春晚壓軸演唱捧習網民嘲肉麻
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GS(14)@2017-01-29 10:31:28央視年度除夕夜重頭戲「春節聯歡晚會」前晚舉行，昨日央視通報整體收視率高達78.72%。這個節目雖每年均號稱為全球收視第一，惟每年均引發批評，不少民眾一邊嫌節目形式刻板越來越沉悶，一邊仍然慣性收看。而節目也向來被視為中共重要文宣手段，如前晚壓軸節目、歌唱家閻維文和殷秀梅演唱《壯麗航程》，歌詞幾近每句都有「跟着領導」意味，有網民表示「聽着肉麻」，指好像回到文革，可謂把國家主席習近平捧到聖人高度。
網民踢爆老兵扮紅軍
此外，前晚的春晚也爆造假疑雲。事關當中一環節為一位穿綠軍裝、胸前掛滿獎章的長者在台下表演打快板說書（圖）。部份網民稱主持人恭敬介紹長者為「86歲（虛歲）的老紅軍朱光斗，從延安開始就以手中的快板為武器」，並質疑指若據史實朱不可能為紅軍，主持說法明顯是重大失誤。不過《蘋果》記者事後查證，春晚的官微的確提及朱為「老紅軍」，惟節目中主持人只提及朱為「老藝術家」。事實上，中共紅軍北方部份於1937年8月已改名為八路軍，南方部份同年10月則改為新四軍；而1937年朱理應只是個不足6歲的小童，因此應不能為「老紅軍」。據網上資料和朱過往接受內媒訪問時談及，他於1932年出生，並於1946年抗戰結束後，14歲時才加入人民解放軍。另外，號稱「中國首善」的內地商人陳光標，近年被質疑虛報捐款數字以沽名釣譽，去年9月更被指涉前中辦主任令計劃案後，一度轉趨低調。前晚卻被拍到公開現身春晚觀眾席上，似已無懼外界對其各種指摘。人民網/新浪微博
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170129/19912166
袁鳳瑛扮新娘壓軸江欣燕透腿 撐李健達開騷
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GS(14)@2017-05-07 15:29:04年過半百的80年代音樂人李健達，當年憑電影《阿郎的故事》片尾曲《也許不易》走紅，他前晚於旺角麥花臣場館演出一場處男騷「十二門徒演唱會」，狂碌人情卡，請來傳過緋聞的江欣燕、鄭敬基、黃寶欣、袁鳳瑛及張麗瑾等輪流上台做嘉賓，而徐小鳳、湯盈盈母女、鍾麗淇和向海嵐等也有捧場。
■袁鳳瑛穿上婚紗唱出《天若有情》，特別有feel。
■鄭敬基將新歌《說不盡情話》獻給今日結婚一周年的太太，令鄭太冧爆。
■黃淑儀（左）和徐小鳳現身支持。
黃寶欣感激改詞
李健達當年除作曲外，又做監製，作品多不勝數，先後為徐小鳳作過《變色感情》，又為張麗瑾作《留給最愛的說話》等經典金曲。李健達前晚穿長褸襯黑超出場，大玩型格。黃寶欣表示感激李健達在13年其父過身時，將《兩地情》改歌詞獻給其父。
「開一場唔夠喉」
江欣燕前晚玩透視騷腿，和李健達拖手及任對方搭膊頭合唱，她說：「多謝李健達為劇集《女人俱樂部》作片尾曲，我哋合照後，無啦啦變咗緋聞，搞到佢要獨守空房。」鄭敬基前晚唱了李健達為他創作的新歌《說不盡情話》：「我同太太呢個月7號結婚一周年，呢首係送畀佢做禮物。」台下鄭太聽到很陶醉。壓軸出場有穿婚紗的袁鳳瑛，她跟李健達合唱《滾滾紅塵》和《天若有情》，李健達最後唱了首本名曲《也許不易》。李健達在騷後接受訪問：「開一場唔夠喉，中段都玩到好high同忘形，希望有機會再開，唔好要我等26年，等13年好喇。」講到今次獲不少歌手撐場，是否碌盡人情卡？他笑言：「今次仲有好多人唔得閒嚟，小鳳姐嚟支持好開心，我本來都想請校長（譚詠麟）嚟，但唔敢。」採訪：曹家誠攝影：沈健程
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170507/20013010
