權協議,作價約3.5億加元(約24.8億港元),按該部分業務去年未經審核純利約1210萬加元(約8639萬港元)計,是次收購作價市盈率達29倍。

資產淨值約6.3億元

翻查資料,Park'N Fly主要在加拿大6個城市營運機場外圍停車場,包括多倫多、溫哥華、渥太華等,為商務及休閒旅客提供短期和長期泊車服務,規模在加國同業中排名第一。

據和黃公告,Park'N Fly未經審核資產淨值約為8800萬加元(約港幣6.3億港元)。

長建﹕切合本身基建業務

長建稱,合營公司將就收購Park'N Fly剩餘的溫哥華業務進行磋商,並期望可以同樣與7月中完成交易。長建董事總經理甘慶林昨日表示,公司熟悉加拿大的投資環境,收購項目亦切合長建的交通基建業務。他續指,「Park'N Fly營運超過40年,收入增長的往績良好,預期可繼續受惠於當地航空客運量的持續增長,為長建帶來即時溢利貢獻及穩定收入」。

分析﹕可帶來良好現金流

長實發言人則指出,是次投資屬交通基建項目,加上項目可提供穩健現金流及增長,與長江基建一貫投資方向相同,故決定組合營收購。

長實近年熱衷投資基建,分散業務領域。

有外資投行分析員指出,停車場業務收益穩健,亦是長實熟諳的業務領域,相信可為公司帶來良好現金流,成為新的增長點。同時項目金額較小,料不會影響整體估值。

明報記者 甄佳佳
671 : kenchan9394(39502)@2014-05-30 19:03:48

Guest670樓提及
佢是利用借貸提升回報


3.5億元代價,當中2.5億元股東資金、1億元貸款

PNF去年除特殊項目後純利約1,210萬元


到底點撚樣可以計到項目10年的內部回報率(IRR)達11%?
672 : GS(14)@2014-06-01 12:06:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140531/news/ea_eab1.htm


【明報專訊】就收購澳洲天然氣分銷商Envestra一事,長和系昨日發出聯合公告,由長實(0001)、長建(1038)及電能(0006)各佔三分之一股權組成的財團,透過合營公司CK ENV Investments提出以現金每股1.32澳元(折合約9.47港元),收購Envestra所有已發行股份,涉及資金約23.7億澳元(折合約170億港元)。

三方各出資48億

就合營資本承擔方面,長實、長建及電能分別出資約6.66億澳元(折合約48億港元),即該合營公司股本金合共約144億港元。資金來源方面,長實及電能各自擬使用內部資源為認購事項提供資金,長建將透過銀行借款融資。Envestra董事會已建議股東接受長和系是次的收購方案。據瞭解,長建本身是Envestra的第二大股東,持股比例17.46%,早前反對大股東APA Group的全面收購建議。

按照協議,財團要求,包括現持有之17.46%權益在內,透過今次收購可獲取Envestra超過50%股權;Envestra現有的借貸機構不會觸發任何控制性條款的變動;以及取得澳洲外國投資審查委員會的批准。因此,財團會在15個工作日內向Envestra、澳洲證券及投資監察委員會、澳交所遞交文件。
673 : GS(14)@2014-06-13 10:44:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140613/news/ec_ecn1.htm
阿里中國郵政結盟 TOM受惠升25%


2014年6月13日

【明報專訊】阿里昨日與中國郵政達成戰略合作,雙方將在物流、電商、金融、信息安全等領域全面開展深度合作。與中國郵政合資經營網購網站的TOM(2383)受消息刺激,昨日股價勁升25%。


根據《人民網》報道,阿里巴巴與中國郵政將合力建設中國智能物流骨幹網。雙方合作初期,中郵旗下全國超過10萬個網點,將與由阿里巴巴牽頭的菜鳥物流網絡全面打通,並開放給順豐等民營快遞企業,為商店和消費者提供自提等服務。

TOM與中郵合營網購

阿里巴巴董事局主席、菜鳥網絡董事長馬雲昨在簽約儀式上表示,未來5至8年中國一定會出現每天300億、年均10萬億的網絡零售市場。他希望跟中國郵政一起加速物流產業建設、加快傳統金融服務業轉型。

長和系旗下TOM,由於早前與中國郵政成立合資企業,經營網購網站 「郵樂網 」,獲市場憧憬受惠於郵政與阿里的合作,股價昨日抽升25%至1.85元。惟值得留意的是,郵樂網所涉及業務與阿里巴巴旗下天貓、淘寶重疊,且並非物流相關企業。郵樂網去年交易額約14.3億人民幣。

中國郵政集團總經理李國華昨日則表示,與阿里此次合作共確定了6個領域的合作內容,分別為合力建設全國性智能物流網絡;協助城市網購業務和農產品進入網購及入城銷售;打造終端公共服務平台;建設金融服務平台,滿足公眾對實體銀行和網絡金融服務的需求;搭建支持跨境電商的服務體系,以及全面保障居民信息安全及可追溯性。
674 : greatsoup38(830)@2014-06-15 14:39:25

2014-06-10 HJ
買電方案損兩電收益   

政府為香港未來發電燃料組合展開公眾諮詢,兩電為此發出通函,期望股東對環境局提供意見。該組合已定兩個方案,如提供意見,實際是對方案作出選擇。

計劃於2023年的燃料組合,是涉及買電、天然氣及燃煤發電的比例,按2012年計,向大亞灣核電站買電佔23%、天然氣發電站22%、燃煤及其他佔55%。方案一,是買電增至50%(包括向大亞灣核電站或南方電網買電),天然氣發電增至40%,燃煤及其他降至10%;方案二,是買電佔20%(源自大亞灣核電站),天然氣佔60%,燃煤等佔20%。

電價趨升 可靠成疑

兩個方案最大的分別,是向外購電(輸入)抑或是自行以天然氣發電,最終目標是減少燃煤發電,2012年燃煤發電佔55%,建議的組合方案一降至10%,方案二則降至20%,以環保為出發點。

方案是政府對環保的要求,未來10年本港對電力需求仍然增加,為符合要求,不論採用方案一或二,兩電亦需作出投資,把煤電廠改造或新建天然氣發電廠,而選擇方案一,增加買電,可以減少兩電的投資,但買電亦需增設電網以便輸入,實際投資的增減暫無數字。

中電(002)的立場,是先規劃方案二,開始建造燃氣機組,以應付短期需求,然後研究方案一向內地增加買電,即循序漸進將兩個方案兼收並蓄,最終可能出現第3個方案。港燈(2638)明確表示選擇方案二,偏於自用發展燃氣機組。

發電燃料組合目標是改善環保,但亦衍生電價及供電的可靠性問題,不論採納何種方案,電價上升難以避免,而向內地購電的可靠性始終令社會大眾存有戒心。港燈提供的資料,是2012年深圳每年平均停電1.1小時,廣州停電1.8小時,而港燈則少於1分鐘。南方電網最近表示供電率為99.99%,日前東莞突然大停電數小時,據報與主網無關,但社會人士對供電的穩定性仍未釋懷。

根據港燈提供的資料,2013年澳門90%電力向內地購買,而2008至2013年買電價格上升27%,期內港燈電費只升約6%。日後買電的價格由兩電與南方電網商討決定,如有爭議又將如何?以東江水供港為例,不論用水多少,水費年年上升,如電價由政府與電網協商,效果成疑。

減少投資 削弱發展

至於買電對環境的影響,因南方電網的電廠大多毗鄰香港,又以燃煤發電為主,為供電香港而增加發電,有可能加劇香港的空氣污染。如不買電,香港自行發展,將降低燃煤比例至20%。

按港燈的觀點,認為方案二(自行發展,不增加買電)反能達致政府就安全、供電可靠性、合理電價及環境表現4方面的能源目標。中電的觀點頗含糊,以先發展燃氣機組為主,但不否定增加買電,取態不明確。

從另一角度看,中電已與南方電網合作,現時南方電網佔青山發電股權30%,青山發電供電予中電,對南方電網而言,售電香港的效益,可能勝於由青山發電增加發展,中電作為合作者需考慮夥伴的感受。中電過去為股東極力爭取利益,然而南方電網已成合作夥伴,只能兩個方案兼收並蓄,暫時平衡各方利益。

至於港燈已明確表示不讚同買電,在商言商,港燈業務是發電,為什麼要買電。不論管制協議到時如何改變,但現時協議是按平均資產淨值獲取許可盈利9.99%,日後即使稍降,也是一項有穩定回報的投資,總算分享電力發展的成果。如向內地買電,相信亦需要增加投資於接駁輸電,但估計投資將會減少,有關收益將會降低,不讚同買電,是符合股東利益。

為改善環境,對發電燃料組合作出檢討是有必要。本港兩家電力公司已在持續改善空氣污染中,符合政府監管,為什麼建議方案加入向南方電網買電,如認為南方電網可供低碳能源,看來應提供資料證明優於兩電。事實上,諮詢文件所提供資料有限,諮詢的結果可能只是反映政府及若干組織的意願,對於普羅大眾根本無足夠資料以作分析。政府有意開放電力市場,但未有正式政策,若干論者認為方案加入買電,是開放市場的先聲,實則應有分別,如日後出現第3家供電公司,市民可以選擇,現時的方案仍然是兩電,並無選擇機會。

大量買電的方案,是削弱兩電的發展,嚴格而言有礙香港的經濟發展,減少就業機會,於回應政府的諮詢前,應審慎考慮各項可能的影響。

戴兆
675 : pluranep(42474)@2014-06-16 09:35:25

長江基建又買野

長建擬購英列車公司

近期在英國頻頻收購的長和系,又有新目標。據英國《星期日泰晤士報》指出,長江基建(1038) 計劃競購在英國擁有三分一鐵路列車的Porterbrook,預計Porterbrook估值將高達25億英鎊,相當於329億港元。

  除了長江基建之外,有興趣收購Porterbrook的,還包括一些退休基金、主權基金,以及一些專門投資基建項目的基金,預計競投將會相當激烈。

  在1994年,英國保守黨政府推行國營企業私有化計劃,把原本的國營鐵路部門「拆骨」成三家私營公司,包括Porterbrook、Angel Trains及Eversholt,每家公司大約都擁有原鐵路部門的三分之一列車資產。

  Porterbrook現時擁有逾6000列載客或載貨列車,並把這些列車出租給多個鐵路網絡營運商。Porterbrook表示在過去20年,共投資了23億英鎊來購置新車及改良原有列車。

http://www.headlinefinance.hk/in ... tent.php?nid=289738
676 : GS(14)@2014-06-16 18:09:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140616/news/ec_eca1.htm





李嘉誠傳300億競投英火車商
Porterbrook專做車箱租賃

2014年6月16日





【明報專訊】長和系主席李嘉誠又有新收購目標。外電報道,李嘉誠旗下長江基建(1038)將會參與競投英國三大火車租賃巨頭之一Porterbrook,市場估計該公司市值約25億英鎊(約329億港元)。若能成事,這將是李嘉誠2011年8月以來在英國的最大投資。本報記者昨天聯絡長建發言人,但至截稿時未有回覆。


李嘉誠上月才買入澳洲天然氣配氣商Envestra及加拿大機場外泊車公司Park'N Fly,事隔不久又想「掃貨」。英國《星期日時報》報道,長建將參與競投價值25億英鎊的Porterbrook,並要與退休基金、主權基金及其他專門投資基建行業的機構角逐。若交易成事,將是繼長建連同長實(0001)及李嘉誠基金會、以總代價24.12億英鎊(約317億港元)全購英國水務公司NorthumbrianWater Group後,在當地另一項大型收購。

長建發言人未有回覆

Porterbrook為英國三大鐵路租賃巨頭之一,專向大型鐵路營運商出租客運及貨運火車,至今投資的火車將近4000輛。據其網站介紹,公司1994年在英國鐵路私有化背景下成立以來,多次易手,包括由公司員工買下、接賣給英國公共交通營運商Stagecoach,及西班牙國家銀行等,最近一次是2008年賣盤給德銀與萊斯 TSB銀行等合組的財團。

英國業務已佔長建逾半利潤

參考長建去年年報,英國已成為集團最大盈利的來源,單以基建投資及電能(0006)的純利總和計算,去年英國佔比超過五成(見圖),反而電能的比例只佔三成。長建目前在英國擁有五項公用業務,涵蓋電力、水務及天然汽供應,過去公司已被戲稱「買起了大半個英國」。若Porterbrook也被收入囊中,長建在當地民生公用領域的影響力將進一步壯大。

英國的鐵路租賃公司在2008年金融海嘯前多由當地銀行操縱,除了Porterbrook曾引入銀行股東外,其對手Eversholt曾獲匯控(0005)收歸麾下,當時名為「HSBC Rail」,另一對手Angel Trains由蘇格蘭皇家銀行持有。後來匯控為專注於本業,開始撤出非核心業務,故於2010年出售HSBC Rail持股。

明報記者 陳悅
677 : GS(14)@2014-06-17 12:13:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140617/news/eb_ebb1.htm

【明報專訊】本港網上融資公司WeLab,去年推出首個社交借貸平台WeLend.hk後,事隔僅10個月,已獲美國風投公司紅杉資本及TOM集團(2383)參股。WeLab創辦人兼行政總裁龍沛智表示,希望透過是次策略性合作,將業務延伸至內地市場。


為拓展業務規模,WeLab進行首輪融資,引入紅杉資本、TOM及其他投資者,合共籌得1.08億元資金。龍沛智表示,紅杉資本及TOM等投資者通過注資成為公司股東,是次合作主要看中對方擁有的資源及關係企業,可為公司提供發展機遇。首輪融資料於8、9月結束,完成後合共會有4至6名投資者。

業務將拓至內地

龍沛智指出,今次的融資款項將用以擴展業務規模,包括會增聘人手,未來半年計劃將團隊規模由現時25人增加兩至三倍。另外他亦希望將業務延展至內地,目前正在籌備一款新產品,估計第三季可於內地推出,惟他拒絕透露產品詳情,但表示「未必是P2P(個人對個人)融資產品」。香港在第三季亦可望推出新產品。

對於公司將如何與紅杉資本及TOM合作,龍沛智亦未有透露詳情。但他表示,雙方將合力在中、港建立大數據公司WeLab X,研究如何利用及分析數據,在金融交易上幫助客戶進行更準確的判斷。另一方面,公司目前亦正與在內地從事移動手機、電子商務及金融行業的公司傾談,尋找進一步合作機會。
678 : pluranep(42474)@2014-06-17 21:42:02

長和系再購加國停車場資產

【now財經台】長和系再收購加拿大機場外圍停車場公司資產。

由長江基建(01038)及長江實業(00001)各佔一半權益的財團,斥資逾3300萬加元,折合約2.3億港元,收購Park’N Fly在溫哥華機場外圍的業務。

連同早前購入位於多倫多及蒙特利爾等資產,長和系已完成收購Park’N Fly在加拿大所有業務。

http://finance.now.com/news/post.php?id=87666&type=local
679 : GS(14)@2014-06-23 10:58:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140623/news/ea_eab1.htm


【明報專訊】長實(0001)聯同長江基建(1038)及電能實業(0006)提出以逾143億元收購澳洲天然氣配氣商Envestra,突然遇到Envestra使出怪招,將宣布派末期息每股3.5澳仙的日期,提前至原協定宣佈派息的日子超過一個月,兼比公布業績期為早,逼令公司提早派息。Envestra不按常理出牌,隨即引來長實反對,但是Envestra不理,更聲明若長實不撤回反對,會將事件升級,提交至澳洲的收購委員會方面處理。Envestra若成功,仍未放棄與長實競奪Envestra的大股東Australian Pipeline Ltd(APL),將可提早獲派息而隨時「袋錢走人」。


Envestra現時由持股33.04%的APL作為大股東控制,長江基建則持股17.46%居第二。若然Envestra提早派息,曾經與長實競購的APL將「袋袋平安」取回最少2078萬澳元,兼坐等長實巨額收購,再套回47.2億澳元。反之長建只套回1098萬澳元,並且要繼續斥巨資完成收購。值得注意是,APL早於長實提出收購前,曾向Envestra提出換股或現金收購方案,現金代價1.17澳元,換股作價則為1.26元。不過其後長實系高價殺出搶購,Envestra唯有暫時叫停股東會考慮APL的方案,但是至今未見APL擱置收購Envestra。

派息提前到收購完成前

根據Envestra一方所指出,按長實系的收購建議,Envestra的股東有權在協定的8月21日或之前收取每股3.5澳仙末期股息。其亦得悉,長實每股出價1.32澳元不會受到Envestra派發末期息影響。Envestra的非關聯董事因此根據長實系的落實出價協議及公告所言,將特別在7月11日宣布派發末期息,過戶登記日則定在7月18日,即在之後便可派息。這比8月21日宣佈全年業績時提早超過一個月。

長實:出價不變 繼續競購

長實發表聲明指,反對Envestra把宣布和派息的日期不正常提前,有關日期不符合Envestra過往慣常的宣派股息日期,亦不明白為何Envestra提前派息一事,與提交收購委會會處理一事,有何關連。不過長實聲稱,已知會Envestra將按早前落實出價協議,繼續進行競購。
680 : GS(14)@2014-07-08 00:21:00

13
681 : GS(14)@2014-07-17 11:48:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140717/news/ec_ecb1.htm
和黃3意大利 重啟合併談判
2014年7月17日

【明報專訊】據彭博報道,消息人士指出李嘉誠旗下的和黃(0013)和俄羅斯第二大移動運營商VimpelCom,已經重啟談判,計劃合併它們在意大利的流動電訊業務。

擬併俄公司當地業務

消息人士稱,和黃希望旗下「3意大利」和VimpelCom在意大利的電訊商Wind合併之後,可以獲得Wind的控制權,但VimpelCom則傾向與和黃各持一半股權,而目前兩間公司仍未達成共識。報道指,3意大利和Wind均拒絕評論合併事宜。

目前Wind和3意大利分別是意大利第三和第四大流動電訊商。和黃與VimpelCom就旗下這兩間公司合併的談判已經持續一年,早前有報道稱由於VimpelCom大股東阻撓,談判陷入僵局。但若此次和黃以全部現金交易的提議重啟談判,或可以大大增加吸引力,因為這將有助於Wind改善其資產負債表。

3意大利在和Wind洽談之前,曾與意大利最大流動電訊商意大利電信商討合併事宜,但最終談判破滅,意大利電信其後專注於拆分其固網業務。
682 : greatsoup38(830)@2014-07-18 18:03:45

0001
683 : Louis(1212)@2014-07-20 16:46:18

嵐山傳累收3千票 超購10倍

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20140720/00202_003.html

發展商趁市旺低價推盤吸客,每每奏效。長實(00001)旗下大埔嵐山第I期,在買家不能參觀現樓情況下,市傳過去兩日累錄約3,000張入票,較本周六推出的首批260伙,超額認購約10.5倍。



長實趙國雄稱,集團有接駁巴士接送準買家,往嵐山第I期視察屋苑周圍環境。(胡家豪攝)

另新地(00016)山頂TWELVE PEAKS昨公布11及12號洋房的招標文件,項目將於本月廿二日(周二)至廿九日期間招標,並提供包括11.75%的買家印花稅回贈,或8.5%從價印花稅的優惠。

大埔嵐山昨繼續開放示範單位,現場所見,數百名客人及代理於售樓處外排隊。長實執行董事趙國雄昨於售樓處外重申,嵐山第I期地盤目前由承建商管控,基於安全問題,本周六銷售首批260伙前,不宜參觀現樓單位;不過為增加透明度,集團提供接駁巴士接載準買家往現樓視察周圍環境。他又稱,只要未來地盤安全許可,便可安排準買家睇樓。

發展商於昨日下午,安排傳媒乘搭接駁巴士前往參觀現樓環境,趙國雄於現樓地盤外續稱,前往墳墓的道路屬屋苑所有,主要由住戶使用,亦由屋苑負責維修,不過根據地契,該排道路需要開放予拜祭人士使用。

銷監局研究長實解釋

雖然該盤未能安排準買家睇現樓及有「墳景」的爭議,但似乎無阻其入票認購勢頭。消息指,該盤過去兩日累積收票約3,000張,按首批單位計,超額認購約10.5倍。

據了解,入票的買家多來自新界北區用家,投資者數量不多。

一手住宅物業銷售監管局昨表示,已接獲長實的書面回覆,正研究賣方在書面回覆中的解釋是否合理。銷監局並指,知悉嵐山第I期的賣方會開放嵐山第I期的示範單位供準買家參觀。局方強調,就要約出售已落成一手住宅物業而言,賣方不能因為開放了示範單位供準買家參觀,而不向準買方開放其擬購買的住宅物業供準買方參觀。

TWELVE PEAKS洋房推優惠

另新地的山頂TWELVE PEAKS昨公布11及12號洋房招標詳情,2座洋房將於本月廿二日開始招標,本月廿九日截標。據招標文件,優惠包括有11.75%買家印花稅回贈及8.5%從價印花稅,惟買家如選擇買家印花稅回贈,則不可同時享有從價印花稅。

新地副董事總經理雷霆稱,招標文件列明只收5%的投標訂金(Tender Deposit),不存在已簽臨約沒簽正式買賣合約下,可「殺訂」10%的情況。

銷監局研究長實解釋將有助於證明它是一間守法的公司!
香港市民顯然認為長實是一間誠實可靠的公司!!

smileysmileysmiley
smileysmileysmiley
684 : pluranep(42474)@2014-07-24 20:46:01

對長建中期業績有少少失望,扣除出售港燈,增長得5%

長建中期多賺3.67倍 中期息增5%

長江基建(01038)公布,截至6月底止中期業績,純利241.19億元,按年增長3.67倍,每股溢利9.89元,期內,每股中期息0.525元,按年增長5%。

期內,集團營業額為29.68億元,按年增長34.24%。

集團表示,純利增長主要由於電能實業(00006)分拆香港電力業務上市帶來一次性特殊收益。基於上述分拆安排,電能實業的溢利貢獻約為210億元,按年增長10.38倍。

另外,基建投資及基建有關業務的溢利貢獻為41.1億元,按年升5%。其中,英國投資組合盈利增5%至30.05億元。澳洲業務盈利下跌因澳元貶值,若剔除匯兌因素,澳洲業務組合的表現則與去年同期相若。

中國內地業務組合的溢利貢獻為2億元,較去年同期下跌2%,主要由於江門江沙公路之道路收費權已自去年7月起終止。

受惠於阿爾伯達省的電價回升,加拿大業務的溢利貢獻上升6%至5700萬元。新西蘭業務的溢利貢獻8100萬元,按年增長2.52倍,有賴於Wellington Electricity的溢利貢獻增加,以及去年4月收購之EnviroWaste提供整個半年度6個月的溢利貢獻。於荷蘭,AVR於上半年首次帶來整個半年度6個月的溢利貢獻,業績符合預期。

基建材料業務方面,溢利貢獻為1.77億元,按年增長1%,雲浮水泥廠於上半年度維持最高產能。

於6月底,集團持有49.57億現金,負債淨額對總資本淨額比率為9.8%。

http://www2.hkej.com/instantnews/articlePrint/id/403756

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140724423_C.pdf
685 : 甘正光(40421)@2014-07-24 21:40:27

依只稳稳定定收息就算啦~
686 : greatsoup38(830)@2014-07-24 22:08:17

pluranep684樓提及
對長建中期業績有少少失望,扣除出售港燈,增長得5%

長建中期多賺3.67倍 中期息增5%

長江基建(01038)公布,截至6月底止中期業績,純利241.19億元,按年增長3.67倍,每股溢利9.89元,期內,每股中期息0.525元,按年增長5%。

期內,集團營業額為29.68億元,按年增長34.24%。

集團表示,純利增長主要由於電能實業(00006)分拆香港電力業務上市帶來一次性特殊收益。基於上述分拆安排,電能實業的溢利貢獻約為210億元,按年增長10.38倍。

另外,基建投資及基建有關業務的溢利貢獻為41.1億元,按年升5%。其中,英國投資組合盈利增5%至30.05億元。澳洲業務盈利下跌因澳元貶值,若剔除匯兌因素,澳洲業務組合的表現則與去年同期相若。

中國內地業務組合的溢利貢獻為2億元,較去年同期下跌2%,主要由於江門江沙公路之道路收費權已自去年7月起終止。

受惠於阿爾伯達省的電價回升,加拿大業務的溢利貢獻上升6%至5700萬元。新西蘭業務的溢利貢獻8100萬元,按年增長2.52倍,有賴於Wellington Electricity的溢利貢獻增加,以及去年4月收購之EnviroWaste提供整個半年度6個月的溢利貢獻。於荷蘭,AVR於上半年首次帶來整個半年度6個月的溢利貢獻,業績符合預期。

基建材料業務方面,溢利貢獻為1.77億元,按年增長1%,雲浮水泥廠於上半年度維持最高產能。

於6月底,集團持有49.57億現金,負債淨額對總資本淨額比率為9.8%。

http://www2.hkej.com/instantnews/articlePrint/id/403756

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140724423_C.pdf


盈利增4.7倍,至240億,輕債
687 : greatsoup38(830)@2014-07-27 18:36:14

http://hkstockinvestment.blogspo ... 4.html#comment-form
GC2014年7月25日 上午9:29

1038括除一次性收入只是一般,加上冇特別息,決定AO出貸吐回3注錢,增加現金比率。獲利8%。

《公司業績》長建(01038.HK)中期多賺3.7倍至241億 派息52.5仙

長江基建(01038.HK) - 公佈截至6月30日止中期業績顯示,投資於電能(00006.HK) 的溢利貢獻錄得209.6億元,較去年同期增加10.38倍;而集團基建投資及基建有關業務溢利為41.1億元,按年升5%;純利按年升3.67倍至241.2億元。每股溢利9.89元,按年升3.71倍。建議派中期息每股0.525元,按年微升5%。期內,集團營業額為29.68億元,按年升34.2%。集團提到,於2014年收購加拿大機場外圍停車場服務公司Park'N Fly,延展增長動力。待交易完成後,該項目可望提供穩定可靠的回報,貫徹集團的投資準則。(ji/a)~
回覆
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  尖尾貓2014年7月25日 上午10:28

  「公司表示,將繼續擴充及拓展旗下環球業務組合,並正研究多個國際基建業界潛在收購機會,有關項目涵蓋集團既有的業務據點及範疇,以至全新的地點和行業......在尋求收購的過程中,將一如以往秉持嚴謹的投資準則,並不會抱有志在必得的心態。」
  http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN240724912

  收購比派特別息更好,錢分完就散,買新項目反而令盈利繼續增長,保持漸進派息政策。
  GC2014年7月25日 上午10:51

  你說得對,但根據過往1038的收購速度,一年大概兩單而收購得來的增長佔5-10%,以這個速度要追回港燈帶來的盈利需要數年。

  至於加拿大 Park N' Fly可以帶來的盈利係未知數,在現價,風險和機會成本的考慮下,個人還是偏向沽貸觀望。
  尖尾貓2014年7月25日 上午11:35

  長建的故事有點像494利豐,都是靠併購去增長,分別係長建併購回來的業務穏長十足,增長有限,但長建可利用自身優勢借平錢,加大槓桿,從而提升回報率,說白了,他們一直做的就是套息。

  長建的增長受限於自身本金,無錢收購,增長的故事便完了。將盈利見頂的電能分拆,換入較電能更高增長的投資能活化資金,當然這個是以年計才能反映,而且受限於收購回報,這一環相當專業,只是講個信字。

  補上一則大行報告:

  《經濟通通訊社25日專訊》瑞信發表研究報告指,長建(01038)上半年純利241億元,撇除電能實業(00006)分拆港燈(02638)所獲得的一次性收益及外匯收益,長建核心盈利為51億元,按年增長6%,符合預期。中期每股股息亦按年增5%。該行維持其「優於大市」投資評級,目標價64元不變。
    該行指,英國業務增長5%,主要由UK Power Networks及
  Nothumbrain Water的自然增長帶動。澳州業務按年下跌8%,主要是由於澳元匯率疲弱及新收購的荷蘭廢物業務未達到正常盈利水平。
    該行重申,長建為本港公用事業股中首選股份,因其透過併購所帶來的潛在增長強勁。公司在2009至2013年收購的項目,為集團帶來額外99%盈利,而目前集團仍在積極尋找收購機會。
    該行指,澳洲天然氣配氣公司Envestra的競投將於8月截標,若長建組成的財團成功收購100%股權,將有助額外提升長建下財年的每股盈利2%。(wi)


  GC2014年7月25日 下午2:01

  如果冇計錯,瑞信的計算只括除了分拆的收益,還沒有括除來年經由港燈得來的收益,所以這份報告可能有盲點。
  尖尾貓2014年7月25日 下午2:42

  瑞銀說得較中肯。

    《經濟通通訊社25日專訊》瑞銀集團發表研究報告指出,長建(01038)中期業績符合該行預期,但維持「中性」評級,目標價56元不變。因為其股價年初至今已上升達13%,目標價反映上行空間只有約1%。
    而且,該行相信,若長建持續與電能實業(00006)合作投資,長建可能需要配股。而且,投資者不會同時持有兩間公司股票,因為自分拆港燈(02638)後,業務嚴重重疊。
    報告指出,長建昨日公佈中期純利按年大升3﹒67倍至241億。海外附屬盈利上5%,不過被電能實業核心盈利倒退24%所抵銷。中期分派52﹒5仙,按年升5%,符預期。
    不過,撇除一次性收益,長建核心盈利按年下跌6%,但仍符合預期,佔全年預測的47%。英業務溢利升5%,惟澳元貶值令澳洲業務溢利跌8%,亦是意料中事。因為,長建旗下英國電網公司及水務公司Northumbrian被指摘逃稅,因此要在明年4月或需進行重整監管,因此盈利增長較慢。該行相信風險應該是市場高估長建全年盈利,平均水平高過瑞銀評估的12%。(ap)
688 : GS(14)@2014-07-30 13:55:03

2383

虧損增7%,至1.34億,負資產重債
689 : GS(14)@2014-07-30 17:53:56

215

盈利降45%,至3.1億,債一般
690 : GS(14)@2014-07-30 23:39:37

盈利降2成,至1,000萬,50.4億現金
691 : greatsoup38(830)@2014-07-31 16:08:30

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140731/news/eb_ebd1.htm
客戶流失兼減價戰 和電半年少賺逾四成
  2014年7月31日

【明報專訊】本地電訊商過去半年仍未走出寒冬,和記電訊(0215)昨日宣佈,今年上半年賺3.23億元,按年下跌43.5%。受累客戶數目減少,兼減價戰未完,集團連續三個半年業績出現倒退。有分析員認為,集團能否走出低谷,還看iPhone 6推出時間及其他電訊商會否齊心加價。

連續3個半年業績倒退

去年第三季iPhone 5s推出時,本地電訊商齊齊加價,惟相關措施對高端客戶較有影響。由於去年至今未見廣受歡迎的明星級手機,用戶買機上台意欲降低,並趨向選擇收費較低的計劃。結果和記的流動通訊服務收入,按年跌11%至23.48億元,整體收入則升1.3%至62.27億元。

集團解釋,價格戰持續兼漫遊等服務需求下跌,令上述服務收入減少。同時,期內有較多低端用戶流失,令港澳地區的客戶數量,由去年底的377.1萬戶,跌至今年中的358.8萬戶。扣除手機或其他設備的支出後,集團淨ARPU(每月每戶平均收入)按年減少5.3%至197元,中期息每股派4.25仙(見表)。

和記電訊的業績由去年下半年開始大幅下滑,有電訊分析員認為,若按半年比較,今年上半年已算喘定。「集團能否走出谷底,要視乎其他電訊商會否再打減價戰。」他又表示,和記電訊賣手機收入相當重要,若iPhone 6推遲至年底才推出,勢影響其盈利。

不過,主席霍建寧在報告中露口風,稱「令人眼前一亮的智能裝置」,預計第四季推出,未知是否指iPhone 6。同時,集團為保業績而要削開支,其上客成本減少4.6%至3.47億元,但分析員擔心繼續減少補貼,可能會令客戶流失更快。
692 : GS(14)@2014-07-31 20:08:58

13
盈利降25%,至93億,輕債
693 : GS(14)@2014-07-31 20:10:22

1
盈利增1成,至110億,輕債
694 : GS(14)@2014-08-01 17:40:38

0775

盈利增6%,至1.28億,重債
695 : GS(14)@2014-08-01 17:41:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140801/news/ea_eaa4.htm
長實否認內地囤地 望盡快完工
2014年8月1日

【明報專訊】長實(0001)及和黃(0013)昨日派發中期業績表,同日內地《華夏時報》報道指出,長和系在全國近十個城市的10餘個項目,均通過「蝸牛式」開發,延長土地開發周期,從6年到10年不等,並且聲稱多個地方政府都「網開一面」,沒有予以追究。

報道指多個地方「網開一面」

不過長實隨即發表回應指出,長和系在內地的土地發展項目,均依國家法規進行,沒有報道所指的囤地情況。

《華夏時報》的報道指出,近期多宗土地增值稅清繳風暴並未影響到長和系,並引述廣東省稅務部門一位人士指出,包括長和系及新世界(0017)未納入清繳名單,是歷史遺留問題。有關報道直指出,長和系採取蝸牛式開發,其位於上海、廣州、深圳、中山、南京、長春、大連及武漢等城市,竟需時4年以上才完成項目的1%。

其更以和黃4位於北京十三陵附近打造的「皇家別墅」北新嘉園項目為例指,項目開工時間近十年仍未見動靜。至今僅有和黃位於東莞厚街的「海逸豪庭」,因為囤地8年被徵7915萬元人民幣土地閒置費。

長實因應報道指出,長和系在內地的發展項目均依國家法規進行,不存在囤地的情,亦沒有囤地的意圖。反之他們一直希望盡快完成發展及出售項目,以便套回資金再發展。
696 : GS(14)@2014-08-01 17:42:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140801/news/ea_eaa3.htm






長實半年多賺22% 賣樓優惠損毛利
2014年8月1日

【明報專訊】受惠分拆港燈(2638)上市產生的80.26億元收益,長實(0001)截至6月底中期純利大增59%至213.45億元。撇除重估物業前溢利亦增長22%至66.05億元,好過市場預期。期內長實在賣樓及合資基建業務均錄得超過兩成增長,但主席李嘉誠指出,上半年賣樓提供優惠令邊際利潤受影響,長實在外國的合資基建業務,期內收益增長24.4%,跑贏其他業務,儼然長實未來增長的生力軍。

李澤鉅:中原指數都信?

副主席李澤鉅昨日在分析員會議上,被問到長實為何不入標天水圍地皮時解釋,根據集團在該區的的發展經驗,天水圍地層複雜,造地基難度大成本貴,計數後決定不入標。至於觀塘重建項目,亦因為價錢不合而沒有投標。

會上又有分析員提到,中原指數顯示本港樓價回升,李澤鉅即反問:「這個數據都信?」又指除了地價,樓價受多樣因素影響,反映他對本港樓價持審慎態度。內地方面,他指由於不願大幅減價,故銷情較慢,長實內地土地儲備已由高峰期足夠9年發展,降至5年。

賣樓賺47億 增22%

期內長實物業銷售營業額125.2億元,只增長1.5%;但收益達46.73億元,增長21.98%。面對本地及內地發展商為推動或預售,提供價格折扣和多種優惠,致邊際利潤受損。下半年其將會完成銷售丰、新加坡The Vision及上海高逸尚城等項目。

物業銷售部門因出售嘉湖銀座予置富產業(0778),物業租務收益及合資租務收益分別只有8.61億元及1.54億元,跌4.97%及1.91%。酒店及套房服務組合方面,則只錄4.62億元收益,亦跌4.72%。

旗下長江生命(0775)提供盈利貢獻1.46億元,增長4.83%;分散在英國、荷蘭等地的合資基建業務,獲利更達9.08億元,大24.38%,為眾部門中增長最大的業務部門。該等合資基建業務是從2011年10月起,陸續在長實的業績中反映出來,發展至今明顯成形。

李嘉誠指出,在加大加速基建投資的同時,將繼續開發投資以增加穩定收入,推動業務長期持續發展。有外資行分析員認為,長實的業績及賣樓收益和他預期一樣,不過隨基建部門擴大,相信有助整體業績表現改善,日後亦不能夠純以地產股看待長實。
697 : greatsoup38(830)@2014-08-03 10:15:22

2014-07-29 HJ
電能分拆所得資金待運用   

電能實業(00006)在分拆港燈(02638)之後,資產結構明顯轉變,名義上只是控股公司,透過聯營及合營公司經營業務,不再以綜合形式入賬,緩減對經常性現金流的需要,標準普爾評定電能獨立信用狀況為A+級,但基於採用新的集團評級方法,實體的評級受控權實體/主要股東評級所限,電能的長期信貸評級在港燈分拆後由A+級降至A-級,而整體財務狀況保持強勁。

淨現金529億 佔淨資產43%

電能分拆港燈後,最受注目的是其財務狀況及未來發展,減持港燈50.1%,獲利潤529.28 億元,包括港燈償還貸款,套現近600億元;在6月底,電能的銀行結存及現金共642.38億元,借貸113.57億元,淨現金528.81億元,佔淨資產1227.52億元的43%。上半年電能總盈利565.44 億元,扣除出售港燈後利潤為36.16 億元,較上年同期的47.72 億元減少24.2%,每股盈利1.69元,派發中期息每股0.67元,較上年同期增加3.1%。

電能盈利減少,主要由於1月29日起減持港燈股權50.1%,期內應佔港燈盈利由上年同期的17.73億元降至6.66億元,降幅62.4%,港燈期內盈利亦因借貸償還電能款項而減少。

電能除佔港燈49.9%外,在英國有四項投資,包括配電及配氣,在澳洲也投資配電;在中國,電能投資兩間火力發電廠及若干風電場,在加拿大及泰國也有發電權益,紐西蘭則投資風電場的輸電纜。去年8月投資荷蘭廢轉能權益,正聯網集團公司計劃收購澳洲最大天然氣配氣公司,8月將有結果。

電能在英國投資的貢獻最多,達23.54億元,但只是微升,現正與監管機構重訂未來8年的價格,澳洲電價雖上調,但滙率影響貢獻,較之前減少10.9%,至3.94億元,正制訂2015年至2020年的監管建議書;情況或與英國相同,重訂監管或使收益率有所變動,若干分析認為這是一次性影響,影響性也不大,詳情未悉。

電能在中國投資方面,電廠去年完成大修,期內煤價下跌,貢獻增加48%,至2.53億元;其他地區則增20.5%,至1.35億元;另有未說明的所有其他活動(扣除出售港燈利潤後)虧損1.87億元,較上年的7400萬元顯著增加。

其他地區及其他所有活動包括加拿大、泰國、紐西蘭及荷蘭等地,也包括電能利息收入,但虧損原因不明。

港燈須自行向外借貸

下半年展望,先說港燈,分拆時預測全年盈利27.65 億元,較2013 年的51.8 億元減少46.6%,是1月29 日上市起計,上半年為9.67 億元,即下半年約17.98億元,電能應佔8.97億元,港燈盈利的減少,主要基於過去由電能提供免息貸款,該貸款已償還,港燈現須自行向外借貸,必須付出利息。

其他地區的貢獻,估計變化不大,但上文提及其他地區有所活動帶來淨虧損5200萬元並不明朗;資料顯示,該等虧損包括分部業績虧損6.38億元(上年同期為1.14 億元),另利息收入4.52 億元(上年為3900萬元),利息收入是收回港燈貸款資金所得,而分部業績虧損6.38億元則難以估計。

假設下半年港燈以外的貢獻與上半年相同,包括資金運用收益以及不明的分部業績虧損,則全年業績約75億元,較上年的111.6億元約減33%。

電能分拆港燈後削弱業績表現,是減少港燈股權,而收回資金未獲得適當運用,正在洽購的投資尚待確定,相信耗資30億元左右;若投資確定,因已近年結,今年貢獻勢不多。從此估計,現價69.35元的電能,預期PE 19.8倍,息率3.77%,是資金未能充分運用的結果。

長建提供機會免研發

電能淨現金529億元,可動用現金為642億元,如果機會適當,相信電能不計較輕微的負債比率,動用資金600億元投資是合理,以回報率12%計算,每年收益72億元,是增加之數,已考慮不作投資的利息收入。

以此計算,電能的每年盈利可達147億元,較分拆前的111.6億元增加31.7%,這是數字計算,則股價69.35元的PE僅10倍左右而已。

較為實際的展望,是閒置資金何時能充分運用,有多少實際回報率至為關鍵。表面上,電能並無研發隊伍,目前長期僱員只有14名,發展機會依賴長建(01038)提供,似是弱點,亦是優點,不必承擔研發開支。

長建為電能控股公司,如有投資機會也必讓電能參與;長建亦希望電能可以快速發展,電能的貢獻,仍是長建主要收入之一,電能的增長也利於長建的增長。現價的電能,短期或將有反覆,而中長線樂觀,發展計劃得以實現,股價的增長將會顯現。

戴兆
698 : greatsoup38(830)@2014-08-03 10:16:58

2014-07-31 HJ
長建候低吸等收購消息   

長江基建(01038)業績市場評價不一,大體仍屬樂觀,股價反覆,相信是等候收購消息實現。長建已提出若干收購,亦轉洽其他收購。

長建上半年盈利241.19億元,較上年同期的51.69億元增長367%,增幅之強主要是電能(00006)出售港燈(02638)股權收入大增,撇除此項核心盈利應為51.19億元,較上年微減1%,中期息52.5仙,增加5%。電能業績上日已作討論,其業績下跌,對長建有影響。

電能以外的投資,英國組合貢獻增加5%,至30.05 億元,為首要收入,投資包括配電、配氣及供水等。澳洲的配電業務按當地貨幣計保持平穩,而澳元貶值則使貢獻下跌8%,至5.42億元。中國內地投資因江門江沙公路的收費權已於去年7月終止,期內收入下跌2%,至2億元。

加拿大投資電價回升,貢獻增加6%,至5700萬元。至於紐西蘭,電力貢獻增加,去年4月收購的Enviro Waste,期內提供半年收益,使紐西蘭的貢獻增加25.2%,至8100萬元。而在荷蘭,去年8月收購的AVR(轉廢為能),期內業績符合預期,貢獻4800萬元,是新增貢獻。直接經營的基建材料業務,期內雲浮水泥廠維持最高產能,上半年營業額增25.7%,而折舊攤銷及營運成本增加,貢獻微升1%,至1.77億元。

長建期內財務狀況有所變化,淨借貸由70.71 億元增至109.83 億元,淨借貸比率由8.8% 升至10.9%,是與2013 年底比較,如與去年同期的7.4% 比較,升幅更為明顯。去年4月,以32億元收購紐西蘭Enviro Waste。於去年6月,以34億元收購荷蘭AVR 35%,是債項增加原因。至於權益總額亦增25.2%,至1009.35億元,增長主要來自電能的出售港燈。標準普爾授予長建的信貸評級為A-,與電能相同。

合作投資已成慣例

另外,消息指長建已參與競投英國火車租賃公司權益,Porter Brook為英國同類公司三大之一,擁有客運及貨運列車6000輛,租予鐵路營運公司,市場份額約三分一,市場估值約300億港元,長建對此未作證實,相信是等待競投結果。

以長建的投資慣例,直接持有全部股權的例子不多,如成功投得Porter Brook,估計將與長實合作投資,而投資額龐大,市場已在估計配售集資的可能性。長建表示繼續研究國際基建業的收購機會,甚至是全新地點及行業。上述的火車租賃對長建而言是新行業,至於新地點,則未有消息傳出。長實是長建的最終控股公司,近年已聯同長建參與多項基建業務,如有適當投資,長實將繼續參與。而慣常的合作夥伴電能,其投資側重能源業務,其他基建暫無投資例子。

今年長建的展望,進行中的收購能否落實至為關鍵,而電能的貢獻是另一關鍵,暫時估計,全年業績與2013年的116億元相似,但不易有去年的23%增長。

現價54.8 元,往績P/E 11.5 倍,息率3.44%,預計現年變動不大,其展望應集中於未來的收購擴張,其收購有一定準則,有合理的回報率,即使是配售集資,仍然有利,不會大量攤薄每股盈利,目前股價是反覆待變,等候相關消息,如股價為配售而回落,反而是吸納良機,值得留意。

長建持有電能股權38.87%,其業績變動對長建有肯定影響,如電能的龐大資金得以正常運用,可使長建的業績增長25%之譜,因此,長建對電能的發展絕不會掉以輕心,積極尋求發展是合理的估計,故理論上不必憂心電能的發展,只要市場潛在合理投資機會,長建必定努力發掘。

戴兆
699 : cambo(29079)@2014-08-03 10:33:32

1038現價好貴,有排都唔跌。
700 : peterchan11(45203)@2014-08-04 07:32:10

建議收購事項
701 : GS(14)@2014-08-04 12:46:04

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140804/news/ea_eaa1.htm



超人施財技 沽屈臣氏免交稅
百億撥入股本儲備 可積穀防饑 2014年8月4日

【明報專訊】上周四公布中期業績的和黃(0013),除了受惠分拆港燈(2823)160億元收益而盈利大增逾倍,亦善用會計準則及稅例賦予的空間巧施財技,於減持屈臣氏24.95%一役,保留屈臣氏控制權之餘,更毋須將所賺以盈利入帳,免繳納巨額稅項,同時「谷大」股東權益變相減低負債比率,兼可將套現所得逾400億元巨額分派,達至多贏。和黃日後推進屈臣氏上市或進一步減持時,更可從股東權益進帳所得轉化為盈利,為日後業績波動時提供緩衝空間。

人稱「超人」的李嘉誠一向擅長透過大買賣、分拆業務上市,為和黃創造巨額收益及釋放價值。和黃今年上半年原計畫分拆屈臣氏上市,其後卻閃電引入淡馬錫,叫市場感到意外。從和黃在會計上處理出售屈臣氏24.95%股權的交易,或可看到管理層突然改變初衷的端倪。

引入淡馬錫 先還和黃欠款

有別過往的交易模式,和黃只讓淡馬錫認購24.95%股權,保留對屈臣氏的控制權。而和黃為屈臣氏引入淡馬錫前,先將屈臣氏重組,在開曼群島成立新的屈臣氏控股取代原有架構。繼而為屈臣氏引入淡馬錫藉此吸金440億元,讓屈臣氏清償結欠和黃的借款。

會計師:其他公司偶有類似交易

立信德豪董事林鴻恩表示,由於和黃保留屈臣氏作為子公司,按會計準則出售部分屈臣氏股權只能視為未變現利潤,轉在股東權益內的其他儲備部分列帳。在和黃派特別息時,則從保留盈利部分作出分派。既然這項交易沒有產生盈利,自然不會產生繳稅問題,亦毋須將股東權益增值部分作遞延稅項列帳。他更指出,類似和黃減持屈臣氏部分股權的案例過往亦偶有在其他上市公司發生,只是和黃的交易規模較大引人注意。

持股50%以下 可將變現列盈利

經此交易,和黃零售部門的總負債由2013年度的258.23億元,增至最新中期業績的396.76億元;淨資產值由192.11億元,縮至45.32億元。不過,出售部分屈臣氏股權套現約440億元,令股東權益增加390億元,扣除派發特別息後,股東權益仍淨增90億元,致整體負債淨額對總資本比率,從2013年底的20%,壓低到今年中期業績的17.1%(表1)。

若和黃減持屈臣氏股權至50%以下甚至變成聯營公司,林鴻恩說,便可以按會計準則將變現所得列為盈利。他認為,和黃此舉可視為他日減持屈臣氏甚至安排後者上市,實行「分步走」去實現盈利。

明報記者 陳偉燊
702 : GS(14)@2014-08-04 12:46:24

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
99年千億賣「橙」 大賺逾11倍
2014年8月4日

【明報專訊】「李超人」李嘉誠旗下和黃(0013)近十多年來,偶施財技,靈活地透過一次過出售資產、將手上的項目換成其他資產、分拆業務上市等不同財技,釋放和黃隱藏的的股東權益價值。和黃在1999年以千億元將2G網絡Orange出售,更為人津津樂道,李嘉誠的左右手、和黃大班霍建寧居功至偉。

80億買Orange 換德電訊700億股票

在「李超人」及「霍大班」雙劍合璧下,和黃自1999年,便締造多宗巨型交易增值(表2)。當年和黃出售只經營6年時間的Orange,以過千億元轉售德國電訊Mannesman,其中700億元換取後者的股票,一下子將早年購入價僅80億元的「橙」,大賺超過11倍。後來和黃將Mannesman的股票轉售英國Vodafone,帳面進帳超過500億元。是次連橫交易,引起國際財經界震動,為人津津樂道。

李澤鉅佈局基建 分散收入來源

李嘉誠近年逐步交捧李澤鉅,李澤鉅親手策劃的長江基建(1038),由1996年中上市至今,市值大增7倍。長建追求利潤極大化的風格,加上全系旗艦長江實業(0001)也開始涉足外國基建業務,分散收入來源的策略,為後李嘉誠時代長和系的佈局,或為長和系他日重組及發揮更大價值方面,帶來啟示。
703 : GS(14)@2014-08-04 12:46:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140804/news/ea_eaa3.htm
保商業信託控制 如擁「提款機」
2014年8月4日

