TVB爭奪戰新地必贏李澤楷

2006-8-3 NM

邵氏及TVB掌舵人邵逸夫雖已出院，還風騷地拖着修身堂老闆娘張玉珊的玉手去酒店歎茶，不過，邵逸夫決意出售其影視王國。TVB（電視廣播）大股東邵氏發通告證實獲洽購，令邵氏股價勁升，創十一年新高，見十五元七角。

消息指出，目前起碼有五大財團競逐TVB的控制權，包括覬覦邵氏清水灣八十五萬呎靚地皮的新鴻基地產郭氏三兄弟、前TVB第二大股東SCMP集團郭鶴年、剛剛甩掉電訊盈科，一心建立傳媒王國的李澤楷、銳意在東亞地區插旗的梅鐸，及其士集團主席周亦卿牽頭的財團。

競逐已呈白熱化，眾財團希望趁邵逸夫精神尚好的時候，搶灘成功。表面上與傳媒最沾不上邊的新地，因為夥拍到加拿大新時代傳媒主席、馮景禧長子馮永發，被看高一線。相反，八年來對TVB虎視眈眈的李澤楷，因堅持出售電盈而激怒網通，難獲中央祝福，只能陪跑。

早在四、五個月前，數大財團已厲兵秣馬，為入主TVB鋪路。今次適逢邵逸夫感染肺炎入院，才令爭購TVB的消息曝光，並由邵氏發表聲明證實。

數大財團正在與時間競賽，希望趁九十八歲的邵逸夫健在之時，儘快完成洽購事宜，以免夜長夢多，其中以新鴻基地產郭氏三兄弟和邵氏已傾談到非常細節的階段。

據知情人士透露，早幾個月前，郭氏三兄弟曾就是否洽購邵氏股權，召開家庭會議，連郭氏第三代都有份參與，一致決定去馬。

低調保守的新地郭家，突然想染指娛樂事業，皆因郭氏垂涎邵氏的資產。巿值近六十億元的邵氏，持有兩成六電視廣播股權，收購邵氏，便可以小控大，執掌巿值逾二百億元的TVB王國；此外，佔地八十五萬平方呎的清水灣舊電視城及附近地皮，位處西貢豪宅地段，極具重建價值，亦叫新地動心。

夥拍加拿大傳媒大亨

新地由黑馬一躍而成大熱，原因之一是夥拍到一個邵逸夫可以接受到的人選——加拿大新時代傳媒（Fairchild Group）創辦人兼主席馮永發。

馮永發是加拿大華語傳媒大亨，他創立的新時代傳媒，現有五個電台和電視台，分布於溫哥華和多倫多，是加拿大最受歡迎的華語媒體，旗下電視台經常播放無綫劇集，收視率達九成。

其父馮景禧，為新鴻基證券創辦人，與邵逸夫淵源深遠。早在七七年，馮景禧已入股香港電視，他先後向余東璇家族、邱德根家族等上海幫購入香港電視股份，持股量一度達兩成八，僅次於持股量三成半的邵逸夫家族，還加入了香港電視的董事局；而邵逸夫亦曾出任馮景禧旗下新鴻基有限公司的董事。香港電視上市，包銷工作亦由新鴻基證券負責。

在金融界吃得開的馮景禧，與一眾華資富豪交情頗深。「邵逸夫很早被封為爵士，在華人來說很是少見，所以馮景禧對邵逸夫特別尊敬。」一曾跟隨馮景禧的證券界人士說。

被迫出售電視股份

好景不常，八三年香港地產和股市因為前途問題大跌，馮景禧投資失利，遂趁八四年香港電視上市時減持股份，翌年三月更完全沽清予機構投資者。前新鴻基證券董事馮家彬說：「馮景禧當年賣TVB好肉痛㗎，咁好嘅投資。部分股權係賣咗俾郭鶴年。」

然而，邵、馮兩家關係不變，馮景禧於八五年中風逝世，馮永發回加拿大發展自己有興趣的媒體事業，將父親的金融王國拱手讓給弟弟馮永祥。

馮永發搞電視台亦得到邵逸夫的賞識，據一名證券界人士透露，電視廣播很早期已經入股馮永發在加拿大的新時代電視台，至今持股量兩成左右。在九二年，兩家公司更一同斥資約八千萬港元，收購加拿大中文電視及國際電視；並由電視廣播提供部分節目、技術與人力培訓予上述兩間電視台。

在港經營電影廣告

此外，馮永發在加拿大還有物業投資，在本港業務則不多，但都和媒體有關，包括經營電影廣告代理業務的影藝，該公司曾承接新地珀麗灣的樓盤廣告。另外，馮永發的新時代集團，亦透過一間叫慧駿科技的公司，在香港經營網站設計和電視動畫設計等業務。