SMTOWN進擊紅館EXO壓軸銀赫廣東話冧fans
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GS(14)@2017-08-06 18:41:03【跳到飛起】■EXO-CBX昨晚在台上又跳又唱，炒熱全場氣氛。
昨晚8時紅館騷正式開鑼，特首林鄭月娥都有捧場，演唱會先由男團NCT Dream踩住滑板唱《Chewing Gum》打頭陣，他們用普通話說：「今天來到香港這個美麗的城市，希望有個愉快的晚上。」及後輪到EXO的燦烈孖師妹Red Velvet的Wendy獻唱人氣劇《鬼怪》的主題曲《Stay With Me》，令粉絲興奮尖叫。到EXO小分隊EXO-CBX表演時台下粉絲已企起身跟着唱，加上煙花效果，成功炒熱氣氛。林鄭睇完EXO-CBX表演就離開，前後只逗留20分鐘。其後，f(x)的Luna以吊帶超短連身裙示人，跳舞時大騷事業線，不過因裙太短，不時露出黑色打底褲。
【騎實師弟】■EXO的Xiumin表演時興奮得撲到師弟Lee Mark的背上。
【谷胸上陣】■f(x)的Luna大騷事業線，舞姿誘人。
■NCT Dream打頭陣出場唱《Chewing Gum》。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170806/20113140
Hilary壓軸行騷緊張
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GS(14)@2017-08-18 07:54:19■Hilary（右二）昨日與楊諾思三名子女一齊行騷。
上山詩鈉女兒Hilary於5月由美國返港放暑期，昨日她在灣仔出席英皇珠寶活動，跟楊諾思三名子女一齊佩戴新系列首飾行騷，壓軸Hilary表現緊張，她說：「都係嘅，因為好耐冇一個人出活動。」
Hilary透露下月會返回美國讀大學第3年，媽咪上山詩鈉今個月尾生日，Hilary會慶祝完先走，問她會否帶男友出席媽咪生日會，她表示現在未有男友，問她有否興趣入行？她說：「仲有兩年要讀，我都唔清楚自己鍾意啲乜，但係我都有打暑期工，學多啲嘢，識多啲人，兩年後先決定，不過我都鍾意行騷，鍾意首飾同fashion。」採訪：黃曉妍攝影：葉君海
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http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170818/20124533
天匯壓軸推海景樓王
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GS(14)@2017-11-27 11:20:16https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3321&issue=20171127
【明報專訊】新盤市場集中「迷你戶」，超級豪宅亦受追捧，其中曾錄實呎10.5萬元成交、一度膺亞洲分層豪宅樓王的恒地（0012）西半山天匯，尚餘最後一伙待售。天匯位處傳統豪宅地段，分層戶及複式單位兼備，可遠眺維港景，開售以來備受超級富豪追捧。
明報記者 謝穎怡
攝影 馮凱鍵
天匯自2009年10月開售至今，目前已沽出65伙，累計套現約100億元。位處干德道39號的天匯已屆現樓，共提供66伙，實用2123至5732方呎，戶型由3房連套房起；項目現餘最後一伙待售，為41樓（又稱61樓）A室特色單位，實用3917方呎，屬5房5套及儲物室連廁所間隔，並採半複式設計，裝修費用涉近2000萬元，以米白色作主調，洋溢現代時尚感。
5房5套間隔 私隱十足
