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新居屋樓王尚翠苑售326萬 5屋苑幾全部大門對廁所

1 : GS(14)@2014-12-23 12:42:18

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141223/news/ec_gga1.htm


【明報專訊】房屋委員會事隔12年後再次出售全新居屋。首批5個屋苑共2160個單位將於本月30日至明年1月12日接受市民申請樓花，房委會今日起派發申請表，並於油塘「大本型」商場設立兩個示範單位開放予市民參觀。根據價單，今期「樓王」是荃灣尚翠苑Ａ座28樓一個511方呎單位，售價326.46萬元；最便宜單位則是沙田美柏苑1樓一個371方呎單位，售價為187.35萬元。但按房委會新居屋圖則，超過97%單位一打開大門就面對廁所。


特首梁振英與運輸及房屋局長張炳良昨午參觀示範單位。梁表示，政府希望能夠構建住屋階梯，資助市民置業是重要一環，因此未來會不遺餘力提供居屋，並就長策會提出的公營房屋建屋目標，盡力配足土地。他又稱，政府早前宣布成立房屋儲備金，顯示政府在財政上支持房屋政策；並預期市民對新居屋會反應踴躍。

最廉沙田美柏苑187萬

今期新居屋接受市民申請的5個屋苑，分別為沙田美盈苑及美柏苑、荃灣尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑，實用面積由371至511平方呎，房委會參考8月市價後，沿用市價七成定價，售價介乎187萬至326萬元。5個屋苑預計於2016年底至2017年初落成，今日起將派發申請表、售樓書及價單等，並於下周二至明年1月12日接受市民申請樓花。房委會預計於明年3月攪珠，成功申請人可於5月揀樓。

房委會早前調高白表家庭入息上限至4.6萬元，資產上限則為101萬元；一人申請入息上限則訂為2.3萬元，資產上限50.5萬元。今期綠白表申請配額比例亦維持6：4，若綠表配額未用盡，屆時會撥予白表。

房委會今日起將開放兩個設於油塘「大本型」商場內的示範單位，以派籌形式予市民參觀。兩個單位同屬尚翠苑的438呎標準兩房單位，以「清水房」形式展示，單位不設間隔，並只提供基本設備，包括廚廁鋪上瓷磚，廁所裝設搪瓷洗手盆、水龍頭及水箱、坐廁、熱水爐等；廚房只設洗滌盆、水龍頭及灶台，但爐管則設於較低位置，單位牆身則髹上白色乳膠漆。

油塘「大本型」今展示範單位

根據新居屋價單，今期「樓王」位於荃灣尚翠苑28樓6號室，面積為511呎，售價326.46萬元，平均呎價6389元；最便宜單位則是美柏苑1樓3號室，面積371呎，售價187.35萬元，平均呎價5050元。

不過，從圖則顯示，今期新居屋單位中，只有58個位於尚翠苑A座的單位，打開大門是望見大廳牆身，其餘全部單位打開大門就面對廁所，佔約整體單位97%。

料超額80倍認購

公屋聯會主席王坤、中原地產研究部聯席董事黃良昇均指出，現時樓市持續升下，會吸引不少夾心家庭認購，料申請情會非常踴躍。王坤更估計，今期會接獲70至80倍超額認購，「早前在不同屋舉行居民大會，不少綠表家庭亦對今次新居屋很有興趣。」

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2 : GS(14)@2014-12-23 12:42:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141223/news/ec_gga2.htm



均有單位望墳殮房 美柏苑需自費修坡


2014年12月23日





【明報專訊】今期5個居屋屋苑均有單位望到鄰近的墳場或殮房景觀，而享有開揚山景的沙田美柏苑則附近有斜坡，房委會的售樓書表明，未來業主需自費維修斜坡。


3屋苑屬單幢樓 料管理費較貴

公屋聯會主席王坤表示，今期5個屋苑中有3個屬於單幢樓，包括沙田美柏苑、美盈苑及元朗宏富苑，每個項目只有200多戶業主，由於戶數少，預料未來每戶攤分的管理費會較高昂，估計每戶每月管理費或達1500元以上。他並關注美柏苑業主要肩負維修斜坡的費用，「每年維修加固斜坡的費用可大可小，業主要有心理準備。」

