南豐新村實呎重上1.4萬大關
1 :
GS(14)@2016-10-17 08:00:38【明報專訊】市場氣氛轉好，加上港島東接連有新盤推出，同區藍籌屋苑近月亦連錄高價成交。鰂魚涌南豐新村上月全月錄9宗成交，其中半個月內更兩度錄得呎價今年新高紀錄成交，同時亦帶動平均成交實呎升至14,074元，重上1.4萬大關，平均呎價亦為近11個月新高。本月至上週四暫錄2宗成交，平均實呎13,878元，成交量與上月同期相若。
明報記者 劉詠怡
數據顯示，南豐新村近一年平均成交實呎普遍徘徊1.1萬至近1.3萬元水平，且表現反覆；不過至8月底新地（0016）筲箕灣形薈開售後，帶動同區氣氛，9月份連環錄得新高成交。其中包括11座極高層B室2房戶，實用面積391方呎(建呎474方呎)，以595萬元成交，實呎15217元，呎價創今年標準戶新高。
同月亦有連天台特色戶以呎價高逾1.5萬元，市場消息指，有關單位為2 座一夥連天台特色兩房，實用391方呎，成交價為600萬元，實呎15345元，呎價再創屋苑今年新高。原業主於1980年以34.8萬元購入，帳面大賺565萬元或16倍。
利嘉閣分行經理陳家豪透露，截至本月13日暫錄得2宗成交，與上月同期相若，而現時平均實呎為13,878元，卻較上月同期平均成交實呎13,500元升近3%。而本月成交中，包括有10座低層F室，實呎391方呎(建呎474方呎)，最新以568萬元成交，實呎14,528元(建呎11,983元)，屬市價；原業主於2012年以376萬元購入，現沽出帳面獲利192萬或51%。
御凱2050萬創荃灣分層紀錄
除南豐新村外，受同區將有新盤推出影響，荃灣御凱錄得新高價成交。中原高級分行經理賴昌武表示，御凱2座高層A室4房戶，實用1180方呎(建築1592方呎)，屬4房雙套房連工人套房設計，享全海景，以2050萬元易手，實呎17,373元(建呎12,877元)，成交價打破去年錄得2座中層A室以1878萬元易手紀錄，創屋苑分層戶做價新高，同時料創荃灣二手屋苑分層戶做價新高。資料顯示，原業主於2010年3月以1356.3萬元購入上址，現沽出帳面獲利694萬元或51%。
[二手放大鏡]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5458&issue=20161017
將軍澳中心價升量跌 實呎重上1.5萬
1 :
GS(14)@2018-01-08 09:41:08https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7574&issue=20180108
【明報專訊】鄰近港鐵站的將軍澳中心呈「價升量跌」，屋苑去年12月平均成交實呎重上1.5萬元，與2016年同期的13312元相比，上升約16%，但在成交量方面，去年全年僅錄得109宗成交，與2016年的156宗相比，下跌近三成。
明報記者 徐愷婷
屋苑近月平均實呎回升，12月見15401元，惟踏入新一年截至1月4日仍未「開齋」。中原副分區營業經理伍錦基表示，近期節日氣氛濃厚，加上樓價高企令成交量放緩，相信屋苑平均實呎有能力企穩在15000元水平。伍續稱，屋苑現時有105個二手放盤，入場單位叫價620萬元，屬1期7座低層實用406方呎的2房戶，實呎叫價15271元。
東環首宗額印鬆綁成交賺四成
近期市場錄得不少額印鬆綁的半新盤易手獲利個案，其中新地（0016）於2015年開售的東涌東環，更首錄額印鬆綁貨易手個案。中原高級分行經理王鎮宇表示，東環1期3B座中層05室，實用412方呎，採1房連書房間隔，成交價560萬元，實呎13592元。原業主2015年1月3日以402.65萬元一手買入，上周單位於額印「鬆綁」後隨即沽出，3年帳面獲利157.35萬元或39%。
事實上，亦有業主未過額印稅刑期沽出，更獲利甚豐。香港置業市務經理楊錦河表示，將軍澳城中駅9座高層C室以993萬元易手，3房連多用途房間隔，向西北望山景、市景，實用731方呎（建築974方呎），原業主由於將要移民海外，除未過3年額印稅期限外，亦願減價沽貨。
