新西：民主黨合併名單勢危
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GS(14)@2016-07-15 05:06:32上屆民主黨分兩張名單在新界西「全軍覆沒」，今屆則以副主席尹兆堅（圖）領一張名單參選，但根據是次民調結果，尹的支持度得4%，仍然未達入閘門檻，未能收復江山。民調顯示，支持度最高的是新民黨田北辰名單，有18%，有望在9席中連取兩席；但田上屆新西僅得37,808票，得票排第6。至於上屆有黨主席余若薇「抬轎」而成為新西票王的公民黨郭家麒，今次支持度僅次於田，有10%，其餘有望入局分別是工黨李卓人、工聯會麥美娟、民建聯陳恒鑌等，支持度分別為9%、8%及7%。
社民連黃浩銘有機會
最後3席則有望是支持度均為6%的社民連/人民力量黃浩銘、陳偉業名單、民建聯梁志祥及民協馮檢基。青年新政的黃俊傑則在各名單中排第9，暫未爭到尾席。
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160715/19695681
新西末席係目標人人都搵何君堯！
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GS(14)@2016-09-01 06:15:45尚有數天便是立會會選舉投票日，港台昨早舉行新界西選舉論壇，候選人就多個議題如機場三跑、周永勤退選等激辯，報稱獨立的何君堯在論壇上與多位候選人針鋒相對，火藥味頗重。熱血公民鄭松泰指同區的候選人周永勤稱被「強力部門威嚇」，叫建制派舉報何君堯，「如果大家咁多位建制派口講法治的話，麻煩你哋即刻舉報何君堯，佢嗰兩條聲帶係已經認咗，由佢嘅義工流出嘅」，又指何「一次喺法院自拍、一次自稱社會工作者，而第三次係利用義工恐嚇周永勤」，叫何立即去自首。何君堯沒有正面回應，僅指「鄭松泰一早就喺度吠，你話我哋係走狗，但我覺得你就好似一隻。」獨立候選人朱凱迪指建制派對周永勤棄選事件視若無睹，「你哋班保皇黨睇住周永勤畀人暴力恐嚇，為咗你自己建制派的利益，你居然可以唔出聲，你摧毀緊香港核心價值，你點對得住香港人？」民主黨尹兆堅亦指，周永勤事件顯示出「一國一制」已出現，質問在場多位建制派沒為周發聲，「強力部門搞緊周永勤就係犯法，你哋有無為佢出過一句聲？有無……無呀，而家都唔敢出一句聲呀！」同區參選名單詳見此網頁：
http://bit.ly/2aDHmxj
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160901/19756692
民主黨籲新西 九龍 投鄺俊宇
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GS(14)@2016-09-02 05:29:06【超區選舉】立會超區選舉，與民建聯周浩鼎勢均力敵的民主黨鄺俊宇及黨友涂謹申攜手催票。鄺盼能守住民調力量，懇請新西及九龍區選民投票給他；涂則呼籲新東和港島選民支持他。
新東 港島 投涂謹申
涂指，從近期民調可見鄺有能力為泛民取得超區第3席，籲支持他或民主黨的新西和九龍區選民投票給鄺，新東和港島選民則支持他。被問到關鍵時刻會否考慮過票予鄺，涂指無辦法做到分票，因民主黨無做民調，故他與鄺要「一齊去到盡」。鄺指其民調從低開到目前與周浩鼎難分難解，可見他有能力搶到泛民第3席，冀選民知道民主黨的分區策略。近日有報道指內地官員為建制派拉票，涂指《基本法》第22條列明內地官員不能干預香港自治範圍事務，促中央徹查。超區候選人尚有陳琬琛、關永業、何啟明、梁耀忠、李慧琼、王國興。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160902/19757572
【新西戰果】朱凱廸做票王 新西環契仔贏末席
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GS(14)@2016-09-06 04:35:24立法會新界西直選公佈結果，首次參選的獨立候選人朱凱廸以多達84,121票，成為票王，其次是新民黨田北辰，他獲得70,646票。其餘6席依次由民建聯陳恒鑌，得票58,673；熱普城鄭松泰，得票54,496；民建聯梁志祥，得票50,190；工聯會麥美娟，得票49,680；公民黨郭家麒，得票42,334；民主黨尹兆堅，得票41,704；何君堯則以35,657，力壓工黨李卓人取得最後一席。早前宣佈棄選的周永勤則獲1,469票，排名尾四。除著李卓人落馬，工黨3名現任議員預料只得出選新界東的張超雄有望連任。張超雄坦言感到很不開心，尤其李卓人在工運做了很多貢獻，在捍衛工人權益問題上，更是代表性人物，今次李卓人不能當選，「成個工黨可謂失去一個靈魂」，認為未來工黨如何再走下去，需要再探討。而民協馮檢基亦僅得17,872票連任失敗。何君堯則形容今次選情緊湊。各名單依得票排序如下：朱凱廸84,121#當選田北辰70,646#當選陳恒鑌58,673#當選鄭松泰54,496#當選梁志祥50,190#當選麥美娟49,680#當選郭家麒42,334#當選尹兆堅41,704#當選何君堯35,657#當選李卓人30,149黃浩銘28,529黃潤達20,974馮檢基17,872黃俊傑9,928湯詠芝2,408張慧晶2,390周永勤1,469呂智恆812鄺官穩810高志輝604
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160905/19761072
7人離巢 新民黨失新西票倉
