食環署設6.5萬暫存骨灰位
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GS(14)@2017-04-09 10:41:45【本報訊】規管私營骨灰龕條例草案通過後，所有私營龕場未獲發牌前，不能出售龕位及上位，其間市民如何處理先人骨灰？今明兩年華永會及宗教團體管理的墳場，仍會約有5.5萬個龕位供應，而政府明年亦會推出最少2,105個公營龕位。市民也可考慮存放於食環署的暫存骨灰位。規管私營骨灰龕條例通過後，政府會刊憲；刊憲後6個月內成立發牌委員會，刊憲後7至9個月內龕場需申請牌照、豁免書或暫免法律責任書。龕場獲發牌照後，才可恢復出售龕位及將先人的骨灰上位。
81殮葬商供暫存骨灰
有業界預料，龕場提交申請及委員會審批牌照需時，前後或需長達18個月才獲發牌，換言之可能有長達一年半沒有新的私營龕位供應。立法會《私營骨灰安置所條例草案》委員會委員麥美娟表示，曾向政府反映真空期問題，政府指會盡量縮短發牌程序；若龕場於刊憲後7個月便提交申請，並符合法例要求，很快可獲發牌。麥提醒市民現階段應保持冷靜，買龕位前要慎重考慮，不要因立法後有真空期而胡亂買位。因為一旦買位的龕場未來不獲發牌，可能會有損失。事實上，食環署暫存骨灰位將會增至6.5萬個，另外81間殮葬商也可供暫存骨灰。■記者陳沛冰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170409/19984464
「龍牀盤」菁雋春節後增優惠重推 去年12月首推73伙 實呎1.69萬暫沽2伙
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GS(14)@2019-01-20 01:53:34https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4229&issue=20190119
【明報專訊】雖然近期新盤銷情回暖，但去年12月樓市遇冷鋒時推出、由前日股價大挫的內房佳源國際（2768）與「舖王」鄧成波家族持有、被市場形容為「龍牀盤」的屯門菁雋，自去年開售首天僅售兩伙後再無錄新成交，鄧成波兒子、陞域集團主席鄧耀昇昨日預告，菁雋擬於春節後推出新優惠吸客，但未有正面表示會否減價。
明報記者 甘潔瑩、林可為
事實上，嘉華（0173）日前亦表示旗下大埔白石角嘉熙餘貨的價錢，有機會在春節後下調。
以單位最細面積僅128方呎而「聲名大噪」的菁雋，儘管去年底樓市轉差，但首推73伙折實呎價直撲1.7萬元，結果首輪開售27伙僅沽兩伙。鄧耀昇表示，市况轉變速度快，若菁雋去年推盤時採取貼市價策略，銷情或較佳。鄧又透露，集團擬新春後推出新優惠催谷菁雋銷情。雖然未敲定優惠細節，但市場估計有機會變相減價。
鄧耀昇：去年若貼市價推盤 銷情或較佳
對於項目合作伙伴近日股價波動，鄧回應指與佳源的合作關係未受影響，預料股價波動只屬短暫。至於集團與佳源另兩個合作項目，其中已開售的屯門活化工廈滙賢一號，目前已累售約73伙、套現4億元；另葵涌成功中心正進行活化，擬年中推售。
事實上，個別去年底首輪銷情未如理想的新盤已變陣，如內房碧桂園（2007）牽頭發展的馬鞍山泓碧，自上月推出首期5%、樓價餘款95%可於2021年1月入伙才需上會，並且改用招標形式發售，近日銷情加快，1月至今累售19伙、套現約1.4億元，昨日售出的1房戶呎價高見1.83萬元，令樓盤累售增至約90伙。
逸瓏灣8昨加推60伙 均呎1.37萬
另信置（0083）大埔白石角逸瓏灣8，消息指過去3日累收逾350票，以已開價168伙計，超額1倍。項目昨日以折實平均實呎13,655元加推60伙兩房、三房戶，整體均價較首張價單折實平均實呎13,288元調高2.8%，定價計市值逾6億元。信置維持最高20.5%直減折扣，其中入場費、呎價最低為3C座12樓E室，實用面積495方呎2房戶，折實價635.4萬元、折實實呎1.28萬元。
LP6海傲灣錄撻訂
新盤市場續錄撻訂個案。去年9月推出至今累售逾1580伙的南豐將軍澳日出康城LP6，繼日前出現首宗撻大訂後，再錄得撻訂，單位為2座8樓實用面積867方呎A室，日前以1307.7萬元售出，買家遭沒收5%訂金、涉逾65萬元。
另九建（0034）油塘海傲灣本月初以400.7萬元售出的2座27樓G室亦錄得撻訂，買家料遭沒收5%訂金、涉逾20萬元。據本報統計，新盤市場今年迄今累錄約20宗撻訂，即平均每日「多於一撻」。