商辦租金較市區便宜一半 機構湧入“催熱”上海虹橋樓市

商辦租金較市區便宜一半 機構湧入“催熱”上海虹橋樓市

一財網 羅韜 2015-08-25 22:12:00

大虹橋樞紐板塊甲級寫字樓租金報價普遍在5.0元~6.5元/平方米/天，而陸家嘴、靜安寺等甲級寫字樓的租金基本在10元/平方米/天，租金差價也吸引不少投資客入場。

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“80後”家長催熱鋼琴經濟 韓國三益來華擴張

“我以前以為韓國的家長是對教育孩子的熱情是最高的，來中國後我發現韓國這點遠比不了中國。”說這話的是韓國三益樂器株式會社(下稱“三益集團”)董事長李炯國。5月15日下午，位於北京朝陽公園附近一處兒童教育培訓中心，他代表三益集團與國內素質教育企業星空創聯簽約，宣布後者將成為其高端鋼琴品牌科倫金堡的中國區總經銷商。

三益集團1958年成立於韓國，目前是韓國最大的樂器綜合制造商，也是世界最大的鋼琴出口公司。該公司旗下鋼琴品牌包括三益、賽樂爾、柯納比、普拉姆伯格、科倫金堡、伯恩斯坦以及克諾伯。此次與星空創聯合作的科倫金堡鋼琴創立於1896年，有120年歷史，一直是美國鋼琴品牌常青樹。1989年，三益收購了科倫金堡品牌所有權、制造技術以及生產設備，為保持其制造精髓，收購後繼續在美國的工廠制造。

三益中國官網信息顯示，作為全球最大的樂器制造業之一，三益在中國、韓國、美國、日本、德國、印尼等國家均設立了分公司或音樂中心，三益產品進入中國市場已長達十年之久，涉及樂器、腳輪、教育、機械設備及木材加工等眾多行業領域，特別是在樂器行業，近年來持續穩步發展。該公司之所以選擇在中國市場擴張鋼琴業務，與中國居民消費能力提升、中國家長越來越重視兒童素質教育有關。李炯國用漢語回答第一財經記者的提問時稱，從歐洲到美國再到日本、韓國，沒有一個市場比中國市場更大，目前中國市場占比高達75%，是全世界最大的市場，中國素質教育市場有近2億兒童用戶群體。另據星空創聯提供的數據，中國目前兒童素質教育市場規模在350億元左右，並保持30%的複合增速。新出生人口的逐年遞增以及“80後”家長觀念的轉變，是兒童教育市場發展的主要驅動力，兒童教育支出占家庭收入比重呈逐年遞增趨勢。

選擇與本土公司合作，是三益拓展中國市場的思路之一。李炯國透露，之所以選擇星空創聯，是因為該公司旗下的星空琴行目前有長期付費會員上萬名。星空創聯提供給媒體的資料顯示，其前身、創新型鋼琴教育連鎖機構星空琴行成立於2012年6月，創世團隊均曾供職於阿里巴巴。2013年8月，該公司獲得雷軍順為基金的A輪投資;2014年9月，美元基金藍馳創投領頭B輪，順為跟投;2015年6月，嘉禦基金以2000萬美元領投C輪，藍馳創投、順為繼續跟投。

星空創聯創始人、CEO周楷程曾是阿里巴巴大區經理，他對記者表示，星空創聯目前已經決定明年提交材料，申請在創業板IPO。關於此次與三益合作，他表示，這是國際著名鋼琴品牌首次將獨家代理權交與中國本土企業，對星空創聯而言，是對上遊供應鏈的大膽嘗試，未來公司不僅計劃在琴、棋、書、畫、舞蹈等全品類領域開拓市場，還將縱向打通供應鏈到終端的服務體系。

上海迪士尼催熱旅遊線路 周邊酒店漲價二到三成

“我實在太激動了，可以作為第一批遊客入園，我今天特意穿了帶有迪士尼元素的服飾。當我走進樂園後，園內大量的工作人員向我揮手表示歡迎，我實在太感動了！”一位身穿公主裙的遊客在入園後喜極而泣。

2016年6月16日中午時分，比原定時間提前了半小時——11點半左右，上海迪士尼樂園正式開門迎客。第一財經記者在現場看到，大量工作人員排著整齊的列隊揮手迎接遊客，而遊客們則爭相與工作人員合影。

