iPhone 6 首推128GB 港下周五發售
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GS(14)@2014-09-10 13:47:32千呼萬喚，蘋果iPhone6終於在本港時間今晨1時於美國加州蘋果公司發佈會上面世。不過中國大陸炒家已先行一步，早在新iPhone亮相前已經將之炒爆，叫價高達28,000元人民幣（35,000港元），相信達到行貨價的六倍。而中移動更在發佈會前偷步爆料，指新iPhone防塵防水，搶閘吸客。
■新iPhone有金、銀和黑三種顏色選擇。法新社
蘋果行政總裁庫克（Tim Cook）今晨於發佈會表示，今次是iPhone史上最大進步，隨即公佈兩款「大芒」新iPhone，分別是4.7吋的iPhone6，以及5.5吋的iPhone6 Plus，有16GB、64GB、128GB三種儲存容量，16GB版美國簽約兩年，上台價售價由199美元（約1,552.2港元）起，後天（周五）開始接受預訂，下周五在香港、美國、英國、德國、法國、日本等地同步發售。但新浪網指中國不在首批發售地點之一。
電子錢包與22,000商戶合作
4.7吋芒的iPhone6和5.5吋芒的iPhone6 Plus，採用「離子強化」玻璃，會有更廣闊的視覺畫面，解像度為1334 x750；4.7吋版iPhone厚6.8毫米；5.5吋版iPhone厚7.1毫米，解像度為1920 x1080。有16GB、64GB、128GB三種配置，顏色依然為「金、白、黑」三種顏色，採用蘋果A864bit處理器；800萬像素後置鏡頭。新iPhone亦加入了近距離無線通訊（NFC）晶片，令手機可兼作電子錢包。蘋果已跟22,000間零售商，包括麥當勞等合作使用Apple Pay電子錢包。雖然iPhone6未到手，炒家已經炒得興高采烈，尤其是內地炒家出價更瘋狂。據新浪科技網報道，國內炒家把iPhone6分為「美版水貨」同「香港行貨」兩類，保證9月底前有貨到手，其中因美版iPhone6不支持全國聯保，即不能在任何地區使用維修或升級服務，所以價格較低，而肯定較受歡迎的香港行貨iPhone6，炒價1.6萬元人民幣（20,200港元），甚至有炒家出價28,000元人民幣。難怪有內地網民驚嘆「賣掉兩個腎都不夠用」。內地炒家爭飲頭啖湯，電訊商一樣不輸蝕，為搶客不惜偷步爆料。繼中電信提早洩露iPhone6外貌與部份規格後，中移動旗下湖南移動也搶先爆料，在官網上詳列新iPhone規格，賣點為防水、防塵，吸引用戶參加該公司的「預訂預計」。據網頁上所述，4.7吋版的iPhone6下周五正式供貨銷售，5.5吋版iPhone6預計較遲推出。
■蘋果行政總裁庫克公佈4.7吋iPhone6及5.5吋iPhone6 Plus。歐新社
■新iPhone將配有Apple Pay電子錢包功能。互聯網
推介iOS8 OS X升級
蘋果這次除了同時推介新流動作業系統iOS8，以及桌面作業系統OS X升級外，另一焦點就是近日傳得甚囂塵上的蘋果智能手錶iWatch。這次發佈會選在加州丘珀蒂諾（Cupertino）的弗林特演藝中心（Flint Center for the Performing Arts），早已令外界揣測會有全新產品登場，因為這裏正是30年前蘋果教主喬布斯展示麥金塔電腦（Macintosh）的地方，在蘋果歷史佔重要位置。
Tech163.com/法新社/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20140910/18861256
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GS(14)@2014-09-10 13:50:23http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20140910/18861665
Apple Watch戴上手自動開啟
