太早聰明的人與傻瓜無異 天曉

http://hk.myblog.yahoo.com/skyknowbook/article?mid=4197


不是嗎?

太早就聰明的人,走的太前,會脫離群眾,

一旦離開了群體,便是孤單的個體,

羊群效應下眾人是對,你是錯

只能說句賢的是他,愚的是我了。。。

曾幾何時國內商業地產開發商尾指可數,2,3線城市,更是乏人問津。

SOHO走快了十年,雖然有所成就,但股價依然浮沉。

隨著住宅市場泡沫化及持續降溫,商業地產的獨特優勢將會成為房產投資主題

例如:

1.持有優質資產的穩定性,

2.持續的現金流收入

3.黃金資產升值空間及其抵押價值

國內現在盛傳黃了住宅市場,紅了商業市場就是指這個因素了.

君不見97金融風暴香港沒什麼地產公司出事兒嗎?

主要有不少都持有優質資產,有了避險的作用呢。

2010年的SOHO身處的大環境,還會一如以往嗎?

走先死先,還是First mover advantage?

Time proves everything!

“瑞郎風暴”比你想的更嚴重 “無異於一場核爆”

來源: http://wallstreetcn.com/node/213392

瑞信、盛寶銀行和蘭冠資本（BlueCrest ）成為瑞士央行（SNB）意外棄守歐元/瑞郎1.20底線的最新受害者。

據彭博，瑞士第二大銀行瑞信周一表示，SNB引發的匯率波動可能會蠶食其利潤。丹麥盛寶銀行也表示可能無法對保證金耗盡的交易進行結算，或造成該銀行的潛在損失。

此外，英國《金融時報》援引知情人士稱，瑞郎的急劇波動也讓歐洲最大的對沖基金之一的蘭冠資本蒙受了損失，蘭冠為此關閉了資深外匯交易員Peter Von Maydell的交易賬戶。Von Maydell於2013年加入蘭冠資本，此前是瑞信全球外匯策略部門主管。

華爾街見聞網站介紹過，SNB上周四突然宣布降息並放棄歐元/瑞郎1.20底線，導致市場劇烈波動。瑞郎對歐元一度大漲40%，瑞士、歐洲股市暴跌。

咨詢公司Aite Group 財富管理部門高級分析師Javier Paz在郵件中告訴彭博社，SNB意外之舉的全部殺傷力需數月方能顯現，“相較於一噸常規的炸彈”，它“更像是一場核爆”。“其後果就像一個黑洞，如我們已知的那樣，它會從外匯交易中吸取巨量的資金。"

華爾街見聞網站此前介紹過，多家華爾街投行和券商因本輪瑞士法郎匯率意外急劇上漲面臨巨虧：

巴克萊虧損數千萬美元，盈透證券（Interactive Brokers）損失1.2億美元，德意誌銀行虧損1.5億美元，花旗損失超過1.5億美元。

盈透證券主席兼首席執行官Thomas Peterffy告訴彭博社，預期匯率波動導致的損失會增加，因為投資者無法償付欠款。Peterffy還認為，杠桿的使用可能會加大銀行們的損失。

他在電話采訪中告訴彭博社：

若銀行以50倍杠桿進行交易，損失將是巨大的。未來幾周和幾個月里，銀行們希望能收回（客戶欠款）。但他們並不是總能成功收回的。

華爾街見聞網站介紹過，全球最大外匯經紀商福匯集團（FXCM）也為客戶提供了50倍的交易杠桿。在上周的瑞郎巨幅波動中，FXCM客戶遭受了巨大的損失，瑞郎交易賬面權益為負2.25億美元。上周五FXCM股價盤前暴跌85%，隨後被停牌。

本周二，FXCM開盤即暴跌87.3%，市值幾乎損失殆盡。當天的股票交易數超過9100萬股，創上市以來最大成交。

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俄大行CEO：將俄羅斯踢出SWIFT無異於“宣戰”