【明報專訊】近年除長實(0001)、和黃(0013)施展財技大玩增值之外,各路「大孖沙」亦大搞分拆業務,主流做法是將旗下資產包裝成房地產信託(REITs),甚至乎商業信託(Business Trust)集資,取回部分投資價值甚至套現,同時亦保留對分拆資產的控制權甚至現金流,變相成為長期「提款機」。

長和系最早涉足

眾富豪中,以李嘉誠及李澤楷父子最早搞房託及商業信託,在2005年及2011年長和系在香港及新加坡分拆泓富(0808)及和記港口信託,便是先例。

其後「四叔」李兆基的恒基地產(0012)一系,亦安排將部分寫字樓及商場物業放入陽光房地產(0435),到後期羅嘉瑞旗下鷹君(0041)分拆冠君(2778)及朗廷(1270),房託愈來愈受本地富豪,甚至內地企業歡迎。

事實上,房託上市可以集資及讓大股東套現部分投資外,日後可從派息繼續分享現金流。按房託現時按所賺盈利的90%作出分派的機制,若房託的母公司保留控制權,其實仍然達到控制現金流的效果。

計現金流派息 股東獲較高分派

不過,相比商業信託而言,房託對於大股東的好處猶有不如,原因是商業信託在和股東分享股息的機制,比房託更上一層樓,可以每年以經營所得現金流,而非盈利,作為分享股息的基礎。

就以香港電訊(6823)為例,其上市以來,每年派息均多於盈利以倍計,反映分拆商業信託在保留控制權及現金流的價值。小股東亦可以從中獲得較高分派,齊齊視此為長期「提款機」。
704 : GS(14)@2014-08-04 12:49:29

玩埋飛機租賃
705 : cambo(29079)@2014-08-05 00:42:11

李生好有商業創意,我未有1號d貨,因為一手都好貴,不過我會候低吸納。
706 : pluranep(42474)@2014-08-08 07:13:18

長實財團成功控股Envestra



【本報訊】長實(001)財團收購澳洲天然氣配氣商Envestra有突破發展,Envestra單一大股東APA願化干戈為玉帛,放棄爭奪Envestra股權,接受長實提出每股1.32元(澳元.下同)建議,令長實財團取得Envestra超過70%控制權,若超過九成股東接納,便可將公司私有化,全購將於本月21日截止。
截至昨日止,長實財團已接獲72.83%股東接納收購,持有Envestra33%股權的APA昨表明接納,令收購要約變為無條件。今年3月APA提出以每股1.31元全面收購Envestra,引來第二大股東、持股17.6%的長建(1038)不滿,兩個月後與長實及電能(006)合組各佔三分一權益的財團,反建議以每股1.32元全購Envestra。
APA放棄爭奪戰

APA接納收購建議後,令長實財團持有APA權益增至50.6%,最終持股量將視乎餘下股東的接納比例,若最終成功私有化,總代價約144億港元。
APA於通告表示,擬將出售Envestra所得稅前盈利4.3億元,用作支付未來12至18個月擴張業務的使費。Envestra昨收市報1.315元,略低於長實財團的收購價。
今年5月長建股東會上,有小股東質疑公司以每股1.32澳元現金收購Envestra太貴,長建主席李澤鉅當時回應,「1仙(澳元)都唔差好遠……買番來可以upgrade,唔係就咁坐喺度」。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140808/18825440

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140807673_C.pdf
707 : greatsoup38(830)@2014-08-10 02:06:50

2014-08-06 HJ
長實難再跑贏大市   

長江實業(00001)業績稍勝預期,而績後股價有較明顯回落,是近期升幅較大的調整,而市場評價不一,亦帶來若干壓力。

上半年長實總盈利213.45億元,增長59%,於扣除投資物業重估收益及應佔和黃(00013)的特殊收益後,核心盈利127.89 億元,同比增長10.2%,每股盈利5.52元,除已派特別股息7元外,將派中期息每股63.8仙,增長10%。

長實除投資於和黃外,業務仍以物業發展為主,包括本港、內地、新加坡及倫敦等地,上半年確認入賬的銷售樓宇較上年稍多1.6%。期內銷售樓宇125億元,稍勝上年同期,其策略是儘量出售樓宇,反而一年多來並無增購土地,看來仍在看淡地價,至於樓價,應與地價有關,而建築費上升,暫成為樓價的支持,但土地供應及在建樓宇供應加速,勢將成為樓價上升的阻力,目前發展商的策略,一般是盡快售樓,並無囤積之象,畢竟未來樓價走勢仍難確定。

長實去年出售天水圍商場,以致期內租金收入減少6%,息稅前盈利下跌4.5%至10.15億元。酒店及套房服務組合的貢獻亦跌3.4%至5.98億元,物業及項目管理則增13.8%至9900萬元。

基建貢獻尚待提高

2012年起,長實聯同長建投資於海外基建,包括水務、配氣及廢物轉化為能源,期內貢獻達9.08億元,增長24.4%,現正洽購澳洲最大配氣商,將於短期內落實,最近亦完成收購加拿大機場外圍停車場,於海外基建的投資,已成為長實拓展業務之一。基建是較為穩定的業務,但物業發展出現反覆,則海外基建是資金投資的出路。當然,長實規模大,基建的貢獻未佔主要比例,仍待進一步拓展。

期內的投資及財務,提供息稅前盈利9.87億元,較前減少27%,是財務的運用以及投資管理,貢獻減少,相信與投資組合及市道有關,於6月底,可供出售投資及交易用投資增加5.7% 至113 億元,現金及定期存款為330.6億元,長短期借貸396億元,淨借貸65.4億元,淨借貸比率只是1.7%,利息支出及融資成本增加41.8%至1.9億元。期內長期貸款減而短期貸款增,估計是再融資導致融資成本增加。

應佔和黃的經常性業務稍減1000 萬元至61.84 億元,是港燈(02638)分拆上市,以及出售部分屈臣氏股權有關,而長江生命科技(00775)貢獻增4.8%至6600萬元,這是投資於葡萄園、健康食品及藥物研發企業,對長實貢獻輕微,只是策略投資,以候藥物研發收成。

長實的業績,除和黃提供外,以物業發展為主,本港樓市近期新樓銷售轉旺,內地房產市場亦有多個城市放鬆調控,市道較前為佳。今年目標為300億元,最近銷售額已達200億元,相信目標可達,這是售樓之數,不一定今年全部入賬,因此,今年核心盈利能否達到去年的334億元,尚未明確。由於長實財務狀況佳,中期既可加派息10%,估計全年股息仍高於去年的3.48元。

6月底長實每股資產淨值163.4元,只是表面數字,發展中物業按成本計,儘管地價已跌,預期仍低於市值,即潛在升值,而應佔和黃的資產亦應調整(上日和黃一文已有討論)。但股價能否反映資產值受多種因素影響,至少包括樓市及股市的旺淡,長實今年2 月低位約102.4元,7月高位152元,差距達48%,反映當時市場所接受的資產折讓,2月是37%,7月是7%,完全是股市及樓市氣氛所影響。

股價仍受樓市影響

長實的走勢,經常追貼大市,甚至帶動大市,亦常被市場利用,和黃擬分拆屈臣氏,長實跟炒,和黃售部分屈臣氏而派特別股息,焦點轉向長實,理由是和黃已乏分拆刺激。樓市銷售轉暢,自然是長實帶頭,時至今日,長實已炒高不少,甚至已有券商看淡,在調整市中,長實走勢較弱,而消息突傳將收購飛機租賃公司,投資達50億美元之巨,配合管理層表示無意增購土地儲備之說,則長實發展目標轉移至地產以外,並非全無根據。事實上,長實亦發公告證實在洽購中,未提詳情,而股價並無刺激,畢竟若干樓盤出現撻定,顯示樓市或有反覆。

飛機租賃業務有別於一般基建,市場對消息並無反應,借勢調整。未來的展望,仍然受樓市影響,今年已明顯跑贏大市,往後的走勢,相信不易再贏大市。

戴兆
708 : greatsoup38(830)@2014-08-10 02:07:23

2014-08-07 HJ
和黃100 元可低撈   

和黃(00013)中期業績優於市場預期,不少證券商估計核心盈利增長只是個位數字,是未能掌握財務及投資的貢獻大幅增長,這是較難估計的一環。

上半年和黃總盈利284.43億元,按年增長129%,撇除出售投資及其他的影響149.21億元(上年為3.88億元),核心盈利為135.22億元,增長為12.6%,每股盈利3.17元,除已派特別股息7元外,派發中期息每股66仙,增10%。

出售投資及其他,包括應佔長建出售港燈收益160億元,扣除原屬屈臣氏的瑪利娜業務商譽及結束若干店舖撥備6.52 億元,以及應佔澳洲VHA 電訊的虧損4.93 億元。期內曾出售屈臣氏股權24.95%,價格是440億元,並無計算盈利,只是股東權益為此增加390億元,於派發特別股息300億元後,實際使股東權益增加90億元,此項交易未帶來賬面利潤,較為特別。

期內和黃無特殊發展,資本支出減少27%,淨負債減少127.65億元至1082.7億元,負債淨額對總資本淨額比率由去年底的20%降至17.1%,是良好的轉變,出售屈臣氏股權並非為套現,於派發特別股息後,實際套現90億元而已。

受矚目的零售業務,收入增8.6%,EBIT 同增8.6% 至53.36 億元。於25 個市場設有店舖10812 間,新增23 間,同店銷售增長2.3%,其中亞洲為1.6%,歐洲為2.9%。保健及美容產品EBIT 增19%,其中歐洲增23%,內地亦增19%,香港業務則有負面影響。對下半年展望認為提供正面動力,而已售股權24.95%,應佔業績受到影響。

財務及投資EBIT增加125%至22.82億元,增加15.79億元,主要是出售上市股權投資及其他投資所得,並無詳情。6月底的速動資產及其他上市投資為189.08億元,增加10.3%,近期股市旺盛,相信有利於下半年收益。

長江基建(01038)EBIT為各業之冠,佔29%,但幾無增長,是電能(00006)出售港燈部分股權後收益減少,下半年將有收購完成,另有收購進行中,仍待確定。歐洲3集團EBIT增長23%至22.82億元,而和電香港(00215)跌35.5%,和電亞洲虧損則減89%。3集團於7月完成收購愛爾蘭O2,可望帶來協同效益,電訊業仍待進一步改善,意大利3仍在虧損中。

地產及酒店EBIT跌35.5%,主要是新加坡物業銷售下降,以及若干項目延至下半年完成,香港物業租金收入增加7%。酒店部門EBIT增4%,其中內地及香港入住率下降,巴哈馬群島業務則有改善,已售若干投資物業,下半年完成,表現將勝上半年。

李嘉誠年初於年報對今年審慎樂觀,現轉為充滿信心,相信全年業績有增長,但增幅可能遜於上半年,又要看於股市的斬獲,預期股價仍可跟隨大市發展。

每股淨值應為135元

和黃的資產值值得一談,現時是每股107.6元,似乎股價已追貼資產值,而和黃資產值應是多少,當難估算,但只是屈臣氏股權售予淡馬錫時是作價1770億元,而出售的結果,只是股東權益增加90億元。換言之,屈臣氏賬面值並無變動,但以作價1770億元計,扣除已增加的90億元,和黃的股東權益應為此而增加1168億元或每股27.4元。換言之,和黃每股淨值應為135元,和黃此次交易於賬面的處理,是隱藏資產值的手法,以便於適當時候才作反映。

和黃已減持屈臣氏,短期內將不分拆上市,兩三年內再行上市,缺乏分拆消息,股價無特殊因素刺激,而日後分拆上市,屈臣氏的作價應不低於1770億元,屆時和黃的資產將會大升,是可以預期,屈臣氏遲早分拆,對和黃的投資策略,是逢低吸納看長線,理想價位是100元左右。

戴兆
709 : chriswcm(36048)@2014-08-11 20:33:09

715 ,好SURPRISE...


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140811655_C.pdf
710 : SYSTEM(-101)@2014-09-18 16:08:26

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711 : SYSTEM(-101)@2014-09-18 16:35:52

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712 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:27:21

長和系重組
713 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:33:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150110/news/ea_gaa1h.htm



【明報專訊】長和系主席李嘉誠新一年發出震撼消息,昨午突然召開記者會,宣布集團大重組。長實將改名長和,然後以換股形式私有化和黃;之後將兩間公司的地產業務放入新公司長地,長和及長地會繼續上市。長實及和黃原為本港註冊公司,但長和及長地將改在開曼群島註冊,外界指為變相遷冊。李嘉誠多次在記者會上表明交易不是遷冊,是為方便營商,而且沒有撤資計劃。

公司解釋,架構重組是希望釋放業務價值,縮窄長實作為控股公司的折讓。長實及和黃在美國掛牌的預託證券,昨晚分別大升10%及9%。有分析師稱,李嘉誠透過今次交易,變相減持中港地產業務,亦趁本港樓價高企,利用地產業務舉債550億元,以支持非地產業務的發展。

「不改註冊地 不能分派長地股份」

「人家說什麼也可以。」李嘉誠被問到是否遷冊時表現無奈。由於遷冊問題敏感,隨時觸動政府及市場神經,他會上多次否認遷冊,更表明自己無意撤資,但承認今次重組,是為接棒鋪路。

在今次重組,持有集團地產業務的長地股份,將以實物分派形式派給長和股東。根據香港公司法,只容許從公司把利潤向股東分派,但開曼群島則容許公司從股份溢價帳分派。和黃董事總經理霍建寧解釋,若不改到開曼群島註冊,根本不能分派長地股份。長實副主席李澤鉅亦稱﹕「都解了n那麼多次,你要砌生豬肉都沒話好說。」

其餘華資財團俱在港註冊

今次長和系改到開曼群島註冊,可謂開了本地「大孖沙」先河。目前,「四叔」李兆基的恒地(0012)、郭氏家族的新地(0016)、鄭氏家族的新世界(0017)及嘉道理家族的中電(0002)均在香港註冊。

李嘉誠多次以過去10年有75%來港上市的公司,包括國企、民企都是在開曼群島註冊,強調此舉不是對香港沒有信心,「現在總之一定好,今年股息希望派多些,你們信我就信我」。

李嘉誠表示,人民幣在國際市場內屬強勢貨幣,「中國近代史內,從未有現在般好,內地再多些機會,一定會做多些,香港市場亦是一樣」。他強調自己不是賣家,而是買家,但不肯透露重組後有何併購計劃。

長地管地產 長和管其他

今次重組,和黃股東會以1股換0.684股長和的比例換股,即由長和私有化和黃,按昨天收市價計算,和黃股價對所得的長和股份作價有2.4%溢價。日後所有基建、電訊及零售等非地產業務盡歸長和,而所有地產業務則集中到長地,並會在日後重新上市,長地及長和會成為姊妹公司(見上圖)。

管理層透露,今次重組計劃早於半年前開始部署,長實執行董事葉德銓稱,長地未來信貸評級會與和黃現時相若。市場擔心,李氏家族在重組後所持的股份約30%會被人狙擊,葉德銓認為,李嘉誠持股量維持30%以上,其他人狙擊時,最少也要先通知大股東。

半年前部署 料5月完成

長實併和黃,和黃股東將持有不少碎股,交易財務顧問匯豐表明會為股東處理碎股交易,而每手股份買賣轉為500股,亦為了減少碎股。霍建寧說,「我認為今次重組後價值是1加1等於3」,預計重組會在5月完成。

明報記者
714 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:34:19

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150110/news/ea_gaa2.htm

政界料京不在意 李鵬飛﹕港多內地富豪
  2015年1月10日

【明報專訊】長實主席李嘉誠將長和系由香港變相遷冊到開曼群島,曾見證1980年代怡和遷冊百慕達政治風波的李鵬飛表示,現時李嘉誠變相遷冊的社會背景,已與當年怡和遷冊不同,現在中央政府也不擔心,因為內地有大量有錢人在港,不少香港上市公司是內地企業。

李嘉誠﹕照足程序 毋須跟政府談

當被問及重組方案是否有與香港政府或中央商討,長實主席李嘉誠表示,如果重組要和政府談,就「大家弊了」,因為重組照足法律程序做,毋須特別談。和黃董事總經理霍建寧及長實執行董事葉德銓明確表示,今次長實及和黃業務重組,沒有問過中聯辦,純粹商業決定。

政府消息人士表示,表面看,長和沒有將資產移離香港,只是改在開曼群島註冊,與香港很多公司的做法相同,當然政府會留意會否影響該公司在港的稅務影響。熟悉北京想法的消息人士認為,李嘉誠的舉措是資產重組,完善業務多元化和國際化的一步,有舻可尋,相信北京不太在意。

梁繼昌﹕將來合併毋須繳稅

立法會會計界議員梁繼昌估計,李嘉誠變相遷冊應是商業考慮,因為以開曼群島註冊,股本可容易一些歸還股東,將來母公司要合併,也較在港註冊公司容易,亦毋須繳稅。他稱,香港近八成上市公司,其母公司都不在香港,是正常的商業運作。

83年怡和遷冊 觸動中央神經

1983年正值中英就香港前途談判,怡和在當時遷冊甚至解除在港的上市資格,觸動中國政府擔心商家撤資的神經。於1980年代出任立法局和行政局議員的李鵬飛對本報稱,李嘉誠變相遷冊與當年怡和遷冊背景不同,一是李嘉誠似是商業考慮多於政治考慮,二是現時中國不擔心香港沒商界資金,「大陸大把有錢人在香港,上市公司不少是內地A股,中央根本不擔心」。

前金融服務界議員詹培忠亦相信,長實只是利用開曼群島的稅務優惠,不是對香港沒信心。但他說,中央政府對此未必有同樣想法,「若李嘉誠是叻,應老早讓中央知道這個計劃」。

除了怡和,匯豐控股也在1992年將總部由香港遷到倫敦,但其在港的業務仍佔很大比重。現時有多間上市公司或其母公司是在開曼群島註冊,例如華潤置地有限公司、合興集團控股有限公司、康師傅控股有限公司等。

明報記者

715 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:35:09

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150110/news/ea_gaa3.htm

倘打官司 港對長和或失司法權
  2015年1月10日

【明報專訊】現時有不少上市公司都選擇在海外成立及註冊,開曼群島及英屬維京群島(BVI)都是熱門地,無獨有偶,這兩個地方雖然都位處美洲加勒比海,但都是英國海外領地。這次李嘉誠把新成立的旗艦公司長和選擇在開曼成立,將來若要打官司,香港可能對長和沒有司法權力。

鏞記官司已有案例

開曼群島在古巴以南,屬英國領土,在開曼成立的長和,日後若遇到官司,最終審核權,會由香港終審法院變為英國最高法院。以早前鏞記的清盤案為例,代表甘琨禮的一方曾指出,鏞記母公司Yung Kee Holdings Ltd.於BVI註冊,本港法庭無司法權處理海外註冊公司事宜,不應審理清盤呈請。

公司可不公開股東名冊

律師黃國桐表示,在開曼註冊,可享有高度私隱,因為公司股東名冊可以完全不對外公開,相反,在香港註冊,公眾可以從公司註冊處查看股東資料。

針對法律審核權問題,安永會計師行華南區主管合伙人蔡偉榮表示,一般來說,由於大公司之間的生意來往,設定合約時都會寫明,「如有訴訟,按某一處地方的法律執行」,所以業務的所在地亦是重要因素。

他又說,不少國企以香港為註冊地,原因是香港也是中國一部分,長和系是私人企業,沒有這種包袱,會選擇最方便做生意的地方註冊,而開曼群島在法律上、稅收上都較香港有優勢。

事實上,在開曼以離岸公司形式運作,方便在企業重組時而大股東控股權地位不變之下、卻要觸及重大資產轉移而衍生增值得益時取得彈性,避免因此繳付巨額稅項,這尤其適用於那些未涉及現金得益的交易。

相對上,若繼續以香港公司繼承重組後的業務,則可能觸及巨額稅負問題。

明報記者

716 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:35:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150110/news/ea_gaa4.htm

李嘉誠全球擴張重鎮 和黃歷史告終
  2015年1月10日

【明報專訊】1970年代末,李嘉誠以低價收購和黃(0013),不斷透過和黃在全球進行收購,逐步打造出足舻遍天下的帝國。如今和黃完成任務,其在港交所的代碼「0013」或會取消,長和的英文名中亦不會再有「Hutchison」字樣。

管理層料將不能保留編號「13」

和黃的前身是兩家公司,分別是1863年成立的黃埔船塢,以及於1877年成立的和記企業。和記於1969年在祈德尊爵士掌管下,取得黃埔船塢的控制性股權。到1970年代,和記在匯豐銀行注資打救及「公司醫生」韋理主持下進行業務重組,和記及黃埔合為一體,組成和記黃埔,英文名繼續沿用和記企業英文名字中的「Hutchison」一字。

李嘉誠於1979年與匯豐達成協議,以每股7.1元、以總值6.39億元收購9000萬股和黃,佔股22.4%,成為華資入主英資四大洋行第一人。事隔35年後,長和系重組,匯豐亦佔有重要角色,出任財務顧問、保薦人兼借款銀行。

李嘉誠於1981年出任和黃主席後,迅速擴張,即把原由黃埔船塢佔用的紅磡灣土地變身為黃埔花園;繼而在1985年後,收購港燈34.6%股權及加拿大赫斯基石油控制權。此外,亦借進軍國際電訊業,接連締造多宗數百億以至過千億元天文數字交易。

長實執行董事兼副董事總經理葉德銓表示,未來長和將會沿用長實(0001)上市編號,但和黃股票編號則很大機會不能保留,長地會有新的編號。

717 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:37:07

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150110/news/ea_gab1.htm

李嘉誠變相減持地產
分析員:反映對前景謹慎
  2015年1月10日

【明報專訊】長和系的地產業務主要分佈在長實及和黃兩間旗艦企業,長實主理本港地產業務,和黃則扮演內地拓荒者的角色。這次長和系大規模重組,擬把所有地產業務合併,並在未來注入新的上市公司「長江實業地產」(簡稱長地),市場認為可以釋放地產業務價值。但有分析員亦發現,主席李嘉誠其實變相減持地產業務股權,反映他對地產業務前景的看法審慎。

是次重組前,李氏家族持有長實43.42%股權,但重組後,李氏家族只持有新的上市公司「長地」30.15%股權。有分析員指出,這是變相減持了地產業務13.27%股權。另一方面,李氏家族以往透過長實間接持有和黃約24.22%股權,這次把和黃併入長和,變相是增持了非地產業務5.93%股權。

和黃小股東變相增持地產

和黃以往雖然亦有地產業務,但主要業務是港口、零售、電訊及能源,截至今年6月底,地產業務的資產淨值約878.33億元,佔整體只有約17%,亦只及長實地產業務資產淨值的22%(見表)。有小股東擔心,交易完成後,和黃股東變相增持地產業務,從原來很少地產資產變成間接持有一大塊地產資產。

合併後資產淨值超新地

截至6月底,長實的資產淨值約3908億元,若把和黃地產業務合併,資產淨值將達4787億元(見表),超過新鴻基地產的4200億元,成為本港最大發展商。

和黃的地產業務主要由黃埔船塢及和記地產組成,和記船塢當年重建旗下的香港仔船塢與紅磡船塢,成為今天的香港仔中心、紅磡灣中心、黃埔花園及海濱廣場。和記地產則在1970年成立,主要在葵涌興建住宅和在大嶼山發展大型度假村澄碧村。1997年後和黃涉足酒店業,海逸國際酒店集團便是與長實合資成立的,近年主要在內地發展,積極投地。

截至2014年11月底,和黃在內地擁有約7700萬平方呎土地儲備,環球的酒店房間數目達到5320間。若與長實的數據合併,2013年度的物業發展收入達428億元,酒店收入則有54億元。

重組對股價有利

以立投資管理董事總經理林少陽指出,公司重組後的業務架構更清晰。一般而言,控股公司的股價折讓達到15%至25%甚至更多,重組之後減少一層控股對股價有利。對於有市場人士分析,長實及和黃股東利益不平衡,他認為下周一兩者的股價會同步上落,因為現時對股東來講,整體只存在同意重組和不同意重組兩種選擇,這會在股價上反映。

明報記者

718 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:37:30

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150110/news/ea_gab2.htm

長和ADR大漲 基金界看好
  2015年1月10日

【明報專訊】「你們信我就信我。」長和系主席李嘉誠向投資者拋出豪言,表明今次系內大重組有利釋放集團價值,未來更有望增加派息。基金界初步對重組計劃反應正面,預料短期內有助股價提升。

每手變500股 降入場門檻

同時,集團日後完成重組後,新公司長和及長實地產,均以每手500股交易,而目前長實及和黃每手則為1000股。集團解釋拆細股份是為了提高流通量,意味覑投資者的入場門檻會降低。

重組消息公布後,長實及和黃在美國買賣的預託證券(ADR)即時獲資金捧場。長實截至昨晚11時20分止,報137.78元,較香港昨日收市彈升10.4%。至於和黃ADR則報95.17元,升幅8.9%。

豐盛金融資產管理董事黃國英認為,散戶可選擇買入長實及和黃的股票,「一開始很難完全反映重組後的價值,但自己本身的倉位已有不少股份,故不會在下周一追貨」。

另有歐資行基金經理認為,下周一開市後兩隻股份有望齊齊向上。即使最終重組後不能完全釋放集團業務的價值,對長和系而言,所釋放的價值仍較高。「現階段很難估計買長實還是買和黃比較抵買,但短期內市場應會炒起兩隻股份,之後再看重組情決定。」

德銀報告維持買入評級

德意志銀行發報告維持買入長實評級,認為重組分拆會有利於消除控股公司長實的折讓,亦會有助於釋放旗下的非地產業務價值,如英國水務公司Northumbrian Water及天然氣配氣網絡Wales & West Utilities等。該行亦認為,企業分拆地產業務有利於增加透明度,最終會令總體估值走高。

明報記者

719 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:38:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150110/news/ea_gab3.htm

李:未打算退休 為子鋪路不稀奇
  2015年1月10日

【明報專訊】對於長和系重組的原因,外界揣測最多的其中一項,就是李嘉誠要為自己退休及為其子接班鋪路。李嘉誠昨再度強調,目前未有退休打算,又形容為兒子鋪路「不稀奇」。

李嘉誠表示,目前退休沒有時間表,即使「公司做得很好的時候」也不會退休,因為會去基金會工作,「不會好得閒」。對於是次長和系重組的大動作,他表示具體的方案是整個管理層團隊討論的結果,「最後才由我拍板」。談及重組背後的考慮,他表示他會有退休的一日,但就算他退休,其他管理層仍會繼續負責公司的營運。「一個人到了某個年齡,就會考慮公司接棒的人,和這裏的行政人員,可以更容易經營,這是事實,並不稀奇」,他說,公司要有個大方向,現在會想幫他們鋪好路軌,他稱這對股東亦更好,「現時只是第一步」。

否認李澤楷主理長和

被問及兩個兒子的分工,目前李澤鉅主要負責地產,李澤楷的業務則更多元,在長和系分拆之後,會否由李澤鉅主理長地,而李澤楷負責長和,李嘉誠堅決否定這個說法,「Richard(李澤楷)自己的生意發展很快,保險公司發展積極,完全不涉及是次長和系的合併重組」,而李澤鉅和其他一些董事一樣,同時涉及地產和非地產業務,又強調「我對兩個仔的喜愛程度,是一樣的」。

720 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:39:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150111/news/ec_gbl1.htm

長和重組公布一日 李嘉誠身家暴增158億
  2015年1月11日

【明報專訊】35年前出手收購和黃,開始香港首富之路;35年後再施「魔法」,重組長和系業務。長和系主席李嘉誠的重組大計初步甚獲市場歡迎,集團於美國掛牌的預託證券(ADR)上周五晚彈升逾10%。李嘉誠宣布有關消息後,其身家一夜暴增158億元,更加鞏固了其首富地位。

財經局:不評論

目前,李嘉誠透過持有長實43.42%股份,再間接透過長實持有和黃。若以他所持長實的10.06億股,再加上直接持有的1.07億股和黃,按上周五股份在香港的收市價計算,價值1348億元。由於投資者受到重組消息影響,在上周五晚美國交易時段內,買入長實及和黃的ADR,從而推升外圍股價,亦令李嘉誠的長和持股市值1506億元。

馬時亨:海外註冊無可厚非

李嘉誠對外界指他遷冊及撤資的話題相當敏感,日前他多次在記者會上澄清,重組集團業務,並把公司註冊地由香港轉為開曼群島,只為了方便兒子兼集團副主席李澤鉅接捧及做生意。然而,李氏家族的相關舉動,對商界及金融界帶來巨大震撼,財經事務及庫務局昨日終於回應事件,但只拋下一句「不作評論」。

前財經事務及庫務局長兼和黃旗下和記港口信託獨立非執董及赫斯基董事的馬時亨,昨出席活動時則為李嘉誠護航,表示李氏的解釋合理,集團並非遷冊。「確實很多公司都以開曼群島作為註冊地點,不是很新的概念。第二,你要明白特別是和黃業務遍佈全世界,若你有很多海外資產、海外業務,這樣做無可厚非。」

「料與佔中關係不大」

他又指出,今次長和系把業務分清楚,對投資者及股東亦屬好事。馬氏又稱,重組應與佔中事件沒太多關係,因相關部署非短時間內完成,「我相信他(李嘉誠)考慮了很久,才會作出這個行動。我相信與佔中,肯定應該不會有太大的關係。」

有金融界人士認為,李嘉誠如要遷冊,不需要留待集團大重組時才進行。「到開曼群島註冊是很簡單,任何時間也可以做,無必要一次過在重組時遷冊到海外。」他又指出,重組將來完成後更有利股價發展。主因近年市場對綜合企業的興趣降低不少,如今長和系架構變得簡單,給市場更清晰的信號。

721 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:40:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150111/news/ea_eaa1.htm

長和重組 大行合奏唱好
瑞銀提出3項關注
  2015年1月11日

【明報專訊】長和系重組消息震撼環球市場,市場揣測主席李嘉誠的真正用意時,亦開始捕捉今次的投資機會。無論李超人是遷冊、撤資,還是看淡中港樓市,外人難以得知。惟投資者更想知長實(0001)與和黃(0013),兩者之中哪一隻股份更值得投資。各家大行均非常正路,以今次重組能釋放長實(0001)的資產價值,為投資報告的主題,更認為兩者股份都應買入。

李嘉誠日前在記者會上,被問及投資者應買長實,還是和黃時,只風趣地反問記者「我都要問你」。副主席李澤鉅則解畫,指投資者如喜歡地產,可買日後的長地,反之可買長和,「或者好像我們般,兩家都一半一半」。兩人又多次指出,今次可消除控股公司之間的折讓,從而釋放資產價值。

德銀籲買長實 目標價158元

大行普遍認同相關說法,德銀報告指出,由長實所控制的海外基建項目,其價值於重組後可望獲釋放,同時消除了控股公司之間,對帳面值的23%折讓。再者,日後將旗下所有地產項目「打包」上市後,會改善相關業務透明度,最終可望帶來更高估值。故德銀維持長實「買入」評級,目標價158.78元。

麥格理3「Yes」撐重組

另一家大行麥格理更以「三問三答」形式,即是「是否正確舉動?合理價錢?以及股價有否上升空間?」,並給出3個「Yes」的答案。該行指出,今次重組是正確舉措,因投資者的利益將與李氏家族看齊,有助提高少數股東的信心。同時,交易價格按過去股價計算,亦可減少估值的爭辯。至於,長實的股價則在消除控股公司折讓後,估值可望增至每股188元,該行維持「跑贏大市」評級,目標價為164.76元。

長建聯營變附屬 稅項需入帳

雖然多家大行唱好今次重組活動,但有份合奏的瑞銀,則在報告內關注其稅項安排有不明朗因素。該行指出,集團旗下的基建項目會在重組後,轉至長實名下。長江基建(1038)則會由聯營公司,變為長和旗下子公司,故需要將稅項入帳,因而有機會對股東貸款利息開支抵扣稅項,造成負面影響。至於,環球及內地經濟轉弱、電訊及零售業務增長放緩,或令長和系股價下滑(見表2)。

不過,瑞銀都對長和系投以信心的一票,除了調高長實的目標價15.9%至165.77元外,更將和黃的投資評級,由「中性」升至「買入」,目標價則提高14.6%(見表1)。

明報記者 岑䓪豪

722 : greatsoup38(830)@2015-01-11 15:42:19

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150111/news/ea_eaa2.htm

世紀大重組 長實遷冊最關鍵
  2015年1月11日

【明報專訊】長和進行世紀大重組,表面過程複雜,看起來需要過五關斬六將。但是在整項交易最重要的「戲肉」,正是長實的重組部分完成這一關,否則就沒有和黃(0013)股東法院指令會、重組合併及分拆動作程序。—般相信,長實的法院指令股東會議難免出現反對票,但是按長實和長和以一對一換股,並無出現特別輸蝕情,加上完成大重組後,可免費獲派經壯大後的地產旗艦長地股份作甜頭,因此要過首關,出現的障礙未致太大。

整項交易精粹之處,在於只有第一關通過,才能夠執行其他部分。

李氏已護航 減過首關障礙

因長實通過重組將自己置於新組成的開曼群島註冊長和集團旗下,及讓股東以一對一換股,才是最決定性。所以若最終之後步驟未能夠一一通過,長實最終完成第一關,最少長實可以先行完成遷冊。李嘉誠父子更已在通告內表示贊成通過,為首關保駕護航。

此外,在交易過程中,李嘉誠亦經信託將手上為數100億元,即6.24%加拿大赫斯基石油權益,換為經營綜合業務的長和股票,自己變減持赫斯基。換股比例為每股赫斯基,轉為1.376股長和,他可取得8442.7萬股長和。和黃手上赫斯基持股,即時由33.91%,增至40.21%。他此舉有助擴大長和股本,借此增值100億元。由於李氏信託大前提要避免全面收購長和,因此轉入長和赫斯基股份數目或有變。

723 : ckcy2k(19663)@2015-01-11 21:55:02

http://thehousenewsbloggers.net/2015/01/11/the-end/
力場之死︰港資地產霸權的末日?By yuenyan on 11/01/2015  • ( 1 則迴響 )  

長和系的遷冊重組,放棄香港,部署已久,長實近年已甚少投地,現在再減持地產的股分,預示向本地地產前景說不;多次在珠三角與長實合作,專攻市區重建(舊城改造)的國內房地產公司佳兆業內亂,坐擁94億的現金,疑因政治理由,創辦人下台,弄至債務違約。早前,大孖沙入獄,香港的地產模式在國內和本地都「頭頭碰着黑」。公民社會對「豪宅劏房」、「發水賺盡」嘩然,地產商如過街老鼠,唯有在報章上都改稱發展商,掩耳盜鈴。樓價過高,遠離實體經濟,地產商唯有使出非常手段︰劏細、延長按歇期,殺雞取卵,更天怒人怨,港式地產霸權尚可維持多久呢?
港式地產霸權必須重看許仕仁案,坊間提出收緊利益申報機制及官員入職前的品格審查,減少高官貪污。真的有用嗎?問題出自土地制度上,80年代至今建立的土地和發展的模式千瘡百孔,官員剩餘權力過大,政府有意將制度專業化,表面上令制度看似中立,實際是有意使制度過度複雜,城規會成為過場儀式,變成官員說了就算的橡皮圖章。
一切機制和政策背後都有理由,但許案告訴社會,發展看似為公眾利益,實情是合理化發展的私相授受。香港沒有政治,只有土地政治,沒有政策,只有地產政策,官商合一的發展機器(growth machine),所有理由被轉化為地產的同義詞。
官商的借口
許案中的馬灣事件揭示發展的邏輯,行改善居民生活之名,推出新鴻基的珀麗灣之實,一個人口達一萬一千人的大型項目。負責新鴻基的馬灣計劃是前地政署助理署長李森(Roger Nissim),他是香港規劃界老行尊,撰寫的書藉是本科入門必讀。馬灣計劃發展的理由是興建青馬大橋,村民面對嘈音問題,需要收地搬村解決。審訊中前新鴻基董事局聯席主席兼董事總經理郭炳江稱「大家都知馬灣公園只是搬村的藉口,我們的主要目標是住宅發展及搬村。」(9-10-2014, 東方日報)。早在公佈新機場計劃前,在1989年時新鴻基已買入馬灣土地,並說服村民支持搬村。項目中,新鴻基與政府的換地過程中,批獲多3.2公頃的土地,雙方密而不宣,9年後,才被立法會揭穿。2006年,身為政務司司長的許仕仁被指向新鴻基「教路」游說政府放寬交通的限制(15-7-2014, 東方日報)。可惜,發展過後,部份寮屋居民沒有安置,至今抗議不絶,被報章稱為「香港房屋史上最大騙案之一」(9-9-2013, 蘋果日報)。
看似利民政策,決定落實的方式卻無跡何尋,結果得益是地產商。最近政府突然以增加土地供應之名,推翻原來規劃意向,增加將軍澳的單位數目,讓地產商可拆細單位,即時增加4000伙。每伙由平均實用面積則由約807方呎,減至678方呎(24-12-2014, 明報),已購入地皮的新鴻基和會德豐即時受惠。究竟神秘的政策如何出現呢?
看不見的遊說
遊說、合作和勾結,只有咫呎之間,誠如上周所言,政府內部存在一個「不為民知」的遊說方式,民間從來不知道,也無法參與。只能從土地官員的發言和去向,管中窺豹。
最經典的例子是李嘉誠赤膊上陣走入房屋署,促成地產商參與居民計劃。前房屋署長鍾麗幗在告別公務員生涯憶述1975年,遊說的經過︰「發展商希望能參與其事(居屋),李嘉誠先生並建議把拍賣官地的做法倒轉,由發展商以最低價奪得發展權。我跟他傾談了兩個小時,回去便跟同事們擬定了私人參與居屋發展計劃。」後來,鍾麗幗離開官場,加入恆基地產的附屬公司,參與西九投標,引起違反公眾利益的爭議。此演說反映當事人津津樂道與李嘉誠的一段話,為她官場的高峰。
退休高官擁有人脈和知識在遊說中扮演重要角色,對香港的發展舉足輕重。80年代大型地產漸漸整合,形成土地財閥,1976年至1985年12年間,大型屋苑由一個升至十二個,提供40萬人的居所,地產商已由建屋和賣樓,進化為規劃大型屋苑,對土地的握控越加細膩。踏入90年代,隨着香港回歸中國已成定局,港英政府害怕中方操縱港府,政府權力過大,逐步將權力下放,加上新自由主義,引入商業模式,大量公營企業應運而生,機管局、九鐵、市建局(前身︰土地發展公司)、貿發局。官員開始下海,晉身薪酬較優厚的公營機構,再「華麗轉身」,跳入地產商,其中土地相關的部門最受歡迎,筆者統計32位服務地產商的前高官,六成是土地相關的部門(地政總、規劃署、規劃環境地政局等)。
本地地產商的影響力,已超越個別項目的利益,而是代行規劃地區的權力,主導社區興衰。這類長遠政策遊說,比單一的項目,涉及更龐大的利益,已經超出「廉潔」的範圍。筆者(2010)的論文提及新鴻基在觀塘工業區發展,如同馬灣,早着先機,預先提出「重建」和「商業中心」的概念,在東九的鐵路沿線佈滿旗下的大型物業,政府再跟隨意見,在東九建立CBD2(核心商業區),觀塘的轉變是新鴻基一力促成的產物。
改變規則為誰舖路?
香港物業可買起3個紐約市(10-12-2014, 明報),80年代吸引日、澳及國內地產商投資,但大都鎩羽而歸,損手爛腳,為何如此呢?他們不敵香港取巧的土地規劃制度,其中補地價尤甚,發展土地要改變用途,需要補地價,當中涉及地政署和地產商的內部談判,曠持日久,由於永遠估計不到將來樓市發展,估價被稱為「藝術」。近年國內房地產公司(內房)大舉殺入香港市場,今年投地達109億,是近年新高。如何助內房一臂之力,首先掃除這種藝術,改變遊戲規則,冒大地產商之大不諱和立法會議員的官商勾的指控,引入補地價仲裁先導計劃。令「專業」人仕能介入補地價的定價,方便內房購買土地,再改變成住宅或商廈。
許仕仁的案件只是冰山一角,防微杜漸,最需要改變是土地制度,不論城規會、土地政策的議程制定都應該讓公眾參與,簡化規劃的參數,不是現在專業和官員說了就算。像新界東北城規會破紀錄收到五萬份申述,九成為反對,結果會如市民所想嗎?民主化,除了票箱,對香港亦重要的是土地制度,市民如何規劃我家和我城。
參與資料
C.Y. Yuen. (2010) Transformation local regime in HK from 1950s to 2000s: A case study of Kwuntong district
此為增修版本,文刊於2015年1月11日星期日明報
724 : cambo(29079)@2015-01-11 22:00:10

心寒
725 : qt(2571)@2015-01-11 22:39:41

廉潔的香港.
口口聲聲懷念港英的人.
726 : 0o4(31752)@2015-01-12 10:11:17

qt725樓提及
廉潔的香港.
口口聲聲懷念港英的人.


???
727 : GS(14)@2015-01-12 12:53:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150112/news/ea_eaa1.htm

【明報專訊】長實(0001)主席李嘉誠在上周五長和系重組記者會上表示,重組其中一個目標是消除「控股公司折讓(Holding Company Discount)」,新架構將消除間接控股的折讓,變相為超人釋放逾500億元身家,有分析員更指出,長和系今日復牌勢必爆升,意味李嘉誠在亞洲首富的爭逐上,將遠遠拋離近月一直力逼的阿里巴巴執行主席馬雲。


根據重組方案,李嘉誠將從持有長實43.42%的比例,在重組完成後變更為持有長和30.15%,變相減持了地產業務13.27%股權。

但另一方面,他亦從現時直接持有和黃1.07億股,變成日後直接持有長地30.15%,等於增持非地產業務股權,在非地產業務的估值較地產業務為高的前提下,李嘉誠的身家可望在重組完成後有大幅提升。

市場料長和股價今爆升

撇除港股今日開市,長實(0001)及和黃(0013)股價可能爆升的因素,加上完成重組後長和及長地所持的資產,將與長實及和黃的完全相同,假設兩者合共市值不變,在新持股比例下,雖然超人在交易中或需轉讓部分赫斯基持股予長和,令所持股份市值減少約100億元,但他現時持有長實及和黃股份市值,則由1357.2億元,大增至日後持有長和及長地的1995億元。

倘完成 資產躍升至2736億

根據彭博的財富統計資料,截至上周五(9日),馬雲以不足1億元金額的輕微比例,再次超越李嘉誠,但以彭博的資產計算方式,在長和重組完成後,其總身家將由目前2199.2億元躍升至2736億元,遠遠拋離馬雲約2200億元身家(見表)。

事實上,市場普遍預期,今日港股開市,長和股價勢必爆升。信誠證券聯席董事張智威便表示,料兩間公司股價會有8%至10%升幅,難評估誰升得較厲害,因為不排除投資者會在兩者之間「沽高入低」。他又建議散戶若想趁機獲利,就要關注開市情,「5%以下升幅才好考慮,否則未必有太多獲利空間」。

周雯玲:無貨者勿高追

瑞信私人銀行大中華證券研究主管周雯玲則認為,無貨者不宜冒險追高,因可能有人高位回吐令股價有波動。

獨立股評人陳永陸則建議,和黃股東待股價突破110元便先沽套現。

不過,由於長和系重組涉及除牌及重新掛牌,將影響大量相關衍生工具交易。港交所(0388)發言人表示,發行商應根據市場上的資料,繼續已發行的結構性產品履行流通量提供者責任,港交所將不會為結構性產品的開價提供指引。

此外,倘發行商擬發行新的衍生產品,需於公告內加入額外資料,提示涉及公司已公布的重組計劃。

明報記者 陳子凌、甄佳佳、孫娜

728 : GS(14)@2015-01-12 12:54:16

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150112/news/ea_eaa2.htm



電能成系內唯一非離岸公司


2015年1月12日





【明報專訊】長實(0001)及和黃(0013)宣布業務構架重組,並將新公司註冊地遷至開曼群島,令不少人擔憂「超人」有意在港撤資。不過,翻查資料,長和系公司離岸註冊並非首例。事實上,除了在70年代成立的長實、和黃及電能實業(0006)外,超人旗下的上市公司註冊地現已全屬離岸公司。


港燈投資和記電訊均開曼群島註冊

其中市值逾1600億元、在系內排第四位長江基建(1038),1996年成立時就已經把公司註冊在和開曼群島同屬英國海外自治地的太平洋島嶼百慕達。而由電能分拆、去年上市集資超過240億的港燈投資(2638)亦是以開曼群島為註冊地。除此之外,曾一度私有化,重組後再於2009年上市的和記電訊香港(0215)也是在開曼群島註冊。

此次重組分拆將更加淡化長和系的「香港身分」。重組完成後,整個長和系內6家上市公司將僅有電能實業1家公司在香港註冊,其他5家將全部成為開曼群島或百慕達註冊公司。

分析:利財務操作 與撤資關係不大

不過,有專業人士認為,成立離岸公司與撤資關係不大,主要是有利於公司處理股本變動等財務操作。以進行股本分拆為例,開曼群島註冊公司僅需一個月即可完成,百慕達註冊公司則需時約40天,而在香港,最快亦需要90天排期進行法院會議,需時較長。

729 : GS(14)@2015-01-12 12:54:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150112/news/ea_eaa3.htm




和黃「13」上市編號 或可留予長地


2015年1月12日





【明報專訊】長和系世紀重組,長實(0001)及和黃(0013)上市編號或因此互換。長實按例可將「1」號保留予新成立的長和,有投行界人士指出,雖然一般慣例下公司不能自行選擇上市編號,但監管機實際處理上有一定彈性,意味如超人有意保留,日後分拆長地或可重新使用「13」編號。


涉內部重組 「1」料轉長和使用

長和保留「1」號,基本已成定局。不僅長和系主席李嘉誠在重組記者會派定心丸表示,長和將保留「1」號上市編號。港交所(0388)發言人亦表示,重組後長和繼續保留原有股票編號「1」,是既定及慣常做法,因今次是涉及長和系內重組,過往市場亦有先例,涉公司系內重組會讓其保留原有股票編號。至於是否讓長地保留另一股票編號「13」,港交所就未有決定,但表示該所原則是要盡量減少市場混亂。

有中資投行高層指出,根據現時上市條例,上市公司除牌後,其股票代碼在12個月不能被再使用,假設長和系如期半年內完成重組,由長和分拆的長地有機會再選回原本的「13」上市編號。意味屆時擁有和黃大部分資產的長和將使用長實的「1」號,而繼承長實地產業務的長地則使用和黃的「13」號,即「1」號與「13」號的業務互換。

可酌情處理 減市場混亂

根據慣例,新上市公司可取得的上市編號,主要由交易所隨機或特別選定的號碼中進行抽籤或選擇(見表),公司無權在兩個範圍外自行挑選編號,其中特別選定號碼主要是具意頭或傳統意義上較特別的編號,意味長地要「13」上市編號,首先要編號出現在選定範圍,才能成事。

雖然選定編號似乎無議價餘地,不過,上述投行人士解畫稱,港交所實際上會酌情執行,他舉例指,一間近年上市的大型中資國企,為了與同系上市公司保持連貫性,就曾要求一個「心水編號」,最終亦成功選得,因此只要超人有意,料保留編號問題不大。

730 : GS(14)@2015-01-12 12:56:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150112/news/ea_eaa4.htm



內地媒體報道偏「中性」


2015年1月12日





【明報專訊】長和系「遷冊」開曼群島在港引起轟動,不少聲音懷疑是否與近年香港政治氣氛有關。但綜合內地主流媒體報道,大部分以「重組」、「遷註冊地」等中性標題報道;亦有一篇被各大網站廣泛轉載的報道指,長和系改註冊地,或基於預期人民幣資產隨匯率暴跌、資本逃離中國潮及中國腐敗環境難根絕,這三個原因。


料人幣貶值 拋售內房轉戰歐洲

該文指出,李嘉誠選擇在此時撤離,很可能是預計到人民幣和人民幣資產可能會暴跌。李嘉誠之前拋售內地的房地產,全力進軍歐洲,都是明證。筆者料人民幣和人民幣資產未來難獲得更好的收益。房地產泡沫、信貸泡沫、地方政府債務泡沫、投資過剩等問題令中國的經濟處於危險之中。更深層的原因,儘管大陸全面反腐,但大陸的腐敗比想像中嚴重得多。在如此腐敗的政治環境中,要想在中國做好生意,非常艱難,要和大量的腐敗官員打交道。

甚少提政治取態 指其支持政改通過

事實上,綜合近日內地媒體報道,非但完全沒有提及李嘉誠對佔領運動「影響很小」的看法,而且絕少與近期中港政治氣候拉上關係,最多僅提及超人支持先通過政改,普遍取態較為中性。

731 : GS(14)@2015-01-13 01:43:32

0o4726樓提及
qt725樓提及
廉潔的香港.
口口聲聲懷念港英的人.


