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John Templeton 的「準備」投資法 土著
http://blog.sina.com.cn/s/blog_7b56dde001014hxx.html非常經典的訪談，亮點如下：
從1940年到現在，72年間經歷了14次大事件，每次都給智慧投資人創造了「貪婪」契機。
歷史不會簡單重複，但會驚人地相似，平均5年一次的貪婪機會，逮住它們的秘訣就是
「準備」。
1.準備「智慧」資本。
2.準備「現金」資本。
During the Value Investor's
Conference on the past Saturday, Lauren Templeton, the great grand
niece of Sir John Templeton, shared her insight on the success of
Sir John Templeton. Lauren now runs her own investment firm, Lauren
Templeton Capital Management. Thanks to Lauren for sharing the
presentation.
Sir John
Templeton went to Yale and paid his tuition by taking three jobs
and playing at poker tables. He visited 40 countries after college.
His mother thought he was dead while he was traveling. Eventually
he came back with a much better understanding of the world. This
laid the foundation for him as a global investor. At the eve of
World War II, he borrowed $10,000 and bought all 140 stocks under
$1 on the NYSE. He lost money on only four of them. He turned the
money into $40,000.
These are
the 15 essential personal attributes that Sir John Templeton
thought a successful investor needs:
1. Self-reliance
2. Reasonable risk taking
3. Sense of stewardship
4. A drive towards diversity
5. Bargain-hunting mentality
6. Broad social and political awareness
7. Flexibility
8. Devote large amounts of time to study
9. An ability to retreat from daily pressures
10. Develop an extensive friendship network
11. Patience
12. Thought control
13. Positive thinking
14. Simplicity
15. Great intuitive powers
Sir John Templeton was always very calm. He took a walk every day after lunch. He was the friend and mentor of Jim Rogers and Prem Watsa.
These are some of his quotes Lauren shared:
「A MAJOR CAUSE OF HIGHER PRICES is higher prices; but when the trend is reversed, then lower prices lead to still lower prices. To buy when others are despondently selling and to sell when others are avidly buying requires the greatest fortitude and pays the greatest ultimate rewards.」
「Bull markets are born on pessimism, grow on skepticism, mature on optimism and die on euphoria. The time of maximum pessimism is the best time to buy and the time of maximum optimism is the best time to sell.」
「If you want to have a better performance than the crowd, you must do things differently from the crowd.」
Successful value investor could take advantage of the crisis events:（14次危機）
1. Attack on Pearl Harbor (1941)
2. Korean War (1950)
3. President Eisenhower's Heart Attack (1955)
4. Blue Monday (1962)
5. Cuban Missile Crisis (1962)
6. President Kennedy Assassination (1963)
7. Black Monday 1987 Crash
8. United Airlines LBO Failure (1989)
9. Persian Gulf War (1990)
10. Tequila Crisis (1994)
11. Asian Financial Crisis (1997-98)
12. September 11
13. Financial Crisis 2008-2009
14. European Debt Crisis (2010 - ?)
How to take advantage of these events? Preparation, Preparation, Preparation
· Always store some funds in reserves. One basis for his thrift is he sought out crises.
1. Self-reliance
2. Reasonable risk taking
3. Sense of stewardship
4. A drive towards diversity
5. Bargain-hunting mentality
6. Broad social and political awareness
7. Flexibility
8. Devote large amounts of time to study
9. An ability to retreat from daily pressures
10. Develop an extensive friendship network
11. Patience
12. Thought control
13. Positive thinking
14. Simplicity
15. Great intuitive powers
Sir John Templeton was always very calm. He took a walk every day after lunch. He was the friend and mentor of Jim Rogers and Prem Watsa.
These are some of his quotes Lauren shared:
「A MAJOR CAUSE OF HIGHER PRICES is higher prices; but when the trend is reversed, then lower prices lead to still lower prices. To buy when others are despondently selling and to sell when others are avidly buying requires the greatest fortitude and pays the greatest ultimate rewards.」
「Bull markets are born on pessimism, grow on skepticism, mature on optimism and die on euphoria. The time of maximum pessimism is the best time to buy and the time of maximum optimism is the best time to sell.」
「If you want to have a better performance than the crowd, you must do things differently from the crowd.」
Successful value investor could take advantage of the crisis events:（14次危機）
1. Attack on Pearl Harbor (1941)
2. Korean War (1950)
3. President Eisenhower's Heart Attack (1955)
4. Blue Monday (1962)
5. Cuban Missile Crisis (1962)
6. President Kennedy Assassination (1963)
7. Black Monday 1987 Crash
8. United Airlines LBO Failure (1989)
9. Persian Gulf War (1990)
10. Tequila Crisis (1994)
11. Asian Financial Crisis (1997-98)
12. September 11
13. Financial Crisis 2008-2009
14. European Debt Crisis (2010 - ?)
How to take advantage of these events? Preparation, Preparation, Preparation
· Always store some funds in reserves. One basis for his thrift is he sought out crises.
