新地巴丙頓山 料本月開售
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GS(14)@2018-01-05 09:20:59https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7021&issue=20180105
【明報專訊】強調「月月有樓賣」的新地（0016），踏入新一年亦未有減慢推盤速度，集團繼日前公布今年市場「頭炮新盤」、馬鞍山白石雲海首張價單後，昨日再公布西半山巴丙頓山最新部署。新地代理總經理陳漢麟表示，巴丙頓山有機會本月開售，最快下周上載樓書，其後會盡快開放示範單位及公布價單。
首批不少於30伙 價單形式發售
陳續稱，項目暫以樓花形式發售，並傾向分階段推出；首批傾向以價單形式發售，預料不少於30伙，樓花期只發售部分單位，特色單位則會留待現樓、並以招標形式發售。他表示，區內供應少，巴丙頓山將參考同區干德道新盤價；項目有別於主打細單位的項目，以2房起步，涵蓋2房至4房戶，預料吸引用家及長線投資者。巴丙頓山提供79伙，預計今年4月30日取得入伙紙，單位實用面積由493方呎至1888方呎，當中包括60伙2房單位，佔全盤約75%為最多；項目另設6伙分層連平台特色戶及3伙頂層連天台特色戶，頂層連天台戶均設按摩池。
另同系新地馬鞍山白石雲海，日前以折實平均實呎近1.7萬元首推71伙後，昨日起向公眾開放示範單位及同步收票，市場消息指，項目首日收150票，超額認購約1倍。
雲海首日收150票 超額1倍
此外，太古前大班簡基富創辦的the development studio發展的中環單幢盤28 Aberdeen St已屆現樓，昨日首度開放現樓示範單位。該公司高級發展經理鄭冠麒表示，項目自去年3月銷售至昨日共沽19伙，平均實呎3.3萬元，套現約2.5億元。鄭續指，買家大部分為投資者，項目的特色戶將連家俬以招標形式出售，價格參考同區新盤特色戶。他又透露，發展商最快今年推出上環東街及灣仔堅尼地道項目。發展商昨開放連家俬現樓示範單位及交樓標準示範單位，位於20樓Flat North及South單位，同樣是實用面積407方呎的1房戶，外連18方呎露台及14方呎工作平台。
另新盤特色戶持續錄得成交，恒地（0012）新近售出元朗尚悅一伙連平台特色戶。恒地營業（一）部副總經理鄧鳳賢指，尚悅8座1樓連平台B室特色戶，成交價1201.8萬元，實用850方呎，實呎14,139元。她續指，尚悅目前剩餘6伙特色戶可供出售，預料價格仍有10%上升空間。