來源: http://wallstreetcn.com/node/213688

俄羅斯第二大銀行VTB首席執行官Andrei Kostin警告稱，將俄羅斯排除在SWIFT銀行系統之外，無異於“宣戰”。

俄羅斯被排除在SWIFT之外的可能性震驚了俄羅斯的金融業。俄羅斯銀行業嚴重依賴SWIFT系統進行國內和國外的付款。

華爾街見聞網站此前提到，俄羅斯總理梅德韋傑夫表示，如果西方國家限制俄羅斯在SWIFT系統中的操作，俄羅斯將“沒有限制”的進行應對。

他說：“我們將關註此事的進展，如果這個決定被做出，我想指出，我們在經濟以及其它方面的應對將沒有限制。”

SWIFT是全球金融體系之間的主要聯系之一。把俄羅斯踢出SWIFT短期將造成破壞性影響，長期可能造成更嚴重的後果。

在2014年8月，媒體報道，英國建議將俄羅斯踢出SWIFT網絡，以此加大對俄羅斯的制裁。不過，該建議當時沒有得到其它歐盟國家的支持。

當時，彭博社援引俄羅斯咨詢公司Macro Advisory高級合夥人Chris Weafer表示，

將俄羅斯踢出SWIFT是對俄制裁的嚴重升級版，必然會導致俄羅斯同級別的反擊。把俄羅斯踢出SWIFT不僅會妨礙主要的貿易交易，還會對跨國銀行業務構成問題，阻礙貿易流通。

而近期烏克蘭局勢不斷升溫，一些西方國家再次呼籲將俄羅斯踢出SWIFT網絡。 

Kostin指出，如果沒有SWIFT，俄羅斯銀行與外界之間就沒有聯系。這意味著俄羅斯和西方將處在戰爭的邊緣，或者冷戰的邊緣。將俄羅斯踢出SWIFT的第二天，俄羅斯和美國的大使就將離開對方的國家。

Kostin的表態顯示出俄羅斯的金融人士對類似的威脅感到憤怒。他說：“你給俄羅斯施壓，情況也不會改變。我們已經創建了一個SWIFT國內部分的替代系統，我們需要再建立一個國際系統。”

Kostin表示，俄羅斯和中國正合作開發其自己的平臺，替代西方控制的SWIFT。

在西方制裁日益加大的今天，俄羅斯與中國的合作不斷加深。去年6月，中俄雙方達成總價4000億美元的天然氣協議。從2018年起，俄羅斯開始通過中俄天然氣管道東線向中國供氣，輸氣量逐年增長，最終達到每年380億立方米，累計30年，總價為4000億美元。

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配資公司：“主動參與做空，無異於自掘墳墓”

來源: http://www.infzm.com/content/110490

對配資公司參與做空的傳聞，業內人士大多不認同。這看起來並不太符合邏輯。“股票好，配資業務才火。”

溫州資本再一次躺著中槍。在股市快速下跌的敏感時刻，他們被視為“空軍”的主力，正在社交媒體上遭到全面聲討。

一周來，有關浙江場外配資公司做空股市的傳言就甚囂塵上。傳言有板有眼，有數據有邏輯，不由得人不關註。

在一篇廣泛流傳的題為《中央嚴查股市暴跌元兇》短文中，作者信誓旦旦地說，中央目標已鎖定浙江的配資公司。“配資公司（浙江溫州最多，800億元以上，全國70%以上）大量賣空股指期貨對沖爆倉風險，……每日下午2點左右，開始平倉，一邊平掉客戶爆倉的股票現貨賬戶，一邊大筆做空股指期貨，兩頭賺錢。”

媒體已經紛至沓來。“這幾天光顧著接待媒體了。”2015年7月8日，包括浙江互聯網配資公司米牛網和尋錢網在內的多家配資公司老總介紹說。來訪的人，幾乎包括國內所有財經媒體，更不乏英國金融時報、華爾街日報和澳大利亞金融評論這樣的國際媒體。

