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跌九成很合理 王雅媛

2009-04-21 HKHeadline





真 明麗(1868)剛公佈了○八年全年業績,全年賺了一億三千萬元人民幣左右,即是每股賺一角八仙。相比起○七年,全年少賺了六成。再把業績分為○八年上半 年跟下半年比較,你會發現其情況更差。集團○八年上半年已經賺了一億元左右,每股賺一角三仙,即是下半年只是賺了三千萬,每股多賺五仙而已。業績十分差 勁,但是其年報並沒有怎樣提到經營上的負面因素,反而,還是不停在吹噓LED照明市場於未來是多麼的美好。

 

行業入門門檻低

其實去超級市場看一看那些燈泡,再用CommonSense去想,都應該想到製造LED並不是甚麼難事。這也代表了這個行業的入門門檻是一點都不高的。○ 七年真明麗首次踏入LED照明燈市場,因為比別人早一步進入,它充份享受了做第一人的優勢,導致其○七年業績非常強勁,全年賺了三億多元人民幣。○七年投 資市場氣氛良好,只要企業當時盈利有增長,大部份投資者便認為其增長一定會持續。三億多元純利,預期盈利保持高速增長,再加上市場氣氛良好,三個因素加在 一起,這樣的真明麗便做了三十多倍市盈率,即是差不多一百億元市值。

但實際情況卻是這行業入門門檻極低,當別人看見那麼好賺時,便紛紛進場。

出來的後果便是產量過盛,導致產品價格大跌,全個行業的毛利率下降。你可能會問一個問題,我家裏或公司都還沒有改做LED照明,市場理應十分之大,沒有理由一年內便出現產量過盛的問題?我的解釋是,照明燈市場跟潮流消費品市場不同,後者的買家講求要追上潮流。

 

前景再好經營也難

例如,MP3機一出,大家便於短時間內由用CD機變了用MP3機。雖然製造MP3機的技術一點都不高,但是因為需求都是來得又快又急,令到這行業頭幾年都 不容易出現產量過盛的問題。相反,於照明市場中,消費者的態度是「可變可不變」。LED照明燈的需求是逐步釋放出來的,因此根本來不及吸收一瞬間爆發出來 的產量。

這便解釋了為何LED照明燈市場前景看似無限好,但是當中的企業卻經營得十分困難。真明麗○八年賺一億三千萬元左右,最樂觀去想,市盈率做八倍,市值剛好十億元。從高位計起,股價跌了九成非常合理。

王雅媛為持牌人士,並沒有持有以上股票

逢周二見報



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3 香港鬼祟改計劃4G速度跌九成九

2014-01-09  NM
 

去年通訊局實施「公平使用政策」,各大電訊商紛紛取消無限數據計劃,但聲言即使超過公平數據使用量,仍可按優先次序享用4G數據速度,更保證不會低於通訊事務管理局規定的128kbps。惟近月多位3香港用家卻發現用爆數據後,數據速度急降,更長時間低於通訊局的規定。個案一長期不達128 kbps

黃先生去年十月欲買新手機,行經深水埗3香港街站,見心儀手機有「零機價」上台優惠,又有「無限數據計劃」套餐,銷售員聲稱用戶使用超過3GB數據後,3香港會「調整客戶使用網絡的優先次序」,最低也保證有128kbps,不像其他電訊商般停止數據服務。黃先生憶述,當時銷售員力銷每月二百六十八元的4G計劃:「Sales話3G計劃用超過3GB數據之後,(網速)會真係減到得番128kbps,但4G計劃就一定唔會低到得128kbps。」黃先生遂選用4G計劃,並簽下兩年合約。

上月七日黃正式轉台,使用逾十日便超出3GB數據上限,怎料網速急降,更長期低於128kbps,他不滿指:「個sales明明話呢個plan只會減速,但而家好似限速咁,以前同一個位都收萬幾個kb,而家得番幾十個kb,慢到load唔到片!」

減速變龜速

上週記者與黃先生一同使用通訊局的寬頻測試手機程式,記者手機使用3香港4G網絡,正常速度錄得接近60000kbps,但黃先生十二次測試中,有十次都未達最低下載速度128kbps,最低一次更只得41kbps,網速低至看不到影片,亦無法於WhatsApp上載相片。黃其後反覆測試兩天,不論早上九時、晚上八時或凌晨二時,下載速度同樣龜速。