???


唔明
732 : GS(14)@2015-01-13 12:25:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150113/news/ea_eaa1.htm





長和碎股多 分析:料減流通量
每手和黃將多出184股長和

2015年1月13日





【明報專訊】長實(0001)及和黃(0013)上周五宣布世紀重組,其中由於和黃換股比例不對稱,只能按每1股和黃兌換為0.684股長和股票,意味重組完成後,和黃股東將持有大量碎股,即使擔任匯豐代股東處理碎股,但證券界估計,和黃投資者轉為長和後傾向長期持有,因此流通量或會因此下降。










根據長和系重組方案,以每手和黃1000股計,和黃股東將會得到一手完整500股長和,另加184股碎股。由於將來長和會以每一股實物派一股長地的方式予股東,同樣和黃手上的長地股份,同樣會有前述的碎股情出現。按昨日和黃收市價計,能夠換取到的長和股票相當於每股長和98.35元的價值,比昨日和黃收市價高出0.4%,未致蝕本換股。

匯豐:盡量貼價助沽碎股

長和已委託財務顧問匯豐將手處理碎股問題,該行環球銀行亞太區聯席主管劉哲寧早前會見傳媒時表示,會盡量安排和黃股東處理碎股問題,另將每手股數由原先的1000股,減少至500股,減少了碎股出現造成的影響。按照過往同類碎股情,代理行在集合碎股出售時,一般會「盡量貼價」取回股東應有的價值。

股東傾向長

不過,翻查過往的換股重組紀錄,由於換股後股東持有不少碎股,倘即時沽出又需要接受較大折讓才能成功套現,因此倘若進行換股重組的是大型企業,股東都傾向繼續持有,間接令股份市場流通量減少,意味只需買盤規模稍大,即可引發股價挾高的情。

以2010年重組上市的廣汽(2238)為例,在每股駿威(0203)換為0.474026股廣汽後,從8月底重新上市後兩個半月,股價即大升50%。其他如去年底宣布合併的南車(1766)及北車(6199),亦在股票正式合併前出現股價炒高的現象。

匯盈證券董事謝明光稱,由於股東在公司完成重組後收到碎股,很多時不能夠以市價沽出股票,雖然上市公司一般會找代理代為處理碎股,減少持有碎股問題。但投資者如決定繼續持有,引致市場「貨乾」,再出現廣汽在重組及換股後的股價挾高情也不為奇。

京華彭偉新﹕投資者會「補貨」

京華山一研究部主管彭偉新不諱言,多數長和系投資者在換股後,因為看中派息較高而較多傾向持有,即使投資者昨日趁高出貨,日後亦有機會「補貨」,或形成對長和的持續購買力。

明報記者 陳偉燊

733 : GS(14)@2015-01-13 12:25:59

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150113/news/ea_eaa3.htm




長實和黃升一成 李嘉誠身家增197億


2015年1月13日





【明報專訊】恒指昨日只升106點,成交縮減至899億元。重組概念吸引資金湧入長實,使其股價一度升穿150元,最多升逾兩成,收市報143.2元,升14.7%。和黃股價亦大漲,盤中最多升18%,收市升12.5%至98.35元。單在昨日,長實及和黃的市值已合共增加893億元。以李氏家族在長實持有的43.42%股權及直接持有2.52%和黃股權,單計這兩家公司的升幅已為李嘉誠身家進帳197億元。


長和系帶動 恒指重上24000關

長和系其他公司的股價亦普遍上升,電能(0006)及長建(1038)分別升1.3%及0.7%。長和重組亦帶動部分本地地產股及收租股上升,會德豐(0020)升逾7%,希慎(0014)亦有逾3%升幅。

有基金經理指出,即使單憑重組概念,長實及和黃仍有上升空間,至少先向52周高位進發。長實日後變身「長和」並吸納和黃的非地產業務,固然值得憧憬,而和黃現在已經以1比0.684的比例與長實綑綁,因此長實上升,和黃亦會跟升。

基金經理料仍有上升空間

長和系表現出色帶動恒指昨日重上24,000點關口,不過,即使兩者推升恒指147點,恒指表現相當牛皮,午前更一度隨A股倒跌,收市亦僅升106點,報24,026點。國指更倒跌64點至12016點。

天行聯合證券聯席董事李偉傑則指出,投資者借內地重啟新股等作調整藉口,加上等待內地公布上月新增貸款及貨幣供應等數據,市場氣氛有所冷卻。除非有內地減息等突破性因素,估計本周港股在23,200點至24,300點之間上落。

734 : GS(14)@2015-01-13 12:29:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150113/news/ea_eaa2.htm



重組起攤薄效應 李家接棒減震盪


2015年1月13日





【明報專訊】長和落實重組後再分拆,雖然作為全系的掌舵人李嘉誠表面上在日後的長和及長地之股權攤薄至30.15%,比他在長實(0001)持股43.42%為低,但是他此舉同樣令到所有持股者齊齊被攤薄。加上他大賣派息增加作為誘因,及新股票出籠時通常貨源較少下,或會令到更多投資者傾向持股,減少市面股票貨源。某程度上,今次重組變相增加了李氏家族據守長和系的防禦能力及籌碼,減少下一代接班時面對震盪。










根據長和的重組安排,長和及長地的業務及資產規模將比原有長實為多,即使在重組後他表面上持股被攤薄,但是實際效果是令他「買一開二」,手上增加一件資產,同時可以較少的持股權控制比過往更大件的資產。同時間,所有原先持有長和系的股東需要重新組合「洗牌」,既發揮持股權齊齊被攤薄的效應。

這種攤薄效應,表面上予人印象李氏家族減持業務,但是實際上,由於新上市的長和及長地比原先規模更大,股票數目較多,令到家族日後若行使按年可增購2%時成本增加。

表面減持 實際較原先規模大

不過相對上,這同樣增加了那些比李氏家族持股更低水平而別有用心者之增持成本,反而間接大大增加李氏保衛長和王國的防禦能力。

735 : Clark0713(1453)@2015-01-13 17:55:08


沽返d
736 : greatsoup38(830)@2015-01-13 22:46:48

沽甚麼
737 : ckcy2k(19663)@2015-01-13 23:14:03

http://hktext.blogspot.hk/2015/01/redomiciling.html

練乙錚:變相遷冊未言撤資 雖聞利好難免忐忑



長實和黃集團1月9日(上周五)港股收市之後公布的重組、併購及分拆上市「三部曲」方案,無疑是香港回歸十七年以來 最重大的企業事件。站在投資者的立場,當會看重事件對長和系股價的短中期表現和三部曲完成之後的集團投資價值。但是,由於長和系在香港的地位特殊,集團如 此大動作的背後,必有深刻的政經原因,而集團主席李嘉誠先生對傳媒提出的若干敏感問題的回答,更是發人深省。本文從多角度提供資料幫助讀者了解事件,然後 提出幾個關鍵問題,希望拋磚引玉。


長實和黃的「三部曲」計劃


是項計劃的權威資料,應該首推港交所於9日下午4時17分、22分在其正式網站上的 「披露易」頁面代長實及和黃發表的上市公司公告【註1】。該份公告的分類詞長長一串,包括「非常重大的收購事項」、「集團重組或協議安排」、「私有化╱撤 銷或取消證券上市」、「分拆」等,一共十個,與當日其他上市公司 發布的消息比,真是非同小可。公告先簡後詳交代了環環相扣的三部曲重要內容,筆者先在這裏扼要複述,盡量避免業界慣用的術語而務求準確,並於每一點之後加 上簡短評述:


第一步:長實變身長和


長和(長江和記實業有限公司)是一所開曼群島註冊的有限公司,早於公告發表前的去年12月11日成立, 成為長實的全資附屬公司;計劃中,所有長實的股份,將以一對一的比率換成長和的股份,而原有的長實股票將隨即被註銷及銷毀。此後,長和將代替長實成為集團 的新控股公司,擁有長實及其所有附屬公司的權益,其股份將在港交所主板上市,沿用長實目前的股份代號0001。之後,長實於港交所之上市地位將不復存在。 完成此第一步,須得到長實股東、香港高等法院原訟法庭和港交所上市委員會的批准。


【短評】如此大費周章成立子公司以換股方式反過來吃掉母公司,卻不是此一步的戲肉;關鍵的轉變,當然是 實質股權和集團資產從一所香港註冊公司轉到一所開曼群島註冊公司手上。這一轉變,當然有集團聲稱的重要的技術、效率和股東利益至上原因,但不可能沒有同樣 重要甚或本來就是主導的政治原因;不過,在商言商,在公告的正文裏,「開曼群島註冊」這個詞僅出現兩次,而且都是放在括號裏刻意淡化了的。




第二步:a. 和黃併購部分赫斯基能源股份;b. 長和併購所有和黃股份


進行此第二步的先決條件是第一步成功走完。赫斯基能源是加拿大最大的一家綜合能源上市公司,現時股權的 約三分一屬於一系列的李嘉誠家族基金,另外的約三分之一屬於和黃【註2】。此第二步a,是由和黃併購屬於李氏家族基金所擁有的赫斯基能源股份的六分之一左 右(約為赫斯基能源的市值的6.2%)。現時和黃接近五成的股權已由長實擁有,故第二步b指的和黃股份是目前不由長實擁有的那部分。計劃中的這一部分,換 股比率為一股和黃股份換取0.684股新的長 和股份。當然,b是要在a完成之後才可以完成的。此步亦須經相關的股東、法庭和交易所或監管機構同意,方可進行。


【短評】很明顯,在此第二步裏,b是戲肉,而a不過是陪襯;因為a只牽涉150億港元左右,而和黃的市 值高達3700億港元,約是前者的25倍【註 3】。不過,a乃是整個計劃裏的「神來之筆」。這是因為,長和系這次大動作,不少論者不免會認為是「變相遷冊」,政治不正確之餘,的確可能動搖整個香港商 界的信心,短期而言對長和系也不利。然而,有了a這一步,李氏家族願以私人資金落搭承受長遠香港風險,不僅政治上有所交代,也可起到穩定本地金融市場的作 用。承受風險有代價,然a所費無幾而功效大,絕對是一步好棋。




第三步:分拆新的長和地產業務,交由新公司長地經營、上市。


計劃的第二步走完之後,新的長和即相當於現時的長實和黃集團加赫斯基能源股份。準備接收長和系內所有地產業務的新公司長地(長江實業地產有限公司),於今年1月2日在開曼群島註冊成立,現為新的長和的全資附屬公司。經股東、法庭和交易所批准,計劃的第三步乃可進行。


【短評】這一步最沒有什麼政治上的微言大義,經濟涵義卻很強。短期而言,美國年中可能加息,導致港陸利 率上揚,對房地產可能很不利;分拆現時和黃系的地產業務到新的獨立運作掛牌的公司,對集團的不利影響就可減低。此外,地產賣點在於資產增值,其他資產注重 的卻是營運收益;投資者的期望不同,管理層的 策略也不一樣,分拆有利於各自經營發展。與母公司長和一樣,長地也是在開曼群島註冊、在香港上市的雙重意義上的「離岸」公司:相對於香港,二公司離岸註 冊;相對於開曼群島,二公司離岸上市。現代財技發達,這種安排其實很普遍。


重組分拆的時機:為什麼是2015?


長和系這次大動作重組分拆,集團給出的理由是為集團股東着想,要解決「控股導致股價偏低」的問題 (holding company discount或conglomerate discount)。這個問題經濟金融學界幾十年來有關的研究多的是,的確觀察到不少跨行業或跨類別控股公司 的股價出現折讓。例如,地域方面,德國企業的控股折讓不明顯;日本比較高,約10%左右;英、美兩國在有的時段裏的控股折讓高達15%【註4】。


不過,選擇什麼公司作為股價折讓的對比標準也影響折讓的大小。例如,如果只在德國的控股和非控股公司之 間作對比,量度出的控股折讓的確比較低(10%以下),但如果把非控股公司的範圍擴闊到整個歐洲,德國控股公司的平均股價折讓就高達21至23%。此外, 折讓的大小甚至是正是負,與行業大有 關。例如,在德國DAX 30公司當中,化工與製藥行業有明顯的控股折讓,但在高科技及電訊行業裏,卻有明顯的控股溢價,顯示某種程度的市場跨度反而是對股價有益的【註5】。


總的來說,實證研究結果並不完全指向控股折讓的普遍存在;理論方面,分歧就更多,有的認為企業作跨行業 運作,好處包括分散風險、收入對沖,於是借貸的成本比較低,股價也可以較高;壞處則包括管理層注意力分散、企業內部容易出現交叉補貼(高效業務的利潤拿來 補貼低效甚或虧本業務),等等,莫衷一是。


那麼,長和系的股價到底有沒有所謂的控股折讓呢?領導層說有;李嘉誠先生更指,集團改組,能夠減少控股 折讓、釋放價值,投資者便得益(「信我就信我啦!」)這個說法可信嗎?如果從周五港股收市之後長和系在外圍股市的表現包括在美國的預託證券價格急升一成 看,分拆裏的地產項目放到新成立的公司的做法還 未開始,光炒消息就讓股價飆升,集團的說法似乎確有客觀根據。不過,到底股價急升是因為市場真的預期控股折讓消減,還是僅僅因為說法來自李超人之口,還是 兩個原因都有,現在還很難說。


能夠提出的疑問不止一個。例如,控股折讓的說法存在已經很久,為什麼長和系的領導層可以一直容忍股東利益受壓,卻在2015年初始提出要進行改組?


又例如,集團這次提出的離岸重組、併購、分拆「三部曲」,並不是特別獨特高超的做法;把集團變相遷冊到開曼群島,利用那裏比較寬鬆的規管法律更有 效、更低成本地達到目的,李嘉誠先生自己也說是「跟大隊」。然而,這個「大隊」在香港和開曼之間,早已絡繹不絕。2004年年底的資料已經顯示,當時在香 港上市的公司合計1096家,其中在開曼群島註冊者有276家,約佔總數的27.1%【註6】。李超人絕非等閒之輩,何以安於蹉跎歲月十年才猛然想起跟大隊?

再者,「變相遷冊」開曼群島的做法在國際上早已家傳戶曉。正常的遷冊,英文叫「re-domiciliation」,在幾乎所有普通法國家與一些專 營企業離岸註冊的地區包括開曼群島、百慕達等地進行,都是輕而易舉的事。不過,奇怪的是,偏偏在普通法行使區當中,英國、新加坡、香港是例外,都不容許本 地註冊、本地上市的公司改成離岸註冊而保留本地上市權利的。如果這幾個地方的一些上市公司因為某些(例如政治)原因想改到外地註冊而保留本地上市權利的 話,長和系提出的計劃就是標準的做法,也是專門幫助企業進行改組的國際顧問公司向客戶推介的例牌做法。

例如Pevex Offshore(一所專事離岸服務的國際會計及商業顧問公司)在其業務介紹網頁上就清楚列出了與長和系計劃一模一樣的「變相遷冊」做法,只不過長和的計 劃不是一間而是同時牽涉兩間企業,還加進赫斯基能源那一筆而成為一支「三部曲」而已。此公司提議的「變相遷冊」之法,筆者試意譯如下:「如果貴公司所在地 不容許正常遷冊(而保留上市權利),閣下可以聽聽我們給意見。假定貴公司股東一致同意,最簡單的做法就是在閣下心儀的離岸地區成立『新公司』,由這間公司 取得『舊公司』100%股權。一段時間之後,『新公司』取得『舊公司』的所有資產、支付『舊公司』債務之後,就可以代替『舊公司』營運做新業務,『舊公 司』就可以擱在一邊或者解散。」【註7】

政治底色

如果用金融學的「efficient market hypothesis」(有效市場假說 )這個標準理論來解釋長和系的2015改組計劃,可以這樣說:「一直以來,長和系都在利潤優化的前沿上運作,包括如李先生所說的為股東求取最大利益,也包 括集團以控股方式作多元化營運;但是,最近,外圍情況有變而長和系先知先覺,衡量所有可行方案,發覺目前最能對應新狀況的優化做法,就是遷冊不撤資、把與 大中華最有關的不動產業務從集團的其他比較國際性的業務分拆出去。但是,由於香港公司法所限,正常遷冊辦不到,於是只能走國際上通行的『變相遷冊』之 道。」這個解釋,比起蹉跎歲月十年始跟大隊的說法,似乎更有說服力。

然則,集團察覺到的「新狀況」是什麼呢?是一種逆轉?能夠「先知先覺」,是不是因為首當其衝?如果是一種逆轉,性質主要是經濟的還是政治的?如果是 首當其衝,是否與筆者提出過的「板塊之爭」(一線本地資本與二線加紅色資本之間的實力比併)有關?假若是,那麼下一回合會有什麼內容?筆者沒有內幕消息, 無法解答這些疑問,只好提出給大家一起思考(不過,筆者不同意長和集團改組之舉是要「教訓」特府。審慎經營的商家是不能也不會用投資者的錢、企業的前途來 那樣幹的)。

還值得注意的一點是,集團改組計劃的三步是順序進行的,第一步最容易;如果第二或第三步不能完成,第一步走完了,對集團很可能還是有利的,如果政治是主要考慮的話。

《信報》特約評論員

【註1】港交所的有關公告見http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150109220_C.pdf
【註2】見中文維基「赫斯基能源公司」條http://zh.wikipedia.org/wiki/赫斯基能源公司
【註3】請參看赫斯基能源及和黃這兩間公司的最新市值數據:http://web.tmxmoney.com/quote.php?qm_symbol=HSE:TSXhttp://finance.sina.com.hk/q?s=00013.hk
【註4】見瑞士University of St Gallen金融學教授Manuel Ammann與他的研究助手Michael Verhofen 2006年在IJTAF發表的研究The Conglomerate Discount: A New Explanation Based on Credit Risk;https://ideas.repec.org/a/wsi/ijtafx/v09y2006i08p1201-1214.html
【註5】見德國柏林Humboldt University 商經學院教授Christian Weiner 2005年發表的論文The Conglomerate Discount in Germany and the Relationship to Corporate Governance;http://sfb649.wiwi.hu-berlin.de/papers/pdf/SFB649DP2005-063.pdf
【註6】見網上有關香港上市公司在開曼群島註冊的資料http://www.manivestasia.com/libr ... man_Co_List_chi.pdf
【註7】見Pevex Offshore下列連結的第三頁正文最後一段http://www.pevex-offshore.com/pd ... ciliation%20FAQ.pdf
738 : GS(14)@2015-01-14 15:06:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150114/news/ea_eaa1.htm






長和重組 周凱旋護航非撤資
稱有助提升全球競爭力

2015年1月14日





【明報專訊】長和系重組消息發布多日,市場仍在揣測李嘉誠此舉的深意,變相撤資的說法大有人在。不過,超人「紅顏知己」周凱旋在以色列會見傳媒時大派定心丸,強調重組與撤資無關,而是有助優化及現代化兩家公司的架構,她本身作為股東對此十分支持,將有助提升國際競爭力。


長和兩家公司昨天都報升,長實(0001)昨日升0.14%,報143.4元,和黃(0013)則升0.25%,收報98.6元。

李嘉誠基金會與以色列理工學院早前合辦的「科技夾子.營」活動在以色列舉辦,作為基金會董事的周凱旋亦有隨團到訪當地。她日前會見傳媒時稱,以「撤資」來形容重組計劃「絕對不是一個適當的詞彙」。

籲港人擴闊眼界 不要太自大

周凱旋表示,香港人應擴闊眼界,不要太過自大,如果1997年前,遷冊、撤資是好大一件事,但現時以香港GDP現只佔中國GDP的2%,相對來說實在是微不足道。她說:「投資機會係互動,如果你有好多機會,商人只會更積極,但如果佢覺得投資機會唔係多,我都要為股東考慮。」她續稱,能靈活應變去作決策是成功的一個重要因素。

周凱旋又透露,本身持有長實及和黃股票,「作為一個股東就一定好開心,呢個係有需要去做,(重組)可以Streamline(優化)公司架構同走向現代化,有助提升全球競爭力。」她又引述外國財經媒體《金融時報》報道,題目中有「finally」一詞,意味有關重組計劃早應該進行。

按港交所股權披露資料,周凱旋不在長實以及和黃的股東名單內,相信她持股少於5%。

超人大動作後多調整 回應:僅是巧合

翻查過去資料,每逢長和系有大動作,之後時間市場就會出現大調整,眼光之準令人驚訝。例如在1987年股災前,旗下四間公司同時大供股;在1997年初系內公司也曾進行重大重組,年中便發生亞洲金融風暴;其後在2000年科網爆破之前,更成功以高價賣「橙」。

被問到李嘉誠是否對外圍經濟有戒心或者見到某些先兆,周凱旋稱,李嘉誠對經濟的了解較她為深,但她個人認為之前幾次僅是巧合,不會太憂心出現環球金融危機。

「唔好聽二打六分析員亂咁」

此外,目前按每股和黃可換0.684股新公司長和股份,有分析員指和黃小股東或不滿意換股比例,甚至認為和黃需要在換股比例上加價。周凱旋強調,「加價」是絕無可能,「唔好聽『二打六』經濟分析員亂咁,直情係害香港,有一次我睇電視節目,(分析員)講股票公司好似講馬咁!」

明報記者 葉浩霖、廖毅然

739 : GS(14)@2015-01-14 15:08:30

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150114/news/ea_eaa2.htm



稱李心胸太廣 不合從政


2015年1月14日





【明報專訊】香港政改前途問題懸而未決,周凱旋與傳媒會面時稱,希望可以盡快通過政改,建立平台讓有能力的人可以出來服務社會。周凱旋坦言,「好友」李嘉誠不適合從政,但當記者問到她本人會否考慮參選特首,她卻顯得猶豫,兩度反問記者「你會唔會選我先」,最後只說「答唔到你,等我諗諗」。長實發言人引述李嘉誠回覆,知道周凱旋與記者見面,以及知道她與記者說笑。


「是為香港服務 而不是領導香港」

李嘉誠早前稱兩傘運動對門市有損失,但對整體集團影響很小,周凱旋在以色列亦被問到對雨傘運動、政改問題的個人看法。她回應稱香港能否成為未來中國政治進程裏的一分子,將是一件很重要的事。她表明個人想要政改通過,「大家要全票通過,以我在中國工作的經驗,這樣國家會更加積極做好選舉,積極游說能給予香港良好管治的人才出來。是為香港服務,而不是領導香港,兩個心態會出好不同結局」。

與記者談選特首 說笑「等我諗諗」

周凱旋表示,李嘉誠心胸廣闊,很多事情很看得開,不放在心上,性格上未必不適合從政,但對於自己被問到會否參選特首,她並沒有直接否認或者拒絕,並兩度笑反問記者「你會唔會選我先?」她先是自嘲:「無人要我」,當傳媒表示支持會投她一票並再次追問,她則說「答唔到你,等我諗諗」。

周凱旋又稱,過去10多年來中國不斷改變中,「可能佢都覺得有很多regretable事,唔出聲唔出聲都會改,咁比較正面,我覺得要畀個機會中國或者香港」。她認為,倘通過政改可建立一個平台,吸引人才出來競選,「現時連平台都沒有,日日開電視都是嘈吵、講大話不眨眼,不是只講一個人講大話,人人都講大話不貶眼,細路仔唔信任都好natural(自然)的事。」

740 : GS(14)@2015-01-14 15:09:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150114/news/ea_eaa3.htm



小股東保障較少 長和列風險因素


2015年1月14日





【明報專訊】長和系重組並更改公司註冊地至開曼群島,引來大眾無數揣測。集團昨晚則在上載予聯交所的文件中披露,開曼群島的法律有別於香港,尤其是對小數股東的保障及稅務上。


開曼群島公司法在很大程度上根據舊有英格蘭及威爾斯公司法的原則訂立,針對少數股東可獲得的補救及保障,將有別於香港法律。長和在上市文件的〈風險因素〉中披露上述法律差異,並認為這是「股東權力在執行上之困難」。

特別決議案 開曼通過門檻低過港

集團指出,舉例而言,開曼並無相當於香港公司條例第723至726條的法例,這4條主要是「不公平損害補救條文」,第724條訂明,如公司某項作為,或擬作出的行為,對股東的權益具有損害性,法院可行使補救的權力,包括禁制公司作出這些行為。另外,其他關於股東權力的差異包括,香港註冊公司在特別決議案時,要獲得75%票數贊成才獲通過,但開曼的公司只需三分之二股東贊成便可通過。

兩地的稅務法例亦有不同,開曼對當地註冊公司的股份轉讓並不徵收印花稅,長和亦毋須就股份及債權證所產生的盈利、收入、收益或增值繳納任何稅項。另一方面,開曼並無明文限制公司提供財務資助以購回或認購公司本身的股份,但香港公司法則對此有所規限,只在某些情下得以豁免,例如該項資助不超過公司已繳股本及儲備的5%。

741 : GS(14)@2015-01-14 15:09:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150114/news/ea_eaa4.htm



超人屢傳抱恙 周:肯定比我健康


2015年1月14日





【明報專訊】近年不時傳出長和系主席李嘉誠身體欠佳,令市場關注,不過,周凱旋笑言現年逾80歲的李嘉誠,身體甚至較她本人還要健康,並透露前年到訪以色列名勝死海時,更「第一個衝入海玩」。


前年訪以色列 「第一時間衝落海」

周凱旋坦言「(李嘉誠)肯定比我健康」,又透露2013年曾與超人一起到訪以色列,與以色列理工學院簽署合作協議,計劃在廣東汕頭合辦海外理工學院,當時一行人同時亦有去遊覽當地名勝死海,李嘉誠更是「第一時間衝落海游水」。

真正有錢人 無一個會關心身家

至於談及傳媒經常樂於分析李嘉誠身家多少,是否重奪首富地位等,她則調侃稱「呢係報紙佬寫出遊戲,用推高銷量」,她指出真正有錢人「無一個會care about(關心)呢,有錢人更唔會同你分享佢有幾多錢。」她指這始終對社會風氣不太好,因為會讓年輕人誤以為排名是才是關鍵的事。「最緊要你是否樂在其中做緊一樣,同埋是否改變緊世界,不要成日寫埋無關痛癢的事。」

742 : simonwor(34306)@2015-01-15 23:12:11

http://cn.reuters.com/article/industryNews/idCNL3S0UT2ZO20150114

路透基点:李嘉诚事业重整提案获得汇丰及美银美林550亿港元过桥贷款

路透香港1月14日 - 汤森路透旗下基点引述一份周五证交所申报文件
指出,两家银行正提供一笔550亿港元(71.0亿美元)的过桥贷款,以支持
亚洲首富李嘉诚事业帝国的重组提案。
  
  汇丰是这次重组提案的独家财务顾问,承贷了450亿港元的过桥贷款
,美银美林则承担其余的100亿港元。
  
  李嘉诚手上两家最大的上市公司--长江实业(集团)有限公司及和记黄
埔有限公司发布声明指出,两家银行于1月7日就各自承办的额度签订承诺
书。
  
  重整提案将会把地产资产放进一家新的公司--长江实业地产有限公司
(长地),另一家公司长江和记实业有限公司(长和)则将负责管理港口、电
信、零售、能源、飞机租赁等等业务。声明补充称,这项交易将会提高集
团透明度,并让投资人直接持股两家公司。
  
  长地将为550亿港元贷款的借款人,这笔过桥贷款将用于融通分拆长
和地产业务的应付现金。
  
  此外,在完成分拆提案前的一笔银团贷款,或可融通全部或部分支付
给长和的应付现金。
  
  根据集团重整计画,长和将取代长江实业,成为长江集团的控股公司
。根据一项并购提案,长江实业将要求和记黄埔股东1股换取0.684股的长
和新股,最终注销和黄股票。
  
  作为重整的一部分,李氏家族信托持有的加拿大上市公司赫斯基(Hus
ky Energy)股权将从35.6%提升至40.2%。
  
  声明表示,长和与长地将在完成重组之后于香港证交所上市。(完)

(编译 张明钧; 审校 徐文焰)
743 : ffazlmy(38385)@2015-01-16 00:36:53

simonwor742樓提及
http://cn.reuters.com/article/industryNews/idCNL3S0UT2ZO20150114

路透基点:李嘉诚事业重整提案获得汇丰及美银美林550亿港元过桥贷款

路透香港1月14日 - 汤森路透旗下基点引述一份周五证交所申报文件
指出,两家银行正提供一笔550亿港元(71.0亿美元)的过桥贷款,以支持
亚洲首富李嘉诚事业帝国的重组提案。
  
  汇丰是这次重组提案的独家财务顾问,承贷了450亿港元的过桥贷款
,美银美林则承担其余的100亿港元。
  
  李嘉诚手上两家最大的上市公司--长江实业(集团)有限公司及和记黄
埔有限公司发布声明指出,两家银行于1月7日就各自承办的额度签订承诺
书。
  
  重整提案将会把地产资产放进一家新的公司--长江实业地产有限公司
(长地),另一家公司长江和记实业有限公司(长和)则将负责管理港口、电
信、零售、能源、飞机租赁等等业务。声明补充称,这项交易将会提高集
团透明度,并让投资人直接持股两家公司。
  
  长地将为550亿港元贷款的借款人,这笔过桥贷款将用于融通分拆长
和地产业务的应付现金。
  
  此外,在完成分拆提案前的一笔银团贷款,或可融通全部或部分支付
给长和的应付现金。
  
  根据集团重整计画,长和将取代长江实业,成为长江集团的控股公司
。根据一项并购提案,长江实业将要求和记黄埔股东1股换取0.684股的长
和新股,最终注销和黄股票。
  
  作为重整的一部分,李氏家族信托持有的加拿大上市公司赫斯基(Hus
ky Energy)股权将从35.6%提升至40.2%。
  
  声明表示,长和与长地将在完成重组之后于香港证交所上市。(完)

(编译 张明钧; 审校 徐文焰)


利率應該好低,唔會超過兩厘
744 : Louis(1212)@2015-01-16 23:16:39

1. 大勢已去超人李揮別香港
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/127563


2. 九龍帝國:北京會對港富豪兔死狗烹瓜分他們財富和利益!

他們去到外國又係等比人劏!! 李+X連澳洲呢D二三流國家都劏佢!!!

198個回應
http://forum8.hkgolden.com/view.aspx?type=CA&message=5603053

發達啦:

http://www.thinkingtaiwan.com/content/3330
作者:chenglap

假設香港各界被北京徹底的掌握的話,這些商人自然也沒有合作的價值,而他們手上那極之吸引的財富和利益,被兔死狗烹進而瓜分的可能性也是十分高。
......

唔好想到班人咁傻
佢地都大把錢係外國
隨時可以走佬
至於點解唔進攻外國市場,因為佢地無料到,只靠壟斷和政府勾結而在香港蝦蝦霸霸,去到外國點得!

相比佢地響香港搬唔走既生意和資產,響外國既錢只係小部份!

而家食咗華懋, 吞緊新鴻基, 再嚟...

係人都知, 但班港商好似諗住走佬算, 無乜大志

走佬?

好多港商仲係懵然不知 #no#

暫時只係得李嘉誠一個大粒佬係醒水成功走佬,其他香港富豪仲好似發緊中國夢未醒

走得到錢, 保唔住權力
有錢定無錢, 走佬都只可以做2等公民

出到去又係等比人劏[sosad]

李+X連澳洲呢D二三流國家都劏佢 O:-) [sosad]

745 : cambo(29079)@2015-01-17 08:45:18

做人真艱難。
有錢冇錢都難,各有各難。
746 : greatsoup38(830)@2015-01-18 16:35:18

2015-01-13 HJ
長和好消息爆上不宜高追   

長和重組,市場視作好消息,兩股近月表現沉悶,趁勢炒上。持貨者獲意外利潤,升後亦有相當回吐。文件列五大重組好處,甚至預料股息增加,為市場接受。長和重大重組,最終的好壞,一時仍未顯露,文件所列好處只是片面,有待市場緩緩消化。

長實(00001)持有和黃(00013)股份的控股公司折讓早已存在,重組後可消除,釋放實際價值,這是想當然,實際仍得多項因素配合,視作重組方案的首個目標,而不論綜合企業或地產業。除於極度暢旺的市道外,通常均有若干折讓,至於消除控股公司折讓,是可以想像而非一定實現,為此重組,只是用以解釋的理由。股價的表現,不是財技可以完全左右,大行認同是理論性,亦能共識,反映長和管理層的說服能力。值得指出的是,控股折讓只是指長實所持和黃的價值未獲反映,對於和黃,並無相同影響。

重組可提升規模,本來是不可能的事,在資產方面,一加一只能等於二,據文件的描述,只是個別業務規模的提升,是合併的效果,包括去年長實的新增飛機租賃業務,基建方面合併長和兩家公司投資,因而較原日和黃增加,亦計及重組對李氏家族將赫斯基能源股權6.24% 售予長和,這是重組唯一新增的資產,由和黃原佔赫斯基33.97% 增至40.21%,這是主要的合併先決條件,並無解釋為什麼增持赫斯基股權。

增持代價為1.376 股長和股份換1 股赫斯基,為協議前5日平均價,總價值約102億元,應值資產淨值約86.7億元,據報賣方所持赫斯基股份的原購買成本總額為19.81億歐羅(約182億港元),豈非賣方蝕讓,但長和不一定買平貨,石油價格近期急跌,展望不明。

再說,1 股赫斯基換1.376 股長和,相當於每股長和121.5 元,但未能確定,相信赫斯基換得的長和仍有分派長地權利,這點暫不討論,但李氏持有赫斯基由35.57% 降至29.33%,是明顯的減持。而為此於重組後長和權益增至30.15%,估計是控制權的問題。

所謂規模提升,不是因重組而提升,赫斯基股權增加是重組時附帶進行,而飛機租賃是去年增加。長和是合併長實與和黃(其後將分拆地產)的非地產業務。過去的長實業務大部分為地產,近年投資於海外基建及飛機租賃,作為長實股東,已可分享此等業務的收益,與和黃合併後,增加的業務包括港口、電訊、零售及能源(赫斯基)等。

長實與和黃的物業發展,多是雙方合作性質,合併後長和,將因分拆長地而收回550億元,估計是內部借貸,分拆時收回,長地將為此安排另外借貸。長實亦參與多項長建(01038)的海外基建,各佔多少51%,以聯營公司入股,估計也有內部貸款,於合併後的長和,該等部分海外基建,將成為附屬公司,過去聯營公司的借貸並不顯示,合併後將反映於資產負債表,文件指稱提高透明度,與此有關,是聯營公司與附屬公司的賬項處理不同,而合併後的綜合賬項或使債務增加。

重組效應已有相當反映

重組遷冊不必研究,而結果是李氏家族減持赫斯基及地產業務,是較為明顯,於非地產的綜合性業務反而增加,相信是李氏策略,表面上仍是大股東,但從各項業務的收益則有增減,分散投資是毫無疑問。

長實和黃昨天急升後反覆,預期重組效應已作出相當反映,如獲厚利的不妨獲利,預期上望不多,即使不沽亦不宜買入。至於兩者的選擇,概以任何活動均利於大股東,應選長實,就昨天股價而言,亦以長實上升14.7%,收143.2元,和黃只升12.5%,收98.35元,已有事實證明。

戴兆
747 : GS(14)@2015-01-20 19:11:17

收購Eversholt 鐵路集團
748 : Louis(1212)@2015-01-20 22:55:59

2015年1月19日

高仁 財圈識真假

長和重組財技終極拆解

高仁經常與各位「巴打」研究財技,其實財技本身是需要企業財務、會計及稅務計劃、大眾心理(即市場公關)及上市條例合規的配合,優秀的財技,更是缺一不可。

長和系每一次重組,都把上述財技元素發揮得淋漓盡致,高質量也貫徹始終,可見「李超人」是財技高人。集團近日宣布「世紀重組」,從成立開曼群島註冊公司、合併重組、分拆,運用了不同財技,高仁擬作出終極拆解。

先講成立新離岸公司,市場普遍認為是長和系變相遷冊,因為持有集團非房地產業務的「長和」,以及持有集團所有房地產業務的「長地」,兩家新公司都是在開曼群島註冊。

遷冊重組捨易取難

集團管理層說得沒有錯,根據香港公司條例,在本港成立的公司可分派的股息及股份都須受到可分派盈利儲備限制。長實(00001)旗下和黃(00013)的盈利、財務投資出售盈利等,均不列入盈利儲備,令財務彈性受阻,可能影響到重組。

「高仁指點」話你知,如果長和系利用資產交換,一樣可以達到大致上的重組效果,即是長實把非房地產業務與和黃的地產業務交換,之後長實可以實物方式把和黃股份分派給股東;但這方法有三個不同之處:(一)長實及和黃註冊地還留在香港,毋須成立新離岸公司;(二)資產可用估值計算,毋須用股價計算,或可以避免因和黃股價偏低而平價換股的詬病;(三)交換資產方案審批較為簡單、所需時間或較短。

長和系是次重組寧願捨易取難,相信李超人一定是認同開曼群島註冊公司的好處,但有否考慮政治因素,只有當事人最清楚。再賺多一點錢一定是其次,消除holding company discount(控股公司折讓)、增加集團規模、合理地增持非房地產業務,這些都可能是重組的目的。

再講重組合併,集團建議的換股比例是長實股東可以1股換1股長和,和黃股東只可以1股換0.684股長和,各位「巴打」是否覺得長實股東好像較為着數,而和黃股東較為蝕底呢?

這方面的答案是hard to say,長實本身也是和黃的股東,縱使長實股東在換股上可能有賺,但長實作為和黃股東可能倒頭輸掉,根本難以確定誰着數、誰蝕底。

何況長和系用二手市場股價去釐訂換股價,就是想避免用換股價去賺錢的嫌疑(如想用換股價去賺錢,高仁寧願用資產交換方案),所以高仁寧願相信李超人想增持非房地產業務一說。

董事會變動一次過

那麼,是否原長實的其他股東(即李氏之外的股東)最着數?答案是maybe,和黃換長和股份比例是根據長實及和黃的股價而訂立的,如果和黃股價相對長和是有折讓,原本長實的其他股東其實就着數了。

當完成合併重組及分拆後,長和系未來將會減少很多分層控股架構,預計對集團、大股東都有利。而長實及和黃藉着重組,董事會組成也作出相應的變動,高仁估計可能是對業務重心及權力再分配。

重組前,長實董事會有8名執行董事,包括主席李嘉誠、副主席兼董事總經理李澤鉅、副董事總經理甘慶林及葉德銓等;和黃董事會則有7名執行董事,包括主席李嘉誠、副主席李澤鉅、董事總經理霍建寧等。

重組後,李澤鉅在和黃新增了聯席董事總經理職位,顯示其將與「霍大班」一起「落手落腳」管理業務,可能是方便進一步接班。

另外,長和及長地之間將不會有重疊的非執行董事或獨立非執行董事。

各位「巴打」可能認為,董事會只要進行重新選任,也可以達到上述相同效果。但「高仁指點」話你知,如果不成立新公司,集團一下子更換大部分執董、非執董或獨董,不但要出通告解釋,也可能招惹話柄。

大孖沙做事向來要「靚仔」,絕不可能想給市場說三道四,而重組就可以一次過對董事會成員作出變動,可以為業務重心及權力平衡再作分配,既方便又快捷。

重組料增股息收入

最後討論派息,李超人說完成世紀重組之後,希望2015年可以派更多利息(股息),高仁相信這方面將會成真。

重組前,李氏家族信託持有長實43.42%權益,再透過長實持有和黃49.97%權益。假設長實及和黃希望各自派發100元股息(只是假設,實際上和黃賺錢比長實多),李氏家族實際落袋只有約43元,因為長實以權益法計入和黃盈利,按照香港公司條例不可用來派息,長實很難獲分派從和黃收取的50元股息。

重組後,李氏家族信託將直接持有長和及長地各30.15%權益(即保持了控股股東地位),以長和及長地同樣各自派發100元股息作例子,李氏家族股息收入將遞增至60.3元。誠如集團指出,消除分層控股架構,使股東能與李氏家族信託一同投資,股息收入也有望提升。

不過,高仁提醒各位「巴打」,不要對增加派息抱過分高的期望,主要是集團重組後派股息的leakage ratio接近70%,比較重組前的53%為高。試想想,大股東自己收30%股息,街外股東卻收高達70%,在沒有其他動作配合之下,對理性的大孖沙來說,並不完全划算。

本欄逢周一刊出

749 : Louis(1212)@2015-01-23 16:30:53

艾薩: 長和還是太複雜, 中國金融危機四伏!

自1999年以來,當長江第一次投資於電信,我經常發表不同文章去質疑該集團複雜的增長計劃。幾年前,因收購海外資產導致集團結構更加複雜,使我終於停止了所有的分析。我從事會計師已有39年,還是沒能力分析出數據,不知有多少能夠做到呢?

我多次建議長江(1)及和黃(13)是應該合併。就在這個香港歷史稱得上緊張的政治時期,李先生終於考慮我的建議。然而,現時樓價在香港歷史高位,使得特首CY「讓所有香港人買得起物業居住」的野心,變成無稽之談,為什麼這個時候長和系重組呢?

長和難評估

老實說,業務重組僅能表面地簡化架構。最終說到底,我很難評估這個牽涉到各種海外業務、透明度低和複雜的非地產集團。因此,早前管理層指重組令每股股價增長15%,令我吃驚。如果沒有任何增值,1加1還是等於2,長江的新物業和香港同類型的集團一樣,沒有更好或更壞。事實上,有人或會質疑會德豐、鷹君和大昌這些公司資產折讓60%,比長和系折讓25%大得多;而恒隆地產和太古集團的折讓也算小,為什麼長和要通過重組享有較高的價值,即使在實業上連1美元也不會增值?

中國金融危機四伏

在我看來,在其他公司還有很多更好的價值。那些在重組消息公布後,買長和股票的人只是隨波逐流,不是投資者。大宗商品周期的危機開始浮現,例如石油、銅、鐵礦石繼續顯著下跌,對於資源公司的股份,投資者都持有觀望態度。最好立即拋售,除非你知道一些我不知道的事。為什麼我會這樣說?因為當價格下跌的程度,嚴重到會影響一兩年的資產負債表,對於利潤的影響是眾所周知的,因此股價有機會崩潰。正如我上週說有些人會申請破產,因為他們盡全力去投資這些股票。唯一的小好處是合併和收購,暫時不會在數字上有太多的影響,直到大宗商品價格下跌的損失反映在資產負債表上,即出現虧損、撇賬等問題。與此同時,中國龐大貸款為了保持增長超過7%,以免打擊投資者。然而,這些衝擊,對中國來說就好像魚缸中的糞便,是不停需要清理的。如果貸款增長速度繼續是經濟增長的兩倍,不要指望經濟會持續的增長,因為壞賬不斷積累和被隱藏。中國的重大金融危機在今年度會愈來愈多。祝君好運!艾 薩[email protected]

艾薩Isaac Sofaer

Tony Measor的好友及舊同事,本身是特許會計師,有逾三十年投資實戰經驗,現於力寶證券負責管理私人客戶的投資戶口,並在Quamnet撰寫艾薩日誌。其管理的環球投資組合,在91-00年間增長達十四倍。讀者對港股有任何疑問,歡迎致電郵本刊,中英亦可。[email protected]

反而, 歐美股市很健康, 可以訓身!!??

