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京東二季報凈虧1570萬元 劉強東只拿1元年薪沒有獎金

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4666924.html

京東二季報凈虧1570萬元 劉強東只拿1元年薪沒有獎金

新浪科技 2015-08-07 20:39:00

京東發布了2015財年第二季度財報。基於非美國通用會計準則(non-GAAP)，凈虧損人民幣1570萬元(約合250萬美元)，而上年同期凈虧損人民幣1180萬元。

京東(Nasdaq:JD)今日發布了2015財年第二季度財報。公司凈營收為人民幣459億元(約合74億美元)，同比增長61%。凈虧損為人民幣5.104億元(約合8230萬美元)，而上年同期凈虧損人民幣5.825億元。基於非美國通用會計準則(non-GAAP)，凈虧損人民幣1570萬元(約合250萬美元)，而上年同期凈虧損人民幣1180萬元。

雅虎財經匯總的數據顯示，13位分析師平均預計，京東第二季度非美國通用會計準則每股收益人民幣0.13元;財報顯示，該公司第二季度每股凈虧損0.19元，不及分析師預期。

另外，15位分析師平均預計，京東第二季度凈營收人民幣444.5億元;財報顯示，該公司第二季度凈營收459億元，超出分析師預期。

京東宣布，公司董事會今年5月批準了一項針對公司董事長兼CEO劉強東的一項為期10年的薪酬計劃。根據該計劃，劉強東在計劃規定的10年內，每年基本工資為1元人民幣，且沒有現金獎勵。

此外，根據公司的股權激勵計劃，劉強東已被授予26,000,000股A股股權，相當於公司所有流通股的0.9%，每股執行價格為16.70美元(相當於每股ADS 33.40美元)。在該10年期限內，公司不得再向劉強東授予額外股權。

2015財年第二季度業績要點

- 2015年第二季度凈收入為459億元人民幣(約74億美元)，同比增長61%。第二季度來自於服務項目與其他項目的凈收入為33億元人民幣(約5億美元)，同比增長108%。

- 2015年第二季度凈虧損為5.104億元人民幣(約8230萬美元)，凈利潤率為-1.1%。2015年第二季度非美國通用會計準則下(Non-GAAP)凈虧損為1570萬元人民幣(約250萬美元)，凈利潤率為-0.03%。

- 2015年第二季度交易總額(GMV)達到1145億元人民幣(約185億美元)，同比增長82%。京東商城第二季度交易總額同比增長92%。

- 年度活躍用戶數由截止2014年6月30日的12個月期間的6850萬增長至截止2015年6月30日的12個月期間的1.18億，同比增長72%。

- 2015年第二季度完成訂單量為3.056億，與2014年第二季度1.637億相比，同比增長87%。 2015年第二季度通過移動端渠道完成訂單量約占總完成訂單量的47%，同比增長大約290%。

“我們很高興看到公司在本季度仍然保持強勁增長。京東正品行貨和優質的用戶體驗受到越來越多中國消費者的青睞。” 京東集團創始人兼首席執行官劉強東表示，“這個季度，我們增強了移動端的業務，並同全球頂尖的國際品牌合作，擴展京東全球購的跨境電商業務。我們將充分發揮京東在電商和物流領域的核心優勢，繼續加大創新業務的投入，更好的為中國消費者服務。”

“在京東商城業務的帶動下，我們很高興看到本季度京東集團保持了強勁的收入增長。”京東集團首席財務官黃宣德先生表示，“中國電商市場仍然充滿活力。為了實現長期的可持續增長和規模效益，我們將繼續有選擇性地加大在快速增長的新業務方面的投入，同時持續提升用戶體驗和運營效率。”

最新業務發展

六月份和七月份，京東在全球購平臺上線了“日本館”，“澳洲館”和“美國館”等三個新的渠道，為中國的消費者提供正宗進口商品。京東於一季度已在平臺上線了“法國館”和“韓國館”。

