“330新政”後購入的二手公寓能否賣給個人?據廣州日報報道，12日廣州市住建委明確，2017年3月30日後個人購買的商服類物業，可轉讓給單位，也可轉讓給個人，但須取得不動產證滿2年方可再次轉讓。
近日，網上流傳一份名為《廣州市不動產登記中心文件》的文件，內文稱“2017年3月30日後個人購買的商服類物業，須取得不動產證滿2年方可再次轉讓，可轉讓給單位，也可轉讓給個人。”
對於330新政後個人購買的公寓能否賣給個人的問題，廣州市住建委12日晚回應指：廣州市3月30日發布的《廣州市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場調控的通知》(穗府辦函〔2017〕65號)第三條第(三)款第二項規定“本通知施行之前，已購買的商服類物業可轉讓給法人單位、也可轉讓給個人;個人取得不動產證滿2年後方可再次轉讓。”市不動產登記中心據此在業務操作規程(穗登記[2017]34號)上明確“2017年3月30日後個人購買的商服類物業，須取得不動產證滿2年方可再次轉讓，可轉讓給單位，也可轉讓給個人”。屬於政策本意在執行層面的具體辦事細則，並無歧義。
也就是說，330新政後個人購入的公寓，可以轉讓給單位或個人，但須取得不動產證滿2年方可再次轉讓;但法人單位購入的公寓，再次轉讓時也只能出售給法人單位。