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廣東眼鏡大王連開50鋪

2002-4-11  NM




「清唔清楚?」店員不耐煩,然後又在顧客的眼鏡架上,再插入兩塊鏡片。顧客踮起腳尖,把胸膛頂着木櫃,與貼在牆上的視力表,只有兩隻手的距離,在昏黃的燈光下,他猶豫。時光倒流十年,這是廣州國營眼鏡公司配 鏡的一景。走出街頭,男人通通戴特大方框眼鏡;女的清一色圓框,茶色鏡片遮着半塊面。你說他老土?對不起,老土正是搵錢的沃土。五十六歲的江順昌便是最好 證明。十年前,他返廣州看見眼鏡市場,比香港落後二十年,便知「得米」。「以大陸咁嘅服務質素,用香港的一套,一定有得做。」果然,他旗下的明廊眼鏡,十 年間,在廣東省連開五十八家連鎖店。「十幾年前的廣州,配眼鏡十分落後,這裡的國營公司,可慢至一個月才有貨取,而且客人要站着驗眼。而私營公司的職員在鋪頭食煙、睇報紙,作風亦接近國營單位。」在廣州成長的江順昌,十六歲便落香港闖世界,十幾年前重遊故地,發覺那時候廣州人對配眼鏡意識不高,隨便在街邊的小攤子,買副現成度數的眼鏡便了事。較為講究的,會到國營公司配鏡,但服務態度差得要命,款式落後香港二十年。那時候,江順昌在香港已做開眼鏡生意。他與朋友夾檔的明廊眼鏡,在沙田、大埔等共有十一間分店。江決心轉戰廣州,便退股香港明廊,九二年把資金移到廣州。

引 進電腦驗眼江順昌以為返自己地方做生意,應該很易。殊不知,單是租鋪,已相當麻煩。「當時租鋪很難,全部物業都是國營的,事先必須透過朋友介紹,與有關人 等飲茶食飯,打好關係。」他初時看見中山五路人流暢旺,剛巧有朋友認識國營新華戲院的領導,江透過朋友相約領導食飯,應酬了足足兩個月,才令領導心軟,在 戲院二樓間出八百呎地方給他。租鋪後,江便重鎚出擊。「當時廣州很少有電腦驗眼機,只在鏡架插上不同度數的鏡片,來測試度數。要配隱形眼鏡,便得到醫 院。」江順昌一開始,便從香港入口一部十多萬的日本Canon電腦驗眼機,再加上其他儀器,總共二十多萬,把當時廣州私營小店嚇窒。其時世界三大眼鏡製造 商——法國的依視路(Essilor)、美國的蘇拿(Sola)、日本豪雅(Hoya)還未在大陸設廠。大陸眼鏡店賣的,都是國產土炮款式。而江順昌則從 香港,直接入口外國貨,諸如無框、橢圓等眼鏡款式。故明廊九二年那投資四十多萬的首間鋪頭一開業,便生意滔滔,每月生意額逾十萬。這使江更心雄,五個月後 在附近的中山四路,投資近二百萬,租下全幢四層高的舊樓開分店。「當時好多人覺得很新鮮,紛紛開車來參觀,加上我們有免費驗眼、免費洗眼鏡,那時生意好 好,一個營業員,同時要招呼兩、三個顧客。」在明廊打了九年工的媚姐回憶道。

售貨員要考試要把香港那套生意手法搬返大陸,除了裝修設備外, 最主要還是要改造大陸員工質素。每個明廊售貨員,都高中畢業,而且要接受培訓,除了眼睛結構、鏡片知識外,售貨員還要學會,每當有顧客入來,便要馬上打招 呼,跟着遞上一杯清水,再詢問客人須配哪類眼鏡。如學員未能在筆試及實習考試中,取得六十分,一概不予錄取。江順昌最厲害的殺手鐧,是高薪從醫院挖角,請 來眼科醫生坐鎮。「當時眼科醫生的人工只有數百元,連同福利也不超過一千,但我出到二千。」