大廳採橫廳設計，連54方呎露台，光線充足，亦方便住戶飽覽維港海景。客廳設金箔天花及懸掛水晶吊燈，一邊牆身以西式仿壁爐搭配中式牆紙，另一邊亦有巨型掛畫，增添單位藝術感。客廳中央擺放意大利時尚品牌沙發組合，包括黑色沙發及單人椅。客廳旁邊一側為飯廳區，中央擺放八人圓飯桌，並同樣懸掛水晶吊燈，旁邊還擺有紅酒櫃。飯廳連接廚房，左右兩旁擺放灰色廚櫃及雲石工作枱，亦用上國際時尚品牌FENDI廚櫃，及多組頂級廚具。
客廳旁設置樓梯連接複式上層，該層設有2間套房，設計師將其中一間睡房改作家庭廳，放置電視、淺色雙人沙發及茶几，打造成室內的自家休憩空間。家庭廳後方為主人睡房，同樣以玻璃大窗設計，地下鋪上有花紋深色地氈；睡房旁邊為衣帽間、套房浴室，其中浴室空間十足，除採酒店式「五件頭」設計外，地台和牆身均選用白色大理石，並於浴室內設有電視。
每戶設私家電梯大堂
下層設3間睡房，房內有空間放置書桌，外望山景，旁邊的衣帽間以玻璃門分隔。而浴室亦貫徹同一風格，住戶浸浴的同時，可觀看浴室電視或欣賞窗外山景。另外兩間睡房同樣擺放雙人牀，及於窗旁放置書桌，其中一間更以藍色作主題，與單位的淺色格調形成對比。
天匯每戶均有私家電梯大堂，私隱度十足，惟值得留意的是，項目附近有斜坡，住戶須負責維修及保養。此外，項目提供98個車位，住宅、車位比例為1比1.48。
恒地天匯壓軸樓王周五招標
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GS(14)@2017-11-29 09:25:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5609&issue=20171129
【明報專訊】多個新盤均部署周五、周六展開新一銷售，合共推出至少220個單位；其中9月曾有單位以實呎10.5萬元售出、一度重奪亞洲樓王寶座的恒地（0012）西半山天匯，項目最後一伙待售單位，實用3917方呎的41樓（又稱61樓）A室特色戶，就安排周五上午9時30分至正午12時招標。市場消息指，單位已獲若干準買家提出洽購。
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天匯自2009年推售至今，全數66個單位已經賣出65伙，上述壓軸推出的最後一個特色戶，採用半複式設計，屬5房5套間隔，可望開揚維港景，景觀由昂船洲到九龍東。可留意的是，發展商早前曾上載此單位價錢，定價3.3999億元，比舊定價調高5.4%。
匯璽II次輪賣130伙 暫收600票
至於上周六首輪銷售推出321伙並沽逾95%單位、套現40億元的新地（0016）南昌站焦點大盤匯璽II，上載新銷售安排，周六進行第二輪銷售推出130伙。市場消息指，項目3日來接獲約600張入票(主要屬首輪向隅客重新入票，即市場俗稱的「復活票」)，超額約3.6倍。
新地代理總經理陳漢麟表示，匯璽II是次開售設有大手組別，SS組、A2組可優先選擇，其中SS組買家須購買至少一個4房單位，限購3伙（實用1200至1500餘方呎）；A2組須購買最少一個2房（實用430至530方呎）及一個1房單位（實用300餘方呎）、又或兩個1房單位，同樣限購3伙，B組散戶買家可購買不多於兩個單位。
雷霆：雲端擬下月上載樓書
至於有機會成新地明年頭炮的沙田九肚雲端（59伙），新地副董事總經理雷霆昨日表示，項目擬下月上載樓書，及公布招標安排。
另會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA，新錄一宗撻大訂個案，單位為5座2樓實用547方呎F室，原以577.1萬元售出，買家料遭沒收5%涉約29萬元；而發展商已將單位定價調高13%至755.1萬元。