青俊苑唯一望海景

根據房委會的售樓書，5個屋苑中，青衣青俊苑中層至高層可望到藍巴勒海峽風光，是唯一可望到海景的屋苑；但5個屋苑均有單位望到墳景，當中沙田美柏苑及美盈苑，位於富山火葬場、公眾殮房及寶福紀念館附近，部分單位會望到有關設施；荃灣尚翠苑西南方單位及青俊苑高層單位，則可望到華人永遠墳場；而元朗宏富苑部分西面及北面單位，則會望到山墳。

宏富苑毗鄰污水處理廠

此外，宏富苑地盤底下有溶洞，因此房委會在屋苑地基設有「空心浮筏」，並設有「沉降監測站」監測屋苑地基沉降，未來業主需出資管理及維修監測站；而屋苑毗鄰現時正興建污水處理廠，且鄰近明渠，部分單位將受明渠臭味影響。房委會則表示會就所有新居屋單位提供10年樓宇結構安全保證。

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尚翠苑呎價平同區近半

1 : GS(14)@2014-12-24 01:41:34





【本報訊】新居屋以大圍美柏苑最平，入場費187.35萬元，以最細單位實用面積約371方呎計，呎價約5,050元，較同區私樓平一大截。最貴是荃灣尚翠苑，同區「窮人恩物」樂悠居最近有單位以呎價12,082元成交，幾近尚翠苑兩倍。本報比較多個新居屋屋苑與同區二手私樓，發現居屋呎價均遠低於私樓。大圍美柏苑及美盈苑位處城門河近香粉寮街段，附近有兩個私人屋苑，包括恆峰花園及翠景花園。代理表示，大圍恆峰花園3座低層E室，實用640方呎，上周以600萬元成交，9,375元，呎價比新居屋高約85.6%。荃灣尚翠苑實用面積511方呎，定價326.46萬元，呎價6,389元。同區私人屋苑樂悠居，一個實用538方呎高層面積本月初以650萬元成交，呎價12,082元，比尚翠苑貴89%。若比較附近未補地價居屋，尚翠苑最貴單位就略高約3%，例如鄰近港鐵大窩口站的葵賢苑，房委會資料顯示，今年9月，一個實用554方呎的中層單位，未補地價成交價343萬元，呎價6,191元。




九成按揭吸引力大

新居屋勢必受到熱搶，註冊社工江健成計劃與女友組織小家庭，他曾視察過一個約300呎的私樓單位，也要300萬元，難以負擔。今次推出的居屋地段不俗，對他而言最大吸引力是可申請九成按揭，解決首期問題，希望政府加推。東區區議員何毅淦指，300呎單位動輒租金約9,000元，300萬的私樓上車盤又難求，故他婚後仍與父母同住，但兒子一年前出世，所以他會申請。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141223/18978756

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新界居屋王直撲700萬沙田愉翠苑呎價突破萬元

1 : GS(14)@2015-01-06 01:04:02





■沙田愉翠苑有高層單位癲賣655萬元，登上新界居屋王寶座。　黃耀興攝



【本報訊】繼九龍居屋王大角嘴富榮花園去年底升至「七球」後，新界居屋王亦向「七球」進發。沙田愉翠苑繼去年8月造價首度觸及「六球」後，半年間再搶貴近一成，有單位癲賣655萬元。一個新界居屋王夠買三個新居屋。記者：朱連峰


踏入2015年首個周六及日，中原地產統計的10大屋苑錄17宗成交，按周升1.4倍。市場預期今年踏入加息周期，仍無阻市民趕入市，樓價在新一年繼續搶高。繼九龍居屋王富榮花園去年底升至「七球」後，鄰近港鐵馬鞍山綫第一城站、在10多年前被揭發「短樁醜聞」的愉翠苑，亦將新界居屋王紀錄推高至接近「七球」。消息指，愉翠苑A座高層6室三房戶，實用面積650方呎，剛在自由市場以約655萬元易手，成為新界歷史成交金額最貴居屋，等同樓價已夠買同區新居屋三個單位。單位呎價高達10,077元，為屋苑歷史呎價萬元戶。