城中駅993萬沽 買家付99萬辣稅
楊又表示，單位半年前開價約1120萬元，現減價127萬元或11%後終由首置客斥993萬元承接，實呎13584元（建呎10195元），而買家則負責相關10%額印稅，涉約99萬元；原業主2016年4月以約750萬元購入，是次帳面賺243萬元或32%。
太和邨實呎逼1.6萬 全港公屋王
市場再誕下全港公屋王。土地註冊處顯示，大埔太和邨愛和樓高層1室，實用121方呎，上月以193萬元（連補地價）成交，實呎高達15950元，成為全港呎價最貴公屋。原業主2011年4月向房屋署僅以12.38萬元未補價買入，是次扣除補地價後，估計獲利甚豐。
[二手放大鏡]
新盤刺激 城市花園實呎重上1.8萬
1 :
GS(14)@2018-06-04 11:00:00https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0178&issue=20180604
【明報專訊】北角新盤混戰，新地（0016）海璇最快下月推出細單位應市，同時新世界（0017）柏蔚山以折實平均實呎2.8萬元首推123伙，刺激區內樓市氣氛，同區樓齡超過30年的城市花園，5月份全月錄約10宗成交，其中一宗成交呎價曾高見23651元，令上月平均成交實呎重上1.8萬元大關。
明報記者 徐愷婷
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交位於城市花園11座高層C室，實用面積1205方呎，3房間隔，享煙花海景，1個月前淪為銀主盤，叫價2750萬元，新近以2850萬元售出，較原先叫價高出100萬元或3.6%，實呎23651元，成交價及呎價均創下屋苑同類單位新高。原業主於2009年2月以1300萬元購入，單位9年升值1550萬元或近1.2倍。
上月平均實呎按年升逾兩成
城市花園上月錄10宗成交，較前月多3宗，平均成交實呎18191元，實呎按年升近23%。值得留意的是，屋苑今年3月平均成交實呎高達19312元，首破1.9萬元水平，創歷史新高，而該月僅錄兩宗成交，其中一宗為6座中層A室，實用面積1226方呎，採3房間隔，以2418萬元成交，折合實呎19723元。
除了城市花園外，同區指標屋苑港運城亦出現「雙破頂」成交。中原高級經理施長達表示，港運城1座中層C室，實用面積746方呎，採3房間隔，望樓景，以1550萬元成交，實呎20777元，成交價創屋苑新高外，呎價更屬屋苑首次升穿2萬元關口。
港運城實呎首破2萬
據悉，原業主於2007年2月以476萬元買入，持貨11年易手，帳面獲利1074萬元或2.3倍。
叠茵庭2房580萬沽
此外，屯門叠茵庭亦有兩房戶「雙破頂」，除成交價逼近600萬元外，呎價亦首破1.5萬元創屋苑歷史新高。美聯首席高級營業經理陸家民表示，叠茵庭8座中層B室，實用面積381方呎（建築555方呎），2房間隔，附全新裝修，獲屋苑分支家庭以580萬元承接，實呎15223元（建呎10450元）。原業主於2015年4月以約392.5萬元購入，持貨3年帳面獲利約187.5萬元或48%。
君匯港2房3個月實呎重上2萬
1 :
GS(14)@2019-01-30 05:46:23https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8875&issue=20190130
【明報專訊】買家趕於農曆新年前入市，帶動部分屋苑做價回升，奧運站君匯港2房呎價相隔約3個月重上2萬元水平。美聯分行區域聯席董事盧麗嘉表示，君匯港5座高層G室，實用面積474方呎，屬2房間隔，獲首置客以960萬元購入自用，實呎20,253元。原業主2009年7月以約386萬元買入，持貨10年，帳面獲利574萬元或近1.5倍。
栢慧本月12宗成交 按月倍升