記者多方采訪了解到，此次上海迪士尼樂園不僅融合了大量中國元素，同時還以高科技打造了諸多沈浸式遊樂體驗項目，比如“翺翔-飛越地平線”、“加勒比海盜”等。同時，隨著上海迪士尼樂園的開業，酒店、旅遊、零售、大交通等產業一並被拉動，迪士尼周邊酒店早已訂滿，價格則上漲20%~30%不等，不少迪士尼周邊的民宿此前也重新裝修來吸引迪士尼遊客。

沈浸式項目受追捧

上海迪士尼度假區是全球第六座迪士尼度假區，共有六大主題園區組成，包括“米奇大街”、“奇想花園”、“探險島”、“明日世界”、“寶藏灣”及“夢幻世界”。
此外，還有“上海迪士尼樂園酒店”與“玩具總動員酒店”，兩座毗鄰主題樂園的主題酒店。

除了中國結、中餐廳、十二生肖、中文演出等大量中國元素等本土化策略，高科技打造的沈浸式體驗也是此次上海迪士尼樂園的一大特色。

“迪士尼首先是以可以連接人情感的故事為根本，然後打造一系列項目，因此讓遊客有良好的感受至關重要。”華特迪士尼公司董事長羅伯特·艾格表示。

羅伯特·艾格所謂的“內容為王”的理念在此次剛剛開業的上海迪士尼樂園內得到充分的體現。

“我們一定要讓客人感覺到，他們置身於電影故事的原版情節中，因此我們要用最新的科技來打造。”華特迪士尼幻想工程-上海執行創意總監陸璟天接受第一財經記者專訪時表示，來自全球的迪士尼專家團隊通力協作，運用豐富的想象和創新打造了上海迪士尼樂園，一定要讓客人有身臨其境的感覺，這就需要有多媒體、電磁等高科技手段支持。

“比如我們需要先建模型、經過無數次的圖紙修改、論證。在‘加勒比海盜’這個項目中，我們有一套專門的控制系統，包括陸聲音控制和特效等，遊客乘坐的船采用了電磁科技，讓遊客真實感受到沈入海底和升上海面的感覺。”陸璟天透露。

而最為吸引遊客的幾大項目，包括“創極速光輪”、“翺翔-飛越地平線”等，都大量運用了多媒體、光影特效、360度球幕拍攝等科技手段，來最大限度地還原電影中的場景，讓遊客感覺到自己真的來到了電影場景中，而這就是迪士尼要打造的“沈浸式體驗”。

“通過科技手段實現沈浸式體驗，可以增加遊客對迪士尼人物和故事的內心認同感，這種認同感就會增加遊客的消費可能。要知道，在迪士尼樂園，其超過50%的收益並非來自門票，而是來自於各種消費衍生品，這就需要通過迪士尼故事、遊玩項目來增加遊客的認同感和喜愛程度，這樣才可促進遊客更多消費。這就是迪士尼經濟。”華美首席知識專家趙煥焱分析。

酒店、民宿預訂火爆

事實上，迪士尼經濟不僅是衍生品，其還可以拉動旅遊、酒店、零售、交通物流等多個產業。

驢媽媽表示，其推出的上海迪士尼門票及100多個相關打包產品銷售火熱。開園後的第一個星期出遊的遊客占比最大；開園後的第二個周末迎來出遊最高峰；其次是開園的首日。兒童數在整個出遊人數中占比為十分之一，家庭票、情侶套票、親子套票受歡迎，家庭型、情侶型遊客成主流。

如家、華住等酒店業者從三年前就開始布局迪士尼周邊和軌道交通沿線，近期這些迪士尼周邊和相關酒店等預訂爆滿，價格上漲20%~30%不等。

“這些酒店的地理位置較好，我們還開通了直通車服務，可以把客人送到迪士尼樂園，我們的酒店幾本都是大小床房，這類房型可以滿足迪士尼家庭客需求。進入7~8月的暑假旺季，則是我們迪士尼遊客的入住高峰期。”錦江都城市場部總監錢康透露。

