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中環在線：摩天大廈指數勁過秋官效應 李華華

2008-09-08  AppleDaily

「秋 官效應」散戶聞之色變，原來仲有個比秋官效應更勁嘅指數──「摩天大廈指數」（Skyscraper Index）。華華睇《華夏時報（北京）》就提及呢個「摩天大廈指數」。大家唔好按字面解，以為佢係個全球摩天大廈鬥高指數，其實呢個指數由經濟學家 Andrew Lawrence建立，佢將全球最高摩天大廈落成同經濟危機聯繫起嚟，簡單嚟講，當摩天大廈落成時，即係標誌着經濟衰退來臨。

上海WFC完工股市急跌

呢 個「摩天大廈指數」唔係吹水，有數據support，仲屢應不爽o忝。遠嘅唔講住，先講大家都熟悉嘅中環國際金融中心（IFC）二期，03年落成即遇到沙 士打擊。你以為係偶然？1931年落成嘅紐約帝國大廈，就正值美國大蕭條；70年代初完工嘅紐約世貿中心同芝加哥西爾斯大廈（Sears Tower）就經歷第一次石油危機；98年落成嘅吉隆坡雙子塔就遇到亞洲金融風暴，聽落都咪話唔邪。今年，全球經濟受美國次按拖累，咁啱得咁蹺，大陸喺上 個月又有幢新嘅全球第一高摩天大廈落成，就係取代台北101嘅上海環球金融中心（WFC）。據報道，家吓內地經濟增長放緩，股市急跌超過五成，搞到WFC 家陣嘅辦公室出租率只有四成五，真陰功。其實，香港都有幢標誌性建築物落成入伙，就係由新地（016）興建嘅九龍站環球貿易廣場（ICC），將取代國金二 期（IFC）成為香港第一高商廈，無獨有偶，喺呢幢ICC落成之際，香港經濟又唔係咁掂，咁搞法，香港投資者除咗要留意「秋官效應」，家吓仲要再兼顧個 「摩天大廈指數」，兩者前後夾攻，睇嚟投資者今年都係小心為妙。

摩天大廈指數

-中國-‧摩天大廈：上海環球金融中心落成年 份：2008經濟：美國次按危機蔓延，拖累全球經濟放緩-香港-‧摩天大廈：環球貿易廣場（ICC）落成年份：2008經濟：美國次按危機蔓延，拖累全球 經濟放緩‧摩天大廈：國際金融中心二期（IFC）落成年份：2003經濟：沙士危機，打擊百業蕭條-馬來西亞-‧摩天大廈：吉隆坡雙子塔落成年 份：1998經濟：亞洲金融風暴爆發，亞太股市急瀉-美國-‧摩天大廈：芝加哥西爾斯大廈落成年份：1974經濟：石油危機，全球經濟陷入衰退‧摩天大 廈：紐約世貿中心落成年份：1972經濟：石油危機，全球經濟陷入衰退‧摩天大廈：紐約帝國大廈落成年份：1931經濟：美國經濟大蕭條電 郵：[email protected]

中環在線：麥兜效應勁過丁蟹 李華華

2008-10-29 AppleDaily



「秋 官效應」大家都耳熟能詳，咁「麥兜效應」又有冇聽過？佢嘅殺傷力絕對唔講得笑，唔係華華無中生有，而係曾經參與麥兜動畫製作嘅袁建滔，喺個人網誌留言話： 「其實除了『丁蟹效應』外，『麥兜效應』亦相當靈驗，殺傷力更巨大。」「麥兜效應」威力有幾勁？97年首部麥嘜動畫TV版《麥嘜故事》製作冇耐，亞洲金融 風暴就爆發，恒指江河直瀉六成，低見6660點。2001年，第一齣《麥兜故事》動畫電影開始製作，又撞啱911恐怖襲擊，恒指半個多月插水超過2000 點。兩年後即03年，製作《麥兜：菠蘿油王子》，咁啱得咁蹺又撞正沙士，港股半年急挫近兩成。

新片製作中大市又跌

今 年《麥兜．武當》嘅製作如火如荼，竟然又碰正百年一遇嘅世紀金融海嘯，恒指高台跳水，年初至今急瀉55%，都咪話唔信邪。難怪網誌主人袁建滔結尾話：「再 搞落去，我怕會世界末日，準過健次（電影《20世紀少年》男主角）嘅預言書。」麥兜係隻豬，又唔係熊，邊個會諗到跌市又關佢事？

