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中環在線：亨亞老蘭賣港產啤酒 李華華

2009-08-13  AppleDaily

專 注投資證券及非上市項目嘅亨亞（428），竟然有喺中環蘭桂坊賣香港牌啤酒。執行董事林兆榮（Andy）噚日自爆話，公司過去一直有沾手飲食業，03年就 入股呢隻由人手釀製嘅啤酒，喺香港仔工廠出品，夠晒地道，除咗落bar有得飲，仲可以喺小部份高檔超市買到。呢支香港牌啤酒，細支裝10蚊樓下，可惜生產 規模相當精品，每月營業額不足20萬，未必上到市噃。 近個半月賣股套7859萬 摸完杯底，講番亨亞啱啱公佈嘅上半年業績，正 好受惠市場好轉，半年多賺5.2倍。Andy話，由7月起至8月11日，公司又沽咗一堆包括昌興（803）同埋凱順能源（8203）等股票，淨袋 7858.85萬元，雖然賺咁多，但佢講明唔派特別息。亨亞o依家有成億現金喺手，兼且零借貸，佢話未來會繼續喺科技同資源類再搵心頭好，擇偶條件係對方 嘅市盈率唔過4倍，做強做大再安排上市套現咁話。

焯焯有餘：賣港燈非撤資 關焯照

1 : GS(14)@2013-10-01 17:34:27

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130930/18443749

                上周五傍晚，幾位報章傳媒朋友來電，告知李嘉誠旗下的電能實業（006）建議分拆港燈業務上市。市場估計這次李超人賣港燈可套現最多390億港元，這亦是自「百佳」尋求買家後，李嘉誠再次減持香港資產。李超人心中有何盤算，實在耐人尋味。

商業決定　合情合理

                                    有評論認為李嘉誠密密出售香港資產，是準備將自己的王國撤出香港，但筆者認為，以上論點根本沒有實質證據。如果熟悉超級市場運作，便知道這無疑是一個「付出多，回報少」的行業，加上近年「百佳」屢受外界批評，為了減少麻煩，李嘉誠選擇出售「百佳」亦是人之常情。
至於拆售港燈，從商業角度來看，這是一個正確決定，因為港燈的本地業務的發展空間有限，對李嘉誠來說，這已是一塊雞肋。現在賣出，亦無不可，但最重要的是將套現的現金換馬至高回報項目，這符合李超人和兒子李澤鉅的性格。
另外，近個多星期發生的美國財政懸崖問題，市場的反應絕對是預期之內。投資者最不喜歡不明朗因素，因此，在美國國會未有關於國債上限的明確決定前，美股仍會繼續調整。至於美國長債孳息已出現明顯回吐，下跌空間變得有限，如有興趣，不妨在此水平沽空美國長債，值博率應該不低。
港股的走勢相對穩健，恒指似乎在23000點建起初步支持，如果周初港股再回試此水平，讀者可以考慮買些公路股和賭業股。公路股的賣點是息口不俗、現金流強和業務視野清晰；賭業股則有不俗的發展空間，君不見澳門的博彩股的業績非常亮麗？這證明賭業股仍有運行，大家不妨留意。

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超人遲早賣港燈 周顯

1 : GS(14)@2015-03-03 10:59:23

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】日前，我和一名財技高手在談生意，談完了正事之後，便開始聊天，講起了「長和系」的財技安排。

我說﹕「李超人在香港改變土地用途，廉價買地的模式，已經不可能再下去了，因為梁振英政府再不會容許他繼續下去了。他在香港的地產王國，將來只會像太古和置地，變成了收租佬，地產發展只會佔極小的份額。」

朋友說﹕「別說是地產了，我認為，他很可能會出售港燈(2638)，據市場人士說，他已經談過好幾次，只是價錢談不攏罷了。」

我笑說﹕「超人的數口太精，縱是要出售，也不容易賣出，因為買家只有一個，就是大陸佬，大陸佬心想，時間在我的一方，自然不會出太高的價，但超人也不會急賣，這自然變成拉鋸了。」