「現金」資本
· Maintain a wish list. He had already researched and prepared a list of companies he wanted to own at a bargain price.
· Maintain a wish list. He had already researched and prepared a list of companies he wanted to own at a bargain price.
「智慧」資本
· Maintain good-to-cancel limit orders in the market 20% below the current price.
· An optimist, he held a fundamental belief in the continued innovation, ambitions and ingenuity of others.
· Maintain good-to-cancel limit orders in the market 20% below the current price.
· An optimist, he held a fundamental belief in the continued innovation, ambitions and ingenuity of others.
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=33340
2013-04-21 John 工作記錄 濟南
http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101kryq.html整理完了所有年份的投資情況後,今天把視角重點放在了成本上,因為軸承鋼和滾動體配件佔比分別為35%和30%（07年招股說明書）,所以一直在尋找這2大主力原材料近幾年的價格走勢變化,可惜的是目前只能找到零星的信息。
過程中，由於知道近幾年公司業務結構因為齊重的出現以及風電等大項目的投資，使得資產負債表的成本結構已經發生重大改變，所以也試圖找這幾個大項目的成本來源和佔比。於是又回到公告中去看這幾個大項目的具體情況，可行性報告裡對於製造工藝流程可以作為輔助參考。
要想搞細，還得繼續深挖細作。至少做到心裡有底，最後要做到一想到該公司，一個完整的樹狀圖會展示在眼前，那就齊了。現在只是在樹幹部分，早著呢。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=54791
2013-04-22 John 工作記錄 濟南
http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101kt6q.html今天天馬公佈年報，迫不及待打開，大失所望，業績大幅度下滑，roe落到僅僅4%多一點了。細讀了年報和1季報，感覺如下：
1，收入下滑很厲害，從2010年的35億到2011年的30億再到2012年的25億，2年內少了10億元的收入，比例不小。
2，但是從母公司本身的3張表分析，2012年和2011年整體平穩，所以合併報表主要的成本和業績拖累應該是來自於子公司的問題，果然，齊重業績8.6億收入，3600萬的營業利潤虧損，靠著補貼才獲得僅僅是100多萬的淨利潤，同比下滑98%，觸目驚心的數字；
3，成都鐵路軸承這只生金蛋的雞，好像也營養不良了，淨利潤率不如以前高了，8.3億的收入，9100萬的淨利潤，馬馬虎虎；
有點反常的情況是，公司研發費用盡然還大幅度提高了，從11年的4000多萬到12年的8500萬。還有經營活動現金淨流量還首次比淨利潤要高，貌似又還不錯。
1季報業績更慘，我看要不是補貼，幾乎是虧損了。公司預計今年上半年利潤在1500萬～7500萬之間，同比下滑50%～90%，銷售收入25億才賺1500萬，難為情啊！
下載了年報季報，明天計劃把數據完善到模板上，再仔細對比加深印象。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=54793
imoney訪問John Bogle 止凡
來源: http://cpleung826.blogspot.hk/2015/10/imoneyjohn-bogle.html今期買了imoney，因為止凡看見其封面是John Bogle，立即買。可能未必有太多人認識John Bogle，但這位老人家是價值投資者不得不認識的，亦是近日一本熱烘烘的著作"The little book of common sense investing"的作者，這本著作是巴菲特在2015年股東會上表示價值投資者必定要讀的兩本書之一。