眼科醫生坐鎮「你有八百度近視,度數愈高,同一 材料的軟性隱形眼鏡的透氧率愈低,這樣會傷害眼睛。建議你改用這隻第三代高透氧率硬性鏡。」行醫三十多年的鄭惠生醫生,是地鐵農講所站附近,明廊分店眼科 主任醫師,她畢業於中山醫科大學,先後在海南省及廣州市婦嬰醫院行醫,兩年前退休,便全職加盟明廊。在明廊配了五年隱形眼鏡的張小姐,便因有駐店醫生而幫 襯。「最重要的是這裡有醫生檢查,我問的問題她都可以解答,這是外面普通配鏡員做不到的。如去醫院檢查,每次收費二十元,但這裡免費,好抵。」目前明廊有 十位全職及三名兼職醫生,主要來自中山醫科大學;另外還有三十四個,來自天津醫科大學,以及天津職業大學等視光學系的畢業生,替客人驗眼。「我們的眼科醫 生要讀五年,視光學也要讀三年才可畢業,這些專業優勢,是其他只在勞動局,讀了三個月課程的驗眼員比不上的。」江順昌在回答記者每條提問,總要想數十秒, 惟獨這次卻不假思索。

專攻廣東省在廣州的基礎打穩後,江順昌銳意發展連鎖經營。在九四年開始,不斷向深圳、佛山、珠海等鄰近城市伸延,平均 每年增加六、七間。現有五十八間門市的明廊,今年營業額預計達八千萬,純利約八百萬。江順昌有個開鋪宗旨,就是要集中在廣東省,方便管理及節省資源。「我 們現在雖有五十多間分店,但在廣東省只有百分之十五的佔有率,仍有空間。「大公司如眼鏡 88、高登等與我差不多同期進入,但他們在大江南北每個城市開一、兩間,資源過於分散,最終撐不住。」祖籍梅縣的江順昌,在貴州出世。解放後,只有三歲的 江順昌隨父親來到廣州賣西藥。十一歲時,江父去世,一家五口頓失支柱。身為老二的他,申請往毛里裘斯打工,途經香港,決定留低,投靠做出入口生意的疏堂表 叔。跑腿、打雜、煮飯,無一不做,目的只有一個,就是學做生意。

目標開二百間「好記得,有一次表叔與同鄉聊天,說:『我們同一時間出來,但 我做生意,比你做手作的洋服工作賺錢。』」自此,江順昌認定,只有做生意才可發達。六十年代,江順昌在羊毛針織廠打工,儲得資本後,便開了間山寨廠,向廠 商收衫來加工。後來轉攻印刷紙盒加工。到八十年代,他又轉去炒樓。其中,他以三百多萬購入旺角山東街中僑商業大廈,四年後以六百多萬賣出,賺了一個開。其 後從朋友口中,得知大陸實驗室需化學試劑,他又做起試劑貿易。「我做生意,除了做一行外,還喜歡兼營其他,如果做落覺得回報比原生意好,我會投入更多時間 資金去投資。」老婆及三個正讀大學的仔女早已移居加拿大,江順昌現在一支公住在廣州恒寶華庭,放工回家百無聊賴,他通常看報紙及對着電腦想想擴充計劃。去 年八月,他便夥拍百佳超級市場,在廣州、深圳百佳內開分店。此外,他還計劃發展特許經營,希望三年內把店鋪擴至二百間。「聽廣告公司講,在深圳有人開了一間咖啡店,佢自己都未知掂唔掂,就想開加盟店!」戴着老花眼鏡的江順昌不屑地說。


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四川銀監連開三罰單 東亞銀行涉放貸、票據違規被罰110萬