土地註冊處資料顯示，原業主於2002年10月僅以約159萬元向房委會不包地價一手購入，在自由市場轉售須補地價。區內代理表示，愉翠苑一向缺盤嚴重，同類大單位現時放盤量是「零」，下一間隨時要「七球」。目前，新界五大最貴居屋中，愉翠苑已包辦頭一及二位。現時全港最貴居屋則是鰂魚涌康山花園，去年8月一個實用面積592方呎三房戶以719萬元易手。同區大圍海福花園造價首度升見「五球」，代理指2座低層J室，實用面積497方呎，連地價售518萬元，呎價10,423元。青衣也有居屋王誕生，偉景花園2座低層E室，實用面積694方呎，連地價以588萬元易手，造價貴絕青衣居屋。



迎海　Midtown　錄破頂成交

除了居屋，私樓亦出現連環破頂成交。世紀21奇豐周淑萍表示，沙田第一城16座高層C室，實用面積327方呎，原叫價438萬元，放盤兩天減至435萬元易手，成交額貴絕屋苑分層戶，呎價13,303元。另馬鞍山迎海1期2座高層H室剛售680萬元，呎價13,682元，料為屋苑二手新高。美聯徐榛稱，元朗YOHO Midtown5座高層A室售479萬元，呎價13,232元，貴絕屋苑分層戶。天水圍栢慧豪園有「辣招貨」15個月炒貴兩成。祥益地產蕭嘉偉稱，2座高層A室，實用面積494方呎，剛售443萬元，賣方於2013年10月購入價為360萬元，因持貨僅一年多，須付樓價10%加強版額外印花稅（SSD），涉44.3萬元稅款由賣方支付，再扣除釐印費及佣金等開支，料淨袋約20萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150105/18991659

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曾爆短樁　愉翠苑膺新界居屋王

1 : GS(14)@2015-01-07 01:03:52





【本報訊】曾爆出短樁醜聞的沙田居屋愉翠苑，時至今日，屋苑已榮登新界新一代居屋王，實用呎價突破1萬元關口，改寫新界區居屋新高紀錄，市民歸咎於馬鐵通車所致。當年被揭發短樁的D、E座樓宇經已拆卸，36枝樁柱仍深埋地底，原址改建成休憩公園，增加綠化，居住在愉翠苑約8年的黃太太就大讚屋苑有公園，樹木多。馬鐵通車亦是造就愉翠苑鹹魚翻生的主因之一，現時由第一城站步行前往愉翠苑不過數分鐘步程，輔以巴士、小巴等大型運輸工具，遠至機場亦有巴士直到，交通可謂四通八達。記者連續訪問多個居民都覺得屋苑交通便利，但對於購物方面卻略帶微言。



商場商店選擇少


比如梁太太於2007年以170萬元綠表價購入愉翠苑3房大單位，曾經住過公屋的她對於屋苑環境、管理等都有讚無彈，但亦指商場商店選擇少，全部都是連鎖店，無小商戶，物價亦稍為貴。目前愉翠商場由領匯管理，地下及一樓零售部份以大集團連鎖店為主，而街市商戶數目亦不多。商場細選擇少，3年前由公屋禾輋邨遷入愉翠苑與子女居住的彭太太坦言，有時會情願返禾輋邨購物。新界區另一個居屋王大圍富嘉花園，樓齡25年，去年12月一個中層兩房單位以456萬元轉手，呎價同樣逾1萬元，創當時新界區居屋最貴呎價。富嘉花園位置最殺食，距離大圍站1分鐘步程內，附近亦有大型公共交通交匯處，屋苑後方即為大圍街市，加上附近大街小巷食肆多，可謂衣食住行樣樣照顧周到，而大圍站未來將為沙中線總站。■記者陳家雄、陳東陽





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150106/18992897

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康山呎售1.5萬膺居屋王愉翠苑賣590萬　貴絕新界綠表

1 : GS(14)@2017-02-18 00:50:04

■康山花園



【本報訊】樓市再現高潮。有「居屋王」稱號的鰂魚涌康山花園連環破頂成交，兩房單位呎價14,965元，創下全港最貴居屋紀錄。近日細價樓高潮集中區的沙田，兩日內3宗破頂，二線盤河畔花園呎價要萬六元，貴過區內一線屋苑沙田第一城。記者：朱連峰