盛傳多年的蘋果智能手錶「iWatch」終於亮相，蘋果行政總裁庫克（Tim Cook）昨日於發佈會壓軸推出「Apple Watch」，會場立即響起震耳的歡呼聲。
明年初開售
有兩款呎吋大小、三個系列選擇的四方形錶面Apple Watch，用上連iPhone6都沒有的藍寶石玻璃屏幕錶面，將有多種顏色錶帶，包括18K金、玫瑰金和銀色等。Apple Watch配備觸控式和「感壓式」屏幕，當用家戴上手錶後，手錶屏幕便會自動開啟，產品將於明年初開售。
另外，Apple Watch亦能夠支援Siri語音助手，並且支援地圖縮放功能，聲稱是全方位的健康和運動追蹤智能手錶，能夠於任何情況之下使用。
Apple Watch亦支援無線充電功能，而關於健康數據的功能方面，可憑智能手錶背面的LED監測心跳。
路透社/美聯社/法新社
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cambo(29079)@2014-09-10 20:43:22今星期五可在網上認購。
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GS(14)@2014-09-10 23:44:21我都抽番d先
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李澤楷(15220)@2014-09-11 21:43:19greatsoup在4樓提及
我都抽番d先
上官網認購好定係上數馬通上台好？
iPhone 6 128GB細機回收價見血
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GS(14)@2014-09-24 09:35:57
iPhone6
【本報訊】iPhone6開售僅五天，炒賣潮急速冷卻，128GB細機的先達回收價率先「見血」，昨傍晚最低跌至6,800元，較蘋果官方價還要低388元，即炒機恐要蝕本。記者再往深圳華強北路，發現一批又一批港人「機主」，站在商舖外向內地居民兜售手中的iPhone，華強北路一帶的商舖職員形容此場面「前所未見」，亦令iPhone6的炒價崩潰。
iPhone6於本月19日開售，當天炒機者人人賺到笑，但昨天在先達商場，卻是一片慘情，iPhone回收價全部較開售日勁跌四至五成，4.7吋細芒iPhone6跌幅最慘烈，16GB回收價僅6,000元，只比官價高412元。雖然先達手機店負責人劉志剛強調未見有人蝕本放機，但記者昨傍晚詢問多間先達店，發現128GB細芒機已流出第一滴血，店舖回收價普遍跌至6,800元至7,000元，比官價（7,188元）還要低188元至388元。
■華強北路遠望數碼商城外昨傍晚聚集了逾二百名香港iPhone6賣家及內地買家，雙方不經店舖交易。張軍攝
入口澳洲水貨蝕大本
先達店員稱因為太多人放機，故多間店舖昨午已停收iPhone6 64GB及128GB。大屏幕iPhone6 Plus雖仍受歡迎，但收購價已勁跌九成，高出官價不足千元。有睇錯市入口澳洲水貨iPhone的商舖更苦，昨天僅以7,200港元出售iPhone6 128GB水貨機，即賣一部機只能賺12元，計算運費要蝕大本。
記者昨天再往深圳華強北路數碼商城，發現iPhone6 128GB昨內地回收價為6,500元人民幣，較開售日亦跌近三成，商場內買賣兩閒。手機舖職員忿忿不平，紛把冧價歸咎於大批港人做壞規矩，想賺到盡，自己走私iPhone到商場外如小販般直接向內地顧客兜售，破壞了水貨市場秩序。記者在商場外目睹逾200人聚集買賣iPhone的奇景，當中如小販般手持iPhone兜售的多是港人，內地用家或買家則在街頭向港人問價，當街人民幣交收，未見公安干預。但是，有不少網民提醒港人走私iPhone返內地賣要小心，因過去數天接連有人帶機北上時，被內地海關截獲，除被罰款，iPhone亦被充公。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140924/18877372
【飲食男女】抗通賬 Pizza Hut $128放題抵唔抵食先?