9月26日,銀監會網站消息顯示,四川銀監局在8月底對東亞銀行成都分行連續開出三張罰單。

地方銀監局對外資行開罰單較為鮮見,此前一次是今年6月底北京銀監局發布的對韓亞中國的處罰信息,不過該罰單是在2015年11月開具的。

根據四川銀監局的罰單,東亞銀行成都分行所涉的事由是,“違規放貸,嚴重違反審慎經營規則;承兌無真實貿易背景金融票據;向監管部門提供虛假資料”。四川銀監局同時向符江川、陳學峰開出行政處罰決定,稱二人在任東亞銀行成都分行行長助理和副行長,以及東亞銀行成都分行行長助理期間,“對該行違規放貸、承兌無真實貿易背景金融票據等嚴重違反審慎經營規則行為,以及該行向監管部門提供虛假資料行為負有直接領導責任”。

近年票據案件頻發,據第一財經粗略估算,今年以來公開曝光的銀行票據案件涉及規模已經超過100億元。其中最大的農行票據案件,涉案金額高達39億元。

在案件頻發風險之下,監管對業務合規的排查也在加強。今年銀監會下發全面開展“兩個加強、兩個遏制”回頭看的通知,加強銀行合規經營的排查。其涉及的業務包括存款、信貸、票據、同業、理財和代銷等,排查機構也包括外資銀行。

在此次銀監局開出的罰單中,東亞銀行成都分行被處罰110萬元;該行涉事負責人陳學峰被罰20萬元,並取消高級管理人員任職資格3年;符江川被罰30萬元人民幣,取消高級管理人員任職資格5年。

此前北京銀監局對韓亞中國開具的罰單則涉及違規存款等,其被罰金額也高達90萬元。被罰事由是,韓亞中國通過返利方式吸收存款;以培訓費、咨詢費名義虛列費用套取資金,嚴重違反審慎經營規則;高級管理人員獲得任職資格核準前履職。

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新三板自查遇上年報潮 股轉公司連開6張罰單

3月1日,全國股轉公司連發6封監管函,分別對三家新三板掛牌公司、兩家券商和一家會計師事務所推薦掛牌時的違規行為采取了自律監管措施,這是上月監管者啟動券商新三板掛牌業務自查後的第一批處罰。

處罰掛牌公司還是中介機構的具體措施體現了監管者的責任認定標準。分析人士認為,中介機構要有足夠證據證明自己充分調查的程度。做盡職調查時要謹慎看方方面面,做到充分合理相互印證,才能免責。

還有券商人士指出,自查工作量很大,又恰逢年報披露集中期,目前券商掛牌業務已經暫停,但是面對大量企業和首先人手,可能會有部分新三板企業不能及時披露年報。

當自查風暴遇上年報潮

昨日公告中,股轉公司指出瑞星信息(836598.OC)的2015年11月掛牌時披露的公開轉讓說明書使用了非最終版審計報告的財務數據,導致部分數據填寫有誤,違反了信息披露的相關規定,決定對公司時任董事長、信披聯系人、財務負責人采取提交書面承諾的自律監管。

股轉公司同時處罰了推薦瑞星信息掛牌的券商銀河證券和審計機構瑞華會計師事務所(特殊普通合夥)。股轉公司認為,瑞華會計所出具的審計報告使用了未審現金流數據,而銀河證券沒有及時發現財務數據有誤,都未能履行勤勉盡責的義務,未能保證申請掛牌企業文件信息披露真實、準確、完整。

瑞華會計所是服務新三板企業數量最多的會計師事務所,目前為1260家掛牌公司提供審計服務。上周,證監會、財政部因聯合發布通知,因瑞華會計所在執行審計業務中未能勤勉盡責,責令暫停其承接新證券業務,於2個月內完成整改。

券商人士投行老範對第一財經記者表示,監管者是按照責任劃歸處罰的,財務報告的第一責任方是公司和相關高管,其它責任是中介機構的責任,財務報告與審計機構有關,且最終是券商使用這份財務報告。

今年2月9日,第一財經記者得到一份落款為中國證監會證券基金機構監管部的《關於組織“自查自糾、規整規範”專項活動的通知》,要求券商自查並購重組財務顧問、公司債、資產證券化和非上市公眾公司推薦掛牌等業務。2月15日前,各證監局應向所監管券商部署自查自糾工作,並於3月31日前完成總結報告並報送。