另土地註冊處資料顯示，嘉里（0683）何文田皓畋本月中買出的7座中層F室，屬589呎2房戶，成交價1216.51萬元，實呎20,654元，登記買家為蔡少芬（CHOI SIU FUN ADA）。資料顯示，蔡少芬近年積極入市，先後購入多個一手物業，如灣仔囍匯、元朗錦田爾巒等。
本月新盤戰聚焦九肚 雲端撼澐瀚 涉6盤共677伙 長實壓軸推淺水灣洋房
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GS(14)@2017-12-04 12:31:59https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7995&issue=20171204
【明報專訊】今年進入倒數，本報統計，本月有機會推出的6個新盤雖只涉677伙，但內含3個低密度豪宅，當中位處沙田九肚的新地（0016）雲端、永泰地產（0369）澐瀚，更有機會短兵相接，使該區成本月焦點戰場。至於今年在港賣樓套現達515億元、破盡集團歷來紀錄的長實（1113），旗下淺水灣道90號，亦摩拳擦掌準備登場。雖然年底過往被視為傳統賣樓淡季，但有學者指發展商均把握市旺形勢，繼續搶灘。
明報記者 林可為、甘潔瑩
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近日山頂MOUNT NICHOLSON、西半山天匯均錄得實呎逾10萬至13萬元的高價成交，顯示豪宅甚具承接力，加上環球資金繼續流入樓市，業界均估計發展商會在本月內，繼續推出全新豪宅。
至於被視為主戰場的沙田九肚，新地雖然曾表示雲端擬為明年頭炮，但近日已轉陣，表明項目銷售安排正在研究中，並會盡快上載樓書，短期公布招標詳情，並以接近現樓形式發售。雲端最大特色是兼融分層單位（共35伙、實用900至1900方呎）及洋房（24幢、實用2600至3800方呎），相信是新地今年最後一個全新推樓盤；同系北角豪宅海璇，早前已推出10伙標準戶招標，並於本月11日截標。
新地短期內上載雲端樓書
毗鄰雲端的同區對手、永泰發展的澐瀚，11月初已上載樓書；項目提供69伙，包括29幢洋房、4幢分層住宅，洋房實用面積1724至3285方呎，各連花園及平台；分層單位實用由面積1597至2214方呎，設複式戶、標準戶及頂層特色戶，目前已獲批入伙紙，仍待批出滿意紙。
長實：南區洋房罕有 必定惜售
長實方面，繼中環MY CENTRAL、元朗意花園兩盤全清袋後，本月擬以港島洋房出擊。長實助理首席經理（營業）何家欣回應查詢時稱，集團旗下淺水灣道90號，擬稍後上載樓書，並指項目只提供11幢洋房（實用面積約5000餘方呎），屬罕有南區豪宅，集團必定會非常惜售；市場估計，長實有機會以限量招標形式推出，以測試市場水溫。
代理料本月一手可回升至1600宗
中原亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑指，今年踏入最後一個月，全新項目推盤量雖不算多，但不乏貴價豪宅，當中新界東的沙田九肚，因雲端、澐瀚有機會對撼，將成最主要新盤戰場。他續稱，11月錄得整體一手成交約1100宗，由於預計元朗、將軍澳的一手餘貨，如會德豐（0020）的將軍澳南MONTEREY、新地元朗錦田PARK YOHO系列等，或趁聖誕節前後推出，預計本月一手成交可回升至約1600宗，按月升45%，與10份成交水平相若。
學者：股市旺帶動資金流向豪宅
中文大學經濟學系副教授莊太量認為，即使市民會在聖誕節長假外出旅遊，但發展商賣樓目標客群不單純是本地市民，只要市場氣氛佳，有利發展商推售新盤，發展商就會賣樓。對於本月內推售很多為豪宅新盤，莊認為近期股市暢旺，帶動資金流向樓市，故發展商紛紛推豪宅。
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