300萬住富貴長者屋
1 :
GS(14)@2012-02-08 23:14:03http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16051852
【本報訊】香港房屋協會推出富貴長者屋計劃，兩個位於北角及天水圍的項目將提供近 1,600個單位，面積由 500平方呎至 1,300呎不等；租戶需預先一筆過繳付「租住權費」，預計最少 300萬元，每月要再付管理費，選用家居及秘書服務、醫療及養生設施均要收費，年紀越大租金越平，最快 2015年入伙。
2 :
GS(14)@2012-02-08 23:14:16史泰祖：寧買樓留畀仔女
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16051853
貼身護士勝保健
楊家聲昨表示，子女已移居外國，有能力照顧自己，日後會與太太申請富貴長者屋，「所以傾租金時我都避免參與，要避嫌」。他指參考過美、加、新加坡等地經驗，很多父母傾向不留資產予子女，甚為適合入住此類住宅終老，又指很多移民海外的朋友想入住，「佢哋話多倫多零下 20幾度，想返嚟養老，買樓又太貴，呢個項目啱晒」。
不過，現年 60歲的史泰祖認為，中國人傳統希望留一些資產予子女，「外國長者對呢類屋係有需求，因為入住後有人幫你剪草剷雪，老咗揸唔到車買嘢有人代勞，但香港唔同，去邊都好方便」。史泰祖指項目中的醫療設施未必對長者有用，「我 60歲行得走得，唔使用呢啲設施，如果行動不便嘅長者，係需要一個貼身護士，多過要成日落樓去保健、養生中心用嗰啲服務」。
3 :
Sunny^_^(11601)@2012-02-09 00:05:57跟本就係做比大陸D人睇...見大陸佬買.
香港出生既人應該都唔會買嫁喇...大拿拿3百萬,買多層樓收租都仲得呢.
4 :
Wilbur(1931)@2012-02-11 18:26:24富貴長者冇人冇物正確玩法應該係:
唔覺意SHOW一SHOW幅身家引成斗貪錢契仔契女扮孝子
日日同你飲茶照顧起居飲食噓寒問暖
可以玩到死個日
注意事項:
1.要釣佢地胃口,資產/物業唔好一早落佢地名,以防被隊LUM吞產
2.引入競爭,挑選多於一位契仔契女,增加孝子服務質素
3.定期打賞如1萬幾千金鍊金錶等,延續佢希望最後分得身家既希望
(此法須智謀90以上方可安全/成功使出)
5 :
GS(14)@2012-02-11 18:53:35呢樣要何鴻燊先得
6 :
亞力士(1473)@2012-02-11 19:59:134樓提及
富貴長者冇人冇物正確玩法應該係:
唔覺意SHOW一SHOW幅身家引成斗貪錢契仔契女扮孝子
日日同你飲茶照顧起居飲食噓寒問暖
可以玩到死個日
注意事項:
1.要釣佢地胃口,資產/物業唔好一早落佢地名,以防被隊LUM吞產
2.引入競爭,挑選多於一位契仔契女,增加孝子服務質素
3.定期打賞如1萬幾千金鍊金錶等,延續佢希望最後分得身家既希望
(此法須智謀90以上方可安全/成功使出)
由其成斗貪錢契女
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得閒打下保健炮 幾爽
不過小心佢地謀財害命 香港有案例
7 :
Wilbur(1931)@2012-02-11 23:09:485樓提及
呢樣要何鴻燊先得
幾百萬可以入門啦
我真係親眼見過有個阿伯係咁玩
佢勁到佢走過時已駛晒D錢,賺晒中間過程!
8 :
GS(14)@2012-02-12 10:59:167樓提及
5樓提及
呢樣要何鴻燊先得
幾百萬可以入門啦
我真係親眼見過有個阿伯係咁玩
佢勁到佢走過時已駛晒D錢,賺晒中間過程!
捉心理高手...