根據通知,主辦券商需要自行選取2015年和2016年完成的部分新三板公司掛牌推薦業務進行自查,自選抽查比例,自查的項目數量占上述兩年內完成項目總數的比例不得低於10%。兩年間,新三板企業數量增長了8500多家,被抽查的企業數量將接近一千家。

華南一家券商新三板掛牌業務負責人對第一財經表示,“自查工作量很大,現在掛牌暫停了,年報披露工作也受到影響,去年披過年報的項目稍微輕松一些,新掛牌的還要重新弄。整個市場項目越來越多,但沒有那麽多人手,估計有部分企業不能及時披露年報。”

新三板2016年新掛牌的企業數量達到5千家,目前掛牌企業總數已經超過一萬家。距離2016年年報披露只剩下兩個月時間,但只有128家企業披露了年報,有接近9000家企業預計在最後一個月披露年報。

根據規定,不能及時披露年報的新三板企業必須停牌,延期兩月再不披露還會被強制摘牌。近日,股轉公司發布通知,於3月3日舉辦掛牌公司年審業務培訓會。股轉公司擔憂,在半數公司無年報披露經驗的情況下,掛牌公司年報審計以及市場的監管工作面臨巨大挑戰。

中介機構責任認定看“證據”

昨日公告中,股轉公司還以關聯交易信息披露遺漏和對外擔保披露違規分別處罰了掛牌公司奇致激光(832861.OC)和星光影視(834608.OC)。股轉公司對奇致激光出具警示函,對兩家公司的董事長和董秘實施了提交書面承諾的自律監管。

監管函指出,2015年5月26日,奇致激光(832861.OC)在掛牌期間通過了購買關聯方武漢銀楚星科技開發有限公司總價超過7000萬元的研發大樓的議案,這一支出占公司報告期末凈資產129%。公司董事會還同時通過議案,如果公司在購房後出現資金周轉困難,可向武漢楚天光電子有限公司拆借不超過3000萬元用作補充流動資金。

在奇致激光掛牌前,主辦券商申萬宏源多次與奇致激光進行報告期後盡職調查事項核對,但奇致激光均確認公司不存在新增關聯交易和因為收購、出售資產構成重大資產重組的情形,公司董事長、董事會秘書還簽署了相應的《報告期事後事項核對表》。

投行老範對記者表示,奇致激光的主辦券商已經做到了盡職調查的責任,所以只處罰了公司,沒有處罰券商。

他認為,“中介機構要有相關證據證明自己充分調查的程度。做盡職調查時要謹慎看方方面面,不僅要看公司書面材料,還要到公司訪談,向公司的相關人員訪談,並到公司客戶實地走訪。此外,從出入庫情況可以看公司的銷售情況,銀行流水單也要核查到,甚至要關註公司保安對車輛的記錄。從而做到全產業鏈的盡職調查,充分合理相互印證。”

星光影視案例中,2015年4月,公司掛牌前曾為其關聯方星凱達提供擔保,星凱達對外簽訂三項采購合同,擔保發生在掛牌文件材料的報告期內。2015年10月,星凱達向銀行借款250萬元,星光影視再次為星凱達提供擔保。擔保發生在申請掛牌後、批準掛牌之前。

按照股轉公司的業務規定,前項擔保應當在公開轉讓說明書中披露,後項擔保屬於申請掛牌期間的重大事件,應及時報告給股轉公司業務部。但公司對上述擔保事項均未披露。

星光影視采取做市轉讓,公司周四股價收漲至10.66元。

中泰證券同時做市直投被罰

值得關註的是,監管者對中泰證券的處罰。監管者指出,中泰證券在推薦宏力能源(832556.OC)和ST亞錦(830806.OC)掛牌時存在違規。

在為宏力能源推薦掛牌時,中泰證券通過全資子公司魯證創投在公司掛牌前以發起人股東身份持有公司7.19%的股份,在宏力能源公開轉讓說明書中,中泰證券約定受讓魯證創投的股權用於做市。後來,中泰證券的確成為宏力能源的做市商,但庫存股並非來自魯證創投。直到去年7月檢查組入場,中泰證券和魯證創投都沒有按約定轉讓股份,魯證創投仍然持有公司7.19%的股份。