1 :
GS(14)@2015-07-16 08:26:18暑假有甚麼節目，吃放題就是王道。上星期必勝客Pizza Hut在官方Facebook公布7月限定的任食Buffet「Pizza Festival」活動。顧客以每位$128(另收加一)價錢，於一個半小時內，任食任飲。放題活動暫時只限旺角銀城店一間分店，而且只限星期一至五晚市，分兩組時段供應。Facebook帖文一出，即被網民瘋傳，網上討論區熱列討論究竟能否回本，更有潮文大談，男友食PizzaHut放題心聲。記者於7月14日現場試食，發現現場顧客很多，亦以年輕人為主。當晚兩段時間滿座，有客人沒訂位前來，惟有等待後補入座。任食放題內容，包括六款指定款式的薄餅，都是大路及受歡迎款式，如超級至尊厚批、超級夏威夷芝心批、海陸精選、千島海鮮。客人無需落單柯打，交由侍應端着切好一件件的薄餅，逐枱派送。任吃還有四款小食，如雞翼、炸雞棒、香腸、肉丸，及指定飲品可無限量添飲，均則以剔紙仔形式落單；最後還有二選一甜品，每人限選一款。現場所見，柯打食物、送上食物速度頗有效率，侍應招待算勤快，唯一有待改善的是要勤換碟及餐具。現場食客之一的邱先生，跟兒子同行光顧，他說$128的放題價錢合理，若食物選擇再多一點會更佳。記者親身試食，發現要在1.5小時內主攻吃薄餅，實在乏味，很快飽肚；反而多吃平日單價平均要六十多元一客的小食，有望回本。吃剩的食物，Pizza Hut亦沒有像日式放題做法，按重量計算收費。划算與否，見仁見智。必勝客Pizza Hut任食放題價錢︰$128/位任食放題時間/星期一至五首輪6pm-7:30pm;次輪8pm-9:30pm地址/旺角西洋菜南街2A-2H號銀城廣場3樓電話/21435838即時掌握最快最新飲食熱話，立即登上 etw.hk，或下載《飲食男女》最識食App！
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150716/19221694
iBond息率新低每手只派128元
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GS(14)@2015-12-11 09:32:28【本報訊】本港通脹有下行趨勢，通脹掛鈎債券（iBond）派息率亦創新低，第三批iBond（4218）第五次派息率失守3厘，僅得2.57厘，是iBond派息首次跌穿3厘。分析認為，國際油價反彈乏力，加上本港租金或會回落，未來通脹將繼續走低，未來派息率難見2.5厘。第三批iBond第五次派息率僅2.57厘，即未扣手續費，每手利息回報128.5元，付息日為本月24日。自iBond3推出至今，每手債券利息回報總共為1,012元。上商研究部主管林俊泓稱，今年樓價整體仍錄升幅，營造一個較高的基數，隨着樓價及租金向下調整，加上今年的高基數效應，該行預測明年通脹僅得2%。澳新銀行高級經濟師楊宇霆表示，該行預測明年通脹僅2.5%，主要是國際油價反彈動力欠奉，拖低本港通脹。他續指，現時本港經濟仍不過不失，內部衍生通脹仍存在，若本港經濟走下坡，公務員被凍薪，通脹將進一步走低，iBond回報未來難見2.5厘。
90%受訪者不信MPF夠退休
另外，康宏（1019）調查顯示，近九成受訪者相信強積金（MPF）「不足以應付退休生活」，認為強積金平均只夠用6.8年，以香港人普遍退休年齡60歲計，若打工仔單靠強積金，預計67歲就「荷包乾塘」；四成人無使用強積金以外投資工具作退休儲備。調查於11月5日至25日期間，透過電話訪問806名在職並參加強積金計劃的香港居民。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151211/19407686
屋苑行情：富豪花園減價128萬易手
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GS(14)@2016-02-28 16:25:11樓市前景未見樂觀，個別長情業主亦選擇沽貨離場再觀望後市。世紀21奇豐吳元利指出，沙田老牌屋苑富豪花園錄得一宗減價成交，賣方持貨30年，以略低於市價售出三房連套房大戶。