“我們自己都沒想到會有這樣的影響力。”尋錢網CEO周競天說，“和上海、深圳相比，溫州的配資公司規模根本無法相提並論，我們最大的一家都不可能超過20億，加起來最多不過300億。”

與A股六、七十萬億的市值相比，這無疑是九牛一毛。

從“夏天”到“秋天”

進入配資行業六年多，這還是周競天第一次見到“配資”被如此熱烈地討論。在以前的媒體報道中，這名CEO被貼上“80後”、“帥哥”等時尚標簽。

“這是個很專業的詞。”按照通常理解，股票配資是指配資公司在你原有資金的基礎上，按照一定比例給你資金供你使用，和他們簽訂相關協議文本，進行管控和約束。

你有一元錢，如果配資公司願意按1∶5比例配資，你就將擁有6元錢進入股市。這種以小撬大的行為，在金融行業中，被稱之為“杠桿”。

作為金融工具，配資由來已久，並非今日才誕生。“配資並非牛市特有，熊市也存在配資。”周競天說。

不過，對配資公司參與做空的傳聞，業內人士大多不認同。這看起來並不太符合邏輯。“股票好，配資業務才火。”周競天說，配資公司一旦主動參與做空，無異於自掘墳墓。

如火如荼的牛市，確乎是推動此輪配資行業大發展的主要動力。以另一家配資公司米牛網為例，他們提供的數據顯示，從2014年9月8日上線至今，到現在剛剛十個月，累計配資已達48億余元。

最火的時候，資金根本供不應求。“今年4、5月，想配資的已經需要排隊，一般都需要等一個星期。”米牛網CEO柳陽說。這也正是當時行業內的普遍期限，周競天證實了這一點。

在互聯網金融企業創業潮中，配資業務無疑有巨大的吸引力。早在2015年3月份，上線不到半年的米牛網就獲得了A輪融資，而尋錢網也在2014年獲得了A輪融資。“這是互聯網金融領域里，唯一經過風險控制可以保證資金不虧，並且保證較高利潤的領域。”一位業內人士評論說。

“我們的風控一直做得不錯。”柳陽說，他們有一整套風控系統，設定了預警線和平倉線，用戶一旦進入預警線，就禁止買入。而一旦股票市值到了平倉線，則直接強行平倉。為保證安全，他們還對用戶賬戶，每15秒掃描一次。

“我們一直在降杠桿。”柳陽說，從2014年9月8日上線後，一開始，他們實行的是1：5的杠桿，但很快就調到了1：4和1：3。“上周末剛剛又調成了1：2。”而平倉線的標準也進行了幾次調整：從107%，調為112%，上周末，已經調到118%。持倉比例也一直在進行調整。抗風險能力較低的創業板，“持倉比例不能超過20%。”

周競天同樣表示，他們現在的杠桿也早降到了1：3，甚至1：2。“目前主要的壓力還是人員和存量資金的成本。”

配資大衰退已經來臨。米牛網提供的數據顯示，他們現在每天新增配資量不到高峰期的10%。“我感覺現在還只是秋天，冬天仍未到來。”周競天說。

不過，這些企業，配資額都不高，“一個賬戶，最多一千萬，大部分賬戶都控制在300萬以下。”周競天說。而柳陽早已將配資額降到了500萬元。

6月30日，證券業協會曾對外公布比較全面的數據，現在股市的恒生公司HOMS、上海銘創和同花順三大系統接入的客戶資產規模合計也不過5000億元。HOMS系統近兩周強制平倉金額不過150億元。看起來雖大，但與A股60萬億的規模相比，體量也十分有限。