金融海嘯套餐

麥 太：家吓除咗特餐、常餐，仲有乜餐？黎根：嘩，犀利囉，有金融海嘯套餐呀！跌市坐艇唔使愁，華華噚日收到讀者email一個「金融海嘯套餐」下火，呢個套 餐由網友Casablanca-220設計。餐前小食：勒緊褲頭過日子薑一碟時令精品：真正紮實甘香和味足両大閘蟹全體精選菜式：經濟實惠吊鹽水陸續有嚟 炒鮮魷三聚氰胺炸鮮奶孔雀石綠燉冬菇無底深潭苦瓜盅酥皮迷你債券批窩輪炒河（簡稱「窩河」）乞米炒飯（簡稱「乞米」）美點雙輝：炒燶期指餅勁蝕千層糕滋潤 糖水：過眼雲煙白果水菜價：$7000億席設：金融大酒樓海嘯廳試菜嘉賓：吹水詩人註：上述特價套餐有效期至不知何年何月李華華 [email protected]

我要勁過孫柏文！ 陳承龍

來源: http://hkcitizensmedia.com/2014/11/05/%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8B%81%E9%81%8E%E5%AD%AB%E6%9F%8F%E6%96%87%EF%BC%81/

舊年年尾孫柏文不問價叫人追隻金寶通（320），佢話隻股具備拆骨賣殼條件，同埋大股東年紀唔細，係時候等退休，佢叫完人買係升過一嚇，不過好快玩完，但近排隻股又有返啲勢，小弟想挑孫柏文機，睇嚇我今次推隻金寶通可唔可以勁過佢！

其實，小弟就冇諗得咁複雜，純睇返佢啲數而已，睇完之後先知隻金寶通真係賣點多到爆，一來現價仍較2006年底上市價2.28元低咗一大截；二來係市值細；三來係業務正處強力增長周期，今年3月結財政年度業績若非就應收帳款減值，盈利已較上年大增逾兩倍，嚟緊喺全球行業增長勢頭強勁下續有憧憬；四來就係配合近期市場炒作心願，時間上看已屆賣殼成熟期，所以無論投機及投資都有賣點。

撇除應收帳款減值計算，金寶通3月結財年表現係過去5年中最佳者，3大主營業務都有顯赫增長，毛利率增1.8%至12%，營業額增11.4%至28.14億元，溢利升8.9%至3,387萬元，若計及減值的6,590萬元，呢個財年盈利高達9,977萬元，不僅較上財年嘅3,110萬元大增2.2倍，還突破咗2010/2011財年嘅5,657萬元水平。

期內樓宇及家居控制裝置營額增5.5%至7.77億元，佔總營業額27.6%，分部溢利提升1.2倍至7,526萬元；電器控制裝置營收增10.9%至15.3億元，佔總營額54.4%，惟因減值影響而轉虧；工商業控制裝置營額增23.7至5.07億元，分部溢利提升75.5%至2,560萬元。

未來集團將續擴大全球客戶基礎、瞄準毛利率較高市場、及進一步拓展到歐亞市場，其中特別睇好中國市場，預期大客需求不斷增加，尤其著重高端利潤智能及無線創新產品，鞏固新客戶市場能力，以撇除減值因素而盈利增長兩成計算，2014/2015財年盈利應為1.2億元，折合每股盈利0.15元，意味刻下預測市盈率只為8倍幾，再減淨現金2.7億元計，市盈率更只為6倍幾，以重上10倍市盈率加淨現金計，初步目標價應為1.83元，再比較2.28元嘅上市價，實在係合理不過！

陳承龍

賺得仲勁過索羅斯的Uncle Ray

那天在深圳高新科技區一間互聯網金融公司，那條福建佬和我侃侃而談索羅斯和巴菲特的投資理念，聽足佢半個鐘吹水，「福建叔叔，這兩位伯伯已經Out啦。」我都唔好意思串佢，「不如你研究下橋水的Uncle Ray啦。」

朱克伯格：Google洩私隱勁過FB

1 : GS(14)@2011-11-09 22:28:42

http://www.am730.com.hk/article.php?article=80530&d=1618
社交網站Facebook(FB)常被責保護用戶私隱不力，曾於多國引起法律訴訟，更有網民揚言要杯葛FB，但其創辦人朱克伯格(Mark Zuckerberg)日前在專訪節目中作出大反擊，並點名批評對手，指FB收集用戶資料的途徑光明正大，相反Google、微軟及Yahoo則黑箱作業，用戶遭侵犯私隱也不得而知。有業內人士指，朱克伯格的言論不夠客觀，FB同樣有洩露私穩的隱憂。
朱克伯格與公司營運總監桑德伯格(Sheryl Sandberg)，日前接受美國公共電視網(PBS)節目「Charlie Rose」訪問。
當提及保護用戶個人私隱的話題時，朱克伯格即表示，FB在這一方面其實比其他公司做得好，「無論是Google、Yahoo，還是微軟，它們不只有搜尋器及廣告網絡，其實還有大量用戶們的資料，只是背著你們收集而已……當你瀏覽網頁，就會透過你留下的cookies(用戶瀏覽網頁的紀錄)，收集你大量資料，但你永遠都被蒙在鼓裡。」他指，FB只收集用戶選擇分享的資料，用戶事實上可控制他們上傳到FB的每樣事物，只因FB的用戶分享模式透明度較高，才予人「較可怕」的錯覺。