前述券商新三板業務負責人告訴記者,“券商不能同時直投和做市同一家企業,就怕自買自賣的對敲風險。如果券商在前期入股,後期轉為做市時商,那麽他的價格會比其他做市商還低。沒有按照約定轉讓也屬於明顯違規。”

去年9月,中泰證券公告收到了證監會的立案調查通知書。中泰證券內部知情人士向本報記者證實,立案調查與中泰證券去年的做市交易有關。按照證監會發行人主體資格存疑導致審核程序無法繼續的規定,立案調查可能一定程度上影響中泰證券在A股上市的進度。

股轉公司還發現,宏力能源盡職調查工作底稿存在工資明細表確實;僅有股東會、董事會決議,缺少三會會議記錄;壞賬準備政策與《公開轉讓說明書》中披露的實際計提比例不符。ST亞錦盡職調查工作底稿存在多處錯誤。因此,股轉公司決定對中泰證券實施責令整改的自律監管。

(本報實習生王天然對本文亦有貢獻)

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看好糖果生意 两年里连开三间店

1 : GS(14)@2010-10-17 13:32:01

http://www.cb.com.cn/1634427/20101014/156516.html
    如果说吃零食是一种习惯,对于小孩来说,吃零食就是一种生活方式,用糖果店张老板的话说,就是只有不吃零食的成年人,没有不爱吃零食的小孩。对糖果生意十分看好的张老板,两年里开了三间糖果店。
               
         
  如果说吃零食是一种习惯,对于小孩来说,吃零食就是一种生活方式,用糖果店张老板的话说,就是只有不吃零食的成年人,没有不爱吃零食的小孩。对糖果生意十分看好的张老板,两年里开了三间糖果店。
  近年来,风行东南亚地区的各种零食开始涌入广州,改变了广州零食业的格局,以前广州零食业品种并不丰富,现在来自泰国、马来西亚、菲律宾等地口味新奇的零食极大地丰富了广州零食业的品种,猪松卷、肚脐饼、还有什么大树菠萝干、石榴干、榴莲干等零食在广州大受小孩的欢迎。
  市场消费力是投资一门生意必需考虑的事情,如果市场消费力太低的话,投资人尽管用心去做,成功的几率也比投资其他生意要低。从近两年来的经营情况来看,大城市的小孩几乎人人手上都有零花钱,而且也舍得花钱,买一次零食花费十多元或者二三十元,是十分普遍的事;而女性爱吃零食几乎可以说是天性之一了。零食是快速消费品,有这两大消费主力,市场前景不会暗淡。
  成功经验
  1、店铺落脚点是关键
  选择店铺的店址,是考验一个成功的店铺经营者生意眼光高低的关键,店铺选择错误就会满盘皆输。糖果店面对的消费者主要是小孩,所以店铺可以选在学校附近或者是人流量大的街市上;但如果选人流量大的街道,铺租会比较贵,经营风险也就相应变大。稳健的经营者,选择店铺最好铺租不要太贵。
  2、口味决定市场
  经营糖果店,口味的选择非常重要。小孩对于零食的口味变化无常,有时喜甜有时喜淡,加上小孩的口味还会跟风,只要学校里有几个小孩买一种零食,其他小孩不管好不好吃,也会跟着买。由于口味的变化无常,经营风险也就随之加大,如果进了一堆口味过时的零食就会造成积压。经营者对口味的判断是决定店铺盈利与否之道。
  3、投资与回报
  零食店的投资不大,通常有五万元就可以了,装修两万元,进货三万元。张老板的说法是,零食的利润率与食品业的利润基本上差。张老板说他自己的利润有30%左右。
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