此外，各區二手交投量亦理想，除天水圍嘉湖山莊外，同區栢慧豪園及栢慧豪廷本月錄約12宗成交，平均實呎11,056元，分別按月增加1倍及1.4%。中原區域營業經理伍耀祖表示，栢慧豪園1座高層F室，實用面積568方呎，屬3房間隔，成交價645萬元，實呎11,356元。原業主於2010年3月以290萬元買入，持貨約9年，帳面獲利355萬元或1.2倍。
另東涌海堤灣畔本月暫錄4宗成交，交投按月增加一倍，利嘉閣高級分區董事關騰達表示，海堤灣畔1座高層F室，實用521方呎，屬兩房間隔，成交價662.8萬元，實呎12,722元，原業主2013年以407萬元買入，持貨6年，帳面獲利255.8萬元或63%。銀行對上址估值分別為627萬元及654萬元，反映成交價較估值高5.7%及1.3%。
鑽嶺迷你戶4年實蝕6%
部分買家零議價下入市，市場消息指，粉嶺逸峰2座中層C室，實用476方呎，屬2房連儲物房間隔，零議價以630萬元沽出，實呎13,235元，呎價較去年同類高位低約一成，原業主2013年3月以424萬元買入，持貨約6年，帳面獲利206萬元或49%。
不過，黃大仙鑽嶺錄個別蝕讓個案，富誠地產客戶經理李文傑表示，鑽嶺中層F室，實用198方呎，屬開放式間隔，望樓景，新近以350萬元易手，實呎17,677元，原業主2015年以約359萬元購入，持貨約4年，帳面蝕讓9萬元或2.5%，連同其他使費料實蝕約20萬元或6%。
太古城實呎重上2萬 盈翠劈價百萬成交
1 :
GS(14)@2019-02-03 22:51:42https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6560&issue=20190203
【明報專訊】樓市回暖，被喻為「樓市探熱針」的藍籌屋苑鰂魚涌太古城，於本月首兩天已錄得3宗成交，其中一個4房海景戶，更以實呎逾2.1萬元易手，為今年首宗實呎突破2萬元的成交。
中原地產資深分區營業經理王秀芬表示，農曆新年將至，用家趕及在過年前入市，新近易手的單位為太古城海景花園春櫻閣高層H室，實用面積1114方呎，4房享全海景致，以2400萬元成交，折合實呎21,544元。據悉，原業主於1995年3月以848萬買入，持貨近24年，帳面獲利1552萬元或1.8倍。
天鑄實呎逾2.7萬連租約易手
另新晉豪宅何文田天鑄新近亦錄二手成交，市場消息指，該單位為6座低層B室，實用面積1046方呎，最新以2830萬元連租約易手，實呎27,055元。據悉，原業主在2015年7月以一約兩伙的形式購入上述單位及8座低層A室，料轉手獲利甚豐。
青衣盈翠半島錄劈價成交，中原地產區域營業經理梁岳宏表示，該單位為6座低層G室，實用670方呎，套3房戶享海景，原業主叫價1168萬元，及後獲同區準買家洽購，遂劈價118萬元或10%，終以1050萬元成交，實呎15,672元。據悉原業主2007年以354.5萬元購入，持貨12年，帳面獲利695.5萬元或近2倍。
荃灣中心本月開齋 2房488萬沽
至於上車屋苑荃灣中心剛錄本月首宗成交，美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示，成交單位為7座中低層F室，屬實用面積425方呎2房戶，原業主於去年12月起放售，當時叫價500萬元，近日獲準買家垂青，議價後以488萬元成交，較原叫價低12萬元或2.4%，實呎11,482元。據悉，原業主於2014年7月以328萬元購入單位，帳面獲利48.8%。
信置逸瓏園推728天付款計劃
一手市場方面，信置（0083）為旗下西貢逸瓏園新增先住後付「卓越728付款計劃」，買家只要在簽署臨時買賣合約時繳付樓價5%，並於60日內再繳付樓價5%，餘款樓價90%可在簽署臨時合約後728天內繳付即可，此可獲3%樓價折扣優惠。買家須於支付樓價10%後，始能用先住後付優惠，並要支付許可費用，每期金額為樓價1%，第一期要在簽署許可協議日期支付，之後每90日繳付一期。另由2月6日至3月6日期間，購入逸瓏園的買家，可獲23.8萬元的折扣優惠作為「新春大利是」優惠。