750 : simonwor(34306)@2015-01-24 13:52:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150124/news/ec_gaa4.htm

長和重組「撳錢」550億 替千億收購準備
2015年1月24日
【明報專訊】兩星期前長和系宣布大重組,長實主席李嘉誠透過重組變相減持中港地產業務,在把集團地產業務轉移至長地時,由長地向匯豐及美銀美林舉債550億元,作為向長和收購地產業務的部分地價。當時市場內有很多人估計,長和在取得550億元巨額資金後會有新動作。隨今次和黃提出逾千億元收購英國第二大流動電訊商O2,該筆資金用途終於揭盅。花旗更表示,由於估計和黃處理收購O2需時甚久,隨時要待長和完成重組後才成事,所以收購O2的交易將由長和埋單。

……
英公用事業有利潤保證

此外,有歐資行基金經理認為,和黃是看準歐洲經濟差兼英鎊貶值,因此選擇此時出手收購。另有美資行分析員指出,李嘉誠或預見環球經濟見底,才斥資逾千億元大手收購。由於英國政府容許公用事業有利潤保證,李嘉誠在當地收購水電、電訊及供氣等項目,受經濟周期影響較小,相對來說算是穩健的投資。
751 : greatsoup38(830)@2015-01-26 01:08:06

2015-01-24 HJ
長建再拓租賃業務續看好   

長江基建(01038)與長江實業(00001)成立合資公司,以不多於12億英鎊(140.4億港元)收購英國Eversholt鐵路集團全部股權,長建及長實各佔合資公司權益50%,各自承擔最高為6 億英鎊(約70億港元),其中45% 以現金支付,其餘55% 將透過銀行貸款。這是長建的首項租賃業務投資,也是長實繼飛機租賃後另一項租賃業務。

長建為此發售8000 萬股新股,每股作價58元,較公布前股價60.7 元,折讓4.45%,集資淨額46 億元。去年6 月底,長建現金及存款49.57 億元,集資後足夠資金應付收購,按計劃,將支出現金31.7 億元,因而集資視作一般融資用途,保留較多資金,以作其他收購。

收購有利財務稅務

Eversholt鐵路集團為英國三個主要軌道經營公司之一,市場分額28%,其資產包括載客車卡3474個、載貨車卡1003個、載貨箱63個及2間車廠,出租率100%。2013年稅後及特殊項目前盈利7.09億元,2014年6月上半年則為9419萬元,數字經長建作出調整,剔除向股東作出到期應付利息前稅後盈利。2013年底資產淨值24.1億元,亦已調整股東的尚欠結餘。從數字推算,回報率約為5%。因沒有詳細數據,難以深入討論,按過去慣例,還可能受惠於財務及稅務得益。股價在配售後回軟,但企穩於配股價,市場認為收購只是中性,因配售所攤薄,每股盈利增幅有限。

去年曾傳長建參與另一火車租賃商競投,未能成功,現再次出擊,終於如願,反映長建對此業的經營,已是既定策略,去年收購加拿大停車場,以及長實的飛機租賃,是同一策略,不限於基建,更擴闊至基建相關項目,畢竟是收益穩定的行業。

長建與長實合作,是近數年投資基建模式,表面上是龐大投資的合作,但合資公司投資應有其潛在得益,或待有利會計上處理。長建的資產大部分為合資企業及聯營公司權益,賬項未予綜合,以權益法列賬,涉及的借貸不必披露,因而長建的債務比率較低,亦可能是財務安排獲致稅務得益。過去長實佔長建權益是間接,合資投資的賬項並沒有綜合,原因是長建股權由和黃(00013)持有。

海外大型收購不絕

長和系的基建海外投資,大部分由長建主導,現已遍及中國、英國、澳洲、紐西蘭、加拿大及荷蘭,業務包括電力、天然氣輸送、水務、環保、公路及停車場,部分已與長實及電能(00006)合資,而電能的投資以能源為主,自去年分拆重組後,手頭現金640億元,正等待適合的投資,消息指出長建正在競投瑞典電網資產,據報規模達數百億港元,如能成功,電能將是當然的合作者,且看事態如何發展。

長建的市值達1500億元,配售約3.2%股份,已可集資46億元,和黃仍持有75.674%,於市場配售為基金接受,折讓只是4.45%,長建只承諾90天不再配售,是長建的優點,每有大型收購,均可順利集資,再有長實的背景,其發展幾乎不必擔心資金,特別是長和重組之後,集團以非地產業務為核心,海外的業務更放心發展。

2010 年長建盈利只是50.28 億元,2013 年已是116.39 億元,過去3 年的平均複式增長32%。2014年上半年分拆港燈使業績激增至241億元,未能作準,但持續的發展,核心盈利估計仍有增長。去年長建股價上升22%,明顯跑贏大市,宜逢反覆吸納作中長線投資。

戴兆
752 : simonwor(34306)@2015-01-30 19:06:17

http://cn.mobile.reuters.com/art ... HH20150128?irpc=932

路透基点:长江实业地产迅速安排集团重组过渡贷款再融资--TRLPC
2015年 1月 28日 星期三 16:26 BJT

路透香港1月28日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士指出,亚洲首 富李嘉诚旗下新成立的长江实业地产(长地),正在迅速进行本月稍早一笔 550亿港元过渡贷款的再融资。这笔过桥贷款是用于支持李嘉诚旗下集团 事业重组。 长地周一与银行举行会议,报告重组案的最新进展。据消息人士表示 ,长地预计最快今天提出条件书。银行被要求签署一项保密协议。 消息人士称,这项取代过渡贷款的再融资预计期限为三年,可望由长 地自行安排,但尚未作出任何最后决定。 一名消息人士称,过渡贷款尚未动用。 根据李嘉诚旗下长江实业及和记黄埔的证交所公告,1月7日时,汇丰 及美银美林签订承诺函,分别提供450亿港元及100亿港元。 汇丰为重组案的独家财务顾问。 由于李嘉诚集团房地产业务转让至长地,这笔550亿港元过渡贷款用 于支付给长和股东。 根据1月9日的公告,另一清付方式为,在分拆上市方案完成前以将向 长地集团提供的银团贷款清付。 另一方面,消息人士指出,据称汇丰也参与了一项60亿英镑(90亿美 元)贷款;和黄正在筹办这项贷款,用于收购英国电讯营运商O2。 和记黄埔财务董事陆法兰(Frank Sixt)上周表示,他已取得一家大型 跨国银行的高度信心函(highly confident letter),但基于保密理由, 不能透露银行身份。 他并称,如果并购交易完成,应该会在完成之前安排一项多档银行联 贷。天期较短的贷款可能在债券资本市场进行再融资。 这笔60亿英镑贷款将是过渡贷款,属无追索权贷款。(完) (编译 蔡美珍;审校 白云)
753 : GS(14)@2015-02-16 17:05:14

2015-02-13 HJ
港燈增長有限 現價收息吸引




港燈電力投資(02638)2014年1月29日以股份合訂單位方式上市,發售價每單位5.45元,其後一直低於上市價,直至公布末期分派,單位價格才能高於上市價,費時一年以上,終於浮上水面。

港燈電力向電能(00006)收購原香港電燈,於去年1月29日完成,其業績由該日起計算至去年底約為11個月,持有人應佔期內盈利為32.01億元,經調整後可供分派收入為32.18 億元,每單位已付中期分派16.53仙,將派付末期分派19.89仙,全年每單位分派36.42仙,已將可供分派收入全部分派,稍高於招股章程預期的36.41 仙,實則分派與預期相同,而單位價格當日浮上水面,是投資情緒左右,相信與基本條件無關。

招股說明書預期該期間內持有人應佔盈利不少於27.65 億元,公布數字超出15.7%,至32.01 億元,但遠低於2013 年全年的51.8 億元,即使折為年計,期內盈利亦相差40% 以上,是重組後收購的影響,港燈電力投資賬面反映收購香港電燈的公平值,因而產生商譽,折舊及攤銷因而大增,期內為27.18億元,2013年為19.72億元。

此外,完成收購香港電燈後,其財務已獨立,過去電能給予香港電燈免息貸款,現已自行安排借貸,利息支出因而增加,期內為9.38 億元,2013 年則為2.85億元,這是盈利與2013年有相當差異的主因。

折舊攤銷增加,不利於盈利,而有利於可供分派收入,該收入按盈利作出各項調整而成,計入其他現金支出及沖回非現金支出,折舊攤銷是調整項目之一。

港燈去年售電量微增1.7%,市場已近飽和,難有較高增長,但仍按計劃發展,2014至2018年的投資為130億元,去年資本支出為21.67億元,已獲准許利潤回報,且有超額盈利1.79 億元撥入電費穩定基金,資本支出增加,資產值相應增加,可以帶來准許利潤的增長。港燈已為新的L10燃氣聯合循環發電機組工程展開籌備工作,正在營運中的燃氣聯合循環機組將於2020年退役,新的機組將可維持天然氣發電的比例。

去年上半年,政府對2023年以後的發電燃料組合向公眾進行諮詢,並提出兩個方案,包括向中國增加購入電力,港燈指香港應維持本地發電,並建議將天然氣於燃料組合提升至60%。目前國家電網為港燈股東,持股20%,已派出三名人士為董事。

檢討利潤管制受關注

預期政府於今年底前,將公布2018年後電力政策,港燈的管制計劃將於2018年底屆滿,政府可選擇續期5年,相信管制計劃或作修改,其中准許利潤是否降低,備受市場關注,亦將左右港燈盈利及股價。

去年底,港燈總借貸478.69 億元,現金46.3億元,淨借貸432.39 億元,淨借貸對淨總資本比率為47%,淨借貸對權益比率約88%,借貸已透過安排,以港元及美元為主,固定利率佔91%,浮息只佔9%,主要借貸於2 至5 年內償還,中短期的利率變動,對港燈影響不大,可供分派收入已扣除預留償還款項及遵守信貸融資協議。

今年息率估計約7.3厘

港燈以經營電力為主,受市場限制,應無龐大發展,或有的發展只限於現有發電設備的改善及更新,因而盈利及可供分派收入的增長將受限制,按年只獲個位數字增長,今年將較為例外,全年業績入賬,較2014 年度多1 個月,盈利及可分派收入增幅可達10% 或以上,其後只能是個位數字。分派公布後,股價曾升至5.52元,高於上市價1.3%,現價5.48元,相對於去年11個月息率為6.64%,折為年計則為7.2%,估計今年息率約7.3%。就收息而言是吸引,而單位價格的變動,則較難預測,此類單位對利率較為敏感,儘管其借貸的利率已作好安排,利率變動對盈利及可分派收入影響不大,但若市場利率上升,投資者對單位的利率要求將提高,對單位價格帶來壓力。

另一影響單位價格的因素,是政府對電力的新政策,市場原先估計未來的准許利潤將有下降可能,近期大行預測管制法則可續期5年並維持准許利潤不變,是否如此,仍看政府決定。儘管變動可能始自2019 年,但如有變動,價格隨即反映。現價的港燈,可作收息用途,但不應計較價格上落,但潛在賺息蝕價的風險,宜耐心候反覆小量吸納。

戴兆
754 : GS(14)@2015-02-26 19:09:50

盈利增57%,至470億,輕債
755 : abbychau(1)@2015-03-04 12:43:08

test
756 : greatsoup38(830)@2015-03-08 15:40:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150307/news/ea_eab1.htm
長實澄清:從沒入股漢能
  2015年3月7日

【明報專訊】近半年股價急漲的漢能薄膜(0566)最近出盡風頭,長和系昨日早上發出聲明,表明集團從未入股,與漢能「劃清界線」;惟據2011年漢能(時稱鉑陽)披露,長實(0001)及長江生命(0775)曾以2億元買入可換債券,集團其後進一步補充,2012年2月已將該批權益悉數沽售。

本報早前報道,指長和系主席李嘉誠曾入股漢能薄膜約7%,惟其後經多次攤薄後,持股量下降至低於5%。

長和系昨日隨即高調發聲明澄清,指出集團從未入股漢能。

指2012年2月已悉數沽出換股債

翻查資料,漢能前身為工業股紅發,2009年矽基薄膜光伏組件製造商鈞石能源(GS Solar)獲得注入業務換取大批可換股債券而入主,其後改名鉑陽太陽能。直至2011年,集團披露,鈞石能源透過中信証券將部分可換股債券轉手,當時長實及長江生命有份購入,合共涉資約2.07億元。

長實昨日再澄清,早於2012年2月長和系已經將鉑陽太陽能所有權益悉數沽清。

受「超人」宣告劃清界線拖累,漢能薄膜股價屢創高峰後,昨日終於挫近7%,收報6.8元,成交量達3.22億股,佔總股本0.77%,成交額為22億元。至於一度突破3000億元的市值,昨日亦回落至2833億元;不過,其市盈率仍然高企在64倍。

君陽太陽能股價昨瀉逾16%

另外,漢能薄膜執行董事林一鳴亦澄清,指公司去年確實曾經持有君陽太陽能(0397)約4.69%股份,但去年底已經全數沽售,現時已經不再持有相關股份。一周內股價升逾八成的君陽太陽能,昨日亦急瀉逾16%,收報0.26元。

757 : greatsoup38(830)@2015-03-11 01:16:57

長實停牌,長和正式買賣
758 : 李敦(24894)@2015-03-25 17:46:31

超人李在長和系落毒|楊衞隆

http://www.hkcactus.com/?p=5004

大家點睇?

一向長袖善舞的李嘉誠在十多年前收購加拿大的赫斯基能源,還以為是一生人之中,最了不起的商業成就。他的做生意原則是不做沒有把握的事情,所以一開始就假定美國頁岩油不行,因為沒有成熟的科技。另外,他假定石油資源有限,石油資源會不停升值。油沙是唯一石油大亨忽視的石油資源,超人李垂手可得。最重要是中國缺乏石油,有了油田就等同得到中國的財富。他又假定世界各國都重視他的投資,會全力協助他建立油管,將加拿大中部的石油出口到中國去。

他的加拿大油沙項目受到油價暴跌影響,現在油價只有約45美元一桶。如果油價不在短期內大幅度回升,超人李旗下的赫斯基能源公司(Husky Energies)加拿大阿伯特省(Alberta)的油沙項目肯定玩完。開採油沙,成本昂貴,尤其是剛剛投產的日出能源項目,每桶開採費用約150美元,除了嚴重破壞生態環境,而且蝕錢蝕到入肉。賣一桶蝕兩桶,只能夠想辦法集資填黑洞。赫斯基能源只有上游開油,缺少配套的下游煉油設施。再說,油沙開出來的石油沒有油管運到煉油廠。

超人李低估環保份子的力量,他的Keystone油管被環保份子叫停,阻住他發財十多年。現在只能將石油運到美國中部賤賣。他又錯誤估計頁岩油的發展,投資油沙十年之後,頁岩油有了成熟技術,大力開發。頁岩油成為大量供應的石油資源,打擊加拿大油沙資源的價值。如果要我估值,我會估計日出能源項目的油沙價值係負資產。

超人李的加拿大油沙絕境,今年年初,長實和黃系重組,其中包括將多倫多上市的赫斯基能源注入長和股份,「在長實和黃落毒」。
今年2月,赫斯基能源宣佈縮減開支4億美元,計劃減少營運開支6億美元。3月11日,赫斯基能源宣佈裁員1,000人。

有人質疑我的日出油沙成本150美元一桶,他認為加拿大油沙的開採成本不足50美元。

如果要跟我玩會計遊戲,我沒有興趣。我只看事實,即是所有生產成本,包括資本成本、開採、提煉、運輸和所有政治遊說/訴訟費用。

先來看看日出能源的油沙項目是個怎樣的項目。日出能源是英國石油和嚇死雞各佔一半股權。如果你認為地底油沙採油對環境的衝擊低過頁岩油,那麼,看完以下文章,你會改觀。

油沙石油是質素低劣石油,煉油廠不想買油沙石油,比起德州石油,油沙石油每桶便宜約30美元。開採地底油沙石油要龐大投資,以日出項目為例,總投資金額是32億美元,日產6萬桶。請記著,油沙石油不是常規石油,是半價賤賣的劣質石油。現在,加拿大油沙只能通過油管由半天吊的加拿大阿伯特省送到同樣是半天吊的美國中西部,但是美國中西部石油產能過剩。劣質加拿大油沙石油差不多沒有市場,無論怎樣賤賣都是沒有煉油廠落訂單。正是因為這個原因,嚇死雞大力推動雞屎通XL油管Keystone XL pipeline,將加拿大油沙送到美國墨西哥灣。人算不如天算,超人李的江湖地位在美國不夠照,自以為是猛龍過江,其實是人離鄉賤的賤人。沒有雞屎通XL油管,油沙石油要用火車送到墨西哥灣去。用火車運送油沙石油連同開採成本,要每桶100美元。(筆者註,這數據不是楊某計算出來,是出版Earthwire的公司NRDC的律師Anthony Swift計算出來)

從阿伯特省用油管運油至墨西哥灣,成本是每桶9美元,用火車運送,成本是每桶27美元。老天爺,以現在的市場情況來看,加拿大油沙石油能否賣到30美元一桶,是個很大疑問。沒有雞屎通XL油管,加拿大油沙資源是分文不值。

100美元一桶的成本是地面油沙採油的成本。日出能源項目的地底油沙石油就更加昂貴,再加上美國存油急劇增加,儲油設施和運石油火車卡供不應求,還有美國加息因素,我估計成本每桶150美元,已經非常厚道,絕對沒有報大數。

運輸是個大問題,開採地底油沙就更大問題。在地底的油沙石油名叫Bituman,硬到像石頭,要打蒸氣到地底加熱,將它溶化才能泵上地面。那就是說,要消耗很多能源才能生產油沙石油,基本上,能源消耗和生產相差只是很少。可能各位不知道加拿大的地理和氣候,加拿大東北部的阿伯特省是非常寒冷的地方。

開採地面油沙造成嚴重污染,河流和土壤受到污染,四處油污死水,不知道內情的候鳥停在水池上立即沾上油污死亡。油沙油田附近原居民因為油田的污染而出現健康問題。

會計數字非常有彈性,只計算某些生產成本,將其他成本全部撇除,結果是加拿大油沙石油生產成本約45美元一桶,和國際油價差不多,看來還有可為。這個數字沒有計算約30美元一桶的火車運費,又沒有計算項目初期投資的折舊、資本成本,例如利息,也沒有計算加拿大油沙是賤價劣質石油。

嚇死雞在美國的煉油廠投資,包括部份投資,只是4家。可是,最初估計錯誤,以為興建油管只是小事一宗,沒有想過環保份子的厲害。現在陷於困境,產油區與煉油廠無法連接,產油區又和港口無法連接,和市場也是無法連接。

如果有人說我造謠,胡說日出能源項目的生產成本,要告我,com’on, be my guest。

超人李的嚇死雞能源四面踫壁,無法將半天吊加拿大油沙石油運到可以出口的地方,被塞死在沒有人要油沙石油的美國中西部。雞屎通XL油管的興建計劃遙遙無期,百多美元一桶成本開出來,送到美國中西部的油沙石油沒有買家。因為油沙石油的質素太低,美國中西部的煉油廠都不買油沙石油。日出能源項目已經投產多時,卻苦無油管,更加沒有買家。超人李又使出他的絕招,像是香港發水樓那樣,想將低質素東西糊混過去。有人將嚇死雞油沙石油混進美國頁岩油,變成原油雞尾酒。煉油廠不是香港樓市盲巫,不會高價買超人李的次貨。

我經常說嚇死雞的油沙石油質素低,到底油沙石油的質素低在那裡? 如果你在美國開過車,去過油站,一定會嚇一跳,油價牌上的油渣(柴油)很貴。美國油渣貴是因為煉油廠用了加拿大油沙石油為原料提煉汽油/油渣/瀝青。加拿大油沙石油只有很少油渣成份,令到美國油渣短缺。頁岩油的成份比較均勻,有較多油渣,令到煉油廠可以賺多些錢。

煉油廠買運油車及興建油管,直接到頁岩油生產地提取石油,不要油桶送來的雞尾石油。http://finance.yahoo.com/…/u-refiners-turn-tanker-trucks-av…

如果各位持有長生系股份,應該想一想,嚇死雞能源還有沒有前途。超人李將嚇死雞這樣的次貨注入長實,再與和黃合併然後分拆,再遷冊。這樣的策略是否面熟?

對,很面熟。加拿大油沙石油是次貨,被注入高質素的頁岩油,混在一起賣給美國煉油廠。煉油廠拒絕接收超人李的次貨。你是否應該像美國煉油廠那樣拒收超人李次貨?

超人李將自己裁員,收縮業務的蝕本生意注入長和系,將蝕鑊金的生意與香港老散分金同味。

想不到,一生賺錢的亞洲首富,竟然做了宗蝕到衭甩的光棍生意。美國加息,赫斯基能源將會首當其衝,可能要倒閉。我給長和的評級係極度負面,即時不論價位出售。
759 : redponza(12862)@2015-03-25 18:10:15

李敦757樓提及
超人李在長和系落毒|楊衞隆

http://www.hkcactus.com/?p=5004

大家點睇?

一向長袖善舞的李嘉誠在十多年前收購加拿大的赫斯基能源,還以為是一生人之中,最了不起的商業成就。他的做生意原則是不做沒有把握的事情,所以一開始就假定美國頁岩油不行,因為沒有成熟的科技。另外,他假定石油資源有限,石油資源會不停升值。油沙是唯一石油大亨忽視的石油資源,超人李垂手可得。最重要是中國缺乏石油,有了油田就等同得到中國的財富。他又假定世界各國都重視他的投資,會全力協助他建立油管,將加拿大中部的石油出口到中國去。

他的加拿大油沙項目受到油價暴跌影響,現在油價只有約45美元一桶。如果油價不在短期內大幅度回升,超人李旗下的赫斯基能源公司(Husky Energies)加拿大阿伯特省(Alberta)的油沙項目肯定玩完。開採油沙,成本昂貴,尤其是剛剛投產的日出能源項目,每桶開採費用約150美元,除了嚴重破壞生態環境,而且蝕錢蝕到入肉。賣一桶蝕兩桶,只能夠想辦法集資填黑洞。赫斯基能源只有上游開油,缺少配套的下游煉油設施。再說,油沙開出來的石油沒有油管運到煉油廠。

超人李低估環保份子的力量,他的Keystone油管被環保份子叫停,阻住他發財十多年。現在只能將石油運到美國中部賤賣。他又錯誤估計頁岩油的發展,投資油沙十年之後,頁岩油有了成熟技術,大力開發。頁岩油成為大量供應的石油資源,打擊加拿大油沙資源的價值。如果要我估值,我會估計日出能源項目的油沙價值係負資產。

超人李的加拿大油沙絕境,今年年初,長實和黃系重組,其中包括將多倫多上市的赫斯基能源注入長和股份,「在長實和黃落毒」。
今年2月,赫斯基能源宣佈縮減開支4億美元,計劃減少營運開支6億美元。3月11日,赫斯基能源宣佈裁員1,000人。

有人質疑我的日出油沙成本150美元一桶,他認為加拿大油沙的開採成本不足50美元。

如果要跟我玩會計遊戲,我沒有興趣。我只看事實,即是所有生產成本,包括資本成本、開採、提煉、運輸和所有政治遊說/訴訟費用。

先來看看日出能源的油沙項目是個怎樣的項目。日出能源是英國石油和嚇死雞各佔一半股權。如果你認為地底油沙採油對環境的衝擊低過頁岩油,那麼,看完以下文章,你會改觀。

油沙石油是質素低劣石油,煉油廠不想買油沙石油,比起德州石油,油沙石油每桶便宜約30美元。開採地底油沙石油要龐大投資,以日出項目為例,總投資金額是32億美元,日產6萬桶。請記著,油沙石油不是常規石油,是半價賤賣的劣質石油。現在,加拿大油沙只能通過油管由半天吊的加拿大阿伯特省送到同樣是半天吊的美國中西部,但是美國中西部石油產能過剩。劣質加拿大油沙石油差不多沒有市場,無論怎樣賤賣都是沒有煉油廠落訂單。正是因為這個原因,嚇死雞大力推動雞屎通XL油管Keystone XL pipeline,將加拿大油沙送到美國墨西哥灣。人算不如天算,超人李的江湖地位在美國不夠照,自以為是猛龍過江,其實是人離鄉賤的賤人。沒有雞屎通XL油管,油沙石油要用火車送到墨西哥灣去。用火車運送油沙石油連同開採成本,要每桶100美元。(筆者註,這數據不是楊某計算出來,是出版Earthwire的公司NRDC的律師Anthony Swift計算出來)

從阿伯特省用油管運油至墨西哥灣,成本是每桶9美元,用火車運送,成本是每桶27美元。老天爺,以現在的市場情況來看,加拿大油沙石油能否賣到30美元一桶,是個很大疑問。沒有雞屎通XL油管,加拿大油沙資源是分文不值。

100美元一桶的成本是地面油沙採油的成本。日出能源項目的地底油沙石油就更加昂貴,再加上美國存油急劇增加,儲油設施和運石油火車卡供不應求,還有美國加息因素,我估計成本每桶150美元,已經非常厚道,絕對沒有報大數。

運輸是個大問題,開採地底油沙就更大問題。在地底的油沙石油名叫Bituman,硬到像石頭,要打蒸氣到地底加熱,將它溶化才能泵上地面。那就是說,要消耗很多能源才能生產油沙石油,基本上,能源消耗和生產相差只是很少。可能各位不知道加拿大的地理和氣候,加拿大東北部的阿伯特省是非常寒冷的地方。

開採地面油沙造成嚴重污染,河流和土壤受到污染,四處油污死水,不知道內情的候鳥停在水池上立即沾上油污死亡。油沙油田附近原居民因為油田的污染而出現健康問題。

會計數字非常有彈性,只計算某些生產成本,將其他成本全部撇除,結果是加拿大油沙石油生產成本約45美元一桶,和國際油價差不多,看來還有可為。這個數字沒有計算約30美元一桶的火車運費,又沒有計算項目初期投資的折舊、資本成本,例如利息,也沒有計算加拿大油沙是賤價劣質石油。

嚇死雞在美國的煉油廠投資,包括部份投資,只是4家。可是,最初估計錯誤,以為興建油管只是小事一宗,沒有想過環保份子的厲害。現在陷於困境,產油區與煉油廠無法連接,產油區又和港口無法連接,和市場也是無法連接。

如果有人說我造謠,胡說日出能源項目的生產成本,要告我,com’on, be my guest。

超人李的嚇死雞能源四面踫壁,無法將半天吊加拿大油沙石油運到可以出口的地方,被塞死在沒有人要油沙石油的美國中西部。雞屎通XL油管的興建計劃遙遙無期,百多美元一桶成本開出來,送到美國中西部的油沙石油沒有買家。因為油沙石油的質素太低,美國中西部的煉油廠都不買油沙石油。日出能源項目已經投產多時,卻苦無油管,更加沒有買家。超人李又使出他的絕招,像是香港發水樓那樣,想將低質素東西糊混過去。有人將嚇死雞油沙石油混進美國頁岩油,變成原油雞尾酒。煉油廠不是香港樓市盲巫,不會高價買超人李的次貨。

我經常說嚇死雞的油沙石油質素低,到底油沙石油的質素低在那裡? 如果你在美國開過車,去過油站,一定會嚇一跳,油價牌上的油渣(柴油)很貴。美國油渣貴是因為煉油廠用了加拿大油沙石油為原料提煉汽油/油渣/瀝青。加拿大油沙石油只有很少油渣成份,令到美國油渣短缺。頁岩油的成份比較均勻,有較多油渣,令到煉油廠可以賺多些錢。

煉油廠買運油車及興建油管,直接到頁岩油生產地提取石油,不要油桶送來的雞尾石油。http://finance.yahoo.com/…/u-refiners-turn-tanker-trucks-av…

如果各位持有長生系股份,應該想一想,嚇死雞能源還有沒有前途。超人李將嚇死雞這樣的次貨注入長實,再與和黃合併然後分拆,再遷冊。這樣的策略是否面熟?

對,很面熟。加拿大油沙石油是次貨,被注入高質素的頁岩油,混在一起賣給美國煉油廠。煉油廠拒絕接收超人李的次貨。你是否應該像美國煉油廠那樣拒收超人李次貨?

超人李將自己裁員,收縮業務的蝕本生意注入長和系,將蝕鑊金的生意與香港老散分金同味。

想不到,一生賺錢的亞洲首富,竟然做了宗蝕到衭甩的光棍生意。美國加息,赫斯基能源將會首當其衝,可能要倒閉。我給長和的評級係極度負面,即時不論價位出售。


佢9 up 當秘笈姐
超人睇淡油價就應該係既
760 : GS(14)@2015-03-26 00:28:05

睇淡是一定
761 : GS(14)@2015-04-06 03:12:54


762 : GS(14)@2015-04-21 00:17:13

http://cn.reuters.com/article/2015/04/14/idCNL4S0XB3C520150414
路透基点:长江实业地产550亿港元融资案吸引28家银行参贷--TRLPC

路透香港4月14日 - 汤森路透旗下基点报导,据消息人士称,长和集团旗下新成立的长江实业地产(简称“长地”)的三年期550亿港元子弹式贷款获得银行热烈反应,有28家银行共计承贷1,400亿港元(180.6亿美元)。

如此大的超额承贷金额是原定贷款规模的约2.5倍,参与交易的28家银行分别都承贷50亿港元,突显了借款人在业界的号召力,并体现出哪怕在定价收紧的情况下,口碑好的公司要获得流动性并非难事。

1,400亿港元的承贷额相当于2015年一季度香港36宗融资交易总额139.2亿美元的逾30%。

说到底,长地这笔融资交易的定价并不慷慨,综合收益为110个基点,利率为较香港银行同业拆息(Hibor)加码95基点。

和记黄埔自行安排了本项贷款,最初要求银行在3月初之前分别承贷50亿港元,提供的综合收益介于110-120个基点。几周后,在获得超过20家银行的热烈反应后,长地收紧了定价,将综合收益调至110个基点。

借款方希望在4月底之前签定合约。

此次贷款将取代一笔汇丰(450亿港元)和美银美林(100亿港元)在1月7日时承诺的总计550亿港元过桥贷款。该贷款当时是为了支持李嘉诚长和系的世纪重组。消息人士稍早时说,该笔过桥贷款尚未支取。

汇丰是长实与和黄重组案的独家财务顾问。重组之后的长江和记实业将把所有地产业务(即原来由长实与和黄各自持有的地产业务)转让予新成立的长地,并以介绍形式将长地分拆上市。长和将持有地产以外的所有资产,包括港口、电讯、零售、基建、能源和飞机租赁等。整项世纪重组料于今年上半年左右完成。 (完)
763 : greatsoup38(830)@2015-04-26 18:51:24

2015-04-15 EW
長和重組殺入直路 「殿堂級」股東 齊撐超人   

長和系自今年一月公布世紀重組計劃後,率先變身長和(0001)的長實已勁升逾三成,下周一舉行股東大會表決跟長和換股的和黃(0013)亦不輸蝕,股價同樣累積狂飆近三成,帶挈一眾股東身家水漲船高。每逢有大型私有化活動,總會爆出有對沖基金密謀「搞局」的消息。今趟長和系重組已殺入直路,臨近表決前市面亦傳出有對沖基金擬投票反對,「夾」長和調高換股比例;其後又有消息指證監會正調查長和系公布重組前,不尋常的衍生工具交易。不過,名嘴曾淵滄、眾利證券主席董偉以及中潤證券主席蔡太三位財經界殿堂級名人懶理傳言,以小股東身份齊撐主席李嘉誠的重組大計,皆因超人的能力經得起考驗。相反,若然重組建議遭否決,和黃股價勢必打回原形,見財化水。撰文?鄭瑞棠、李淑賢 攝影?林崢、董立華設計?陳孝保

和黃將於本月二十日召開特別股東大會,表決集團收購赫斯基股份,以及換取長和股份。表決通過後,長和將會分拆新長地上市,每持有一股長和可獲贈一股長地。蔡陳葆心是長揸長實和黃勁賺的老牌經紀。揸着持有多年的股票,憶道長實七二年上市時已儲貨,基於三大原因。「當年長實上市在HILTON HOTEL搞酒會,我都有去,長實有班好董事,揸FIT人夠勁,不會亂用股東嘅錢投資。」多年來,蔡太一直有加碼買長實,「即使好股都要游吓水先,有上落係好事,不過長實絕對係一隻可比留畀個仔甚至個孫的股票。」

蔡太:留畀兒子孫仔問她對李嘉誠哪單「刁」最有印象,蔡太肯定地說:「梗係鯨吞本為英資背景嘅和黃,造就香港股市一個大奇迹!自己八九年開始買和黃,公司做獨市生意,做電訊電話,八九年和黃已經有一百個傳呼站、廿三萬客,好勁!就好似現時做互聯網生意,冇得輸!」和黃小股東每一股可以換取○點六八四股長和,蔡太因為怕碎股,近期趁和黃創出新高先行沽出部分持股,「長實一股換一股好一點,冇着數咪換馬先,炒住中移動同聯想先都唔錯!」 曾淵滄是超人的忠心粉絲,認為和黃股東通過重組計劃十拿九穩。「方案公布後,和黃股價升三成,搵唔到唔支持的理由。如果唔通過,股價實打回原形,對邊個都無好處!」根據換股建議,每股和黃可換取○點六八四股長和,理論上和黃股價應該等於長和的○點六八四倍,然而和黃股價一度升至相等於長和股價的○點七倍,有金融圈人士估計,可能有大鱷想「夾」長和提高換股比例,上下其手圖利。「有基金可能想炒高和黃,博長和提高○點六八四換股比例,例如開股東會升到相等於長和股價○點七倍,基金就有理由要求超人加價。」曾淵滄說。他估計在大部分和黃股東支持下,對沖基金想否決都不容易,「如果打回原形,基金一樣死!」

曾淵滄:唔通過股價大跌曾淵滄認為,小股東應該將重點放在重組後的長和及新長地的資產重估上。根據準備分拆的長地初步上市文件,截至今年二月底集團的資產估值約四千二百億元,高於市場預期,「重組資產後新長地估值好得人驚,香港地產未死,四叔都叫人買地產股!」曾淵滄說,如果不是重組,長和系不會做資產估值。「李嘉誠有一個習慣,就是從來不重估集團旗下資產。和黃當年賣橙揚威海外,賣一千億賺一千億,就係因為帳面值是零,賣幾多全部淨賺!」他在長和系公布重組後當日已建議散戶追貨,因為他知道重組過程長和系一定會重估資產,大大提升集團的價值。曾淵滄持有長和前身的長實及和黃超過二十年,他憶述自己在八七股災後,以五元低價掃入長實。「當年股災輸唔少,股災後只買長實,因為長實股災前宣布以十元供股,股災後股價跌到得番五元,但李嘉誠仍堅持用十元供股,我諗全世界得番包銷商同李嘉誠供,顯示佢對公司好有信心!」其後長實股價極速反彈,他的持貨成本極低,大部分持有至今。至於和黃,曾淵滄自爆九十年代掃入,成本價只是「十幾蚊」。過去股民覺得李嘉誠直接持有長實,再透過長實間接持有和黃,故此買長實最「着數」。曾淵滄坦言自己一直跟從超人的投資路向,多年來持有長實多過和黃。「八、九十年代和黃試過貴過長實,現在已經調轉。」今年一月公布重組前,和黃受歐洲經濟疲弱、歐元匯價大瀉及油價下跌困擾,股價長期處於弱勢,曾淵滄認為揀這個時候重組是好時機,「李嘉誠千揀萬揀,揀中呢個時間,當然有佢盤算,估計最能夠提高股東回報。」至於重組後的長和及分拆出來的長地,他傾向長揸,「重組後李嘉誠直接揸住兩間公司三成股權,呢個比例也有玄機,日後可更靈活增持股份,因為按規定任何人由低過三成增持至超過三成,一定要做全面收購。我估計超人將來會不斷增持,對股價有支持。」

董偉:長揸無得輸另一名財經界殿堂級小股東眾利證券主席董偉自爆揸住「好多」長實和黃股票,他咬着雪茄,舉起拇指說:「李生好叻,真係抵佢發達!」他和一些揸重貨的客仔都支持世紀重組,「李生每次大交易,都是諗到最好先進行,無聽過身邊有人反對,相信通過機會好大。」李嘉誠五○年用五萬元創立長江塑膠廠,五八年在北角買地興建十二層高的長江大廈,正式進軍房地產。董偉說,七二年李嘉誠把握時機將長實上市,同期雖然還有「華資五虎」的合和(0054)、新世界(0017)及恒隆(0101) ,他卻特別鍾愛長實,上市時以一元大手入貨,至今回報相當豐厚。至於和黃,當年掃貨覺得李嘉誠有國際視野,「和黃早年已經收購黃埔船塢,旗下資產仲有碼頭、港口。」問他會否擔心李嘉誠有朝一日退休,董偉淡定說:「李生最叻就係搵最好的人幫佢,總之做長實同和黃股東都很不錯。八四年長實由十四蚊跌到七蚊,有個客趁低掃咗十幾萬股,兩、三年後長實一送五,變成大約七十萬股,揸到現在收足三十年息,股票值八千萬,有咩唔好?」李嘉誠今次親自披甲上陣,親率旗下上市王國進行重組,將長實及和黃兩間旗艦公司合併,成為新的上市旗艦「長和」,持有電訊、港口、零售等非地產業務,然後再由長和分拆新公司「長地」上市,主攻房地產,股東每持有一股長和可獲贈一股長地,兩間新公司將會由超人直接掌控。

重組後料增派息對於今次世紀重組,獨立財務顧問指出有多項好處,首先可消除長和持有和黃的控股公司折讓,更能體現公司價值;重組後架構亦較為清晰,長和及長地分別專注非地產及地產業務。此外,重組有助長和及長地增加派息。不包括特別息,去年和黃及長實的派息比率只有約一成半,完成重組後,長和及長地的註冊地點由香港改為開曼群島,可增加派息的靈活性。其中新的長地以一三年業績計,地產業務收益高達五百四十四億元,由於每年租金收入豐厚,有利未來增加派息。至於率先過關的長和,自公布重組後已進行了多項交易,包括以過百億港元,收購英國車輛營運公司Eversholt Rail Group,及以逾一千億港元,收購歐洲電訊商O2 UK等,顯示集團繼續向外收購資產,提高股東價值。

五天「空窗期」易夾高有市場人士提醒股民,要留意五月二十六日和黃最後一日交易,二十七起開始除牌,和黃的股東預計六月三日才收到換來的長和股份,代表有五個交易日巨額市值的長和股份暫時未能買賣。另外,長和股東將獲得分拆長地的股份,長和將於五月二十七日除權,至六月三日長地才上市,期間五個交易日只餘除權後的長和可在市場買賣,令長和系貨源在這幾天大幅減少。「以往股份出現『空窗期』,往往有機會因為貨疏,而出現較大波動,或可能會夾高股價。到六月三日新股出籠後,情況才會回復正常!」一名資深經紀稱。

長和重組時間表

20/4 和黃股東大會,表決收購赫斯基股份及換取長和股份,長和及和黃股份停牌,並於翌日復牌。19/5 就重組計劃的呈請召開法院聆訊,長和及和黃停牌,並於翌日復牌。26/5 和黃最後一日買賣,翌日為就分拆長地除權後,長和首個交易日。3/6 長地在聯交所上市,由和黃股東所換取的長和股份亦預計該日可開始買賣。
764 : qt(2571)@2015-05-02 21:23:54

http://cn.reuters.com/article/2015/04/30/idCNL4S0XR29M20150430

更正-路透基点:长江实业地产融资规模仍为550亿港元,新加一档较短期贷款

(英文原文有误,第一段和第二段进行了修改,即贷款规模仍为550亿港元,并加入一档期限较短贷款)

路透香港4月30日 - 汤森路透旗下基点报导,根据集团发言人称,长和集团旗下新成立的长江实业地产(简称“长地”)的三年期子弹式贷款规模仍将维持在550亿港元,同时该协议中将加入一档较短期限的贷款。

该贷款起初是三年期,但在收到来自28家银行总计1,400亿港元的认贷承诺后,借款人又在该案中加入一档较短年期的贷款。

这28家银行分别为澳新银行、西班牙桑坦德银行、美银美林、中国银行、三菱东京日联银行、巴克莱、法国巴黎银行、中国建设银行、花旗集团、东方汇理银行、星展银行、德意志银行、高盛、恒生银行、汇丰银行、荷兰安智银行、Intesa Sanpaolo、摩根大通、莱斯银行、瑞穗银行、National Bank of Abu Dhabi、Natixis、华侨银行、Scotiabank、渣打银行、三井住友银行、大华银行及西太平洋银行。

这笔贷款案于周四签约。

这宗交易的综合收益为110个基点,利率为较香港银行同业拆息(Hibor)加码95基点。

和记黄埔自行安排了本项贷款,最初要求银行在3月初之前分别承贷50亿港元,提供的综合收益介于110-120个基点。几周后,在获得超过20家银行的热烈反应后,长地收紧了定价,将综合收益调至110个基点。

此次贷款将取代一笔汇丰(450亿港元)和美银美林(100亿港元)在1月7日时承诺的总计550亿港元过桥贷款。该贷款当时是为了支持李嘉诚长和系的世纪重组。

汇丰是长实与和黄重组案的独家财务顾问。重组之后的长江和记实业将把所有地产业务(即原来由长实与和黄各自持有的地产业务)转让予新成立的长地,并以介绍形式将长地分拆上市。长和将持有地产以外的所有资产,包括港口、电讯、零售、基建、能源和飞机租赁等。整项世纪重组料于今年上半年左右完成。 (完) (编译 龚芳; 审校 于春红)
765 : greatsoup38(830)@2015-05-03 15:25:40

實在太多人借錢給長實
766 : ckcy2k(19663)@2015-05-03 23:18:11

greatsoup38764樓提及
實在太多人借錢給長實


Lending money to Li's family is de facto risk-free for bankers. Why not doing it as many countries are printing money crazily.
767 : greatsoup38(830)@2015-05-03 23:30:27

睇來買長實債券都唔錯
768 : ckcy2k(19663)@2015-05-04 22:27:58

greatsoup38766樓提及
睇來買長實債券都唔錯


Yes, but the threshold is way too high for retail investors like us. Sigh...
769 : GS(14)@2015-05-05 01:09:00

可以借錢嘛
770 : GS(14)@2015-05-08 10:05:00

併購方案及分拆上市方案
771 : GS(14)@2015-05-11 12:17:54

news
772 : GS(14)@2015-05-15 11:36:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150515/news/ea_eac1.htm
電能買長建債遭否決
2015年5月15日

【明報專訊】電能(0006)今年3月提出動用現金購買長建(1038)債券的議案,在昨日股東會上以50.24%的輕微過半數被股東否決。電能回應此事稱,建議是為增加公司財務投資彈性,讓股東有多一個選擇;電能本身沒有進行議案相關交易的即時計劃,投票結果亦對公司無實質影響。

霍建寧:夏季後或考慮派特別息

早前,市場預計電能會將去年分拆港燈(2638)所得資金進行收購或派特別股息;但3月時,公司宣布打算將最多122.58億元用來購買母公司長建債券。昨股東會上,有電能小股東就公司會否派發特別股息提出疑問,電能主席霍建寧(圖)回應,今年夏季後將會考慮,若有重組,股價上升是不錯回報,如果未有重組,則可能會派息予股東。

身兼港燈主席的霍建寧昨日在港燈股東會後,則就政府對電力市場展開諮詢表態,他指電力公司的利潤管制協議,不應該為改變而變。霍建寧還稱,港燈的供電穩定性已較其他國際大城市高,電費亦較平,環保效益佳,股東有合理回報,覺得在現行的利潤管制制度之下,已經為用戶及股東做到很好的平衡點,質疑是否不改變更為上算。

對於諮詢文件建議,將准許利潤上限從目前9.9%調低到6%至8%,霍建寧反問是否要「掐到爆」,認為社會要根據客觀數據考慮。惟他未有正面回應如利潤上限真的下調,港燈會否減少投資,但透露港燈將於6月底就諮詢提交意見。

773 : qt(2571)@2015-05-25 10:02:27

http://cn.reuters.com/article/2015/05/19/idCNL3S0YA30Z20150519

路透基點:長地集團完成550億港元的貸款

路透香港5月19日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導指出,長江集團新創設的長地集團已經完成550億港元(71億美元)貸款,當中一筆364天期貸款將藉由發行債券進行再融資。

這筆融資案原先天期為三年,但在接獲28家銀行總計1,400億港元的貸款承諾後,借款人在4月底時加入一筆364天期融資。

儘管銀行界反應熱烈,但藉款人將三年期貸款部分縮減至400億港元,導致28家銀行明顯縮手。 消息人士稱,擔任三年期貸款聯席牽頭行的美銀美林及匯豐控股,在150億港元一年期貸款部分各承貸一半。

承貸三年期貸款的28家銀行中,​​美銀美林、匯豐控股、澳新銀行(澳盛/ANZ)、中銀香港、巴克萊、法國巴黎銀行、花旗集團、星展銀行(DBS)、高盛、恆生銀行、摩根大通、瑞穗銀行、National Bank of Abu Dhabi、華僑銀行、以及新加坡大華銀行各承貸14.285億港元。

另外13家銀行中,​​中國建設銀行分別核貸10億港元及5,530萬美元,其餘的12家銀行各核貸1.8433億美元,這12家銀行分別為西班牙桑坦德銀行、三菱東京日聯銀行、法國東方匯理銀行、德意志銀行、荷蘭安智銀行、Intesa Sanpaolo、萊斯銀行(Lloyds Bank)、Natixis、Scotiabank、渣打銀行、三井住友銀行以及澳洲西太平洋銀行(Westpac Bank)。

本貸款已於4月30日簽約。

三年期貸款的綜合收益為110個基點,利率為較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼95個基點。

本貸款由和記黃埔自行安排,原先要求貸款銀行在3月初前核貸,每家銀行核貸50億港元,綜合收益介於110-120個基點。 但幾週之後,長地集團鑑於有超過20家銀行願意提供額度,市場反應熱絡,因而將綜合收益壓低至110個基點。

這筆貸款將取代一筆550億港元的過橋貸款,該筆過橋貸款是在1月7日由匯豐控股(核貸450億港元)及美銀美林(核貸100億港元)提供,以支持亞洲首富李嘉誠集團的組織改造。

匯豐控股為組織改造的獨家金融顧問;改造過後集團的地產資產將置於長地集團之下,長江和記實業則將管理港埠、電信、零售、能源、飛機租賃等等業務。

550億港元的過橋貸款,是為了支應付給長江和記實業分拆地產業務的現金。 (完)
774 : qt(2571)@2015-07-12 00:01:27

http://cn.reuters.com/article/2015/07/09/idCNL3S0ZP22920150709

路透基點:和記黃埔簽署60億英鎊過橋貸款--TRLPC

路透香港7月9日- 湯森路透旗下基點報導,和記黃埔有限公司新聞稿顯示,公司7月8日簽署60億英鎊(92億美元)過橋貸款,為向西班牙電訊Telefónica 收購英國電訊業務O2 UK的全部已發行股本融資。

借款方為Hutchison 3G UK Investments Ltd。

這批貸款在6月啟動為有限銀團,牽頭行和簿記行匯豐銀行負責承銷。

另外14家銀行加入為牽頭行,分別為美銀美林,三菱東京日聯銀行、巴克萊、法國巴黎銀行、花旗集團、法國農業信貸銀行、星展銀行、德意志銀行、高盛、荷蘭安智銀行、萊斯銀行、瑞穗銀行、Santander Global Banking & Markets和三井住友銀行。

貸款為併購提供部分融資,期限自收購股權和貸款協議簽訂之日3月25日起兩年。

由亞洲富豪李嘉誠掌控的環球綜合企業--和記黃埔週三宣布,將向西班牙電訊Telefónica 收購英國電訊業務O2 UK的全部已發行股本,現金收購價為92.5億英鎊。

公司的聲明稱,交易協議中還包括最高共10億英鎊的遞延利潤分成,於合併後之3英國業務與O2 UK業務累積現金流達到協定水平後,由合併公司Hutchison 3G UK Holdings,或合併公司促致的另一方支付。 (完)
775 : GS(14)@2015-08-07 02:07:03

又合併意大利業務
776 : greatsoup38(830)@2015-08-24 10:48:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150824/news/ec_eca1.htm
歐元跌油價挫 影響上半年純利 長和重組後業績 聚焦零售業務分拆
  2015年8月24日

【明報專訊】長和系將於周二(25日)公布世紀重組後首次中期業績,受上半年歐元及油價下滑影響,券商普遍預期旗艦長和(0001)中期純利將介乎130億至140億元,較已除牌的前身和黃大致持平,不過,市場最主要將關注長和系的下一步重組,包括可能分拆業務上市,以及可能向長和注資等。

明報記者 連綽瑤

長和主席李嘉誠一如早前所言,周二將不會設記者會與記者會面,惟市場仍對長和系重組後首份「成績表」有所期待。其中美銀美林預計,長和系中受油價和外匯下跌拖累,核心盈利將略平於和黃上年同期業績至130.6億元,派中期息0.6元,並維持「買入」評級,目標價為140元。美銀美林相信,長和系將有穩健業績,即使近日人民幣貶值,亦未對集團造成不可控制的影響。

瑞信:盈利增長看俏 目標價146元

瑞信表示,預計長和系除稅前利潤在缺乏業務分拆、歐元和油價下,較和黃去年同期下降4%至290.6億元。由於歐洲佔長和EBITDA(除息、稅、折舊及攤銷前利潤)約48%,歐元下滑導致其收益受損害,特別在3G電訊、零售和港口業務上。此外,石油價格暴跌亦降低其利潤增長。然而,集團基礎業務仍然強勁,加上展望其3G電訊業務前景、收購資產行動及新注入資產,對長和系的盈利增長仍充滿前景,故仍維持「跑贏大市」評級,目標價146元。

大摩:O2併購合資企業 2016年見收益

瑞銀亦發報告指,預計受外幣包括歐元、英鎊、加元貶值,及油價下跌拖累,長和系淨利潤僅升4%至140億元,維持「買入」評級,目標價仍為135元。大摩則指出,雖然長和系3G業務增長強勁,但受到歐元疲弱拖累,及零售和能源業務增長放緩等負面影響下,純利仍較和黃上年同期下跌12%至140.5億,故亦維持「與大市同步」評級。此外,英國的O2併購及意大利的風能合資企業,將會帶來協同效應和收益。大摩預料,O2併購及合資企業,將會在2016年及17年帶來貢獻。

777 : greatsoup38(830)@2015-08-25 17:19:08

盈利122億,重債
778 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:19:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150827/news/eb_eba1.htm
租金人工升 百佳盈利受壓 長和旗下中港零售 盈利急挫25%
  2015年8月27日

【明報專訊】長和(0001)中期業績表現理想,惟包括百佳超市、豐澤在內的其他零售業務卻持續惡化,EBITDA更是按年倒退四分之一至6.09億元,反映主席李嘉誠前年一度擬出售百佳「眼光獨到」;有券商報告指出,百佳已成長和零售業務中「唯一弱點」,近年因開支費用急升令利潤持續受壓,並透露第二季度時百佳已通過更換管理層來尋求解決成本上升問題。

明報記者 孫娜

和黃(長和前身)於2013年一度計劃出售百佳,當年包括百佳、豐澤及屈臣氏酒窖等在內的其他零售元業務EBITDA已倒退逾一成,營業額也僅得1.4%增長,之後幾年情更持續惡化。而店舖數目亦由2013年時的533家,縮減至今年上半年的503家。

不過,據當時負責牽頭為百佳尋找買家投行提供的報告顯示,百佳2007年至2012年期間,每年複合增長平均為32%,5年間已經增長3倍,其高增長率一度成為大行向基金推銷的最大賣點。

里昂:成本升 港超市宏觀問題

里昂證券分析員許偉熙表示,超市業務利潤率本身較低,而香港作為一個非常成熟的市場,收益的增長幅度非常有限,而近幾年租金及人工成本攀升,令超市毛利普遍受壓。他稱,成本上升是整個行業共同面臨宏觀問題,並非只有百佳,惠康亦是如此,認為更換管理層對解決問題作用有限。

不僅是租金、人工成本上升,隨覑本港零售市道放緩,本港超級市場增長率亦大不如前。據政府統計處資料顯示,今年上半年超級市場類別銷貨價值微升1.1%,3月、4月及6月更出現倒退,不僅較2014年全年4.7%的增長率有所放緩,甚至趕不上本港同期通脹率3.7%。

中資分析員:網購搶佔市場份額

除此之外,有中資行零售分析員表示,隨覑現代人愈來愈適應通過網上購物獲得日用品,特別在中國內地,像百佳一樣的傳統超市行業面臨更激烈的競爭,而競爭必然會導致利潤率受壓,同時亦會讓出市場份額給電商。據百佳網站顯示,百佳於香港、澳門及中國大陸有超過340家分店,其中有不少位於廣東省地區。

779 : GS(14)@2015-09-23 01:27:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150922/news/eb_eba3.htm
霍建寧:3英國O2 擬合併後再上市
  2015年9月22日

【明報專訊】長和(0001)今年初公布斥資千億,收購英國第二大電訊商O2,轟動全球。長和聯席董事總經理霍建寧,昨日接受英國《金融時報》訪問時表示,有信心交易能獲當地監管機構通過;同時亦透露交易完成後,或可能將O2與「3英國」完成合併後的新公司上市,惟未透露時間表。

新公司市值可達1806億

長和旗下的「3英國」,今年初宣布以103億英鎊(即逾1200億港元)收購O2,霍建寧預料,兩家公司合併後的新公司,其市值可達150億英鎊(即約1806億港元),將令長和成為全英國最大的電訊商。《路透》上周引述消息稱,英國競爭及市場管理局(CMA)正就交易是否形成市場壟斷尋求意見,若最終決定屬實,CMA將向歐盟尋求將交易推翻;此前丹麥便有類似交易被監管機構推翻。

對此,霍建寧表示並不擔心,指集團憑覑過去於奧地利及愛爾蘭的類似收購經驗,有信心可找到一個集團及監管機構均感到滿意的解決方案,相信交易最終可獲通過。

報道表示,交易完成後,新公司將由現任3英國首席執行官David Dyson領導。他指初期將繼續沿用「O2」及「3」兩個品牌,但長遠則仍未有定案。

此外,霍建寧又透露,是次交易的投資財團,包括加拿大養老基金投資委員會(CPPIB)、新加坡投資公司(GIC)等。他續稱,由於投資財團的投資者也有流動性需求,故集團計劃進行公開發售(IPO)解決問題,惟未透露時間表。