值得註意的是，民宿也掘金迪士尼經濟。

李小姐則是在浦東川沙地區經營著民宿。“和我一樣，我們這里還有很多人都在數月前把原本的短租出租房進行了一定的裝修，主打迪士尼概念進行出租，效果很不錯，數月前就開始有預訂了。現在每天的房價上漲了50%左右。我們還與螞蟻短租等平臺進行了合作，效果不錯。”李小姐向第一財經記者表示。

此外，零售業也是受益者。入駐上海國際旅遊度假區，臨近迪士尼酒店的全家便利店也是生意火爆。

“位於度假區的全家便利店面積要比一般門店小，商品也經過調整，以盒飯、食品等為主，在整體品類上有所減少，主要是為了滿足樂園遊客的餐食需求。我們已經試運營了一段時間，我們預計高峰時的營業額會比較可觀。同時，迪士尼是國際品牌，通過在度假區開店，也可以提升全家的市場知名度。”全家新聞發言人王意文告訴記者。

在上海迪士尼開業的同時，也有業者擔心本土主題公園面臨的挑戰。

對此，歡樂谷、恐龍園、海昌海洋世界等業者表示，有預測數據顯示，上海迪士尼樂園開業後，每年可能吸引1000多萬甚至2000萬遊客到上海，因此本土主題樂園也可以“分一杯羹”，而且本土主題公園也在“行動”。

麾下擁有歡樂谷的華僑城近日以重大資產重組的方式，與雲南世博旅遊控股集團、雲南文化產業投資控股集團、雲南省城市建設投資集團簽訂全面戰略合作協議，構建三大平臺參與雲南全省旅遊大開發，同時，還與德宏州、普洱市等地州市簽訂合作協議，涉及總投資逾千億元人民幣。

端午旅遊：迪士尼催熱主題遊、“網紅”直播遊受追捧

觀龍舟、吃粽子、踏青遊，節日氣氛濃濃的端午小長假進入尾聲。

6月12日，途牛、同程、驢媽媽等OTA紛紛發布的端午節旅遊報告顯示，假日期間，周邊遊非常火爆，據不完全統計，假期內整體出遊人次量是去年同期的3.91倍，其中周邊遊人次量是去年同期的4.14倍，購買景區門票人次量是去年同期的3.33倍，國內遊出遊人次量是去年同期的2.4倍，出境遊人次量是去年同期3.12倍。

值得註意的是，上海迪士尼樂園開業進入倒計時，受此影響，各類主題公園人氣爆棚。此外，“網紅”直播旅遊活動在此次小長假受追捧，成為熱門話題。

周邊遊翻四倍

端午節是中國傳統節日，除了遵循傳統民俗吃粽子、賞龍舟外，也有許多遊客趁著假期外出旅遊放松心情。然而，由於假期不長，3天以內行程的周邊遊依然是大部分遊客出行的首要選擇。數據顯示，驢媽媽周邊遊的人次量是去年同期的4.14倍；廣東地區端午周邊遊最活躍。自駕遊是家庭用戶首選出遊方式。

而在周邊遊中，親子遊成為“主角”之一，驢媽媽旗下“驢悅親子遊”的親子產品以及包含主題樂園的打包產品，受到孩子們的垂青。

值得一提的是，上海迪士尼開園進入倒計時，受此影響各類主題公園人氣爆棚。端午期間，在驢媽媽旅遊網購買及咨詢迪士尼門票的遊客異常活躍，開園後一段時間內幾乎一票難求。

驢媽媽報告顯示，端午節小長假在驢媽媽購買景區門票的整體遊客人次量是去年同期的3.33倍。端午小長假全國大部分地區天氣晴好，兒童出遊需求量的增加帶熱了一大批主題樂園：如華東地區的上海歡樂谷、上海野生動物園，華南地區的長隆野生動物園，西南地區的成都大熊貓繁育研究基地，華中地區的武漢歡樂谷等，在端午期間都陸續接待了大量的遊客。蘇州金雞湖、沙家浜、無錫蠡園等景區舉辦了別具特色的時令節氣活動“龍舟賽”，也吸引了不少遊客。