9 :
龍生(798)@2012-02-16 15:38:17絕招....年老咁玩, 真係幾爽
10 :
GS(14)@2012-02-16 20:55:289樓提及
絕招....年老咁玩, 真係幾爽
不過要有過人勇氣
攻上車客 200餘萬住新樓屯門豐連蚊型戶佔五成
1 :
GS(14)@2016-08-07 02:12:14■一房示範單位，大廳外連露台。
【新盤巡禮】樓花期約兩年的新盤豐連，座落屯門北部邊緣位置，鄰近公屋建生邨，一路之隔是新界西北區醫療及精神科設施高度密集的地段，加上該處偏離屯門市中心，出入市區以巴士接駁更方便，二手樓價向來屬於屯門區便宜之選，位處其中的豐連亦以折實入場樓價200餘萬至300餘萬元作招徠，可選擇開放式及一房間隔的蚊型戶，折實低於200萬元只有1伙，對於高價當道的新盤市場而言有相當吸引力，不過，物業位置及來往市區的車程是否合意，外區客實在要先作考慮。記者：伍志輝攝影：王子俊
豐連所在的屯門北部住宅小區，以大型公屋群為重心，私人屋苑只有寶怡花園、海麗花園及盈豐園，主要供應兩房戶，物業附設小型商場，以民生商號及街坊小舖為主，鄰近的領展建生商場及已出售予科達地產主席湯君明的寶田商場，都是小型公屋商場格局，較具規模的只有面積約38萬方呎的領展良景廣場，該處還有提供車仔檔消夜小食的良景市集，但與豐連之間是需要乘搭輕鐵接駁的距離。
5分鐘步程抵輕鐵站
搭輕鐵出入是屯門居民的生活常識，由豐連前往最近的建生站步程約5分鐘，數站之隔可抵西鐵綫兆康站，出入市區車程有得預計，不想轉駁多程車，可選直接往返葵涌、旺角、紅磡、藍田及灣仔等區的巴士路線，但車程較長要預多點時間。豐連會所面積13,685方呎，休憩花園面積6,864方呎，設施有30米戶外泳池、健身室、桑拿室、自修室、鋼琴室、兒童遊戲室、多用途娛樂室內附備餐間，想打波或冬天游水，一定要到附近的公共康樂設施，過條馬路可到屯門西北游泳池，室內只有訓練池、嬉水池及按摩池。建生邨旁的青田遊樂場有7人足球場兼手球場、門球場、緩跑徑及健身徑，遠一點的田景邨內有良田體育館。物業對面就是香港聖公會福利協會有限公司屬下的康恩園，為全港最大規模復康大樓之一，樓高13層，主要為精神病康復者及不同程度的智障人士提供復康服務，遠一點是歷史悠久的精神科專科醫院青山醫院，以及專為嚴重智障人士提供康復及療養的小欖醫院，靠近屯門河道的屯門醫院則是提供24小時急症的綜合全科醫院。
■開放式廚房設計，爐具電器以德國Bauknecht為主。
■浴室無窗，勝在無柱躉，淋浴間較大。
■睡房並非採用一般新盤的特闊窗戶設計。
3房單位僅提供24伙
如果接納到豐連的地區及配套，項目的戶型應該不難接受，因為與近年一眾新盤分野不大。兩座大廈提供370伙，開放式共82伙，比例約兩成，253至275方呎，開放式廚房設計，想要浴室有窗必選2座5至31樓H室，2座5至31樓G室浴室外連工作平台。一房單位共106伙，比例近三成，278至343方呎，唯獨1座4至16樓F室浴室外連工作平台。兩房戶共158個，比例近四成半，僅2座5至31樓E室為431方呎，其餘面積由510至567方呎，最大碼的1座17至31樓E室飯廳特闊，全部兩房單位浴室有窗或外連工作平台，僅2座5至31樓E室為開放式廚房設計。三房面積一律627方呎，全數僅24伙，即1座5至31樓A室，屬於一浴一廁設計，玄關特大。物業南面及西面都是樓群，東面是醫療設施地段，北面是鄉村式發展地帶，遠一點的貨櫃場規劃為住宅（甲類）地帶，景觀最開揚。
■兩房示範單位大廳有8呎半闊，長度逾15呎，尚算見使。
■廚房通道闊，廚櫃及工作枱面空間充裕。
■浴室外連工作平台，有助通風疏氣。
■豐連向北單位視野最開揚。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19724436
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