五月初，作為京東O2O戰略的一部分，京東到家正式上線了眾包物流新模式——“京東眾包”。在一些城市，京東到家眾包兼職配送員向消費者提供線下商鋪的生鮮、超市產品、鮮花、外賣送餐等各類生活服務項目，並基於移動端定位實現2小時內快速送達。

六月份，京東在北京、上海、天津、廊坊、蘇州、嘉興六地限時上線青島、三得利等品牌原漿啤酒，全程采用京東自營冷鏈配送。

截至2015年6月30日，京東眾籌項目籌資成功率已超90%，其中籌資人民幣百萬級項目超100個。

五月份，京東領投中國領先的水果生鮮電商天天果園總額7000萬美元的C輪融資。

二季度，京東不斷提升在中國電商領域中自建物流的領先地位。截至2015年6月30日，京東已在全國44個城市運營166個大型倉庫，並擁有4142個配送站和自提點，自建物流體系覆蓋區縣數量已增至2043個。截止2015年7月31日，京東提供當天送達的“211 限時達”服務和次日達的配送服務覆蓋區縣數量分別為135個和951個。

截至2015年6月30日，京東第三方平臺共駐有約76000個商家。截至2015年6月30日，京東共有84322名正式員工。

2015年第二季度財務業績

- 凈收入與交易總額

2015年第二季度交易總額為1145億元人民幣(約185億美元)，同比增長82%。2015年第二季度線上自營與第三方平臺交易總額分別為647億元人民幣與498億元人民幣，比2014年第二季度分別增長了65%和110%。2015年第二季度電子與家電產品的交易總額為590億元人民幣，較2014年第二季度增長70%，同時日用商品及其他品類商品的交易總額為555億元人民幣，較2014年第二季度增長97%。與2014年第二季度的44.8%相比，2015年第二季度日用商品及其他品類商品交易總額占總交易額比例上升至48.5%。

2015年第二季度京東凈收入為459億元人民幣(約74億美元)，同比增長61%。本季度凈收入與交易總額的增長主要得益於京東活躍用戶數及完成訂單量的增長。京東2015年第二季度線上自營業務的凈收入同比增長58%，來自於服務項目與其他項目的凈收入同比增長108%，增長動力主要來自快速擴張的京東商城第三方開放平臺業務以及向第三方商家提供的物流服務。

- 凈虧損/和非美國通用會計準則下(Non-GAAP)凈虧損

相比去年同季度5.825億元人民幣的凈虧損，2015年第二季度公司凈虧損為5.104億元人民幣(約8230萬美元)。非美國通用會計準則下(Non-GAAP)2015年第二季度凈虧損為1570萬元人民幣(約250萬美元)，去年第二季度凈虧損為1180萬元人民幣。非美國通用會計準則下(Non-GAAP)，2015年第二季度的凈利潤率為-0.03%，去年同期凈利潤率為-0.04%。

- 每股美國存托憑證凈虧損/非美國通用會計準則下(Non-GAAP)每股美國存托憑證凈虧損

2015年第二季度每股美國存托憑證凈虧損為0.37元人民幣(約0.06美元)，2014年第二季度每股美國存托憑證凈虧損為5.86元人民幣。非美國通用會計準則下(Non-GAAP)，2015年第二季度每股美國存托憑證凈虧損為0.01元人民幣(約0.00美元)，2014年第二季度每股美國存托憑證凈虧損為0.01元人民幣。

任命首席公共事務官

為了更有效地管理公司持續快速的業務增長，作為京東集團組織架構調整的一部分，京東今天宣布任命藍燁先生擔任京東集團首席公共事務官(Chief Public Affairs Officer)。此任命即刻生效。藍燁先生將負責京東公共事務部等一系列重要運營部門。

