90後財經KOL睇首置：雷聲大、雨點小
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GS(14)@2017-10-15 18:21:23明年中公佈與發展商合作發展「港人首置上車盤」，選址觀塘安達臣道地皮，可提供約1,000個單位，「首置盤」出售對象是居港滿七年的香港居民，從來沒有在香港置業，月入上限為單身人士34,000元，二人或以上家庭則為68,000元。「首置盤」售價和面積參考合資格人士的負擔能力，轉讓限制較居屋嚴緊，轉讓補價安排須進一步研究。90後專欄作家渾水聞言後即以「雷聲大、雨點小」來回應。在此入息限制下，他直言自己已經「爆額」，雖然認為先導計劃位置可接受，不過他認為身邊符合條件的朋友寧選「白居二」的置業階梯，加上現階段未有其他轉售細節，反而更擔心會是95年推出的夾屋翻版。他補充，一旦遇上樓市跌市，小業主難免會擔憂轉售問題。浸大財務及決策系副教授麥萃才則認為入息「有上限、冇下限」的設定，提供誘因予公屋戶走來購買首置盤，變相令沒有資格申請公屋、居屋，而又未置業的人士多了競爭；另外首期是現時置業最大的困難，麥萃才認為允許承造高成數按揭或已可解決問題。不過首置盤要求發展商興建私人住宅時作混合發展時，需耍考慮因素眾多，例如整體規劃、定價以及居民素質等。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171012/20179953
【無人駕駛】倫敦郵政小火車 博物館睇首張全版印刷郵票
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GS(14)@2017-10-29 23:39:33倫敦的郵政博物館前身為一間印刷廠。
全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed倫敦新開的郵政博物館有一條超過100年歷史的郵政鐵路。由1927年營運至2003年，因為成本問題而關閉，直到今年9月博物館重新開啟這條封印了的神秘小鐵路。參觀人士可以深入倫敦地底21米，親自感受當年郵差叔叔送信的過程。想坐這條小鐵路需要在網上預約購買門票，16英鎊(約$170港元)，門票去到今年年尾也差不多爆滿。
改裝後的小火車，分成三截的車箱，有一個半透明玻璃車頂，記者坐上小火車感覺也非常狹窄，腳也剛剛好夠位，頭頂緊貼頂。作為全球首條無人駕駛的鐵路，開通後大大縮短當年派信的時間。全長大約十公里，直穿倫敦市的心藏地帶，由柏靈頓去到白教堂，一共有8個站，途經大英博物館等景點。而導賞團只行駛其中一個分站大概1公里的路程，20分鐘的旅程。車上有清晰的英語錄音導賞，開通後大大縮短當年派信的時間，看到站頭仍然保留當年郵差的玩樂設施。隧道更會化身成為投影播放室，講解一些鐵路歷史。1915年興建的鐵路，因為第一次世界大戰，差不多延遲十年才完成，而鐵路高峰時期一天運作22小時，運送超過400萬件郵件。完成了鐵路之旅後，場內亦可以參觀當年真實的鐵皮小火車以及1927年沿用的火車引擎。
參觀人士可以坐觀光小火車，深入倫敦地底21米。
隧道更會化身成為投影播放室，講解一些鐵路歷史。
記者坐上小火車感覺也非常狹窄。
場內亦可以參觀當年真實的鐵皮小火車。
不同年代運送信件的工具。
自制屬於自己的電子郵票做紀念。
博物館內當然不少得精品店。
另外，博物館亦收藏了一些無價寶，好像全世界第一張全版印刷以15歲維多利亞女王為頭像的郵票。亦有港人最為熟悉的皇冠頭圓筒型郵筒，英國本土第一個在1852年海峽群島上運作的郵筒等。參觀人士亦可以自制一張屬於自己樣貌的電子郵票作為紀念，其餘大大少少的展品，足以讓你消磨一個上午，想了解更多英國皇家郵政的歷史，就記得提早預約入場參觀啦。
查詢
The Postal Museum15-20 Phoenix Place, London, WC1X0DL記者、攝影：翁怡富
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171024/20192327