南豐活化荃灣紗廠 變身綜合項目
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GS(14)@2014-12-09 11:20:14http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141209/news/ec_ecx1.htm
【明報專訊】以紡織起家的南豐集團早前公布，將旗下位於荃灣的紗廠進行活化翻新工程。首席財務總監兼行政總裁助理朱偉明昨接受訪問表示，南豐將投入約7億元(不含補地價)作發展，希望建成一座包括培育中心、紡織業資料館以及零售餐飲的綜合項目，預期最快明年第一季便可取得城規會批準，並在2017年第四季開幕。
南豐計劃將已有超過40年歷史、位於荃灣的4、5、6號紗廠作整體翻新活化，並取名為「The Mills」。項目總樓面達26.4萬平方呎，其中包括6.1萬方呎的創意及創業培育中心，向紡織時裝及相關行業的創業者提供各項支援，包括以「較能負擔的租金」出租約70個工作室，另外還與英國中央聖馬丁藝術設計學院合作提供培訓課程。南豐並會牽頭成立一個天使基金，投資創新企業。
設紡織時裝資料館 創業培育中心
項目另外有一個3.7萬平方呎的紡織時裝資料館，將採用非牟利方式運作，可能會以免費或者收取低票價以維持經成本。項目最後為佔項目總樓面的55％、14.5萬平方呎的配套零售餐設施，當中包括設計師品牌店、布料店、服裝配飾店、髮型屋以及攝影師工作室等。朱偉明指，預計最快明年1月可通過城規會審批程序，目前仍等待政府訂出補地價。項目最快明年第四季動工，並2017年第四季正式開幕。
南豐紗廠巿集扶助初企 品嚐親手製作禮物樂趣
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GS(14)@2017-11-26 14:26:14【明報專訊】不少初創企業資源有限，付租能力不足，苦無展示作品的平台，南豐紗廠有見及此，特別邀請這些初生之犢參加快將舉行的市集，希望幫助推動初企發展，並冀藉此讓消費者搶先體驗明年營運的荃灣南豐紗廠獨特理念。
南豐紗廠指出，作為香港故事的延續，南豐紗廠見證香港紡織工業由60年代開始的黃金時代，在紡織工業中向著「承先啟後」目標進發。南豐紗廠各大支柱之間的配合，可以為作坊公司以及相關機構提供可持續發展的平台，藉此推動本地產業，鼓勵有志之士踏出第一步。
南豐紗廠指出，是次巿集主題秉承集團的永續理念，旨在提供有意義的禮物選擇，就如初企Unspun利用電腦程式計算配合激光切割製作牛仔褲，務求令每件衣服都合心合意，減少過量生產和庫存過剩的問題，且將在市集中讓客人體驗15秒3D掃描度身訂造牛仔褲。讓消費者可以在巿集中了解製作過程之餘，同時為環保出一份力。
而六廠基金會「香車製造」的4合1多重防護技術圍裙，具備防水、防油、防污、防皺多項功能，項目由六廠基金會與香港紡織及成衣研發中心（HKRITA）主導，亦有荃灣香車街街市中不少社群、六廠的車縫姐姐及設計師參與，可說是創新科技與社區的結合，絕對意義非凡。
市集中另一具意義項目是由中學生設計的「MFB5.0多功能背包」，在「南豐紗廠暑期作業」計劃贏得大獎後，將在紗廠及一眾專業營銷人員支持下於明年年初進行眾籌，幫助同學將興趣變為可發展的目標。
「南豐紗廠‧好匠店坊」手作坊及禮物市集將於11月25至26日，在中環Nan Fung Place 2樓的The Annex舉行，全場設有25個攤位，提供環保再造、個人化以及手工製造的衣飾、家品及食品等多元化禮物，售價由數十元至上千元不等。該巿集亦提供各種手作工作坊，讓參加者親手製作不怕與別人「撞款」的禮物。
■「南豐紗廠‧好匠店坊」手作坊及禮物市集2017
日期：11月25至26日（星期六及日）
時間：下午1時至晚上8時
地點：The Annex，中環德輔道中173號Nan Fung Place 2樓
部分品牌或產品：EONIQ、Unspun、六廠基金會、made in sample、 MFB5.0 多功能背包
（此專欄為明報及南豐作坊的合作項目）
www.themillsfabrica.com
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[初創企業]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3764&issue=20171120
前東方紗廠申轉住宅 1期減七成單位增面積
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GS(14)@2018-05-09 07:40:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7540&issue=20180509
