樓價連跌4月 累瀉9%
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GS(14)@2016-03-01 18:10:40【本報訊】本港樓價越跌越深，據政府公佈的最新本地物業數據，今年1月份私人住宅樓價指數再跌2.24%，較去年9月份高位累積下挫9%，回落至2014年12月的水平，而租金指數同期亦跌近半成。差餉物業估價署數據顯示，私人住宅樓價指數已連續4個月回落，1月份報278.7點，按月跌2.24%，對比高位306.1點更下瀉9%。指數內5種類型單位全線報跌，當中C類型單位（面積由753方呎至1,075方呎）按月跌幅最大，達3.5%，至於面積430方呎以上的細單位樓價則按月挫2.1%。
二手平均成交額新低
私人住宅租金指數同樣由去年9月高位報177.5點跌至1月份168.8點，累跌4.9%，當中D及E類大型單位租金跌勢放緩，按月微跌0.1%，而同期中小型單位則跌1.6%。差估署的物業市場數據原定於每月首星期公佈。當局指，鑑於市場關注近期的樓價走勢，有關數據由2月起，會提前於每月月底公佈。樓價下調趨勢未見底，據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，今年2月首26日二手住宅註冊量錄1,647宗，涉及金額約86億元，折合平均每宗二手成交涉資額約523萬元，較2015年9月份高位平均約680萬元，每宗成交減少157萬元，創17個月新低。■記者陳東陽
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160301/19511500