朋友說﹕「港紙強，歐元弱，他一直收港紙，自然不急賣。」我說﹕「但是大陸佬遲早行電力聯網，港燈如不趁形勢好時賣，情可能更壞。」

為政治目標 兩電勢被收編

朋友說﹕「在政治上，港燈的電費比中電(0002)貴約18％，單單這一點，已經有足夠理由，梁振英政府乘機用這一點，壓榨港燈的專利權啦。」

我說﹕「總之，處理港燈，是政府的政治目標，這個大方向是跑不掉的。如果同大陸電力聯網，就可以連中電也一起處理掉，反正一旦聯網，電費可以大減，香港市民為了自己的荷包，一定肯應承的。」

最後，朋友問了一個問題﹕「如果賣掉了港燈，超人在香港，還剩下什麼？百佳？」

我說﹕「百佳一直在放盤，如果價，已經賣了。但超人家族在香港還有最重要的資產，就是長江集團中心，和他在深水灣的風水祖屋，相信這些是絕對不會賣的！」

周顯

■澄清﹕就近日傳媒有文章指何猷龍旗下公司與華人策略(8089)有關，新濠國際(0200)澄清、其附屬公司，以及何猷龍與華人策略現時及於可見的將來均無任何關係。

[周顯 投資二三事]

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智取大市：特首選戰鬥賣港

1 : GS(14)@2016-11-08 05:51:13

上周五梁振英、曾俊華出席公佈辣招，選特首前邊個咁得閒搞大壇嘢？連中央唔叫唔做嘅梁振英都仆出嚟，一定係中央意思。記者會上梁振英當曾俊華空氣，點知曾俊華不惜當眾插嘴，證明場政治show嘅重要性，今次辣招係中央落嘅order，二人必須邀功。講番辣招，買第二層住宅要劃一支付樓價15%稅項，較原本按樓價遞增至8.5%嘅稅率大增，即係打壓投資需求。樓價咁貴，升斗市民本來已買唔起，泡沫出晒嚟先加辣？真係為港人着想？睇睇眼前人民幣形勢！離岸價CNH貶到紀錄以來新低，外滙儲備面臨新一輪走資潮。說穿了，中央要求香港加辣原因係——防．走．資！之前中央大大聲話唔驚外資流走，容許外資自由進出，但走資呢家嘢，其實最驚係自己人走，因為外儲多多都唔夠賠。所以先有銀聯禁無限碌卡來港投保，亦傳Bitcoin出境換外滙落閘，家陣加辣等於逼香港人順從內地防走資嘅政治任務。收到嘅稅，除咗起香港人唔點用嘅高鐵外，總有其他倒水方法，「取之於民，用之於中央」容乜易，睇嚟中央先係大贏家。今次辣招，睇得出梁振英政治上仍有本錢，雖然曾俊華可謂港人眾望所歸，但千祈不要睇小CY連任機會。晉佳
http://www.fb.com/advanceguy1本欄逢周一、三、五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161107/19824782