“拼假族”、“網紅”成國內遊主力

途牛方面透露，今年高考一結束便是端午小長假。對於高考學子們來說，在考試成績尚未公布之前，一次輕松愜意的旅行無疑是減壓的最佳方式。大多數學生選擇與同學結伴出遊，青睞4~6天行程的國內遊。從“減壓遊”的目的地來看，北京、上海、西安、南京、武漢、長沙等名校資源集中的城市是出遊首選，廈門、青島、大連、成都、蘇州等適合休閑放松的城市同樣人氣爆棚。除了學生，也有部分上班族在端午假期“拼假”出遊。相較於暑期旅遊旺季，端午節前後旅遊產品價格還處在平時水平。

同程則表示，國內長線遊出遊時間相對集中在端午三天假期間，其中6月9日為出遊高峰，拼假出遊者基本選擇節前拼假，故假期最後一天國內長線遊出遊人數急劇下降。

途牛方面統計顯示，本次端午小長假，國內遊十大人氣目的地分別為麗江、三亞、大理、昆明、杭州、北京、迪慶、廈門、阿壩、嘉興。從6月開始，廈門、青島等海濱城市以及西藏、內蒙古等地逐漸進入最佳旅遊季節，熱度迅速飆升。

頗有意思的是，針對近期在移動互聯網領域比較火熱的直播，同程旅遊還特別在多個景區推出了“網紅”直播活動。在假期前一日，同程旅遊就在南潯古鎮推出了有直播界名人“菲悅”、“瘦子娟”參與的直播互動活動，吸引了數萬網友的參與，也有不少網友慕名前往景區遊玩。同程旅遊與旅遊景區合作推出的“直播+旅遊”正迅速成為引領周邊遊市場的新玩法。

出境遊日韓最熱門

同程旅遊端午出遊數據顯示，首爾、普吉島、羊角村（荷蘭）、曼谷、濟州、本州、巴厘島、東京、釜山是節日期間最熱門的幾大出境遊目的地，其中有五個來自日、韓兩國。出遊時長方面，絕大多數出境遊者選擇了中短線出遊，出遊時長在4~7天之間的占比70.3%，8天以上者僅占19.1%。

端午期間，郵輪旅遊也是不少出境遊者的選擇。

此外，途牛表示，隨著炎熱夏季日益臨近，境外海島遊熱度不減。途牛監測數據顯示，前往境外海島過端午的遊客人數同比大幅增長，馬爾代夫、巴厘島、普吉島、濟州島等傳統熱門海島依然受寵，沙巴、蘇梅島、沖繩等小眾海島也是遊客關註的新焦點。

附：全國七大區域熱門景區Top5（驢媽媽大數據統計）

華東區域：

黃山風景區、上海歡樂谷、常州恐龍園、靈山大佛、上海野生動物園

華南區域：

長隆野生動物園、香港迪士尼樂園、珠海長隆海洋王國、錦繡中華民俗村、廣州長隆國際馬戲大劇院

西南區域：

成都大熊貓繁育研究基地、成都海昌極地海洋世界、成都歡樂谷、都江堰、普達措國家公園

西北區域：

賀蘭山國家森林公園、秦始皇陵兵馬俑、陜西歷史博物館、秦嶺野生動物園、嘉峪關方特歡樂世界

華北區域：

北京歡樂谷、天津歡樂谷、什剎海、故宮、北京野生動物園

華中區域：

武漢海昌極地海洋世界、黃鶴樓公園、焦作雲臺山、武漢歡樂谷、河南老君山

東北區域：

大連老虎灘海洋公園、大連發現王國、大連森林動物園、沈陽方特歡樂世界、皇家海洋樂園

Pokemon Go催熱AR市場 券商：AR比VR更具優勢

受益於Pokemon GO遊戲火爆的利好影響，今日AR概念股表現出色，GQY視訊、創維數字一字漲停，美盛文化、聯創光電等概念股亦表現搶眼。

上周，手遊Pokemon GO 在全世界火爆異常。該遊戲於北美時間7月7日正式上架，截止當日下午五點，已經登上北美暢銷榜榜首，發布三天時間內遊戲服務器崩潰了3次。

Pokemon GO 是由The Pokemon Company、Niantic、任天堂三家開發商合作開發而來的遊戲。玩家通過手機在現實世界中搜集虛擬的“口袋妖怪”，並可於其他玩家進行交換、對戰等。

業內認為，此款手遊將虛擬與現實、遊戲與社交有效融合，關鍵在於使用了AR技術。

長江證券表示，此次Pokemon 火爆的背後印證之前的判斷：AR 作為一種十分具有應用前景的技術，從某些場景來看要比VR更具有優勢，未來或許首先看到大規模運用的會是AR。目前在國內AR 遊戲也處在萌芽期。