自2012年加入京東以來，藍燁先生曾擔任集團首席營銷官(Chief Marketing Officer), 為京東的銷售和市場營銷的快速發展發揮了重要作用。

2015年第三季度業績預期

京東預計2015年第三季度凈收入介於432億元人民幣至447億元人民幣之間，同比增長約為49 %至54%之間。此預期體現了京東當前的初步預期，可能會發生改變。

編輯：張瑜

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偉業控股(1570)專區

1 : GS(14)@2015-10-21 02:06:02

http://www.henanweiye.com/
網站
2 : GS(14)@2015-10-21 02:06:26

http://www.weiyeholdings.com/about.html
我們是中國一間一體化房地產開發商，專注於開發住宅項目及度假物業。除我們主線業務 （房地產開發） 外，我們亦於新加坡、馬來西亞及中國從事設備製造業務、進行潔淨室設備、暖通空調、船舶阻尼器及空氣淨化器的設計、製造及分銷。

我們專注於在中國開發住宅項目及度假物業，同時亦少量開發商業房地產。我們亦就長期資本增值及經常性租金收入有選擇地保留若干具有戰略價值的自主開發物業的所有權。此外，我們承接安置房業務，以獲得潛在可用土地儲備用於未來房地產開發。我們於房地產開發方面擁有逾15年的良好記錄，我們一直專注於在我們策略性選擇且認為具有較高增長潛力的中國城市開發大型及多期房地產項目。憑藉我們的房地產開發業務於1999年在初始試點城市河南省鄭州市取得的成功，我們分別於2007年及2010年在河南省其他戰略目標城市 （即開封市及新鄉市） 擴張，並快速再度獲得同樣的成功。於2010年，我們還利用將海南指定為國家旅遊景點的中國國家政策，將房地產開發業務拓展至海南省。

截至2015年7月31日，我們於六個城市擁有12個已竣工或處於不同開發階段的房地產項目。這12個項目總佔地面積約為620,947平方米，總建築面積約為1,367,695平方米。截至2015年7月31日，約786,449平方米的總建築面積已竣工，約526,534平方米的估計總建築面積正在開發，約54,712平方米的總建築面積持作未來開發。

過去數年，我們屢次獲得行業獎項及地方政府的嘉獎，認可我們於房地產開發方面的成就。其中，企業層面包括2013年至2015年河南偉業連續被河南省房地產業商會授予河南省房地產業商會副會長單位；項目層面，我們的偉業香堤灣被開封市住房和城鄉建設局授予開封市結構菊花杯工程證書，我們的偉業中央公園被河南省建設工程質量監督總站授予河南結構中州杯工程。

秉承 「編織度假生活夢想，雕刻完美生活方式」的理念，我們已於河南省及海南省開發許多優質項目。

除從事主線業務 （即房地產開發業務）外，我們亦於新加坡、馬來西亞及中國從事設備製造業務、進行潔淨室設備、暖通空調、船舶阻尼器及空氣淨化器的設計、製造及分銷。

我們亦透過Eindec Corporation及其附屬公司 （為區域性潔淨空氣技術及解決方案的集團） 從事設備製造業務。我們的潔淨室設備用於創造潔淨環境，該環境對電子、半導體、製藥及食品加工行業等行業的製造及生產流程屬重要。我們的暖通空調產品安裝於商業及工業建築的關鍵偏轉格柵及空氣擴散器，用於商業及工業建築內環境的氣流的輸送及調節，確保均勻配風。此外，我們亦已進入消費者空氣淨化器市場。
3 : GS(14)@2015-10-21 02:06:40

https://www.etnet.com.hk/www/tc/ ... e=1&category=latest
【新股上市】偉業控股：已申請在香港主板雙重第一上市

　　《經濟通通訊社２０日專訊》新加坡上市公司偉業控股（Ｗｅｉｙｅ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ）
公布，擬在香港交易所主板進行雙重第一上市，借此增加市場知名度。該公司今日已向港交所申
請上市，創僑國際（ＣＬＣ　Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ）為上市保薦人。
　　偉業控股網頁資料顯示，其為中國一間一體化房地產開發商，專注於開發住宅項目及度假物
業。除主線業務外，公司亦於新加坡、馬來西亞及中國從事設備製造業務，進行潔淨室設備、暖
通空調、船舶阻尼器及空氣淨化器的設計、製造及分銷。（ｅｃ）
4 : GS(14)@2015-10-21 02:07:14

