昇悅居一房 首次升穿600萬
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GS(14)@2017-11-05 15:43:28【本報訊】鄰近高價沽出長沙灣臨海酒店地的「西九四小龍」，區內昇悅居首錄一房戶升穿「6球」。市區酒店地價升至每呎逾1.3萬元，住宅「麵粉」價被看高一線外，二手造價被推高。中原地產歐陽振邦表示，昇悅居5座中層D室，實用面積378方呎，屬一房戶，成交價首度衝破600萬元，以屋苑一房新高價602萬元成交，實用呎價15,926元。原業主於2009年5月以230萬元入市，持貨八年，升值372萬元或1.6倍。
嘉湖呎價傳升越1.1萬
另外，何文田冠熹苑低層16室兩房單位，實用539方呎，市場消息指，於居屋第二市場以570萬元沽出，呎價1.05萬元，創該屋苑居二新高價；原業主於2009年底以185.3萬元未補地價購入，賬面賺384.7萬元，八年升兩倍。天水圍嘉湖山莊美湖居8座頂層連天台，實用629方呎，市傳以逾700萬元沽出，呎價逾1.1萬元。若成功屬實，呎價貴絕嘉湖，打破上月份，同期8座頂層連天台單位所造紀錄，實用623方呎，成交價673萬元，呎價10,803元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171031/20199954
北水停兩日 港股漲1055點 過去6次無北水5次升 夜期大跌後跌幅收窄
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GS(14)@2018-02-17 15:30:26【明報專訊】趁着「北水」放長假，港股連續兩日被挾上，累計升逾千點，並補回上周五的下跌裂口，同時上望50天線。不過，由於港股通休市，加上市場觀望晚上的美國經濟數據，大市成交減至只有1106億元，是今年最少。昨晚美國公布的通脹數據較預期強勁，債息再度飈升，恒指夜期急跌，一度跌穿30,000點。
明報記者 廖毅然
昨晚美國公布1月份通脹按年升2.1％，核心通脹升1.8％，均較預期高，美國10年期債息短短5分鐘內由2.81厘升至2.87厘。一直維持低水的恒指夜期跌幅一度擴大，最低曾見29,955點，其後跌幅收窄，截至昨晚11時45分報30,428點，低水88點。
夜期一度跌穿30000點
恒指昨開市升185點，重上30,000點，半日升229點，午後發力再上，最多升798點，收市報30,515點，升676點，企穩100天線上，離50天線約134點。恒指已完全回補上周五的下跌裂口，上周二的下跌裂口介乎31,286點至31,712點。國指升256點至12,260點。
溫傑：基金盤趁北水重開前入市
市場原本憂慮北水「缺席」下會令大市缺乏動力，然而過去兩個交易日恒指已累升1055點或3.58％。事實上，回顧滬港通2014年底啟動後總共6次港股通長假期，北水缺席期間港股普遍都向好，有5次是累計錄得升幅（見表），包括去年的國慶假期間，恒指累升近3％，2015年國慶期間，恒指更累升逾6％。
光大新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示，不排除有基金盤趁北水重開前入市，博北水下周追貨，尤其昨日推升的騰訊（0700）、匯控（0005）及中資金融股都是北水愛股。
他表示，理論上年三十僅半日市，港股一般會表現牛皮、成交淡靜，但昨日尾市恒指愈升愈有，買盤積極，不排除今日會延續昨日的氣氛，不過關鍵要視乎美國公布通脹數據後的美股表現。
平保收市後披露持匯控至6.17％
匯控昨日升2.63％至81.9元，平保（2318）昨日收市後披露上周五增持匯控至6.17％。騰訊（0700）升2.65％至433.6元。中資金融股做好，建行（0939）及工行（1398）分別升4.5％及3.5％，中行（3988）及平保均升逾2％。
彭偉新：午後抽高 氣氛明顯改善
京華山一研究部主管彭偉新認為，早前恒指即使反彈，也是先升後回，但昨日午後再抽高500點，氣氛有明顯改善。
他又認為，外資早在恒指大跌後積極撈貨，以該行統計，近日恒指成分股的累計買盤，已填補了上周初段的淨流出。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1335&issue=20180215