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內地無牌經紀違規賣港保險佣金高達15%

1 : GS(14)@2016-11-12 05:39:31

■內地無牌經紀在其辦公室內，為記者起草保險建議書，並詳細講解，過程已經觸犯中港法例。



【直擊報道】內地人通過買香港保險瘋狂走資，在今年上半年，香港內地新做保單費用飆升130%達301億元。內地資產大轉移，網上大量流傳賣香港保險一夜暴富神話。本報記者「放蛇」假扮內地人，向深圳無牌地下經紀了解運作，發現過程多處違規，惟發現相關經紀原來可獲15%佣金。對於內地銀聯10月剛落閘，禁止再來港買大額投資類壽險，這些地下經紀表示，「轉多少錢到香港，都不是問題！」未知其說法的真偽。打開百度，以「香港保險」搜索，就會見到有大量內地經紀在網上公然銷售香港保險，並提供QQ號碼以供聯絡。記者在上周與其中一名自稱「香港保險規劃師」的李姓經紀接洽，獲安排到其位於深圳福田區車公廟的辦公室詳談。該經紀的公司名為「深圳前海保倍資產管理公司」，公司網站自稱為「香港保險私人定制專家」，是一站式綜合服務平台。根據中保監規定，在境內銷售境外保險屬於違規，但該公司可以公然在網上招攬生意，可見管制非常疏鬆。記者來到該公司，發現辦公室藏身於一普通商廈內，旁邊是舞蹈學校，內裏佈置簡陋。李姓經紀向記者表示，他並非香港居民，所以無法取得香港保險經紀牌照，但已從事銷售香港保險三年，經驗豐富。公司在深圳、廣州、香港都有辦事處。事實上，根據本港法例，任何人沒有經紀牌照而銷售保險，已經屬於違法。記者假扮內地人，向李姓經紀提出考慮在香港購買一份投資性壽險，繳交保費可能超過10萬美元，由於銀聯已禁止在香港購買投資性壽險，並且金額超過內地每年個人購滙上限5萬美元，詢問可以如何操作。李姓經紀在聽取了記者情況後，在電腦起草了一份長達15頁的「全面保障建議書」，推介一款友邦公司壽險，總保費25萬美元，平均年回報達6%左右，並詳細講解其中財務數據。根據香港保監處規定，壽險產品整個銷售過程，包括為客戶進行的財務需要分析及銷售建議，都必須在香港境內進行。李姓經紀的行為亦已經違規。在資金轉移香港方面，李姓經紀表示，「在我們專業人員看來，這都不是問題！」他表示，在簽保單前，可以帶同內地客戶，聲稱先在香港滙豐銀行開一個內地人戶口，或在招行辦理「一卡通」業務，屆時內地客戶以人民幣轉賬至公司在內地銀行戶口。雙方對數後，公司在香港的銀行戶口再按當時滙率，同步轉賬等值的美金至客戶在香港的戶口。在這個過程中，客戶毋須購滙出境，就可以在香港銀行戶口獲得美金，然後再開支票給保險公司交保費。李姓經紀表示，公司目前在香港賬戶有超過2,000萬港幣，可供客戶買保險時購滙之用。記者進一步詢問，這些資金來源是否正當，他表示：「我們的錢絕對是乾淨的！」李姓經紀亦指，他們推銷香港保單，保險公司會按首年保費15%給予「勞務費」，目前大部份存在香港。李姓經紀表示，公司每月可做100萬至200萬美元保單，最近高峯期時每月可達300萬美金，即月賺超過45萬美元的「勞務費」。李姓經紀表示，在銀聯落閘後，內地人亦可通過Visa直接付款，但有消息指本月內這條渠道可能會被關閉，之後內地人要通過在香港銀行的戶口開支票才能交保費。他亦指有消息稱最快下月起，內地人在滙豐開戶，或開招行「一卡通」都會被收緊，而目前在其他銀行已經難以開戶，因此催促記者在本月內盡快簽單，以防政策再收緊。在上述推銷過程中，記者一直有偷影錄音，終於被李姓經紀發現異樣。「你是在偷拍我嗎？你不會是記者吧？」他語帶驚慌表示，目前從事這種業務是違規，「如果曝光，會影響很大」。擾攘一番後，記者才能脫身。深圳保倍資產的經紀在內地向記者推銷友邦公司的壽險產品，過程多處違規。本報向友邦公司詢問，與深圳保倍資產公司之間是否有業務合作。友邦香港指，與深圳前海保倍資產管理有限公司並無任何業務合作關係，亦沒有委託或授權該公司銷售任何友邦香港的保險產品，對該公司在中國內地推銷友邦香港保險產品的涉嫌違規行為，十分關注，並保留向該公司追究一切責任的權利。本報亦將內地無牌經紀銷售香港保險公司的情況，轉介予香港保監處。保監處回應指，在內地推銷香港保險產品，可能觸犯內地法規，中保監會進行調查。銷售香港壽險產品整個過程，需在香港境內進行，投保文件亦必須在香港境內簽署。今年9月起，保監處已要求內地客戶簽署聲明書，表明整個銷售過程是在香港境內進行，銷售人員是在香港登記的保險仲介人。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161112/19830813

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