中交建大縮水回歸

台灣第二大輪胎廠建大工業，站穩兩岸輪胎市場後，最近傳出將攜手秀傳醫院，在中國昆山、天津兩地合作開發「建大秀傳健康城」，建大董事長楊銀明將為這家五十年輪胎大廠，帶來什麼新氣象？

撰文‧林麗娟

七月十一日，彰濱秀傳醫院來了幾位重量級的賓客，包括建大工業董事長楊銀明，以及來台參訪的中國天津市長黃興國一行人。他們參觀完醫院後，就神祕地進會議室，根據《今周刊》了解，該場會議和建大、秀傳醫院合作赴天津開發「建大秀傳健康城」的投資案有關。

據悉，八月初，建大工業及秀傳醫院將與天津市政府簽約；其實早在六月八日，雙方就與江蘇省昆山市政府簽妥合作協議書，初步預估兩開發案投資金額合計高達百億元。而除了建大、秀傳外，據傳包括台玻、巨大、遠雄等台商，都對於「建大秀傳健康城」開發案有高度興趣，不排除參與投資。

「建大秀傳健康城」計畫，算是大型的造鎮開發案，明年七月動工的昆山開發案，第一期三百多畝、約六萬多坪的土地，將建置一座包含牙科、急診、遠距微創中心、健檢等業務的綜合型醫院，並結合住宅建案、學校與購物商場等；至於天津第一期開發案土地面積達四百畝、約八萬多坪，也陸續規畫中。天津市長黃興國表示，非常樂見「建大秀傳健康城」這樣的開發案到天津投資。

令人好奇的是，建大這家五十年歷史的輪胎大廠，為何投入健康城開發案，跨足中國的醫療產業及土地開發呢？

五十年輪胎大廠從未虧錢

楊銀明接受本刊專訪，四兩撥千斤地回答：「醫療是最不受景氣影響的行業，哪裡有人，哪裡就有市場，大陸這麼大，原本就值得投資，更何況，我和秀傳醫院院長黃明和本來就是老朋友，攜手合作並不奇怪。」建大是亞洲第三、世界排名第二十六的輪胎大廠，一九六二年，由楊銀明父親楊金豹在彰化員林創辦，當時的楊銀明還念初中；一九七四年他接班時，建大不過是年營收六千萬元的公司，這三十多年來，建大在他的經營管理下，營收大躍進，去年已突破二七○億元營收。

楊銀明從小就聞慣橡膠味，對輪胎業耳濡目染，他自豪建大五十年來從沒虧過錢。從自行車、機車的小輪胎起家，轉進汽車大胎的建大，二十三年前就布局中國，在天津、上海、昆山和深圳等地設廠，去年大陸營收約一七○多億元，楊銀明笑稱自己是大陸的台商「納稅大戶」。

建大在兩岸輪胎業占重要地位，不僅出貨給全球第一大的自行車集團巨大，也供應中國國營汽車集團所需，連遠在內蒙、新疆都買得到建大輪胎，目前天津第二廠正動工中，預定明年第二季投產，可日產轎車輪胎二萬五千個。

楊銀明經營企業，向來倡導「打群架哲學」，也就是團結力量大，因此當半年多前，秀傳醫療體系總裁黃明和上門，找楊銀明洽談合作，雙方一拍即合。楊銀明說，順風時要學轉舵，醫療事業無所謂景不景氣，是可以穩定賺錢的事業，他相信秀傳的專業，也看好造鎮的開發前景。

揪大咖搶攻大陸醫療商機

其實，楊銀明和黃明和私交甚篤，兩人同為台大校友，○六年台灣大學彰化縣校友會成立，身為學弟的楊銀明就推舉黃明和為理事長，而自己則擔任理事。楊銀明表示，父親楊金豹和黃明和是舊識，曾一起投入糖尿病基金會公益活動。楊銀明母親過世前在秀傳醫院療養，受到妥善照料，讓他感念在心。

秀傳醫療體系副營運長李彥俊表示，秀傳早在○六年就將營運觸角伸進大陸，砸四千萬元在上海開設秀傳眼科醫院，但後來才知外資醫院無法納入中國醫保體系，高額醫療費使得病人卻步；加上台籍醫師每待兩、三個月就得回台，醫師流動率大，不到兩年只得鎩羽而歸。

然而，中國醫療市場仍大有可為。南京明基醫院副院長鄭丞傑指出，一○年六月二十九日重慶江陳會中簽署的ＥＣＦＡ（兩岸經濟協議）早收清單中，開放在上海、江蘇、福建、廣東、海南等五個地區設立完全台資的醫院，因此未來幾年，台資醫院將是熱門投資項目。