■屋苑商場設有保齡球場及超市。
持貨30年勁賺637萬
富豪花園C座嘉美閣低層A室，建築面積1,245方呎，實用面積919方呎，享山景，去年11月放盤開價838萬元，其間數次下調叫價，累減128萬元，幅度約15.3%，以710萬元售予區內換樓客，建築呎價5,703元，實用呎價7,726元，低市價約3%。原業主早於1986年2月購入上址，當時作價73萬元，持貨30年至今將單位沽售，賬面獲利637萬元離場，升值8.7倍。吳元利指出，屋苑同類三房戶現時叫價由750萬元起，成交價約730萬元。本月至今物業暫錄3宗成交，平均建築呎價6,536元，平均實用呎價9,489元。現時屋苑約有70個放盤，兩房單位入場價約450萬元，建築面積680方呎、實用面積465方呎，三房連套房單位最平600萬元，建築面積980方呎、實用面積725方呎。富豪花園分兩期共建14座，提供1,944個兩房至三房單位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160228/19507171
11省市雨災128死 李克強視察騷捱轟
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GS(14)@2016-07-06 08:11:19內地11省市暴雨成災，自上月底至今未見緩解，至昨造成逾128死，逾2,300萬人受災，其中貴州、湖南、湖北和安徽等地最嚴重。國務院總理李克強昨坐專機到安徽和湖南視察，官媒發放的相片卻顯示，李視察的地方看來都陽光普照沒災情，被網民批評「做騷」。
長江中下游多個支流洪水暴漲，位於漢口、九江、南京等的水文站水位均全線超過警戒水平，有站點更超歷史最高水位。國家民政部昨針對湖南、貴州兩省近期災情，緊急啟動國家Ⅳ級救災應急響應，目前受災地區已最少有數萬房屋倒塌。
網民調侃不及「溫影帝」
官媒新華社昨發放李克強飛赴位於安徽西北部的阜陽，並在號稱「千里淮河第一閘」的王家壩閘觀察淮河防汛清況的照片。當中顯示李穿皮鞋，觀察地點的水位與堤壩高度相差很遠，且陽光普照沒有災情。有網民批評：「飛機開錯地方了？」網民貼出前總理溫家寶2010年到湖北視察水災時，不顧濕腳涉水而行照片，調侃同樣是做騷，但李克強認真程度比不上「溫影帝」。
■李克強（左）視察安徽汛情，現場卻陽光普照。
■2010年，溫家寶到湖北視察汛情時涉水而行。
此外安徽六安市一家養豬場內，前日曾傳出場內6,000多頭豬浸泡在洪水中無法移轉，員工更要撤離並揮淚與豬訣別。昨有內媒稱，豬數應為近3,000頭；當局昨雖有派人救豬，但定出的拯救方案卻為重80公斤以上的豬馬上屠宰，其他小豬則轉移至另一豬場，被轟殘忍。香港宣明會昨指近日已派員到湖南評估災情。新華社/《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160706/19683423
新盤鬥細 屯門菁雋128呎 每層29伙 俊和﹕概念來自學生宿舍
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GS(14)@2016-12-01 07:49:07【明報專訊】迷你戶單位面積愈起愈細，俊和、益兆興業合作發展的屯門菁雋，最細單位只有128方呎，為近年全港面積最細新盤，發展商表示單位是以學生宿舍為設計概念；至於恒地（0012）粉嶺高爾夫．御苑，雖為豪宅項目，但同樣設有不少開放式及一房戶。
明報記者 林尚民、方可兒
菁雋位於屯門青棉徑2號，俊和高級經理（物業發展）梁志輝稱，項目樓高21層，住宅佔13層，提供356個單位。若扣除頂層的8個單位，平均每層設有約29伙。他又稱，當中開放式戶佔超過七成，實用面積由128至178方呎，一房及兩房各佔一成多，實用面積分別為227至247方呎，以及365至387方呎，另有一伙700多方呎的特色戶，大部分單位均設開放式廚房。
發展商：紫禁城再大 皇帝都係瞓張牀
