家人開P 賊照潛入屋鄭若驊被盜千萬
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GS(14)@2016-12-27 12:15:08鄭若驊
【本報訊】聖誕長假期，竊匪接連犯案，過去兩天至少揭發5宗爆竊案，損失逾千萬元財物，其中有公職王之稱的資深女大律師鄭若驊，位於屯門大欖海詩別墅的獨立屋亦失竊，損失大批珠寶首飾，價值500萬至1,000萬元。至於由工程師學會前會長潘樂陶擁有的相鄰獨立屋亦遇竊，據知前晚聖誕夜，鄭若驊家人曾在屋內舉行派對，警方不排除賊人其時潛入犯案，重案組正追緝賊人。記者：李家傑 張家豪
■竊匪疑從鄭若驊大宅（紅框示）的露台（箭嘴示）撬門潛入，旁邊的潘樂陶大宅亦遭爆竊。黃昇攝
發生連環爆竊案的海詩別墅，位於屯門樂翠街，上址有6幢獨立屋，海詩別墅建於山坡上，背山面海，周圍由草叢包圍，與大欖水警基地相距200米，屋苑建有圍牆、裝有閉路電視及有保安員當值，3年前上址亦有兩間獨立屋遭連環爆竊，損失逾百萬元。遇竊兩間獨立屋臨近海邊，其中鄭若驊的獨立屋，由鄭任董事的一間公司於2008年以2,600萬元購入，至於潘樂陶的獨立屋則是潘於2012年以2,700萬元購入。據知鄭、潘兩家花園相連，前晚聖誕夜鄭的家人在獨立屋地庫開聖誕派對，眾人玩至深夜。消息稱，鄭若驊及潘樂陶前晚曾外出，直至深夜才回家。
鄰居潘樂陶失1.3萬元
至昨晨9時許，鄭若驊發現2樓露台玻璃門有撬毀痕迹，屋內有搜掠痕迹，疑遇竊報警。其後，潘樂陶（76歲）亦發現獨立屋後門被撬，亦疑遇竊。據知，鄭點算後發現失去一批首飾及手錶，總值介乎500萬至1,000萬元，至於潘則損失金幣及現金總值約1.3萬元。警方昨派員重返現場調查，其間翻看屋苑閉路電視，並在屋苑內外調查，屯門警區重案組正跟進事件。警方調查後，相信賊人先撬開鄭家的花園鐵閘再爬上露台潛入主人房偷竊後，再潛入旁邊潘樂陶的獨立屋爆竊，警方不排除賊人趁鄭家舉行派對時潛入。
潘樂陶
另外，昨晨5時許，大埔皇御山一間獨立屋亦失竊，中年女戶主發現露台玻璃門被撬，損失兩隻手錶總值15萬元。至於港島半山柏道2號A瑞麒大廈低層一單位亦遇竊，前晚11時姓梁女戶主返家，發現窗戶被打破，損失珠寶及現金。至昨凌晨2時，另一樓層任公司董事住戶返家發現被爆竊，損失約逾5萬元財物，上址大廈正進行外牆維修，警方相信賊人爬棚架入屋。前晚約10時，元朗蝦尾新村一村屋失竊，戶主發現屋內有搜掠痕跡，損失總值約50萬元首飾及2萬元現金被偷走。其後，上水坑頭路坑頭村一村屋亦遭賊人爆竊，警員到場調查，發現村屋一玻璃門及夾萬被撬開，屋內有搜掠痕迹，經點算損失手袋和金飾，總值約23萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161227/19877993
早上受訪拒交代 深夜發稿鄭若驊再有物業三非法改裝
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GS(14)@2018-01-22 06:19:50■鄭若驊昨早受訪時未直接回應其他物業是否有僭建，到昨晚11時發聲明，承認南區物業有3處違規改裝。黃耀興攝
【律政司長知法犯法】【本報訊】律政司司長鄭若驊昨早接受訪問，未有直接回應其他物業是否有僭建，但她昨晚11時透過律政司發聲明，承認其南區物業有3處違規改裝，又堅稱有關改裝在買入物業時已存在，而其持有的沙田駿景園單位的廚房門耐火功能存疑需更換；另外，本報翻查高空圖發現，其丈夫潘樂陶的大宅水池，懷疑是購入大宅後才建成。記者：趙雅婷 鍾雅宜 白 琳