AR與VR

所謂AR技術即增強現實技術，是優化現實世界，給使用者更為真實的場景體驗，而另一個火爆的科技VR則是創造出虛擬世界。相比VR，AR的運用場景更為廣泛，包括模擬訓練領域、軍事領域、遊戲領域、電視直播等。

長江證券認為AR相比於VR更為貼近人們的現實生活，其易用性更高，受眾面更廣，如果說VR是宋仲基一樣的男神，那麽AR更像是陪伴在你身邊的暖男，對你的日常生活工作給予無微不至而又意想不到的幫助。畢竟人們的大部分時間還是要生活在現實世界中而不是虛幻世界，AR 的未來的行業空間不容小覷。

AR——基於現實世界的優化精靈

AR叫作增強現實技術，是一種實時地計算攝影機影像的位置及角度後通過電腦將相應的輔助圖像或者虛擬圖像附加上去的技術，這種技術的目標是在屏幕上把虛擬世界融入現實世界並進行互動，做到將虛擬和現實同時顯示出來，通過虛擬和現實之間的互補、疊加來提升人們的感官體驗。

VR——創造虛擬世界的奇幻精靈

VR叫作虛擬現實技術，是指借助計算機及先進的傳感器技術創造的一種嶄新的人機交互形式，包括模擬環境、多感知傳導、自然技能等各方面。與AR不同的是，VR構建的是一個完全虛擬的空間，人們目前使用VR還必須配合體積比較巨大的頭盔，由於刷新率和分辨率存在著博弈導致VR的使用者會產生眩暈的感覺，三星和Oculus都提示成年人在使用虛擬現實設備時每半個小時就要休息十分鐘，並且不建議在使用後駕駛汽車。這個問題不解決，VR的消費群體依舊只能停留少數的極客用戶。

目前A股布局AR的相關公司有：利亞德、美盛文化、GQY 視訊、華策影視、晶方科技、環旭電子等。

Pokemon GO催熱AR市場 概念股爆發

Pokemon GO催熱AR市場，早間概念股大漲，截至目前，GQY視訊(300076)、美盛文化(002699)一字板漲停、創維數字(000810)漲停，聯創光電(600363)漲幅逾5%、愷英網絡(002517)漲幅3%。

基於AR(增強現實)+LBS 技術的手遊Pokemon GO(精靈寶可夢GO)自上周在澳洲、新西蘭和美國上線後，僅用一天時間就登上免費手機應用下載首位，引發玩家瘋狂追捧，加之未上線地區玩家湧入，遊戲服務器多次崩潰。Pokemon遊戲由任天堂、Niantic Labs等三個團隊聯手開發，玩家通過手機在現實世界中搜集虛擬的“口袋妖怪”，並可於其他玩家進行交換、對戰等。

業內認為，此款手遊將虛擬與現實、遊戲與社交有效融合，關鍵在於使用了AR技術。與VR技術構建完全虛擬世界不同，AR技術側重於將現實與虛擬世界相結合，其應用場景也更廣泛，發展潛力更加巨大。據測算，2020年AR市場收入規模有望達到1200億美元，高於VR市場300億美元的規模。

宮頸癌疫苗內地獲批為何催熱“赴港疫苗團”

“宮頸癌疫苗時隔十年在內地獲準上市”的消息這兩天在朋友圈里炸開了鍋。有趣的是，經過一輪信息“轟炸”後，生活在香港的林潔(化名)也忙了起來，許多原本不怎麽聯系的親友占據了微信對話欄的前排，向她咨詢赴港註射宮頸癌疫苗的事。

“他們聽到新聞後就一窩蜂地給我發消息，有的還是以前的男同學，都是替老婆們來問的。”林潔告訴第一財經記者。

事實上，葛蘭素史克(GSK)生產的人乳頭瘤病毒(HPV)疫苗——希瑞適雖然日前獲得了國家食藥監總局的許可，但要等到明年初才能正式上市，而適用的女性年齡為9~25歲。已經25歲的王薇(化名)對第一財經記者表示：“我擔心自己等到明年就過了接種的年齡了。”