780 : greatsoup38(830)@2015-11-01 17:16:27

Husky 減值
781 : GS(14)@2015-11-01 22:30:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151031/news/ec_eco1.htm
長和購O2案 歐盟展深入調查
2015年10月31日
【明報專訊】歐盟委員會昨表示,已就長和集團旗下電訊商3英國,提出收購西班牙電訊無線網絡營運商O2英國展開深入調查,以評估這項交易會否損害競爭。該委員會憂慮這項交易可能導致電訊收費價格更高,選擇更少,影響英國移動通訊服務革新。

長和有信心獲批

O2英國和3英國分別為英國第二和第四大的移動網絡商(MNO),倘合併成功,將成為英國最大的MNO。歐盟委員會關注這兩大競爭對手一旦合併,將消除了重要的競爭動力,導致移動網絡的投資減少,收費增加。歐盟委員會是於9月11日收到交易通知,委員會將在未來90個工作日進行調查,直到明年3月16日作出決定。

長和回應傳媒查詢時稱,歐盟委員會決定就集團旗下電訊商3英國,提出收購西班牙電訊無線網絡營運商O2英國,進行第二階段審議,這決定屬意料中事,因為歐盟過去亦曾以同樣方法處理其他類似的電訊業務合併。長和指出,正如歐盟委員會新聞稿確認,其對3英國收購O2英國作深入研究,並非意味歐盟對此項收購已作預斷,長和有信心歐盟會批准收購建議。有分析認為,長和或需出售大量流動頻譜,才可獲批准交易。

(綜合報道)
782 : greatsoup38(830)@2015-12-07 00:32:49

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151204/news/ea_eaa2.htm
赫斯基伙中海油勘探南海
  2015年12月4日

【明報專訊】長和(0001)系另一上市公司赫斯基能源,與中海油(0883)達成進一步合作,在距香港東南140公里水深80至100米,區塊面積達155平方公里的南海15/33區塊,簽訂產品分成合同。在此之前,赫斯基已經與中海油及其所屬母公司中海油總公司,已經多次合作。

中海油稱,15/33區塊於2014年推出對外招標。依是次雙方達成產品分成合同規定,赫斯基會在有關區塊進行勘探作業,並且承擔全部勘探費用。進入開發階段後,中海油總公司將有權參與區塊內任一商業油氣發現最多51%權益,中海油總公司除保留管理職能外,其依合同的全部權利和義務,將轉給中海油上市公司的附屬公司。赫斯基則稱將在2017年的指定時間內,在區塊內開鑽兩口井。

訂產品分成合同 中海油佔最多51%權益

另赫斯基與中海油已經有多項合作,當中在文昌油田群內的「荔灣3-1」及「流花34-2」氣田,更先後於去年3月尾及12月中投產。當中赫斯基在「荔灣3-1」氣田的產品分成合同,佔49%權益兼參與深水基建作業。

783 : greatsoup38(830)@2015-12-07 00:45:49

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151206/news/ea_ead1.htm
長和購O2 歐盟4月有裁決
  2015年12月6日

【明報專訊】長和(0001)旗下電訊部門,提出以逾千億元收購西班牙電訊商Telefonica旗下的英國流動電訊商O2網絡方面,引起歐盟及英國監管機構爭相插手爭取審批權,最後「賽果」是,歐盟否決英國反壟斷機構介入,實行逕自批核有關交易。

歐盟給予外電及傳媒的回覆表示,其與英國監管機構的審批處理標準將會保持一致,亦會與英國監管機構,保持密切合作。歐盟將在明年4月18日,就長和收購O2的交易,作最後的決定。英國的反壟斷機構表示,其有意就有關購併交易對英國的電訊業競爭環境影響方面,以至購併各方作出的潛在補救措施,代表英方參與意見。由於長和收購O2交易要轉交歐盟裁決,Telefonica股跌1.7%,但長和股價上周五,升0.4%。

784 : GS(14)@2016-03-21 02:15:34

賺約300億,重債
785 : greatsoup38(830)@2016-05-12 04:20:01

rejected
786 : greatsoup38(830)@2016-05-12 04:20:01

rejected
787 : greatsoup38(830)@2016-08-14 17:22:08

盈利增133%,至196億,重債
788 : GS(14)@2016-09-02 03:52:52

批准意大利合併
789 : GS(14)@2016-11-07 12:30:07

合併成功
790 : greatsoup38(830)@2016-12-03 05:56:08

追89億稅
791 : greatsoup38(830)@2016-12-03 05:58:27

1113買1飛機租賃資產
792 : greatsoup38(830)@2016-12-03 05:58:52

1113買1飛機租賃資產
793 : GS(14)@2017-01-16 17:18:17

1113、1、1038 AND 6 搞合營買野
794 : greatsoup38(830)@2017-02-07 05:32:10

8賣東西予1
795 : GS(14)@2017-04-09 17:53:09

盈利增44%,至434億,重債
796 : greatsoup38(830)@2017-07-16 00:00:50

同1113合作搞生意
797 : GS(14)@2017-07-30 22:38:01

買入歐洲電錶公司
798 : GS(14)@2017-08-04 12:21:43

盈利增3%,至203億,重債
799 : GS(14)@2017-08-04 12:29:27

盈利增7%,至87億,輕債
800 : abbychau(1)@2017-08-28 01:34:29

test
801 : GS(14)@2018-03-16 17:37:20

盈利增6%,至351億,重債
802 : GS(14)@2018-06-13 19:30:51

内內幕消息公告
本公告乃由長江實業集團有限公司(「長江實業」)、長江和記實業有限公司(「長
江和記」)、CK Infrastructure Holdings Limited 長江基建集團有限公司(「長江基
建」)及電能實業有限公司(「電能實業」)根據香港聯合交易所有限公司證券上市
規則(「上市規則」)第 13.09 條及證券及期貨條例(香港法例第 571 章)第 XIVA 部
項下的內幕消息條文(定義見上市規則)或作為自願性公告而刊發。本公告所載資料
可能不會構成長江和記、長江基建或電能實業的內幕消息(根據內幕消息條文所界
定),因此本公告可能構成彼等任何一方的自願性公告。
長江實業、長江和記、長江基建及電能實業(「該等公司」)留意到 APA Group 於
2018 年 6 月 13 日刊發之公告,內容有關由長江實業、長江基建及電能實業組成的財團
(「財團」)就收購 APA Group 所作之無約束力、具指示性建議。
該等公司確認,就財團或長江實業收購 APA Group 全部已發行合訂證券,財團已提交
具指示性、且無約束力之有條件建議(「該無約束力建議」)。APA Group 於澳洲證券
交易所上市(股份代號:ASX: APA),在澳洲大陸擁有並經營能源資產及投資。
根據該無約束力建議,財團或長江實業(受限於(其中包括)長江實業的股東批准)
建議通過協議安排方式,按每一份合訂證券 11.00 澳元的現金代價向 APA Group 的
證券持有人收購 APA Group 100% 已發行合訂證券(由 APA Pipeline Trust 及
APA Investment Trust 的普通單位組成)。如該無約束力建議落實進行,財團其他成員將
根據上市規則可能有所規定尋求其各自的股東批准,惟該無約束力建議將不會以取得
該等股東批准為條件,因此長江實業可能會獨自進行該無約束力建議。
803 : GS(14)@2018-07-04 01:00:31

本公司茲提述日期為 2015 年 8 月 6 日、2016 年 9 月 1 日及 2016 年 10 月 25 日之公告,內容有關成
立及完成成立由本公司與 VEON 平等擁有的合資控股企業(包括合資公司集團及融資公司),其於
意大利透過 Wind Tre S.p.A.以「3」及「Wind」品牌擁有並營運流動電訊業務。
董事會欣然宣佈,於 2018 年 7 月 3 日,HET 和 HET LuxCo(均為本公司之間接附屬公司)及本公
司與融資公司、合資公司、VEON 阿姆斯特丹、VEON 及 VLF 和 VLH(均為 VEON 之全資附屬公
司)訂立買賣協議,載列 HET 將收購 VLH 於合資公司之全部股份及 VLF 於融資公司之全部股份
(代表 VEON 於合資控股企業的全部權益)的條款。HET 就交易收購全部待售股份應付的代價總
額為 2,450,000,000 歐羅(約港幣 22,246,000,000 元)。
交易完成須待條件達成或獲豁免後方可作實。交易完成後,合資公司及融資公司各自將成為本公司
的間接附屬公司。如於買賣協議日期後 12 個月屆滿之日或之前,或合資公司及融資公司各自的股
東書面商定的其他日期,交易完成未能實現,則買賣協議將自動終止或根據其條款於其它情況下終
止。
由於關於交易的適用百分比率超過 5%但低於 25%,因此交易將構成本公司須予披露的交易,根據
上市規則第十四章須遵守申報及公告規定,但獲豁免遵守股東批准的規定。
804 : GS(14)@2018-07-08 18:45:17

1919 把 316 賣 1
805 : GS(14)@2018-08-04 22:53:41

盈利增10%,至220萬,重債
806 : GS(14)@2018-08-13 19:11:55

BUY AUSTRALIAN ASSET
807 : GS(14)@2018-09-02 10:45:25

very ok
808 : GS(14)@2018-10-18 01:33:07

本公告乃由美图公司(「本公司」,其子公司以及廈門美圖網科技有限公司及其子公司(統稱
「本集團」))自願作出, 旨在知會本公司股東及潛在投資者有關其最新業務發展。
本公司董事會(「董事會」)欣然宣佈與長江和記實業有限公司(股份代碼:1)(「長江和記」)
組成策略聯盟。本集團將與長江和記旗下零售品牌屈臣氏集團及電訊運營商3香港合作,努力
整合美和社交,創建一個結合社交媒體與零售的嶄新商業模式,於顧客體驗、使用者系統、
技術研發、精准行銷、大數據和商業策略等多個層面拓展合作。是次聯盟將利用本集團的人
工智能技術和大數據能力以及長江和記在零售及電訊業務的專業,為千禧世代的顧客帶來嶄
新互動的線上線下購物體驗。
本集團將與3香港合作,將 「美圖定制」服務引入香港,屆時3香港的客戶將可通過一站式的
增值服務體驗個性化產品訂制。用戶使用港版美圖秀秀處理照片後,可直接列印在手機殼、
服飾、雨傘、布袋、水杯和滑鼠墊等物品上,製作用於自用或者贈送給親友禮物的獨一無二
個性化產品。
香港屈臣氏將率先引進本集團旗下的應用「美圖魔鏡」,提供大約600款的國際美妝品牌的美
妝產品。通過大數據技術的支持,顧客可嘗試不同妝效,下載不同造型的照片及產品預覽,
讓顧客可隨時隨地享受線上線下購物體驗。「美圖魔鏡」提供美妝師所推介多款潮流妝容,以
幫助顧客選擇搭配上班或約會時喜愛的妝容。現時預計將於今年10月下旬率先於旺角銀行中
心及尖沙咀金馬倫道的屈臣氏分店引入「美圖魔鏡」,並計畫於2019年上旬於大約30間分店陸
續引進「美圖魔鏡」。
本集團旗下的應用美顏相機亦會因應是次合作升級增加基於皮膚測試的產品推薦功能,幫助
顧客更準確地選擇合適的屈臣氏產品。現時預計這一功能將於今年10月下旬於中國開始推行,
而預計香港用戶亦會於2019年第一季使用此功能。
此外,中國屈臣氏也將於今年10月下旬與社交版美圖秀秀應用拓展合作,中國屈臣氏可通過
推送定制化的資訊更接近其目標顧客群。中國屈臣氏將於今年11月在美圖秀秀應用社交圈開
通官方帳號。當顧客修圖時使用「瘦臉」、「祛痘」等功能時,中國屈臣氏將會因應顧客的需
求推薦產品。這一功能使得零售商可將顧客與合適的屈臣氏產品進行配對,促進顧客轉換率。
在社交版美圖秀秀應用上,中國屈臣氏可通過鼓勵對屈臣氏產品的口碑推薦與用戶互動,用
戶也可在線上瀏覽熱賣產品及其相關信息。
中國屈臣氏會員計畫積極與本集團的合作,可整合本集團3.5億月活用戶和屈臣氏優質的線上
線下購買群體,使雙方互利互惠。是次策略聯盟亦將為屈臣氏會員計劃拓展新的招募渠道,
且運用大數據及基於美圖秀秀中用戶的使用習慣推介合適的產品以帶來更多的交易。為了吸
引更多的新會員,中國屈臣氏將會利用其線上線下平臺,推廣美圖聯名會員卡,且美圖秀秀
也會鼓勵用戶成為屈臣氏的會員。
本公司認為,本集團的產品擁有廣泛的線上女性用戶,長江和記集團擁有龐大的女性顧客群,
雙方的策略聯盟能夠進一步釋放本集團用戶平臺的價值,整合美和社交,增強與顧客的連接
和互動,同時讓更多人變美。
809 : GS(14)@2018-11-21 17:13:55

茲提述由長江實業、長江基建、電能實業及長和於 2018 年 8 月 13 日就合營交易及
收購事項刊發之公告(「聯合公告」)、長江實業於 2018 年 10 月 10 日刊發之通
函、長江基建於 2018 年 10 月 10 日刊發之通函、電能實業於 2018 年 10 月 10 日刊
發之通函、長江實業、長江基建及電能實業於 2018 年 10 月 30 日就各自之股東特
別大會及股東大會投票表決結果刊發之公告,以及長江實業、長江基建及電能實業
於 2018 年 11 月 7 日就澳洲聯邦財政部長初步意見刊發之公告。除另有界定者外,
本公告所用詞彙與聯合公告所界定者具有相同涵義。
於 2018 年 11 月 20 日,競投公司得悉有關 FIRB 條例項下的不反對書面通知之先決
條件不會完成。信託計劃項下之此項條件未能由競投公司或目標公司負責實體所豁
免。實施協議已於 2018 年 11 月 20 日終止。因此,長江實業、長江基建及電能實
業將不會繼續進行合營交易及收購事項。

810 : GS(14)@2018-11-27 17:05:00

根據目前 Wind Tre所提供之資料,董事會僅此告知,將於本集團截至 2018年 12月 31日止年度 之
全年業績(「2018 年全年業績」)所載 Wind Tre 之九個月業績,將有別於 Wind Tre 所提供之
2018 年九個月業績。此等差異載於下文之對賬表中:
由以下各項組成:
百萬歐羅
Wind Tre 之
年迄今
2018 年 9 月
之業績
2018 年
1 月至 8 月 2018 年 9 月
所佔
Wind Tre 於
2018 年
1 月至 8 月
業績之 50%
所佔
Wind Tre 於
2018 年 9 月
業績之 100% 綜合調整
本集團所佔
Wind Tre
年迄今
2018 年 9 月
之業績
收益總額 (1) 4,103 3,662 441 1,831 441 (217) 2,055
未計合併成本
之 EBITDA (1) 1,461 1,306 155 653 155 (22) 786
EBITDA (2) 1,382 1,233 149 616 149 21 786
(LBIT) / EBIT (2) (133) (188) 55 (94) 55 499 460
811 : GS(14)@2019-03-22 14:43:50

盈利增11%,耍390億,重債
812 : GS(14)@2019-05-15 09:09:35

本公告乃長江和記實業有限公司(「本公司」)聯同其附屬公司(「集團」)刊發。
茲提述今天下午較後時段導言之標語(「導言」)所流出之媒體報告,內容乃 GMT 有
關集團之研究報告(「該報告」)。
董事會強烈否認導言所含之影射。
集團之經審核財務報表乃嚴格遵守適用香港財務報告準則。與導言所提述集團呈報盈利
有關之事宜均已按照適用會計準則在集團之經審核財務報表作出全面透明披露。至於導
言亦有提述與待售資產相關之債務並無綜合入賬之事宜,此亦同樣全面按照適用會計準
則之要求,並已與信貸評級機構討論。此等討論已在所有三家機構賦予集團之信貸評級
中全面反映。
本公司認為,導言顯現選擇性、帶有偏見且嚴重誤導。其僅指出非現金盈利項目,惟未
有提述均按照適用報告準則亦有於相關期間呈報之非現金虧損。其提述並無於長和 2018
年財務報表綜合入賬之債務,惟未有提述因期內收購活動而在資產負債表錄得之債務。
本公司完全否認導言內會計違規所含之任何影射或建議。集團完全致力於最高之企業管
治、透明度及問責標準。集團此方面之聲譽實不言而喻。本公司股東及潛在投資者應極
為審慎看待導言或該報告所表達之意見。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270203

[基金股][中國內地25][恒生中國內地100][紅籌指數][恆生指數]中國海外(0688)專區

1 : GS(14)@2010-08-13 00:19:42

新聞專區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6812
2 : GS(14)@2010-08-13 00:19:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100811105_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-13 00:28:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100812216_C.pdf
4 : GS(14)@2010-09-30 23:12:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930578_C.pdf
5 : GS(14)@2010-10-01 19:17:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930591_C.pdf
6 : GS(14)@2010-10-01 19:17:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100930562_C.pdf
7 : GS(14)@2010-10-17 09:23:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101015152_C.pdf
業績好似幾好
8 : GS(14)@2010-10-22 08:01:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101020155_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101020159_C.pdf

688 and 3311 Q3 results
9 : GS(14)@2011-03-17 23:12:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317173_C.pdf
688負債低,業績勁
10 : 拔刺者(4132)@2011-03-18 22:31:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318206_C.pdf
3311兩年一供。他們真的很棒!
11 : GS(14)@2011-03-19 11:26:43

他那行真是好需要錢
12 : idsdown(1658)@2011-03-19 12:23:44

佢地都算善用供股D錢啦
五供一其實唔差, 易儲够一手, 唔似D老千, 13供7, 5號仔12供5都够樣衰
13 : GS(14)@2011-03-19 12:26:27

我討厭就是質數供股
14 : 拔刺者(4132)@2011-03-19 14:45:52

12樓提及
佢地都算善用供股D錢啦五供一其實唔差, 易儲够一手, 唔似D老千, 13供7, 5號仔12供5都够樣衰
小弟是由衷的讚嘆他們,這族人炒股和善用財技為內地公司少見的高手
15 : GS(14)@2011-03-19 16:24:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110315342_C.pdf
財務摘要
截至十二月三十一日日日日止止止止年度年度
  二零一零年 二零零九年
營業額 (港幣百萬元) 3,512.9 1,609.1
本公司擁有人
應佔溢利/(/(/(/(虧損虧損) ) ) (港幣百萬元) 1,001.1 (279.7)
每股基本盈利/(/(/(/(虧損虧損))) (港仙) 139.9 (53.4)
每股末末末末期股息 期股息 (港仙) 10.0 無


有息派,業績大幅改善,負債稍高
16 : 拔刺者(4132)@2011-03-19 16:43:24

15樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110315/LTN20110315342_C.pdf 財務摘要截至十二月三十一日日日日止止止止年度年度 二零一零年 二零零九年營業額 (港幣百萬元) 3,512.9 1,609.1 本公司擁有人應佔溢利/(/(/(/(虧損虧損) ) ) (港幣百萬元) 1,001.1 (279.7) 每股基本盈利/(/(/(/(虧損虧損))) (港仙) 139.9 (53.4) 每股末末末末期股息 期股息 (港仙) 10.0 無 有息派,業績大幅改善,負債稍高
配吓股咪改善負債囉
17 : GS(14)@2011-03-19 18:09:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110318188_C.pdf
3311業績

穩健增長,都是負債高

每股財務資料  
盈利 – 基本 (港仙) 34.99 24.92 40.4
建議末期及已付中期股息 (港仙) 11.00 7.10 54.9
資產淨值 (港元) 1.55 1.24 25.0

建議派發末期股息

董事局建議派發末期股息每股港幣 6.00 仙。
18 : 拔刺者(4132)@2011-04-19 21:22:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419231_C.pdf
持續向好。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419328_C.pdf
利益互傳?
19 : GS(14)@2011-04-19 21:22:45

18樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110419/LTN20110419231_C.pdf
持續向好。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419328_C.pdf
利益互傳?


第二單真是睇下你想點
20 : 拔刺者(4132)@2011-04-19 21:48:58

呢份http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201104061329_C.pdf
呢份http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329830_C.pdf
同剛才那份,還要說嗎?
21 : New comer(7338)@2011-04-19 22:00:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110419239_C.pdf

中國海外(00688)首季經營溢利37.8億元完成銷售總額增44%
22 : GS(14)@2011-05-05 22:55:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110505826_C.pdf
81發行新股
23 : Louis(1212)@2011-06-09 12:41:49

板塊尋寶:估值高 中國建築宜忍手 待股價跌至 6元始吸納
AD 2011年06月08日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 81&coln_id=14195486


24 : GS(14)@2011-07-11 23:33:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110711264_C.pdf
(1) 執 行 董 事 變 更
(2) 財 務 總 監 變 更
25 : 拔刺者(4132)@2011-07-14 20:53:17

中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
26 : GS(14)@2011-08-02 23:05:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110802228_C.pdf

中國海外宏洋集團有限公司(「本公司」)董事局(「董事局」)欣然公佈本公司及
其附屬公司 (統稱為「本集團」)截至二零一一年六月三十日止六個月之未經審核
中期業績。二零一一年上半年度本公司擁有人應佔本集團之未經審核綜合溢利為
港幣 803,700,000 元。每股基本盈利為港幣 87.3 仙。

...

隨著經濟逐步轉型,中國須作工業升級及向製造業之價值鏈上游邁進,並發展其高增值之服務產業,以達至為現代化之社會。大量基礎建設投資已大大縮短城際間距離及促進人力之流動性。以中國幅員之廣,不同之城市各處不同之發展階段,沿海區域較發達之工商業為保持競爭優勢及發展規模,將拓展蘊藏豐富天然資源及較廉人力之內陸地區。因此,此類內陸城市正經歷急速工業化及都市化。

因此,本集團已致力著眼於位處三線,並正崛起且最具投資價值與發展潛質之城市內,處於高端之精品住宅市場。在過去六個月內,本集團已成功進入三個此類形城市。展望將來,本集團將以平穩過渡、持續發展、走精品路線,為主要工作方向。本集團將繼續於經嚴格挑選之三線城市中,擴充其土地儲備,以作持續之業務擴展。

察覺到外圍形勢動盪,本集團定會密切關注國際經濟形勢和金融市場對中國經濟和房地產市場帶來的影響。
27 : GS(14)@2011-08-02 23:07:48

董事局不建議宣派截至二零一一年六月三十日止六個月中期股息(二零一零年﹕無)。但為答謝股東不斷支持,董事局建議按每持有兩股現有股份派送一股紅股之基準發行紅股。董事局相信,建議紅股發行可提高股份之市場流通性從而擴大本
公司股東及資本基礎。發行紅股之詳情將載於本公司另一刊發公告內 (日期為二零一一年八月二日),並分別會於本公司及聯交所網站內刊發。

業績大增,負債OK
28 : 賈十(14093)@2011-08-02 23:56:00

25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
29 : GS(14)@2011-08-03 21:50:54

28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.


無得睇,只不過齊整數,派紅股幾乎就是見頂時刻
30 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 21:15:30

29樓提及
28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
無得睇,只不過齊整數,派紅股幾乎就是見頂時刻
對不起,觀點跟你是對立!我亦不認為拆細的下一步想當然是炒高、散貨。我認為應用3311的拆細之後的表現來看才適合,始終為同系往績。就算以近年拆股後的實業股看914、868於開股後表現也是可人的,590改變每手交易單位(變相易於發售)後,也升了近倍...更何況如認為派紅股幾乎就是見頂時刻,為何477做此動作時,你仍持貨?不能一概而論嘛!最後仍極之相信此股年底前抵達20元(開股後的13.34)目標不變,2012年為300億及發夢價500億;如本年底前不到20元(開股後的13.34),小弟於2012年將冷淡對待股票(即只賣不買),如有違諾,買乜輸乜。
31 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 21:30:24

28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
同系人的往績、接貨價及一眾買家及持貨者的實力,基本面看看同行市值咁囉!就算盈利跟不上也可以注入乜乜物物等...還有就是人性化看待一些事情,想想假如三文魚在此論壇中,他可能會活在湯兄影子下,如能打正旗號,務必求省招牌等...所以引伸下去大錳等股(雖然我不喜中信系)
32 : GS(14)@2011-08-04 22:48:12

30樓提及
29樓提及
28樓提及
25樓提及
中海宏洋股價再創新高!200億市值見smiley
憑什麽睇得咁高???成20蚊bor.
無得睇,只不過齊整數,派紅股幾乎就是見頂時刻
對不起,觀點跟你是對立!我亦不認為拆細的下一步想當然是炒高、散貨。我認為應用3311的拆細之後的表現來看才適合,始終為同系往績。就算以近年拆股後的實業股看914、868於開股後表現也是可人的,590改變每手交易單位(變相易於發售)後,也升了近倍...更何況如認為派紅股幾乎就是見頂時刻,為何477做此動作時,你仍持貨?不能一概而論嘛!最後仍極之相信此股年底前抵達20元(開股後的13.34)目標不變,2012年為300億及發夢價500億;如本年底前不到20元(開股後的13.34),小弟於2012年將冷淡對待股票(即只賣不買),如有違諾,買乜輸乜。


3311真是奇跡,至少升了30倍都有
33 : GS(14)@2011-08-04 22:50:03

我覺得短期來講都是抖抖氣,長線不必爭辯

股是2008年6月拆的


34 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 22:50:09

呢隻類同
35 : GS(14)@2011-08-04 22:51:27

31-Dec-2008    1.350  0.020  1.50  1.370  1.330  7,892,532  10,655,689   1.350
30-Dec-2008    1.330  -0.020  -1.48  1.420  1.320  20,366,000  27,821,320   1.366
29-Dec-2008    1.350  0.090  7.14  1.350  1.230  19,488,700  25,466,569   1.307
24-Dec-2008    1.260  0.010  0.80  1.280  1.210  10,345,328  13,017,507   1.258
23-Dec-2008    1.250  0.040  3.31  1.260  1.170  14,199,000  17,281,500   1.217
22-Dec-2008    1.210  -0.080  -6.20  1.320  1.200  19,375,200  24,042,960   1.241
19-Dec-2008    1.290  -  0.00  1.350  1.260  39,552,645  51,961,532   1.314
18-Dec-2008    1.290  0.070  5.74  1.310  1.210  44,297,440  56,469,274   1.275
17-Dec-2008    1.220  0.040  3.39  1.230  1.180  24,338,681  29,407,876   1.208
16-Dec-2008    1.180  -0.020  -1.67  1.240  1.150  9,945,328  11,949,934   1.202
15-Dec-2008    1.200  0.050  4.35  1.240  1.170  8,374,444  10,039,303   1.199
12-Dec-2008    1.150  -0.070  -5.74  1.260  1.110  16,006,000  18,885,180   1.180
11-Dec-2008    1.220  -0.030  -2.40  1.280  1.220  16,384,832  20,518,655   1.252
10-Dec-2008    1.250  -  0.00  1.320  1.210  29,929,044  37,959,463   1.268
9-Dec-2008    1.250  0.090  7.76  1.290  1.170  51,509,560  63,679,754   1.236
8-Dec-2008    1.160  0.010  0.87  1.200  1.150  25,575,220  29,898,726   1.169
5-Dec-2008    1.150  0.040  3.60  1.170  1.110  23,900,000  27,345,060   1.144
4-Dec-2008    1.110  -0.030  -2.63  1.190  1.080  30,631,464  35,007,290   1.143
3-Dec-2008    1.140  0.080  7.55  1.160  1.110  39,477,600  44,671,924   1.132
2-Dec-2008    1.060  0.030  2.91  1.090  0.980  42,418,000  44,079,677   1.039
1-Dec-2008    1.030  0.090  9.57  1.070  0.940  46,763,332  47,771,229   1.022
28-Nov-2008    0.940  0.050  5.62  0.960  0.880  26,775,264  24,865,478   0.929
27-Nov-2008    0.890  0.030  3.49  0.940  0.860  26,051,728  23,530,526   0.903
26-Nov-2008    0.860  0.030  3.61  0.870  0.820  7,530,000  6,443,900   0.856
25-Nov-2008    0.830  -  0.00  0.860  0.830  3,404,000  2,869,460   0.843
24-Nov-2008    0.830  -0.040  -4.60  0.890  0.810  6,412,000  5,413,140   0.844
21-Nov-2008    0.870  0.040  4.82  0.910  0.800  17,015,336  14,836,572   0.872
20-Nov-2008    0.830  -0.030  -3.49  0.840  0.810  3,902,000  3,209,380   0.822
19-Nov-2008    0.860  -0.020  -2.27  0.910  0.850  7,027,108  6,209,962   0.884
18-Nov-2008    0.880  -0.030  -3.30  0.910  0.870  7,938,000  7,024,800   0.885
17-Nov-2008    0.910  -0.020  -2.15  0.950  0.870  7,200,000  6,491,960   0.902
14-Nov-2008    0.930  0.020  2.20  0.980  0.930  10,624,888  10,100,939   0.951
13-Nov-2008    0.910  -0.050  -5.21  0.940  0.860  13,476,220  12,251,734   0.909
12-Nov-2008    0.960  -0.070  -6.80  1.070  0.950  36,111,500  35,488,675   0.983
11-Nov-2008    1.030  0.050  5.10  1.260  0.950  78,913,780  87,088,145   1.104
10-Nov-2008    0.980  0.110  12.64  1.030  0.940  35,912,000  35,146,460   0.979
7-Nov-2008    0.870  0.050  6.10  0.890  0.790  25,588,000  21,833,800   0.853
6-Nov-2008    0.820  -0.020  -2.38  0.820  0.790  5,023,980  4,028,924   0.802
5-Nov-2008    0.840  0.040  5.00  0.870  0.820  4,995,996  4,237,326   0.848
4-Nov-2008    0.800  -0.030  -3.61  0.840  0.790  1,259,000  1,008,480   0.801
3-Nov-2008    0.830  -  0.00  0.910  0.810  6,354,448  5,388,945   0.848
31-Oct-2008    0.830  0.090  12.16  0.870  0.690  9,996,000  8,006,460   0.801
30-Oct-2008    0.740  0.110  17.46  0.750  0.650  5,721,996  4,100,629   0.717
29-Oct-2008    0.630  0.030  5.00  0.720  0.620  5,836,000  3,835,500   0.657
28-Oct-2008    0.600  -0.030  -4.76  0.680  0.600  4,553,164  2,841,891   0.624
27-Oct-2008    0.630  -0.100  -13.70  0.750  0.600  2,713,464  1,803,230   0.665
24-Oct-2008    0.730  -0.020  -2.67  0.780  0.690  8,476,800  6,095,308   0.719
23-Oct-2008    0.750  -0.020  -2.60  0.760  0.600  18,897,772  12,793,468   0.677
22-Oct-2008    0.770  -0.110  -12.50  0.870  0.680  3,858,390  2,989,015   0.775
21-Oct-2008    0.880  0.010  1.15  0.910  0.830  2,512,576  2,139,981   0.852
20-Oct-2008    0.870  0.010  1.16  0.910  0.800  7,886,472  6,751,731   0.856
17-Oct-2008    0.860  -0.050  -5.49  0.910  0.850  2,160,377  1,902,133   0.880
16-Oct-2008    0.910  -0.060  -6.19  0.920  0.890  3,482,884  3,144,171   0.903
15-Oct-2008    0.970  -0.100  -9.35  1.090  0.920  3,921,220  3,938,760   1.004
14-Oct-2008    1.070  0.090  9.18  1.150  1.030  10,459,252  11,136,358   1.065
13-Oct-2008    0.980  -0.020  -2.00  1.000  0.950  5,071,376  4,971,844   0.980
10-Oct-2008    1.000  -0.030  -2.91  1.000  0.900  2,699,524  2,548,158   0.944
9-Oct-2008    1.030  -0.040  -3.74  1.080  0.990  3,596,444  3,684,444   1.024
8-Oct-2008    1.070  -0.050  -4.46  1.120  0.930  12,794,428  12,923,352   1.010
6-Oct-2008    1.120  -0.070  -5.88  1.190  1.100  1,888,780  2,131,601   1.129
3-Oct-2008    1.190  -0.030  -2.46  1.230  1.180  3,336,000  4,010,080   1.202
2-Oct-2008    1.220  0.040  3.39  1.300  1.170  6,216,000  7,611,920   1.225
30-Sep-2008    1.180  -0.030  -2.48  1.230  1.100  3,133,236  3,664,214   1.169
29-Sep-2008    1.210  -0.050  -3.97  1.290  1.210  829,500  1,025,115   1.236
26-Sep-2008    1.260  -  0.00  1.280  1.210  1,505,500  1,897,120   1.260
25-Sep-2008    1.260  -0.020  -1.56  1.310  1.210  3,129,180  4,002,551   1.279
24-Sep-2008    1.280  -0.040  -3.03  1.340  1.280  2,572,000  3,345,060   1.301
23-Sep-2008    1.320  -0.060  -4.35  1.390  1.310  1,907,332  2,578,672   1.352
22-Sep-2008    1.380  0.030  2.22  1.420  1.300  7,408,440  10,058,657   1.358
19-Sep-2008    1.350  -0.040  -2.88  1.510  1.350  7,381,184  10,464,308   1.418
18-Sep-2008    1.390  -0.033  -2.32  1.390  1.160  7,058,396  8,930,247   1.265
17-Sep-2008    1.460  -0.020  -1.35  1.520  1.440  1,363,108  1,998,293   1.466
16-Sep-2008    1.480  -0.050  -3.27  1.480  1.390  1,186,548  1,725,226   1.454
12-Sep-2008    1.530  0.030  2.00  1.650  1.520  2,218,976  3,420,260   1.541
11-Sep-2008    1.500  -  0.00  1.520  1.450  3,010,444  4,454,584   1.480
10-Sep-2008    1.500  -  0.00  1.500  1.440  4,851,100  7,141,893   1.472
9-Sep-2008    1.500  -  0.00  1.510  1.420  3,830,308  5,692,942   1.486
8-Sep-2008    1.500  0.020  1.35  1.620  1.430  11,150,064  16,657,970   1.494
5-Sep-2008    1.480  -  0.00  1.500  1.250  20,389,020  27,592,821   1.353
4-Sep-2008    1.480  -0.200  -11.90  1.680  1.480  7,816,304  12,018,632   1.538
3-Sep-2008    1.680  -0.080  -4.55  1.760  1.660  682,000  1,156,080   1.695
2-Sep-2008    1.760  -0.040  -2.22  1.810  1.730  167,108  295,904   1.771
1-Sep-2008    1.800  -0.030  -1.64  1.830  1.750  358,000  635,760   1.776
29-Aug-2008    1.830  0.040  2.23  1.830  1.750  1,553,600  2,781,608   1.790
28-Aug-2008    1.790  -0.010  -0.56  1.800  1.740  1,518,000  2,672,240   1.760
27-Aug-2008    1.800  -0.020  -1.10  1.810  1.750  550,011  976,660   1.776
26-Aug-2008    1.820  0.050  2.82  1.830  1.740  654,364  1,169,461   1.787
25-Aug-2008    1.770  -0.030  -1.67  1.880  1.730  5,914,444  10,477,286   1.771
21-Aug-2008    1.800  0.050  2.86  1.920  1.730  14,369,655  26,210,458   1.824
20-Aug-2008    1.750  0.200  12.90  1.790  1.550  12,435,356  20,114,626   1.618
19-Aug-2008    1.550  -0.030  -1.90  1.580  1.510  6,538,000  10,113,680   1.547
18-Aug-2008    1.580  -0.120  -7.06  1.700  1.560  3,474,000  5,531,720   1.592
15-Aug-2008    1.700  -  0.00  1.710  1.620  1,704,444  2,830,490   1.661
14-Aug-2008    1.700  -  0.00  1.700  1.620  2,586,924  4,296,229   1.661
13-Aug-2008    1.700  -0.020  -1.16  1.710  1.650  1,021,600  1,713,096   1.677
12-Aug-2008    1.720  -0.100  -5.49  1.860  1.710  1,466,220  2,561,785   1.747
11-Aug-2008    1.820  0.080  4.60  1.830  1.650  1,548,444  2,758,444   1.781
8-Aug-2008    1.740  -0.100  -5.43  1.830  1.700  1,656,000  2,920,240   1.763
7-Aug-2008    1.840  -0.030  -1.60  1.900  1.810  1,044,548  1,933,722   1.851
5-Aug-2008    1.870  -0.070  -3.61  1.900  1.860  1,205,152  2,267,596   1.882
4-Aug-2008    1.940  0.010  0.52  1.950  1.880  1,753,110  3,375,142   1.925
1-Aug-2008    1.930  -0.020  -1.03  1.950  1.890  993,776  1,920,717   1.933
31-Jul-2008    1.950  -0.010  -0.51  1.980  1.880  1,177,886  2,302,593   1.955
30-Jul-2008    1.960  -0.040  -2.00  2.020  1.910  1,947,516  3,822,607   1.963
29-Jul-2008    2.000  -0.030  -1.48  2.000  1.960  1,011,112  2,008,915   1.987
28-Jul-2008    2.030  0.050  2.53  2.040  1.940  3,931,552  7,932,591   2.018
25-Jul-2008    1.980  -  0.00  1.980  1.920  483,332  944,584   1.954
24-Jul-2008    1.980  -0.020  -1.00  2.050  1.900  2,175,108  4,311,532   1.982
23-Jul-2008    2.000  0.010  0.50  2.020  1.960  2,182,000  4,364,540   2.000
22-Jul-2008    1.990  0.050  2.58  2.000  1.920  1,574,900  3,110,710   1.975
21-Jul-2008    1.940  -0.060  -3.00  2.040  1.940  813,772  1,603,702   1.971
18-Jul-2008    2.000  0.070  3.63  2.000  1.850  5,986,000  11,693,420   1.953
17-Jul-2008    1.930  -0.090  -4.46  2.100  1.870  8,196,000  15,961,480   1.947
16-Jul-2008    2.020  -0.010  -0.49  2.050  2.000  4,068,000  8,263,840   2.031
15-Jul-2008    2.030  -0.030  -1.46  2.150  2.000  4,434,260  9,184,360   2.071
14-Jul-2008    2.060  -0.050  -2.37  2.130  1.990  1,035,332  2,136,457   2.064
11-Jul-2008    2.110  0.010  0.48  2.190  2.070  2,026,308  4,279,442   2.112
10-Jul-2008    2.100  0.050  2.44  2.150  1.950  2,525,552  5,233,478   2.072
9-Jul-2008    2.050  0.200  10.81  2.080  1.880  3,067,016  6,033,508   1.967
8-Jul-2008    1.850  -0.050  -2.63  1.910  1.850  1,076,444  2,015,008   1.872
7-Jul-2008    1.900  -0.090  -4.52  1.970  1.860  4,750,664  9,094,275   1.914
4-Jul-2008    1.990  -0.020  -1.00  2.050  1.960  915,772  1,831,260   2.000
3-Jul-2008    2.010  -  0.00  2.130  1.960  2,492,532  5,028,808   2.018
2-Jul-2008    2.010  -  0.00  2.050  1.920  1,397,108  2,805,354   2.008
30-Jun-2008    2.010  -0.060  -2.90  2.060  2.000  354,440  718,687   2.028
27-Jun-2008    2.070  -  0.00  2.070  1.950  2,494,320  5,023,594   2.014
26-Jun-2008    2.070  0.090  4.55  2.130  2.030  5,275,552  10,877,895   2.062
25-Jun-2008    1.980  0.140  7.61  2.010  1.840  4,308,000  8,328,200   1.933
24-Jun-2008    1.840  -0.160  -8.00  1.980  1.800  3,658,660  6,869,854   1.878
23-Jun-2008    2.000  -0.250  -11.11  2.250  1.940  3,720,000  7,809,920   2.099
20-Jun-2008    2.250  -0.110  -4.66  2.330  2.200  2,640,000  5,974,560   2.263
19-Jun-2008    2.360  -0.080  -3.28  2.440  2.300  1,032,181  2,482,478   2.405
18-Jun-2008    2.440  0.020  0.83  2.440  2.380  719,908  1,738,000   2.414
17-Jun-2008    2.420  0.040  1.68  2.490  2.330  520,000  1,250,160   2.404
16-Jun-2008    2.380  -0.020  -0.83  2.400  2.300  2,752,817  6,479,608   2.354
13-Jun-2008    2.400  -0.098  -3.92  2.580  2.360  2,250,664  5,399,176   2.399
12-Jun-2008    9.990  -0.170  -1.67  10.16  9.700  1,052,000  10,325,940   9.816
11-Jun-2008    10.16  -0.200  -1.93  10.46  10.10  835,043  8,521,630   10.205
10-Jun-2008    10.36  -0.600  -5.47  10.80  10.20  614,222  6,398,291   10.417
6-Jun-2008    10.96  -0.100  -0.90  11.20  10.96  735,461  8,127,878   11.051
5-Jun-2008    11.06  -0.140  -1.25  11.22  10.96  304,555  3,383,467   11.110
4-Jun-2008    11.20  -0.220  -1.93  11.38  10.82  2,014,555  22,389,589   11.114
3-Jun-2008    11.60  -0.100  -0.85  11.78  11.40  2,250,000  26,130,200   11.613
2-Jun-2008    11.70  0.680  6.17  11.70  11.14  1,812,694  20,822,181   11.487
30-May-2008    11.02  0.320  2.99  11.40  10.74  2,385,711  26,117,530   10.947
29-May-2008    10.70  0.040  0.38  10.98  10.62  1,250,377  13,461,359   10.766
28-May-2008    10.66  -0.540  -4.82  11.46  10.60  1,963,399  21,367,957   10.883
27-May-2008    11.20  -0.460  -3.95  11.86  11.18  1,091,332  12,523,465   11.475
26-May-2008    11.66  -0.440  -3.64  12.00  11.60  509,999  5,978,275   11.722
23-May-2008    12.10  -0.200  -1.63  12.26  12.00  684,146  8,284,274   12.109
22-May-2008    12.30  -0.280  -2.23  12.32  12.18  156,000  1,907,480   12.227
21-May-2008    12.58  0.360  2.95  12.88  12.48  365,999  4,623,228   12.632
20-May-2008    12.22  -0.120  -0.97  12.48  12.20  239,254  2,948,226   12.323
19-May-2008    12.34  0.240  1.98  12.54  12.20  278,424  3,454,870   12.409
16-May-2008    12.10  -0.220  -1.79  12.40  12.10  652,777  7,965,611   12.203
15-May-2008    12.32  -0.340  -2.69  12.66  12.12  539,668  6,652,823   12.328
14-May-2008    12.66  0.300  2.43  12.76  12.38  852,000  10,589,920   12.429
13-May-2008    12.36  -0.020  -0.16  12.50  12.14  190,665  2,348,517   12.318
9-May-2008    12.38  0.020  0.16  12.50  12.32  294,532  3,650,298   12.394
8-May-2008    12.36  0.040  0.32  12.98  12.30  162,444  2,009,139   12.368
7-May-2008    12.32  -0.420  -3.30  12.70  12.20  634,288  7,895,933   12.448
6-May-2008    12.74  -0.020  -0.16  12.78  12.60  188,556  2,392,577   12.689
5-May-2008    12.76  -0.100  -0.78  12.94  12.70  385,333  4,914,725   12.754
2-May-2008    12.86  -0.120  -0.92  13.10  12.74  792,152  10,272,207   12.967
30-Apr-2008    12.98  0.200  1.56  13.00  12.86  390,608  5,046,189   12.919
29-Apr-2008    12.78  0.320  2.57  12.86  12.54  275,796  3,519,926   12.763
28-Apr-2008    12.46  -0.180  -1.42  12.68  12.44  305,914  3,860,482   12.620
25-Apr-2008    12.64  -0.060  -0.47  12.70  12.60  2,961,333  37,464,896   12.651
24-Apr-2008    12.70  -0.280  -2.16  13.28  12.60  1,113,330  14,481,108   13.007
23-Apr-2008    12.98  0.020  0.15  13.14  12.80  442,744  5,749,822   12.987
22-Apr-2008    12.96  0.380  3.02  13.00  12.54  772,914  9,991,509   12.927
21-Apr-2008    12.58  0.020  0.16  12.66  12.50  306,554  3,850,294   12.560
18-Apr-2008    12.56  0.400  3.29  12.70  12.30  251,843  3,138,481   12.462
17-Apr-2008    12.16  -0.140  -1.14  12.70  12.10  432,000  5,335,120   12.350
16-Apr-2008    12.30  -  0.00  12.30  12.06  128,000  1,556,960   12.164
15-Apr-2008    12.30  0.300  2.50  12.40  11.62  153,333  1,881,569   12.271
14-Apr-2008    12.00  -0.760  -5.96  12.28  11.96  606,000  7,296,120   12.040
11-Apr-2008    12.76  -0.040  -0.31  13.06  12.70  540,000  6,973,760   12.914
10-Apr-2008    12.80  0.100  0.79  12.90  12.68  183,110  2,346,688   12.816
9-Apr-2008    12.70  -  0.00  13.00  12.64  220,300  2,802,212   12.720
8-Apr-2008    12.70  -0.300  -2.31  13.00  12.70  296,154  3,788,092   12.791
7-Apr-2008    13.00  0.020  0.15  13.08  12.36  368,925  4,789,403   12.982
3-Apr-2008    12.98  0.560  4.51  13.04  12.34  310,111  4,013,410   12.942
2-Apr-2008    12.42  -0.400  -3.12  13.24  12.42  459,020  5,952,923   12.969
1-Apr-2008    12.82  0.080  0.63  12.88  12.64  500,133  6,375,338   12.747
31-Mar-2008    12.74  0.740  6.17  13.00  12.00  583,050  7,336,779   12.583
28-Mar-2008    12.00  -0.020  -0.17  12.26  11.62  1,043,685  12,384,540   11.866
27-Mar-2008    12.02  -  0.00  12.30  11.88  497,333  5,983,409   12.031
26-Mar-2008    12.02  0.840  7.51  12.28  11.10  889,583  10,639,493   11.960
25-Mar-2008    11.18  0.460  4.29  11.30  10.36  961,520  10,487,720   10.907
20-Mar-2008    10.72  -0.480  -4.29  11.10  10.60  282,223  3,052,385   10.816
19-Mar-2008    11.20  0.640  6.06  11.32  10.80  1,501,609  16,461,867   10.963
18-Mar-2008    10.56  -0.940  -8.17  11.50  10.06  937,764  9,884,061   10.540
17-Mar-2008    11.50  -0.700  -5.74  12.00  11.00  2,885,077  33,463,266   11.599
14-Mar-2008    12.20  -0.980  -7.44  13.18  11.86  1,832,400  22,723,560   12.401
13-Mar-2008    13.18  -0.480  -3.51  13.66  13.00  593,082  7,923,902   13.361
12-Mar-2008    13.66  0.180  1.34  13.80  13.48  216,900  2,962,441   13.658
11-Mar-2008    13.48  -0.080  -0.59  13.50  13.14  1,487,457  19,763,764   13.287
10-Mar-2008    13.56  0.140  1.04  13.54  13.12  862,459  11,523,631   13.361
7-Mar-2008    13.42  0.120  0.90  13.46  13.02  598,111  7,928,350   13.256
6-Mar-2008    13.30  -0.140  -1.04  13.44  13.10  390,222  5,198,570   13.322
5-Mar-2008    13.44  -0.360  -2.61  13.68  13.22  231,458  3,113,028   13.450
4-Mar-2008    13.80  -0.280  -1.99  14.30  13.60  834,025  11,581,894   13.887
3-Mar-2008    14.08  -0.140  -0.98  14.40  13.70  1,593,934  22,655,560   14.214
29-Feb-2008    14.22  0.860  6.44  14.24  13.36  4,456,805  61,361,681   13.768
28-Feb-2008    13.36  -0.020  -0.15  13.66  13.20  1,505,442  20,215,078   13.428
27-Feb-2008    13.38  0.420  3.24  13.78  13.14  3,627,284  48,757,150   13.442
26-Feb-2008    12.96  0.540  4.35  13.00  12.50  2,623,007  33,571,262   12.799
25-Feb-2008    12.42  -0.060  -0.48  12.60  12.30  533,777  6,624,777   12.411
22-Feb-2008    12.48  0.200  1.63  12.76  12.08  1,967,952  24,630,093   12.516
21-Feb-2008    12.28  -0.300  -2.38  12.88  12.24  553,208  6,932,652   12.532
20-Feb-2008    12.58  -0.220  -1.72  12.96  12.44  332,333  4,189,227   12.606
19-Feb-2008    12.80  -0.300  -2.29  13.18  12.70  1,174,852  15,198,594   12.937
18-Feb-2008    13.10  0.240  1.87  13.26  13.00  1,200,744  15,643,959   13.029
15-Feb-2008    12.86  0.560  4.55  12.88  12.00  488,660  6,097,208   12.477
14-Feb-2008    12.30  0.280  2.33  12.34  12.02  706,777  8,617,248   12.192
13-Feb-2008    12.02  -0.460  -3.69  12.40  12.00  804,000  9,742,400   12.117
12-Feb-2008    12.48  0.220  1.79  12.48  11.92  350,248  4,307,147   12.297
11-Feb-2008    12.26  0.080  0.66  12.28  11.86  609,311  7,428,063   12.191
6-Feb-2008    12.18  -0.580  -4.55  12.50  12.00  349,333  4,255,956   12.183
5-Feb-2008    12.76  0.020  0.16  12.96  12.50  458,000  5,856,880   12.788
4-Feb-2008    12.74  0.720  5.99  12.82  12.18  522,337  6,543,689   12.528
1-Feb-2008    12.02  0.060  0.50  12.46  11.80  799,111  9,575,745   11.983
31-Jan-2008    11.96  -0.020  -0.17  12.50  11.82  737,778  8,805,269   11.935
30-Jan-2008    11.98  -0.900  -6.99  13.28  11.82  667,957  8,097,566   12.123
29-Jan-2008    12.88  0.500  4.04  13.34  12.40  1,876,033  24,511,348   13.066
28-Jan-2008    12.38  -0.220  -1.75  12.56  12.16  1,257,444  15,567,686   12.380
25-Jan-2008    12.60  0.780  6.60  13.12  12.20  1,768,010  22,659,065   12.816
24-Jan-2008    11.82  0.080  0.68  12.00  11.74  1,607,332  19,025,318   11.837
23-Jan-2008    11.74  0.440  3.89  12.60  11.70  2,128,000  25,251,371   11.866
22-Jan-2008    11.30  -1.580  -12.27  12.24  10.98  2,234,691  25,229,915   11.290
21-Jan-2008    12.88  -0.100  -0.77  13.02  12.34  918,245  11,728,620   12.773
18-Jan-2008    12.98  -0.240  -1.82  13.46  12.86  3,664,798  48,036,107   13.107
17-Jan-2008    13.22  -0.060  -0.45  13.80  13.06  2,705,776  35,952,089   13.287
16-Jan-2008    13.28  -0.520  -3.77  13.70  13.10  2,783,572  37,279,039   13.393
15-Jan-2008    13.80  -0.700  -4.83  14.90  13.68  2,341,140  32,659,115   13.950
14-Jan-2008    14.50  0.200  1.40  15.12  14.40  4,566,707  67,176,195   14.710
11-Jan-2008    14.30  0.420  3.03  14.64  14.00  3,400,178  48,489,099   14.261
10-Jan-2008    13.88  0.080  0.58  14.30  13.80  2,721,822  38,058,570   13.983
9-Jan-2008    13.80  0.820  6.32  14.28  12.80  3,528,704  48,234,446   13.669
8-Jan-2008    12.98  0.620  5.02  13.30  12.24  1,825,503  23,635,787   12.948
7-Jan-2008    12.36  0.120  0.98  12.60  11.90  721,777  8,733,114   12.099
4-Jan-2008    12.24  -0.120  -0.97  12.28  12.14  396,799  4,849,535   12.222
3-Jan-2008    12.36  -0.120  -0.96  12.44  12.20  237,789  2,942,211   12.373
2-Jan-2008    12.48  0.120  0.97  12.52  12.20  622,577  7,729,756   12.416
36 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 22:54:37

最少拆股後、送股前不用太...就算派送後應有20%跌幅後看看
37 : GS(14)@2011-08-04 22:55:25

36樓提及
最少拆股後、送股前不用太...就算派送後應有20%跌幅後看看


唔貪咪留
38 : 拔刺者(4132)@2011-08-04 22:56:59

呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
39 : GS(14)@2011-08-04 22:59:12

38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知


知你痴情
40 : wilyty(1376)@2011-08-04 23:01:20

希望下次 688 衆有生仔或領養行動
41 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-04 23:07:33

一齊四有冇机會似蜆殼
係就好啦
42 : RY(2041)@2011-08-04 23:36:49

41樓提及
一齊四有冇机會似蜆殼係就好啦


其實你嗰問題經已俾咗答案你自己,係無, 除非無人再係呢個forum再講呢隻....
43 : 拔刺者(4132)@2011-08-05 02:50:15

39樓提及
38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
知你痴情
講開呢句,高慧然也談過此系的688與其拍拖的故事
44 : GS(14)@2011-08-05 07:42:18

43樓提及
39樓提及
38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
知你痴情
講開呢句,高慧然也談過此系的688與其拍拖的故事


我都記得...佢話1997年10蚊買啦
45 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-05 12:55:33

42樓提及
41樓提及
一齊四有冇机會似蜆殼係就好啦


其實你嗰問題經已俾咗答案你自己,係無, 除非無人再係呢個forum再講呢隻....