市場消息指出，康山花園10座高層D室「離婚盤」，實用面積431方呎，兩房間隔，剛以645萬元連地價易手，呎價高達14,965元，打破筲箕灣東欣苑於2015年造出的每呎14,906元紀錄，重奪全港呎價最貴居屋寶座。單位放盤約兩個月，原叫價660萬元。



康山兩房首升破700萬

土地註冊處資料顯示，原業主2003年以131.5萬元買入單位。據知，單位原由兩夫婦共同持有，男方已破產，雙方申請離婚賣樓，單位現由女方居住。另外，康山花園10座中層E室兩房戶，實用面積484方呎，屬大兩房間隔，上月登記以720萬元連地價易手，屬屋苑兩房戶首度升破「七球」，呎價14,876元。最癲的是，同層有凶宅也能以高價易手。房委會資料顯示，沙田居屋愉翠苑一個低層單位，於居二市場以590萬元易手，成新界最貴綠表居屋。據知，單位為L座中層7室，原業主2001年以147萬元一手買入，賬面勁賺443萬元，16年升值3倍。另筲箕灣東旭苑一低層戶售683萬元，屬全港綠表居屋次高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170217/19930869

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油翠苑未補價3房613萬 綠表價新高

1 : GS(14)@2017-06-05 12:14:53

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3081&issue=20170605
【明報專訊】港府「加辣」反令樓價乾升，市場接連錄得破頂成交，其中油塘居屋油翠苑一伙綠表單位，以逾600萬元售出，刷新屋苑未補價單位紀錄。世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，上述油翠苑C座高層2室，以613萬元（未補地價）易手，單位為實用面積553方呎的3房戶、實呎11,085元，成交價、呎價同創油翠苑綠表市場新高。

謝續稱，原業主於2010年以205.28萬元（未補地價）購入上述單位，現帳面獲利407.72萬元，單位升值近2倍。

屯門兆邦苑實呎破萬元關口

祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門一名分支家庭客，新近以383.8萬元（連補地價）購入兆邦苑高層9室，單位屬實用面積375方呎兩房戶，實呎10,235元，成交呎價首破1萬元，創下屋苑歷史新高。據悉，原業主於1991年以28.25萬元（未補地價）購入單位，扣除補地價開支後，相信賣方仍有不俗利潤。

私宅方面，馬鞍山聽濤雅苑有「九七貨」易手。中原副分區營業經理黃家樂表示，上述單位是2座高層H室，為實用面積788方呎3房連套房戶，原業主5月放盤叫價約935萬元，議價後以918萬元易手，實呎11,650元，新買家為同區用家。據悉，原業主1997年7月以710萬元購入單位，持貨約20年，帳面賺208萬元或近三成。

另市場消息指，將軍澳居屋寶盈花園1座低層F室，屬實用面積430方呎兩房戶，在自由市場以561.8萬元售出，實呎1.3萬元，呎價料創屋苑新高。

君傲灣兩房加價11%沽出

香港置業助理分區董事劉浩勤稱，將軍澳君傲灣1座高層E室，屬實用面積471方呎2房戶、可享海景，新近以768萬元成交，實呎16,306元，成交價創屋苑同類新高。據悉，原業主去年底放售叫價690萬元，新春後市况向上，原業主數度加價，於5月下旬加價至760萬元，近日有準買家洽購，原業主再加價至768萬元，而新買家亦願意追價，單位半年累積加價11%或78萬元。據悉，原業主於2013年11月以522萬元購入，持貨4年，帳面獲利246萬元或47%離場。