七十四歲的黃明和看準這波開放商機，捲土重來再次西進，為人海派、活躍兩岸台商圈的楊銀明，就是他不二人選的合作夥伴。黃明和說：「在中國醫療市場，醫療費用很貴，卻不講究服務，台灣先進的醫療技術水準、人性化的服務，以及健診、醫美、牙科治療和整形等成果都特別受歡迎。楊銀明和我理念一致。」事實上，秀傳醫療體系跟隨建大的腳步，擇定在昆山、天津合作興建「健康城」，不僅借助楊銀明打通當地人脈，又有豐沛資金當後援，加上秀傳的專業技術，可說是雙贏的合作模式。

有趣的是，楊家、黃家「有女初長成」，也將參與中國「建大秀傳健康城」開發案。楊銀明的女兒、鴻大建設開發董事長楊淑婷，在台灣有推七億五千萬元建案的經驗，黃明和的女兒黃靖媛，則是秀傳醫療體系營運長，「女將」披上戰袍衝上第一線，也意味著新事業版圖的傳承。

楊銀明豪氣地說，他也會透過昆山、天津台商協會的運作，邀請心目中的幾位「大咖」朋友共襄盛舉，因為他認為，看準時代潮流趨勢，做大事就先要有「贏面」。楊銀明的企圖心，不容小覷。

建大工業

成立時間：1962年

董事長：楊銀明

員工人數：近1萬人

年營收：2011年約279億新台幣、每股稅後純益4.38元生產基地：全球6座，另天津第二廠施工中

爆僭建大鑊梁振英「要脅」田氏兄弟

2012-8-2 NM

已宣佈參與立法會九月選舉的田北俊與田北辰兄弟，沉靜多時後，將分別出戰新界東及新界西。

選戰開始，互揭黑材料同時展開，首先是身兼自由黨榮譽主席的田北俊，爆出山頂大宅霸路十六年，更在鐵閘外裝上「內有惡犬」告示牌。

其實，田氏與唐英年由細玩到大，唐競選特首時，田北俊為唐英年助選，狂插對手梁振英，唐被揭發僭建地宮，田仍咬著梁振英不放，指他是「爛蘋果」，更暗示他曾在行會要求出動解放軍鎮壓七一遊行，呼籲選委投白票。

不過，唐英年僭建大宅的調查展開後，田北俊態度突然一百八十度轉變。

據消息指出，原來廉署派人搜查負責唐宅設計的設計師陳樂文寫字樓時，帶走了幾部電腦，內裡載有一批富豪名人大宅設計圖。

於是有人手握兩兄弟大宅資料，梁振英召見田北俊，之後田少突然轉軚，高調表示與梁振英其實「志同道合」。

「僭建」已由黑材料變成最好用的「要脅」武器。

新界東參選人︰

張超雄、田北俊、葉偉明、陳志全、蔡耀昌、黃成智、范國威、劉慧卿、何民傑、湯家驊、陳克勤、葛珮帆、梁安琪、龐愛蘭、方國珊、陳國強、龐一鳴、梁國雄、邱榮光

新界西參選名單︰

梁志祥、郭家麒、陳恆鑌、譚耀宗、麥美娟、麥業成、田北辰、梁耀忠、李永達、陳樹英、陳強、陳偉業、李卓人、何君堯、曾健成、陳一華

僭建風暴席捲全港，特首、高官、富豪紛紛被揭發，有政界人士感嘆說：「僭建已經好似病毒一樣，一旦染上後非死即傷。而掌握別人僭建情況，更可將敵人控制於股掌之中。」二月特首候選人唐英年就因為被揭發九龍塘約道七號大宅僭建二千多呎地宮，令選情急轉直下，大熱倒灶。該宗僭建事件，廉署接手調查，並在四月十日派人到位於觀塘、負責替唐英年設計住宅的設計師陳樂文的BTR WORKSHOP LIMITED搜查，之後在辦公室帶走三部電腦，當中兩部屬負責人陳樂文，廉署回覆至今未有拘捕任何人。據知，在廉署帶走的三部電腦中，除了有唐英年僭建地宮的設計圖，還載有大量其他富豪名人的大宅設計圖則。