在價值投資界，John Bogle與巴菲特、索羅絲、Peter Lynch應該是同等級數的。John除了出版了上面的著作外，其實最重要的貢獻是創造了指數基金，改變了基金界的生態。今天不少blog友都話投資恒指，投資盈富基金，自然能跑贏大市，（見《何需買個股？》）其實都要多謝John Bogle。
久不久，imoney就會找到這些世界級的人物做專訪，印象中好像還未有巴菲特、芒格、索羅絲等人物，希望日後有啦。今期的imoney，大家最好先買一本來看更原汁原味，在這裡，我就節錄一些John Bogle的對話出來，加入點點評論作分享吧。
John Bogle：
「這些炒賣最終只會徒勞無功」
「我從來不相信所謂的入市良機或沽貨良機，我只相信每人根據自己的實際需要來賣掉股票，而大部份時間都應該堅持到底（Stay the Course）。」
「嘗試捕捉市況而進進出出，基本上是徒勞無功的工作。」
「堅持到底，巴菲特也說過，最佳的投資，就是你永遠不用賣出的投資。」
止凡：
炒賣只會徒勞無功，我們講100次都不及大師級人馬說一遍，他還在著作內以多項數據支持，不是空談的。John Bogle的主張，投資指數基金，就是慢慢儲貨，不用理會入市沽貨時機的方法。
John Bogle：
「無論華爾街同意我興否，數據已經證明了一切。美股年的交易額達到33萬億美元！但資本形成（Capital Formation），即與新業務、新科技及醫療突破相關的新直接資金，卻只得2500億美元，換言之，我們每年的投機活動金額佔去了99.2%，這些投 機都沒有創造出任何價值。」
「人們互相炒賣交易，投機者認為自己眼光獨到，有能力勝過他人。這只是一場賭博遊戲，而我們都知道，在賭場中哪個才是永恒的贏家，就是那些中間人及莊家！」
止凡：
交易額內，有99%以上都是買買賣賣，你賣給我，我賣給你，誰人最賺錢呢？我立即想起港交所的盈利。
John Bogle：
「基金公司本應做好管理者的角色，卻漸漸變成推銷員。」
「當然我見過不少出色的基金經理，問題是他們只能打敗市場一段時間，然後就會落敗。在我的認知之中，沒有任何互惠基金能持續地打敗市場，很多基金的下場都是均值回歸（Mean Reversion）。所以說，去找一個贏出的基金經理是沒用的。」
止凡：
John Bogle對基金經理的看法與我大致相同，可能從前並不是這樣子吧，但時至今日，基金界都變了質，財演、「專家」一籮籮，真正長期跑贏大市又有幾多個呢？
John Bogle：
「當時所有人都覺得我瘋了，竟以截然不同的方式去建立投資公司。」
「我們已完全改變了整個基金行業的生態，今年為止，我們吸引了1600億美元新資金流入，但同一時間，整個基金行業卻錄得1300億美元的資金流出，換言之，很多公司的生意都跑掉了，走到我們這邊來！這是投資者的醒覺，也可算是對我的肯定。」
止凡：
要對一個行業有革命性的貢獻，的確要有革命性的思維，起初做出來的事情更可能被別人以為是瘋子。到最後，數據與事實會證明一切。
John Bogle：
「理論上指數基金能捕捉到市場的100%回報，並從中收取一些費用，所以7%的大市回報，指數基金大約可替你取得6.95%的回報。相對於過往的約9%的年度回報，未來10年的回報可能低了一些，但當你看看債券回報時，便會覺得股票回報已經很不錯了。」
止凡：
很喜歡John Bogle是十分理性的人，談到數據及數字，是如此的精準。少點費用，代表投資者多點回報，這是"back to back"的關係。
John Bogle：
「我認為美國投資者，根本不用買其他市場的股票！很簡單，對於美國人而言，賺的是美元、儲的是美元，投資的當然也是美元，不用擔心貨幣風險或者主權風險。」
「除了美國，在國際指數的成分股，最多是英國股票，其次是日本，第三是法國。於是我問自己：這些國家的經濟增長前景，會比美國好嗎？我不認為有任何人能夠下這個判斷！哈哈！」
「除了英國及瑞士可帶來挑戰外，美國在這些方面都領先全球。」
「英國前首相Winston Churchill曾這樣形容羅斯：『俄羅斯是一個謎中之謎（Russia is a riddle wrapped in a mystery inside an enigma）。』對我來說，中國就更加是一個謎，我實在沒法知道中國發生甚麼事、不知道數據是否真實，有些美國專家指中國的經濟增長不是7%而是只有2 至3%，但實情是怎樣？我沒有答案。」
「再者，中國在金融系統及效率、股東權益保障方面的成績如何？我認為，如果投資在沒有股東保障的地方，是頗危險的。」