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2015102001_c.htm
招股書
5 : greatsoup38(830)@2016-02-12 14:30:05

1. 搞房地產，又搞下潔淨室設備、暖通空調產品及空氣淨化器的設計、製造及銷售以及冷卻塔的銷售與安裝
2. 供應商唔算集中、客戶銷售仲細
3. 有約170萬平方米地庫，120萬起好同起緊，50萬未來
4. 地皮集中河南和海南
5. 上市前派1,460萬股息
6. 借錢都貴
7. 新加坡過來上市
6 : greatsoup38(830)@2016-02-12 14:33:21

8. 風險: 政府政策、依賴河南及海南、買地買不到、依賴承包、資金、設備業務不穩、delay、地產銷售、擔保客戶按揭、依賴第三方銷售、成本控制、稅項、人、收購、防空洞使用、競爭
7 : greatsoup38(830)@2016-02-12 14:35:15

9. 1999年河南搞地產、之後陸陸買左其他人股權，2008年做到海南、2011年借殼新加坡空氣設備公司上市
8 : greatsoup38(830)@2016-02-12 14:41:41

10. 有7個地方，12個項目
11. 鄭州及新鄉佔80%土儲
12. 商住及停車場佔90%
13. 城鄉村、防空洞都敢做
14. 擔保業主銷售達8億幾
15. 可退還業主預付按金都有2億幾
16. 唔值錢的投資物業
17. 承包商主要是供應商
9 : greatsoup38(830)@2016-02-12 14:45:30

18. 王建源:1866、940...
19. 胡榮明:8027...
20. 蕭文豪:1285、1008、897...
10 : greatsoup38(830)@2016-02-12 14:49:24

21. 重債，2014年降85%，至1,500萬，2015年上半年降4成，至1,600萬
11 : greatsoup38(830)@2016-02-12 14:49:32

22. 畢馬威
12 : GS(14)@2016-04-01 10:53:16

轉香港上市
13 : greatsoup38(830)@2016-04-07 12:46:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160407/news/ec_ech1.htm
首日半小時飈7倍 高位「五烈士」接貨 亞果翻版 偉業急升再插八成
  2016年4月7日

【明報專訊】歷史在重演，原於新加坡上市的內房股偉業控股(1570)，昨日以介紹形式在港作雙重上市，首日掛牌即大玩「過山車」，開市不足半小時已急升逾7倍至21元，10分鐘內再由高位急插八成，事件與2009年亞洲果業(0073)介紹上市同出一轍，幸好成交不大，全日「中伏」散戶不多，高位21元共有5宗成交，5名「烈士」帳面合共輸近9萬元。

明報記者 徐寶文

偉業控股周二(5日)在新加坡收市報2.55元，昨日開市價2.8元，較上日收市高近一成，其後開始急升，至9時51分升至21元全日高位，但「癲價」升幅僅曇花一現，10分鐘內股價急插超過八成至3.51元水平，其後一直窄幅上落，收報3.48元，較上日收市升逾三成，但與21元高位比較則插水83.4%，全日成交額僅約956萬元。

翻查交易資料，雖然偉業股價在高位21元時，錄得5宗合共5000股的成交，如連同10元或以上計算，即高位入貨者，有11宗，大約成交1.1萬股。

10元以上入貨者 人均蝕1.6萬

假如最高位成交的5名「烈士」昨日並未沽貨，該5000股市值現已蒸發逾8成，帳面蝕8.76萬元，即平均每人花了2.1萬元成本，現只剩下3480元市值；以10元或以上入貨去推算的話，那麼這11位高追「烈士」帳面共蝕17.96萬元，每人平均蝕1.61萬元。