當曰蜆殼賣,早期forum既會員有睇post都知,只係有冇咁痴情同耐性
所以.......
46 : 拔刺者(4132)@2011-08-06 10:04:01

45樓提及
42樓提及
41樓提及
一齊四有冇机會似蜆殼係就好啦
其實你嗰問題經已俾咗答案你自己,係無, 除非無人再係呢個forum再講呢隻....
當曰蜆殼賣,早期forum既會員有睇post都知,只係有冇咁痴情同耐性所以.......
昨天下午與龍兄閒聊,其實此種龐然大殼,對rf的會員來說太大了...
47 : GS(14)@2011-08-06 13:56:39

43樓提及
39樓提及
38樓提及
呢隻是小弟一命求全家的東西,你知
知你痴情
講開呢句,高慧然也談過此系的688與其拍拖的故事



2007-5-17 and 2007-5-18 AD
和股票談戀愛(上)   

很多年前,一位女性朋友炒股票發了點小財。女朋友深明大義,知道發財必須立品,立品須做善事,她做的第一件善事是把不知股票為何物的我拖下股海,陪她一起暢泳。我是典型的股票白癡,突然有個人邀請我壯大股民隊伍,感覺極振奮,像成年後第一次看三級片,看三級片這個動作比三級片本身重要,那是一個剛剛成年的人向成年人的世界宣戰。我對女友感恩莫名,幾乎想擠出幾滴熱淚報答她的知遇之恩。茫茫人海,只有她看到了我的潛質,知道我有用錢生錢的才華。我用實際行動報答伯樂,去銀行開了股票戶口。在我進行第一筆交易前,女友對我進行突擊培訓,她反覆強調,「不要把所有的雞蛋放入同一隻籃子,要分散投資。所有的投資都要承擔一定的風險,只有分散投資,才能分散風險。」我把她的話背得滾瓜爛熟,然後走進銀行,把全副身家投資在一隻股票上。我的身上沒甚麼反叛基因,且一早過了反叛期,我之所以把所有的雞蛋放進同一隻籃子,原因很簡單,我的錢只夠買一隻雞蛋。將來,蛋生雞,雞生蛋,蛋再生雞,雞再生蛋……靠的,全是它了!從銀行出來,我自覺十分悲壯。



和股票談戀愛(下)   

不到一個星期,我買的股票由每股四元升至四個八,又迅速突破五元關口。我對自己和女友無限欽佩,她有多麼獨到的眼光,知道我有炒股的天份!而我果真沒令她失望,重錘出擊靠一隻股票就能玩蛋生雞雞生蛋的遊戲。可見投資這回事,靠的,純粹是眼光。貴精不貴多。到它接近歷史高位的時候,女友提醒我放手。可是,這是我和股票的初戀,何況它是那麼爭氣的一隻股票!我已經愛上了它,欲罷不能。到它開始蝕錢的時候,沒有人想到,亞洲金融風暴開始了。我完全沒有止蝕的概念,一天一天看着它在我手中貶值,到它跌破一元之後,我已經不再關心股巿行情。只有女友牽記我的股票,隔些日子向我報價,「你怎麼辦?」她替我着急。我淡然道:「繼續跟它相守囉。」女友的眼中閃動着敬佩的淚光,「你真了不起,升不驕,跌不餒。」我也覺得自己了不起,對自己刮目相看。本來,我為了利益和我的股票走在一起,到了這個時候卻培養出相濡以沫的深情,決定對它不離不棄,一愛到底。今時今日,它的股價接近十一元,但是,數字對我已不重要。我是股巿中最古怪的股民,跟股票談着一場曠日持久的戀愛,那麼多高低起伏的日子我們彼此相伴,相攜走過。我最大的收穫是通過這一場戀愛認識了自己: 富貴和貧賤都不曾動搖我對一隻股票的深情,我是個多麼了不起的女人!
48 : hh0610(1603)@2011-08-07 23:39:03

同我朋友隻3323 一樣

12-13買, 最高升到40, 最低見1.5, 返家鄉先走人
49 : hh0610(1603)@2011-08-07 23:53:26

話時話隻81好多人談論, 究竟得唔得? 有冇意見?
50 : GS(14)@2011-08-08 23:10:03

49樓提及
話時話隻81好多人談論, 究竟得唔得? 有冇意見?

問拔刺者
51 : 拔刺者(4132)@2011-08-08 23:16:25

都係嗰句,貨盡在強手。要炒不會炒688了,盤又大,對手又多,如短炒的,相信除淨後派送前仍有一波,只憂心市況會有3-5千點的下調
52 : 拔刺者(4132)@2011-08-08 23:40:42

補充一句,如1164如龍生兄所說跌回至60仙,我會將此股換走
53 : Clark0713(1453)@2011-08-09 00:36:16

52樓提及
補充一句,如1164如龍生兄所說跌回至60仙,我會將此股換走


此股 = *! or !!^$  ?????
54 : hh0610(1603)@2011-08-09 00:37:22

請問多句, 隻81係拎黎炒, 定係有底子可以渣?
55 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 00:39:55

53樓提及
52樓提及
補充一句,如1164如龍生兄所說跌回至60仙,我會將此股換走
此股 = *! or !!^$ ?????
如沙維奧拿跌至60仙買沙維奧拿
56 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 00:54:05

54樓提及
請問多句, 隻81係拎黎炒, 定係有底子可以渣?
我6元多已持有此股,第一浸升至9元也沒走,反而於本年3月時于7元近8元時再多買些,於4月下旬減了些貨,早陣子見他跌破了10元再介入,此股我打算持有一個經濟週期的,而我認為這次向上的經濟週期尚未完結。現在正頭正路的實業股只呈波幅矣!反而一些XX型的股票才能...不知怎說了,可能「錢」是從「戈」,有時難免...
57 : monster7(4561)@2011-08-09 00:59:45

小心班TA人上星期開始對81色迷迷....

拔刺者炒功很勁!
我自己,6.9分兩注買,升到11蚊無放,六月時跌到落$9.6絕望下沽出
第二日見內房狂升立即追番

兩星期前11.x放了三分二
出業績當日放假....見到狂升很心痛!

我的炒功很屎,講出黎做反面教材
58 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 01:04:45

沽貨那時是因為要錢用,是無奈何的。我認為688此系人,不怕你們跟的,只怕你們無耐性。看看王小姐smiley
59 : monster7(4561)@2011-08-09 01:39:20

有時買入時機比價位重要!
如果跟王小姐買,可能6.x已無耐性沽出

我自己是跟林少陽買的
60 : 拔刺者(4132)@2011-08-09 01:53:33

不止林生、王小姐,而是一羣人
61 : GS(14)@2011-08-10 23:32:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110809291_C.pdf
688業績增20%,負債高
62 : GS(14)@2011-08-20 19:06:04

業績明增實減,主要是借得太多

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110819122_C.pdf
業績 (港幣千元)  

營業額
- 集團營業額 6,071,012 4,997,737 21.5
- 應佔共同控制實體營業額 1,013,655 1,018,546 -0.5
7,084,667 6,016,283 17.8

毛利 585,675 528,796 10.8
毛利率 9.6% 10.6% -9.4
本公司股東應佔溢利 652,953 463,835 40.8

每股財務資料
(附註)
盈利 – 基本(港仙) 20.06 15.07 33.1
淨資產(港元) 2.41 1.30 85.4
中期股息
董事局宣佈派發中期股息每股港幣 6.00 仙。
銀行結餘及現金
於二零一一年六月三十日,本集團有銀行結餘及現金約港幣 72.66 億元。
附註: 截至二零一一年六月三十日止六個月之每股基本盈利計算已包含於二零一一年五月十六日完成之供股之
影響,二零一零年同期之每股基本盈利已作出追溯性的調整,以反映該供股之影響。


業 務 展 望

二零一一年下半年,國際國內經濟運行中的不確定因素將進一步增加,集團將密
切 關 注 市 場 動 態 , 根 據 形 勢 變 化 做 好 應 對 措 施 。

市 場 形 勢

隨著內地「十二五」規劃的啟動及深入實施,中央政府大力推行落實保障性住房
建設目標,保障性住房建設將迎來一輪大發展,內地基礎設施建設也在進一步推
進。雖然宏觀調控持續收緊貨幣政策,但保障性住房和基礎設施建設屬政策重點
扶持或鼓勵行業,且經濟增長模式也會隨調控的深入得到優化調整。這為集團內
地 投 資 業 務 拓 展 提 供 了 良 好 的 發 展 機 遇 。

....

經 營 策 略

本集團將繼續堅持「慎微篤行、精築致遠」 的發展策略,積極應對國際國內複雜
的經濟形勢,堅定目標,全力以赴,抓住機遇,化解風險,努力提升管理與保障
水帄,夯實基建投資與建築雙核心業務,有效提升集團的企業價值與市場競爭力。
堅定不移地保持並加強港澳業務規模的發展,充分發揮港澳一體化的協同效應。
在香港市場,充分把握十大基建的黃金時機,確保香港最大承建商之一的地位。
在 港 澳 地 區 要 繼 續 探 索 投 資 帶 動 承 包 的 項 目 機 會 並 爭 取 有 所 突 破 。

以內地基礎設施建設和保障性住房作為投資重點,發揮集團的管理能力和優勢,
緊密跟隨國家政策,積極、穩健地推動內地投資業務的發展。深化鞏固基建投資
業務,積極拓展回報高、周轉快的項目,爭取更高的投資溢利,力爭將投資業務
打 造 成 驅 動 集 團 業 績 持 續 增 長 的 強 大 基 石 。 與 此 同 時 , 注 重 集 團 業 務 類 型 的 整 合 ,
根 據 市 場 情 況 , 對 提 升 集 團 市 場 價 值 的 資 本 運 作 方 式 進 行 研 究 和探 索 。
海外市場,以盈利為導向,穩中求進,在風險可控的前提下,積極研究和探索在
印 度 等 區 域 進 行 基 建 投 資 的 可 行 性 。
63 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-30 12:41:31

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-154(C).pdf
就中國海外宏洋集團有限公司(證券代號81)2送1紅股,將於除淨日(2011年8月30日)
64 : monster7(4561)@2011-08-31 01:01:08

唔鐘意送紅股
而家有一手半
65 : 拔刺者(4132)@2011-08-31 01:18:28

64樓提及
唔鐘意送紅股而家有一手半
之前得1000股?
66 : monster7(4561)@2011-08-31 11:33:19

11個幾,沽淨一手
唔好提...
67 : greatsoup38(830)@2011-09-24 17:22:59

http://www.blogger.com/comment.g ... =683572888374457829
688:
沒辦法,體制原因,一定是中海外和潤置這兩家央企最穩健,到各地方取地較便宜,氣勢較「惡」,資金成本較便宜,而且幾乎一定不會倒閉;這兩家企業,個人大概算識於微時;當年若能忍耐長期持有,即使到目前這個低迷期,也是五至十倍的回報。中海外無疑是一哥,股東回報率也強勁,在盛世時應是首選。潤置較低調,管理層的氣魄比中海外弱一些,但有埃及妖后的嫁妝,若到深圳萬象城看看,在國內辦得如此水平算了不起。目前我覺得兩者皆可選,估計股價未來走勢不會相差太遠。
68 : greatsoup38(830)@2011-10-13 23:20:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111013158_C.pdf
81 good

截至二零一一年九月三十日止三個月及九個月的集團經營業務營業額分別
為港幣1,180,100,000 元和港幣3,234,300,000元。相關期間的經營溢利分別
約為港幣720,700,000 元和港幣2,080,900,000元。
69 : GS(14)@2011-10-29 16:36:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111019080_C.pdf

截至二零一一年九月三十日止九個月,本集團之未經審核總體營業額(包括應佔共同控制實體營業額)約港幣10,466,798,000元(二零一零年九月三十日重列:港幣9,359,858,000元),其中包括應佔共同控制實體營業額港幣1,432,863,000元(二零一零年九月三十日重列:港幣1,266,389,000元)。而經營溢利及應佔共同控制實體盈利合共約港幣1,201,050,000元(二零一零年九月三十日重列:港幣918,926,000元)。
70 : GS(14)@2011-10-29 16:36:11

81
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111024403_C.pdf
董事局欣然宣佈,北京中海宏洋(本公司的間接全資附屬公司)與該等賣方訂立該
協議。根據該協議,北京中海宏洋同意收購及該等賣方同意出售項目公司合共
55.5%股權及初步投資, 總現金代價為人民幣710,000,000元(約865,900,000港
元)。完成後,北京中海宏洋將持有項目公司100%股權,包括其於通惠河項目的
所有權益。此外,根據該協議,倘項目公司未能於2012年3月1日前取得晉商大廈
項目的土地使用權證,北京中海宏洋須向賣方甲支付賠償金額。

...
晉商大廈項目
該等賣方應與北京中海宏洋合作繼續辦理初步申請手續,以項目公司名義獲得晉商
大廈項目一級土地開發批准。倘相關中國機構向項目公司授出開發晉商大廈項目的
開發批准,北京中海宏洋與賣方甲應合作開發晉商大廈項目,並按51:49的基準注
資。倘項目公司未能於2012年3月1日前取得晉商大廈項目的土地使用權證,北京中
海宏洋須向賣方甲支付現金款項人民幣50,000,000元(等於約61,000,000港元)(「賠償
金額」),作為初步投資賠償。
代價及賠償金額乃根據項目公司資產淨值及實繳股本以及項目公司就項目所產生初
步開支經訂約方公平磋商後釐定。
代價及賠償金額將以本集團內部資源撥付。

...
有關賣方乙的資料:
賣方乙為於中國成立的有限公司,主要在中國從事物業開發及銷售業務。
進行該等交易的理由
2007年5月,北京光大(現稱北京中海宏洋)與該等賣方訂立合作協議開發通惠河項
目。由於訂約方之間就執行合作協議存在爭議,通惠河項目開發進度緩慢。由於進
行該等交易,項目公司將成為北京中海宏洋的全資附屬公司,這將允許北京中海宏
洋行使實際控制權,加快通惠河項目的進度,同時提升通惠河項目的品牌形象及市
場知名度。

「賣方甲」指山西中進實業集團有限公司,於中國成立的有限
公司
– 9 –
「賣方乙」指太原吉祥房屋開發有限公司,於中國成立的有限
公司
「賣方丙」指馬曉源先生
71 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:47:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120314021_C.pdf
建議發行於2017 年到期之2,200,000,000 港元
2.00% 擔保可換股債券
( 信用增強至2015 年、2015 年後變為零息)
72 : greatsoup38(830)@2012-03-14 23:47:28

本公司宣布,本公司及發行人與牽頭經辦人於2012年3月13日訂立認購協議,據
此,牽頭經辦人各別有條件同意於交割日期認購由發行人發行之可換股債券,
並支付本金總額2,200,000,000港元。可換股債券可在條款及條件載列之情況下,
按初步換股價每股12.532港元(可予調整)轉換為本公司已發行股本中每股面值
0.01港元之普通股。
可換股債券受惠於由星展發出以代表債券持有人之受託人為受益人之不可撤銷
備用信用證。
初步換股價為每股12.532港元,較股份於2012年3月13日(即認購協議日期)於香
港聯交所所報之收市價(即9.64港元)高出30.00%。
假設按初步換股價每股12.532港元將可換股債券悉數換股,可換股債券將可轉
換為約175,550,590股股份,佔本公司於本公告日期之已發行股本約11.54%及經
發行換股股份而擴大之本公司已發行股本約10.34%。換股股份將於各方面與於
有關換股日期當時已發行股份享有同等地位。
73 : greatsoup38(830)@2012-03-17 18:43:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315191_C.pdf
增長40%,至106億,負債重
74 : GS(14)@2012-03-25 11:30:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120323204_C.pdf
財務摘要
二零一一年
二零一零年
變動
%
業績 (港幣千元)
營業額
- 集團營業額 16,379,311
11,982,871
36.7
- 應佔共同控制實體營業額 2,202,768
1,983,966
11.0
18,582,079
13,966,837
33.0
毛利 1,798,184
1,315,854
36.7
毛利率 10.98%
10.98%
0.0
本公司股東應佔溢利 1,507,405
1,036,278
45.5
每股財務資料
(附註)
盈利 - 基本 (港仙) 44.22
33.62
31.5
建議本年度末期及已付中期股息 (港仙) 13.00
11.00
18.2
資產淨值 (港元)
2.65
1.55
71.0
建議派發末期股息
董事局建議派發末期股息每股港幣7.00仙。

盈利增15%,至10.9億,財務費用增加,財務轉差

業務展望
二零一二年,世界經濟形勢將更趨複雜嚴峻。發達經濟體經濟復甦步伐緩慢,歐元區陷入主權債務危機,新興經濟體經濟增速趨緩,資本市場波動加劇,中東地區緊張局勢升級。受此影響,全球經濟預計仍將表現反覆,二零一二年整體形勢不容樂觀。集團將密切關注中國內地宏觀經濟發展趨勢,及時調整戰略重點,注重穩健經營。
市場形勢
二零一二年是中國國家十二五規劃實施的第二年,基礎設施投資領域發展目前呈現多極化態勢。其中,保障性住房建設指標更是成為各級政府施政考核的硬性指標。目前公佈的二零一二年保障性住房開工目標為700萬套,計劃投資約為人民幣1萬億元。保障性住房建設作為國家十二五規劃重點實施目標,將受到國家政策的大力支持,這為集團內地投資拓展保障性住房業務提供了難得的市場機會。
二零一二年,香港建築業受政府工程的推動將持續暢旺。十大基建項目及其他大型基建項目將進一步推出,政府公屋興建計劃、複建居屋新政策以及優化“置安心”計劃等措施將持續推出,政府房建工程推出量將保持高位。與此同時,香港建築市場人工及材料成本將進一步走高,通脹形勢仍將持續,內地宏觀經濟走勢也給香港經濟增長前景帶來不確定因素。
隨著大量公共政府工程的集中推出及眾多私人工程的上馬,澳門建築市場形勢持續向好。在努力拓展承建業務的同時,集團積極探索投資帶動承包的專案機會。
阿聯酋市場受中東政局不穩和經濟危機後市場疲軟嚴重的雙重影響,復甦尚待時日。印度為應對不斷加大的經濟下滑風險,二零一二年初擬推出新一輪經濟刺激計劃,基礎設施建設仍是其優先發展重點。
經營策略
集團將繼續堅持「慎微篤行、精築致遠」的發展策略,積極應對國際國內複雜的經濟形勢,堅定目標,全力以赴,抓住機遇,化解風險,努力提升管理與保障水準,務實基建投資與建築雙核心業務,有效提升集團的企業價值與市場競爭力。
堅定不移地保持並加強港澳業務規模的發展,充分發揮港澳一體化的協同效應。堅持差別化的投標策略,發揮集團在技術上和設計上的優勢,充分把握十大基建及其他大型工程項目的時機,注意與聯營夥伴的配合,防範投標及通脹風險,確保香港最大承建商之一的地位。在澳門要重點跟進大型樓宇及政府公屋等專案,同時繼續深化多元化經營及跨域經營和管理,爭取在投資帶動承包方面有所突破。
作為中國建築股份有限公司在內地基建投資運營的主要平台,繼續鞏固深化內地基建投資業務,力爭將投資業務打造成驅動集團業績持續增長的強大基石。緊跟國家政策,抓住國家大力推進保障性住房建設的良好機遇,以保障性住房作為內地基建投資業務拓展的重點。
海外市場,在平衡風險和盈利的前提下,以資本運營、投資業務等為重點,聚焦歐美及印度市場,推動海外投資業務進程。
75 : GS(14)@2012-04-17 23:48:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417617_C.pdf
本公司根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.09條而作出本公告
中國建築國際集團有限公司(「本公司」)為中國建築股份有限公司(「中國建築股份」,其股份於上海證券交易所上市)的附屬公司。於本公告日期,中國建築股份實益擁有本公司現有已發行股本61.86%。中國建築股份將根據上海證券交易所上市規則於二零一二年四月底前公佈其截至二零一二年三月三十一日止三個月之未經審核季度業績。本公司根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(1)條之一般披露責任,謹此公佈本公司及其附屬公司 (「本集團」) 截至二零一二年三月三十一日止三個月之未經審核業績,以便公眾人士獲悉本集團的經營狀況。
截至二零一二年三月三十一日止三個月,本集團之未經審核營業額約港幣3,221,502,000元(二零一一年三月三十一日:港幣2,641,020,000元)。而經營溢利及應佔共同控制實體盈利合共約港幣516,676,000元(二零一一年三月三十一日:港幣418,462,000元)。

認購遠東環球集團有限公司(「遠東環球」)於二零一二年三月二十三日完成,其對本集團財務並沒有重大影響,故截至二零一二年三月三十一日止三個月之業績並沒有包括遠東環球之業績。
76 : GS(14)@2012-04-18 21:32:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120417239_C.pdf
好強
77 : greatsoup38(830)@2012-04-21 17:19:54

http://sddr2010.blogspot.com/2012/04/blog-post_07.html
#81公布的數據有驚喜,不但首季銷售「對版」,還於四月初一大筆賣掉一個相當大的商住項目,非常「恐怖」,看樣子很可能是今年在銷售方面增長最強勁的內房股。之前yfchan兄一直加以青睞,近月德銀也時加祝福,這隻股份確實有非常值得期待的前景。非常高的利潤率(山雞成本,鳳凰售價),有中海「照住」,較低的借貸成本,着力在三四線城市發展……
78 : greatsoup38(830)@2012-04-29 11:43:34

http://www.blogger.com/comment.g ... 5987945509327459549

#81,感覺市場有點像如夢初醒。對今年一眾上市內房企業的銷售,個人覺得能比去年還要好的企業很少。#81則一季多一點就賣掉去年入帳營業額的八成金額,仿似國內完全沒有在壓房市一樣,「好難搵」……已衝破一月高位,並離歷史高位不太遠,能再走多遠,不清楚……
79 : david395(4434)@2012-06-18 20:04:18

北帝街重建項目 中海外中標

市區重建局今日宣布,經過招標競投後,決定與中國海外發展(00688)的全資附屬公司永道有限公司,合作發展位於馬頭角區北帝街木廠街交界的項目。中國海外今日隨眾內房股上升,升2.7%,收市報18.2元。
80 : GS(14)@2012-06-18 22:57:26

http://www.ura.org.hk/tc/media/press-release/2012/20120618.aspx
中國海外發展有限公司投得市建局馬頭角區北帝街/木廠街發展項目

市區重建局(市建局)今日(星期一)宣布,經過招標競投後,決定與中國海外發展有限公司的全資附屬公司,永道有限公司,合作發展位於馬頭角區北帝街/木廠街的項目。

北帝街/木廠街項目地盤總面積約為770平方米。項目完成後可提供總樓宇面積約6,940平方米,興建約92個住宅單位,以及提供約1,150平方米的商業樓面面積。市建局計劃在此項目中提供約一半數目的住宅單位為實用面積46.5平方米或以下(即約500平方呎)的單位。

市建局共接獲七份標書,競投發展上述項目。經過詳細考慮後,市建局董事會同意中國海外發展有限公司合乎所有招標要求,開列的條件亦會為市建局帶來最佳的利益。

市建局發言人表示,市建局很高興有機會與中國海外發展有限公司合作發展,相信憑著他們在本港的豐富房地產經驗,將會成功發展此項目。
81 : greatsoup38(830)@2012-07-15 15:34:59

http://sddr2010.blogspot.hk/2012/07/874.html


#81,六月的銷售,據說跟盤源較多集中於三線城市有關。若以遠至呼和浩特等城市計,結果六月均價也達一萬多元,看來造價已不低。我在老家附近的增城和深圳地區發現,中海地產所得之土地,一般地理位置都較優越,加上其品牌和比對大部分同行高的設計和建房質量,一般造價略高於同行,而且落成後樓盤的抗跌力也不弱。所以暫時看其原有的毛利率基本能夠保持。反而不少的同行,或真要隨行就市……
82 : Louis(1212)@2012-07-16 22:35:41

688董事有神奇的能力培養81&3311 。 根據目前的價格, 無論如何我不敢碰這三只股票中的任何一個。
83 : GS(14)@2012-07-16 22:36:35

還有830
84 : Louis(1212)@2012-07-17 19:18:07

《江湖傳聞》中國建築<03311.HK>折讓7%-9.9%配售2億股

2012年7月17日  06:06:52 p.m. HKT, AAFN


市場消息指,中國建築<03311.HK>透過花旗及法巴,以先舊後新方式,配售2億股,相當於已發行股本約5.6%,每股配售價介乎7.57元至7.81元,較今日收市價8.4元折讓7%-9.9%,股份有90日鎖定期。

集資金額介乎15.1億元至15.6億元。若反應理想,可另加碼發行1億股。集資所得作一般營運資金,包括擴充內地業務,以及為房屋項目作進一步融資。(ad/u)



阿思達克財經新聞
85 : idsdown(1658)@2012-07-17 19:39:35

90日鎖定期?

乜咁短...
86 : GS(14)@2012-07-17 22:05:54

唔怪之得近排咁火熱


87 : iamj1220(4550)@2012-07-23 19:40:22

請問
3311 18/7 配了23億
而接貨的是688
那他們由61.86% 升至 70.21%
而因配新股而攤薄了股東股利
已主公司因占有股份多了所以沒有影響~
那這算是公司回購的財技嗎?
謝謝!
88 : GS(14)@2012-07-23 23:09:40

87樓提及
請問
3311 18/7 配了23億
而接貨的是688
那他們由61.86% 升至 70.21%
而因配新股而攤薄了股東股利
已主公司因占有股份多了所以沒有影響~
那這算是公司回購的財技嗎?
謝謝!


唔是,是先舊後新,先賣舊股,然後認購等額新股,持股量無變化,持股比率在成個過程後降了
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120718013_C.pdf
89 : iamj1220(4550)@2012-07-24 01:01:18

謝謝你!
因為我持有3311
那今次配股及688接
是利好利淡?
謝謝!
90 : GS(14)@2012-07-24 11:51:18

89樓提及
謝謝你!
因為我持有3311
那今次配股及688接
是利好利淡?
謝謝!


我都想知
91 : 馬謖(20548)@2012-07-24 13:03:06

90樓提及
89樓提及
謝謝你!
因為我持有3311
那今次配股及688接
是利好利淡?
謝謝!

我都想知
財技上,利淡!
從今次經紀佣金上,利淡!
從短時間上,可以盡配3億股,利好!
短期股價走勢,受大股東減持價影響,而封了頂。
92 : Clark0713(1453)@2012-08-02 15:47:11

# 81   中國海外宏洋集團

截至二零一二年六月三十日止六個月之未經審核中期業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120802246_C.pdf

《經濟通通訊社2日專訊》中海宏洋(00081)公布截至6月底止中期業績,盈利
13﹒01億元,增幅達61﹒8%,每股基本賺57仙,派中期息5仙。
  期內,營業額為51﹒37億元,大升1﹒5倍。(kk)

VERY POWERFUL!
93 : greatsoup38(830)@2012-08-02 15:48:51

直情是強勢轟炸

財務摘要
1. 截至二零一二年六月三十日止六個月內,物業銷售與去年同期比較上升
88.9%, 達港幣8,009,200,000元, 超過二零一一年之全年銷售額港幣
7,687,000,000元。銷售面積合共514,036平方米 (二零一一年: 203,319平方
米)。
2. 本集團營業額上升150.1%至港幣5,137,500,000元,而毛利率與去年同期相
若,維持在50.1%水平。經營溢利達港幣2,527,200,000元,較去年同期增加
85.8%。截至二零一二年六月三十日止半年內,本公司擁有人應佔之溢利增
加61.8%至港幣1,300,600,000元。每股基本盈利為港幣57.0仙 (二零一一年重
列: 港幣38.8仙)。

3. 本集團於期內拓展至中國贛州。新購置地塊建築面積約達1,402,000平方米,
代價約為人民幣1,105,950,000元。本集團擁有這項目之88%權益。於二零一
二年六月三十日,集團持有位於中國境內九個不同城市之土地儲備,總共約
可提供興建 7,501,600平方米 (其中,扣除少數股東應佔權益後,集團應佔
建築面積為6,174,000平方米) 之建築面積。
4. 於二零一二年三月,本集團完成發行於二零一七年到期之港幣二十二億元
2.00%擔保可換股債券 (信用增強至二零一五年、二零一五年後變為零
息) 。於二零一二年六月三十日,貸款總額與去年底相若,維持在港幣
4,016,900,000元水平。期內完成大量銷售,現金及現金等值與及受限制的現
金及存款合共為港幣6,979,500,000元,較上一財政年度末上升146.9%。因
此,於二零一二年六月三十日,本集團處於淨現金水平(二零一一年十二月
三十一日: 淨負債比率為22.9%)。
5. 董事局宣布就截至二零一二年六月三十日止期間派發中期股息每股港幣5仙
(二零一一年:無)。

94 : greatsoup38(830)@2012-08-02 15:49:26

集團策略
本集團之管理團隊對其市場定位及策略執行已作出了中期檢討,並再次肯定
其宏圖。
儘管外圍經濟形勢動盪,但中國仍維持較穩定及令人鼓舞的經濟前景。城鎮
化進展的推進,帶動三線城市的快速發展,為房地產行業帶來更多商機。本
集團掌握龐大發展空間,將繼續擴展更多最具投資價值與發展潛質之三線城
市的中、高端住宅物業市場。
面對未來的挑戰,本集團將持續以健康、穩定、快速發展為主線,在人力資
源、財務資源保障系統支援下,推進集團發展戰略。
在具體執行上,本集團正常規化及標準化所有內部監控及操作執行程序,制
定標準工作流程,規範操作指引,對發展中項目實施持績連貫的成本控制方
案。本集團亦會密切關注外圍經濟形勢及國家政策變化對業務運作所帶來的
影響。
95 : greatsoup38(830)@2012-08-02 15:51:00

強勁增長175%,至11億,債務漸重
96 : fatlone168(20094)@2012-08-02 20:10:26

95樓提及
強勁增長175%,至11億,債務漸重


湯財兄, 請問點計到175%? 同埋佢話係淨現金狀態, 何解債務漸重?

純粹想問下...
97 : ksw(1423)@2012-08-02 20:46:50

神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..
98 : greatsoup38(830)@2012-08-02 23:04:58

96樓提及
95樓提及
強勁增長175%,至11億,債務漸重

湯財兄, 請問點計到175%? 同埋佢話係淨現金狀態, 何解債務漸重?
純粹想問下...


撇晒D一次性野,由4億增至11億,債務重,就是發了債嘛
99 : greatsoup38(830)@2012-08-02 23:05:22

97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
100 : Clark0713(1453)@2012-08-03 00:53:59

99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。
101 : GS(14)@2012-08-03 10:40:54

100樓提及
99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。


你可以話把母公司的東西灌進去,然後母公司就從中分點錢
102 : Clark0713(1453)@2012-08-03 13:33:08

超強, 又逼近52週新高!
103 : GS(14)@2012-08-03 13:38:30

計計下幾蚊變成20蚊
104 : wilyty(1376)@2012-08-03 13:40:15

688 is really a good mother !
105 : Clark0713(1453)@2012-08-03 15:02:28

103樓提及
計計下幾蚊變成20蚊
幾蚊? 6蚊 wor!
106 : GS(14)@2012-08-03 15:04:54

105樓提及
103樓提及
計計下幾蚊變成20蚊
幾蚊? 6蚊 wor!


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090929734_C.pdf
5蚊吧...之前好似仲平

現在7.4是送了2次2送1紅股出來的,即是16.65元,計埋私人公司全購價1.8,都有18.45元啦
107 : Clark0713(1453)@2012-08-03 15:12:36

真神! 睇下另外两隻會否一樣?
108 : GS(14)@2012-08-03 15:13:22

107樓提及
真神! 睇下另外两隻會否一樣?


希望有啦
109 : greatsoup38(830)@2012-08-04 17:21:58

http://sddr2010.blogspot.hk/2012/07/874_28.html
山頂洞人 提到...

哦!真沒留意81出業績了。

剛看過,沒有驚嚇,財務十分健康。

過去一兩年銷售的高價樓有不少都來自相當廉價的土地,也許將來其純利率將會下降,比去年和今年平均低三至五個百分點,然而幅度不算很大。明年始估量仍可維持近三成的增速。

現價便宜。後市端看整體房市和股市氣氛。
110 : Clark0713(1453)@2012-08-05 22:44:15

101樓提及
100樓提及
99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。

你可以話把母公司的東西灌進去,然後母公司就從中分點錢
但#81唔駛配股換母公司的資產嗎?
111 : GS(14)@2012-08-06 11:10:00

110樓提及
101樓提及
100樓提及
99樓提及
97樓提及
神乎奇技..有強大後盾真係唔同D..

完全是好唔現實,但炒高股價就是咁啦
我覺得好神奇,但你又不可說他們造假賬。

你可以話把母公司的東西灌進去,然後母公司就從中分點錢
但#81唔駛配股換母公司的資產嗎?

呢個項目就算688投到,你咪叫81直接畀錢咪得囉
112 : GS(14)@2012-08-11 18:59:32

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120811/16595238


有中資分析員表示,中海外上半年「保持得唔錯」,毛利率及淨借貸比率都維持平穩,但這主要是買地少的結果,相信中海外下半年會買多幾幅地,屆時便要留意現金水平及淨負貸比率會否有大變化。中海外截至6月底止淨借貸比率由去年底的32.7%,輕微下調0.6個百分點至32.1%。
該分析員稱,內地調控樓市措施「冇咁易取消」,加上限購令一直存在,令潛在買家人數有限,預計下半年內地樓市維持平穩。
113 : sityuka(4687)@2012-08-15 07:51:29

我看见很多报纸在唱好81,又经过了两次2送1红股,不知道是否见顶的征兆?留意中。
114 : GS(14)@2012-08-15 08:58:47

113樓提及
我看见很多报纸在唱好81,又经过了两次2送1红股,不知道是否见顶的征兆?留意中。


我都擔心緊,但是邊走邊看吧
115 : GS(14)@2012-08-22 14:36:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120822090_C.pdf
3311

中期股息
董事局宣佈派發中期股息董事局宣佈派發中期股息董事局宣佈派發中期股息董事局宣佈派發中期股息每股港幣7.00仙。
銀行結餘及現金
於二零一年二零一年六月三十日,本集團有銀行結餘及現金約港幣54.23 億元。

盈利增50%,至6.3億,重債
116 : greatsoup38(830)@2012-09-15 22:24:57

http://sddr2010.blogspot.hk/2012/08/blog-post.html?commentPage=2
山頂洞人 提到...

  《經濟通通訊社11日專訊》德意志銀行發表研究報告指,該行與中海宏洋(00081)
  管理層舉行會議,獲得正面訊息。
    報告引述中海宏洋管理層指,該公司目標於五年內晉身成十大內房股之一,年銷售額達到
  500億元,並致力將毛利率保持於40%以上水平。該行指,上述目標意味著,該公司未來五
  年的的合約銷售額年複合增長率高達約50%,盈利增長率至少30%。
    同時,中海宏洋目標於未來五年,每年吸納500萬平方米的土地儲備,分佈於內地30個
  城市,並於打入該城市後五年之內搶佔最高的市場份額;另每年較前一年新增5至10個項目,
  令新開工面積及竣工面積按年增長40%至50%。
    另外,中海宏洋計劃明年開始,將派息比率保持於20%至40%水平。
    該行又指,中海宏洋管理層認為,內地的房地產調控不會於短期內放鬆,經營環境將持續具
  有挑戰性。
    德銀認為,中海宏洋擁有強勁的資產負債表,以及有能力擴張三、四線城市,加上其近期持
  續增加土儲,故將其目標價由9﹒55元調高至9﹒78元,重申投資評級「增持」。(pc)
117 : greatsoup38(830)@2012-10-06 11:12:57

林先生你好!初來報到,多多指教。 原先在華富的廣告看見林先生推介81,並回報獲利甚豐... 但未知是否仍未掌握搜尋功能,竟沒發現關於該股的文章,而且談及該股的篇幅似乎也不多,未知林先生可否評論該股? 另外81的郝先生於近期高位減持,股價彷似失去動力(雖與一眾內房股的走勢近似)。林先生你會如何看待郝先生這次動作? 最後祝林先生中秋節快活

孫學齋,中海宏洋(81)可供數據分析的地方確實不多,因為那其實是一個特殊情況投資,主要的考慮,是中海宏洋可借助中海集團的品牌效應,以及中海母公司的人力資源及政治影響力,在三四線城市擴展業務。

自從蜆殼電子出售控制權之後,新管理明顯加快了建屋進度,而毛利及淨利潤率,亦得以大幅提升,反映新管理層的執行力及行政效率,都在原管理層之上。這當中不排除那是得力於中海集團母公司在全國的影響力,以及貼上中海集團招牌之後的品牌叫坐力,其次是獲得新大股東的加盟後,借貸成本亦大幅減少。

另外,管理層(尤其是郝建民)及原大股東翁國基多次於公開市場買入81的股票,亦顯示他們對公司的發展有信心。現時的股價水平,市值達175億港元,相對69億元股東資金,以一家地產股來說,並不便宜。不過,若考慮到國內三四線城市的發展空間,若不考慮市場上其他股份更低迷的估值,或者這154%或106億港元的帳面值溢價,並不是太過份。因此,郝總最近減持81股份,確實有多少令我們感到意外。
118 : GS(14)@2012-10-17 00:00:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121016098_C.pdf
財務表現
截至二零一二年九月三十日止三個月及九個月的集團經營業務營業額分別
為港幣2,815,300,000 元和港幣7,952,800,000 元。相關期間的經營溢利分別
約為港幣807,800,000 元和港幣3,335,100,000 元。
業務回顧
於二零一二年第三季度,物業銷售情況理想。隨著再有兩個新進駐城市(包
括贛州及蘭州)開展物業銷售,整體物業銷售共達港幣3,792,800,000 元。
截至二零一二年九月三十日止九個月, 總累計銷售額合共港幣
11,802,000,000 元
集團其他項目按照發展計畫推進。
於本季內,集團於揚州及吉林市共購得兩塊土地,合共提供可建面積約達
921,200 平方米之土地。於二零一二年九月三十日,集團持有位於中國境內
建築面積共約8,222,000 平方米 (其中,扣除少數股東應佔權益後,集團應
佔建築面積為6,791,300 平方米) 之土地儲備。
本集團將持續以健康、穩定、快速發展為主線,在人力資源、財務資源保
障系統支援下,推進集團發展戰略。
119 : fatlone168(20094)@2012-10-17 20:21:44

好強勁既數據, 今年正常情況下會去到150億銷售額

依家唯一要擔心既係, 上半年銷售太強, 基數之高下半年環比可能較難有增長, 上半年做了約80億銷售, 第三季約38億, 即未來一季要做42億以上才有增長, 如果在這個數字下還繼續增長, 那#81今年要見10蚊

我明白上半年有個特別大的項目入了帳, 但是#81是絕對有這個潛力...
120 : GS(14)@2012-10-17 23:02:28

81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?
121 : wilyty(1376)@2012-10-17 23:08:59

120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?


688 is really a good mother, look at all her children
122 : GS(14)@2012-10-17 23:12:48

121樓提及
120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?

688 is really a good mother, look at all her children


每一隻都好
123 : VA(33206)@2012-10-17 23:14:48

睇隻玻璃幾時黎料
124 : GS(14)@2012-10-17 23:21:28

變鑽石要時間
125 : VA(33206)@2012-10-17 23:23:05

YEAH 我至叻, 我地玻璃可變鑽石
126 : GS(14)@2012-10-17 23:26:09

125樓提及
YEAH 我至叻, 我地玻璃可變鑽石



127 : VA(33206)@2012-10-17 23:40:51

玻璃現價已經係鑽石了。睇下中海幾時做嘢打磨啦,不過未必會有位比老散用正常價入
128 : GS(14)@2012-10-17 23:48:44

127樓提及
玻璃現價已經係鑽石了。睇下中海幾時做嘢打磨啦,不過未必會有位比老散用正常價入


呢個價合理的
129 : fatlone168(20094)@2012-10-18 00:04:27

120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?


點解咁講啊湯財兄?
130 : GS(14)@2012-10-18 00:05:35

129樓提及
120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?

點解咁講啊湯財兄?


睇你個blog 話靠81 贏好多
131 : fatlone168(20094)@2012-10-18 00:14:12

130樓提及
129樓提及
120樓提及
81 是被邪惡操控緊,今年贏幾多?

點解咁講啊湯財兄?

睇你個blog 話靠81 贏好多


其實我是問點解話佢畀邪惡操控?

我在佢今年二拆一前開始買入, 中間有做過波段操作(贏多輸少, 平均都贏), 所以好難計確實贏幾多, 再連埋少少股息, 粗略估計贏20%吧

上一季股市仲頹頹地既時候, 好在有81頂住, %賺幅唔多, 但係成街都跌到反艇得佢正數, 令我個倉下半年持續跑贏大市(其實跑贏恒指真係唔難...不值一晒)

講賺得勁, 其實唔夠#196...

#81個trend令人放心坐落去, 兼且會落較大注碼。但主席減持確實係又蒙上陰影...