此外，中原地產表示，十大屋苑於剛過去周六及周日僅錄得6宗成交，較上周5宗多1宗或兩成；美聯統計則稱，過去兩天10大屋苑僅錄得約4宗成交。

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新居屋如公屋　尚翠苑手工差

1 : GS(14)@2017-07-01 09:31:07

■荃灣新居屋尚翠苑間隔如公屋。　黃耀興攝



【居屋專題】新居屋陸續入伙，不少業主大嘆單位如公屋，資深驗樓師賴達明「明哥」直擊荃灣尚翠苑一個單位，間隔、用料裝置及設備、交樓質素猶如公屋。大堂鐵閘沒玻璃，開門見廁，看似兩房卻沒間牆，地台沒地板，批盪手工差，距離一米也見窿，新居屋認真如公屋。業主2015花約280萬元買入尚翠苑一個高層單位，實用面積438方呎。明哥獲邀驗收，一到大廈，已見大閘與同期開售元朗宏富苑一樣沒玻璃，遇着打風無遮無掩。單位間隔為人詬病，比較近年落成沙田公屋水泉澳邨的4至5人單位平面圖，如出一轍，同樣開門見廁所，房間也沒有間牆。



■尚翠苑戶戶無鐵閘。　黃耀興攝

■單位開門見廁所，幸好廁所來去水無問題。　黃耀興攝


單位無鐵閘　地台沒鋪磚

用料設備也欠奉，戶戶無鐵閘，地台沒鋪磚，明哥用水平呎量度，多處凹凸不平，不裝修隨意擺傢俬，勢必搖搖欲墜。牆身批盪手工差，日光下距離一米，肉眼可見沙眼，如月球表面。屋內污跡多，窗邊灰塵整吋厚，求其搞掂就交貨。瑕疵多籮筐，幸而無大礙，明哥表示，來去水漏水、批盪空鼓、空心磚均沒有發現，不過瑕疵多，尤其牆身批盪差，扣分也多，總分雖獲75分，但有別於驗收私樓，當中撇除部份工種，因此分數才高。新居屋如公屋，查看承建商，正是近年興建多個大型公屋的中國建築工程（香港）有限公司，例如沙田水泉澳邨、九龍灣啟晴邨，其中啟晴邨更爆出食水含鉛事件。恐防承建商重蹈覆轍，明哥透過兩種方法檢驗食水，幸好食水沒有含鉛。同時又檢驗水喉焊接物料有無含鉛超標，托賴符合標準。另外，明哥再驗測單位內甲醛濃度，結果顯示符合本港環保署標準。業主當日透過綠表資格抽中今個居屋單位，他坦言感欣，畢竟從芸芸眾人抽中。他不介意無鋪地板、牆身瑕疵，最重要結構、來去水等沒有問題，已打算全屋裝修，打算長住。



97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170629/20072377

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愉翠苑3房765萬沽 新界居屋王

1 : GS(14)@2017-08-10 17:46:27

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8434&issue=20170810
【明報專訊】儘管整體二手成交氣氛淡靜，但個別二手居屋單位售價仍闖高峰。沙田居屋愉翠苑就有3房單位，在自由市場以765萬元售出，創新界已補價居屋最高成交價紀錄；與此同時，粉嶺公屋華明邨一個銀主盤，雖遭買家撻訂，但新近再以原價200萬元（未補地價）易手。

中原市務經理關煜裕表示，上述愉翠苑A座高層2室，實用650方呎，以765萬元（已補地價）成交，實呎11,769元。據了解，原業主2011年以359萬元（已補地價）購入單位，持貨6年，帳面賺406萬元或1.1倍。

華明邨撻訂戶200萬售出

另市場消息指，粉嶺華明邨信明樓中層30室，實用443方呎，原於6月以200萬元（未補地價）售出，實呎4515元，惟買家撻訂，預料損失約10萬元訂金，但單位日前再以原價售出。據悉，原業主2000年以15萬元（未補地價）購入，帳面賺185萬元或逾12倍。

豪宅方面，中半山再錄大額成交。市場消息指地利根德閣3座中層C室，實用2429方呎，以約7500萬元沽，實呎30877元；原業主2013年6900萬元購入，帳面雖賺600萬元，惟扣除各項使費後，料實賺只約160多萬元，實際賺幅僅約2%。

地利根德閣中層售7500萬 僅賺2%

代理又稱，元朗葡萄園洛圖大道單號屋，實用2238方呎，以3198萬元易手，實呎14290元；據悉原業主2013年以3180萬元購入，持貨4年帳面獲利僅18萬元，扣除使費料實蝕約180萬元。