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GS(14)@2017-04-12 07:32:40【本報訊】田北辰「一拖六」拉隊走人，令新民黨在2015年區議會選舉奪得的26席減至19席，區議員數目下跌26%、約佔四分一，立法會議席則三變二，減少三分一。對新民黨來說，田退黨後的重災區是荃灣、葵青、屯門，因隨田退黨的其中5人坐鎮的區議會選區，均是該黨在立法會選舉的最大票倉。葉劉昨對6名區議員隨田求退感惋惜，但無奈接受，指新民黨會繼續與他們合作，歡迎隨時回巢。
新西區議會僅餘5席
新民黨在新界西共有12席區議會議席，今次多達7人退黨，令該黨在新西的議席數目銳減58%至僅餘5席。前年的區議會選舉，今次退黨的7人中，兩人自動當選，餘下5人以新民黨之名出師，共奪14,832票，佔該黨在區選所得選票約兩成，此7個議席、逾萬選票或隨他們退黨而令新民黨在新界西勢力大為萎縮。而田北辰在去年立法會選舉在新界西成功連任。新界西共60萬選民投票，其中約7萬票投給新民黨田北辰名單，佔約12%。若仔細分析今次退黨的7人，屬於他們地頭的票站共1萬票，故此次退黨對新民黨來說，創傷最大是荃灣、葵青及屯門區，因為退黨的田北辰、鄭㨗彬、吳家超、徐曉杰及蘇嘉雯，他們當選區議員的所屬票站在立會選舉中均是該黨在荃灣、葵青、屯門最大票倉，新民黨在這些票站的得票率約為26%。而新民黨在元朗區的最大票倉，由王威信坐鎮，但王未有隨田北辰退黨。王在去年立法會選舉中排在田的名單第二位。■記者姚國雄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170411/19986964
二手半月25宗破頂 新西居屋破800萬
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GS(14)@2018-01-22 05:48:56【本報訊】股樓齊癲，過去半月全港二手樓錄最少25宗破頂成交，資助房屋佔約8宗。青衣繼誕下全港呎價最貴公屋王後，區內居屋首度升破「8球」，創下新界西歷史最貴居屋王紀錄。土地註冊處資料顯示，偉景花園5座高層E室，實用687方呎，上月登記以高達808萬元連地價易手，呎價11,761元。消息指，買家為同區換樓客，去年11月底以515萬元賣出區內青怡花園7座一個兩房單位賺近200萬元後，再買入偉景花園三房單位，細屋換大屋。利嘉閣彭錦添表示，偉景花園另一宗成交為4座低層D室，成交價791.8萬元，呎價11,542元。消息指，將軍澳寶盈花園8座低層E室以645萬元易手，創屋苑綠表新高。
山景邨15天搶貴四成
祥益胡志偉表示，屯門公屋山景邨景樂樓C翼高層5室，實用381方呎，上月20日以綠表價112.5萬元成交，呎價2,953元。同屋苑景安樓B翼中層6室，面積相同，本月4日綠表造價卻高達158萬元，呎價4,147元，同類貨15天搶貴四成。代理解釋，景樂樓單位平賣，因新買家願支付10%SSD，扣除辣稅後，比市價低約兩成。另消息指，大埔翠屏花園A座高層5室，實用262方呎，成交價420萬元，呎價16,031元，創屋苑新高。沙田廣源邨廣楊樓中層25室「法院令」物業，實用150方呎，月底拍賣開價61萬元；業主三年前以約10萬元買入。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180117/20277071
美樂3房885萬沽 新西居屋王
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GS(14)@2018-07-25 12:00:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0850&issue=20180725
【明報專訊】二手交投變靜，惟各區居屋樓價仍續創新高，屯門美樂花園有3房戶售價直逼900萬元，創新界西自由市場居屋樓價新高。中原分行經理葉瑋珩表示，上述美樂花園4座低層G室，實用861方呎，屬3房1套間隔，原業主以880萬元放售，終反價5萬元以885萬元（已補地價）易手，實呎10,279元，成交價創屋苑新高；據悉，原業主早於1983年以綠表形式34.63萬元買入單位，是次扣除補價後料仍獲利不俗。
樂年綠表價880萬 九龍最貴
此外，房協發展深水埗樂年花園，繼上月有單位於自由市場邁向千萬元後，土地註冊處資料顯示，樂年花園6座高層C室，實用面積827方呎，屬3房間隔，本月初以880萬元（未補地價）易手，成交價創九龍綠表居屋新高，實呎10,641元。據悉，原業主1995年以258.7萬元（未補地價）買入單位，持貨23年，帳面獲利逾621萬元或2.4倍。另黃大仙公屋竹園北邨樓價首見500萬元後，土地註冊處資料顯示，竹園北邨松園樓中層1室，實用381方呎，本月初以448萬元（已補地價）易手，實呎11,759元，呎價創該屋邨未補價單位新高。
私樓方面，上水中心2房單位樓價逼近600萬元。中原分行經理林偉明稱，上述上水中心1座高層F室，實用342方呎，屬2房間隔，內籠裝修企理，以589萬元易手，成交價屬屋苑同類戶型新高，實呎17,222元。原業主早於1996年以184萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利405萬元或2.2倍。
竹園北邨未補價實呎逾1.17萬
赤柱豪宅富豪海灣有洋房以賣殼形式易手，利嘉閣首席聯席董事陳詠嫻指出，上述為富豪海灣一期單號屋，原業主減價80萬元或約1%後，以9200萬元售出物業，以洋房實用2781方呎計，折合實呎33,082元。原業主於2004年1月以3750萬元購入，帳面勁賺5450萬元，物業14年升值約1.5倍。
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