獨立屋「鬼腳」

田北俊及田北辰兩兄弟，分別位於山頂白加道十二號及壽臣山道東十號的大宅。翻查兩人分別向屋宇署提交的圖則及兩宅高空圖片，土木及結構工程師蘇耀坤指出，田北俊位於山頂白加道的萬呎大宅，主樓右邊凸出的圓形位置，是佔用官地，因該處並非在site boundary內，田北俊回應已獲地政署以短期租約形式租用。不過，蘇強調，單從外面窺看，其實很難斷定這類獨立屋的僭建問題。有建築界人士稱，「因為九成獨立屋的僭建都是掘地下做地宮。裝修時一早掘走地下啲泥，在外圍暫時築建一道假牆，驗樓後立即拆去就搞掂，行內統稱呢啲叫『鬼腳』。」他又表示，這類獨立屋的地宮僭建非常普遍，一是因為僭建地宮可省掉向政府入圖則的繁複手續，又可省錢補地價；二是興建地下室在建築設計界更顯設計技巧。

他指富豪一般僭建的心態是有空間便用盡，挖地宮的個案不計其數：「而且獨立屋僭建地宮一直只要無鬼（沒有內部人士踢爆）就死唔到人，所以行內好常用。」建築設計界人土透露，指其實住宅僭建，本來只不過是屋宇署監管的事，但近年行內有設計師與則師合作，令僭建成為了同流合污的犯罪行為，令業界蒙羞：「有部分設計師在幫客人設計單位時一併包辦畫埋圖則，最後隨便找一個合資格的則師簽名解決，則師如果見對方有僭建，則隻眼開隻眼閉，設計師就分番若干百分比收入俾個則師，呢樣嘢因為涉及貪污，ICAC先要查。」

大佬霸路

上星期，田北俊大宅外的一條約二百米車路，被指佔用公地十六年，事後田北俊立即出來解畫，指他於一九九六年以一億五千萬購入物業至今，都是該路段唯一獲授權及合法的「有路權通道」使用者。又說「根本無人用」，他更指上週五收到地政總署信件，指信中沒提及他「住宅有非法霸佔道路的行為」，只是指位於該「有路權通道」之土地上有三項物件包括閘門、燈柱及信箱違例佔用官地，他強調於週六已聘請專業人士拆走相關的物件。本刊就田北俊大宅是否僭建地宮一事多次向他查詢，其助理推說田無時間回應。其後田找第三者回應，避重就輕地一再強調只有路權問題，並無其他僭建。一位前自由黨黨員表示，早年田北俊擔任黨主席期間，每年都會邀請黨員到他白加道大宅燒烤：「不過主席（田北俊）從來都無邀請我哋參觀佢間大屋，燒嘢食嗰時，借廁所都要用那一個兜過大廳的廁所。」

細佬建篷

至於田二少田北辰位於壽臣山五千多呎的大宅，蘇耀坤指從圖則及高空照片對比，該大宅最少有三處地方懷疑僭建，包括屋後紅色一排疑似簷篷的迴廊及大屋左邊紅、白色頂的建築。田北辰在今年四月一個電台節目上曾自爆家中僭建了一個二、三百呎露台，但已進行清拆。本刊以今年四月拍得的田北辰大宅照片，與新近所拍的照片對比，發現正門車路入口的玻璃物建築已移除，但其他懷疑僭建部分仍然存在。田北辰大宅已有近四十年樓齡，他在九七年以一億六千多萬購入，原先屬英式建築，不過近年曾大事裝修，屋門前花園改成碎石車路，左邊加建矮牆劃成一個規模較細的小花園，屋後也增建泳池、迴廊，主屋內外也重新裝修。有消息人士指，田北辰住宅內有一如唐英年專擺放紅酒的地窖。田北辰接受本刊查詢時回覆，指購入大宅時的確發現屋內有不少僭建物，但後來已一一清拆。他強調屋後的迴廊部分亦只是紅色帆布做伸縮頂，另外還有鐵皮狗屋等未移除。田北辰強調，已處理好「表面上」的僭建問題，相信不會影響選情。

田北俊變臉

與田北俊相熟人士指，連月來田北俊遭不斷抹黑，深感威脅。

打從二月特首選舉期間，撐唐的田北俊強烈炮轟梁振英，首先在選前十日公開呼籲選委投白票；一星期後，又高調指有人在行政會議討論中提到用「催淚彈」、「解放軍」、「防暴隊」等來處理七一遊行人士，矛頭直指梁振英。

到三月二十五日特首正式選舉，田北俊更公開自己投白票。但巧合地四月二十日即廉署搜查BTR設計公司後一個多星期，梁振英即以候任特首身份約晤田北俊及自由黨成員。消息指，梁在會上向田北俊作出「溫馨提示」，一直對梁振英口誅筆伐的田北俊突轉口風，稱自己與梁振英志同道合。當時，有傳田北俊大宅僭建設計圖落入別人手中。