個案二上月突然限速

除了黃先生,機不離手的黎先生去年六月攜機轉台,同樣與3香港簽下一年、每月二百二十八元的4G計劃,此計劃則列明,當用戶使用逾5GB數據後,會按使用網絡的優先次序決定客人網速。黎先生指,過去半年即使超出5GB數據上限,網絡依然順暢,只是間中變慢。但自上月起,卻長時間被限速至128kbps:「以前減速仲睇到片,而家load唔到,身邊好多人都係咁!」除了黎先生,網上討論區亦有約十名網友投訴,懷疑3香港近月擅自更改計劃,用爆使用量後一律改為最低速度,大呻已簽下長約難以轉台。記者與黎先生致電3香港客戶服務熱線時,職員解釋,「上網速度會減慢少少,但一定唔會低過128kbps」;但當黎先生指網絡長期低於128kbps後,職員又改口稱:「超出用量後都係128kbps左右o架,都係正常範圍。」

專家話機制欠透明

究竟何謂網絡優先次序?電訊商普遍沒有詳細解釋,本刊找到3香港兩年前的聲明,只解釋用爆數據量後,在繁忙時間或高頻率上下載檔案時會影響速度,但並無提到長期保持最低網速。互聯網協會保安及私隱工作小組召集人楊和生解釋,電訊商一般會於用戶的網絡上加記號,並根據記號排列使用的優先次序,以此「扣死」用戶網速長期處於128kbps。不過他批評電訊商的排序機制透明度低,外間無法得知如何決定優先權:「都唔知個隊係點排o架,比較唔透明,具體方法係咪真係做到公平,我哋唔會知。」楊又指手機網速長期低於128kbps屬罕見,此網速亦嚴重影響正常上網習慣,「email file大啲都開唔到,用開嘅apps又會好慢」。他建議受影響的用戶利用通訊局的測試系統記錄網速,搜集證據後向電訊商反映問題。香港資訊科技商會會長方保僑則指,無線網絡受不同因素影響,難與電訊商爭拗:「有時都有啲取巧,佢話提供128kbps俾你,電訊商可以解釋好多原因,都好難商榷。」

回應大打官腔

3香港所屬的香港和記電訊發言人回覆指,公司是根據「公平使用政策」來處理兩位事主的數據服務,不過數據服務或會受其他因素影響,包括所使用的手機裝置、網絡情況甚至天氣和障礙物引致的干擾。根據通訊局的公平使用政策指引,流動網絡商應保證4G手機上網速度不得低於128kbps。唯個別情況或受外在因素影響,現階段未能裁定3香港有否違反指引。去年局方共接獲38宗同類投訴,若情況屬實,會向電訊商發出警告。(李詠珊)

壹判官

3香港身為四大電訊商,如果改咗機制應出聲,而且合約寫明數據速度下限,就理應做到,不能失信於人!劣劣劣(五個劣為最嚴重)

 
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第二季財報掉漆 獲利慘跌九三% 20家店裝修 就讓85度C賺嘸錢?

2014-08-18  TWM
 
 

 

F-美食財報出爐,今年第二季每股只賺○.○六元,跌破投資人眼鏡,也因此被法人調降評等。全球連鎖店逾八百家的餐飲品牌85度C,究竟怎麼了?

撰文‧許瓊文

對一個在全球擁有八○一家門市的連鎖品牌來說,其中二十家門市停業進行裝修,會對單季營運造成多大影響?這是目前不少法人最想對F-美食(85度C)提出的問題。

F-美食半年報日前出爐,第二季單季營收為四十一.二三億元,較去年同期成長一五%,營業費用二十二.四五億元,較去年同期增加近二五%;成本大增下,拖累單季稅後純益,僅有八五九萬元,較去年大幅衰退九四%,每股稅後純益(EPS)只有○.○六元,創歷年單季新低。

關於這樣的成績,F-美食投資人關係協理李翰霖表示,由於第二季中國市場約有二十家門市進行二代店的改裝,影響所及,除了牽制營收成長之外,改裝所產生的成本,也使營業費用同時增加。

李翰霖強調,這次二代店的改裝時間普遍拉長到二個月之久,而這些店業績平均都在每月五、六十萬元人民幣以上。本刊記者去電上海一家85度C門市,詢問改裝二代店的實際影響營運時間,「大概花了一個半月吧!」與公司說法稍有落差,但以此計算,二十家門市改裝的影響營收程度,的確可能在一億元新台幣左右。