John Bogle建議中國投資者：「最多三分一在中國就好了。」
止凡：
看看偉大投資者對中國市場的觀感，若我管理如此具大的資產，對資產的保障絕對是一大考慮。近期說李嘉誠在徹資，其實內地有否反省過對私人財產的保障還未能給 予人應有的信心。另一邊廂，這可能是我們這些小散戶的投資機會，財可敵國的都不敢進入這市場，資產比起應有的經濟增長相對便宜，散戶可以在足夠安全邊際下 賺取這個價值。
John Bogle：
「ETF是21世紀最大的市場推廣發明（Marketing Innovation）」
「ETF是很好的，只要你不是用來短炒的話。」
「很多人都有賭癮，令短期內的股市變成投票機器，與投資企業無關。」
「我的天，你看近來股市的波動，美國道指可以在短短一小時內跌逾1000點，這是投資的內含價值（Intrinsic Value）有突變嗎？當然不是！這全都是一些愚蠢的投機行為，人們在斷估、在賭博，當道指大跌1000點的時候，竟然有人為了及時離場，以差不多30% 折讓賣出ETF，這些人會贏嗎？」
「這（指S&P SPDR ETF）很可能是全世界交易得最多最頻密的股票，但這6萬億元創造了甚麼價值？穩贏的只有莊家、中間人而已！」
止凡：
炒賣已經成為股市投資者的常態，別人眼中的「買股票」是高危動作，因為這都是其99%的行為認知。而要在股市中賺錢，你有方法做莊家的話，這很不錯。不能做莊家的話，想辦法做那1%，自然較為成功。朋友有否被震倉時震走？在股票大折讓，恒指還不到平均市盈率水平沽貨？大部份人都會這樣做，我從來沒有這樣做 過，這可能是99%與1%的分別。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=165037
美國人說John Hancock代表簽名
外國客戶與Alex簽訂供貨合約，對方在合約上署名後笑著對Alex說:Your John Hancock here, please. 雖然Alex明白對方示意他簽字，但怎會是John Hancock？代表公司簽合約是關鍵業務，以下3句話不可不懂，否則難逃出糗下場。 【情境一】We have to iron out some wrinkles. 我們得先解決細節問題。 解析：to iron out wrinkles字面意思是「燙平皺紋」，引申為「解決細節問題」。當對方說這句話時，是表示仍對合作存有疑慮，一定要找出癥結所在，以免合作走樣。 例句：We have to iron out some wrinkles before entering into an agreement with them. (我們必須先解決一些細節問題，才能和他們簽約。)[情境二]Could yeu put that down in black and white? 您可以白紙黑字寫下來嗎？ 解析：black指的是「墨水」、White則是「紙張」,兩字合用就是「白紙黑字寫出來的書面形式」,這也是美國人在徵詢「是否肯定沒問題、能否實踐承諾」的一種問法。 例句：I made my promises i.black and white.You may rest assured. (我的承諾有自紙黑字為憑，您可以放心。)[情境三] I need your John Hancock.我需要您的簽名。 解析：John Hancock是美國第2屆大陸會議主席，也是第一位在《美國獨立宣言》上署名的政治家。 因為落款華麗醒目，自此以後，美國人就把他的名字當作「簽名」之意。 例句：Mr.Yang，I need your Hancock on this contract. (楊先生，我需要您在這份合同上簽名。) 撰文者湯名潔 | ||||
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=177293
[貼圖]張屹(ZHANG John)、鄒國強、貝施文
1 : GS(14)@2011-04-21 18:04:14
Source:明報
卡姆丹克獲知名私募機構德太入股。圖右起為德太亞太區管理合伙人貝施文、卡姆丹克主席兼首席執行官張屹及公司首席財務官鄒國強。（陳智良攝）
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274046
道端離婚3個月搭上John Mayer
1 : GS(14)@2016-03-08 16:12:58日本混血名模道端Jessica去年尾與英國F1車手畢頓（Jenson Button）宣佈離婚後，近日少了公開活動。她日前於洛杉磯現身，被拍到與美國歌手John Mayer夜蒲後齊齊離開，兩人嘴角含春，似乎正醞釀新戀情。現年31歲的道端Jessica，去年12月與一齊了七年的F1車手畢頓突然宣佈離婚，結束將滿一年的婚姻，令日本及英國傳媒震驚，當時畢頓的發言人亦已代為承認。道端於離婚後未有太多工作，日前於網上公開為品牌影的宣傳照。原來她近日飛了去美國，回復單身的她昨日於洛杉磯西荷李活的The Nice Guy Club現身。