知情人士透露，今次競逐 TVB王國的一眾財團，包括新地、郭鶴年及梅鐸，都有找馮永發洽談合作，令他炙手可熱。

馮永發和郭氏三兄弟，是由細玩到大的老友。○二年，馮永發為了鍛鍊獨子馮尚賢，安排他返港，在新地旗下的帝苑酒店當執房及門僮，可見兩家人交情之深厚。而且，馮永發性格仁厚，「不會起飛腳」，令合作夥伴放心。

「八三年馮景禧財政出現困難，才被迫出售香港電視，如今兜兜轉轉，這間電視台可能又回到馮永發這代手上，亦不失是一件好事。」一名曾跟隨馮景禧的證券界人士說。

新地重臣深入核心

新地還有一位重臣梁乃鵬，深入TVB的權力核心。六十五歲的梁乃鵬，是前廣管局主席，現任載通國際（九巴）副主席，又曾任路訊通副主席，新鴻基物流控股主席等職位。他○三年應邵逸夫之邀出任TVB副行政主席，對TVB的財政及發展瞭如指掌，可充當新地的謀臣，及與無綫的溝通橋樑。

邵氏令新地垂涎的，應是拍下無數經典片集的清水灣電視城，及毗鄰的邵氏影城，總面積達八十五萬平方呎。由於無綫在○三年已遷往將軍澳工業邨，這舊電視城便告丟空。早於四年前，城規會已「開綠燈」，規劃該地可作住宅及商業用途，不過邵氏卻遲遲未發展。皆因整個重建範圍有兩成半土地，是由郭鶴年控制的 SCMP集團持有。

原來在一九八八年，政府在《電視條例》規定，禁止電視台經營其他非廣播業務。當時簡稱無綫電視的香港電視企業，遂分拆出電視企業電視廣播兩家上市公司；電視廣播主要經營電視及相關業務，而電視企業則經營旅行社「見聞會社」，唱片公司「華星娛樂」等，部分清水灣電視城的地皮，亦因此由電視企業持有。

清水灣靚地誘人

八八年底，與邵逸夫私交甚篤的郭鶴年，以廿億元收購瀕臨破產邊緣的奔達國際主席龐雅倫手頭三成的電視廣播股權。當時奔達要求郭氏要一併購入電視企業股份，郭鶴年亦吞下三成電視企業股份，不過電視企業只經營零售消閒業務，無大作為，反而旗下的清水灣電視城地皮，則是最值錢的資產。

九六年，郭鶴年在未有事先通知邵逸夫的情況下，突然由他控制的上市公司南華早報（即現時的SCMP集團）發行新股，向電視企業進行敵意收購。邵逸夫隨即還招，以邵氏兄弟名義，向電視企業進行反收購。大戰一輪後，邵逸夫見好就收，火速套現四億元便抽身，電視企業及其清水灣地皮，則落入 SCMP集團袋中。郭鶴年及邵逸夫，關係亦由友好變為冷淡。

由於兩塊地皮縱橫交錯，兩大宿敵邵氏和SCMP集團必須合作發展，才能獲厚利。

根據該區規劃大綱，清水灣電視城的重建可分三部分，其中二十五萬呎可作商業零售用途，最高可建五層；四萬呎可作為服務式住宅，樓高四層。而其餘五十多萬呎地皮，將可發展私人住宅，樓高三至八層。以地積比率一點五倍計，總樓面面積達八十三萬呎。

邵氏與郭鶴年不咬弦，地皮發展計劃一改再改，現時該區豪宅樓面呎價八千元，扣除估計每呎四千五百元的建築費及補地價費用，發展該地皮的住宅項目，將可淨賺二十九億元！這還未計及商業零售部分的每年租金收入，回報相當和味。城規會安排在今年九月再討論該地皮的入則申請。

若然新地成功入主邵氏，SCMP集團轉為和新地合作。新地以往和郭鶴年旗下嘉里建設，在地產上皆有合作，例如鴨脷洲擬建的住宅項目及長沙灣嘉里鴻基倉改建項目等，而早年郭鶴年在《南華早報》上高調批評該報中國版編輯的編採方針，惹來批評，新地主席郭炳湘及副主席郭炳江，還聯同另外數名富豪，致函南早力挺郭鶴年。相信兩位郭氏合作，會順暢得多。

電視業務上軌道

對新地而言，買邵氏一石二鳥，地產發展可獲利豐厚，而且電視廣播經營已上軌道，盈利穩定。

電視廣播最主要的收入來源為廣告，去年度，有關的收益達二十二億元，較○四年度上升一成一。「雖然廣告收入很受經濟影響，但有慣性收視的無綫電視，相比其他電視台，收入始終較穩定。」一名外資行的證券分析員說。事實上，無綫近年積極開拓所謂的「軟性廣告市場」，除在劇集內加入廣告商品外，近期就連由新聞部製作、每日分段直擊股市走勢的環節《交易現場》，主持人的枱面上都放了屈臣氏的蒸餾水，以收廣告之效。

