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豪送紅股將成絕響？ 探險家

來源: http://hkcitizensmedia.com/2016/05/03/%E8%B1%AA%E9%80%81%E7%B4%85%E8%82%A1%E5%B0%87%E6%88%90%E7%B5%95%E9%9F%BF%EF%BC%9F/

早前聯交所就上市公司賣殼行動加緊收管，現金公司條例成為聯交所的尚方寶劍。雖然這增加了賣殼時的難度，如公司必須有足夠業務營運，現金比例不過50%等，但這並不能有效地打壓賣殼活動，也未能直接解決上市公司啤殻的行為。而最近聯交所也就另一項財技 — 送紅股進行規管。筆者認為聯交所的確可以阻止上市公司大規模送紅股，但對於阻止市場秩序混亂，筆者則覺得成效不大，同樣是治標不治本。

送紅股這個財技對於細股投資者來說相信不會陌生，但其實送紅股不一定只限於細股，大股甚至是藍籌股也會，經典代表當然有香港中華煤氣(0003)每年派息時也會10送1紅股，而幾年前中國建材(03323)也曾1送1紅股。今次聯交所的通告則指出就一般情況而言，上市公司發行紅股的目的是為了增加股份流動性，惟大規模(200%或以上)的紅股發行，有可能令市場秩序混亂，故建議上市公司採取股份拆細，以達致同樣效果。另外，指引信亦提到，上市公司在發行紅股時，應盡可能縮短除權日及配發日的時間；及根據《上市規則》13.64條，若股價低於0.1元，聯交所有權要求公司更改交易方法或將其證券合併。

或許大家會問，送紅股為甚麼會令市場秩序混亂呢? 送紅股的最大特色，就是在除淨日與派送日之間流通市值會大幅降低。因為新印的紅股尚未派發，流通的已發行股本並沒有增加，但由於股價因除淨而大幅降低，因此整體市值便會降低。如果是1送1，除淨時市值會縮少50%，若然是大比例1送9，市值更會縮少90%。市值變細了，變相炒作的成本也細了，炒作的誘因更大，這也解釋了為何很多送紅股的股票會在除淨日中被炒起。這正正是聯交所不喜歡的地方。

的確，今次的指引將令豪送紅股成為絕響，但市場秩序混亂卻不會因此完全終止。剛才說過混亂是源於除淨，要知道除送紅股外，供股和公開發售同樣會有除淨。背後人士只需將1送1紅股改為1供1，同樣可以達致除淨時市值縮少50%的效果，唯一不同之處只是要背後人士拿錢出來供股，但供股價只要有大折讓，問題其實不大。要市值縮水90%，1供9便成。更甚的是，供股時會有供股權買賣，因為有槓桿成份，更容易造成市場秩序混亂，這是違背了聯交所原意。

水清無魚，探險家相信聯交所並不想完全阻止細股炒作，聯交所只是想壓制一下炒風，但若論今次送紅股的作用，這與監管賣殼活動一樣，卻是有點治標不治本的感覺。

更多文章詳見於：

「股市探險家」專頁：https://www.facebook.com/stockadventurer/

(以上純屬個人意見，並不構成任何投資建議或勸誘。)

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=194997

天匯呎售6萬 再創亞洲新高 61樓B室3.38億沽 恒地豪送719萬釐印

1 : GS(14)@2010-09-26 12:01:18

http://www.hket.com/eti/search/a ... f-202988&category=m





曾以呎價7.1萬元創下全球分層豪宅呎價新高的恒地（00012）西半山天匯，雖因買家撻訂而夢幻破滅，但該廈61樓B室半複式戶的示範單位，剛落實以逾3.38億元易手，呎價高達6萬元，令亞洲區分層豪宅呎價紀錄失而復得。

5636呎 買家已付一成樓價

恒地昨日於天匯的網頁上公布上述交易，當中61樓B室半複式單位，並非重推的撻訂單位，為項目全新推出的單位，面積5,636平方呎，成交價3.3816 億元，呎價6萬元，但未有透露買家身份，惟發展商特別提及，新買家可獲發展商贈送一半釐印費，以現時該銀碼單位的釐印費4.25%的一半2.125%計算，涉資約719萬元。而是次的成交價與去年天匯開售時定價水平相約。

據接近發展商消息人士表示，買家已簽署正式買賣合約，並已繳付樓價10%（即3,381.6萬元），並將於30日內再付樓價15%，至於餘下75%的樓價則於簽署正式買賣合約後125日內付清，另向買家送贈一半釐印費作優惠。

半複式單位 具千萬元裝潢

他指出，不少準買家對天匯的特色戶較感興趣，且現時尚有其餘特色戶正處於洽購階段。至於曾以天價7.1萬元成交的68樓A室複式戶，現時仍有少許法律問題有待解決。

接近發展商人士續指，相信是次的高價成交，對整體樓價不會有影響，亦認為，香港屬於國際城市，有貴價豪宅物業，亦同樣有較便宜的中小型物業，情況與英國倫敦相似。

據了解，是次再創紀錄的61樓B室半複式戶，屬發展商為配合天匯重推，而全新打造的示範單位，發展商曾向代理透露，該示範單位斥資逾千萬元裝潢，並於8月份曾邀請地產代理參觀。