笑住上車走
穿上搶眼紅色露腰裝的道端當時正離開夜店，身後卻出現了38歲的美國歌手John Mayer。John緊隨於道端身後，兩人即使見到傳媒在場亦未有避忌。道端露出甜笑，John亦嘴角向上揚，露出一副得米模樣。他們之後一齊登上一架黑色座駕後離去，John有男士風度地讓道端先上車。事實上John與道端兩人工作上甚少有合作機會，二人可算是大纜都扯唔埋。不過網民不太看好道端與John這一對，指畢頓比John好多倍，又稱John是花花公子，道端絕對是降低了自己級數。
■道端與John一起登上座駕離開。©SplashNews/東方IC
■道端去年12月與畢頓宣佈婚姻玩完。
■John的前任女友Katy近日與奧蘭多打得火熱。
現時亦是單身的John與道端一樣，在去年12月與歌手Katy Perry結束離離合合的戀情。31歲的Katy最近已展開了另一段關係，搭上39歲英國型男奧蘭多布魯（Orlando Bloom）。Katy與奧蘭多近日拍拖越來越高調，一齊去觀賞演唱會及周遊列國，日前則去了夏威夷度假。據悉Katy與奧蘭多認真看待這段感情，奧蘭多已將Katy介紹給兒子認識。撰文：泰米
來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160308/19520241
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=297280
【馮仁昭四圍超】Dear John恨去印度
1 : GS(14)@2017-02-05 10:39:46樂隊Dear Jane早前同Dear John成員衛蘭、衛詩、連詩雅、曾若華（Jude）幫無綫拍賀年節目。Dear John都有共同心願去印度旅行，佢哋話：「好想體驗呢個國家，不過嚇到吓一聲！」而Dear Jane四子希望新一年可以食得較清，Tim話：「Howie喺Band房燒牛扒，出去食啲嘢又好油好多汁。」Tim好在有港姐老婆楊洛婷經常煮住家飯，所以佢話要多謝老婆。撰文：馮仁昭
來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170203/19915947
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=325319
區塊鏈降房產交易成本 Propy副總裁John Wong：港可效法歐美
1 : GS(14)@2018-06-21 08:25:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6027&issue=20180621
【明報專訊】美國向來在科技領域領先全球，在區塊鏈發展亦不例外，總部位於加州的Propy於2015年成立，去年9月透過ICO（Initial Coin Offering）集資1500萬美元（約1.18億港元）後，在過去9個月獲烏克蘭、美國佛蒙特州及加州的3宗地產買賣在其區塊鏈平台上記錄了產權交易契約。Propy業務發展副總裁John Wong認為，本港政府也可利用區塊鏈技術記錄樓宇交易，逐步取代傳統律師，降低買賣雙方的交易成本。
近年比特幣風靡一時，雖然並非每個投資者均會對此虛擬貨幣有興趣，但由儲存比特幣交易紀錄衍生的區塊鏈技術卻愈來愈受到金融科技（Fintech）行業重視，如何將此技術應用於房地產市場也備受關注。共用工作空間Office3行政總裁潘啟才上月接受本報訪問時表示，目前本港進行每宗樓宇買賣交易，均需要由律師查驗地契，律師收費不低，假如日後所有樓契資料轉移至區塊鏈，方便市場參與者自行查閱，便可以降低交易成本。
在地球另一端的美國，總部位於加州的區塊鏈科技公司Propy正將潘啟才的願景變成現實。John Wong表示，Propy創辦人兼行政總裁Natalia Karayaneva是俄羅斯人，在俄羅斯、東歐及中東等多個國家均有科技及地產生意，其不少客戶是俄羅斯人或英國人，但在保加利亞等地產發展欠成熟的東歐國家買樓時遇到不少困難，例如難以取得當地樓盤資料、物業轉讓業權時收費繁瑣及時間冗長。Karayaneva移居美國加州後，決心利用矽谷的區塊鏈科技，為全球物業投資者解決上述在跨境買賣房地產所遇到的困難。
跨國買賣房地產 程序繁瑣時間冗長