當然，除了考慮年齡原因，還要考慮赴港接種HPV疫苗的性價比如何。但更為重要的選擇是，究竟應該接種二價HPV疫苗，還是接種能覆蓋90%病毒的九價HPV疫苗。

年齡限制是一個原因

宮頸癌是威脅女性健康的主要疾病之一，大家熟知的香港明星梅艷芳也是因此病逝。

2015年中國癌癥統計報告顯示，在女性特有的腫瘤中，乳腺癌位居第一，宮頸癌第二，且發病年齡日益年輕化。2015年國內宮頸癌新發病例估計9.89萬例，死亡人數有3.05萬例。於是，GSK的HPV疫苗獲批在內地上市引起了廣泛關註。

“當時看到這條新聞後，就在想要不要去打這個疫苗，後來發現只有9到25歲的女性可以打。”王薇告訴第一財經記者，後來她和朋友聊天時得知，宮頸癌疫苗很久以前就在香港上市了，且年齡限制放寬到了45歲，便盤算挑個時間赴港註射疫苗。

同樣是HPV疫苗，甚至是同一家公司的產品，為什麽在內地和香港的年齡限制存在差距?

香港家庭醫生朱偉星對第一財經記者表示，全世界所有藥品在申請時，都是基於研究結果來確定適合年齡的，卉妍康(GSK旗下的二價HPV疫苗)和加衛苗(默沙東旗下的四價HPV疫苗)在香港上市之初，年齡限制也是25歲。

不過，隨著越來越多的研究結果證明，HPV疫苗對25~45歲的人群依然有效時，很多醫生會根據新的研究成果建議給25歲以上的女性使用。“這被稱為offlabeluse(標簽外使用)。於是，適用HPV疫苗的年齡限制便逐步放寬了。”朱偉星說。

香港HPV疫苗宣傳圖

朱偉星同時表示，45歲以上的女性再註射HPV疫苗的價值不大，原因是這類人群已經有20多年暴露在HPV病毒的環境中，如果真正關心健康的女性可以定期做子宮頸抹片檢查，以檢查是否感染了HPV病毒。

另根據中國《藥品註冊管理辦法》，進口疫苗必須在內地進行臨床試驗才可以上市，盡管早在2002年，默沙東和GSK已經開始在其他亞洲國家和地區進行過大規模臨床試驗，並獲得了美國藥監局(FDA)和世界衛生組織的認可，但這些結果並不適用內地的相關規定，所以要引進HPV疫苗，須重頭開始。

GSK的資料顯示，公司在內地開展了一項長達6年的希瑞適臨床試驗，有6000多名受試者分別接種疫苗和對照，朱偉星推測，如果要盡快進入內地市場，追蹤9~25歲的試驗對象顯然容易得多，如果25歲以上女性要註射HPV疫苗，就可能存在違反法例的情況，這也是促使王薇想赴港接種HPV疫苗的原因。

赴港疫苗團的“秘密”

像王薇一樣，打算赴港接種HPV疫苗的人不在少數。實際上，早在幾年前，赴港疫苗團就已絡繹不絕，不僅有旅行社參與，還有不少香港的保險從業人員涉足其中。有疫苗中介粗略估計，香港每天要接待5000名以上的疫苗遊客，這與赴港的內地旅行團形成了鮮明對比。

香港旅遊業議會數據顯示，今年6月份赴港內地旅行團只有4577個，平均每天只有153個團，同比下滑47.6%，連續下跌17個月。今年上半年，赴港內地旅行團僅2.79萬個，同比減少54.6%。如果以每個旅行團的規模為25人計算，那麽如今的赴港疫苗團比內地旅行團的人數還多了兩三成。

北京一家醫療機構的宣傳資料顯示，赴港註射HPV疫苗團可以從北京、上海及成都三地出發，價格從6299元到7199元不等。以赴港接種HPV九價疫苗的旅遊產品為例，包含總共3針疫苗，以及三次行程的往返機票、價值800元的酒店住宿一晚，多數為周六出發次日返回。此外，還有7座商務車接送，全程有醫療顧問領隊陪同解答，贈送最高價值25萬的醫療旅遊保險。

香港地區市場上，HPV九價疫苗的均價目前為3900港元(約合人民幣3360元)，HPV二價和四價疫苗的均價為2700港元(約合人民幣2326元)。香港醫療機構的一名工作人員告訴第一財經記者，如果需求量比較大，HPV九價疫苗價格可以壓到3500港元(約合人民幣3015元)，HPV二價及四價疫苗價格可以低至2400港元(約合人民幣2068元)。

第一財經記者算了一筆賬，如果按照3次往返機票3000元計算，加上商務車的費用、酒店住宿費、旅遊保險費，再加上2000多元的HPV疫苗註射的費用，基本超過了上述HPV疫苗旅行團的報價。那麽醫療機構的利潤從何而來呢?