富榮2房未補價 實呎重上1.3萬
1 :
GS(14)@2019-03-03 09:12:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6553&issue=20190302
【明報專訊】上月受農曆新年長假影響，加上新一批居屋快將揀樓，令未補地價公屋、居屋二手交投下跌；不過，期內部分未補地價單位成交價大幅反彈，如旺角富榮花園一個2房單位以630萬元（未補地價）售出，實呎重上1.3萬元，創近5個月來新高。
據房委會資料顯示，上月份全月只有97宗（為臨時數字）二手未補地價公屋、居屋買賣，比今年1月份的267宗大幅減少63%，並為去年9月份錄得65宗成交以來近5個月最少。不過，其中一伙實用面積484方呎的富榮花園3座高層J室兩房戶，上月以630萬元（未補地價）售出，實呎13,017元，創屋苑呎價近5個月新高。資料顯示，屋苑同面積的一個中層戶，在去年8月以670萬元（未補地價）售出，當時以呎價13,843元創屋苑新高，最新成交呎價較高位僅低約6%。今次出售單位的原業主，於1998年以209萬元（未補地價）購入，持貨21年，帳面獲利421萬元或兩倍多。
太古城3房1380萬 高1月低位一成
此外，大型屋苑樓價持續反彈，中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城寶安閣低層B室，實用面積714方呎，3房間隔，新近以1380萬元易手，實呎19,328元；同座同面積的低層B室，1月底便以1250萬元連租約易手，現成交價較當時高出130萬元或約一成。原業主2013年以875萬元購入，帳面獲利505萬元或57%。
匯璽2期獲預租 1房月租1.95萬
至於租務方面，美聯市務經理（銷售）潘鎮煒表示，南昌站匯璽2期預計於6月入伙，已有租客率先預租，屋苑首宗租賃為3B座極高層J室，實用面積352方呎，1房間隔，月租1.95萬元，實用呎租55.4元。業主於2017年12月以849.84萬元購入，租金回報約2.75厘。
此外，去年8月女歌手盧凱彤在跑馬地嘉逸軒墮樓身亡，其伏屍的連平台B室，去年10月開價1050萬元，但未能售出，現減價2%，開價1030萬元於本月19日再拍賣。
牽晴間反彈 實呎重上1.3萬
1 :
GS(14)@2019-03-18 12:11:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5506&issue=20190318
【明報專訊】樓市踏入3月持續暢旺，買家積極入市。作為粉嶺區內上車指標屋苑之一的牽晴間，本月暫錄4宗成交，平均實呎重上約1.3萬元水平。代理稱，由於本月二手市場氣氛熾熱，牽晴間呎價由低位回升，業主開始收窄議價空間。
明報記者 鄭錦玲
據代理資料顯示，屋苑本月上半月暫錄4宗成交，其中一宗位於6座中層G室，實用428方呎，以590萬元易手，實呎13785元。屋苑入場單位為8座一個低層2房單位，實用384方呎，業主叫價530萬元。代理指議價幅度開始收窄，甚至有業主反價，且對比2月份上半個月僅錄得兩宗成交，買家本月明顯加快入市步伐。
柏傲山3房不足兩月賣貴兩成
市場消息指，天后柏傲山近日錄得一宗「跳價」成交。單位為5座低層A室，實用913方呎，3房間隔，以2850萬元易手，實呎31216元。資料顯示，柏傲山同座一個低層A室，面積相同，今年1月以2380萬元沽出，實呎26068元，即是相隔不足2個月同座低層戶賣貴470萬元或約20%。據悉，原業主2014年以約2158萬元購入單位，扣除回贈後，折實價1863萬元，持貨5年勁賺近千萬元或53%。
歐鎧淳580萬破頂價入市天后單幢樓