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周日趣 BLOG BLOG：風水佬講股　勁過分析員

1 : GS(14)@2012-01-29 11:21:05

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16022603




4個風水佬 3個估中股市調整

相反四位風水佬，去年除李丞責錯得最離譜外，其他三位都占卜到下半年大市有暗湧要調整，大家醒水沽貨的話，可以避過一劫。
大行分析員向來薪高花紅肥，對企業盈利、宏觀經濟掌握最為透徹，每份報告長達數十甚至百頁紙。據了解，如非行內人士，每份報告街外客收費動輒千美元，但結果竟不如 55蚊一本的風水書，有關股樓篇幅最多數十頁，外行人贏內外人，算是另一經典之作。
去年初留意一篇報道，人稱蘇師傅的蘇民峰於 03年沙士以 300萬元發迹，轉眼 7年間，身家已暴漲 100倍，資產升值至 3億元，買樓炒股成為致富關鍵，老本行睇風水變成副業。因此，我相信風水佬炒股應該有一手，起碼不是紙上談兵，實戰經驗多過分析員幾條街。
常言道︰一命、二運、三風水，命好當然最好，唔好就等運到，再唔係寄望風水助力。但投資股票不能單靠命運或風水，亦不可關在「象牙塔」裏計死數，去年下半年大市開始急回，分析員未有狠降目標，其一是等運到，以為中國會放水，最後當然得個桔，其次是 㩒來 㩒去，股票估值平到笑，於是賴跌入價值投資陷阱。另邊廂，大行仍然話估值平、增長勁，但今年恒指預測目標卻大降至最多二萬二點，明顯淆晒底，因此股榮寧信風水佬，都唔信分析員。
股榮

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2 : GS(14)@2012-01-29 11:22:10

去年初留意一篇報道，人稱蘇師傅的蘇民峰於 03年沙士以 300萬元發迹，轉眼 7年間，身家已暴漲 100倍，資產升值至 3億元，買樓炒股成為致富關鍵，老本行睇風水變成副業。因此，我相信風水佬炒股應該有一手，起碼不是紙上談兵，實戰經驗多過分析員幾條街。

= 呢個應該是iM

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3 : GS(14)@2012-01-29 11:23:40

初七人日，人人生日，祝各位龍年行大運，年年有餘。年初二飲茶，買了份號稱公信第一報紙，標題為「玄學家測股樓等同擲毫」，一條阿媽係女人的題，要選今年最無聊 A1新聞，這則可以入圍。誰都知道風水佬呃你十年八年，就算睇嘅人，大部份知道迷信沒有科學根據，姑且抱着一看無妨心態，殊不知有記者居然將此科學數據化，真係堅無聊。

= 呢份是明報的報導
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=29344

http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2557675/1.html
三人看淡09樓市 樓價反升兩成

本報翻查三大玄學天王在過去5年接受傳媒訪問時所作的股樓預測，比對當年股市樓市實况，評估三人的「命中率」。本報歸納出每人共作10項預測，評估結果顯示，三人表現均不太突出，「命中率」只有五成（見上圖）。

例如，三人不約而同看淡2009年樓市表現，但該年樓價基本上由金融海嘯的底位節節回升，全年同比升幅逾兩成。

香港大學社會工作及社會行政學系教授葉兆輝指出，玄學家預測的「命中率」只有五成，其實與隨機擲毫作預測無異。葉教授解釋，擲毫「一係公、一係字」，長遠來說，估中的機率都是五成。這結果反映玄學家的預測，參考價值並不高，提醒市民別視之為金科玉律或「秘笈」，將所有資本「瞓身」投資，勤力工作才是必勝之道。

文化評論員邵家臻說，統計結果發現玄學家「命中率」不高，其實並不出奇。他解釋，很多人追捧玄學，其實是「買個希望」，尋求一種神秘力量作依靠，解決當下的迷惘。他又指出，現代社會信奉科學，主張理性，「但有些人會覺得，愈來愈多事情，科學都無法解釋和預測，結果產生『鐘擺效應』，轉而求神問卜，對科學投不信任票」。

另外，玄學家的一些預測，用詞有時模稜兩可，例如只說市况大起大落，不明言股樓該年是升抑或跌。邵家臻說，玄學家通常會含糊其辭，可留後路方便日後解釋，而且追捧者很多時都會「選擇性失憶」，「估中的才記得，所以便覺得風水師很準」。

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4 : GS(14)@2012-01-29 11:24:54

http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2557673/1.html
預言股災卻現牛市 麥玲玲提反駁

【明報專訊】玄學家麥玲玲的評分，跟其他兩名玄學家一樣，都是5分，不過，麥玲玲對本報的評估有兩點不認同。

第一點是，麥玲玲認為2007年預測股市走勢是「準確的」，包括8月升市和10月有調整。...