“競爭惡化”的行業

周競天告訴南方周末記者，作為一個行業，配資公司現在處於無人監管的狀態。“任何金融工具都有兩面性，它有醜陋的一面，也有美好的一面。”周說，配資並非十惡不赦的行業。

作為一個無人監管的行業，配資的資金來源，一直是個謎。“一些公司此前動不動說自己配資幾十億，但一問資金來源，誰都不敢再說。”

這正是此輪證監會本該嚴查的對象。業內人士告訴南方周末記者，或許正是風險低、利潤穩定，且又無人監管資金來源，一些面目可疑的資金，此前也迅速流入了配資市場。

“這完全是業內公認而業外又無法察覺的秘密。”一位業內人士說。在股市最熱的時候，一些上市公司，正通過個別券商的通道，將股權質押獲取資金，通過配資方式進入市場。

現在很多券商營業部是承包的。只要上市公司跟營業部談好收益率。券商就可提供數據端口，買一個分倉系統，進入市場。

“他們單單只賺利差就夠了。他們拿到的點，一般是7到8，而進入配資公司，最差也能拿到年化10-12，甚至更多。”上述業內人士說。但這直接放大了杠桿風險。這也正是此輪大跌不少上市公司停牌的原因之一，“他們怕再跌下去，自己將遭遇強平。”

“如果要清理違規配資，應該先從券商開始。”一位業內人士說。

這並非全部。由於利潤穩定，一些信托公司也通過傘形信托的方式進入配資渠道。這也是讓部分配資公司目前最頭痛的事，“信托產品簽的時候都是一年，現在錢拿到了配不出去，資金趴賬上，一年利息都不得了”。

“沒有任何門檻，從業者也良莠不齊，在地方上登記的名目也不同，大多數以資產管理公司、投資咨詢公司名義存在。”周競天說。

由於無人監管，不斷陷入惡性競爭，現在正處於惡化的階段。此前周和其它同業人士，多次呼籲監管部門對行業進行規範。“進行管理，提高註冊資本金，提升人員素質和資質，同時對資金來源進行監管。”

“國家應該正面這個問題，出臺相應標準，擡高門檻，達不到的一律淘汰，達到的，則發放正規牌照納入監管，而不是選擇回避。”周競天說。

“森林氧吧”作用有多大？沒有它北京與西北荒漠無異

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4696776.html

“森林氧吧”作用有多大？沒有它北京與西北荒漠無異

一財網 章軻 2015-10-14 08:18:00

北京林業研究部門的監測數據顯示，31個森林公園每年吸收400萬噸粉塵，釋放氧氣1900萬噸，吸收二氧化碳2600萬噸，每立方米空氣中負氧離子100億個。如果沒有這些森林公園，北京的生態環境將與西北荒漠無異。

【吵聽不到的架】健聽戀失聰九年情收　拍拖冷戰同普通情侶無異

1 : GS(14)@2017-04-30 15:27:41

（相片由受訪者提供）



要突破聽不見的牆，首要突破心裏的牆，而他們做到了。健聽的Benson（27歲）和有嚴重聽障的Gigi由中學已經開始交往，偶然的相遇為他們牽上紅線，共同的努力成為他們手腕上穩固的繩結。本應與朋友一同參加急救班的Gigi，因為朋友有急事未能出席，需要與別人同組練習，而當時年資較長的Benson，因應老師要求與Gigi同組練習，並作她的導師（Mentor）。由最初用的紙筆溝通，到指手畫腳，再到讀唇，他們建立了一種只有他們能夠理解的溝通模式，老師眼見Benson是班上唯一能夠與Gigi溝通的人，故讓他們繼續同組，他們的戀愛種子亦因此開始發芽。



