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登高之後 戴勝益


2012-12-24  TWM
 
 

 

王品二○一二年第一季轉上市,立刻躍登觀光類股王!

但王品集團董事長戴勝益這位新科觀光股王登高之後,卻戒慎恐懼,更謙卑低調,期待先歸零,再攀高峰。

撰文.林讓均

至今攀登五十五座百岳的王品集團董事長戴勝益,沒想到自己會在二○一二年三月六日、王品轉上市當天,體會到「高處不勝寒」的人生滋味。這天,他看著股價愈爬愈高,臉色愈發凝重……。

「那一瞬間,我好像被推往山巔,但太高了,我竟然害怕起來!」對他而言,一飛沖天的股價,引來的並非豐收的歡慶,而是人性的試煉。因為,王品集團採「全員認股」,那段時間,戴勝益不時喊話:「把持住,別賣股票!」他實在不想在同仁心中養起一頭貪婪老虎。

「觀光股王」這頂荊棘做成的桂冠,戴勝益戴來一點不輕鬆,身影變得更為謙卑低調。「爬得愈高,看到我們的人愈多,一言一行不能不謹慎啊!」過去,王品集團盛大舉行集團尾牙凝聚向心力,今年一反常態停辦,就是要員工不能自滿。

「登高必自卑,行遠必自邇」,對喜歡爬山的戴勝益而言,登上股王高峰的那一刻,內心清楚唯有回歸到原點,設想消費者需求,才有機會再攀高峰!

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9萬人登高露宿 白雲山變垃圾山

1 : GS(14)@2013-10-14 16:35:30

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20131014/18462853

                南方人重陽更喜愛登高,所謂「插茱萸、賞菊花」。廣州前晚全市共有14萬人登高,其中登白雲山近9萬人,不少人在山上過夜露宿後,現場淪作「垃圾山」;當局預計昨晚登高者更達30萬人;白雲山門票乘機加價,由原先5元(人民幣.下同)加至10元,借節日大發橫財。

小蠻腰變登高熱點

                                    「票價有點高了!」廣州市長陳建華前晚在白雲山檢查時,見到物價局官員似有不滿地說。當局最擔心安全和衞生,出動大批公安武警和醫護人員,登山戒備,並建議市民為策安全盡量不在山上過夜,並採取限流政策,凌晨2時過後「趕客」下山。
往年重陽節後,白雲山遍地是垃圾,當局今年尤重視整治,教育登山者「把所有自己產生的垃圾,下山時自行帶走」,但記者前晚在白雲山頂廣場發現,廣場上剩下人們躺過的報紙,到處垃圾成堆。
被稱為「小蠻腰」的廣州塔成為重陽登高新去處,前、昨兩晚熱鬧非凡,不少市民一家大小登高,塔上餐廳、摩天輪、觀景平台人滿為患。市民周先生往年重陽都會舉家爬白雲山,今年不惜花500多元買門票,登蠻腰,觀夜景。
《羊城晚報》
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重陽登高去邊好?誠推兩條呃LIKE路

1 : GS(14)@2015-10-21 17:33:00

九月初九重陽節,古人會登高強身。不少香港人亦趁公眾假期,約齊三五知己行山,飽覽本地郊野公園景色,順便影相打卡「呃Like」。《蘋果》請來經常「捐窿捐罅」尋找自然美景的攝影團隊「流浪攝」,介紹上洋山及九龍坑山兩條行山影靚相好路線,前者影日出最正,後者有電視塔景,令拍出來的相畫面更多變化。記者:佘錦洪「流浪攝」成員聯師兄,負責規劃每次拍攝計劃路線,認為在香港無論想看日落、日出抑或星空都非常容易,「搭一程車再上山,只係45分鐘到1個鐘嘅事。」他今次推介的行山路線同樣就腳,第一條就是位於清水灣半島的上洋山路段。他們建議攝友宜帶備變焦鏡頭上山,拍攝日落日出,要帶上電筒探路,帶備風褸,應付日落後溫差。上洋山高250米,上山難度不高,從清水灣道出發,在涼亭旁邊的石梯拾級而上,即可到相對平坦的釣魚翁郊遊徑。沿路一直往上,在穿過一片竹林後便可到達山頂,可看到西貢內海及牛尾海,向東面可遠眺萬宜水庫,「影日出好靚」。影夠抖夠後,可繼續由釣魚翁郊遊徑前進,向西可望到日出康城,途中會經過330米高的廟仔墩,雖然聯師兄稱「山頂有更好風景」,但登頂只能沿行山客踩出的小徑,有一定危險。若要登山,可沿郊遊徑往前走,會到達344米高的釣魚翁山腰處,飽覽清水灣半島景色。若不去山頂,可繼續直行落山,在大坳門道離開。第二條路線為八仙嶺九龍坑山,相比起第一條「行山味」較濃,難度亦較高。在大埔中心出發,經富善邨轉左出汀角路,經過鳳園路入口再前行幾步,就會見到沙螺洞路的入口。沿山徑直上,景觀將逐漸開揚,一邊可見到大埔市區,另一邊則可看見粉嶺,令人大有「一覽眾山小」之感。再往上走,不久便可抵達山頂旁的平地。九龍坑山高440米,大埔、吐露港、八仙嶺的景色一覽無遺。因地理位置原因,設有不少電訊發射站,亦有大型電視塔。聯師兄指拍攝時可將電視塔一併攝入,別有一番特色。回程時可往松嶺方向下山,途中會有一段相對難行的泥石路,但一走出路口已是大埔市區。「流浪攝」由聯師兄、露伊及Tony三人組成,最近一年又設立「流浪教室」辦山野攝影班。他們3年來足跡踏遍香港山嶺,以鏡頭將郊野美景帶到港人眼前,推廣本地之美,「唔洗一定要去外國。」聯師兄希望以相片及文字,吸引更多人親自欣賞,「香港係靚嘅,所以要身體力行去見識吓」。他對近期有人提出要開發郊野公園、甚至填平水塘起樓極力反對,認為香港自然環境要更大力保育。要拍出壯麗「陀地」美景,除要做足資料搜集規劃路線外,更重要是不怕捱更抵夜。成員露伊表示,雖然每個人都有正職在身,但只要天氣良好就會出發,為拍日出不時漏夜啟程上山,拍完直接回公司上班,「啲人成日問會唔會好攰,但影到靚相你係會好開心好興奮」。她又指自己會利用午飯時間執相,「等唔切想同大家分享,好想畀多啲人睇到」。往上洋山交通:從鑽石山乘91號巴士或從將軍澳坐103M小巴,到五塊田站下車;於大坳門道可乘16號小巴回坑門。行山全程約3小時。往九龍坑交通:乘九巴72X、73X、74X往大埔中心,或75X往富善邨。行山全程約需4至5小時。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151021/19341615
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【應節食譜】登高帶備重陽糕 乾果鋪面軟糯香甜