直覺覺得#81儲緊力, 應該快要開車...如果主席唔繼續出貨既話...
132 : GS(14)@2012-10-18 00:19:28

邪惡操控咪即是基金股...無特別的
133 : mannishmark(26310)@2012-10-18 00:29:42

我覺得1918好賭過佢
134 : fatlone168(20094)@2012-10-18 00:32:55

133樓提及
我覺得1918好賭過佢


我身手唔好, 要搵D比較易玩啊~

對於我呢類手感唔好既人, 命中率我覺得緊要過「潛在升幅」
135 : mannishmark(26310)@2012-10-18 00:36:58

134樓提及
133樓提及
我覺得1918好賭過佢

我身手唔好, 要搵D比較易玩啊~
對於我呢類手感唔好既人, 命中率我覺得緊要過「潛在升幅」


我手感都唔好呀,但我覺得升到咁上下用時間換取升幅會好過出出入入,所以潛在升幅對於我黎講就重要了
136 : greatsoup38(830)@2012-10-19 01:05:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121018131_C.pdf
截至二零一二年九月三十日止九個月,本集團之未經審核營業額約港幣12,789,899,000元(二零一一年九月三十日:港幣9,033,935,000元)。而經營溢利及應佔共同控制實體盈利合共約港幣1,692,554,000元(二零一一年九月三十日:港幣1,201,050,000元)。
137 : teddycmh(30805)@2012-10-24 16:16:52

128樓提及
127樓提及
玻璃現價已經係鑽石了。睇下中海幾時做嘢打磨啦,不過未必會有位比老散用正常價入

呢個價合理的

我想問隻玻璃係咩NUMBER?
138 : VA(33206)@2012-10-24 16:26:44

830
139 : teddycmh(30805)@2012-10-24 16:27:46

IC, 唔該VA兄
140 : fatlone168(20094)@2012-11-08 18:54:33

source: http://www.cogogl.com.hk/Big5/me ... ID=4401&InfoID=1068

(2012年11月8日)中國海外宏洋集團有限公司(「中國海外宏洋」,以下簡稱「公司」,股份代號:00081)公佈,2012年10月份實現房地產銷售額8.58億元,實現銷售面積8.5萬平方米。2012年1至10月份,累計實現房地產銷售額126.6億元,累計實現銷售面積93.56萬平方米。
  
  公司10月份於南通市新增項目1個,總權益發展面積762,437平方米,需支付地價人民幣8.69億元。今年公司累計新增土地儲備308.58萬平方米,其中新增權益土地儲備281.43萬平方米。  

單月銷售環比下跌了, 但土儲急增, 8億幾人仔有成七十幾萬平方米... 唔知市場點解讀...
141 : greatsoup38(830)@2012-11-08 23:18:12

可能買左d唔知地方的平地
142 : greatsoup38(830)@2012-11-17 14:31:24

2012-11-10 iM
滬杭蘇銷售近150億 中海外華東達標   

...
這次記者先後到訪中海外上海、杭州及蘇州的分公司,華東地區一向是集團主要銷售區域之一,每年大約佔銷售金額的四分之一,按今年首三季銷售金額計算,長三角地區收入為217.63億港元,佔期內總收入的23.7%,也是最大的收入來源。若按照去年全年銷售金額計,長三角佔20%左右。

現時中海外在華東區合共6個城市銷售樓盤,除上海、杭州及蘇州外,還有南京、寧波及南昌。

國慶長假期帶動銷情

中海外旗下中海地產華東區董事周園表示,今年「金九銀十」效應雖然沒有如2007年般火爆,但比去年有很大改善。中海外在上海、杭州及蘇州,截至10月底止,銷售額分別達55億元、42億元及50億元人民幣,即合共147億元人民幣。

「今年國慶節有8天假期,我們在9月20日至10月7日這段時間,華東6個城市的合同銷售額,就高達23.8億元人民幣。」

她指出,今年華東區的銷售額,已完成集團管理層年初定下的目標,到10月為止,銷售金額已超過去年全年的銷售額50%,而今年剩下的兩個月,會按照市況去推盤,畢竟華東區在11月、12月天氣傳統上比較寒冷,客戶的購買也會放慢一點。

銷售能力獨佔鰲頭

中海發展(蘇州)董事、助理總經理鄭建升指出,中海外在蘇州當地已是連續6年銷售排名第一,今年的成績更見突出,銷售額較排名第二、三及四名的開發商加起來還要多。

「最主要原因是年初時,我們的策略是盡快把庫存消化,結果單在上半年就銷售了32億元人民幣,創了中海蘇州分公司歷年的最高紀錄,過去最高也只有23億元、24億元人民幣左右。」

他透露,蘇州現時銷售額已達50億元人民幣,較去年全年44億元人民幣超出近14%,若與去年同期的32億元人民幣相比,升幅更達56%。

鄭建升還笑言,今年下半年的銷售壓力不算太大,「去年大家對樓市前景感到很不明朗,我們的壓力一直很大,去年直至12月31日下午4時,才能完成集團給予我們的目標,而今年則由於有上半年的基礎,壓力不及去年那麼大。」

他指出,中海外蘇州在今年餘下的兩個月,會有5個項目繼續推售,包括獨墅、中海世家、國際社區等,預期最終全年的銷售額可達到55億元人民幣,即較去年增長25%,他們渴望終極的銷售額可去到60億元人民幣,但他也承認這有一定難度,因蘇州在11月、12月天氣會比較寒冷。

銷售冠軍創近 1.5億元成交

中海外華東區銷情熱烈,除了集團口碑、樓宇質素及市況復甦等因素外,銷售員工的努力也是不可或缺。

中海外在杭州有一個大型綜合項目「寰宇天下」,據知在9月初開售的第一天,就締造了10億元人民幣的銷售金額,至今仍然是杭州市場的No.1。記者跟隨中海外參觀這個項目,有幸遇到這個項目的銷售冠軍翁劍小姐。

在寰宇天下的售樓中心,就掛?一個相框,內裏刻有9月銷售冠軍翁劍的名字及銷售成績,她在9月共售出73.5套房子,銷售額達到1.47億元人民幣;至於亞軍則是韓佳小姐,共售出69套房子,金額為1.25億元人民幣,夠厲害吧!據知內地的銷售人員佣金一般介乎0.5%至1%,即她們兩人當月佣金收入,就最少有73.5萬元及62.5萬元人民幣,羡煞不少人。
143 : greatsoup38(830)@2012-11-18 11:26:59

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101dzah.html
一、中國建築重大項目公告:
144 : greatsoup38(830)@2012-11-25 00:47:11

2012-11-19 MT
...
華東樓市2012年走出谷底

中國海外華東區董事周園接受本港傳媒訪問表示,中國海外於華東區覆蓋6個城市,包括上海、杭州、蘇州、南京、南昌及寧波,中國海外早於1992年已進入上海,至今已經有20年時間,目前華東區佔中國海外整體銷售比例約為20%至25%。周園稱,自宏觀調控的措施推出以來,內地樓市去年陷入低谷,華東區更是重災區,然而,踏入2012年,情況有所好轉,今年3月、4月樓市開始回暖,5、6月為高峰,至今一直於高位穩定發展。她表示,目前情況未如2007年般熾熱,但公司今年華東區銷售情況理想,由今年初至10月底,包括上海等城鎮市的長三角地區銷售額為237.29億元,按年增加53.91%,今年華東區的目標銷售額為250億元,銷售目標基本上已經達標。

目前萬錦城一期已售罄,二期正在銷售中,其中一幢尚居天地有意整幢出售,三期亦有意明年開售。此外,同樣位於上海的紫御豪庭,自今年5月尾開售以來,已經出售超過60%的單位,價格亦由開售時每平方米售價為3.8萬至3.9萬元(人民幣?下同),最近售價已升至3.9至4萬元。

蘇州上半年銷售額創歷史新高

至於鄰近上海的蘇州,今年公司在蘇州的銷售情況亦非常理想,上半年蘇州的銷售額為32億元,至今年10月底,銷售額已經達到50億元,超出去年全年的44億元水平,中國海外蘇州董事兼助理總經理鄭建升對此感到非常滿意,「公司已經連續6年在蘇州的市場佔有率排第一,以往上半年最高的銷售額只有23至24億元,今年就創下歷史新高,上升至32億元。」他指出,今年銷售成績較去年好,主要是出售別墅物業的比例較多,從而拉高銷售總額,另一方面,由於去年樓市受政策影響,很多買家都持觀望態度,不敢貿然入市,今年情況則有所不同,不少發展商調整價格,相繼推出優惠政策,加上較容易取得按揭貸款,令更多買家重新入市。

此外,鄭建升表示,公司為了盡早達到銷售目標,決定採取「快」的策略,當其他發展商還未反應過來,中國海外在今年年初便加大加快推出項目,而且價格沒有加幅和減幅,以穩住買家信心,結果中國海外上半年的銷售情況非常理想。他又表示,整體來說,由於華東地區冬天天氣較冷,因此,冬天一向以來都是賣樓淡季,所以公司上半年的銷售情況會較下半年為佳。

銷售價格與去年相若

至於價格方面,鄭建升稱,由於發展商明白內地政府希望樓價平穩,因此,銷售策略亦較理性,今年的銷售均價與去年大致相若,當中別墅項目均價為2.2至2.3萬元,公寓項目均價則為1萬元。中國海外在蘇州有多個高端住宅項目,包括中海世家、中海獨墅島等,當中中海獨墅島為近期的重點項目,此項目內置11.52平方公里的獨墅湖及27洞國際標準高爾夫球場設施,大部分別墅可飽覽湖景,筆者參觀了中海獨墅島的萬呎大宅,售價為5,000萬元起。中海獨墅島1期約140伙已全部售清,於3月推出的2期,亦已經累售約300伙,目前正推售2期聯排及單幢單位。
...

杭州超額完成 今年銷售目標50%   

  杭州一向以來都以風景秀麗而聞名,當中以西湖為甚,每年都會吸引不少旅客到杭州旅遊,休養生息,是人生的一大樂事。中國海外今年在杭州的重點項目,就是與世茂(00813)合作的寰宇天下項目,此項目於去年6月開售,由22幢物業組成,提供超過2,800伙,項目佔地超過80萬平方米,賣點就是位於杭州市的核心,交通方便。項目目前推售約80套至90套,坐向東面,面積介乎約180至255平方米(約1,938至2,745平方呎)的4房單位,每平方米售價為2.5萬至2.8萬元。今年餘下2個月會再推出1至2棟合共90個單位,面積介乎180至250平方米,售價約每平方米2.5至2.8萬元。

  公司杭州董事兼助理總經理曾毅表示,受惠寰宇天下大量推盤的原因,公司已經超額完成今年銷售目標50%,去年杭州全年的銷售額只有22億元,但今年至今已達42億元。
145 : qt(2571)@2012-11-29 21:11:28

http://money.163.com/12/1128/16/8HDNDDQK002534NU.html


中海20億奪深圳新總價地王 緩解區域土儲緊缺
2012-11-28 16:44:42 來源: 網易財經 有539人參與
0

網易財經11月28日訊 今日深圳出讓年內首宗搭配公建宅地,本以為會引起招商以及華僑城兩巨頭血拼,但最終讓人意外的是中國海外(00688.HK))旗下深圳公司以20億的總價拿下深圳寶安尖崗山地塊,折合樓面地價達到1.09萬元/平方米,超過此前招商拍下12億坪山地王。

一接近中海人士表示,從目前來中海在深圳確實沒土地儲備了,而此次地塊位置也非常好,周邊毗鄰成熟的別墅區,加上政府對於競標企業條件,無疑面向幾家大企業參與。



地塊位置示意圖

20億刷新深圳地王價

今日深圳正式出讓年內第一宗搭配公建住宅用地,10月中旬在深圳規劃和國土資源官網上掛出時,行業人士就猜測,招商和華僑城必然會前來競拍,一是政府對該地塊
競拍企業在財力、綜合運營能力等方面都提出較高要求,其次該地塊緊鄰招商地產和華僑城聯合開發的純別墅專案“招華曦城”項目。

據尖崗山地塊的出讓公告顯示,土地面積為151787.21平方米,土地用途為居住用地,使用年期為70年,總建築面積182100平方米,其中: 住宅178500平方米、9班幼稚園3000平方米(獨立占地3200平方米)、社區警務室50平方米、物業管理用房400平方米、垃圾收集站150平方 米(含環衛工人作息站20平方米)、社區體育活動場地不小於3000平方米(不計容積率)。

中標企業需承擔位於深圳福田區的當代藝術館與城市規劃展覽館建設,擬建總面積88184平方米。同時享有兩館20年的運營權。

今日在競拍現場吸引佳兆業、萬科招商聯合體、中海地產等多家龍頭房企競爭,最終中海地產以20億元總價拿下該地塊,折合樓面地價10983元/平方米。刷新今年以來,深圳區域總價地王,11月中旬招商地產以12.2億元拍出了深圳坪山地王。

上述接近中海人士表示,中海拿地不會排斥含有商業地塊性質,畢竟自身有商業運作公司。但主要還是根據專案開發週期,收益來看。諸如舊改限制了開發速度,開發的時間週期都比較長,中海發展模式都是靠快速周轉。

“這個地塊非常好,畢竟周邊別墅專案開發久,已經非常成熟,加上中海在深圳除了保障房,康城等已沒格外土地儲備,這是事實。”該人士表示,此次有政府公益專案在裡面,必然會更多考慮大型公司開發能力,找有實力的企業合作。

急需補倉

據悉該地塊毗鄰招商地產以及華僑城合作開發的招華曦城別墅項目,目前該別墅專案對外報價約10萬元/平方米,而此次中海地產以1萬元/平方米拿下的樓面價,可以說是抄底價。

近期,隨著樓市向好多地頻繁出現地王價。 一深圳房企人士表示,近期大公司在土地市場頻頻出手,背後補倉意味明顯。網易財經根據中國海外公開月度資料統計顯示,1-10月份期間,中國海外在佛山、 昆明、大連、煙臺、天津、杭州以及瀋陽等多個二線城市拿下,支付地價款高達155.2億元。

根據公司最新資料顯示,加上中國海外宏洋的新增土地儲備而言,今年以來公司累計新增土地儲備585萬平方米,其中新增權益土地儲備558萬平方米。

2012年1至10月份,中國海外累計實現房地產銷售額港幣1006.8億元,同比增長28.9%,並已提前完成今年新修訂的銷售目標,累計實現銷售面積647.0萬平方米,同比增長30.8%。

7月,中海地產最終以29.7億元的價格拍得天津核心區域地塊。成交樓面地價達13026元/平方米,溢價率32.98%,為今年天津土地市場單價地王和溢價率最高的地塊。

10月,中海地產大手筆56億元的總價獲得杭州區域三幅相鄰地塊。隨著銷售超預期,中海拿地節奏或將提速。
146 : lcta(34996)@2012-12-09 00:13:25

http://www.cogogl.com.hk/Big5/me ... ID=4401&InfoID=1074
中國海外宏洋公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

(2012年12月7日) 中國海外宏洋集團有限公司(「中國海外宏洋」,以下簡稱「公司」,股份代號:00081)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額港幣5.7億港元,實現銷售面積5.46萬平方米。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額港幣132.3億港元,並已提前完成本年已上調的銷售目標,累計實現銷售面積99.02萬平方米。

公司11月份無新增土地儲備。今年公司累計新增土地儲備308.58萬平方米,其中新增權益土地儲備281.43萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。


http://www.coli.com.hk/Big5/medi ... ID=4401&InfoID=3151
中國海外公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

  
(2012年12月7日) 中國海外發展有限公司(「中國海外」或「公司」,股份代號:00688.HK)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額52.2億港元,實現銷售面積38.6萬平方米,同比分別增長50.4%及42.7%。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額1,059.0億港元,同比增長29.8%,累計實現銷售面積685.6萬平方米,同比增長31.4%。

11月份,珠三角地區為銷售額最多,以及銷售額和銷售面積增長幅度最快的地區,其銷售額達13.93億港元,同比增長258.1%,銷售面積達9.1萬平方米,同比增長262.6%;西部地區則為銷售面積最多的地區,其銷售面積達10.32萬平方米。

公司於11月份在深圳市新增項目1個,總權益發展面積279,353平方米,共需支付地價人民幣20億元。今年公司累計新增土地儲備613萬平方米,其中新增權益土地儲備586萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。

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其實呢類資料都算係股價敏感
點解唔o係 hkex 公佈?

中海個仔近兩個月銷售數字的確令人跌眼鏡
唔知係到左數放軟手腳
定係為下年保持增長留後路
抑或真係有一D不明朗現象..
147 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-10 17:13:02

http://www.csci.com.hk/cscec/por ... eb19291b293859bc02b
中國建築國際2012年1-12月份經營情況以及2013年經營目標
  時間: 2013-1-10   閲讀數: 10


  (2013年1月10日) 中國建築國際集團有限公司(「中國建築國際」,以下簡稱「公司」,股份代號:03311)欣然公佈2012年1-12月份經營情況。

  公司2012年全年新簽合約額368.0億港元,同比增長21.53%,相當於完成2012年全年目標(不低於350億港元)的105.14%。

  截至2012年12月31日,公司在手總合約額約為930.0億港元,其中未完合約額約為576.9億港元,同比增長17.93%,足夠公司未來三年建造。

  2013年全年經營目標

  公司欣然向資本市場宣佈,公司2013年新簽合約額目標為不低於400億港元。其中來自於基建投資業務的新合約額約為200億港元。基建投資業務中,保障房BT項目新合約額目標約為150億港元。

  2013年年初至今新簽合約額49.09億港元,比2012年同期的29.58億港元同比增長65.96%。2013年年初至今主要項目包括:

  設計及建造將軍澳消防訓練學校工程(該項目業主為香港特別行政區政府建築署,公司應佔合約額約為28.18億港元。該項目主要包括於將軍澳第78區百勝角設計和建造一所消防訓練學校暨駕駛訓練學校,以及相關的屋宇設備工程、外部工程、道路工程、渠務工程、斜坡岩土工程、環境美化工程及樹木保養工程等。該工程工地面積約為16.1公頃,建築樓面面積約為61,500 平方米。該項目建設期為33個月);

  江蘇省鎮江市京口區保障房BT項目(該項目業主為鎮江市京口區人民政府,公司應佔合約額約為16.25億港元。該項目分為薛家灣項目和諫壁及工業園區項目兩個子項目,包括規劃設計及土建、安裝、市政及配套設施等。該項目建設期與回購期均為24個月);

  遠東環球集團有限公司(「遠東環球」,股份代號:00830)年初至今中標香港聖保祿醫院B座、香港賽馬會沙田通訊及科技中心、澳大利亞墨爾本Prima Tower等三項玻璃幕牆合約,共計應佔合約額3.36億港元。

  唐山與天津BT項目收到政府回購款

  近期,公司下屬的河北省唐山市濱海大道的BT項目公司和天津軍糧城及金鐘街保障性住房的BT項目公司於近期收到來自兩地政府的回購款共計約人民幣約7.4億元。以上BT項目的回購,充分表明了公司BT項目所在地區政府堅實的財政實力和公司在BT項目回購上良好的風險管控能力。

  新簽合約額

(單位:十億港元)
  
2012年1-12月
  
2011年1-12月
  
變動(%)
基建投資
  
15.00
  
18.85
  
-20.42
保障性住房類
  
12.29
  
8.76
  
+40.30
基礎設施類
  
2.71
  
10.09
  
-73.14
現金工程及相關業務
  
19.07
  
11.43
  
+66.84
中國內地
  
0.59
  
0.93
  
-36.56
香港
  
17.60
  
5.74
  
+206.62
澳門
  
0.88
  
4.76
  
-81.51
海外
  
-
  
-
  
N/A
遠東環球
  
2.73
  
-
  
N/A
收購時合併的未完合約額*
  
1.55
  
-
  
N/A
期內新增合約額
  
1.18
  
-
  
N/A
總計
  
36.80
  
30.28
  
+21.53
*中國建築國際於2012年3月23日完成對遠東環球的全面要約收購,因此公司將2012年3月底遠東環球的未完合約額15.5億港元一次性合併進公司新簽合約額。

  在手合約額

(單位:十億港元)
  
截至2012年12月31日
  
截至2011年12月31日
  
未完合約額變動(%)
總合約額
  
未完合約額
  
總合約額
  
未完合約額
基建投資
(包括保障性住房)
  
35.47
  
24.78
  
24.44
  
18.86
  
+31.39
現金工程及相關業務
  
54.75
  
31.09
  
49.51
  
30.06
  
+3.43
中國內地
  
3.46
  
1.04
  
5.56
  
3.14
  
-66.88
香港
  
48.14
  
27.98
  
38.86
  
22.03
  
+27.01
澳門
  
2.82
  
1.99
  
4.76
  
4.75
  
-58.11
海外
  
0.33
  
0.08
  
0.33
  
0.14
  
-42.86
遠東環球
  
2.78
  
1.82
  
-
  
-
  
N/A
總計
  
93.00
  
57.69
  
73.95
  
48.92
  
+17.93

  鑒於合約簽訂與投資過程中存在各種不確定性,上述新簽合約額及在手合約資料與定期財務報告披露的資料可能存在差異,因此該簡報資料僅作為階段性資料供投資者參考。
148 : VA(33206)@2013-01-10 17:53:53

3311,$5年前$5覺得好貴。咁就冇得上番車。所以81,830今次要攬實
149 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-10 18:07:05

公司欣然向資本市場宣佈,公司2013年新簽合約額目標為不低於400億港元。其中來自於基建投資業務的新合約額約為200億港元。基建投資業務中,保障房BT項目新合約額目標約為150億港元。
150 : wilyty(1376)@2013-01-10 18:12:30

149樓提及

公司欣然向資本市場宣佈,公司2013年新簽合約額目標為不低於400億港元。其中來自於基建投資業務的新合約額約為200億港元。基建投資業務中,保障房BT項目新合約額目標約為150億港元。



waiting for 830's 目標 smiley
151 : VA(33206)@2013-01-10 18:18:33

中國海外宏洋(81)在2009年易主后,亦曾多次配股,然而每年都有派息。該公司中期售樓收益增長1.5倍,達50億元;盈利亦有約12.6億元,按年增長43%。豐盛金融資產管理董事黃國英認為,業務已確認轉型的中國海外宏洋與其他殼股不同,值得投資者吸納。他指該公司主力做二線城市樓房,與母公司中國海外發展(688)主力做一線城市樓房有清晰分工。

  黃國英又指,中國海外宏洋規模相對細小,遭傳統大型基金忽略,但不少對冲基金已留意及跟踪。他認為公司受惠潜在樓房購買力及中國海外的品牌與管理,前景較為樂觀,建議投資者現在小注買入,若股價見更低位時應加注吸納。

http://www.hkcd.com.hk/content/2013-01/10/content_3121067.htm
152 : teddycmh(30805)@2013-01-10 22:45:40

146樓提及
http://www.cogogl.com.hk/Big5/media/detail.aspx?ListID=4401&InfoID=1074
中國海外宏洋公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

(2012年12月7日) 中國海外宏洋集團有限公司(「中國海外宏洋」,以下簡稱「公司」,股份代號:00081)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額港幣5.7億港元,實現銷售面積5.46萬平方米。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額港幣132.3億港元,並已提前完成本年已上調的銷售目標,累計實現銷售面積99.02萬平方米。

公司11月份無新增土地儲備。今年公司累計新增土地儲備308.58萬平方米,其中新增權益土地儲備281.43萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。


http://www.coli.com.hk/Big5/medi ... ID=4401&InfoID=3151
中國海外公佈2012年11月份房地產銷售情況
2012-12-07

  
(2012年12月7日) 中國海外發展有限公司(「中國海外」或「公司」,股份代號:00688.HK)公佈,2012年11月份實現房地產銷售額52.2億港元,實現銷售面積38.6萬平方米,同比分別增長50.4%及42.7%。2012年1至11月份,累計實現房地產銷售額1,059.0億港元,同比增長29.8%,累計實現銷售面積685.6萬平方米,同比增長31.4%。

11月份,珠三角地區為銷售額最多,以及銷售額和銷售面積增長幅度最快的地區,其銷售額達13.93億港元,同比增長258.1%,銷售面積達9.1萬平方米,同比增長262.6%;西部地區則為銷售面積最多的地區,其銷售面積達10.32萬平方米。

公司於11月份在深圳市新增項目1個,總權益發展面積279,353平方米,共需支付地價人民幣20億元。今年公司累計新增土地儲備613萬平方米,其中新增權益土地儲備586萬平方米。

註: 銷售和投資過程中存在各種不確定性,上述銷售及新增土地儲備數據與定期報告披露的數據可能存在差異,因此以上數據僅供參考。

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其實呢類資料都算係股價敏感
點解唔o係 hkex 公佈?

中海個仔近兩個月銷售數字的確令人跌眼鏡
唔知係到左數放軟手腳
定係為下年保持增長留後路
抑或真係有一D不明朗現象..

留盤出年推, 今年如果貨存消得7788, 之前08, 09新地交投少, 2013既盤源會少, 新樓價格會升
153 : greatsoup38(830)@2013-01-11 00:09:03

我覺得放左手腳
154 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 09:27:34

等11蚊, 連同830
155 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:01:26

154樓提及
等11蚊, 連同830


咁少?
156 : VA(33206)@2013-01-19 13:16:35

如果係830就唔少
157 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:18:49

156樓提及
如果係830就唔少

830 應唔只吧
158 : fatlone168(20094)@2013-01-19 13:36:08

呢度使唔使加埋830?
159 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:37:28

158樓提及
呢度使唔使加埋830?


830 有另貼
160 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:37:56

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6106
161 : greatsoup38(830)@2013-01-26 20:50:28

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0AS32T20130123
路透香港1月23日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士稱,中國建築工程總公司在市場上尋求92億元人民幣(14.8億美元)五年期定期貸款,用於建設深圳地鐵9號線.

中信銀行和中國進出口銀行擔任牽頭行,各負責安排一半的貸款額度.

該項貸款支付的利率為中國人民銀行指標貸款利率的100%,借款人為中建南方投資有限公司,其為中國建築工程總公司的融資業務部門.

根據去年6月發佈的公司聲明,在深圳上市的中國建築是該地鐵線路的建設承包商,該線路建設成本153億元人民幣.

這家國有企業是中國最大的建築和房地產綜合企業,也是最大的建築工程承包商.

去年第四季,深圳地鐵11號線獲得150億元人民幣五年期貸款,也是由中信銀行和中國進出口銀行負責安排的.

當時貸款支付與目前新貸款相同的利率.中國農業銀行、平安銀行(深圳)和北京銀行(深圳)為一般參貸行.

地鐵9號線和11號線是深圳市發改委於2011年4月發佈的2011-2016深圳城市交通規劃中計劃修建的一部分線路.根據該項規劃,地鐵6號線、7號線和8號線也將在同期投入建設.

根據去年6月發佈的一則公司文件,中國水利水電為地鐵7號線的BT(建設並移交)承包商.據銀行業消息人士稱,該線路的銀團貸款正在進行之中,其建設成本估計為168億元人民幣(完) (編譯 王洋; 審校 高琦)
162 : GS(14)@2013-02-05 00:13:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130204014_C.pdf
建議發行以美元計值擔保票據
發行人(本公司全資附屬公司)建議進行建議票據發行。票據(如發行)將無條件及不可撤回地由本
公司擔保。根據美國證券法S 規例,建議票據發行將僅可於美國境外發售及出售。
發行人擬向聯交所申請以僅面向專業投資者的形式上市及買賣票據。聯交所已確認,發行人及其
票據符合聯交所上市的資格。票據於聯交所上市不應被視為發行人、本公司、本集團或票據的價
值指示。
於本公告日期,尚未就建議票據發行訂立具約束力的協議,故建議票據發行會否落實尚待明確。
投資者及本公司股東於買賣本公司證券時務須審慎行事。本公司將於適當時候就建議票據發行作
出進一步公告。
163 : roadman(34674)@2013-02-08 16:55:25

http://finance.sina.com.hk/news/-3-5634942/1.html

個股信息】中國建築(03311-HK)1月新簽合約75億元,達全年目標18.75%

財華社香港新聞中心


中國建築公佈,1月累計新簽合約額75億元,按年增長96.85%,相當於完成2013年全年目標不低於400億元的18.75%。


截至1月底,公司在手總合約額約997.4億元,其中未完合約額約為634.1億元,按年增長24.55%,足夠公司未來3年建造

830可以受惠多少?
164 : leohsfung88(23727)@2013-02-08 18:10:17

163樓提及
http://finance.sina.com.hk/news/-3-5634942/1.html

個股信息】中國建築(03311-HK)1月新簽合約75億元,達全年目標18.75%

財華社香港新聞中心


中國建築公佈,1月累計新簽合約額75億元,按年增長96.85%,相當於完成2013年全年目標不低於400億元的18.75%。


截至1月底,公司在手總合約額約997.4億元,其中未完合約額約為634.1億元,按年增長24.55%,足夠公司未來3年建造

830可以受惠多少?


其實都未必可以咁估,始終830係做幕牆。
165 : 滑頭鬼(36730)@2013-02-22 00:35:28

【on.cc專訊】萬科以B轉H股方式來港上市,好多人都留意個進度,在香港上了市廿多年的中國海外(00688),主席孔慶平以經驗之談教路,如果內地企業想來港上市,應轉以紅籌上市,不應以H股上市。

萬科上市後,內房fans又多一個選擇,即是中海外會多一個對手,孔慶平尋日好不經意話,「大家有多過選擇!不過他們流通量好少。」

早排萬科亦同新世界(00017)拍住上在香港投了塊地,大家算是同鄉,中海外在香港又有經驗,絲絲就問孔總第日會不會都同萬科合作,他就話和哪個合作他都歡迎,不過規模細的項目,集團一般就獨資發展,如果「大到食不完」就會合作。孔總更自爆,對金鐘中信前面的臨海地皮好有興趣,項目面積有500萬呎,有一半樓面是發展寫字樓。

孔總昨日和一大班老友春茗,公司預備了24條有關集團的問題,考考大家,絲絲打算找孔總通水,順便考考他,不過孔總都好公正,笑笑口話看不到那些字,哄到大家好開心,除了絲絲之外。
166 : 滑頭鬼(36730)@2013-02-22 00:38:11

立法會同香港軍人中間,潛力無限
167 : qt(2571)@2013-02-23 14:31:15

688

http://money.163.com/13/0221/03/8O74Q7H900253B0H.html

中海外:单一业权 未来三年主推购物中心
2013-02-21 03:13:59 来源: 21世纪经济报道(广州) 有0人参与
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“目前中海外的商业地产的收益主要还是来自于写字楼,未来3年,购物中心的租金收益将迎来爆发,”中海外有关人士对本报记者介绍说。

这背后是中海外商业地产布局的推进:从写字楼到购物中心到酒店,中海外秉承了其一贯的谨慎、冷静和克制的策略。

2011年11月,中海外首次对外公布其商业地产战略,旗下5大购物中心统一采用“中海环宇城”品牌,第一次亮相。三大商业地产产品线也首次公布。

2013年2月1日,济南中海地产商业管理公司正式成立,标志着中海环宇城正式迈入运营管理阶段。作为中海外首座购物中心,济南环宇城将于今年9月正式开业。

单一业权的资金支持

中海有关人士对本报记者表示,中海的写字楼、购物中心将全部持有经营,目前处于开发和待开发中的商业地产面积达260万平方米,其中至少150万平方米预计于2015年前全部完成并会保留为长线投资物业。项目均采取“单一业权、统一经营”的管理模式,遍布香港、内地一线城市及重点二线城市。其中包括南京、沈阳、天津、济南、珠海等5大环宇城购物中心项目。

该人士称,尽管全部持有在前期会占用大量资金,但公司有完备的财务策略去应对,包括年度预算与项目培育期、实现盈利前的资金支持策略。不是所有的开发商都适合做商业地产,只有那些资金充裕、融资能力强大的开发商才可以胜任这一模式。“以香港的新鸿基为例,其发展商业,前期准备工作用了11年,集中转型用了4年,整个过程用了15年时间”。

中海外显然具备比国内大多数开发商都要优越的资金实力和持续的融资能力。数据显示,2012年一至三季度中海外的毛利率维持高于40%。2012年销售额超过港币1000亿元。2012年一至三季度的净负债率仅为23.2%,截止到2012年9月末手持港币303亿元现金。2012年,中海外数次在香港融资的总额超过150亿港币,且年利率均保持在7%以内。

“中海认为长期持有、业权统一、自主经营是商业地产的基本要素,中海并不将分割销售为主的项目算作商业地产”,中海外商业地产管理部副总经理杨林对本报记者说。

业权统一的持有型物业,已经为中海外带来可观的利润。2011年中海外在香港、澳门和内地共拥有投资物业面积为41万平方米,实现利润33.3亿港元,占总经营利润份额为14.24%。其中,30.2亿港元为投资物业的公允价值增加。“2012年,投资物业业务占总经营利润的份额预计将达20%。”中海外主席孔庆平预测。但目前2012年的数据还未公布。

未来三年主推购物中心

上述中海外人士对本报记者表示,外界看来中海似乎近年来才发力商业地产,但实际上,中海外从一开始就已经注入了商业地产的基因。“公司是想清楚了才去做商业地产的,并不是跟风”。

据中海外集团副董事长陈斌此前介绍,中海第一个商业地产项目可以追溯到上个世纪80年代在香港湾仔地铁站口建造的中国海外大厦。直到现在,这个项目还每年给中海贡献1亿港元左右的进账。

从单纯的写字楼产品发展到集办公、购物、酒店于一体的综合体,从以中海广场、中海国际中心、中海大厦三大产品系列为主的中海系写字楼,到以环宇城为品牌的购物中心,是中海地产深思熟虑的战略决策。

截至目前,中海的商业地产将分为三条产品线:包括定位高端的“中海系”写字楼、购物中心及星级酒店。

高端写字楼系列已成熟,这些写字楼主要分布在香港及内地一、二线城市,以香港中国海外大厦及内地各城市中海广场、中海国际中心、中海大厦为代表,组成中海系甲级写字楼系列。加上环宇城系列及部分酒店,中海商业地产路线图甚为清晰。

上述人士介绍,与很多发展商业地产的开发商不同的是,中海首次推出的五大商业购物中心是建立在其已经在该城市有多年的经营,客户资源较为深厚,且周边有中海自己的大型住宅社区的基础之上。

据悉,中海首批推出的五个环宇城都依托了中海的社区资源。如济南环宇城,旁边是超过300万平方米的超大型住宅项目——中海国际社区。

谈及中海商业地产的未来发展规划,上述中海外内部人士表示,到2015年公司现已储备的260万平米项目基本都将落成,届时其商业地产规模将在内地发展商中位于前列。未来三年将重点发展购物中心,并继续吸纳新的土地和项目。
168 : qt(2571)@2013-02-23 14:36:19

3311

http://money.163.com/13/0220/08/8O54NRF4002534NU.html

中国建筑1月地产销售164亿 同比增3.8倍
2013-02-20 08:34:18 来源: 观点地产网(广州) 有0人参与
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2月19日晚,中国建筑公布1月经营数据。其中地产业务方面,中国建筑1月实现销售额164亿元,同比增382.4%;实现销售面积135万平米,比去年同期增长了365.5%。

1月,中国建筑共添置了土地储备54万平方米,截止1月末,公司的土地储备达6821万平方米。

建筑业务方面,1月新签合同额575亿元,同比增9.7%,完成施工面积4.85亿平方米,同比增21.8%;新开工面积1397万平方米,同比减7.9%;竣工面积为199万平方米,同比增221%。
169 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 11:23:15

168樓提及
3311

http://money.163.com/13/0220/08/8O54NRF4002534NU.html

中国建筑1月地产销售164亿 同比增3.8倍
2013-02-20 08:34:18 来源: 观点地产网(广州) 有0人参与
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2月19日晚,中国建筑公布1月经营数据。其中地产业务方面,中国建筑1月实现销售额164亿元,同比增382.4%;实现销售面积135万平米,比去年同期增长了365.5%。

1月,中国建筑共添置了土地储备54万平方米,截止1月末,公司的土地储备达6821万平方米。

建筑业务方面,1月新签合同额575亿元,同比增9.7%,完成施工面积4.85亿平方米,同比增21.8%;新开工面积1397万平方米,同比减7.9%;竣工面积为199万平方米,同比增221%。

拎官網
http://www.csci.com.hk/cscec/por ... eb19291b293859bc02b
新簽合約額


(單位:十億港元)
  
2013年1月
  
2012年1月
  
變動(%)
基建投資
  
1.63
  
0.41
  
+297.56
保障性住房類
  
1.63
  
-
  
N/A
基礎設施類
  
-
  
0.41
  
N/A
現金工程及相關業務
  
5.53
  
3.40
  
+62.65
中國內地
  
0.19
  
0.03
  
+533.33
香港
  
3.00
  
2.51
  
+19.52
澳門
  
2.34
  
0.86
  
+172.09
海外
  
-
  
-
  
N/A
遠東環球
  
0.34
  
-
  
N/A
收購時合併的未完合約額*
  
-
  
-
  
N/A
期內新增合約額
  
0.34
  
-
  
N/A
總計
  
7.50
  
3.81
  
+96.85
*中國建築國際於2012年3月23日完成對遠東環球的全面要約收購,因此公司將2012年3月底遠東環球的未完合約額15.5億港元一次性合併進公司新簽合約額。
========================
830一月已接3.4億 生意
170 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-28 11:23:16

DEL
171 : Clark0713(1453)@2013-03-01 13:23:05

#81 中國海外宏洋

截至二零一二年十二月三十一日止年度之末期業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130301434_C.pdf

《經濟通通訊社1日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至去年底止全年業績,盈利
24﹒01億元,增幅達32﹒2%,每股基本賺1﹒052元,派息6仙。
  期內,營業額為97﹒17億元,升88﹒1%。(kk)
172 : greatsoup38(830)@2013-03-02 12:06:20

171樓提及
#81 中國海外宏洋

截至二零一二年十二月三十一日止年度之末期業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130301434_C.pdf

《經濟通通訊社1日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至去年底止全年業績,盈利
24﹒01億元,增幅達32﹒2%,每股基本賺1﹒052元,派息6仙。
  期內,營業額為97﹒17億元,升88﹒1%。(kk)


盈利實增1倍至20億
173 : asus888(35763)@2013-03-04 09:44:08

688 & 830

http://zh.house.163.com/13/0304/08/8P4216LQ022100NS.html

中海外“出海”

■本报记者 刘晓云 深圳(楼盘)报道

与万科在美国的高调投资不同,中海外的海外投资早已悄然展开。

2月21日,中国海外发展有限公司(中海外,0688.HK)董事长孔庆平在接受本报记者采访时透露,中海外已经在去年就在英国伦敦购买了一栋写字楼,作为商业物业,投资额为2亿英镑。目前,该项目第一季度的租金收入已经入账。

“这个是我们在海外投资的牛刀小试,我们会有节奏、比较理性地去扩展海外业务,以控制风险为主要考虑。”孔庆平表示,去年年初,公司收购了有海外业务的远东环球(0830.HK),远东环球可以作为中海外海外扩展的一个平台。

不仅在英国,中海外在其他国家的业务拓展也已拉开帷幕。

据中海外内部人士透露, 2月20日,孔庆平与美国佛罗里达前州长杰布·布殊会面,双方就中海外未来在美国的业务开拓及国际经营策略进行了沟通交流。杰布·布殊表示,愿意对中海外进入美国地产市场提供支持。

此举意味着,中海外的国际化战略已全面铺开。

试水伦敦

中海外在伦敦收购的写字楼,耗资约2亿英镑,目前未对外透露更为具体的信息。

最新的调查显示,今年年初,英国伦敦已经成为全球写字楼办公租金最昂贵的城市,这也使得中海外去年在伦敦买下的写字楼在今年第一季度获得了良好的租金收益。

但中海外于伦敦购买写字楼的初衷,并不在于获取短期的投资收益。

“在收购伦敦写字楼过程中,我们对当地的税务等政策有了更确切的了解。”在孔庆平看来,投资伦敦的写字楼,不仅因为可以获得稳定可观的租金收益,也是中海外进入伦敦市场的重要前站,它将给中海外的海外战略铺垫稳妥的基石。

当然,与万科的美国战略相比,中海外的海外战略则更为低调审慎。孔庆平也表示,“走出去”其实是国家战略,中海外正在做的只是国际发展的初步尝试。

“我们会非常慎重地分析每一个机会,会最大限度地控制风险,获取比较好的回报。”孔庆平表示。

有分析师表示,中海外在伦敦的写字楼投资,不仅是其国际化战略的开端,也是为其在国内发展商业品牌环宇城·UNI MALL学习海外先进的物业管理与经营模式,为其商业地产的发展模式另辟蹊径,希望寻找出有别于国内商业地产的发展模式。

“中海外本来就是香港上市公司,有着很好的国际化发展基础,先在伦敦购买物业,对伦敦市场进行较深入了解后再伺机进行房地产开发,这是必然路径。”该分析师表示。

路径渐明

实际上,中海外的海外战略已有清晰的路径。

孔庆平透露,中海外的中建国际(3311.HK)于去年收购了香港上市公司远东环球,该公司业务主要分布在北美、中东、当然还有内地。在迈阿密、加拿大等地都有工厂,将会作为公司海外业务的拓展平台。

资料显示,远东环球是全球首屈一指的建筑物外墙解决方案供应商,主要产品为幕墙系统,主要由预制铝板、不锈钢及玻璃所制成,业务遍及中国香港、中国内地、南美及中东等地区。

去年2月,中海外旗下的中建国际斥资6.4亿元完成了对远东环球股权的收购。

业界在当时普遍猜测,中海外此举是其建筑业务国际化的重要举措,彼时还并未与中海外欲在海外发展房地产业务的思路联系起来。

第一创业证券分析师郭强表示,远东环球国际化程度高,北美区域是其最重要市场。根据思纬报告,远东环球所承建的建筑物外墙项目价值占所在大部分城市的幕墙项目总值的10%~15%。

2011年上半年,远东环球成功收购美国Gamma公司55%的股权,远东环球因此在北美市场的竞争优势更加明显。

在中建国际收购完成后,远东环球的业务方向开始发生了变化,中国建筑(601668,股吧)行政总裁周勇称,未来远东环球除了现有玻璃幕墙业务,还将涉足建筑及基建承包领域。

但实际上,远东环球也随即展开了一系列的国际化动作,不仅逐步增加了建筑领域的业务,还正在承接中海外海外房地产业务拓展的计划。

在具备北美市场的优势后,远东环球开始把触角伸向了欧洲,并于2012年在伦敦开设了办事处,为其在伦敦的投资打开市场。这一举措标志着其已经成为中海外国际化发展的海外整合平台。

“远东环球海外业务占比超过一半,尤其是美国及加拿大业务,集团可藉远东环球的海外业务平台留意及寻找投资机遇。”周勇表示,中国建筑也把自己的海外资源及管理团队给予远东环球,希望有更好的协同效应。

作者:刘晓云 (本文来源:中国房地产报 )
174 : GS(14)@2013-03-11 23:49:45

http://xueqiu.com/3493869793/23251511
数据驱动力
數據驅動力:
$中國建築(SH601668)$ 房地產銷售井噴,1-2月份房地產銷售近300億(1月份164億,2月份133億),同比增幅超100%,中海地產220億,中建地產80億。 @釋老毛

香草子:
成績只代表過去。國五條出來,市場需要重估政策的影響力。還得等一等。
今天 21:48
贊回覆
數據驅動力 回覆 香草子:
是要觀察。不過我個人解讀國五條更加有利於新房銷售,龍頭公司(中海、萬科、保利)今年的領先優勢會擴大。
今天 21:50
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數據驅動力 回覆 香草子:
中國建築11日晚間發佈了2013年1-2月經營情況簡報。報告顯示,2013年1-2月份,公司建築業務穩步推進,地產業務銷售翻番,業績保持持續穩健發展。  建築業務方面,公司前兩月新簽合同額1128億元,同比略降1.3%;施工面積4.94億平方米,同比增長19.1%;受春節及業務結構等因素影響,新開工面積2116萬平方米,同比下降11.1%;竣工面積219萬平方米,同比增長9.7%。

  另外,公司前兩月地產銷售同比實現翻番:地產銷售額達297億元,同比增長107.7%;實現銷售面積251萬平方米,同比增長156.8%。截止2月底,公司土地儲備達6,843萬平方米,今年以來已累計新購置土地儲備167萬平方米。充足的土地儲備將支持公司地產業務未來三年以上的業務發展。
今天 21:50
查看對話贊回覆
香草子 回覆 數據驅動力:
國五條對一線地產肯定是利好。不過,資本市場有自己的邏輯和節奏。從政治的角度看,兩會還沒開完呢,地產股這就漲起來,太不給面子了吧。該低調的時候,還得低調一點。
所以,再等等。
今天 22:03
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謙虛的水晶球 回覆 數據驅動力:
狼來了喊多了。。這次沒人觀望了。。上次調控交易量下滑。。
這次沒用了。。增加成本可以控制住房價?
後續交易量跟蹤一下。。真的實施以後二手房下降。。一手房平穩即可
如果一起完蛋 那可不妙了
今天 22:04舉報
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蚌埠小蟈蟈:
還是要多觀察,數據說話,政策如果真有效,也不用出那麼多政策了,但誰知道這一次會不會有效呢。。。
今天 22:10
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影子武士2012:
房價不許漲,房地產股價可以漲。[哈哈]
8分鐘前
贊回覆
美豆:
萬科1-2月份284億,市值1200億;保利1-2月份187億,市值800億,憑啥中國建築市值只有1050億?
3秒前
贊回覆
175 : teddycmh(30805)@2013-03-12 22:54:21

長期黎講都係強者愈強, 似乎81成長空間大過688
176 : greatsoup38(830)@2013-03-12 23:00:33

唔知道,市值來講可能是
177 : teddycmh(30805)@2013-03-13 11:41:40

今日傳出限漲令, 我十分唔睇好呢個政策, 因為市場需要既完全係另一種聲音
178 : simonwor(34306)@2013-03-19 07:05:40

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130319/news/ec_eca2.htm

節錄

中海外多賺逾兩成
2013年3月19日
【明報專訊】藍籌內房股中國海外(0688)昨午公布全年業績,集團核心盈利上升21.4%至158億元、勝於預期,惟全日股價仍隨大市下跌2.1%,收市報21.1元。

主席:今年毛利率將回落至35%

中海外去年營業額上升25.8%至645.8億元,惟毛利率下降約2個百分點至38.3%,拖低核心盈利升幅。集團主席孔慶平昨日在業績會上坦言,毛利率日後或將進一步回落至35%左右水平,「隨市場逐漸成熟,整個行業會趨向一個更平均的毛利率水平。」



此外,中海外今年計劃買地不少於800萬平方米,較去年目標(720萬平方米)提高。不過,由於去年上半年買地保守,中海外2012年僅補充土地儲備662萬平方米、未達預定目標。孔慶平指,集團年內將繼續尋求適當機會向資本市場融資,用作買地及項目開發。
179 : simonwor(34306)@2013-03-19 07:06:53

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130319/18199949


中海外擬融資減負債
【本報訊】近日爆出深圳有發展商利用海砂起樓,導致多個在建工程須停工整頓,當中涉嫌捲入「海砂風暴」的中建一局,其姊妹公司中國海外(688)主席孔慶平昨日於業績發佈會上指,對海砂事件不清楚,惟相信只屬個別事件,並非行內普遍現象。集團去年完成的銷售金額達1,115.2億元,按年增長近三成,但今年銷售目標卻只定於較為保守的1,000億元,與去年調整後目標相同。孔慶平解釋指「每年安排的計劃都是用市場最不利的情況去訂銷售目標」,惟亦反映出集團對巿場的態度仍較為審慎。對於中央屢出台樓巿調控措施,孔慶平認為嚴控政策仍有機會繼續。

去年純利增21%
集團的資本開支訂為1,020億元,其中土地款佔220億元,300億元用作購買新土地,而建築費則預約500億元。孔慶平相信手頭資源基本可滿足資本開支的需求,惟集團仍有意進行融資,以調整債務結構,降低債務成本。
去年集團純利按年增長21.1%至187.2億元,撇除投資物業的公允值變動,核心利潤仍按年多賺21.4%至158億元。不過毛利率跌勢則持續,自去年中約40%,降至去年底約38%,並較2011年底的42.6%明顯下跌。孔慶平指該水平已較行業平均為高,集團會繼續控制成本。
180 : Clark0713(1453)@2013-03-21 13:20:54

#3311

截至二零一二年十二月三十一日止年度之業績公告
181 : Clark0713(1453)@2013-03-21 13:23:18

  《經濟通通訊社21日專訊》中國建築(03311)公布截至去年底止全年業績,盈利
21﹒3億元,增幅達41﹒4%,略遜巿場預期之21﹒7億元。每股基本賺57﹒32仙,
派息9仙。
  期內,營業額為197﹒65億元,升20﹒7%。(kk)
182 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:17:47

181樓提及
  《經濟通通訊社21日專訊》中國建築(03311)公布截至去年底止全年業績,盈利
21﹒3億元,增幅達41﹒4%,略遜巿場預期之21﹒7億元。每股基本賺57﹒32仙,
派息9仙。
  期內,營業額為197﹒65億元,升20﹒7%。(kk)


盈利增40%,至14.8億,重債
183 : simonwor(34306)@2013-03-22 13:29:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130322/news/ec_ece1.htm


中國建築:港用料無海砂
2013年3月22日
【明報專訊】深圳日前爆出「海砂樓」風波,中國建築國際(3311)行政總裁周勇昨日在業績會上強調,公司在香港負責的工程所使用混凝土均以石粉攪拌,不含海砂。
______________________
http://hkm.appledaily.com/detail ... aily&issue=20130322

中建築:全國混凝土或遭查


【本報訊】深圳「海砂風暴」隨時殺到全國!中國建築(3311)的姊妹公司中建一局亦牽涉在內,中國建築副主席兼行政總裁周勇坦言,中央有機會對全國各地的混凝土作出檢查。

拒評姊妹公司起海砂樓
周勇在業績會中被問及「海砂風暴」會否席捲全國,他回應指政府或會檢查各地的混凝土,「這種可能性不排除!」對於其姊妹公司中建一局承接的深圳平安國際金融大廈被指採用海砂混凝土而被勒令停工,周勇指對實際情況不了解,拒絕評論。

淨借貸比率升至24.7%
周勇強調,集團在深圳並無項目展開,故不涉及今次「海砂風暴」;並指集團在港澳地區所用的混凝土以石粉作攪拌,而內地項目主要利用礦渣粉。

截至去年12月底止,集團純利21.31億元,增41.4%。每股盈利57.32仙,末期息每股9仙。期內淨借貸比率由2011年8.4%升至去年的24.7%,主因投資規模擴大,集團冀年內淨借貸比率與去年相若,長遠將維持在40%水平以下。財務總監周漢成透露,集團正籌備發債,有機會在上半年完成。
184 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:20:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130318309_C.pdf
688
盈利增39%,至143億,債一般
185 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:36:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130321153_C.pdf
3311
盈利增42%,至14.8億,重債
186 : greatsoup38(830)@2013-04-17 00:17:46


187 : VA(33206)@2013-04-17 05:48:16

186樓提及


"貴"得有道理

睇番首季數據,可能今年銷售額又大躍進
188 : greatsoup38(830)@2013-04-17 23:34:44

187樓提及
186樓提及


"貴"得有道理

睇番首季數據,可能今年銷售額又大躍進


有晒plan 要點做...
189 : GS(14)@2013-05-22 15:11:35

http://xueqiu.com/2074020838/23909988空中樓閣:
中國建築並沒有被大幅低估。因為控股的兩個上市公司,是按權益法計入的,也就是說,中建國際和中國海外的淨利潤按中國建築的持股比例,計入中國建築的淨利潤,但這種計入只是財務上的,實際在中國建築並沒有淨利潤和現金流產生,這就造成了中國建築的淨利潤在財務上虛高。

如果中建國際和中國海外計入中國建築的淨利潤佔比40%(估算值,沒查財務報表),剔除之後,中國建築的真實淨利潤要打6折,那8倍PE的估值實際是13倍,13倍PE對於一個主業是建築施工的公司,談不上低估。

那控股子公司中建國際和中國海外的價值如何體現呢?因為它們都是上市公司,中國建築不具有處置它們資產的權力(跟能隨意處置的非上市控股子公司有很大不同),得不到什麼實際利益,唯一的好處只有每年的分紅,但地產公司的分紅又很少。因此這兩個控股子公司只能按權益淨資產,計入中國建築的價值,算下來大概值400-500億。

如果認為13倍PE對剔除了兩個控股子公司的中國建築是合理估值的話,這兩個控股子公司的權益淨資產價值(400-500億)可以認為是中國建築被低估的部分。
05-21 21:28
贊(16)回覆
rdstock:
$中國建築(SH601668)$負債人民幣5268億,

其中應合併了$中國建築國際(03311)$ 和$中國海外發展(00688)$的負債HK$約1662億(1662*0.8=1330),

$中國建築(SH601668)$合併兩家子公司報表之前自身負債約5268-1330=3938億,對應淨資產(含對兩家子公司投資)3.51*300=1053億,市值1152億,利潤主要來自控股子公司,母公司自身負債產生的效益約55億(1150/8-21*0.8*0.57-187*0.8*0.53=144-9.6-79.2=55.2)。

粗略結論是:一家有兩塊優質資產的爛公司。
05-21 21:44
贊(4)回覆
surfer 回覆 空中樓閣:
就你這水平還寫了這麼一大段,按你這個算法,聯通應該一錢不值才對,除去聯通紅籌的股權無資產
05-21 23:12
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求漏 回覆 勇敢一點CPA:
沒必要管市場懂不懂。搞懂公司就好了。再我看來,中國建築因為中海外集團那部分的資產就值1000億市值,這塊資產在國內不僅是穩健的,還是無敵的,而且也是低估的。

其他都是白送。白送的部分改進的空間很大。如果換孔慶平去,利潤會多出200億以上。就這麼簡單。

至於市場怎麼想,那是市場的事。我又不是市場。
今天 10:57
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彼岸蘭香:
這種票估值再便宜也不買,苦逼的行業、苦逼的央企
今天 09:29舉報
贊(1)回覆
190 : greatsoup38(830)@2013-05-28 17:27:12

688 回購
191 : greatsoup38(830)@2013-06-01 23:43:59

128獲贖回勒泰債券
192 : VA(33206)@2013-06-05 20:11:55

81

http://pg.jrj.com.cn/acc/Res/HK_ ... 98-6d720d859f79.pdf
193 : ant2012(35387)@2013-06-05 22:03:56

192樓提及
81

http://pg.jrj.com.cn/acc/Res/HK_ ... 98-6d720d859f79.pdf


Db 係尼系打手
194 : greatsoup38(830)@2013-06-05 23:21:02

193樓提及
192樓提及
81

http://pg.jrj.com.cn/acc/Res/HK_ ... 98-6d720d859f79.pdf


Db 係尼系打手

195 : ezone2k(22605)@2013-07-10 23:39:12

中國海外(00688.HK)上半年合約銷售額破800億 年增23%

中國海外(00688.HK)公布,2013年6月份實現合約房地產銷售額152.3億元,按年增2.6%;實現合約銷售面積94.4萬平方米(其中含中海宏洋(00081.HK)合約銷售額18.7億元及合約銷售面積14.8萬平方米)。

今年首六個月累計合約銷售額800.7億元,按年增長22.9%;累計合約銷售面積523.5萬平方米(其中含中海宏洋合約銷售額84.5億元及合約銷售面積77.5萬平方米)。

截至6月底,累計認購未簽約額71.6億港元及認購未簽約面積41.5萬平方米。(su/u)
196 : MrYeung(15476)@2013-07-24 20:14:12

81
197 : Clark0713(1453)@2013-07-29 12:43:21

截至二零一三年六月三十日止六個月之未經審核中期業績公佈




 《經濟通通訊社29日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至今年6月底止半年業績。
期內盈利為15﹒64億元,同比增兩成;每股盈利為68﹒5仙,派息5仙(與去年相同)。
  期內,收入為80﹒09億元,增55﹒9%;毛利為26﹒23億元,增1﹒9%。
(pl)

           *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
198 : GS(14)@2013-07-29 23:00:00

中国海外宏洋集团:深入拓展三线城市业务
2013-07-24 17:04 来源:证券时报网

2013年上半年中海外宏洋的销售面积增长显着。期内,中海外宏洋累计实现合约销售额84.5亿元,累计销售面积77.50万平方米,分别同比增加5.5%和50.8%。由于销售区域结构分布差异,销售均价为10900元/平方米,较去年同期下降30%。综合而言,中海外宏洋的销售进展顺利,全年销售目标已完成约78%,预期公司在8月能够完成全年销售目标,这对于提前锁定2013年销售面积和入账面积具有积极意义。

中海外宏洋在2013年以来累计新增土地储备146万平方米,其中新增权益土地储备129.4万平方米,我们预期全年的新增土地储备面积将接近300万平方米。中海宏洋目前正将其大量资源投向极具潜力的三线城市的中高端住宅市场。公司目前在全国超过10个城市拥有约1000万平方米的土地储备。中海宏洋的目标市场指向发展潜力大、竞争力度低的三线城市,我们认爲,公司可以发挥其品牌、运营效率以及成本等综合优势快速获取在这些城市的市场份额。

销售额持续增长、现金流充沛以及在三线城市的市场份额上升,均反映了中海宏洋的2013年的经营状况处于良好水准。未来房地产市场进入结构分化阶段,有着健康现金流、稳固的资产负债表,并且对房地産调控的敏感度较低的房地产公司将是新地产时代的赢家。中海宏洋符合上述条件,是内房股的最佳投资选择之一,维持中海宏洋“买入”的评级,12个月目标价爲13.5港元,相当于6.8倍的2013年预期市盈率。(辉立证券)

http://research.stcn.com/2013/0724/10627179.shtml
199 : GS(14)@2013-07-29 23:02:10

盈利增15%,至12.6億,靠稅,重債
200 : GS(14)@2013-08-05 14:44:17

孔主席辭任
201 : GS(14)@2013-08-05 14:44:49

母公司注資
202 : GS(14)@2013-08-05 14:48:35

688
盈利增20%,至69億,輕債
203 : ant2012(35387)@2013-08-06 04:02:16

200樓提及
孔主席辭任


孔生系倒下?