看好08豪宅樓市 成交反跌三成

第二點是，麥玲玲認為她對2008年樓市的預測是準確的，....

http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2557672/1.html
【明報專訊】本來這次玄學家預測的準確度比併，尚包括李丞責在內，本報擬根據李丞責過去5年在傳媒訪問中所作的股市樓市預測作評估，不過，李丞責回覆本報時表示，傳媒過往對他的報道每每並不準確，「有啲嘢唔係我講，其實我都唔知喎」，因此他認為本報的評估並不公平。

「有啲嘢唔係我講」

李丞責又表示，一旦本報刊登有關他的預測評估，定必會找律師及召開記者會，「如果我搵得到你寫錯嘢，我咪出律師信告你囉！唔緊要o架！」然而，其餘3名天王並沒有要求退出評估，故本報是次評估，並不包括李丞責在內。

好串呢個人

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青心直說：股評人勁過大行

1 : GS(14)@2012-07-03 22:58:33

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120703/16479667

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數佬收入勁過CEO 胡孟青

1 : GS(14)@2013-06-08 16:00:56

http://www.skypost.com.hk/column ... 1%E9%81%8ECEO/97315
根據彭博資訊，2012年收入最高的十位首席財務官（CFO）當中，有五位來自科技界，例如蘋果（AAPL）的首席財務官奧本海默就以6,860萬美元穩居榜首，在標普五百指數企業中排行第五，其薪酬是首席執行官（CEO）庫克417萬美元的十多倍之數；排第二的甲骨文（ORCL）首席財務官Safra Catz，去年薪酬亦達5,170萬美元；Google的Patrick Pichette則以3,870萬美元，報酬之高，源於科技界慣以股票作犒賞，隨着今年股價屢創新高，報酬自然水漲船高。
今天，身處大型企業的數佬，與傳統致力於為企業慳成本及進行稅務安排以減省企業稅務支出的數佬，已不可再同日而語，否則，他們的身價，充其量只是負責繼續捍衞揸數把關的cost centre角色，又怎可媲美甚至凌駕於CEO？獲取豐厚報酬的CFO，都有幾個共通點，就是成功為企業實現利潤增長、累積現金、優化稅務管理，以標普五百企業去年平均稅率41％計，CFO位列首25名年薪最高位置的九家科技企業，平均稅率低於30％。蘋果去年的有效稅率只是25.2％，與美國企業所得稅標準稅率35％相距甚遠，透過發債以支付股息與回購開支，不必動用離岸現金，根據穆迪估算，慳息達92億美元。
慳得到即是賺得到，化cost centre為profit centre,CFO居功至偉，重重有賞也值得。

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短裙女一秒變身　勁過美少女

1 : GS(14)@2015-02-04 21:22:49





日本一個汽車品牌是最新廣告中，女主角一摸到新車即瞬間變裝。汽車公司強調廣告絕對沒有加電腦特效，原來秘密全在「隱形的線」。廣告中，一名女子在展覽場甫觸摸新車，馬上化身成跳絲帶舞、穿藍短裙的藝術體操運動員；一名穿水手服的女學生摸到車身，水手服即變成芭蕾舞衣。汽車生產商強調變裝不靠特效，網友都驚嘆如何做到，對秘密很好奇，廣告公司上載廣告拍攝花絮短片揭開秘密，原來每個變身演員身上都綁上許多「隱形的線」，工作人員拉線，便拉走演員身上的「第一層服裝」，變裝就此完成。台灣東森新聞





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150204/19028490

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【壹週刊】蔡一傑48歲生日勁過大台台慶

1 : GS(14)@2015-02-13 09:04:20





【壹週刊】今年48歲生日嘅蔡一傑，今年轉玩低調，唔大搞只係搵咗廿幾個好朋友食私房菜慶祝，群星賀傑仔，真係星光熠熠，仲勁過台慶。傑仔生日，大佬蔡一智帶埋老婆出席外，一班傑仔圈中好友，好似有許志安、容祖兒、關淑怡、陳慧嫻、蘇志威、黃佩霞、上山詩鈉、關心妍、阮兆祥、施南生、陳淑芬、周汶錡、林珊珊等等…..都到齊，而且粒粒都都比台慶大粒。胡楓要趕返電視城開工，傑仔就拖住契爺隻手fing fing吓，送佢上車，再自己返上去繼續招呼客人。唉…點解唔見佢至愛伍姑娘呢？原來伍姑娘忙住搞舞台劇嚟唔到。呢晚大家都玩得好開心，傑仔亦收咗唔少生日禮物，多到要私房菜員工幫手拎上車。
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150213/19039596

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