1 : GS(14)@2016-10-10 04:28:50

香港人過重陽節比較簡單,只會去登高應應節,但其實重陽節也跟中秋一樣,有自己的應節食品。重陽糕又稱作花糕、菊糕、五色糕,一般用糯米造成,流行於中國大部份地區。重陽節又叫敬老節,所以蒸好的重陽糕也是用來孝敬老人的小禮物。重陽糕主要以糯米做成,上面加上乾果作裝飾調味,也會在糕面撒上桂花,食落都頗軟糯香甜,有點像鬆糕,做定幾個帶去登高野餐都頗有古意。



重陽糕食譜卡

做這個糕時不需要用太細孔的篩子,不然過篩的時間會太長。

記者:謝翠玲攝影:黃子偉




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161009/19795264
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嘉湖樓價登高中低層4個月差價153萬

1 : GS(14)@2016-10-10 16:12:59

新界佔10宗 爆破力強

本月首九天,二手樓錄最少12宗破上年高位成交,新界屋苑佔多達10宗;包括嘉湖山莊(佔兩宗)、荃灣海濱花園、屯門卓爾居及居屋兆禧苑、粉嶺名都、沙田蔚景園及青衣公屋長發邨。中原馬斯力表示,嘉湖山莊景湖居7座中層B室三房戶,實用630方呎,放盤約兩個月,原叫價480萬元,因多人還價,曾反價至550萬元,最終以523萬元易手,呎價8,302元,創景湖居三房戶歷來新高。至於本月市場錄得的兩宗市區破歷史高位成交,分別為大角嘴帝峯.皇殿及紅磡黃埔花園。受港鐵黃埔站通車刺激,晉身「鐵路盤」的黃埔花園兩房戶重上「七球」,2期11座低層D室,實用466方呎,以748萬元易手,呎價16,052,為黃埔史上呎價最貴兩房。珠海學院商學院院長何濼生表示,買家一直等,希望樓市下跌後才買,但樓市不跌,惟有照買。很多人擔心息口上升,但越來越覺就算加息都唔會升得去邊,於是走返出來買樓。不過,細價樓受壓大,因為過去升得多,而且一手供應集中於中小型單位,換樓客亦增加,令二手細價樓供應增加,相信400萬元以下單位在一年後會平過現在,估計按年跌幅約10%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161010/19796466
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趣BLOGBLOG:樓市登高、滅頂?

1 : GS(14)@2016-10-10 16:13:00

樓市過去一年,經歷低潮與亢奮,由買家喪鋤價,到賣家癲反價,好淡雙方形勢180度逆轉。去年9月中旬,中原樓價指數(CCL)高見146.92點,半年間CCL累跌13.3%,至今年3月下旬於127.46見底。CCL上周彈2.5%至141.04點,是七年來最大單周升幅,過去半年間自低位反彈了10.7%。只要升多4.2%,CCL將會重新破頂。有網友問樓價會否一升不回頭,怕越遲買越貴。觀乎過去歷史,本港樓市仿如行山登高般,朝住山頂頂峯路途中,不會永遠只是陡斜的山路,間中亦出現頗急的斜坡往下走,然後再迎來新一個上山徑。