有名人在樓市暢旺下入市，香港「女飛魚」歐鎧淳本月初以580萬元購入天后利景閣一個兩房單位。據土地註冊處資料，天后利景閣中層A室，實用307方呎，本月初以580萬元易手，實呎18892元，售價及呎價均創該廈新高。上述為該廈2017年11月以來首宗成交，登記買家為歐鎧淳（AU HOI SHUN STEPHANIE），與「女飛魚」歐鎧淳中英文名字相同，料為同一人。原業主2004年100萬元購入，持貨15年，帳面獲利約480萬元或4.8倍。
荃灣萬景峯近日錄得一宗直逼高峰價成交，僅較同類去年高峰價低2%。美聯首席高級營業經理鍾家豪稱，萬景峯5座高層E室，實用507方呎2房戶，以958萬元易手，實呎18895元。新買家日前有意認購長實旗下荃灣海之戀「撻訂貨」，惟抽籤落空，故購入上址。原業主2016年1月以655萬元購入，帳賺303萬元或46%。
[二手放大鏡]
黃埔價量齊升 實呎重上1.7萬
1 :
GS(14)@2019-04-08 11:18:55https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0661&issue=20190408
【明報專訊】樓市踏入次季持續活躍，買家在樓價升勢下仍積極入市。但十大屋苑之一的紅磡黃埔花園，本月首4日暫未錄得成交。代理表示，因黃埔花園上月的成交量較多，市場本月需要較多時間消化新放盤。另外，雖然買家積極入市，但屋苑業主因市道暢旺，連日來收窄議價空間，導致準買家卻步。
明報記者 鄭錦玲
據代理資料顯示，黃埔花園平均呎價由今年2月的15766元，回升至上月1.7萬元水平，按月大升逾8%，重返去年10月水平，而且成交量達38宗，按月急升1倍。美聯首席高級營業經理易秉中表示，黃埔花園本月睇樓量維持平穩，但業主收窄議價空間，甚至出現反價封盤的情况，截至上周四，黃埔花園暫未錄二手成交。
上月38宗成交 按月倍升
二手暢旺，有地產界名人入市。土地註冊處資料顯示，美聯集團（1200）主席黃建業女兒、集團副主席黃靜怡，上月以5000萬元購入跑馬地樂天峯中層B室連車位，實用面積1280方呎，實呎39063元。原業主2011年以4151萬元購入單位，並以150萬元購入車位，總作價4301萬元，帳面獲利699萬元或16%。黃靜怡透過美聯公關回應指，是次入市屬私人長線投資，並表示「藏富於樓」。
另外，荃灣翠豐臺錄得首宗破千萬元成交。翠豐臺5座高層H室，實用面積630方呎，屬3房間隔，近日以1040萬元易手，實呎16508元。
黃建業女5000萬入市樂天峯
美聯物業首席聯席區域經理梁仲維表示，原業主於去年9月以1100萬元放盤，於本月初再減至1050萬元，累減60萬元後以1040萬元易手。據悉，新買家為外區客。原業主於2010年以435萬元買入，帳面獲利605萬元或1.4倍。屋苑對上於去年7月錄得高價成交，當時5座一個中層單位以980萬元成交，上述新成交價將紀錄推高60萬元或6.1%。
天頌苑3房451萬 未補價新高
未補地價居屋再錄呎價破頂成交。天水圍天頌苑O座高層3室，實用面積592方呎，屬3房間隔，單位原叫價480萬元，累減29萬元或6%，由「白居二」客以451萬元（未補地價）承接，實呎7618元，呎價創屋苑未補地價新高。
[二手放大鏡]
港灣豪庭實呎重越1.9萬
1 :
GS(14)@2019-05-06 08:06:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9342&issue=20190506
【明報專訊】新盤搶盡樓市焦點，令二手交投回軟。大角嘴指標屋苑之一的港灣豪庭，本月首3日暫未錄得成交。不過，屋苑上月平均呎價已回升至1.91萬元，進一步逼近去年中約2萬元高峰，放盤業主議價空間亦下降，代理料屋苑本月成交量勢將下跌。
明報記者 甘潔瑩
中原地產首席分區營業經理黃家全表示，港灣豪庭上月錄得7宗成交，平均實呎19135元，較去年7月平均實呎高位20368元仍低6%，惟平均實呎連升4個月，業主見勢頭佳，放盤叫價亦轉為強硬，令本月首3日暫未錄成交。目前屋苑僅100個放盤，每方呎叫價2萬元起，叫價最平單位為3座中低層A室，實用321方呎2房戶，叫價670萬元，每方呎叫價20872元。