到了六月，梁振英被揭發大宅僭建，一向敢言的田北俊亦沒有就問題發言抽水。建築界人士指，原來田北俊近月正忙於搵專業人士解決屋內僭建問題，至今還未找到如何可以在神不知鬼不覺下，進行拆卸工程。

陳樂文幫過田北俊

在尋找建築專業人士期間，田北俊亦找過替唐宅設計地宮的設計師陳樂文。陳樂文回覆本刊電話查詢時謂：「我唔識得田北辰，我就有同田北俊先生做過嘢。」記者追問他有否為田北俊大宅設計裝修，陳答︰「我諗你要問番佢囉，呢啲係人哋嘅私事，我無必要講你聽。」陳樂文英文名Norman Chan，在本港設計界出名，原因是他創立的設計公司BTR，意指Big Tea Rice（大茶飯），行內人認為他作風囂張。

他一九七八年在拔萃男書院畢業，是田北俊、田北辰的同校師弟，陳後來成為室內設計師後，曾為多個大型發展商設計豪宅示範單位，包括由信德牽頭髮展的昇御門會所、華懋的御豪門及新世界的溱岸8號示範單位。能夠成為發展商身邊紅人，因陳背後家族來頭不小。祖父陳漢深創辦的陳漢深商行，代理Kimberly Clark的公共洗手液、空氣清新機、廁所的大卷廁紙及抹手紙，長實及新地旗下部分商場，以致政府部門都幫襯他。其公司亦有分銷金寶湯、史雲生清雞湯及 Diamond保鮮紙、金霸王電芯、立白清潔產品等，大型超級市場都向他們攞貨，堪稱「日用品大王」。早年靠代理起家致富，但陳氏一向低調，當年陳漢深商行的地址在德輔道中的廣東銀行總行，直至七七年，陳漢深兒子陳建球，即陳樂文父親，以約六百萬元買入觀塘鴻圖道四號物業，改名為陳漢深大廈，把商行搬到上址至今。

巴拿馬華僑

陳漢深祖籍於廣東省花縣，二十歲時與兄長到巴拿馬做生意十多年，直至當地政府排華，他迫於無奈到香港發展。怎料又遇上第二次世界大戰，於是他又到澳門避難，直至四五年，才回到香港創辦陳漢深商行。九二年，他以八十九歲高齡離世，留下六千萬元遺產，當中包括陳漢深商行的股份，以及布力架街十七號大宅，他把遺產分配予二子陳建球及幼女陳秀容，並委任陳建球任遺產的唯一執行人。陳漢深本有一長子陳建華亦已移居加拿大。

陳建球於九八年以其父親名義成立陳漢深伉儷基督服務基金，一邊做慈善一邊投資，據基金一○年的年報顯示，基金逾一成的投資是持有和黃股票，現時基金總資產逾一千萬元。據知家族資產由陳樂文的堂兄陳傑文負責管理，八十年代他效力李嘉誠旗下的加怡投資管理任基金經理，九二年起加入龐寶林的東驥任投資董事。陳氏家族至今除了布力架街十七號大宅，旁邊的十九號大宅亦屬陳建球所有，兩間屋成了相連大宅，估計兩屋市值逾億元。陳氏家族亦持有亞皆老街一百四十六號，於五六年以五十多萬元買入，現時陳家與太古地產合作興建一幢二十三層豪宅，正申請預售樓花同意書，估計後年落成及發售，市值亦水漲船高。

電腦資料黑材料倉庫

陳樂文現與父母同居於何文田布力架街十七及十九號的相連大宅，與影星劉德華為鄰。本週一，陳樂文在公司樓下駕駛價值超過百萬元最新二○一二年保時捷跑車回家，記者上前查詢他是否負責設計唐英年住宅，他回答︰「係，呢樣嘢我諗你講我無問題。」記者就廉署找陳樂文調查經過向他查詢，他面色一沉說︰「佢咪就係話同僭建嗰樣嘢有關，所以要攞走我三部電腦，要蒐集證據……但係我問佢點解，同廉署有咩關係呢？佢完全無解釋俾我聽。呢個應該係屋宇署問題，點解廉署要介入呢？我唔知。但係佢係有張搜查令……佢有張搜查令，佢要入來我嗰度，佢要搜查有關呢個地下僭建，即係約道僭建嘅資料，佢有權攞走。」正是當日廉署帶著搜查令，大舉進入陳樂文設計辦公室，攞走多部公司電腦，該幾部電腦內儲存著富豪客人大宅的設計圖，亦成為新上任梁振英政府黑材料的最大倉庫。本刊就僭建事件向行政長官辦公室查詢，只得一句「本辦不作評論」。

田北俊變臉時間表

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