開源之餘，以方逸華為首，電視廣播新一批的管理層在節流方面，特別成功。去年，電視廣播包括人工在內的總務及行政開支，就下跌了百分之四；其間電視廣播廣告收入和純利都有上升，可見即使經營環境改善，管理層「睇盤數都好緊」。一名證券分析員這樣說：「預計電視廣播繼續節流，人工的開支全年只會輕微上升百分之三左右。」

邵氏影城是「豬頭骨」

唯一「豬頭骨」，是邵氏電影城。

電影城是邵逸夫九八年以邵氏兄弟名義，與另外五個財團合組公司，向政府競投的，名目是「為振興香港電影業」，但實情卻與邵逸夫、鄒文懷的一段私人恩怨有關。

鄒文懷原是邵逸夫在五七年以高薪聘請入邵氏的左右手，在鄒協助下，邵氏當年更成為「全球最大私人擁有的片場」。

直至六九年，邵逸夫將方逸華安插入邵氏，鄒文懷因為權勢日衰，七○年與何冠昌，帶着影星王羽和導演羅維等拉隊走人，開設嘉禾電影公司，又接收了李小龍和許冠文等，造就了此後二十年的嘉禾盛世與邵氏衰落。

邵逸夫對鄒文懷另起爐灶之事心有不甘，直至九八年，他知道鄒文懷因為斧山道的片場要交還政府，還看中位於將軍澳的地皮。邵逸夫於是與向華強的中國星、王晶的晶藝製片、鍾再思的寰亞綜藝、李國興的美亞國際以及邱復生的年代國際，組成合營公司實行「搶地」，結果成功以七千八百萬元投標價擊退嘉禾，令鄒文懷大大吃了一記悶棍。

影城佔地五十萬呎，擁有全球最先進電影數碼製作和後期製作設施，共有九座廠房，可是這座「勞斯萊斯」式影城，投資額亦一再加碼至十一億。合資財團早在○二年便已紛紛打退堂鼓，影城至今仍未完工，亦沒有片商打算「幫襯」拍片。

據寰宇電影老闆林小明說，究其原因，是因為香港電影已萎縮得很嚴重：「去年全港才拍了五十部戲，大部分電影人都北上拍電視劇，並租用內地影城。」他說，邵氏經常邀請行內人到影城參觀，希望他們租場地拍片。

影城曾借出作時裝騷及演唱會，不過卻換來西貢地政處的警告信；原來政府批出該地時，限制只可作電影製作用途，亦不可拆卸另作發展。若新地落實收購邵氏，肯定要苦思電影城的出路。

新地再逢小小超

其實，新地有意涉足本港傳媒事業，已有先例，早於八八年，新地曾經與九倉、美資美西電訊公司及其後加入的邵氏合作，競投本港首個收費電視牌照，並於翌年八月順利中標。後來因見政府發牌給小小超的衛星電視，對前景不樂觀，加上與股東意見分歧，才向政府交回所獲牌照。

而新地今鋪的對手，又有李澤楷。他早在九八年向梅鐸出售衛星電視，收到第一桶金後，便親自找上邵逸夫本人，傾談收購TVB的事。當時，邵逸夫笑語李澤楷：「你太後生了！不如我教你追女仔吧！」

不過，李澤楷始終對TVB死心不息，每年新年都會送上名貴的禮物籃給邵逸夫夫婦，寫着「To Sir Run Run Shaw and Lady Mona 」，希望保持友好關係。到二○○二年，李澤楷找來俞琤作陪，再找上邵逸夫，邵逸夫在TVB董事總經理費道宜陪同下，傾談收購TVB一事。不過，邵逸夫素來對李嘉誠家族印象普通，而且索價高昂，令談判膠着。

近月「殼王」陳國強突然對TVB燃起興趣，據說，他曾向本港一個基金招手，表示願意出資二十億元，再由對方出另外的八十億元，湊夠一百億以洽購TVB，但未談得攏。外界相信，陳國強只是「代客泊車」，為李澤楷出面洽購TVB。

就連TVB副主席、邵太方逸華也當着TVB的員工面前，試探「殼王」說：「人哋話你入嚟，係為咗幫Richard（李澤楷）買TVB！」

陳國強去年在無綫副董事總經理陳楨祥穿針引線下，以三億五千萬接下五成一的銀河衛視（現改名為「無綫收費電視」）股權，並隨即在今年初宣布將無綫收費電視多個頻道交由盈科旗下的NOW寬頻電視播放，為李澤楷立下大功。