【明報專訊】受惠於港鐵（0066）興建的沙中線，土瓜灣一帶的前景被看高一線。由傅老榕家族及其他人士持有的土瓜灣木廠街5至7號、宋皇臺道70至78號發展為商住項目，即前東方紗廠及金賜工業大廈，新近有持份者向城規會申請就2016年獲批方案提出修訂，減少住宅單位數目。
2期維持777伙住宅
城規會文件顯示，上述重建項目維持以兩部分發展，第1期住宅樓面面積不多於16.95萬方呎，另非住宅樓面不多於3.39萬方呎，擬重建成1座30層大樓（包括3層平台及2層地庫），單位數目由原有方案202伙，減少76%至48伙，涉及20.3萬方呎。
傅老榕家族持有
第2部分則維持原有方案，住宅樓面面積不多於50.86萬方呎，非住宅樓面面積6.58萬方呎，將建2幢30層高大樓（包括3層平台及2層地庫），涉及777伙，預計樓面面積約57.4萬方呎，整個項目涉及77萬方呎商住樓面，與城規會過去批出的方案相同。
申請人表示，項目周邊新落成的住宅項目，如喜點、迎豐等，提供面積介乎169至356方呎的細單位為主，少有提供較大面積的單位，故將第1期發展單位數目由202伙減少至48伙，目的是將單位面積增加，另亦增加車位的數目，由原先獲批方案45個車位，增加1.2倍至100個，而修訂方案不會對環境、交通等方面構成不良影響。
南豐紗廠年底開幕 半數零售樓面租出
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GS(14)@2018-07-06 05:29:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9428&issue=20180706
【明報專訊】南豐旗下成立逾60年的荃灣南豐紗廠（The Mills），其活化計劃已竣工，最快今年底開幕，其中零售部分現正招租，目前已租出半數零售樓面。南豐發展資產管理部總監劉子敏表示，零售樓面涉及12.6萬方呎，提供約60個商舖，目前租出逾半數零售樓面，揀選的租戶需具特色，並切合南豐紗廠新舊融合、以紡織與工業為根基的租戶。租期介乎1至3年，他未有透露商舖租金，只稱按行業有不同分成比例。
樓面26萬呎 7億活化
南豐紗廠市場總監梁婉玲表示，南豐斥資7億元為南豐紗廠4至6號廠房活化，活化後總樓面面積為26.4萬方呎，並分三大區域，包括南豐作坊、CHAT六廠及南豐店堂，南豐作坊為培育基地及工作空間，為「techstyle」（科技及時裝）的初創企業提供辦公室設施，佔地約1.5萬方呎。
另南豐於去年設立「南豐作坊投資基金」，將資助techstyle初創企業，每家企業可獲10萬至200萬美元（折合78萬至1560萬港元）。CHAT 六廠為藝術中心，當中將展示舊有紡織機器，以及介紹本港紡織業的歷史，南豐店堂則為零售樓面。
南豐發展設計部助理總經理盧智恒表示，整個活化工程花上5年時間，主要是集團保留過去紗廠部分特色及設計，如保留舊有牆身、選用舊式鐵框窗戶等，另就舊有結構進行加固工程，加入玻璃幕牆等，故需要較長時間完成。
南豐紗廠年底開幕 半數零售樓面租出
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GS(14)@2018-07-06 05:29:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9428&issue=20180706
【明報專訊】南豐旗下成立逾60年的荃灣南豐紗廠（The Mills），其活化計劃已竣工，最快今年底開幕，其中零售部分現正招租，目前已租出半數零售樓面。南豐發展資產管理部總監劉子敏表示，零售樓面涉及12.6萬方呎，提供約60個商舖，目前租出逾半數零售樓面，揀選的租戶需具特色，並切合南豐紗廠新舊融合、以紡織與工業為根基的租戶。租期介乎1至3年，他未有透露商舖租金，只稱按行業有不同分成比例。
樓面26萬呎 7億活化
南豐紗廠市場總監梁婉玲表示，南豐斥資7億元為南豐紗廠4至6號廠房活化，活化後總樓面面積為26.4萬方呎，並分三大區域，包括南豐作坊、CHAT六廠及南豐店堂，南豐作坊為培育基地及工作空間，為「techstyle」（科技及時裝）的初創企業提供辦公室設施，佔地約1.5萬方呎。
另南豐於去年設立「南豐作坊投資基金」，將資助techstyle初創企業，每家企業可獲10萬至200萬美元（折合78萬至1560萬港元）。CHAT 六廠為藝術中心，當中將展示舊有紡織機器，以及介紹本港紡織業的歷史，南豐店堂則為零售樓面。
南豐發展設計部助理總經理盧智恒表示，整個活化工程花上5年時間，主要是集團保留過去紗廠部分特色及設計，如保留舊有牆身、選用舊式鐵框窗戶等，另就舊有結構進行加固工程，加入玻璃幕牆等，故需要較長時間完成。
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