區塊鏈是一個記帳系統，用戶在此系統紀錄買賣資料後，該數據便不能刪改。作為區塊鏈應用的始祖，比特幣交易每隔10分鐘便出現一個方塊（Block），記錄期內比特幣不同投資者的買賣數據，下一個10分鐘的交易資料在另一方塊內紀錄，方塊與方塊間連接為鏈（Chain），形成區域鏈（Blockchain）。在比特幣的應用上，區塊鏈屬去中心化的技術，資料並非由單一機構儲存，而是同時儲存於全球多個地方的眾多私人電腦中。
私鏈保私隱 地產交易適用
John Wong表示，目前區塊鏈的應用範圍已不只是虛擬貨幣，而且也不一定要將買賣資料一併向所有用戶公開；可以因應用戶需要，將部分資料向公眾公開（public key），另一些資料只向有權限的私人用戶公開（private key，私鏈），這在應用區塊鏈技術來紀錄房地產交易尤其重要，「房地產投資者比較重視私隱，不想自己以多少價錢買入物業的資料隨便被公眾知道，若他將有關資料設定為私鏈，便可以達到上述目的」。
Propy的總部位於美國加州，在當地聘用40多名員工；另外在烏克蘭及保加利亞均設有辦事處，有逾10名員工，主要是資訊科技專才。John Wong表示，雖然烏克蘭與俄羅斯近年兵戎相見，但該國經濟發展未有停滯，當地政府亦支持區塊鏈發展；Karayaneva在烏克蘭有地產發展經驗及人脈，因此在當地設立辦事處。
以太幣買賣烏克蘭公寓 平台首宗交易
事實上，首宗利用Propy的區塊鏈平台來進行房地產交易，便是烏克蘭一個價值5萬美元的公寓，買家是美國人，賣家是烏克蘭人，成交價為5萬美元，以虛擬貨幣以太幣交易。John Wong稱，上述買賣須在烏克蘭政府的房地產轉讓系統上登記，Propy區塊鏈平台暫時沒有取代傳統交易系統，而是新舊並行。
美國房地產市場遠比烏克蘭的為大，Propy希望爭取這個龐大市場。John Wong透露，由於美國不同州份均有自行制定的房地產監管法例，因此Propy需要與每一個州份的監管部門磋商，應用區塊鏈技術於物業買賣或進行相關產權轉讓紀錄，Propy現已與佛蒙特州及加州政府達成相關協議。
John Wong表示，Propy的區塊鏈平台上本周進行了一宗加州的房地產交易，是烏克蘭交易後的第二宗；集團今年初在佛蒙特州紀錄了第一宗產權轉讓契約後，本月在加州也開展有關業務，他形容是集團發展的另一里程碑，「加州是對美國經濟最有貢獻的州份之一，而且中國人亦喜歡到加州買樓」。
向賣方收取樓價0.2%交易費
至於Propy如何從中賺錢呢？John Wong透露，每宗經Propy區塊鏈平台進行的買賣，集團會向賣方收取至少0.2%的交易費用，銷售過程中若賣方要求集團提供更多增值服務，佣金率會相應增加。他表示，目前賣方透過經紀成功出售美國物業，經紀一般會向賣方收取5%佣金，Propy的收費很有競爭力，目前有超過1000個樓盤在集團網站發售。
John Wong又說，Propy希望發展本港市場，若港府有興趣在本港土地及物業註冊上應用區塊鏈技術，集團願意合作，「利用區塊鏈來記錄樓宇交易資料，可望逐步取代傳統律師，降低交易成本，對買賣雙方均是好事」。
明報記者 葉創成
[名人樓市論壇]
2 : GS(14)@2018-06-21 08:25:28
https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7415&issue=20180621
【明報專訊】不少參與金融科技的公司像Propy一樣，屬初創公司（Startup）。雖然初創公司有嶄新經營理念，但最終能否落實執行，將理念轉化為收入及盈利並不是一件易事。每100家初創公司成立，在10年後仍存在的可能只有十分之一，能否成為當中的幸運兒，把握機會高位集資屬十分重要，Propy的成功個案值得參考。
Propy在2015年成立後，去年把握由比特幣帶起的虛擬貨幣熱潮，在9月發行本身的虛擬貨幣，以ICO的方式向約6000名投資者集資了相等於1500萬美元（約1.18億港元）的比特幣。
John Wong回憶說，當時每個比特幣價格為3000多美元，而在集團集資完成後，比特幣價格在去年第四季急升，集團在高位沽出所持有約三分之一的比特幣，已套現逾1500萬美元（約1.18億港元），作為今後一段時間的營運資金。
目前Propy彈藥充足，在虛擬貨幣有退潮迹象的今日仍可屹立，John Wong笑說：「我們很幸運，在適當時間取得足夠資金去實現自己的理想，希望日後建立一個以區塊鏈來紀錄房地產交易的生態系統。」
[名人樓市論壇]
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350625
香港娛樂集團控股(Levels、Bungalow、Club Legend、Solas、 I Know John)專區