香港置業分區董事黃慶龍指，奧運站浪澄灣5座中層A室、屬3房海景戶，實用816方呎，原業主減價約50萬元或近3%後，以約1680萬元沽出，實呎20588元；原業主2014年4月以約1290萬元購入上址，3年額印稅SSD刑滿，帳面獲利約390萬元或30%。

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油翠苑銀主盤545萬 實呎13625元破頂

1 : GS(14)@2017-10-27 11:49:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0992&issue=20171027
【明報專訊】再有居屋錄破頂成交，油塘油翠苑有銀主盤2房戶以545萬元（已補地價）成交，實呎13,625元，呎價創藍田及油塘一帶居屋新高。

EIGHT SOUTH LANE首宗二手 3年賺一成

世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，油翠苑溢美閣高層10室，實用面積400方呎，屬兩房間隔，以545萬元沽出，成交價創屋苑同類單位新高，實呎13,625元，呎價創屋苑新高紀錄，並打破今年藍田康田苑，一個實用面積400方呎2房戶以實呎13,375元沽出的紀錄，創出藍田及油塘居屋新高。銀主今年7月起放盤，當時叫價545萬元（已補地價），第二市場則叫價430萬元。資料顯示，上址由兩名原業主於2010年以153.97萬元（未補地價）買入，其間曾向銀行及財務公司借貸，其中一名原業主於去年破產。

都會駅1408萬 實呎逼1.6萬平紀錄

新世界（0017）西營盤EIGHT SOUTH LANE，錄得首宗二手成交，土地註冊處資料顯示，一個實用面積314方呎的低層B室，一房間隔，本月初以688萬元成交，實呎21,911元，原業主2014年9月以約621萬元購入，持貨3年，剛過額印期，現帳面獲利67萬元或逾一成。

此外，受新盤熱賣帶動，將軍澳區屋苑本月暫錄近20宗逾千萬元的二手成交，佔全區本月暫錄約160宗二手成交近13%，為近年罕見。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳都會駅3座中層H室，實用面積888方呎（建築1219方呎），4房套連士多房間隔，向東南望海景，以1408萬元易手，實呎15,856元（建呎11,550元），追平今年5月底創下的屋苑最高紀錄。原業主2007年以608萬元買入，持貨10年，帳面獲利800萬元或逾1.3倍。

海堤灣畔特色戶1518萬破頂

本月多區交投加快，其中東涌暫錄近50宗成交，市場消息指，東涌海堤灣畔5座頂層B室連平台特色戶，實用面積1068方呎（建築1410方呎），以1518.9萬元易手，實呎14,222元（建呎10,772元），成交價及呎價均創屋苑新高。原業主2008年以685萬元買入，持貨9年，帳面獲利逾833萬元，單位升值逾1.2倍。

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新界居屋王愉翠苑售669萬

1 : GS(14)@2018-01-08 00:24:11

【本報訊】踏入年尾，二手銷情穩步向上，房委會公佈12月居屋第二市場成交資訊，其中沙田居屋愉翠苑一個高層單位，實用面積650方呎，以未補地價669萬元成交，呎價10,292元，成交價貴絕新界居屋，打破10月份青衣青宏苑A座低層2室所造658萬元的紀錄，重拾新界居屋王寶座。愉翠苑屢創新界居屋成交紀錄，今年5月份，一個中層單位，實用650方呎，以未補地價636萬元成交，成為新界居屋王，坐了5個月寶座，被上述青衣青宏苑搶去最貴之名，兩個月後的今日，再次成為新界最貴居屋。

昇薈兩房戶八日三破頂

另外，東涌昇薈兩房戶八日內三度破頂，中原陳旭明表示，屋苑2座高層C室，實用面積702方呎，兩房海景戶，以855萬元獲外區客承接自住，呎價12,179元，再創東涌區兩房新高。陳指，原業主2013年12月以602.7萬元一手購入，持貨4年獲利252萬元，升值41.9%。資料顯示，屋苑本月暫錄5宗成交，平均呎價12,800元，對上兩宗同樣為新高紀錄，包括本月10日屋苑9座低層D室以815萬元售，兩日後2座高層C室以853萬元售。大埔運頭塘村一個低層單位，實用531方呎，未補地價售355萬元，呎價6,685元，創區內綠表成交價新高。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171219/20249358

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