對於改裝造成營業費用增加的說法,業界略有意見。安侯建業會計師事務所會計師陳振乾表示,改裝門市所需的花費理論上應被視為「資本支出」,「除非是採取極度保守的會計原則,或者對新設備的未來效應不甚樂觀,才會一次認列所有費用。」李翰霖回應,事實上,除了認列「部分」改裝費用外,上半年新開四十五家分店,也是營業費用上升的原因。

整體而言,公司的解釋似乎合理,但二十家店裝修就讓獲利暴跌畢竟太過嚇人,於是,市場認同度一向甚高的F-美食,也已被部分法人列入「觀察名單」。「八○一家門市當中的二十家店就能左右公司賺錢與否,風險未免太過集中,且未來二代店計畫還會繼續,難保公司獲利不會動輒來個劇烈變動。」一位法人質疑。

對此,李翰霖表示,「這次是第一次進行改裝,缺乏經驗,因此耗費時間比預期更長,未來在累積經驗後,就能降低改裝成本,甚至不一定要整家店都停止營業,才能改裝。」依證交所資料,F-美食目前本益比高達七十七倍,是王品的兩倍半以上水準,但公司自二○一一年以來EPS一路減少,自一一年的八元以上降至去年的四.○七元,今年上半年EPS一.三六元,也較去年同期衰退四成,以此成績,加上第二季財報在法人心中留下的問號,若要維持高檔的股價和本益比空間,恐怕必須加速繳出一張漂亮的成績單。

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季候風到 氣溫今跌九度

1 : GS(14)@2015-03-10 20:49:49





【本報訊】驚蟄過後本港天氣乍暖還寒,天文台昨中午錄得今年最高氣溫攝氏廿五點一度,不過因一股強烈東北季候風補充抵達,預測本港氣溫一日內將驟降九度。天文台預測今日氣溫將降至十六至廿一度,周三及周四最低氣溫更進一步降至十五度,直至周末天氣才會回暖。昨日中午本港天氣明顯溫暖,天文台錄得踏入今年以來最高氣溫,多區最高氣溫較前日高四至五度,其中上水最高氣溫達廿七點三度,較前日高六點一度;深水埗錄得廿七點一度,較前日高四點一度;打鼓嶺氣溫更由上午七時的十四點八度,急升至中午的廿六點七度,全日高低溫差達到十一點九度。



晚間降至十六度

天文台指中國東南部氣壓正在上升,預料一股強烈季候風補充會於昨晚抵達,天氣將顯著轉涼,預測今早氣溫將降至約廿一度,晚間氣溫進一步降至十六度。未來數天本港將持續受季候風影響,天氣清涼,天文台預測明天及周四氣溫將介乎十五至十七度,同時多雲有雨。■記者鄭啟源





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150310/19070557
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二手樓價指數連跌九周

1 : GS(14)@2016-01-17 23:55:16

【跌勢持續】市況回落,反映二手樓價的中原城市領先指數CCL報連跌9周,最新報134.41點,按周跌1.05%,跌幅為5周內最大。新界西指數按周升0.40%,結束3連跌,為唯一錄得升幅的地區。




富榮花園綠表價405萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周指數反映美國加息後一周樓價繼續向下調整,當中只有新界西輕微回升,顯示樓價下跌後吸引市民上車,在剛性需求下樓價並非一面倒向下,但加息後數周是關鍵,預計調整尚未結束,CCL跌破136點後,將會下試120點。二手持續跌價,家天下黎振傑透露,旺角富榮花園15座中層J室,實用484方呎,原業主去年8月以455萬元放售,接連減價50萬元,剛以綠表價405萬元成交,呎價8,368元。同類單位於去年中高位,低層單位亦賣468萬元。此外,中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城東海閣高層H室,實用708方呎,減198萬元以1,052萬元將單位易手,呎價14,859元。消息指,屯門大興花園1期4座低層E室,實用431方呎,原業主減價9%至264.5萬元成交,呎價6,137元,同類單位半個月內跌價逾6%。
Q房網營業經理胡國源表示,荃灣麗城花園2期8座中層D室,實用668方呎,原業主開價後減價近兩成,買家以515萬元承接,呎價約7,710元,屋苑同類型單位近期新低。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160116/19454328
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