即使用上了Emoji，亦難掩他們的親密感。

Benson說話時的口形比一般人大，對Gigi來說更容易讀唇。

Gigi可以發到部份音，不過只可用作輔助別人了解她的說話。

「即使我可以選擇健聽的她，我亦會選擇現在聽不見的她，因為我可以肯定現在的她就是我想要的人。」由中學到現在的九年間，他們倆已經一同經歷了大大小小的風雨，亦將於今年步入教堂，在衪的祝福下步入下一個階段。雖然他們已經克服了聽不見的牆，但Benson在紀律部隊的工作難免會令Gigi擔心，「雖然會擔心，但我深信他一定能夠每次都平安回來。」Gigi堅定地說。「我亦曾經有想放棄這段關係的時候，並非健聽和失聰的問題。」Benson稱。或許你覺得他們身處沒有聲音的世界，沒有言語的世界，沒有溝通的世界，但事實上溝通根本算不上問題。Benson坦言，人與人之間相處久了，能夠在對方行動之前知道對方的想法很平常，「例如我知道她回到家一定要喝水，所以我就會預先倒定一杯水在桌上。」



除了成熟的氣息之外，亦可以在他們身上找到孩子氣。

結婚是一種承諾，而Benson給予Gigi的是「家」的承諾。

習慣是時間可以解決的問題，但價值觀不是，江山易改，本性難移，或許這是男女關係之間的通病。Benson和Gigi的家庭背景不太相似，一個來自小康家庭，一個來自單親家庭，加上Benson比較早投身社會，而女方又還在求學時期，大家對不同事物的理解有差異。但愛情到頭來只是一場「拼圖遊戲」，凹的地方必須由凸去填補，Benson期後亦明白這個道理，嘗試去理解、磨合、接受。「兩個人相處並不是1+1=2，而是0.5+0.5=1，是她令我明白這個道理。」「當時除了學校反對之外，還有同學的閒言閒語。」Benson直言。不是每一對情侶都可以得到旁人的祝福，更何況他們是令人好奇的一對。Benson笑言，他們也是「學生不可談戀愛」的時代，學校不主張學生拍拖，而當其他同學注意到我們的來往變得頻密，閒言閒語在所難免。「但可能是我的價值觀，我覺得對的事就不需要理會別人。」Benson緊握着Gigi的手說。他的堅持化作行動，年月見證了他們的成長，亦默默將旁人的嘴巴縫上。「我們吵架的時候與常人無異。」常言道說出口的話就像潑出去的水，如果沒有言語，理應可以避免很多爭拗，但事實剛剛相反。Benson轉達Gigi稱，他們亦會在吵架時對罵，只是旁人未必能夠理解，有時候氣上心頭，亦會冷戰，與常人吵架模式無異，只是吵架時的溝通模式不太一樣。場地提供：Partyland Plus記者、攝影︰盧逸文



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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170430/20006244

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早醫愛滋　患者壽命無異常人

1 : GS(14)@2017-05-13 01:56:18

英國研究團隊在權威醫學雜誌《刺針》發表愛滋病療法（圖）研究報告，指感染者若及早接受抗逆轉錄病毒藥物治療（antiretroviral therapy，ART），即俗稱的「雞尾酒療法」，壽命基本跟一般人無異。雞尾酒療法在1990年代面世，靠施以至少三種逆轉錄病毒藥物，減慢病毒在感染者體內不斷複製，以保護及修復感染者免疫系統。


技術改善重建免疫力

布里斯托大學分析過多份歐洲及北美地區，涉及8.8萬愛滋病毒感染者的研究報告，他們都是在1996年至2010年開展雞尾酒療法。研究員發現，2008年起開始治療的感染者，治療首三年死亡的人數，比2007年或以前開始治療者少得多，相信是技術改善令藥物更有效重建感染者的免疫系統。研究續指，在1996年至2013年期間開始治療的20來歲年輕感染者，女的平均延壽九年、男的平均延壽十年；從而推斷，2008年後開始治療的年輕感染者可望活到78歲，跟一般人相若。研究團隊相信「愛滋病毒感染者其實都能活得久」，可讓高危人士勤加驗身，令感染者有動力及早治療。路透社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170512/20018706

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