■鄭若驊去年9月以6,200萬元購入淺水灣海峰園一單位。資料圖片
鄭若驊的聲明指出，其港島南區的物業發現有3處「沒有登記紀錄的改裝」，但強調「全部改裝均是買入該物業時已經存在」。有關認可人士已建議依原圖則修正非法改裝部份，並代表鄭向屋宇署報告，將盡快展開部份修正，其中兩項修正牽涉外牆，正等待物業管理委員會批准工程。
購入單位時知悉有改建
根據資料，鄭若驊去年9月以6,200萬元購入淺水灣海峰園一個單位，但昨晚政府新聞稿未有詳細交代涉事物業地址，本報翻查有關買賣合約，買家即鄭若驊知悉此單位有僭建或改建。鄭又指，其他持有的物業已完成檢查，「司長明白公眾對事件的關注，她亦會在適當階段讓大家知道最新消息」。鄭昨早接受商台節目訪問後，多次被問及是否還有其他物業有僭建，她未有否認及交代詳情，只稱已有認可人士「跟進緊」，「我其實已經有認可人士去睇過晒我哋啲物業，咁要做嘅，佢哋亦都跟進緊㗎嘞」。公民黨立法會議員陳淑莊批評，鄭今次是一錯再錯、自製炸彈，質疑她至今仍拒絕坦白，「永遠都錯過黃金時間先澄清，令人覺得匪夷所思，處理手法拙劣」。陳淑莊批評鄭的處事方式已影響政府管治威信，促鄭盡快坦白從寬，交代全部的僭建和物業問題，「香港人已畀咗好多機會佢」。除了早前被揭發僭建的屯門海詩別墅獨立屋，鄭若驊亦透過維欣投資有限公司名義持有火炭駿景園7座13樓一個單位。翻查資料，該單位於2007年初以595萬元購入，其父親鄭景瑜曾在公司註冊資料中報住該單位。鄭昨晚的聲明也提到，其認可人士檢查後對該單位的廚房門耐火功能存疑，遂建議更換。鄭景瑜則曾為公務員，亦是公司「Super Alliance Company Limited」的董事，該公司的股東則包括鄭若驊及另一人鄭若蓮。另外鄭亦同樣以上述公司持有沙田金豪工業大廈2座一個工廈單位，本報早前曾到訪該單位，但單位並沒有門牌，在門外上鎖，該處出入的工人表示很少見該單位有人出入，並不知道該處從事甚麼業務。
■2013年7月高空圖顯示，潘樂陶大宅疑未建成水池（箭嘴示）。
夫大宅水池疑購入後興建
此外，鄭若驊丈夫潘樂陶持有的海詩別墅3號大宅，是他於2012年10月買入，他早前發聲明時稱，當年是以現狀購入海詩別墅，至早前被屋宇署揭發僭建了地庫、天台屋及屋旁一個5米乘2.5米、高1米的水池等。但本報翻查2012年9月及2013年7月的地政總署高空圖，即潘購入大宅前一個月及購入大宅後的圖片，均未見屋旁出現水池，水池疑是他購入大宅後才出現。本報透過公關向潘查詢水池是否由他所興建、為何明知故犯僭建等，他只稱一切可能違建的構築物已交由認可人士與屋宇署妥善處理。屋宇署早前到鄭若驊與丈夫潘樂陶的海詩別墅3、4號屋視察後，證實兩間大宅有多達9處僭建物，包括鄭若驊大宅的一間天台屋、一個50平方米地庫、地下樓層一個外牆擴建物及車房對出玻璃簷篷。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180122/20282160
達觀心戰：鄭若驊輸波輸隊形
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GS(14)@2018-01-28 18:34:30我沒有內幕消息，但按常理推斷，協助律政司司長處理危機的團體，連日來定必感到十分氣餒。本周日，司長選擇了到商業電台《政好星期天》接受訪問，這是她上任以來的首次專訪。節目在上午9點完結之前，她表示尚有其他物業問題在處理中。其後，新聞處在深夜11時05分才能出稿證實，她在南區的單位也有三處無登記紀錄的改裝。這顯然並非在部署之內，否則同事在司長在訪問之後便可隨即㩒掣出稿。