1 : GS(14)@2018-11-16 05:08:14Levels
http://www.levels.hk/
Bungalow
https://www.openrice.com/zh/hong ... BF%E5%BC%8F-r189817
Club Legend
http://barmap.hk/article/newbars/3rjJgnmgPsfCrKdbJ
https://www.google.com.hk/search ... eid=chrome&ie=UTF-8
https://zh-hk.facebook.com/clublegendhk/
http://the-sun.on.cc/cnt/lifestyle/20130517/00479_001.html
Solas (已結業)
https://www.openrice.com/zh/hong ... 9C-%E9%85%92-r17238
I Know John
https://www.openrice.com/zh/hong ... BF%E5%BC%8F-r497562
http://www.iknowjohn.hk/
2 : GS(14)@2018-11-16 05:09:10
http://finance.now.com/news/post.php?id=466304
【新股追縱】香港娛樂集團擬主板上市
【分析】 信報財經新聞 6小時前
【信報財經新聞】營運會所及酒吧的香港娛樂集團上載初步招股文件，擬在本港主板上市。
該公司旗下共有3家會所，包括「Levels」、「Bungalow」及「Club Legend」，以及兩家酒吧「Solas」及「I Know John」，均位於中環蘭桂坊及旺角，收益主要來自會所營運的飲料銷售。2018財年盈利2811.6萬元，按年增長99.56%。
上市集資所得淨額將用於開設一間會所及一間酒吧，收購一間或多間高級酒吧，升級現有的會所及酒吧，加強營銷及推廣計劃等。
上市前，該公司大股東為Rana Chakraprasad，而藝人王秀琳持有股份2.64%；行政會議成員湯家驊將出任獨立非執行董事。
獨家保薦人為豐盛融資。
3 : GS(14)@2018-11-16 05:09:19
https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8999&issue=20181116
娛圈夜場股擬上市 藝人王秀琳有份
文章日期：2018年11月16日 Share
【明報專訊】再有「夜場股」闖主板上市，在港經營「Levels」及「Bungalow」等酒吧會所的香港娛樂遞交初步上市文件，股東及董事名單充滿「玩味」。曾與郭富城傳緋聞的藝人王秀琳（Mango）為公司股東之一，現任香港行政會議非官守成員湯家驊則擔任獨董，集團主席Rana Chakraprasad亦曾現身娛樂版，與「味之天使」王寶寶（春卷）傳出緋聞。
據初步上市文件顯示，JR Investment為集團主要股東，Rana持有JR的84.76%，曾建榮持有6.6%、Alan James Schmoll持有5.58%，Mango持有2.64%及Yolo Group 持有0.42%。
現時蘭桂坊著名酒吧中，Magnum及Volar均已上市。今次闖關的香港娛樂在2012年開始在港經營會所「Levels」，「Bungalow」及「I Know John」兩分店分別在2014年及2016年開設，今年則在1月及3月連開另外兩間分店，似為趕上市鋪路。
旗下會所極速收支平衡
據文件顯示，香港娛樂於2017及2018財年收入分別約1.1億元及1.36億元，純利為1408.9萬元及2811.6萬元；「Levels」開業僅兩個月已收支平衡，10個月極速回本；「Bungalow」則要3個月收支平衝，回報期39個月。夜場股依賴酒水收入，以「Levels」為例，該店在2017財年的飲品銷售額達4200.7萬元，在翻新後的2018財年飲品銷售額更升至6893.2萬元，平均每單交易亦由2017年的1842元升至2958元。
4 : GS(14)@2018-11-16 05:09:33
http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2018111402_c.htm
招股書
5 : GS(14)@2019-05-29 00:00:04
http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019052201_c.htm
again
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