標普撐內險投資內房股
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GS(14)@2016-02-04 17:22:20【互補互惠】內地保險商有投資內房趨勢，評級機構標準普爾在網上會議解釋，由於人壽保險資金投資屬長期業務，與內房投資期匹配，加上內房股息率高，故此吸引內險資金。評級機構標準普爾企業評級董事黃馨慧表示，投資內房的均為人壽保險公司。例如平保（2318）持有碧桂園（2007）約10%股權；前海人壽入股萬科A股；國壽（2628）入股遠洋地產（3377）等。她解釋，險商持有長期負債，而內房擁大量長線資產，能提供穩定回報；內險亦可為房企融資，雙方可以發揮協同效應，加上監管當局放寬投資上市公司限制，令投資更靈活。黃馨慧又說，內房股息率約為4%，較1年期存款利率高，加上內房市賬率低於1倍，同時亦可作多元化投資，故吸引保險資金進入，惟內險入股，對內房信貸評級影響有限，因標普會區分投資是屬基本投資組合改變，或是策略性投資。她又提到，保險資金進入房地產或會帶來惡意收購，不過現時並未有出現太積極干預，亦不預期會完全控制內房。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160204/19478503