事實上，HPV的疫苗團產業鏈不僅僅於此。曾有香港媒體曝光，有保險從業人員兼職做“疫苗中介”，順便銷售保險、水光美容針療程、體檢等其他附加的收費項目，並從中抽傭。

一名保險從業人員對第一財經記者表示，由於HPV疫苗需要赴港三次，即便第一次客戶還抱有半信半疑的態度，那麽其他兩次也會增加成功的概率。一旦有消費者願意選購這些其他項目，特別是利潤較高的美容等項目，那麽HPV疫苗的薄利確實可以忽略不計。

“還不如去香港一步到位”

雖然HPV疫苗團可能存在貓膩，但在林潔的親友李瀟(化名)看來，香港地區醫療機構接種HPV疫苗的價格可能會比內地低不少。更為重要的原因是，內地獲批上市的二價HPV疫苗雖然覆蓋了75%左右的病毒，但畢竟是腫瘤疫苗，而在香港能夠接種到的九價HPV疫苗能覆蓋約90%的病毒，使得接種者感染HPV病毒的概率進一步降低。

GSK中國企業溝通及政府事務部負責人章英偉在接受第一財經記者專訪時曾表示，目前GSK正在與相關部門探討將HPV疫苗納入國家免疫計劃(NIP)等事宜，並強調價格不會高於中國港臺地區，且正在探索新的定價方式。但究竟可以浮動多少仍是未知數。

有業內人士猜測，此次希瑞適在內地的定價很可能為每針1000元人民幣左右，3針的總價約為3000元人民幣，而創新的定價方式可能會以分期付款的形式出現，不過具體的價格目前仍難確定。

參考全球其他國家和地區的HPV疫苗定價，接種3針希瑞適需要3000元人民幣的花費並不算便宜，更何況與赴港註射包含更多病毒預防的九價HPV疫苗相比，這一價格並不具備競爭力。根據前文所述，香港地區HPV九價疫苗的團購價格最低可以壓到3500港元(約合人民幣3015元)。

另一方面，盡管GSK表示正在與相關政府部門溝通將希瑞適加入國家免疫計劃，但是實際能否達成仍存在很大問題。一般情況下，進入免疫計劃的流程包含了篩選這一項，同一品種需要三個以上的廠家共同比價，但默沙東及國產的HPV疫苗能否上市，現在仍未知。

一名外資疫苗企業的高管向第一財經記者透露，跨國企業的藥品定價方法比較複雜，作為首款HPV疫苗，GSK應該需要考慮多方面的因素。

“包括全球指導定價原則、周邊價格、公費自費市場策略、消費者彈性測試，包括未來默沙東和國產HPV疫苗上市後競爭策略的考慮等，影響的因素很多，很難簡單猜測。”該高管透露，一般來說在外資藥企涉及藥品定價時除了本國的管理層，總部很多部門都有權利給予意見，內部分析決策再到申請溝通並不是一個簡單的過程。

李瀟則認為，GSK的希瑞適疫苗要明年才能真正在內地上市，價格卻不得而知，而香港地區目前的價格不算太貴，二價和四價疫苗均價在2700港元(約人民幣2326元)左右，盡管會麻煩一些，但可以順便旅遊和逛街購物。

此外，還有一個更為重要的原因，明年初在內地正式上市的二價HPV疫苗雖然覆蓋了75%左右的HPV病毒感染，但畢竟是腫瘤，“別說是25%了，哪怕是1%的可能，病人都要淚奔啊。”第一財經記者一名女性友人表示，“在內地打了二價HPV疫苗，是否等四價和九價HPV疫苗上市後，還要再去補幾針呢?如果是這樣，還不如去香港打，一步到位。”