翻查資料，上述實用128方呎的開放式單位，為近年全港最細面積新盤單位，對上一個紀錄，是恒地今年10月推售的何文田加多利軒，其中一個開放式戶實用僅161方呎，今次菁雋最細單位較舊紀錄再細33方呎或兩成。
對於單位面積再創新低，俊和董事潘志才表示，樓盤以學生宿舍作設計概念，並謂物業性質本為中性，他從來都沒聽過家長投訴宿舍面積太細。他更稱：「紫禁城再大，皇帝都係瞓張牀，年輕人亦需要一個房間。」另梁補充，項目正待批預售，期望1至2個月批出，並盡快推售，該盤預計2018年9月落成。
對於新盤單位面積再創新低，香港測量師學會會長劉振江表示，發展商興建這類單位，都要有一定的勇氣，但若銷售理想，不排除會有其他發展商仿效，短期內相信都有不少發展商嘗試興建迷你單位。至於面積僅128方呎是否適合居住，他認為要待物業落成後才可定論。
高爾夫·御苑逾三成開放式及1房戶
此外，豪宅新盤亦加入細單位作招徠，恒地高爾夫·御苑，分8座樓高約23、24層的分層大廈及25間洋房發展，樓盤合共的590伙中，雖主打實用逾1000方呎的大單位，但亦有192伙、即逾三成單位屬開放式戶（實用約270方呎至280方呎）及1房單位（實用約370方呎），預料2019年4月入伙。
事實上，項目毗鄰香港高爾夫球會，鄰近屋苑多提供洋房及大單位，如主打洋房的御林皇府。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，項目正待批預售，最快明年初推出。項目提供565伙分層單位及25間洋房，分層戶涵蓋開放式戶至4房單位，當中3房單位佔近四成，屬主打戶型。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8371&issue=20161201
屯門菁雋僅128呎 住宅細過車位俊和：皇帝都係瞓張床
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GS(14)@2016-12-01 07:59:28■菁雋推出128方呎蚊型盤，比車位更細。記者模擬躺在18方呎的單人床空間，未能伸直雙腳。司徒世華攝
【本報訊】納米樓成風，私樓越起越屈質！老牌建築商俊和牽頭發展的屯門單幢盤菁雋，大部份單位不足200方呎，最離譜的單位更僅128方呎，面積連車位都不如，打破新盤紀錄。發展商稱項目設計參考學生宿舍，指年輕人「需要嘅菁雋位於屯門青棉徑，靠近輕鐵景峰站，單幢物業提供356伙住宅單位，當中約八成為開放式間隔，面積介乎128方呎到178方呎，佔比約一成的一房單位亦同樣蚊型，面積通通不足250方呎，大部份單位以開放式廚房設計。發展商透露最細單位僅128方呎，全盤設12伙。翻查紀錄，自一手例2013年4月底生效後，面積最細的一手住單位原本為2015年底推出的尖沙嘴牙籤樓AVA62的3樓C室，實用面積僅152方呎。AVA62當年已經引起市場譁然，豈料一年過後，「新盤劏房王」紀錄竟然一下子被菁雋「質低」24方呎，成為最細劏房戶。菁雋尚未印發樓書，記者於一個總面積約135方呎，接近標準車位作模擬，並劃出約25呎（5呎乘5呎）作為浴室，再劃出約一個3呎闊，6呎長模擬單人床，面積128方呎空間，連車位都不如，若扣除浴室及開放式廚房後，擺放一張單人床之後，室內可活動的空間已經所剩無幾。按規劃署標準，私家車及的士泊車位長度及闊度標準為5米及2.5米，換算後面積逾134方呎。
潘志才
■大埔嵐山一期於2014年推出180方呎劏房盤引起社會譁然；二期則推165方呎蚊型盤。資料圖片
指單位雖細「空間好大」