數有問題?
204 : fatlone168(20094)@2013-08-06 17:00:44

203樓提及
200樓提及
孔主席辭任


孔生系倒下?

數有問題?


關唔關華潤單嘢事?
205 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-06 17:49:02

203樓提及
200樓提及
孔主席辭任


孔生系倒下?

數有問題?


光榮退休, 就話人倒下?

688 咁大隻都當殼股咁注資

因為佢老母更大
206 : ant2012(35387)@2013-08-06 18:03:48

你覺晤覺呢件事好奇怪?


孔生本身係香港係一個山頭,今年先58 歲,且冇講調任去哪裡

國企老總通常都係做到死嗰日都做緊,不讓位
207 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-06 19:22:24

206樓提及
你覺晤覺呢件事好奇怪?


孔生本身係香港係一個山頭,今年先58 歲,且冇講調任去哪裡

國企老總通常都係做到死嗰日都做緊,不讓位


今年來就會知中央俾咩更高職位佢
208 : GS(14)@2013-08-07 00:17:20

206樓提及
你覺晤覺呢件事好奇怪?


孔生本身係香港係一個山頭,今年先58 歲,且冇講調任去哪裡

國企老總通常都係做到死嗰日都做緊,不讓位


仲有2年wor,七上八下wor...
209 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-07 00:19:33

看股東會, 佢係咪春風得知就知佢去向
210 : GS(14)@2013-08-07 00:19:46

http://www.hket.com/eti/article/ ... 5d-209773?ref=ak8fs




孔慶平(中)卸任中海外主席,由副主席兼行政總裁郝建民(右)接任;左為另一位副主席肖肖。(陳永康攝)







中海外(00688)趁昨日公布中期業績,向市場送上兩份「驚喜」,主席孔慶平退任,由副主席郝建民接棒。中海外同時宣布,有機會獲控股股東中國建築股份(滬:601668)注入房地產業務。

就在中海外主席新舊交替之時,母公司突然宣布注資,惹來外界猜測動機。孔慶平昨斷然否定,中海外今年盈利未達20%增長的目標,「不會!利用自然增長,加上併購及注資三個模式……過去12年(沒注資)都超過20%增長。」

孔昨於業績記者會上再三強調,注資乃出於正常業務考慮,「(系內)有3間地產公司,算是同業競爭,考慮點在於如何將資源效能發揮更高。」

48歲CEO郝建民 接掌千億藍籌

通告披露,母公司擬將現中建股份房地產事業部、中國中建地產及中建國際建設所營運房地產業務注入中海外。即使未能注資,亦會委託中海外管理相關項目。

有管理中港地產股組合的基金經理認為,母公司注資有為中海外主席更迭打下「強心針」,「郝總從孔總手上接過這盤銷售額過千億生意,任何人接手要維持雙位數字增幅,都不是易事。」

現年48歲的郝建民早被培育成接班人,06及07年分別擢升為副主席及行政總裁。郝不足50歲便接掌千億藍籌,比孔慶平當年50歲做主席早兩年,但郝花7年時間才升任主席,則比較孔4年升職時間長。孔昨指接班已醞釀5年,「交棒交得遲!」

孔慶平對往績無憾 「好happy」

在05年至去年由孔慶平擔任主席的7年內,中海外營業額及純利累積升幅分別7.1及11.2倍。他將功勞歸於中海外管理團隊:「我是無為而治,工作為管理層去做,由CEO(即郝建民)帶領執行董事,以至地區總經理。具體壓力在他們身上,我每年加碼給他們,他們比我辛苦。」

他又指在中海外任職期間,「真係好happy。」又對往績無憾,「一間企業做到如此,都算唔話得,是做到極致。」他直指中海外業績見頂(ceiling),轉念又修正,「其實不是,中國經濟會繼續發展,房地產仍有空間。」他相信等三中全會公布新政策,可能見到中海外有更大發展空間。

孔慶平退任後,仍留任母公司副總裁一位,「要好好享受退居幕後的生活狀態,做主席責任多,退下來始終輕鬆點。」

撰文:孔雪茵
211 : greatsoup38(830)@2013-08-07 00:32:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130806/news/ec_ech2.htm



【明報專訊】加入中海外(0688)近廿年的孔慶平,2005年起擔任這艘內房航母的「獱fit人」,任內公司股價如坐火箭般茘逾20倍。今日起卸任主席,孔慶平表示「做企業做到咁,已經算極致」,又表示在中海外「真的好happy」,退任之後仍在母公司擔任職務,多數時間在香港,「歡迎大家約見面同埋食飯」。

帶領中海外晉身藍籌

在中海外成立第3年,從哈爾濱建築大學畢業的孔慶平加入中建總公司,逐步帶領中海外從建築商,轉型為房地產開發商。2005年孔慶平擔任中海外以及中國建築國際(3311)的董事會主席。接任後恰逢中國經濟進入快速增長期,中海外的銷售業績和股價一路茘升。相較接任之初,中海外的股價至今已經勁升了22倍,並自2007年起晉身藍籌之列。

昨日孔慶平最後一次以中海外主席的身分見記者,笑稱「我講退休已經講了好幾年,明天我終於退任了,感覺輕鬆了很多」。他對於自己在任的工作感到滿意,對於記者問「你在任時已經做到極致,後任點樣可以趕超你」,孔慶平表示其實自己已經「無為而治」了很長一段時間,已將具體的工作安排給其他管理層,「其實我就好happy,因為我只需要把壓力施加給我的團隊,自己不用具體幹活」,他稱有信心接任的郝建民會做得很好。

笑說歡迎記者約食飯

中海外前幾年的發展某種程度是趕上中國發展的好時機,但孔慶平表示「這不意味覑今後中海外乃至整個中國房地產就會減速」,他認為中國經濟無論怎麼放慢,增速仍有7%,有足夠空間讓房地產業發揮潛力。

孔慶平稱退任中海外主席之後,仍會擔任中海外母公司中建的副總經理,處理一些行政事務。「我還是多數時間留在香港原來的辦公室。大家還可以像以前那樣,通過公關約我見面,我們可以一起吃飯聊天。」
212 : ILG(34754)@2013-08-07 09:00:32

而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因
213 : greatsoup38(830)@2013-08-07 23:20:13

212樓提及
而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因


咁應該增持688啦
214 : ILG(34754)@2013-08-08 08:50:51

213樓提及
212樓提及
而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因


咁應該增持688啦


點解?
215 : greatsoup38(830)@2013-08-08 23:10:01

214樓提及
213樓提及
212樓提及
而家終於明白之前郝建民不斷減持81既原因, 應該同佢要坐688主席有關, 由此看來, 接班一事已經一早有晒部署, 背後應冇涉及任何政治原因


咁應該增持688啦


點解?


他做左主席
216 : MrYeung(15476)@2013-08-12 20:28:41

688
217 : Clark0713(1453)@2013-08-14 12:42:07

#3311

截至二零一三年六月三十日止六個月之未經審核中期業績公告
218 : greatsoup38(830)@2013-08-14 23:28:38

盈利增17%,至7.1億,超重債
219 : VA(33206)@2013-10-10 18:14:33

81

華富新聞:中國海外宏洋(81)首9個月合約銷售額132.04億港元
Quamnet – 19分前
寄給朋友0列印
公司:中國海外宏洋集團相關報價代號 價格 升跌
0081.HK 9.62 -0.210


中國海外宏洋(HKSE:0081.HK - 新聞 - 公司資料)公佈,今年9月份實現合約銷售額20.78億港元,合約銷售面積21.26萬平方米。今年首9個月,累計合約銷售額132.04億港元及累計合約銷售面積124.71萬平方米。截至9月底,累計認購未簽約額13.14億港元及認購未簽約面積12.43萬平方米。




公司9月份無新增土地儲備。今年公司累計新增土地儲備278.9萬平方米,其中新增權益土地儲備262.4萬平方米。

該股今日收報9.62元,跌2.1%。
220 : VA(33206)@2013-10-10 18:15:36

3311

中國建築首9月完成全年新簽合約目標95%
香港電台 – 30分前
寄給朋友0列印
中國建築國際公布,今年首9個月,累計新簽合約額406.2億港元,按年增長20.6%,相當於完成今年全年不少於430億港元目標的94.5%。
截至9月底止,公司在手總合約額約為1263.3億港元,其中未完合約額約為790.9億港元,按年增長24.6%,足夠公司未來3年建造。

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221 : GS(14)@2013-10-10 22:05:16

830
222 : VA(33206)@2013-10-14 15:45:32

http://www.moneydj.com/kmdj/blog ... 1-8982-000000020855
223 : GS(14)@2013-10-14 16:29:31

中海系業績簡評(II):中海宏洋(81)業績摘要
by 華富財經 on 2013/09/18 15:47 回應(0) 人氣(289) 收藏(0)

營業額:80.09億元(按年升55.9%)

純利:15.64億元(按年升20.2%)

毛利率:32.7%(按年跌17.4百分點)

純利率:19.5%(按年跌5.8百分點)

每股盈利:68.5仙

ROE:17.8%(按年跌3.8百分點)

ROA:4.7%(按年跌1.2百分點)

淨負債比率:12.4%(去年同期為淨現金)



中海宏洋是中海系內三至四綫城市的開發商,項目主要集中在長三角及華北地區,覆蓋十三個城市,今年上半年營業額按年增長56%,至80億元,純利按年升20%,至15.6億元,上半年合約銷售金額84.5億元,約為全年目標170億元的一半,上半年完工樓面面積達 94.1萬平方米,其中84%已經出售。



銷售動力



公司管理層表示,上半年合約銷售進度較差,但預計下半年將會有驚喜,事實上公司今年首八個月,合約銷售金額達111.3億元,基本符合銷售進度,而八月份合約銷售達15.8億元,如銷售持續改善,今年銷售有望輕微高於目標,公司管理層預期,樓面面積銷售年複合增長可達15%。



公司現時主要銷售三綫城市樓盤,以銷售金額計算,一綫城市佔16.5%,三綫城市佔83.5%,如以銷售樓面面積計算,一綫城市比例更低至僅4.7%,現時公司一綫城市土儲只餘下北京約13.2萬平方米土地,預計未來三綫城市銷售金額比例,將逐漸升至90%以上。



公司銷售一綫及三綫城市比例



資料來源:公司資料



毛利率



過去中海宏洋毛利率能夠達至50%以上,因為早期主要為銷售廣州及北京等一、二綫城市高毛利率項目,令整體毛利率拉高,不過隨著大部份一二綫城市項目出售,預期無法保持這種毛利率水平,管理層指引中長期毛利率為30%至40%,三綫城市毛利率昔遍較一、二綫城市低,但影響毛利率的主要因素,仍然在公司的執行力及銷售能力,雖然上半年純利增長仍落後於目標,但管理層表現有信心按年純利增長三成的目標有能力達到。



公司一綫城市土儲已所剩無幾


資料來源:公司資料



財務健康



財務方面,公司仍能保持穩健,今年上半年淨負債比率為12.4%,去年同期為淨現金,管理層指出會適當控制負債及財務效率,淨負債比率目標維持至不超過40%,即使在內地信貸趨緊的環境,仍可保持穩健發展。



總括而言,內地房地產行業毛利率雖然普遍收窄,但只屬於回歸正常水平的過程,股價亦已基本反映,中海宏洋有能力保持較同業強勁的銷售增長,尤其在三、四綫城市的執行力不俗,對三、四綫城市發展有信心的投資者,可考慮吸納此股持有。



市場預計未來兩年公司銷售可保持30%增長



資料來源:瑞信



預測中海宏洋長期毛利率與中海外相若




全文網址: http://www.moneydj.com/kmdj/blog ... 20855#ixzz2hgPg4KXc
MoneyDJ 財經知識庫
224 : greatsoup38(830)@2013-10-17 00:29:04

81
225 : greatsoup38(830)@2013-10-22 23:25:19

688 業績唔錯
226 : greatsoup38(830)@2013-10-23 22:49:34

3311
227 : MrYeung(15476)@2013-10-28 20:14:49

3311
228 : MrYeung(15476)@2013-11-22 20:15:57

688
229 : GS(14)@2013-12-31 09:14:05

http://news.nanjing.soufun.com/2013-12-30/11794052.htm
本报讯 29日上午,南京市环保局局长包洪新带队,针对主城区工地控尘情况进行督察,结果6家工地中4家存在问题。

督察组第一站来到金鹰国际项目工地。在前一天的督查中,该工地已被环保局责令停工整改。面对“回访”,项目负责人有些意外。虽然工地大部分裸露地表都已被覆盖,但仍未达到南京对于扬尘管控提出的要求——“除作业点外,所有裸露地表一律覆盖”。包洪新表示,既然没达标,那就继续停工。

第二站是位于建邺区怡康路两侧的和记黄埔项目工地。只见位于南侧的工地大门处污水横流,泥浆遍地,覆盖不到位。“我们的洗轮机能用!”项目负责人面对环保局的责问信誓旦旦,并指挥工人打开洗轮机,喷出的却是浑浊的泥水。很显然,施工方连最基本的沉淀池都没有配备。而北侧的工地情况同样不堪——围挡不全,地表裸露,一辆超高超载的渣土车横在工地道路中央,满溢的渣土块儿从无封闭的车顶纷纷掉落。环保局检查人员当场开出罚单,责令施工方停工整改。

督察组又来到位于秦淮区的雅居乐工地,发现该工地硬化过的路面满是尘土,属于保洁不到位。对此,雅居乐项目负责人一脸委屈:“我们的保洁很好,可隔壁工地的渣土车总跟我们借道,洒落下这些泥土。”督察组来到与雅居乐工地仅一路之隔的门东C2项目工地,果然工地路面泥泞不硬化,渣土车带着一条条“沙龙”进进出出,督察组当即责令该工地停工整改。

最后一站是中海凤凰熙岸项目工地。考虑到该工地门口预留空间小,安装洗轮机有困难,督察组建议其设置水枪等简易冲洗设施,起码保证车辆不能带泥上路。该工地内部管理混乱,煤气包、氧气瓶随意弃置在成堆未开封的油漆桶旁。督察组责令其两天内整改完毕。

南京对于扬尘管控一直采用“重典”,可为何总不能根治工地扬尘这一“顽疾”?南京市环保局监察总队副队长葛学勇说,环保局处罚最高额才3万元,那些总值数十亿的工程项目根本不在乎。当前一方面要尽快完善法律法规;另一方面,必须寻求比罚款更具威慑力的手段,真正触到项目方的“痛处”。(宁 环 杭春燕)
230 : greatsoup38(830)@2014-01-12 22:12:01

有增長
231 : MrYeung(15476)@2014-01-16 20:19:33

688
232 : 新人一號(44753)@2014-01-16 22:37:00

3311 係我愛股,07年買,渣到琴日14.66放晒,之前13.5又放過
81我都有睇過下,走勢好弱喎
233 : 新人一號(44753)@2014-01-16 22:39:32

重覆回左~請del
234 : 新人一號(44753)@2014-01-16 22:40:05

重覆回左~請del
235 : GS(14)@2014-01-17 15:08:47

81
236 : greatsoup38(830)@2014-01-24 00:06:06

哈哈
237 : GS(14)@2014-01-27 23:03:58

688
238 : greatsoup38(830)@2014-02-11 00:05:57

好勁
239 : greatsoup38(830)@2014-02-12 01:35:50

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140211/18621850


【本報訊】內地房地產公司近年不少都積極染指金融業,從中國海外(688)調任母公司中海集團副董事長的孔慶平表示,集團亦有意捕捉商機,惟不會以上市平台投資,而且無意全購金融機構或做大股東,只做被動投資者。
記者:李芳芳

孔慶平昨出席春茗時向傳媒透露,中海外亦有意從中捕捉商機,皆因內地金融業正邁向市場化改革,銀行有望打破過去壟破局面。但即使日後入股基金、保險及銀行等,亦只由集團進行,屬投資性質。
孔慶平指出,金融業與中海外的協同效益不大,「投資者買688是投資地產業務,要小心配置資金,不能用到非本業上。」
本報粗略統計,有超過30間內房,近年先後入股內地的金融機構,例如恒大地產(3333)早前買入華夏銀行4.5%股權、萬科在徽商銀行(3698)上市成為大股東等等,而市場對內房紛紛沾手金融業的說法不一。
外資內房分析員認為,民企開發商一般比國企較難獲得貸款,入股銀行將可增進關係,如在年底等關鍵的結算期,銀行能適度向關聯的地產商,優先發放更多已敍造的物業按揭貸款額度,該時間差值已直接影響地產商的現金流。
內房股覓新增長點

瑞信中國地產分析師杜勁松指,不少公司都認為金融業賺錢,紛紛爭取申請民營銀行牌照。而且地產業的高增長已成過去,發展商亦需尋求新的增長點,增加經營多元化,如部份內房開拓海外市場。
但有內房財務總監指出,除非全購或做銀行大股東,入股內銀對獲得貸款額度的實質幫助不大,而且中小型銀行的放款資金有限,未來盈利增長空間亦不大,「比起買股份咁大舊錢,肯定唔算係好着數」。該公司有資金寧願買地、還債,甚至存入銀行定期收息更好。
另外,孔慶平以股東身份看中海外今年業務指,新管理層應續爭取盈利按年有雙位數字增長。「有些公司以為買了地就賺錢,我們會多想一步,如何在樓市調整之時,仍可賺錢。」至於母公司中國建築工程總公司,向中海外注入地產業務,他指,現時已順利將項目交由中海外託管,惟資產整合仍待有關政府部門審批。
料內地樓價壓力大

展望樓市,孔慶平說,內地樓價已累積相當升幅,相信未來的受壓漸大,供應過多地區將最早出現價格下調。
但長遠仍看好內房市道,「以往多由政府出招調節,今後將多靠市場供求調整價格。」中海外財務總監肖喜學指,集團未來會續增商業地產的比例,希望五年內由現時佔總體的5%增至20%。
240 : GS(14)@2014-02-12 01:58:54

688
241 : Clark0713(1453)@2014-02-28 12:35:30

#81

截至二零一三年十二月三十一日止年度之末期業績公佈


  《經濟通通訊社28日專訊》中海外宏洋(00081)公布截至去年底止全年業績,盈利
31﹒36億元,增30﹒6%,每股基本賺1﹒374元,派末期息6仙。
  期內,營業額為159﹒06億元,升63﹒7%。(kk)

            *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
242 : GS(14)@2014-03-11 00:53:32

買左200億地
243 : Clark0713(1453)@2014-03-13 14:37:14

#688

截至二零一三年十二月三十一日止財政年度業績公告及建議採納新組織章程細則



  《經濟通通訊社13日專訊》中海外(00688)公布截至去年底止全年業績,期內股東
應佔溢利為230﹒4億元,按年升23﹒1%,每股盈利2﹒82元,派末期股息29仙。核
心利潤189﹒6億元,按年升20%。
  期內營業額上升27﹒7%至824﹒7億元,內房發展佔89﹒2%。(ms)

            *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告
244 : GS(14)@2014-03-13 15:52:15

688

盈利增20%,至173億,重債
245 : mannishmark(26310)@2014-03-14 21:16:27

688 report
246 : mannishmark(26310)@2014-03-14 21:38:14

688 report
247 : Clark0713(1453)@2014-03-17 12:17:59

截至二零一三年十二月三十一日止年度之業績公告、末期股息及暫停辦理股份過戶登記手續
248 : GS(14)@2014-03-17 17:46:27

3311

盈利增33%,至23.3億,重債。
249 : Abcdez(45458)@2014-03-20 00:13:22

What happen to 81?
Because 累計首兩個月,合約銷售額13﹒66億元 , "ghost city" and China property stock is bad generally?
688 seems doing relatively much better in terms of sales.
250 : lemonwongwong(33038)@2014-04-05 13:32:41

81我也不知, 但我尼D位入左些少,
251 : 全城武(32435)@2014-04-05 14:42:56

81 一線城巿土儲所剩無幾, 宜家二三線樓價前景不明
252 : lemonwongwong(33038)@2014-04-05 16:38:00

唔怪得跌咁多。。。
253 : greatsoup38(830)@2014-04-05 18:52:36

他主力發展2、3線
254 : Abcdez(45458)@2014-04-06 00:10:11

greatsoup38253樓提及
他主力發展2、3線

I think is 他主力發展3、4線, but it is harder to define 2-4線
255 : alballack(37907)@2014-04-06 17:09:14

Abcdez254樓提及
greatsoup38253樓提及
他主力發展2、3線

I think is 他主力發展3、4線, but it is harder to define 2-4線


http://stock.591hx.com/article/2013-12-17/0000768418s.shtml
咁上下啦
256 : greatsoup38(830)@2014-04-10 00:58:31

鋼構
257 : Clark0713(1453)@2014-04-22 16:43:18

#3311

未經審核二零一四年第一季度業績

Very strong!
258 : Louis(1212)@2014-04-22 18:32:06

waiting to buy 81 by steps:

$4

$3

$2

$1

Hope I shall have chance to implement two or even three steps!smiley
259 : lemonwongwong(33038)@2014-04-22 21:01:26

有無1元呀, 有我都入呀.
260 : greatsoup38(830)@2014-04-24 00:46:01

3311
261 : greatsoup38(830)@2014-04-24 00:46:10

688
262 : greatsoup38(830)@2014-05-03 22:08:31

688
263 : Louis(1212)@2014-05-03 23:39:40

688目標價28.5元,什麼時候? 不遲於2015年5月? 你相信嗎?
264 : greatsoup38(830)@2014-05-03 23:53:12

Louis263樓提及
688目標價28.5元,什麼時候? 不遲於2015年5月? 你相信嗎?


沒有可能全部相信
265 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:28:30

688
266 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:30:36

3311
267 : qt(2571)@2014-06-02 17:50:36

http://cn.reuters.com/articlePrint?articleId=CNL3S0OD27720140527

路透基點:中國海外宏洋集團籌辦首次銀團貸款,金額1.25億美元
2014年5月27日星期二17:59 BJT
路透香港5月27日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士指出,中國海外宏洋集團(中海宏洋)正在籌辦一筆1.25億美元定期貸款,這是中海宏洋首次進入銀團貸款市場。

台北富邦銀行及永亨銀行擔任牽頭行兼簿記行(MLAB)。台北富邦兼任代理行。

消息人士表示,可能還有一兩家銀行會加入MLAB。

這筆無擔保子彈式貸款的利率為Libor或Hibor加碼260個基點。以美元或港元動用皆可。

承諾1,250萬美元以上的銀行,獲得綜合收益290個基點,費用為90個基點,並取得牽頭行頭銜;承諾750-1,200萬美元者,綜合收益288個基點,費用84個基點。

中國海外發展有限公司(COLI)為中海宏洋的母公司及控股股東。在貸款期間,中國海外必須控制中海宏洋董事會及維持控股地位。中海宏洋及中國海外皆為香港上市公司。

貸款資金用於營運資本。

回覆期限為6月18日。

標準普爾、穆迪及惠譽給予中海宏洋的評等為BBB-/Baa2/BBB。(完)
268 : GS(14)@2014-06-11 01:16:58

3311
269 : GS(14)@2014-06-12 01:53:34

688
270 : simonwor(34306)@2014-07-06 00:25:01

http://cn.reuters.com/article/hkBizNews/idCNL4S0PB2HL20140630

路透基点:中国海外宏洋集团签署1.03亿美元三年期贷款--TRLPC
路透香港6月30日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士指出,中国国营地产开发商中国海外宏洋集团有限公司周一签署1.03亿美元三年期贷款,此为该公司在联贷市场的首宗贷款。

该交易包含9,000万美元部分和1亿港元(1,280万美元)部分。

台北富邦银行和永亨银行为牵头行兼簿记行,各承贷2,500万美元。富邦为代理行。

彰化银行和台湾企银为牵头行,各承贷2,000万美元。富邦银行香港分行为主办行,承贷1亿港元。

初步贷款规模为1.25亿美元,可上下调整达30%幅度。消息人士称,借款人在收到足够贷款额度后,决定敲定交易,不再等待其他几家还在审核中的银行。

如先前报导,这笔无担保子弹式贷款的利率为Libor或Hibor加码260个基点。

承诺1,250万美元以上的银行,获得综合收益290个基点,费用为90个基点,并取得牵头行头衔;承诺750-1,200万美元者,综合收益288个基点,费用84个基点。

中国海外发展有限公司(COLI)为中海宏洋的母公司及控股股东。在贷款期间,中国海外必须控制中海宏洋董事会及维持控股地位。中海宏洋及中国海外皆为香港上市公司。

贷款资金用于营运资本。

标准普尔、穆迪及惠誉给予中海宏洋的评等为BBB-/Baa2/BBB。(完) (编译 王冠中; 审校 艾茂林)
271 : GS(14)@2014-07-11 14:30:53

3311
272 : GS(14)@2014-07-12 16:53:37

81
發債
273 : GS(14)@2014-07-31 15:15:37

81

盈利降2成,至10.2億,重債
274 : GS(14)@2014-08-01 17:10:27

688

盈利增40%,至95億,重債
275 : GS(14)@2014-10-21 16:57:17

new info
276 : simonwor(34306)@2014-11-07 22:20:36

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL4S0SX1OD20141107

路透基点:中国海外发展正自行安排100亿港元俱乐部贷款--TRLPC
2014年 11月 7日 星期五 11:03 BJT

路透香港11月6日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士称,中国海外发展有限公司(COLI)正自行安排一笔100亿港元(13亿美元)俱乐部贷款,用于再融资。

公司已经邀请13家银行参与此案:中国农业银行、中国银行、东亚银行、中国建设银行、星展银行、恒生银行、汇丰控股、工银亚洲、华侨银行、上海浦东发展银行、三井住友银行、大华银行和永亨银行。

消息人士称,该笔贷款包括三年期和五年期两部分,综合收益超过200个基点。

中国海外发展曾在2013年6月签署了一笔57.5亿港元短期俱乐部贷款,参与的四家银行是中国农业银行、中国银行、东亚银行和汇丰控股。那笔交易的综合收益在100-200基点区间的中端。

穆迪/标普/惠誉给予借款人的评级分别为Baa1/BBB+/BBB+。(完)

(编译 高琦 审校 杜明霞)
277 : Abcdez(45458)@2014-11-22 23:02:07

係咪減息最受惠嘅龍頭呢?
278 : simonwor(34306)@2014-11-29 19:44:35

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL3S0TI2JC20141128

路透基点:中国海外发展将俱乐部贷款规模增至140亿港元--TRLPC
2014年 11月 28日 星期五 16:00 BJT

路透香港11月28日 - 汤森路透旗下基点报导,消息人士称,中国海外发展有限公司(COLI)将一笔自行安排的俱乐部贷款规模从100亿港元提高到140亿港元。

借款人与13家银行在周二签署了贷款协议。参与银行包括:中国农业银行、中国银行、东亚银行、中国建设银行、星展银行、恒生银行、汇丰控股、工银亚洲、华侨银行、上海浦东发展银行、三井住友银行、大华银行和永亨银行。

消息人士称,该笔再融资贷款包括三年期和五年期两部分,综合收益超过200个基点。

中国海外发展曾在2013年6月签署了一笔57.5亿港元短期俱乐部贷款,参与的四家银行是中国农业银行、中国银行、东亚银行和汇丰控股。那笔交易的综合收益在150基点左右。

穆迪/标普/惠誉给予借款人的评级分别为Baa1/BBB+/BBB+。(完)

(编译 高琦 审校 艾茂林)
279 : greatsoup38(830)@2015-01-17 01:08:53

搞笑
280 : GS(14)@2015-03-24 15:06:11

母公司注資
281 : GS(14)@2015-03-24 19:39:56

盈利增20%,至211億,債重
282 : GS(14)@2015-05-19 00:22:24

分拆物管業務上市
283 : GS(14)@2015-05-19 00:50:19

分拆上市
284 : GS(14)@2015-07-07 14:26:45

建議分拆中海物業集團有限公司
並於香港聯合交易所有限公司主板獨立上市
285 : GS(14)@2015-07-07 18:20:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150707/news/ec_eca3.htm
中海外擬分拆中海物業上市
2015年7月7日

【明報專訊】儘管兩地股市近期開始出現大震盪,但絲毫不減企業來港尋求上市的熱情。中海外(0688)昨公布,將分拆「中海物業」並以介紹方式在港上市;亦有消息指,國資委直接管理的大型能源建設集團中國能建即將啟動赴港上市計劃,擬集資20億美元(約156億港元),最快將於兩個月內遞交申請。

中海外公告顯示,昨已向港交所(0388)遞交分拆上市申請,公司擬以實物派發予股東的方式,向股東提供中海物業全部已發行股本的保證比例配額。公告稱,分拆後股東於中海物業所持權益與分拆前維持相同水平,不會配發中海物業新股,惟保證配額詳情暫未確定。

盛京銀行回歸A股

儘管內地IPO數目將為有所減少,但無礙企業回歸A股決心。去年才在港上市的盛京銀行(2066)便迫不及待宣布其回歸A股上市的決定。據公司公告,盛京銀行擬發行最多6億A股,佔已發行股本10.35%。若按昨H股收市價8.15元計,集資額約48.9億元,資金將全部用於充實本行核心一級資本及提高資本充足水平。另外,公司亦擬發售最多人民幣100億元的二級資本債券,用於提高二級資本及資本充足率。

286 : greatsoup38(830)@2015-08-19 14:54:20

盈利增12%,至112億,輕債
287 : GS(14)@2015-08-20 15:12:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150820/news/ec_ecc1.htm
中海外調升銷售目標7%
  2015年8月20日

【明報專訊】內房龍頭中海外(0688)獲母公司中建股份注資後,可售資源大增,主席兼行政總裁郝建民表示,今年可售貨值達2800億元,並調升全年銷售目標7%至1800億元。中海外截至6月底半年業績表現合乎預期,純利為163.2億元,按年增長20.1%,核心利潤為136.3億元,增長20.3%,派中期息每股0.2元,與去年持平。郝建民表示,注資後集團新增900萬平方米土地,上半年已貢獻兩個月共30億元合約銷售額,下半年預計帶來300億元可售貨源,因此將原本1680億元的目標上調至1800億元。首7個月集團合約銷售額為959億元,完成新目標53%。

碧桂園中期盈利跌9%

碧桂園(2007)昨日亦公布中期業績,上半年純利為49.3億元(人民幣‧下同),按年下降9%,撇除物業公平值因素核心利潤為48.8億元,按年上升3.6%,派中期息每股6.48分,去年則無派中期息。集團分拆酒店上市未有進展,首席財務官吳建斌表示,目前酒店業處於寒冬,難度較大,公司仍在研究方案;公司另擬分拆教育業務和物業管理於A股上市,前者估值30億元人民幣,最快於明年上半年擧動。

境外債較多的內房近期紛紛開始應對人民幣貶值。郝建民表示中海外將保持雙平台、多幣種的融資渠道,且手持大量現金,外債風險可控,去年底碧桂園美元債和人民幣債佔比各半,6月底人民幣債已佔57%,。

另外,龍光地產(3380)昨日宣布,發行40億元、利率5%的人民幣五年期債券,其中基礎發行規模25億元超額認購3.6倍。

288 : GS(14)@2015-10-11 01:57:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151010/news/ec_ecb1.htm
中海外拆物業管理本月上主板
  2015年10月10日

【明報專訊】中國海外(0688)分拆旗下物業管理業務進行至最後階段。公司昨日宣布,以實物分派股份方式分拆中海物業,並以介紹方式於主板上市,預計上市時間為10月23日。公司將有條件分派合共32.87億股中海物業股份於股東,合資格股東每持有3股中海外股份可獲派1股中海物業股份。

暫停股份過戶登記日期及記錄日期為10月20日。碎股將不予分派,而由公司合併於市場上出售,出售所得款項歸公司所有,不合資格股東可參與有條件分派,但不會收取中海物業股份。港股通投資者可透過中國結算根據有條件分派收取中海物業股份。

3股中海外 獲派1股中海物業

中海物業目前管理物業包括中國住宅物業和寫字樓、香港及澳門政府物業及住宅等,截至5月底管理的總建築面積為6762萬平方米。去年收入為21.64億元,按年增長17%,溢利為9708.8萬元,按年增長13.5%,今年首五個月溢利為4106.2萬元,較去年同期增長25%,其中包括期內收購的中海宏洋物業貢獻。

由花樣年(1777)分拆物業管理公司彩生活(1778)在港上市以來,內地開發商分拆物管業務成風,包括內房龍頭萬科(2202)亦明確將加快分拆物業管理公司。隨中海物業的上市,物管公司市場或將很快形成三足鼎立之勢。

289 : greatsoup38(830)@2015-12-10 00:57:12

債券
290 : Louis(1212)@2016-02-12 17:24:02

中海外21.3億奪山塘路地 遠遜預期



地政總署公布,大埔荔枝山山塘路住宅地皮,以21.3億元批予中國海外(00688),每方呎樓面地價約1848元,較市場預期下限的3200元低約42.3%;批租期為50年。

地皮早前截標時合共接獲6標書;資料顯示,用地位於大埔盈峰翠邸西鄰,地盤面積約40.58萬方呎,總樓面面積約115.28萬方呎。由於用地受到司法挑戰,加上樓價回落等因素,部分測量師先後下調估值,估值介乎36.9億至43.8億元,每方呎樓面估值3200至3800元。
291 : greatsoup38(830)@2016-02-12 23:12:07

有無咁平呀
292 : Louis(1212)@2016-02-12 23:30:58

greatsoup38291樓提及
有無咁平呀


688撈粗野smiley

有測量師指低價批地反映政府決心 (20:17)

大埔荔枝山山塘路住宅用地以21.3億元批出,較市場估值下限低約4成。中原地產測量師張競達認為,受近日市道轉淡影響,整體樓價及交投回落,早前亦相繼有新界地皮流標,地皮剪裁亦有一定困難,及司法覆核問題困擾,發展商對出價態度相當保守。

不過同時亦反映政府決心推地,地皮中標價能配合現時市況。張又指,該地位處大埔高地勢,鄰近翠峰盈邸、龍城堡、大埔寶馬山等私人住宅屋苑,周邊綠化度高,景致開揚,預計日後不少單位可享綠化山景。地皮規模龐大,具一定的發展潛力,亦未有限呎及限量條款,發展限制較少,將來可發展成中低密度屋苑。

記者 劉詠怡

293 : greatsoup38(830)@2016-02-12 23:32:37

希望能夠維持地價唔好大跌
294 : Louis(1212)@2016-02-12 23:35:51

2016年2月12日 星期五

中海外大埔地料投資額逾百億 (18:27)

中海外(0688)以21.3億元投得大埔山塘路地皮,中海外地產董事總經理游偉光表示,項目投資額逾100億元,認為項目規模大及可塑性高,計劃提供約1500個住宅單位。游表示,集團在入標前,已經充份考慮到地皮涉及的司法覆核、地皮位置等問題,相關因素均已在標書的出價中反映。

記者:劉詠怡
295 : greatsoup38(830)@2016-02-12 23:41:57

真是益班國內朋友
296 : qt(2571)@2016-02-20 11:34:04

http://cn.reuters.com/article/idCNL3S15Y2RY

路透基點:中國海外集團將五年期貸款規模提高到120億港元--TRLPC

路透香港2月19日- 湯森路透旗下基點報導,消息人士稱,中國海外集團有限公司將五年期俱樂部貸款規模從80億港元提高到120億港元(15億美元)。

15家銀行週五簽署了這筆子彈式貸款。 中銀香港為額度代理行。

一消息人士稱,貸款利率較香港銀行同業拆息(Hibor)加碼140個基點,綜合收益在150個至200個基點之間。

貸款將用於運營資本。

中國海外集團隸屬於中國建築工程總公司,業務領域以建築、地產為主體。 (完)
297 : GS(14)@2016-02-21 21:10:14

錢多到花不完
298 : GS(14)@2016-03-11 16:51:17

http://news.mingpao.com/ins/inst ... 00002/1457670592432

【獨家】中國海外擬併購中信地產業務 總資產料超1000億 (12:52)

內房央企再傳出重大重組! 市場傳出,中信股份(0267)擬把旗下不同公司持有的投資物業及住宅開發項目統一整合,完成後,集團擬把住宅開發業務全數出售予中國海外(0688)。消息指出,中海外或於下周五(3月18日)發布全年業績時公布併購詳情。

本報分別向兩家公司查詢,中國海外表示沒有回應;而中信股份方面至截稿前仍未能聯絡上。中國海外半日收報25.25元,升0.8%,成交逾2億元;中信股份則報11.52元,升2%,成交近8000萬元。

中信股份自收購母公司中信集團業務後,據其年報顯示,其房地產及基礎設施業務分別有中信地產、中信泰富地產、中信和業、中信興業及新香港隧道五家公司,而前三者則主要經營地產業務。

據公開資料顯示,中信地產業務核心一直集中於京津環渤海及珠三角等經濟發達的一、二線城市,主要以住宅開發為主。據內地統計資料,2014年中信地產的銷售額為215.2億元人民幣,而截至2014年底,中信地產總資產已超1100億元人民幣,土地儲備超2000萬平方米。

至於中信泰富地產則主打高端房地產投資、開發及運營,主要以商業地產和城市綜合體開發為主,以上海為中心,輻射至長三角及海南的項目分布格局,項目分布在上海、揚州、無錫、寧波及海南等地,所開發的物業類型涵蓋服務式公寓、辦公樓、商業零售、住宅、酒店、高爾夫球場等。

不過,2015年上半年,中信旗下房地產及基礎設施業務表現並不理想,淨利潤同比減少16%至22億港元,其中房地產業務利潤下跌最大。集團當時解釋,房地產盈利下降主要由於大部分住宅項目仍處於開發階段,故前6個月僅有少量項目交付入賬。

至於中國海外,自去年3月獲母公司中國建築工程總公司注入逾420億元,包括中國、香港、澳門及倫敦物業開發項目後,已放緩買地步伐,消息指出,上述獲注入的項目將於未來兩年陸續出售,若與中信地產業務合併,將有助紓緩中海外土儲不足的問題。

截至去年9月底止,中海外土地儲備為4409萬平米,其中約891萬平米來自資產收購的項目。

記者:周佩施、賀慧恩

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相關字詞﹕編輯推介

299 : GS(14)@2016-03-15 19:22:56

向267買地產業務
300 : GS(14)@2016-03-15 21:03:26

267 賣物業業務予688
301 : GS(14)@2016-03-19 00:27:45

盈利增22%,至243億,輕債
302 : GS(14)@2016-03-28 22:20:00

688 及 3311合作搞地
303 : greatsoup38(830)@2016-05-12 04:25:31

把總部物業及宿舍出售母公司
304 : greatsoup38(830)@2016-05-12 04:28:20

母公司認購新股,叫他買688物業
305 : greatsoup38(830)@2016-08-29 01:28:06

盈利降5%,至118億,輕債
306 : greatsoup38(830)@2016-10-19 06:28:44

好強
307 : Louis(1212)@2017-03-12 23:34:15

啟德1號港人港地低層也能賣到呎價3.06萬元, 難以置信!smiley

啟德1號一期4伙2.03億標售


中國海外(00688)九龍東啟德發展區「港人港地」項目啟德1號(I)(簡稱1期)昨天推出4伙招標,一手住宅物業銷售資訊網顯示,4伙今天以一份合約逾2.03億元售出,呎價達3.06萬元,或再創東九龍住宅新高。

4伙位於低座第一座一樓、二樓、三樓及五樓,總實用面積6652方呎。

308 : GS(14)@2017-03-22 14:55:04

盈利降23%,至190億,輕債
309 : GS(14)@2017-04-22 09:39:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170421428_C.pdf
310 : GS(14)@2017-04-22 09:40:07

做大
311 : GS(14)@2017-05-09 15:08:01

(1) 肖 肖先生(「肖先生」)辭任本公司執行董事兼主席。
(2) 顏建國先生(「顏先生」)獲選為主席並繼續擔任本公司行政總裁。
肖先生因超過公司制定的退休年齡,決定辭任本公司執行董事兼主席一職。

312 : 九天玄女(53117)@2017-05-18 14:19:55

Louis307樓提及
啟德1號港人港地低層也能賣到呎價3.06萬元, 難以置信!smiley

啟德1號一期4伙2.03億標售


中國海外(00688)九龍東啟德發展區「港人港地」項目啟德1號(I)(簡稱1期)昨天推出4伙招標,一手住宅物業銷售資訊網顯示,4伙今天以一份合約逾2.03億元售出,呎價達3.06萬元,或再創東九龍住宅新高。

4伙位於低座第一座一樓、二樓、三樓及五樓,總實用面積6652方呎。


已經不犀於香港人住了 smiley
313 : GS(14)@2017-06-22 11:22:48

關 連 交 易
成 立 項 目 公 司 以 開 發 鄭 州 土 地
314 : GS(14)@2017-10-21 03:09:00

財務表現
截至二零一七年九月三十日止九個月,本集團經營業務收入為港幣 1,084.1
億元,相比去年同期增長 1.7%;經營溢利為港幣 399.6 億元,相比去年同
期有 13.7% 的增長。按本集團於二零一七年八月二十一日已公佈的未經審
核中期業績計算,即本集團於第三季度的經營業務收入為港幣 212.1 億元,
經營溢利為港幣 78.3 億元。
本集團加上合營和聯營前九個月累計完成合約銷售總額達港幣 1,836.4 億
元。前九個月累計的銷售已達到於八月份上調全年銷售目標的 79.5%,相比
去年同期則有 7.1% 的增長。本集團將會竭力完成全年銷售港幣 2,310.0 億
元的上調目標。
...
財務狀況
於二零一七年九月三十日,本集團的財務狀況良好。主要由於本集團於期
內補充土地儲備較為積極,使得手頭上的現金從六月底的港幣 1,195.0 億元
下跌至九月底的港幣 1,075.8 億元,淨借貸水平則上升至 21.2%。本集團仍
然具備良好條件捕捉市場機遇。
業務回顧及展望
於第三季度,世界經濟形勢依然錯綜複雜,整體經濟温和復蘇,中國整體
經濟發展則出現輕微放慢跡象。内地房地產市場在個別城市仍然熾熱的情
況下,引致更多地方政府推出緊縮措施,內地房地產整體房價以及交易量
增速進一步放慢,行業整合加速和集中度提升更為明顯。於第三季度,本
集團以合共約港幣 334.9 億元在內地 18 個城市購入 29 幅土地。首九個月新
增土地資源約為 1,200 萬平方米 (實際權益為 1,026 萬平方米),為本集團
未來三年的可銷售資源提供結實支持。
預計內地房地產市場將會繼續有溫和增長。
香港和澳門房地產市場表現良好。本集團繼續著力於手頭項目特別是港島
「南區.左岸」和九龍「啟德 1 號」的銷售
315 : GS(14)@2017-10-21 03:28:43

688 注入業務予2669
316 : GS(14)@2017-10-21 03:30:16

688 注入業務予2669
317 : GS(14)@2018-04-26 12:40:37

GROWTH
318 : GS(14)@2018-10-30 10:29:30

not bad
319 : GS(14)@2019-01-27 09:58:36

死埋
320 : GS(14)@2019-03-24 11:18:07

688 及 3311 合資投啟德地
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270277

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