翻查資料，今次並非首次有介紹上市股份，上市首日股價出現異動，其中亞洲果業2009年同樣由星洲來港上市，首日開市急升8倍後，短時內再倒插七成，一度引起股評人David Webb向證監要求停牌，其餘如宏霸數碼(0802)、心連心(1866)等均有同樣情況出現。

介紹上市股異動非首次

偉業控股早於2004年在新加坡上市，主要地產項目位於河南省和海南省，早前公司財務執行官鄭明興曾表示，公司需要以香港作為新加坡以外的融資平台，去滿足未來增加土地儲備的資金需求，但暫無意於新交所除牌，目前亦無額外資金需求。
14 : greatsoup38(830)@2016-08-14 02:36:53

盈利降37.5%，至2,500萬，重債
15 : GS(14)@2016-09-13 11:07:44

BUY NEW LAND
16 : GS(14)@2016-10-18 02:51:00

買酒店
17 : GS(14)@2017-02-23 09:36:10

盈利預警
18 : GS(14)@2017-03-01 11:49:25

盈利降2成，至2,000萬，重債
19 : GS(14)@2017-04-26 00:47:44

盈警
20 : GS(14)@2017-08-08 03:26:52

盈警
21 : GS(14)@2017-11-06 17:35:24

loss
22 : GS(14)@2017-11-13 14:01:17

虧，重債
23 : GS(14)@2018-02-22 09:17:37

本公告由偉業控股有限公司（「本公司」），依據香港聯合交易所有限公司證券上市規則
（「香港上市規則」）第 13.09 條、證券及期貨條例（香港法例第 571 章）（「證券及期貨條
例」）第 XIVA 部的內幕消息條文（定義見香港上市規則）以及新加坡證券交易所有限公司上市
手冊主板規則第 703 條宣佈。
本公司（連同其附屬公司，統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）認為有必要
對本集團截至 2017 年 12 月 31 日止 12 個月（「2017 全年」）的財務業績發出正面盈利預告。
截至 2017 全年，本集團預計取得較好的當期歸屬本公司股東應佔收益，比截至 2016 年 12 月 31
日止 12 個月（「2016 全年」）漲幅超過 70%。
在無未能預計的情況下，根據董事會瞭解，本集團預計與截至 2016 全年比較，截至 2017 全年
取得較好的當期歸屬本公司股東應佔收益，主要因為：
本公告的依據為香港上市規則第13.09條、證券及期貨條例第XIVA部的內幕消息條文以及新
加坡證券交易所有限公司上市手冊主板規則第703條宣佈。
董事會謹此通知股東及有意投資者，根據現有的初步評估資料，截至2017全年，本集團預
計取得較好的當期歸屬本公司股東應佔收益，比2016全年漲幅超過70%。
本公司股東及潛在投資者於買賣本公司股份時，請審慎行事；如有疑問，請徵詢各自的股
票經紀、銀行經理、律師、會計師或其他專業顧問的獨立意見。
(一) 2017 年第四季度較高的交房面積，導致毛利增加超過 10%；及
(二）2017 年第四季度聯營企業較高的交房面積，導致本集團確認聯營企業收益增加超過 140%。
本正面盈利預告僅基於董事會根據本公司現有資料，包括本集團管理賬目，其並未經本公司審
核委員會審閱或本公司審計師審閱或審計，所作出之初步評估。本公司將於2018年2月28日或之
前敲定本集團的財務業績並在2017全年業績公告裡進一步披露該詳情。
24 : GS(14)@2018-02-28 17:44:09