俊和地產發展董事潘志才則拋出多個說法合理化劏房新盤。先強調項目希望協助年輕人上車，再指樓盤開則靈感來自學生宿舍，「我咁耐以嚟未聽過有家長投訴學生宿舍好坎坷，（家長通常）話喺度住就好啦，我都恨入宿舍」。資料顯示，港大堅尼地城龍華街9號賽馬會第三學生村，2012年落成，單人睡房平均面積約85方呎、雙人睡房平均面積約161方呎。潘又形容年輕人少煮食、飯後通常獨自返房休息，「我覺得好多年輕人需要嘅係一個房」，更搬出皇帝作包裝，「就算皇帝都係瞓張床，紫禁城咁大，佢真正瞓覺時都係得張床，而佢擁有嘅空間係無限，而個係一個設計概念」。他又以智能手機比喻，「個電話好細，但畀你嘅空間係好大」。菁雋正待批預售樓花同意書，預計2018年第三季尾落成，發展商指受條例所限，現階段無法透露單位價錢。據資料顯示，樓盤地皮於2014年地價低迷期，以每呎樓面地價1,530元批出予俊和牽頭組成的財團。地契規定發展商須至少建140伙住宅單位，並要預留位置予安老中心，如今發展商狂劏356伙，超出地契要求1.5倍。特首梁振英任內批出的類似限量地，淪為劏房盤並非個別例子，如宏安發展的馬鞍山薈朗及薈晴，亦是2014年批出，地契要求最少興建380及180伙，發展商最終劏出640及364伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161201/19851418
新盤菁雋128呎被轟荒謬
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GS(14)@2016-12-03 05:02:30■俊和承建的港大賽馬會第三學生村，雙人睡房平均面積約161方呎。互聯網
【本報訊】細絕全港、最細單位僅128呎的屯門新盤菁雋，發展商俊和的言論及開則手法被各界狂轟。有民間組織認為要青年做樓奴買如此劏房是瘋狂及荒謬。
港大宿舍由俊和承建 面積較大
菁雋提供356個單位，面積介乎128方呎至178方呎，民間組織「青年拒當樓奴運動」昨日於社交網站狠批菁雋的設計，指出「要青年奉獻青春和自由去做樓奴買間咁嘅劏房，簡直係瘋狂」。發言人向記者補充，開則完全是荒謬，根本無視一個人正常的生活空間。此外，發展商日前更以皇帝做比喻，「紫禁城咁大，佢真正瞓覺時都係得張床」，說法亦備受爭議。據資料記載，明代時，乾清宮分上下兩層，9間房共放27張床，總建築面積達1.5萬方呎，當實用率八成，即係1.2萬方呎，相當於93間菁雋最細單位。至於發展商聲稱參考學生宿舍設計，翻查資料，由俊和承建的港大堅尼地城賽馬會第三學生村，共1,800間房，單人睡房平均面積約86方呎、雙人睡房平均面積約161方呎。房間冇露台、冇廚房、冇浴室，即是比菁雋單位大。青年拒當樓奴運動認為，「學生住宿舍，係想過群體生活和較自由的空間，而不只是一張床」。本報向運房局查詢未來3至4年約9.3萬個新供應中有多少A類單位（431方呎以下），局方稱未能提供。翻查截至9月底，約有6.42萬個單位面積少於753方呎，佔整體供應量69%。■記者黃嘉銘
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161202/19852535
Google工程師都住128呎「劏房」八萬蚊有得找！
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GS(14)@2016-12-03 05:09:12俊和噚日新盤菁雋（TPlus）最細單位得128方呎，董事潘志才話設計參考學生宿舍，其實點止學生要住劏房，連巨企Google軟件工程師都要住埋一份！其實嚿年《Business Insider》報道已經報道過，Google加州一名當時23歲嘅軟件工程師Brandon S.，因為要慳租金同償還學費債務，於是花費約1萬美元，買了一架2006年福特貨車，內籠面積有128方呎，同俊和新盤菁雋面積最細但同可享皇帝式享受嘅劏房一樣咁大！
Brandon當時話因為租房太貴，每月要2000美元，於是住喺貨車，每月固定成本只係121美元車保。佢話咁可以將90%稅後收入去還學生貸款同埋投資，仲可以有閒錢去啲靚餐廳食飯。俊和仲未公佈菁雋售價，但估計都至1萬元一呎起跳，各位學生哥，要比百幾二百萬買間宿舍，不如學吓Brandon，買架貨車仲實際！
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161202/19852759
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