上水商舖4790萬售 租金回報2.3厘
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GS(14)@2017-06-19 12:05:19http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5559&issue=20170619
【明報專訊】商舖交投市道持續暢旺，市場消息指，上水新祥街20號地下舖位及閣樓新近連租約易手，其中商舖面積約1050方呎，閣樓面積約400方呎，成交價4790萬元，呎價33,034元；舖位目前租客以9萬元承租，意味新買家可享2.3厘租金回報率。據悉，原業主2014年以3393萬元購入，持貨3年轉手賺1397萬元離場，物業升值41%。
另太子彌敦道746至748號地下E舖，面積約450方呎，以4450萬元售出，呎價高見98,889元；原業主於2011年以3980萬元購入，持貨6年轉手獲利470萬元，物業升值11%。
新地十大商場 父親節營業額增9%
宏基資本（2288）大角嘴宏創方工廈項目，自上周推售至今售逾70個單位，套現2億元；目前最大手買家為購入7個單位，涉及約2000萬元。
另新地（0016）旗下十大商場，包括銅鑼灣wtc more世貿中心、將軍澳東港城、Landmark North上水廣場、新蒲崗Mikiki、將軍澳中心、PopWalk天晉匯、屯門錦薈坊、屯門卓爾廣場、荃錦中心及新領域廣場，藉着父親節推出連串推廣活動，吸引顧客到場消費；當中Landmark North上水廣場進行促銷活動，聯同60多個品牌推出優惠以刺激人流及銷情。新地表示，於6月16至18日父親節周末期間，十大商場共吸引336萬人流、營業額1.16億，較去年分別升10%及9%。
新地代理租務部總經理鍾秀蓮指，首季經濟轉好，加上節日刺激市民消費意欲，令零售業表現漸回勇，帶動商場整體銷情，其中上水廣場首次舉行的「上水廣場購物感謝祭」反應佳，料一連九天活動可為上水廣場人流、營業額，帶來16%及20%升幅。