盈利增110%，至6,000萬，重債
25 : GS(14)@2018-03-15 16:11:55

3.88 for sgx shares
26 : GS(14)@2018-08-13 19:07:07

轉盈2,500萬，重債
27 : GS(14)@2018-09-12 04:55:32

出售現有股份
收購人已知會本公司，於2018年8月29日及2018年8月30日，收購人向兩名各獨
立於本公司董事、首席執行官或主要股東或任何其附屬公司或任何其或彼等的
聯繫人及並非與彼等一致行動，且並非本公司關連人士的個人購買者出售合共
9,200,000股銷售股份，每股銷售股份平均價約為3.35港元。
9,200,000股銷售股份相當於本公司現有已發行股份約4.69%。緊接完成銷售事項
前，收購人持有48,856,982股股份，相當於本公司現有已發行股本約24.91%。於完
成銷售事項後及於本公告日期，收購人持有的股份數目由48,856,982股股份減少至
39,656,982股股份，即持股由佔本公司現有已發行股本約24.91%減少至約20.22%。
28 : GS(14)@2018-10-14 11:00:15

偉業控股有限公司（「公司」）董事（「董事」）局（「董事局」）及其附屬公司（「集團」）
特此公告，本集團全資附屬公司，上海悅博房地產有限公司（「上海悅博」）於 2018 年 9 月 26
日與南京紅太陽房地產有限公司（「南京紅太陽」）及蘇州中銳萬榮置業有限公司（「蘇州中
銳」），簽署了有關上海悅博通過注資方式佔有儀征鴻瑞房地產開發有限公司（「儀征鴻瑞」）
（「項目 A」）30%的股權及儀征弘麟置業有限公司（「儀征弘麟」）（「項目 B」）30%的股權。
項目 A: 上海悅博與南京紅太陽及蘇州中銳簽訂了合作開發並銷售儀征鴻瑞名下面積約為 69788
平方米商住用地土地使用權（「土地使用權 A」）的合作開發協議。根據合作開發協議約定，
上海悅博將以現金約為人民幣 1,200 萬元注資於儀征鴻瑞並且取得 30%的股權權益(「資本注資
A」)。
項目 B: 上海悅博與南京紅太陽及蘇州中銳簽訂了合作開發並銷售儀征弘麟名下面積約為 66358
平方米商住用地土地使用權（「土地使用權 B」）的合作開發協議。根據合作開發協議約定，
上海悅博將以現金約為人民幣 1,200 萬元注資於儀征弘麟並且取得 30%的股權權益(「資本注資
B」)。
資本注資 A 及資本注資 B 是買賣雙方在考慮了當地市場價格且公平談判後所定。本次資本注資 A
及資本注資 B 的資金來自集團內部資金以及商業銀行貸款，預期不會對公司及集團截至 2018 年
12 月 31 日財政年度的每股收益及每股有形資產淨值造成重大的影響。由於土地使用權 A 及土地
使用權 B 是市場招拍掛定價，所以公司未對土地使用權 A、土地使用權 B 及賬面價值進行獨立評
估。
29 : GS(14)@2018-11-08 15:50:12

偉業控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，「本集團」）董事（「董事」）會（「董
事會」）特此公告，本公司全資附屬公司，緯業地產控股（深圳）有限公司（「緯業地產」）
於 2018 年 10 月 29 日與深圳市盤古天地投資管理有限公司（「盤古天地」），簽署了有關緯業
地產通過注資方式注入平台公司（「平台公司」），並持有平台公司 60%股權。
緯業地產與盤古天地簽訂了平台公司或其附屬公司將開發面積約為 85098 平方米工業用地土地
使用權（「土地使用權」）的合作開發協議。根據合作開發協議約定，緯業地產將以現金方式
約為人民幣 1800 萬元注資於平台公司以取得平台公司 60%股權權益(「資本注資」)。
資本注資是買賣雙方在考慮了當地市場價格且公平談判後所定。本次資本注資的資金來自本集
團內部資金以及商業銀行貸款，預期不會對本公司及本集團截至 2018 年 12 月 31 日止財政年度
的每股收益及每股有形資產淨值造成重大的影響。由於土地使用權是市場招拍掛定價，所以本
公司未對土地使用權的賬面價值進行獨立評估。
經一切合理查詢後，就董事所知悉盤古天地及其最終實益權有人均為本公司的獨立第三方（定
義見香港聯合交易所有限公司《證券上市規則》（「上市規則」））。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293371
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