事實上，在本地及內地富豪追捧下，本港豪宅造價持續上揚，且屢創新高，過去數月市場錄得多宗大額豪宅成交。

在上述天匯半複式戶未成交前，本港最高分層豪宅呎價物業，是為由針織大王方鏗家族或有關人士持有的中半山雅賓利（The Albany）36樓複式戶，今年2月以3.38億元轉手，呎價約4.95萬元，惟單位未聞於市場放盤，故不排除屬內部轉讓。
撰文:何媛玲
2 : 龍生(798)@2010-09-27 22:39:34

睇到呢的新聞, 都有種無言的感覺
這些是我們一輩子都不可能接觸的財富.....
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270889

陳曼娜嫁女豪送7百萬

1 : GS(14)@2016-09-04 18:03:40

■陳曼娜（左）為賀囡囡Joie，豪送法拉利及金器首飾等百萬嫁妝。



陳曼娜愛女Joie將於今年11月22日出嫁，未婚夫Dicky是上市公司董事兼投資公司行政總裁。陳曼娜透露婚宴將在君悅酒店舉行，筵開45席，李浩林及阮兆祥擔任主持。一對新人早前去了巴黎和瑞士拍攝婚紗照，陳曼娜為賀囡囡覓得如意郎君，送上400萬的黃色法拉利，金器及首飾等總值700萬元嫁妝。畢業於美國耶魯大學牙科醫學博士的Joie，現於香港三間診所工作，於4年多前經朋友介紹下認識未婚夫，兩人拍拖1年多，於上年11月陳曼娜的生日派對上，Dicky以5卡戒指向Joie求婚成功。撰文：陳以晴




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160904/19759163
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307451

深公司年終獎　豪送10單位

1 : GS(14)@2017-01-14 07:54:18

年近歲晚，又是各地公司出雙糧和派花紅時節。內地近年「土豪」公司湧現，年終獎送iPhone或平治房車等屢見不鮮；然而深圳一家網絡電視公司「酷開」，更把年終獎份量的「豪氣度」推上新高峯！皆因深圳樓價高企下，酷開竟送出10個兩房單位作為優秀員工的年終獎，不少網民感嘆「同人不同命」！



■台塑集團總裁王文淵（右）昨再向員工派4.2億新台幣「大紅包」。

據微博網民爆料和酷開公司確認，酷開在本周一（9日）下午的優秀員工頒獎典禮上，向10名優秀員工送出位於深圳寶安區的10個兩房單位作年終獎。據悉該批單位其實是酷開及其母公司創維集團開發的規劃房，單位內更是附帶豪華裝修兼家電齊全。成立於2006年的深圳酷開網絡科技公司，以研發營運智能網絡電視為主。資料顯示，前年5月其系統激活用戶數達1,500萬人次，每日活躍用戶達400萬人次。深圳平均樓價自前年初以來，曾一度暴漲逾7成，去年9月有外國研究更稱深圳為全球樓價第二高城市，至近月才因調控措施稍見回落，根據深圳規土委數據，上月深圳一手單位成交均價約為每平方米5.5萬元（人民幣．下同），估計目前寶安區的兩房單位樓價也要百幾萬元。


台塑送1億大利是

而在對岸，台灣台塑集團去年純利約2,076億元新台幣（下同，約508億港元），為集團史上第二高。昨經勞資協商後拍板，集團約3萬名員工除可領到6個月薪金的年終獎金外，更會每人加碼獲1.4萬元（約3,420港元）的額外獎金，形同送出4.2億元（約1.03億港元）大利是，實行員工人人過肥年。《南方都市報》/台灣《蘋果日報》


【網民有話說】

•酷開還招人嗎？想把男朋友送到這裏去！•就喜歡這麼慷慨的樣子！•如果離職了房子是否要歸還？•不就是房麼？我一點都不羨慕……•看到這種新聞就來氣，你敢想像我們的年終獎是卷筒紙嗎？•送房對公司效益還是挺不錯的。•如果用來改善PM2.5的排放量，台塑就是送台灣人最大的紅包了。•台塑少發被罵，多發被酸。資料來源：新浪微博/facebook




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170113/19895194
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322483

陳豪送大仔讀猶太學校

1 : GS(14)@2017-06-25 10:11:18

■有指陳豪夫婦不惜山長水遠為送大仔到半山上學。資料圖片



早前有指陳茵媺為大仔陳梓燁（Aiden）取得著名學府哈羅香港國際學校入場券，計劃再用「世襲制」，讓弟妹入讀，花了500萬買入該校資本證券兼讓Aiden讀學前班。之後又傳陳豪夫婦帶Aiden去加拿大國際學校面試，希望仔女於輕鬆環境下學習。昨日有周刊報道指陳茵媺經過篩選，最後決定將Aiden送入香港猶太教國際學校就讀，該校雖較冷門，但培育小朋友在數學及精算方面很有一套，而且猶太人一直有天才腦袋，陳氏夫婦不惜山長水遠，由比華利山送Aiden到半山上學。陳豪指Aiden已適應學校生活，同時透露太太有復出計劃。撰文：張俊銘




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170623/20065448
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