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見2003年50萬人上街 即借盡買樓

1 : GS(14)@2016-09-09 04:39:27

【明報專訊】張志雲於2009年開始加按買寫字樓，到今日擁有商務中心集團，惟原來其物業投資的成功路，由2003年7月1日50萬人上街後，他看通政治形勢低位借盡買樓開始。他表示，港府於2002年11月推出「孫九招」，環球及中港經濟有谷底回升迹象，2003年初已認為本港樓市應該見底回升，惟最大不明朗因素是曾推出「八萬五」建屋目標的董建華仍在任特首，令市場信心不足。

2003年7月1日本港50萬巿民上街，張志雲認為是樓市的轉運點，「我當時分析，幾乎所有因素都支持樓價回升，唯一不利因素是董建華仍在任。但「七一」搞到咁大件事，只有兩個結果：一是董生落台；二是董生不落台，但中央會在經濟上全力支持香港，令香港人「條氣順番」，而不論哪一結果均利好樓價」。

港人條氣順番 利好樓價

既然睇清形勢，於2003年8月時只有70多萬元積蓄的張志雲，先向朋友借30萬元，再向銀行借八成半按揭，以680萬元買入海逸豪園1700方呎海景銀主盤單位；該物業至今已升值至約2500萬元。

[名人樓市論壇]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7422&issue=20160908
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308094

地產潮文：博盡買樓萬事足？

1 : GS(14)@2017-03-03 00:58:14

樓不是萬能，無樓似乎萬萬不能。講到近期的瘋狂樓市，話題作當然不是一眾劏房與豪宅新盤，而是無綫電視節目《有樓萬事足》當中，有樓有高潮的Seasun姐身上，她的言論、外貌身材固然成為焦點。看完五集節目，相信大家對是否買樓會有更多領悟。Seasun在節目中提到，小孩需要有較安穩的環境成長，並建議男士如要取悅女士，與其買手袋和鮮花，不如買層樓。撇除她「求包養」的心態，買樓令財富保值增值這理念其實深入民心，越來越多女士「不愛鮮花愛樓花」。今時今日要學「50蚊哥」真係極難，不過佢嘅精神有好多值得參考之處，例如：嚴格限制開支、儲coupon、帶飯、揀個慳妹等。撇除「105%妹」為儲錢連家用都不給這種不孝行為，透過買賣股票、密密做兼職等賺取額外收入的做法也值得參考。緊記，先享受後慳家，還是先慳家後享受，一切都是個人選擇。節目當然要放一些「無殼小夫妻」、「有樓招親」的故事平衡一下。家家有本難念的經，會計師夫婦很明顯有穩定收入，但猶疑不決未能上車；亦有不少為了儲錢買樓而租工廈劏房、創業只租舖居閣樓等故事。事實上，更多努力工作而未能儲錢上車的個案，才是社會的真正縮影，個人有責任努力賺錢，但最大責任畢竟落在政府身上。買樓是為了幸福、快樂，但假如去到盡而買到樓，但失去親情、愛情、幸福、快樂，又是否值得？跟隨自己心意，似乎是最好答案。地產小子
http://www.propertykids.blogspot.hk本欄逢周四刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170302/19944477
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327406
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