盈翠特色戶實呎逾3.2萬貴絕青衣
踏入5月，二手市場即錄令市場嘩然的成交。青衣盈翠半島一個極高層連平台特色戶，以實呎逾3.2萬元易手，較龍頭屋苑鰂魚涌太古城的歷史最高呎價逾2.6萬元還要高。美聯助理區域經理樊志聰表示，單位為3座極高層C室，實用面積916方呎，屬套3房間隔，客廳及2間睡房外連平台，最新以3000萬元易手，實呎32751元，貴絕青衣分層戶。原業主2009年5月900萬元購入，帳面大賺2100萬元或2.3倍。
另青衣區內資助房屋亦錄破頂成交，其中青宏苑一個銀主單位，於上月底以653.8萬元易手，創新界未補地價居屋呎價新高。
青宏苑實呎逼1.3萬貴絕新界居屋
中原區域營業經理梁岳宏表示，青宏苑A座高層4室，實用面積506方呎，以653.8萬元（未補地價）易手，實呎12921元。原業主2015年390萬元（未補地價）買入，去年11月淪為銀主盤。資料顯示，同屋苑A座另一個高層7室，上月中旬亦以638萬元售出，實用面積同為506方呎，實價12609元，上述成交較舊紀錄高2.5%。
另屯門居屋龍門居未補價呎價直逼1萬元，創區內居二市場新高。祥益地產區域董事邱家邦表示，龍門居12座中層F室，實用431方呎，屬兩房間隔，獲3組準買家睇樓，終以420萬元（未補地價）獲承接，實呎9745元，呎價創屯門未補地價居屋新高。原業主2016年230萬元（未補地價）買入，持貨3年，額印鬆綁後易手，帳面獲利190萬元或83%。
河畔花園實呎重上2萬關
1 :
GS(14)@2019-05-27 16:54:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1431&issue=20190527
【明報專訊】中美貿易戰持續拉鋸，市場氣氛受到影響，沙田河畔花園本月截至22日，暫僅錄一宗成交，實呎20454元，成交量屬屋苑今年以來新低。不過，近月樓市回調，屋苑平均實呎自去年7月後，再次衝破2萬元。
明報記者 張允亭
河畔花園去年7月平均實呎曾高見20534元，創屋苑最高紀錄。美聯高級分區營業經理陸學恩表示，河畔花園本月成交為B座高層8室，實用面積242方呎，原則屬兩房間隔，以495萬元成交，實呎20454元。陸稱，河畔花園現時盤源短缺，放盤量僅得20個，加上屋苑近月成交價有上升趨勢，令二手業主叫價更進取，普遍開價已較上月高出5%，令本月屋苑交投回落。
林憶蓮1269萬購太古城兩房則王
龍頭屋苑鰂魚涌太古城近期錄得不少名人買賣個案。土地註冊處顯示，太古城興安閣中層D室，實用面積583方呎，兩房則王間隔，本月初以1269.3萬元售出，實呎21771元，登記買家為林憶蓮（Lam Yi Lin），與歌星林憶蓮同名，料為同一人。原業主早於1995年以272萬元買入，持貨24年，帳面賺997.3萬元或3.6倍。
海怡半島實呎逼2.3萬破頂
另外，鴨脷洲海怡半島有3房戶的成交呎價創屋苑標準戶新高。據土地註冊處資料顯示，海怡半島21座極低層G室，實用面積886方呎，新近以2030萬元售出，實呎22912元，成交呎價創屋苑標準戶新高。原業主2011年5月以839萬購入，持貨8年，帳面獲利1191萬元，單位升值約1.4倍。
啟德花園實呎高見1.5萬
居屋方面，九龍東及新界北居屋分別錄得呎價創新高成交。土地註冊處資料顯示，黃大仙居屋啟德花園1座中層F室，實用面積554方呎，屬兩房間隔，新近以833萬元已補地價易手，實呎15036元，呎價創屋苑新高。原業主2012年5月371萬元(已補地價)購入，持貨7年，帳面獲利462萬元，單位升值約1.2倍。另世紀21分行經理陳桂新表示，粉嶺雍盛苑A座中層22室，實用面積211方呎，採開放式間隔，新近以310萬元已補地價易手，實呎14692元，成交呎價創屋苑新高。原業主於2013年8月以167萬元（已補地價）購入該單位，帳面獲利143萬元或86%。
[二手放大鏡]
Next Page