今日是重陽節補假,借用宋朝文人蘇軾名詩《題西林壁》:「橫看成嶺側成峰,遠近高低各不同。不識廬山真面目,只緣身在此山中。」認不清樓市真面目,只因為人在樓市裏,觀點與角度,難免會與自身利益掛鈎,眼界受到局限。同一樣原因,有人睇法是正面,有人認為是負面。正如一直租樓的,會認為樓價不合理,加息周期快到,環境經濟走下坡等,樓價跌只是時間問題。同一個原因,已上車的業主,卻會覺得加息加極都係一兩次,經濟零售縱使差,但買樓剛需未減,樓價好難太跌,唔合理但唔可以唔買。買樓置業,其實就是一場登山劇。決定上山,先是考慮自身能力,而非群眾起哄。慈父抬轎,子女開始上山當然不辛苦,但轎夫總有停低的一日,能否獨力堅持登頂,還須靠自己。2008年海嘯後,樓市本質上未遇到嚴重外來衝擊,已入市的只嘗過甜頭,未遇過考驗,當出現突發性事件,沒能力處理的難免被滅頂。當局者未必迷,旁觀者亦未必清。當專家、大行、甚至市民都相信目前樓市不跌,港樓仍可以長升長有,我有相當的保留。對於是否入市,我還是那句:「未入市又不急切的,現在不用心急;有迫切且有首期資金計掂數的,可等樓市喘穩時上車。而家買得到,貴得嚟未必好。」股榮
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161010/19796239
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林少陽:港股調整 明年登高中途站

1 : GS(14)@2016-10-17 08:00:28

【明報專訊】上周港股回吐,週五仍然守住主要心理關口。跌市之下,傳媒再次選擇性報道唱淡言論,引述花旗及匯豐兩位技術分析師Tom Fitzpatrick及Murray Gunn,不約而同話美股走勢激似1987年全球股災前的形態。可能是我學藝未精,單看圖表,我就完全看不出後市究竟是升還是跌。

傳媒靠吸引眼球賣廣告賺錢,言論公正與否,未必是首要考慮,讀者分析新聞報道,必需有獨立批判思考能力,否則很容易做錯財務決策。對於兩位「大師」的言論,我一點也不在意。不過,週五早上竟然收到一位熱愛技術分析的老友,罕有地透過電郵提點幾句,認為今次個市可能會調整得比較深。朋友畀面提供兩句免費貼士,肯定是出於好意,那當然需要認真一點對待。

2月以來升6000點 港股調整合理

恆指自2月低位回升,至9月上旬累計升幅剛好超過6000點。以港股過往波動的慣性而言,恆指確實有條件在未來一兩個月之內,錄得一次較深的調整。一次正常的調整,一般是介乎之前升幅的四至六成之間,即未來一兩個月的調整低點,可能介乎22000至20600點之間。假如未來一兩個月港股出現上述幅度的調整,一點也不令人意外,而且即使如此,這仍然無礙港股的中線表現。

歷史證明,愈是短線的走勢預測,出錯的機會率愈大,因為一次突發的事件,便足以改變原來的價格走勢。因此,愈是具體的預測,最終證明出錯的機會率便愈大。讀者願意為未來可能出現,亦可能不出現的5%至11%的潛在跌幅買保險嗎?

逢反彈增持現金 有利低位加注

如無意外,港股於本周初將見反彈。對於一些喜歡左穿右插,走位靈活的投資者而言,本周初港股的反彈,或提供一個買意外保險的機會。最簡單的做法,是逢每次反彈逐步提高投資組合的現金比重,保留彈藥在市況回落之時逐步重新加注。

過去8年港股的上落市,利誘了不少投資者養成炒中短線波幅的習慣。過去大半年港股的反彈,主要集中於大型內銀、科網、本港公用及地產股。除了內銀之外,本欄認為大型科網、及本港公用地產股的中長線盈利趨勢未變,假如未來一兩個月將有調整,只是這批股份的投資者之中,有人見到帳面利潤受不住獲利回吐的誘惑沽貨而已。事實上,這批領先的藍籌股,其股價已拋離其主要平均線很遠,地心吸引或已開始發揮作用。在獲利誘因之下,這批股份或於未來一兩個月,面臨較大的獲利回吐壓力。因此,從技術層面上看,我並非不同意那位以技術分析進行買賣維生的朋友的意見。

部分二三線潛水股 蓄勢待發

然而,由於資金的磁吸效應,絕大部分中小型股份未能從今次反彈中受惠,為數不少的二三線股份,年初至今仍然繼續潛水。無論從估值的角度,還是從技術形勢上看,市場上確有不少二三線股份,正處於潛龍勿用或見龍在田之間的階段。套用已故東尼師傅的話,港股現時只不過身處矮牆之上,即使經歷調整,亦跌不傷人,而這不過是在明年港股登高之前的其中一個中途站而已。(作者客戶持有騰訊股份)

以立投資董事總經理 [email protected]

[林少陽 細味.投資]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9921&issue=20161017
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312331

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