在此之前已經出現過同一問題，本月11日上午行政長官在立法會答問大會上披露，准許鄭若驊繼續處理六宗仲裁個案。特首辦到了晚上11時40分才出聲明，解釋箇中細節，包括特首乃根據主要官員的《服務條件說明書》第14條，批准司長完成手頭的私人案件。負責替司長防守的後場球員，顯然不知老闆會突然大腳回傳，令整隊人裙甩褲甩。行內人估計，由新聞出街到KOL自由發揮，到市民廣泛收到有關言論，中間僅得4個小時。政府一而再造就了「一䅬鐘」的輿論真空，任人在沒有其他事實資料下自由猜想。起初司長自辯的基調是敏感度不足，並為「引起大家不便」表示歉意。特首、署理特首及其他友好人士，都在這基礎上呼籲市民包容，多給她時間把問題處理好。昨日，司長變調說：「我不接受我是一個無誠信的人。」又指令公眾有信心是整個制度的事。這個新的強硬立場，用官員近日慣用說法，是再沒有空間要求大家包容。當十個球員都回防，爭取輸少當贏之際，隊長卻獨自一走上前場要入波。事到如今，唔單只輸波，仲輸埋隊形。何安達
mailto:
[email protected]本欄逢周四刊出
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180125/20285298
律政司長鄭若驊夫9000萬買雅賓利
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GS(14)@2018-09-30 02:11:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0481&issue=20180929
【明報專訊】近期不少名人入市豪宅，部分更不惜支付辣稅入市，其中律政司長鄭若驊丈夫潘樂陶，上月以8980萬元購入中半山The Albany（雅賓利）一個低層A室連車位，實呎約4.6萬元，今次潘樂陶入市，需付樓價15%、即1347萬元雙倍印花稅。
付1347萬雙倍印花稅
土地註冊處資料顯示，名人雲集的The Albany一個低層A室，實用面積1948方呎，上月底、即政府公布「娥六招」約兩個月後，以8980萬元連車位售出，實呎46,098元，買家以Poon Lok To Otto作登記，與律政司長鄭若驊的丈夫潘樂陶同名，料為同一人。
資料亦顯示，今次交易買家需要繳付1347萬元辣稅，即佔樓價15%。換言之，潘樂陶是次買賣涉及雙倍印花稅。原業主2004年以3380萬元購入，持貨14年，帳面獲利5600萬元，賺幅1.65倍。
鄭若驊一年前6200萬購海峰園
事實上，鄭若驊及潘樂陶兩夫婦，在港持有多個物業，除了早前被揭發僭建的屯門海詩別墅洋房外，亦包括沙田駿景園、大潭浪琴園、紅山半島等，鄭若驊去年8月亦疑以「首置」身分，以6200萬元購入淺水灣海峰園一個單位，當時只需付4.25%，即263.5萬元印花稅。若連同今次購入的The Albany單位，兩人目前在港持有7個住宅物業。
雅賓利多名人業主 四太持8伙收租
The Albany作為中半山指標名廈，近年均有不少名人入市，如長實（1113）執行董事趙國雄去年初便以9680萬元購入The Albany一個單位連兩個車位，包括以首置身分斥9430萬元購入中層C室，實用面積1948方呎，實呎48,408元。此外，藝人孫佳君去年底以9580萬元購入該廈一個實用面積同為1948方呎的中層C室，實呎4.97萬元，呎價一度創該廈新紀錄。該廈其他名人業主，如賭王四太梁安琪，目前持有約8伙收租，為該廈最大業主之一，另前政務司長唐英年持有兩伙收租。
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