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四叔另類「捐地」 石硤尾建居屋

1 : GS(14)@2014-06-10 10:51:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140610/news/ea_eaa1.htm





【明報專訊】恒地(0012)主席「四叔」李兆基昨日再談捐地大計，透露有意與政府商討將石硤尾一幅地皮重建，初步擬用作興建居屋，料可提供4000至5000個單位，直言「希望能成事，如果成功會好大劑(件事)，幫到樓市」。雖然四叔未應有指明地皮位置，惟綜合資料，該石硤尾地皮為爭取重建多年的大坑西新。


四叔昨日股東會後透露這個計劃，他未有正面回應地皮詳細內容及位置，但指該石硤尾地皮非由恒地擁有，而是「圍內(自己人)地」，現作非牟利用途。他直言構思未成熟，亦未與政府達成任何共識，但強調會「盡力做，希望搞到，幫幫樓市」。

恒地不回覆 房署未收到相關聯絡

本報翻查資料，翻查資料，大坑西新於1961年由政府以特惠地價批予由周錫年及東亞銀行(0023)前主席李樹福等10名富豪牽頭組成的非牟利公司香港平民屋宇有限公司興建，現時董事則包括恒地兩大高層李兆基及林高演，而其餘董事為東亞銀行主席李國寶及多名高層，完全符合四叔的描述特徵。

恒地及東亞昨日未回覆本報查詢，房屋署則回應，該署及房委會暫未收到有關石硤尾地皮重建居屋的任何聯絡。

不過，一直有關注大坑西新重建的民協副主席譚國僑對本報透露，去年恒地捐農地受阻，大坑西新居民權益關注組曾去信李兆基，建議考慮將大坑西新地皮捐予政府。「一直沒有回音，直到今年1月，對方回覆說同政府傾緊」，譚國僑相信，李兆基是有考慮過如何處理大坑西新，今次所指也應該是大坑西新的地皮，但為何是建居屋而非公屋，則可能涉及一些利益考量(見另文)。

房委會成員：歡迎合作 可善用資源

房委會委員劉國裕表示，歡迎有發展商提出將有關地皮與房委會或房協合作興建居屋，認為可善用地皮資源。他指出，過往曾有發展商研究重建大坑西新為私樓，但涉及地積比限制不能放寬而作罷，認為若轉作居屋，可紓緩社會一定的房屋需求，但政府亦要妥善遷置現有大坑西新的住戶。

不過，四叔的5000伙居屋大計能否成事仍充滿疑問，他於去年初開始提出捐地計劃，擬將7幅新界土地捐予政府發展，惟一直阻滯重重，先被政府婉拒，要改為與房協商討合作，而首幅元朗馬田壆地皮的計劃也被阻延，反而擬直接捐給博愛醫院的第二幅屯門地皮卻後來居上，預計3年後可建成，提供1500張床位。

明報記者 陳子凌、林可為
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