而小小超最近甩掉電訊盈科，套現九十二億元，正是洽購無綫的好時機，奈何在出售電訊盈科的過程中，得失了第二大股東中國網通，令中央震怒。缺乏中央的祝福，李澤楷無望把虎視眈眈了八年的TVB王國收歸囊中。有美資行分析員直指李澤楷與內地關係差，一旦他成功入股電視廣播，可能會不利電視廣播在內地的發展。

眾財團虎視眈眈

除了新地和小小超外，SCMP集團大股東「糖王」郭鶴年、其士國際集團主席及上海市政協常務委員周亦卿，亦有意洽購邵氏股權。

郭鶴年與邵逸夫素有嫌隙，行情普通。反之，周亦卿與邵逸夫同為寧波人，他並獲邵逸夫之邀，出任邵氏獨立非執行董事及TVB執行董事多年。據聞他正牽頭為內地財團洽購無綫。

另一黑馬便是國際傳媒大亨梅鐸，他看中TVB是全亞洲最大中文節目供應商，又擁有台灣最高收視的有線電視TVBS。

不過，由於本港法例規定，外資不能擁有本地傳媒超過百分之四十九的表決權股權，因此，他必須要夥拍熟悉香港電視業的本地財團。

TVB花落誰家，要看邵逸夫心意誰屬，幾大財團仍在盡最大的努力。邵Sir幾個星期前才和方逸華到桂林遊玩，九月亦將乘中央派出的專機到大陸旅行。看來，TVB新主人是誰，答案快將水落石出。

TVB大事紀要

1965︰香港一眾商家成立電視廣播有限公司，包括利孝和、邵逸夫及余經緯等人。

1967︰獲政府發免費電視廣播牌照後，正式開台。

1971︰電視廣播母公司邵氏兄弟上市。

1984︰香港電視有限公司上市，邵逸夫任公司主席，旗下持有電視廣播有限公司。

1987︰澳洲幫奔達集團從邵逸夫手上承接23%電視廣播權益，其後利孝和夫人亦向奔達出售3%股份；奔達繼續在市場收集電視廣播股份至30%。

1988︰電視廣播分拆獨立上市。奔達國際主席龐雅倫擬出售股權，邵逸夫引薦郭鶴年，郭氏遂入股電視廣播有限公司，並且任副主席。

1989︰郭鶴年家族開始減持電視廣播股份。

1994︰郭鶴年辭去電視廣播副主席職務。

1996︰郭鶴年控制的南華早報向電視企業敵意收購，邵逸夫隨即進行反收購，但最後終肯出售股份予郭氏並套現$4億。郭鶴年則獲得電視企業及清水灣電視城部分地皮，並由南華早報持有。

2000︰投得收費電視牌照，名為銀河衞視。同年方逸華獲委任為電視廣播副主席。

2003︰幾經延遲，找到美資Intelsat入股銀河衞視51%股權，以達到政府要求的防火牆協議。

2004︰Intelsat被Zeus Holdings收購，新買家對銀河衞視並不樂觀，把銀河衞視股份售回予電視廣播。

2005︰陳國強以瑞力入股銀河衞視49%權益，另私人入股2%，並將電視品牌exTV改名為新電視。今年初新電視改名為無綫收費電視，並與電訊盈科旗下的NOW寬頻電視合作，透過NOW解決入屋問題。

今年7月︰電視廣播母公司邵氏公布獲財團洽購。

邵氏炒味濃散戶當心

受賣盤消息刺激，邵氏的股價在過去一個月，已經上升了近四成，曾高見十五元七角。

作為電視廣播單一大股東，邵氏每年攤佔的收益逾億元。截至本年三月底全年度，隨着廣告市場穩步上升，來自電視廣播的貢獻更達三億多元，是邵氏最重要的收入來源。一名證券分析員指出，單是這方面的貢獻，每股邵氏已經值十六元。連同清水灣舊電視城及其他資產，每股邵氏應該值二十一元。不過，他強調，近日邵氏炒作的氣氛濃厚，雖然股價與資產值仍有折讓，但散戶要留意有獲利回吐。

邵六叔親友不聞病情

今次邵氏可能易手，全因邵逸夫的子女，都無心接掌電視王國。邵逸夫與已故的第一任妻子黃美珍，育有兩子兩女。他奉行「易子而教」的方法，長子邵維銘一直跟隨伯父在新加坡打理當地的生意，現時邵維銘與弟弟維鐘長居星洲，並打理商廈及住宅，當其包租公。就算連邵逸夫的三哥邵仁杖；其孫新抱Jenny Lim聽到邵逸夫入院的消息也表現驚訝：「噢！我們不知道，我們很少同Run Run Shaw聯絡。」而邵逸夫姪兒邵維鋒的太太也說：「香港的事情我們沒有理會。」

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